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Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSEdu 01.01.2014 au 31.03.2014

Ces entreprises représentent le 77.3 % de la main-d’œuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux pu-blics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures.

Charte d'éthique

Société SuiSSe deS entrepreneurSSection de Genève

Le code de déontologie de la SG/SSE1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts.2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur.3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité.4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DALE ex DU).5. Appliquer sans restriction les conventions nationales, les conventions locales, ainsi que les usages en vigueur.6. S’interdire l’emploi de main-d’oeuvre clandestine.7. Lutter contre le travail au noir.8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises.9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel.10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires.

Validité de la Charte d'éthiqueValable pour une période de trois mois, du 1er janvier au 31 mars 2014, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui au-ront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charted'éthiqueOfficialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bé-néficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce cer-tificat, officiellement reconnu par le DALE (ex DU) et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent.

Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique• Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève• Obligations légales en matière d’allocations familiales• Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP)• Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA)• Obligations en matière de paiement des impôts à la source• L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE• Obligations en matière de retraite anticipée

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : [email protected]

Alu’It SAAlu’It Echafaudages SAAmoudruz SAArn, Wüthrich & Frigerio SAArtrans SABaerlocher Harry SABagattini SABalzan + Immer SABatilor SABechaz Serge Belloni SABernasconi F. & Cie SABertolit SABorga Simon Toitures SABrighenti Nello SABrunner René, EntrepriseCasabat SAChillemi & Cie SAColas Suisse SA, Succ. de SatignyConstruction Perret SACuénod Constructions SADa Silva J. Entreprise générale SADentan Etanchéité SADMB SA

D’Orlando Claudio SADorner Roger SA Dunoyer Construction SAEchaloc SAEchami Echafaudages SAEGM SàrlEtico SAFerretti & LocciFerropose SAFipec SAForbeton-Betonbohr SAFrancioli SAG. Dentan Genève SAGatto SAGeneux Dancet SAGrisoni, Lacroix, Fleury SAGrisoni Zaugg SAGuimet V. Fils SAHenrioud A. SAImmotech Construction SAImplenia Suisse SAInduni & Cie SAIsobat SAIsotech (Genève) SA

ISR Injectobohr SAJacquet SALanoir Jean SALosinger Marazzi SAMarsura SàrlMarti Constructions SA, Succ. MeyrinMaulini SAMichel R. SAMunin SàrlOrllati SFTP SAPerrin Frères SAPiasio Jean SAPrelco SAPro Béton SARampini & Cie SASchulthess Daniel SAScrasa SASeical SàrlSIF-Groutbor SASpinelli R. SAStauffer Ed. SAVon Ro Echafaudages SAWalo Bertschinger SAZanelli SA

Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

s’étonne de cette révélation du «Temps» (31.07.13):

se demande si Oskar Freysinger, ministre valaisan de l’Instruc-tion publique, ne devrait pas sévir

contre «Le Nouvelliste» (23.07.13), qui vieillit légérement un autre Autrichien d’origine, Wolfgang Amadeus (1756-1791):

s’amuse de cette photo du siège des Verts allemands, trouvée sur Internet:

félicite «24 Heures» (04.12.13), qui, à ses heures perdues, invente des pays:

trouve que la France de M. Hol-lande va décidément très loin:

est passionné par cette fine ana-lyse de l’éditorialiste de la «Tri-bune» (28.12.13):

On apprend ainsi qu’un destin peut être moulu, qui plus est dans un corset.

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Prôner le développement durable dans un canton frappé par une pénurie dra-

matique de logement et une raré-faction des terrains constructibles, c’est en effet admettre que le sol est un bien précieux, non renou-

velable, et qui doit être utilisé au mieux. Le 16 mai 2013, le Grand Conseil genevois a voté le projet de loi 10965, qui proposait une uti-lisation rationnelle du sol en zone de développement à l’aide d’un nouvel instrument: l’indice de den-sité. Il s’agit de favoriser la qualité de l’urbanisme et de garantir la réalisation d’un certain nombre de logements, pour préserver le sol et lutter contre la pénurie. Au débat APGCI, la toute nou-velle députée PLR Bénédicte Montant, architecte, a expliqué à un public largement favorable, composé principalement de professionnels de l’immobilier, combien cette nouvelle loi, avec sa méthode de calcul claire, al-lait simplifier la tâche des res-ponsables de l’urbanisme et permettre une meilleure qua-lité architecturale. Regrouper

les services publics, éviter l’éta-lement urbain et le mitage du territoire, affiner l’utilisation des parcelles constructibles (sans revenir sur les plans localisés de quartier déjà en force), tels sont pour elle les moyens de bâtir aussi intelligemment et élégam-ment que le bon roi Victor-Amé lorsqu’il édifia Carouge, dont le noyau historique est infiniment plus dense que la plupart des périmètres urbains genevois, avec une qualité d’architecture et de vie citadine indéniable. Au Grand Conseil, il n’y a d’ailleurs eu aucune opposition, juste une poignée d’abstentions.

Référendaires motivés

C’était compter sans le Pic-Vert, association de petits proprié-taires, connue pour son scep-

ticisme face au développement du canton. Alain Burri, porte-étendard du Comité référen-daire, dénonce au Métropole une «surdensification» et estime qu’il est irresponsable de vouloir construire deux fois plus den-sément que ce que l’on a fait en moyenne au cours des deux dernières décennies. Avec des images chocs sur le thème «cela va arriver à côté de chez vous», montrant des surélévations vir-tuelles d’immeubles, le jeune professionnel de l’immobilier (il dirige en effet Dombes SA, ac-teur connu du marché genevois) cite plusieurs projets en cours aux densités de 1,17 ou 1,22, contre 1,8 selon la nouvelle loi. Le Plan directeur cantonal, qui vise à «construire pour nos en-fants», évoque 5000 à 7000 lo-gements par an, alors que 1300

• V o tat i o n d u 9 f é V r i e r4

densité: le débat est ouvertComme à son habitude, l’association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève (aPGCi) avait choisi un thème brûlant pour son dernier déjeuner-débat de l’année 2013, tenu au Métropole et animé par notre rédacteur en chef thierry oppikofer. La densification est-elle une réponse à la pénurie de logement et un gage de meilleure qualité de vie? Le 9 février prochain, les Genevois devront se prononcer sur la Loi visant à l’utilisation rationnelle du sol, votée massivement par le Grand Conseil et attaquée en référendum par une coalition de propriétaires de villas (Pic-Vert), rejoints par le MCG, l’udC et les Verts-libéraux en quête désespérée d’identité.

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Les indices minimauxLa nouvelle Loi cantonale prévoit les indices de densité minimaux suivants, pour les nouveaux projets: • 2,5 en Zone

de développement 2• 1,8 en Zone

de développement 3• 1 en Zone

de développement 4 a• 0,8 en Zone

de développement 4 Bdes dispositions dérogatoires sont prévues.

GRO

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suffiraient, affirme l’orateur. «Pourquoi fixer une densité mi-nimale?», demande ce combatif habitant de Conches.Avec fougue, Bénédicte Montant a rappelé que la volonté exprimée par l’ancien patron du Départe-ment de l’urbanisme François Longchamp, celle d’une qualité ar-chitecturale accrue – et qui reste évidemment la feuille de route de son successeur Serge Dal Busco – pouvait maintenant s’appuyer sur un Plan directeur cohérent, un aval populaire à la nouvelle Loi fé-dérale sur l’aménagement du ter-

ritoire, une procédure d’établisse-ment des PLQ révisée, et pourrait bientôt, dès le 9 février, compter sur une Loi cantonale précise, lim-pide et efficace. Ne plus gaspiller le sol par des densités trop basses à force de compromissions et de marchandages permettra pré-cisément de protéger les zones villas et agricole, tout en freinant l’exode des classes moyennes et en limitant le trafic pendulaire qui étouffe la cité. Les Genevois tran-cheront dans un mois. n

François Berset

• V o tat i o n d u 9 f é V r i e r

tout L’iMMoBiLier • no 705 • 6 janVier 2014

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Qu’est-ce que l’indice de densité?L’indice de densité (à ne pas confondre avec l’indice d’utilisation du sol) est le rapport entre la surface brute de plancher destinée aux logements et aux activités et la surface nette de terrain à bâtir, soit la surface totale du périmètre concerné, dont sont déduites les surfaces vouées à la circulation externe et au raccordement et celles vouées aux espaces et aux équipements publics d’une certaine importance, répondant au minimum aux besoins d’un quartier, par exemple une école, un mail ou un parc public. Cet indice sert à déterminer la densité des surfaces constructibles pour le logement et les activités. Cet instrument a pour vocation d’établir un langage commun. ainsi, le Plan directeur cantonal donne des indications valables et comparables de densité. Cela doit amener à mieux se concentrer sur les questions de qualité, puisque les enjeux quantitatifs seront plus faciles à appréhender.

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Centres commerciaux: encore du potentiel en Europe

Selon le groupe DTZ, le parc européen de centres com-

merciaux devrait progresser de 12 millions de nouveaux m² sur 2013 et 2014. La Turquie, l’Eu-rope centrale et la France sont dans le trio de tête des pays en termes de développement de centres commerciaux. Ankara et Istamboul sont les villes les plus plébiscitées par les enseignes. Londres, Manchester, Birmin-gham et Bucarest présentent également un potentiel de crois-sance important. Promoteurs et enseignes devraient s’intéresser aux marchés tels que le Benelux, la France et l’Allemagne. La den-sité des centres commerciaux y est en dessous de la moyenne européenne et les ventes com-mencent à reprendre.

L’hôtel genevois N’vY primé à Paris

A l’occasion de la 14e édition des Worldwide Hospitality

Awards qui s’est tenue en fin d’année à Paris, l’hôtel gene-vois N’vY, du groupe Manotel, a été nominé dans la catégo-rie «meilleure innovation en

chambre». Le concept novateur de boutique hôtel dédié à la gé-nération Y a séduit le jury de professionnels. «Dans un cadre inspiré de l’esprit boho-chic, l’Hôtel N’vY souffle un air de liberté et incarne un nouvel art de vivre élégant et décontracté. Nous voulions nous soustraire aux codes et les bousculer, en réponse aux attentes d’une nou-velle génération anticonformiste pour qui mobilité et connectivité sont des valeurs essentielles»,

relève Paul E. Muller, p.-d. g. du groupe propriétaire Mano-tel. «Dès 2015, la génération Y comptera pour 40% de la popu-lation active», précise l’hôtelier genevois.

John Taylor s’implante au Moyen-Orient

John Taylor, enseigne inter-nationale désormais bien

connue à Genève et en France

voisine (notamment Megève), ouvre de nouveaux bureaux à Doha, au Qatar. Cette nouvelle implantation confirme la volonté du Groupe John Taylor, spécia-liste de l’immobilier d’exception, de renforcer sa présence à l’in-ternational, au cœur d’emplace-ments stratégiques. La stratégie de John Taylor sur ce marché est, d’une part, de proposer des biens d’exception au Qatar à une clientèle de plus en plus impor-tante (Qataris et expatriés) et,

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Nouvelle approche Web pour le Comptoir Immobilier

A l’occasion de son 25e anniver-saire, le site du Comptoir Immobi-

lier arbore désormais un tout nouveau design. Le site, adapté aux nouveaux modes de communication en termes de Web mobile, est désormais consul-table sur toutes les interfaces (ordina-teurs, tablettes et smartphones). Flui-dité et accès simplifié à l’information ont été la base de la refonte du site. Les images prennent toute leur dimension au sein du site. Des visites virtuelles sont d’ailleurs dé-sormais possibles. Les informations techniques des biens et services découlent directement des visuels. De nouvelles fonctions et rubriques apparaissent, ainsi que des liens vers les réseaux sociaux Facebook, Twitter et Linkedin. L’utilisateur pourra directement consulter le blog qui reprendra les nouveautés, les projets en cours et à venir, les événements et les dernières actualités du Groupe et des réseaux auxquels il est affilié. Enfin, le moteur de recherche permet désormais à l’utilisateur de saisir librement son critère de recherche: adresse, périmètre d’un lieu spécifique, nom d’un quartier, d’une zone ou même d’une entreprise. Téléchargement de formulaires, liens utiles, simulateurs de plans financiers, accès privés pour les clients propriétaires et locataires sont aussi au menu.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 705 • 6 jaNvIER 2014

d’autre part, d’ouvrir à la clien-tèle qatarie l’ensemble de son réseau immobilier de luxe à l’in-ternational, grâce à ses agences à Genève, Londres, Paris, sur la Côte d’Azur ou encore dans les Alpes. Par ailleurs, grâce à cette nouvelle position, John Tay-lor bénéficiera d’une expertise unique sur la clientèle qatarie, une clientèle de plus en plus présente sur le marché français et qui affiche de fortes attentes en termes d’investissement.

Rapprochement du Comptoir Immobilier et de CGS Immo Management SA

Le groupe Comptoir Immobi-lier et CGS Immo Manage-

ment SA, active dans la gérance

et l’administration de coproprié-tés, ont uni leurs forces, avec effet au 1er janvier 2014, afin de dégager les synergies d’un par-tenariat profitable aux clients ac-tuels et futurs de leurs bureaux de Montreux et de Vevey. Avec ce rapprochement, leurs activités s’en trouveront accrues sur la Riviera, dans la Veveyse, le Chablais et les régions avoi-sinantes. Leur philosophie de-meurera inchangée, basée pour les deux entités sur un service personnalisé et attentif, dans un contexte de proximité, gage d’efficacité et de réactivité. Cette union permet d’élargir la gamme de prestations et de renforcer les services aux clientèles res-pectives des deux sociétés.Dans le cadre de ce partenariat, le team de CGS Immo Mana-gement S.A. restera l’interlo-

cuteur privilégié des clients et des contacts actuels de cette société. Les bureaux sont quant à eux transférés dès le 3 janvier 2014 dans les locaux du Comp-toir Immobilier, 19, avenue des Planches, à Montreux, dans le complexe du «National». Les sociétés de courtage du groupe CGS Immobilier à Montreux, Ve-vey, Châtel-St-Denis, Monthey et Lausanne, poursuivront leurs activités d’une manière indépen-dante.

Neuvième édition de «Jardins en Fête» à Coppet

Les amoureux des plantes et du jardinage peuvent

d’ores et déjà noter les dates des 9, 10 et 11 mai 2014 dans leurs agendas. La 9e édition de

«Jardins en Fête», plus impor-tante manifestation romande du genre, s’annonce exceptionnelle. Elle est placée sous le signe des parfums de jardin, avec la présence d’un «Nez» français indépendant, Patrick Hérault. www.jardinsenfete.ch n

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 705 • 6 jaNvIER 2014

n Rénovation de l’immeuble du 7, rue Rousseau

La ville soigne son patrimoine architecturalDepuis 2001, la ville de Genève s’est engagée à rénover des bâtiments anciens du quartier de Saint-Gervais. C’est le cas pour l’immeuble du 7 de la rue Rousseau. Situé dans un périmètre comprenant les rues des Etuves, de Coutance, de Grenus et Rousseau, son existence témoigne des extensions historiques de la vieille ville sur la Rive droite.

a l’origine, on était ici en présence d’un ancien hô-tel, transformé vers 1786

en logements, sur quatre étages desservis par une cage d’esca-lier sur cour, distribuant des ga-leries dans un style inspiré des immeubles du Vieux-Lyon. Par la suite, deux étages en colombage furent construits pour accueillir des ateliers de cabinotiers.

Nécessité de rénover

Bien que propriété de la Ville de Genève depuis 1959, le bâtiment était mal entretenu, avec des ap-partements vétustes dépourvus de chauffage central et équipés

de sanitaires obsolètes. Il était nécessaire de procéder à une réfection complète.Afin de respecter l’aspect géné-ral de l’édifice, les quatre pre-miers étages ont été restaurés en conservant leur typologie et leur spécificité comme les mou-lures, les cheminées, les boise-ries, les planchers et les stores à lamelles de bois. Les salles de bains ont été refaites, les cuisines modernisées, les deux derniers étages aménagés en duplexes de 4 pièces et demie.A l’extérieur, d’importants tra-vaux ont été réalisés sur l’en-

veloppe du bâtiment, comme la façade donnant sur la rue Rous-seau qui a été entièrement rava-lée tout en conservant son aspect d’origine, et côté cour, les balcons fermés en béton ont été rempla-cés par de nouvelles coursives.Performance énergétique recherchéeUne des principales difficultés aura été d’amener ce bâtiment du XVIIIe siècle à atteindre un haut niveau de performance énergétique, proche du label Minergie. Outre d’importants travaux sur l’isolation de l’enve-loppe, de la toiture et du sous-sol, on a opté ici sur une aération douce à double flux. De même, l’intégralité du chauffage est fournie par une pompe à cha-leur équipée de quatre sondes géothermiques à 200 mètres de profondeur et via des panneaux solaires thermiques.

Ce couplage d’une installation technique performante et d’une rénovation d’enveloppe efficace permet d’illustrer la faisabilité de la stratégie du «100% renouvelable en 2050» inscrite dans le cadre des projets de rénovation d’en-sembles patrimoniaux genevois.«Même si le budget total de cette rénovation est de 5,4 millions de

francs, un montant que d’au-cuns ont trouvé élevé, la Ville de Genève poursuivra sa politique de conservation de son patri-moine», a tenu à préciser Rémy Pagani, conseiller administratif en charge du Département des constructions et de l’aménage-ment. n

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conclusion du contrat de bailMardis 14 et 21 janvier 2014de 8 h30 à 10 h30

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• La cour intérieure a retrouvé son aspect et sa disposition d’origine.

• Remise officielle des clefs. De gauche à droite, Rémy Pagani, Milva Mounoud-Gelmini, de la Gérance immobilière municipale, et Christine Feiss, de la Directrion du patrimoine bâti à la ville de Genève.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 705 • 6 jANvIER 2014

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Le Conseil constitutionnel a motivé sa décision en indiquant que le principe

d’égalité devant les charges pu-bliques n’était pas respecté du fait de l’absence d’abattement sur la plus-value brute en fonc-tion de la durée de détention des terrains et de l’absence de prise en compte de l’érosion monétaire.

Une mesure similaire de la Loi de finances 2012 avait déjà été censurée par le même Conseil constitutionnel.Quelle est donc désormais la fiscalité applicable? Les terrains à bâtir bénéficieront des abatte-ments applicables aux immeubles bâtis hors résidence principale, en vigueur depuis le 1er septembre

2013 et que nous avions présen-tés dans Tout l’Immobilier No 690, du 9 septembre 2013.La taxation comprend les mêmes deux volets: une imposition sur les plus-values correspondant à 19% du montant et un prélève-ment social sur les plus-values correspondant à 15,5% du mon-tant. La grille d’abattement en fonction de la durée de détention est identique.Ces nouveaux barèmes étant plus favorables que les anciens (qui prévoyaient une exonération totale de l’impôt au bout de 30 ans), les détenteurs de terrains à bâtir en France frontalière ne pourront que s’en réjouir, d’au-tant plus que cette baisse inter-vient alors même qu’une hausse avait été programmée. Mais ces détenteurs de terrains qui envi-

sageaient de vendre n’auront-ils pas déjà vendu leur bien pour éviter la hausse de la fiscalité prévue au 1er mars 2014?Maigre consolation pour eux: la réjouissance pourrait être de courte durée. Le Conseil constitutionnel autorisant dans sa décision un traitement fiscal différent pour les plus-values de terrain à bâtir, il est possible que de nouvelles dispositions aug-mentant la fiscalité interviennent dès la Loi de finances 2015.L’urgence serait pourtant d’ar-rêter de modifier la fiscalité chaque année et d’assurer aux acteurs du marché immobilier une stabilité indispensable! n

Gilles CorbetExpert Immobilier

n Bonne nouvelle inattendue en 2014

Baisse surprise de la fiscalité sur la vente des terrains à bâtir!L’allègement inattendu de la fiscalité sur la vente des terrains à bâtir en France en 2014 est-elle une bonne nouvelle? Dans sa décision n° 2013-685 DC du 29 décembre 2013, le Conseil constitutionnel français a annulé les dispositions de la Loi de finances 2014 relatives à la suppression de tout abattement sur la vente de terrain à bâtir à compter du 1er mars 2014.

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Cultiver la diploma-tie, faire remarquer notre travail… nous

le souhaitons tous, mais nous le pratiquons mal. L’auteur, Richard Templar, est un ancien cadre, qui nous explique comment devenir calife à la place du calife mais avec son accord, et comment de-vancer ses collègues sans s’en faire des ennemis.«Ces règles sont simples et efficaces, sûres et pra-tiques. Ce sont vos dé-marches pour bâtir de la confiance et créer un nouveau «vous» plus puis-sant», annonce-t-il. S’ins-pirant de sa propre expé-rience de cadre dans une entreprise, il nous explique que pour réussir, il ne suf-fit pas de faire son travail du mieux que l’on peut, il faut aussi se détacher du groupe, avoir «ce que les autres n’ont pas».D’après Richard Templar, il faut commencer par mettre la théorie en pratique. Peut-être saviez-vous déjà tout ce que vous al-lez lire dans ces chapitres, mais comme le titre l’indique, c’est sans doute resté pour vous de la simple théorie. Faire remar-quer votre travail, ne pas rester

passif, promettre moins et faire plus, adopter la bonne attitude… Au travers de règles simples, on apprend à mettre en œuvre toutes ces belles idées.

Avoir un projet

«Savez-vous où vous allez? Si vous ne le savez pas, alors il y a des chances que vous n’alliez nulle part». Dans le milieu pro-fessionnel, il faut avoir des ob-

jectifs: «Il est quasi impos-sible de réussir ou d’être promu sans se fixer d’ob-jectifs», explique Richard Templar. Et par-dessus tout, il faut s’y tenir!Le livre nous dit qu’il vaut mieux savoir ce que l’on souhaite obtenir sur le court et le long terme. Il convient de disposer d’une stratégie de vie, d’un plan; tout simplement, conce-voir des projets sensés et utiles.

Agir avec une longueur d’avanceCe amnuel pratique insiste sur cette fameuse «lon-gueur d’avance» qu’il est préférable d’avoir sur les événements. S’habiller,

parler, agir, réfléchir avec une longueur d’avance. Vous êtes directeur et vous voulez devenir directeur général? Habillez-vous comme un directeur général! D’après l’auteur, il existe claire-ment un style vestimentaire pour chaque poste.«Les patrons ne jacassent pas et ne cancanent pas». La logique veut que vous briguiez le poste de votre patron. Lequel, sinon? Autant se mettre tout de suite

à ses habitudes et commencer par dire «nous» au lieu de «je» lorsqu’il s’agit de l’entreprise.

Gérer l’opposition

De bien grands mots quand on vit dans une société où tout le monde fait ami-ami. Templar ex-plique comment être choisi pour une promotion parmi les cinq concurrents déclarés, sans pour autant se comporter de manière sournoise et impitoyable, com-ment voir notre patron comme un client et nos collègues comme des concurrents respectables, mais des concurrents tout de même. Et comment surmonter les obstacles que l’on mettra sur votre route.Le livre finit par un addendum précisant que dans certaines si-tuations, les règles demandent à être enfreintes et que dans la vie, tout ne se déroule pas comme dans un livre. Allez-vous vous aussi devenir un «adepte des 110 règles» pour essayer de mieux réussir dans votre métier? n

Roxane Reus

«Les 110 règles d’or du travail», de Richard Templar. Editions Marabout, 276 pages.

6 janvier 2014 – No 616

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2014

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Les 110 règles d’or du travailCe n’est pas en étant carriériste qu’on fait carrière, mais en comprenant bien les codes et leur raison d’être: c’est ce que révèlent «Les 110 règles d’or du travail», un livre qui vise bien plus qu’un simple «travail en règles».

TouT L’EMpLoi & foRMaTioN • No 616 • 6 jaNviER 2014

• s o c i é t é 21

L’auteur, que l’on croise à bicyclette dans les rues de sa ville ou

qu’on rencontre dans les palais de la République – c’est une ex-perte reconnue par les autorités de l’Hexagone -, commence par dynamiter l’imbécile malentendu qui fait qu’à partir de 60 ans, on est supposé «vieux». Tout cela parce que dans les années 50, la France a fixé un âge de la retraite à 65 ans alors que l’es-pérance de vie moyenne n’était que de 63 ans. En 1960, celle-ci atteignait 65,7 ans pour les hommes et 69,5 ans pour les femmes. De nos jours, elle se si-tue respectivement à 78,1 ans et 84,8 ans, mais nombre de Fran-çais prennent leur retraite à 60 ans! Muriel Boulmier constate donc que même si l’on prend de l’âge (le fantôme de Jeanne Calment et de ses 122 printemps traverse fugacement l’ouvrage), «on n’en devient pas vieux pour autant». Obsessionnels, les po-liticiens s’entêtent – en France comme chez nous – à évoquer la dépendance. Or elle ne touche, souligne l’auteur que 2,7% des 60-79 ans et 11% des plus de 80 ans. La moitié des centenaires vivent à domicile et un quart d’entre eux vivent seuls! Un en-fant sur quatre qui naissent au-jourd’hui atteindra l’âge de 100 ans. Autrement dit, la vie n’est pas du tout circonscrite aux an-nées de jeunesse, et les trois dé-cennies qui séparent le cinquan-tième et le quatre-vingtième anniversaire n’ont aucune raison d’être moins actives, moins gra-tifiantes, moins heureuses que celles qui se sont écoulées entre

20 et 50 ans. «Si l’on n’est pas sérieux quand on a 17 ans, on n’est pas si vieux quand on a 60 ans»: tel est le leitmotiv de Mu-riel Boulmier.

Opposition stupide

Parmi les idées reçues que bous-cule la plume alerte de l’auteur – qui a aussi signé plusieurs rapports de mission ministérielle sur le vieillissement – se trouve l’image des personnes âgées «nanties, conservatrices, égo-ïstes et oisives». Opposer les générations est dangereux et stu-pide. Muriel Boulmier démontre ce que tout observateur de bon sens devrait découvrir de lui-même, à savoir que la propriété de sa maison, par exemple, n’est pas synonyme de richesse. Ou encore que sans l’engagement souvent désintéressé des aînés, le monde associatif, ou même la société, ne fonctionneraient tout simplement pas. Membre de la Fédération Cobaty – qui regroupe les meilleurs professionnels de la construction et du cadre de vie – et spécialiste en logement social

adapté aux personnes âgées, Mu-riel Boulmier rappelle qu’aména-ger un logement en fonction des nécessités d’un aîné coûte infi-niment moins cher qu’une place en maison de retraite. Au pas-sage, elle indique que 23 millions d’heures sont consacrées chaque semaine par les Français à leurs petits-enfants. Les «vieux» sont souvent «accaparés par les obli-gations des autres», note-t-elle avec ironie.

Les «vieux», facteurs de croissanceAvec un peu de bon sens, il est possible de réaliser le potentiel que représentent les aînés pour l’économie. Bien entendu, les fa-bricants de cosmétiques ont déjà constaté que les produits anti-âge totalisaient un chiffre d’affaires annuel mondial de 115,5 milliards de dollars. Si les psychanalystes estiment que le recours à la chirurgie esthétique a plutôt ten-dance à accentuer le sentiment de vieillesse – sauf s’il s’agit de mieux s’accepter soi-même et non de «camoufler» son âge -,

les progrès de la médecine gé-nérale ont permis de gagner, ces dernières années, quelque quinze ans de vie confortable. L’amour, le plaisir, le sentiment d’être utile prolongent la jeunesse. Comme le disait l’homme d’Etat genevois Guy-Olivier Segond: «Il ne suffit pas d’ajouter des années à la vie, il fait ajouter de la vie aux années».Acteurs économiques connus ou méconnus, les «vieux» sont sou-vent accusés, sur le plan politique, d’être de fichus réactionnaires. La répartition des votes du Front national montre au contraire que la proportion de jeunes votant pour ce parti est beaucoup plus élevée que celles des aînés. Ex-périmentés, dotés d’un bagage de connaissances datant de l’époque où l’école avait pour but d’instruire et non d’«épanouir dans la diver-sité», les vieux savent le danger de certains extrémismes. Il n’en est souvent pas de même pour les jeunots. Mieux, ou pire: «Le fun, l’esprit de rébellion se retrouvent du côté des vieux, alors que l’in-quiétude et la résignation montent chez les jeunes», constate une publicitaire citée par l’auteur.A l’heure où, parmi les 508 mil-lions d’habitants de l’Union eu-ropéenne, les plus de 65 ans ont désormais dépassé les moins de 15 ans, Muriel Boulmier a écrit là un livre aussi léger que pro-fond – pardon de l’oxymore -, aussi facile à lire que difficile à résumer. Un ouvrage inspirant, qui s’adresse aussi bien aux «post-acnéiques» qu’aux «pré-déambulatoires». Après tout, un jeune n’est-il pas «un vieux en devenir»? n

Thierry Oppikofer

n Un ouvrage roboratif pour vos étrennes

«Arrêtez de nous prendre pour des vieux!»Bien sûr, on n’a plus le droit de parler de «petits vieux», et l’euphémisme a remplacé le parler franc: on évoque les aînés, les seniors, les panthères grises… il n’en reste pas moins vrai que l’époque est au jeunisme. sur Facebook ou sur les écrans de télévision défilent les post-pubères impertinents à l’orthographe phonétique. Muriel Boulmier, dynamique chef d’entreprise de la riante cité d’Agen, est une spécialiste reconnue de l’adaptation de la société – et de l’habitat – au vieillissement de la population. Elle vient de publier chez Balland un cri du cœur: «Arrêtez de nous prendre pour des vieux!».

toUt l’EMploi & ForMAtion • no 616 • 6 jAnviEr 2014

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tout l’emploi & formation • no 616 • 6 janvier 2014

Quand le rat de bibliothèque est là, les souris dansentle petit peuple rejoint peu à peu son poste de travail, malgré la peur du chat. mais si l’année devant nous ne promet rien de mieux que celle passée, elle commence par un… happy end !

Au départ de cette histoire, à la veille de Noël, un car-net moins gros qu’une

main… mais un titre gros de pro-messes: «Chantons le travail». Ouvrir la boîte à musique du tra-vail, c’est reprendre les métiers à zéro; et d’abord, revenir sur les mots de l’emploi: en chanson pas plus qu’ailleurs, «métier», «travail» et «travailleurs» n’est tout à fait pareil… et le Web ne donne pas les mêmes réponses. Le «travailleur» global – à en juger par le latin - est un terme bien plus récent que le travailleur particulier: «tisserand», «nour-rice», ou «marin». Les «chants de travailleurs» sont donc en gé-néral syndicaux ou victimaires. On en trouve (entre autres) sous chantsdeluttes.free.fr, arbeiter-lieder.de, unionsongs.com, sans oublier le classique Little Red Songbook; même notre Gilles romand en a écrit lors du Front Populaire.

Chants de pub

Les chants de «métiers», eux, sont nés au fil des siècles, mais ne sont pas pour autant mièvres: à travers eux aussi s’affrontent parfois le meunier et son client, le tisserand et son patron, le berger et la princesse, voire le bûcheron et l’avocat surpris avec l’épouse. Et une obscure «Plainte des papetiers» rappelle un édit de l’Ancien Régime… sur le droit des apprentis étrangers à vivre dans les moulins entre deux emplois, au grand dam des ouvriers. Les vendeurs de rue chantaient souvent leurs slogans, ce qu’on retrouve dans l’opéra de Gustave Charpentier «Louise». Les rythmes ruraux sont à deux temps… selon qu’on guide sa mule ou qu’on suive

son bœuf; aux Iles Salomon, on ramait en scandant des strophes contre les requins. Et où classer les chants de soldats, de déte-nus, d’esclaves, ou… de bour-reau?

Ode à la fourmi

Deux auteurs, en tous cas, brouillent les étiquettes entre les chants de métiers et ceux

de travailleurs: Victor Bonhom-met et Paul Arma. Le premier, ancien artisan, a mis en pa-roles nouvelles de vieilles mé-lodies. Sous le titre de «Chan-sons de métiers», il voulait en 1888 rendre sa dignité à «la grande famille prolétarienne»: son hymne aux mécaniciens,

au typographe, et au… «machi-nisme démocratique» forment le bouquet de ce feu d’artifice. Sous un titre pareil mais vingt-deux ans plus tard, Paul Olivier a rassemblé des chants de tous les genres de métiers, même les étudiants, le libraire ambulant (qui vend aux ménagères la Clef des Songes), et la marchande de plaisirs… c’est-à-dire de bon-bons; avec en préambule son

propre couplet sur «le vendeur de chansons». La préface de ces deux sommes – sur les métiers, la justice, la jeunesse - est à lire à tout prix… et même sans prix, car on les trouve en ligne sur Gallica. Même Michel Foucault s’est fendu d’un «Vieux métiers illustrés par la chanson»; et si en

1889, Julien Tiersot a écrit une «Histoire de la chanson popu-laire» générale, un chapitre en-tier traite des métiers.

Les trois tomes du GrütliEn cherchant bien en ou hors ligne, on trouve de tout sur le su-jet: des articles ad-hoc de Wiki-pedia ou sous lamediatheque.be; des listes sous weblettres.net, chansons.apemu.fr, pomverte.com, zictrad.free.fr et jcautran.free.fr, rassat.com, sammle.org; un recueil «Arbeiterlieder aus dem Ruhrgebiet». Et même des disques: diverses rondes des métiers pour bambins, un cof-fret savant (de Christian Daguet et Sylvain Guillaumet), l’opérette «La fille de Madame Angot», un tube de Brice et Océane, deux anthologies des «travaux et mé-tiers» ou des «travaux des villes et travaux des champs», plus un ciblé sur la Provence… Mais re-venons au début: un petit carnet, trouvé dans une brocante; une fois arrivé à la maison, fureur: ce n’est que le tome trois. En ligne, une seule bibli romande l’a… et juste les tomes un et deux! En-semble, ça fait la trilogie de Paul Arma, ce résistant métèque qui était l’autre «brouilleur» de pistes noté plus haut. A preuve, la dernière page de ces carnets: publiés à Montrouge (près de Paris) par une revue de cam-ping en 1943. Année grise où on vantait le travail… mais 2014 commence bien: le 2 janvier, le tome trois retrouvait sa famille (à notre Bibliothèque musicale), après avoir fait bande à part pendant un demi-siècle, sans doute. n

Boris Engelson

• m é t i e r s22

• il appelle ça «faire régner l’harmonie»…


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