surface privee savoie n°8

ÉDITION SAVOIEN°8 / octobre 2015

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SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 - Tél. 04 76 978 452 - [email protected] – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher /[email protected] - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr Imprimeur : Savoy Offset Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 20 octobre 2015. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.com

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TRESSERVEAppartement 60 m² 3 pièces283 000 $ FAIVue imprenable sur Lac et montagnes pour cet appartement Type 3 de 60 m² en parfait état donnant sur terrasse coté ouest, cuisine et bains équipées, garage. DPE : NC - Mdt 574

SAINT BALDOPHVilla / Maison 115 m² 5 pièces369 000 $ FAIEmplacement idéal pour cette maison de 1997 sur 1050 m² de terrain clos et arboré au calme, séjour, cuisine, 3 chambres + 1 bureau, 1 buanderie + 1 spacieux garage. DPE : NC - Mdt 565

CHAMBERY Appartement 36 m² 2 pièces109 000 $ FAICalme et vue dégagée pour ce charmant appartement T1 bis d’environ 36 m² en très bon état général, cuisine équipée, chambre séparée, cave et balcon coté ouest. DPE : E - Mdt 579

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CHAMBERY HYPER CENTREAppartement 87 m² 3 pièces219 000 $ FAICachet et beaux volumes pour ce spacieux Type 3 de 87 m² donnant sur balcon coté sud / ouest, cuisine et bains équipées, 2 grandes chambres, cave et grenier, coup de coeur. DPE : D - Mdt 575

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TRESSERVEVilla / Maison

267 m² 6 pièces899 000 $ FAISituation calme et sans vis à vis pour cette superbe villa d’architecte avec piscine, bel espace de vie avec cheminée, prolongé au sud par une terrasse couverte, salon en mezzanine, trois chambres principales dont une avec baignoire balnéo, salle de bains, 2 salles d’eau. Au rdc, 117 m² supplémentaires. DPE : C - Mdt 3061

AIX-LES-BAINSAppartement

64 m² 3 pièces155 000 $ FAITraversant Est-Ouest, dominant la ville, T3 de 63 m² environ en très bon état, grande cuisine indépendante, salon et chambre à l’Ouest ouvrant sur loggia, chambre à l’Est avec placard, salle de bains, WC indépendant. Nbres de lots 60. Charges annuelles 1600 euros. DPE : E - Mdt 3098

LE BOURGET-DU-LACVilla / Maison

170 m² 4 pièces645 000 $ FAI La maison contemporaine dont on rêve : Vue lac, Espace de vie de 65 m² env., cuisine US équipée avec ilot central, larges baies vitrées dans toutes les pièces, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d’eau, plusieurs terrasses, sous-sol complet, Piscine chauffée, aspiration centralisée, climatisation.. DPE : C - Mdt 3086


135 m² 3 pièces342 000 $ FAIPour les amoureux de l’ancien, superbe appartement à rénover dans résidence soignée proche Casino. Parquet chêne pose chevron, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine et salle à manger, salon au sud sur balcons, 2 grandes chambres, 2 pièces d’eau. Cave. Nb/lots 30. Ch./an 4500 euros. DPE : En cours - Mdt 3030


63 m² 3 pièces140 000 $ FAIAu premier étage d’un petit immeuble avec parking collectif, appartement T3/4 traversant nord et sud avec balcon, double séjour (possibilité d’une troisième chambre), placards, salle d’eau refaite, vue dégagée, deux caves. Nb de lots 66. Ch/an 1 470 euros DPE : E - Mdt 3088

AIX-LES-BAINSVilla / Maison

200 m² 5 pièces740 000 $ FAIDans quartier privilégié à deux pas du centre, maison cossue protégée des regards sur terrain clos de 1 664 m² - de plain pied, 122 m² dont double séjour cheminée, cuisine, chambre, bureau, salle de bains et WC - à l’étage, chambre, chbre avec SDB, SDE, WC et Salle de jeux. Sous-sol complet dont garage 55 m². DPE : En cours - Mdt 3090

MOUXYAppartement

62 m² 2 pièces235 000 $ FAIAu dernier étage d’une résidence de 2007, confort et modernité pour ce grand T2 de 62 m² environ ouvrant plein Sud sur une terrasse avec vue totalement dégagée. Cuisine équipée sur salon, dressing, espace bureau, salle d’eau avec douche italienne, WC, chambre. Garage et cave. Nbre/ lots 85.. Ch./an 1050 euros. DPE : C - Mdt 3084


143 m² 4 pièces685 000 $ FAI Au dernier étage d’un petit immeuble récent, Beau T4 de 143 m² offrant séjour-salon prolongée d’une cuisine équipée avec cellier attenant, chambre principale avec salle de bains et WC, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dressing, superbe terrasse sud avec vue dégagée - 2 garages Nbres/lots 45, Ch./an 2216 euros. DPE : B - Mdt 3077

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SAINT-GENIX-SUR-GUIERSTerrain 800 m²65 000 $ HONOS INCLUS 20 min Chambéry : Parcelles de terrain viabilisées, au calme à partir de 800 m² COS 0.20. Vue dégagée et belles expositions.Proche village et accès autoroute.Travaux de viabilisation terminés. DPE : NC - Mdt 579

ALBENSTerrain 760 m²142 000 $ HONOS INCLUS Entre Aix et Annecy, Parcelle viabilisée de 821m² dans lotissement à 500m du centre, commerces et écoles. COS 0,20. Part communale de la taxe d’aménagement inclus.Travaux terminés. DPE : NC - Mdt 701


63 m² 3 pièces267 000 $ HONOS INCLUS Au coeur du centre ville, dans programme neuf livrable 1er trim. 2016, T3 de 63m² composée d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 ch, SDB, WC, buanderie. Terrasse et Stationnement inclus. Belles prestations. Frais de notaire réduits. DPE : NC

VOGLANSVilla / Maison

125 m² 5 pièces498 000 $ HONOS INCLUS Idéalement située, maison bois récente de 125 m² sur 600 m² de terrain. Belle pièce de vie sur terrasse, 3 chambres, bureau. Grand garage + abri voiture. DPE : C - Mdt 862

COUP DE CŒUR !GRÉSY-SUR-AIXAppartement 64 m² 3 pièces220 000 $ HONOS INCLUS Dans petite copropriété récente avec ascenseur, beau T3 composé de deux chambres, SDB, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour. Terrasse expo sud. Nombreux rangements. Garage, cave et parking de copropriété. DPE : C - Mdt 851

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CHAMBÉRYAppartement 52 m² 2 pièces118 000 $ HONOS INCLUS : NC Secteur Caramagne, au calme, Appartement T2 d’environ 52 m2 en RDJ, exposition Sud, terrain de 90 m2 donnant sur verdure, vendu loué à 480 euros hors charges.Copropriété de 40 lots principaux- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : E - Mdt 6232

BRISON-SAINT-INNOCENTAppartement 67 m² 3 pièces230 000 $ HONOS INCLUS : NCBrison St Innocent - Au calme, trois pièces entièrement rénové, composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle d’eau, wc séparé, large terrasse au Sud, cave, garage et parking collectif. DPE : NC - Mdt 6158

SAINT-JEOIRE-PRIEURÉVilla / Maison 98 m² 4 pièces165 000 $ HONOS INCLUS : NCAu coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de village d’environ 98 m2, avec 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, une cour et une cave voutée. Maison louée jusqu’en Juin 2016.- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : D - Mdt 6214

BOURGET-DU-LAC LEVilla / Maison 97 m² 5 pièces385 000 $ HONOS INCLUS : NCProche centre et écoles, agréable maison comprenant cuisine indépendante, séjour avec cheminée, trois chambres, garage. Studio. DPE : D - Mdt 6222

CHAMBÉRYAppartement 68 m² 3 pièces125 000 $ HONOS INCLUS : NCProche centre ville, commerces et écoles, appartement T3 en 5ème étage entièrement rénové, cuisine équipée, séjour/salon, 2 chambres, avec cave.- Contact : ESPINOSA Denise - 04.79.69.86.82 DPE : E - Mdt 6213

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CIS IMMOBILIER BOURGET DU LAC24, place du Général SevezTél : 04 79 25 01 97 [email protected]

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