tỔng quan bÀ rỊa–vŨng tÀu · –vũng tàu • 3 sân bay: sân bay long thành, sân bay...
TRANSCRIPT
TỔNG QUAN BÀ RỊA – VŨNG TÀU
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Liền kề Thành Phố Hồ ChíMinh
Sở hữu đường bờbiển dài 305km.
Tiếp giáp ĐồngNai.
Tiếp giáp BìnhThuận.
1
2
3
4
1
2
3
4
XÃHỘI
Diện tích: 1.897km2Dân số: 1.22 triệu
BàRịa-VũngTàu làmộttỉnhvenbiển thuộcvùngĐôngNamBộ.Nằm
trong kinh tế trọng điểm phía Nam , ở vị trí cửa ngõ ra biển Đông của các
tỉnh trongkhuvựcmiềnĐôngNamBộ.
Hệ thống đô thị tỉnh BàRịa –Vũng Tàubao gồm thành phố vũng tàu, thị xãPhúMỹ, thànhphốBàRịa, thị trấnLongĐiền, thị trấnNgãiGiao, v.v… là mộtbộ phận quan trọng của không gian kinh tế gắn liền vùng thềm lục địa vàduyên hải đông nam bộ với nam tây nguyên, trong đó thành phố Bà Rịađóngvai trò trungtâmcủahệthốngđôthị.
KINHTẾ
Đóng góp ngân sách (GDP) đứng thứ 3 toàn quốc.
Năm 2017 đóng góp 67.573 tỷđồng.
Tăng trường bình quân cả thời kì13,8%
Thu nhập bình quân tăng 13,8 lần (4,230$) cao
nhấtnước
Nguồnthungânsáchdồidào,BRVTtậptrungpháttriểncơsởhạtầngvàtiện íchcôngcộng.Hệthốnggiaothông,trườnghọc,bệnhviệnđượcđầutưbàibản!
-HIỆN TRẠNG
NỀN KINH TẾ ĐA DẠNG VÀ
TOÀN DIỆN GIÚP TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU PHÁT TRIỂN VỮNG CHẮC VÀ TIỀM NĂNG LÀ ĐẦU TÀU KINH TẾ CỦA CẢ NƯỚC.
HIẾM CÓ TỈNH THÀNH NÀO HỘI TỤ ĐẦY ĐỦ TIỀM NĂNG NÀY.
DẦUMỎ
CẢNGBIỂN
ĐIỆNNĂNG
KHU CÔNGNGHIỆP
DULỊCH
DuLịch
BIỂN: Gồm hệ thống các bãi biển nổi tiếng: Hồ Cốc, Bãi Sau, Bãi trước, Bãi Dâu, Bãi Đầm Trầu, Bãi Suối Ồ, Phước Hải, Long Hải,…,
NÚI: Núi Dinh, tượng chúa Kito.
SUỐI NƯỚC NÓNG: Bình Châu, nguồn khoáng tự nhiên.
VÀ CÁC ĐIỂM KHÁC: Ngọn Hải Đăng, Hồ Mây, Bến du thuyển Marina, Hồ Đá Xanh, Hốc Cốc, Hồ Tràm…
KHAI THÁC:13,6 triệu tấn, chiếm tỷ trọng 93% sản lượng dầu mỏ của cả nước.
LỌC HÓA DẦU:Nhà máy lọc hoá dầu Long Sơn là một trong 6 siêu dự án được khởi công 2018 vốn đầu tư 5,4 tỷ USD, bắt đầu hoạt động vào 2022.Tạo ra hơn 5000 việc làm.
Dầu Mỏ
CHIẾM 40% TỔNG CÔNG SUẤT ĐIỆN NĂNG CỦA CẢ NƯỚC(Đóng góp hơn 4.000 MW trên tổng số gần 10.000 MW của cả nước)
ĐiệnNăng
CÓ 50 CẢNG BIỂN, TRONG ĐÓ 7 CẢNG CONTAINER. ĐIỂN HÌNH LÀ CẢNG CÁI MÉP –THỊ VẢI: Top 19cảng lớn nhất thế giới, trực tiếp vận chuyển đi Châu Âu và Châu Mỹ.Công suất 7 triệu TEU/năm (khoảng 100 triệu tấn/năm). Tiếp nhận tàu trọng tải trên 100.000 tấn. Là cụm cảng trung tâm của cả nước và sẽ thay thế cho các cảng lớn tại Hồ Chí Minh.
Cảng Biển
Khu Công Nghiệp:
14 CỤM KHU CÔNG NGHIỆP RỘNG8.510 HA.
Tập trung tại Tân Thành, Phú Mỹ. Tổng vốn đầu tư 14,694 tỷ USD. Thu hút lượng lớn vốn đầu tư Doanh Nghiệp trong nước và nước ngoài.
Tạo công ăn việc làm cho lao động
địa phương và dân nhập cư.
GIAO THÔNG• 3 tuyến quốc lộ : QL51, QL56, QL55
• 3 tuyến cao tốc: Long Thành – Dầu
dây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa
– Vũng Tàu
• 3 Sân bay: Sân bay Long Thành, Sân
bay Côn Sơn, Sân bay Lộc An, (
ngoài ra có sân bay trực thăng dầu
khí)
• Tỉnh được đầu tư hạ tầng giao thông
bản , quy mô nhờ nguồn thu giữ lại
từ ngân sách nhà nước.
CAOTỐCSÂNBAYQUỐCLỘ
HẠ TẦNG KẾT NỐI THUẬN LỢI, GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN. ĐẨY MẠNH
PHÁT TRIỂN KINH TẾ TỈNH
QUỐC LỘ 51 dài 86km là trục huyết mạch nối từ Biên Hoà,Bình Dương tới TP VũngTàu.
QUỐCLỘ55dài 229km,kếtnốiBàRịa,BìnhThuận,TPBảoLộc-LâmĐồng.
QUỐC LỘ 56 dài 50km kết nối Bà Rịa tới Long Khánh ĐồngNai
SÂN BAY LONG THÀNH: Đầu tư 16 tỷUSD, hơn 5000ha, đưa vào khai thác từ năm
2025 với công suất 100 triệukhách/năm.
SÂNBAYLỘCAN:244ha,vốnđầutư 4200
tỷ đồng do công ty Hồ Tràmđầu tư xây dựng,
được chấp thuậnngày 21/5/2018.
SÂNBAYCÔNSƠN:Phục vụ chủ yếu cho quận sự vàdu lịch tại CônĐảo
CAO TỐC HCM -LONG
THÀNH -DẦUDÂY
dài 59,7kM.Rútngắn thời giandi chuyển HCM-VT từ 3h chỉ còn
1h20p.
CAO TỐC BẾN LỨC -LONG
THÀNH dài 60Km, dự kiến hoàn
thành năm 2020,kết nối Tây NamBộ tới cảng CáiMépvàcáctỉnhĐông NamBộ
CAO TỐC BIÊN HOÀ -VŨNG
TÀU dài 77.6km. Tổng vốn đầutư7605 tỷ. Kếtnốihạ tầng và vận
chuyển hànghoá từ khu vựcĐôngNam Bộ(Đồng
Nai, Bình Dương..) đến cảng CáiMép.
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH BÀ RỊA VŨNG TÀU
Khu hành chính tập trung Tại Phường PhướcTrung
Rộng 20ha gồm 7 cụm nhà văn phòng cao 6 tầng được đầu tư hơn 1000 tỷđồng.
Làkhutrungtâmhànhchính tập trungchính trị,kinh tế, văn hoá -xãhội.
”
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯBĐS BÀ RỊA VŨNG TÀU
THỜI ĐIỂM NÀY ?
GIÁTỐT
NhaTrang:
28 –40Triệu/m2
ĐàNẵng:30 –60Triệu/m2
QuyNhơn:15 –30Triệu/m2
PhanThiết:23 –40Triệu/m2
TP. Bà Rịa: 12–20triệu/m2
CHÍNH SÁCH CỦA NHÀ NƯỚC
PHÁT TRIỂNDU LỊCH THÀNH
NGÀNH KINH
TẾ MŨI NHỌN
NỘI LỰC KINH TẾ TỈNH NHÀ
ĐỨNG THỨ 3 TOÀN QUỐC VỀ NỘP NGÂN SÁCH
Novaland đầutư dự án 99ha ven biển ngay trục đường3/2.
Chúa Đảo Tuần Châu đầu tư dựán Marine City rộng 400ha.
Tiến Phước, khu đồ thị Cỏ May 149ha. Đầu tư 8939tỷ.
CôngtyDICcorp,4dự án Condotel tạimặttiền được ThuỳVân.
Hưng Thịnh, 4 dự án thuộc chuỗi Melody thuộc thành phố Vũng Tàu.
Ông lớn địa ốc khác đầu tư Safari 1000ha tại NúiDinh.
Tập đoàn WCG Worldwide Holdings Ins đầu tư khách sạn7 sao, villas, sângolf….
SỰ PHÁT TRIỂN BĐS CỦA CÁC TỈNH PHỤ THUỘC VÀO CÁC ÔNG LỚN BĐS
Các ông lớn đầu tư vào Bà Rịa-VũngTàu.
Dự án hiện hữu. Bãi
biển Vũng Tàu được quy hoạch theo chuẩn quốctế, đang khai thác các dự án Oceanami Resort, LongHải beach resort, Anoasis Beach resort….Hồ Tràm Strip.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
BARIA CENTRAL
1. Tên dự án: Khu dân cư Nam Á2. Tên thương mại: Baria Central3. Địa chỉ: Hương Lô 2, Xa Long Phươc, TP. Ba
Ria, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
4. Chủ đầu tư: Cs. Ngoc Hai5. Số lượng sản phẩm GĐ1: 105 nền
6. Diện tích: 7x18m , 7x20m (Thô cư 80%)7. Lộ giới: 12m
8. Pháp lý: Sổ đỏ từng nền
TRUNG TÂM HANH CHINH CHƠ LONG ĐIÊN TRUNG TÂM THƯƠNG MAI
CÔNG VIÊN HOA BINH TRUNG TÂM VĂN HOA HOC VIÊN ANH QUÔC TRƯƠNG MÂM NON
CAO ĐĂNG SƯ PHAM ĐAI HOC DÂU KHI BÊNH VIÊN ĐA KHOA CANG CAI MEP
SIÊU THI CO.OP
Baria City Gate:
12-18tr/m2
Baria City:
3,2 tỷ-4 tỷ/căn
Dragon Seagate:
8,5-16tr/m2
KDC Thanh Sơn:
15-18tr/m2
Villas Lê Trọng Tấn
7,7-8,8tr/m2
KDC Dream City
9,9tr/m2
BARIA CENTRAL CHỈ
7,9TRIỆU/M2- GIỮ CHÔ CHỈ 30TR/NỀN -
PHƯƠNG THƯC THANH TOÁN
• Đợt 1: thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ
ngày cọc (kể cả tiền cọc);
• Đợt 2: thanh toán 20 % sau 2 tháng kể từ đợt 1;
• Đợt 3: thanh toán 20% sau 2 tháng kể từ đợt 2;
• Đợt 4: Thanh toán 25% sau 2 tháng kể từ đợt 3;
• Đợt 5: 5% khi nhận giấy CNQSDĐ.
THANK YOU!