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Resultados 1T09

13/05/2009

Performance Operacional

VENDAS CONTRATADAS (R$MM)

VENDAS CONTRATADAS (R$MM)

VELOCIDADE DE VENDAS – VSO (%)

214,8

120,8

4T08 1T09

18,6%

12,4%

4T08 1T09

3

VENDAS CONTRATADAS - TRIMESTRE (R$MM)

234,9263,0

200,3 214,8

120,8

211,0

1T08 2T08 3T08 4T08 1T09

VENTURA CORP. TOWERS VAREJO

4

VENDAS CONTRATADAS – 1T09

Baixa Renda21%

Econômico

34%

Médio26% Médio-Alto

8%

Outros11%

SEGMENTAÇÃO

AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE R$500 mil REPRESENTAM 89%

LOCALIZAÇÃO

São Paulo

(capital + RMSP)

60%

São Paulo (interior + litoral)

30%

Rio de

Janeiro2%

Minas Gerais8%

VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO DE SÃO PAULO: 90%

5

LANDBANK (VGV POTENCIAL – R$ BN)

São Paulo41%

RMSP31%

SP Interior12%

SP Litoral9%

Outros Estados

7%

9,8

10,0

1T08 1T09 Comerciais11%

Baixa Renda

13%

Econômico

21%

Médio

10%

Médio-Alto

7%

Outros

Segmentos38%

6

Performance Financeira

RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM)

RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA

120,2113,8

4T08 1T09

-5,4%

116,2109,6

4T08 1T09

-5,7%

RECEITAS LIGEIRAMENTE ABAIXO DO TRIMESTRE ANTERIOR

MENORES ATIVIDADES COMERCIAIS

ANDAMENTO FINANCEIRO DE PROJETOS

8

LUCRO BRUTO (R$MM)

LUCRO BRUTO MARGEM BRUTA

34,336,1

4T08 1T09

+5,4%

29,5%

33,0%

4T08 1T09

+3,5 pp.

LUCRO BRUTO E MARGEM EM EXPANSÃO

MARGEM MAIOR DE PROJETOS RECONHECIDOS NO PERÍODO

9

LUCRO LÍQUIDO (R$MM)

LUCRO LÍQUIDO MARGEM LÍQUIDA

-8,0

10,0

4T08 1T09

10

-6,9%

9,1%

4T08 1T09

LUCRO LÍQUIDO “TEÓRICO” 1T08 (R$MM)

COM A REVERSÃO DOS AJUSTES DA 11.638 E OCPC-01/09, O LUCRO LÍQUIDO DA CCDI SERIA:

1T08 1T09

11

68

.15

8

57

.83

1

7.680

2.181

635

169

LUC

RO

LÍQ

UID

O -

BR

GA

AP

AN

TER

IOR

DES

PES

AS

CO

MER

CIA

IS

BA

IXA

DA

S

AJU

STE

A V

ALO

R

PR

ESEN

TE

JUR

OS

SOB

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CO

MP

RA

DE

TER

REN

OS

EFEI

TO D

E M

INO

RIT

ÁR

IOS

LUC

RO

LÍQ

UID

O -

NO

VO

BR

GA

AP

11

.40

6

9.9

92

9.9

92

1.4

14

LUC

RO

LÍQ

UID

O -

BR

GA

AP

AN

TER

IOR

AJU

STE

A V

ALO

R

PR

ESEN

TE

LUC

RO

LÍQ

UID

O -

NO

VO

BR

GA

AP

10,2%9,1%

BR GAAP ANTERIOR NOVO BR GAAP

28,9%

24,9%

BR GAAP ANTERIOR NOVO BR GAAP

MARGEM LÍQUIDA “TEÓRICA” (%)

1T08 1T09

12

EBITDA (R$MM)

EBITDA MARGEM EBITDA

-1,8

15,8

4T08 1T09

-1,5%

14,4%

4T08 1T09

13

RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)

RECEITA DE VENDASDE IMÓVEIS A APROPRIAR

RESULTADO E MARGEM SOBRE VENDAS DE IMÓVEIS

A APROPRIAR

825,0

851,0

4T08 1T09

+3,2%

204,7

239,624,8%

28,2%

4T08 1T09

14

INFORMAÇÕES DE CONTATO

Fernando Bergamin

Relações com Investidores

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