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www.thenexthouse.it LUGLIO AGOSTO THE Nessuno al mondo vende più immobili di Venite a trovarci nella nuova sede in via Amat 3 a Cagliari

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Luglio-Agosto

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Page 1: The Next House

www.thenexthouse.it

LUGLIOAGOSTO

THE

Nessuno al mondo vende più immobili di Venite a trovarci nella nuova sede in via Amat 3 a Cagliari

Page 2: The Next House

Sede Sassari: Via De Gasperi, 7 - Fax 079/4811927

RE/MAX Collection

AsseminiCagliariCapoterra CarloforteDecimomannuDolianovaElmasGuspiniLotzoraiMonserratoMuraveraPulaQuartucciuQuartu Sant’ElenaSelargiusSestuSettimo San PietroSinnaiSoleminisTeuladaTorre delle StelleTortolìUtaVillaspeciosaVillasimius

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BosaCabrasCuglieriNurachiOristanoSanta GiustaSan SeveroSiamannaTresnuraghes

AlgheroArzachenaGolfo AranciLoiriMontiNuoroOlbiaOzieriPortocervoSanta Teresa di GalluraSan TeodoroSassariStintinoUri

22 2222222223232323

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www.thenexthouse.it - [email protected] - Tel. 070/684220

The NeXt House - Il catalogo immobiliare TIRATURA 35.000

Page 3: The Next House

Gli immobili che fanno parte della RE/MAX COLLECTION si distinguono per le caratteristiche di assoluta unicità riguardo all’ aspetto esterno e tipologia (ad esempio ville, attici ecc... ), ubicazione in aree di particolare pregio, in ambito urbano o anche in ambito extraurbano, o con particolari valenze paesaggistiche.

PORTO ROTONDO - VILLA CON PISCINA, ESCLUSIVA E PANORAMICISSIMA, In condominio privato, costituita da 9 suites indipendenti dislocate in un suggestivo giardino w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 7 8

PORTO CERVO - ALBA RUJA In esclusivo residence appartamento con soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, patio coperto che si affaccia su un giardino condomi-niale ma ad uso esclusivo . Posto auto € 440.000,00w w w . r e m a x . i t / 2 2 9 9 1 0 0 1 - 1 3 0

CASTELLO - INTERO PIANO NOBILE dello storico palazzo della Famiglia Pes, completa-mente decorato con splendidi affreschi e in ottime condizio-ni generali. Comprende un piano ammezzato adattissimo per uso studio e/o personale di servizio ed un’ampia cantina suddivisa in 3 ambien-ti. € 720.000,00www.remax.it/22421001-805

QUARTU - BELLAVISTA Villa su tre livelli in ottime condizioni generali, con ampi spazi esterni e il giardino verdissimo con piscina.w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 9 3 8

TORRE DELLE STELLE - CALA BISCIA Stupenda villa indipendente, immersa nel verde, in assoluta privacy. L’immobile è costituito da ampie terrazze con suggestiva vista panoramica, piscina, 2 comodi posti auto. w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 9 0

TELTI villa ricca di fascino con un’area esterna di circa due ettari di terreno suddivisa a sua volta in varie destinazioni. La villa si presta benissimo per l’eventuale realizzazione di un’attività come agriturismo e Bed & Breakfast . D/Sw w w . r e m a x . i t / 2 2 9 9 1 0 0 1 - 2 3 4

CAGLIARI - PRESTIGIOSO D'EPOCA VIA BAYLLE esavano in palazzo d’epoca fine 800 palazzo "Magnini 1°", prospiciente la principa-le via Roma, la superficie lorda di circa 185 mq, panoramico e luminoso. Ingresso con affreschi originali e ascensore d’epoca € 750.000,00www.remax.it/22421001-830

PORTO ROTONDO in prestigioso residence splendida villa panoramica con piscina e giardino, in stile Le Courbusier, secondo l’organizzazione degli spazi comuni w w w . r e m a x . i t / 2 2 9 9 1 0 0 1 - 2 5 4

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CAGLIARI Via Amat, 3 Cagliari - Fax 070/683220 - [email protected]

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070/684230ASSEMINI

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TRIVANO CON CUCINA ABITABILE ZONA VIA CARMINE al 2°piano con ascensore, circa 70 mq utili , Luminoso con due verande, posto auto. Trasforma-bile in Quadrivano. Rif MZ

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€95.000,00

SEMI - INDIPENDENTE Particolare bivano al piano terra, in zona via Carmine, con soggiornino e zona cottura separata - cortile/veranda. Ottime condizioni RIF MZ.

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€128.000,00

LUMINOSISSIMO, in stabile di giovane costruzione, con esposizione su tre lati, due verande, clima autonomo, posto auto, perfette condizioni.

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€500,00

CORSO D’AFRICA. In piacevo-le contesto residenziale di giovane costruzione. La casa è composta da salone-cottura di 40 mq, due camere, bagno, doppia veranda con barbecue, cantina e posto auto. P/P

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INDIPENDENTE CON TERRAZZA Vicinissima al porto di Cagliari, composta da soggiorno, cucina, due camere, piccolo cortile e terrazza sovrastante. Prezzo trattabileTRIVANOwww.remax.it/22421053-31

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SEMINDIPENDENTE Nel quartiere Villanova: appartamento di 90 mq completamente ristrutturato con ampio salone, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio.TRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 3 - 2 9

€205.000,00

OTTIMO INVESTIMENTO A PIRRI palazzina centrale, su due livelli fuori terra con lastrico solare panoramico. L’immobile è indipendente e libero su 3 lati, con giardino e cortili su 2 . Rif.A/S TRIVANOwww.remax.it/22421079-11

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ZONA SANTA GILLA In zona a forte riqualificazione ed espansione, appartamento nuovo mai abitato in recente palazzina di poche unità. Con cantina e posto auto coperto. Vendita da privato.Team SP

CAGLIARI ZONA PUNICI splendido trivano con vista su Cagliari, , rifiniture superiori. L’appartamento viene locato arredato. Ascensore e posto auto Rif. R/OTRIVANOwww.remax.it/2242101725

€800,00

SANTA GILLA un'imperdibile occasione per realizzare un piccolo sogno, la casa in città con giardino e spazi all'aperto ad un passo dal centro, zona di grande espansione ad un passo dalla nuova P.zza Dell'Unione Sarda. Rif Team AL/PQUADRIVANOwww.remax.it/22421024-31

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€247.000,00

VIA ALGHERO RISTRUTTURATO NEL 2007 situato nel centro di Cagliari, in una delle vie più eleganti della città, a due passi dalla stazione della metropoli-tana.

CASTELLO - APPARTAMENTO BILIVELLI PER AMATORi caratteristico appartamento di 100 mq. bilivelli, recentemente ristrutturato con gusto, due camere, salone, due bagni.TRIVANOwww.remax.it/22421017-36

€349.000,00

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Sede Centrale: via Amat 3, CagliariZONA CASTELLO a due passi da via Garibaldi, grazioso trivano ben articolato con cucina abitabile e ripostiglio, vista splendida su Castello.Per chi desidera la comodità di vivere al centro con tutti i servizi e vantaggi. R/OTRIVANOwww.remax.it/22421017-47

€343.000,00

Z O N A - S A N T ’AV E N D R A C E trivano piano terra con piccolo cortiletto interno di 10 mq. , ampio corridoio, 2 camere , bagno, cucina-sala. L’appartamento è stato ristruttu-rato qualche anno fa. R/OTRIVANOwww.remax.it/22421017-48

€139.000,00

SAN BENEDETTO Delizioso trivano con giardino in pieno centro a Cagliari. L'immobile dispone di cucina abitabile con caminetto, ampio salone, 2 camere, posto auto.. P/PTRIVANOwww.remax.it/22421049-61

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€230.000,00

QUADRIVANO SU DUE LIVELLI Mulinu Becciu, in prossimità delle Chiesa Madonna della strada, appartamento di 120mq su due livelli, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile. Team SP

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 2 6

€730.000,00

SPLENDIDO QUADRIVANO , pressi viale Trento, splendi-do quadrivano con ampia terrazza abitabile. Due posti auto, cantina.

QUADRIVANOwww.remax.it/22421049-52

€225.000,00

CASTELLO Nel cuore storico della città , particolare apparta-mento di 90 mq, ristrutturato.L'immobile dispone di salone 40 mq, due ampie camere da letto, cucina abitabile, due bagni. Ottimo investimento.

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

PARCO DELLA MUSICA ampio pentavano, ampi spazi e ampie camere, quattro le camere da letto, salone, studio, cucina abitabile, bagno completo, bagno di servizio, due ampi balconi e possibilità di acquistare box auto. Rif AL/PPENTAVANOwww.remax.it/22421024-28

€395.000,00

CENTRO STORICO Nel cuore della Cagliari antica, proponiamo un grazioso appartamento, tipologia quadrivano ristrutturato, arredato ottimo anche come investimento. Con tre camere da letto tutte finestrate. Rif AL/PQUADRIVANOwww.remax.it/22421024-32

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PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 2 9

€295.000,00

ULTIMO PIANO VIA ANGLONA pressi Opedale SS.Trinità ampio appartamento all’ultimo piano in condominio con ascensore. Lastrico di proprietà esclusiva. M/I

PUDDU COSTRUZIONI APPARTAMENTO DI 200 MQ in Via Castiglione, a 50mt da P.zza Giovanni XXIII. Doppio ingresso, salone triplo 75mq, camere fino a 26mq e favolose terrazze fino a 32mq, postauto di 24mq e cantina. Triplice esposizione, luminoso dalla mattina a tarda sera. 5 anni residui di garanzia del costruttore. Vendita tra privati esente da IVA. D/DQUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 0

€698.000,00

ZONA UNIVERSITA’ MONTE-CLARO ampio pentavano con quadrupla esposizione, ristruttu-rato, unico al piano e gode di un'ampia luminosità grazie al fatto che ha una quadrupla esposizione. R/OPENTAVANOwww.remax.it/22421017-50

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QUADRIVANOwww.remax.it/22421001-967

€487.000,00

VIA BANDELLO, ampio salone con balconcino e una grande cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola.

QUARTIERE EUROPEO palazzina centrale, su 2 livelli. In uno dei quartieri più prestigiosi di Cagliari, ampia, funzionale, tranquilla villetta indipendente. Grandi spazi, giardino confortevole, possibilità di personalizzare spazi e ambienti. Rif Team AL/PVILLAwww.remax.it/22421001-997

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PENTAVANOwww.remax.it/22421067-30

€300.000,00

IN ZONA CENTRALE In pieno centro cittadino, via Mameli, appartamento doppia esposizione, al nono piano, panoramico sul porto e sul quartiere di castello. 90 mq utili. Palazzo signorile.

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 1 - 1 3

€295.000,00

PIRRI CASA INDIPENDENTE suddivisa in due unità abitative distinte e separate: trilocale al piano terra con cortile e bilocale al piano primo con terrazza a livello.

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 7 - 3 0

€256.000,00

VIA SAN SATURNINO, semindipendente da ristrutturare al piano rialzato costituito da ingresso, andito, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio, cucina, 2 piccoli cortili, sottotetto. L'immobile è molto luminoso, ha una superficie di 110 mq circa, con 20 mq di cortili e il sottotetto di 30 mq.

ESAVANOwww.remax.it/22421001-889

€529.000,00

PIAZZA SAN ROCCO stupendo appartamento di 200m2 frazionabili con ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con camino, 4 camere da letto, cucina e 2 bagni. Box auto e posto auto

VIA MACCHIAVELLI Zona di grande pregio, elegante appartamento all'ultimo piano, bilivelli grandi spazi possibilità di personalizzare, suggestiva grande terrazza panoramica su tutto il golfo, box auto di proprieta di 60 mq. Rif Team AL/PESAVANOwww.remax.it/22421024-30

€650.000,00

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Sede Centrale: via Amat 3, CagliariULTIMO PIANO CON TERRAZZA A LIVELLO Nel cuore di San Benedetto, particolare bilivelli ultimo piano con ascensore, tipologia quadrivano. Rif. P/P F/S QUADRIVANOwww.remax.it/22421049-60

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COMMERCIALEwww.remax.it/22421051-15

€139.000,00

LA VEGA locale commerciale composto da un vano, disimpegno, bagno e cortile posizionato in una strada molto trafficata rende il locale adatto a molteplici attività.Attualmente locato.

€60.000,00COMMERCIALEwww.remax.it/22421028-45

EDICOLA A PIRRI, VIA ENRICO TOTI, Investimento, attività di edicola e cartolibreria. Ottime condizioni.

PALAZZOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 7 9 - 1 3

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PIRRI Palazzina da ristrutturare in piazza Italia. Due livelli alti con lastrico, attualmente frazionata in 4 unità e locata con rendita del 5%. Ottima per investimento. Possibilità di acquisto dei singoli piani.

PANIFICIO AVVIATISSIMO CON LABORATORIO attrezzato e rivendita, in zona centrale, con clientela fidelizzata. Ottimi fatturati e redditi in crescita costante. Il prezzo di vendita è ottimo in relazione al reddito. Rif.A/S COMMER-www.remax.it/22421001-974

€110.000,00

VIALE CIUSA In zona di intenso traffico, V.le Ciusa, interessante ufficio A/10, uso studio professionale, ideale per 3 professionisti. Ottimo investimento rendita annua di€ 8400,00 RIF AL/PCOMMERCIALEwww.remax.it/22421001-1024

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

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INVESTIMENTO Cagliari, via Bacaredda, appartamento uso studio professionale. Locato. Buone condizioni. Ottima visibilità.

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SU PLANU, STRUTTURA RICETTIVA In posizione strategica nei pressi dell'ospedale pubblico più importante della Sardegna e accanto ad una viabilità che permette in breve di raggiungere qualunque parte delle arterie stradali principali, proponiamo  due immobili di 500 mq l’uno, in una palazzina dotata di  doppio ascensore, parcheggi e giardino condominiale. L' immobile è idoneo allo svolgimento di molteplici attività come per esempio: casa di riposo (di cui ha già la destinazione d’uso), asilo, e residence.

SU PLANU - DEPOSITO Ampio locale uso deposito al piano scantinato, composto da unico locale più bagno e antibagno e relativa rampa di accesso di proprietà esclusiva. Team S/PCOMMERCIALEw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 2 6

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VIA BIASI. Nel centro commer-ciale di Via Biasi, appartamento di 3 vani al 1° piano. Attualmente adibito a Ufficio/Studio professionale S/P COMMERCIALEwww.remax.it/22421075-13

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Sede Centrale: via Amat 3, CagliariVIA DELL'ARTIGIANATO quadrivano A/10 ampio Uso Ufficio A/10 mq. 100 in zona servitissima. COMMERCIALEwww.remax.it/22421001-895

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CAGLIARI VIA ROMA Attività di Bar Caffetteria Ristorante. Al Centro di Cagliari in zona ad altissima densità, proponiamo attività di bar caffetteria ristorante. Altissima redditività.

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ZONA CENTRO Quadrivano di mq 120 cat- A/10 uso ufficio composto da complessivi 5 vani più 2 bagni e ripostiglio. Ideale per trasfertisti in condominio signorile.WM

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

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VILLETTA BILIVELLI Baia Azzurra: splendida villetta bilivelli panoramicissima sul mare, due camere, due bagni, salone, giardino. Mare a 150 m.

COSTA DEGLI ANGELI porzione di villa schiera a pochi passi dal porto turistico di Capitana, tipologia trivano, con 2 camere letto e giardino antistante piantumato.VILLAw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 9 2 - 1

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PANORAMICO Ampio e luminoso quadrivano ristruttu-rato con salone, cucina abitabi-le, due bagni, camera matrimo-niale, camera singola, balcone e veranda. S/C

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€450.000,00 VILLA VICINO GOLFCLUB Giardino piantumato su 4 lati, salotto con caminetto e parquet, 4 camere, 3 bagni. Seminterrato indipendente. S/P VILLAwww.remax.it/22421001-905

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

CAMPIDANESEwww.remax.it/22421094-2

€240.000,00

SANTA MARIA Casa indipen-dente in stile campidanese con giardino di 130 mq circa. Possibilità di frazionamento per la realizzazione di due unità abitative distinte. S/C

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€350.000,00

VILLA INDIPENDENTE in stile campidanese su unico livello con salone, angolo cottura, loggiato, 3 camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio e giardino di 100 mq. S/C

CAPITANA Litorale - Is Meris, Bifamiliare 200mq- trilivelli con splendido giardino su tre lati, in posizione panoramica. rif pp/mzVILLAwww.remax.it/22421049-59

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PENTAVANOwww.remax.it/22421094-9

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

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Sede Centrale: via Amat 3, CagliariSET TIMO

VILLETTA SU TRE LIVELLI come nuova In contesto tranquillo e di sole case con giardino, proponiamo una villetta di recentissima costruzione (2009)distribuita su tre livelli. Villetta dotata di tutte le certificazioni. ArredataVILLAw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 1 - 1 4

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VILLA TORRE DELLE STELLE Esclusiva Villa singola, particolare per la sua posizione panoramica e per la terrazza di grande impatto emotivo. Piscina e elegante riservata depandance. Rif Team AL/PVILLAh t t p : / / w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 9 0

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VILLAGGIO DEI GIGLI indipendente con 2200 mq di terreno Tipologia trivano,cucina abitabile, locale cantina, legnaia e serbatoio acqua. Nel villaggio presente la piscina e campi da tennis. VILLAwww.remax.it/22421070-17

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TORTOLI’ Nei pressi dell'ingresso del paese, con affaccio sulla s.s. 125, terreno di oltre tre ettari con progetto approvato per punto di ristoro e fondamenta e Pilastri già esistenti RIF.MZ

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