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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°16 / mars 2015 RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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Page 1: Surfaceprivee marseille 16

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COM

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°16 / mars 2015

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Par Marine Peyre

Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison. Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande.Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois.

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Par Luca Nichetto

Cette table de verre en forme de bonbon est idéale pour donner une touche d’humour et de fantaisie à votre intérieur. Entre couleur et transparence, élégance et modernité, formes réfl échies et effets d’optiques, la table bonbon rend hommage au savoir-faire Tchèque et à la technologie traditionnelle du verre mercuré, en s’inspirant des emballages scintillants des papillotes de notre enfance. Disponible en rose, gris ou doré.Dimensions : 35x55 cmPrix : 1 450€

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Par Damien Langlois-Meurinne

Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible. 2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm

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P10 High tech P14 DESIGN/DECOP24 ARCHI

P29 Immobilier P30 MarseilleP64 aubagneP67 BANDOL

P69 cahier du neuf

sommaire

P14 DECO

P69 CAHIER DU NEUF

P12 DESIGN

P29 IMMOBILIER

P10 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Directeur Commercial Laurent Benzaken / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 11 mars 2015. Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Wallis.

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Découvrez également dans notre rubrique ARCHI tous les conseils de Sophie Ferjani, architecte d’intérieure et experte déco pour les émissions MAISON À VENDRE, 100% MAISON, TÉVA DÉCO ET DÉCODEUSE la nouvelle émission de la chaine HOME TIME sur 6play.

Excellente lecture,

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Page 10: Surfaceprivee marseille 16

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PARK AVENUE

Par Jean-François Bellemère

Mikado met en scène les livres ou objets de la maison telle une sculpture sur un mur. Made in Jura, composé de bois de hêtre laqué ou de chêne massif, Mikado revisite la bibliothèque traditionnelle avec ces lignes géométriques non conventionnelles.. Disponible en 8 couleurs, il vous est possible d’assortir ce mobilier « rigolo » à votre déco.Dimensions et prix : H 100 x L 185 cm à 454 € / H 220 x L 215 cm à 719 €

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MIKADO

Par Fabian Pellegrinet Conte

Succombez au charme ravissant de cette table dont le plateau est composé de feuilles de fonte de laiton moulées individuellement. Cette console est une parfaite alliance entre le métal et la nature telle une Nymphe des temps modernes !Largeur : 160 cm - Profondeur : 40 cm - Hauteur : 66 cm

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NYMPHEA

Par Robert Van Embricqs

Cette table présentée à la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine allie à la fois tradition et modernité, matière naturelle et design moderne. Intégralement composée de lattes de bambou, Robert Van Embricqs nous montre que la création d’un mobilier art déco est possible à partir d’une seule matière première non transformée par l’homme.Dimensions : 114 x 114 x H 30 cmPrix : 2 650 €Compagnie Française de l’Orient et de la Chine

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RISING

Par Piero Manara pour CASAMANARA EDIZIONI

Recouverte de velours avec un encadre-ment en bois et munie d’une table d’ap-point inox couleur cuivre, Park Avenue revisite la traditionnelle méridienne. Sa porcelaine brillante et sa finition céramique donneront un aspect à la fois chic « old school » et moderne à votre intérieur.Dimensions : 184 x 78 x 82cm, hauteur d’assise 45 cm.Matériaux : laiton, bois, velours.Prix sur demande.

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Par Jean-François Bellemère

Magnifi que luminaire représentant une rosace classique de plafond détournée en ciel étoilé. Des trous de lumière parsèment le motif fl oral tels des astres donnant ainsi un aspect très contempo-rain et décoratif à l’ensemble. Un jeu d’ombres se forme au sol tandis que le plafond éclaire la pièce de façon indirecte. Une pièce unique qui saura vous séduire sans aucun doute.Diamètre : 84 cm - Prix : 977 €

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Une collection de luminaires design, contrastant globe de verre et cône acier diffusant la lumière de diverses façons suivant les formes et les volumes qui interagissent entre eux. Fabriqués à la main dans un atelier londonien, ces cônes de lumière sont vendus en édition limitée par Etage Projetcs. Prix sur demande. www.etageprojects.com.

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Le fauteuil AA Butterfl y est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

Arne Jacobsen/ designer DanoisPour le Radisson SAS Royal Hôtel

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Sa structure en métal et fi bre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffi né et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

Mirco Bianchini et Mirko Daneluzzo / designers Italiens

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Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il fl otte dans les airs avec grâce et beauté.

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Rencontre AVEC SOPHIE FERJANI

Sophie Ferjani est architecte d’intérieur et experte déco pour les émissions MAISON À VENDRE, 100% MAISON, TÉVA DÉCO et DÉCODEUSE la nouvelle émission de la chaîne HOME TIME sur 6play. Elle nous livre ses précieux conseils pour décorer sa maison et se sentir bien chez soi !

"IL FAUT SAVOIR REGARDER AUTOUR DE SOI, s’EMERVEILLER,AVEC DES YEUX D’ENFANT"

Si vous deviez défi nir votre métier en un seul mot, lequel choisisseriez-vous ? Enrichissant  ! C’est un métier où l’on se remet tous les jours en question. Chaque client a ses propres envies et sa façon de vivre son habitat, qui nous oblige à «  uploader » notre savoir, faire de nouvelles recherches, évoluer et nous enrichir.

Quelle est votre philosophie de travail ?M’effacer derrière les clients, bien les cerner et leur laisser la surface d’expression. Mon rôle est de sortir le meilleur de leurs idées et de les tirer vers le haut.Ensuite, j’affi rme mon style de manière très subtile, en répondant aux attentes de mes clients avec ma touche perso !

Retrouvez tous les conseils de Sophie Ferjani en matière d’architecture intérieure dans les émissions :- « DÉCODEUSE »  sur la chaîne HOME TIME sur 6play (1 nouvelle émission par semaine)- 1 prime inédit de MAISON À VENDRE le 17 mars (Maison à vendre chaque dimanche après-midi sur M6)- TÉVA DÉCO chaque dimanche à 11h30 sur TÉVA - Et 100% MAISON régulièrement le week-end

D’où tirez-vous votre inspiration ?D’une double entrée. Tout d’abord de ce que veulent les clients, mais aussi et bien sûr de l’ère du temps, de la rue. Comme un styliste, il est important de regarder la tendance actuelle, sans être snob. Mes sources d’inspiration, je les ai tout simplement en me baladant (dans une boutique, une grande surface, devant en immeuble en rénovation), il faut savoir regarder autour de soi, s’émerveiller encore et encore avec des yeux d’enfant. La curiosité, c’est aussi d’apprécier les associations de couleurs, de matières, de formes…

Quel est selon vous le principe en matière de décoration à toujours respecter ?En matière d’architecture, l’important c’est la fl uidité et la circulation dans l’espace. Il faut avoir un raisonnement en 3D, c’est-à-dire comment on vit par rapport à une ouverture de pièce, de fenêtre…

Vous avez popularisé le home staging, est-ce que cette pratique se développe ?En cette 8ème saison de «  Maison à vendre », le home staging semble être une option évidente pour la vente d’un bien, contrairement au début, où c’était considéré comme une pratique étrange. Aujourd’hui, on le voit dans les castings de l’émission, le home staging est entré dans les mœurs. Mais quand il s’agit de leur propre bien, la majorité des vendeurs ne franchissent pas le pas. Ils n’ont pas assez de recul et ne souhaitent pas dépenser de l’argent. Pour lever ce frein, je pense que les agents immobiliers devraient offrir cette prestation qui permet réellement de vendre plus vite et mieux.Le home staging peut aussi être un investissement pour se sentir mieux chez soi.

Quelles sont les erreurs à ne pas com-mettre ? Dès lors que l’on se sent bien chez soi, on ne fait pas d‘erreurs. Mon conseil ? Il faut de préférence éviter de succomber à la dernière mode sans écouter le lieu où l’on vit. Un peu comme en prêt-à-porter : il faut respecter sa morphologie avant de succomber à la tentation !

Quelle est, selon vous, la grande tendance déco 2015 ?Comme en mode, il existe des cycles et des saisons en matière de déco.La tendance générale c’est le besoin d’authenticité, comme le retour en force du cuivre cet hiver, un matériau authentique, sans bling bling, qui nous parle.Pour le printemps, on peut noter la tendance ethnique, avec le souhait de ramener des matières naturelles chez soi. Et toujours la tendance scandinave, avec la présence de bois brut, de peaux de bête, de matières nobles telles que le coton ou le lin. Fini le clinquant, l’artifi ciel !

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MARSEILLE 9EMEAppartement 139 m² 5 pièces450 000 FAIROY D’ESPAGNE. Magnifi que appar. Prestations haut de gamme. Gd salon, cuisine éq, séjour, gde terrasse sud, stores élec, sdb, nbx rgts. A l’étage : mezzanine, 4 ch clima, 2è terrasse, sdb, 2 gges mitoyens équipés. Bien soumis au statut de la copro : 85 lots. Budget prévisionnel/an : 3060 euros. Contact 04 91 16 75 55 DPE : C - Mdt 4356

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MARSEILLE 8EMEAppartement 160,50 m² 5 pièces970 000 FAILES JARDINS DE THALASSA Vue mer & verdure pano, étage élevé, dans environnement calme et verdoyant, résidence de prestige et sécurisée avec piscine, club house et tennis, terrasse 90 m². triple expo, séjour 51 m2, 3 ch, cuisine indép éq, 2 sdb, dressing, cave et Box-Garage fermé. Bien soumis au statut de la copro : 348 lots. Budget prévi/an: 8656 euros. Contact 04.91.16.75.55DPE : D

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MARSEILLE 8EMEAppartement 155 m²1 450 000 HAI Carré d’Or, discret penthouse de luxe en duplex, au dernier étage, terrasse de 80 m² avec vue mer. Hall, 2 salons dont un avec cheminée, salle à manger, 3 ch. (poss. 4) + sde, dont une suite avec dressing et sdbs, bureau, cuisine équipée, offi ce, cellier, buanderie. Parquets, clim. réver., chauf sol, 2 caves et box fermé en ssol (possibilité de louer un box sup. pour 2 voitures). Bien soumis au statut juridique de la Copro. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 4 560 euros.DPE : NC - Mdt 359

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SAINT-CYR-SUR-MERVilla / Maison

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MARSEILLE 9EMEVilla / Maison 150 m² 5 pièces550 000 HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMAZARGUES. Maison de 150 m2 aux charmes des années 50 avec toit terrasse sur terrain en restanques de 1016m2 vue ville et mer. Beau séjour de 40m2 sur terrasse et jardin arboré expo sud, cuisine équipée avec loggia, 3 chs, SDB, bureau, atelier aménageable en studio. 2 garages et dépendance. DPE : C - Mdt 84

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Quelles sont ses missions ?Notre champ d’action est large. Nous intervenons dans tous les domaines de l’immobilier : logements résidentiels, résidences gérées (dédiées aux séniors, étudiants, jeunes actifs), résidences de tourisme, d’affaires, hôtels, immobilier d’entreprises (bureaux, locaux d’activités) urbanisme commercial et aménagement urbain.

Quelles sont ses spécifi cités ?Notre particularité de constructeur-promoteur est rassurante pour nos clients et les collectivités.

Ils savent pouvoir s’appuyer sur nous, Eiffage s’inscrivant dans la durée et respectant ses engagements. Eiffage Immobilier est présent à toutes les étapes du projet de la conception à la livraison en passant par la construction gage de qualité et de respect des délais. Soucieux de proposer des produits toujours plus innovants au meilleur rapport qualité-prix, notre démarche en matière de recherche et développement se traduit notamment par la création du concept de logements à coûts et consommations optimisés EcoEco. Nos programmes Bleu 180 à l’Estaque et Domaine de l’Estela à Château Gombert, en

cours de commercialisation et de réalisation, en sont des applications concrètes.

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