¿tu familia está creciendo? descubre cómo este departamento en pueblo libre te ayudará
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Departamento en VentaJr. Ernesto Odriozola 181-177
Pueblo Libre
¿Dónde está Ubicado? Edificio ubicado en la cuadra 1 del Jr. Cnel. Ernesto Odriozola del Distrito de
Pueblo Libre
Zona Residencial de casas no mayores a 3 pisos y edificios no mayores a 6 pisos, donde es poco el tránsito vehicular y peatonal
“Tengo una ubicación muy céntrica y con la
cercanía adecuada para ahorrar tiempo”
¿Qué gano viviendo en este sector?
“Cuento con los servicios de un Municipio que se
preocupa por la seguridad y la tranquilidad de sus
vecinos”
Contaré a menos de 500 metros de distancia con Parada de Autobús, Centro de Salud, Farmacias, Bodegas, Restaurantes, lo que significa que ahorraré tiempo y dinero. Además de tener varios parques cerca A menos de 5 minutos en auto o transporte público, contaré con Supermercados, Colegios y Centros Comerciales, y estarán más cerca de mi casa cuando los necesite
Tu te puedes permitir vivir aquí…
Incrementa tu estilo de vida viviendo en uno de los distritos con mayor Tendencia al desarrollo
Sé reconocido y apreciado por tus amigos al comprar un moderno Departamento de estreno
Ahorra dinero y esfuerzo al dejar de ser un inquilino y adquiere el Patrimonio más importante de tu vida
“Genera el bienestar que tú y tu familia se merecen al adquirir un Hogar propio”
Características Básicas del Inmueble
Edificio de 5 pisos, con un total de 7 departamentos (5 flat y 2 duplex)
Edificio cuenta con tanque cisterna, cuarto de máquinas y bombas
Departamento tipo Dúplex, listo para Estrenar
Edificio sin ascensor. Piso 4
Área construida: 86.38 m2
Área ocupada: 129.57 m2
Área terraza (aires): 43.19 m2
Cuenta con un puesto de estacionamiento incluido en el precio.
3 habitaciones, 2 ½ baños, sala-comedor, cocina cerrada, lavandería cerrada, aires.
Sala – Comedor
Sala-Comedor y Vestíbulo de entrada de 20 m2 aprox. Vista Interna Lateral Acabados: Paredes lisas color blanca - Pisos de laminado de madera
color claro – Ventanas corredizas con lunas doble hoja con seguro
¿Te imaginas tus muebles aquí?
Siente el confort y el placer que te brindará este ambiente cálido y acogedor
El piso de madera te dará versatilidad para combinar esos colores que tanto te gustan
“Crea y decora ese espacio que tienes en mente, con la agradable sensación de amplitud y luminosidad que te brindará buenos ratos en familia”
Baño para visitas en Área Social
Privacidad y discreción, ideal para las visitas en las que no se desea que pasen al área privada
Ahorro de dinero para equipar el baño, ya que cuenta con espejo instalado
“Funcionabilidad al 100% para ofrecerte todo lo que necesitas en un solo lugar”
Área de Cocina Cerrada
Área cerrada de 8 m2 aprox. Iluminada y Ventilada naturalmente. Acabados: Reposteros bajos de melamine color blanco - Tablero de
melamine color gris oscuro con bordes boleados
¡Tus mejores platillos saldrán de aquí!
Ambiente relajado, espacio ergonómicamente diseñado que conjuga confort y funcionabilidad
Seguridad y resguardo, al contar con pisos de cerámica antirresbalante
“Privacidad y tranquilidad necesaria que genera un espacio
cerrado para poder realizar preparaciones
con aromas intensos sin preocuparse de inundar
todo el ambiente”
Área de Lavandería Cerrada
Área cerrada de 6 m2 aprox con batea 1 tina con grifo, con conexiones para therma y lavadora (electricidad, ventilación mecánica, agua y desagüe).
Privacidad y discreción al contar con un ambiente cerrado e independiente que no permite la incómoda visual externa de tener ropa tendida
Área Privada - Habitaciones
El departamento cuenta con tres habitaciones en el segundo piso. Una principal con baño incorporado y dos secundarias.
Todas cuentan con pisos de laminado de madera color claro, 1 ventana con lunas doble hoja corredizas con seguro. Vista interna lateral
Tu espacio sagrado de descanso…
Genera un ambiente cálido y acogedor con el acabado de madera del piso
Agradable sensación de Amplitud y luminosidad
Funcionabilidad de los espacios al poder colocar una cama de 2 plazas en la Habitación Principal y camas de 1½ plaza en las secundarias
“Tu y tu familia dormirán tranquilos y en seguridad”
Sala de Baños en Área Privada
En el segundo piso se ubican dos baños completos: Uno que comparten las dos habitaciones secundarias y el ultimo viene incorporado a la habitación principal. Todos cuentan con acabados de mayólicas color gris oscuro, pisos de mayólica color gris oscuro. La Ventilación es mecánica.
Ahorra dinero para equipar el baño, ya que cuenta con espejo instalado
Área de Azotea
Área abierta de azotea sin construcción de 43.19 m2 con antepechos perimetrales de 1,50 mt de altura, con Pisos revestidos con ladrillo pastelero (caico) para exteriores
¿Así que puedo construir? La Ordenanza Municipal vigente te permite la construcción del 100% del predio de la azotea como área edificada
Disfrutarás de un fin de semana con tus familiares y amigos, si decides realizar un área social de terraza y zona de parrillas
Si la familia crece o recibes continuas visitas de familiares de provincia, puede construir la totalidad del área con una o dos cómodas habitaciones con sala de baño
“Harás la compra más inteligente y rentable de
tu vida, ya que revalorizarás tu
patrimonio en un 60%”
Y… ¿Dónde guardo mi auto?
Cochera interna, cuenta con un área de 12.5 mt2 aprox., con acceso desde la calle y protegida con el cerco que limita el edificio
“Nada como estar tranquilo las 24 horas del día al saber que tu auto estará resguardado y seguro”
Protege tu inversión ante cualquier eventualidad
¡Perfecto! ¿Cuánto costará mi hogar?
Compraré un Departamento tipo Dúplex de Estreno de más de 86 m2 de área construida + un área de Aires 100% construibles de más de 43 m2 + una cochera semi-techada
Todo por tan sólo US$ 135.000,00
La Mejor Relación Precio vs Valor en el Mercado Actual
La posibilidad de incrementar el valor de mercado de la propiedad con una inversión totalmente justificada
¿Quiénes serán mis Asesores?Betzabeth A. Andrade RiveroAbogada – Profesional Inmobiliario947405637 / [email protected]
Williams J. Rujano MedinaArquitecto – Profesional Inmobiliario
947405637 / [email protected]
“No vendemos propiedades, te ayudamos a encontrar tu próximo
hogar”