teambuilding 2016 của kim oanh group: chung sức chung lòng ... tin/ban tin thang 10.pdf ·...

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn 1

Chung sức chung lòngHướng đến thành công

Teambuilding 2016 của Kim Oanh Group:

Sau nhiều ngày chuẩn bị tất bật, Teambuilding với chủ đề “Kim Oanh Group: Chung sức chung lòng – Hướng đến thành công” đã chính thức “bùng nổ” trong ba ngày (từ 12-9 đến 14-9-2016) tại Đà Nẵng và Thừa Thiên- Huế. Đây là một trong những hoạt động thường niên nhằm khơi dậy tinh thần làm việc và kết nối tình thân của hơn 600 nhân viên dưới mái nhà chung Kim Oanh Group.

(xem trang 16 - 21)

Bản tin bất động sảnSố

48

(th

áng

10/

2016

)

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn2 3

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng, khu đô thị Richland City có quy mô 21,5 héc ta, bao gồm 714 nền nhà phố, có diện tích từ 92 - 162m2 và 2 block căn hộ. Ở vị trí này, Richland City được thụ hưởng tất cả tiện tích sẵn có và rất giàu tiềm năng gia tăng giá trị bởi đây là trung tâm kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TPHCM, thành phố Biên Hòa, đô thị Long Thành, đô thị - cảng Phú Mỹ,… Đặc biệt, chỉ thanh toán đợt 1 khoảng 125 triệu đồng (30%) là khách hàng đã sở hữu được một nền đất tại Richland City, phần còn lại thanh toán trong nhiều đợt.

Hấp dẫn hơn, khách hàng còn được tham dự chương trình khuyến mãi kép: 1. Cơ hội trúng thưởng tại lễ mở bán gồm xe Honda SH, Air Blade, Blade, tivi... 2. Cơ hội trúng thưởng lớn tại chương trình “Tri ân khách hàng” của Công ty Kim Oanh diễn ra vào cuối năm 2016: 1 Toyota Camry, nhà phố 1 trệt 1 lầu, 10 xe Honda SH, 10 xe Honda Air Blade, 50 chỉ vàng, 3.000 bộ ấm trà vẽ vàng cao cấp,… với tổng giá trị 15,5 tỉ đồng.

Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

Mục lục

Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0650) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0650-3567960 Email: [email protected] - Website: www.diaockimoanh.com.vn

CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

6 Đồng Nai: Các chủ dự án đồng loạt bước vào cuộc đua nước rút8 Tháng 9-2016: “Nóng” nguồn cung mới phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà ở xã hội

Cơ hội đầu tư

10 Kiến nghị cấp phép xây dựng có thời hạn trở lại11 Đẩy nhanh tiến độ thực hiện gói 30.000 tỉ

Chính sách

12 Diện mạo mới tại các dự án của Kim Oanh Group16 Teambuilding 2016 của Kim Oanh Group: Chung sức chung lòng - Hướng đến thành công22 Kim Oanh Group tổ chức đào đạo kỹ năng cho nhân viên24 Quỹ từ thiện Kim Oanh sửa chữa nhà cho người nghèo khuyết tật26 Quỹ từ thiện Kim Oanh tặng nhà tình thương và học bổng tại Bình Dương, Đồng Nai27 Trao học bổng cho học sinh “Học giỏi – Sống tốt”28 Hỗ trợ suất ăn trưa cho học sinh trường Bế Văn Đàn

Hoạt động công ty

30 Chọn rèm cửa hút vượng khí vào nhà

Phong thủy

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Đặng Thị Kim Oanh

BIÊN TẬP VIÊN:Minh Nguyệt

MỸ THUẬT:Minh NhựtVăn Thành

LIÊN HỆ THÔNG TIN:Ms Yến

GIẤY PHÉP XUẤT BẢN:Số 05/GPXBBT - STTTT

do Sở Văn Hóa Thông TinTỉnh Bình Dương

cấp ngày 30.12.2010

BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ(Phát hành hàng tháng)

Sản phẩm thật - Giá trị thậtCÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHwww.diaockimoanh.com.vn - www.richlandcity.vnHotline: 0988 12 12 12

Ngay mặt tiền sông Đồng Nai và đường Bùi Hữu Nghĩa

Gần trung tâm thành phố Biên Hòa

Gần KDL Bửu Long, đại học Lạc Hồng, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, siêu thị Metro, cù lao Phố…

Pháp lý đầy đủ

Cơ hội trúng thưởng lớn tại chương trình Tri ân khách hàng vào cuối năm 2016 với tổng giá trị 15,5 tỉ đồng gồm: 1 xe Toyota Camry, 1 căn nhà 1 trệt 1 lầu, 10 Honda SH 150i, 10 Honda Air Blade, 50 chỉ vàng và 3.000 bộ gốm sứ vẽ vàng cao cấp.

Khu đô thị Bien Hoa Riverside

6,2Chỉ từ

triệu/m2

Phân phối độc quyền

Sản phẩm thật - Giá trị thật

Chủ đầu tư


Sáng ngày 30-9, Ban Quản lý đường sắt đô thị TPHCM đã hợp long cầu bắc qua sông Sài Gòn dành riêng cho tàu điện của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

Cầu có chiều dài dài gần 300 mét, rộng hơn 11 mét, cây cầu này chỉ dành riêng cho tàu điện chạy qua được xây dựng song song với cầu Sài Gòn hiện nay.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố báo cáo thu hút vốn FDI 9 tháng năm 2016. Theo đó, cả nước có 1.820 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký là 11,02 tỉ đô la Mỹ, tăng 1,1% so với cùng kỳ. Trong khi đó, 851 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn với giá trị tăng thêm là 5,3 tỉ đô la Mỹ, giảm 13,9% so với cùng kỳ.

Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2016, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 16,4 tỉ đô la Mỹ, giảm 4,2% so với cùng kỳ 2015.

Đây là điều khá bất ngờ bởi những tháng trước đó, mức vốn FDI vào Việt Nam luôn tăng trưởng.

Trong 9 tháng, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 767 dự án mới và 608 lượt dự án điều chỉnh vốn.

Tổng số vốn cấp mới và tăng thêm vào

công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 12,15 tỉ đô la Mỹ, chiếm 73,9% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 9 tháng.

Trong khi đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với 34 dự án cấp mới, tổng vốn là 1 tỉ đô la Mỹ. Lĩnh vực hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ đứng thứ 3 với 649 triệu đô la Mỹ, chiếm 3,9% tổng vốn đầu tư...

Trong 9 tháng năm nay, 65 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 5,58 tỉ đô la Mỹ. Singapore đứng vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư là 1,84 tỉ đô la Mỹ. Nhật Bản đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,7 tỉ đô la Mỹ.

Nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 54 tỉnh thành phố, trong đó Hải Phòng là địa phương thu hút nhiều vốn nhất với 37 dự án cấp mới và 28 lượt dự án điều chỉnh vốn, tương ứng 2,74 tỉ đô la Mỹ. Tiếp theo

là Hà Nội và Đồng Nai với tổng số vốn đầu tư lần lượt là 1,97 và 1,89 tỉ đô la Mỹ...

Một số dự án lớn được cấp phép trong 9 tháng đầu năm 2016 có dự án LG Display Hải Phòng với tổng vốn đầu tư đăng ký 1,5 tỉ đô la Mỹ do LG Display co.,ltd (Hàn Quốc). Dự án đầu tư với mục tiêu sản xuất và gia công sản phẩm màn hình OLED nhựa cho các thiết bị di động như điện thoại di động, đồng hồ thông minh, máy tính bảng....

Còn dự án nhà máy LG Innotek Hải Phòng có tổng vốn đầu tư đăng ký 550 triệu đô la Mỹ do LG Innotek Co.,Ltd (Hàn Quốc) đầu tư với mục tiêu sản xuất mô đun camera tại Hải Phòng.

Dự án Thành phố Amata Long Thành có tổng vốn đầu tư đăng ký 309,3 triệu đô la Mỹ do nhà đầu tư Thái Lan đầu tư với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị dịch vụ theo quy hoạch tại Đồng Nai...

cảng biển nội thành đã di dời.

Việc đưa vào sử dụng cảng SP-ITC sẽ giảm áp lực cho cảng Cát Lái và các cụm cảng phía đông của TPHCM nhằm nâng cao chất lượng phục vụ, giảm bớt thời gian làm thủ tục và tránh tình trạng ùn tắt giao thông tại các cửa ngõ ra vào cảng Cát Lái.

Cảng container quốc tế vừa đưa vào sử dụng trên sông Đồng Nai có quy mô 48 héc ta, tổng chiều dài cầu cảng 1.000 mét với tổng mức đầu tư xây dựng trên 200 triệu đô la Mỹ.

Sáng 18-9, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình cùng Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong đã đến dự khai trương Cảng Container Quốc tế SP – ITC tại phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM.

Cảng Container Quốc tế SP - ITC nằm sâu trong nội đia với mặt bến chính dọc theo sông Đồng Nai và mặt bến sà lan dọc trên sông Ông Nhiêu, bao quanh bởi hệ thống giao thông đường bộ chính, kết nối dễ dàng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Cảng có tổng mức đầu tư xây dựng trên 200 triệu đô la Mỹ, quy mô 48 héc ta, tổng chiều dài cầu cảng chính 1.000 mét, công suất thiết kế 2 triệu TEUs, khả năng bãi container 34.000 TEUs. Cảng đã hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 trên diện tích 20 héc ta, có thể tiếp nhận tàu vào hoạt động kể từ ngày 01-03-2016.

Tin Trong Tháng Tin Trong Tháng

TPHCM có thêm cảng container quốc tế trên sông Đồng Nai

Cầu metro vượt sông Sài Gòn có chiều rộng đủ cho 2 đoàn tàu.

Phó thủ tướng Trương Hòa Bình cùng lãnh đạo Bộ GTVT đến dự khánh thành cảng container quốc tế SP-ITC sáng 18-9.

Cảng hiện có đầy đủ các bộ phận hành chính như hải quan, thuế và ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính. SP – ITC đang hoàn thiện dự án giai đoạn 2, mở rộng quy mô và công suất tiếp nhận tàu, tạo điều kiện tốt cho các chủ hàng, chủ tàu đón nhận và chung chuyển hàng hóa đến TPHCM và các tỉnh lân cận khi các

Theo TBKTSG

Theo Zing

Theo VnEconomy

Hợp long cầu metro số 1 vượt sông Sài GònVốn FDI vào bất động sản đạt 1 tỉ đô la Mỹ trong 9 tháng

Đây là cầu quan trọng nhất của tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), kết nối đoạn đi trên cao băng qua sông Sài Gòn.

Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TPHCM, đoạn đi trên cao (từ ga Ba Son đến Suối Tiên) hiện đã hoàn thành 60% khối lượng công việc.

Các nhà thầu đã thi công 11 nhà ga, trong đó

8 nhà ga đã thi công đến tầng ke ga (nơi hành khách ngồi chờ tàu ), 3 nhà ga đã hoàn tất tầng đón khách.

Theo kế hoạch đoạn đi trên cao dài hơn 17 km sẽ hoàn thành vào năm 2019. Tuy nhiên, phải đến năm 2020 mới đưa vào sử dụng tuyến metro này do phải chờ thi công xong đoạn đi ngầm dưới đất dài 2,6 km từ chợ Bến Thành đến Ba Son.

Từ ngày 15-10 tới, Ban Quản lý đường sắt đô thị TPHCM sẽ tiến hành rào chắn khu vực đường Lê Lợi để thi công đoạn từ chợ Bến Thành đến ga Nhà hát Thành phố.

Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) có chiều dài gần 20 km đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức và một phần huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có 2,6 km đi ngầm và hơn 17 km đi trên cao dọc xa lộ Hà Nội.

Dự án có tổng mức đầu tư 2,49 tỉ đô la Mỹ (hơn 47.000 tỉ đồng) được khởi công vào tháng 8-2012 và dự kiến đưa vào khai thác năm 2020.


án khu đô thị dịch vụ rộng 753 héc ta tại xã Tam An và dự án khu đô thị dịch vụ 122 héc ta tại xã An Phước và Tam An. Tập đoàn Amata đang đẩy nhanh tiến độ hai dự án này là vì nơi này trong tương lai gần sẽ rất phát triển vì giao thông thuận lợi, vị thế đẹp”.

Giám đốc một quỹ đầu tư đã rót vốn vào các dự án bất động sản ở Đồng Nai nhận định khi hạ tầng giao thông Đồng Nai kết nối với TPHCM được triển khai và chủ trương phát triển khu Đông của TPHCM, chắc chắn Đồng Nai sẽ được hưởng lợi. Đón trước điều này nên các quỹ đầu tư đã rót nhiều vốn trung và dài hạn vào đây.

Vừa qua, khá nhiều doanh nghiệp, quỹ đầu tư như VinaCapital, Dragon Capital… đã đầu tư vào các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản ở Đồng Nai. Hay gần đây, Tập đoàn Thành Thành Công của gia đình ông Đặng Văn Thành đã mua 35% cổ phần của Tổng Công ty Tín Nghĩa - doanh nghiệp có quỹ đất lớn hàng đầu tại Đồng Nai.

Đất nền đất nhà phố và biệt thự ven sông tại Đồng Nai đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư tạo nên không khí mua bán đầy sôi động cho mùa giao dịch địa ốc những tháng cuối năm 2016.

Phối cảnh dự án Richland City.

Theo Tri thức trẻ


cho các nhà đầu tư”.

Ông Lâm cho rằng, sở dĩ các nhà đầu tư khởi động, tăng tốc các dự án bất động sản là để “đón gió” các dự án lớn, như: Cầu An Hảo, Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 1, quốc lộ 20 và quốc lộ 51 nâng cấp, cầu Cát Lái nối quận 9 và Nhơn Trạch...

Khảo sát thị trường Đồng Nai thời gian qua cho thấy, phân khúc đất nền diễn biến sôi động hơn do nguồn cung và nhu cầu từ phía người mua tăng liên tục khi các nhà đầu tư đi tắt đón đầu các dự án hạ tầng tại đây. Theo tìm hiểu, ba điểm “nóng” ở thị trường bất động sản Đồng Nai là: Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành. Đó đều là những nơi đã, đang và sắp có các dự án hạ tầng lớn.

Chẳng hạn, dự án Richland City (xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch) mở bán và có nhiều tín hiệu khả quan. Hiện chưa có số liệu cụ thể là bao nhiêu phần trăm khách hàng mua để ở hoặc để đầu cơ, song nhìn


Bước vào quý IV/2016, thị trường bất động sản Đồng Nai tiếp tục chứng kiến sự sôi động khi hàng loạt các chủ đầu tư công khai kế hoạch bung hàng, bước vào chặng đua nước rút nhằm chiếm lĩnh thị phần.

chênh lệch khá nhiều mặc dù chỉ cách nhau một bờ sông.

Những khu vực bất động sản bắt đầu sôi động lại như thành phố Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch, Long Thành. Trong đó, những dự án đất nền và nhà liền kề xây dựng thô dành được nhiều sự quan tâm của các chủ dự án nhất.

Nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước bắt đầu “rót” vốn vào phát triển nhiều khu đô thị quy mô lớn như tập đoàn Amata Thái

Lan, Tín Nghĩa, DonaCoop, Tập đoàn LDG...

Ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Đồng Nai, nhận xét: “Gần đây, các nhà đầu tư của những dự án bất động sản lớn trên địa bàn tỉnh đã khởi động trở lại, giúp thị trường “ấm” dần lên. Một số nhà đầu tư trong nước, nước ngoài cũng đến tỉnh tìm đất triển khai các dự án bất động sản mới, song mạng lưới quy hoạch của tỉnh đã phủ kín, không còn diện tích đất lớn giao

Đồng Nai: Các chủ dự án đồng loạt bước vào cuộc đua nước rút

từ phía các nhà làm dự án, đây là dấu hiệu đáng mừng.

Tương tự, Liên hiệp hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) cũng cho ra mắt dự án Khu đô thị Long Hưng có quy mô 227 héc ta, nằm trong tổng thể 1.300 héc ta của 5 dự án liên hoàn, được cho là dự án có quy mô lớn nhất trong vòng 10 năm qua tại Đồng Nai.

Nối tiếp thành công của giai đoạn 1 với hơn 2000 sản phẩm đã có chủ sở hữu, ngày 25-9 LDG tiếp tục tung ra thị trường giai đoạn 2 khoảng 100 sản phẩm đất nền nhà phố sở hữu vị thế đắc địa của dự án The Viva City. Dự án nằm ngay cửa ngõ ra vào TPHCM và thành phố Biên Hòa, liền kề khu công nghệ xanh Giang Điền, khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền...

Song song đó, bà Somhatai Panichewa, Tổng giám đốc Amata Việt Nam, cho biết: “Tập đoàn Amata đang tiến hành hoàn tất hồ sơ quy hoạch để sớm triển khai 2 dự án bất động sản tại huyện Long Thành là dự

Dự báo, khi bước vào quý IV/2016 thị trường đất nền nhà phố và biệt thự ven sông tại Đồng Nai đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Bởi trong chiến lược phát triển của các tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Ðồng Nai được xem là “sân sau” của TPHCM trong quá trình phát triển đô thị và liên kết vùng. So với giá bất động sản tại TPHCM đang ở mức rất cao, thì giá đất tại Ðồng Nai còn khá mềm, đặc biệt là các dự án giáp ranh với TPHCM, có mức giá


Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư

Các dự án trên đều có mức giá chào bán từ 25 – 29 triệu đồng/m2, nhích nhẹ so với thời điểm trước đó. Đặc biệt, thị trường xuất hiện một số dự án có mức giá từ 1,1 – 1,3 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Ngoài ra, thị trường TPHCM ghi nhận nguồn cung mới từ các dự án biệt thự của các doanh nghiệp như Kiến Á, Khang Điền, MIK Group…

Tại thị trường Hà Nội, đây là tháng bùng nổ nguồn cung căn hộ cao cấp có mức giá từ 30 – 40 triệu đồng/m2 với các dự án tiêu biểu như The Legend, The Golden Palm, Rivera Park, D’. Capitale, Vinhomes Gardenia, Mon City… Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân. Phân khúc này có mức giá không biến động nhiều so với tháng trước.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Tăng trưởng nguồn cung tại khu vực miền TrungTâm điểm của bất động sản nghỉ dưỡng trong tháng 9 phải nhắc đến thị trường Đà Nẵng, tiếp đến là Phú Quốc và Nha Trang. Bất động sản nghỉ dưỡng khu vực miền Trung có sự tăng trưởng mạnh mẽ ở cả nguồn cung, mức giá. Đặc biệt, bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này đang nằm trong tầm ngắm của các đại gia phía Bắc, chủ yếu đến từ Hà Nội. Theo ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng thì Đà Nẵng có cơ hội phát triển khách sạn, resort 4- 5 sao do công suất khai thác hiện đang ở mức rất khả quan: khoảng 70%. Trong nửa đầu năm 2016, số lượng chuyến bay quốc tế và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiệp định TPP cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển hơn nữa cho ngành du lịch của thành phố.

Tháng 9-2016: “Nóng” nguồn cung mới phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà ở xã hộiThị trường bất động sản tháng 9-2016 chứng kiến nguồn cung dồi dào ở phân khúc căn hộ, biệt thự, đất nền và nhà ở xã hội. Các hoạt động mua ở, đầu tư thuộc khu vực Đồng Nai, TPHCM và Hà Nội đều bùng nổ.

Tại thị trường Nha Trang, kết quả khảo sát của Hội Môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho thấy thị trường bất động sản Nha Trang tiếp tục tăng trưởng mạnh với lượng giao dịch tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu cả năm 2016 cho thấy có khoảng 7.000 sản phẩm bất động sản được tung ra thị trường, trong đó có đến 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực miền Bắc tiếp tục là sân chơi của các ông lớn bất động sản như Vingroup, FLC Group, Sungroup, MIK Land… với hàng loạt các dự án ở Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Sapa…Theo bà

Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường của JLL Việt Nam thì việc nhiều doanh nghiệp lấn sân sang bất động sản nghỉ dưỡng là xu thế tất yếu của thị trường trong bối cảnh giao dịch ở phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng rất tốt, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán được đặt mua.

Vẫn tiếp tục “nóng” phân khúc đất nền, nhà ở xã hộiHồi sinh ngoạn mục với những “cơn sốt” nhà đất, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Sức Theo Nhịp sống thời đại

Tháng 9-2016 ghi nhận sự ra mắt nguồn cung mới phân khúc trung và cao cấp.

Phân khúc đất nền – nhà phố khu Đông TPHCM vẫn “nóng”.

mua tăng, giá tăng là thực tế đang diễn ra tại các dự án đất nền khu vực Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành…. Nhiều dự án đạt 16 - 20 giao dịch thành công mỗi ngày. Tuy nhiên, so với thời điểm đầu năm, giá bất động sản không còn tăng chóng mặt như trước. Một số dự án mở bán giữ nguyên mức giá như Richland City, khu dân cư phường Thống Nhất, Hoa Sen Đại Phước, Đông Sài Gòn, Phước An, Vĩnh Thanh, Sunflower City…

Nguyên nhân giá chững lại được các chuyên gia lý giải là do hạ tầng khu vực đang trong giai đoạn chuẩn bị khởi động, nhiều nhà đầu tư chưa vội bung hàng mà chờ thời điểm bán ra. Ghi nhận chung tại thị trường Đồng Nai, nhiều nơi có mức tăng từ 4- 6% đối với nền đất đẹp, vị trí tốt. Riêng đất nền thổ cư, mức giá khởi

điểm khoảng từ 1 - 4 triệu/m2 giai đoạn tháng 6 đã tăng lên 3 - 6 triệu đồng/m2

thời điểm đầu tháng 9.

Cùng phân khúc, khu Đông TPHCM vẫn “nóng hầm hập” với các dự án khu dân cư được mở bán liên tục với mức giá từ 13 – 28 triệu đồng/m2. Theo nhận định, khu Đông giá bất động sản tăng đột biến là do lợi thế hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua. Về phân khúc nhà ở xã hội, trong tháng 9, cảnh tượng hàng trăm khách hàng chen nhau bốc thăm quyền mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng trở nên “nóng” trên các phương tiện truyền thông. Tuy nhiên, hiện tượng nhiều khách hàng vừa bốc trượt đã có “cò” gạ bán lại căn bốc thăm trúng với giá chênh vài trăm triệu đồng diễn ra ngay

sau đó.

Thực trạng trên “gióng” lên hồi chuông cảnh báo sự biến tướng trong mua, thuênhà ở xã hội. Theo phân tích của các chuyên gia, ở Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vừa chuyên trách xây dựng, vừa toàn quyền xét duyệt hồ sơ khách hàng là không hợp lý.

Giới chuyên môn cho rằng phải dừng quyền cho chủ đầu tư tự xét duyệt, lên danh sách bán nhà. Chủ đầu tư chỉ thuần túy là xây dựng dự án và một cơ quan độc lập Nhà nước xét duyệt hồ sơ để đảm bảo tính minh bạch. Trong đó, phải công khai danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND quận, UBND phường


ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng dành cho nhà ở đã giải ngân được 28.345 tỉ đồng. Nếu so với tổng số tiền đã cam kết cho vay là 32.842 tỉ đồng, kết quả giải ngân đạt hơn 86%.

Các ngân hàng được giao nhiệm vụ thực hiện giải ngân đã ký hợp đồng cam kết cho vay đối với 56.181 hộ gia đình, cá nhân với số tiền 27.480 tỉ đồng; trong đó bao gồm: 18.685 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 7.762 tỉ đồng; 29.082 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 15.795 tỉ đồng; 8.414 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở với số tiền là 3.923 tỉ đồng. Tuy nhiên, mới có 51.253 hộ được giải ngân với số tiền là 22.983 tỉ đồng.

Gói 30.000 tỉ đồng đang được Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

đất hằng năm, nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ kiến trúc đã xây mới. Sau thời hạn nêu trên, nếu thực hiện quy hoạch thì nhà nước bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành. Nhờ Quyết định 27 mà từ đó đến nay thành phố đã có gần 7.000 giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp cho người dân trong khu vực quy hoạch, góp phần giải quyết bức xúc về nhà ở cho dân. Việc cấp giấy cho các đối tượng nêu trên vừa có lợi cho người dân, nhà nước cũng dễ dàng quản lý và sau này khi thực hiện dự án, việc bồi thường cũng dễ dàng, thuận lợi hơn.

Chính sáCh Chính sáCh

Ngày 29-9, thông tin từ Văn phòng UBND TPHCM cho biết Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong đã có chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tư pháp khẩn trương dự thảo công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc cấp phép xây dựng có thời hạn.

Ngày 3-10, Ngân hàng Nhà nước cho biết đã có công văn số 7197/NHNN-TD gửi các ngân hàng đang thực hiện chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ.

Theo đó, thành phố sẽ kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép thành phố tạm thời áp dụng Quyết định 27 năm 2014 quy định một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố, cho phép thành phố được cấp phép xây dựng có thời hạn trở lại để giải quyết bức xúc về nhà ở cho người dân. Hiện trên địa bàn thành phố hàng ngàn trường hợp người dân có đất nằm trong lộ giới, nằm trong quy hoạch không được phép xây dựng có thời hạn, bởi luật Xây dựng năm 2014 và Nghị định số 59 về quản lý đầu tư xây dựng đã tạm ngưng giải quyết việc cấp phép xây dựng có thời hạn.

Trong khi đó, theo một lãnh đạo Sở Xây

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/07/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 44/VBHN-NHNN ngày 10/8/2016 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ, Công văn số 5906/NHNN-TD ngày 04/08/2016 chỉ đạo các ngân hàng khẩn trương triển khai thực hiện.

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 25 quy định về đối tượng khách hàng được gia hạn giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và lãi suất áp dụng.

Cụ thể, khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội;

Kiến nghị cấp phép xây dựng có thời hạn trở lại

Đẩy nhanh tiến độ thực hiệngói 30.000 tỉ

Theo SGĐTTC Theo SGĐTTC

dựng thành phố, việc tạm dừng cấp phép xây dựng có thời hạn đã bị người dân phản đối rất nhiều bởi ảnh hưởng đến quyền lợi của họ. Trước đó từ tháng 8-2014, thành phố ban hành Quyết định 27 quy định chi tiết một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố. Trong đó nêu những trường hợp nhà ở trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì được cấp phép xây dựng có thời hạn tối đa 3 tầng (không kể tầng lửng tại tầng 1 và mái che cầu thang tại sân thượng nếu có).

Trong vòng 5 năm, kể từ ngày công bố công khai quy hoạch hoặc 3 năm với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng

thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành có các khoản giải ngân tối đa đến hết ngày 31-12-2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay ưu đãi của chương trình; các khoản giải ngân sau thời điểm này sẽ áp dụng lãi suất vay thỏa thuận từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng cần thực hiện tốt công tác truyền thông, giải thích, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung chính sách, đặc biệt là lãi suất vay vốn để khách hàng hiểu rõ và phối hợp với ngân hàng đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình.

Tính đến cuối tháng Chín, kết quả giải


hOẠt độNG DOANh NGhiỆP hOẠt độNG DOANh NGhiỆP

Diện mạo mới tại các dự án của Kim Oanh GroupVới mong muốn mang đến cho khách hàng một nơi an cư và đầu tư tốt nhất, ngoài việc tìm kiếm quỹ đất có vị trí đẹp, giàu tiềm năng gia tăng giá trị, Kim Oanh Group luôn cố gắng nỗ lực để bàn giao công trình đúng theo tiến độ đã cam kết với khách hàng. Sau đây là hình ảnh tiến độ các dự án do Kim Oanh Group triển khai trong năm 2015 – 2016.Khu đô thị thương mại RichHomeKhu đô thị thương mại RichHome tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 14, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án nhà xây sẵn do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 4,7 héc ta, gồm 272 căn nhà phố diện tích khuôn viên từ 80 – 210 m2/căn.

Diện mạo của khu đô thị thương mại RichHome ngày hôm nay với những căn nhà mới khang trang, không gian xanh mát, là nơi an cư lạc nghiệp cho nhiều gia đình lao động tại Bình Dương.

Mảng xanh mát mắt của công viên nội khu được chăm chút kỹ lưỡng vừa làm đẹp vừa giúp tăng thêm giá trị cho những căn nhà vẫn còn mới tinh.

Một con đường nội bộ trải nhựa với hàng cau vua thẳng tắp làm điểm nhấn tại khu đô thị thương mại RichHome. Dù là dự án giá rẻ, người mua được hỗ trợ vay gói 30.000 tỉ đồng của Chính phủ nhưng RichHome vẫn được đầu tư hạ tầng bài bản, vỉa hè được lát gạch, hệ thống cấp - thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc gia. Tâm huyết của chủ đầu tư là mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống sung túc, thịnh vượng



Khu đô thị RichHome 2Sau thành công của dự án RichHome, Kim Oanh Group tiếp tục đưa ra thị trường khu đô thị thương mại RichHome 2 tại phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, với quy mô 5,5 héc ta gồm 404 căn nhà phố 1 trệt hoặc 1 trệt, 1 lầu được đầu tư theo mô hình khép kín.

Khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center CityKhu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 14 héc ta gồm 692 sản phẩm, trong đó các nền đất có diện tích từ 60 – 288 m2, nhà xây sẵn có diện tích sử dụng từ 105 – 351m2, giá bán chỉ từ 270 triệu đồng/nền đất hoặc 590 triệu đồng/căn nhà xây sẵn. Mở bán tập trung vào tháng 6 vừa qua, toàn bộ sản phẩm của dự án đều được Kim Oanh Group tiêu thụ thành công chỉ trong một thời gian rất ngắn.

Hiện nay, trên công trường dự án, Kim Oanh Group đang triển khai toàn lực để thi công nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng. Với tiến độ như hiện nay, chẳng bao lâu nữa, Golden Center City sẽ trở thành một khu đô thị sầm uất, là trung tâm giao thương quan trọng hàng đầu của thị xã Bến Cát nói riêng, tỉnh Bình Dương nói chung với điểm nhấn là chợ Bến Cát 2 và tòa nhà văn phòng – thương mại Kim Oanh Plaza.

Cổng chào và con đường dẫn vào khu đô thị RichHome được Kim Oanh Group đầu tư xây dựng khang trang, sạch đẹp, góp phần làm thay đổi bộ mặt của cả khu vực.

Công viên nội khu đã xây dựng hoàn thiện với mảng xanh được chăm chút tỉ mỉ.

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Golden Center City. Chẳng bao lâu nữa, đây sẽ là một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp bậc nhất tại khu vực thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Các hạng mục khác của dự án cũng đang được gấp rút thi công hoàn thiện đúng tiến độ để bàn giao cho khách hàng.

Hạ tầng kỹ thuật của dự án được đầu tư bài bản.

Một căn nhà mới hoàn thiện của cư dân tại khu đô thị RichHome 2. Tại thời điểm này, giá nhà tại đây đã tăng khoảng 30% so với lúc Kim Oanh Group mở bán cách đây khoảng một năm.

Một căn nhà khác cũng đang được hoàn thiện nội thất để bàn giao cho khách hàng. Không chỉ để ở, khách hàng sở hữu nhà tại RichHome 2 cũng rất dễ dàng cho thuê để có thêm thu nhập vì khu đô thị nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương.

Một dãy nhà phố xinh xắn tiếp nối nhau được Kim Oanh Group xây dựng hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Nhiều cư dân đang sinh sống tại khu đô thị này cho biết nhờ Kim Oanh Group đưa ra giá bán thấp và chính sách thanh toán ưu đãi, hỗ trợ vay gói 30.000 tỉ đồng mà họ mới chạm tay được vào ước mơ sở hữu một ngôi nhà khang trang như thế để an cư lạc nghiệp.

Cổng chào của khu đô thị Golden Center City.


Các đội đang tỉ mỉ thiết kế một lá cờ riêng, đầy chất sáng tạo cho đội của mình.


Gắn kết tình thân, trau dồi kỹ năngChương trình Teambuilding 2016 được Ban lãnh đạo Kim Oanh Group (gồm các đơn vị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi, Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương và Công ty cổ phần Đầu tư Phú Thuận Lợi) chuẩn bị khá công phu và di chuyển bằng đường hàng không. Bên cạnh việc tạo điều kiện nghỉ ngơi, thư giãn, chương trình còn nhằm gắn kết tinh thần giữa tập thể lãnh đạo, nhân viên kết hợp với làm việc thiện nguyện – nét văn hóa doanh nghiệp mang tính truyền thống của Kim Oanh Group.

Mặc dù thời tiết chuyển biến không

Sau nhiều ngày chuẩn bị tất bật, Teambuilding với chủ đề “Kim Oanh Group: Chung sức chung lòng – Hướng đến thành công” đã chính thức “bùng nổ” trong ba ngày (từ 12-9 đến 14-9-2016) tại Đà Nẵng và Thừa Thiên- Huế. Đây là một trong những hoạt động thường niên nhằm khơi dậy tinh thần làm việc và kết nối tình thân của hơn 600 nhân viên dưới mái nhà chung Kim Oanh Group.

thuận lợi, nhưng các thành viên tham gia chương trình Teambuilding đều tỏ ra rất hào hứng. Các trò chơi mang tính rèn luyện kỹ năng làm việc nhóm, sáng tạo như Đỉnh cao thành công, Bước chân đồng đội, Xây cầu vượt biển, Chinh phục mục tiêu,…đã diễn ra hết sức sôi động. Sự bản lĩnh, thông minh, khéo léo được các đội chơi phát huy tối đa trong các cuộc ganh đua, khiến cho bầu không khí trở nên cuồng nhiệt từ đầu tới cuối.

Tuy có đội thua cuộc và đội thắng cuộc nhưng tất cả đều vỡ òa trong niềm vui và hân hoan. Không có sự phân biệt cấp bậc lãnh đạo và nhân viên, tất cả mọi người thành viên giống như anh em một nhà. Và đều quan trọng hơn, tất cả đều cảm nhận được tinh thần đồng đội, tương trợ,

TeaMBUIlDING 2016 Của KIM OaNH GROUP:

Chung sức chung lòng - Hướng đến thành công

chia sẻ lẫn nhau, siết chặt tay nhau cùng phấn đấu đưa thương hiệu Kim Oanh vươn xa hơn nữa.

Bên cạnh các trò chơi trong Team building, các thành viên còn có cơ hội tham quan các danh lam, thắng cảnh, nổi tiếng tại Đã Nẵng - Huế và tận hưởng những giây phút thư giãn thật thoải mái để nạp lại năng lượng chuẩn bị cho cuộc đua mới trong giai đoạn cuối của năm 2016.

Đặc biệt, đêm Gala Dinner “Sơ kết hoạt động kinh doanh sáu tháng đầu năm 2016” đã diễn ra trong khán phòng tràn ngập tiếng cười của tất cả các nhân viên. Sự nỗ lực của tất cả các tập thể được Ban lãnh đạo Kim Oanh Group ghi nhận một cách xứng đáng.

Sẵn sàng bước vào thử thách đầu tiên của trò chơi mang tên gọi đỉnh cao thành công.

Còn trò chơi bước chân đồng đội cần sự hợp tác, phối hợp nhịp nhàng và thấu hiểu nhau mới có thể hoàn thành.

Trò chơi chinh phục mục tiêu là sử dụng sức mạnh đồng đội. Mỗi trò chơi sẽ mang một màu sắc và ý nghĩa khác nhau.

Khoảnh khắc đẹp khi tất cả thành viên xếp thành dòng chữ Kim Oanh Group.


Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh và ông Hồ Viết Nhuận, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Vang trao bằng khen cho các cán bộ nhân viên xuất sắc.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh chia sẻ trong đêm Gala Dinner.

Phát biểu tại đêm Gala, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết năm 2016 công ty đặt ra mục tiêu phân phối ra thị trường 5.500 sản phẩm đất nền, nhà phố xây dựng sẵn. Tuy nhiên, trong sáu tháng đầu năm con số đạt được đã lên đến hơn 3.000 sản phẩm. Đáng chú ý hơn khi bắt tay vào thực hiện kế hoạch năm 2016 thực tế chỉ mới bắt đầu từ tháng 3 vừa qua.

“Dự kiến, từ nay đến hết năm, Kim Oanh sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường ba dự án lớn là Golden Center City 2, Golden Riverside và một dự án ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nếu thị trường vẫn diễn biến tích cực thì khả năng vượt mục tiêu đề ra khoảng 30% là hoàn toàn khả thi”, bà Oanh nói.

Ghi nhận sự đóng góp của các nhân viên, tập thể vào thành tích chung trong khuôn khổ đêm Gala, Ban lãnh đạo Kim Oanh Group đã vinh danh và trao thưởng cho các tập thể, nhân viên đạt thành tích xuất sắc trong 6 tháng đầu năm. Mức thưởng cho các cá nhân từ 1 đến 6 tháng lương, các bộ phận hỗ trợ nhận được mức thưởng 400 triệu đồng là động lực lớn để tất cả các thành viên công ty tiếp tục chinh phục những mục tiêu lớn hơn trong những tháng cuối năm.

Dịp này, Ban lãnh đạo Kim Oanh Group còn trao phần thưởng cho các cá nhân và tập thể đạt thành tích bán hàng dự án Golden Center City (mở bán tháng 6 vừa qua) với tổng giá trị hơn 300 triệu đồng. Đây là những nhân viên bán hàng xuất sắc dự án Golden Center City. Ông Huỳnh Tấn Hiệp, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh đại diện khối văn phòng nhận thưởng 6 tháng đầu năm 2016.



Ấm áp “Nghĩa tình Kim Oanh”Trong khuôn khổ chương trình Teambuilding Kim Oanh 2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh (thuộc Kim Oanh Group) còn thực hiện hàng loạt các hoạt động thiện nguyện với tổng kinh phí 660 triệu đồng tại tỉnh Thừa Thiên – Huế. Cụ thể, vào ngày 13-9-2106, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã mang đến 100 phần quà cho các em nhỏ mồ côi tại chùa Đức Sơn, thuộc thôn Cư Chánh, xã Thủy Bằng, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên - Huế.

Đến chiều ngày 14-9-2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh cũng đã đến thăm và tặng 400 phần quà trung thu cho các em nhỏ tại khoa nhi bệnh viện trung ương Huế, hỗ trợ kinh phí điều trị cho hai bệnh nhân mổ tim, một bệnh nhân bị tai nạn dập tủy liệt 2 chân, một trường hợp tại khoa Nội nội tiết thần kinh và Quỹ hỗ trợ bệnh nhân nghèo tại Bệnh viện Trung ương Huế với tổng kinh phí 230 triệu đồng. Trong đó, 100 triệu đồng là số tiền do các cán bộ, nhân viên Kim Oanh quyên góp trong đêm Gala Dinner, 130 triệu đồng

còn lại được trích từ lợi nhuận của Kim Oanh Group.

Ngoài ra, Quỹ từ thiện Kim Oanh còn trao 260 phần quà gồm tiền mặt, áo mưa, nón bảo hiểm và 10 kg gạo cho những gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã Vinh Phú, hỗ trợ 300 triệu đồng để xây dựng tượng đài liệt sĩ xã Vinh Phú và trao 150 phần quà gồm nón bảo hiểm, áo mưa cho Quỹ từ thiện Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên – Huế.

Kết thúc Teambuilding 2016, hơn 600 thành viên dưới mái nhà chung Kim Oanh trở lại guồng quay của cuộc sống và công việc, nhưng cảm xúc, nhiệt huyết sôi nổi vẫn còn vẹn nguyên trong mỗi người. Thông qua các trò chơi là những bài học về cuộc sống, về tình đồng đội đã giúp các thành viên Kim Oanh ngày càng gắn kết với nhau. Đây cũng chính là nền tảng để Kim Oanh Group ngày càng phát triển lớn mạnh, làm nên những đột phá mới trên thị trường bất động sản.

Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết Teambuilding là chương trình thường niên dành cho tất cả lãnh đạo, nhân viên Kim Oanh Group. Hàng năm, công ty chọn một

Món quà tuy không lớn nhưng đó là nguồn động viên kịp thời đối với bà con. Trong ảnh là ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Địa ốc Kim Oanh và ông Nguyễn Văn Phượng, Phó bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân xã Vinh Phú trao quà.

Các em nhỏ tại chùa Đức Sơn vui mừng khi nhận quà trung thu từ Quỹ từ thiện Kim Oanh.Bà Đặng Thị Kim Oanh trao bảng biểu trưng 300 triệu đồng cho ông Hồ Văn Nhất, Phó bí thư, Chủ tịch UBND xã Vinh Phú.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện Kim Oanh trao quà cho các em bệnh nhi tại bệnh viện Trung ương Huế.

Các thành viên Kim Oanh Group đóng góp vào quỹ từ thiện Kim Oanh để giúp đỡ những mảnh đời kém may mắn.địa điểm và tổ chức cho các nhân viên hoàn toàn miễn phí. Những năm gần đây, chương trình được tổ chức ngày càng quy mô hơn, chuyên nghiệp hơn và có cả người thân của nhân viên tham gia.

Kết thúc Teambuilding 2016, hơn 600 thành viên dưới mái nhà chung Kim Oanh trở lại guồng quay của cuộc sống và công việc, nhưng cảm xúc, nhiệt huyết sôi nổi vẫn còn vẹn nguyên trong mỗi người. Thông qua các trò chơi là những bài học về cuộc sống, về tình đồng đội đã giúp các thành viên Kim Oanh ngày càng gắn kết với nhau. Đây cũng chính là nền tảng để Kim Oanh Group ngày càng phát triển lớn mạnh, làm nên những đột phá mới trên thị trường bất động sản.

Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết Teambuilding là chương trình thường niên dành cho tất cả lãnh đạo, nhân viên Kim Oanh Group. Hàng năm, công ty chọn một địa điểm và tổ chức cho các nhân viên hoàn toàn miễn phí. Những năm gần đây, chương trình được tổ chức ngày càng quy mô hơn, chuyên nghiệp hơn và có cả người thân của nhân viên tham gia.




Kim Oanh Group tổ chức đào đạo kỹ năng cho nhân viên

Đây là một trong những chương trình thiết thực được Kim Oanh Group thường xuyên tổ chức nhằm giúp các nhân viên nâng cao năng lực bán hàng, tăng cường sự tự tin, xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp của cá nhân trong mắt khách hàng, đồng thời tạo dấu ấn tốt đẹp về thương hiệu Kim Oanh.

Tại buổi đào tạo, Tiến sĩ Lê Thẩm Dương đã đưa ra những kỹ năng cơ bản nhất của người bán hàng chuyên nghiệp như: nhận thức về quản trị, marketing, xây dựng thương hiệu, khách hàng, bán hàng trong điều kiện cạnh tranh,… Trong đó, khách hàng là yếu tố quan trọng nhất, và người bán hàng phải biết chăm sóc và giữ “chân” khách hàng.

Bằng lối dẫn chuyện dí dỏm, những ví dụ gần gũi với cuộc sống và xã hội, các nhân viên tỏ ra rất thích thú khi Tiến sĩ Lê Thẩm Dương chia sẻ về nghệ thuật giao tiếp trong bán hàng. Ông cho rằng, người bán

Trong hai ngày 26 và 27-9-2016, tại Trung tâm hội nghị lucky Square - thành phố mới Bình Dương, Kim Oanh Group đã tổ chức chương trình đào tạo “Kỹ năng bán hàng – Tạo động lực kinh doanh” do Tiến sĩ lê Thẩm Dương làm diễn giả với sự tham dự của gần 600 nhân viên.

Ban lãnh đạo và gần 600 nhân viên Kim Oanh Group tham dự chương trình đào tạo.

Tiến sĩ Lê Thẩm Dương chia sẻ về nhận thức quản trị trong kinh doanh.

Qua những trao đổi sâu sắc nhưng không kém phần hài hước, Tiến sĩ Lê Thẩm Dương đã truyền đạt nhiều nội dung thiết thực về kỹ năng bán hàng cho đội ngũ nhân viên Kim Oanh.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, phát biểu tại buổi đào tạo.

Kết thúc chương trình đào tạo, bà Đặng Thị Kim Oanh và các nhân viên công ty cùng chụp ảnh lưu niệm với Tiến sĩ Lê Thẩm Dương.

Tiến sĩ Lê Thẩm Dương và bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, trao chứng nhân đào tạo cho hai giám đốc chi nhánh.

hàng chuyên nghiệp phải biết “khen - chê” khách hàng đúng lúc, đúng chỗ, “chê mà như khen”. Từ đó, sẽ tạo được sự thiện cảm đối với khách hàng, xây dựng được mạng lưới khách hàng thân thiết cho chính mình.

Ngoài ra, tại buổi đào tạo, các nhân viên Kim Oanh còn có cơ hội giao lưu và đối thoại trực tiếp, xử lý những tình huống bán hàng mà Tiến sĩ Lê Thẩm Dương đặt ra.

Sau hai ngày đào tạo, các nhân viên Kim Oanh đã nắm bắt được những kỹ năng bán hàng quan trọng như: Giao tiếp trong bán hàng, nắm bắt tâm lý khách hàng, khả năng thuyết phục khách hàng hiệu quả, chốt bán hàng và cách chăm sóc khách hàng… Bên cạnh đó, chương trình còn giúp các nhân viên biết cách chọn lọc và xây dựng “văn hóa bán hàng” riêng cho bản thân mình, đồng thời chung sức cùng xây dựng thương hiệu Kim Oanh

ngày một chuyên nghiệp hơn.

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kỹ năng bán hàng và chăm sóc khách hàng là một quá trình lâu dài mà mỗi nhân viên cần phải học hỏi, khám phá qua quá trình làm việc và tích luỹ kinh nghiệm. Vì vậy, Ban lãnh đạo Kim Oanh đã tạo điều kiện tổ chương trình đào tạo “Kỹ năng bán hàng – Tạo động lực kinh doanh” để các nhân viên được trau dồi, nâng cao các kỹ năng bán hàng và chăm sóc khách hàng, phấn đấu xây dựng một hình ảnh bán hàng chuyên nghiệp. “Sự thành công của bất kỳ một doanh nghiệp nào đều có dấu ấn rất lớn của đội ngũ nhân viên. Đối với Kim Oanh, nhân viên là một tài sản quý giá nhất nên công ty luôn thường xuyên tổ chức các chương trình đào tạo thiết thực như vậy để họ nâng cao kỹ năng, qua đó sẽ phục vụ khách hàng tốt hơn”, bà Kim Oanh chia sẻ.


Quỹ từ thiện Kim Oanh sửa chữa nhà cho người nghèo khuyết tật

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện Kim Oanh tặng quà cho gia đình ông Hoàng Ngọc Minh.

Bà Đặng Thị Kim Oanh trao quyết định sửa chữa nhà cho chị Nguyễn Thị Thạch Thảo.


Gia đình ông Hoàng Ngọc Minh (sinh năm 1964) là hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Bản thân ông Minh là đối tượng Bảo trợ xã hội thuộc diện người khuyết tật đặc biệt nặng, bị mù hai mắt và tật ở tay. Hiện ông sống cùng con gái và đứa cháu ngoại. Để có tiền trang trải cuộc sống, hằng ngày, ông Minh phải đi bán vé số, nhưng do không nhìn thấy được gì nên thường bị người ta lấy vé số mà không trả tiền. Con gái ông Minh lại không có việc làm ổn định, quanh năm suốt tháng phải đi làm thuê làm mướn, thu nhập vô cùng bấp bênh. Cả nhà ông sống chủ yếu vào tiền trợ cấp xã hội. Vào năm 2005, gia đình ông được trao tặng một căn nhà tình thương 40m2 nhưng nay đã xuống cấp.

Sáng ngày 28-9-2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh (thuộc Kim Oanh Group) phối hợp với Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương tổ chức lễ bàn giao hỗ trợ sửa chữa nhà cho hai gia đình người khuyết tật tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Trước hoàn cảnh của gia đình ông Minh, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ kinh phí 25 triệu đồng để sửa chữa, thay xà gỗ, sơn tường, lót gạch men,... Ngoài ra, Quỹ còn hỗ trợ cho gia đình ông Minh 10 triệu đồng để đóng la phông, xây nhà vệ sinh và tặng cho gia đình ông một số vật dụng khác như: chăn bông, quạt máy,...

Không còn sức khỏe để làm việc, ông Minh chẳng bao giờ dám nghĩ đến chuyện sửa chữa lại căn nhà mới. Ông Minh xúc động cho biết, đây không chỉ là sự giúp đỡ về vật chất mà còn là nguồn động viên tinh thần giúp ông vươn lên trong cuộc sống.

Cũng giống như ông Minh, chị Tại buổi lễ, bà Đặng Thị Kim Oanh còn ân cần động viên ông Minh vượt qua mọi khó khăn để vươn lên trong cuộc sống. Gia đình chị Thảo còn được nhận chăn bông và quạt máy từ Quỹ từ thiện Kim Oanh

Nguyễn Thị Thạch Thảo (sinh năm 1980) cũng là đối tượng Bảo trợ xã hội thuộc diện người khuyết tật đặc biệt nặng, bị mù hai mắt. Hiện nay, chị Thảo và ba đứa con nhỏ sống trong ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp, cuộc sống rất bấp bênh nên chỉ dựa vào sự giúp đỡ của người thân xung quanh và tiền trợ cấp xã hội. Nhờ Quỹ từ thiện Kim Oanh hỗ trợ kinh phí 25 triệu đồng để sửa chữa nhà, từ nay mẹ con chị Thảo đã có chỗ ở ổn định.

Theo thống kê sơ bộ, tính từ đầu năm 2016 đến nay, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã dành tổng số tiền gần 9 tỉ đồng để thực hiện các chương trình thiện nguyện như phụng dưỡng các bà mẹ Việt Nam anh hùng, trao học bổng cho học sinh nghèo hiếu học, xây cầu nông thôn, bảo trợ người già và trẻ em mồ côi, tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, giúp đỡ bệnh nhân nghèo bệnh nặng,…



Quỹ từ thiện Kim Oanh tặng nhà tình thương và học bổng tại Bình Dương, Đồng Nai

Trao học bổng cho học sinh“Học giỏi – Sống tốt”

Bà Phạm Thị Hồng có hoàn cảnh khó khăn, bản thân bà đang mắc bệnh tim rất nặng phải gắn máy trợ tim nhân tạo. Chi phí điều trị bệnh quá lớn, khiến kinh tế gia đình bà Hồng càng kiệt quệ, phải bán đi căn nhà đang ở để trang trải. Cả gia đình bà phải sống tạm bợ bên hông nhà gia đình của người em.

Dù đang mang bệnh nặng nhưng hàng ngày bà Hồng vẫn phải đi bán vé số để mưu sinh. Đồng cảm trước hoàn cảnh đó, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã phối hợp với Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương hỗ trợ kinh phí 50 triệu đồng để xây dựng cho gia đình bà một ngôi nhà mới khang trang, diện tích 50m2, mái lộp tôn, nền lót gạch men. Từ nay, gia đình bà Hồng đã không còn phải lo lắng về chỗ ở, từ đó có thể an tâm lao động sản xuất, riêng bà Hồng cũng đã an tâm hơn để điều trị bệnh.

Tại buổi lễ, Quỹ từ thiện Kim Oanh còn trao tặng cho gia đình bà Hồng một số nhu yếu phẩm như chăn bông, quạt máy,… Riêng Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương còn hỗ trợ kinh phí 50 triệu đồng cho bà Hồng mổ tim, Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo thị xã Thuận An hỗ trợ 20 triệu đồng.

Cùng ngày, Quỹ từ thiện Kim Oanh phối hợp với Hội khuyến học huyện Nhơn Trạch và Ủy ban MTTQ huyện Nhơn Trạch tổ chức tặng 292 suất học bổng cho học sinh nghèo vượt khó học giỏi trên địa bàn huyện. Trong đó, Quỹ từ thiện Kim Oanh tài trợ 100 suất học bổng với mỗi suất trị giá 880.000 đồng.

Tại buổi lễ, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã trao tặng 75 phần quà gồm học bổng, nón bảo hiểm và ba lô cho các em học sinh với tổng kinh phí là 20 triệu đồng.

Được biết, tính đến nay Kim Oanh Group đã dành tổng số tiền gần 32 tỉ đồng để thực hiện các chương trình thiện nguyện như phụng dưỡng các bà mẹ Việt Nam anh hùng, trao học bổng cho học sinh nghèo hiếu học, xây cầu nông thôn, bảo trợ người già và trẻ em mồ côi, tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, giúp đỡ bệnh nhân nghèo bệnh nặng,… không chỉ gói gọn ở tỉnh Bình Dương mà còn lan tỏa khắp các vùng miền trên cả nước, kể cả biên giới, hải đảo xa xôi.

Ngày 23-9-2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã tổ chức lễ bàn giao nhà tình thương cho gia đình bà Phạm Thị Hồng, một bệnh nhân tim đang cư ngụ tại khu phố Thạnh Hòa B, thuộc phường an Thạnh, thị xã Thuận an, tỉnh Bình Dương. Cùng ngày, Quỹ còn trao 100 suất học bổng cho các em học sinh tiểu học ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Ngày 8-9-2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh (thuộc Kim Oanh Group) đã trao tặng 75 phần quà cho các em học sinh đạt thành tích học sinh giỏi tại buổi lễ tuyên dương và trao học bổng “Học giỏi – Sống tốt” do Hội khuyến học Tổng công ty cao su Đồng Nai tổ chức. Đây là phần thưởng mà những người thành lập Quỹ mong muốn khích lệ và động viên các em phấn đấu học tập tốt trong năm học 2016.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ từ thiện Kim Oanh, trao quà tặng cho bà Phạm Thị Hồng trong ngôi nhà mới.

Đại diện Hội bảo trợ người tàn tật, trẻ em mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương trao biểu trưng hỗ trợ chi phí mổ tim cho bà Hồng.

Ông Đào Mạnh Hùng, Giám đốc Nhân sự Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, thành viên Quỹ từ thiện Kim Oanh, trao học bổng cho các em học sinh nghèo ở huyện Nhơn Trạch. Các nhà tài trợ chụp ảnh lưu niệm cùng đại diện của Hội khuyến học Tổng công ty cao su Đồng Nai.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch quản lý quỹ từ thiện Kim Oanh trao giấy khen, bao lô và nón bảo hiểm cho các em đạt học sinh giỏi.



Hỗ trợ suất ăn trưa cho học sinh trường Bế Văn Đàn

Tại chương trình có sự hiện diện của ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ từ thiện Kim Oanh; bà Đỗ Thị Thu Hương, Trưởng Văn phòng Đại diện Quỹ Học bổng Vừ A Dính khu vực phía Nam; ông Nguyễn Thành Đông, Bí thư, Hiệu trưởng trường THCS Bế Văn Đàn cùng Đại Đức Thích Giác Quân đại diện tịnh xá Ngọc Quang và các tình nguyện viên.

Trường THCS Bế Văn Đàn là một trường vùng sâu, vùng xa của huyện Ea Súp, tỉnh, với hơn 96% học sinh là người dân tộc thiểu số, nhà ở xa nên hầu hết các em phải nghỉ trưa tại trường để học buổi chiều. Tuy nhiên, đời sống gia đình quá khó khăn, thiếu thốn nên các em thường phải nhịn ăn trưa, có em còn bị ngất xỉu vì đói.

Xuất phát từ thực tế đó, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ các vật dụng phục vụ nấu nướng, gạo và mì tôm trong vòng một năm học với tổng gia trị là 108 triệu đồng.

Chia sẻ bền lề sự kiện, ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ từ thiện Kim Oanh, cho biết, “Các em nhỏ ở đây rất đáng thương, chỉ ăn mì gói mà cầm cự học tiếp buổi chiều. Qua đây, tôi rất hy vọng Quỹ từ thiện Kim Oanh sẽ nhận được sự chung tay của các Mạnh Thường Quân để giúp đỡ cho các em có những bữa trưa đầy đủ dinh dưỡng, để ước mơ của các em được chắp cánh bay xa hơn.”

Xác định trẻ em là tương lai của đất nước, Quỹ từ thiện Kim Oanh thực hiện riêng chương trình mang tên gọi “Vì mầm xanh tương lai” để giúp đỡ các em có hoàn cảnh khó khăn. Mới đây, ngày 7-9-2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ kinh phí 108 triệu đồng để thực hiện những bữa ăn bán trú cho các em học sinh ở Trường THCS Bế Văn Đàn, thuộc xã Cư Kbang, huyện ea Súp, tỉnh Đắk lắk.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ từ thiện Kim Oanh trao bảng biểu trưng cho đại diện Trường THCS Bế Văn Đàn.

Tuy chỉ có mì gói và trứng, nhưng đã giúp các em no lòng hơn để tiếp tục học ca chiều. Mỗi tuần có hơn 100 em học sinh ở lại học bán trú nhưng phần lớn các em điều nhịn bữa ăn trưa.


Chọn rèm cửa hút vượng khí vào nhàRèm cửa là một phụ kiện rất cần thiết đối với cuộc sống của con người, bởi không chỉ ngăn cản tầm nhìn trực diện từ bên ngoài vào trong ngôi nhà mà còn là phụ kiện trang trí đẹp mắt. Ngoài ra, rèm cửa cũng có những tác dụng phong thủy riêng nên việc chọn mua và trang trí rèm cửa cũng cần lưu tâm đến một số tiêu chí.

PhONG thủy PhONG thủy

Theo Sưu tầm

Chọn rèm cửa theo hướng nhà

Chọn rèm cửa theo mệnh của gia chủ

Trường hợp cửa chính mở về phía Đông hay Đông Nam, loại rèm cửa màu xanh hoặc màu nâu để buông rủ tự nhiên là cách lựa chọn tốt nhất.

Tông màu đen, màu xanh biển sẫm rất phù hơp với người mệnh Thủy. Do vậy, có thể kết hợp với các tông màu trắng và những sắc ánh kim cho chiếc rèm cửa.

Với người mệnh Kim nên sử dụng tông màu sáng và những sắc ánh kim. Ngoài ra nên kết hợp với các tông màu nâu, màu vàng trong trang trí như sơn tường, rèm cửa, màu sắc nội thất.

Đối với người mệnh Mộc nên sử dụng tông màu rèm vải màu xanh, ngoài ra có thể kết hợp với tông màu đen, xanh biển sẫm.

Người mệnh Hỏa nên sử dụng tông màu đỏ, hồng, tím, ngoài ra kết hợp với các màu xanh khi chọn rèm cửa.Nếu cửa chính hoặc cửa sổ trông về hướng Nam, Tây Nam hay Đông Nam, nên chọn gam đỏ hoặc cam, buông theo dạng khối vuông vức nhưng mềm mại, không nên nhún bèo theo hình bán nguyệt.

Nếu cửa mở theo hướng Tây và Tây Bắc, nên chọn rèm cửa màu trắng hoặc xám. Đồng thời, ta nên chọn rèm cửa có dạng bèo hay thắt nơ sẽ tạo cho rèm cửa có độ vòng, điều này càng tăng thêm vượng khí cho căn phòng.

Trường hợp cửa mở ra hướng Bắc, nên trang trí với rèm cửa màu xanh hoặc đen, vì ở hướng này, hành sinh vượng là thủy.

• Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn32

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0650) 3554 999 - Fax: 0650-3567960 - Hotline: 0988.12.12.12 Email: [email protected]: diaockimoanh.com.vn

CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNGLô J53, đường NE8, phường Mỹ Phước III, Bến Cát, Bình DươngĐiện thoại: (0650) 3599 789 - Fax: (0650) 3599 777 - Hotline: 093 705 7744

CHI NHÁNH TRUNG TÂM TP.MỚI BÌNH DƯƠNGLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0650) 3669 669 - Fax: (0650) 3669 668 - Hotline: 0937 07 4343

CHI NHÁNH HÀNG XANH TP.HCM355 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí MinhĐiện thoại: (08) 3514 2222 - Fax: 08-38407909 - Hotline: 0948 66 16 16

CHI NHÁNH QUẬN 145/4 Nguyễn Thái Học, phường Cầu Ông Lãnh, quận 1, TPHCMĐiện thoại: (08) 6269 2999 - Fax: (08) 6269 2888 - Hotline: 0979 599 593

CHI NHÁNH BIÊN HÒA ĐỒNG NAI28 Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa, Đồng NaiĐiện thoại: (061) 3999 555 - Fax: (061) 3 83 15 15 - Hotline: 0902 599 594

Sản phẩm thật - Giá trị thật

teambuilding 2016 của kim oanh group: chung sức chung lòng ... tin/ban tin thang 10.pdf ·...

Documents