testo della variante al regolamento edilizio adottato con deliberazioni di cc n°45 del 2.11.2005

7/23/2019 TESTO DELLA VARIANTE AL REGOLAMENTO EDILIZIO ADOTTATO CON DELIBERAZIONI DI CC N°45 DEL 2.11.2005

http://slidepdf.com/reader/full/testo-della-variante-al-regolamento-edilizio-adottato-con-deliberazioni-di 1/64

COMUNE DI CAIVANO (NA)

REGOLAMENTO EDILIZIOE NORMATIVA DI ATTUAZIONE DEL PIANO DEL COLORE

ADOTTATO CON DELIBERAZIONI DI CONSIGLIO COMUNALEN°45 DEL 2.11.2005N°46 DEL 4.11.2005

SETTORE X URBANISTICA 28.10.2005

1



SOMMARIO

C!. I D"#!$#"%"$&" '&*" !'.+

C!. II N$,-" U/&"#-" !'.4

C!. III D"&"%"$&" !,-" !' 5

C!. IV D"&"%"$& '*" "&-&-" "*"%" !'.12

C!. V C$,,"##"$& E"*"%" C.E.I. !'.22

C!. VI N$, !$3*" !'.26

C!. VII T"-$*" /"*"--"" **#3%"$& " *$" !'.2

C!. VIII P,##$ " $#-3" !'.2

C!. IX P#"%"$&" &-"&&"$ !'.+1

C!. X C--"#-"7 " *$*" ! *'"/"*"- !'.++

C!. XI C--" $#-3--"" $,!$#"-"" '*" """ **,/"&- 3/&$ !'.+6

C!. XII D"#"!*"& ** $#-3%"$& ** /"-%"$&" ** --%%-3 3*" !'.46

C!. XIII D"#"!*"& ** *- C$&##"$&" 3-$"%%%"$&" !'.48

C!. XIV S,*-",&-$ ** 93 $,#-"7 *": ** 93 *3 "&3#-"*" !'.55

C!. XV S&%"$&" "#!$#"%"$&" -&#"-$" !'.58

C!. XVI L$ #"*3!!$ #$#-&"/"* !'.58

P"&$ * $*$ !'.65

2



CAPITOLO I

Disposizioni generali

Art. 1 - Oggetto e contenuto del regolamento

1. I* !#&- R'$*,&-$ E"*"%"$ (R.E.) !!#&- 3& "#"!*"& $'&" $& 3" "*C$,3& " C"&$ &$, * --"#-"7 '*" """ ** *$$ !-"&&%: #3* #3$*$ &*#$--$#3$*$: * !$3 * #!$&#/"*"- ,,"&"#--" " "" " $&-$**$ " 93*#"#" --""- "-#$,%"$& "*"%" " --3%"$& '*" #-3,&-" 3/&"#-"" #3-"": &$&7; 93** !-" *!$##$ " "&-&-$ 7 7&&$ "&*3&% #3**"- #3** 93*"- * !$$--$ ! "* $&#'3",&-$ **,"'*"$ 93*"- **<,/"&-.

2. L<--""- "*"%": * *- --""- ## $&&##: * $! * 3/&"%%%"$&" 7#*'3&$ $ ,$""&$ *<,/"&- 3/&$ &* -"-$"$ * C$,3&: #$&$ "#"!*"&- * !#&-R.E., "& $##93"$ 93&-$ "#!$#-$ * D.P.R. 6 '"3'&$ 2001: &. +80 T#-$ 3&"$ ** "#!$#"%"$&"*'"#*-" '$*,&-" "& ,-" "*"%": $, ''"$&-$ * D.L.$ &. +01 * 2002: &$&7; ***- &$, &%"$&*" '"$&*" "'&-" "& ,-".

+. I& !-"$* "* R.E.=) "#"!*"& * !$3 *-" " !$",&-" ,,"&"#--"" ! *<#3%"$& " $'&"

"&-&-$ $*-$ ** ,$""%"$&: ,&3-&%"$& #*'3" '*" """: **<,/"&- $#-3"-$ **<,/"&- &-3*>

/) "#"!*"& * &$, $,!$-,&-*" ! "* "#!--$ ** !#"%"$&" " !$",&-" !-#" ** P3//*" A,,"&"#-%"$& #" " #$''--" $!-$": !3//*"" !"-": &-" -"-$*$ '*" "&-&-">

) "#"!*"& " 93"#"-" &##" ! $'&" "&-&-$: "& *%"$& '*" $/"--"" " 3" * 1° $,,>)-- !#"%"$&" "&""%%" "& ,-" " "'"&: #"3%% 3"/"*"- ! $'&" "&-&-$>) "&"# " ,-$" " "" $ " $&-$**$ &##".

Art. - Regolamento !dilizio e Piani "r#anistici !secuti$i

1. I* !#&- R.E. $&-,&- $& * "#!$#"%"$&" $&-&3- &** N$, T&"7 " A--3%"$&(N.T.A.) * P"&$ R'$*-$ G&* (P.R.G.) * N.T.A. * P"&$ R'$*-$ **A " S"*3!!$I&3#-"* " N!$*" (A.S.I.) -- * &$, &##" "#"!*"& * $-- #3%"$& ** #*- "

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

Art. % - Osser$anza delle leggi e dei regolamenti

L !#&-" &$, 7""#$&$ #!""&$ * N.T.A. * !"&$ 3/&"#-"$ "'&- ! 93&-$&$& #!*""-,&- "7",-$ &* !#&- R.E. #" "",&-$ ** L''": ** N$,: ** C"$*"U/&"#-"7 N%"$&*" ** R'"$& C,!&": ** N.T.A. * P"&$ U/&"#-"$ "'&-: ** N.T.A *P"&$ R'$*-$ ** A.S.I. * P"&$ " Z$&"%%%"$& A3#-" * T"-$"$ C$,3&*.

L&-- "& "'$ " &3$ &$, *'"#*-": #--*" $ '"$&*": --"&&-" ** ,-" $&#"-&* !#&- R'$*,&-$ E"*"%"$: $,!$- *3-$,-"$ '3,&-$ * -#-$ '$*,&-: #&%7 "@ $#-"-3"# "&- * R'$*,&-$ #-##$: &$&7; *$//*"'$ " 3&"$,#" ** "#!$#"%"$&""&-$$--.

3



CAPITOLO II

&ormati$a "r#anistica

Art. ' - (alidit) delle norme ur#anistic*e

A" "&" **##--$ 3/&"#-"$: ** '$*,&-%"$& **--""- "*"%" ** #-"&%"$& 3#$,,"##"/"* '*" ",,$/"*": *"&-$ -"-$"$ #3""#$ "& %$& $,$'& '$*- &$,-"

#!"" .T* &$,-": $&-&3- &** N.T.A. * P.R.G.: $&#- '*" "&"": " !,-" ** &$, '&*" !-"$*"> ## $, !- "&-'&- * !#&- R'$*,&-$ & #$#-"-3"# $'&" "#!$#"%"$&"# $ "& $&-#-$ $& ##.

P 93&-$ $&& * -3-* ** #*3- **,/"&- **"&93"&,&-$ 3#-"$ #" ",& *P"&$ " Z$&"%%%"$& A3#-" * T"-$"$ C$,3&*.

Art. + - S.I.T. Sistema In,ormati$o Territoriale

I* $&-$**$ * '#-"$& * -"-$"$ "& &7 --#$ *3#$ * S"#-, I&$,-"$ T"-$"*(S.I.T.).T* #"#-,: $#-"-3"-$ * $,!*##$ ** !$3 GIS (G$'!7"* I&$,-"$& S#-,) /&7-": "&*"%%-$ ** $&#3*-%"$& ***/$%"$& ** /&7 -" '$'"$ *&3,"7

*-" * -"-$"$ " C"&$ &$&7; **--""- " #3!!$-$ ** "#"$&" * C$,3&.

4



CAPITOLO III

De,inizioni e parametri

Art. - De,inizioni

A" "&" **<!!*"%"$& ** &$, !$3 * R. E. #" ##3,$&$ * #'3&-" "&"%"$&"=

costruzione e/o edificio= 93*#"#" $! "*"%": ,'&- * #3$*$ $ "'3&- "* #$--$#3$*$:*"%%- "& ,3-3 $ $& *<",!"'$ " *-" ,-"*": &$&7; 93*#"#" ,&3--$ 7:"&"!&&-,&- ** 3- ** "&,$"/"*"- "&$!$%"$& * #3$*$: #" "& '$ " $#-"-3"3&"- /"-/"* $ '"/"* ! *$ #$*'",&-$ " 3& 93*3&93 --""- 3$" $ &-$ -: *"%%-$ $&*",!"'$ " 93*#"#" ,-"* 7 &$& "&-" #!##,&- &** -'$" " "$*": $# $,"&"-" * !$ I * -"-$*$ III * D.L. &. 285?2 #.,.".>

unità immobiliare= "&#", " 3&$ $ !" *$*" &" ##$" $& 3-$&$," 3&%"$&* "&'##$ "&"!&&->

porticato= #3!"" $!- 3/"- * !"&$ -&$: " 3#$ $,3&: !- *,&$ #3 3& *-$:$&-"'3 3& ** !-" #-& " 3& $#-3%"$&: " 3" & $#-"-3"# #*3#" !-"&&%:##"- 3#$ !3//*"$: *-%% ,"&", **"&-$##$ 2:0 ,: *'7%% $ !$$&"- ,"&", &-- 1:50, ,F +:00 ,: 7 //" *%"$& "-- $& * #3!"" #-& 3/"- **$ #-##$ *"**$: --$#*$ " !$-"-" " !$#" !$&*" $!-" $//*"'-$" !"#-" &** -$'" * P.R.G. 7 $&$ 3& *'7%% ,"&", " +:00 ,.

I !$-"-" $# #"--" &$& #$&$ $&#"-" " "&" * *$*$ ** $*3,-">

loggia= #!%"$ $!-$ 3/"-$ &$& * !"&$ -: 3#$ #*3#"$ **<3&"- ",,$/"*": !-$*,&$ #3 3& *-$: $&-"'3$ 3& ** !-" #-& " 3& $#-3%"$&: " 3" & $#-"-3"# #*3#"!-"&&%: 3#$ !3//*"$ $ !"-$>

terrazzo= #!%"$ $!-$ 3/"-$ &$& * !"&$ -: !-$ *,&$ #3 3 *-": $&-"'3$ 3&** !-" #-& " 3& $#-3%"$&: &$& #-"&-$ --""- #"&%"*" $ *- --""-: , $#-"-3&-#-&#"$& !-"&&% " ##>

balcone= !- " #$*"$ ''--&-: " !-"&&% **3&"- ",,$/"*">

facciata= * !$"%"$& $-$'$&* #3* !"&$ -"* ** !- #-& " 3& $#-3%"$&*","-- ** /# ** *"& ** #3 "&-#%"$& $& "* -&$ &-3* $ ,$""-$ * $*,$ **","- #3!"$ * !!--$ " !$-%"$& $ * $&""$& &** $!-3 !"& $ ** *"& " '$&&** $!-3 *>

lastrico solare= * $!-3 " 3& $*3, "*"%"$ *","--$ !-" -"*" ## ,'&-".L<*-%% ** !-" ,"#3- !-" ** !" /## 93$- " *!#-"$ * *#-"$>

bow-window = /*$& -$-*,&- 7"3#$ $ $& !" " 3 *-" 7"3#">

fronte= * !$"%"$& $-$'$&* #3* !"&$ -"*: *-" ** !$%"$&" " "- !" #-&: $&#*3#"$& " #!$'&% " 93*#"#" -"!$: 7 //"&$ #*3#",&- 3& 3&%"$& $&,&-* $!$---">

piano= *$ #!%"$: 7"3#$ $ ,&$ !-" !",-*": $,!#$ - 3 #$*": *","--$"#!--",&- * !",&-$ (#-$##$ * #$*"$ "&"$: !"&$ " *!#-"$) * #$"--$ ("&-$##$* #$*"$ #3!"$): 7 !3@ !#&-#" $"%%$&-*: "&*"&-$ $ 3$: "& !-"$*=

) piano fuori terra o piano terra: "* !"&$: $ !-" " ##$: " 3& """$ "* 3" !",&-$ (#-$##$#$*"$) #" -$" "& $'&" #3$ !3&-$ !",-* 3& 93$- 3'3*: #3!"$ $ "&"$ " &$& !" " 0:50 , 93** * -&$ "$#-&-: $# $, "#3*- ,$""-$ ** $! " #"#-,%"$&>

/) piano sotterraneo

= #" "&-& 93* !"&$ "& 3" * #$,,-$" ** #3!"" "&-& ** !-"!",-*" #"-"&$ "& 3& '$ " "&-$ !" * 100>

) piano seminterrato o semisotterraneo: #" "&-& 93* !"&$ "& 3" * #$,,-$" ** #3!"""&-& ** !-" !",-*" #"-"&$ "& 3& '$ " "&-$ $,!#$ - "* 50 "* . I* *$*$

5



**"&-$ " 3& !- #" --3 -&&$ $&-$ **--"$ &,&-$ * -&$ "#!--$ 93**- !-. N$& $&#"- "&-- * !- 7 &$& #" $&---$ "--$ $& "* -&$ ! *!$%"$& !" ** "#-&% ** !- * -&$ !$#!""&- ( *'7%% * "$): $#"7; 3&!- " + ,-" " *-%% "&-& $&#"- $,!*-,&- H3$" - # - 93#- "* -&$7 * $&-''" "&#"#- 3& "#-&% " *,&$ + ,-" "& -3--" " #3$" !3&-">

) piano in soprelevazione: ! !"&" "& #$!*%"$& #" "&-&$&$ " !"&" " 3& """$: $ !-" "##$: !$#-" 93$- #3!"$ * !"&$ 3$" - $ !"&$ -. P ##" !"#- 3&*-%% ,##",**#-$##$ * "#!--"$ #$*"$ " $!-3 " +.50 ,>

spazi interni scoperti = #" "&-&$&$ * #$!- "$&- $&-" ** $#-3%"$& "&!-"$*=) corte: #!%"$ "&-&$ "$&-$ ! "* 0 * !",-$ $&-" ** $#-3%"$& ! * !-

#-&- #$*$ "&%"$&": !$-"-$ $ !-$>/) cortile: #!%"$ "&-&$ "$&-$ ! *<"&-$ !",-$ $&-" ** $#-3%"$& &* 93* *

&$,* *"/ &-" $'&" "&#- ,''"$ " 8:00 , * #3!"" * !",&-$ ,''"$ "3& 1?8 " 93** ** !-" 7 * "$&&$>

) patio: #!%"$ "&-&$ " 3& """$ 3& #$*$ !"&$: $ **<3*-",$ !"&$ " 3& """$ !" !"&":$& &$,*" ,"&", &$& "&"$" 6:00 , !-" "$#-&-" " *-%% &$& #3!"$ 4:00 ,>

) chiostrina: #!%"$ "&-&$ " #3!"" ,"&", ,''"$ $ 3'3* 15 ,9 "$&- !-"7 //"&$ *-%% ,"&$ $ 3'3* 18 , $& 3& &$,* ,"&", &-" $'&" "&#- &$&"&"$ +:00 ,>

) cavedio: #" "&"# "$ 3&$ #!%"$ "&-&$: ! * &-"*%"$& " /'&" $ *$*" " #"%"$

"* !##''"$ ** &*"%%%"$&" "&-&: " #3!"" "&"$ 93** ,"&", ** 7"$#-"& $,3&93 #3!"$ 0:65 ,9 #3* 93* &$& #" !$&$ *3" $ "&#-. T* #!%"$ ##!$"/"* ! -3-- * #3 *-%% --%%-$ $& #* ** ,"& %"$& &-3*>

arredi per spazi esterni: $#-"-3"#$&$ $#-3%"$&" $&,&-*" ! * #"#-,%"$& " #!%" #-&" ##" #---,&- !-"&&%"*" "& !-"$*=

) gazebo: $#-3%"$& !" " $&%"$&": &$- !$"#$",&- * -&$: $!-: "#3!"" "& !$"%"$& $"%%$&-* &$& #3!"$ 25 ,9 *-%% &$& #3!"$ +:00 ,: !- #3-3--" " *-">

/) pergolato: $#-3%"$& !" " $&%"$&": &$- !$"#$",&- * -&$: $#-"-3"- !"*#-" -" $& $!-3 "& ##&% /$>

) grillages: #-3--3 -"* $ $"%%$&-*: $-: ! "* #$#-'&$ " ##&% /$ &$&*","-&- #!%">

tettoie e pensiline= *,&-" $"%%$&-*" $ !#3$ $"%%$&-*" ("&*"&-" $ 3") "#!--",&- #3#-3--3 3-$&$, $ #/*%$ $#-"-3&-" $!-3 !-"&&%"* " #!%" #$!-" " 3& $#-3%"$&>

chiosco= $#-3%"$&: -,!$& " #3!"" $!- &$& #3!"$ 6 ,9 " *-%% &$&#3!"$ +:00 ,: !" " #"%" "'"&"": #-"&- --""- &$& #"&%"*" ('3"&" "& !"-: $,,"$ * ,"&",$ "& --%%-). N* #$ "* 7"$#-$ $## #-"&%"$& $,,"$ &**$ #-##$ $ ## !"#-$ "$&$ #"%"$ " J 7","$ ! '&-" * ,"&",$ *$&"%"$&" "'"&"$K#&"-" **$!-$>

cose mobili ancorate al terreno= /$: !$&-"*": '"-**": $#-3%"$&" -,!$& !" " $&%"$&":#-"&- --""- #"&%"*" &$&>

Art.7 - Parametri edilizi

A" "&" **<!!*"%"$& ** &$, !$3 "*"%" * R.E. * P.R.G.: #" ##3,$&$ "#'3&-" !,-" 93&-"--""=

piano di campagna $& -* -,"& #" "&-&: "& '&*: "* !$"*$ * -&$ 3/&"%%-$: $$ "&%$& '"$* "* !$"*$ * -&$ &-3*>

superficie utile lorda (Su): * #$,, ** #3!"" " -3--" " !"&" 3$" &-$ - ,"#3-" * *$$ "-3--" '*" *,&-" -"*" (,3-3: &$ #&#$: &-*" -&$*$'"7: #* "&-&: #* #-& #"%"$ " !"&" $*- "* !",$) $& #*3#"$&=

) " !$-"-" !"&$ -&$ " 93*#"#" *-%% !37; ##"-" 3#$ !3//*"$>/) " /*$&" " -%%" #$!-">) " /*$&" " -%%" $!-": 93*$ //"&$ 3& !$$&"- &$& #3!"$ 2:50 , ,"#3- *"*$ #-&$ **"""$>

6



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

superficie utile netta (Sn): * #$,, ** #3!"" " !",&-$ ,"#3- * &--$ " ,3-3: !"*#-":-,%%": #'3"&": &" " !$- "&#-: " &-3*" #* "&-&: " *$'': " /*$&" (-. + D.M.10.05.1): ** #$"-- &$& /"-/"*": ** &-"&: " !$-"-" " *$*" #-"&-" !7''">

altezza delle fronti (Hf): * "&% " 93$-: ,"#3- "& ,-" #3** -"*: "*/"* - "* !"&$ ",!'& * *"& ,"& ** * $ * -",!&$: &* #$ " $!-3 * "&*"&-: $&*#*3#"$& " ---" "#$*&-" $, "&"-" * #3##"$ -.14: $$ * #-$##$ ** 3*-",$ #$*"$ *3#-"$: &* #$ " $!-3 !"&. A" "&" ** *3-%"$& ***-%% &$& #$&$ $&-''"-"=

) *$ #!##$ **"#$*,&-$ -,"$: 3#-"$: * ,&-$ ",!,/"*"%%&- ?$ * !",&-$" $!-3: !37 *$ #!##$ "&"-$ &$& #" #3!"$ ,-. 0:20.

/) &-3*" !!--" 7: &* #$ " $!-3 !"& !-"/"*" &$& !$##$&$ #3! **-%% "1:50 ,>

) " ,3" -'*" 3$$: $ !"#-": !37; *-%% &$& #3!"$ 1:00 ,>) " $*3," -&"". N* #$ " !"&$ $ !- " ##$ "& #$!*%"$& * !"&$ 3$" - $ !"&$ -: ""&" ** !$##"/"*"- !"#- **$ #-3,&-$ 3/&"#-"$ " "&,&- 3& !"&$ "& $': **-%%**"""$: "& ,"#3- #3** -"* * !"&$ $ !- " ##$ #-##$ #$!*>

volume del fabbricato (Vt): * #$,, " !$$--" ** #3!"" 3-"*" *$ (S3) " #"&'$*" !"&" ! *"#!--" *-%% $,!3-- "&-$##$ "&-$##$ * #$*"$: %"$& ** 3*-",$ !"&$ * 3"*-%% ,"#3- "&-$##$ #-$##$ &* #$ " #$*"$ !"&$ $, ," !$&- ***-%% # " #$*" #$&$ "&*"&-" * !"&$ !" /##$ 7 $,!3--$ * !",&-$ $ * !"&$ ",!'& # *"**$ "&"$. D** #$,, $# $,!3-- "& --- * 93$- !- * !"&$"&--$ *-%% &-- &$& #3!"$ 2:50 , 7 &$& 3$"# **&,&-$ * -&$ &-3* $* !"&$ #!"-$ # 93$- "&"$ 93** " $*3," -&"">

volume tecnico "* $*3, #---,&- &##"$ $&-&: $&#&-" * ##$: 93** !-"'*" ",!"&-" -&"" (""$: -,"$: " #* #&#$: -*"#"$: " !3*,"&: " &-"*%"$&: .)7 &$& !$##$&$: ! #"'&% " 3&%"$&*"- ?$ " #"3%% '*" ",!"&-" #-##": -$ *3$'$ &-$ "*$!$ ** """$ #-##$ 93* #// *"%%/"* #$&$ " *","-" ",!$#-" ** &$, 3/&"#-"$"'&-": &$&7; " *$*" #$--$ * * " #$--$---" &$& /"-/"*". I $*3," -&"" &$& $&$ $#-"-3"!'"3"%"$ ** #$*3%"$&" 7"---$&"7 <"&#",. R"&- - " $*3," -&"" "* -$"&$ ** '//" #*$& "* *","- ,##",$ ",&#"$&* " ,9.20

distanza * "#-&% #" ,"#3 "& $"%%$&-* ## "#!--- ! $'&" !3&-$ **"""$. N**,"#3 ** "#-&% &$& #" -"& $&-$ " &-3*" #!$'&% " /*$&": !&#"*"&: '$& #","*":!37; *''--$ " -*" #!$'&% &$& #" #3!"$ 1:50 ,= "& -* #$ #" -"& $&-$ #$*$ ** !-&-. L "#-&% " $&"&" " %$& !" 93** " $&"&" * *$--$ $&$ ## "#!--- !

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7



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numero dei piani (! ) $#-"-3"-$ ** #$,, " !"&" 3$" - #*3#"$& " !"&" "&--" #,"&--" * #$--$---$ 93&$ &$& /"-/"*.

sagoma: $&-$&$ 7 "& ##3, *"""$ **"&-&$ ** $&'"3&'&- " $'&" !3&-$ #-&$**$ #-##$ ** 93$- " #!"-$ **"&-$##$ * #$*"$ " $!-3 **3*-",$ !"&$ /"-/"*. I/*$&" " -%%" "& ''--$ &$& $&$$&$ *"& * #'$, **"""$.

Art. 8 - Parametri urbanistici

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superficie fondiaria (Sf): * #3!"" * ** $,!# "& %$& #-"&%"$& $,$'&:3-"*"%%/"* "&" ""-$": ,"#3- * &--$ ** #- '*" #!%" #-"&-" * !3//*"$ -&#"-$ ?$ "&'&* * !3//*"$ 3#$>

superficie minima d"intervento (Sm): #!## "& ,-" 93-": #" "&"# #3!"" ,"&", "

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superficie coperta * #3!"" "#3*-&- ** !$"%"$& #3* !"&$ $"%%$&-* " -3--" '*" """ !"&"!*" ##$": $,!#" " $!" #/*%$: " !$-"-": * ---$" * &: #$&$ #*3# * #$* #!$'&%&$& $,!3-/"*" " "&" * *$*$ ** "#-&%: &$&7; * !-" '*" """ $,!*-,&- #$--&:* !"#"&: * #7 **!-$: * " * $&"," * # ,$/"*" "& %$& 3*: " !"&" "-$" "&%$& "&3#-"*" -"'"&*" $ ,"#->

superficie occupata * #3!"" "#3*-&- ** !$"%"$& #3* !"&$ $"%%$&-* " $&%"$& " -3-- *!-" ""- 3$" - ("&*3# * ,! " ##$ " 3#"- $& !",&-%"$& $,3&93*"%%-): &-$ - *","-- ** #3!"" #-& !",-* #*3# * !-" ''--&-" $,/*$&": #!$-" " '$& #","*">

superficie drenante ! #3!"" &&- #" "&-& 93** #3!"" *"/ 93*#"#" -"!$ """%"$& 3$" - &-$ - -* $" "* &-3* &''"$ ** 93 &* #$--$#3$*$> *!&-3* " #3!"" $3!- * *$--$ &$& !$- ," ## #3!"$ **65 ** #3!""$&"" " 93#-3*-",$. L ,"&", #3!"" &&- &$& !$- ## "&"$ * 20 ** #3!""$&"" * *$--$ "& 93#-"$&> -* *","-%"$& #" !!*" #$*-&-$ " *$--" *"/" 93**" 7 #" &$&$*"/" ,"&- * ,$*"%"$& " ,&3--" "" "&#"#-&-".

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indice di utilizzazione territoriale ($t): "* !!$-$ S3?S- * ,##", #3!"" 3-"* (S3) $#-3"/"*

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indice di utilizzazione fondiaria ($f): "* !!$-$ S3?S * ,##", #3!"" 3-"* (S3) $#-3"/"*: *#3!"" $&"" (S): &-,/ #!## "& ,-" 93-">

9



indice di fabbricabilità territoriale (%t): #!##$ "& ,?,9: #" "&"# "&" " //"/"*"- -"-$"* "*!!$-$ - "* $*3, ,##",$ $#-3"/"* (V-) "& , * #3!"" -"-$"* ** %$& (S-) "& ,9.L"&" #" !!*" "& # " #-3,&-" 3/&"#-"" #3-"">

indice di fabbricabilità fondiario (%f): #!##$ "& ,?,9: ! "&" " //"/"*"- $&""$ #" "&-& "*!!$-$ "* $*3, ,##",$ $#-3"/"* (V-) "& , * #3!"" $&"" !&-,&- "&"-(S) "& ,9>

rapporto di copertura (&c): ! !!$-$ " $!-3 #" "&-& "* !!$-$: - #3!"" $!- (S) #3!"" $&"" (S).

10



CAPITOLO I(

Definizione degli interventi edilizi

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Art. 10 - Destinazioni d'uso

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Art. 11 - Varianti er le oere su immobili vincolati

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Art. 1! - "razionamenti

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Art. 1# - $oalc%i

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Art. 1& - $ottotetti

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Art. 1 - Parc%eggi ertinenziali

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18



CAPITOLO (

Commissione !dilizia e Commissione !dilizia Integrata

Art. 1( - Definizioni e comiti della )ommissione *dilizia

1. L C$,,"##"$& E"*"%" $'&$ " $&#3*&% -&" &* #--$ 3/&"#-"$ "*"%"$:93*$ "-&3- $'&$ &##"$ " #&#" ** L'' &. 44?. A" #&#" **-. 4 $,, 2 * D.P.R.+80?01 &* #$ "& 3" "* C$,3& "&-& "#-"-3" * C$,,"##"$& "*"%" "* '$*,&-$ "&" '*"

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2. L C$,,"##"$& E"*"%" 93*$ "#-"-3"- #!", ! $//*"'-$"$: , &$& "&$*&-: * D""'&-**U""$ T&"$ C$,3&* "& ,-" " "*"%" #3=) -3-- * 93#-"$&" "*"%" "'3&-" "* -"-$"$ $,3&* 7 #" "-&' $!!$-3&$ 93"#">/) R.E.: ,$""7 $ "&-": --3%"$& " &3$ &$, '"$&*" &%"$&*" "& ,-">)!!*"%"$& ** &$, " --3%"$& * P.R.G. '*" #-3,&-" 3/&"#-"" #3-"": : --3%"$& "&3$ &$, '"$&*" &%"$&*" "& ,-">) $,& " !,##" " $#-3">

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4.. L C$,,"##"$& E"*"%" !3@ ## &-3*,&- $&#3*-- #3 3*-"$" 93#-"$&" --"&&-" *,-" 3/&"#-"$K"*"%" "& !-"$*=) !$',," " "93*""%"$& 3/& F -. 16 ** L'' &. 1?2 *-" L'' R'"$&*!!*"-" &. +?6>/) !$',," " 3!$ 3/&$ F -. 11 ** L'' &. 4+?+>) "&-&-" ,/"&-*" " $&#$*",&-$ $ #"#-,%"$& " 3/&: &-3*" $ '""&$ $ !$:&7 "& %$& &$& #$--$!$#- "&$*" " 3" ** L'' &. 14?+.

5.. I* P#"&- ** C$,,"##"$& E"*"%" $ #3$ *'-$ !3@ ## $&#3*--$ #!", ! "&

# " $&&% " #"%" !"#- ** "'&-" "#!$#"%"$&" " *''"

Art. 17 - "ormazione della )ommissione *dilizia

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M,/" *--""=1. U& #!-$ "& *'"#*%"$& 3/&"#-">2. 3& 7"---$>

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M,/" " ""--$=6.R#!$&#/"* * S"%"$ 3/&"#-"$ (7 * !#")>. 3&%"$&&$ ,"$ #"'&-$ **<A.S.L $,!-&- ! -"-$"$>8. C$,&&- " V"'"*" * 3$$ $ #3$ *'-$ .L G"3&- C$,3&* &$,"& " ,,/" *--"": #&-"-" &7 '*" O"&" !$##"$&*": * U&"#"- *S$"&-&&% *$*".N$& !$##$&$ ## *--" ,,/" ** $,,"##"$& "*"%" &"-" 7 #&$ &** --"#!" ""&$,!-"/"*"- !"#- ** L'' &. 16?2 #.,.".

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19



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Art. 18 - +ndennit ai )omonenti

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Art. 1 - Documentazione delle decisioni

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Art. !0 - iunioni della )ommissione *dilizia / Votazioni

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Art. !1 / $ortello nico er ledilizia

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20

http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/1999_0490.htm#036






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Art. !! - Parere dellA.$.2. e di altri organismi

I* ! !#"--$ **-. 220 T.U. ** *''" #&"-" !!$- $& R.D.: &. 1265?+4 #.,.".: #*$7 !-"$*" '"$&" *$ "7"&$: "& #!##$ ,"&- "#-$ !!$#" #3'*" */$-" * !$'--$:!"$ !',&-$ ** $,!-&% !"#- * "'&- -""$ '"$&*. D--$ ! 7 &-3$//*"'-$" "&$*&-: #$*$ &* caso in cui non possa essere sostituito da una autocertificazione ai sensi dell' articolo * comma + del ,.& 0/+1L$ !"#-$ * !-"7 "*"%" ! ## #,"&- $&$ ## $- " !" *C$&#$%"$ **A " S"*3!!$ I&3#-"*: " VV.. ** S$"&-&&% !- " "7"&-".

Art. !# - )ommissione *dilizia +ntegrata

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http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm#020%23020




















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CAPITOLO (I

&orme procedurali

Art. !& - )ertificato di destinazione urbanistica

1. I* -""-$ " #-"&%"$& 3/&"#-" "&" * ,$*"- <"&-&-$: &$&7; * !#"%"$&" ""&$*" " -- 3/&"#-"$ "*"%"$ "'3&-" *< ?$ * $#-3%"$&: $&-&3-" &**$ #-3,&-$3/&"#-"$: &* R.E. $ "& "- " *''" "&$*" &%"$&*" $ '"$&*": 7 $&$ ## $##-" ! $'&""&-&-$ #3* -"-$"$ $,3&*.

2. I& !-"$*: "* -""-$ "&" * &$,-" " %$&: '*" 3#" !"#-" $&#&-"-" * P.R.G. "'&-: "-"!" * ,$*"- " "&-&-$: '*" "&"" " !,-" "*"%" 3/&"#-"" " %$&: &$&7; " "&$*" !"#-" !"&" $ &$,-" " -- -"-$"* 3/&"#-"$ *"**$ $,3&* $ #$$,3&*: 3" ## $&$, $'&" "&-&-$.

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4. I* -""-$ " #-"&%"$& 3/&"#-" ## "*#"-$ * ""'&- $ #!$&#/"* *$,!-&- 3""$ $,3&* &-$ "* -,"& !&-$"$ " -&- '"$&" ** !#&-%"$& ** *-"$,&. E##$ $&# *""- ! 3& &&$ ** - " "*#"$ #: ! "7"%"$& **<*"&&- $" 3&$ " $&""&-": &$& #"&$ "&-&3- ,$""%"$&" '*" #-3,&-" 3/&"#-"".

5. I& #$ " ,&-$ "*#"$ * #3--$ -""-$ &* -,"& !"#-$: ##$ !3@ ## #$#-"-3"-$ 3& "7"%"$& **<*"&&- $ " 3&$ " $&""&-" --#-&- *<&3- !#&-%"$& **$,&: &$&7; * #-"&%"$& 3/&"#-" " -&" #$&$ '*" #-3,&-" 3/&"#-"" "'&-" $$---": $$ *<"&#"#-&% " 93#-" $$ * !#"%"$&: !- **$ #-3,&-$ 3/&"#-"$

'&* !!$-$: " #-3,&-" --3-"".

6. P "7" "* -""-$ " #-"&%"$& 3/&"#-" *"&-##-$: !#&-: 3-"*"%%&$!!$#"-$ ,$**$ " "7"#- !"#!$#-$ **3""$ $,3&* $,!-&- "7"#- $&-&&-: *'&*"- &'"7: " -" -#-*" ($'*"$ !-"** ): &$&7; #-*"$ !*&",-"$ -#-*''"$&-$ ** - ** "7"#- ** %$& "&-##- $ * -"!$ " %"$&,&-$ !!$-$**A'&%" * T"-$"$: $& 7" "&""3%"$& * *$--$?" ** "7"#-: &$&7; "3- "!',&-$ " ""--" " #'-" !"#-" **A,,"&"#-%"$& C$,3&*.

22



CAPITOLO (II

3itoli abilitativi allesecuzione dei la$ori

Art. ! - Vincolo di asservimento

1. N* #$ " "&-&-" ##$''---" permesso di costruire: $ "@ #" !"#-$ * -""-$3/&"#-"$ !$3 $$ * !$'--$: * $&"" " !-"&&% $&$ ####$''--- #!""$ "&$*$ " ##",&-$ '*" "&"" " //"/"*"- $ " 3-"*"%%%"$& "*"%": 93*#"- " ""--$ !3//*"$: ,"&- --$ -#"#" #3" R'"#-" I,,$/"*"" 3 #!# *!$!"-"$ $ '*" &-3*" &-" -"-$*$. LA,,"&"#-%"$& C$,3&* $'*" $!" " --" --" "&!!$#"-" '"#-" $&#3*-/"*" * !3//*"$.

2. L--$ #3--$: #-"!3*#" !", * "*#"$ del permesso di costruire: "&" "* $*3,3-"*"%%-$ $ * #3!"" 3-"* *$ (S.U.) 3-"*"%%-: &$&7; "* *-"$ "&" " "",&-$ **"&- $&"" " !-"&&%

+. I* "&$*$ " ##",&-$ !,& $& "* !,& '*" """.

4. N" #" "& 3" un permesso di costruire ! * *"%%%"$0& " 3& !*3*"- " """ $ $!" "//": *--$ " !-"&&% *-# !"# * #-"&%"$&" 3#$ !"#- ! "#3& """$ $$!$ " //" "* !!$-$ !&-3* " "#3& 3&%"$& "#!--$ ** S.3. $,!*##" 3-"*"%%-.

5. $&#&-"-$ -#" 3/-3 - 3 $&" "&""-" $&"&&-": ""/"*" &-" * ,#",*##""%"$& 3/&"#-": !" #-"!3*%"$& " --$ " ##",&-$: -#"--$ ** C$&#-$" "R'"#-" I,,$/"*"" - * !-" $&-&-".P --$ " -* $$ 3& !$!"-"$ "&3&" 3& 93$- " 3/-3 ""/"* * #3$ $&$ ! $&#&-" ***-$ " "#!$ ** ,"&", #-&#"$& " -&$ "7"#- ! *""%"$&: $$ "*"%% 3& $*3, ,''"$ " 93**$ $&#&-"- ** #3!"" * !$!"$ $&$.L--$ " ##",&-$ 7 -- "&"-"$ "$/"*: #" -#"# "& #$ " *"&%"$& !$3 3& ,"&$%"$& !,&&- **3-"*"%%%"$& " "&" ""-$" * *$--$ ##"-$.

Art. - Atti$it) edilizia li#era

1. S*$ !" #-"--" "#!$#"%"$&" !"#- ** "#"!*"& '"$&* '*" #-3,&-" 3/&"#-"": $,3&93 &* "#!--$ ** *- &$,-" " #--$ &-" "&"&% #3** "#"!*"& **<--""- "*"%": "& !-"$*: ** "#!$#"%"$&" $&-&3- &* D-$ L'"#*-"$ 22 '&&"$ 2004: &°42: " #'3&-""&-&-" !$##$&$ ## #'3"-" #&% -"-$*$ /"*"--"$=

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Art. / - Atti$it) edilizia delle pu##lic*e amministrazioni

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23







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Art. 0 - Atti$it) edilizia dei pri$ati su aree demaniali

1. L *"%%%"$& !- " !"-" " "&-&-" "*"%" #3 ,&"*" "#"!*"&- ** &$, *-#-$ 3&"$ D.P.R. +80?2001 #.,.". .

Art. - Atti$it) edilizia in assenza di piani,icazione ur#anistica

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24









CAPITOLO (III

Permesso di costruire

Art. %2 - Rilascio del permesso di costruire

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Art. %1 - Permesso di costruire in deroga agli strumenti ur#anistici

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Art. % - Contri#uto per il rilascio del permesso di costruire

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2. L 93$- " $&-"/3-$ *-" '*" $&" " 3/&"%%%"$& $"#!$#- * $,3& **<--$ * "*#"$* !,##$ " $#-3" : #3 "7"#- **"&-##-$: !3@ ## -"%%-. A #$,!3-$ -$-* $!%"* ** 93$- $3-: "* -"-$* * !,##$ !3@ $//*"'#" *"%% "--,&- * $! "3/&"%%%"$&: &* "#!--$ **<-"$*$ 2: $,, 5: ** *'' 11 //"$ 14: &. 10: #3##",$""%"$&": $& * ,$*"- * '&%" #-/"*"- * $,3&: $& $&#'3&- 93"#"%"$& **$! *"%%- * !-",$&"$ "&"#!$&"/"* * $,3&.

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http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/1968_1444.htm






http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/1968_1444.htm





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Art. %% - Riduzione o esonero dal contri#uto di costruzione.

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CAPITOLO I3

Prescrizioni antincendio

Art. #& - )aratteristic%e dei fabbricati di altezza inferiore a m !& A" "&" ** !&%"$& '*" "&&": &" //"-" " *-%% "&"$ 24 , $&$ ## "#!--- *#'3&-" $&"%"$&"=1) * #* " &" '*" #&#$" " *-"" ##" "#",!'&" &$& $&$ *3&$,3&"%"$& $& ,'%%"&": !$#"-": &'$%": */$-$" $,3&93 $& *$*" #-"&-"#*3#",&- /"-%"$&" 3"">2) * ,! ** #* " !"&$--$*" $&$ #-3--3 !$-&-" "& ,&-$ ,-$ *-" ,-"*"#"#-&-" * 3$$ **3-$. L *'7%% ,"&", ** ,! " /**-$" 7 "#",!'&&$ !" "3&3&"- ",,$/"*" &$& !3@ ## "&"$ 1.00 ,: #*$ 7 &$, #!""7 "7"&$ ",&#"$&",''"$">

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http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/codicecivile.htm#2135


http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/codicecivile.htm#2135



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Art. # - )aratteristic%e e norme er lesercizio e4o uso delle centrali termic%e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

Art. #( - AutorimesseL 3-$",## !"- $& &3,$ " 3-$"$*" &$& #3!"$ : " "&" ** !&%"$& "&&":

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Art. #7 - 5ulla-osta dei Vigili del "uocoP '*" """ " *-%% #3!"$ , 24: ! * $#-3%"$&" "&3#-"*" $ " -- #!"* ("--":"-": 3*-3*": $,,"*": $,3&"-": .) ! * --""- *&- &* D-$ * M"&"#-$ '*"I&-&" * 16.2.182: "* &3**K$#- " V"'"*" * 3$$ #!##,&- "7"#-$ " "&" * "*#"$ *!,##$ " $#-3" * -""-$ " /"-/"*"- $ " '"/"*"-: " 3" * D.P.R. +80?01.

Art. #8 - )riteri di sicurezza er gli imianti domestici di gas li6uefattoG*" ",!"&-" ! 3#" $,#-"" 3&%"$&&-" $& '# *"93--$ $&$ "#!$& " #'3&-" 93"#"-"=) * /$,/$* ($ * /$,/$*) " '# *"93--$ ## #"-3- **#-&$ * *$* " 3-"*"%%%"$& "&&" 7"3#" #$ *"&-&$: !"/"*" -" !,&&-,&- #$ *#-&$>/) * -3/%"$&" "##: &**--#,&-$ ** ,3-3: $&$ ## !$--- $& '3"& ,-**":!- #$ *#-&$: 7"3# ,-",&- #$ *"&-&$ ,3&"- " *$* "&-3%"$& * *3##$>

) * -3/%"$& *##"/"* " $**',&-$ - * -3/%"$& "## *!!7"$ 3-"*"%%-$ ##*"%%- $& ,-"* #"#-&- **3#3 **%"$& 7"," * '# *"93--$: $& '"3&%"$&": #" **-3/%"$& 7 **!!7"$: 3'3*,&- #"#-&-" **3#3 -- "- 3'7 " '#.

27



Art. # - )riteri di sicurezza er lesercizio e4o uso degli imianti centralizzati di riscaldamento edi condizionamentoG*" ",!"&-" " "#*,&-$ $ " $&"%"$&,&-$ ! '*" """ " /"-%"$&: 3"": &'$%" #","*": $*- ## *"%%-" #$&$ * "#!$#"%"$&" "'&-" "& ,"-$ : $ & "$&$ * "$#-&%: #$&$* "#!$#"%"$&" ! " *3$'7" " !3//*" 93&%: $&$ $## #'3&-" * &$,=) "* *$* #-"&-$ &-* ## ##"/"* "--,&- **#-&$ ,"&- !$- !"/"*#$ *#-&$> #*$ " #" "& 3" "@ #" ##$*3-,&- ",!$##"/"* ( $,3&93 "-$ #!""3-$"%%%"$& **3-$"- $,3&*) -* !$- !$#!-- #3 #!%" !"-" &$& #3 #!%" !3//*"">/) "* "$&",&-$ * /3&- " 93*#"#" '& &" "& ,$$ 7 *3-$,%%$ "$&&-

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Art. &0 - invio a leggi articolari G*" #&#$" ?$ " ,$&-"7" $& *-"" &" " $#: '*" ",!"&-" *--"" -,"": * 3-$",##: "!$#"-" " ,-"*" "&",,/"*" . #$&$ #$''--" &7 ** &$, !#"%"$&" -&"7 '*" &-"!!$#-" 7 93" #" "&-&$&$ #!*""-,&- "7",-.L$ #-##$ * ! '*" """ #!"*" $, #* " #!--$*$: """ $**--"": */'7": #3$*: $**'":$#!*": # " 3: "&3#-": ",!"&-" #!$-"" .: 7 $&$ "#!-- * #!"*" '$*,&-%"$&"

!"#- ** *'"#*%"$& #!"".

28



)AP+32

Caratteristic*e dei locali per l6agi#ilit)

Art. &1 - )lassificazione dei locali 1. S$&$ *$*" /"-/"*" $ '"/"*" 93**" "& 3" #" #$*' * "- ,"*": *$-" #$"* '*" "&""3":"&"!&&-,&- ** --"#-"7 $#-3--" 7 !$##$&$ $&"'3*" $, *$*" !,&&-" $!".

I *$*" #$&$ #3""#": " "&" * !#&- R.E.: "& 3 -'$"= A1 A2.#a categoria 2+ comprende:) #$''"$&": #* !&%$: 3"& , *--$ !$#-" "& """ " /"-%"$& #" "&""3* 7$**--">/) **$''" ,$&$#-&%>) 3"": #-3" !$##"$&*": 3* #$*#-"7: #* " *--3: '/"&--" ,"">#a categoria 2 comprende:) &'$%": #* " #!$#"%"$&: #* " "3&"$&: #* '"$$: !*#-: #* #!--$*$>/) */$-$" #"&-""$K-&"": #"%" "'"&"": """ " 3 $#!*"">) $""& ,&"7: */$-$" "&3#-"*" " ,$&-''"$ $ *-"" --""- " *$$: 3"& $**--">) !-" " 3-$",## &$& #-"&- * #$*$ !$#-''"$ ** ,7"& , "!%"$&": *''": $&-$**":&"->) ,'%%"&": !$#"-" 7"" $ * !,&&% ** !#$& !$*3&'- $*- * $!%"$&" "

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Art. &! - )aratteristic%e dei locali L --"#-"7 " #'3"-$ !"#- "'3&$ '*" """ " /"-%"$&. P * --"#-"7 '*" """$ *$*" $& *- #-"&%"$& #" ",& ** *''" #!""7 "& "'$.I *$*" $&$ * #'3&-" --"#-"7=

1. A*-%% ,"&",) L$*" " -'$" A1L*-%% ,"&", "&-& 3-"* " *$*" *##""-" $, A1 &* !&- -"$*$ 51 &$& ##"&"$ 2:0 ,.N* #$ " #$"--" "&*"&-" $ ,"#-": $ #$--$---": " *$" ,"&"," #" ""#$&$ ***-%% ," " *$*"./ ) #ocali di categoria 2 -- #* * #-3--3 #"#-&-" * --""- $,,"*" * 3" !#"#-&% #" $,!$- "$&$3,&-%"$&: **-%% ,"&", "&-& 3-"* " *$*" *##""-" $, A2 &* !&- -"$*$ 51:&$& ## "&"$ 2:0 ,: #*3#"$& " 93**" "& 3" #" #'3$&$ * *$%"$&" "&"-**-.++ * D.P.R. &. +0+?56 **-. 216 * T.U.L.S. R.D. 1265?+4: #*$ !#"%"$&" !-"$*"$&-&3- "& *''" ?$ '$*,&-" #!""".P " *$*" " -'$" A2: &" 93*" #" !"#- * !#&% $&-,!$& " 3& &3,$ " !#$&

#3!"$ 100: **-%% ,"&", 3-"* "&-& ## " *,&$ 4:00 ,. S " *$*" #$&$ $--" "",!"&-" #!"*" " %"$& $ " $&"%"$&-: -- *-%% ,"&", !3@ "3#" +:80 ,.) #ocali di categoria S

29



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30



4. R"#*,&-$.L -,!-3 " !$'--$ **" "&-& "#!-- 93&-$ !#"--$ ** *'"#*%"$& "'&-(L'' &. 10?1) ## 3'3* "& -3--" " *$*" /"--" &" #"%": #*3#" " "!$#-"'*".N** $&"%"$&" " $3!%"$& " 3#$ '*" **$''": * #3!"" "&-& ** !-" $!7 ** !-"&$& $&$ !#&- - " $&&#%"$& !,&&-.

5. R93"#"-" 3#-""P 93&-$ "'3 " 93"#"-" 3#-"": #" !!*" * "#"!*"& " 3" * DPCM 05?12? #.,.". ***''" '"$&*" "& ,-".

Art. &# - )lassificazione dei iani S$&$ !"&" /"-/"*" 93**" "& 3" !$,"&&$ " *$*" " -'$" A1: A2 S1.S$&$ !"&" &$& /"-/"*" 93**" "& 3" #" -$&$ " *$*" " -'$" S2 S+: &7 # '*" #-##" #$&$"&-##-" *","-- !-" " *$*" " -'$" A1 A2: $**'-" !"&" /"-/"*" #$#-&-" $#$--$#-&-": $&"%"$& 7 &$& &$ " 1?10 ** #3!"" * !"&$.

Art. && - $offitti inclinati e soalc%i N* #$ " #$"--$ &$& $"%%$&-*: "* *$* !3@ $&#"#" /"-/"* !37; * #3 *-%% ," "#3*-"!" 93&-$ #-/"*"-$ * D.M. 05?0?15 ($& ,"&",$ ##$*3-$ " 1:0 ,) &'&$ "#!---" -3--" '*"*-" 93"#"-".S$&$ ,,##" " #$!!*7": "$ " #$*" "&-,": &" *$*" " -'$" A S.

Art.& - Piani seminterrati e iani terreni I *$*" #,"&--" !$##$&$ ## /"-/"*" ?$ '"/"*" # #$&$ "#!--- -3-- * $&"%"$&" "*%"$&: * ",&#"$&" !*&",-"7: * *-%% *"#$*,&-$ **3,""- " 3" '*" -"$*" !&-":#,!7 * !- 3$" - #3!" "* 50 ** !- "&--.I !"&" -&": # !"" " #$--$#-&- #,"&--$: $&$ ## *"%%-" $& -&"7 $#-3--""$&$#"3- "$&.

Art. &(- Piani interrati I *$*" " !"&" "&--" &$& !$##$&$ ## 3-"*"%%-" $, *$*" " -'$" A. T*" !"&" !$##$&$## "/"-" *$*" " -'$" S2: $& #*3#"$& * !3&-$ '): S+: $&"%"$& 7: ,*$##&% " !-"$*" !#"%"$&" *'"#*-" '$*,&-" "'&-" "& *%"$& ** !-"$*#-"&%"$&: #" '&-"-$ *"#$*,&-$ **3,""- #" ##"3-$ "* ",/"$ " &7 ,"&-$!!$-3&" $'",&-" !!7"-3 ,&"7.

N**&-3*"- 7 "* *3##$ ** 93 " #"$ * //"-$ &' 93$- #3!"$ 93*** !"&$ "&--$: ## "&#-**-$ !!$#"-$ ",!"&-$ " #$**,&-$ " -*" 93: "-&3-$ "$&$: "- "&$&&"&-" " -- "'"&"$.

)AP+32 +

Caratteri costrutti$i e compositi$i degli edi,ici e dell6am#iente ur#ano

Art. &7 - 5orme di buona costruzione - zoccolatureI& -3--" '*" """ ## $##- * N$,-" T&" ! *"*"%" " 3" ** P- II: C!. I *DPR &. +80?2001: &$&7 ## $##- * &$, * !#"%"$&" "##- ** *'"#*%"$& "'&-

"& ,-" " #-/"*"- ** $&%"$&" ** $#-3%"$&" "& '&*: &$&7; ! * #"3%% '*"",!"&-" -&$*$'"".I !$!"-" '*" ",,$/"*" 7&&$ *$//*"'$ " !$ ** ,&3-&%"$& '*" #-##": "& ,$$ 7 -3--* *$$ !-" ,&-&'&$ $#-&-,&- " 93"#"-" " #-/"*"- " #"3%% "7"#-" ** &$, "'&-".L !-" /#,&-*" ** "- ** $#-3%"$&" $&$ !#&- --"#-"7 " #"#-&%**3#3 **3,""-.P-"$*" #"'&% -&"7: 7"---$&"7 $ ,/"&-*" !$##$&$ '"3#-"" "& !$!$#"-$ "$#-&%"-"7"#-: !- ** C$,,"##"$& E"*"%": 93*$ "#-"-3"-: " #!"*" "#-",&-" %$$*-3.

Art. &8 - *lementi aggettanti N##3& ''--$ ,''"$ " 15 , !3@ ## ,,##$ * " #$--$ ** 93$- " , +:50 *-",&- 93*#"#" !$#!--$ #3* !3//*"$ !##''"$. T* ""-$ * &7 &* #$ " ''--" " -"!$ ,$/"* $!$"#$"$ 93*" #,!"$ !$-: -& $ !#"&.

N* #$ "& 3" * #- #" $&"- " ,"!"": * 93$- ,"&", #3-- #" "3 2:0 , #,!$& #*3#"$& " ''--" " -"!$ ,$/"* $ !$"#$"$.

31



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

$ 3#$ !3//*"$: $*- 1:20 , $&$: $,3&93: ## --" " 50 , * "*$ #-&$ *,"!" "*%-$ ! * #$* #- "&"$" ,-. 6:00.I /*$&" 7"3#" &$& #$&$ ,,##" 3& "#-&% "&"$ * $&"& !" ""&$ " *,&$ 5:00 ,. S* #3!"" $&-* " ##" #3! 1?+ ** #3!"" ** "-: * "#-&% * $&"& &'$&$$,!3-- * "*$ #-&$ * $!$ ''--&-.I /*$&" -$-*,&- 7"3#" (/$JKJ"&$J): $ $& !" " 3 *-" 7"3#": #$&$ ,,##" #$*-&-$ #3 #!%"!3//*"" " *'7%% #3!"$ 10 , $ &** $#-3%"$&" -- * "*$ #-*. E##" #$&$ #$--$!$#-"** #-## *","-%"$&" !"#- ! " /*$&" !-".

Art. & / +ntercaedini e coertureL "&-!"&" " *$*" "&--" $ #,"&--" $&$ ## $-- " 3&-- ! *$ #$*$ ** 93:!$#- 3& *"**$ !" /##$ * !",&-$ " *'7%% &$& ,"&$ " 1?5 ***-%% $& "* ,"&",$ "0:80 ,.

L $!-3: " *$$ ''--" " $*3," -&"" *"%%-" #$! " ## $&$ $&#"#" *,&-$7"---$&"$ $ " $&*3#"$& **"""$ : !-&-$: * *$$ *"%%%"$& "#!$& !"#!#"%"$&" " !$'--$ ,"&- "* $$"&,&-$ " "#" *,&-" ,-"*" " !$#!--": **$!-3 #-## **"""$ &* #3$ "&#",.L $!-3 $&$ ## ,3&"- " &*" " $*- ** 93 ,-$"7 " !*3"*" 7$&$'*"&$ * #-##: --#$ !$%%--" #"$&-": ** - $'&".L -%% $&$,"&"*" !$##$&$ ## #-"&- --""- "-" $ #!$-" $&$,"&"*". A -*#$!$ $&#&-"-: !" #!"" 3-$"%%%"$&: * !$##"/"*"- " "&#-** "&%"$&" "& - ,-**" -*"": $!!$-3&,&- --" " *-%% -* ## $&-&3-" &-$ *"&*"&- 1?1.

Art. 0 - )ortili ed aree scoerte di ertinenza.avimentazioni = * !",&-%"$&" '*" #!%" " !-"&&% &&&$ 3- &* "#'&$: &" $*$"

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mpianti tecnici = '*" ",!"&-" -&"" (#/-$": !$,! " *$: *": !3-$") &$&7; * /"& "&'" *--" $&&$ ## $'&",&- "&#"-" **<"&-&$ " $-"*" $ &** " !-"&&%:#&% "&-*" ** 3"%"$& '*" #-##". I& '&* #&&$ "&#"-" "& *$*" -&"" "#!%"$&/"*" :

*$ !$##"/"*: $!-" $!!3 !$##$&$ ## ,#7-" $& $! " $ ('"**'#: #"!":!&&**" ,3").3pere di arredo urbano= $#-"-3"#$&$ " &##" "&"#!&#/"*" *,&-" 7"---$&"" $,!*,&-"" 93#-" #!%". P-"$* 3 & !$#- &** *"%%%"$& " !&7"& $ #3-: $&-&: #7:7"$#7": , &7 " !*": $$*": ,3--" $'&" *- $! &*$'. A&7 "& 93#-$ #$ *<"&-&-$$ "#!$& "-" 3&"-" $'&"" " !$'--%"$&.Smaltimento delle acue piovane= ! -3--" '*" "&-&-" $ ## ##"3-$ 3& "$&$ #,*-",&-$** 93 !"$&: ! "- "#-'&" <93 "&"*-%"$&" "& *$*" #$--$#-&-". I& !-"$* ! * #$!- " !-"&&%: " !7''" * #- !$&*": & ##"3-$ 3& &-3* *3##$ **93 --#$ 3& *--$ " &''"$ &$& ",!,/"*"%%-$. L '"'*" " $*- ** 93: " !$%%--" * &*"& #&&$ *"%%- "& $: '7"# $ !"-.4anutenzione= ##"3- 3& $&-"&3 ,&3-&%"$& '*" #!%" #$!-" #" * "& * '$**3##$ ** 93: #" ! 3& $,!*##" !3*"%" " -*" 7 &&$ -&3- #'$,/ !$#"-" "

,-"*": -"-": $''--" "#,##": &$&7; *"/- '-%"$&" "&#-&-".

32



Art. 1 - so dei distacc%i tra fabbricati I "#-7" #"#-&-" - " //"-" !$##$&$ ## 3-"*"%%-" #$*$ ! '""&": !7''" $ ,! "##$ !7''". I& $'&" #$ ## !"#- 3& ""&- !$-%"$& **"""$ **3,""-* -&$ 3& '3-$ #,*-",&-$ ** 93.

Art. ! - scita dalle autorimesse e rame carrabili / Passi carrabili / marciaiedi e orticati L 3#"- ** 3-$",## !3//*"7 $ !"- #$ #!%" !3//*"" $&$ ## $!!$-3&,&-#'&*-.

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Art. # - ecinzioni 1. C--"#-"7&**- $ ,3" " #3""#"$& - $&"&" " !$!"- !$##$&$ ##3, -"!$*$'" "*"%" "# ,$,3&93 "& *%"$& 3& $'&"$ !$'--$ " #"#-,%"$& ** #$!- " !-"&&%.P '*" "&-&-" &" &-" #-$"": &** %$& " "&$*$ ,/"&-* $: $,3&93: "& """ 7 "#-&$"&-## #-$"$ $ ,/"&-*: * "&%"$&" $&$$&$ ** "&"%"$& **<"#$*-$ 3/&$ !-&-$ **$$ $,: " ,-"*" ",!"'-" **-%% #$&$ -,"&-" "& 3&%"$& ** --"#-"7 -"!$K,$$*$'"7 **<"#$*-$.

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33



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Art. & - )assette er corrisondenza e contatori di gas, energia elettrica ed ac6uaT3--" '*" """ " /"-%"$&: "&""3* $ $**--": '*" """ "&3#-"*" $ -"'"&*": '*" 3"": . &$&!$"#-" " !$-"&": $&$ ## $--" &**"&'##$ $ "& !$##","- " ##$ " ##-- ! *$"#!$&&%: " '"$&*" ""#-.

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38



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Art. ( - +malcature e onteggi L $**$%"$& " ",!*-3 !$&-''" #3* #3$*$ !3//*"$ $ " 3#$ !3//*"$ #$''-- "$"#!$&&-" !$",&-" 3-$"%%-"" " 3" * "'&- R'$*,&-$ T$#! * C$,3& "*#"#"&" ,$" &" -,"&" "" !"#-".L $,& "&" "* !"$$ " -,!$ ! "* 93* *<"&-&-$ "7"#-$.L 3- **<$3!%"$& &$& !$- ## #3!"$ 93** 7 "* -"-$*$ /"*"--"$ **<#3%"$& "*$" $ #"#-&-: $ #3$" "&&$". N* !$",&-$ /"*"--"$ $&$ ## "&"-" " -,"&" " "&"%"$ " 3*-",%"$&.L ",!*-3 " !$&-''" 7 "&#"#-$&$ #3* #3$*$ !3//*"$ $ " 3#$ !3//*"$ //$&$ !#&- 3&*-%% ,"&", " 2.+0 , * #3$*$.L ",!*-3 " !$&-''" #-"&-" $!": &7 #$*$ "& !-: ,'&% " "*&- *$7"---$&"$ ?$ ,/"&-*: 93&$ &$& //"&$ *$ #$!$ " !$-%"$& $ 3&%"$& #-3--3* !$-&-:

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Art. (( - $ottoservizi L -" #$--& " #"%" " $&"-3 " &'" (*--" * '#) **<93 " -#,"##"$&

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Art.(7 - *liminazione delle barriere arc%itettonic%eS3** /# " 93&-$ $&-&3-$ !#"--$ '*" -"$*" 2 28 ** L'' &. 118?1 * '$*,&-$" --3%"$& ** ,#", !!$-$ $& D.P.R. &. +84?8: &$&7; ** L''" R'"$&*" &. 62?4 &.

39



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e per migliorarne la godibilità generale: &$&7; &** "$*" '"$&*" &. +8?LL.PP. &. 5844?URB *15 ",/ 1.N$&7; ** &$, &-" * "#!$#"%"$&" ! "* #3!,&-$ *","&%"$& /" 7"---$&"7&'*" """ !"-" $, !"#-$ &** L'' &. 1+?8: L'' &. 62?8: #$&$ "* '$*,&-$ "--3%"$& #$&$ "* D.L. &. 2+6?8: $& * C". #!*"-" " LL.PP. * 22?06?18 "* D.P.R. &.50+?6 &- &$, ! **","&%"$& ** /" 7"---$&"7 &'*" """: #!%" #"%" !3//*"".

)AP+32 ++

Disciplina della costruzione delle a#itazioni e delle attrezzature rurali

Art. (8 - 5orme edilizieL $#-3%"$&" 3*" #-"&- /"-%"$& $&$ ## !$##"/"*,&- "#$*-: "& ,$$ "-*$##,&-$ ** ,3-3 -!"&" #","*": $#-3"- " '$* &** %$& !" *- * !$"& *3$'$ #"3--$.S" !!*"&$ ** /"-%"$&" 3*" -3-- * "#!$#"%"$&" *-" ** $#-3%"$&" #"&%"*" $&-&3- &*!#&- R.E. #*$ 93&-$ "#,&- #-/"*"-$ &* !#&- !"-$*$.I* !",&-$ * !"&-&$ #-"&-$ 3#$ /"--"$ ## #$!*-$ " *,&$ 0:+0 ,"#!--$ * !"&$ " ,!'& $ 93**$ * $-"*: " 0:60 , #3* *"**$ !" *-$ 3" !$##$&$ '"3&' "$#" 93 '*" #-'&" 7 #" -$&$ &** "&%. A--$&$ ** $#-3%"$&" ## *"%%- 3& %$& !",&-- " *'7%% &$& "&"$ 1:20 ,.L !&&% * #3$*$ "$#-&- * #: 93** **": " $-"*" '*" $-" "&-" ** /"-%"$&"

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Art. ( - 5orme igienic%eO'&" /"-%"$& 3* ## !$"#- " 93 !$-/"* " $&3--3 $ " !$%%$: 93#-<3*-",$$#-3"-$ #$&$ * &$, "'"&"7 "'&-": 7"3#$: !$"#-$ " !$,! $ *,&$ " "#-&"'"&",&- $#-3"- !$---.

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40



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Art. 70 - +mianto di riscaldamento ed ac6ua caldaN** &3$ /"-%"$&" 3*": &** "#-3--3%"$&" $ $! " ,&3-&%"$& #-$"&" " 93** #"#-&-"'*" ",!"&-" " "#*,&-$ " !$3%"$& " 93 * !$##$&$ !"/"*,&- ## *",&--","&- $&-" &'-"7 *-&-" (#$*: $*": .).

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Art. 71 - 9anutenzione delle abitazioni rurali - )ollegamenti alla viabilit A&*$',&- 93&-$ !#"--$ ! * $#-3%"$&" "& '&: * /"-%"$&" 3*" $&$ ##,&-&3- "& ,$$ $&$, ** #"'&% **/"-/"*"-: **"'"& * $$.L /"-%"$&" 3*" $&$ ## $**'- ** !" ""& #- $,3&* ?$ ""&* #-: &7&$& #*-- * "& " !,-- "* &$,* ##$ ** 3-$ : "& #$ " &##"-: " ,%%" "#$$#$.T*" #- &&$ $&#"- -3--" '*" --" #- !"- ,&-&3- 3 #!# " !$!"-" "

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Art. 7! - )ondizioni minime di abitabilit delle abitazioni rurali esistenti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Art.7# - sservanza delle rescrizioni minime di abitabilit- +sezioni dellA.$.2. - $anzioni +nterventi sugli edifici rurali a favore dellagriturismo

L'3,&-$ ** $&"%"$&" "'"&"7 #&"-": '*" ##": ** #-** ** ,&3-&%"$& "&'& ** /"-%"$&" 3*" #"#-&-" ## --3-$ &-$ 3 &&" **&-- "& "'$ *

!#&- R.E..I* S"&$ !3@ "#!$ !- * ,"$ **A.S.L.: *","--,&- '*" #!--" "'"&"$ #&"-": "-&"" $,3&*": "#!%"$&" "*"" ** /"-%"$&" 3*": " $-"*": *-"&: $&$--" $'&-3: #-**:

41



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R'"$&* &. 41?84.

Art. 7& - $talle e concimaie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

***-%% ,"&", " 2:00 , * !",&-$. L $&"," #&&$ $#-3"- "& $&$,"- ** !#"%"$&"*'"#*-" " '$*,&-" #--*" '"$&*" "'&-" $&&$ "#- !$%%": 93$--" #/-$" "93: 93*#"#" /"-%"$& $ !3//*" ": *,&$ 25 ,.%l &esponsabile del servizio: #&-"-$ "* ,"$ **A.S.L.: !3@ "#!$ !-"$*" !#"%"$&" ! *$&"," '" #"#-&-": -3-- * $*- 7 & #" "$&$#"3- * &##"-.T3--" " !$#"-" '*" ,,##" " *-, ! 3#" '"$*" 3$" ** $&",": &$& #$&$ !,##" 7 "&!- ,!'&: !37; *","--" " /"#$'&" * !$ "#-&-" &$& ,&$ " , 100 93*3&93/"-%"$& &$& ,&$ " , 50 !$%%" " 93 !$-/"*: 93$--": #/-$" " !3//*"7.

)AP+32 +++

Disciplina delle altre concessioni e autorizzazioni

Art.7 - *dilizia alberg%iera e imianti ricettivi A" "&" " *-"" !,##" " $#-3": &$&7; ** --"#-"7 $#-3--": '*" """ #-"&-" **3&%"$& "--" $&$ ## *##""-" #$&$ * ,$*"- $& " 93"#"-" "##-" '*" --. 2: + 4** L'' R'"$&* &. 15?84 * *-"$ **'-$.G*" */'7": * !&#"$&" " ,$-* #"#-&-" $&$ ## '3-" ** --"#-"7 " "--""- **$-%"$& " ",!"&-" ! ##" "##- ** "-- L'' R'"$&* &. 15?84.

Art.7( - 9odalit er linstallazioneL -#$,%"$& 3/&"#-" "&- ** $! ! * !"#!$#"%"$& *--%%-3 " $,!*##"-3"#-"" "--"" $,!*,&-" (93*" ,!''": "**''" -3"#-"": $#-3%"$&" #-"&- **$''"-,!$&": "-"&&-" #","*") #3/$"&- P,##$ " $#-3".

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Art. 77 - Definizione di comlessi turistici ricettivi comlementari S" "&-& ! --""- "--" 93** 7 $&"# #"%" ! *$#!"-*"-.I& !-"$* #$&$ %"& "--" $,!*,&-" '*" #"%" !3//*"": '#-"$& 3&"-": 7 "& "&-- --%%- $&"#$&$ **$''"$ * !3//*"$ #" "& !$!" **#-",&-": #" "& #!%" --" $#!"--3"#-" $&"-" " ,%%" " !&$--,&-$ 3-$&$," ,$/"*".L %"& "--" $,!*,&-" !$##$&$ "#!$ " "#-$&-: #!"$: / *-" #"%" ##$".S$&$ $&#"- %"& "--" $,!*,&-" " "**''" -3"#-"" " ,!''" $, " #'3"-$ "&"-"=

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Art. 78 - Domanda di Permesso a costruire - Documentazione a corredo delle domandeL $,& ! ***#-",&-$ " "**''" -3"#-"" ,!''" #!*""-,&- $&-&= ) **%"$& * $,""*"$ &* C$,3& " C"&$ !- * "7"&- * #"'&%"$&**&-3* '#-$ **#"%"$>/ ) * - " !-3 7"3#3 &&3*> ) *",!'&$ " $,3&" * C$,3& "* &$,"&-"$ ** !#$& #"&- &* C$,3&: $ ""$,""*"-: #!$&#/"* * $,!*##$ &" !"$" " 7"3#3: *,&$ 93"&"" '"$&" !", **7"3#3 #-##. A $$ ** $,& " 3" * !&- -"$*$ $&$ ## " &$, **'-" " #'3&-" */$-"-&"" "& #" $!"=) $$'" "& #* 1?10.000 $ 1?5.000 $& #-*"$ **$ #-3,&-$ 3/&"#-"$ "'&->

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Art. 7 - Dimensionamento e norme secific%e dei comlessi ricettivi comlementari L #3!"" ,"&", ! *"&#-**%"$& " 3& "**''"$ -3"#-"$ $ " 3& ,!''"$ !" 10000 ,9.

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43



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Art. 80 - Parc%eggi e strade interneI& !$##","- * *$* " "%"$& ## *"%%- 3& " #$#- $& &3,$ " !$#-"K3-$ !"*,&$ * 10 * &3,$ ** !"%%$*. A**"&-&$ * $,!*##$ "--"$ $&$ ## !"#!$#- 3& $ !" : !!$#"-,&- #'&*-:! "* !7''"$ " "$*" " ,!''"-$"> &$& $&#&-"- * #$#- ** 3-$ &* #-$ *$,!*##$. L ! "* !7''"$ #$&$ 3/"- "& ,$$ &$& *","& */" *-$ 3#-$.I !7''" #$&$ ",&#"$&-" "& '"$& " 3& !$#-$ 3-$ ! $'&" !"%%$* * ,!''"$.L !7''"$ * #- "&-& $&$ ## $#-"!- "&3"- #3!""*,&- !$ "93 !$*.

Art. 81 - $ervizi ed attrezzature comuni nei comlessi ricettivi comlementari I #"%" "'"&"$K#&"-" " 3#$ $,3&: #3""#" ! ###$: $&$ ## ",&#"$&-" &** 93&-"-,"&", "=) 1 J $'&" 20 !#$& $ %"$& " 20>/) 1 */$ $'&" 20 !#$& $ %"$& " 20>) 1 /$FK$" $'&" 25 !#$& $ %"$& " 25>) 1 $" **!-$ ! $'&" +0 !#$&.I #"%" &&$ #3""#" "& '3!!" *$*"%%-" "& ,$$ !$- #": $* ,"&",$ " !$#": -3-- *!"%%$*.S&&$ !"#-" '3!!" " ***" ! #-$"'*" #7 ! */"&7" &** ,"#3 ,"&", " 1 $'&"+0 !#$& $&-&** " 93 !$-/"* "& &3,$ " 3& $'&" 40 !#$&.P * $!-3 " #"%" #3--" "--$ *3#$ " ,-"*" !*#-"": *," ,-**"7 #","*".

L *- --%%-3 " 3#$ $,3& &&$ *"%%- $& ,-"*" -"%"$&*" (!"-: *'&$: .. "#-) /& "&#"- &**,/"&-.P * $!-3 " -*" --%%-3 "--$ *3#$ " ,-"*" !*#-"": " *," ,-**" #","*".

Art. 0 - Attrezzature tecnologic*eD$&$ ## "&#-**-: "& ,$$ &$& "#-3/ * $&-"&3"- &-3* **,/"&-: * --%%-3 "#'3"-$ *&-=) %mpianto idrico.L!!$"'"$&,&-$ ""$ '&-" *,&$ 0 *"-" " 93 * '"$&$ ! !#$& "#!$" #/-$" 7 '&-"#&$ 3&<3-$&$," " *,&$ 24 $.S "* $,!*##$ $#!"- !" " +00 !#$&: -* 93&-"- 3,&-- " 10 *"-" !#$& ! $'&"3*-"$ &3,$ " +00 3&"- $ %"$& " +00. L!!$"'"$&,&-$ ""$ ## " 93!$-/"* $ !$-/"*"%%- ! 3& 93&-"- ,"&", " 60 *-?!#$&.

L "#-"/3%"$& " 93 &$& !$-/"* **"&-&$ * $,!*##$ $&#&-"- ! " #$*" #"%" "'"&"$K#&"-" $& 7" "&-" "&"%"$&"./) &ete fognaria per acue luride* nere e meteoriche .D ## *"%%- #$&$ * &$, "'&-" 93&-$ $&-&3-$ &* !#&- R.E..

44



L - $'&" ## **"- ** $'&-3 $,3&* $$ !$"#- " !$!"$ ",!"&-$ "!3%"$& #,*-",&-$ ** 93 ",&#"$&-$ ! * !"&% ,##", * $,!*##$.) &accolta dei rifiuti .I& $'&" $,!*##$ "--"$ $&$ ## ##"3-" ""&-" $'",&-" " "!$ 7"3#3 " !3&-"" $*- " ""3-".P *$ #"$ ** ",,$&"%" ## !"#!$#-$: * ,"&",$: 3& "!"&- 7"3#$: "&$$ */"*: " *,&$ 100 *"-" " !"- $'&" 6 !"%%$* $ %"$& " 6. I "!"&-" $&$ ## "#!$#-"**$,/: *,&$ 10 , ** !" ""& !"%%$* 3& "#-&% &$& #3!"$ 50 , 93** !"*$&-&.

N* #$ " &3$ $#-3%"$&" $&&$ ## $//*"'-$",&- !"#-" *"%%-" : #" &* #$ "/"-%"$&" 7 " 3"" $ $,3&93 " #3!"" !$3--"" " ""3-" : '*" #!%" ! * #"#-,%"$& "$&-&"-$" 7 $&#&-&$ * -&%"$& #!- " ""3-" "& !"#"$& ** *$$ $*- "&%"-:#3** /# " #-& "-" !"#!$#-" **E&- G#-$. ) %mpianto elettrico e di illuminazioneL<",!"&-$ *--"$ ## *"%%-$ $& " "&-,&- "#$*-" $& #"#-," " #"3%%$"#!$&&-" ** &$, CEI: "&-3/-" "&--" &** #-& ** !"%%$*.L",!"&-$ " "**3,"&%"$& ! !3&-"K*3 3& "#-&% ,##", " 50 , *3&$ *-$ "#!$#-" "& ,$$ '&-" *'$* 3"%"$& ** "/"*"-: "$* !$&*: &$&7 " #"%" --%%-3 $,3&".L<",!"&-$ " "**3,"&%"$& ## $--$ " '&-$ 3-$&$,$ ! " '&-" "& 93*3&93,$,&-$ 3& #3""&- "**3,"&%"$&.) %mpianto antincendio.

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f) %mpianti di captazione dell'energia alternativaP '*" """ #"#-&-" ! 93**" " &3$ $#-3%"$& ,,## : !" 3-$"%%%"$&: *"&-**%"$&" ",!"&-" ! * !-%"$& **&'" *-&-" ( #$*: $*" :..). N* #$ " """ $& $!-3 ---$ '*" ",!"&-" ! * !-%"$& **&'" $&$ ## "#!$#-" "& ,$$ $#-"-3" #$*3%"$&

7"---$&" $&*3# $& *"""$ 7 *" $'*".P 93&-$ "'3 " 93"#"-" 3#-"": #" !!*" * "#"!*"& " 3" * DPCM 05?12? #.,.". ***''" &%"$&*" "& ,-".

Art. 8# - 5orme er la godibilit generale dei comlessi ricettivi comlementari A* "& " ,"'*"$ * '$"/"*"- '&* " $,!*##" "--"" $,!*,&-" " $&#&-"*3-"*"%%%"$& &7 '*" &%"&" ** !#$& $& *","-- !"- ,$-$": &**,/"-$ " $,!*##"#-##": $&$ ## "-- * /" 7"---$&"7 " 3" ** *'"#*%"$& "'&-. A*,&$ ! " #"%" * --%%-3 $,3&": &$&7; ! 3& 93$- !- ** #3!"" #-"&- **3&"- " #$''"$&$ -,!$&$: $,3&93 &** ,"#3 &$& "&"$ * 5 * -$-*: $&$ ##"#!--- * &$, * '$*,&-$ ! **","&%"$& ** /" 7"---$&"7.I& !-"$* $&$ ## !"#-" *,&$ 3& *$* "'"&"$: 3& */$ 3& $" $& *--"#-"7 !"#- --$ '$*,&-$.

Art. 8& / Divieti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° *## !"#- **-.216 * T.U.L.S. !!$-$ $& R.D.2?0?+4 &°1265 #.,.".

Art. 8 - )ameggi liberi occasionali L *"%%%"$& " ,!''" *"/" $#"$&*": ! 3& *","--$ &3,$ " !#&%: $'&"%%-" !"-"$ E&-": #$''-- 3-$"%%%"$& !- * R#!$&#/"* * S"%"$: #&-"- *A,,"&"#-%"$&C$,3&*: !"$ --$ " ##&#$ ",$#--$ * !$!"-"$ * #3$*$

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Art. 0 - Sosta continuata di roulottes e di $eicoli o rimorc*i attrezzati per il pernottamento susuolo pu##lico

L #$#- $&-"&3-: ! 3& !"$$ #3!"$ - '"$&" $&#3-"": " $3*$--# " "$*"

--%%-" ! "* !&$--,&-$ ## 3-$"%%- * S"&$ !3@ ## --3- #$*-&-$ &**3$'$ "&"-$ &**3-$"%%%"$&.L #$#- #3** " #3'*" #!%" !3//*"" !3@ ## 3-$"%%- ! 3& !"$$ ,##",$ " -&- '"$&">$!$ -* !"$$ * $3*$--# " "$*" " 3" #$! $&$ ## ",$##" "$-" "& !!$#"- !3//*"7 $ !"-. I& #$ " "&,!"&% "* S"&$ "#!$& * ",$%"$& * "$*$. T#$#$ 3&!"$$ " -,!$ &$& "&"$ - ,#" *3-$"%%%"$& !3@ ## "!-3-.D3&- * #$#- * $3*$--# $ '*" *-" "$*" #3--" $&$ -& /& "& "#- *3-$"%%%"$& $&$&#&-" '*" $!!$-3&" $&-$**".

Art. 87 - +nstallazione a temo determinato di strutture trasferibili, recarie e gonfiabili L"&#-**%"$& *$ #!$#-,&-$ " $#-3%"$&" -#"/"*" (7"$#7" !//"-" ! * &"- " '"$&*":"$": 3--: '&" *",&-" $ "/"-" /: .) &$&7; #-"&- "$$ " 3-$,%%" --%%": ,'%%"&$: .: " #-3--3 '$&"/"*" ! 3#" "#" ($!-3 " !"#"& $ *-" ",!"&-" #!$-"": .):

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Art. 88 - )riteri er il rilascio delle autorizzazioni di strutture trasferibili, recarie e gonfiabili L $#-3%"$&" -#"/"*" (7"$#7" #","*") !$##$&$ ## 3-$"%%- #3* #3$*$ !3//*"$ !"-$: "&$, "& %$& &-" " *$*" --" ** --%%-3 ! 3" "& "7"#- *"&#-**%"$& #-## (&"-

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Art. 8 - Deositi di materiali su aree scoerteI !$#"-" #3 #$!- " ,-"*": ** "&3# $ -#--": "#"/"*" #- $ #!%" !3//*"": #$&$

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Art. 0- ccuazione temoranea o ermanente di sazio, suolo o sottosuolo ubblicoL$3!%"$&: &7 -,!$& * #3$*$ $ **$ #!%"$ !3//*"$: $&#&-"- !"$ "*#"$ *$"#!$&&- !$",&-$ 3-$"%%-"$: &" ,$" &" -,"&" " 3" * "'&- R'$*,&-$ T$#!

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Art. 1 - *sosizione a cielo libero di veicoli e merci in genereL#!$#"%"$& "*$ !-$: &7 #3 !"-: " "$*" ," "& '&: #" ---,!$&$ 7 !,&&-: ## 3-$"%%- * R#$&#/"* * S"%"$ U/&"#-"$: 7 !3@$&"%"$&* **$##&% " !-"$*" !#"%"$&" $ 3-* -3-* ** "&$*3,"- !3//*" **"$*%"$&.L3-$"%%%"$& &$& "7"#- # *#!$#"%"$& "& &" '"$&" &" *3$'7" #-/"*"-" ! * " ",-".

Art. ! - Accumuli di rifiuti solidi, relitti e rottami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

47



Art. # - 3rivellazione ed escavazioneL -"**%"$& *#%"$& " !$%%" ! *$ #3--,&-$ " * 93" #$''-- 3-$"%%%"$& !- * R#!$&#/"* * S--$ A,/"&-: #3/$"&-,&- **$--&",&-$ "&-3*" 3-$"%%%"$&" $ &3** $#- '*" *-" $'&" #--*" : '"$&*" !$"&"*" $,!-&-".L3-$"%%%"$& ! *!-3 " !$%%" #-"&-" **$ #3--,&-$ "&3#-"* " * 93" !3@ ##$&"%"$&-: "7"#- * C$,3&: ** !#&-%"$& " 3&$ #-3"$ "$'$*$'"$ 7 ",$#-" "*%"$&* 3-"*"%%$ ** * $ ** *: #'3"-$ 3& -&"$ #"'&-$ * C$,3& #!# *"7"&-.L3-$"%%%"$& ! *!-3 " !$%%" 3#$ $,#-"$ '"$*$ !3@ ## $&"%"$&-$ 3&$

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)AP+32 +V

Smaltimento delle ac7ue domestic*e e ,ecali4 delle ac7ue re,lue industriali

Art. ' - Prescrizioni generaliL -" " #"$ ** 93 $,#-"7 *" ** 93 " ""3-$ "&3#-"* $&$ ##$!!$-3&,&- ",&#"$&-: &-"*- 3/"- * "& " '&-" 3& /3$& 3%"$& **#-## $&$ ## *"%%- "-&$ #$!!$#"%"$&" "&-&% $& *- -" #$--&(93 !$-/"*: *--": '#: .).I&$*-: * ,$*"- " #,*-",&-$ $&$ ## -*" "- $&-,"&%"$& * #3$*$ ** *:

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48



Q3*$ *"&-&-$ "*"%"$ #" " "#-3--3%"$&: #$&$ $'-" **<$//*"'$ " "&#-**%"$& ** #-"!$ I,7$: #$*,&- '*" "&#",&-" ""*" #"#-&-" ** - * 28.12.184: ! $3,&--,&&% " #!%"$ !"-$ $ 3/" "* ,&3--$.P '*" #"7" $$ ! H-" 3*" "& 3" '*" #"7" ** 93 /"&7 #"&$ "#""- 93**" ** 93 &. S ,,##$ *$ #"$ &** $'&-3 !3//*" " -3--" " *3" "& --#**"#-"-3%"$&: !- * C$,3& : " -" " #"$ 3*" "& 3" * 93 /"&7 &&&$ 3!-! "* ""*$.

Art. - $caric%i civili in fogna comunale

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Art. ( - $caric%i da insediamenti roduttivi in fogna comunale

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Art. 7 - $caric%i in cori d'ac6ua suerficiali, ed in altri sistemi a tenuta ad esurgo eriodico er le aree non servite da fognatura ubblicaL<3-$"%%%"$& '*" #"7" ""*" !$3--"" " 3" "& !"' "*#"- **<A,,"&"#-%"$&P$"&"* " #&#" ** "'&-" &$,-".N** %$& &$& !$"#- " $'&-3 $,3&*: *$ #"$ !3@ &" "& #"#-," 7"3#": -&3-: #!3'$ !"$"$.I& # " "7"#- ":!,##$ $#-3" $ " &3&" " --""-: $$ "&" "& !!$#"-!*&",-" "* !$#$ ** 93 /"&7: & ,"#-: "* #"#-, " ---,&-$ K #,*-",&-$ **93 *3 "* !$%%--$ "&* " "#!%"$& ,!"$&,&-$: &$&7; * *%"$& #"--" *

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Art. 8 - 5orma transitoria - regolarizzazione degli scaric%i civili esistenti S$&$ -&3-" ** '$*"%%%"$& " 3" * !#&- -"$*$ -3--" '*" 3-&-" " #"7" !$&"&-" "&#",&-" ""*": $# "&"-" " #&#" **<-. * 93- ** L'' &. 60?6 !" !"#,&-=

1) # #"#-&-" ** - " &-- "& "'$ * P"&$ R'"$&* " "#&,&-$ ** 93 (28.12.184):#$&$ -&3-" &3&" * C$,3& * !$!" !$#"%"$&.S$&$ $,3&93 "--" '*" #"7" "& !$%%" &" " #"#-," " ---,&-$: " *"93," **<"&-&$ "//"-" $#-"-3&-" ,/"&-" 7"3#".I&$*-: #$&$ -- #* * "#!$#"%"$&" !#"-- **<3-$"- #&"-" * ,$,&-$ * "*#"$ **3-$"%%%"$&" $:!,##$ $#-3" >

2) # #3##"" ** #3-- - * 28.12.184 #"#-&-" ** - " #3-""- * !#&-R'$*,&-$ !"-&-" &** $'& $,3&*": $&$ !#&- * C$,3&: &-$ 3& &&$ ** -" #3-""- * !#&- R.E.: $,& " 3-$"%%%"$& **$ #"$: '$*"%% '*" ",!"&-" "#,*-",&-$ &-$ " #3##"" #" ,#".L<3-$"%%%"$& **$ #"$ # "*#"- &3- '$* #3%"$& " #3--" *$".G*" *-" #"7" $&$ ## 3-$"%%-" **<A,,"&"#-%"$& P$"&"*.

)AP+32 V

Sanzioni e disposizioni transitorie

Art. - $anzioni I* ,&-$ "#!--$ '*" $//*"'7" !"#-" * !#&- R'$*,&-$ $,!$- *<!!*"%"$& ** #&%"$&"!"#- ** *'"#*%"$& "'&- "& !-"$* '*" -. 106 10 * R.D. +8+?+4 *-.16 ** L'' &.68?81 #.,.".: -- #* * #&%"$&" ,,"&"#--" !&*" "&-" ** "'&- *'"#*%"$&3/&"#-" "*"%".

Art. 122 - Modalit) proceduraliC$& -$ * R#!$&#/"* * S--$ U/&"#-"$ "& $&$,"- $& * &$, &%"$&*" '"$&*""& ,-": $&$ ## #-/"*"-": &-$ 0 '"$&" **<!!$%"$& * R.E.: " $&-&3-": * ,$*"-!$3*" '*" &-3*" ,$**" #,!*""-"" '*" --" '*" */$-" &##" ** !#&-%"$&** "7"#- " -"-$*" /"*"--""> &* "#!--$ " !"&"!" ** #,!*""%"$& " !$",&-": #&-"-" '*"

$"&" !$##"$&*" * ##$"%"$&" " -'$".C$& -$ * R#!$&#/"* * S--$ U/&"#-"$ "& $&$,"- $& * &$, &%"$&*"

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Art. 101 - 5orme transitorie / *ntrata in vigore e varianti L &$, * !#&- R.E. &$& #" !!*"&$ " !$'--" "*"%" !#&--" !", ** #3 $%"$&: ,&$ 7 " !$'--" #-##" &$& #"&$ $&$," * !#&- R.E..

A $ ** - " &-- "& "'$ * !#&- R.E. #$&$ /$'- -3-- * "#!$#"%"$&":'$*,&-" ,&- * C$,3& 7 $&-#-"&$ $ "#3*-"&$ "&$,!-"/"*" $& * &$, "& ##$

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50



L &$, &%"$&*" $ '"$&*" 7 -,"&&$ "&-" $ "&-'%"$&" ** "#!$#"%"$&" * !#&- R.E.#$&$ ",,"-,&- $!-": ** *$$ #3-""-: #&% &##"- " "#"$& $ &3$!!$%"$& * !#&- R.E. L G"3&- C$,3&* !!$ $& *"/ "* $&#'3&- '3,&-$* -#-$ !"#!$#-$ * ""'&- * S"%"$.

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)AP+32 V+

LO S(IL"PPO SOST!&I8IL!

R!9OL! 9!&!RALI P!R "&O S(IL"PPO SOST!&I8IL! Art. 10!/ Definizioni e contenuti1. L ,,"&"#-%"$&" $,3&*" #" $**$&$ 3& *"**$ !$##",$ 93**$ "& 3" &'$&$ !!"-" "!$/*," ,/"&-*" "* !" ""&$ " "--"&". L "-- #$*'$&$ 3& 3$*$ $&,&-* &* !$##$ ",/",&-$ '*" #-"*" " "- " ,$**" " !$3%"$&: " $&#3,$ " 3-"*"%%$ '*" #!%".

Art. 10# - rganismo abitativo e relazioni funzionali

1. S" "&-& ! O'&"#,$ A/"--"$ *<"&#", ** 3&"- ",,$/"*"": !*&-,&- 3#$#"&%"*: !$'--- 3&"-",&- $& --"#-"7 " $&-"&3"- "#" 3-$&$," 3&%"$&*:$-- " "&#-3--3 ?$ --%%-3 " !$!" !-"&&%.G*" $'&"#," /"--"" #$&$ $#-"-3"-" =) #!%" ",,$/"*"" 3#$ #"&%"* (**$''")>/) #!%" 7"3#" &$& #"&%"*">) #!%" 7"3#" 3#$ $,3&>) #!%" !-" 3#$ $,3&>) #!%" 7"3#" " "$*%"$& $**',&-$>) #!%" !-" " "$*%"$& $**',&-$>') #!%" " #"%"$.

Art. 10&- e6uisiti generali

1. I 93"#"-": #$&$ 93&-$ "#!$#-$ ** "--" CEE 8?106 #3" !$$--" $#-3%"$&: #$&$''3!!-" "& !#-%"$&" #"'&%"*"> 93#- !#-%"$&" #"'&%"*": &* !#&- R.E. & &'$&$''"3&- ** *- "'3&-" * #"'&% " 3"/"*"- "#!$&"/"*"- " #!%" --%%-3. L!#-%"$&" #"'&%"*" #&&$ * #'3&-"=1) #"#-&% ,&" #-/"*"->2) #"3%% "& #$ " "&&"$+) "'"&: #*3- ,/"&->4) #"3%% &**<",!"'$>5) !$-%"$& * 3,$>6) "#!,"$ &'-"$ "-&%"$& * *$>) 3"/"*"- "#!$&"/"*"- " #!%" --%%-3.

Art. 10 - )ontenuto del re6uisito

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51



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Art. 10( - )lassificazione del re6uisito1. I& $'&" !#-%"$& #"'&%"* (8?106 CEE) #&&$ !#&-" #" " 93"#"-" $'&-" (R.C.) #" "93"#"-" $,&-" /"$$*$'"" (R.R.B.).I !"," #$&$ $//*"'-$" $&$ ## "#!---" "&-'*,&-: !$"7; #" ""#$&$ !#-%"$&" 7"'3&$ * #*3- * #"3%%.I #$&" #$&$ $, "",&-$ ! 3& !$'--%"$& " 93*"- #3!"$: 7 "& *3&" #":!$##$&$ ## "#--#".ELENCO DEI REQUISITI COGENTI1. P#-%"$& #"'&%"*= 93"#"-" " #"#-&% ,&" #-/"*"-2. P#-%"$& #"'&%"*= 93"#"-" " #"3%% " "&" &-"&&"$R.C. 2.1= "3 * !$//"*"- **<"&#$' **<"&&"$R.C. 2.2= #*'3 * #"3%% ** !#$&: & ,"&"," " &&" ##"3 * #-/"*"-**<$!

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52



SEZIONE IR.R.B. 8.1= !3%"$& ** 93 -,"- * !"&-SEZIONE IIR.R.B. 8.2= "#-"/3%"$& '*" #!%" "&-&"=R.R.B. 8.+= ",!"&-$ -,"$R.R.B. 8.+ = ",!"&-$ "-$"R.R.B. 8.+ /= ",!"&-$ /--"#$!R.R.B. 8.+ = #-3 '& "&%" -,"R.R.B. 8.+ = ",!"&-$ !-" !",-*" *

R.R.B. 8.+ = ",!"&-$ $!$ &-* *$R.R.B. 8.4= "&%" -,"R.R.B. 8.5= ,-"*" -,$"#$*&-" "& /"$"*"%"R.R.B. 8.6= 3,""- #3!""*R.R.B. 8.= *$"- **<"R.R.B. 8.8= "**3,"&%"$& -"""*SEZIONE IIIR.R.B. 8.= ,-"*" /"$$*$'""R.R.B. 8.10= -""%"$&" " ,-"*" /"$$*$'""R.R.B. 8.11= !#"%"$&" $*$'"7 ! * $#-3%"$&"R.R.B. 8.12= 93*"- !$&"&% " ,-"*"R.R.B. 8.1+= ##&% " ,"##"$&" &&$#SEZIONE IV

R.R.B. 8.14= "/%"$& #$&$R.R.B. 8.15= "#$*,&-$ 3#-"$ " 3,$" ",!--""R.R.B. 8.16= "#$*,&-$ 3#-"$ " 3,$" "R.R.B. 8.16 = 7"3#3 #-&R.R.B. 8.16 /= "&"##" #-&" -"*" $"%%$&-*"R.R.B. 8.16 = !-"%"$&" "&-& -"*" $"%%$&-*"R.R.B. 8.16 = "&"##" "&-&" -"*"R.R.B. 8.1= #--""- K --"-3"& &$& 3,3* #$"R.R.B. 8.18= #"3%% " ,!" *--$,'&-"" /##"##", 93&%I $&-&3-" " 93"#"-" (#!""7 *"**" " !#-%"$&: ,-$" " *$*$ " ,"#3: .) $'&-" $,&-": #&&$ $''--$ " #3##"$ #-3"$ !- ** $,,"##"$& "*"%" 7 &#!""7 " -,"&" " !!*"%"$&.

Art. 107 - 9odalit di alicazione del re6uisito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Art. 108 - e6uisiti e tii d'intervento1. I 93"#"-" * !#&- R.E. //$&$ ## "#!---" &" #'3&-" #"=K &3$ $#-3%"$&: $,!#" '*" ,!*",&-">K "#-3--3%"$& 3/&"#-">"#-3--3%"$& "*"%": *","--,&- " #" " ,$*"%"$& "$#-3%"$& &" #" " "#-3--3%"$&'*$/*>,3-,&-$ " #-"&%"$& <3#$>K ,/",&-$ " --""- *##""- #&% ,3-,&-$ " #-"&%"$& <3#$.2. I* !$'--"#- "&"-$ "&"# &** *%"$& -&" 93*" 93"#"-" $'&-" $,&-" #$&$"&-##-" * !$'--$ !#&--$ "& *%"$& ** #-"&%"$& <3#$: -"!$ " "&-&-$ --""-.<

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53



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PRI&CIPI DI 8IOCOMPATI8ILITA Art. 110 / Progettazione orientata1. L !$'--%"$& $"&-- $*$'",&- 7 $, "& " ,"&","%%: ! 93&-$ !$##"/"*: *<",!--$

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Art. 111 - )ostruzioni edili 1. N** $#-3%"$&" "*": !#"& * #"#-, $#-3--"$ $---$: /"#$'& -& 3& 3-"*"%%$ "

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RISORS! !&!R9!TIC:! - MAT!RI! PRIM! - RISORS! IDRIC:!

Art. 11! - ttimizzare l'imiego di energia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

R"&3&" **<3-"*"%%$ " ,-"*" """*,&- "#-3--"/"*" .Q3#-$ "'3 " ,-"*" 7 //$&$## ----" $, ""3-" #!"*": * #$#-&% 7 &$& #$&$ "#-3--"/"*" ("&",,/"*") $!$ "* *$$ 3-"*"%%$#&% !$3 &&" **<,/"&-: $, !3 " ,-"*" $,!$#"-" '*" *,&-" $#-3--"" $,!$#"-"7 """*,&- !$##$&$ ## "3-"*"%%/"*".

54



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Art. 11# / ;andi di concorso di rogetti biocomatibili P ",,-- &** !-" " !"&!" * $#-3" $*$'"$ # $!!$-3&$ 7 * A,,"&"#-%"$&C$,3&* !"#!$&' "& -* #&#$ " B&" " C$&$#$ ! * $! !3//*"7.

Art. 11& - biettivi I* C$,3& " CAIVANO #" !"'' " !$,3$ *<3-"*"%%$ " !"&"!" " /"$"*"%" &**<--""- " "*"%" #3-3--$ "* -"-$"$ $,3&* * "& " 3& -3-* ,/"&-* 3& "&,&-$ " 93*"- ** "- &'*",/"&-" $&"&-".

Art. 11 - +ncentivi A* "& " ''"3&' '*" $/"--"" #$! #"--" *<A,,"&"#-%"$& C$,3&* #-/"*"# 3& #"#-, ""&&-"" !!*" ! -3--" '*" $!-$" 7 $'*"$&$ !#'3" " !"&!" * $#-3" $*$'"$

$--& $# "* C-""-$ " Q3*"- B"$$*$'".

Art. 11( - 9odalit e temi di istruttoria

1. P '*" $!-$" 7 "&-&$&$ 93"#" "* C-""-$ " Q3*"- B"$$*$'" ! -3-- * #-"&%"$&" 93"&" '*" "&&-"" !"#-": * !$3 " 3" * * !#&- R.E. &&$ ,$""- &"-,"&" -,!$*" " ###&- '"$&" " "#-3--$" ** !-" "& -&- '"$&" ! 93** $,& "!,##$ " $#-3" &** 93*" "* !$'--"#- "* $#-3--$ -""&$: #$--$ * !$!" #!$&#/"*"-:! '*" --" " 3" **<-.481 * C$" P&*: 7 * $! #$&$ #-- !$'--- &&$ #'3"-#$&$ " "-" " /"$$*$'""-.

Art. 117- $ezioniI 93"#"-" " /"$$*$'""- ** !#-%"$& #"'&%"* #$&$ $*-" "& 93--$ S%"$&". O'&" #"&'$*#%"$& -"$*- "& - *"**". O'&" *"**$ #3##"$ * !",$: $&-"& * !#"%"$&" " *"**"",,"-,&- !&-".SEZIONE IL"**$ I= ---,&-$ 3!$ ** 93 '"'" &7 ! 3& 93$- !- (&$& "&"$ * +0)**$ #,*-",&-$ ** 93 " 3& ,&3--$ $ $,!*##$ "*"%"$: ! 3#" " ""'%"$& !,/"*"%%%"$& ** #$!-.L"**$ II= ---,&-$ 3!$ ** 93 '"'" &7 ! 3& 93$- !- (&$& "&"$ * 50) **$#,*-",&-$ " 3& ,&3--$ $ $,!*##$ "*"%"$ ! 3#" " ""'%"$&: *"%%-$ $& *'7--" ""-$!3%"$& #$",&-$ **<93 !3- "& #7 (R.R.B. 8.1 ).L"**$ III= ---,&-$ 3!$ ** 93 '"'" &7 ! 3& 93$- !- &$& "&"$ * 0 **$#,*-",&-$ " 3& ,&3--$ $ $,!*##$ "*"%"$ *"%%-$ $& *'7--" " "-$!3%"$& #$",&-$

**<93 !3- "& #7: 3-"*"%% ! ""'%"$& ! * ##-- " #"$ " JJ..SEZIONE IIL"**$ I= &$& 3-"*"%%%"$& " ,-"*" !$/*,-"" *&-" * 93"#"-$ R.R.B. 8. "#!-- "* R.R.B.8.14.L"**$ II= "#!-- * !#"%"$&" $*$'"" * 93"#"-$ R.R.B. 8.12L"**$ III= 3-"*"%% *,&$ "&93 ,-"*" $--" " -""%"$& " 3" * 93"#"-$ R.R.B. 8.10SEZIONE IVL"**$ I= "#!-- " 93"#"-" 3#-"" R.R.B. 8.15: R.R.B. 8.16: R.R.B. 8.1.L"**$ II= "" "#$* !$/*,-"7 *'- ** !#&% " '# $& 93** "!$-- "93"#"-" R.R.B. 8.18

Art. 118- )riteri er la determinazione degli incentivi

G*" "&&-"" #&&$ -,"&-" #3** /# * &3,$ " *"**" * 93"#"-$ 7 #$&$ #--" #$"#--""& # !$'--3*. G*" "&&-"" #$&$ #--" -" #$--$ $, "=K '$*%"$&" !$3*"K #$,!3-$ #3'*" $&" " $&##"$&

55



A. "3%"$& " -,!" " "#-3--$" $#" $, "&"-$ **<-"$*$>B. *$ #$,!3-$ #3'*" $&" " $&##"$& --"/3"-$=1. &** ,"#3 * 25 '*" $!-$" 7 ",$#-&$ -""&$ "& # !$'--3* #$&$ 93&-$!"#-$ ** !#-%"$& #"'&%"* " $-- 3 93"#"-" #3 93--$ *-",&- * !",$ *"**$:" R93"#"-" " /"$$*$'""->2. &** ,"#3 * 50 '*" $!-$" 7 ",$#-&$ -""&$ "& # !$'--3* #$&$ 93&-$!"#-$ **<-.184 " 3" ** !#-%"$& #"'&%"* " $-- 93--$ 93"#"-" #3 93--$*-",&- * !",$ *"**$ " 3" **<-.1 " R93"#"-" " B"$$*$'""-.

Art. 11/ Vigilanza da arte dellamministrazioneL<A,,"&"#-%"$& C$,3&* #" "# " "'"* #3**<#3%"$& " *$" #$&$ 93&-$ !"#-$ *!#&- R.E.S * ""7 " $&-$**$ 3&- *<#3%"$& ** $! -##$ * *"%%%"$& " $! "$,"* !$'--$ !!$-$: *-",&- **<!!*"%"$& " 93"#"-" " /"$$*$'""-: *<$!-$ #-&3-$ * !',&-$ '*" $&" !&-,&- #$,!3--": 3,&--" * $!!"$.

Art. 1!0/ )ertificato di 6ualitT* -""-$ ## "*#"-$ "& *$" 3& C$&#3*&- B"$"*: "&''& $ A7"---$:"#"--$ &**<!!$#"-$ A*/$ S!"* " C$&#3*&-" B"$"*".N** -""%"$&: $*- ** "" * "#!--$ " 93"#"-" #*-": $ ## --3- 3&

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T3-- * $,& &&$ !#&-- "& /$**$ #$*$ # #!##,&- !"#-$ ** "'&- &$,-"&%"$&*.

56



PIANO DEL COLORE

NORMATIVA DI ATTUAZIONE

SOMMARIO

ART. α - PIANO DEL COLORE E ALTRI STRUMENTI DI PIANIFICAZIONE.........................................................................

ART. β - CONTENUTI E SCOPI DEL PIANO DEL COLORE..................................................................................................

ART. Γ - AUTORIZZAZIONE E COMUNICAZIONE: PROCEDURE E MODALITÀ.................................................................. ..

ART. δ - SOPRALLUOGO DEL RESPONSABILE DEL COLORE............................................................................................

ART. ε - PROPOSTE DEL CITTADINO................................................................................................................................

ART. Ζ - EDIFICI VINCOLATI......................................................................................................................................... ..

ART. Η - SISTEMAZIONE IMPIANTI A VISTA.................................................................................................................. ..

ART. Θ - PRESCRIZIONI DEL PIANO DEL COLORE...........................................................................................................

ART. Ι - RESTAURO E LA MANUTENZIONE DEI PIANI VERTICALI.....................................................................................

ART. Κ - PARTE COERENTE: TETTO................................................................................................................................

- Manto di copertura..................................................................................................................................................

- Antenne televisive....................................................................................................................................................

- Cornicioni e gronde.................................................................................................................................................

- Canali di gronda e pluviali......................................................................................................................................

ART. Λ - PARTE COERENTE: SUPERFICI DI FACCIATA.....................................................................................................

-Intonaci.....................................................................................................................................................................

- Rivestimenti di facciata. Particolari architettonici.................................................................................................

- Coloriture e tinteggiature........................................................................................................................................

ART. Μ - PARTE COERENTE: ELEMENTI DI FINITURA.....................................................................................................

- Serramenti esterni ed interni...................................................................................................................................

- Portoni.................................................................................................................................................................. ...

- Vetrine, portali, serrande........................................................................................................................................

- Grate, ringhiere, cancelli, cancellate e ferri battuti................................................................................................

ART. Ν - PARTE COERENTE: IMPIANTI TECNOLOGICI................................................................................................... ..

- Impianti tecnologici pubblici:.................................................................................................................................

- Impianti tecnologici privati.....................................................................................................................................

ART. Ξ - PARTE COERENTE: OGGETTI LEGATI A FUNZIONI DI TIPO COMMERCIALE O DI ARREDO URBANO...................

- Insegne e targhe di denominazione privata.............................................................................................................

- Tende parasole........................................................................................................................................................

- Illuminazione privata a servizio dei negozi.............................................................................................................

- Toponomastica.........................................................................................................................................................

ART. Ο - FINE DEI LAVORI............................................................................................................................................ ..

ART. Π - NORME TRANSITORIE.......................................................................................................................................

57



PIANO DEL COLORE

NORMATIVA DI ATTUAZIONE

A-. α K P"&$ * C$*$ *-" S-3,&-" " P"&""%"$&La normativa del Piano del Colore è parte integrante del presente R.E. e vige nell’area perimetrata di cui si

allega planimetria.La normativa del Piano del Colore non è in contrasto con le norme tecniche degli strumenti urbanistici

generali ed esecutivi vigenti, approvati e/o adottati. Nel caso di discordanza tra le normative prevalgono quelle del

Piano del Colore, in quanto costituisce uno strumento di pianificazione di dettaglio del pi ù generale strumento

P.R.G. e altri strumenti esecutivi.

Il Piano prevede l’indicaione della tavoloa dei colori possi!ili per la tinteggiatura degli edi"ici ricadentinell’area della perimetraione# consentendo altres$ la possi!ilit% di proporre altri colori su opportunadocumentaione.

Le norme c&e seguono disciplinano gli interventi sugli intonaci# sulle coloriture# sugli elementi in vista delle"acciate degli edi"ici ricadenti nel centro storico del Comune di Caivano e si ri"eriscono alle categorie indicate alle

lettere a'# !'# c' dell(art. )* della Legge n.+,/0 e pertanto soggetti ad autoriaione ai sensi dell(art. 1 dellaLegge n.+*2/ e dell(art. della Legge n.+1,/03.

Sono soggetti ad autoriaione anc&e gli interventi di manutenione ordinaria nel caso operino sugli elementia vista della "acciata degli edi"ici.

Per gli edi"ici o le one vincolate# ai sensi delle Leggi n.+*201/)1 e n.+*,1/)1# l(autoriaione del Sindaco èsu!ordinata# per gli interventi previsti# al preventivo nulla osta degli organi preposti alla tutela.

Le tavole di analisi# 4uelle della proposta di progetto e la tavoloa dei colori di progetto# articolata in colori per gli intonaci# per il "erro e per il legno# "anno parte integrante della normativa del Piano del Colore del Comune diCaivano c&e &a come scopo la salvaguardia e la valoriaione dei piani verticali del centro storico di Caivano e deicolori ur!ani di super"icie.

A-. β K C$&-&3-" #$!" * P"&$ * C$*$Il Piano del Colore &a come o!iettivo la salvaguardia dei piani verticali del centro storico di Caivano# pertanto#

oltre a regolamentare gli interventi di restauro di "acciata# sia glo!ale sia per parti coerenti# si propone di eliminarele cause del degrado attualmente esistente.

Il Comune di Caivano con l(approvaione del Piano del Colore dovr% promuovere5- la divulgaione dei contenuti e degli aspetti del Piano con le relative procedure da seguire per la sua

attuaione nei con"ronti di tutti i tecnici operanti sul territorio e dei proprietari coinvolti nelle aree di attuaione delPiano6

- la scelta del Responsabile del Colore all(interno dell(78C per seguire tutte le pratic&e e i rapporti tra pu!!licaamministraione# proprietari# imprese di costruioni e tecnici6

- l’istituione di un contri!uto da assegnare in merito al restauro# risanamento conservativo sia glo!ale# sia per parti coerenti# delle "acciate# c&e l(Amministraione comunale preciser% in "uturo con apposito regolamento6

- un accordo programmatico "ra l(Amministraione comunale e gli u""ici tecnici delle societ% di distri!uionedell’energia elettrica# dei servii tele"onici e telematici# del gas# dell’ac4ua pota!ile# c&e sta!ilisca le procedureoperative per un riordino glo!ale degli elementi in vista delle rispettive reti distri!utive6

- un progetto organico# su iniiativa dell(Amministraione comunale# per il riordino della segnaletica stradale e per l(a""issione.

A-. γ K A3-$"%%%"$& $,3&"%"$&= !$3 ,$*"-Sono oggetto di autoriaione gli interventi relativi a5- manutenione ordinaria e straordinaria6- restauro, sostituzione, modificazione, nuova realizzazione di intonaci, colori di facciata, manti di copertura

ed elementi architettonici-decorativi;

- oggetti legati a "unioni di tipo commerciale 4uali insegne# targ&e# tende parasole# contenitori espositivi edistri!utivi6

- la tinteggiatura# sostituione per parti o ri"acimento totale degli in"issi esterni ed interni# delle apertureesterne o delle parti metallic&e esistenti 4uali in"erriate# parapetti# canali di gronda e pluviali6

- la realiaione o la sistemaione degli impianti tecnologici in "acciata# 4uali cavi elettrici# tele"onici# letu!aioni del gas e la sistemaione degli impianti solari e di pompe di calore destinati alla produione di ac4ua e diaria# calda o "redda.

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La domanda di autoriaione dovr% essere indiriata al Sindaco e all(attenione del Responsabile del Colore

e dovr% essere accompagnata da una relaione sintetica del tipo di intervento c&e si vuole e""ettuare# c&e contenga5- l(individuaione ur!anistica e indicaione del "a!!ricato oggetto dell(intervento6- un numero di "oto a colori su""iciente a comprendere la situaione dell’edi"icio# oggetto della domanda# e del

suo immediato intorno6- il nome della ditta esecutrice dei lavori c&e dovr% sottoscrivere dic&iaraione contenente garanie sulla

4ualit% e la rispondena alle presenti norme dei materiali da impiegarsi e relative tecnic&e di messa in opera6- il rilievo della "acciata del "a!!ricato oggetto di intervento inserito nella cortina ediliia di cui "a parte 9con la

rappresentaione almeno delle "acciate immediatamente precedente e successiva'6

- il progetto dell’intervento c&e contenga il modello di coloraione del prospetto con l’indicaione dei codicicolore tratti dalla tavoloa di progetto# in scala adeguata 9minimo */*22'. Per le vetrine# le insegne e letende è ric&iesta un’adeguata documentaione gra"ica c&e illustri nel dettaglio il prospetto a scala */2#*/32 e i relativi particolari6

- una relaione tecnico-illustrativa c&e descriva l’intervento progettuale con particolare ri"erimento a tutti glielementi costituenti la Parte Coerente e alle tecnic&e di lavoraione delle "initure super"iciali delle

pitture.

Sono oggetto di comunicaione gli interventi relativi a5- impianti tecnologici privati 4uali campanelli# cito"oni# videocito"oni# antenne televisive# !uca per le

lettere.In tale comunicaione devono essere indicati i materiali c&e verranno utiliati.

A-. δ K S$!**3$'$ * R#!$&#/"* * C$*$In base alla domanda di autorizzazione, il Responsabile del Colore dell’UTC potrà effettuare un sopralluogo

per rilevare tracce di colorazioni esistenti, dovrà poi concordare un sopralluogo con il proprietario, o di chi ne ha

titolo, e con il tecnico di parte per una campionatura del colore sulla facciata in posizione opportuna per valutarne la

validità,visionata la stessa stilerà un verbale di sopralluogo firmato anche dal proprietario e dal tecnico in cui si

attesti la corrispondenza con la tavolozza dei colori di progetto e con il dettato normativo del Piano del Colore e

approverà definitivamente il progetto cromatico, potrà inoltre, durante il corso dei lavori svolgere dei controlli per

verificare la rispondenza degli stessi alle scelte concordate.

A-. ε K P$!$#- * "--"&$Il progetto di ripristino e di coloraione della "acciata pu: essere proposto anc&e dal cittadino# motivando e

documentando le scelte in !ase a documenti storicamente pro!anti# proponendo eventualmente nuovi modelli dicromatismi c&e non si ritrovino direttamente riportati nella tavoloa dei colori di progetto.

A- . ζ K E""" "&$*-"Il progetto di coloraione di un edi"icio# vincolato dalla Soprintendena ai Monumenti# comprender% la

coloraione almeno di due edi"ici precedenti e successivi e dovr% ottenere anc&e il nulla osta preventivo dellasuddetta Soprintendena.

A- . η K S"#-,%"$& ",!"&-" "#-; "atto o!!ligo# procedendo alla tinteggiatura dell(edi"icio# di dare idonea sistemaione alle canaliaioni o

impianti eventualmente presenti in "acciata6 rimuovendo tutte 4uelle parti di impianti non pi< in uso# comprese levecc&ie mensole o sta""e delle linee elettric&e o tele"onic&e.

; "atto divieto di posare lungo il prospetto principale tu!aioni di distri!uione idrica# gas# aeraione o

smaltimento "umi 9salvo diversa prescriione derivante da normative di sicurea'.

A-. θ K P#"%"$&" * P"&$ * C$*$Il Piano del Colore prescrive relativamente agli intonaci5- l(uso delle calci aeree per tutti gli interventi in cui è necessario procedere alla sostituione totale o pariale

dell(intonaco6- l(impiego di intonaci cementii solo nei casi in cui ci si trovi in presena di rivestimenti esterni analog&i# c&e

ric&iedono la sostituione delle sole parti degradate e su edi"ici di recente costruione6- di stendere l(intonaco esclusivamente nei periodi dell’anno c&e consentono una !uona e graduale asciugatura

ovvero primavera e autunno.

È indispensabile prima di procedere alla tinteggiatura degli edifici consolidare o ricostruire quelle parti di

intonaco quali cornici o lesene, che risultino deteriorate.

Riguardo alle pitture# si esclude l(uso di colori sintetici e si prescrive invece5- l(uso di pitture a !ase di calce o silicati per tutti gli edi"ici c&e oltre a presentare tracce complete o pariali di

coloraioni originarie# presentano "acciate con pregevoli caratteristic&e arc&itettonic&e# e per tutti 4uegli edi"ici prividi alcuna traccia per i 4uali sia proponi!ile una soluione cromatica della tipologia analoga6

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- l(uso di pitture a calce o silicati in alternativa negli interventi di recupero e di manutenione.- di pitturare esclusivamente nei periodi dell’anno c&e consentano una !uona presa sul supporto e una graduale

asciugatura con un !uon assor!imento ovvero primavera e autunno.

A-. ι K R#-3$ * ,&3-&%"$& " !"&" -"*"La presente normativa classi"ica gli edi"ici in Parti Coerenti e 4ueste ultime a loro volta in elementi

costituenti. Attraverso 4uesta sc&ematiaione organia gli articoli seguenti# con l’intento c&e# per ogni interventorelativo ad una Parte Coerente# tutti gli elementi c&e la compongono de!!ano essere presi in consideraioneglo!almente. Pertanto# nel caso di ric&iesta di restauro glo!ale di "acciata o di sostituione di un singolo oggetto o

progettaione e= novo# tutti gli elementi non coerenti della stessa Parte Coerente dovranno essere rimossi essererimossi.Per il restauro e la manutenione delle "acciate del centro storico devono essere indicati# nei gra"ici di progetto

e nella relaione illustrativa c&e accompagna il progetto cromatico# per ogni singolo elemento# cos$ comeindividuato nelle presente normativa# "orme# materiali e colori.

Le Parti Coerenti risultano cos$ classi"icate5- 8etto- Super"ici di "acciata- Elementi di "initura- Impianti tecnologici- Oggetti legati a "unioni di tipo commerciale o di arredo

A-. κ K P- C$&-= T--$>li elementi c&e costituiscono il tetto vengono individuati in5

- Manto di copertura del tetto- Antenne televisive- Cornicioni e gronde- Canali di gronda e pluviali

K M&-$ " $!-3Per tutti gli edi"ici del centro storico il ri"acimento del manto di copertura dovr% riproporre la tipologia del

manto di copertura esistente evitando tassativamente l’uso di tegole cementiie# lastre ondulate di "i!ro cemento e4ualsiasi altro materiale non esistente all’epoca di costruione dell’edi"icio.

K A&-&& -*"#"

; vietata l(installaione di antenne televisive su !alconi o terrae prospettanti sulle strade pu!!lic&e ricadentiall’interno della perimetraione di cui al presente Piano del Colore. ; o!!ligatoria l(installaione dell(antennatelevisiva sulla "alda interna# 4uindi non sulla "alda prospiciente la pu!!lica via. ?el caso di ristrutturaione del"a!!ricato e di manutenione straordinaria del tetto è o!!ligatoria la centraliaione delle antenne televisive.

K C$&""$&" '$&Per gli aggetti di gronda è escluso# in modo categorico# l(uso di elementi costruttivi non tradiionali come5- canaloni in cemento armato per la raccolta delle ac4ue6- travetti di cemento precompresso passanti all(esterno6- legname perlinato o tavolato tradiionale6- tavelloni "orati o solettine di cemento armato se non opportunamente sagomati e intonacati.Inoltre le mensole# i !eccatelli e le cornici di gronda in materiale lapideo devono essere sempre restaurati6 è

ammessa la sostituione pariale# solo in casi ecceionali de!itamente documentati ed autoriati# con nuovi

elementi simili per "orma# materiale e coloraione.Le cornici modanate in intonaco devono essere consolidate e le eventuali parti mancanti devono essere

ricostruite con malta analoga a 4uella esistente per ingredienti# composiione e cromatismo servendosi di unapposita dima con pro"ilo coniugato del tutto uguale a 4uello esistente# nel caso in cui presentino particolaricaratteristic&e decorative.

K C&*" " '$& !*3"*"I canali di gronda e i pluviali devono essere realiati in rame o in lamiera incata verniciata nei colori previsti

nella tavoloa dei "erri.I canali ed i pluviali devono avere uno sviluppo circolare# consono alle tradiioni del luogo. Il posiionamento

dovr% essere oggetto di particolare studio in relaione all(importana dell(edi"icio# ed in ogni caso alla partituracompositiva della "acciata.

I pluviali non devono essere posiionati al centro della "acciata se non per comprovate esigene "unionali# ecomun4ue non devono occludere alla vista particolari arc&itettonici e decorativi6 in presena degli aggetti dellecornici oriontali devono rispettarne l(integrit%# sagomandosi in andamento curvilineo e conservando comun4ue laverticalit%.

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A-. λ K P- C$&-= S3!"" " "->li elementi della super"ici di "acciata risultano cos$ individuati5

- Intonaci- Rivestimenti di "acciata. Particolari arc&itettonici- 8integgiature. @ecoraioni pittoric&e

KI&-$&"

L(intervento di risanamento degli intonaci di "acciata dovr% privilegiare la conservaione mediante pulitura econsolidamento degli intonaci storici esistenti a !ase di malta di calce.La natura delle strutture del centro storico impone c&e gli intonaci di rappeatura o di ri"acimento siano ricc&i

di calce6 d(altra parte si è riscontrato c&e tutti 4uei "enomeni di degrado degli intonaci# attri!ui!ili all(aione degliagenti atmos"erici e all’umidit% ascendente dal terreno# sono anc&e determinati# e 4uindi in parte elimina!ili# daun’errata tecnica di preparaione dell(impasto# relativamente al dosaggio delle percentuali di legante e inerte# nonc&alla scorretta messa in opera della malta dell(intonaco stesso.

Le di""erenti composiioni granulometric&e implicano conseguene sull(intonaco "inito6 in"atti una malta riccadi calce tende a ritirarsi producendo cavillature sulla super"icie# mentre un’ eccessiva presena di sa!!ia determina ildeposito sulla super"icie stessa di granuli# i 4uali# una volta completato il processo di essiccamento# tendono adistaccarsi.

Per 4uanto riguarda la stesura degli intonaci# uno degli inconvenienti maggiori è sen(altro dovuto allecondiioni climatic&e. La soluione a 4uesto tipo di inconveniente consiste semplicemente nell’applicare gli intonaci

e i relativi pitture nei periodi dell’anno c&e consentano un’asciugatura graduale# ovvero primavera e autunno.Per veri"icare invece la giusta proporione tra calce e inerte ci sono alcuni accorgimenti di praticaapplicaione# come 4uello di "ar scorrere la cauola sull(impasto5 impronte lisce implicano malte ricc&e di legante9malta grassa'6 al contrario una super"icie granulosa denuncia inerte in eccesso 9malta magra'.

La corretta composiione dell(impasto pu: essere giudicata anc&e lasciandolo sedimentare per 4ualc&e tempo5la malta grassa evidenia screpolature e "essuraioni# 4uella magra perde di coesione depositando in super"icie unvelo d(ac4ua.

Le eventuali integraioni dovranno essere realiate con materiali# granulometrie e tecnic&e analog&e a 4uelleoriginali da conservare. ?el caso di ri"acimento totale o pariale degli intonaci è vietato l(uso di malta cementiia edi malta a !ase di calce idraulica arti"iciale. ; inoltre vietata la realiaione di intonaci o rivestimenti plastici di4ualsiasi genere.

; o!!ligatorio l(impiego di malta per intonaco composta da leganti tradiionali 9calce idraulica naturale egrassello di calce' e sa!!ia.

?el caso di ri"acimento degli intonaci# l(intervento dovr% riguardare i "ronti unitari di "acciata sulla pu!!licavia# anc&e se di propriet% diversa# ed estendersi "ino alle "acciate interne delle corti. ; vietato lasciare a vista i nuoviintonaci# sena pitturarli. ; prescritta la conservaione di tutti gli elementi di composiione della "acciata9modanature# "asce marcapiano# !ugnati# paraste# ecc.'. Al piano terra# è possi!ile# in presena di umidit% di risalit%#l(uso di intonaci aeranti di malta idraulica naturale# mentre è vietato l(uso di intonaci# sia pur aeranti# a !ase dicemento. L(intervento di risanamento e di ri"acimento degli intonaci dovr% avere cura di recuperare e di evideniare ivecc&i numeri civici# le targ&e stradali# le lapidi commemorative ed indicative# le edicole votive# i "erri !attuti e4ualsiasi altro particolare c&e costituisca documento dell(evoluione storica dell(edi"icio e dell’insediamento ur!ano.

K R"#-",&-" " "-. P-"$*" 7"---$&"" ?el restauro di "acciata si prescrive di evideniare e restaurare gli elementi decorativi e i particolari

arc&itettonici in materiale lapideo o d’argilla in origine a vista# come cornici lisce o modanate# "asce marcapiano#lesene e capitelli# stipiti e "rontespii delle aperture# mensole dei !alconi# !ugnati ecc.# e le decoraioni plastic&e a

carattere religioso o pro"ano sia emergenti dalla "acciata sia alloggiate in nicc&ie o edicole.Per le parti lapidee a vista è consentito il consolidamento# l’eventuale tassellatura e sostituione per parti.In casi ecceionali# e comun4ue per particolari arc&itettonici non di grande pregio artistico# è prevista# previa

speci"ica autoriaione# l(integraione di lacune pariali a meo di stucco di calce di polvere di marmo.In ogni caso è !asilare riproporre il cromatismo e la patina delle parti lapidee originali.; vietata la copertura con pitture a !ase di 4uaro color cemento# c&e imitano la pietra.

?el restauro di "acciata è consentita l’apposiione di soglie e davanali in !asaltina o trac&ite vesuviana6 lecopertine a proteione di parti aggettanti delle "acciate possono essere in lavagna nera sottile# o piom!o# o rame.

K C$*$"-3 -"&-''"-38utti i prospetti intonacati degli edi"ici# compresi 4uelli interni e 4uelli emergenti dalle coperture# e le canne

"umarie intonacate# vanno pitturati.La tinteggiatura negli edi"ici storici dovr% essere eseguita esclusivamente con tecnic&e tradiionali. In

particolare sono consigliate le tecnic&e ad a""resco a calce o a !ase di silicati# purc& stesa a velatura non coprente.; categoricamente vietato l(uso delle pitture lava!ili# ancorc& traspiranti e di pitture plastic&e 9gra""iati in

genere'.

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Il colore da impiegarsi viene scelto in relaione alle tracce ritrovate sulle "acciate# pertanto# si dovr% provvedere ad una documentaione comprovante la tinteggiatura dell(impianto attuale valutando al contempol(inserimento dell(edi"icio nel contesto am!ientale e degli edi"ici contigui.

In linea generale tutti i progetti di restauro e ripristino di "acciata dovranno prevedere la diversi"icaionecromatica per gli elementi arc&itettonici-decorativi e tecnologici 9lesene# cornici# cornicioni# davanali# marciapiedi#in"issi# in"erriate# rivestimenti del piano terra tipo intonaco !ugnato# canali di gronda e pluviali ecc.'.

Buando ci si trova in un "ronte ediliio "raionato dalla propriet%# ma c&iaramente individua!ile nei suoicaratteri compositivi unitari# 4uesto va reso leggi!ile attraverso una coloraione unica c&e ricompone in prospettol(unit% tipologica-cromatica pur sussistendo una diversit% di propriet%.

A-. µ K P- C$&-= E*,&-" " "&"-3 >li elementi di "initura risultano cos$ articolati5

- Serramenti esterni ed interni del tipo !alconi e "inestre- Portoni e vetrine- >rate# ring&iere# cancelli# cancellate e "erri !attuti.

K S,&-" #-&" "&-&" ?el caso di ri"acimento dei !alconi e delle "inestre# dovr% essere conservata la tipologia# e 4uindi la "orma e la

metrica.; vietato l(uso di persiane del tipo avvolgi!ile# di 4ualsiasi natura e materiale.I serramenti esterni dovranno essere dipinti con smalti satinati e la coloraione dedotta dalle tracce originali6

in mancana di 4ueste si dovr% procedere alla scelta dei colori tradiionali rilevati# come illustrato nella tavoloa

dei colori di progetto dei legni.In tutti i casi la coloraione degli in"issi dovr% armoniarsi con la tinteggiatura della "acciata e con il modellocromatico proposto nel Piano del Colore come a!!inamento tra le tavoloe dei legni e degli intonaci.

; inoltre o!!ligatorio c&e tutti gli in"issi esterni della stessa unit% ediliia a!!iano la medesima tonalit%#saturaione e luminosit%.

; vietato l(uso di doppie "inestre# perc&# una volta poste in opera a "ilo di "acciata esterna# alterano il rapportodei pieni e dei vuoti della "acciata.

In alternativa si possono revisionare gli in"issi con l(istallaione di vetro camera# per migliorare l’isolamentotermo-acustico dell(edi"icio.

>li in"issi interni di oscuramento 9scuri' dovranno essere normalmente in materiale ligneo del tipo a telaio adue !attenti e dovranno essere trattati con la stessa "initura super"iciale 9smalti coprenti satinati' del serramentoesterno. ?on è ammesso il legno naturale con verniciatura trasparente. Sono comun4ue esclusi i cristalli a specc&io#e i cristalli colorati# ad ecceione dei vetri colorati e delle vetrate al piom!o 4uando se ne documenti la preesistena

e la coerena con le scelte arc&itettonic&e complessive dell’edi"icio# e le suddivisioni delle luci del tipo inglese.

K P$-$&"Per i portoni dovr% essere salvaguardata l(immagine per "orma# dimensioni e struttura del materiale# c&e è

sempre il legno o il "erro !attuto.Perci: in caso di porte e portoni in legno o "erro !attuto !en conservati è consentita la sola manutenione. ?el

caso invece di portoni in legno o "erro !attuto estremamente degradati dovr% essere prevista la sostituione con unosimile.

La coloraione dei portoni# "ermo restando il concetto di recupero del colore originale e di integraionecromatica della intera "acciata# pu: diversi"icarsi da 4uella dei !alconi e delle "inestre dei piani superiori# pu: essereammessa la presena del legno a vista dei portoni# purc& adeguatamente documentato# evitando tassativamente itrattamenti con vernici trasparenti ma optando per trattamenti non "ilmogeni o per altri trattamenti di cui se ne pu:

proporre campionatura in sede di sopralluogo del Responsabile del Colore.

In ogni caso, in presenza di interventi di restauro di facciata, dovranno essere rimossi i portoni esternirealizzati recentemente in leghe leggere o tubolari di ferro e quant'altro risulti non coerente per forma e

materiale rispetto al complesso dell'edificio.

anno mantenute e non innovate tutte le strutture a corredo del "unionamento del portone 9serramenti# peispeciali# parti di muro di alloggiamento del portone# rosoni di "ermo etc.'.

K V-"&: !$-*": #&; tollerata# se regolarmente autoriata# la presena di serrande# purc& arretrate rispetto al "ilo della "acciata

mentre non ne è ammessa l(installaione e= novo. Esse sono consentite solo se contenute all’interno della !ucaturaarc&itettonica.

Pertanto# nel caso di restauro glo!ale di "acciata# si dovr% procedere alla rimoione delle serrande aggettantirispetto al "ilo esterno della "acciata# come nel caso di rinnovo del singolo negoio.

Sono o!!ligatoriamente da conservare i portali preesistenti a cornice di ogni !ucatura arc&itettonica# comesono da conservare le insegne storic&e ancora esistenti.

Le nuove vetrine potranno anc&e essere in "erro e vetro di sicurea a piena luce e non potranno sporgere dal"ilo del piano verticale esterno della "acciata.

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Si dovranno impiegare materiali consoni all(immagine storica# come precedentemente descritto per gli in"issiesterni.

K G-: "&'7": &**": &**- " /--3-".Particolare attenione dovr% rivolgersi alla salvaguardia dei "erri delle "acciate poic& sono elementi

"ondamentali dell(immagine dell(edi"icio.; "atto divieto assoluto 4uindi di rimuovere grate di "inestre# ring&iere# cancelli e cancellate# rostre di sopraluci

e piccoli elementi di arredo come "erma imposte# anelli# porta stendardi ecc.# per i 4uali di norma è consentita la solamanutenione.

; prevista# in caso di documentato degrado# la sostituione delle parti.La coloraione di tutti 4uesti elementi in "erro# di norma# dovr% essere naturale e potr% prevedere solamenteuna verniciatura opaca di proteione# oppure potr% attenersi alla tavoloa dei colori di progetto dei "erri.

La coloraione dovr% essere comun4ue congruente con il modello cromatico dell(edi"icio.

A-. ν K P- C$&-= I,!"&-" -&$*$'"">li impianti tecnologici vengono suddivisi in5- pubblici: si "a ri"erimento ai cavi relativi alla rete elettrica e tele"onica e alle tu!aioni della rete del gas e

dell’ac4ua6- privati: si intendono i campanelli# i cito"oni# i video cito"oni# la !uca delle lettere e le cassette postali# gli

impianti di re"rigeraione e 4uant(altro di utilit% privata# comprese le antenne televisive# i pannelli solari e le pompedi calore.

K I,!"&-" -&$*$'"" !3//*""=l(amministraione comunale sta!ilir% con gli u""ici tecnici# delle societ% elettric&e# tele"onic&e# dell(ac4uedottoe del gas il riordino glo!ale delle reti di distri!uione# concordando metodi operativi e avendo come !ase i criteriguida sotto esposti.

?el caso di restauro di "acciate è tassativo riordinare in modo organico i cavi della rete elettrica e tele"onicaattualmente riuniti in modo disorganico nel prospetto principale# in modo da rendere pienamente leggi!ile l(impiantoarc&itettonico e nel contempo occultare il pi< possi!ile alla vista la presena dei cavi.

Le tu!aioni del gas non possono essere installate a vista sul prospetto. @evono trovare alloggiamento# per 4uanto possi!ile# sulle "acciate interne# nascoste alla vista dalla pu!!lica via.

Per gli edi"ici# pur prospettanti sulla pu!!lica via# in casi veramente ecceionali# previa speci"icaautoriaione# possono essere installate tu!aioni sulla "acciata principale6 in 4uesto caso estremo# le tu!aionidovranno essere ordinatamente allineate in una delle estremit% del prospetto e convenientemente dipinte dello stessocolore.

?on è assolutamente possi!ile l(installaione in "acciata del contatore del gas. Buesto dovr% trovarealloggiamento# al limite# in un apposito luogo all(interno dell(edi"icio con aeraione esterna.

Le condutture dell(ac4ua non possono essere posiionate in "acciata e il contatore principale deve trovarealloggiamento in un apposito luogo all(interno dell(edi"icio.

Su altri edi"ici prospettanti sulla pu!!lica via# se ci: non "osse motivatamente possi!ile# è consenti!ilel(installaione in "acciata# a "ilo# in un’apposita nicc&ia allineata con 4uella del gas e opportunamente occultata dauna c&iusura# nicc&ia c&e deve essere dipinta dello stesso colore della "acciata o della occolatura a seconda della

posiione.

K I,!"&-" -&$*$'"" !"-"8utte le installaioni di impianti tecnologici privati devono rispettare l(ordito arc&itettonico della "acciata.L(apposiione di campanelli# cito"oni e videocito"oni deve avvenire pre"eri!ilmente ai lati del vano portone#

ma non sui piedritti lapidei. ?on sono ammessi singoli campanelli. Pertanto nel caso di pi< appartamenti i

campanelli dovranno essere ordinati in un’unica pulsantiera. Buesti non devono essere collocati a rilievo# maunicamente a "ilo "acciata.

Le cassette postali non possono essere installate esternamente# ma devono trovare collocaione nell(androne.; in"ine vietata l(installaione di gruppi di re"rigeraione e 4ualun4ue altro impianto tecnologico in "acciata o

sui !alconi prospettanti la pu!!lica via.Sono tollerati# sono nel caso c&e essi siano adeguatamente mimetiati# 4uando l(immagine storica lo permette#

nei portoni# nelle "inestre e nelle vetrine ed in ogni caso l(ingom!ro dell(apparecc&iatura dovr% essere collocatoall(interno e non all(esterno del muro.

Sono altres$ vietate sulla "acciata prospiciente la pu!!lica via# prese d(aria per i camini o caldaie# nonc& "ori per l’esalaione dei "umi e i "ili a vista della rete televisiva.

A-. ξ K P- C$&-= O''--" *'-" 3&%"$&" " -"!$ $,,"* $ " $ 3/&$ ?el progetto di restauro o di ri"acimento particolare attenione dovr% essere rivolta ai seguenti elementi5

- Insegne e targ&e di denominaione privata- 8ende parasole- Illuminaione privata a serviio dei negoi

63



- 8oponomastica

K I&#'& -'7 " &$,"&%"$& !"-Le insegne relative agli esercii di valore storico am!ientale devono essere conservate.; vietato# per i negoi c&e si ristruttureranno# l(uso di insegne a !andiera.

?egli esercii soggetti a nuova sistemaione# le insegne# sia luminose c&e non luminose# dovranno essere#rispetto al piano di "acciata# collocate all(interno dei vani d(ingresso o delle vetrine.

L(insegna dovr% contenere solo il nome dell(eserciio commerciale sena pu!!licit% per marc&i o prodotti. ; pre"eri!ile c&e le insegne siano illuminate indirettamente. Eventuali insegne luminose non dovranno comun4ue

essere del tipo a intermittena o a variaione di colore.

K T& !#$*L(apposiione di tende parasole dovr% avere come 4uadro di ri"erimento glo!ale l(assetto dell(intero edi"icio in

cui esse si inseriscono# nel rispetto delle caratteristic&e arc&itettonic&e decorative dell(immo!ile. Pertanto# le tende parasole potranno essere collocate previa autoriaione comunale# solamente al piano terra e a serviio esclusivodei negoi.

@ovranno essere del tipo a !raccio estensi!ile c&e non implic&ino appoggi e c&iusure laterali6 non èconsentito 4uindi l(uso di tende di tipo a pagoda o a cappottina.L(aggetto massimo consentito non deve arrecare danno o impedimento al tra""ico pedonale e veicolare6 inoltre lestesse saranno alloggiate all(interno del vano di apertura della vetrina in modo da non distur!are l’immaginearc&itettonica dell’edi"icio.

; vietato l(uso di tende diverse sul prospetto dello stesso edi"icio.

K I**3,"&%"$& !"- #"%"$ " &'$%"L’apposiione di corpi illuminanti per meglio de"inire l(immagine dei negoi è possi!ile con5-un(illuminaione radente con i corpi illuminanti posti sul piano oriontale del marciapiedi6-un’illuminaione con corpi illuminanti c&e siano contenuti all’interno della !ucatura arc&itettonica e non in

vista6- è escluso tassativamente l’utilio di lampade ai vapori di mercurio.

K T$!$&$,#-"Le targ&e toponomastic&e dovranno essere realiate in lastre di marmo !ianco di "orma rettangolare. Le

scritte di denominaione saranno incise in lettere a stampatello e dovranno essere colorate in nero.I numeri civici dovranno essere ancora in marmo con ci"re incise sempre in nero. ?on dovranno essere

posiionati sugli stipiti ma# di norma# sulla sinistra del portone di ingresso.

A-. ο K "& " *$"Alla "ine dei lavori è d(o!!ligo c&e gli intestatari dell(autoriaione o comunicaione inviare dic&iaraione di

"ine lavori con un’ idonea documentaione "otogra"ica.Il Responsabile del Colore una volta accertata la !uona riuscita dei lavori rilascia il certi"icato di congruit% al

Piano del Colore.Le ditte esecutrici dei lavori c&e avranno eseguito a regola d’arte i lavori saranno inserite nell’elenco delle

ditte di "iducia dell’amministraione.A giudiio inoppugna!ile del Sindaco o di un suo delegato# sentito il parere della Commissione Ediliia

Integrata# i lavori male eseguiti o di""ormi alle prescriioni e dal progetto cromatico proposto e autoriato#dovranno essere ri"atti entro un congruo termine a spese del proprietario.

@ecorso inutilmente il termine sta!ilito# il Sindaco ordina il ri"acimento# ad altra ditta di "iducia# c&e verr%eseguito a spese del proprietario.

Inoltre il Sindaco# 4ualora gli elementi gi% esistenti 9decorativi# tecnologici# arc&itettonici e gli oggetti legati a"unioni di tipo commerciale o di arredo' presentino un aspetto degradato e comun4ue non decoroso# ne ordina ilripristino# da eseguirsi secondo la normativa del presente regolamento# "issando un congruo termine per l(esecuioneed applicando le sanioni previste dalla legislaione vigente.

A-. π K N$, -&#"-$"8utti gli elementi di "acciata# arc&itettonici# decorativi# tecnologici e gli oggetti legati a "unioni di tipo

commerciale e di arredo con l(entrata in vigore del presente regolamento verranno tollerati anc&e se incongrui

testo della variante al regolamento edilizio adottato con deliberazioni di cc n°45 del 2.11.2005

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