tout l'immobilier tout l'emploi et formation du 14.04.2014

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 14 AVRIL 2014 • NO 719LE PLUS FORT TIRAGE (170 259 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

327 offres

Offres d’emploi: dès p. 38 • No 630

w w w . t o u t e m p l o i . c h

En vedette

FLORISSANT Hôtels particuliers à vendre sur plansContact: Tél.: 022 322 92 03• Voir page 19

Entre vous et nous...

3 hôtels particuliers à vendre sur plans

Surface environ 400 m2 plus sous-sol.

Terrasse en toiture, jardin, parkings en sous-sol.

Finitions luxueuses

Fr. 5.900.000.-

FLORISSANT

Biens Exceptiond’

VOTRE CONTACT :

Maud Dondain +41 22 322 92 03 [email protected]

1

Etre un rouage ou une case? P. 37 •

JARDINIERS-PAYSAGISTES SàrlTél. 022 782 77 35 • 079 449 61 08

SPÉCIAL PRESTIGE 15

■ Biens de prestige

«Luxe oblige», encore et toujours Page 4 •

• Parfois, il y a plus de places dans une petite boîte.

SPÉCIAL FORMATION

28 avril 2014

Joyeuses PâquesProchaine parution:

28 avril 2013

C R É AT I O N , R É N O V AT I O N & V A L O R I S AT I O N D ' E S P A C E S “ C L E F S E N M A I N "Baignoires, Balnéothérapies, Douches, Hammams, Meubles SDB, Robinetteries, Revêtements, Accessoires

CREA Immobilier SARL - 8, rue Voltaire - 1201 Genève - Tél. 022 738 37 36Le détail de nos produits sur: www.thalassor.ch

Securelec

• Faitesconfianceàdevraisprofessionnelsdelasécuritéélectrique,Securelecc’est350 ans d’expérience cumulée …!

• Securelecgardeuneparfaiteneutralitédansl’expertisedesinstallationsélectriquescarSecurelecneréalisepasd’installationsélectriques

• Vousprofitezaussideconseilsetexpertisesdansledomainedelathermographieetdesperturbations.

• Vousavezunseulpartenairepourtoutelarégionlémanique.

VOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE?

Securelec, évidemment!

Votre sécurité • Notre priorité

w w w . s e c u r e l e c . c h

Securelec - Vaud Casepostale297-1024ECUBLENS-Tél. 021 632 80 [email protected]

Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005

Casepostale2007-1227CAROUGE-Tél. 022 308 16 [email protected]

réalise que son confrère «GHI» (26.03.14) organise parfois des dictées:

Ce qui ne l’empêche pas d’assassiner la lan-gue française.

aime bien cette offre d’emploi de Search.ch, membre éminent du conglomérat monopolistique Ta-

media :

Cela permettra au nouveau collaborateur d’aider un peu son chef à rédiger des an-nonces.

se demande si «20 Minutes» (27.03.14) comprend ce qu’il écrit:

constate que le magazine du TCS, «Touring» (avril 2014), doit être ré-digé par un frontalier:

En effet, le royaume de Norvège utilisant la couronne norvégienne et non l’euro, on voit mal la raison pour laquelle un Suisse cal-culerait le montant d’une amende en cette monnaie…

admire le bouillant politicien vau-dois Olivier Français. Et découvre un de ses talents sportifs grâce à

«24 Heures» (19.04.14):

Impressionnant! Réussir à traverser le Ca-nada en allant d’une ville de l’Ouest à… une ville de l’Ouest, c’est un exploit.

consulte toujours les meilleurs spécialistes lorsqu’il s’agit de trou-ver un emploi (feuillet «Emploi» de

la «Tribune», 09.04.14):

La première des recommandations clés pourrait être de maîtriser l’orthographe quand on fait un gros titre… ■

L E B O US I N G OT

Le taux le plus basnégocié la semaine du

7 au 11 avril 2014:

1,94%A 10 ans

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 CarougeTél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2014

TOUT L’IMMOBILIER • NO 719 • 14 AVRIL 2014

Délicieux poulets à la braise,

à l’emporterRéservation -> 079 793 42 203, rue Veyrot – 1217 Meyrin

TOUT L’IMMOBILIER • NO 719 • 14 avRIL 2014

Tels sont, en résumé, les conclusions de Pierre Hag-mann directeur de Naef

Prestige, qui s’est concentré sur la situation de l’immobilier de haut de gamme à Genève. Selon lui, la croissance de la ville est essentiel-lement le fait d’étrangers, qui font également l’essentiel des acqui-sitions d’immobilier de prestige, à savoir des acquisitions supé-rieures à cinq millions de francs et qui représentent environ le quart du marché genevois. Parmi ces acquéreurs, il s’agit de plus en plus souvent de personnes actives, de cadres supérieurs qui, après 12 à 24 mois de location, optent pour la propriété. Cette tendance est renforcée par le fait qu’après une forte correction, de l’ordre de 20% depuis le sommet atteint en 2010, les prix sont revenus à des niveaux plus acceptables, alors que les loyers n’ont guère évolué. Mais, comme il le sou-ligne, ces acquéreurs «ne cher-chent pas des châteaux», plutôt des propriétés qui correspondent «aux standards internationaux». Il précise encore que contraire-

ment au segment du prestige (biens de 5 à 20 millions), le su-perprime, soit le marché des ac-quisitions de plus de 20 millions qui représente 10% du marché du prestige, n’a pratiquement pas été touché par les baisses de prix. Au contraire, la demande augmente et cette tendance va se poursuivre. Sur le plan géographique, Co-logny continue d’être la commune préférée des acheteurs, suivie de Vandoeuvres, Collonge-Bellerive et Chêne-Bougeries. Proximité du lac, qualité de vie, et souligne Pierre Hagmann, réputation des écoles environnantes, sont au-tant de facteurs qui contribuent fortement à la décision de s’ins-taller à Genève.

Les family offices deviennent acheteursPour ce qui concerne l’avenir, la situation pourrait évoluer en fonction des décisions prises en matière de fiscalité des multina-tionales. En effet, ces dernières années, l’essentiel des acquisi-

tions ont été effectuées par des cadres employés par les socié-tés actives dans le négoce des matières premières. Par consé-quent, une taxation rédhibitoire de ces dernières - le rédhibitoire se situant au-delà de 13% -, pour-rait amener à ces sociétés à se relocaliser, réduisant la demande de propriétés de prestige. D’un autre côté, une demande nou-velle émane des family offices, pour lesquels les biens réels, et donc l’immobilier, représentent une classe d’actifs attrayante. La loi autorisant dorénavant une certaine densification, ces inves-

tisseurs cherchent à acquérir les terrains suffisamment grands pour construire des immeubles.

Istamboul ou Dubaï?

Quoiqu’il en soit, même si d’ici dix ans, Genève perd 4 places et n’arrive plus que 9e au classe-ment des dix «principales villes importantes pour les grandes fortunes», prévision établie par l’agence de courtage Knight Frank LLP de Londres dans son 4e Wealth Report, il ne semble pas y avoir péril en la demeure. Elle resterait en effet la seule

4, Route des Jeunes – 1227 Les AcaciasTél.: 022 732 13 65

coudrayde vito sapa r q u e t s

Plus de 75 ans d’expérience à votre service. Une équipe de professionnels à votre disposition

• M a R C H E I M M O B I L I E R

n Biens de prestige

«Luxe oblige», encore et toujoursGenève, village gaulois d’un demi- million d’habitants, est la plus petite ville retenue par le Wealth Report 2014 de Knight Frank LPP, partenaire mondial de Naef Prestige. Cible des grandes fortunes, en 5e position après New York, Londres, Singapour et Hong Kong, la cité de Calvin ne pourra se soustraire totalement à la montée en puissance des métropoles asiatiques. Mais ses atouts demeurent, pour autant que la fiscalité des entreprises reste raisonnable.

4

• De gauche à droite: Liam Bailey, Head of Research Knight Frank; Pierre Hagmann, Directeur Naef Prestige Knight Frank;alexandre Koch de Gooreynd, Head of Switzerland Knight Frank Desk.

• M A R C H E I M M O B I L I E R

TOUT L’IMMOBILIER • NO 719 • 14 AvRIL 2014

ville européenne du top ten, alors que Paris, actuellement placée en 10e position, serait remplacée par Mumbai (Bom-bay). Et, entre-temps, comme le soulignait Alex de Gooreynd, responsable du marché suisse pour Knight Frank, les marchés européens connaissent une cer-taine reprise. C’est notamment le cas l’Espagne et du Portugal, ainsi que de l’Irlande. Munich est également promise à un bel ave-nir. Mais c’est surtout Istamboul qui pourrait briller d’un éclat re-nouvelé. Selon Liam Bailey, res-ponsable de la recherche chez Knight Frank, cette ville est en passe de devenir plaque tour-nante importante pour le Moyen-Orient et pourrait venir rivaliser avec Dubaï.

La séduction du luxe

Côté prix, la tendance en 2013 a été à la consolidation. Selon le Prime International Residential Index (PIRI), indice qui mesure l’évolution des prix des rési-dences de prestige et couvre 90 marchés à travers le monde, 39% d’entre eux ont encore en-registré des baisses de prix en 2013 (contre près de la moitié en 2012). En revanche, 20%

ont connu une croissance à deux chiffres (15% en 2012). Parmi ces derniers se trou-vent Djakarta (+38%), Auckland (+29%), Bali (+22%) et Christ-church (+ 21%). Et, pour Pé-kin, Dubaï, Abu Dhabi, Dublin et Los Angeles, la hausse se situait entre 14% et 17,5%. Côté suisse, le PIRI indique en-

core des hausses pour Verbier (+6%) et Gstaad (+3%), mais des baisses pour Zurich (-2%), Genève (-8%), St Moritz (-9%) et Crans-Montana (-10%). Pour les investisseurs concernés, les baisses sont plutôt un signal d’achat. Bien que leur appétit pour le risque soit globalement reparti à la hausse, Liam Bailey

conclut que ceci ne présage pas d’un abandon de l’immobilier de prestige au profit d’emplace-ments moins cotés, car «l’attrait permanent qu’exercent les pro-priétés de luxe est la garantie qu’elles garderont leur place cen-trale dans le patrimoine des ultra-riches». n

Véronique Bühlmann

5

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée!

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

SecurelecVOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE ?

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Votre sécurité • Notre priorité

Securelec - Vaud Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - [email protected]

Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - [email protected] SIS112

• F I N A N C E


■ Bâloise assurances et Bâloise Bank Soba

Recette d’un mariage réussi entre la banque et l’assuranceUn modèle d’affaires «unique en Suisse» et une approche conseil originale contribuent au succès du groupe. Et c’est une femme qui pilote la section romande de la banque.

La Bâloise Bank SoBa pour-suit sa progression sans se départir d’une poli-

tique empreinte à la fois de dy-namisme et de prudence. Plus que la croissance de ses affaires, c’est la sécurité de sa clientèle qui constitue aujourd’hui comme hier son principal argument de vente. Dans un climat conjonctu-rel incertain et face à une concur-rence toujours plus soutenue, elle a enregistré l’an dernier des ré-sultats tout à fait positifs, avec un bénéfice brut de 38,7 millions (+ 0,8%) et un bénéfice de l’exercice de 21,9 millions (+ 1,6%).

Expansion en Suisse

On relèvera au bilan que les prêts et les crédits à la clientèle atteignent 6,3 milliards (+ 2,3%)

et que l’essentiel de ce poste est constitué par des créances hy-pothécaires (6,1 milliards, soit une hausse de 2,6%). La pro-gression des crédits hypothé-caires est essentiellement due aux hypothèques à taux fixe. Par ailleurs, l’établissement poursuit son expansion sur le territoire

helvétique. Au-delà d’une posi-tion forte dans la canton de So-leure – rappelons qu’en 2000, le groupe La Bâloise a repris de l’UBS l’ancienne Banque can-tonale de Soleure - la Bâloise Bank SoBa a ouvert des succur-sales à Bâle, Berne, Lausanne, Lucerne et Zurich, elle est éga-

lement présente à Aarau depuis l’an dernier et elle inaugure ces jours une nouvelle succursale à Langenthal, en Haute-Argovie.«Cette expansion sur toute la Suisse est un élément essentiel de la collaboration stratégique avec la Bâloise Assurances», affirme la direction de l’établissement, qui a tenu récemment une conférence de presse dans les locaux de son siège romand, à Lausanne. Tour à tour, Michael Müller, CEO de la division du groupe suisse et président du Conseil d’adminis-tration de la Bâloise Bank SoBa, et Danièle Felley, responsable de la Suisse romande et membre de la direction, ont présenté le mo-dèle d’affaires «banque et assu-rance» de la Bâloise, un modèle «unique en Suisse». Il entre pour une bonne part dans la progres-

6

• Michael Müller.• Danielle Felley.

Chiner parmi les exposants dans un quartier pittoresque du bord du lac qui viennent présenter leurs découvertes, partager leur passion et proposer un large éventail de meubles, bibelots, bijoux, argenterie, tableaux, horlogerie, livres, monnaies, vieux jouets ou vinyles.Un évènement à ne pas manquer pour les amoureux de la brocante.

• Plus de 40 exposants venus de divers endroits de Suisse. • Buvette et restaurants à proximité

• Gratuit et entrée libre

Prochaine édition:25 octobre 2014

Place de BourgSamedi 26 avril 2014

9 h à 17 h

WWW.TOUTIMMOBILIER.CH

Smar tHUG, la nouvelle application des HUG

Pour tout savoir sur

le Réseau des urgences genevois

les consultations médicales

l’actualité des HUG

0042-10047_HUG_ANNONCE_SMARTHUG_101x100.indd 1 10.04.14 11:35

sion des résultats du groupe, le volume d’affaires généré par les conseillers à la clientèle s’élevant à plus de 2,4 milliards de francs.

Important taux de réinvestissementTrois raisons sont à la base de ce succès: tout d’abord, la Bâloise est un prestataire de services fi-nanciers ciblés et non un presta-taire de services Allfinance. Elle utilise sa force locale et offre des produits bancaires standardisés et simples. Ensuite, la banque et l’assurance sont réunies sous

le même toit et les conseillers ne sont pas mis en situation de concurrence. Enfin, ils travaillent en «tandem» et peuvent ainsi of-frir à la clientèle des services fi-nanciers complets. Le succès de ce modèle se reflète notamment dans le taux de réinvestissement. Ainsi, environ un tiers de l’argent versé aux clients, par exemple à l’échéance d’une assurance-vie, est réinvesti auprès de la socié-té, en partie dans le cadre d’une solution d’assurance, en partie dans un produit bancaire.Par ailleurs, l’approche conseil «Bâloise Investment Advice» est

un des éléments essentiels de l’activité de service développée par la Bâloise Bank SoBa en ma-tière de placement et de gestion d’un patrimoine. Elle a développé un modèle qui, sur la base d’un questionnaire d’une quinzaine de pages, permet de définir le profil et la personnalité d’investisseur

du client, de mettre en évidence les facteurs et les pièges qui peuvent influencer ses décisions, et finalement de lui présenter une solution de placement indi-viduelle qui garantisse une sécu-rité maximale. ■

Etienne Oppliger

• F I N A N C E 7

Jean Simond202, route de Veyrier – 1234 VessyNatel 076 380 47 57 Tél. 022 784 30 04E-mail: [email protected]

• Pose de verres isolants

• Menuiserie

Les atouts de la femmeDanièle Felley appartient aux modestes 4% de femmes qui sont membres de la direction d’un organisme financier en Suisse. «J’ai le feu sacré et j’ai rencontré les bonnes personnes au bon moment», affirme-t-elle en toute simplicité pour expliquer son accession à un poste à haute responsabilité. Elle ne se sent pas pas pour autant l’âme féministe, car «une attitude trop combative est souvent contre-productive».La carrière de Danièle Felley n’a pour autant pas été un long fleuve tranquille. «En tant que femme, il faut davantage se battre à ses débuts pour faire ses preuves. Une femme doit se garder du moindre faux pas, ce qui demande beaucoup d’efforts et de discipline pour se faire reconnaître». Elle a choisi de mener de front une carrière professionnelle et une vie familiale, ce qui l’a obligée à surmonter de fréquents préjugés, «mais le fait d’être une mère active m’a permis de développer mon sens de l’organisation, qui est devenu un atout professionnel majeur».Revenant sur le rôle que peut jouer la femme dans la banque, Danièle Felley affirme qu’ «être une femme est un atout certain lorsqu’on travaille dans le private banking. On y gère le patrimoine de nos clients, souvent fruit d’une épargne accumulée au fil de nombreuses années. Or, la femme est biologiquement programmée pour protéger la sécurité de la famille, elle est très sensible à la préservation de l’acquis». Plus loin, elle constate que «le côté humain et empathique est la clef du succès dans les affaires, davantage que les connais-sances techniques».Alors qu’elle travaillait pour le Crédit Suisse, elle a été approchée en 2009 par le groupe Bâloise pour diriger la section romande de la banque. La philosophie d’un établissement traditionnellement conservateur et son éthique fondée sur la prudence et la sécurité du patrimoine de ses clients collaient parfaitement à l’image que se faisait Danièle Felley d’une banquière. Alors, elle a accepté.

GRO

S PL

AN

• Le modèle à succès de la banque et de l’assurance.

2003

51198

2004

102

349

2005

144

504

2006

173

661

2007

196

847

2008

255

966

2009

394

1224

2010

554

1340

2011

697

1416

2012

762

1542

2013

820

1656

Fortune des clients

Actifs de crédit

Développement de la masse sous gestionamenée par un collaborateur de l’assurance

+ 7.4%


Votre spécialiste en portails & clôtures depuis 1950

PIERRE FULLIQUET SA - 23, chemin des Pâquerettes 1213 PETIT-LANCY / GENEVE Tél. 022 792 59 11 - Fax. 022 793 72 01 e-mail : [email protected]

BAL

OIS

E B

ANK

SOB

A

www.schmidhauser-immo.ch

ww

w.s

chm

idha

user

-im

mo.

ch


Fondée en 1976, la Commu-nauté Saint-Martin, asso-ciation de droit pontifical,

compte aujourd’hui 85 prêtres et diacres, et plus de 80 sémina-ristes. Son objectif: épauler les évêques pour des missions va-riées dans les paroisses, les au-môneries de jeunes, les maisons de retraite, en France et dans le monde. Vivant exclusivement de la générosité de ses bien-faiteurs, cette communauté est confrontée à deux défis majeurs,

la formation des séminaristes d’une part, et l’installation de la maison mère et de la maison de formation à l’abbaye d’Evron (Mayenne) d’autre part. S’agis-sant dans les deux cas d’efforts financiers de longue haleine, «il s’agissait pour nous de mettre en place un système qui per-mette de générer des revenus réguliers», explique Pascal-An-dré Dumont, prêtre et Econome général de la Communauté. Ce système, initié à l’aide de cinq

institutions catholiques œuvrant en France, a été développé en collaboration avec la société de gestion Meeschaert. Ayant lancé son premier fonds éthique en France en 1983, cette dernière a, en quelque sorte, construit le «moule» de ce type de gestion. Mais l’économe ne s’en contente pas. Pour aller vers «une ges-tion éthique renouvelée au sens de la doctrine sociale de l’Eglise catholique» et promouvoir cette doctrine dans les milieux de l’économie et la finance, le fonds PROCLERO a été doté d’un comité de pilotage. Composé d’une quinzaine de personnes d’horizons divers, il décide de la charte éthique et la fait évo-luer «de telle sorte qu’elle puisse réellement permettre aux sous-cripteurs d’assumer la respon-sabilité morale de leur investis-sement». A terme, le but est que cette charte devienne «une réfé-

rence reconnue dans le monde financier».

Au centre, l’humain

Par exemple, si à l’instar de nombreux fonds éthiques, PRO-CLERO procède encore par ex-clusion de plusieurs secteurs d’activité comme l’armement, l’alcool, le tabac ou les jeux d’ar-gent, il va plus loin en ce sens qu’il exclut aussi plus générale-ment les entreprises dont les ac-tivités représentent «une atteinte à la vie et à la dignité humaine». En outre, différents secteurs sont «placés sous surveillance». Ainsi, tout investissement dans la pharmaceutique, les médias et la publicité, les OGM alimen-taires et les jeux vidéo, exige une validation préalable du co-mité de pilotage. Mais comme le souligne Pascal-André Dumont, «l’exclusion n’est pas un mode

• F I N a N C E8

n Un fonds de placement hors du commun, lancé… par des prêtres

Quand le besoin fonde l’éthique D’un côté, une communauté de prêtres qui doit développer ses infrastructures pour faire face à l’accroissement du nombre de ses séminaristes, de l’autre, des investisseurs en quête de sens pour leurs placements. au centre, un gérant d’actifs qui pratique la gestion éthique depuis plus de 30 ans. En s’unissant, ces trois forces ont donné naissance au fonds de placement PROCLERO, un «fonds de partage» très innovateur.

Des vocations du XXIe siècle«L’idée du curé nommé dans une paroisse et qui y passe toute sa vie, logeant seul dans une petite maison tenue par une bonne n’a plus cours aujourd’hui!», sourit Pascal-andré Dumont. Ce Fribourgeois d’origine au regard franc et au charisme indéniable est Econome de la Communauté Saint-Martin. a l’heure où les médias se délectent volontiers de la «pénurie de vocations» et de la «chute de la pratique religieuse», cette Communauté fondée en 1976 compte aujourd’hui plus de 80 prêtres et autant de séminaristes. Elle est en train de déménager de son siège actuel (à Candé-sur-Beuvron, dans le Loir-et-Cher) pour investir la superbe abbaye d’Evron, non loin du Mans. L’idée de base: les prêtres vivent toujours en communauté et sont mis au service des évêques pour les missions pastorales et d’évangélisation qu’ils ont à leur confier dans leur diocèse. auparavant, les sémi-naristes venus de France, mais aussi de Suisse et d’autres pays, suivent une formation dispensée à Candé et bientôt à Evron. Certains renoncent en route, «mais ils gardent un bagage spiri-tuel qui en fait de vrais hommes et de vrais chrétiens», explique Pascal-andré Dumont. Très au fait des méthodes et des réalités modernes, ce «pèlerin du financement éthique» sillonne la France, mais aussi la Suisse pour éveiller de bonnes volontés, promouvoir la comunauté et faire connaître le fonds PROCLERO (voir ci-contre). Le prêtre suisse sait que les écus helvétiques portent sur la tranche l’ins-cription latine «Dominus providebit» (Dieu pourvoira), mais il applique aussi le principe «aide-toi, le Ciel t’aidera», avec une efficacité manifeste puisque tant les vocations et les prières que les soutiens enthousiastes convergent vers cette communauté qui a le don d’attirer les jeunes et d’afficher un catholicisme actif, serein, rayonnant et joyeux. voilà quelques semaines, un groupe de séminaristes et de prêtres de la communauté a visité la Suisse romande: échanges, liturgie, émotion et même un spectacle humoristique joué par les séminaristes étaient au programme.

Th. O.

GRO

S PL

AN

• Don Pascal-andré Dumont.

de fonctionnement qui nous correspond; nous allons plutôt chercher le bien». L’idée est de remettre l’humain au centre et donc de favoriser les acteurs qui répondent à ses besoins vi-taux (alimentation, logement, santé, éducation, énergie), qui contribuent à son épanouisse-ment (voyage, culture, informa-tion) ainsi que ceux qui ont une véritable éthique sociale. Au «best in class» traditionnel-lement appliqué dans les fonds éthiques, une sélection qui tend à favoriser les entreprises ca-pables de communiquer, l’éco-nome préfère le travail en pro-fondeur. A partir des besoins humains, il s’agit d’aller chercher

ces entreprises, plus petites, mais qui apportent un véritable «plus» éthique. C’est ainsi qu’à la suite d’une étude dédiée au

secteur alimentaire, l’entreprise française Naturex, qui développe des ingrédients naturels pour les industries agro-alimentaire et nutraceutique, a été sélection-née. C’est également dans cet ordre d’idées qu’est entamée une étude dans le domaine de la dépendance des personnes âgées (équipements médicaux pour maintien des personnes à domicile, création de maisons de retraite, etc.). Bref, résume Pascal-André Dumont: «En cherchant le bien de la personne humaine, ces études dynamisent la gestion: elles font de nouveau appel à l’intelligence et au dis-cernement des hommes». C’est

d’ailleurs dans le même type de réflexion que le fonds et son gérant organisent des confé-rences régulières qui n’ont pas pour ordre du jour les derniers résultats trimestriels des entre-prises ou les perspectives éco-nomiques à six mois, mais «les grands chantiers éthiques pour un renouveau de l’économie et de la finance». Ainsi, la dernière conférence organisée avait-elle pour thème: «Le rapport au temps: dépasser l’obsession du court terme. Pourquoi et com-ment retrouver le sens du long terme?». n

Véronique Bühlmann


• F I N a N C E 9

Ouvert durant les Fêtes Pascalespar beau temps,

profitez de la terrasse

Tél. 022 753 12 03 - 19, Crêt-de-Choully - 1242 Choully / Satignywww.auberge-de-choully.com

• Objectif: Egaler à moyen terme la performance de l’indicateur composé de 80% de l’indice Euro MTS 1-3 ans et 20% du MSCI Euro. Le fonds peut investir entre 75% et 100% de ses actifs en obligations et jusqu’à 25% en actions.

Stratégie: Sélection de valeurs sur des critères éthiques. Sont exclues: les entreprises dont l’activité porte atteinte à la vie et à la dignité humaine. La sélection des valeurs éligibles s’effectue à partir de données extra-financières provenant de prestataires spécialisés (notamment vigéo), mais aussi d’études sectorielles et thématiques réalisées en interne.

Société de gestion: Meeschaert asset Management Sa, Paris (5.4 milliards d’actifs gérés au 31.12.2013).

actifs du fonds au 31.01.2013: 13.8 millions d’euros.

Performance depuis lancement (juillet 2012): 10.73% vs 11.33% (indicateur composite).

Mécanismes de partage: Le souscripteur de la part D abandonne 70% du revenu distribué au profit de la Communauté Saint-Mar-tin, pour la formation de ses séminaristes. Le souscripteur de la part C garde la totalité des revenus et de la performance, mais Meeschaert apporte sa propre contribution en reversant à cette Communauté, sous forme de don, une partie de ses frais de ges-tion, part qui augmentera pour atteindre 50% des frais de gestion au fur et à mesure de la croissance des actifs du fonds.

LE f

oN

D E

N B

rEf

avantages fiscaux

Dans Tout l’Immobilier No 720, du 28 avril 2014, un éminent avocat fiscaliste français, Me Lionel Devic, associé du Cabinet Delsol à Paris, exposera à l’intention de nos lecteurs propriétaires de biens immo-biliers ou mobiliers en France la manière dont il leur est possible de verser tout ou partie de leur contribution à l’ISF (impôt sur la for-tune), non pas au fisc hexagonal, mais à la communauté Saint-Martin (déduction d’un don à hauteur de 75%!).

• St-Martin: une moyenne d’âge et une ambiance peu communes.

On reconnaissait sur les lieux, en face de la piscine de Carouge, le conseiller

d’Etat Antonio Hodgers, pa-tron de l’Aménagement, du Lo-gement et de l’Energie; Anne Hiltpold, présidente du Conseil municipal de la Ville de Carouge; Jacques Béné, président de la Fondation HBM Emma-Kamma-cher et son vice-président Eric Dunant, ainsi qu’Antonio Gallina, architecte en charge du projet et de la réalisation.

Historique

Le projet de construction appelé «La Fontenette» a tout d’abord été le fruit d’un concours SIA organisé, en 2008, par la Fonda-tion Emma-Kammacher. Parmi les 59 propositions, c’est celle du bureau d’architecture neu-châtelois Frundgallina qui a été retenue. Au terme de 18 mois de travaux de terrassements, de

• C O N S T R U C T I O N


10

L’Arc lémanique en un clic!Le réseau des professionnels de votre région

■ «La Fontenette» à Carouge

Un projet verdoyant de 335 logements En cet avril ensoleillé, une cérémonie de bouquet de chantier a pris place aux 46-58 de la route de Veyrier à Carouge. L’événement sert à marquer l’achèvement d’une phase importante dans le cadre d’une construction. Ici, l’on a fêté la fin du gros œuvre de la 1ère phase de réalisation de 335 logements HBM-LUP (Habitation bon marché - Logements d’utilité publique) et d’équipements parascolaires. Le tout sera achevé en décembre 2018, au cœur de généreux espaces verts.

• La forme compacte du plan des bâtiments limite la surface bâtie au sol à celle des anciens im-meubles «Familia», pour disposer de généreuses surfaces aménagées en parc. Une belle illustration de la possibilité de concilier qualité de vie et densité (335 logements au lieu de 120, sans emprise supplémentaire au sol ni sacrifice d’espaces verts).

Modules de formation Modules de formation



Module V

ASPECTS DE LA PPEMardis 6 mai 2014 et 13 mai 2014de 8 h30 à 10 h30

JURIDIQUE

Renseignements et inscriptionsur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

canalisations, de bétonnage et d’installations techniques, les 4 premiers immeubles sont sortis de terre et les travaux du second œuvre ont débuté en début d’an-née 2014. Le projet s’achèvera dans le courant de l’année 2015 pour sa première partie, qui verra la mise à disposition de 185 ap-partements répartis dans 4 bâ-timents, et se poursuivra jusqu’à fin 2018 par la construction de 3 autres immeubles offrant 150 logements supplémentaires. Les futurs appartements à louer iront du 2 au 6 pièces, avec une majorité de 3 et 4 pièces.

Quand bucolique rime avec écologiqueLa proposition des architectes vise à créer un parc habité. Pour mémoire, le site a accueilli dès les années 1950 les immeubles dits Familia, qui offraient 120 appartements devenus franche-ment vétustes aujourd’hui. Ces derniers ont été pour la plu-part démolis en juin 2012, les unités restantes le seront sous peu. Tout cela permet de bâtir 335 logements, tout en gardant la magnifique arborisation du

lieu. Les grands arbres ont été intégralement conservés. «J’es-père que ce projet va servir de référence», a relevé Jacques Béné. Et de préciser: «C’est la première fois qu’un tel projet va servir de base à une étude approfondie en matière d’éco-nomie d’énergie et va faire l’ob-jet, pour un étudiant de l’EPFL, d’une thèse de doctorat». En ef-fet, la Fondation Emma-Kamma-cher a fait le choix de construire 4 bâtiments avec le Label Miner-gie et 3 bâtiments avec le Label Minergie+. Du point de vue en-vironnemental, le projet satisfait aux critères définissant un quar-tier durable et prévoit outre des mesures d’isolation thermique très performantes, un système d’aération douce des locaux, l’in-tégration de capteurs photovol-taïques, ainsi qu’une production de chauffage par une pompe à chaleur captant l’énergie des eaux usées.

Encore plus de LUP

A l’instar des autres interve-nants, Anne Hiltpold a tenu à remercier toutes les personnes travaillant sur le site, du ma-tin au soir. Et elles sont nom-

breuses! Tout au long des tra-vaux, une trentaine de corps de métiers différents, représentant environ 300 ouvriers, sont à pied d’œuvre sur le chantier. «La réalisation de ce projet peut se comparer à une expérience humaine par la durée de l’opé-ration qui s’étendra sur plus de 10 ans entre les intentions initiales et l’aboutissement des travaux. Durant ces années, de très nombreux intervenants ont et vont encore participer au projet. Ces contributions sont toutes, à divers degrés, néces-saires mais aussi précieuses pour assurer la qualité de

cette réalisation», note le Bu-reau d’architectes. «Ces logements sont bienvenus dans un canton qui connaît une pénurie sévère en matière d’ha-bitat. Je me réjouis de voir leur concrétisation ces prochaines années, a tenu pour sa part à souligner Antonio Hodgers. La loi genevoise prévoit 20% de LUP en zone de développement. Aujourd’hui, nous en sommes à 9%». L’Etat, quant à lui, injecte 35 millions de francs chaque année pour la construction de logements d’utilité publique. ■

Esther Ackermann

• C O N S T R U C T I O N


11

• Le chantier est en cours.

JUSSY 022 759 91 91MIES 022 755 60 22CUGY 021 731 29 91www.chalut-greenservice.ch

John Deere, une gamme de machines

traditionnelles et automatiques

Tracteur X125Conduite très simple, coupe 107 cmPrix catalogue : 5’390.-1’400.- reprise

3’990.- net

Robot TangoDevis « prix clé en main »

Fourniture, installation,

programmation et assistance

LE bon ChoIX

www.johndeere.ch

Prochaine parution Art de Vivre: 5 mai 2014

Renseignements: 022 307 02 20

Le fédéralisme suisse ins-taure une répartition des tâches entre les can-

tons et la Confédération. Un des bastions de la souveraineté cantonale réside dans la fisca-lité, laissant la possibilité pour chacun des 26 cantons de fixer ses taux d’imposition à sa guise. Cette marge de manœuvre est à l’origine de très grandes dispa-rités entre cantons, concurrence fiscale (ou absence de rigueur budgétaire) oblige! Un impôt sur le revenu est préle-vé par les cantons (26 barèmes différents!) et par la Confédéra-tion, qui connaît un seul barème pour toute la Suisse avec une limitation constitutionnelle du taux maximal de 11,5% pour les personnes physiques.L’impôt sur la fortune des per-sonnes physiques n’existe pas au niveau fédéral; il est prélevé dans tous les cantons (26 ba-rèmes différents!).

Diversités des taux

Avant d’aborder la thématique de la limitation de la charge fis-cale, il convient d’appréhender les taux des divers impôts en jeu, puis leur impact.Pour cela, on s’attachera au taux d’imposition moyen (rapport de l’impôt divisé par l’assiette fis-cale exprimé en %), dès lors que les taux marginaux ne sont guère utiles en matière de limita-

tion d’imposition «confiscatoire».Le tableau 1 nous montre l’ex-trême diversité des taux d’impo-sition de la fortune tels que pra-tiqués par les cantons suisses.La moyenne d’imposition de la fortune se situe à moins de 0,5%; Genève caracole quant à lui en tête avec un taux annuel d’imposition de 1%, soit 8 fois plus que Nidwald et plus du double de la moyenne suisse.Il sied de rappeler que ces taux sont afférents aux chefs-lieux cantonaux, mais que les écarts de taxation peuvent être en-core plus importants si l’on tient compte des communes de rési-dence des contribuables.Par exemple vis-à-vis d’un Ge-nevois, un Schwytzois (chef-lieu) dans la même situation paye en effet 6x moins d’impôt sur la fortune, mais jusqu’à 10x moins si sa résidence se trouve dans la commune de Wollerau, la plus «tax friendly» de Suisse!

Limitation des impôts

Considérant qu’au fil du temps les taux d’imposition n’ont eu de cesse d’augmenter, il convenait de contenir par des normes gé-néralisées la voracité des can-tons, confinant parfois à de la boulimie fiscale. Cela afin d’éviter qu’un contri-buable ne paie en définitive des sommes d’impôts excessives par rapport à ses revenus, suite

L’interdiction de l’impôt confiscatoire à la rescousse des contribuables martyrisés Nombre de contribuables, souvent retraités, ont le sentiment d’être spoliés par une imposition outrancière, mais demeurent inactifs devant ce qu’ils considèrent comme une fatalité. Si les législations cantonales ne leur sont d’aucune aide, la Constitution suisse viendra à leur secours.

LA CHRONIQUE DE L'AGEDECA S S o C I A t I o N G e N e v o I S e P o U r L A d é f e N S e d e S C o N t r I b U A b L e S *

(*) association créée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service), ainsi que Me Michel Lambelet.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 719 • 14 AvRIL 2014

Impôt sur la fortune taux moyen maximum (chef-lieu)

Canton Canton Moyenne Canton le le + cher comparatif des cantons moins cher Genève Zurich Nidwald If 1.00% 0.65% 0.46% 0.13%

Impôt sur le revenu taux moyen maximun (marié, chef-lieu) du canton considéré ci-dessus

ICC 28.8% 25.3% 21.4% 13.8% Ifd 11.5% 11.5% 11.5% 11.5% Cumul 40.3% 36.8% 32.9% 25.3%

Impôt sur une fortune de CHF 10 000 000.- (chef-lieu)

Canton Canton Moyenne Canton le le + cher comparatif des cantons moins cher Genève Zurich Nidwald If taux 0.96% 0.57% 0.46% 0.13% Montant If 95 524 56 655 45 820 12 525

Impôt sur un revenu de CHF 200 000.- (marié, chef-lieu) du canton considéré ci-dessus

ICC 20.5% 15.3% 16.8% 12.7%

Ifd 11.5% 11.5% 11.5% 11.5%

ICC & Ifd 32.0% 26.8% 28.3% 24.2%

Montant ICC& Ifd 64 000 53 600 56 600 48 400

Cumul If et ICC & Ifd 159’524 110’255 102’420 60’925

en % du revenu taxable 80% 55% 51% 30%

• Tableau 1.

• Tableau 2.

• C H R O N I Q U E A G E D E C

au cumul des différents impôts dont il devait s’acquitter.Les assiettes fiscales (montants

sur lesquels on applique les taux d’imposition) étant différentes pour le calcul des impôts sur le

revenu et sur la fortune, l’inci-dence d’un taux «minime» sur la fortune peut entraîner une inci-dence colossale sur le montant total d’impôt dû par le contri-buable.Le tableau 2 basé sur un revenu taxable de CHF 200 000.- fait apparaître des taux d’imposition pour le revenu se situant entre 24% et 32%.Le taux de Genève est ainsi 8 points plus élevé que Nidwald (soit 33% d’impôts de plus sur le revenu).Mais si l’on considère également la facture des impôts sur une fortune de 10 millions, les taux d’imposition cumulés se situent alors entre 30% et 80%. Le taux de Genève devient de 50 points plus élevé que Nidwald (soit 166% d’impôts de plus).D’ores et déjà, on peut légitiment penser que payer 80% de son revenu au titre des impôts sur le revenu et la fortune est excessif.

Mais le tableau 3 montre que l’excès d’imposition n’est plus réservé au canton de Genève: cela touche nombre d’autres cantons, puisque la moyenne d’imposition des cantons affiche un taux de 74%!Ainsi, on constate qu’à impôt sur le revenu égal mais pour une fortune doublée, la facture fiscale (en % du revenu taxable) passera de 30% à 37% à Nid-wald, de 55% à 88% à Zurich et de 80% à 130% à Genève.Dès lors, l’on peut constater à ce stade:• que même si les taux moyens maximaux d’imposition sur le revenu sont sujets à de grandes fluctuations entre cantons (du simple au double cf tableau 1), ils ne dépassent jamais le seuil d’«insupportabilité», à savoir une imposition devenant confisca-toire (l’impôt s’attaque au noyau essentiel de la propriété privée).• que seule une imposition de

13


Acacias / Carouge 5, Rue des Pervenches 022 343 28 62Champel / Malagnou 4, Chemin Beau-Soleil 022 346 53 23Chêne-Bourg 133, Rue de Genève 078 776 67 36Grand-Lancy 1, Chemin des Mésanges 022 343 29 79Meyrin 49, Rue de la Prulay 076 615 38 02Onex 15D, Route de Loex 076 616 67 03Pâquis 13, Rue de Chantepoulet 078 907 91 27Plan-les-Ouates 5A, Chemin de la Plamatte 022 794 78 95Saint-Jean/Charmilles 11, av. Devin-du-Village 076 376 25 51Thônex 133, Rue de Genève 078 776 67 36Vandœuvres 133, Rue de Genève 078 776 67 36Versoix 29, rte de Sauverny 022 755 55 94Veyrier 14, Chemin de la Vieille Ferme 079 382 13 43

Impôts à domicile (supplément de Fr. 40.-) 022 794 78 95

La déclaration simple célibataire Fr. 105.-couple Fr. 120.-

La déclaration avec immobilier ou titres célibataire Fr. 150.-sur relevé bancaire avec estimation fiscale couple Fr. 170.-

La déclaration avec immobilier et titres célibataire Fr. 180.-sur relevé bancaire avec estimation fiscale couple Fr. 200.-

Ces prix sont nets, sans aucun supplément, à l’exception de la TVA 8% et des fraispour l’estimation fiscale des titres si elle n’est pas faite par la banque, ou selon ledevis pour la comptabilité.

janvier 2014

VOTRE DÉCLARATION D’IMPÔTSVOUS REND-ELLE NERVEUX ?

Alors…Tél. 022 321 10 11 • Fax 022 321 10 08

ou sur rendez-vous auprès d’une de nos agences suivantes:

IMPOT ERVICEIMPOT ERVICE

IMPOT ERVICEIMPOT ERVICE Genève - VaudSàrl

Sàrl

Flyers_F 16.12.13 11:25 Page1

Impôt sur une fortune de CHF 20’000’000.- (chef-lieu)

Canton Canton Moyenne Canton le le + cher comparatif des cantons moins cher Genève Zurich Nidwald IF Taux 0.98% 0.61% 0.46% 0.13% Montant IF 196 324 122 338 92 124 25 050

Impôt sur un revenu de CHF 200 000.- (marié, chef-lieu) du canton considéré ci-dessus

Montant ICC & IFD 64 000 53 600 56 600 48 400

Cumul IF et ICC & IFD 260’324 175’938 148’724 73’450

en % du revenu taxable 130% 88% 74% 37%

• Tableau 3.

•

Une véritable et typique bodega galicienne

Vous pourrez y déguster des produits au-thentiques,

tous les jours de 11 h. à 19 h.:Vins blancs et rouges de Galice

et du Portugal, saucisses, salamis, tapas, chorizo,

sandwiches

Tous nos plats et nos produits sont à consommer sur place

ou à emporter.

3, rue Veyrot – 1217 Meyrin


la fortune, corollairement aux re-venus peut conduire à une impo-sition objectivement outrancière. • que les cantons taxant mo-dérément la fortune de leurs citoyens ne pourront jamais ou très rarement en arriver à une imposition confiscatoire!• que plus le taux d’imposition de la fortune est élevé, plus le risque d’une imposition confis-catoire peut survenir.• que Genève, champion toutes catégories de l’imposition de la fortune, est le principal candi-dat à une surimposition de ses citoyens. Deux grandes motivations ont poussé les cantons à forte fis-calité à instaurer des boucliers fiscaux: éviter un trop grand nombre d’impositions confisca-toires, d’une part et rester com-pétitifs par rapport aux cantons à

faible fiscalité et/ou aux cantons ayant déjà introduit un bouclier fiscal, d’autre part.

Bouclier fiscal genevoisDe façon résumée, le bouclier fiscal genevois plafonne les im-pôts cantonaux et communaux sur le revenu et sur la fortune à 60% du revenu net taxable.Le revenu taxable est réadapté

pour le calcul de la limitation à 60% lorsque le revenu net dégagé par la fortune n’atteint pas 1%.Genève considère donc comme excessive une imposition dé-passant les 71,5% du revenu du contribuable (60% d’impôts cantonaux et communaux sur la fortune et le revenu, plus 11,5% d’impôt fédéral sur le revenu).(Dans la suite de cette chro-nique, il sera question du fonc-

tionnement du bouclier fiscal, de ses limites et du garde-fou de l’interdiction de l’imposition confiscatoire). ■

Michel LambeletExpert en Fiscalité

(Dans la suite de cette chronique, il sera question du fonctionnement du bouclier fiscal, de ses limites et du garde-fou de l’interdiction de l’imposition confiscatoire)

Elle a la force de l’ours et elle prolifère: voici la gamme de fenêtres WS1® en bois/alu et en bois.

Protection du climat comprise.

Votre spécialiste:

Ligh

t A

rt b

y G

erry

Hof

stet

ter©

Votre spécialiste:

WoodStar WS1

83, Route des Tournettes1256 TroinexTel. 022 748 47 57www.charpente-forster.ch

Venez nous voir au salon Habitat et JardinDu 8 au 16 mars – Hall 13 Stand 1346

Demande d'adhésion (Cotisation annuelle CHF 60.- y. c. protection en contentieux fiscal)

Nom Prénom

Adresse NPA Localité

A retourner à: AGEDEC – case postale 5704 – 1211 Genève 11 – (Tél. 022 320 44 00 – Fax 022 321 10 08)

• C H R O N I Q U E A G E D E C14

✂

VÉSENAZLieu privatif et résidentiel

• 450 m² habitables• Parc paysagé de 3’000 m² • 12 pièces / 7 chambres à coucher• Piscine, étang, annexe, garage triple

Ferme vigneronne à rénover• Orientée plein sud, parcelle de 3’000 m²• 2 parties : habitation + grange

GY

CHF 3’400’000.- / Réf. N° 5194Jacques Emery 022 888 18 [email protected]

Appartement face au jet d’eau• 175 m² + 30 m² de combles aménagés• 5 pièces, cave et place de parking

EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée• Triple exposition, 7 pièces, + de 230 m² hab.• Tranquillité et très belle vue dégagée

LES QUAISCHÂTEAU-BANQUET

Prix sur demande / Réf. N° 4874Prix sur demande / Réf. N° 4804Loïc Fuhrer 022 888 18 18Christine Haussler 022 888 18 [email protected]@cardis.ch

Prix sur demande / Réf. N° 5601

Loïc Fuhrer 022 888 18 [email protected]

Belle propriété à l’abri des regards• 6 chambres, env. 500 m² habitables• 3 niveaux + ss-sol aménagé, piscine ext.

Appartement de 5 pièces• 213 m² habitables, haut standing• Superbe vue sur le lac, cave et parking

CHAMBÉSYGENÈVE CENTRECHF 6’500’000.- / Réf. N° 5151Prix sur demande / Réf. N° 4202Christine Haussler 022 888 18 18Loïc Fuhrer 022 888 18 [email protected]@cardis.ch

LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS

Superbe propriété bénéficiant d’une vue sur le lac

WWW.CARDIS.CH Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Montagne

16 // P R E S T I G E A V E N D R E

MEGEVELuxueux chalet sur terrain plat et jardin paysagé off rant pas moins de 300m² pour vous accueillir. Séjour spacieux avec cheminée, salon TV, salle à manger et terrasses sud, cuisine équipée. 4 chambres avec sdb dont 1 suite parentale de 55m² avec balcon vue imprenable, 1 chambre dortoir pour les enfants. Espace détente jacuzzi et fi tness. Réf. 7930505 Prix FAI: 4'650'000 euros

www.barnes-megeve.com

96, ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD | 74120 MEGÈVE | FRANCEBARNES MEGÈVE | +33 4 50 21 21 00

megeve@barnes-internati onal.com

MEGEVERARE : 2 magnifi ques appartements neufs, en demi chalet, très belles prestati ons, parcelle de terrain de 1100 m2 environ, vous off rant 3 et 4 chambres sdb, cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour cheminée avec terrasse, double garage. Espace détente à créer. Exposi-ti on plein sud, bénéfi ciant d'une vue sur le Mont- Blanc. Réf. 9026541 Prix FAI: 1'590'000 euros

SAINT-GERVAIS-LES-BAINSCett e ferme située face à la chaîne du Mont-Blanc vous off re charme et authenti cité. Une ancienne grange à foin vient s’ajouter à la valeur de ce bien. 9 chambres, belle pièce de vie dans la traditi on savoyarde ouverte sur une grande terrasse donnant sur un panorama unique. A proximité du domaine skiable. Terrain de 1180 m2. Réf. M- 26711 Prix FAI: 890'000 euros

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

www.barnes-suisse.comwww.barnes-suisse.com

TannayMagnifi que «Huf Haus»L’architecture unique et la luminosité, font de cett e propriété un objet rare. Elle off re 280 m2 habitables sur une parcelle agrémentée d’une piscine.Vanessa Muller-Karma 022 950 97 81Réf. 246864 CHF 4’200’000.-

Terre-SainteSuperbe villa de standing avec vueSituée dans un parc de 6’500 m2, cett e propriété a été rénovée avec des matériaux de standing. Elle dispose de 430 m2 habitables + sous-sol amé-nagé. 6 chambres à coucher. Piscine chauff ée.Vanessa Muller-Karma 022 950 97 81Réf. 421692 CHF 7’900’000.-

CoppetSplendide villa contemporaineCett e réalisati on d’architecte off re 280 m2, réparti s sur 2 niveaux + sous-sol enti èrement aménagé.Belle parcelle arborée de 1’200 m2. Prestati ons haut de gamme.Vanessa Muller-Karma 022 950 97 81Réf. 337974 CHF 4’450’000.-

V D F

Agence Genève 022 809 06 48

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

Gamme de prix (en CHF) : 3 à 6 mios 6 à 10 mios 10 à 15 mios +15 mios

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE genève

www.barnes-suisse.comwww.barnes-suisse.com

Maison neuve et contemporaine360 m2 uti les, 4 chambresAgréable parcelle, proche du lac

Réf. 393758 CHF 4’950’000.-

Collonge-Bellerive

Magnifi que atti que avec terrassesEnviron 100 m2 habitables, 2 places de parcVue panoramique, au calme absolu

Réf. 413569 CHF 2’250’000.-

Champel

Atti que en duplex213 m2 habitables, 2 places de parcMagnifi que terrasse avec vue

Réf. 246897 CHF 3’800’000.-

Genève

Villa individuelle et moderne400 m2 habitables, 6 chambres, 6 salles d ‘eauBelle parcelle de 1’400 m2, lumineux espaces

Réf. 435876 CHF 5’900’000.-

Chambesy

Havre de paix400 m2 habitables, orientée plein sudSuperbe bâti sse de 1904, 2’300 m2 de terrain

Réf. 37913 CHF 11’900’000.-

Chêne-Bougeries

Superbe propriété de Maître500 m2 habitables, matériaux haut de gammeFiniti ons de qualité, parcelle de 5’200 m2

Réf. 29106

Conches

Magnifi que propriété individuelle260 m2 habitables, 5 chambres Parcelle de 1’400 m2, environnement calme

Réf. 367937 CHF 5’200’000.-

Cologny

Elégante propriété280 m2 habitables, 4 chambres, 5 salles d’eauSituati on privilégiée, quarti er résidenti el

Réf. 354079 CHF 4’400’000.-

Rive Gauche

Très belle propriété familialeEnv. 360 m2 uti les, 4 chambres, 4 salles d’eauParcelle de 1’000 m2

Réf. 384844 CHF 5’900’000.-

Conches

P R E S T I G E // 17G E A V E N D R E

RUE DE CANDOLLE 28 · CASE POSTALE 5341 · 1211 GENÈVE 11 · TÉL (41) 22 708 12 30 · FAX (41) 22 321 78 55 · WWW.BORY.CH

Cette maison mitoyenne offre des belles prestations, la surface utile est de 150 m2 plus des combles aménagés. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Tous les espaces ont été exploités, avec l’aménagement des combles en pièce polyvalente ainsi qu’une partie des sous-sols équipée en chambre et en salle de douche avec toilettes. Deux places de parking extérieures privatives. Réf. 22003.

Dans un ensemble résidentiel récent, en quatrième et dernière ligne de la résidence, cette villa offre une position dominante. Elle dispose d'une surface de 237 m2, cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, terrasse de 30 m2 et un balcon de 20 m2, 3 chambres enfants, un bureau, une salle de bains, une suite parentale avec dressing mural et salle de douche. Ce niveau est agrémenté d'un patio de 75 m2 avec jacuzzi, cave, box double avec porte automatique, box simple. Réf. 22075.

Spacieux appartement de six pièces entièrement rénové dans un style contemporain avec des prestations de grande qualité situé dans un immeuble du début du XXème siècle à deux pas du Parc Geisendorf. Belles pièces de réception en enfi lade avec une cuisine luxueusement équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche composent ce spacieux appartement. Réf. 21592.

Fr. 1’250’000.- Fr. 2’400’000.- Fr. 2’050'000.-

MIES GRAND-LANCY GENÈVE-RIVE DROITE

3 à 6 m ios 6 à 10 m ios 10 à 15 m ios + 15 m ios

J O H N TAY LO R G E N È V E ● + 4 1 2 2 3 1 0 1 9 0 4 ● g e n e v e @ j o h n - t a y l o r. c o m ● w w w. j o h n - t a y l o r. c o m

H O L D I N G T H E K E Y S TO L U X U R Y R E A L E S TAT E

since 1864

3 à 6 m ios 6 à 10 m ios 10 à 15 m ios + 15 m ios

J O H N TAY LO R G E N È V E ● + 4 1 2 2 3 1 0 1 9 0 4 ● g e n e v e @ j o h n - t a y l o r. c o m ● w w w. j o h n - t a y l o r. c o m

H O L D I N G T H E K E Y S TO L U X U R Y R E A L E S TAT E

since 1864

Réf.: V0267GE Réf.: V0325GE Réf.: V0315GE

VANDŒUVRES

Surface habitable : 250 m2

Nombre de chambres : 5

Prix:

VESENAZVUE SUR LE LAC


Nombre de chambres : 5

Prix:

CONCHESNOUVEAU


Nombre de chambres :

Prix:

V D 18 // P R E S T I G E G E A V E N D R E

Magnifique 5 pièces Appartement traversant de 158 m2 PPE avec grand balcon situé dans une petite copropriété avec parc. Entièrement refait à neuf, il offre un spacieux séjour, cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 salles d’eau, une cave. Box double en sus.CHF 2 400 000.–

Belle maison individuelle D’architecture contemporaine des années 1970, d’une surface utile de 420 m2, implantée sur une magnifique parcelle arborée avec piscine. Séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sous-sol excavé. Garage pour 2 voitures. CHF 2 800 000.–

022 839 09 47www.mvvi .ch

COLOGNY

PRESINGE

CHÊNE-BOUGERIES3 PARCELLES CONSTRUCTIBLES

VERSOIXBELLE MAISON COSSUE

ANIÈRESPROPRIÉTÉ PIEDS DANS L’EAU

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVETÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 03 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH

Prix : dès Fr. 1’500’000.– Prix : Fr. 3’250’000.– Prix sur demande

Cadre exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à l’abri des nuisances. Proximité immédiate de l’Ecole Internationale de Genève et des commodités. 3 parcelles de 700 m2 à 1’340 m2 en zone villa. Les terrains sont plats, viabilisés et magnifiquement arborés. Mandat d’architecte réservé. Réf. 22023 et 22029

Magnifique maison d’environ 245 m2 habitables, rénovée en 2006. Séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, 5 chambres, bureau/bibliothèque, 3 salles d’eau et des toilettes visiteurs. Studio indépendant et atelier. Piscine. Belle échappée sur le lac. Parcelle joliment arborée d’environ 2’200 m2. Réf. 21721

Rare! Privacité absolue pour cette propriété de Maître offrant une vue panoramique sur les rives du lac. La parcelle d’environ 5’000 m2 est située pieds dans l’eau, à l’abri des nuisances. La mai-son bénéficie d’une surface habitable d’environ 1’000 m2. Garage double et nombreux parkings. Réf. 22037

5 – 7,5 / 7,5 – 10 / 10 – 12,5 / 12,5 – 15 / 15 + (mio CHF)

EXCL

USI

VITÉ

Entre vous et nous...

3 hôtels particuliers à vendre sur plans

Surface environ 400 m2 plus sous-sol.

Terrasse en toiture, jardin, parkings en sous-sol.

Finitions luxueuses

Fr. 5.900.000.-

FLORISSANT

Biens Exceptiond’

VOTRE CONTACT :

Maud Dondain +41 22 322 92 03 [email protected]

1

P R E S T I G E // 19G E A V E N D R E

Visitez l’appartement témoin

ATTIQUE DUPLEX3 ÉTAGES… UNE VÉRITABLE MAISON EN VILLE ! LIVRAISON IMMÉDIATE

Visite / Showroom 022 322 80 60

www.Z44.ch

Développé par

Prix: 1'500'000 €

• Entre Thoiry et Genève• Sur 980m2 de terrain• Propriété contemporaine• 300m2 habitables, grand garage double

• 5 chambres, 3 salles de bains• Environnement calme, belle vue dégagée sur les montagnes, proche du golf, disponible été 2015

www.architecture4807.com

Gara

nties

de re

mbo

urse

men

t aco

mpt

e et l

ivrais

on à

prix

et dé

lais c

onve

nus p

ar la

Soc

iété d

e Cau

tion

Mutu

elle A

ssur

ance

dom

mag

es ou

vrag

es et

déce

nnale

s QBE

20 // P R E S T I G E A V E N D R E F R

Appartements à louer

Route de Vuippens 52 - 1630Bulle

Appartement de 4½ pièces au 1erétage d'environ 102 m2 disposantde belles grandes pièces dans im-meuble récent qui dispose de toutle confort moderne.Loyer Fr. 1'900.- charges comprises.Libre de suite.

Rue de la Berra 33 - 1630Bulle

Bel attique de 3½ pièces d'environ100 m2. Ce logement mansardéavec cachet saura vous séduire!Loyer Fr. 1'705.- charges comprisesLibre de suite.

Boulevard de Pérolles 15 -1700 Fribourg

Magnifique appartement de 5 piè-ces au 4ème étage d'environ 106m2 avec grand balcon et colonnede lavage.Loyer Fr. 2'370.-Libre de suite.

CH-1701 Fribourg

Renseignements et visites:Bilfinger Real Estate SATél. 026.347.20.14

www.realestate.bilfinger.com

F R I B O U R G

RECHERCHONS APPART OU VILLA DE TRÈS HAUT STANDING

Neuf ou rénovéRive gauche, 3 chambres, dressing

Si possible deux garagesRevisor 022 782 79 40

R E C H E R C H E

G E V I L L A S E T A P P. L O C . R E S I D .

Ax Properties S.A.7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève

Tél. +41 22 300 62 62 - [email protected]

PAUDEX (VD)Superbe propriété face au lac

Magnifi que propriété pieds dans l'eau située à Paudex, à 5 minutes de Lausanne et à 3 minutes d'Ouchy et de ses Organisations Internationales. Entièrement rénovée en 2005, cette bâtisse d’exception offre environ 1'000 m2 habitables avec de grandes pièces de réception. Elle présente également une superbe parcelle aménagée de 2'600 m2 avec vues époustoufl antes sur le lac Léman. Une zone de loisirs, un accès privatif au lac et un ponton d’amarrage privé pour la navigation complètent ce bien unique.

Prix sur demande

P R E S T I G E A V E N D R E V D // 21

G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 362.90 HT

2 colonnes

x 80 mm (NB)

022 307 02 20

www.printemps-immobilier.ch

BERNEXCHEMIN DU JURAMagnifique maison de 8 pièces avec jardin. Cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée et 5 chambres.

ANIÈRESCHEMIN DES COURBESVilla avec piscine et vue lac. Cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau. Entretien inclus.

Loyer : Fr. 8’000.– + ch. indiv. Loyer : Fr. 8’900.– + ch. indiv.

ANIÈRESROUTE D’HERMANCEVilla mitoyenne de 8 pièces, jardin vue lac. Cuisine neuve, séjour avec chemi-née, 4 chambres et salle de jeux.

TROINEXROUTE DE TROINEXVilla de 7 pièces avec piscine et jar-din. Cuisine ouverte, séjour, salle à manger, 4 chambres et salle de jeux.

Loyer : Fr. 5’500.– + ch. indiv. Loyer : Fr. 6’900.– + ch. indiv.

GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION RÉSIDENTIELLE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVETÉL : +41 22 707 10 90 | FAX : +41 22 707 10 03 [email protected] | WWW.GRANGE.CH

LOC

ATI

ON

RÉS

IDEN

TIEL

LE

LOC

ATI

ON

RÉS

IDEN

TIEL

LELO

CA

TIO

N R

ÉSID

ENTI

ELLE

LOC

ATI

ON

RÉS

IDEN

TIEL

LE

www. [email protected]

022 301 70 01

CHAMPELSplendide appart., beaucoup de ca-chet, 234m2, 3 ch., immeuble ancien. CHF 10’000.- + charges

VANDŒUVRESBeau duplex rénové, standing, 268m2, vue dégagée, 4 ch., parkings. CHF 8’000.- + charges

fLoRiSSANtMagnifique appart. meublé, mat. de qualité, 200m2, 2 ch., parkings. CHF 10’000.- + charges

VESENAZTriplex neuf, 190m2, 4 ch., jardin 25m2, terrasse 8m2, possibilité de parking.CHF 5’700.- + charges

Groupe SPG-RYTZ

Grens BeGninsVue sur le lac. Appartement neuf

de 95 m2, 4 pièces. Cuisine ouverte sur le séjour, balcon de 10 m2, 3 chambres, 2 salles d’eau. 2 places de parc intérieures.

Loyer CHF 2’950.– + charges

Groupe SPG-RYTZ

CHavannes-des-Bois

Groupe SPG-RYTZ

nyon

Groupe SPG-RYTZ

VAUD VAUDVAUDVAUD

Au centre-ville. Appartement neuf de 126 m2, 3,5 pièces. Séjour avec loggia, cuisine ouverte, 2 chambres,

2 salles d’eau. Place de parc intérieure.Loyer CHF 3’630.– + charges

Villa jumelle récente. 170 m2 comprenant séjour avec cheminée, véranda, cuisine,

3 chambres, 2 salles d’eau, sous-sol. Piscine hors sol, garage + pl. ext. Loyer CHF 5’300.– + charges

Bel appartement rénové de 3,5 pièces au 1er étage de 98 m2.

Séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, 3 salles d’eau, 2 places de parc incluses.

Loyer CHF 2’950.– + charges

neUF

neUF

Groupe SPG-RYTZ

Centre-viLLeGenève

Groupe SPG-RYTZ

CHamBésy

Groupe SPG-RYTZ

versoix

GENÈVE GENÈVE GENÈVE GENÈVE

Groupe SPG-RYTZ

Quartier résidentiel. Villa mitoyenne de 6 pces d’env. 180 m2. Cuisine équipée

neuve. Sàm/séjour avec cheminée. 3 chbres – 2 sdb + Sous-sol aménagé. Libre. Loyer CHF 5’000.– + Charges ind.

Magnifique vue. Appartement de 5 pces d’env. 130 m2 au 8e ét. Grand séjour avec balcon. 3 chbres 2 salles d’eau. Parking. Libre. Loyer CHF 3’600.– +

Charges CHF 200.– + Parking CHF 100.–

Proches Org. InternationalesTrès beau 5 pces traversant d’env. 135 m2 avec balcons. Cuisine équipée. Grand séjour. 3 chbres, 2 salles d’eau. Parking et box.

Libre. Loyer CHF 4’850.– HC

meUBLé

Proche lac. Beau meublé design de 7 pces en attique avec terrasse. 3 chbres + 1 bureau. Grand séjour. Salle à manger.

Cuisine équipée. Parking souterrain. Libre au 1er juillet 2014. Loyer CHF 8’860.– HC

Servette

Attique 2.5p meublé, cuisine équipée, séjour lumineux,

chambre à coucher, sdb, splendide terrasse

orientée est. Fr. 2’590.- c.c.

Servette Atypique 5 p.,

cuisine équipée, séjour, salle à manger,

2 chambres avec salle d’eau, 1 chambre, accès privatif avec ascenseur,

idéalement situé. Fr. 2’700.- + ch.

Collex Villa jumelle, 180m2,

sur 2 niveaux, cuisine équipée, séjour

45m2, 4 chambres à coucher, sdb, sdd, 1 cave buanderie,

garage, jardin, terrasse, cadre verdoyant.

Fr. 4'950.-

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

Centre-ville

Studio meublé, 30m2, cuisine équipée,

belle pièce à vivre, sdb, étage élevé,

emplacement idéal.Fr. 1’460.- + ch.

Vernier Séduisant 3 p.,cuisine équipée,

séjour, chambre à coucher, sdb, balcon

parking en sus. TPG et commerces à

proximité immédiate. Fr. 1’550.- + ch.

Rive 3 p. avec cachet

65m2, cuisine équipée habitable, lumineux séjour, une chambre à coucher, sdb, vieux

parquet, hauts plafonds. Fr. 2’450.- + ch.

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont

1202 GE

rive droiteappartement 5 pièces - coopérative Duplex au 5ème étage, surface habitable env. 97m2,

régime HLM, min. 3 personnes, part sociale de CHF 16'500.-

Barème 3 pers.: CHF 113'107.-, 4 pers.: CHF 127'607.-, 5 pers.: CHF 143'907.-

Libre début mai 2014Loyer mensuel CHF 1'642.-

charges: CHF 180.-Contact: Adrien iSeLi - 022 342 76 33

e-mail: [email protected]

22// G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 l o c at i o n s r e s i d e n t i e l l e s v d

G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 234 A v e n d r e

PlacementPrévoyanceEpargnePaiement Crédit

Votre architecte nancier

Acheter � un appartement � une villa � un terrain

� une résidence secondaire � en Suisse � en France voisine

Construire � un logement � une habitation Minergie

Rénover � un bien immobilier

Grâce à notre connaissance unique du marché,

nous vous proposons des solutions calquées sur vos besoins.

Plani� ez et construisez avec les spécialistes de la Banque Cantonale de Genève

au 058 211 21 00 ou sur www.bcge.ch.

Votre architecte nancier SIG

E/C

HF/

F/01

1211

MALAGNOU •Apptrénovéde150m2hab.–3ch.•Balconde12m2–cave–1pl.deparcext.•Prochedescommodités–idéalfamille

Réf:39928 CHF 2'300'000.-

VéSENAZ •Villaindiv.de255m2utiles–4ch.•Parcellede642m2–2garages–1pl.ext.•Idéalefamille–quartierrésidentiel

Réf:34909 CHF 2'300'000.-

VEYRIER •Jumelleenpignon190m2utiles–3ch.•Parcellede498m2–piscine–abri2autos•Env.verdoyantentrechampsetforêt

Réf:42553 CHF 2'150'000.-

VERNIER •Villamitoyennede180m2utiles–4ch.•Parcellede538m2–3pl.deparcext.•idéalefamille–s-sol+comblesaménagés

Réf:30274 CHF 1'400'000.-

TROINEX •Appartementde136m2hab.–4ch•Unbalcon–cave–2pl.deparcint.•Aumilieudelanature–vuedégagée

Réf:38291 CHF 1'490'000.-

MEINIER •Charmantappartementde50m2–1ch.•Balconde10m2–cave–1pl.deparcext.•Env.villageois–idéalinvestisseurs

Réf:42088 CHF 495'000.-

V o u s s o u h a i t e z v e n d r e v o t r e b i e n i m m o b i l i e r ?

E s t i m a t i o n g r a t u i t e !

BoulevarddesTranchées81206GenèveTé[email protected]

CHêNE-BOUGERIES •Apptenrezduplexde171m2–3ch.•Jardin400m2–terrasse–box–1pl.ext.•Prochedescommodités–env.verdoyant

Réf:41948 CHF 2'200'000.-

BaissedePrix

Exclusivité Nouveauté

Nouveauté

Nouveauté

Nouveauté

BaissedePrix

Belle villa individuelle■ Grandeparcelledeplusde1000m²■ 4chambres,3sallesd’eau■ Grandeterrasse■ Proximitétransportsetécoles

Fr. 1'990'000.-Réf. 22079

Villa contemporaine■ Belleparcellede1'000m²■ Grandespiècesderéception■ 3chambres–3sallesd’eau■ Piscineetpool-house

Fr. 3'620'000.-Réf. 21918

Bel appartement traversant■ 6èmeétage,150m²PPE■ 3chambres,2sallesd’eau■ Cuisineéquipée,salleàmanger■ Salonaveccheminée

Fr. 2'480'000.-Réf. 21381

Belle maison bourgeoise■ Surfacehabitablede250m²■ Salonsenenfilade,5chambres■ Rénovéeen2010■ Parcellede1960m²

Fr. 3'750'000.- Réf. 21325

Bellevue Trois-Chênes Malagnou vessy

[email protected]

AGENCE DE GENEVEarcade

route de Florissant 571206 Genève

lundi - vendredi 9h - 18hsamedi 9h - 17h

service des ventesT. +41 22 839 38 04

www.naef.ch

24 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

COLLONGE-BELLERIVEEXCLUSIVITÉ, magnifi que par-celle divisible de 2300m2 dans un environnement calme et très résidentiel soit Fr . 2'167.- le m2, villa existante.

Fr. 4'950'000.-

CHÊNE-BOUGERIESCharmante villa rénovée de 250m2 de plain-pied sur une par-celle de 1470m2, possibilité de construire une deuxième villa.

Fr. 3'400'000.-

www.berthault.ch

CHAMPEL Bel appartement

traversant de 135 m2, étage supérieur, magnifi que vue,

situation tranquille,parking.

CHF 1'825'000.-Tél.: 022 855 01 17

www. [email protected]

022 301 70 01

COLOGNYTrès bel appart. rénové, calme, 158m2, terrasse 24m2, 3 ch., cave, 2 boxes. Réf. A13105 CHF 2’400’000.-

RIVE GAUCHEMaison de caractère de 260m2, jardin de 1000m2, 5 ch., garage double, vue.Réf. M14054 CHF 3’500’000.-

NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS

GENÈVEAppart. avec cachet, min. 150m2, 3-4 ch., immeuble ancien.

CHAMPEL/MALAGNOU/FLORISSANTAppart. en attique min. 200m2, 3-4 ch., terrasses, vue degagée.

PROMOTIONGENEVE – SAINT-JEAN Ref 423690Dernière opportunité ! Appart neuf de 5 pièces, 116m2, 3 ch., place de parc int. Fr. 1'145’000.-

APPARTEMENTSBERNEX Ref 444335Lumineux 5 pièces de 140m2, 3 ch., balcons. Bonne expo. 2 places de park. Fr. 1'190’000.-BERNEX Ref 468002Au cœur du village, attique duplex 133m2 hab. 3 ch., terrasse. Excellente expo. Fr. 1’340’000.-Chêne-Bourg Ref 467218Duplex 182 m2 hab. avec jardin de 175m2, 3 ch., à rénover. Belles possibilités ! Fr. 1'350’000.-CORSIER Ref 462576Lumineux traversant 154m2 hab. 4 ch.,2 balcons. Calme. Box inclus. Fr. 1'390’000.-MALAGNOU Ref 469022Appart. traversant, 141m2 hab., 3 ch., au calme. Bonne expo. 1 place intérieure. Fr. 1'790’000.-

MAISONSMIES Ref 446004Mitoyenne, 170 m2, 3 ch., construction récente 2001, jardin + terrasse sud. Fr. 1’250’000.-BURSINS Ref 451791Maison en pignon au calme, 150m2 hab., 3 ch., belle vue sur campagne. Fr. 1'280'000.-COLLONGE-BELLERIVE Ref 467570Proche lac, magnifi que mitoyenne de 150m2, 4 ch. Rénovée en 2005. Fr. 1’860’000.-COLLONGE-BELLERIVE Ref 441775Indiv., 225m2, 3 ch. Jardin arboré, expo. sud ouest. Quartier proche lac ! Fr. 2’990’000.-TROINEX Ref 467213Belle propriété des années 50, 220 m2, 3 ch., grande parcelle 1’900m2. Fr. 3'000'000.-VESSY Ref 422807Indiv. 220 m2 hab., 5 ch., calme. Parcelle de plus de 1’100m2. Fr. 3’250’000.-

www.ci-leman.ch022 300 59 30

Compagnie Immobilière du Léman

Service VenteT +41 (0)22 319 65 34

[email protected]

A vendreGENÈVE RIVE GAUCHE

Perly – Certoux20 min. centre-ville

Maison mitoyenne sur un côté 6 pièces, 3/4 ch. à coucherSurface utile 145 m2

Garage, jardin. Fr. 1'375'000.-

Florissant

Appartement de 2 pièces, au 2ème étage. 2 balcons. Surfaces : logement 68m2, balcons : 1 x 11m2 et 1x 5 m2 Box et cave. Fr. 985'000.-

Plan-les-Ouates – LancyQuartier des Voirets/Calme

Maison mitoyenne sur un côté 6 pièces, 3 ch.Garage séparé pour 2 voituresCabane de jardin.Terrain : + de 480 m2. Fr. 1'550'000.-

original original original original

B o u l e v a r d G e o r g e s - F a v o n 2 - C H - 1 2 1 1 g e n è v e 1 1 - w w w. p i l e t - r e n a u d . c h - t é l . : 0 2 2 3 2 2 9 2 8 1C O N T A C T :C O N T A C T

Prix: CHF 1’690'000.- Prix: CHF 800'000.- Prix: CHF 890'000.- Prix: CHF 590'000.-

R I V E D R O I T EAppartement de 4 piècesEtage élevé avec vue sur la

campagne, appartement de 87 m2 en parfait état.

Séjour, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et

une salle de bains. En annexes, une cave et un garage

pour 1 véhicule. Réf: 22056.

M E I N I E RPour investisseur

Entièrement rénové, ce bel appartement de 3 pièces est situé

au dernier étage et profite d’un grand balcon et

d’un beau dégagement sur la campagne.

Réf: 21359.

V E Y R I E RAppartement de 160m2 Proche des écoles et des

commodités, cet appartement bénéficie d’un grand et lumi-neux salon avec cheminée, 2 terrasses. 4 chambres à

coucher. En annexes, un box double ainsi qu’une cave

complètent ce bien. Réf: 21482.

P E T I T - S A C O N N E XAppartement de 2 pièces

Profitant d'une agréable terrasse à l'abri des regards,

cet appartement situé au rez-de-chaussée comprend

hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre avec sdb.

Place de parking intérieureet cave. Réf: 21652.

Compagnie Immobilière du Léman

www.ci-leman.ch - 022 300 59 30

Résidence des Délices St-Jean

Immeuble d’habitation 22 6 appartements

et 2 arcades commerciales

Dès CHF 1'190'000.-

A V E N D R E G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 25

022 787 00 51www.schmidhauser-immo.ch

Beau duplex de 8,5 pièces au Petit-Saconnex. Grande terrasse en toiture avec vue magnifique sur le jet d’eau,

un box en sous-sol et deux caves. Prix 2’950'000.-

ww

w.b

rolli

et.c

hEmplacement privilégié

GENÈVE ■ Appartement rez-de-chaussée, 81 m2 PPE

■ 1 chambre, 1 salle de bains

■ Spacieux living

A proximité de toutes les commodités et de l’Ecole Internationale.

Fr. 1'060'000.- réf. 21117 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Modernité en campagne

SATIGNY

■ Duplex en rez, 157 m2 PPE

■ 3 chambres, 2 salles d’eau

■ Place de parking double en sous-sol

A proximité de toutes les commodités et de la gare.

Fr. 1'250'000.- réf. 21867 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Résidence Vigneslac

COLLONGE-BELLERIVE

■ 8 7 villas contiguës de 350 m2 utiles

■ Minergie

■ Garage double

Situation calme et privilégiée. Livraison prévue pour l’été 2014.

Dès Fr. 2'340'000.- réf. 19197

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Charme urbain

PLAN-LES-OUATES

■ Appartement, rez-de-chaussée, 182.4 m2 PPE.

■ 4 chambres, 2 salles d’eau

■ Jardin/terrasse dallé d’env. 60 m2

Un box double et une cave complètent ce bien.

Fr. 1'950'000.- réf. 20458

+ 41 (0)22 908 24 00 [email protected]

VENTE

BERNEXDans un environnement calme.

Villa contiguë de 100 m2 + combles aménagés, 4 chambres, cuisine neuve équipée. Cave et garage.

CHF 1’095’000.–

VERNIERProche de l'aéroport et

des Organisations Internationales.5 pièces en rez-de-jardin. 3 ch.,

jardin 879 m2, 2 parkings. CHF 1’100’000.–

VANDŒUVRESQuartier résidentiel et calme.

Belle villa jumelle 170 m2 habitables, sous-sol aménagé, excellent état,

salon, 4 chambres. Parcelle 650 m2.CHF 1’980’000.–

Groupe SPG-RYTZ Groupe SPG-RYTZ Groupe SPG-RYTZGroupe SPG-RYTZ

GENÈVE GENÈVE GENÈVEGENÈVE

FLORISSANTDans résidence de standing

6 pièces de 148 m2, balcon de 20 m2.3 chambres,

2 bains, box, parking.CHF 2’250’000.–

GLAND Appartement à rafraîchir

de 4.5 pièces + cuisine d’env. 110 m2.1 pl. int. + 1 pl. ext.

Proche des commerces.CHF 750’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

MONT-SUR-ROLLE Idéale pour une famille. Villa contiguë 5.5 p. + cuisine, d’une construction

moderne. Surface hab. d’env. 180 m2, parfait état, beaux matériaux.

CHF 1’250’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

FOUNEX Villa indiv. de plain-pied, à 2 pas de l’Ecole Internationale. Magnifi que

parcelle d’env. 1’600 m2. Envir. calme et ensoleillé. Poss. d’agrandissement.

CHF 2’950’000.–

Groupe SPG-RYTZ

VAUD

CRANS-PRÈS-CÉLIGNYVilla jumelle de 6.5 pièces.

Construction moderne, volume d’env. 960 m3. Jardin, piscine ext.

Cadre de vie privilégié.CHF 2’100’000.–

EXCLU

SIVITÉ

EXCLU

SIVITÉ

Nous recherchons pour notre clientèle maisons ou terrains. Commune Veyrier, Conches,

Plan-les-OuatesDiscrétion assuréeTél. 079 258 19 10

PLAN-LES-OUATES Appartement 5.5P 138 m2, rénové, cuisine équipée neuve, 3 bains. Cave et parking double en sous-sol inclus. Fr. 1'140'000.-

T 022 860 11 [email protected]

www.immostreet.ch/primmo

R E C H E R C H E

26 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E 26 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

Un projet Immobilier ?

Nous vous assistons gratuitementpour tout le processus d'achat.

Francesco Sgroi : [email protected] Duckert : [email protected]

Contactez-nous : 022 807 00 60www.bcdt.ch

Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch

AVANCHETS

Appartement de 5 pièces■ 120m2 PPE, 3 chambres, balcon■ Traversant, lumineux, place de parking■ Proche toutes commodités. Frs 750'000.-

VERNIER

4 1 villa sur plan■ 140m2 habitables + sous-sol, 3 chambres■ Parcelle de 270m2, 2 places de parking■ Label HPE, 1er trim. 2015. Frs 1'270'000.-

CHÂTELAINE

4 villas sur plan■ 188m2 utiles, 3 chambres, terrasse■ Parcelle dès 230m2, 2 pl. dont une couverte■ Calme. "Minergie". dès Frs 1'360'000.-

CONFIGNON

3 villas sur plan ■ 170m2 habitables + sous-sol, 4/5 chambres■ Parcelle dès 290m2, 3 places de parking■ Cadre très calme. dès Frs 1'790'000.-

BELLEVUE

Villa individuelle ■ 130m2 habitables + sous-sol, 3 chambres■ Parcelle de 1'100m2, garage - Au calme ■ Prévoir rafraîchissement. Frs 1'800'000.-

VANDŒUVRES

Villa individuelle ■ 194m2 habitables + sous-sol, 3/4 chambres■ Parcelle de 880m2, garage 2 voitures■ Parfaitement entretenue. Frs 2'490'000.-

CHÊNE-BOUGERIES

Villa individuelle■ 240m2 habitables + sous-sol, 4 chambres■ Parcelle de 1’220m2, garage 2 voitures■ Bien entretenue, calme. Frs 3'290'000.-

VOUS VENDEZ UN APPARTEMENT SUR PLAINPALAIS OU LA JONCTION ?

CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE CLIENT !

A saisirExclusivité

ExclusivitéExclusivité

Exclusivité

022 787 00 51www.schmidhauser-immo.ch

A découvrir au cœur du village de Meinier 5 pièces de 135m2, balcon terrasse et 2 parkings en sous-sol

Prix 1'250'000.- avec finitions au choix de l’acquéreur

À VENDRE EN PPE : 24 9 APPARTEMENTS, DU 3 AU 6 PIÈCES, LIVRABLES AU 2e SEMESTRE 2015.

UN CADRE BUCOLIQUE EN PROCHE PÉRIPHÉRIE DE GENÈVE POUR CETTE CONSTRUCTION HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, RESPECTUEUSE DE L’ENVIRONNEMENT.

RENDEZ-VOUS AU CHEMIN DES CARRÉS 7 , LES :MERCREDI 16 ET JEUDI 17 AVRIL DE 11H À 15HVENDREDI 18 ET SAMEDI 19 AVRIL DE 14H À 18HMERCREDI 23, JEUDI 24 ET VENDREDI 25 AVRIL DE 11H À 15H SAMEDI 26 AVRIL DE 15H À 18HENRICO CESARETTO SERA À VOTRE DISPOSITION AU +41 (0)79 347 08 54.

UNE PROMOTION COMPTOIR IMMOBILIER S.A

COMPTOIR IMMOBILIER S.A. COURS DE RIVE 7 CP 3753 1211 GENÈVE 3 [email protected] +41 (0)22 319 88 03

WWW.LESCARRESVERTSCHANCY.CH

LES CARRÉS VERTS À CHANCY : CHANTIER OUVERT

IMAGE NON CONTRACTUELLE

PORTES OUVERTES

SUR PLACE AU MOIS D’AVRIL *

DÈS 6’075.- CHF / M2

*

28// G e n e v e - v a u d 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 a v e n d r e 28// G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s 4 a v e n d r e

Au coeur de l’immobilier depuis 1926

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch - Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève

LE GRAND-SACONNEX

Dans quartier résidentiel calme, bel appartement 5 pièces en pignon rez-de-jardin. Lumineux séjour de 34 m2, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 bains + wc visiteurs. Terrasse couverte de 46 m2 et jardin privé de 234 m2. Grande cave et 2 parkings au sous-sol. Fr. 1'630'000.-

GENEVE - RiVE DROitE

Au dernier étage de l'immeuble "The Factory", magnifique 6 pièces duplex attique de style loft. 203 m2 hab., vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, 3 bains. Balcon de 21 m2 et terrasse de 75 m2 sur le toit. Cave et 2 parkings. Disponible de suite. Fr. 2'640'000.-

CONCHES / FLORiSSANt

Dans quartier très calme et verdoyant proche de toutes commodités, beau 6 pièces d'angle de 158 m2 hab. Grand salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, 3 chambres et 2 salles de bains. Balcons de 16 et 4 m2. Cave et parking au sous-sol. Fr. 2'380'000.-

COLLONGE-BELLERiVE

A proximité des rives du lac, belle villa ind. de 7 pièces. 225 m2 hab., 350 m2 utiles, séjour avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine avec espace repas. Pièce polyvalente aménageable en studio + caves. Belle parcelle de 1’129 m2. Garage double. Fr. 2'990'000.-

L’ IMMOBIL IER RESPONSABLE

Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - [email protected]

I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch

Rez-de-jardin en pignon de 152 m²

• Grand séjour/salle à manger ouvert sur le jardin

• 4 chambres, 2 salles d’eau• Jardin d’environ 200 m²• 2 places de parking en sous-sol

CHF 1’350’000.– Réf. 21465

Ravissante villa jumellede plain-pied sur parcelle de 708 m²

• Surface habitable de 116 m²• Double séjour avec cheminée • 3 chambres, 2 salles d’eau• Sous-sol avec pièce chauffée

CHF 1’480’000.– Réf. 20224

BERNEX

Appartement de 5 piècesavec jardin et vue

• Surface PPE de 124 m²• 2 chambres, 2 salles d’eau• Local de 30 m² sous l’appartement• Cave, place de parking

CHF 1’190’000.– Réf. 22044

NOUVEAUTÉ

CONFIGNON

Superbe appartement traversantde 179 m² avec accès au jardin

• Cachet, hauts plafonds, moulures• 3 salons en enfilade, cheminée• Cuisine, 2 chambres + chambrette• Cave, possibilité de louer un box

CHF 2’500’000.– Réf. 21586

AVULLY GENÈVE - EAUX-VIVES

Grand-Saconnex Charmant 3 pièces avec terrasse

D’une surface de 77 m2 cet appartement se compose d’un hall,

vaste séjour avec terrasse de 12.10 m2, cuisine ouverte avec

bar, chambre, salle de douche et wc séparé.

Prix: CHF 750'000.- Réf. 1067

Renseignements au 022 787 50 02

Petit-Saconnex 2 pièces avec terrasse

D’une surface de 54.90 m2, cet appartement situé

au rez-de-chaussée se compose d’un hall avec armoire, cuisine, salon, chambre avec penderie,

salle de bains.

Prix: CHF 800'000.- Réf. 1066

Renseignements au 022 787 50 02

LULLY-BERNEXVilla mitoyenne de 5 pièces en PPE

sur 3 niveaux rénovée en 2010 avec des matériaux de première qualité.

Cuisine ouverte, salon (cheminée avec insert) /salle à manger, petit jardin privatif. 2 chambres, 1 sdb. Combles aménagés, grands velux. Garage, terrain agricole attenant.

CHF 1’350'000.-http://www.doride.hostarea.ch/

Tél: 078 765 50 16

GENTHOD - PROCHE ONUBelle villa jumelle 150m2 état neuf, jardin 430m2, sous-sol aménagé.

Fr. 1'490'000.-

Revisor 022 782 79 40

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 317.50 TTC

2 colonnes

x 70 mm

022 307 02 20

G e n e v e 4 v i l l a s e t a p p a r t e m e n t s // 294 A v e n d r e

Magni�ques attiques de 4 et 5 pièces, dès CHF 1'460'000.-- Triple orientation, ensoleillement optimal- Situation au calme et proche de Genève- Vue imprenable - Prestations de standing supérieur- Box double, cave et cave à vin inclus - Sur plan, chantier ouvert, livraison août 2015

L’Immobilière Romande IMRO SAPlace des Eaux-Vives / Av. de Frontenex 6Case Postale 6042 - CH-1211 Genève 6T. +41 (0) 22 849 88 83F. +41 (0) 22 849 88 88www.imro.ch

Pour plus d’info :M. Philippe Büschi 022 849 88 [email protected]

NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE

Vinifera Satigny

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

BERNEX MALAGNOU VERNIER HERMANCE

5 PIèCEs dE stANdING

Esprit contemporain / Proche des infras-tructures et du centre / 124 m² + terrasse de 35 m² / 3 chambres, 2 salles d’eau / Cave et box

CHF 1'590'000.- (Ref. 18886)

JUMELLE PRêtE-à-VIVRE

Villa jumelle construite en 2008 / Calme, jardin et terrasse / 250 m2 utilisables, 3 chambres / Finitions de qualité, état impeccable / Ss-sol aménagé, garage

CHF 1’750’000.- (Réf. 21234)

VILLA CONtEMPORAINE

Vue exceptionnelle sur le lac / 190 m² habitables + terrain 420 m² / 3 chb., 3 salles d’eau / Studio + salle de jeux au sous-sol / Garage ouvert pour 2 voitures.

CHF 2’400’000.- (Réf. 20697)

[email protected]él. +41 (0)22 319 88 03




UN AIR dE CAMPAGNE

Appartement de 4 pièces / 112 m2 pondérés, 2 chambres / Calme, jardin et terrasse / Orienté sud-ouest, nord-est / Fonctionnel et traversant / Cave + box

CHF 880’000.- (Réf. 22040)

30 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E 30 // G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

Exceptionnel et uniqueau centre Versoix

à vendre en un ou deux lots

Belle maison vigneronne du milieu du XVIIIème siècle

en cours de rénovation complète

composée d'un 1er niveau de 4 pièces de 183m2, 2 chambres avec salle de bains privative,

salon avec cheminée, cuisine.Carnotzet, cave, garage double, cour d'entrée avec fontaine,

jardin de 1400m2 bien arborisé, vue sur le lac.Fr. 2'750’000.-

et d'un 2ème niveau en duplex de 8 pièces de 321m2, 3 ou 4 chambres avec salle de bains privative,

1 bureau, salon avec cheminée, cuisine, WC visiteurs, salle à manger, buanderie, local jardinier, garage double, 1 fontaine,

jardin de 980m2 bien arborisé, vue sur le lac.Fr. 3'550’000.-

Chaudière à granulés de bois, panneaux solaires d'appoint, fi nitions intérieures au gré du preneur.

Tél. 022 735 22 35 ou 079 735 22 35

Proche de l’avenue WendtAu calme

Au 2ème étage d’un très bel immeuble début XXème

sans ascenseur, entièrement rénové

bel appartement de 6,5 pièces (163 m2), traversant, à rénover,

avec autorisation de rénover, 2 chambres, 1 demi-pièce,1 salle de bains (possibilité d’en créer une seconde),

salon avec cheminée (utilisable comme 3ème chambre), salle à manger, cuisine, WC visiteurs,

grande véranda, 3 balconnets, cave (14 m2).

Fr. 1'380'000.-

Tél. 022 735 22 35 ou 079 735 22 35

PETIT-SACONNEX

Du style pour ce très bel appartement de 160m2 PPE et 5,5 pièces, cheminée haut plafond

Fr. 1'550.000.-Rare à la Vente

7, avenue Krieg - CH-1208 GenèveTél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10

[email protected]

www.regisseursduleman.ch

GRAND-PRÉ

Cuisine équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, WC-visiteurs, balcon. Parking en sous-sol.

Prix Fr. 1’380'000.-

Appartement traversant5 pièces 111m2 et parking

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visiteTél. 022 317 07 84 - 079 596 01 03

www.grpg.ch

ONEX

Villa 172 m2 hab., 230 m2 utiles cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle de jeux, studio indépendant. Lumineuse, très bon état . Extension 100 m2 en sous-sol conviendrait pour cabinet, bureau, atelier ou appartement. Parcelle de 848 m2. Garage double.

Prix Fr. 2’600'000.-

Villa individuelle 172 m2 Annexe atelier 100 m2

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visiteTél. 022 317 07 84 - 079 596 01 03

www.grpg.ch

PLAN-LES-OUATES Appartement 4P 100 m2, rénové, moderne, balcon, cave. Fr. 980'000.-parking ou box avec jardinet disponibles.

T 022 860 11 [email protected]

www.immostreet.ch/primmo Nous cherchonsTerrains à construire

canton de Genève et Vaudpour villas ou immeuble(s)

SuissePromotion Immobilier SA9, route Suisse, 1295 MiesTél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 [email protected]

G E V DRECHERCHE TERRAINS

VEYRIER

Demeure de 12 piécesDatant de 1916Sur parcelle de 3580m2

Nombreuses possibilitésRenseignements sur rendez vous

Fr. 5'800'000.-

7, avenue Krieg - CH-1208 GenèveTél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10

[email protected]

www.regisseursduleman.ch

Cette annoncevous coûterait

CHF 154.20 TTC

2 colonnes x 34 mm

022 307 02 20

CHEVRENS

Villa contiguë avec magnifique vue dégagée sur le lac, complètement rénovée, 280m2 habitables, 838m2 terrain agricole arborisé comprenant5 arbres fruitiers. Garage 20m2 + 3 places de parc.

Prix de vente: CHF 2'900'000.-

A VENDRE

M. Olivier GRILLET - Tél. 079 357 14 [email protected]

Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3www.regiefonciere.ch

www.toutimmobilier.ch

TrouvezApplicationiPhonegratuite!• Recherches

multicritères• Géolocalisation• Contact direct

avec la régie

enfi n votre logement!

www.printemps-immobilier.ch

G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 31 A V E N D R E

LES TOWNHOUSES DE CHÊNE-BOUGERIES

5 3 villas jumelles contemporaines sur plansPrix : Dès 1'550'000.-

PRO SWISS INVEST SA+41(0) 79 549 73 18

[email protected]

www.proswissinvest.com

BERNEX

Superbe appartement de 5 pièces en rez-de-jardin d'une résidence de stan-ding MINERGIE idéalement située sur une belle parcelle verdoyante et à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'école. Ce bel appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC visiteurs, de 2 places de parking en sous-sol et d'une grande cave. Il dispose d'un jardin privatif de 279 m2 et d'une grande terrasse de 45 m2 orientée sud-ouest. Finitions de grande qualité et livraison en avril 2015.

Prix de vente: CHF 1'599'000.-

Immologic SàrlAvenue Louis-Casaï 86A - 1216 Cointrin GenèveT + 41 (0) 22 552 11 01

Barbara THOMST +41 79 250 80 05E [email protected]

Pour tout renseignement

EAUX-VIVES

Le Square des Eaux-Vives est une magnifique résidence de 7 appartements de haut standing. Le projet est autorisé et la livraison est prévue pour le 1er semestre 2016 Finitions de haut standing au gré du preneur.

- Un appartement de 5 pièces au 1er étage, 240m2 PPE, disposant d'une grandeterrasse de 68m2 et d'un jardin privatif aménagé de 106m2, véritable et unique havre de paix en centre-ville. 2 pl. park sous-sol.Prix sur demande

- Un unique et exceptionnel duplex de 6 pièces en attique, 346m2 PPE, disposant de 2 terrasses dont une terrasse de 101m2 avec vue panoramique sur Genève, la rade et la cathédrale. Accès privatif par ascenseur, domotique, prestations luxueuses, 2 pl. de park. en sous-sol.Prix sur demande

Appartement de 5 pièces174 m2 pondérés, 3 chambres, balconsTraversant, en bon état, boxFr. 2’190’000.- Réf. 338076

Olivia Ducret 022 809 06 49

Appartement de 6 pièces131 m2 pondérés, 4 chambres, balconPlace de parc, cave, proche commoditésFr. 1’190’000.- Réf. 435891

Alessia Papa 022 809 06 78

Appartement de 4 pièces104 m2 habitables, 2 chambresVue sur l’Arve, idéalement situéFr. 1’150’000.- Réf. 445609

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

Appartement de 4,5 pièces105 m2 pondérés, 2 chambres, balconImmeuble de standingFr. 1’200’000.- Réf. 393960

Pierre Bolsterli 022 809 06 71

FLORISSANT GRAND-LANCY

CENTRE-VILLE PETIT-SACONNEX

www.gerofinance-dunand.ch | www.regie-couronne.chGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion

32 // V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

A VENDRE DE PARTICULIER

Situation exceptionnelleCôte vaudoise

Parcelle pied dans l’eau d’env. 3'000 m2

• Autorisation de construire délivrée pour villa• Surface brute de plancher 800 m2

+ Piscine+ Garages+ Hangar à bateau

Mandat d’architecte réservéIntermédiaire s’abstenir

Ecrire sous chiffre 719.01 àTout l'Immobilier,

8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Villa individuelle au calme

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

Dans un quartier très calme et résiden-tiel, le charme et le cachet de la pierre et du bois et de grands espaces de réception pour cette villa construite sur un terrain paysager offrant d'im-portants droits à bâtir complémentaires et une vue panoramique.

Prix sur demande réf. 21619 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Villa individuelle avec piscine

FOUNEX

A proximité de l'école internationale, face aux vignes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri de toute nuisance. De plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et lumi-neux grâce à ses larges baies vitrées. Appartement indépendant au rez infé-rieur.

Prix sur demande réf. 21993

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Villa individuelle avec vue

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

Villa traditionnelle de 5 pièces, env. 180 m2 habitables, avec vue sur les vignes, les Alpes et un joli aperçu lac. Possibilité d’agrandissement importante, magnifique parcelle arborée dans un environnement très privilégié.


+ 41 (0)22 994 33 44 [email protected]

Terrain 5'500 m2 constructible

BASSINS

Idéalement située entre Genève et Lausanne, villa individuelle de 7 pièces sur terrain clos et arboré avec jolie vue sur les Alpes et le lac. Piscine couverte et chauffée, garage double. Une voie privative dessert le terrain sur toute sa longueur. CUS 0.20.


www.gerofinance-dunand.ch | www.regie-couronne.chGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion

GENOLIER - « Les Cottages de Genolier »En plein coeur du village de Genolier, dans un environnement calme, ces 2 x 2 villas de bon standing sont d’architecture classique et villa-geoise. Elles disposent de 143 m2 habitables et comptent 4 chambres à coucher. Chacune de ces villas profite d’un beau terrain de 717 m2. 2 places de parc. Le choix des finitions est au gré du preneur. Livraison printemps 2015.

Agence de Mies 022 950 97 93 Dès Fr. 1’250’000.-

PORTES OUVERTES

Jeudi 24 avril 16h30-19h00

Chemin de Thiéré 6 - 1272 Genolier

Entrée libreSalon immobilier ouvert au public

Offres immobilières • Conseils

Plaine de PlainpalaisGenèvewww.printemps-immobilier.ch

Organisation:

LOGOTYPE ATON

Couleur + noir/blanc + Police

© PAF munication 10.12

Tél.:

022 3

07 02

20

ww

w.to

utim

mo.

chwww.regies.ch

022 704 19 00

• 155m2deplain-pied• Salledeconférences équipéed'unécrangéant avecbimeretaccèsTV• Aproximitédesgrandsaxes routiers• Centre-villeaccessibleen transportsencommun• Latranquillitédansun cadreprivilégié• PossibilitédeparkingsPrix de location à discuter

Quartier FlorissantBureaux à louer - Rue Le-Corbusier

Surfaces exceptionnelles au cœur du centre-ville

Immeuble du XVIIe siècle

Un des plus prestigieux de Genève

2 surfaces d’environ 500 m2 chacune

1 surface d’environ 300 m2 en combles

A visiter impérativement !

HYPErCENTrE DE GENÈVEPlace de la Fusterie 12

A lo

uer

Rosset & CieRue des Charmilles 28Case postale 5181211 Genève 13t. +(41) 22 339 39 39www.rosset.ch

renseignements et visitesIsabelle Theiventhiram – tél. 022 339 39 [email protected]

L’ IMMOBIL IER RESPONSABLE

Locaux Commerciaux

058 219 01 01 - [email protected]

I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch

Bureaux de 300 m2 et de 357 m2

• Très bon état général• Belle hauteur sous-plafond• Surface équipée lumineuse• Places de parkings disponibles

Dès CHF 400.– / m2 / an

GENÈVE - NATIONS

Arcades de 70.6 m2 à 204 m2

• Idéal pharmacie, tabacs/presse tea-room, salon de coiffure, etc.

• Surfaces livrées dès le 01.06.14 avec revêtement de sol

• Peinture mur et sanitaires

CHF 200.– / m2 / an

Plusieurs bureaux disponibles

• Surfaces administratives de 56 m2, 175 m2 et 235 m2

• Rénovés récemment et en bon état d’entretien

• Proche douane et TPG

Dès CHF 255.– / m2 / an

PEILLONNEX - CHÊNE-BOURG

Bureau de 112 m2 avec vue sur rade

• Surface administrative louée meublée• Équipements et décorations de haut

standing• Disponible au 01.06.14

Loyer sur demande

GENÈVE - QUAI DE L’ILE

PROGRAMME NEUF

GRAND LANCY - LA CHAPELLE

PHILOSOPHES 205m2 de bureaux dans ancien immeuble.

Beaux volumes. En cours de rénovation, choix encore possible. CHF 7'900.-/mois

[email protected] ou & 0033 671 85 14 72

GraND-LaNCYCommunes-Réunies/Bachet

Bureaux 158m2

Tram/TPG Superbe espace

Plusieurs parkingsCHF 8'500.-/m2

Tél.: 076 366 35 33 [email protected]

Vieille Ville Belle arcade en parfait état

et bien louée.Rendement brut 5,11%.

CHF 2'200'000.-Tél.: 022 855 01 17

GENÈVE - BEL-aIr - Sous-louonsMagnifique bureau de 50m2 vue Lac/rhône

avec accès aux 2 salles de conférence,hall de réception, kitchenette. Immeuble grand standing, bureaux très lumineux.

CHF 3'500.- par mois nets (charges incl.)Tél. 079 471 62 26

g e n e v e 4 l o C A U X // 334 a v e n d r e e t a l o u e r

34 // g e n e v e 4 l o c a u x 4 A l o u e r

Vous cherchez des bureaux ou

des arcades à louer ?

Nous vous proposons :• un portefeuille varié• une connaissance pointue du marché• un conseil personnalisé• une gestion efficace de votre dossier

Faites appel à nos conseillers !

contactez-nous au 058 810 31 [email protected]

Groupe SPG-RYTZ

Renseignements sans engagement English fluent

✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch

19, rue Richemont - 1202 GE

procheQuai du Mont-Blanc

a louerBureaux administratifs 98 m2 à 400 m2

divisible au gré du preneurConstruction récente, immeuble sécurisé,

vitres blindées, situation privilégiéeloyer sur demande

GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION9, PLACE DU TEMPLE1227 CAROUGE | TÉL : +41 22 827 55 [email protected]

EAUX-VIVESRUE DU SIMPLON 12

Loyer : Fr. 1’850.– + 110.– ch.

Bureau situé au rez inférieur d’un immeuble proche de toutes commodités. Composé d’un hall d’entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine équipé (frigo, micro-ondes, plaques électriques), wc et lavabo.

LOC

ATIO

N -

BURE

AU

A LOUER ARCADE

ACTUALITé

AVANCHETS - GRAND BAY 74 m2

Arcade en très bon état / centre commercial des Avanchets / idéale pour cordonnerie, blanchisserie, couture, dépôt de pains ou tabac-presse.

SAINT-GERVAIS – ISAAC MERCIER 140 m2

Bureaux de standing / lumineux / entièrement rénovés / parquet et haut plafond / immeuble représentatif / à deux pas de la gare.

BOULEVARD HELVETIQUE 146 m2

Immeuble représentatif / surface composée de 3 bureaux fermés / grand open space / une réception ouverte / cafétéria et salle d’archivage.

MONT-BLANC de 161 à 295 m2

Dans immeuble représentatif / surfaces lumineuses entièrement rénovées et aménagées en open space et bureaux fermés.

CORNAVIN – CORNAVIN 12 168 m2

Bureaux lumineux situés dans un immeuble représentatif à deux pas de la gare.

LIGNON – CHÂTEAU BLOCH 10 280 m2

Bureaux ateliers accessibles par ascenseur et monte-charge / possibilité de dépôts / parking.

RIVE – PIERRE-FATIO 15 404 m2

Bureaux de standing lumineux / en étage / traversants / grand open space et bureaux fermés / compactus et salle IT.

NATIONS – LOUIS-DUNANT 456 m2

Bureaux à deux pas des Nations / idéal pour fiduciaires, ONG, et missions diplomatiques / nombreux dépôts et parkings.

A LOUER BUREAUX

MOILLEBEAU 250 m2

Arcade neuve au cœur d’un quartier en plein développement /idéal pour activité médicale et paramédicale.

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

[email protected] · Tél. +41 (0)22 319 88 17

N E m a N q u E z p a s l E p r o c h a i N

Spécial locaux commerciauxN ° 7 2 0 • 2 8 a v r i l 2 0 1 4

P a s d e p a r r u t i o n l e 2 1 a v r i l

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 317.50 TTC

2 colonnes

x 70 mm

022 307 02 20

ww

w.to

utim

mo.

ch

F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 35 A V E N D R E

VETRAZ-MONTHOUX10 min frontière Thônex

Grande villa traditionnelle, de qualité de 230m², 6 chambres,

1 séjour de 43m², sous-sol complet, terrain de 2144m² divisible.Vue Mont Blanc, très calme.

Prix : 750'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

RARE À LA VENTE !5 min frontière THÔNEX

Grand bâtiment industriel neuf très lumineux de 3'500m² sur 4'000m² de terrain, possibilité tous commerces

et bureaux, 3 niveaux, sous-sol complet aménageable au gré du preneur.

Prix : 5'500'000 EurosTél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

CHENS-SUR-LEMAN 200 m frontière HermanceBelle villa indépendante

de caractère, de 160m², salon avec cheminée, 3 chambres, sous-sol

complet. sur 725m² de terrain. Prix : 660'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

VEIGY

Magnifi que maison de village de 400 m2 entièrement réno-vée avec beaucoup de cachet. Grand salon avec cheminée, Home Cinéma, cuisine entièrement équipée, salle à manger, 7 chambres, 4 salles de bains. De plus, possibilité d'aménager les combles env 150 m2. Terrain de 1'000 m2 entièrement clos, piscine chauffée, garage et dépendances (rangements). 990'000 Euros

Téléphone: 079 707 89 13

VEIGY à 2 pas de la frontièreBel appartement de type F5,

113 m² dans immeuble récent de bon standing avec terrasse. Vue agréable bonne exposition.

Garage et parking. DPE : D

EUROS 430’000.–www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]

Groupe SPG-RYTZ

CRANVES-SALESMaison ancienne rénovée avec soin. 2 niveaux, 180 m² hab. Cuisine équipée, salon salle à

manger avec poêle, 6 chambres, 2 sdb, chauffage gaz. Terrain

2470 m² clos et arboré. DPE : DEUROS 550’000.–

www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]

Groupe SPG-RYTZ

Bouygues immobilier vous accompagne pour devenir propriétaire à petit prix en cœur de ville !

PROCHAINEMENTA SCIEZ-SUR-LÉMAN

* Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique du label « bâtiment basse consommation (BBC 2005) ou fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). R.C.S. Nanterre 562 091 546 - Illustration non-contractuelle. Libre interprétation d’artiste. 04/2014 - cardamone/

bouygues-immobilier.com

0 810 002 490+33(0)1 55 38 33 63

PRIX D’UN APPEL LOCAL

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

TOU.FR.1CHE-PRE-2 HD.pdf 1 12/03/14 11:32

36 // F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E

A SAISIR ! VILLE-LA-GRANDAppartement de 110m²,

entièrement rénové en 2009, 4 chambres, 1 séjour de 29m², 1 cuisine de 16m²,

1 salle de bains avec baignoire + 1 douche, 1 terrasse, 1 cave et 1 garage.

Appartement très lumineux, expositionparfaite, au calme, proche

toutes commodités. Prix : 380'000 Euros Tél. 0033 658 00 71 98

[email protected]

Tél. 0033 450 663 433

PROPOSENT A 1 min. du péage et à 15 min. de Genève

MAGNIFIQUES TERRAINS À VILLY-LE-PELLOUX

exposition sud-ouest, vue dégagée, environnement préservé

L a C l e f d e v o t r e i m m o b i l i e r d e p u i s 4 3 a n s

"Votre garantie: notre carte professionelle n° T 882/74"

0033 450 92 16 44WWW.TRANSIMMOBILIER.COM

4, rue du Parc - 74100 [email protected]

GAILLARD Appartement 92m2 hab. env., com-prenant une cuisine équipée, gd séjour, 2 chambres (poss. 3) cave garage, bien situé, proche commerce, douane. Très intéressant. Réf 1308 298.000 Euros

CLIQ

UEZ

SU

R N

OTR

E N

OU

VEA

U S

ITE

L a C l e f d e v o t r e i m m o b i l i e r d e p u i s 4 3 a n s

"Votre garantie: notre carte professionelle n° T 882/74"

0033 450 92 16 44WWW.TRANSIMMOBILIER.COM

4, rue du Parc - 74100 [email protected]

ANNEMASSE

Situation idéale, proche centre, quartier calme, jolie villa impeccable, saine, 150m2 env. hab. avec sous-sol, terrain 770m2 arboré et clos. A visiter rapidement. Réf 2017 498.000 Euros

REIGNIER 15 min. GenèveMaison de caractère. 240 m² env. hab., idéale en habitation, hôtel-restaurant ou gîte, équipée d'une cuisine prof., combles aménageables - Terrain 1'500 m² env. avec parking. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL. 460.000 Euros

VETRAZ-MONTHOUX

http://vetraz.wix.com/vetrazhouseTél. 076 481 43 42

Idéal pour frontalier, 15 min de l’entrée

d’autoroute pour Genève !

Au cœur du village, très beau corps de ferme rénovée avec de

nombreuses possibilités d’aména-gement, une cuisine équipée, un

salon avec poêle à bois, 2 chambres, un garage-atelier, combles aména-geables de 80 m2, 800 m² de jardin

avec sa terrasse exposition sud avec vue dégagée. Un studio de 30 m²

avec son entrée privative. 385’000 Euros

CHOISY

Directement du propriétaire

fi [email protected]

Particulier vend villa de 9 pièces

entre ANNECY ET GENÈVE

Au calme, comprenant :- 315 m² hab, cuisine équipée de 55 m²- Prestations de haute qualité- Vue panoramique sans vis-à-vis- Pompe à Chaleur- Sous-sol + garage 4 voitures- Piscine chauffée- Terrain arboré de 2300 m²- Classe énergie : B

Prix 1'189'000 EurosTél : 0033 699 37 34 21 Natel + 41 76 248 96 62

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 362.90 HT

2 colonnes

x 80 mm (NB)

022 307 02 20

•

Une double page au dé-but de ce solide Guide donne les 66 «top recru-

teurs» de Suisse, tableau qui me laisse à un de mes jeux fa-voris: compter les maisons qui font des produits et celles qui casent des gens… réflexe idiot mais premier indice, car ce ne sont pas toujours les mêmes boîtes. Or coller la juste éti-quette sur les boîtes n’est pas si facile. Dans ce lot de 66, on voit une demi-douzaine d’Universi-tés (et même une association d’étudiants… qui ne peut être un gros employeur). Mais en cherchant jusqu’à la page 144, on trouve un classement thé-matique… qui joue au chat et à la souris avec les trois secteurs classiques du primaire, secon-daire et tertiaire. A raison, mais une raison pas claire: ainsi l’informatique, l’électronique, et même l’horlogerie, ne sont pas incluses dans l’«industrie», qui se contente pour l’essentiel de la métallurgie et de la mé-canique (comme Caterpillar,

pourtant bien peu «industriel» en Suisse).

Bleus et blancs ont la même pauseL’horlogerie est donc mise à part sous la tutelle du «luxe»; vrai, si elle absorbe nombre d’artisans (comme on l’a vu ces jours aux «Journées des métiers d’art»), le gros de son budget va à la publicité. Plus étrange, les produits du quoti-dien sont dans une catégorie «fast moving consumer goods», où se côtoient les aliments, les détergents et les cosmétiques… bien qu’il y ait un groupe «chimie / santé» où on trouve même Ta-moil. L’informatique est tenue à part de «l’industrie électrique, électronique, microtechnique, énergie». Les autres employeurs de choc du Guide sont classés dans la banque, le conseil, le commerce, les administrations. Il y a encore… la Loterie, plus deux noms dans la construction. Mais prudence… il y a plus de

cols blancs dans l’industrie que de cols bleus dans les services. Qu’importe, il faut bien «faire» quelque chose; mais c’est là le hic… surtout au vu des récentes chimères! Dans le Guide, les SIG ont beau être sous «industrie électrique», c’est l’eau qui pro-duit le courant… ou alors l’atome importé… le reste, c’est du vent. Quant à la valeur ajoutée de l’in-formatique, elle est aussi sujette à caution que celle du Tamiflu… sauf pour ceux qui encaissent la facture.

Le lapin du chapeau est-il réel?Oh! mon jeu des étiquette ne dit pas que c’est le plus «réel» qui gagne: opposer l’économie «réelle» à l’«inutile» sert souvent à faire des tours de passe-passe. On l’a vu mercredi au Palais des Nations, à un débat où un petit pour-cent de la finance «peut abolir la pauvreté» (unrisd.org). Pour-cent des actifs, des bénéfs ou des échanges… on ne savait…

les mots valsaient trop vite pour que ce «social» soit «réel». Voir un jour le monde entier heureux et moderne reste, certes, notre horizon à tous, et on ne doit pas ironiser pour la rime sans rai-son. Mais on voit, dans le Guide comme au Palais, que mettre au jour le «produit» d’un travail, et en voir la «valeur» ajoutée, n’est pas si facile. Alors laissons pour l’instant de côté la question du travail «productif», déjà traitée plus d’une fois dans ce journal, et qui est à jamais sans réponse: voyons au moins quels secteurs recrutent.

L’emploi durable est dur aux chômeursLes chiffres officiels de notre canton assènent un nombre sans appel: plus de huit sur

14 avril 2014 – No 630

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2014

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Etre un rouage ou une case?Lorsqu’il doit choisir son sujet, l’auteur est tiraillé entre les grands thèmes abstraits et les petits sujets vivants… les questions porteuses d’avenir et le rappel inquiet du passé… les informations terre-à-terre et les choses vues de l’au-delà. Et pendant qu’il hésite, il feuillette au hasard les brochures auxquelles il n’a pu échapper… où il retrouve d’un coup toutes les autres questions, comme on voit dans les nuages tout ce qu’on a en tête. Un exemple: le «Guide suisse de carrière» diffusé un peu partout par piles entières (success-and-career.ch).

toUt L’EmpLoi & formatioN • No 630 • 14 avriL 2014

• industrie, transports ou services?

• m a r c h é d u t r ava i l

tout l’emploi & formation • no 630 • 14 avril 2014

38

dix des trois cent mille emplois genevois sont dans les «ser-vices». Le mensuel «Bilan» (bi-lan.ch) publie chaque année une liste de plus grands employeurs romands, ce qui ne dit pas les chances qu’on a d’y trouver un job. Car les plus grand «pour-voyeurs d’emplois» ne sont pas toujours des «pourvoyeurs nets d’emplois»: même si la banque emploie plus de monde que la police, les banques licencient quand la police recrute. Les deux chiffres clefs (pour les jobs porteurs) sont donc le nombre

de postes créés et la durée des emplois. Or ces chiffres n’ont pas d’existence officielle: l’Office cantonal de la statistique n’a que celui des postes créés par des entreprises nouvelles, et la Cité des métiers n’a aucun chiffre sur les secteurs qui recrutent: «C’est la première fois qu’on nous fait cette demande… nous plaçons les gens en fonction de filières» scolaires. C’est là qu’on retrouve l’utilité des agences de placement. Un coup d’œil sur les pages des principales firmes montre toutefois que les SIG ont

quatre postes ouverts, ISS une dizaine en Romandie (comme en France!), et l’UBS autant… en Australie, mais trois fois plus en Romandie, Rolex, une vingtaine, Pictet un peu plus, Securitas douze, et Implenia six, tandis que Migros Genève n’en a que deux en ce moment, mais très inté-ressants… comme les «affaires sociales».

Un peuple demeuré?

Le nombre de diplômés par branche pourrait aussi être un

indicateur des secteurs qui re-crutent, mais un brin trompeur: on sait que les gens utilisent peu leur diplôme au boulot, hormis pour grader. Lorsque le vice-recteur Yves Flückiger déclare que les chômeurs n’ont pas – en général - les qualifica-tions leur permettant de rem-placer les étrangers qui man-queront à l’appel sur le marché de l’emploi, j’espère qu’il y met un point d’interrogation. n

Boris Engelson

Un(e) comptable immobilier

Entrée : à convenirTaux d’activité : 100%

Votre mission :

Tenue des comptes de PPE et d’immeublesÉtablissement des décomptes chauffage et frais accessoires

Saisie des facturesDiverses tâches administratives liées à la

gérance comptable

Votre profil :25-40 ans

2 à 3 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de la comptabilité immobilière

Maîtrise de l’outil informatique Quorum ainsi que les outils bureautiques (Word, Excel, etc)

CFC de commerce ou titre jugé équivalentMaîtrise de la langue française

et à l’aise en rédactionSachant travaillant en équipe

Merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature complet (CV avec photo et lettre

de motivation manuscrite), par mail ou par courrier, aux adresses suivantes :

VPI Valorisation Patrimoine Immobilier SA

A l’att. de Monsieur José GarzonRue Pedro-Meylan 5

1208 Genève [email protected]

Nous vous offrons une activité variée au sein

d’une entreprise en plein essor, dans un cadre familial et dynamique.

Un(e) réceptionniste - téléphoniste

Entrée : à convenirTaux d’activité : 100%

Votre mission :

Accueil client et réceptionGestion du secrétariat et correspondances

diversesPrestations de services liées à l’accueil et à

l’organisation

Votre profil :Sens aigu de l’accueilExcellent relationnel

Sens de l’organisation et pro activité25-40 ans

CFC de commerce ou titre jugé équivalentLangue maternelle française et anglais cou-

rant (atout)Maîtrise des outils informatiques usuels

Merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature complet (CV avec photo et lettre

de motivation manuscrite), par mail ou par courrier, aux adresses suivantes :

VPI Valorisation Patrimoine Immobilier SAA l’att. de la direction - Rue Pedro-Meylan 5

1208 Genève - [email protected]

Nous vous offrons une activité variée au sein d’une entreprise en plein essor, dans un cadre

familial et dynamique.

4 secrétariat & administration

t o u t l ' e m p l o i & F o r m a t i o n 4 3 1 m a r s 2 0 1 4

ww

w.t

oute

mplo

i.ch

T. 0

22 3

07 0

2 34

F O R M A T I O N

T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 1 4 A V R I L 2 0 1 4 // 39

@[email protected]

école d’architecture d’intérieuret de design

portes ouvertes7 mai 2014 12h-20h

école d’architecture d’intérieuret de design

portes ouvertes7 mai 2014 12h-20h

FORMATIONS:

Tél. 022 311 73 91 www.ecolemp.com

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

Esthétique - onglerieBien-être - SPA managerMaquillage

faculté des lettres

cours d’été de français 2014programme et informationsUni Bastions, 5 rue De-Candolle, CH-1211 Genève 4T. +41 22 379 74 34 | [email protected] | www.fle.unige.ch

cours tous niveaux du 23 juin au 22 août (3 sessions de 3 semaines)

cours intensif (débutant) du 23 juin au 22 août (9 semaines)

préparation aux études universitaires (b2-c1) du 14 juillet au 22 août (6 semaines)

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

ALB

AN

AIS - A

RA

BE - C

RO

ATE - FAR

SI - FINN

OIS - G

REC

- HEB

REU

RU

SSE

- SE

RB

E -

SCH

WY

ZER

DU

TSC

H -

SUED

OIS

- TU

RC

- Y

IDD

ISH

ECOLE VARADI SAans ans

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

31 31

Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe

+ 33 languesProgrammes personnalisés pour adultes enfants entreprises

Stages intensifs d'étéSoutien scolaire toutes matières Remotivation Pédagogie personnalisée pour jeunes HP, TDAH

Diplôme de Secrétariat & Assistante de DirectionFormations accélérées en 3, 6, 12 mois

Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU

EN PETITS GROUPESExcellentes références

Tél.: 0033 950 47 97 14

Edition spécialeFORMATION

LUNDI 28 avril 2014

Informations T. 022 307 02 34

[email protected]

MATELAS IMPERIAL A.C.

DORSOPEDIC + Laine – 1’540 Ressorts

160 cm. x 200 cm. Hauteur: 25 cm.

Grand choix de matelas soldésMatelas Salvia Plus ressorts, 90 cm x 200 cm. fr. 420.-Matelas 100% Latex Naturel, 80 cm x 200 cm. fr. 490.-Matelas Impérial AC., 90 cm x 200 cm. fr. 990.-Matelas Impérial AC., 160 cm x 200 cm. fr. 1’590.-Matelas Ressorts + Visco, 90 cm x 200 cm. fr. 940.-Sommier Tapissier Décoré, tissu à choix, 160 cm x 200 cm. fr. 620.-Tête de lit tapissée 90 x 100 cm. fr. 620.-

55%fr. 3

’550.-

fr. 1’590.-

jusqu’au 18 mai

PRIX CHOC

Magasin: 40, av. de Champel – 1206 Genève – 022 347 23 30 – mail: [email protected]

www.chesterfi eldmarway.chLu-Ve: 9h00 - 18h30 Samedi: 9h00 - 18h00

Matelas ressorts

tout l'immobilier tout l'emploi et formation du 14.04.2014

Documents