tapu ve kadastro -...
TRANSCRIPT
HİZMETE ÖZEL
TAPU VE KADASTRO
BİLGİ SİSTEMİ
MEKÂNSAL GAYRİMENKUL SİSTEMİ
(MEGSİS)
VERİ GİRİŞİ, VERİ YÜKLEME
DOKÜMANI
Versiyon: 0.1
TC. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI
TAPU ve KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
MEGSİS Başvuru, E-Ödeme ve Fen Kayıt İşlemleri Dokümanı
Revizyon NO: RVZ.0.1
HİZMETE ÖZEL
2
Revizyon Bilgileri
Revizyon No: Revizyon Tarihi Revizyonu Yapan Revizyon Nedeni
3
İçindekiler Revizyon Bilgileri................................................................................................................................... 2
1.1. Veri Girişi ................................................................................................................................. 4
1.2. Başvuru İşlem Yönetimi ........................................................................................................... 5
3.1.1. Meta Data Alanına Ait Verilerin Girilmesi ................................................................................. 9
3.1.1.1 Özellikler Sekmesi .................................................................................................................... 9
3.1.1.1.1. Pafta Bilgileri........................................................................................................................ 9
3.1.1.1.2 Geometri Özellikleri Bilgisi ................................................................................................. 11
3.1.1.1.3 Parsel Özellikleri Bilgisi ....................................................................................................... 11
3.1.1.1.4 Kullanım Amacı Bilgisi ......................................................................................................... 15
3.1.1.1.5 Geri Bildirim Bilgisi ............................................................................................................. 17
3.1.1.2. Yapı Sekmesi; ........................................................................................................................ 17
3.1.1.3 İrtifak Bilgisi ........................................................................................................................... 19
3.1.1.4 Muhdesat Bilgisi .................................................................................................................... 20
3.1.2 Veri Girişinin Tamamlanması .................................................................................................... 20
1.3. Veri Onay ............................................................................................................................... 24
2. İş Yönetim Bilgileri .................................................................... Hata! Yer işareti tanımlanmamış.
1.1. Veri Girişi
Kadastro Müdürlüğünce üretilen tüm parseller, öncelikle “Veri Yükleme” işlemi talebi
alınacaktır.Veri kontrolleri yapılarak kesinleştirilecektir.
Başvuru İşlemleri menüsü altından “Veri Yükleme” talebi seçilerek başvuru
oluşturulur. Veri Yükleme işlemi tek başına seçileceği gibi farklı işlemlerle birlikte de
seçilerek talep oluşturulabilmektedir.
Şekil 1: MEGSİS_Veri Girişi_1
Veri Yükleme işleminin yapılabilmesi için başvuru tipinin ‘Resen’ olarak seçilmesi ve
en az biri Mühendis olmak üzere iki kişinin görevlendirilmesi gerekir.
Şekil 2: MEGSİS_Veri Girişi_2
Fen Klasörü Modulü
Bu modül kadastro müdürlüğü kullanıcılarının Başvuruya ait işlem detaylarının
yönetimi amacıyla kullanılır.
Veri yükleme ve veri kesinleştirme işlemleri “Veri Yükleme” başvurusu alınarak
yapılabilir.
Başvuru İşlemleri modulünde; sağ üst köşede yer alan Fen klasörü butonuna
basılarak seçilen başvuruda, “Başvuru İşlem Zemin Yönetim” ekranına
ulaşılabilmektedir. Veya başvuru modulü altındaki Fen Klasörüne tıklanarak da
“Başvuru İşlem Zemin Yönetim” ekranı açılır. Sol üstte bulunan arama kısmından
başvuru no girilerek işlemler listelenir.
Fen klasör modulü İşlemler ve Seçili İşlem Belgeleri, Parseller, Seçili Parsel Meta
Data ve Harita olmak üzere 4 ana ekrandan oluşmaktadır
Şekil 2: MEGSİS_Veri Girişi_3
1.2. Başvuru İşlem Yönetimi
Açılan ekranın “İşlemler” bölümünde, “Varsayılan İşlem Grup” altında yapılacak işlem
üzerine tıklanarak aktif hale getirilir. Rengi siyahtan maviye dönüşür.
“Parseller” bölümünde giren ve oluşan parseller yönetilebilecektir. Parseller ekranın
sağ üst köşesinde bulunan “Seçenekler” butonuna basılarak “Cad Dosyası İle
Parsel ve Bağlı Geometri Ekle” ile “Havuzundan Parsel ve Bağlı Geometri Ekle”
seçeneklerinden biri seçilerek işleme giren parseller belirlenir.
Şekil 3: MEGSİS_Veri Girişi_3
İşleme ait parsellerin veri girişleri tek tek yapılabildiği gibi toplu olarak da
yapılabilmektedir.
Birden çok işlem tek bir başvuru ile yönetilecek ise(Aynı başvuru da Veri Yükleme,
Birleştirme ve Ayırma olması durumu gibi) “Dosya Havuzundan Parsel ve Bağlı
Geometri Ekle” kısmından tüm parsellerin sisteme girişleri yapılabilmektedir.
GML formatında oluşturulan geometri dosyası seçilerek yükleme yapılır.
Yükleme yapılan dosya içerisinde yapı var ise yapılar Ada No/Parsel No/T1, T2,
T3……… ; İrtifak var ise Ada No/Parsel No/R1, R2, R3…….; Muhdesat var ise
Ada No/Parsel No/M1, M2, M3…….. olarak isimlendirilmelidir.
Şekil 4: MEGSİS_Veri Girişi_4
Ekranın sağ üst köşesinde bulunan “Hazırla” Butonuna tıklanır ve
geometri dosyası okunur. Geometri Doğrulaması yapılarak raporlanır.
Şekil 5: MEGSİS_Veri Girişi_5
“Doğrulama İşlemi Başarısız” uyarısı alınırsa; hazırlanan rapora göre düzeltmeler
yapılarak tekrar dosya yeniden yüklenmelidir.
Şekil 6: MEGSİS_Veri Girişi_6
Geometri doğrulaması yaplınca “Listeye Ekle” (+) Butonu aktif hale gelir. Geometri
dosyası içerisindeki detayların Parseller bölümünde listelenmesi için butona tıklanır.
Şekil 7: MEGSİS_Veri Girişi_7
Şekil 8: MEGSİS_Veri Girişi_8
Şekil 9: MEGSİS_Veri Girişi_8
Listelenen parsel(ler) üzerine sağ tık yapılarak; “Tüm Parselleri Seç, Seçimi Tersine
Çevir”, “Kopyala”, “İşaretli Parsel(er)i Sil” ve “Haritada Göster” işlemleri
yapılabilmektedir.
3.1.1. Meta Data Alanına Ait Verilerin Girilmesi
3.1.1.1 Özellikler Sekmesi
3.1.1.1.1. Pafta Bilgileri
Listelenen parsellere ait meta dataların tanımlaması yapılır. Meta data
tanımlaması tek bir parseller için ya da çoklu parsel seçilerek yapılabilmektedir.
Seçilen parsel ya da parseller üzerine tıklanarak “Seçili Parsel Meta Data”
bölümü aktif hale gerir. Parsele ait meta datalar görüntülenir.
Sisteme “Pafta” modulü üzerinden girilen pafta isimleri ve pafta detayları
görüntülenebilmektedir.
Şekil 9: MEGSİS_Veri Girişi_9
Pafta sekmesi altında ilgili pafta seçilerek pafta parsel ilişkisi kurulur.
Şekil 10: MEGSİS_Veri Girişi_10
Sisteme eklenen Dosyanın Koordinat Sistemi ile daha evvel sisteme girişi yapılan
paftanın koordinat sistemleri aynı olmalıdır.
Şekil 11: MEGSİS_Veri Girişi_11
Şekil 12: MEGSİS_Veri Girişi_12
3.1.1.1.2 Geometri Özellikleri Bilgisi
Geometri Özellikleri sekmesi altında, daha önce geometri yükleme aşamasında
seçilen meta datalar pasif olarak görüntülenebilmektedir.
Şekil 13: MEGSİS_Veri Girişi_13
3.1.1.1.3 Parsel Özellikleri Bilgisi
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Parsele ait uygun Ölçü Yöntemi seçilir.
Şekil 14: MEGSİS_Veri Girişi_14
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Parsele ait uygun Üretim Yöntemi seçilir.
Şekil 15: MEGSİS_Veri Girişi_15
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Parsel Tescil Durumu “Tescilli” yada “Tescilsiz”
olarak belirlenir.
Şekil 16: MEGSİS_Veri Girişi_16
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Pafta Zemin Uyumu “ Var” yada “ Yok” olarak
belirlenir.
Şekil 17: MEGSİS_Veri Girişi_17
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Arşiv Onaylı Koordinatı “ Var” yada “ Yok” olarak
belirlenir.
Şekil 18: MEGSİS_Veri Girişi_18
“Parsel Özellikler” sekmesi altında Parsele ait Koordinat Kalitesi “Geçici Koordinat” ya
da “ Kesin Koordinat” olarak belirlenir.
Şekil 19: MEGSİS_Veri Girişi_19
Parsele ait Geri Bildirim varsa Geri Bildirim sekmesi altındaki (+) butonuna tıklanarak
girişi sağlanır.
Parsele bağlı geometrilerin meta dataları tek tek tanımlanır.
3.1.1.1.4 Kullanım Amacı Bilgisi
Şekil 20: MEGSİS_Veri Girişi_20
Güncelle butonuna basılarak Parsel kullanım amaçları tanımlanır.
Şekil 21: MEGSİS_Veri Girişi_21
Şekil 22: MEGSİS_Veri Girişi_22
Kullanım amaç listesini güncelle butonuna basılarak güncelleme işlemi yapılabilir.
Şekil 23: MEGSİS_Veri Girişi_23
3.1.1.1.5 Geri Bildirim Bilgisi
Şekil 24: MEGSİS_Veri Girişi_24
Veri Yüklemesi yapılan parselle ilgili “Geri Bildirim” var ise seçilir yok ise seçim
yapmadan devam edilir.
3.1.1.2. Yapı Sekmesi;
Parsel Üzerinde yapı mevcut ise Yapı Sekmesi açılır.
Tapu sekmesinde, tapu sicilinde kayıtlı parsele ait Kimlik No ve Nitelik görüntülenir.
Kadastro sekmesinde parsel üzerinde bulunan geometriler (tescilli ya da tescilsiz) tek
tek tanımlanmalıdır.
Şekil 25: MEGSİS_Veri Girişi_25
“Yapı Kullanım Amaç Yönet” butonuna basılarak yapının kullanım amacı ekli
listede belirtilen seçenekler arasından seçilmelidir.
Şekil 26: MEGSİS_Veri Girişi_26
Yapı kullanım amacı tanımlama işleminde yapının “malzemesi” belirtilen seçenekler
arasından seçilmelidir.
Şekil 27: MEGSİS_Veri Girişi_27
Yapının kat adeti girişi kullanıcı tarafından tanımlanmalıdır.
Şekil 28: MEGSİS_Veri Girişi_28
3.1.1.3 İrtifak Bilgisi
Parsel üzerinde İrtifak ve Muhdesat var ise tek tek tanımlanmalıdır.
Şekil 29: MEGSİS_Veri Girişi_29
3.1.1.4 Muhdesat Bilgisi
Şekil 30: MEGSİS_Veri Girişi_30
3.1.2 Veri Girişinin Tamamlanması
Seçili Parsel Meta Datalar tanımlandıktan sonra sağ üst köşede bulunan “Kaydet”
butonuna basılarak kaydetme işlemi yapılır.
Meta datası tanımlanan parsel sağ üst köşede bulunan Ön İzleme butonu ile
raporlanır.
Şekil 31: MEGSİS_Veri Girişi_31
Veri Tamamlama yapılabilmesi için sağ üstte bulunan doğrulama butonunu tıklanır.
Şekil 32: MEGSİS_Veri Girişi_32
“Veri Tamamlama” butonuna basılınca parsele ait girilen veriler sistem tarafından
kontrol edilir ve varsa eksiklikler listelenir.
Sağ üstte bulunan “Doğrulama” butonuna basılarak parsele ait doğrulama yapılabilir.
Şekil 33: MEGSİS_Veri Girişi_33
Şekil 34: MEGSİS_Veri Girişi_34
Eksiklikler giderildikten sonra tekrar “doğrula” butonuna tıklanır.
Şekil 35: MEGSİS_Veri Girişi_35
Doğrulaması yapılan parsel veri tamamla butonuna basılarak kayıt edilir.
Şekil 36: MEGSİS_Veri Girişi_36
Verisi tamamlanan parseller ekranın üstündeki veri tamamla butonunda çift tik ile
tamamlandığı anlaşılır.
Şekil 37: MEGSİS_Veri Girişi_37
1.3. Veri Onay
Veriyi onaylamadan önce elektronik imza ile evrak ve parsel verilerinin imzalanması
gereklidir. İmzalanan verilerin sağ tarafında yıldız simgesi belirlenir.
Şekil 38: MEGSİS_Veri Girişi_38
Şekil 39: MEGSİS_Veri Girişi_39
Şekil 40: MEGSİS_Veri Girişi_40
Veri Onaylama; Elektronik imzalama işlemi bittikten sonra ekranın üst kısmında
bulunan veri onayla butonuna basılarak işlem veri onaylama adımları ekranı açılır ve
bu ekranın sağ üst kısmında bulunan veri onay butonuna basılarak verilerin
tamamının onaylanması sağlanır.
Şekil 41: MEGSİS_Veri Girişi_41
Şekil 42: MEGSİS_Veri Girişi_42
Veri onaylama işlemi tamamlandığında en üstte bulunan veri onay butonu çift klik ile
simgelenir.