synthèse primes rbc 2013

Fédéral,régional,communal,...

Ilexiste3niveauxd’aidespubliquespourlaréalisationdetravauxderénovation.Cesaidessontgénéralementcumulables.

synthèse des primes, subventions et autres incitants financiers à la rénovation des logements

en region de BrUXelles - CAPiTAle

LeCentreUrbainvousinformegratuitementenmatièred’habitatdurable énergie rénoVATion éCoConsTrUCTion ACoUsTiqUe PATrimoine

ArChiTeCTUre UrBAnisme

gUiCheT d’inFormATion grATUiT HallesSaint-Géry1000Bruxelles Ma-ve:de10à17hSa:de14à17h

Aveclesoutiendelarégion de

Bruxelles-Capitale

P r i m e s

Seulslestravauxréalisésparunentrepreneur(fournituresetplace-ment,TVAcomprise)bénéficientd’aidespubliques.Sivousachetezvous-mêmelesmatériauxetquevouslesfaitesplacerensuiteparunentrepreneur,seuleslesdépensesconcernantleplacementserontprisesenconsidération.

Attention:l’enregistrementdesentrepreneursaétésupprimé.Dorénavant,vérifiezquel’entrepreneurestbieninscritàlaBanque Carrefour des entreprises(avecunn°deTVAactifetlesaccèsàlaprofession):http://economie.fgov.be/fr/entreprises/BCE/

Lesaidespubliquesnesontpasforcémentaccessiblesàtous.Lasituationvarie selonque l’onestpersonnemoraleoupersonnephysique,propriétaireoccupant,propriétairebailleuroulocataire;lasituationvarieégalementenfonctiondesrevenus.

Pour lesbailleurs,pourautantqu’ilyaitgestion locativeviaA.I.S.-Agence immobilière sociale,lesmontantsdeprimessontélevés,quelsquesoientlesrevenus,quel’onsoitpersonnephysiqueouper-sonnemorale.Plusd’infossurlesA.I.S.:www.fedais.be

Nouvelleconstructionouhabitationexistante:lesaidespubliquesnesontpaslesmêmes.L’âgedubâtimentetsalocalisationconditionnentégalementl’octroidesaides.Ainsi, lesquartiersplusanciens,déterminéspar lepéri-mètreEDRLR,espace de développement renforcé du logement et de la rénovation,bénéficientdeprimesrégionalesplusavanta-geuses.Enouhorspérimètre?Consultezwww.brugis.beoucontactez-nous.

Pour toutes lesprimes, lademandedoitêtre introduiteà l’aideduformulaire adéquat.Pourcertainesprimes,lademandedoitêtrefaiteetl’accordobtenuavanttravaux.A l’exceptionde la primeénergie, les documents restent valablesd’uneannéeàl’autre.Pourlaprimeénergie,c’estladatedelafacturedefindestravauxquidéterminel’annéederéférence.Pourlesréductionsetdéductionsfiscales,c’estladatedupaiementquidéterminelapériodeimposablederéférence.

hABiTATion

BeneFiCiAires

demAndes

enTrePreneUrs

rédUCTions d’imPôT PoUr PoUr TrAVAUX éConomiseUrs d’énergie 30% du montant (maximum2.930€/habitation)des travaux d’isolation thermique de la toiture(R≥2,5m2 K/W),pourleshabitationsdeplusde5ans.rédUCTions d’imPôT PoUr TrAVAUX de séCUrisATion ConTre le Vol eT l’inCendie50% du montant des travaux(max730€/habitation)•élémentsdefaçade•vitrages•systèmesdesécurisation•portesblindées/coupe-feu•extincteursdédUCTions FisCAles PoUr BâTimenT ClAssé 50%dumontantnonsubsidiédestravauxplafonnéà35.350€•travauxd’entretienetderestauration +exonérationduprécompteimmobilierpourbiensclassésousurlistedesauvegarderédUCTion d’imPôT PoUr TrAVAUX de rénoVATion à Une hABiTATion loUée ViA A.i.s. 45% du montant des travaux répartisur9annéesfiscales(max1.060€/an)pourimmeubledeplusde15ansMinimum10600€detravaux+réductionduprécompteimmobilierpourlesbienslouésviaAgenceImmobilièreSociale

• Aides FisCAles & rédUCTions d’imPôTs 025725757•www.minfin.fgov.be

Ce

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rba

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Uneréduction d’impôt estuneristourned’impôtnette.Sivousbénéficiezd’uneréductiond’impôtde1000€,celasignifiequevouspaierez1000€demoinssurletotaldevosimpôts.

Unedéduction fiscale estunmontantsurlequelvousneserezpasimposé.Sivousbénéficiezd’unedéductionfiscale de1000€, cela signifieque lemontant globalement imposable de vos revenusseradiminuéde1000€.

Uneprimeestunesommed’argentquiseraver-séesurvotrecomptebancaire.

[email protected] - www.curbain.be

EditeurResponsable:AlainSterck,boulevardd’Anvers241000Bruxelles-Lareproductiondecedocumentn’estautoriséequedanssonintégralitéets’ilestfaitmentiondelasource.Nederlandseversieopaanvraag-DépôtlégalD/2011/6636/1

18/01/13

PermAnenCe TéléPhoniqUeT:022194060Ma-ven:de10à12hetde14à16h

• Primes énergie CoProPrieTes 027757575•www.bruxellesenvironnement.beEnplusdesprimesénergie(voirci-dessusetpageprécédente),ilexistequelquesprimesspécifiquesauxcopropriétés:A1.Auditénergétique(max3000€/immeuble-50%delafacture-R)•A5.BlowerDoortest(1500€/bâtiment-R/NA2.Etudedefaisabilité/deconceptionénergétique(50%delafacture-R/N)+0,6€/m2audelàde1000m2) C1b.Rénovationdelachaufferie(20%ducumuldesprimesC1,C3ouE6,E2etE5-R)E4.Relightingetoptimisationd’éclairage(25à30%delafacture-R)E5.Circulateuravecrégulateurdevitesse(classeA-plusde100w-R)E6.Autreéquipementaméliorantl’efficacitéénergétiquedubâtiment(promesseprimeobligat.25à30%delafacture-N/R)

• Primes énergie (suite)027757575•www.bruxellesenvironnement.be

AP

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X d. energies renoUVelABles D1.Chauffe-eausolaire R/N Max50%delafacture

Panneauxsolairesther-miquesECS

2500€ 3000€ 3500€jusqu’à4m2

+200€/m2supplémentaire

D2.Panneauxsolairesphotovoltaïques R/N Max30%delafactureBâtimentneufpassifetrénovationbasseénergieuniquement

0,25€/Wc0,5€/Wc 1€/Wc

e. inVesTissemenT énergéTiqUes PerFormAnTsE1.Réseaudechaleur R/N 25% 27,5% 30%delafacture

E2.Installationdecogénération R/N Max30%delafacturesipuissanceélectrique≤5kW

3500€ 4000€ 4500€xracinecarréedelapuissanceélectrique(kW)

F. eleCTroménAgers PerFormAnTsFrigo,combiné&congélateurA++FrigoA+++Sèche-lingeélectriqueASèche-lingeélectriqueA++

R/N Max50%delafacture

uniquementaudomiciledudemandeur

50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation 50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation

Revenusfaibles(C):bonusde100€parinstallationàpartirde4personnesdansleménage

A B C

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20

13

SIÈGESOCIALBoulevardd’Anvers24,1000BruxellesT:022274269-F:022193591

•Rénovationdevotrehabitation•Economiesd'énergie•Entretienetpréservationdupatrimoine architecturalquotidien•Isolationacoustiquedevotrelogement•Eco-construction•Facilitateururbanisme(petitsprojets)

LeCentreUrbainorganiserégulièrementdesconférences «grand public»etdesformations pour les professionnelsPlusd’infossurnotresiteinternet

rePerToire des meTiers dU PATrimoinewww.patrimoine-metiers.be

• Primes énergie 027757575•www.bruxellesenvironnement.be

Unedemandedeprimepartypedetravaux,max 4 mois après la dernière facture, pourunemaisonunifamiliale,unappartementouunimmeubleencopropriété.Principalementdesconditionstechniques(performancesénergétiquesàatteindre).Minimum50€deprimepardemande&maximum200000€deprimescumuléesparbâtimentetparan.Primesmajoréesde10%sihabitationsituéeenpérimètreEDRLR.3tauxd’interventionselonlerevenuglobalementimposable:

+majorations:+15000€sicouple,+5000€parpersonneàcharge,+5000€pourles-de35ans A>60000€,Bentre30et60000€,C<30000€

R=rénovation>primeréservéeauximmeubledeplusde10ansR/N=pourtouslesimmeubles,neufsetexistants

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A. eTUdes & AUdiTs A1.AuditénergétiqueauditeuragrééPAE A2.BlowerDoortest

RR/N

max50%delafacture pasdemax

400€parlogementindividuel 500€parlogementindividuel

B. isolATion eT VenTilATionB1.Isolationtoiture R Risolant≥4m2.K/W 15€/m2 20€/m2 25€/m2

+10€/m2siRisolant≥9m2.K/W+10€/m2simatériauisolantnaturel

B2.Isolationdesmursparl’intérieurparl’extérieurencoulisse

R Risolant≥2m2.K/WRisolant≥3,5m2.K/W*Risolant≥1m2.K/W

20€/m2 25€/m2 30€/m2

80€/m2 90€/m2 100€/m2

8€/m2 10€/m2 12€/m2

+10€/m2simatériauisolantnaturel

B3.Isolationdessolsdalledesol plafonddecaveouvideventilé

R Risolant≥2m2.K/W Risolant≥3,5m2.K/W*

*Risolant≥2m2.K/Wsidevis2012etfacturesavantle1ermai2013

20€/m2 25€/m2 30€/m2

20€/m2 25€/m2 30€/m2

+10€/m2simatériauisolantnaturel

B4.vitrageisolantdanschâssisexistant

avecnouveauchâssis

R

R

Uvitrage≤1.2W/m2.K

Uvitrage≤1.1W/m2.K

45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacevitrée+15€/m2siUvitrage≤1.1W/m2.K

45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacechâssis+15€/m2siintercalairethermiquementamélioré+15€/m2siUvitrage≤1.0W/m2.Kou30€/m2siUvitrage≤0.6W/m2.Ktriplevitrage+5€/m2sichâssisneufenboisou50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC

B5.Toitureverteextensive R/N Max100m2detoitureToitisolé(R≥4m2.K/W)

20€/m2 30€/m2 40€/m2

+30€/m2sitoitureverteintensiveisolée

B7.Protectionsolaireextérieure R/N g≤0.3 25€/m2 30€/m2 35€/m2

+50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC

B8.Ventilationmécaniquecentraliséeavecrégulation

R Doubleflux:rendement≥75%

1250€1500€1750€/systèmesiextraction2500€3000€3500€/systèmesidoubleflux

B8.Ventilationmécaniqueindividuelleavecrégulation(extractionoupulsion)

R 50€ 100€ 150€/système

Concours bâtiments exemplaires «énergie&éco-construction»info:027757575•www.bruxellesenvironnement.beTaux réduit de TVA à 6% pourdestravauxauxhabitationsd’aumoins5ans•info:025725757•www.minfin.fgov.bePrimes communales:certainescommunesoctroientdesaides•acquisition•rénovation•énergie•primescomplémentaires•citernesd’eaudepluieetpanneauxsolairesinfo:ServiceUrbanismedelacommuneoùestsituél’immeubleouwww.curbain.be

• AUTres Primes & AVAnTAges FinAnCiers

• rénoVATion de l’hABiTAT 080040400•www.logement.irisnet.be

Travauxdestabilité,mursetplanchersToitureTraitementhumiditéetmérule,aérationGazetélectricitéIsolationthermiqueet/ouacoustiqueBardage,enduitextérieurChâssisboisetporteChauffageetsanitaire,égoutsEscaliersAccessibilitépersonneshandicapéesCiternesd’eaudepluieAméliorationdesintérieursd’îlotsSuivitechnique

Unedemandedeprimeparlogementpourl’ensembledestravauxUniquementpourlesimmeublesdeplusde30ans.

Propriétaireoccupant:pasdeprimehorspérimètreEDRLRsilesrevenusglobalementimposablesannuels>60000€(+majora-tions)Propriétairebailleur:gestionlocativeobliga-toireparAgenceImmobilièreSociale

Montantdestravauxacceptés:min.1250€pardemande,max.35000€enuneouplu-sieursdemandes,surbasedeprixunitairesdéterminésparlaRégion

Propriétairebailleur:80%dumontantdestravauxacceptésparlogement

Propriétaireoccupant:de30à70%dumontantdestravauxacceptésselonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble

Conditionstechniquesàrespecter

Primemajoréeencasd’utilisationdematériauxnaturels

• emBellissemenT des FAçAdes 080040400•www.logement.irisnet.beEchafaudageNettoyageouremiseenpeinturedelafaçade,hydrofugeetanti-graffitiEntretienet(re)miseenpeinturedesélémentsdefaçade&Réparationdeceséléments(dansunecertainemesure)

Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux

Uniquementfaçadesàrued’immeublesdeplusde25ans

De30à85%dumontantdestra-vauxacceptés(mais%ducoûtréeldestravauxnettementplusbas)selonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble

• PeTiT PATrimoine 080013680•www.monument.irisnet.beTravauxderestaurationetd’entretien+étudespréalablesdesélémentsd’appliqueetdedécordelafaçade(vitraux,sgraf-fites,sonnette,boîteauxlettres,...),delaclôtureetdesjardinets

Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux

Elémentsvisiblesdepuisl’espacepublic

50%(max10000€parpériodede5ans)desdépensesadmissibles

majoréde25%(max15000€)sirevenusinférieursà40000€(+majorations)ousiimmeublesituéenpérimètredecontratdequartier

• BâTimenT ClAssé 022042575•www.monument.irisnet.beTravauxdestabilité,protection,entretien,restauration,remplacementetrestitutiond’élémentsdégradésoudisparusEtudes-Relevés

Exclusivementpourlesbâtimentsclassés(MonumentsetSites)

De40à80%dumontantdestravauxselonletypedetravaux,lesrevenusetlalocalisationdel’immeuble

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• PrêT VerT BrUXellois 022133831•www.credal.beIsolation(toit,murs,sol)VitragesuperisolantVentilationmécaniquecontrôléeChaudièregazàcondensationChauffe-eauinstantanégazRégulationthermique

-Soitrevenusnetsmensuels<1088€(isolé)ou1484€(cohabitants)aprèsdéductionduprêtouduloyeret180€/enfant-Soitrevenusbrutsannuels<30000€(+majorations)pourunisoléou<60000€(+majorations)pouruncoupleConditionstechniques:voirPrimesénergie

Prêt0%jusqu’à20.000€

Credal propose également un crédit social accompagné (jusqu’à 10.000€ à 5%) pour des travaux de rénovation et/ou confort

• CrédiT PerFormAnCe énergéTiqUe 025043211•www.fondsdulogement.beIsolationetventilationChauffageEnergiesrenouvelables(voirprimesénergie)

Immeubledeplusde5ansCréditcomplémentaireàuncréditpourl’achatd’unlogementcontractéauprèsduFondsduLogement

Prêt0%jusqu’à25.000€

Pr

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B10. PAssiF & BAsse energie

Bâtimentneufpassif(≤15kWh/m2/an)

Rénovationpassive(≤15kWh/m2/an)

Rénovationtrèsbasseénergie(≤30kWh/m2/an)

Rénovationbasseénergie(≤60kWh/m2/an)

R/N aveccertificatPHPP

non cumulable avec les primes B1 B2 B3 B4 B8

Possibilitédedemanderunepromessedeprime(nonobligatoire)dansles2moismax.deladélivrancedupermisd’urbanisme.

Parunitéd’habitationetdecalculphpp:

80€/m2 100€/m2120€/m2jusqu’à100m240€/m250€/m260€/m2de101à150m2

170€/m2 190€/m2210€/m2jusqu’à100m2130€/m2 140€/m2150€/m2de101à150m2

140€/m2 160€/m2180€/m2jusqu’à100m2100€/m2 110€/m2120€/m2de101à150m2

110€/m2 130€/m2150€/m2jusqu’à100m2 70€/m2 80€/m290€/m2de101à150m2

Primesmajoréesencasd’utilisationd’isolantsnaturelsetdebois(labellisésounon) +500€Blowerdoortest

C. ChAUFFAge PerFormAnTC1.Chaudièregazàcondensationàpuissancemodulante

R possibilitéd’inclurelesprimesC2,C3,E2etE5commebonus

1200€ 1400€ 1600€/appareiljusqu’à40kW+10€/kWsupplémentaire

C2.Chauffe-eauinstantanégaz R étancheetsansveilleuse 125€ 250€ 500€/installation

C3.VannesthermostatiquesThermostatouoptimiseur

R 10€ 20€ 30€/vanne25€ 50€ 100€/thermostat

E5.CirculateuravecvariateurdevitessedeclasseA

R/N puissanceélectrique <100W

50€ 75€ 100€/installation

C4.Pompeàchaleur(nonréversible R/N Max50%delafacture 4250€ 4500€ 4750€/habitation

primesénergie:suiteauverso

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Fédéral,régional,communal,...

Ilexiste3niveauxd’aidespubliquespourlaréalisationdetravauxderénovation.Cesaidessontgénéralementcumulables.

synthèse des primes, subventions et autres incitants financiers à la rénovation des logements

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Aveclesoutiendelarégion de

Bruxelles-Capitale

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Seulslestravauxréalisésparunentrepreneur(fournituresetplace-ment,TVAcomprise)bénéficientd’aidespubliques.Sivousachetezvous-mêmelesmatériauxetquevouslesfaitesplacerensuiteparunentrepreneur,seuleslesdépensesconcernantleplacementserontprisesenconsidération.

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Pour lesbailleurs,pourautantqu’ilyaitgestion locativeviaA.I.S.-Agence immobilière sociale,lesmontantsdeprimessontélevés,quelsquesoientlesrevenus,quel’onsoitpersonnephysiqueouper-sonnemorale.Plusd’infossurlesA.I.S.:www.fedais.be

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hABiTATion

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D1.Chauffe-eausolaire R/N Max50%delafacturePanneauxsolairesther-miquesECS

2500€ 3000€ 3500€jusqu’à4m2

+200€/m2supplémentaire

D2.Panneauxsolairesphotovoltaïques R/N Max30%delafactureBâtimentneufpassifetrénovationbasseénergieuniquement

0,25€/Wc0,5€/Wc 1€/Wc

e. inVesTissemenT énergéTiqUes PerFormAnTsE1.Réseaudechaleur R/N 25% 27,5% 30%delafacture

E2.Installationdecogénération R/N Max30%delafacturesipuissanceélectrique≤5kW

3500€ 4000€ 4500€xracinecarréedelapuissanceélectrique(kW)

F. eleCTroménAgers PerFormAnTsFrigo,combiné&congélateurA++FrigoA+++Sèche-lingeélectriqueASèche-lingeélectriqueA++

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synthèse primes rbc 2013

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