SUUNNITELMASTA TALOKSIOpas rakentajallelokakuu 2019

wwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusval-vontalaitjaohjeet

Tampereen kaupunki - Palvelupiste Frenckell kaupunkiympaumlristoumlnasiakaspalvelu

palvelupistefrenckelltamperefiwwwtamperefi(03) 5656 4400

SUUNNITELMASTA TALOKSI ndash OPAS RAKENTAJALLE

Taumlmauml opas on tehty omaa kotia suunnittelevien ja rakentavien kaumlyttoumloumln Omakotitalon rakentaminenon yleensauml ainutkertainen tapahtuma johon opas tarjoaa merkittaumlvaumln avun Energiatehokas rakenta-minen tuottaa hyoumltyauml kaikille rakennushankkeen kaikissa vaiheissa

Oppaasta loumlydaumlt opastusta ja neuvontaa rakentamiseen liittyvissauml asioissa Oppaan lopusta loumlydaumlt alu-eesi avainhenkiloumliden yhteystiedot kunkin aihealueen kohdalta

Rakennushankkeeseen ryhtyvaumln tulee- huolehtia siitauml ettauml rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien maumlaumlraumlysten jasaumlaumlnnoumlsten sekauml myoumlnnetyn luvan mukaisesti - tulee hankkia riittaumlvaumln ajoissa suunnittelutehtaumlvaumln vaativuus- ja kelpoisuusvaatimukset taumlyttaumlvaumltsuunnittelijat ja tyoumlnjohtajat- osallistua hankkeen aloituskokoukseen

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty paumltee erityisen hyvin talon rakentamiseen Huolelliset ja tarkoituk-senmukaiset suunnitelmat saumlaumlstaumlvaumlt energiaa ja rakentamisen kustannuksia sekauml nopeuttavat asioi-den kaumlsittelyauml lupavaiheessa sekauml nopeuttavat itse rakentamista Hyvin suunniteltu talo on kestaumlvaumlkaunis ja energiatehokas

Taumlmaumln oppaan loumlydaumlt netistauml osoitteesta wwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenra-kennusvalvontalaitjaohjeetsuunnitelmastataloksihtml

Paperiversion voit noutaa osoitteestaPalvelupiste FrenckellKaupunkiympaumlristoumln asiakaspalvelupalvelupistefrenckelltamperefip 03 5656 4400Frenckellinaukio 2 BPL 487 33101 Tamperema - pe 900- 1600

Oppaan tiedot kokoaa asiakaspalvelusihteeri Kristiina Salminen

Kannen kuva Lumi Tuire

SISAumlLLYSLUETTELO

1 Tontin rakentamiskelpoisuus- Asemakaava- Yleiskaava- Tonttijako ja tontin lohkominen

2 Rakennuslupa- Lupamenettely- Lupahakemus- Naapurien kuuleminen- Rakennusvalvontamaksu- Rakennusvalvontamittausmaksu

3 Rakennussuunnitelmat- Suunnittelijan kelpoisuus- Karttatilaukset suunnittelua ja rakennuslupaa varten

4 Vastaava tyoumlnjohtaja

5 Liittymien tilaaminen- Saumlhkoumlliittymauml- Vesihuollon sopimukset- Vesi- ja viemaumlrijohtojen ja vesimittarin tilaaminen- Ajoliittymauml kadulta tontille

6 Rakennustyoumlnaikaiset katselmukset- Rakennustyoumln aloittamisilmoitus Aloituskokous- Rakennuksen sijainnin merkitseminen- Pohjakatselmus- Sijaintikatselmus- Rakennekatselmus- Savuhormien tarkastus- Vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtolaitteiden katselmus- Saumlhkoumlasennusten tarkastukset- Loppukatselmukset

7 Osoitenumerointi

8 Laumlmmitystapavalinnat

9 Hinnasto

10 Yhteystiedot

11 Liitteet

1 TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS

Asemakaava

Rakenna asemakaavan mukaanKaavoituksella tarkoitetaan maankaumlytoumln suunnittelua Kaavoitus sisaumlltaumlauml useita tasoja valtakunnalli-sista tavoitteista aina yksittaumlisten talojen sijoittamiseen Kullakin kaavatasolla on oma tehtaumlvaumlnsaumlKarkeasti jaumlrjestys etenee niin ettauml ympaumlristoumlministeriouml asettaa valtakunnalliset alueiden kaumlyttoumltavoit-teet maakuntaliitot suunnittelevat maakuntakaavat ja kunnat laativat yleiskaavat ja asemakaavatRakentaminen edellyttaumlauml ettauml tontti on voimassa olevan asemakaavan mukainen Asemakaavasta il-menevaumlt tontin rajat ja siinauml maumlaumlritellaumlaumln tontin kaumlyttoumltarkoitus rakennusoikeus rakennusala ja ker-roslukuYleensauml asemakaavaan sisaumlltyy myoumls muita rakentamista ohjaavia maumlaumlraumlyksiauml Ne koskevat esimer-kiksi rakennuksen muotoa materiaaleja ja vaumlrejauml Voimassa olevat asemakaavat ovat naumlhtaumlvissauml jahttpskartattamperefioskari Lisaumltietoja Palvelupiste Frenckellistauml ks yhteystiedot

Yleiskaava poikkeamispaumlaumltoumls ja suunnittelutarveratkaisu

Kantakaupunkien alueella on yleensauml voimassa yleiskaava ja laumlhempaumlnauml keskuksia on voimassa ase-makaava Jos alueella ei ole asemakaavaa eikauml rakennuslupaa voida myoumlntaumlauml yleiskaavan pohjaltaalueen rakentamismahdollisuudet selvitetaumlaumln poikkeamispaumlaumltoumlksellauml tai suunnittelutarveratkaisulla

Kysy hakemuslomakkeita ja tietoja tarvittavista asiakirjoista Palvelupiste Frenckellistauml

Asemakaavan mukainen tonttijako tonttijaon muutos ja tontin lohkominen

Asemakaava-alueella sijaitseva maa-alue on maankaumlyttouml- ja rakennuslakiin perustuen rakennuskiel-lossa siihen asti kunnes se on rekisteroumlity tontiksi kiinteistoumlrekisteriin Tontti rekisteroumlidaumlaumln paumlaumlsaumlaumln-toumlisesti tontin lohkomistoimituksen tuloksena omistajan tai haltijan kirjallisen hakemuksen seurauk-senaJotta tontti voidaan lohkoa tulee alueella olla voimassa lohkomisen mahdollistava tonttijako Myoumlstonttijako tulee vireille omistajan tai haltijan kirjallisen hakemuksen johdosta

Tonttijako osoittaa sen miten alue jakautuu eri tonteiksi Tonttijako voidaan tehdauml asemakaavaan si-saumlltyvaumlnauml tai erillisenauml toimenpiteenauml Tonttijakohakemuksen liitteenauml tulee olla selvitys siitauml mitenalue halutaan jaettavaksi

Tontteja voidaan lohkoa vain asemakaava-alueella lukuun ottamatta ranta-asemakaavaa Muutoinkyseessauml on esimerkiksi tilan lohkominen Tontin lohkominen edellyttaumlauml voimassa olevan asemakaa-van ja tonttijaon lisaumlksi sitauml ettauml tontin omistajalla (hakijalla) on lainhuuto kaikkiin kiinteistoumlihin taimaumlaumlraumlaloihin joista tontti muodostuu

Erillistauml tonttijakoa sen muutosta tai tontin lohkomista haetaan lomakkeella jonka saa PalvelupisteFrenckellistauml tai osoitteesta wwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodos-tus-ja-mittauspalvelutkiinteistonmuodostusHakemukset kaumlsittelee kaupunkimittauksessa kiinteistouml-toimitusinsinoumloumlri

Lohkomisen asemakaava-alueen ulkopuolella ja ranta-asemakaava-alueella tekee MaanmittauslaitosTampereen palvelupiste

1 TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS

Asemakaava

Rakenna asemakaavan mukaanKaavoituksella tarkoitetaan maankaumlytoumln suunnittelua Kaavoitus sisaumlltaumlauml useita tasoja valtakunnalli-sista tavoitteista aina yksittaumlisten talojen sijoittamiseen Kullakin kaavatasolla on oma tehtaumlvaumlnsaumlKarkeasti jaumlrjestys etenee niin ettauml ympaumlristoumlministeriouml asettaa valtakunnalliset alueiden kaumlyttoumltavoit-teet maakuntaliitot suunnittelevat maakuntakaavat ja kunnat laativat yleiskaavat ja asemakaavatRakentaminen edellyttaumlauml ettauml tontti on voimassa olevan asemakaavan mukainen Asemakaavasta il-menevaumlt tontin rajat ja siinauml maumlaumlritellaumlaumln tontin kaumlyttoumltarkoitus rakennusoikeus rakennusala ja ker-roslukuYleensauml asemakaavaan sisaumlltyy myoumls muita rakentamista ohjaavia maumlaumlraumlyksiauml Ne koskevat esimer-kiksi rakennuksen muotoa materiaaleja ja vaumlrejauml Voimassa olevat asemakaavat ovat naumlhtaumlvissauml jahttpskartattamperefioskari Lisaumltietoja Palvelupiste Frenckellistauml ks yhteystiedot

Yleiskaava poikkeamispaumlaumltoumls ja suunnittelutarveratkaisu

Kantakaupunkien alueella on yleensauml voimassa yleiskaava ja laumlhempaumlnauml keskuksia on voimassa ase-makaava Jos alueella ei ole asemakaavaa eikauml rakennuslupaa voida myoumlntaumlauml yleiskaavan pohjaltaalueen rakentamismahdollisuudet selvitetaumlaumln poikkeamispaumlaumltoumlksellauml tai suunnittelutarveratkaisulla

Kysy hakemuslomakkeita ja tietoja tarvittavista asiakirjoista Palvelupiste Frenckellistauml

Asemakaavan mukainen tonttijako tonttijaon muutos ja tontin lohkominen

Asemakaava-alueella sijaitseva maa-alue on maankaumlyttouml- ja rakennuslakiin perustuen rakennuskiel-lossa siihen asti kunnes se on rekisteroumlity tontiksi kiinteistoumlrekisteriin Tontti rekisteroumlidaumlaumln paumlaumlsaumlaumln-toumlisesti tontin lohkomistoimituksen tuloksena omistajan tai haltijan kirjallisen hakemuksen seurauk-senaJotta tontti voidaan lohkoa tulee alueella olla voimassa lohkomisen mahdollistava tonttijako Myoumlstonttijako tulee vireille omistajan tai haltijan kirjallisen hakemuksen johdosta

Tonttijako osoittaa sen miten alue jakautuu eri tonteiksi Tonttijako voidaan tehdauml asemakaavaan si-saumlltyvaumlnauml tai erillisenauml toimenpiteenauml Tonttijakohakemuksen liitteenauml tulee olla selvitys siitauml mitenalue halutaan jaettavaksi

Tontteja voidaan lohkoa vain asemakaava-alueella lukuun ottamatta ranta-asemakaavaa Muutoinkyseessauml on esimerkiksi tilan lohkominen Tontin lohkominen edellyttaumlauml voimassa olevan asemakaa-van ja tonttijaon lisaumlksi sitauml ettauml tontin omistajalla (hakijalla) on lainhuuto kaikkiin kiinteistoumlihin taimaumlaumlraumlaloihin joista tontti muodostuu

Erillistauml tonttijakoa sen muutosta tai tontin lohkomista haetaan lomakkeella jonka saa PalvelupisteFrenckellistauml tai osoitteesta wwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodos-tus-ja-mittauspalvelutkiinteistonmuodostusHakemukset kaumlsittelee kaupunkimittauksessa kiinteistouml-toimitusinsinoumloumlri

Lohkomisen asemakaava-alueen ulkopuolella ja ranta-asemakaava-alueella tekee MaanmittauslaitosTampereen palvelupiste

2 RAKENNUSLUPA

Lupamenettely

Rakennuslupaa haetaan rakennusvalvonnasta Rakennuslupaa haettaessa on nimettaumlvauml rakennuksenarkkitehtisuunnittelija rakennesuunnittelija ja LVI-suunnittelija Riittaumlvaumln paumltevyyden omaava hakijanedustaja nimetaumlaumln lain tarkoittamaksi paumlaumlsuunnittelijaksi yleensauml arkkitehtisuunnittelijaPaumlaumlsuunnittelija vastaa rakennuksen suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta Paumlaumlsuunnittelija huo-lehtii ettauml hakemus liitteineen on kunnossa sekauml hakemuksen Lupapistefi -palveluun Rakennusluvanhaltijoina on se henkiloumlhenkiloumlt joilla on tontin hallintaoikeus

Ohjeita antavat alueesi lupakaumlsittelijaumlt Ennen hakemuksen jaumlttaumlmistauml suunnittelijantulee sopia erillisestauml suunnitelmien ennakkoesittelystauml rakennusvalvonnassaJulkisivu- ja kaupunkikuva-asioissa neuvoo lupakaumlsittelijoumliden lisaumlksi kaupunkikuva-arkkitehti Kaupun-kikuva-arkkitehti myoumls kaumlsittelee ja myoumlntaumlauml toimenpideluvat kevytrakenteisille rakennelmille (vajataidat yms) silloin kun niille haetaan lupaa erillisellauml hakemuksella (ei osana rakennuslupahakemusta)

Tampereella on kaumlytoumlssauml valtakunnallinen Lupapistefi -palvelu Kaikki rakentamisen lu-vat tulee hakea Lupapisteen kautta httpswwwlupapistefi Lupapisteen kaumlytoumlstauml saattarvittaessa neuvoja rakennusvalvonnasta

LupahakemusUudislupahakemukseen ainakin seuraavat liitteet

1 Hallintaoikeuden selvitys (ei tarvita mikaumlli omistustontin lainhuuto on lainvoimainen)- oikeaksi todistettu kauppakirjan jaumlljennoumls jos lainhuuto ei ole lainvoimainen)- oikeaksi todistettu vuokrasopimuksen jaumlljennoumls jos kyseessauml on vuokratontti)

2 Suunnittelukartta pdf3 Pintavaaituskartta4 Perustamis- ja pohjaolosuhdeselvitys5 Ulkovaumlriselvitys6 Energiaselvitys ja energiatodistus7 Paumlaumlpiirustukset (asemapiirros pohjat julkisivut leikkaukset 1100)8 Asemapiirroksen tulee sisaumlltaumlauml myoumls tontin suunnitellut pintatasauskorot9 Naapurien kuuleminen asemapiirroksella

Naapurien kuuleminen

Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta tulee tiedottaa naapureille ennen lupahakemuksen laati-mista rakennusvalvontaanNaapureille tulee esitellauml rakennuslupapiirustukset Esittelyn jaumllkeen naapuritonttien omistajien nimi-kirjoitukset on pyydettaumlvauml rakennuslupahakemuksen kanssa yhtenevaumliseen asemapiirrokseen omientonttiensa kohdalleEnsimmaumlinen virke (ks teksti 1 kuvassa) riittaumlauml pelkkaumlaumln rakennushankkeesta tiedottamiseen Myoumlstoinen virke (ks teksti 2 kuvassa) tarvitaan kun suunnitelmissa on vaumlhaumlisiauml poikkeuksia rakentamista

koskevista saumlaumlnnoumlksistauml maumlaumlraumlyksistauml kielloista tai muista rajoituksista Poikkeuksista on neuvotel-tava etukaumlteen rakennusvalvontaviranomaisen kanssaOheisen linkin kautta voit tilata kiinteistoumljen omistajaselvitykset httpskartattamperefiomistajasel-vitykset

Mikaumlli rakennusvalvonta huolehtii naapureille tiedottamisesta on lupahakemuksen kaumlsittelyaika noinkaksi viikkoa pidempi Naapureille tiedottamisesta peritaumlaumln rakennusvalvontataksan mukainen maksu

Rakennushankkeeseen ryhtyvaumln tulee tiedottaa tulevasta rakentamisesta pystyttaumlmaumlllauml tontille raken-nustyoumlmaataulu tai -kyltti Ilmoitustaulu tulee asettaa tontille ennen lupahakemuksen jaumlttaumlmistauml Lu-papistefi -palveluun Hakemukseen tulee kirjata milloin ilmoitustaulu on viety

Tontille olisi myoumls hyvauml merkitauml uuden rakennuksen tai laajennuksen likimaumlaumlraumliset kulmapisteet ja 1kerroksen lattia taso Tontin merkintaumlvaiheessa on hyvauml suunnitella myoumls rakennusaikainen liikennevarastointi mahdollinen aitaus sekauml rakennusjaumltteen lajittelu ja jaumltehuolto

Rakennusvalvontamaksu

Rakennusvalvontayksikoumln suorittamista lupavalmisteluista katselmuksista tarkastuksista neuvon-nasta sekauml niihin liittyvistauml yleiskuluista peritaumlaumln vahvistetun taksan mukainen rakennusvalvonta-maksu

Rakennusvalvontamittausmaksu

Rakennusvalvontamittausmaksu sisaumlltaumlauml sijainninmerkinnaumln sijaintikatselmuksen sekauml korkeuden an-non Maksu peritaumlaumln rakennusvalvontamaksun yhteydessauml

Rakennuslupapaumlaumltoumlksen saajan on tarkoin tutustuttava paumlaumltoumlkseen sekauml mahdollisiin ehtoihinmaumlaumlraumlyksiin ja ohjeisiin Rakennuslupapaumlaumltoumls ja noudatettaviksi vahvistetut paumlaumlpiirustukset ovat huo-lellisesti saumlilytettaumlvauml rakennustyoumlmaalla ja rakennustyoumln valmistuttua rakennuksessa Niitauml ei saa luo-vuttaa mihinkaumlaumln muuhun tarkoitukseen kuin kaumlytettaumlvaumlksi rakennustyoumln aikana suoritettavissa tar-kastuksissaRakennustyoumltauml ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupapaumlaumltoumls on lainvoimainen Toumliden aloittamisestaon ilmoitettava aloituskokouksessa rakennusvalvonnan alueen tarkastajan kanssa

koskevista saumlaumlnnoumlksistauml maumlaumlraumlyksistauml kielloista tai muista rajoituksista Poikkeuksista on neuvotel-tava etukaumlteen rakennusvalvontaviranomaisen kanssaOheisen linkin kautta voit tilata kiinteistoumljen omistajaselvitykset httpskartattamperefiomistajasel-vitykset

Mikaumlli rakennusvalvonta huolehtii naapureille tiedottamisesta on lupahakemuksen kaumlsittelyaika noinkaksi viikkoa pidempi Naapureille tiedottamisesta peritaumlaumln rakennusvalvontataksan mukainen maksu

Rakennushankkeeseen ryhtyvaumln tulee tiedottaa tulevasta rakentamisesta pystyttaumlmaumlllauml tontille raken-nustyoumlmaataulu tai -kyltti Ilmoitustaulu tulee asettaa tontille ennen lupahakemuksen jaumlttaumlmistauml Lu-papistefi -palveluun Hakemukseen tulee kirjata milloin ilmoitustaulu on viety

Tontille olisi myoumls hyvauml merkitauml uuden rakennuksen tai laajennuksen likimaumlaumlraumliset kulmapisteet ja 1kerroksen lattia taso Tontin merkintaumlvaiheessa on hyvauml suunnitella myoumls rakennusaikainen liikennevarastointi mahdollinen aitaus sekauml rakennusjaumltteen lajittelu ja jaumltehuolto

Rakennusvalvontamaksu

Rakennusvalvontayksikoumln suorittamista lupavalmisteluista katselmuksista tarkastuksista neuvon-nasta sekauml niihin liittyvistauml yleiskuluista peritaumlaumln vahvistetun taksan mukainen rakennusvalvonta-maksu

Rakennusvalvontamittausmaksu

Rakennusvalvontamittausmaksu sisaumlltaumlauml sijainninmerkinnaumln sijaintikatselmuksen sekauml korkeuden an-non Maksu peritaumlaumln rakennusvalvontamaksun yhteydessauml

Rakennuslupapaumlaumltoumlksen saajan on tarkoin tutustuttava paumlaumltoumlkseen sekauml mahdollisiin ehtoihinmaumlaumlraumlyksiin ja ohjeisiin Rakennuslupapaumlaumltoumls ja noudatettaviksi vahvistetut paumlaumlpiirustukset ovat huo-lellisesti saumlilytettaumlvauml rakennustyoumlmaalla ja rakennustyoumln valmistuttua rakennuksessa Niitauml ei saa luo-vuttaa mihinkaumlaumln muuhun tarkoitukseen kuin kaumlytettaumlvaumlksi rakennustyoumln aikana suoritettavissa tar-kastuksissaRakennustyoumltauml ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupapaumlaumltoumls on lainvoimainen Toumliden aloittamisestaon ilmoitettava aloituskokouksessa rakennusvalvonnan alueen tarkastajan kanssa

3 RAKENNUSSUUNNITELMAT

Suunnittelijan kelpoisuus

Maankaumlyttouml- ja rakennusasetusten mukaan rakennus- ja erityissuunnitelman laatijalla tulee olla suun-nittelutehtaumlvaumln laadun ja vaativuuden edellyttaumlmauml riittaumlvauml koulutus ja kokemus kyseisen suunnittelu-alan tehtaumlvissauml Maumlaumlraumlys koskee myoumls rakenne- LVI- sekauml muita erityissuunnittelijoitaHyvaumlaumln lopputulokseen paumlaumlsemiseksi on paumltevaumln arkkitehtisuunnittelijan mukanaolo erityisen taumlrkeaumlaumlheti hankkeen suunnittelun alkaessa Suunnittelijan tulisi olla mukana jo tonttia valittaessaMyoumls erityissuunnittelijoiden mukanaolo suunnittelun alusta laumlhtien on osoittautunut vaumllttaumlmaumlttoumlmaumlksija rakentajan edun mukaiseksi Laumlmmitystapavalinta ja talon rakenne ovat merkittaumlvimmaumlssauml osassatalon energiatehokkuuden kannalta Energia- ja kustannustehokkaan rakennuksen perustat luodaanjo suunnittelun alkuvaiheessa

Karttatilaus suunnittelua ja rakennuslupaa varten

- ajantasainen karttaote kiinteistoumlrajoista ja katukorkeuksista- viimeisin mahdollinen kiinteistoumlnmuodostuksen karttadokumentti (tonttijakotonttikartta)- asemakaava havainne ja mahdollinen rakentamistapaohje

Pdf-muotoinen kartta-aineisto on maksuton Aineisto tilataan Palvelupiste Frenckellistauml ksyhteystie-dot Dwg-aineisto on koottavissa ja ladattavissa ilmaiseksi httpskartattamperefitpkartta Kaumlyt-toumlliittymauml on tarkoitettu suunnittelijan kaumlyttoumloumln ja edellyttaumlauml dwg-aineistojen kaumlsittelyn hallintaa

Maksullisen digitaalisen kartta-aineiston suunnittelua varten voi tilata httpkartattamperefikarttati-lauksetdigitaaliset-karttatuotteet

Suunnittelijan on huomioitava katusuunnitelmassa olevat katuvalaisimien paikat

- Pintavaaituskartta suunnittelua ja rakennuslupaa varten

Pintavaaituskartassa naumlkyvaumlt olemassa olevat maanpinnan korkeudet tontilla Tietoja tarvitaan kaava-alueella rakennuksen tyyppiauml ja korkeusasemaa suunniteltaessa Pintavaaituskartta on myoumls lisaumlttaumlvaumlrakennuslupahakemukseen Pintavaaituskartta tehdaumlaumln pohjatutkimuksen yhteydessauml tai erillisenauml toi-meksiantona Kartan voi myoumls tilata Palvelupiste Frenckellistauml

- Paumlaumlpiirustukset

Paumlaumlpiirustukset laatii paumltevauml arkkitehtisuunnittelija Paumlaumlpiirustussarjaan kuuluu ainakin- asemapiirros- pohjapiirros jokaisesta kerroksesta tai tasosta- julkisivupiirros kaikista sivuista myoumls naapurirakennusten sijainnit ja korkeustasot olisi hyvauml naumlkyauml- leikkauspiirros eri tyyppisistauml rakennuksen osista

- Erityissuunnitelmat ja selvitykset

Paumlaumlsaumlaumlntoumlisesti erityissuunnitelmien toimittamisesta virallistettavaksi rakennusvalvontaviranomaisellemaumlaumlraumltaumlaumln rakennuslupapaumlaumltoumlksessauml Suunnitelmat toimitetaan Lupapistefi -palveluun pdfA -muotoi-sina rakennusluvan myoumlntaumlmisen jaumllkeen

- Rakennepiirustukset ja ndash laskelmat

Rakennepiirustukset ja ndash laskelmat tilataan paumltevaumlltauml suunnittelijalta Suunnitelmissa osoitetaan kan-tavien rakenteiden lujuus vakaus sekauml mitat tyoumln suorittamista varten Niissauml tulee esittaumlauml rakentei-den laumlmmoumln- kosteuden- veden- ja vedenpaineen sekauml aumlaumlneneristyksen ratkaisut Rakenteiden mer-kitys kustannus- ja energiatehokkuudessa on merkittaumlvaumlSuunnitelmat virallistaa rakennusvalvonnassa alueiden tarkastusinsinoumloumlrit Lupapistefi -palvelussa

- Vesihuollon liitoskohtalausunto

Alueen vesilaitos laatii liitoskohtalausunnon verkostoon liittymisestauml rakentajan esittaumlmaumln kiinteistoumlnvesi- ja viemaumlrisuunnitelman perusteella Lausunto tarvitaan rakennusluvan hakemista ja LVI-suunnittelua varten

- Kiinteistoumln vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtosuunnitelmat

Kiinteistoumln vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtosuunnitelmat tilataan paumltevaumlltauml suunnittelijalta Suunnitel-missa esitetaumlaumln kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrijaumlrjestelmaumlt sekauml sadevesien johtaminen laitteineen varus-teineen ja mitoituksineen Yleiseen viemaumlriverkkoon kuulumattomien kiinteistoumljen tulee toimittaa ra-kennusvalvontaan jaumltevesijaumlrjestelmaumln rakentamistapaselostus

Ilmanvaihtosuunnitelmat tilataan paumltevaumlltauml suunnittelijalta Suunnitelmissa esitetaumlaumln sisaumlilmaston ta-voitearvot ilmanvaihdon jaumlrjestaumlminen toiminta kanavineen laitteineen ja mitoituksineen Ilmanvaih-don optimaalinen suunnittelu on merkittaumlvaumlssauml osassa talon energiatehokkuudessa

Suunnitelmat virallistaa rakennusvalvonnan LVI-tarkastusinsinoumloumlri Lupapistefi -palvelussa

- Saumlhkoumlsuunnitelma

Saumlhkoumlsuunnitelmat laatii paumltevauml saumlhkoumlsuunnittelija

- Katuluvat

Katulupa on lupa tyoumlskennellauml yleisellauml alueella Yleinen alue on katualue pysaumlkoumlintialue tori taipuisto Katualueella tai muualla yleisellauml alueella tehtaumlviauml toumlitauml ovat esim maanalaiset kunnallistekni-set liittymaumlt (vesijohdot viemaumlrit kaapelit jne) julkisivukunnostus nostolavatyouml siirtolavan sijoitusjneKun yleisellauml alueella tehdaumlaumln toumlitauml tarvitaan aina katulupa Rakennuttajan on haettava katulupa kau-pungin katutilavalvonnasta ennen toumliden aloittamista ks yhteystiedot

- Katuluvan mukaisten toumliden takuukatselmus

Katutilavalvonta suorittaa yleisellauml alueella tehtyjen katuluvan mukaisten toumliden takuukatselmuksenkahden vuoden kuluttua tyoumln valmistumisesta ilman erillistauml pyyntoumlauml tai kutsua

4 VASTAAVA TYOumlNJOHTAJA

Maankaumlyttouml- ja rakennuslain 122sect mukaan lupaa tai muuta viranomaishyvaumlksyntaumlauml edellyttaumlvaumlssauml ra-kennustyoumlssauml tulee olla vastaava tyoumlnjohtaja Omakotirakennuksen vastaavalla tyoumlnjohtajalla on ol-tava vaumlhintaumlaumln rakennusteknikon koulutus ja riittaumlvauml kokemus samanlaisista tyoumlnjohtotehtaumlvistaumlVastaava tyoumlnjohtaja on paras valita jo rakennushankkeen alkuvaiheessa Haumlnen kanssaan voi ver-tailla talopakettitoimituksia laatia kustannusarvion ja tehdauml urakkasopimuksia Vastaava tyoumlnjohtajavastaa siitauml ettauml hanke toteutetaan rakennusteknisesti oikein Vastaavan tyoumlnjohtajan tulee pitaumlaumlhuolta siitauml ettauml tarpeelliset suunnitelmat ovat olemassa ja tyoumlt tehdaumlaumln niiden ja myoumlnnetyn luvanmukaisesti Haumlnen tulee huolehtia ettauml tarvittavat ilmoitukset viranomaisille tehdaumlaumln ajoissa ja katsel-mukset tilataan ajallaan Tyoumlnjohtaja osallistuu myoumls katselmuksiin Vastaavan tyoumlnjohtajan on pidet-taumlvauml rakennustyoumln tarkastusasiakirjaa Tarkastusasiakirja luovutetaan loppukatselmuksessa rakennus-valvontaviranomaiselle ja kopio rakennuttajalle Vastaava tyoumlnjohtaja vastaa tyoumlmaan jaumltehuollosta jajaumltteen kierraumltyksestauml asianmukaisestiVastaavaksi tyoumlnjohtajaksi hyvaumlksymistauml haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta Lupapistefi -palve-lun kautta rakennusluvan saamisen jaumllkeen jonne hankkeeseen ryhtyvaumln tai taumlmaumln valtuuttama hen-kilouml on haumlnet kutsunut saumlhkoumlpostitse Kutsun saatuaan vastaavaksi tyoumlnjohtajaksi aikova kirjautuupalveluun taumlydentaumlauml osaltaan tarvittavat tiedot lisaumlauml mahdolliset liitteet ja jaumlttaumlauml hakemuksen

- Kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteiston tyoumlnjohtaja (kvv) ja kiinteistoumln ilmanvaihtolait-teiston tyoumlnjohtaja (iv)

Kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteistotyoumlssauml (kvv-tyoumlssauml) sekauml kiinteistoumln ilmanvaihtotyoumlssauml (iv) tuleeolla rakennusvalvontaviranomaisen hyvaumlksymauml henkilouml joka johtaa kvv- ja iv-tyoumltauml ja vastaa siitaumlettauml kvv- ja iv-laitteisto asennetaan maumlaumlraumlysten mukaisesti Kvv- ja iv-tyoumlnjohtajan tulee omalta osal-taan huolehtia katselmuksen tilaamisesta ja olla niissauml laumlsnaumlTyoumlnjohtajalla on oltava vaumlhintaumlaumln tehtaumlvaumlaumln soveltuva teknikon tutkinto ja riittaumlvauml kokemus asen-nustoumliden valvontaan perehdyttaumlvissauml tehtaumlvissauml Omakotitalon asennustoumliden tyoumlnjohtajaksi voidaanhyvaumlksyauml myoumls kokenut asentajaErityisalan tyoumlnjohtajaksi hyvaumlksymistauml haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta Lupapistefi -palve-lun kautta rakennusluvan saamisen jaumllkeen jonne hankkeeseen ryhtyvauml tai taumlmaumln valtuuttama hen-kilouml on haumlnet kutsunut saumlhkoumlpostitse Kutsun saatuaan vastaavaksi tyoumlnjohtajaksi aikova kirjautuupalveluun taumlydentaumlauml osaltaan tarvittavat tiedot lisaumlauml mahdolliset liitteet ja jaumlttaumlauml hakemuksen

5 LIITTYMIEN TILAAMINEN

Saumlhkoumlliittymauml

Alueen saumlhkoumlntoimittaja ks yhteystiedot

Vesihuollon sopimukset

Vesihuollon liittymis- ja kaumlyttoumlsopimukset tehdaumlaumln alueen vesilaitoksen asiakaspalvelussa Uudisra-kennuksen sopimuksia tehtaumlessauml on mukana oltava rakennusvalvonnan hyvaumlksymaumlt LVI-piirustuksetks yhteystiedot

Vesi- ja viemaumlrijohtojen ja vesimittarin tilaaminen

Kun vesisopimus liittymisestauml on tehty voi tontille tilata vesi- ja viemaumlriverkon tonttiliittymaumlt ja vesi-mittarin ks yhteystiedot Vesisopimuksen teon jaumllkeen tontilta laskutetaan liittymismaksuArvion liittymismaksusta voi katsoa Tampereen Veden sivuilta loumlytyvillauml liittymismaksulaskureillahttpswwwtamperefivesiasiakkaalleliittyminenliittymismaksulaskuritamperehtmlstx

4 VASTAAVA TYOumlNJOHTAJA

Maankaumlyttouml- ja rakennuslain 122sect mukaan lupaa tai muuta viranomaishyvaumlksyntaumlauml edellyttaumlvaumlssauml ra-kennustyoumlssauml tulee olla vastaava tyoumlnjohtaja Omakotirakennuksen vastaavalla tyoumlnjohtajalla on ol-tava vaumlhintaumlaumln rakennusteknikon koulutus ja riittaumlvauml kokemus samanlaisista tyoumlnjohtotehtaumlvistaumlVastaava tyoumlnjohtaja on paras valita jo rakennushankkeen alkuvaiheessa Haumlnen kanssaan voi ver-tailla talopakettitoimituksia laatia kustannusarvion ja tehdauml urakkasopimuksia Vastaava tyoumlnjohtajavastaa siitauml ettauml hanke toteutetaan rakennusteknisesti oikein Vastaavan tyoumlnjohtajan tulee pitaumlaumlhuolta siitauml ettauml tarpeelliset suunnitelmat ovat olemassa ja tyoumlt tehdaumlaumln niiden ja myoumlnnetyn luvanmukaisesti Haumlnen tulee huolehtia ettauml tarvittavat ilmoitukset viranomaisille tehdaumlaumln ajoissa ja katsel-mukset tilataan ajallaan Tyoumlnjohtaja osallistuu myoumls katselmuksiin Vastaavan tyoumlnjohtajan on pidet-taumlvauml rakennustyoumln tarkastusasiakirjaa Tarkastusasiakirja luovutetaan loppukatselmuksessa rakennus-valvontaviranomaiselle ja kopio rakennuttajalle Vastaava tyoumlnjohtaja vastaa tyoumlmaan jaumltehuollosta jajaumltteen kierraumltyksestauml asianmukaisestiVastaavaksi tyoumlnjohtajaksi hyvaumlksymistauml haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta Lupapistefi -palve-lun kautta rakennusluvan saamisen jaumllkeen jonne hankkeeseen ryhtyvaumln tai taumlmaumln valtuuttama hen-kilouml on haumlnet kutsunut saumlhkoumlpostitse Kutsun saatuaan vastaavaksi tyoumlnjohtajaksi aikova kirjautuupalveluun taumlydentaumlauml osaltaan tarvittavat tiedot lisaumlauml mahdolliset liitteet ja jaumlttaumlauml hakemuksen

- Kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteiston tyoumlnjohtaja (kvv) ja kiinteistoumln ilmanvaihtolait-teiston tyoumlnjohtaja (iv)

Kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteistotyoumlssauml (kvv-tyoumlssauml) sekauml kiinteistoumln ilmanvaihtotyoumlssauml (iv) tuleeolla rakennusvalvontaviranomaisen hyvaumlksymauml henkilouml joka johtaa kvv- ja iv-tyoumltauml ja vastaa siitaumlettauml kvv- ja iv-laitteisto asennetaan maumlaumlraumlysten mukaisesti Kvv- ja iv-tyoumlnjohtajan tulee omalta osal-taan huolehtia katselmuksen tilaamisesta ja olla niissauml laumlsnaumlTyoumlnjohtajalla on oltava vaumlhintaumlaumln tehtaumlvaumlaumln soveltuva teknikon tutkinto ja riittaumlvauml kokemus asen-nustoumliden valvontaan perehdyttaumlvissauml tehtaumlvissauml Omakotitalon asennustoumliden tyoumlnjohtajaksi voidaanhyvaumlksyauml myoumls kokenut asentajaErityisalan tyoumlnjohtajaksi hyvaumlksymistauml haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta Lupapistefi -palve-lun kautta rakennusluvan saamisen jaumllkeen jonne hankkeeseen ryhtyvauml tai taumlmaumln valtuuttama hen-kilouml on haumlnet kutsunut saumlhkoumlpostitse Kutsun saatuaan vastaavaksi tyoumlnjohtajaksi aikova kirjautuupalveluun taumlydentaumlauml osaltaan tarvittavat tiedot lisaumlauml mahdolliset liitteet ja jaumlttaumlauml hakemuksen

5 LIITTYMIEN TILAAMINEN

Saumlhkoumlliittymauml

Alueen saumlhkoumlntoimittaja ks yhteystiedot

Vesihuollon sopimukset

Vesihuollon liittymis- ja kaumlyttoumlsopimukset tehdaumlaumln alueen vesilaitoksen asiakaspalvelussa Uudisra-kennuksen sopimuksia tehtaumlessauml on mukana oltava rakennusvalvonnan hyvaumlksymaumlt LVI-piirustuksetks yhteystiedot

Vesi- ja viemaumlrijohtojen ja vesimittarin tilaaminen

Kun vesisopimus liittymisestauml on tehty voi tontille tilata vesi- ja viemaumlriverkon tonttiliittymaumlt ja vesi-mittarin ks yhteystiedot Vesisopimuksen teon jaumllkeen tontilta laskutetaan liittymismaksuArvion liittymismaksusta voi katsoa Tampereen Veden sivuilta loumlytyvillauml liittymismaksulaskureillahttpswwwtamperefivesiasiakkaalleliittyminenliittymismaksulaskuritamperehtmlstx

Liittymismaksun lisaumlksi tulevat maksettaviksi tonttijohtojen alkuosien rakentamisesta aiheutuvat ra-kennuskustannukset Jos tonttijohtoja ei ole rakennettu verkostojen uudisrakentamiset tai saneerauk-sen aikana tontin rajalle voi kiinteistoumln omistaja teettaumlauml ne alueen vesilaitoksen tarjouksen perus-teella tai rakennuttaa ne jonkun muun urakoitsijan toimestaTontin alueella kaivantotyoumlt sekauml viemaumlriputkien asentamisen tekee aina rakentajan urakoitsija Kai-vannon on oltava turvallinen ja peitesyvyydeltaumlaumln 22 metriauml

Liitostyoumlt yleisiin vesijohtoihin ja viemaumlreihin sekauml vesimittarin asentamisen tekee aina alueen vesilai-tos Aiheutuvat tyouml- ja materiaalikulut laskutetaan liittyjaumlltauml voimassaolevan hinnaston mukaanKun kiinteistoumloumln on muutettu tulee vesilaitoksen asiakaspalveluun ilmoittaa laskutusosoitteen muutosja vesimittarin lukema sekauml sopia uudesta vuosikulutusarviosta Asiakkaan tulee seurata vedenkulu-tustaan ja ilmoittaa mahdollisista vedenkulutusarvioon liittyvistauml muutoksista asiakaspalveluun

Ajoliittymauml kadulta tontille

Tonttiliittymauml rakennetaan asemakaavan ja rakennuksen asemapiirroksen osoittamaan paikkaan Liit-tymaumln paikka esitetaumlaumln rakennuslupakuvassa Rakennusluvan hakuvaiheessa asemapiirros kaumly lau-sunnolla katusuunnittelijalla jolloin voidaan tarvittaessa tarkentaa suunnitelmaa Omakotialueilla salli-taan paumlaumlsaumlaumlntoumlisesti vain yksi liittymauml tonttia kohden Uudishankkeen yhteydessauml taumlstauml poikkeavamenettely on oltava esitettynauml hyvaumlksytyissauml rakennuslupa-asiakirjoissa (Katusaneerausten yhtey-dessauml poikkeava menettely edellyttaumlauml ettauml liittymaumlmuutokset esitetaumlaumln uudessa laadittavassa katu-suunnitelmassa)Tontinomistaja- tai haltija on vastuussa katurakenteelle tai kolmansille osapuolille aiheutuneista va-hingoista jotka johtuvat luvattomasta ja virheellisestauml kadun sivuojien taumlyttaumlmisestauml tai putkittami-sestaTonttiliittymaumln rakentamisen kustantaa tontin omistaja tai haltijaAjoneuvoliittymaumln leveys asuntoalueilla saa olla enintaumlaumln 6 metriauml ja muilla alueilla enintaumlaumln 8 metriaumlPienin sallittu halkaisija betoniputkella on 300 mm ja muoviputkella 250 mm Kaduilla jotka varuste-taan reunakivillauml tehdaumlaumln tiedossa oleviin tonttiliittymiin reunakiven alentaminen katutyoumln yhteydessaumlkustannuksetta Jaumllkeenpaumlin tehtaumlvauml madallus tehdaumlaumln tontinomistajan tai haltijan tilauksesta jakustannuksella Rakennettaessa kaava-alueen ulkopuolella yleiselle tielle uusi liittymauml tarvitaan liitty-maumln tekoon tiehallinnon lupa

6 RAKENNUSTYOumlN AIKAISET KATSELMUKSET

Katselmuksia on pyydettaumlvauml rakentamisen edistymisen mukaan siten kuin rakennusluvassa tarkemminmaumlaumlraumltaumlaumln Katselmuksia voidaan tarvittaessa yhdistaumlauml rakennustyoumln edistymisen mukaan

Rakennustyoumln aloittamisilmoitusaloituskokous

Ennen rakennustyoumlhoumln ryhtymistauml on sovittava alueen tarkastajan kanssa aloituskokouksen jaumlrjestauml-misestauml Aloituskokoukseen osallistuvat alueen tarkastaja paumlaumlsuunnittelija rakennushankkeeseenryhtyvauml sekauml vastaava tyoumlnjohtaja Alueen tarkastajan tavoittaa rakennusvalvonnasta

Rakennuksen sijainnin merkitseminen

Sijainnin merkitsemisen tarkoituksena on ohjata rakentajaa rakentamaan rakennusluvan edellyttauml-maumlaumln paikkaan Vaatimus sijainnin merkinnaumlstauml on esitetty rakennuslupapaumlaumltoumlksessauml Rakennuksensijainnin merkitseminen on tilattava hyvissauml ajoin ennen varsinaista rakennustyoumln aloittamista Mer-kintaumlmittauksen ajankohta on syytauml valita niin ettauml rakennusala on raivattu pintamaa kuorittu jamahdollinen sorapatja levitetty Jos merkintaumlmittaus tehdaumlaumln ennen pintatoumlitauml haumlviaumlvaumlt merkit hel-posti Sijainnin merkitsemisen yhteydessauml tuodaan tontille korkeuslukemaSijainti merkitaumlaumln EUREF-FINETRS-GK24 koordinaattijaumlrjestelmaumlssauml ja korkeus N2000 korkeusjaumlrjes-telmaumlssauml

Sijainnin merkitseminen tilataan kiinteistoumltunnuksella (kaupunginosa-kortteli-tontti) tai rakennuslupa-numerolla Maksu peritaumlaumln yleensauml rakennusvalvontamaksun yhteydessauml Maksu sisaumlltaumlauml myoumls sijain-tikatselmuksenTilaus httpswwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointiverkkoasiointihtmltaihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodostus-ja-mittauspalve-lutrakennusvalvontamittauksethtml

Pohjakatselmus

Peruskuopan kaivuun ja louhintatoumliden valmistuttua vastaava tyoumlnjohtaja pyytaumlauml pohjakatsel-musta Perusmaata ei saa sitauml ennen pysyvaumlsti peittaumlauml Kun rakennus perustetaan paalujen varaanpohjakatselmus pidetaumlaumln paalutustyoumln ollessa kaumlynnissauml Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunPohjakatselmuksen toimittaa rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Sijaintikatselmus

Sijaintikatselmuksessa tarkistetaan ettauml rakennuksen paikka korkeusasema ja paumlaumlmitat ovat hyvaumlk-syttyjen piirustusten mukaiset Kun rakennuksen sokkeli ja lattia tai vastaava rakennusvaihe on valmisvastaava tyoumlnjohtaja tilaa sijaintikatselmuksen Rakennuslupapaumlaumltoumlksessauml on esitetty vaatimus si-jaintikatselmuksesta Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunTilaus httpswwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointiverkkoasiointihtmltaihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodostus-ja-mittauspalve-lutrakennusvalvontamittauksethtml

Rakennekatselmus

Kun kantavat rakenteet ovat valmiit vastaava tyoumlnjohtaja pyytaumlauml rakennekatselmusta Rakenteitaei saa sitauml ennen pysyvaumlsti peittaumlauml Rakenteiden vaativuuden mukaan pyydetaumlaumln myoumls rakenteidensuunnittelija rakennekatselmukseen Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunRakennekatselmuksen toimittaa rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Savuhormien tarkastus

Jos rakennukseen tulee savuhormirakenteita pyytaumlauml vastaava tyoumlnjohtaja niiden valmistuttua sa-vuhormien tarkastuksen Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunTarkastuksen tekee rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtolaitteiden katselmus

Tarkastukset pyytaumlauml kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteiston tai iv-laitteiston tyoumlnjohtaja Hinta sisaumlltyyrakennuslupaan Katselmuksen toimittaa alueen LVI-tarkastaja

Saumlhkoumlasennusten tarkastukset

Saumlhkoumlasennusten kaumlyttoumloumlnottotarkastukset tekee oma saumlhkoumlurakoitsija aina ennen saumlhkoumlasennustenkaumlyttoumloumlnottoa Tarkastuksen poumlytaumlkirja tulee esittaumlauml kaumlyttoumloumlnottokatselmuksessa

Sijainnin merkitseminen tilataan kiinteistoumltunnuksella (kaupunginosa-kortteli-tontti) tai rakennuslupa-numerolla Maksu peritaumlaumln yleensauml rakennusvalvontamaksun yhteydessauml Maksu sisaumlltaumlauml myoumls sijain-tikatselmuksenTilaus httpswwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointiverkkoasiointihtmltaihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodostus-ja-mittauspalve-lutrakennusvalvontamittauksethtml

Pohjakatselmus

Peruskuopan kaivuun ja louhintatoumliden valmistuttua vastaava tyoumlnjohtaja pyytaumlauml pohjakatsel-musta Perusmaata ei saa sitauml ennen pysyvaumlsti peittaumlauml Kun rakennus perustetaan paalujen varaanpohjakatselmus pidetaumlaumln paalutustyoumln ollessa kaumlynnissauml Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunPohjakatselmuksen toimittaa rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Sijaintikatselmus

Sijaintikatselmuksessa tarkistetaan ettauml rakennuksen paikka korkeusasema ja paumlaumlmitat ovat hyvaumlk-syttyjen piirustusten mukaiset Kun rakennuksen sokkeli ja lattia tai vastaava rakennusvaihe on valmisvastaava tyoumlnjohtaja tilaa sijaintikatselmuksen Rakennuslupapaumlaumltoumlksessauml on esitetty vaatimus si-jaintikatselmuksesta Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunTilaus httpswwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointiverkkoasiointihtmltaihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenkiinteistonmuodostus-ja-mittauspalve-lutrakennusvalvontamittauksethtml

Rakennekatselmus

Kun kantavat rakenteet ovat valmiit vastaava tyoumlnjohtaja pyytaumlauml rakennekatselmusta Rakenteitaei saa sitauml ennen pysyvaumlsti peittaumlauml Rakenteiden vaativuuden mukaan pyydetaumlaumln myoumls rakenteidensuunnittelija rakennekatselmukseen Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunRakennekatselmuksen toimittaa rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Savuhormien tarkastus

Jos rakennukseen tulee savuhormirakenteita pyytaumlauml vastaava tyoumlnjohtaja niiden valmistuttua sa-vuhormien tarkastuksen Hinta sisaumlltyy rakennusvalvontamaksuunTarkastuksen tekee rakennusvalvonnan alueen tarkastaja

Vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtolaitteiden katselmus

Tarkastukset pyytaumlauml kiinteistoumln vesi- ja viemaumlrilaitteiston tai iv-laitteiston tyoumlnjohtaja Hinta sisaumlltyyrakennuslupaan Katselmuksen toimittaa alueen LVI-tarkastaja

Saumlhkoumlasennusten tarkastukset

Saumlhkoumlasennusten kaumlyttoumloumlnottotarkastukset tekee oma saumlhkoumlurakoitsija aina ennen saumlhkoumlasennustenkaumlyttoumloumlnottoa Tarkastuksen poumlytaumlkirja tulee esittaumlauml kaumlyttoumloumlnottokatselmuksessa

LOPPUKATSELMUKSET

- Osittainen loppukatselmus ndash muuttokatselmus

Jos rakennus tai sen osa halutaan kaumlyttoumloumln ennen varsinaista loppukatselmusta on kaumlyttoumloumln otetta-valla osalla pidettaumlvauml osittainen loppukatselmus Kaumlyttoumloumlnotettavan osan tulee silloin taumlyttaumlauml terveelli-syyden ja turvallisuuden vaatimukset Asuintilojen osalta taumlmauml tarkoittaa ettauml laumlmmitys- ilmanvaihtovesi- ja viemaumlrilaitteistot sekauml saumlhkoumlasennukset ovat valmiit ja tarkastetut ja ettauml portaiden kaiteetsekauml muut rakennuksen turvajaumlrjestelyt ovat kunnossaRakennuksessa tulee olla osoitenumerointi postilaatikko jaumltehuolto jaumlrjestettynauml ja tarvittavat auto-paikat olemassaVastaavan tyoumlnjohtajan tulee luovuttaa katselmuksessa rakennusvalvonnan tarkastajalle kopionrakennustyoumln tarkastusasiakirjasta Ennen kaumlyttoumloumlnottoa rakennuksen kaumlyttouml- ja huolto-ohjeen (talo-kirja) tulee olla laadittuna ja energiatodistuksen paumlivitettynaumlVerohallinnolle on tehtaumlvauml ennen kaumlyttoumloumln ottoa rakentamisilmoitus esim nettisivuillahttpswwwsuomifisuomifisuomihakutulosindexjspq=rakentamisilmoitus2C+kotitalous

- Loppukatselmus

Vastaava tyoumlnjohtaja pyytaumlauml loppukatselmuksen kun rakennus on myoumls ulkopuolisine toumlineen val-mis Katselmus on hoidettava luvan voimassaoloaikana Vastaavan tyoumlnjohtajan tehtaumlvaumlt paumlaumlttyvaumltilman erillistauml ilmoitusta loppukatselmukseen joka on suoritettu hyvaumlksyttaumlvaumlsti Katselmuksen hintasisaumlltyy rakennusvalvontamaksuun Loppukatselmuksen suorittaa rakennusvalvonnan alueen tarkas-taja

7 OSOITENUMEROINTI

Asemakaava-alueen tonteille osoitteet annetaan tonttijakovaiheessa Kulmatontille osoite tulee kum-maltakin kadulta Paumlaumlsaumlaumlntouml on ettauml kaumlyttoumlosoite maumlaumlraumlytyy sen mukaan miltauml kadulta on kulkuHaja-asutusalueella ei rakentamattomalla kiinteistoumlllauml ole vielauml osoitetta Rakennus saa osoitteen ra-kennuslupavaiheessa Osoitenumero on matkaan perustuva ja asemapiirros osoittaa rakennuksen tailiittymaumln sijainnin mihin matka mitataan

Osoitemerkinnaumlt

Maankaumlyttouml- ja rakennusasetus velvoittaa rakennuksen omistajan asettamaan helposti naumlkyvaumllle pai-kalle rakennustarkastajan hyvaumlksymaumln mallin mukaisen osoitenumeron Kulmataloon pitaumlauml kiinnittaumlaumloma osoitenumeronsa kummankin kadun puolelleKun osoitenumero ei naumly liikennevaumlylaumllle tulee liittymaumlaumln hankkia vielauml osoiteviittaOsoitenumerointi ja muut tarpeelliset osoitemerkinnaumlt on oltava valmiina viimeistaumlaumln rakennuksenkaumlyttoumloumlnottokatselmuksessa Tarvikkeiden kustannukset kuuluvat rakennuksen omistajalleTarvikkeita voi tilata esim Tampereen kaupungin liikennemerkkitoimistosta Viinikankatu 46 Bp040 716 6460 040 801 6309

Yleisesti kaumlytettaumlvaumlt osoitemerkinnaumlt

OsoitenumerokilpiNumero- vaalea heijastava- kiinnitetaumlaumln rakennukseen porttiin tai muuhun kiinteaumlaumln rakennelmaan- vaihtoehtona musta vaumlhintaumlaumln 10 cm korkea tekstinumerotarra valaisimeen vaumlhintaumlaumln 10 cm korkea teksti

OsoiteviittaNumero- vaalea heijastava- kiinnitetaumlaumln betonijalustaiseen liikennemerkkipylvaumlaumlseen- tiehallinnon hyvaumlksymien kilpitoimittajien valmistama

- vaihtoehtona asemakaava-alueelle kadunnimikilventyyppinen viitta jossa koko osoite

8 LAumlMMITYSTAPAVALINNAT

Rakennuttajan kannattaa valita itselleen hyvauml ja paumltevoumlitynyt LVI-suunnittelija tekemaumlaumln laskemat erivaihtoehtojen kannattavauudesta Laadukas suunnittelu saumlaumlstaumlauml rahaa ja energiaa

Laumlmmoumlnjaon vaihtoehdotLaumlmmitysjaumlrjestelmaumln laumlmpouml voidaan jakaa huonetiloihin eri tavoilla Vesikiertoisessa laumlmmoumlnjakojaumlr-jestelmaumlssauml on useita vaihtoehtoja laumlmmoumln tuottamiseen Laumlmpouml jaetaan huoneisiin joko lattia- taipatterilaumlmmitysverkollaHuonekohtaisessa saumlhkoumllaumlmmityksessauml laumlmpouml tuotetaan huonetilassa esimerkiksi saumlhkoumlpattereiden tailattialaumlmmityskaapeleiden vastuksessa Tarjolla on myoumls ratkaisuja joissa laumlmpouml jaetaan ilmakanaviapitkin Laumlmmoumlnjakotapa voidaan valita myoumls tilan tarpeiden mukaan Esimerkiksi pesutiloissa kaumlyte-taumlaumln usein lattialaumlmmitystauml

Eri laumlmmitysmuodotUuden talon rakentajalla on useita vaihtoehtoja laumlmmitysjaumlrjestelmaumlksi Ennen laumlmmitysjaumlrjestelmaumlnvalintaa kannattaa vielauml kerran miettiauml voidaanko rakennuksen laumlmmitysenergiantarvetta pienentaumlaumlparemmalla eristystasollaLaumlmmitysjaumlrjestelmaumln valinnassa kannattaa kiinnittaumlauml huomiota hankinta- ja kaumlyttoumlkustannusten li-saumlksi ympaumlristoumlystaumlvaumlllisyyteen kaumlytoumln vaivattomuuteen sekauml energiakustannuksiin nyt ja tulevaisuu-dessaTaumlydentaumlvaumlt laumlmmitysjaumlrjestelmaumlt toimivat varalaumlmmoumlnlaumlhteenauml ja pienentaumlvaumlt ostoenergiantarvetta

Paumlauml- ja tukilaumlmmitysmuodon valinta

PaumlaumllaumlmmitysmuodotHake- pilke- ja halkokattilatKaukolaumlmpoumlMaakaasuMaalaumlmpoumlpumppuIlma-vesilaumlmpoumlpumppuPellettilaumlmmitysOumlljylaumlmmitysSaumlhkouml

TukilaumlmmitysmuodotPuun pienkaumlyttouml varaavissa uuneissa ja vesikiertotakka - hybridikattilaPellettitakat ja pellettivesikiertotakka - hybridikattilaAurinkolaumlmpoumlkeraumlimet - hybridikattilaAurinkosaumlhkouml ndash suora kaumlyttouml tai hybridikattila (vastus)IlmalaumlmpoumlpumputPoistoilmalaumlmpoumlpumppu

Asemakaava maumlaumlrittelee joskus paumlaumllaumlmmitysmuodon mikaumlli alueella on esimerkiksi kaukolaumlmpouml taimaakaasuverkosto Maalaumlmpoumlkaivo ei vaumllttaumlmaumlttauml mahdu kaikille tonteille joka pitaumlauml ottaa suunnitel-missa huomioon Kaumlytaumlnnoumlssauml pientalojen laumlmmitysjaumlrjestelmaumlt on kuitenkin nykypaumlivaumlnauml jaumlrkevaumlaumlja energia- ja kustannustehokasta jaumlrjestaumlauml usean toisiaan tukevan laumlmmitysmuodon varaan

Lisaumltietoja Rane Rakentamisen ja asumisen energianeuvonta wwwneuvoofiMotiva ndash Laumlmmitystapalaskuri httpwwwmotivafirakentaminen

9 HINNASTO

Tontin rakentamiskelpoisuus

Tonttijaon laatiminen ja muuttaminen asemakaavan yhteydessaumlErillisen tonttijaon laatiminen ja muuttaminenTontin lohkominen asemakaava-alueella(rekisteroumliminen kiinteistoumlksi) alle 2000 m2httpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontamaksuthtml

Rakennuslupahttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontamaksuthtml

Katulupahttpswwwtamperefiliikenne-ja-kadutkatujen-rakentaminen-ja-kunnossapitokatuluvathtml

Liittymaumlmaksut

Saumlhkouml hinnasto osoitteessa wwwtampereensahkolaitosfiVesi hinnasto osoitteessa wwwtampereenvesifi

Asemakaava maumlaumlrittelee joskus paumlaumllaumlmmitysmuodon mikaumlli alueella on esimerkiksi kaukolaumlmpouml taimaakaasuverkosto Maalaumlmpoumlkaivo ei vaumllttaumlmaumlttauml mahdu kaikille tonteille joka pitaumlauml ottaa suunnitel-missa huomioon Kaumlytaumlnnoumlssauml pientalojen laumlmmitysjaumlrjestelmaumlt on kuitenkin nykypaumlivaumlnauml jaumlrkevaumlaumlja energia- ja kustannustehokasta jaumlrjestaumlauml usean toisiaan tukevan laumlmmitysmuodon varaan

Lisaumltietoja Rane Rakentamisen ja asumisen energianeuvonta wwwneuvoofiMotiva ndash Laumlmmitystapalaskuri httpwwwmotivafirakentaminen

9 HINNASTO

Tontin rakentamiskelpoisuus

Tonttijaon laatiminen ja muuttaminen asemakaavan yhteydessaumlErillisen tonttijaon laatiminen ja muuttaminenTontin lohkominen asemakaava-alueella(rekisteroumliminen kiinteistoumlksi) alle 2000 m2httpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontamaksuthtml

Rakennuslupahttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontamaksuthtml

Katulupahttpswwwtamperefiliikenne-ja-kadutkatujen-rakentaminen-ja-kunnossapitokatuluvathtml

Liittymaumlmaksut

Saumlhkouml hinnasto osoitteessa wwwtampereensahkolaitosfiVesi hinnasto osoitteessa wwwtampereenvesifi

10 YHTEYSTIEDOT

1 TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS

Palvelupiste FrenckellKaupunkiympaumlristoumln asiakaspalveluFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP (03) 5656 4400Avoinna ma ndash pe 900 - 1600palvelupistefrenckelltamperefiwwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointineuvontapisteet

Maanmittauslaitos Tampereen palvelupisteYliopistonkatu 38 33100 TampereP 029 530 1110Avoinna ma ndash pe 800 - 1615asiakaspalvelumaanmittauslaitosfiwwwmaanmittauslaitosfi

2 RAKENNUSLUPA

RakennusvalvontaFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP 040 670 8741Avoinna toimisto ma - ke 900 - 1500lupavalmistelijat tavattavissa puhelimitse ja asiakasvastaanotossa ma-ke 1130 -1300 muina aikoinavain erikseen sovitustirakennusvalvontatamperefihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenhtml

Lupavalmistelijoiden yhteystiedothttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontayhteystiedothtml

3 - 4 RAKENNUSSUUNNITELMAT TYOumlNJOHTAJAT

RakennusvalvontaFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP 040 670 8741Avoinna toimisto ma - ke 900 - 1500tarkastusinsinoumloumlrit ma - ke 1130 -1300 muina aikoina vain erikseen sovitustirakennusvalvontatamperefihttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenhtml

Rakennesuunnitelmat vastaavat tyoumlnjohtajat Lupapistefi -palvelun kautta luvan myoumln-taumlmisen jaumllkeenTarkastusinsinoumloumlrien yhteystiedothttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontayhteystiedothtml

Vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtolaitteistojen suunnitelmat tyoumlnjohtajat Lupapistefi -palve-lun kautta luvan myoumlntaumlmisen jaumllkeenhttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontayhteystiedothtml

Tampereen VesiVesihuollon liitoskohtalausuntoViinikankatu 42 A 33800 TampereP 040 806 2747 040 806 2489Avoinna ma - pe 830 - 1545vesikarttapalvelutamperefiwwwtampereenvesifi

Tampereen Saumlhkoumlverkko OyRakentajan palvelut(saumlhkoumlverkon liittymaumlpalvelut suunnittelu rakennuttaminen ja neuvonta)Voimakatu 17 33100 TampereP 020 630 3600Avoinna ma - pe 900 - 1500sahkoliittymasahkolaitosfiwwwtampereensahkoverkkofi

KatutilavalvontaFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereToimisto p 040 679 6965Avoinna ma - pe 800 - 1500katuluvattamperefiwwwtamperefiliikenne-ja-kadutkatujen-rakentaminen-ja-kunnossapitokatuluvathtml

Katuinsinoumloumlrien yhteystiedothttpswwwtamperefiliikenne-ja-kadutkatujen-rakentaminen-ja-kunnossapitokatuluvathtml

5 LIITTYMIEN TILAAMINEN

Tampereen Saumlhkoumlverkko OyRakentajan palvelut(saumlhkoumlverkon liittymaumlpalvelut suunnittelu rakennuttaminen ja neuvonta)Voimakatu 17 33100 TampereP 020 630 3600Avoinna ma - pe 900 - 1500sahkoliittymasahkolaitosfiwwwtampereensahkoverkkofi

SaumlhkoumlsopimuksetTampereen Saumlhkoumllaitos OyVoimakatu 17 33100 TampereP 020 630 3000Avoinna ma - pe 800 - 1600wwwsahkolaitosfi

Tampereen VesiAsiakaspalvelu (vesitilaukset ja sopimukset vesilaskutus)Viinikankatu 42 A 33800 TampereP (03) 5656 3600Avoinna ma - pe 1000 - 1400 Muina aikoina palvelut saatavilla ajanvarauksellapuhelinpalvelu ja ajanvaraus ma - pe 900 - 1200vesiasiakaspalvelutamperefiwwwtampereenvesifi

Vesi- ja viemaumlriverkon tonttiliittymaumlt sekauml vesimittarin tilaaminenP (03) 5656 3660 040 513 0842ma - to 700 - 1530 pe 700 - 1415

6 RAKENNUSTYOumlN AIKAISET KATSELMUKSET

RakennusvalvontaFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP 040 670 8741Avoinna toimisto ma - ke 900 - 1500tarkastusinsinoumloumlrit ma - ke 1130 - 1300 muina aikoina vain erikseen sovitustirakennusvalvontatamperefiwwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontahtml

Tarkastusinsinoumloumlrien yhteystiedothttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontayhteystiedothtml

Vesi- viemaumlri- ja ilmanvaihtolaitteistojen katselmukset rakennusvalvontahttpswwwtamperefiasuminen-ja-ymparistorakentaminenrakennusvalvontayhteystiedothtml

Paikkatietopalvelurakennuksen sijainnin merkitseminen ja sijaintikatselmus

Palvelupiste FrenckellKaupunkiympaumlristoumln asiakaspalveluFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP (03) 5656 4400Avoinna ma ndash pe 900 - 1600palvelupistefrenckelltamperefiwwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointineuvontapisteet

7 OSOITENUMEROINTI

Palvelupiste FrenckellKaupunkiympaumlristoumln asiakaspalveluFrenckellinaukio 2 BPL 487 33101 TampereP (03) 5656 4400Avoinna ma - pe 900 - 1600palvelupistefrenckelltamperefiwwwtamperefitampereen-kaupunkiyhteystiedot-ja-asiointineuvontapisteet

PIRKANMAAN JAumlTEHUOLTO OY

Tyoumlmaan jaumltehuolto

Tyoumlmaan aloitusvaiheessa on hyvauml selvittaumlauml syntyvien jaumltteiden maumlaumlrauml sillauml eri rakennustavat tuottavateri maumlaumlriauml rakennusjaumltteitauml Hanki tarvittavat lajitteluastiat ja -lavat sekauml anna selkeaumlt ohjeet ja tiedottyoumlmaalla tyoumlskenteleville osapuolille Naumlin tyoumlympaumlristouml pysyy siistinauml ja alueella on turvallista tyoumls-kennellaumlRakentaja on vastuussa tyoumlmaan rakennusjaumltteistauml ja niiden kuljetuksesta Tyoumlmailla yleisimmin kaumly-tettaumlvaumln vaihtolavan voi vuokrata tai kuljettaa jaumltteet itse esimerkiksi henkiloumlauton peraumlkaumlrryllauml Raken-nusjaumltteitauml vastaanotetaan Tampereen Tarastenjaumlrven ja Nokian Koukkujaumlrven jaumltteenkaumlsittelykeskuk-sissaJaumltteenkaumlsittelymaksu riippuu jaumltteen laadusta ja maumlaumlraumlstauml Sekalainen jaumlte maksaaeniten mutta monia lajiteltuja jaumltteitauml otetaan vastaan maksutta Jaumltteenkaumlsittelymaksut loumlytyvaumlt osoit-teesta wwwpirkanmaan-jatehuoltofihinnat

Liity jaumltehuoltoon

Jokaisen asuinkiinteistoumln tulee kuulua jaumlrjestettyyn jaumltehuoltoon johon liitytaumlaumlntaajama-alueella kiinteistoumlkohtaisesti Liittyminen hoituu puhelimitse puh (03) 240 5110 tai verkossawwwpirkanmaan-jatehuoltofiverkkopalvelutLiittymisen yhteydessauml voit tilata jaumlteastian Muovinen ja pyoumlraumlllinen harmaa 240 litran jaumlteastiaon pientaloissa useimmiten kaumlytaumlnnoumlllisin Biojaumltteelle eli maatuvalle puutarha- ja elintarvikejaumltteellesuositellaan kompostointia Vaihtoehto kompostoinnille on biojaumltteen keraumlys Ruskean biojaumlteastian voithankkia joko itse tai yhdessauml naapurien kanssa kimppasopimuksella Jaumltemaksu perustuu jaumlteastioidenkokoon ja tyhjennystiheyteen

Jaumlteastia tien viereen portinpieleen

Jaumlteastia tulee sijoittaa enintaumlaumln 5 metrin paumlaumlhaumln tontin rajasta tulotien puolelle Huolehdithan myoumlsettauml kiinteistoumln numero on naumlkyvillaumlJaumlteastiaan laitetaan lajittelun jaumllkeen jaumlljelle jaumlaumlvauml ns sekajaumlte Suuria esineitauml saumlhkouml- ja elektroniik-kalaitteita tai vaarallisia ongelmajaumltteitauml ei saa laittaa jaumlteastioihin eikauml jaumlttaumlauml lisaumljaumltteeksi Taumlllaisetjaumltteet on kuljetettava itse vastaanottopisteisiinKun rakennat aidan tai katoksen jaumlteastian suojaksi ota huomioon ettauml jaumltteenkuljettajan taumlytyy paumlaumlstaumltyhjentaumlmaumlaumln astia helposti Oviovet tulee varustaa kaumlyttoumlauml kestaumlvillauml saranoilla Ota huomioon talvi-olosuhteet ettei lumi rajoita oven avaamista Tee katoksesta kestaumlvauml ja riittaumlvaumln vaumlljauml jotta se palveleepitkaumlaumln kaikkia pistettauml kaumlyttaumlviauml osapuolia Jaumltehuoltomaumlaumlraumlyksissauml on lisaumlauml ohjeita jaumltepisteen paikanvalinnalle ja rakentamiselle

Lisaumltietoa Kodin jaumlteopas ndash Pientalo tai Kodinrakentajan jaumlteopasOppaita voi tulostaa tai tilata httpwwwpirkanmaan-jatehuoltofiVerkkopalveluttilaa_esitteitaKunnalliset jaumltehuoltomaumlaumlraumlyksethttpwwwtamperefitampereinfoseutuyhteistyojatehuoltojaostojatehuoltomaarayksethtml Asia-kaspalvelu puh (03) 240 5110

jaumltehuoltoon liittyminen astiamuutokset jaumltteenkuljetushttpwwwpirkanmaan-jatehuoltofiVerkkopalvelutVerkkopalvelut

Pirkanmaan Jaumltehuolto OyKelloportinkatu 1 33100 TampereVaihde (03) 240 5111

Hanki saumlhkoumlsuunnittelijaKun talon piirustukset ovat valmiina tarvitset ammattitaitoisen suunnittelijan tekemaumlaumln saumlhkoumlsuunnitelmat Ennen suunnitelman tekemistauml pohdi millaisia saumlhkoumllaitteita tulet kodissasi kaumlyttaumlmaumlaumln Normiperheen jaumlaumlkaapit pesukoneet ynnauml muut toimivat pienemmaumlllauml sulakekoolla mutta pihan nurkkaan haaveilemasi autokorjaamo todennaumlkoumlisesti vaatii jaumlreaumlmpaumlauml saumlhkoumlnsiirtoa Hyvaumlllauml pohjatyoumlllauml varmistat ettauml saumlhkoumlistys kattaa myoumls tulevien vuosien haaveesi

Valitse saumlhkoumlurakoitsijaSitten valitaan saumlhkoumlurakoitsija Pyydauml heiltauml tarjouksia ja vertaile Koska taloprojektisi pohjalla on hyvauml saumlhkoumlsuunnitelma helpottuu myoumls tarjousten vertailu saumlhkoumlura-koitsijaa valittaessa Varmista ettauml valitsemaltasi urakoitsijalta loumlytyy Tukesin lupa saumlhkoumlurakointiin

Tee saumlhkoumlurakoinnista sopimusTee urakkasopimus aina kirjallisena Sopimukseen on hyvauml kirjata saumlhkoumlurakan laajuus aikataulu takuuaika ja tietysti urakkahinta maksuaikatauluineen Naumliden lisaumlksi kannattaa kirjata ihan urakkasopimuspaperiin asti tarkastuksiin liittyvaumlt asiat ja kustannukset mahdollisista lisaumltoumlistauml

Tilaa saumlhkoumlliittymaumlKun saumlhkoumlsuunnitelma on valmis tiedaumlt rakennuksen saumlhkoumltarpeen ja urakoitsijasi suuntaan on sujuva puheyhteys tilaa meiltauml saumlhkoumlliittymauml jos talosi sijaitsee Tampereen seudulla Muista ettauml talosi tyoumlmaakin tarvitsee saumlhkoumlauml Taumlytauml siis lomake verkkosivuillamme Sillauml saat tilattua sekauml liittymaumln ettauml tyoumlmaasaumlhkoumln Jos se tuntuu hankalalta pyydauml apua urakoitsijaltasi tai ota yhteyttauml meihin Yhteystietomme loumlydaumlt ohjeen lopusta

Teemme liittymissopimuksen kanssasiSaumlhkoumlliittymaumlstauml tehdaumlaumln tilauksen jaumllkeen liittymissopimus sinun ja meidaumln vaumllille Sovimme siinauml liittymaumln rakentamisen aikataulun ja liittymismaksun Saat saumlhkouml-postiisi linkin allekirjoituspalveluun jossa voit allekirjoittaa sopimuksen pankkitunnis-tautumisen avulla Vaihtoehtoisesti liittymissopimus voidaan laumlhettaumlauml sinulle postitse

Tee siirtosopimus ja saumlhkoumlsopimusEnnen liittymaumln kytkentaumlauml tarvitset liittymissopimuksen lisaumlksi myoumls sopimuksen saumlhkoumln myynnistauml Saumlhkoumln myyntisopimuksen voit tehdauml haluamasi saumlhkoumln myyjaumln kanssa Teemme siirtosopimuksen automaattisesti myyjaumln ilmoituksen perusteella

1

2

3

4

5

6

SINAuml

PIKAOHJE OMAKOTITALON RAKENTAJALLE

Hanki saumlhkoumlsuunnittelijaKun talon piirustukset ovat valmiina tarvitset ammattitaitoisen suunnittelijan tekemaumlaumln saumlhkoumlsuunnitelmat Ennen suunnitelman tekemistauml pohdi millaisia saumlhkoumllaitteita tulet kodissasi kaumlyttaumlmaumlaumln Normiperheen jaumlaumlkaapit pesukoneet ynnauml muut toimivat pienemmaumlllauml sulakekoolla mutta pihan nurkkaan haaveilemasi autokorjaamo todennaumlkoumlisesti vaatii jaumlreaumlmpaumlauml saumlhkoumlnsiirtoa Hyvaumlllauml pohjatyoumlllauml varmistat ettauml saumlhkoumlistys kattaa myoumls tulevien vuosien haaveesi

Valitse saumlhkoumlurakoitsijaSitten valitaan saumlhkoumlurakoitsija Pyydauml heiltauml tarjouksia ja vertaile Koska taloprojektisi pohjalla on hyvauml saumlhkoumlsuunnitelma helpottuu myoumls tarjousten vertailu saumlhkoumlura-koitsijaa valittaessa Varmista ettauml valitsemaltasi urakoitsijalta loumlytyy Tukesin lupa saumlhkoumlurakointiin

Tee saumlhkoumlurakoinnista sopimusTee urakkasopimus aina kirjallisena Sopimukseen on hyvauml kirjata saumlhkoumlurakan laajuus aikataulu takuuaika ja tietysti urakkahinta maksuaikatauluineen Naumliden lisaumlksi kannattaa kirjata ihan urakkasopimuspaperiin asti tarkastuksiin liittyvaumlt asiat ja kustannukset mahdollisista lisaumltoumlistauml

Tilaa saumlhkoumlliittymaumlKun saumlhkoumlsuunnitelma on valmis tiedaumlt rakennuksen saumlhkoumltarpeen ja urakoitsijasi suuntaan on sujuva puheyhteys tilaa meiltauml saumlhkoumlliittymauml jos talosi sijaitsee Tampereen seudulla Muista ettauml talosi tyoumlmaakin tarvitsee saumlhkoumlauml Taumlytauml siis lomake verkkosivuillamme Sillauml saat tilattua sekauml liittymaumln ettauml tyoumlmaasaumlhkoumln Jos se tuntuu hankalalta pyydauml apua urakoitsijaltasi tai ota yhteyttauml meihin Yhteystietomme loumlydaumlt ohjeen lopusta

Teemme liittymissopimuksen kanssasiSaumlhkoumlliittymaumlstauml tehdaumlaumln tilauksen jaumllkeen liittymissopimus sinun ja meidaumln vaumllille Sovimme siinauml liittymaumln rakentamisen aikataulun ja liittymismaksun Saat saumlhkouml-postiisi linkin allekirjoituspalveluun jossa voit allekirjoittaa sopimuksen pankkitunnis-tautumisen avulla Vaihtoehtoisesti liittymissopimus voidaan laumlhettaumlauml sinulle postitse

Tee siirtosopimus ja saumlhkoumlsopimusEnnen liittymaumln kytkentaumlauml tarvitset liittymissopimuksen lisaumlksi myoumls sopimuksen saumlhkoumln myynnistauml Saumlhkoumln myyntisopimuksen voit tehdauml haluamasi saumlhkoumln myyjaumln kanssa Teemme siirtosopimuksen automaattisesti myyjaumln ilmoituksen perusteella

1

2

3

4

5

6

SINAuml

PIKAOHJE OMAKOTITALON RAKENTAJALLE

Tilauksesi jaumllkeen aloitamme suunnittelunKun olet tilannut saumlhkoumlliittymaumln aloitamme sen suunnittelun ja rakentamisen Asemakaava-alueella liittymauml toteutetaan yleensauml suoraan valmiiseen verkkoon mutta joskus joudumme rakentamaan paumltkaumln verran kokonaan uutta verkkoa

Joudumme ehkauml rakentamaan lisaumlauml verkkoaHaja-asutusalueella saumlhkoumlverkkoa joudutaan yleensauml rakentamaan lisaumlauml koska valmis saumlhkoumlverkko ei aina tontin vierestauml kulje Siksi toimitusajat voivat olla asema-kaava-alueen liittymiauml pidempiauml

Asennamme mittarin ja kytkemme sinulle saumlhkoumltKun saumlhkoumlliittymauml on valmis kytkettaumlvaumlksi ja saumlhkoumlurakoitsijasi on toimittanut meille tarvittavat asiakirjat tulemme asentamaan talosi mittauskeskukseen kulutusmittarin Ja lopuksi ilman sen suurempia juhlallisuuksia kytkemme liittymiskaapelin kiinni jakeluverkkoomme ja sinulla on saumlhkoumlt

Haumln tietaumlauml talosi saumlhkoumlistaumlmisestauml kaikenSuurin osa teknisistauml jutuista kuuluu saumlhkoumlurakoitsijallesi Esimerkiksi liittymaumln maadoitus ja mittauskeskuksen asentaminen on saumlhkoumlurakoitsijasi tyoumltauml Taumlssauml kuitenkin myoumls sinulle kodinrakentajalle tietoa siitauml mitauml saumlhkoumlurakoitsijasi tekee ja mikauml haumlnen vastuulleen kuuluu

Haumln hoitaa liittymiskaapelinUrakoitsijasi tietaumlauml ettauml liittymiskaapelilla tarkoitetaan liittaumlmiskohdan ja mittauskes-kuksen vaumllistauml johto-osaa Liittaumlmiskohta on yleensauml tontin rajalla Liittymiskaapeli on mitoitettava asennettava ja suojattava yleisien standardien ja ohjeittemme mukaisesti

Haumln vastaa liittymiskaapeliojastaLiittymiskaapeliojan syvyys tulee olla vaumlhintaumlaumln 07 metriauml pohjalle tulee tasainen kerros hienoa hiekkaa Jos liittymiskaapelireitti kulkee kadun alla on se suojattava mekaaniselta rasitukselta muoviputkella (minimihalkaisija 75 mm)

Kaapeliojan pitaumlisi olla taumlytettynauml hienolla hiekalla ennen liittymaumln kytkentaumlauml Taumlmauml siksi ettei liittymiskaapeli vahingoitu teraumlvistauml kivistauml missaumlaumln vaiheessa rakentamista Kaapelin varoitusnauha kulkee kaapelin ylaumlpuolella noin 03 metriin syvyydessauml

Jos liittymiskaapelia ei ole peitetty ohjeiden mukaisesti liittymaumlauml ei voida kytkeauml verkkoon Liittymiskaapelin pituus rakennuksen sisaumlpuolella ja ulkoseinaumlllauml on rajoitettava mahdollisimman lyhyeksi Ylimaumlaumlraumlisestauml tyoumlmaakaumlynnistauml veloitetaan palveluhinnaston mukainen maksu

1

1

2

2

3

3

ME

SAumlHKOumlURAKOITSIJASI

4

5

6

Urakoitsijasi saumlhkoumlistaumlauml tyoumlmaasiTarvitset saumlhkoumlauml myoumls rakentamisen aikana Se onnistuu tontille asennettavasta piha-keskuksesta Pihakeskus toimii myoumls lopullisena paumlaumlkeskuksena Pihakeskus pitaumlauml asentaa valmistajan ja meidaumln ohjeidemme mukaisesti

Jos seinaumlkeskus asennetaan tilapaumliseen telineeseen keskukseen nouseva liittymis-kaapeli pitaumlauml tietysti suojata

Enintaumlaumln 3x63A liittymaumln paumlaumlkeskukseen joita suurin osa omakotitaloista on tulee yleensauml vain yksi mittari Sen voi sijoittaa tiloihin joihin meillauml ei ole suoraa paumlaumlsyauml Soittelemme sinulle kyllauml jos meillauml on tarvetta mittarisi luo paumlaumlstauml

Jos liittymauml sijaitsee jakeluverkossa jossa muuntajan ja liittymaumln vaumllillauml on ilma-johtoa mittauskeskukseen pitaumlauml asentaa ylijaumlnnitesuojat Pihakeskuksen ja mahdol-listen ylijaumlnnitesuojien asentaminen kuuluu valitsemallesi saumlhkoumlurakoitsijalle

Urakoitsijasi laumlhettaumlauml meille mittarointipyynnoumlnKun liittymauml on valmis kytkettaumlvaumlksi urakoitsijasi laumlhettaumlauml meille kytkentaumlpyynnoumln vaumlhintaumlaumln kaksi viikkoa ennen toivottua kytkentaumlpaumlivaumlauml Pyyntoumloumln pitaumlauml merkitauml halutun kytkentaumlpaumlivaumln lisaumlksi tarvittavat tiedot saumlhkoumlurakoitsijasta sekauml merkintauml saumlhkoumltoumliden jatkamisesta

Kun kytkentaumlpyyntouml on tullut meille ja siinauml on kaikki vaaditut tiedot tulemme asen-tamaan kulutusmittarin ja kytkemaumlaumln liittymaumln jakeluverkkoon

Haumln tekee myoumls kaumlyttoumloumlnottotarkastuksenUrakoitsijan vastuulla on tehdauml kaumlyttoumloumlnottotarkastus asennetulle mittauskeskukselle ja liittymiskaapelille Tarkastuksesta on tehtaumlvauml poumlytaumlkirja joka on annettava kiin-teistoumln omistajalle Tieto tarkastuksesta pitaumlauml liittaumlauml kytkentaumlpyyntoumloumln mutta itse poumlytaumlkirjaa ei tarvitse laumlhettaumlauml meille

Tampereen Saumlhkoumlverkko OyPL 425 33101 TampereVoimakatu 17 33100 TampereVaihde 020 630 3601

Saumlhkoumlliittymaumlasiat rakentajalle ja remontoijallesahkoliittymasahkolaitosfi

Energianmittauksiin liittyvaumlt asiatmittauspalvelusahkolaitosfi