Tutkiva silmä

KirateK Oy POhjOis-POhjanmaan vahvin yritys 2013

sivu 2

Ki ra tek Oy :n a jankohta is t iedote • Kevät 2014

LabOratOriO uudistui KiraLabiKsi

sivu 3

sisäiLmaOngeLma haLtuun asiantuntemuKseLLa

sivu 6

TARTU NÄYTTELYKUTSUUNsivulla 7

Sisäilmastoseminaari

Helsingin Messukeskuksessa jälleen 13. maaliskuuta

2

K iratek Oy on viisitoistavuotisen olemassa-olonsa kasvanut tasaisesti ja avasi vastikään

viidennen toimipaikkansa Kajaaniin. Palkka-listoilla on nyt nelisenkymmentä henkilöä.

”Kasvun perustana on etenkin onnistunut rekrytointi. Vuosittain olemme palkanneet joukkoomme kahdesta kolmeen asiantunti-jaa”, kertoo toimitusjohtaja Timo Lauri.

”Asiakaskuntamme arvostaa toiminta-aja-tustamme: emme tee mittauksia mittaustu-losten saamiseksi, vaan pyrimme löytämään ratkaisut asiakkaan ongelmiin.”

Suomen Asiakastieto Oy valitsi Kiratek Oy:n Pohjois-Pohjanmaan vahvimmaksi yritykseksi vuonna 2013. Analyysin mukaan Kiratek Oy on tuoreimmalla tilikaudellaan ottanut reilun 30 prosentin harppauksen nykyiselle 3,5 mil-joonan euron liikevaihtotasolle. Ydinliiketoi-minta on kannattavaa ja yritys on kasvaessaan onnistunut edelleen vahvistamaan omavarai-suuttaan. Kiratek Oy:lle myönnettiinkin paras mahdollinen luokitus AAA.

Turvallinen kauppakumppani

Kahdeksantoista maakuntien vahvinta yritys-tä edustavat pk-sektoria eli niiden liikevaihto on kahden ja 50 miljoonan euron välillä. Maa-kuntiensa vahvimmiksi voivat nousta yrityk-set, joiden Rating Alfa -luottoluokitus on AAA tai AA+. Suomen Vahvimmat -sertifikaatti viestittää yrityksen turvallisuudesta kauppa-kumppanina.

Vahvimpia luokituksia saaneilla yrityksillä taloudelliset tunnusluvut ovat erinomaisia sekä taustatiedot ja maksukäyttäytyminen po-sitiivisia. Vähintään kolme vuotta peräkkäin

vahvimpien joukkoon kuuluneet – kuten Kira-tek Oy – voivat saada ns. Platinasertifikaatin.

Suomen Asiakastieto Oy:n vuosina 2007–2012 palkitsemat yritykset ovat edelleen erit-täin vahvassa taloudellisessa kunnossa.

Pohjois-Pohjanmaalla paljon vahvoja

Pohjois-Pohjanmaan 19 000 luokitellusta yri-tyksestä 12,3 prosenttia on saanut Suomen Asiakastieto Oy:ltä vahvan (AAA, AA+) luoki-tuksen. Osuus on hieman keskimääräistä suu-rempi, sillä koko maassa vahvojen yritysten osuus on 12,2 prosenttia.

Pohjois-Pohjanmaan kunnista suhteellisesti eniten parhaiden luokitusten yrityksiä on Haa-pavedellä ja Ylivieskassa, mutta myös Oulu ympäristöineen pärjää vertailussa hyvin. Maa-kunnan päätoimialoista parhaiten luokitusten valossa menestyy teollisuus, jossa vahvojen osuus on noin 16 prosenttia.

Mikko Parjanne Suomen Asiakastieto Oy:stä luovutti palkintosertifikaatin toimitusjohtaja Timo Laurille.

Pohjois-Pohjanmaan vahvin 2013

• Kiratek Oy:n asiakastiedote 1/2014• Jakeluperuste: Kiratek Oy:n asiakasrekisteri• Kansi: Virpi Lämsä testaa maljanvalulaitteistoa• Sarjakuva: Mikko Kivelä

YRITYKSEN MAKUA

Juha Salminen aloitti Rovaniemellä 7.1. Juha on tullut Järvenpäästä Rova-niemelle 2002, valmistunut rakennus-insinööriksi 2007 ja työskennellyt sen jälkeen MiraPlan Oy:ssä rakennesuun-nittelijana. Harrastuksiin kuuluu mm. kaukalopallo sekä kalastus ja kelkkailu.

Tero Pyykkönen liittyi Oulun porukkaan joulukuussa. Rakennusinsinööri (AMK) Tero omaa monipuolisen kokemuksen raken-nustekniikan alalta, toimien viimeksi toi-mitusjohtajana Pohjois-Suomen Talokeskus Oy:ssä. Kiratekilla hän vahvistaa etenkin rakennuttamispalveluja.

Vuosi 2013 merkitsi Kiratek Oy:n laboratoriopalveluil-

le tuntuvia muutoksia: toimitilojen laajennus toi kaivattuja lisäresurs-seja ja samalla toiminnot päätettiin siirtää KiraLab-toiminimen alle.

Kehitystoiminta jatkuu ja sen puitteissa laboratorion tavoitteena on tarjota asiakkailleen entistäkin laadukkaampia analyysejä sekä henkilökohtaista palvelua.

Oma maljatuotanto käynnistyi suunnitellustiMikrobilaboratorio valmisteli syyskaudella siirtymistä omaan kasvatusmaljojen tuotantoon. Vaativan prosessin tuloksena va-lulaitteistosta nostettiin ensimmäi-set maljat tammikuussa keskellä kuumimman sisäilmatutkimusse-songin. Kunnianhimoinen tavoite on tuottaa asiakkaille valvotusti laadukkaita elatusainealustoja näytteenottoon ja mikrobiana-lyyseihin.

Omaan maljatuotantoon siirty-

Laboratoriouudistui

iksi

3

•Rakennusmateriaalienmikrobianalyysit•IlmanäytteidenmikrobianalyysitSosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysohjeen mukaisesti. FINAS-akkreditointi, Eviran hyväksyntä.

•Pintasivelynäytteidenmikrobianalyysit•Näkyvänhomekasvustonmikroskooppitutkimukset•Mineraalivillakuidut tasopintojen teippinäyte (valomikroskooppi)•Rakennusmateriaalienasbesti (valo-/elektronimikroskooppi)•Betoninmikrorakennetutkimukset (ohut-/pintahieet, kloridit)•VOC-näytteenottojatulkinta

Tutkitustiluotettavatlaboratorioanalyysit

Mikrobilaboratorio p. 020 7401 029 • Asbesti- ja betonilaboratorio p. 020 7401 005

minen on merkittävä askel: pon-nistus on luonut uusia työpaikko-ja ja asiakkaat hyötyvät entistäkin joustavammasta palvelusta.

Pätevää analytiikkaaSyksyn aikana mikrobilabora-torio osallistui kolmatta kertaa peräkkäin THL:n ja SYKE:n jär-jestämään asumisterveyslaborato-rioiden pätevyyskokeeseen, joka mittaa laboratorioiden hometun-nistusosaamista ja rakennusma-teriaalinäyteanalyysien vertailu-kelpoisuutta kansallisella tasolla. Laboratorio on ylpeä saamistaan erittäin hyvistä tuloksista.

Asbestin riskit tunnetaan KiraLabin epäorgaaninen puo-li vastaanottaa asbestinäytteitä tasaiseen tahtiin. Asbestin ter-veydelliset riskit ovatkin niin ra-kennusalan ammattilaisten kuin yksityisten kansalaisten tiedossa.

Sen sijaan vanhojen rakennus-materiaalien sisältämien muiden terveydelle haitallisten aineiden, kuten PAH-yhdisteiden osalta, tietämyksessä olisi parantamisen varaa.

Tutkimussarkaa -60- ja -70-lu-vun rapautuvassa infrassa riittää – valitettavasti lyhytnäköinen säästäminen kasvattaa korjaus-velkaa kaiken aikaa.

Sisäilmastoseminaari jälleen maaliskuussaKiraLab on tänäkin keväänä mu-kana esittelemässä toimintaansa Helsingin Messukeskuksessa Si-säilmastoseminaarin yhteydessä järjestettävässä näyttelyssä tors-taina 13. maaliskuuta. Tuttuun ta-paan jaamme kampanjatuotteita ja arvomme kävijöiden kesken yl-lätyspalkinnon. Tervetuloa juttu-sille, löydät meidät pöytäpaikalta 16, seminaarisalia 101 vastapäätä!

4

P akkasmittari keikkuu -20 asteen tienoilla, mutta Tai-paleenmäen Timo ei palele.

Tutkimusvälineet pakkautuvat huolellisesti kyytiin ja auton nok-ka kääntyy kohti Oulun keskustaa. Tällä kertaa asiakas haluaa tule-via rakennustöitä varten selville 50-luvulta peräisin olevan talon seinärakenteen. Rakennekerrokset paljastuvat tuota pikaa ja osoit-tautuvat alkuperäispiirustusten mukaisiksi. Tätäkin kohdetta on monin osin kartoitettu ja tutkittu kiratekilaisten toimesta jo aiem-min.

Tiimityö kunniaan

Kiratekin ammattilaiset ovat ko-kenutta väkeä. Laadukkaan työn-jäljen ja lausuntojen takana seisoo usein yksinäisen puurtajan sijasta vankka asiantuntijajoukko. Par-haimmillaan vaikkapa kuntotut-kimuksen teko on saumatonta yhteistyötä henkilökunnan, asiak-kaan tai ulkopuolisten asiantunti-joiden välillä.

Tutkimus-, laboratorio-, suun-nittelu- ja valvontasektorit kaikilla viidellä toimipaikalla tukevat toi-siaan, jotta asiakkaalle taataan pa-ras apu tarpeeseensa, missä päin Suomea tahansa.

Suunnittelua kellarista vesikattoon

Rakennesuunnittelijoiden toi-

meksiannot syntyvät usein tut-kimustoiminnan tuloksena, yhteistyöllä etsitään ratkaisuja rakenneteknisiin ongelmiin. Asia-kaskunta koostuu yksityishen-kilöistä asunto-osakeyhtiöihin ja suuriin julkishallinnollisiin (puite)sopimuskumppaneihin.

Viime aikoinakin on laadittu korjaus-, peruskorjaus- ja uudis-rakennusten rakennesuunnitelmia lukuisiin omakoti-, rivitalo- ja kerrostalokohteisiin sekä usei-siin päiväkoteihin, kouluihin ja kirkkoihin. Tehtäviä on riittänyt kellarista vesikattoon ja pienistä tiivistysdetaljeista vaativiin ullak-kosaneerauksiin. Useissa suun-nittelukohteissa on pureuduttu sisäilmaongelmien korjaussuun-nitteluun.

Valvonnan avulla onnistuneita korjauksia

”Vaikeatkin remontit onnistuvat kun kriittiset kohdat tehdään oi-kein. Riittävällä ja asiantuntevalla valvonnalla varmistetaan onnis-tunut lopputulos. Valvonta on osa korjaustyömaan riskienhallintaa ja laadunvarmistusta”, lausuu ra-kennusvalvoja RI Tero Pyykkö-nen.

Asiantuntijana toimiva ulko-puolinen valvoja kannattaa ottaa projektiin jo suunnitteluvaiheessa, sillä suurin vaikutusmahdollisuus lopputulokseen on hankkeen alus-

sa. Väärät korjaukset vahinkoris-keineen ja kustannusten kasvui-neen voidaan näin ehkäistä.

Asiantuntija- ja

paikallisvalvontaa

Asiantuntijavalvojalla on pääsy rakennustyömaalle, hän tarkastaa tarvittaessa mm. urakkasopimuk-sen, tekniset piirustukset ja raken-nustyöselitykset sekä tarkastaa ja varmistaa korjausten kriittiset kohdat ennen niiden peittämistä tai pinnoittamista. Valvoja myös seuraa työtapojen ja materiaalien asianmukaisuutta. Asiantuntija-valvoja ei ole kohteen rakennus-aikainen paikallisvalvoja eikä ole riippuvuussuhteessa rakennus-työn suorittajaan.

Paikallisvalvonnan sisältö sovi-taan tilaajan kanssa, huomioiden tilaajan mahdollisuudet osallistua projektiin. Valvontaan voi sisältyä tekninen laadunvalvonta, työmaa-valvonta ja työvaiheiden tarkas-tus. Havainnot dokumentoidaan ja saatetaan tiedoksi urakoitsijalle ja tilaajalle. Tarvittaessa reklamoi-daan urakoitsijaa.

Myös urakkalaskujen tarkas-taminen, aikataulujen seuranta, työmaakokousten järjestäminen ja pöytäkirjojen laatiminen kuuluvat valvontaan, kuten myös urakan vastaanotto- ja jälkitarkastusten pitäminen

Nyt otetaan seinästä mittaa. Rakennuskannan

tutkiminen ja korjaaminen on asiantuntijoiden

tiimityötä

5

Henri Summanen myhäilee tyyty-väisenä Kajaanin Teknologiakes-kuksessa sijaitsevassa upouudessa toimistossaan. Yhdentoista Oulus-sa vietetyn opiskelu- ja työvuoden jälkeen seurasi paluumuutto takai-sin synnyinseuduille.

Kajaaniin muutto seurasi, kun Oulussa ei alkanut järjestyä töitä vaimolle. Aluksi ajatuksissa oli vielä mahdollinen muutto takaisin Ouluun, muttei mies taida kehda-ta enää Kajaanista lähteä kun on takaisin päässyt.

”Kiratek on ollut työnantajana loistava”, kertoo Henri: muutto Kajaaniin järjestyi hienosti, ja työtä on pystynyt tekemään Kajaanista käsin. Jatkossa on tarkoitus hank-kia kaikki työt pääsääntöisesti Ka-jaanin seudulta palvellen kiinteis-tönomistajia ja rakentajia.

Kiratek hallitsee asiantuntijapal-

Kainuu kutsui poikansa takaisin kotiin

Oulu 1 -majakka elokuussa 2005.

velut korjausrakentamiseen: eri-laiset kuntotutkimukset ja -kartoi-tukset, korjaussuunnittelun sekä työmaavalvonnan. Ota yhteys ja

kysy lisää tarjonnastamme Kai-nuussa: puh. 020 740 1024.

Taitorakenteiksikin nimitettävät erikoisbetonirakenteet kuten sillat ja paikoitustasot, majakat, padot, kanavat ja satamarakenteet on tarkastettava säännöllisesti. Inf-rastruktuuri kuluu vääjäämättä sään ja liikenteen aiheuttamassa rasituksessa.

Liikennevirasto aloitti vuonna 2012 systemaattisen rautatiesilto-jen tarkastuksen. Kyseessä on vuo-teen 2014 ulottuva projekti, jossa kaikki sillat on tarkoitus saada integroiduksi samaan tarkastusjär-jestelmään maantiesiltojen kanssa, tutkimuskäytännöt ja vauriokri-teerit yhdenmukaisiksi.

Kiratek teki vv. 2012–13 rauta-tiesiltojen yleistarkastuksia useilla eri rataosuuksilla. Työ jatkuu tänä vuonna Kokkolan ja Oulun välillä.

Maantiesiltojen tarkastuksissa Kiratek on ollut johtavia konsultte-

ja jo vuosia, ja tehnyt useammalle ELY-keskukselle satoja yleistar-kastuksia sekä 20–30 erikoistarkas-tusta vuosittain.

Yleistarkastus on yleensä vii-den vuoden välein suoritettava silmämääräinen tarkastus, jossa tarkkaillaan ja kirjataan vaurioi-den pahenemista tai lisääntymistä. Tiedot tallentuvat erityiseen silto-jen ylläpitorekisteriin.

Erikoistarkastus tehdään, kun sillan vauriotilanne edellyttää laajempia korjauksia tai peruskor-jausta. Tarkastus kattaa perusteel-liset tutkimukset ja laboratorio-analyysit, joilla siltarakenteiden tilasta saadaan tarkka kuva kor-jaussuunnitelmien laadintaan.

Kiratek on panostanut taitora-kenteiden tutkimuksen laatuun koko toiminta-aikansa, edustaen alansa viimeisintä tietämystä.

Kiratek vahvasti mukanataitorakennetarkastuksissa

Tyytyväinen paluumuuttaja esittelee uutta toimistoaan maireana.

6

Ei ole yhdentekevää, minkälaisis-sa tiloissa vietämme aikaamme. Sisäolosuhteet ovat tärkeitä niin kotona kuin työpaikalla. Asuin-rakennusten ja -tilojen kunnon ja terveellisen sisäilman merkitys korostuu erityisesti talviaikaan, jolloin vietämme enemmän aikaa sisätiloissa. Työtilojen hyvä tek-ninen kunto ja laadukas sisäilma parantavat työntekijöiden viihty-vyyttä ja työtehoa. Sisäilman laa-dukkuudesta on erityisen tärkeä huolehtia päiväkodeissa, kou-luissa, vanhainkodeissa ja sairaa-loissa, joiden käyttäjät kuuluvat väestömme herkimpiin ja erityistä suojelua tarvitseviin.

Sisäilmaongelman ja oireilun syyt voivat olla moninaisia, ja siksi myös ongelmaselvitykset vaativat usein monipuolisia tutkimusme-netelmiä ja lähestymistapoja.

Sisäilman laatua voidaan sel-vittää erilaisilla keinoilla, jotka valitaan tapauskohtaisesti. Sel-vitysprosessi on vaiheittainen. Huolellinen alkukartoitus, joka sisältää mahdollisen arviointi-käynnin kohteessa ja taustatiedon keräämisen, on tärkeä osa tutki-musta. Alustavissa selvityksissä kartoitetaan sisäilman laatua ja rakennusteknisiä riskitekijöitä

ongelmat hallintaan asiantuntemuksella

sekä kosteusvaurioita ja ilmanvaihdon ongelmia aistinvaraisesti, pinta-kosteuden kartoituk-sen, tilojen käyttäjien ja huoltohenkilöstön haastattelujen ja raken-nusasiakirjojen perus-teella.

Kun ongelman syyt on pystytty rajaamaan, laa-ditaan tutkimussuunnitel-ma, jossa on kuvattu tarvittavat jatkotutkimukset ja näytteenotto. Tutkimuksista laadittavassa ra-portissa esitetään tutkimustu-losten yhteenvedon lisäksi suo-siteltavat jatkotoimenpiteet ja korjaustarpeet.

Kiratek Oy:llä sisäilmaongelmia ratkovat monen alan erityisosaa-jat, joiden yhteistyönä hankalim-matkin ongelmat saadaan yleensä selvitettyä. Asiantuntemuksemme on asiakkaidemme käytettävis-sä myös tiedotustilaisuuksiin ja koulutuksiin, joita järjestämme asiakkaan tarpeen mukaan räätä-löityinä.

Viitettä villakoirista

Ärsyttääkö pöly? Aiheuttaako riittämätön siivoustaso toistuvasti ongelmia työpaikallasi?

Andersen- keräin

ladattavana ilmanäytteen ottoa varten.

Ei hätää. Kiratek Oy laajensi tuotevalikoimaansa laseroptisella BM Dustdetector -mittalaitteella, jonka avulla saadaan tasopintojen ja ilmanvaihtokanavien pölyker-tymän puolueettomat mittaus-tulokset. Menetelmä tuo uusia työvälineitä sisäilmatutkimusten tarpeisiin, kuten siivoustason ar-viointeihin ja suosituksiin siivouk-sen oikeasta kohdentamisesta.

Myös rakennusvalvonta hyötyy tasopintojen ja ilmanvaihtokana-vien puhtaustason tarkastuksista. Tarvittaessa mittaustulokset ovat käytettävissä jo mittauspäivänä ti-lanteissa ennen tilojen luovutusta tai ilmanvaihdon toimintakokeita.

Tiedustele sähköpostitse tar-kempaa esittelyä menetelmästä: kiratek@kiratek.fi

• Huonosti toimiva tai riittämätön ilmanvaihto• Rakenteiden läpi tapahtuvat ilmavuodot• Ulkoilman epäpuhtaudet (liikenne, pienpoltto,

siitepöly)• Liian korkea tai matala huonelämpötila• Rakenteiden kosteus- ja mikrobivauriot

• Rakennus- ja sisustusmateriaalien pöly- ja kemikaalipäästöt

• Mineraalivillakuitulähteet (mm. IV, akustiikkalevyt)• Puutteellinen siivous• Maaperän radon

• Tilojen katselmointi ja aistinvaraiset arviot hajuista ja materiaaleista

• Tekninen riskirakenneanalyysi piirustusten perusteella

• Sisäilmastokyselyt tilojen käyttäjille• Pinta- ja rakennekosteusmittaukset• Sisäilman kosteuden, hiilidioksidipitoisuuden,

lämpötilan ja hiukkaspitoisuuden monitorointi• Ilmanvaihdon toimivuuden ja painesuhteiden

tutkimukset

• Rakenteiden ilma- ja lämpövuotojen paikannus • Mikrobitutkimukset materiaali-, sisäilma- ja

pintanäytteistä• Homekoiratutkimukset• Mineraalivillakuitututkimukset (tuloilmakanava,

tasopinnat)• Kemiallisten epäpuhtauksien analyysit sisäilmasta

(VOC, PAH, ammoniakki, formaldehydi)• Haitta-ainekartoitukset (mm. asbesti)• Radonmittaukset

7

Kutsu sisäilmastoseminaariinHyvä Sisäilmastoseminaariin osallistuja!

KiraLab ja Kiratek päivystävät Helsingin messukeskuksen näyttelyosastolla 13.3.2014. Löydät meidät pöytäpaikalta 16, seminaarisalia 101 vastapäätä.

Nouda yllätyslahjasi ja osallistu arvontaan, jossa etsimme aktiivisuusmittarille onnellista omistajaa!

Tervetuloa juttelemaan kanssamme päivänpolttavista ja vähemmän polttavista puheenaiheista!

Paula Kurola, laboratoriopäällikkö, FT Virpi Lämsä, laatu- ja kehitysvastaava, FT Minna Lilja, tutkija, FMKiraLab, mikrobilaboratorio

Timo Lauri, toimitusjohtaja, DI Irmeli Heikkinen, sisäilmatutkimukset, FK Ari Timonen, kuntotutkija, ins.Kiratek Oy, tutkimuspalvelut

Yleisiä sisäilmaongelmien aiheuttajia

Andersen- keräin

ladattavana ilmanäytteen ottoa varten.

Tapauskohtaisia keinoja ongelmien ratkaisuun

7

TEPPO TUTKII

Tee järkiteko:ota yhteys

asiantuntijaan!

Kiratek Oy on 1999 perustettu kiinteistö- ja rakennetekninen konsulttitoimisto, jonka sanaan luotetaan. Työllistämme 40 korkeasti koulutettua alansa erikoisasiantuntijaa Oulussa, Helsingissä, Tampereella, Rovaniemellä ja Kajaanissa. Palveluvalikoimamme kattaa monipuoliset kiinteistö- ja rakennetutkimukset, korjaussuunnittelun sekä rakennuttamis- ja valvontatehtävät. KiraLab tekee mikrobi- ja haitta-aineanalyysit sekä tutkii betonin kunnon.

Pyydä tarjous vahvimmalta: kiratek@kiratek.fi

Myyntimiehenkuja 4, 90410 OULU

• Mikrobilaboratorio Puh. 020 740 1029 Paula Kurola

Puh. 020 740 1023 Virpi Lämsä

• Asbesti- ja betonilaboratorio Puh. 020 740 1005 Tapani Arola Puh. 020 740 1002 Seppo Suoperä

www.kiralab.fi • kiralab@kiralab.fi

• Myyntimiehenkuja 4, 90410 OULU Puh. 020 740 1000• Pihkatie 5, 00410 HELSINKI Puh. 020 740 1010• Nyyrikintie 12, 33540 TAMPERE Puh. 020 740 1015• Korkalonkatu 2, 96100 ROVANIEMI Puh. 020 740 1003• Kehräämöntie 7, 87400 KAJAANI Puh. 020 740 1024

www.kiratek.fi • kiratek@kiratek.fi