TrudoNieuws is een publicatie van Woning corporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

trudonieuws03/13TrudoTelefoon (040) 235 98 88Postbus 360, 5600 AJ EindhovenInternet-adres: www.trudo.nlE-mail: trudo@trudo.nl

Verhuur/beheer:TrudowinkelMecklenburgstraat 1, 5615 PZ Eindhovenma 12.00 - 17.00 uurdi t/m vr 9.00 - 17.00 uurTelefoon (040) 23 59 830

Verkoop:Trudo/VB&TVestdijk 180, 5611 CZ Eindhovenma t/m vr: 8.30 - 17.00 uurtelefoon (040) 269 69 89

Klantenservice:Uw contactpersoon i.v.m. woningtoewijzing, huur con -tracten, huurprijzen, huur -subsidie, huur incasso, enzovoorttelefoon (040) 235 98 30

Onderhoudsklachten:Klachtencentraletelefoon (040) 235 98 00Storingen c.v.: Uw installateur (zie sticker op uw ketel)

Glasbreuk: Glas Centrale W. Swinkelstelefoon (040) 244 06 47Verstopping: riolering/ regenafvoer: Taurus Riooltechniektelefoon (040) 248 35 75

Rekeningnummers:Rabobank 15.10.39.771Betalingen: Tijdens kantoorurenuitsluitend met pinpas.

Trudonieuws is een publicatievan Woning corporatie StichtingTrudo en verschijnt maandelijksin Groot Eindhoven.

Kopje koffie, wat bijkletsen en daneerst maar even binnen een kijkjenemen bij de gastheer en gastvrouw.Nog verre van klaar, maar er staatwel al een keuken, meubilair, eenTV, bedden zijn opgemaakt… alle-maal van karton, om een beeld tegeven van hoe het straks zal zijn.Zelfs een gezellig schemerlampjeontbreekt niet.

Tussen de buien door laat de zonzich feestelijk zien. Mooi momentvoor wethouder Roeland van Hooffom buiten de vlag in de top te hijsen.Tegelijk met alle bewoners die het

rood-wit-blauw bij hun eigenwoning de hoogte in doen gaan.Glaasje champagne uiteraard…proost, op Rosheuvel! Ondertussennieuwsgierige blikken vanuit deriante, vrijstaande villa’s tegenover.Jawel, prima postcode waar dezejonge starters te wonen komen.

Meer dan bijzonder Plan Rosheuvel aan de Rosheuvelse -dijk in Eersel is werkelijk een bui-tenkans voor jonge mensen. Trudorealiseert hier – met enige vertragingals gevolg van een aannemerswisse-ling – zes hoekwoningen en zes rij-woningen. De woningen zijn gele-gen tussen de vrijstaande villa’s opeen prachtige, landelijke locatie.Voor een prachtige prijs ook. Demarktwaarde is vanaf een kleinetwee ton, maar ze werden aangebo-den met 20% Slimmer Kopen® kor-ting. Daarmee kwamen ze met eenverkoopprijs vanaf € 159.200 (v.o.n.)binnen het bereik van jonge starters.

Schot in de roos Het plan bleek van meet af aan eenschot in de regio-roos. Veel belang-stelling en de woningen waren danook al snel verkocht. Na enkelemaanden vertraging heeft de nieuweaannemer Op ’t Hoog uit Moergestelde vaart er weer lekker in. In meikunnen de popelende bewoners hunverhuisdozen pakken. De nieuweRosheuvelnaren kijken er reikhal-zend naar uit. Naar een nieuwe lente,een nieuw thuis!

Trudo wil het verschil maken.Taken oppakken die andere cor-poraties laten liggen. InEindhoven, maar ook in de regio.In Deurne, Beek en Donk,Leende, Eersel, Sterksel… In ver-schillende grotere en kleinerekernen realiseren we bijzondereSlimmer Kopen® projecten,zodat jonge starters de kans krij-gen om in hun eigen dorp te blij-ven wonen.

Ook in onze regio zijn de problemenvan de kleinere dorpskernen bekend.Jonge starters zien nauwelijks totgeen mogelijkheid om een betaalba-re woning te kopen en wijken nood-gedwongen uit naar elders. Geennieuwe gezinnen, het dorp ont-groent en voorzieningen als winkels,scholen en verenigingen nemen af.Trudo-directeur Jos Goijaerts: “Wijvinden dat jongeren de kans moetenkrijgen om in hun eigen gemeen-schap te blijven wonen. Maar hetprobleem is dat daar niet wordtgebouwd. En als er al wordtgebouwd, is een marktconforme

koopprijs voor starters niet op tebrengen. Met Slimmer Kopen® hel-pen wij hen over de streep. We bie-den standaard 20% Slimmer Kopen®

korting op de marktwaarde, waar-mee de woonlasten voor een eigenwoning vaak lager uitkomen dan dievoor een sociale huurwoning.Temeer omdat jongeren in de regiodoorgaans wel wat eigen spaargeldhebben of een handje geholpen wor-den door hun ouders. Ook in de hui-dige markt verloopt de verkoop zon-der problemen. Het is nog geen enke-le keer voorgekomen dat we eenSlimmer Kopen® woning binnen eenproject in de regio niet verkocht kre-gen en moesten omzetten naar eenhuurwoning.”

Welkome partner gemeenten Niet alleen de starters in de dorpenzijn blij met Slimmer Kopen®. Ookde gemeenten zien graag dat braak-liggende locaties worden bebouwd.Het is immers hun verantwoorde-lijkheid dat burgers passende huis-vesting wordt geboden en de leef-baarheid in de dorpskernen op peil

blijft. En daarnaast zijn de opbreng-sten van grondverkoop in deze tij-den natuurlijk meer dan welkom.Goijaerts: “Voor commerciële ont-wikkelaars zijn dergelijke projectendoorgaans niet interessant of niethaalbaar. Lokale woningbouwver-enigingen focussen zich toch vooralop sociale huur. Daarom zoekengemeenten in de regio graag desamenwerking met Trudo. Voor ons

zijn de investeringen beperkt, zekerin relatie tot het aantal woningen enonze claim op toekomstige waarde-vermeerdering. Daar komt bij dat wein deze tijd tegen heel gunstige con-dities kunnen bouwen.”

Iedereen wintEn dus gaat Trudo door in de regio.Met absoluut bijzondere projecten,zoals Rosheuvel in Eersel dat stilaanzijn voltooiing nadert. “We hebbenhier de kans gekregen om iets gewel-digs neer te zetten,” besluit Goijaerts.“Twaalf sociale koopwoningen, mid-den in een villawijk. Op een prachti-ge locatie, tegen een bos waarin hetlokale verenigingsleven een plekheeft. Maar tegelijkertijd vlakbij hetdorpscentrum. Voor een verkoop-prijs van nog geen € 160.000 v.o.n.,prima haalbaar voor starters. Voordergelijke prijzen, zo rond de ander-halve ton, bieden we ook elders jon-geren de kans om een wooncarrièreop te bouwen in hun eigen dorp.Kopers, gemeenten, verenigingen,dorpsgenoten, wijzelf… iedereenwint. Natuurlijk gaan we door.”

Hoogste punt Rosheuvel in Eersel

Een nieuwe lente, een nieuw thuis!

“Jongeren kans bieden om in eigen dorp te blijven wonen”

Trudo in de regio• Steensel, project Boterbocht;

8 Slimmer Kopen® woningen voorstarters, vanaf € 159.200 v.o.n.;net opgeleverd (slechts 2 opleverpunten!);www.trudo.nl/boterbocht

• Laarbeek, de Hoge Regt;10 Slimmer Kopen® woningenvoor starters, vanaf € 141.200 v.o.n.; verkoop startbinnenkort, reeds 16 serieuzeinschrijvingen;www.dehogeregt.nl

• Poelenloop, Knegsel; 26 SlimmerKopen® woningen voor starters,vanaf € 150.000 v.o.n.; in ontwik-keling in co-creatie met kandi-daat-kopers; www.poelenloop.nl

• Leende, Halfeindschestraat;20 Slimmer Kopen® woningenvoor starters, vanaf ca. € 150.000v.o.n.; in planontwikkeling.

Ze wonen er nog niet, maar toch geven Kim en Maarten al hun eerste feestje in hun nieuwe thuis. Op dinsdag19 maart ontvingen ze hun aanstaande buren en partijen die bij de bouw zijn betrokken, om te vieren datRosheuvel zijn hoogste punt heeft bereikt.

Foto

’s: I

gor V

erm

eer

trudonieuws03/13

Lizzy. Zo heet de eerste baby vanRosheuvel. Dochter van trotseouders Kristel (25) uit Gemert enRob (26) uit Eersel. Ze wonen nunog tijdelijk bij zijn ouders.“Gaat prima, maar je snapt weldat we niet kunnen wachten totons huis klaar is!”

Ook Kristel en Rob kwamen erach-ter hoe lastig het is om als jonge star-ters aan betaalbare woonruimte tekomen. “De banken zijn niet zoscheutig met hun hypotheken,”opent Kristel. “We schreven op goedgeluk in voor Rosheuvel en toen ble-ken we als zesde op de lijst te staan.Ik volgde op dat moment nog eenopleiding, dus we moesten alleen op

het inkomen van Rob kopen, die inde cafetaria van zijn ouders inVeldhoven werkt. Met die 20%Slimmer Kopen® korting ging hetgelukkig net. Inmiddels heb ik eenbaan, als receptioniste bij recreatie-park Ter Spegelt. Lekker dichtbij, kanik zo op de fiets naartoe.”

Prima plek voor Lizzy Wat voor woning ze aanvankelijkzochten? Veel eisen stelden ze niet;alles was welkom. “Bij voorkeurnieuwbouw, want echte klusserszijn we niet. Een extra slaapkamervoor Lizzy natuurlijk. En het liefstook een tuintje waar ze straks lekkerkan spelen.” Ze vonden het inRosheuvel. Méér dan dat, want ze

kregen een hoekwoning, pal tegende bosrand. “Eigenlijk hebben weeen halfvrijstaand huis in een villa-wijk!”

Gezellige buurt Dat het een gezellige buurt wordt,staat voor de twee vast. Allemaaljonge mensen, die tegelijk startenmet hun woonloopbaan. “Je ont-moet elkaar regelmatig, leert elkaartijdens de bouw al goed kennen. ViaFacebook worden ideeën en tips uit-gewisseld. Het wordt echt een hech-te groep.” Een paar huizen verderopheeft zich inmiddels een tweedebaby aangekondigd. Leuk, eenvriendje of vriendinnetje voorLizzy!

“Het mooiste plan dat we deafgelopen jaren in onze gemeen-te hebben kunnen realiseren.” Zowordt Rosheuvel door wethou-der Roeland van Hooff omschre-ven. “In alle opzichten Eersel-waardig. Zowel qua bouw als quastedenbouwkundige kwaliteit.Het is toch fantastisch dat je alsstarter in een wijk met loutervrijstaande villa’s kunt gaanwonen, op de mooiste plek vanons dorp?!”

Van Hooff is merkbaar trots op planRosheuvel. Maar vooral ook trots ophet feit dat zijn gemeente erin slaagteen adequaat antwoord te geven ophet startersvraagstuk dat in zoveeldorpen speelt. “Toen ik aantrad alswethouder, was er in mijn woon-plaats Steensel in 12 jaar tijd maaréén woning gebouwd. Je zag hetdorp vergrijzen en ontgroenen, zoalsoveral in regionale gebieden gebeurt.De jeugd heeft geen enkele kans omzich in het eigen dorp te vestigen,

basisscholen worden bedreigd metsluiting, het verenigingsleven weetzich nauwelijks staande te houden…Om dat probleem aan te pakken,kiest de gemeente Eersel voor eenactieve grondpolitiek. We bepalenzelf wat we op onze grondengebouwd willen hebben. Vanaf 2006zijn we bezig gronden te verwervenin onze kernen, om ons er vervol-gens hard voor te maken dat daaronder meer starterswoningen enbetaalbare huurwoningen wordengebouwd.”

Ruimte voor Ruimte Plan Rosheuvel viel oorspronkelijkbinnen de uitvoeringsregelingRuimte voor Ruimte, gericht opverbetering van de ruimtelijkekwaliteit van het landelijke gebied.Agrariërs ontvangen van deProvincie een vergoeding om hunbedrijf te beëindigen of te verplaat-sen en hun stallen te slopen. Zoontstaat ruimte voor grote, hoog-waardige bouwkavels. Met deopbrengst daarvan worden de stal-lensloopsubsidies terugverdiend.Van Hooff: “Wij hebben tegen deontwikkelaar die hier grond hadgekocht, gezegd: ‘Luister, we begrij-pen dat jullie hier grote, vrijstaandeen dus dure Ruimte voor Ruimtewoningen willen bouwen. Maar wijwillen als gemeente dat er óókwoningen voor starters komen.’Dat resulteerde in een aantal stevigegesprekken, maar uiteindelijk von-den we de ontwikkelaar toch aan

onze zijde. Ook in die zin isRosheuvel zeer bijzonder.”

Bewust compacte woningen Ook op andere wijze probeert Eerselde beweging op de woningmarkt testuren. De starterswoningen inRosheuvel zijn fraai en kwalitatiefhoogstaand, maar compact. Dat iseen bewuste keuze, legt Van Hooff

uit. “We willen stimuleren dat men-sen een volgende stap in hun woon-carrière zetten, wanneer er gezin-suitbreiding komt. Op die manierkomt hun woning weer vrij voor eenvolgende lichting starters.”

Trudo welkome partner Het beleid van de gemeente werptbijzonder fraaie vruchten af. In Eersel,

maar ook in kernen als Steensel(Boterbocht) en Knegsel (Poelen -loop). “We hebben daarbij in Trudoeen welkome partner gevonden,”besluit Van Hooff. “Ik vind het eenprima zaak dat een corporatie uit destad zich ook de problematiek van hetbuitengebied aantrekt. Per slot vanrekening zijn stad en regio onlosma-kelijk met elkaar verbonden.”

“Halfvrijstaand in een villawijk!”

Wethouder Roeland van Hooff:

“Fraai resultaat van actieve grondpolitiek”

Met 21 en 22 jaar zijn het echtestarters. Ze wonen nu nog allebeithuis. Kim in het buitengebiedvan Duizel, Maarten in het boer-derijtje van zijn ouders in Eersel.“We zijn allebei echte buiten-mensen, gewend aan ruimte.Moet je kijken waar we nu komente wonen! Lekker rustig, middenin het groen, tegen de bossen.Maar binnen vijf minuten lopenzitten we op een terrasje op deMarkt van Eersel!”

Het jonge stel belandde min of meerbij toeval in Rosheuvel. Deden meeaan de loting, zonder veel verwach-tingen. “Maar bingo, het was meteenraak. De hoofdprijs zelfs, want wehebben precies het kavel dat we wil-den. We hadden eerder wel eens

rondgekeken, waar we wilden wonenals we zouden gaan samenwonen.Kopen is overal hartstikke duur.Daarom dachten we aanvankelijkmeer aan huur. Maar wat we nu hiergaan betalen, is dankzij die SlimmerKopen® korting ongeveer gelijk aanwat we aan huur kwijt zouden zijn.Nou, dan is de keuze niet zo moei-lijk.”

Mogelijk dankzij korting Kim en Maarten betaalden pakweg €170.000, inclusief 20% SlimmerKopen® korting. Zonder die kortingwas het echt niet gelukt, verzekertMaarten. “Kim heeft samen met haarzussen twee restaurants op de Marktin Eersel. Draait prima, maar nog tekort om een hypotheekverstrekkervoldoende zekerheid te bieden.”

“Bovendien was onze relatie nog ergpril, toen het contract werd gete-kend,” voegt Kim toe. “Vandaar datMaarten dit huis alleen op zijn naamheeft gekocht.”

Drukke periode tegemoetVoorlopig kunnen ze prima vooruitin hun nieuwe thuis. Benedenwoonkamer en keuken, boven tweeslaapkamers en een ruime badkamer.“En een lekker tuintje. Een primaplek voor ons om te beginnen. Halfmei wordt het huis opgeleverd enkunnen we gaan klussen.” Net alsvoor de zaak van Kim en Maarten(die er inmiddels als bedrijfsleiderwerkt) het seizoen aanbreekt. Datwordt een drukke tijd voor die twee.Veel succes en veel plezier inRosheuvel!

“Moet je kijken waar we komen te wonen!”

Foto

’s: I

gor V

erm

eer

StichtingTrudo StichtingTrudo

Toen Patty Graetz naarEindhoven verhuisde, vond zehaar eerste (en tweede) woningin Woensel-West. “Woensel-West?! vroeg iedereen. Jazeker,een fantastische wijk. Kleurrijk,levendig, met al die verschillendemensen en culturen. Als ’szomers de ramen openstaan,hoor je zoveel verschillendesoorten muziek door elkaarheen. Dit is mijn buurt!”

Hoezeer ze het er ook naar haar zinhad, Patty (nu 57) vertrok op eenbepaald moment toch naar Gestel,waar ze negen jaar woonde. “Ik zitdaar nu in een Slimmer Kopen®

woning van Trudo. Een prima huis,maar ik heb niet echt iets met dewijk. Mijn hart ligt nog altijd inWoensel-West. Afgelopen zomerzag ik een artist impression vanVoltaGalvani en ik was meteen ver-kocht. Die mediterrane uitstralingen warme kleuren. Ik ben zelfs eendagje naar Rotterdam gegaan, naareen wijk van dezelfde architect, omde sfeer te ervaren. Het maakte mehelemaal blij en ik wist datVoltaGalvani mijn nieuwe thuismoest worden.”

Alles is hier En dus kocht Patty een mooie eenge-zinswoning in VoltaGalvani. “Een

woning met twee bouwlagen; bene-den woonkamer, keuken en toilet,boven zeg maar ‘tweeëneenhalve’slaapkamer en badkamer. En met25% Slimmer Kopen® korting uitste-kend betaalbaar. Perfect voor mij.Ook wat betreft ligging, vlakbijStrijp-S, in een omgeving met veelcultuur en artistieke bedrijvigheid.Vlakbij het Stercollege aan deFrankrijkstraat waar ik lesgeef. Ikdans in Woensel-West, heb hiermijn huisarts en apotheek aange-houden… Als ik langs deze buurtkom, denk ik elke keer ‘alles is hierbehalve ik, dat klopt niet’. Straks nade verhuizing ben ik weer terug opmijn honk.”

Meteen toen hij zijn woning hadgekocht, zette hij een Facebook-groep op en zijn aanstaandebuurtgenoten sloten zich mas-saal aan. “Leuk om zo alvast demensen te leren kennen diestraks je buren worden. Veeljonge mensen, van allerlei ver-schillende achtergronden. Ditwordt een hartstikke leukebuurt, in een wijk die enorm inde lift zit.” Dave Prins (26) heeftzin in zijn VoltaGalvani.

Tegen het einde van dit jaar ver-huist Dave van zijn ouders in Achtnaar zijn nieuwe koopwoning aande Wenckenbachstraat. Eenwoning met woonkamer en keuken

op de begane grond en drie kamersen badkamer op de eerste verdie-ping. “Én een tuin van pakweg10 meter! Ik was al een tijd op zoeknaar een Slimmer Kopen® woningen heb verschillende appartemen-ten bekeken, maar dat was het tochniet helemaal voor mij. In eenbestaande woning moet je behoor-lijk wat investeren om hem naar jezin te maken en ook zo’n VVE-bij-drage tikt behoorlijk aan. Dezenieuwe, grondgebonden woning isvoor mij ideaal. Voor € 127.500,inclusief 25% Slimmer Kopen® kor-ting. Zonder die korting had ik hetnooit kunnen opbrengen. Wantook al ga ik hier straks waarschijn-lijk samenwonen met mijn vrien-

din, ik koop de woning in mijneentje.”

Leuke plannen Dave verwacht dat hij nog voor Kerstde sleutel krijgt en is al druk bezig metinrichtingsplannen. “Geen spectacu-laire dingen, maar wel een mooiehoekkeuken. Ik heb nog even over -wogen om een aanbouw te laten plaat-sen – daar zijn de woningen op voor-bereid – maar daar zie ik voorlopigtoch maar van af. Wie weet misschiennog eens ooit in de toekomst.”Voorlopig heeft Dave meer dan plekgenoeg. Ook in zijn tuin waar het vol-gend voorjaar prima BBQ’en met denieuwe buren zal zijn. Misschienalvast een berichtje posten op

Eigenlijk zou haar zus er gaanwonen, maar dat ging niet door.Is dat niks voor jou, Meike, zo’nwoning in VoltaGalvani? “Ikwerk in de zorg, maar ben tege-lijk nog bezig met mijn oplei-ding. Dus ik dacht, dat gaat metmijn salaris nooit lukken. Maarmijn hypotheekadviseur reken-de me voor dat het met die 25%Slimmer Kopen® korting primate doen zou zijn. Dus ja, ik hebgekocht in deze geweldigebuurt!”

Tegen het einde van dit jaar verhuistMeike Knollema (24) van haarouders in Blixembosch naar haarnieuwe woning aan de Wencken -bach straat. “Voor mij een ideale

plek, lekker centraal. Niet ver van destad, vrij dicht bij een winkelcen-trum, vlakbij mijn sportclub. Engezellig in de buurt van verschillen-de vrienden die ook in deze wijkhebben gekocht.”

Vooral veel jonge buren Meike kocht een woning van 62 m²,met beneden woonkamer, keukenen toilet en boven een slaapkamer enbadkamer. Voor iets meer dan100.000 euro en daar gaat dan nogeen Slimmer Kopen® korting van25% vanaf. “Het plan is dat ik er gasamenwonen met mijn vriend… als-ie tenminste lief blijft, maar daar hebik alle vertrouwen in. Wat me zoaanspreekt van VoltaGalvani is –behalve de prachtige en zo bijzonde-

re uitstraling - dat er vooral veeljonge mensen komen wonen. Er iseen Facebook-groep van mensen diehier kopen en huren en de gemiddel-de leeftijd schat ik zo tussen 25 en30 jaar. Ook op de open dag beginmaart liepen er vooral veel jongeburen rond.”

VoorpretHaar nieuwe thuis wordt in novem-ber opgeleverd, maar Meike is er aldruk mee bezig. Ze heeft zojuist eenkeuken uitgezocht, is nu rond aanhet kijken voor een vloer en gordij-nen, op papier de boel al aan hetindelen… “Leuk, die voorpret!Iedereen kijkt uit naar de lente, maarik kan niet wachten tot het najaarwordt!”

“Eindelijk weer terug op mijn honk!”

“Leuke buurt in een wijk die enorm in de lift zit”

“Leuk, zo’n jonge buurt!”

Echt bijzondere boetiekjes. Vintagemisschien, gecombineerd met jouweigen fashiondesigns. Een atelierannex galerie. Een bio-smoothiesbar. Re-designed interieurspulletjes.Een winkeltje met oude Philips-ont-werpen en andere ‘hightech’ curiosa.Customised skates & boards. Datzijn het soort zaakjes dat VoltaGalvani tot een echte hotspot gaanmaken. Waarvoor je even naarWoensel-West fietst. Of op stationBeukenlaan uitstapt, als je een dagjeEindhoven/Strijp-S doet. Origineel.Eigenwijs. Een beetje underground.

In VoltaGalvani, aan de Edison -straat, vind je als ondernemer deperfecte plek om een bijzonderconcept op te zetten. In units vanpakweg 35 m² voor een absoluutbetaalbare maandhuur van€ 380. Meer nodig? Met tweehorizontaal geschakelde unitsheb je dubbel zoveel ruimte. Erheeft zich al een tiental jongeentrepreneurs gemeld (vooral inde food-hoek), maar er is nogvolop plek voor echt spraakma-kende, creatieve ideeën. Voor‘andere’ publiektrekkers die de

Woensel Westside Strip op dekaart zetten.

Iets voor jou? Kom je met een overtui-gend bedrijfsplan, dan denken we graagmet je mee hoe we je op weg kunnenhelpen. Bijvoorbeeld met een soepelhuurcontract dat rekening houdt met jestart- en investeringskosten.

Meer weten? Kijk op www.voltagalvani.nl.Interesse? Eens praten? Je plan presenteren? Mail naar ondernemeninwoenselwest@trudo.nl.

Ondernemen? See you @ de Woensel WestSide Strip

Foto

’s: I

gor V

erm

eer

Het was koud, maar gelukkig weldroog. En binnen, met een kopkoffie en een lekker stuk appel-taart, ben je zo weer op tempera-tuur. Trouwens, als je zo in jewoning-in-aanbouw kunt rond-kijken, krijg je het van de voor-pret vanzelf wel warm. “Watdenk je… komt hier onze lounge-bank?”

Pakweg 100 bezoekers wandeldenop zaterdag 2 maart door de straatjesvan VoltaGalvani. Vooral jongeren;veel singles maar ook stelletjes,

waarvan sommige met kind. Zekwamen een kijkje nemen op debouwplaats. Eens zien welke huur-woningen nog vrij zijn. Hoe heteruit komt te zien en of het alopschiet. En of het inderdaad slim isom hier een Slimmer Kopen®

woning te kopen. Kennelijk wel,want alleen al op deze Open Dagwerden vijf opties genomen. Wie geïnteresseerd is moet snel zijn, want er zijn er nog maar eenpaar te koop. Enkele patiowoningen,een grote drielaagse woning en nogeen woonwerkwoning.

Plattegronden en prijzen staan opwww.voltagalvani.nl.

“Geweldig idee, zo’n Open Dag opde bouwplaats. Dat geeft je toch eenheel andere beleving dan eenmaquette.” Inderdaad, samen metartist impressions op grote borden inde straat gaven de opgetrokkengevels (“Kijk, ons huis krijgt dezekleur baksteen”) een heel aardigbeeld van hoe VoltaGalvani er straksuit komt te zien. “Kleurrijk en afwis-selend.” “Zoiets vind je nergens inEindhoven!”

trudonieuws03/13

De laatste 8 kansen om ook slim te kopen in VoltaGalvani

wonen en werken wonen en genieten¤ 127.500 ¤ 105.000

Inclusief 25% korting Inclusief 25% korting

Bel 040 269 69 89 voor een vrijblijvende afspraak

VoltaGalvani bereikt het juiste publiek

Open Dag VoltaGalvani

“Kijk, dat wordt onze woning”

Nog een paar Slimmer Kopen® woningen beschikbaar! Kijk op www.voltagalvani.nl

Een docent, een R&D’er, eenlogistiek medewerker, een desig-ner, een ondernemer, een politie-agent, een constructeur… Het iseen bonte mix van mensen diegaan voor een Slimmer Kopen®

woning in VoltaGalvani. Alleen -staand, samenwonend, gemid-delde leeftijd tussen 25 en 30 jaar.Waarom ze hier willen wonen?“Omdat vrienden in de wijkwonen en van alles doen voorhun buurt.” “Omdat Woensel-West dé hippe wijk van Eind -hoven wordt, op een steenworpvan Strijp-S.” “Omdat je hier heelvoordelig kunt wonen in eentotaal ‘andere’ omgeving.”

Trudo is bijzonder tevreden metVoltaGalvani, een nieuwe buurt inWoensel-West. Zowel de koop- als

de huurwoningen blijken erg in trek.Van de 47 Slimmer Kopen® wonin-gen zijn er al 40 verkocht en op eenaantal is een optie genomen. Bin -nen kort worden de laatste 40 socialehuurwoningen toegewezen. Debelangstelling voor deze woningenis enorm. Maar liefst 250 geïnteres-seerden hebben zich hiervoor aange-meld.

De juiste toon “Wat dit project voor Trudo vooralzo geslaagd maakt, is dat het onskennelijk is gelukt om de juiste toonaan te slaan en de juiste mensen tebereiken,” licht Trudo-directeur JosGoijaerts toe. “VoltaGalvani is eenwijk die perfect aansluit bij onzevisie op de ontwikkeling vanWoensel-West: focus op emancipa-tie in een ander decor. Dat dit decor

door dit project prachtig verandert,blijkt wel uit de reacties van mensen.Kleurrijk. Slim ontworpen zodat jemakkelijk kunt uitbreiden. Fraaiearchitectuur. Gevels met veel detail-lering en een slim stedenbouwkun-dig plan. Enerzijds heel recht toerecht aan – waardoor we prijstech-nisch heel scherp en in een enormhoog tempo kunnen bouwen – maartegelijk speels en ruimtelijk.”

Positieve bewoners Een verandering, verrijking van hetdecor in Woensel-West dus. En watdie emancipatie betreft? “In dezenieuwe wijk bieden we starters demogelijkheid een eerste stap op hunwooncarrièreladder te zetten. Maardan wel bewoners die in hun wijk enin hun buren willen investeren. Daarhebben we bij de toewijzing van een

deel van de woningen heel gerichtop gestuurd. We willen hier betrok-ken mensen die het leuk vinden omin een gezellige volkswijk te wonen.Een wijk die volop in ontwikkelingis, met een heel gemêleerd publiek.Woensel-West heeft in het verledende nodige problemen gekend en nogsteeds speelt er wel wat. Daaromzetten we nu sterk in op positievenieuwe bewoners, die hun wijk echtomarmen.”

Samen gemaakt Dat sturen is nog niet zo eenvoudig.Je zult de juiste doelgroep moetenbenaderen en warm laten lopen voorje project. Mensen die er echt bijpassen. “In mijn ogen is dat de taakvan de ontwikkelaar nieuwe stijl,”besluit Goijaerts. “Samen met toe-komstige bewoners een plan ont-

wikkelen en dat zodanig in de marktzetten dat het vanzelf gaat leven envan zich doet spreken. Trudo werktin Woensel-West vaak samen metVERS. Met dat kunstenaarscollectiefhebben we voor de actieve jongehuurders in de buurt onder andereeen maaltijd georganiseerd, waarbijde eerste plannen voor VoltaGalvaniwerden gepresenteerd. Wat vind jeervan? Wat moet anders? Schietmaar, reageer maar. Dat levert nietalleen waardevolle feedback op,maar zorgt er ook voor dat je plangaat leven. Via Facebook en Twitterlandde VoltaGalvani binnen de kort-ste keren in een circuit van preciesde mensen die we wilden bereiken.Uiteindelijk is dat wat ons betrefthet grote succes van dit project. Wehebben VoltaGalvani samen met debuurt en bewoners gemaakt.”

Foto

’s: I

gor V

erm

eer