the biggest and most influential real … · the biggest and most influential promotes and...
TRANSCRIPT
REAL ESTATE EVENT IN SPAINTHE BIGGEST AND MOST INFLUENTIAL
Promotes and organizes: Collaborates: Official Real Estate Portal:Official media:
25 - 28 may 2017feria de madrid
All sectors Main companies
Thousands of buyers and professionals
High level professional content
Most influential leaders
Networking
All sectors Main companies
Thousands of buyers and professionals
High level professional content
Most influential leaders
Networking
REAL ESTATE DEVELOPERS FIRST HOMES
HOLIDAY HOMES
OFFICES
RETAIL
INDUSTRIAL
LOGISTICS
HOTELS
RESIDENCES
LAND
COOPERATIVE HOUSING
REAL ESTATE BROKERS AND CONSULTANTS
CONSTRUCTION COMPANIES
REAL ESTATE AGENCIES
FINANCIAL ENTITIES
PUBLIC ADMINISTRATIONS
INSURANCE
APPRAISALS
ARCHITECTURE
HOME AUTOMATION
INTERNATIONAL DELEGATIONS
OTHER SERVICES
TRADE ASSOCIATIONS
REAL STATE PORTALS
MEDIA
PROJECTS, FINANCING AND SERVICES RELATED TO
All sectors Thousands of buyers and professionals
High level professional content
Most influential leaders
NetworkingMain companies
(1) SIMA 2016 (2) DURING THE LAST SIX YEARS (3) AVERAGE OF THE LAST FOUR EDITIONS
18%INTERNATIONAL
TOTAL EXHIBITORS (1)
223EXHIBITORS
240COMPANIES
AND ENTITIES
21
LEVEL OF SATISFACTION (3)
80% 85%
TOTAL INTERNATIONALS (2)
COUNTRIES
COMPLETELY / QUITE SATISFIED
WILL PARTICIPATE AGAIN (PROBABLY
/ SURE YES)
All sectors Thousands of buyers and professionals
High level professional content
Most influential leaders
NetworkingMain companies
SOME SIMA EXHIBITORS
All sectors High level professional content
Most influential leaders
NetworkingThousands of buyers and professionals
Main companies
FIRST NEW HOMES I HOLIDAY HOMES I RELATED SERVICES
BUYERS
SPAIN I OTHER COUNTRIES
SMALL INVESTORS
BUYER PROFILE SIMA 2016
94%ARE IN HOUSING
SEARCH PROCESS
75%HAVE A
PURCHASE TERM OF LESS THAN
ONE YEAR
41%BELIEVE
POSSIBLE TO BUY A PROPERTY VIEWED AT SIMA
All sectors High level professional content
Most influential leaders
NetworkingThousands of buyers and professionals
Main companies
47%OWNERS / HIGH
DIRECTION /RESPONSIBLES FOR
BUSINESS UNITS
38COUNTRIES
SIMA 2015 + SIMA 2016 DATA
PROFESIONAL VISITOR PROFILE SIMA 2016
50%PROMOTION / COOPERATIVE
MANAGEMENT / SALES
50%OTHER SECTORS
HIGH LEVEL INTERNATIONALDIVERSIFIED
All sectors Thousands of buyers and professionals
Most influential leaders
NetworkingMain companies
High level professional content
SIMApro HIGH LEVEL PROFESSIONAL CONTENT
65PRESENTATIONS AND
DISCUSSIONS
175SPEAKERS
1,649ATTENDEES
TRENDS
PROSPECTIVE
OFFICES
RETAIL
INDUSTRIAL
LOGISTIC
HOTELS
LAND
INTERNATIONAL MARKET
HOUSING
HOLIDAY HOMES
INVESTMENT FUNDS
SOCIMIS (SPANISH REIT)
URBAN PLANNING
FINANCING
TAXATION
REGULATION
SUSTAINABILITY
INNOVATION
PRICES
DEMAND
SUCCESSFUL CASES
PROGRAM SIMA 2016
All sectors Thousands of buyers and professionals
NetworkingMain companies
High level professional content
Most influential leaders
SOME SPEAKERS AT SIMA 2016
All sectors High level professional content
Most influential leaders
Main companies
NetworkingThousands of buyers and professionals
SIMA CONNECT THE NETWORKING APP FOR SIMA PROFESSIONALS
CONNECT WITH OTHER PROFESSIONALS
SEND AND RECEIVE MESSAGES
SEARCH SPECIFIC PROFILES
EXPAND YOUR PROFILE INFORMATION
PROMOTION VISIBILITY, IMPACT AND ALL MEDIA COVERAGE
STRONG ADVERTISING PRESENCE
• Conventional and new media
• Large number of impacts
• High reputation among the target audience of SIMA
E-MAIL MARKETING
• More than 80.000 valid contacts
• Relevant content
• Opening rate >20%
BROAD INFORMATION COVERAGE
• TV & radio
• General, economic and real estate press
• Digital press
Radio advertising
Press advertising
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com Communication & social networks
18,450,000 CONTACTS 400 RADIO SLOTS ON THE MAIN RADIO STATIONS
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Press advertising
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com Communication & social networks
«Queremos que la duplicación de la A-1 sea gratuita, no de peaje»ENTREVISTA A PEDRO ROLLÁN, CONSEJERO REGIONAL de Transportes, Vivienda e Infraestructuras. «Bajo ningún concepto se venderán viviendas a fondos buitre». «Ningún distrito se quedará aislado durante las obras de la Línea 1». «Si podemos, abriremos antes de lo previsto alguna estación». 8
«LOS POLÍTICOS Y LOS MÚSICOS VENDEMOS ESPERANZA, PERO...» «... ellos siempre decepcionan, y nosotros a veces no». Entrevista a Loquillo, que saca nuevo álbum, Viento del este; recibe el disco de cuero por vender más de tres millones de copias, y prepara concierto en Las Ventas en septiembre. 14
JOR
GE
PAR
ÍS‘BOOM’ DE LA COLZA, PERO EN LA MESA AÚN NO
El cultivo de esta oleaginosa se multiplica, pero la producción va a la exportación o para biodiésel. La tragedia de 1981 aún vive en la memoria del consumidor español. 3
Rajoy y Rivera reprochan a Sánchez los nuevos vetos 2
Y MUCHAS MÁS NOTICIAS
EN 20minutos.es
Mujer de unos 47 años que viaja sola, el nuevo fenómeno turístico mundial 6
Identificados tres lejanos planetas muy parecidos a la Tierra 3
JOR
GE
PAR
ÍS
MARTES 3 de mayo de 2016 Año XVII. Número 3714
www.expansion.comReino Unido 1,6 £ • Bélgica 2,65 euros • Portugal Continental 2 euros Teléfono de atención al lector: 91 205 37 14 Teléfono de atención al suscriptor: 91 050 16 29
Lunes, 14 de marzo de 2016
© Unidad Editorial, Información Económica SLU, Madrid 2016. Todos los derechos reservados. Esta publicación no puede ser -ni en todo ni en parte- reproducida, distribuida, comunicada públicamente ni utilizada o registrada a través de ningún tipo de soporte o mecanismo, ni modificada o almacenada sin la previa autorización escrita de la sociedad editora. Conforme a lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley de Propiedad Intelectual, “queda expresamente prohibida la reproducción de los contenidos de esta publicación con fines comerciales a través de recopilaciones de artículos periodísticos”.
A Coruña
Barcelona
Bilbao
Madrid
Málaga
P. Mallorca
Sevilla
Tenerife
Toledo
Valencia
Valladolid
Zaragoza
Ámsterdam
Berlín
Bruselas
Estocolmo
Ginebra
Lisboa
Londres
Moscú
Praga
Roma
Viena
Zurich
Buenos Aires
México
Miami
Nueva York
Rabat
Tokio
17
15
13
13
18
17
6
10
5
5
7
1
Nuboso
Nuboso
Nuboso
Nuboso
Nuboso
Nuboso
21
22
15
14
10
8
7
14
0
9
-3
4
Despejado
Nuboso
Nuboso
Lluvioso
Despejado
Nuboso
9
8
9
9
10
18
4
4
0
2
-1
10
Despejado
Nuboso
Despejado
Nuboso
Nuboso
Nuboso
10
0
8
18
10
9
3
-7
1
5
1
-1
Nuboso
Nuboso
Despejado
Despejado
Despejado
Despejado
20
12
22
6
8
6
Despejado
Despejado
Nuboso
Lluvioso
Despejado
Despejado
25
26
28
10
19
13
Ciudad Máx. Mín. Condiciones Ciudad Máx. Mín. Condiciones Ciudad Máx. Mín. Condiciones Ciudad Máx. Mín. Condiciones Ciudad Máx. Mín. Condiciones
ESPAÑA EUROPA MUNDOEL TIEMPO
22MÁXIMA
Tenerife
-3MÍNIMA
Valladolid
Swatch refuerza sus ‘básicos’ para defenderse de Apple
PARA EL GRUPO SUIZO, PROGRESAR EN EL SECTOR DE LOS RELOJES INTELIGENTES ES FUNDAMENTAL. POR EL MOMENTO, APLICARÁ LA TECNOLOGÍA A SUS COLORISTAS SWATCH DE PLÁSTICO, Y NO A SUS MARCAS CARAS.
John Revill. The Wall Street Journal El Grupo Swatch de relojes centrará su tecnología para smartwatch en su línea de re-lojes de plástico, los coloristas Swatch, antes de plantearse usarla en los modelos de ga-ma alta. Es su forma de res-ponder al desafío que han planteado Apple y otras com-pañías tecnológicas.
La empresa suiza, también propietaria de Omega, Longi-nes y Tissot, lanzó en enero un reloj con funciones de pa-go electrónico en China que tuvo una buena acogida entre los consumidores, según el consejero delegado de la mar-ca, Nick Hayek. El modelo, conocido como Swatch Be-llamy, se vende a un precio de entre 80 y 100 euros, y empe-zará a comercializarse a fina-les de año en EEUU, Brasil y Suiza. En referencia a su tec-nología para smartwatch, Hayek declaró en una rueda de prensa que “por el mo-mento, nos centraremos en Swatch. Ya les llegará el mo-mento al resto de marcas del Grupo Swatch”.
Progresar en el mercado de los relojes inteligentes es fun-damental para la marca suiza, que se percibe como la más vulnerable de los fabricantes de smartwatch suizos ante los
Ahora resulta que la Reina Le-tizia no es esa princesa tiesa, insulsa e inodora. Ni un ador-no constitucional ni el bello florero del imaginario colecti-vo. Es una persona de carne y hueso que hace su trabajo, for-ma parte de una familia, expre-sa opiniones propias y disfruta –y sufre– con sus amigos. Bienvenida sea, por fin, la mo-narquía a la normalidad, aun-que sea el principio del fin.
No tengo nada que decir de los sms privados de nadie, sal-vo que son privados… Me pone la carne de gallina lo poco que nos preocupa que funciona-rios desleales revelen secretos profesionales, ya sea por acer-car el advenimiento republica-no, por otro sectarismo, ya sea a cambio de dinero o por un simple ánimo de fastidiar. No hay paralelismo posible: reve-lar secretos es un delito; ani-mar a un amigo enfrentado a la Justicia, una demostración de lealtad. Yo pienso que es de bien nacido estar junto al ami-go (o la hermana) que lo pasa mal, sin prejuicios ni pregun-tas, pero parece que otros piensan que es la antesala de la prevaricación.
También opino sobre la pu-blicación –el cacareo– de con-versaciones privadas que no aportan nada a los hechos que se juzgan (el sobreseído caso de la dermatóloga) ni a ningu-na otra causa. No le encuentro más motivo que las ganas de
tergiversar la imagen pública de la Reina evidenciando su normalidad, una amistad legi-tima y su lenguaje privado. ¡Impresentable!
Soy radical en la defensa del derecho a la información y la li-bertad de expresión, pero de-cisiones como la de esa web y, más aun, la hipocresía de su justificación son carne de ca-ñón para los recortadores. Esos derechos son casi absolu-tos porque producen benefi-cios sociales que prevalecen, incluso, al daño que provoca su abuso cuando sus beneficios no tienen nada de sociales. Los malos profesionales se confor-man con ese tipo de exclusivas; los buenos renuncian a ellas cuando los beneficios solo son particulares, de prurito profe-sional o sesgo ideológico.
Por último, hay quien se en-rabieta porque la Reina expre-se una mala opinión sobre su trabajo, aunque sea en el dis-creto ámbito de una conversa-ción privada. Respetar la liber-tad de expresión también es aceptar que alguien minusva-lore nuestro trabajo, incluso con palabras que retumban en oídos hipersensibles. Ya sería la pera si, además de respetar su opinión, aceptáramos la crí-tica tratando de entender por-qué esa persona descalifica nuestro trabajo de manera tan rotunda. No vaya a ser que tenga razón…
Las reinas también huelen
alcanzar los 88,3 millones de unidades. En opinión de Jon Cox, analista de Kepler Cheu-vreux SA, es muy importante para Swatch avanzar en el mercado de los relojes inteli-gentes. “Calculo que el 20% de los beneficios operativos del grupo se concentra en el segmento de los relojes de menos de mil dólares, y ahí es donde está la amenaza para Swatch si no avanza tecnoló-gicamente”, opina Cox.
Cómo vender más Hayek, por su parte, recono-ció que “los smartwatches son una oportunidad para vender más relojes”. No obstante, el ejecutivo no cree que Apple sea un competidor para Swatch, porque, a diferencia del gigante tecnológico, su marca se vende exclusiva-mente en joyerías y tiendas de relojes. “No hablamos de competir con Apple, porque no tenemos intención de en-trar en el sector de la electró-nica de consumo. Son dos mundos totalmente distin-tos”, concluyó el ejecutivo.
Los analistas del sector no auguran un buen año para la industria de relojes suiza. El año pasado, el sector sufrió una caída de las exportacio-nes, la primera en seis años.
La firma suiza lanzó en enero un reloj con funciones de pago electrónico que tuvo mucho éxito
Los Swatch de plástico serán los primeros en llevar nueva tecnología.
avances del Apple Watch y de otros fabricantes como Samsung.
Todo apunta a que las ven-tas de smartwatch alcanzarán los 34,3 millones de unidades en 2016, frente a los 21,3 millo-nes de unidades vendidas en 2015, según la firma de inves-tigación de mercados Inter-national Data Corporation. Para 2019, las ventas podrían
LA ÚLTIMA PALABRA (5ª T) IGNACIO DE LA RICA
@laultimapalabr
Blo
ombe
rg N
ews
Código
ENTRE EN: www.orbyt.es/codigo y podrá acceder hoy con este código a Expansión en Orbyt.
C#4OAGLEFBwww.escuelaunidadeditorial.es
[email protected] 4435336
Cursos de DesarrolloProfesionalOnlineOFERTA FORMATIVA 2016
PREMIOS ASPRIMA-SIMA 2016A LOS MEJORES PROYECTOS INMOBILIARIOSABIERTA LA CONVOCATORIASerán premiadas las mejores actuaciones en el campo de la promoción residencial (pública y privada)y no residencial, la rehabilitación, iniciativas en eficiencia energética, iniciativas en Responsabilidad SocialCorporativa y la mejor campaña de marketing de producto o servicio de empresas inmobiliarias.
Más información en: simaexpo.com/premios • [email protected] • Tel. +34 91 781 83 58
Convocan:
7SU VIVIENDA 21 DE OCTUBRE DE 2016
DEJA DE BUSCAR CASA,ENCUENTRA UN HOGAR EDICIÓN OTOÑO
21 - 23 octubreFeria de Madrid
Consigue tu entradagratuita en
simaexpo.com
Piso con amplios dormitorios
0 resultados
Quizás quisiste decir:Piso con dormitorios perfectos para guerra de almohadas
Solo en SIMA podrás encontrar, en un solo lugar, la mayor oferta, las mejoresempresas, atención personalizada y asesoramiento profesional. Con toda seguridad.
Cerca de 300 promociones • En compra o alquiler • Vivienda libre y protegida • Nueva y de segundamano • Ofertas en Madrid y en la costa • Oferta internacional • Inversión • Financiación • Servicios
Promueve y organiza: Colabora: Portal oficial:Comunicador oficial:
3,850,000 CONTACTS 24 ADVERTISING PLACEMENTS ON THE MAIN NEWSPAPERS
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com Communication & social networks
Press advertising
31,960,000 IMPACTS OF THE CAMPAIGN IN INTERNET 1,210,000 IMPACTS OF THE E-MAIL
MARKETING CAMPAIGN
REAL ESTATE PORTALS Idealista, Globaliza, Fotocasa, Pisos.com, Expocasa, tucasa
DIGITAL MEDIA @elmundo, @elpais, @20minutos, @expansion, @cincodias, @eleconomista, @marca
OTHERS Facebook, Adform
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Collaborators simaexpo.com Communication & social networks
28 MARZO.16 METROS2
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA)volverá a contar con un área temática profesional,SIMApro, que se celebrará sólo durante los dos prime-
ros días del Salón, el 5 y 6 de mayo.“SIMApro responde una necesidad cada vez más acuciantedel sector”, opina Eloy Bohúa, director general de las feriasSIMA. “La recuperación de la actividad inmobiliaria precisatambién nuevos espacios de encuentro y colaboración paraque empresas y profesionales compartan experiencias, cono-cimientos y oportunidades de negocio como resultado de losprofundos cambios sucedidos en este mercado en los últimosaños”, concluye Bohúa.Este es precisamente el objetivo principal de SIMApro, unárea diferenciada y de acceso exclusivo para profesionales enla que las empresas participantes podrán organizar reunionesde trabajo y en la que se desarrollarán sesiones de networkingsobre algunos de los temas más relevantes de la agenda delsector.SIMApro será una plataforma para todas aquellas empresasque deseen expandir su cartera comercial y explorar nuevosnegocios a través del contacto con otras compañías y partici-pantes nacionales e internacionales que anualmente acuden a
SIMA. En este sentido, el nuevo espacio temático de la Feriaes una iniciativa especialmente diseñada y dirigida a promo-tores de proyectos residenciales y no residenciales, propieta-rios de suelo, inversores, consultoras inmobiliarias, construc-toras, empresas de tasación, project y property management oingenierías, entre otros.Al cierre de esta edición, ya han confirmado su presencia enSIMApro la Asociación Española de Dirección Integradade Proyecto (AEDIP), Asesorama, CAPECO (Perú),DOMO Inversores Agrupados, Ego Real Estate, Fotocasa,Idealista, Knight Frank, México Destino de Inversión,misoficinas.es, misnaves.es, mislocales.es, Iberia, STSociedad de Tasación, Solvia, VendoSuelos.com oMinisterio de Turismo de la República Dominicana, entreotros.
PROGRAMA PROFESIONALEl SIMA cuenta, además, con un amplio programa profesionalen el que cientos de expertos de primer nivel, tanto nacionalescomo internacionales, debaten y reflexionan sobre la actuali-dad y tendencias futuras del sector inmobiliario. Los dos prin-cipales hitos son la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016 yel Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español.La nueva edición de la Conferencia Inmobiliaria Madrid2016, que se celebrará el próximo mes de mayo, centrará susdebates en los asuntos fundamentales a los que, en opinión desus organizadores, la Asociación de PromotoresInmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y el SalónInmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), el sector debeofrecer una respuesta en el corto plazo: industrialización, leanconstruction, regeneración urbana, nuevos modelos de finan-ciación y mejora de los procesos de gestión urbanística.La primera de las cuestiones que abordará la Conferencia serála industrialización del sector, una necesidad inaplazable si sequiere ganar competitividad. La segunda sesión se dedicará ala rehabilitación, que se abordará desde un planteamiento másambicioso, con el fin de superar sus limitaciones y avanzar enla consolidación de un modelo basado en la regeneraciónurbana. La tercera analizará cuáles son los nuevos modelos definanciación del sector y cómo están conviviendo con la finan-ciación tradicional o en qué medida estos nuevos agentes afec-tan a la actividad del promotor. La cuarta sesión profundizaráen qué medida la mejora de los procedimientos de tramitaciónurbanística puede favorecer la competitividad del sector. Laquinta y última jornada analizará los esfuerzos que las dife-rentes administraciones deben realizar para responder eficaz-mente a temas como el acceso a la primera vivienda por partede los jóvenes, la manera de enfocar la planificación territorial
SIMA 2016 REFUERZA SUOFERTA PROFESIONAL
LA EDICIÓN 2016 DEL SALÓN INMOBILIARIO INTERNACIONAL DE MADRID, QUE SECELEBRARÁ DEL 5 AL 8 DE MAYO EN FERIA DE MADRID, REFORZARÁ SUS
CONTENIDOS PROFESIONALES. LA FERIA CONTARÁ CON SIMAPRO, UN ESPACIOTEMÁTICO DISEÑADO CON EL OBJETIVO DE QUE EMPRESAS Y PROFESIONALESCOMPARTAN EXPERIENCIAS, CONOCIMIENTOS Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO.
SIMA sirve de punto de encuentro entre profesionales.
SIMA:maqueta 3 COLUMNAS.qxd 29/03/2016 13:16 Página 1
Promueve y organiza: Colabora: Portal oficial:Comunicador oficial:
Más información en [email protected] • 91 577 47 97
Este logo tiene muchos significados
Tenemos un espacio para el tuyo
FERIA • CONFERENCIAS • FORO DE INVERSIÓN • SIMAPRO • PREMIOS
simaexpo.com
25 - 28 mayo 2017edición otoño:27 - 29 octubre 2017feria de madrid
Press advertising
31 COLLABORATION AGREEMENTS
REAL ESTATE PORTALS idealista, fotocasa, pisos.com, globaliza, tucasa, misoficinas.es, mislocales.es, misnaves.es, expocasa, rentalia, Ego Real Estate
SECTORAL MAGAZINES El Inmobiliario mes a mes, Metros 2, Observatorio Inmobiliario, Vida Imobiliaria, Anuario Inmobiliario, Savvy Investor
SECTORAL ASSOCIATIONS ASPRIMA, AECC, AEO, FIABCI, RICS, AEV, AEDIP, ACI, Consejo COAPI, AEGI, APPII, AGVI, CAPECO, CANADEVI
Digital campaign
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Communication & social networks
Press advertising
338,000 PAGES VIEWED SINCE 60 DAYS BEFORE THE FAIR 137,328 USERS SINCE 60 DAYS
BEFORE THE FAIR
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com
175,000,000 TOTAL AUDIENCE 644
TV CHANNELS
NEWSPAPERS
RADIO STATIONS
NEWS PUBLISHED >200>50 ACCREDITED
MEDIAMEDIA COVERED SIMA
Compraventa de viviendas registradas. En miles. Totales en negrita
Evolución reciente del sector
Jul
2015
Ago
2015
Jul
2016
Jun
2016
May
2016
Abr
2016
Mar
2016
Feb
2016
Ene
2016
Dic
2015
Nov
2015
Oct
2015
Sep
2015
Ago
2016
6,4 5,9 6,1 5,4 5,4 5,5 6,3 7,8 6,2 7,2 7,0 6,6 6,0 6,1
26,323,6 24,8
22,2 23,4 22,226,1 26,9 25,8 28,0
29,4 30,3 27,1 29,4
32,7
29,530,9
27,628,8
27,7
32,434,8
31,9
35,236,4 36,9
33,1
35,5
Fuente: INE ABC
Nueva Usada
M. J. PÉREZ-BARCO MADRID
Con mucha cautela, ya se puede afir-
mar que el sector inmobiliario se va
recuperando, aunque de forma muy
hetereogénea. Es algo que percibirán
los miles de visitantes del Salón Inmo-
biliario Internacional (SIMA), que se
celebra desde hoy y hasta el próximo
domingo en el Pabellón 1 de la Feria
de Madrid. No solo se trata de que este
certamen reúna más expositores y su-perficie comercializada, sino que en
esta ocasión, como prueba de que el
mercado inmobiliario está cambian-
do de rumbo, incluso habrá represen-
tación de empresas de otros países.
SIMA reúne a promotores inmobilia-
rios, tasadores, agentes, registradores,
inversores, notarios y profesionales
del sector en un certamen que ya se
ha convertido en una referencia a ni-
vel nacional. El evento es ya cita obli-
gada para cualquiera que esté pensan-
do adquirir una casa, local u oficina.
De hecho, «la gran variedad y diversi-
dad de oferta en esta feria en una de sus
señas de identidad», afirma Eloy Bohúa,
director general de SIMA Otoño.
Los datos que se desprenden de la
celebración de este salón inmobilia-
rio dan lugar a pensar de forma opti-
mista, aunque los profesionales del
sector insisten siempre en interpre-
tarlos con cautela. SIMA Otoño arran-
ca con un 10% más de superficie expo-
sitora y cuenta esta vez con 100 expo-
sitores, un 4% más que la edición
anterior, que comercializarán duran-
te esos tres días más de 8.000 vivien-
das, un 60% más que en 2015 (5.000).
La vivienda se pone de moda El SIMA arranca hoy en Madrid con un incremento del 60% en su oferta de viviendas
Y hasta ahora se han contabilizado un
15% más de inscripciones registradas
en la web del salón (simaexpo.com).
«Hay evidencias de que la actividad se
está recuperando –asegura Bohúa–
tanto en el número de compraventas
como en las cifras de concesión de hi-
potecas y se está produciendo un cam-
bio en los precios de los inmuebles,
pero no sucede por igual en
todas las zonas. El sector
es muy heterogéneo».
La tipología de los
inmuebles que se
ofertan en SIMA
confirman las ten-
dencias ya detecta-
das en el mercado
hace meses, comoes la predilección por
la obra nueva. La ma-
yor parte de las vivien-
das (un 76%) que se ofer-
tan en la feria se encuentran
en construcción y un 24% pueden ser
adquiridas con llave en mano. «Cada
vez hay más oferta de vivienda nueva.
Obra
nueva
Es la tendencia que predomina: el
76% de las viviendas que se ofertan en SIMA se encuentran en fase
de construcción
SECCIÓN:
E.G.M.:
O.J.D.:
FRECUENCIA:
ÁREA:
TARIFA:
PÁGINAS:
PAÍS:
INMOBILIARIO
485000110644
Diario
758 CM² - 103%
31661 €52-53
España
21 Octubre, 2016 SECCIÓN:
E.G.M.:
O.J.D.:
FRECUENCIA:
ÁREA:
TARIFA:
PÁGINAS:
PAÍS:
ESPECIAL61000
25112Mensual
468 CM² - 39%4836 €
4España
5 Mayo, 2016
«COMPRÉ MI CASA EN EL SIMA» SU VIVIENDA habla con propietarios que adquirieron sus nuevos hogares en la pasada edición de la feria. Cuentan su grata experiencia y dan consejos a los visitantes
JORGE SALIDO COBO MADRID Año tras año y edición tras edición, cientos de compraventas de casas se gestan en el Sima. Miles de personas han encontrado, por lo tanto, su hogar en la feria de la vivienda por excelen-cia de España. Este suplemento ha ha-blado con dos de estos recientes com-pradores del Sima, Pablo y Luis, que cuentan cómo fue su camino en el sa-lón hasta llegar a su nueva vivienda.
Pablo y su mujer adquirieron un chalé pareado de cinco habitaciones con piscina y zonas ajardinadas en Las Cárcavas, junto a Valdebebas, en el Si-ma de 2015. Una propiedad sobre pla-no con fecha prevista de entrega a fi-nales de 2017 a la que accedieron a través de la Cooperativa Singular, ges-tionada por Asentis. Como la mayoría de visitantes del Sima que van dis-puestos a dar el paso de comprar, Pa-blo acudió informado y con la opera-ción perfilada («habíamos mirado la vivienda antes»). «Conocíamos la coo-perativa y por eso nos metimos», afir-ma. «Evidentemente», añade, «la casa cumplía, además, con todo lo que está-bamos buscando: ubicación, tipología, zonas comunes, etc.».
Este comprador confiesa que era su primera visita al Sima, pero lo hacía con las ideas claras. Su testimonio po-ne de manifiesto la buena calidad de los visitantes de la feria de los últimos años, entendida esta calidad por asis-tentes que realmente buscan comprar una vivienda. Pablo se hizo con uno de los inmuebles de la promoción Hortaleza Class III y no disfrutó de ningún incentivo extra por comprar en el Sima. «Simplemente, pudimos elegir el chalé que queríamos, que pa-ra nosotros ya era mucho», comenta.
Luis y su mujer se hicieron también en la pasada edición del Sima con un
piso sobre plano de tres dormitorios en urbanización con zonas comunes («piscina, pádel, gimnasio y área infan-til», enumera) en Valdebebas. «Com-pramos la vivienda a la constructora Amenabar. Habíamos oído hablar muy bien de esta empresa y, hasta ahora, la verdad estamos muy contentos», co-menta. En cuanto a la casa, reconoce que, pese a no ser el producto exacto que buscaba, «sí cumplía en un alto porcentaje con la distribución que per-seguía y el precio».
Este reciente propietario en Valde-bebas pasó por dos ferias hasta dar con su nuevo hogar. «Fuimos a la edi-ción de 2014, pero, la verdad, ni sabía-mos cómo era ni qué íbamos a encon-trar. Desconocíamos bastante el mer-cado: tipologías, regímenes, requisitos para poder acceder a una VPPB o VPPL, etc.», recuerda. Sin embargo, ensalza aquella primera experiencia. «Aquella visita fue muy importante porque sirvió especialmente de apren-dizaje. Por ello, la segunda visita la aprovechamos mucho más y pudimos conocer y comparar con una mayor formación. ¡Tanto, que reservamos el piso!», explica. «Posiblemente», asegu-ra, «volvamos a visitar el Sima para se-guir la evolución del mercado».
Pablo y Luis encarnan la que es la demanda natural, la de vivienda habi-tual. El primero se enmarcaría en el perfil de repositores y el segundo en el de formador del primer hogar proce-dente del régimen del alquiler. Ambos meditaron mucho la decisión mirando tanto al mercado como a su situación personal y económica.
«Somos cinco y nuestra casa actual es de tres habitaciones. No está mal, pero se queda escasa. Nuestros hijos son hoy pequeños y en el futuro, cuan-do crezcan, necesitarán más espacio»,
explica Pablo, que cree que la situa-ción económica del país ha cambiado. Inmobiliariamente, piensa que «es el mejor momento para comprar una ca-sa porque los precios van a subir». In-cide en que también ha jugado un pa-pel muy importante en su decisión el hecho de conocer la empresa: «La se-guridad y tranquilidad que tengo no la da cualquier cooperativa», recalca.
«Mi esposa y yo decidimos comprar porque era una buena oportunidad y estamos en un buen momento perso-nal y familiar», apunta Luis, que tam-poco cazó ninguna oferta especial, aunque especifica que sí pudo reservar por un pequeño plazo de tiempo sin te-ner que adelantar nada de dinero. Su paso por el salón resultó, además de fructífero, muy gratificante porque «en apenas un día pudimos conocer casi toda la oferta que hay en el mercado, entre la que se encuentran las últimas novedades de las promotoras». «El sa-lón agrupa a los principales actores del mercado y puede compararse todo el producto rápidamente», señala.
Igualmente, Pablo destaca de su vi-sita al salón «la amplia variedad de la oferta dentro de un mismo recinto».
En su caso, «desde pisos grandes a chalés, que era la tipología que estuvi-mos barajando en todo momento». De hecho, entre la gran diversidad de ofer-ta que le encajaba más o menos, admi-te que pasó por varios stand hasta que llegó al chalé que quería.
CONSEJOS Poniéndose en el lugar de los asisten-tes a la feria, Pablo da varios consejos. ¿El primero? «Que vayan con tiempo para poder ver todo lo que quieran, puesto que el abanico puede ser muy grande». Y aconseja sobre todo «llevar los deberes hechos (saber lo que se busca y dónde puede encontrarlo), puesto que hay mucho donde elegir».
Luis diría a los visitantes «que apro-vechen la oportunidad de aprender de los expositores, ir con paciencia y revi-sar antes la oferta en la web del Sima, lo que ayuda a saber dónde centrar el interés para ir más a tiro hecho». Para concluir, Luis recomienda llevar un lis-tado con los puntos que más valoran para su futura casa, contrastar toda la oferta y, muy importante, tener claro el precio tope para descartar de forma ágil y aprovechar mejor el tiempo.
CONTACTOS Cada Sima, los expositores cierran decenas de reservas en firme y, quizá lo más importante, hacen una jugosa agenda de contactos que se cuentan por cientos. Muchos irán cuajando durante los meses posteriores en operaciones de compraventa. Sin lugar a dudas, el salón se convierte en un importante punto de unión de vendedores y compradores de casa.
Dos jóvenes son atendidos por un expositor del salón a primera hora del jueves, primer día de la feria. JAVIER CUESTA
SECCIÓN:
E.G.M.:
O.J.D.:
FRECUENCIA:
ÁREA:
TARIFA:
PÁGINAS:
PAÍS:
VIVIENDA852000
134016Semanal
839 CM² - 81%14539 €
4España
6 Mayo, 2016
Press advertising
Communication & social networks
SIMA 2016 DATA
Radio advertising
Communication & social networks
Press advertising
Digital campaign
Collaborators simaexpo.com
7,818 FOLLOWERS
2,959,000 AUDIENCE 6,197,000 IMPRESSIONS 665 CONTRIBUTORS
2,017 TWEETS SHARED
3,900 FOLLOWERS 869 DAILY USERS (AVERAGE SCOPE DURING THE CAMPAIGN)
1,201 IMAGES AND LINKS 106 DAILY
TWEETS
@simaexpo
/simaexpo
SIMA 2016 DATA
PARTICIPATION OPTIONS AT SIMA FREE DESIGN STAND
WOODEN MODULAR
STANDTURNKEY
STANDPARTNERSIMAPROStand
Floor space rent ✓ ✓ ✓ TO CONSULT
Mandatory services (canons, electricity supply, insurance, cleaning) ✓ ✓ ✓ Carpet fair on stand surface ✓ ✓ Construction of the stand in finished wood in mate white paint ✓ ✓ Name of the exhibitor on the front of the stand ✓ ✓ Electrical distribution board (130W/sqm) ✓ ✓ Lighting of the stand (100W/sqm) ✓ ✓
Equipment and services for the stand Furniture Pack (1 table, 3 chairs, 1 counter, 1 stool) ✓ Printed graphic installed at the back of the stand ✓ Other optional services available (graphics, additional furniture, internet, audiovisual, stewardesses, etc.) ✓ ✓ ✓
Customized attention Continuous support of the SIMA team in the preparation of your participation ✓ ✓ ✓ Advice for the configuration of your stand ✓ ✓ ✓
Marketing and communication Publication of the name of your company in the exhibitors list ✓ ✓ ✓ Publication of your company's offer in SIMA's online catalogs ✓ ✓ ✓ Distribution of invitations to send to customers and partners ✓ ✓ ✓ Publication of news of your company in the SIMA website ✓ ✓ ✓ Publication of news of your company in SIMA social networks ✓ ✓ ✓ Possibility of personalizing the invitation for your clients and partners ✓ ✓ ✓ Accreditation for employees Option to organize a session in the exhibitors presentation room (subject to availability) ✓ ✓ ✓ Free access to the appointment service for visitors ✓ ✓ ✓
Networking Access to the SIMA CONNECT professional networking app ✓ ✓ ✓
Other considerations Discount on SIMA conference program registration ✓ ✓ ✓ Invitations to the ASPRIMA-SIMA Awards Gala ✓ ✓ ✓
COSTS OF RENTING A SPACE AT SIMA
Wooden modular stand6 sqm 2,495 € + VAT9 sqm 3,685 € + VAT12 sqm 4,875 € + VAT15 sqm 6,060 €+ VAT20 sqm 8,040 €+ VATOther surfaces Consult
Turnkey stand* 6sqm 3,020 € + VAT9 sqm 4,395 € + VAT12 sqm 5,765 € + VAT15 sqm 6,830 €+ VAT20 sqm 9,500 €+ VATOtras superficies Consult
*Amounts may vary depending on the size of the graphics
Free design stand(Space and mandatory services only, the exhibitor will be responsible for Design and construction of the stand)
Floor space rent 332€/sqm + VAT
Mandatory servicesAssembly fee 6.32 €/sqmElectricity supply (130w/sqm) 3.74 €/sqmDaily basic cleaning of the stand 4.40 €/sqmMulti-fair and civil liability insurance 76.50 €
ADVERTISING AND SPONSORSHIP OPTIONS AT SIMA
Advertising banner at entrance pavilion
3,460 €
Streamers1,380 €
Adhesive element in carpet250 €
Screen printed carpet39.5 €/sqm
Dynamic advertising875 €
Back cover map guide1,750 €
Logo in map guide 375 €
Lanyard7,500 €
MEGA Banner home3,000 €
Side Banner1,500 €
Banner listing exhibitors or offer directory
1,250 €
Banner newsletter1,000 €
Complement your Participation in the fair
Generate more traffic to your stand
Get more notoriety
Attract more potential
MODALITIES OF PARTICIPATION AT SIMApro
Hold your positioning as a leading company in the sector
Increase your networking opportunities
Increase exposure of your Brand
Make your products and services known
Participate at SIMApro from only
3,500 € + VAT
Partners and collaborators SIMApro 2016
Partners
Collaborating Associations
Collaborating media & portals
MADRID 95.1
40 años presentes en tu historia
19 -20177 7
PROTECCIÓN A PROPIETARIOS
How to get there• Car: M11 (exit 5 and 6), M40 (exit 5, 6 and 7)
and A2 (exit 7)
• Metro: Line 8 – Campo de las Naciones Station
• Bus: Routes 112, 122, 828
• Taxi: With ranks at each entrance to the exhibition complex
• Plane: The Adolfo Suárez Madrid-Barajas is located only 10 minutes away from “FERIA DE MADRID” and 15 kilometers away from the city centre
Dates and timesSIMA 2017: 25-28 May. Pavilion 10. Feria de Madrid. 25-26-27 from 11 to 20h. 28 May from 11 to 15h. Open for general public and professionals.
SIMApro: 24-26 May. North Convention Center. Feria de Madrid. Only professionals.
VENUE: FERIA DE MADRID
Around of 80 Annual events
12 pavilions
3 convention centers
14.000 parking places
200.000 sqm of exhibitions
30.000 exhibiting companies
M-11 5
M-40 + A-2 7
M-40 5
M-11 7
M-40 6
M-40 + A-2 7
CC
BC
PARKING ENTRANCE
NORTH ENTRANCE
SOUTH ENTRANCE
PAVILION 9
PAVILION 5
PAVILION 6
PAVILION 3
PAVILION 4
PAVILION 8
PAVILION 10
PAVILION 14
PAVILION 12
PAVILION 1
PAVILION 2
PAVILION 7
SIMApro
Planner Exhibitions is a company dedicated to the promotion and organization of trade and professional fairs. The team of Planner Exhibitions accumulates an extensive experience, promoting and developing exhibition initiatives for more than 20 years.
The projects carried out by Planner Exhibitions aim to offer to the participating companies a privileged environment for the presentation of their products and services and a direct commercial return making available, as visitors, a segmented and qualified demand.
PLANNER EXHIBITIONS
Eloy BohúaGeneral [email protected]: +34 91 781 42 00
Castelló 64, bajo izq. 28001 Madrid (Spain). Tel: +34 915 774 797
Eva Oliva Sales [email protected]: +34 91 781 42 14
Enrique Martín-AmbrosioInternational [email protected]: +34 91 781 83 78
Celia de Mena Responsible of Marketing and programs [email protected]: +34 91 781 83 58
Eva NavarroExhibitor Attention [email protected]: +34 670 45 07 47
sima 201725 - 28 MAY 2017
sima otoño27 - 29 OCTOBER 2017
simaexpo.com