texto Único de procedimientos … · vivienda unifamiliar de hasta ... cronograma de visitas de...

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHUPACA

Nro

de

Or-

den

DENOMINACION DEL PROCEDIMIENTO Y BASE

LEGAL

REQUISITOS

DERECHO DE TRAMITACION

(*)

CALIFICACION

PLAZO

PARA

RESOLVER

(En das

Hbiles)

INICIO DEL

PROCEDI-MIENTO

AUTORI-DAD

COMPETEN-TE

PARA RESOLVER

INSTANCIAS DE

RESOLUCION DE

RECURSOS

Nmero y denominacin

Formula-rio

/Cdigo/

Ubicacin

(en % UIT Ao

2017)

(en S/)

Auto-

mtico

Evaluacin

previa

S/.4,050.00

Posi-

tivo

Nega-

tivo

Reconsi-

deracin

Apela-cin

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

DIVISION DE GESTION URBANO Y RURAL

SUBGERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO: DIVISIN DE COMERCIALIZACIN, FOMENTO EMPRESARIAL Y AGRARIO

1 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD A PARA

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA

120 M2 CONSTRUIDOS (Siempre que constituya la

nica edificacin en el lote).

Base Legal

Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de

Edificaciones, Ley N 29090 y modificatorias

(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y

Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N 008-

2013-VIVIENDA y modificatoria (04.05.13). Arts.

42.1, 47 y 50.

Segn numeral 42.1 del artculo 42 del Decreto

Supremo N 008-2013-VIVIENDA no estn

consideradas en esta modalidad:

1) Las obras de edificacin en bienes inmuebles que

constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin

declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en

la lista a la que se hace referencia en el inciso f) del

Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090

2) Las obras que requieran la ejecucin de stanos

o semisotanos, a una profundidad de excavacin

mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones

existentes.

A.VERIFICACIN ADMINISTRATIVA

Requisitos comunes

1. FUE por duplicado, debidamente suscrito.

2. En caso que el solicitante no sea el propietario del predio,

se deber presentar la escritura pblica que acredite el

derecho a edificar.

3. Constitucin de la empresa y copia literal del poder

expedidos por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al

momento de presentacin de los documentos, en caso que el

solicitante sea una persona jurdica.

4. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que

intervienen en el proyecto y suscriben la documentacin

tcnica.

5. Anexo D del FUE con indicacin del nmero de

comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente a

la verificacin administrativa

Documentacin Tcnica

6. Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato

7. Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones),

Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas

B. VERIFICACIN TCNICA

8. Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente suscrito

por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.

9. Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en caso no se

haya indicado en el FUE

10. Indicacin del nmero de comprobante de pago de la tasa

correspondiente a la verificacin tcnica.

Notas:

(a) Todos los documentos sern presentados por duplicado

(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus

pginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o

por el solicitante y los profesionales que interviene.

(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben estar

sellados y firmados por el profesional responsable de los

mismos y firmados por el

8.03%

4.02%

325.22

162.62

X 10 das Unidad de trmite

documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 1


propietario o solicitante. (d) Se podr optar por la presentacin de un proyecto

adquirido en el Banco de Proyectos de la Municipalidad

respectiva.

(e) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.

2 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD A - PARA

AMPLIACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(La sumatoria del rea construida existente y la

proyectada no deben exceder los 200 M2)

Base Legal

* Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de


(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

* Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y



42.1, 47 y 50.












existentes.

A, VERIFICACIN ADMINISTRATIVA

Requisitos comunes




derecho a edificar.







tcnica.




6. Copia del documento que acredite la declaratoria fbrica o

de edificacin con sus respectivos planos en caso no haya sido

expedida por la municipalidad o copia del Certificado de

Conformidad o Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o

de Construccin de la edificacin existente.

Documentacin Tcnica:

7. Plano de ubicacin y Localizacin segn formato.

8. Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones),

Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas,

donde se diferencien las reas existentes de las ampliadas




10. Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en caso no

se haya indicado en el FUE

11. Indicacin del nmero de comprobante de pago de la tasa


Notas:


10.24%

5.12%

414.74

207.42

X 10 das Unidad de Trmite

Documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 2


(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus pginas y cuando corresponda, firmados por el propietario

o por el solicitante y los profesionales que interviene.



mismos y firmados por el propietario o solicitante.

(d) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.


AMPLIACIONES CONSIDERADAS OBRAS MENORES

(Segn lo establecido en el Reglamento Nacional

de Edificaciones - RNE)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50.












existentes.

A. VERIFICACIN ADMINISTRATIVA

Requisitos comunes




derecho a edificar.







tcnica.






expedida por la municipalidad; o copia del Certificado de



Documentacin Tcnica

7. Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato

8. Planos de Arquitectura




2. Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en caso no se


3, Indicacin del nmero de comprobante de pago de la tasa


Notas:




por el solicitante y los

10.31%

5.15%

417.41

208.75

X 10 das Unidad de trmite

documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 3


profesionales que interviene (c) Todos los planos y documentos tcnicos deben estar


mismos y firmados por el propietario o solicitante



REMODELACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(Sin modificacin estructural, ni cambio de uso, ni

aumento de rea construida)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50.









2) Las obras que requieran la ejecucin de stanos o

semisotanos, a una profundidad de excavacin


existentes.


Requisitos comunes




derecho a edificar.







tcnica.






expedido por la municipalidad; o copia del Certificado de



Documentacin Tcnica

7, Plano de ubicacin y Localizacin segn formato.

8, Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones),

Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas,

donde se diferencien las reas existentes de las remodeladas




2, Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en caso no se




Notas:





10.81%

5.40%

437.60

218.80

.

X 10 das Unidad de Tramite

Documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Subgerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 4


(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus pginas y cuando corresponda, firmados por el propietario







CONSTRUCCIN DE CERCOS

(De ms de 20 m, siempre que el inmueble no se

encuentre bajo el rgimen de propiedad exclusiva

y propiedad comn)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50. Segn numeral 42.1 del artculo 42

del Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA no

estn consideradas en esta modalidad:









existentes.


Requisitos comunes

1, FUE por duplicado, debidamente suscrito.

2, En caso que el solicitante no sea el propietario del predio,


derecho a edificar.

3, Constitucin de la empresa y copia literal del poder




4, Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que


tcnica.

5, Anexo D del FUE con indicacin del nmero de



6, Copia del documento que acredite la declaratoria fbrica o


expedida por la municipalidad; o copia del Certificado de



Documentacin Tcnica

7, Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato

8, Planos de las especialidades que correspondan y sus

respectivas memorias descriptivas.


1, Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente suscrito






Notas:



pginas y cuando corresponda,

11.11%

5.55%

449.91

224.95


Documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Subgerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 5


firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene.






DEMOLICIN TOTAL

(De edificaciones menores de 5 pisos de altura)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50.









2) Demoliciones que requieran el uso de explosivos


Requisitos comunes




derecho a edificar.



momento de presentacin de los documentos, en el caso que

el solicitante sea una persona jurdica.

4, Declaracin Jurada de habilitacin del profesional que

interviene en el proyecto y suscribe la documentacin tcnica.





de edificacin con sus respectivos planos, en caso no haya

sido expedido por la municipalidad; o copia del Certificado de



7, En caso la edificacin a demoler no pueda acreditarse con

la autorizacin respectiva, se deber presentar:

7.1 Plano de ubicacin y localizacin; y

7.2 Plano de planta de la edificacin a demoler.

8, En caso la fbrica se encuentre inscrita en los Registros

Pblicos, se deber acreditar que sobre el bien no recaigan

cargas y/o gravmenes; o acreditar la autorizacin del titular

de la carga o gravamen.

Documentacin Tcnica

9, Plano de Ubicacin

10, Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por ingeniero

civil.








12.00%

6.00%

486.00

243.00


documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 6


(a) Todos los documentos sern presentados por duplicado (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus

pginas y cuando corresponda, firmados por el propietario







OBRAS DE CARCTER MILITAR (de las Fuerzas

Armadas), DE CARCTER POLICIAL (Polica

Nacional del Per) Y ESTABLECIMIENTOS

PENITENCIARIOS

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50.










Requisitos comunes




derecho a edificar.







tcnica.




Documentacin Tcnica (por duplicado)

6, Plano de Ubicacin

7, Plano Perimtrico

8, Descripcin general del proyecto








Notas:









18.05%

9.03%

731.15

365.63


documentario

Divisin de

Gestin de

Urbano y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 7



EDIFICACIONES NECESARIAS PARA EL DESARROLLO

DE PROYECTOS DE INVERSIN, DE ASOCIACIN

PBLICO-PRIVADA O DE CONCESIN PRIVADA

QUE SE REALICEN PARA LA PRESTACIN DE

SERVICIOS PBLICOS SENCIALES O PARA LA

EJECUCIN DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.1, 47 y 50.


Requisitos comunes




derecho a edificar.

3,Constitucin de la empresa y copia literal del poder






tcnica.

5,Anexo D del FUE con indicacin del nmero de



Documentacin Tcnica (por duplicado)

6,Plano de Ubicacin

7, Plano Perimtrico

8, Descripcin general del proyecto








Notas:









20.00%

10.00%

809.90

404.90


documentario

Divisin de

Gestin de

Urbano y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

9 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD B PARA

EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA,

EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA

UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O

CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O

MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos

(no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto

tenga un mximo de 3,000 m2 de rea construida)


Requisitos comunes




derecho a edificar.






suscriben la documentacin

17.39% S/. 704.50 X 15 das Unidad de Trmite

documentario

Divisin de

Gestin de

Urbano y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 8


Base Legal * Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de


(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.2, 47 y 51.




Las obras de edificacin en bienes inmuebles y

ambientes que constituyan Patrimonio Cultural de

la Nacin, e incluidas en la lista a la que se hace

referencia en el inciso f) del artculo 3, numeral 2 de

la Ley N 29090.




Documentacin Tcnica

6, Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de

vivienda multifamiliar

7, Plano de ubicacin y localizacin segn formato.


9, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones

Elctricas y otras, de ser el caso, y las memorias justificativas

por especialidad

10,Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y

de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE

11,Memoria descriptiva que precise las caractersticas de la

obra y las edificaciones colindantes; indicando el nmero de

pisos y stanos; as como fotos en los casos que se presente

el Plano de Sostenimiento de Excavaciones

12, Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que

establece el RNE.








4, Entregar Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de

Responsabilidad Civil segn las caractersticas de las obras a

ejecutarse con cobertura por daos materiales y personales a

terceros.

Notas:








(d) La Pliza CAR o la Pliza de Responsabilidad Civil se

entrega el da til anterior al inicio de la obra y debe tener

una vigencia igual o mayor a la duracin del proceso

edificatorio

(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con

una antelacin de 15 das calendarios, en caso de no haberlo

declarado en el FUE.

(f) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.

8.69%

352.30

Pgina 9



LA CONSTRUCCIN DE CERCOS

(en inmuebles que se encuentren bajo el rgimen

de propiedad exclusiva y propiedad comn)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.2, 47 y 51.







referencia en el inciso f) del artculo 3 numeral 2 de

la Ley N 29090.


Requisitos comunes




derecho a edificar.










6, , Copia del Reglamento Interno y plano de Independizacin

de la unidad inmobiliaria correspondiente

7, Autorizacin de la Junta de Propietarios, de ser el caso y de

acuerdo a lo establecido en el Reglamento Interno

Documentacin Tcnica

8, Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato.

9, Planos de las especialidades que correspondan y sus

respectivas memorias descriptivas.

10, Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y


11, Memoria descriptiva que precise las caractersticas de la









3, Indicacin del nmero de comprobante de pago

de la tasa correspondiente a la verificacin tcnica.

Notas:








(d) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con

una antelacin de 15 das

19.19

9.60%

777.29

388.70

X 10 das Unidad de tmite documentario

Divisin de

Gestin Urbano

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 10


calendarios, en caso de no haberlo declarado en el FUE. (e) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.

Pgina 11


11 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD B OBRAS

DE AMPLIACIN O REMODELACIN DE UNA

EDIFICACIN EXISTENTE

(con modificacin estructural, aumento de rea

construida o cambio de uso)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.2, 47 y 51.








la Ley N 29090.

A solicitud del Administrado:

Se podr solicitar licencia para obras de ampliacin,

remodelacin y demolicin parcial en un mismo

expediente debiendo presentarse los requisitos

exigidos para cada uno de estos procedimientos, de

acuerdo al numeral 51.5 del artculo 51 del Decreto

Supremo N 008-2013-VIVIENDA


Requisitos comunes




derecho a edificar.












expedido por la municipalidad; o copia del Certificado de



Documentacin Tcnica

7, Plano de ubicacin y localizacin segn formato.


Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas y

otros, de ser el caso, donde se diferencien las reas existentes

de las ampliadas y/o remodeladas; y las memorias

justificativas por especialidad

9. Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y


10, Memoria descriptiva que precise las caractersticas de la




11. Certificado de Factibilidad de Servicios para obras de

ampliacin de Vivienda Multifamiliar, obras de remodelacin

de Vivienda Unifamiliar

a Multifamiliar o a otros fines diferentes al de vivienda.


establece el RNE.

13, En caso el predio a intervenir est sujeto al rgimen de

propiedad exclusiva y propiedad comn, deber adems

presentarse lo siguiente:

a) Copia del Reglamento Interno,

b) Plano de independizacin correspondiente a la unidad

inmobiliaria

c) Autorizacin de la Junta de Propietarios


19.91% S/. 806.41

Pgina 12


1, Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.








terceros.

Notas:











edificatorio






DEMOLICIN PARCIAL

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.2, 47 y 51.








la Ley N 29090.

Requisitos comunes (por duplicado)




derecho a edificar.












expedido por la municipalidad; copia del Certificado de

Conformidad Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o


7, En caso la edificacin no pueda acreditarse con la

autorizacin respectiva, se deber presentar:

7.1. Plano de ubicacin y localizacin; y


documentario

Divisin de

Gestin Urbano y

Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 13


7.2. Plano de planta de la edificacin a demoler, diferenciando las reas a demoler de las remanentes

8, En caso la fbrica se encuentre inscrita en los Registros

Pblicos, se deber acreditar que sobre el bien no recaigan

cargas y/o gravmenes; o acreditar la autorizacin del titular

de la carga o gravamen.

Documentacin Tcnica

9, Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato

Planos de Arquitectura (plantas), diferenciando las zonas y

elementos de la edificacin a demoler, as como el perfil y

alturas de los inmuebles colindantes, hasta una distancia de

1.50 m de los lmites de la propiedad.

10, Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y del

procedimiento de demolicin a utilizar, donde se consideren

las medidas de seguridad contempladas en la 11, Norma

Tcnica G.050 del RNE y dems normas de la materia.

12, Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por ingeniero

civil.

13, En caso el predio a intervenir est sujeto al rgimen de

propiedad exclusiva y propiedad comn, deber adems


a) Copia del Reglamento Interno,

b) Plano de independizacin correspondiente a la unidad

inmobiliaria

c) Autorizacin de la Junta de Propietarios





haya indicado en el FUE Indicacin del nmero de

comprobante de pago de la tasa correspondiente a la

verificacin tcnica.




terceros.

Notas:











edificatorio

9.69%

392.49

Pgina 14


(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una antelacin de 15 das calendarios, en caso de no haberlo



13 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD C

APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL

PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA - PARA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA O

CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIENDA

MULTIFAMILIAR

(de ms de 5 pisos y/o ms de 3,000 m2 de rea

construida)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.



2013-VIVIENDA y modificatoria (04.05.13). Arts. 3.1,

42.3, 47, 51, 52 y 54.


Requisitos comunes




derecho a edificar.






suscriben la documentacin.




6, Copia de los comprobantes de pago por derecho de

revisin

Documentacin Tcnica




otros, de ser el caso, y las memorias justificativas por

especialidad.

9, Plano de seguridad y evacuacin, cuando se requiera la

intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI

10, Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso, y

de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE,

acompaado de la Memoria descriptiva que precise las

caractersticas de la obra y las edificaciones colindantes;

indicando el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los

casos que se presente el Plano de Sostenimiento de

Excavaciones

11, Certificado de Factibilidad de Servicios


establece el RNE.

13, Estudio de Impacto Ambiental, excepto para las

edificaciones de vivienda, comercio y oficinas en reas

urbanas, de conformidad con el Reglamento de

Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado

por el Ministerio de

Vivienda, Construccin y Saneamiento.

14, Estudio de Impacto Vial, nicamente en los casos que el

Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y

conforme los requisitos y alcances establecidos por el

Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.

15, En caso se solicite Licencia de Edificacin para

Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor


Documentario

Divisin de

Gestin de

Desarrollo Urbano

y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 15


Histrico deber presentarse lo siguiente: a) Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en los

cuales se diferencie la edificacin existente de la proyectada y

su respectiva memoria descriptiva, considerando:

- Plano de levantamiento de la edificacin graficando con

anchurado 45 grados, los elementos a eliminar.

- Plano de la edificacin resultante, graficndo con

achurado a 45 grados, perpendicular al anterior, los

elementos a edificar.

- Para las obras de Puesta en Valor Histrico se debe

graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor

histrico monumental propios de la edificacin,

identificndose aquellos que sern objeto de restauracin,

reconstruccin o conservacin, de ser el caso.

b) Planos de estructura y memoria justificativa; en los casos

de obras de remodelacin, ampliacin o puesta en valor y

cuando sea necesario en los dems tipo de obra. Debe

diferenciarse los elementos estructurales existentes, los que

se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los

empalmes.

c) Planos de instalaciones y memoria justificativa, de ser

necesario, donde:

- Se diferencien los puntos y salidas nuevos de los que se

eliminarn; detallndose adecuadamente los emplames.

- Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta

la ampliacin de cargas elctricas y de dotacin de agua

potable.

d) Para los proyectos de inmuebles sujetos al Rgimen de

Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn, deber adems


- Autorizacin de la Junta de Propietarios

- Reglamento Interno

- Planos de Independizacin correspondientes

e) En caso se solicite una Licencia Temporal de Edificacin y

luego de haber obtenido el dictamen Conforme en la

especialidad de Arquitectura, deber adems presentarse el

Anexo D del FUE


Despus de haberse notificado el ltimo dictamen

Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:







4, Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de

Responsabilidad Civil, segn las caractersticas de las obras a


terceros.

Notas:

Pgina 16


(a) Todos los documentos sern presentados por duplicado (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus









edificatorio


una antelacin de 15 dios calendarios, en caso de no haberlo


(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del

Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su

aprobacin, el cual tendr efecto vinculante para el

procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin

modificaciones, aun cuando hayan variado los parmetros

urbansticos y edificatorios con los que fue aprobado.

(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrn

ser presentados en secciones con escala conveniente que

permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del

proyecto integral.

(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc del

INDECI en proyectos de edificaciones de uso residencial

mayores de cinco (5) pisos hasta diez (10) pisos. No se

requiere su participacin en edificaciones de vivienda de ms

de cinco (5) pisos en las cuales la circulacin comn llegue

slo hasta el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)

forme(n) una unidad inmobiliaria.

(i) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas estar

sujeto a la presentacin de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de la

verificacin tcnica.

(j) La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses.



PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA -PARA

EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES DE

VIVIENDA (a excepcin de las previstas en la

Modalidad D)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.3, 47, 51, 52 y 54.


Requisitos comunes




derecho a edificar.











revisin

25.34% S/. 1,026.14 X 25 das Unidad de Trmite

documentario

Divisin de

Desarrollo Urbano

y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 17


Documentacin Tcnica





especialidad.









Excavaciones


establece el RNE.





por el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.






Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor Histrico deber


a) Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en los





- Plano de la edificacin resultante, graficndo con achurado

a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a

edificar.

- Para las obras de Puesta en Valor Histrico

Pgina 18


se debe graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin,








empalmes.


necesario, donde:


eliminarn; detallndose adecuadamente los empalmes

- Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas elctricas y de dotacin de agua

potable.










Anexo D del FUE


Despus de haberse notificado el ltimo dictamen Conforme

del Proyecto se debe presentar lo siguiente:










terceros.

Notas:








12.67%

513.07

Pgina 19


(d) La Pliza CAR o la Pliza de Responsabilidad Civil se entrega el da til anterior al inicio de la obra y debe tener


edificatorio

e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una

antelacin de 15 das calendarios, en caso de no haberlo








(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que


proyecto integral.


INDECI en edificaciones establecidas en las modalidades C y D,

de uso diferente al residencial y de concurrencia masiva de

pblico



verificacin tcnica.


DIVISIN DE GESTIN URBANO Y RURAL

EDIFICACIONES: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

Pgina 20




PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA - PARA

EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.3, 47, 51, 52 y 54.


Requisitos comunes




derecho a edificar.











revisin

Documentacin Tcnica





especialidad.









Excavaciones


establece el RNE.



urbanas, de conformidad con el


Documentario y

Archivo Central

Sub Gerencia de

Desarrollo Urbano

y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 21


reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por el Ministerio de Vivienda, Construccin

y Saneamiento.

















graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor

histrico monumental propios de la edificacin,








empalmes.


necesario, donde:


eliminarn; detallndose adecuadamente los empalmes.



potable.










Anexo D del FUE

VERIFICACIN TCNICA

Despus de haberse notificado el ltimo dictamen Conforme

del Proyecto se debe presentar lo siguiente:



12.29%

497.79

Pgina 22


2, Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en caso no se haya indicado en el FUE






terceros.

Notas:











edificatorio













proyecto integral.




pblico

(i) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas

estar sujeto a la presentacin de los requisitos 1, 2, 3 y 4 de

la verificacin tcnica.


Pgina 23




PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA -PARA

INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN EN

BIENES CULTURALES INMUEBLES (previamente

declarados)

Base Legal


Requisitos comunes




derecho a edificar.






documentario y

Archivo General

Sub Gerencia de

Desarrollo Urbano

y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

* Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 y modificatorias

(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.3, 47, 51, 52 y 54.







revisin

Documentacin Tcnica





especialidad.









Excavaciones


establece el RNE.






13,Estudio de Impacto Vial, nicamente en los casos que el





Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor

Histrico deber presentarse lo siguiente:



su .

Pgina 24


respectiva memoria descriptiva, considerando: - Plano de levantamiento de la edificacin graficando con

anchurado 45 grados, los elementos a eliminar

- Plano de la edificacin resultante, graficndo con achurado

a 45 grados, perpendicular al anterior, los elementos a

edificar.


graficar en los planos los elementos arquitectnicos

con valor histrico monumental propios de la edificacin,




de obras de remodelacin,

ampliacin o puesta en valor y cuando sea necesario en los dems tipo de obra. Debe diferenciarse los elementos

estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos,

detallando adecuadamente los empalmes.


necesario, donde:





potable.










Anexo D del FUE


Despus de haberse notificado el ltimo dictamen

1, Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:





Indicacin del nmero de comprobante de pago de la tasa





terceros.

3.81%

154.21

Pgina 25


Notas: (a) Todos los documentos sern presentados por duplicado










edificatorio




(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su








proyecto integral.




pblico



verificacin tcnica.


Pgina 26




PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA PARA

EDIFICACIONES DE LOCALES COMERCIALES,

CULTURALES, CENTROS DE DIVERSIN Y SALAS DE

ESPECTCULOS

(que individualmente o en conjunto cuenten con

un mximo de 30,000 m2 de rea construida)

Base Legal



(25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.




42.3, 47, 51, 52 y 54.


Requisitos comunes




derecho a edificar.











revisin

Documentacin Tcnica





especialidad.









Excavaciones


establece el RNE.


Documentario y

Archivo Central

Sub Gerencia de

Desarrollo

Urbano y Rural

Sub Gerencia

de Desarrollo

Urbano y

Rural

Gerencia

Municipal

Pgina 27


12, Estudio de Impacto Ambiental, excepto para las edificaciones de vivienda, comercio y oficinas en reas




















graficar en los planos los elementos arquitectnicos con

valor histrico monumental propios de la edificacin,








empalmes.


necesario, donde:





potable.









especialidad de Arquitectura, deber adems p

texto Único de procedimientos … · vivienda unifamiliar de hasta ... cronograma de visitas de...

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