uab renovacijos konsultacijos - moletusvara.lt namo mechanizatorių g_ 11... · smolensko g....

UAB "Renovacijos konsultacijos"

Smolensko g. 10D-42, LT-03234, Vilnius. Įmonės kodas 301494626 Tel./faks. 8 (5) 246 09 36,

el. paštas: [email protected]

DAUGIABUČIO NAMO

MECHANIZATORIŲ G. 11, MOLĖTAI

ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO)

INVESTICIJŲ PLANAS

2016 m. gruodžio mėn.

VILNIUS

Investicijų plano rengimo vadovas:

Vytautas Valeika, atestato Nr. 0393, išduotas 2012 03 14

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) investicinių planų

rengėjo pažymėjimo Nr. INV 0036, išduotas 2015 03 17

(parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)

Rengėjai:

Vytautas Valeika, atestato Nr. 0393, išduotas 2012 03 14,

Nr. INV 0036, išduotas 2015 03 17

UAB „Renovacijos konsultacijos“

direktorius Renatas Zinkevičius

inžinierė Greta Šukytė

Užsakovas:

UAB „Molėtų švara“ direktorius Laimutis Lapėnas (žyma „pritariu“, juridinio asmens pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, fizinio asmens

veikimo pagrindas, vardas, pavardė, parašas, data)

Bendro naudojimo objektų valdytojas:

UAB „Molėtų švara“

--------------------------------------------------------------------------------------------------------- (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

Suderinta:

Molėtų rajono savivaldybės administracija

-------------------------------------------------------------------------------------------------------- (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

Būsto energijos taupymo agentūra

-------------------------------------------------------------------------------------------------------- (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

1/34

I. AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Investicijų plano užsakovas: UAB "Molėtų švara".

Rengimo sutarties data ir registracijos Nr.: 2016 m. spalio 12 d. Nr. RK-16-10-12.

Dokumentai, kuriais vadovaujantis rengiamas investicijų planas: Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo)

investicijų plano rengimo tvarkos aprašas; Namų valdos techninės apskaitos byla 1979 m. rugsėjo 25 d.;

VĮ "Registrų centras" duomenų banko išrašas.

Investicijų planas atitinka bendrąjį planą, patvirtintą Molėtų rajono savivaldybės tarybos sprendimu 2010 m. lapkričio 25 d.

Nr. B1-174.

Kasmetinių ir neeilinių daugiabučio namo apžiūrų aktai: Nr. 16-82-09 2016 m. gegužės 9 d.

Investicijų plano rengėjo vizualinės apžiūros ir natūrinių matavimų atlikimo aktai:

- vizualinė apžiūra Nr. 4 2016 m. lapkričio 25 d.

- natūriniai matavimai Nr. 4 2016 m. lapkričio 25 d.

Investicijų plane skaičiavimų rezultatai gali skirtis nuo realių dėl šių priežasčių:

1. Energijos taupymo priemonių ir statybos darbų kainos yra orientacinės, paremtos vidutinėmis investicijų plano atliki-

mo metu rinkoje vyraujančiomis kainomis, todėl gali skirtis nuo faktinių darbų atlikimo kainos.

2. Energetinių išteklių kainos gali kisti priklausomai nuo valstybės, savivaldybės ar šilumos tiekimo įmonių aptarnaujan-

čių minėtus objektus, politikos, infliacijos bei kitų priežasčių.

3. Skelbiant rangos darbų konkursą, rangovai objekte turi atlikti visus tam reikalingus (patikslintus) skaičiavimus.

4. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane minimi darbų kiekiai yra preliminarūs ir jokiais bū-

dais ne baigtiniai. Šie kiekiai turi būti tikslinami bei papildomi projekto rengimo metu.

II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI

1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau - namas) tipo apibūdinimas

1.1. Namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas: Plytų mūras

1.2. Aukštų skaičius: 4

1.3. Statybos metai: 1977

1.3.1. Tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr.:

1.4. Namo energinio naudingumo klasė: E

1.4.1. Sertifikato Nr.: KG-0393-00322

1.4.2. Sertifikato išdavimo data: 2016.11.25.

1.4.3. Pastato naudingas plotas nurodytas sertifikate: 1980,15 m²

1.4.4. Energijos sąnaudos pastato šildymui nurodytos sertifikate: 277,95 kWh/m²/metus

1.4.5. pagrindinis pastato šildymui naudojamas šilumos šaltinis: Centrinis šildymas

1.5. Užstatytas plotas: 939,00 m²

1.6. Priskirto žemės sklypo plotas:

1.7. Atkuriamoji namo vertė (VĮ Registrų centro duomenimis): 596 EUR.

2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai

1 lentelė

Eilės Nr. Pavadinimas Mato vnt. Kiekis Pastabos

1 2 3 4 5

2.1. Bendrieji rodikliai

2.1.1. butų skaičius vnt. 32

2.1.2. butų naudingasis plotas m² 1819,58

2.1.3. namo negyvenamosios paskirties patalpų vnt. 0

skaičius*

2.1.4. namo negyvenamosios paskirties patalpų m² 0

bendrasis (naudingasis) plotas

2/34

2.1.5. namo butų ir kitų patalpų naudingasis m² 1819,58

(bendrasis) plotas (2.1.2 + 2.1.4)

2.2. Sienos (nurodyti konstrukciją)2.2.1. išorinių sienų plotas (atėmus langų ir kitų an- m² 2277,5 Plytų mūras

gų plotą), įskaitant angokraščius

2.2.2. išorinių sienų šilumos perdavimo koeficien- W/m²K 1,27

tas

2.2.3. cokolio plotas m² 349,0 Antžeminė dalis 131,9 m²

Požeminė dalis 217,1 m²

2.2.4. cokolio šilumos perdavimo koeficientas W/m²K 2,50

2.3. Stogas (nurodyti konstrukciją)

2.3.1. stogo dangos plotas m² 638,4 Sutapdintas, ruloninė danga

2.3.2. stogo ar perdangos pastogėje šilumos perdavi- W/m²K 0,85

mo koeficientas

2.4. Butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys

2.4.1. langų skaičius, iš jų: vnt. 108

2.4.1.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidu- vnt. 94

mo langus, skaičius

2.4.2. langų plotas, iš jų: m² 255,16

2.4.2.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidu- m² 222,90

mo langus, plotas

2.4.3. balkonų (lodžijų) durų skaičius, iš jų: vnt. 32

2.4.3.1. balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio vnt. 27

šilumos pralaidumo duris, skaičius

2.4.4. balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų: m² 56,32

2.4.4.1. balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio m² 47,52

šilumos pralaidumo duris, plotas

2.5. Bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų)

langai ir lauko durys

2.5.1. langų skaičius, iš jų: vnt. 28

2.5.1.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo vnt. 2

langus, skaičius

2.5.2. langų plotas, iš jų: m² 72,75

2.5.2.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo m² 8,1

langus, plotas

2.5.3. lauko durų skaičius vnt. 6

2.5.4. lauko durų plotas m² 18,54

2.6. Rūsys

2.6.1. rūsio perdangos plotas m² 463,98

2.6.2. rūsio perdangos šilumos perdavimo koefi- W/m²K 0,71

cientas

* Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir

pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. Nustatant suminį gyvenamųjų

ir negyvenamųjų patalpų plotą, sumuojamas gyvenamųjų patalpų (butų) naudingasis plotas ir negyvenamųjų patalpų bendrasis

plotas (kadangi pagal Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų taisykles negyvenamosioms patalpoms taikoma tik bendrojo

ploto sąvoka).

3/34

3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas

2 lentelė

Įvertinimo pagrindai (kasmetinių

Išsamus būklės aprašymas (defek- ir neeilinių apžiūrų, statybinių ty-

Eilės Nr. Vertinimo objektas Bendras tai, deformacijos, nusidėvėjimo rinėjimų ir vizualinės apžiūros ak-

įvertini- lygis ir pan.) tų datos, registracijos numeriai,

mas* vykdytojai)

3.1. sienos (fasadinės) 3 Vietomis matosi smulkūs įtrūkimai. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25

apžiūros aktas Nr. 16-82-09

2016-05-09

3.2. pamatai ir nuogrindos 3 Vietomis sutrūkinėjęs ir ištrupėjęs Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

cokolio tinkas. Nuogrindos nėra. nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.3. stogas 3 Parapetai vietomis paveikti korozijos. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-



2016-05-09

3.4. langai ir balkonų du- 3 14 vnt. butų langų ir 5 vnt. balkono Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

rys butuose ir kitose durų yra seni, nepakeisti. nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25

patalpose apžiūros aktas Nr. 16-82-09

2016-05-09

3.5. balkonų ar lodžijų lai- 4 Trūkumų nepastebėta. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

kančios konstrukcijos nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.6. rūsio perdanga 4 Trūkumų nepastebėta. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-



2016-05-09

3.7. langai ir lauko durys 2 Rūsio langai, laiptinių langai Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

laiptinėse ir kitose nepakeisti. Laiptinių, įėjimų į rūsį nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25

bendrojo naudojimo tambūrų durys nepakeistos. apžiūros aktas Nr. 16-82-09

patalpose 2016-05-09

3.8. šildymo inžinerinės 3 Šilumos punktas nemodernizuotas. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

sistemos nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.9. karšto vandens inžine- 3 Vamzdynų izoliacija vietomis nepa- Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

rinės sistemos keista. nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.10. vandentiekio inžineri- 3 Didelių trūkumų nepastebėta. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

nės sistemos nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.11. nuotekų šalinimo inži- 3 Magistraliniai buitinių nuotekų Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

nerinės sistemos vamzdynai pakloti su mažu nuoly- nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25

4/34

džiu, tankiai kemšasi. apžiūros aktas Nr. 16-82-09

2016-05-09.

3.12. vėdinimo inžinerinės 3 Nevalyti ventiliacijos kanalai. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

sistemos nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25


2016-05-09

3.13. elektros bendrosios 3 Elektros instaliacija sena, esamų Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-

inžinerinės sistemos laidų skerspjūvis nepakankamas nės apžiūros aktas Nr. 4 2016-11-25

dėl padidėjusio vartojimo. apžiūros aktas Nr. 16-82-09

2016-05-09

3.14. liftai (jei yra) Lifto nėra. Kasmetinių apžiūrų aktai; vizuali-



2016-05-09

* Įvertinimo skalė: 4 - geras; 3 - patenkinamas; 2 - blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 - labai blogas

(būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų

pastato pažeidimų).

4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas

5.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį, 2013 - 2016 metai.

Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 12 punktu.

3 lentelė

Eilės Nr. Rodiklis Mato vnt. Kiekis Pastabos

1 2 3 4 5

4.1.1. Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos kWh/m²/metus 277,95

sąnaudos patalpų šildymui pagal energinio

naudingumo sertifikato duomenis

4.1.2. Namo energinio naudingumo klasė klasė E

4.1.3. Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo kWh/metus 173386

patalpų šildymui pagal ankstesniųjų 3-jų me- kWh/m²/metus 94,5

tų iki projekto rengimo metų

4.1.4. 4.1.3. punkte nurodytų šildymo sezonų viduti- dienolaipsnis 2628,0

nis dienolaipsnių skaičius

4.1.5. Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildy- kWh/dienolaipsniui 65,98

mui vienam dienolaipsniui

4.1.6. Esama šilumos kaina EUR/kWh 0,0594

4.2. Pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duo-

menis:

šilumos nuostoliai per pastato sienas 107,33 kWh/m²/metus;

šilumos nuostoliai per pastato stogą 25,40 kWh/m²/metus;

šilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius 21,47 kWh/m²/metus;

šilumos nuostoliai per pastato langus 31,80 kWh/m²/metus;

šilumos nuostoliai dėl pastato vėdinimo 22,72 kWh/m²/metus;

šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių 10,29 kWh/m²/metus.

5/34

5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės

1 PAKETAS 4.1 lentelė

Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai

Atitvaros

Trumpas priemonės aprašymas, šilumos Prelimina-

nurodant konstrukcinių sprendi- perdavimo rios darbų Mato

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas mų principus, techninės įrangos koeficien- apimtys vnt.

charakteristikas ir pan. tas U

(W/m²K)

1 2 3 4 5 6

5.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės:

5.1.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, Numatoma įstiklinti balkonus ir lo- ~278,08 m²

įskaitant esamos balkonų ar lodži- džijas naujo profilio PVC konstruk-

jų konstrukcijos sustiprinimą ir cijomis pagal vieningą projektą, stik-

(ar) naujos įstiklinimo konstrukci- linant nuo grindų iki lubų.

jos įrengimą pagal vieną projektą Balkonai ir lodžijos jau įstiklinti PVC

langų blokais paliekami esami.

Balkono stiklinimo profiliai,

tipas ir dalinimas parenkamas

techninio darbo projekto metu.

Butų balkonų įstiklinimo plotas

~278,08 m².

5.1.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) Numatomas sienų šiltinimas termo- 0,20 ~2277,5 m²

šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) izoliacinėmis plokštėmis, įrengiant

konstrukcijos defektų pašalinimą, vėdinamą fasadą ir aptaisant HPL

esamų lietvamzdžių demontavimą, plokštėmis. Vėdinamo fasado plotas

įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ~1613,1 m². Balkonų sienos šiltina-

ar kitų sistemų ar įrengimų nuo mos termoizoliacinėmis plokštėmis,

šiltinamos sienos (cokolio) atitrau- įrengiant tinkuojamą fasadą. Tinkuo-

kimą (išskyrus keitimą naujais) ir jamo fasado plotas ~664,4 m².

nuogrindos sutvarkymą Numatomas cokolio šiltinimas ter- 0,25 ~349,0 m²

moizoliaciniu sluoksniu (įgilinant

ne mažiau 1,20 m) ir įrengti požemi-

nės dalies hidroizoliaciją bei antže-

minė dalis aptaisoma klinkerio ply-

telėmis.

Antžeminės cokolio dalies plotas

~131,9 m²; požeminės cokolio dalies

plotas ~217,1 m².

Izoliavus cokolį būtina tinkamai ~90,5 m²

atstatyti nuogrindą betono trinkelė-

mis aplink visą pastatą.

Nuogrindos plotas ~90,5 m².

5.1.3. Šildymo ir balansinių ventilių ant Šildymo sistemos stovuose įrengiami ~28,0 vnt.

(ar) karšto stovų įrengimas automatiniai balansavimo - regulia-

vandens vimo ventiliai ir atjungimo ventiliai

sistemų su drenažo funkcija. Šildymo siste-

pertvarky- mos balansinių ventilių kiekis ~20 vnt.

mas ar Subalansuojama šildymo sistema.

6/34

keitimas Karšto vandens tiekimo sistemoje

įrengiami termobalansiniai cirkulia-

cijos ventiliai su dezinfekcijos mo-

duliu ir termometru, vienodos karšto

vandens temperatūros palaikymui

visuose stovuose. Karšto vandens

paskirstymo sistemoje esami venti-

liai keičiami naujais, rutuliniais.

Karšto vandens sistemos balansinių

ventilių kiekis ~8 vnt.

5.1.4. individualios šilumos Butuose prie radiatorių montuojami ~220,0 vnt.

apskaitos prietaisų ar termostatiniai ventiliai su išanksti-

daliklių sistemos ir niu nustatymu ir termostatiniais

(ar) termostatinių ven- elementais, kurių gamyklinis nusta-

tilių įrengimas butuose tymas yra nuo 16°C temperatūros.

ir kitose patalpose Tikslesnei šilumos apskaitai įvertin-

ti prie radiatorių montuojami šilu-

mos dalikliai - indikatoriai bei įren-

giama reikalinga techninė ir progra-

minė įranga duomenų nuskatymui

nuotoliniu būdu. Termostatinių ven-

tilių skaičius ~110 vnt.; šilumos nu-

skaitymo daliklių skaičius ~110 vnt.

5.1.5. šildymo prietaisų ir Numatoma pakeisti magistralinius ~252,0 m

(ar) vamzdynų keitimas karšto vandens sistemos vamzdynus

naujais. Keičiant vamzdynus,

pakeičiama visa reikalinga uždaro-

moji armatūra. Vamzdžių tipas ir

diametras parenkamas techninia-

me darbo projekte.Magistralinio

vamzdyno ilgis ~252 m.

Numatoma pakeisti esamus radia- ~110,0 vnt.

torius naujais radiatoriais. Radia-

torių tipas, galingumas parenkamas

techniniame darbo projekte. Keičia-

mų radiatorių skaičius ~110 vnt.

Numatoma pastate pakeisti magist- ~1041,0 m

ralinius šildymo sistemos vamzdy-

nus ir stovus naujais (vienvamzdė

šildymo sistema keičiama į dvivamz-

dę šildymo sistemą). Keičiant vamz-

dynus, pakeičiama visa reikalinga

uždaromoji armatūra. Vamzdžių ti-

pas ir diametras parenkamas tech-

niniame darbo projekte. Magistrali-

nio vamzdyno ilgis ~265 m; stovų

ilgis ~776 m.

5.1.6. šilumos punkto ar kati- Modernizuojamas šilumos punktas. 1 kompl.

linės, individualių kati-

7/34

lų ir (ar) karšto vandens

ruošimo įrenginių kei-

timas ar pertvarkymas,

taip pat atsinaujinan-

čių energijos šaltinių

(saulės, vėjo, geotermi-

nės energijos, biokuro

ir pan.) įrengimas

5.1.7. Stogo ar perdangos pastogėje šilti- Stogas šiltinamas termoizoliaciniu 0,16 ~638,4 m²

nimas, įskaitant stogo konstrukci- sluoksniu ir įrengiama nauja rulo-

jos sustiprinimą ar deformacijų ša- ninė danga. Reikalingas stogo ele-

linimą, stogo dangos keitimą, lie- mentų remontas, atnaujinimas, su-

taus nuvedimo sistemos sutvarky- tvarkymas. Atstatomi apskardini-

mą ar įrengimą, arba naujo šlaiti- mai, žaibosaugos sistema. Stogo

nio stogo (be patalpų pastogėje) plotas ~638,4 m².

įrengimas (įskaitant kopėčias į Numatoma pakeisti lietaus nuotekų ~76,0 m

pastogę), apšiltinant jį arba per- sistemos vamzdynus. Lietaus nuote-

dangą pastogėje kų sistemos vamzdynų ilgis ~76,0 m.

5.1.8. Butų ir kitų patalpų langų ir balko- Seni mediniai langai ir balkonų 1,30 ~41,06 m²

nų durų keitimas į mažesnio šilu- durys keičiami naujais PVC profi-

mos pralaidumo langus lių gaminiais. Butų langų ir balko-

no durų plotas ~41,06 m².

Langai su orlaidėmis:

virtuvėse - vertikalios orlaidės;

kambariuose - horizontalios orlaidės

lango viršuje virš stiklo paketų.

5.1.9. Vėdinimo sistemos sutvarkymas Išvalomi ventiliacijos kanalai, su- 32 butai

arba pertvarkymas, įskaitant reku- tvarkomi ventiliacijos kaminai.

peracijos sistemos įrengimą

5.1.10. Bendrojo naudojimo patalpose Rūsio langų plotas ~11,52 m²; langai 1,30 ~11,52 m²

esančių langų keitimas ir (ar) ben- varstomi, su orlaide, atsparūs

drojo naudojimo lauko durų (įėji- smūgiams PVC profilių gaminiai.

mo, tambūro, balkonų, rūsio, kon- Laiptinių langų plotas 53,18 m². 1,30 ~53,18 m²

teinerinės, šilumos punkto) keiti- Langai varstomi, PVC profilių gaminiai.

mas (įskaitant susijusius apdailos Numatoma pakeisti senas tambūrų, 1,60 ~27,12 m²

darbus), įėjimo laiptų remontas ir duris plastikinėmis durimis

pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (~8,58 m²), o laiptinių, įėjimų į rūsį

(panduso įrengimas) duris metalinėmis durimis (~18,54 m²).

5.2. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės:

5.2.1. Kitų pastato bendrojo naudojimo Numatoma pakeisti buitinių nuotekų ~124,0 m

inžinerinių sistemų (elektros, prieš- magistralinius vamzdynus. Įrengia-

gaisrinės saugos, geriamojo van- mos pravalos, atliekami kiti būtini

dens, buitinių nuotekų, drenažo, darbai. Vamzdyno ilgis ~124,0 m.

taip pat ir namui priklausančių

vietinių įrenginių) atnaujinimas ar

keitimas

* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius,

techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos perdavimo koeficiento U (W/m²K) vertės turi būti ne didesnės už nu-

rodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas".

8/34


Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai

Atitvaros

šilumos Prelimina-

nurodant konstrukcinių sprendi- perdavimo rios darbų Mato

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas mų principus, techninės įrangos koeficien- apimtys vnt.

charakteristikas ir pan. tas U

(W/m²K)

1 2 3 4 5 6


5.1.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, Numatoma įstiklinti balkonus ir lo- ~278,08 m²

įskaitant esamos balkonų ar lodži- džijas naujo profilio PVC konstruk-

jų konstrukcijos sustiprinimą ir cijomis pagal vieningą projektą, stik-

(ar) naujos įstiklinimo konstrukci- linant nuo grindų iki lubų.

jos įrengimą pagal vieną projektą Balkonai ir lodžijos jau įstiklinti PVC

langų blokais paliekami esami.

Balkono stiklinimo profiliai,

tipas ir dalinimas parenkamas

techninio darbo projekto metu.

Butų balkonų įstiklinimo plotas

~278,08 m².

5.1.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) Numatomas sienų šiltinimas termo- 0,20 ~2277,5 m²

šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) izoliacinėmis plokštėmis, įrengiant

konstrukcijos defektų pašalinimą, vėdinamą fasadą ir aptaisant HPL

esamų lietvamzdžių demontavimą, plokštėmis. Vėdinamo fasado plotas

įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ~1613,1 m². Balkonų sienos šiltina-

ar kitų sistemų ar įrengimų nuo mos termoizoliacinėmis plokštėmis,

šiltinamos sienos (cokolio) atitrau- įrengiant tinkuojamą fasadą. Tinkuo-

kimą (išskyrus keitimą naujais) ir jamo fasado plotas ~664,4 m².

nuogrindos sutvarkymą Numatomas cokolio šiltinimas ter- 0,25 ~349,0 m²

moizoliaciniu sluoksniu (įgilinant

ne mažiau 1,20 m) ir įrengti požemi-

nės dalies hidroizoliaciją bei antže-

minė dalis aptaisoma klinkerio ply-

telėmis.

Antžeminės cokolio dalies plotas

~131,9 m²; požeminės cokolio dalies

plotas ~217,1 m².

Izoliavus cokolį būtina tinkamai ~90,5 m²

atstatyti nuogrindą betono trinkelė-

mis aplink visą pastatą.

Nuogrindos plotas ~90,5 m².

5.1.3. Šildymo ir balansinių ventilių ant Šildymo sistemos stovuose įrengiami ~28,0 vnt.

(ar) karšto stovų įrengimas automatiniai balansavimo - regulia-

vandens vimo ventiliai ir atjungimo ventiliai

sistemų su drenažo funkcija. Šildymo sistemos

pertvarky- balansinių ventilių kiekis ~20 vnt.

mas ar Subalansuojama šildymo sistema.

keitimas Karšto vandens tiekimo sistemoje

9/34

įrengiami termobalansiniai cirkulia-

cijos ventiliai su dezinfekcijos mo-

duliu ir termometru, vienodos karšto

vandens temperatūros palaikymui

visuose stovuose. Karšto vandens

paskirstymo sistemoje esami venti-

liai keičiami naujais, rutuliniais.

Karšto vandens sistemos balansinių

ventilių kiekis ~8 vnt.

5.1.4. individualios šilumos Butuose prie radiatorių montuojami ~220,0 vnt.

apskaitos prietaisų ar termostatiniai ventiliai su išanksti-

daliklių sistemos ir niu nustatymu ir termostatiniais

(ar) termostatinių ven- elementais, kurių gamyklinis nusta-

tilių įrengimas butuose tymas yra nuo 16°C temperatūros.

ir kitose patalpose Tikslesnei šilumos apskaitai įvertin-

ti prie radiatorių montuojami šilu-

mos dalikliai - indikatoriai bei įren-

giama reikalinga techninė ir progra-

minė įranga duomenų nuskatymui

nuotoliniu būdu. Termostatinių ven-

tilių skaičius ~110 vnt.; šilumos nu-

skaitymo daliklių skaičius ~110 vnt.

5.1.5. šildymo prietaisų ir Numatoma pakeisti magistralinius ~252,0 m

(ar) vamzdynų keitimas karšto vandens sistemos vamzdynus

naujais. Keičiant vamzdynus,

pakeičiama visa reikalinga uždaro-

moji armatūra. Vamzdžių tipas ir

diametras parenkamas techninia-

me darbo projekte.Magistralinio

vamzdyno ilgis ~252 m.

Numatoma pakeisti esamus radia- ~110,0 vnt.

torius naujais radiatoriais. Radia-

torių tipas, galingumas parenkamas

techniniame darbo projekte. Keičia-

mų radiatorių skaičius ~110 vnt.

Numatoma pastate pakeisti magist- ~1041,0 m

ralinius šildymo sistemos vamzdy-

nus ir stovus naujais (vienvamzdė

šildymo sistema keičiama į dvivamz-

dę šildymo sistemą). Keičiant vamz-

dynus, pakeičiama visa reikalinga

uždaromoji armatūra. Vamzdžių ti-

pas ir diametras parenkamas tech-

niniame darbo projekte. Magistrali-

nio vamzdyno ilgis ~265 m; stovų

ilgis ~776 m.

5.1.6. šilumos punkto ar kati- Modernizuojamas šilumos punktas 1 kompl.

linės, individualių kati-

lų ir (ar) karšto vandens

ruošimo įrenginių kei-

10/34

timas ar pertvarkymas,

taip pat atsinaujinan-

čių energijos šaltinių

(saulės, vėjo, geotermi-

nės energijos, biokuro

ir pan.) įrengimas

5.1.7. Stogo ar perdangos pastogėje šilti- Stogas šiltinamas termoizoliaciniu 0,16 ~638,4 m²

nimas, įskaitant stogo konstrukci- sluoksniu ir įrengiama nauja rulo-

jos sustiprinimą ar deformacijų ša- ninė danga. Reikalingas stogo ele-

linimą, stogo dangos keitimą, lie- mentų remontas, atnaujinimas, su-

taus nuvedimo sistemos sutvarky- tvarkymas. Atstatomi apskardini-

mą ar įrengimą, arba naujo šlaiti- mai, žaibosaugos sistema. Stogo

nio stogo (be patalpų pastogėje) plotas ~638,4 m².

įrengimas (įskaitant kopėčias į Numatoma pakeisti lietaus nuotekų ~76,0 m

pastogę), apšiltinant jį arba per- sistemos vamzdynus. Lietaus nuote-

dangą pastogėje kų sistemos vamzdynų ilgis ~76,0 m.

5.1.8. Butų ir kitų patalpų langų ir balko- Seni mediniai langai ir balkonų 1,30 ~41,06 m²

nų durų keitimas į mažesnio šilu- durys keičiami naujais PVC profi-

mos pralaidumo langus lių gaminiais. Butų langų ir balko-

no durų plotas ~41,06 m².

Langai su orlaidėmis:

virtuvėse - vertikalios orlaidės;

kambariuose - horizontalios orlaidės

lango viršuje virš stiklo paketų.

5.1.9. Vėdinimo sistemos sutvarkymas Išvalomi ventiliacijos kanalai, su- 32 butai

arba pertvarkymas, įskaitant reku- tvarkomi ventiliacijos kaminai.

peracijos sistemos įrengimą

5.1.10. Bendrojo naudojimo patalpose Rūsio langų plotas ~11,52 m²; langai 1,30 ~11,52 m²

esančių langų keitimas ir (ar) ben- varstomi, su orlaide, atsparūs

drojo naudojimo lauko durų (įėji- smūgiams PVC profilių gaminiai.

mo, tambūro, balkonų, rūsio, kon- Laiptinių langų plotas 53,18 m². 1,30 ~53,18 m²

teinerinės, šilumos punkto) keiti- Langai varstomi, PVC profilių gaminiai.

mas (įskaitant susijusius apdailos Numatoma pakeisti senas tambūrų, 1,60 ~8,58 m²

darbus), įėjimo laiptų remontas ir duris plastikinėmis durimis

pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (~8,58 m²).

(panduso įrengimas)

5.2. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės:

5.2.1. Kitų pastato bendrojo naudojimo Numatoma pakeisti buitinių nuotekų ~124,0 m

inžinerinių sistemų (elektros, prieš- magistralinius vamzdynus. Įrengia-

gaisrinės saugos, geriamojo van- mos pravalos, atliekami kiti būtini

dens, buitinių nuotekų, drenažo, darbai. Vamzdyno ilgis ~124,0 m.

taip pat ir namui priklausančių Numatoma pakeisti geriamojo van- ~150,0 m

vietinių įrenginių) atnaujinimas ar dens magistralinius vamzdynus

keitimas (~150 m).

* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius,

techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos perdavimo koeficiento U (W/m²K) vertės turi būti ne didesnės už nu-

rodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas".

11/34

6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio naudingumo nusta-

tymas


Kiekis

Eilės Nr. Rodikliai Mato vnt. Esama pa- Planuoja-

dėtis ma

1 2 3 4 5

6.1. Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C

6.2. Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų kWh/m²/metus 277,95 76,47

šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones:

6.2.1. balansinių ventilių ant stovų įrengimas 277,95 76,47

6.2.2. individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sis- 277,95 76,47

temos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir

kitose patalpose

6.2.3. šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 277,95 76,47

6.2.4. šilumos punkto ar katilinės, individualių katilų ir (ar) karš- 277,95 76,47

to vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas,

taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo,

geoterminės energijos, biokuro ir pan.) įrengimas

6.2.5. vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskai- 22,72 14,35

tant rekuperacijos sistemos įrengimą

6.2.6. stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo 25,40 3,55

konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo

dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar

įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogė-

je) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį

arba perdangą pastogėje

6.2.7. išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sie- 107,33 12,47

nų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų liet-

vamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų

ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio)

atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos su-

tvarkymą

6.2.8. balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų 31,80 19,31

ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstikli-

nimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

6.2.9. butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į ma- 31,80 19,31

žesnio šilumos pralaidumo langus

6.2.10. bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir 1,12 0,51

(ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, bal-

konų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskai-

tant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas

ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

6.3. Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šil- procentais 72,5

dymui sumažėjimas palyginti su esamos padėties duome-

nimis

6.4. Išmetamo ŠESD (CO₂) kiekio sumažėjimas tonų/metus 92,96

12/34


Kiekis

Eilės Nr. Rodikliai Mato vnt. Esama pa- Planuoja-

dėtis ma

1 2 3 4 5

6.1. Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C

6.2. Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų kWh/m²/metus 277,95 70,82

šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones:

6.2.1. balansinių ventilių ant stovų keitimas 277,95 70,82

6.2.2. individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sis- 277,95 70,82

temos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir

kitose patalpose

6.2.3. šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 277,95 70,82

6.2.4. šilumos punkto ar katilinės, individualių katilų ir (ar) karš- 277,95 70,82

to vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas,

taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo,

geoterminės energijos, biokuro ir pan.) įrengimas

6.2.5. vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskai- 22,72 19,55

tant rekuperacijos sistemos įrengimą

6.2.6. stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo 25,40 3,55

konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo

dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar

įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogė-

je) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį

arba perdangą pastogėje

6.2.7. išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sie- 107,33 12,47

nų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų liet-

vamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų

ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio)

atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos su-

tvarkymą

6.2.8. balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų 31,80 19,22

ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstikli-

nimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

6.2.9. butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į ma- 31,80 19,22

žesnio šilumos pralaidumo langus

6.2.10. bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir 1,12 0,50

(ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, bal-

konų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskai-

tant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas

ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

6.3. Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šil- procentais 74,5

dymui sumažėjimas palyginti su esamos padėties duome-

nimis

6.4. Išmetamo ŠESD (CO₂) kiekio sumažėjimas tonų/metus 95,56

13/34

7. Namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių skaičiuojamoji kaina


Preliminari kaina

Iš viso, EUR/m²

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas tūkst. EUR (naudingo-

jo ploto)

1 2 3 4


7.1.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos 41,978 23,07

sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

7.1.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukci- 286,377 157,39

jos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elekt-

ros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą

(išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą

7.1.3. Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas: 75,428 41,45

7.1.3.1. balansinių ventilių ant stovų įrengimas 6,705 3,68

7.1.3.2. individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių 22,310 12,26

ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose

7.1.3.3. šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 38,768 21,31

7.1.3.4. šilumos punkto ar katilinės, individualių katilų ir (ar) karšto vandens ruošimo įren- 7,645 4,20

ginių keitimas ar pertvarkymas, taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės,

vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) įrengimas

7.1.4. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą 54,051 29,71

ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarky-

mą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskai-

tant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje:

7.1.4.1. stogo šiltinimas, naujos dangos įrengimas 51,423 28,27

7.1.4.2. lietaus nuotekų sistemos keitimas 2,628 1,44

7.1.5. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo 7,775 4,27

langus

7.1.6. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos siste- 3,427 1,88

mos įrengimą:

7.1.6.1. natūralios ventiliacijos sistemos atnaujinimas 3,427 1,88

7.1.7. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo 21,487 11,81

lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keiti-

mas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas

neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas):

7.1.7.1. laiptinių langų keitimas 10,070 5,53

7.1.7.2. rūsio langų keitimas 2,181 1,20

7.1.7.3. esamų tambūrų durų keitimas plastikinėmis durimis 2,518 1,38

7.1.7.4. esamų laiptinių, įėjimų į rūsį durų keitimas metalinėmis durimis 6,718 3,70

Iš viso: 490,523 269,58

7.2. Kitos priemonės:

7.2.1. Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (elektros, priešgaisrinės sau- 5,137 2,82

gos, geriamojo vandens, buitinių nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančių

vietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas:

7.2.1.1. buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas 5,137 2,82

Iš viso: 5,137 2,82

Galutinė kaina: 495,660 272,40

14/34


Preliminari kaina

Iš viso, EUR/m²

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas tūkst. EUR (naudingo-

jo ploto)

1 2 3 4


7.1.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos 41,978 23,07

sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

7.1.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukci- 286,377 157,39

jos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elekt-

ros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą

(išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą

7.1.3. Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas: 75,428 41,45

7.1.3.1. balansinių ventilių ant stovų įrengimas 6,705 3,68

7.1.3.2. individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių 22,310 12,26

ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose

7.1.3.3. šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 38,768 21,31

7.1.3.4. šilumos punkto ar katilinės, individualių katilų ir (ar) karšto vandens ruošimo įren- 7,645 4,20

ginių keitimas ar pertvarkymas, taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės,

vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) įrengimas

7.1.4. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą 54,051 29,71

ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarky-

mą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskai-

tant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje:

7.1.4.1. stogo šiltinimas, naujos dangos įrengimas 51,423 28,27

7.1.4.2. lietaus nuotekų sistemos keitimas 2,628 1,44

7.1.5. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo 7,775 4,27

langus

7.1.6. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos siste- 3,427 1,88

mos įrengimą:

7.1.6.1. natūralios ventiliacijos sistemos atnaujinimas 3,427 1,88

7.1.7. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo 14,769 8,12

lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keiti-

mas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas

neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas):

7.1.7.1. laiptinių langų keitimas 10,070 5,53

7.1.7.2. rūsio langų keitimas 2,181 1,20

7.1.7.3. esamų tambūrų durų keitimas plastikinėmis durimis 2,518 0,48

Iš viso: 483,805 265,89

7.2. Kitos priemonės:

7.2.1. Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (elektros, priešgaisrinės sau- 9,358 5,14

gos, geriamojo vandens, buitinių nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančių

vietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas:

7.2.1.1. buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas 5,137 2,82

7.2.1.2. geriamojo vandens sistemos atnaujinimas ar keitimas 4,221 2,32

Iš viso: 9,358 5,14


15/34

8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina


Preliminari Santykinė

Eilės Nr. Išlaidų pavadinimas kaina, kaina,

tūkst. EUR EUR/m²

1 2 3 4

8.1. Statybos darbai, iš viso: 495,660 272,4

8.1.1. Iš jų:

Statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms 490,523 269,58

8.2. Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo 34,696 19,07

priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)

8.3. Statybos techninė priežiūra 9,913 5,45

8.4. Projekto administravimas 5,284 2,90


PASTABA: projekto administravimas apskaičiuotas 24 mėnesių laikotarpiui.


Preliminari Santykinė

Eilės Nr. Išlaidų pavadinimas kaina, kaina,

tūkst. EUR EUR/m²

1 2 3 4

8.1. Statybos darbai, iš viso: 493,163 271,03

8.1.1. Iš jų:

Statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms 483,805 265,89

8.2. Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo 34,521 18,97

priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)

8.3. Statybos techninė priežiūra 9,863 5,42

8.4. Projekto administravimas 5,284 2,90


PASTABA: projekto administravimas apskaičiuotas 24 mėnesių laikotarpiui.

9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas

Investicijų ekonominio įvertinimo rodikliai


Rodiklio

Eilės Nr. Rodikliai Mato vnt. reikšmė Pastabos

1 2 3 4 5

9.1. Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas

9.1.1. pagal suvestinę kainą metais 20,9

9.1.2. atėmus valstybės paramą metais 14,7

9.2. Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas

9.2.1. pagal suminę kainą metais 20,7


16/34

Investicijų ekonominio įvertinimo rodikliai


Rodiklio

Eilės Nr. Rodikliai Mato vnt. reikšmė Pastabos

1 2 3 4 5

9.1. Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas

9.1.1. pagal suvestinę kainą metais 20,2


9.2. Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas

9.2.1. pagal suminę kainą metais 19,9


10. Projekto įgyvendinimo planas


Darbų Darbų

pradžia pabaiga

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas (metai, (metai, Pastabos

mėnuo) mėnuo)

1 2 3 4 5

10.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esa- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

mos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustipri- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

nimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos kuris bus tikslinamas namo atnau-

įrengimą pagal vieną projektą jinimo (modernizavimo) projekto

įgyvendinimo eigoje

10.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų darbų pradžios ir pabaigos laikas,

pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, kuris bus tikslinamas namo atnau-

įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sis- jinimo (modernizavimo) projekto

lio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir

nuogrindos sutvarkymą

10.3. Balansinių ventilių ant stovų įrengimas 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

darbų pradžios ir pabaigos laikas,

kuris bus tikslinamas namo atnau-

jinimo (modernizavimo) projekto


10.4. Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

daliklių sistemos ir (ar) termostatinių venti- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

lių įrengimas butuose ir kitose patalpose kuris bus tikslinamas namo atnau-



10.5. Šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų





10.6. Šilumos punkto ar katilinės, individualių kati- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

lų ir (ar) karšto vandens ruošimo įrenginių kei- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

timas ar pertvarkymas, taip pat atsinaujinan- kuris bus tikslinamas namo atnau-

čių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geotermi- jinimo (modernizavimo) projekto

17/34

nės energijos, biokuro ir pan.) įrengimas įgyvendinimo eigoje

10.7. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskai- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

tant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar defor- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

macijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus kuris bus tikslinamas namo atnau-

nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, jinimo (modernizavimo) projekto

arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pasto- įgyvendinimo eigoje

gėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę),

apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

10.8. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų kei- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

timas į mažesnio šilumos pralaidumo langus darbų pradžios ir pabaigos laikas,




10.9. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvar- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

kymas, įskaitant rekuperacijos įrengimą darbų pradžios ir pabaigos laikas,




10.10. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko du- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

rų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteine- kuris bus tikslinamas namo atnau-

rinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant su- jinimo (modernizavimo) projekto

sijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remon- įgyvendinimo eigoje

tas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (pan-

duso įrengimas)

10.11. Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

sistemų (elektros, priešgaisrinės saugos, geria- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

mojo vandens, buitinių nuotekų, drenažo, taip kuris bus tikslinamas namo atnau-

pat ir namui priklausančių vietinių įrenginių) jinimo (modernizavimo) projekto

atnaujinimas ar keitimas įgyvendinimo eigoje


Darbų Darbų

pradžia pabaiga

Eilės Nr. Priemonės pavadinimas (metai, (metai, Pastabos

mėnuo) mėnuo)

1 2 3 4 5

10.1. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esa- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

mos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustipri- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

nimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos kuris bus tikslinamas namo atnau-

įrengimą pagal vieną projektą jinimo (modernizavimo) projekto


10.2. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų darbų pradžios ir pabaigos laikas,

pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, kuris bus tikslinamas namo atnau-

įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sis- jinimo (modernizavimo) projekto

temų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (coko- įgyvendinimo eigoje

lio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir

nuogrindos sutvarkymą

10.3. Balansinių ventilių ant stovų įrengimas 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

18/34





10.4. Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

daliklių sistemos ir (ar) termostatinių venti- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

lių įrengimas butuose ir kitose patalpose kuris bus tikslinamas namo atnau-



10.5. Šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų





10.6. Šilumos punkto ar katilinės, individualių kati- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

lų ir (ar) karšto vandens ruošimo įrenginių kei- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

timas ar pertvarkymas, taip pat atsinaujinan- kuris bus tikslinamas namo atnau-

čių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geotermi- jinimo (modernizavimo) projekto

nės energijos, biokuro ir pan.) įrengimas įgyvendinimo eigoje

10.7. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskai- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

tant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar defor- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

macijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus kuris bus tikslinamas namo atnau-

nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, jinimo (modernizavimo) projekto

arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pasto- įgyvendinimo eigoje

gėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę),

apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

10.8. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų kei- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

timas į mažesnio šilumos pralaidumo langus darbų pradžios ir pabaigos laikas,




10.9. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvar- 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

kymas, įskaitant rekuperacijos įrengimą darbų pradžios ir pabaigos laikas,




10.10. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko du- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

rų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteine- kuris bus tikslinamas namo atnau-

rinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant su- jinimo (modernizavimo) projekto

sijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remon- įgyvendinimo eigoje

tas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (pan-

duso įrengimas)

10.11. Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių 2017-06. 2019-05. Nurodytas preliminarus atliekamų

sistemų (elektros, priešgaisrinės saugos, geria- darbų pradžios ir pabaigos laikas,

mojo vandens, buitinių nuotekų, drenažo, taip kuris bus tikslinamas namo atnau-

pat ir namui priklausančių vietinių įrenginių) jinimo (modernizavimo) projekto

atnaujinimas ar keitimas įgyvendinimo eigoje

19/34

11. Projekto finansavimo planas

1 PAKETAS 10.1. lentelė

Planuojamos lėšos

Procentinė

Suma, dalis nuo

Eilės Nr. Lėšų šaltiniai tūkst. EUR visos su- Pastabos

mos, ％

1 2 3 4 5

11.1. Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laiko-

tarpiu

11.1.1. Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos 7,599 1,4 50% statybos techninė priežiūra; 50% projekto

administravimas

11.1.2. Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos 513,007 94,0

11.1.3. Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto paren- 24,947 4,6

gimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas

11.1.4. Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) 0 0

Iš viso: 545,553 100

11.2. Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patir-

tas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:

11.2.1. Projekto parengimo išlaidų kompensavimas 17,348 50 50% kompensacija

11.2.2. Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas 4,957 50 50% kompensacija

11.2.3. Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas* 2,642 50 50% kompensacija

11.2.4. Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didi-

nančioms priemonėms, kompensavimas:

11.2.4.1. valstybės parama kompensuojant 15％ investicijų, tenkančių energinį 73,578 15

efektyvumą didinančioms priemonėms

11.2.4.2. papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama 73,578 15 20% kompensacija, įgyvendinus projektą iki 2017 m.

valstybės parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efekty- gruodžio 31 d.

vumą didinančioms priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekia- Nuo 2018 m. sausio 1 d. 15% kompensacija

mas ne mažesnis kaip 40％ energinis efektyvumas, palyginti su pasta-

to energiniu efektyvumu prieš pastato atnaujinimo (modernizavimo)

projekto įgyvendinimą

Iš viso: 172,103 31,5

11.3. Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama kompensuojant mėn. 74

15 procentų investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms

priemonėms, suteikiama nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki

20/34

0 procentų, kol bendra nurašytų lengvatinio kredito palūkanų suma

pasiekia apskaičiuotą 15 procentų sumą, nurodytą 10.1 lentelės

11.2.4.1. papunktyje, mėnesiais

Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą,

apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.

12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams


Kredito Preliminarus mėnesinės

Investicijų suma, Eur Valstybės parama, suma, Eur, įmokos dydis, Eur/m²,

Eilės Buto ar kitų Patalpų Eur Investicijų įskaitant įskaitant techninio dar-

Nr. patalpų Nr. naudingas Klimato Kompensuo- suma, techninio bo projekto parengimą

ar kitas (bendrasis) kaitos jant 15 proc. atėmus darbo projek- ir (ar) statybos techninės

identifikavi- plotas, m² Bendrųjų Indivi- Iš specialiosios investicijų, valstybės to parengimą priežiūros vykdymą, įver-

mo požymis dualių viso programos tenkančių paramą, ir (ar) statybos tinant valstybės paramą Pastabos

lėšomis energinį Eur techninės projektui parengti ir (ar)

teikiama efektyvumą (6-7) priežiūros statybos techninei

valstybės didinančioms vykdymą, priežiūrai vykdyti ir

parama priemonėms įvertinus lengvatinio kredito pa-

valstybės lūkanų nurašymą iki

paramą 0 proc.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Butai

1 Nr. 1 52,24 12802 1531 14333 2128 2128 12205 14831 1,00 B 10,14 m²

2 Nr. 2 34,56 8469 0 8469 1256 1256 7214 8799 0,86

3 Nr. 3 52,50 12866 1491 14357 2131 2131 12225 14857 0,99 B 9,88 m²

4 Nr. 4 51,94 12728 1531 14259 2117 2117 12143 14755 1,00 B 10,14 m²

5 Nr. 5 34,55 8467 1919 10386 1543 1543 8843 10715 1,12 B 5,4 m²; L 5,83 m²

6 Nr. 6 52,72 12920 1491 14411 2139 2139 12271 14913 0,99 B 9,88 m²

7 Nr. 7 52,31 12819 3267 16086 2391 2391 13695 16585 1,15 B 10,14 m²; L 9,17 m²

8 Nr. 8 34,19 8379 0 8379 1242 1242 7136 8705 0,86

9 Nr. 9 52,71 12917 1491 14408 2139 2139 12269 14911 0,99 B 9,88 m²

10 Nr. 10 52,35 12829 0 12829 1902 1902 10927 13328 0,86

11 Nr. 11 34,39 8428 2355 10783 1603 1603 9180 11110 1,18 B 15,6 m²

12 Nr. 12 52,29 12814 1491 14305 2124 2124 12182 14804 0,99 B 9,88 m²

13 Nr. 13 65,18 15973 0 15973 2368 2368 13605 16594 0,86

21/34

14 Nr. 14 77,83 19073 1736 20809 3088 3088 17721 21551 0,96 L 9,17 m²

15 Nr. 15 65,23 15985 4450 20435 3038 3038 17398 21057 1,18 B 15,6 m²; L 11,06 m²

16 Nr. 16 77,33 18951 2355 21306 3163 3163 18142 22043 1,00 B 15,6 m²

17 Nr. 17 65,84 16135 2355 18490 2746 2746 15744 19117 1,03 B 15,6 m²

18 Nr. 18 76,95 18857 815 19672 2918 2918 16754 20406 0,91 B 5,4 m²

19 Nr. 19 65,66 16091 2355 18446 2739 2739 15707 19072 1,03 B 15,6 m²

20 Nr. 20 77,95 19102 2355 21457 3186 3186 18272 22201 1,00 B 15,6 m²

21 Nr. 21 53,14 13023 0 13023 1931 1931 11092 13529 1,13

22 Nr. 22 53,25 13049 2355 15404 2288 2288 13116 15912 1,07 B 15,6 m²

23 Nr. 23 65,79 16123 2355 18478 2744 2744 15734 19105 1,03 B 15,6 m²

24 Nr. 24 53,26 13052 1531 14583 2165 2165 12418 15091 0,99 B 10,14 m²

25 Nr. 25 53,17 13030 2355 15385 2285 2285 13100 15892 1,07 B 15,6 m²

26 Nr. 26 67,23 16475 3459 19934 2962 2962 16973 20575 1,10 B 15,6 m²; L 5,83 m²

27 Nr. 27 52,40 12841 0 12841 1904 1904 10937 13341 0,86

28 Nr. 28 53,32 13067 0 13067 1937 1937 11129 13575 0,86

29 Nr. 29 66,89 16392 2355 18747 2784 2784 15963 19385 1,02 B 15,6 m²

30 Nr. 30 53,10 13013 0 13013 1929 1929 11083 13519 0,86

31 Nr. 31 53,43 13094 2355 15449 2295 2295 13154 15958 1,07 B 15,6 m²

32 Nr. 32 65,88 16145 0 16145 2394 2394 13751 16773 0,86

VISO: 1819,58 445907 49753 495660 73578 73578 422082 513007

PASTABOS:

B - balkono įstiklinimas; L - langų keitimas

13. Didžiausios leistinos mėnesinės įmokos dydis:

13.1. mėnesinės įmokos dydis, neįvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtakos: 1,31 Eur/m²/mėn.

13.2. mėnesinės įmokos dydis, įvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtaką: 1,43 Eur/m²/mėn.

22/34

11. Projekto finansavimo planas


Planuojamos lėšos

Procentinė

Suma, dalis nuo

Eilės Nr. Lėšų šaltiniai tūkst. EUR visos su- Pastabos

mos, ％

1 2 3 4 5

11.1. Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laiko-

tarpiu

11.1.1. Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos 7,574 1,4 50% statybos techninė priežiūra; 50% projekto

administravimas

11.1.2. Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos 510,423 94,0

11.1.3. Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto paren- 24,834 4,6

gimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas

11.1.4. Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) 0 0,0

Iš viso: 542,831 100

11.2. Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patir-

tas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:

11.2.1. Projekto parengimo išlaidų kompensavimas 17,260 50 50% kompensacija

11.2.2. Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas 4,932 50 50% kompensacija

11.2.3. Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas* 2,642 50 50% kompensacija

11.2.4. Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didi-

nančioms priemonėms, kompensavimas:

11.2.4.1. valstybės parama kompensuojant 15％ investicijų, tenkančių energinį 72,571 15

efektyvumą didinančioms priemonėms

11.2.4.2. papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama 72,571 15 20% kompensacija, įgyvendinus projektą iki 2017 m.

valstybės parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efekty- gruodžio 31 d.

vumą didinančioms priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekia- Nuo 2018 m. sausio 1 d. 15% kompensacija

mas ne mažesnis kaip 40％ energinis efektyvumas, palyginti su pasta-

to energiniu efektyvumu prieš pastato atnaujinimo (modernizavimo)

projekto įgyvendinimą

Iš viso: 169,976 31,3

11.3. Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama kompensuojant mėn. 74

15 procentų investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms

priemonėms, suteikiama nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki

23/34

0 procentų, kol bendra nurašytų lengvatinio kredito palūkanų suma

pasiekia apskaičiuotą 15 procentų sumą, nurodytą 10.1 lentelės

11.2.4.1. papunktyje, mėnesiais

Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą,

apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.

12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams


Kredito Preliminarus mėnesinės

Investicijų suma, Eur Valstybės parama, suma, Eur, įmokos dydis, Eur/m²,

Eilės Buto ar kitų Patalpų Eur Investicijų įskaitant įskaitant techninio dar-

Nr. patalpų Nr. naudingas Klimato Kompensuo- suma, techninio bo projekto parengimą

ar kitas (bendrasis) kaitos jant 15 proc. atėmus darbo projek- ir (ar) statybos techninės

identifikavi- plotas, m² Bendrųjų Indivi- Iš specialiosios investicijų, valstybės to parengimą priežiūros vykdymą, įver-

mo požymis dualių viso programos tenkančių paramą, ir (ar) statybos tinant valstybės paramą Pastabos

lėšomis energinį Eur techninės projektui parengti ir (ar)

teikiama efektyvumą (6-7) priežiūros statybos techninei

valstybės didinančioms vykdymą, priežiūrai vykdyti ir

parama priemonėms įvertinus lengvatinio kredito pa-

valstybės lūkanų nurašymą iki

paramą 0 proc.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Butai

1 Nr. 1 52,24 12730 1531 14261 2099 2099 12162 14757 0,99 B 10,14 m²

2 Nr. 2 34,56 8422 0 8422 1237 1237 7185 8750 0,86

3 Nr. 3 52,50 12794 1491 14285 2102 2102 12182 14783 0,99 B 9,88 m²

4 Nr. 4 51,94 12657 1531 14188 2088 2088 12100 14681 1,00 B 10,14 m²

5 Nr. 5 34,55 8419 1919 10338 1524 1524 8814 10666 1,12 B 5,4 m²; L 5,83 m²

6 Nr. 6 52,72 12847 1491 14338 2110 2110 12228 14838 0,99 B 9,88 m²

7 Nr. 7 52,31 12747 3267 16014 2362 2362 13653 16511 1,15 B 10,14 m²; L 9,17 m²

8 Nr. 8 34,19 8332 0 8332 1223 1223 7108 8656 0,86

9 Nr. 9 52,71 12845 1491 14336 2110 2110 12226 14836 0,99 B 9,88 m²

10 Nr. 10 52,35 12757 0 12757 1873 1873 10884 13254 0,86

11 Nr. 11 34,39 8380 2355 10735 1584 1584 9152 11062 1,18 B 15,6 m²

12 Nr. 12 52,29 12742 1491 14233 2095 2095 12139 14729 0,99 B 9,88 m²

13 Nr. 13 65,18 15884 0 15884 2332 2332 13551 16502 0,86

24/34

14 Nr. 14 77,83 18966 1736 20702 3045 3045 17657 21441 0,96 L 9,17 m²

15 Nr. 15 65,23 15896 4450 20346 3002 3002 17344 20965 1,18 B 15,6 m²; L 11,06 m²

16 Nr. 16 77,33 18844 2355 21199 3120 3120 18079 21933 1,00 B 15,6 m²

17 Nr. 17 65,84 16044 2355 18399 2709 2709 15690 19024 1,02 B 15,6 m²

18 Nr. 18 76,95 18752 815 19567 2876 2876 16691 20297 0,91 B 5,4 m²

19 Nr. 19 65,66 16001 2355 18356 2703 2703 15653 18978 1,03 B 15,6 m²

20 Nr. 20 77,95 18995 2355 21350 3142 3142 18208 22090 1,00 B 15,6 m²

21 Nr. 21 53,14 12950 0 12950 1901 1901 11048 13454 0,86

22 Nr. 22 53,25 12976 2355 15331 2259 2259 13073 15837 1,06 B 15,6 m²

23 Nr. 23 65,79 16032 2355 18387 2707 2707 15680 19011 1,02 B 15,6 m²

24 Nr. 24 53,26 12979 1531 14510 2135 2135 12374 15015 0,99 B 10,14 m²

25 Nr. 25 53,17 12957 2355 15312 2256 2256 13056 15816 1,06 B 15,6 m²

26 Nr. 26 67,23 16383 3459 19842 2924 2924 16918 20480 1,10 B 15,6 m²; L 5,83 m²

27 Nr. 27 52,40 12769 0 12769 1875 1875 10894 13266 0,86

28 Nr. 28 53,32 12993 0 12993 1908 1908 11086 13499 0,86

29 Nr. 29 66,89 16300 2355 18655 2747 2747 15909 19290 1,02 B 15,6 m²

30 Nr. 30 53,10 12940 0 12940 1900 1900 11040 13444 0,86

31 Nr. 31 53,43 13020 2355 15375 2265 2265 13110 15882 1,06 B 15,6 m²

32 Nr. 32 65,88 16054 0 16054 2357 2357 13697 16679 0,86

VISO: 1819,58 443410 49753 493163 72571 72571 420592 510423

PASTABOS:

B - balkono įstiklinimas; L - langų keitimas

13. Didžiausios leistinos mėnesinės įmokos dydis:

13.1. mėnesinės įmokos dydis, neįvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtakos: 1,36 Eur/m²/mėn.

13.2. mėnesinės įmokos dydis, įvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtaką: 1,48 Eur/m²/mėn.

14. Preliminarus kredito gražinimo terminas 240 mėn. (20 metų).

25/34

Priedas Nr. 1: išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau - ŠESD) (CO₂ ekv.) kiekio sumažinimo

skaičiavimas šiluminės energijos sutaupymo atveju

(kai šiluma tiekiama centralizuotai)

1 paketas

Metinis šiluminės energijos suvartojimo

sumažinimas (sutaupymas) MWh/metus (A) 398,96

Taršos faktoriaus reikšmė t CO₂ ekv./MWh (B)ⁱ 0,233

Metinis ŠESD kiekio sumažinimas t CO₂ ekv./metus (C) = (A) x (B) 92,96

Projekto vertinamasis laikotarpis metais (D)² 25

Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas t CO₂ ekv. (E) = (C) x (D) 2324,0

ⁱ Taršos faktoriaus reikšmė lygi 0,233 t CO₂ ekv./MWh

² 25 m. arba visų laikotarpių svertinis vidurkis, kai nė viena investicijos dalis nesudaro daugiau kaip 50% visų investicijų

(A) = (277,95 - 76,47) x 1980,15 / 1000 = 398,96 MWh/metus

(B) = 0,233 t CO₂ ekv./mwh

(C) = (A) x (B) = 398,96 x 0,233 = 92,96 t CO₂ ekv./metus

(E) = (C) x (D) = 92,96 x 25 = 2324,0 t CO₂ ekv.

2 paketas

Metinis šiluminės energijos suvartojimo

sumažinimas (sutaupymas) MWh/metus (A) 410,15

Taršos faktoriaus reikšmė t CO₂ ekv./MWh (B)ⁱ 0,233

Metinis ŠESD kiekio sumažinimas t CO₂ ekv./metus (C) = (A) x (B) 95,56

Projekto vertinamasis laikotarpis metais (D)² 25

Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas t CO₂ ekv. (E) = (C) x (D) 2389,00

ⁱ Taršos faktoriaus reikšmė lygi 0,233 t CO₂ ekv./MWh

² 25 m. arba visų laikotarpių svertinis vidurkis, kai nė viena investicijos dalis nesudaro daugiau kaip 50% visų investicijų

(A) = (277,95 - 70,82) x 1980,15 / 1000 = 410,15 MWh/metus

(B) = 0,233 t CO₂ ekv./mwh

(C) = (A) x (B) = 410,15 x 0,233 = 95,56 t CO₂ ekv./metus

(E) = (C) x (D) = 95,56 x 25 = 2389,0 t CO₂ ekv.

26/34

Priedas Nr. 2: Energinio naudingumo sertifikatas

27/34

Priedas Nr. 3: Panaudota literatūra ir dokumentai

1. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m.

rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2012, Nr. 1-1).

2. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos

Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 (Žin., 2009, Nr. 136-5963; 2011, Nr. 15-651,

Nr. 164-7823). Pakeitimas, patvirtintas LR aplinkos ministro 2016 m. rugsėjo 19 d. Nr. D1-620.

3. Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo

(modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės, patvirtintos LR Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. Nr. 1725

(Žin., 2009, Nr. 156-7024; 2011, Nr. 15-651, Nr. 164-7823; 2015 m. rugsėjo 30 d. Nr. 1040).

4. STR 2.01.09:2012 "Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas".

5. STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas".

6. STR 2.05.20:2006 "Langai ir išorinės įėjimo durys".

7. STR 2.09.02:2005 "Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas".

8. STR 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai".

9. STR 2.05.02:2008 "Statinių konstrukcijos. Stogai".

10. STR 2.01.11:2012 "Išorinės vėdinamos termoizoliacinės sistemos".

11. STR 2.01.10:2007 "Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos".

12. "Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės".

13. STR 2.03.01:2001 "Statiniai ir teritorijos. Reikalavimai žmonių su negalia reikmėms".

14. "Pastatų konstruktoriaus ir statybininko žinynas" 2009 m.

15.Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijos VI, pagal 2016 m. spalio mėn.

statybos resursų skaičiuojamąsias kainas. UAB "Sistela".

32/34

Priedas Nr. 4: Individualios investicijos

1. Butų ir kitų patalpų keičiami langai ir balkonų durys

Langai BD VISO

Išmatavimai, m 2,30x1,45 1,30x1,45 1,50x1,45 0,80x2,20

Plotas, m² 3,34 1,89 2,18 1,76 vnt. m² EUR

Vnt. kaina, EUR 632 358 413 333

Butas Nr. 1

Butas Nr. 2

Butas Nr. 3

Butas Nr. 4

Butas Nr. 5 1 1 1 3 5,83 1104

Butas Nr. 6

Butas Nr. 7 1 1 1 1 4 9,17 1736

Butas Nr. 8

Butas Nr. 9

Butas Nr. 10

Butas Nr. 11

Butas Nr. 12

Butas Nr. 13

Butas Nr. 14 1 1 1 1 4 9,17 1736

Butas Nr. 15 1 2 1 1 5 11,06 2095

Butas Nr. 16

Butas Nr. 17

Butas Nr. 18

Butas Nr. 19

Butas Nr. 20

Butas Nr. 21

Butas Nr. 22

Butas Nr. 23

Butas Nr. 24

Butas Nr. 25

Butas Nr. 26 1 1 1 3 5,83 1104

Butas Nr. 27

Butas Nr. 28

Butas Nr. 29

Butas Nr. 30

Butas Nr. 31

Butas Nr. 32

VISO: 3 6 5 5 19 41,06 7775

PASTABA: BD balkono durys

33/34

2. Butų ir kitų patalpų balkonų įstiklinimas

Išmatavimai 3,90x2,60 6,00x2,60 6,00x0,90 3,80x2,60 VISO:

Plotas, m² 10,14 15,60 5,40 9,88

Vnt. kaina, EUR 1531 2355 815 1491 vnt. m² EUR

Butas Nr. 1 1 1 10,14 1531

Butas Nr. 2

Butas Nr. 3 1 1 9,88 1491

Butas Nr. 4 1 1 10,14 1531

Butas Nr. 5 1 1 5,40 815

Butas Nr. 6 1 1 9,88 1491

Butas Nr. 7 1 1 10,14 1531

Butas Nr. 8

Butas Nr. 9 1 1 9,88 1491

Butas Nr. 10

Butas Nr. 11 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 12 1 1 9,88 1491

Butas Nr. 13

Butas Nr. 14

Butas Nr. 15 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 16 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 17 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 18 1 1 5,40 815

Butas Nr. 19 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 20 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 21

Butas Nr. 22 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 23 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 24 1 1 10,14 1531

Butas Nr. 25 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 26 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 27

Butas Nr. 28

Butas Nr. 29 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 30

Butas Nr. 31 1 1 15,60 2355

Butas Nr. 32

VISO: 4 12 2 4 22 278,08 41978

34/34

PRELIMINARI NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PRIEMONIŲ ĮGYVENDINIMO KAINA

Sudaryta pagal 2016 m. spalio mėn. kainas

Objektas: GYV. NAMAS MECHANIZATORIŲ G. 11, MOLĖTAI 1 paketas

Eil. Nr. Darbo kodas Darbo aprašymas

Mato

vnt. Kiekis

Kaina EUR. (su PVM)

Vnt. kaina Viso

ENERGIJOS EFEKTYVUMĄ DIDINANČIOS PRIEMONĖS: 1. BALKONŲ STIKLINIMAS

1 163-10-01 Balkono stiklinimas, naudojant plastikinių profilių blokus m² 278,08 150,96 41978

VISO:

2. FASADAS 41978

1 122-12-05 Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis,

įrengiant vėdinamą fasadą ir aptaisant HPL plokštėmis m² 1613,1 117,54 189604

2 121-22-02-1 Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis,

tinkuojant armuotu dekoratyviniu tinku m² 664,4 98,31 65317

3 R62P-0501; R62P-0407 Pastatų cokolių iki nuogrindos šiltinimas termoizoliacinėmis

plokštėmis, aptaisant klinkerio plytelėmis m² 131,9 88,00 11607

4 113-22-06 Pastatų cokolių žemiau nuogrindos paviršiaus šiltinimas iš m² 217,1 91,43 19849

išorės termoizoliacinėmis plokštėmis ir nuogrindos įrengimas VISO:

3. ŠILDYMAS

286377

1 211-01-01 Balansinių ventilių montavimas vnt. 28,0 239,46 6705

2 211-08-02 Termostatinių vožtuvų montavimas vnt. 110,0 59,04 6494

3 210-01-01 Šildymo daliklinės apskaitos sistemos įrengimas vnt. 110,0 143,78 15816

4 208-01-01 Karštojo vandens magistralinių vamzdynų keitimas m 252,0 26,75 6741

5 211-09-01 Radiatorių keitimas kW 110,0 99,32 10925

6 211-04-01 Magistralinių šildymo sistemos vamzdynų keitimas m 265,0 20,13 5334

7 211-06-01 Vienvamzdės šildymo sistemos stovų keitimas į dvivamzdę m 776,0 20,32 15768

8 211-07-03 Šilumos punkto įrengimas kompl. 1,0 7645,00 7645

VISO: 75428

4. STOGAS

1 151-22-10 Sutapdintų stogų šiltinimas ant esamos dangos termoizoliacinėmis

plokštėmis, įrengiant ritininę dangą m² 638,4 80,55 51423

2 213-05-01 Lietaus nuotekų magistralinių vamzdynų keitimas m 32,0 39,28 1257

3 213-06-01 Lietaus nuotekų stovų keitimas m 44,0 31,17 1371

VISO: 5. VENTILIACIJA

54051

1 212-01-01 Natūralios ventiliacijos sistemos atnaujinimas butai 32,0 107,09 3427

VISO: 6. BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ LANGŲ KEITIMAS

3427

1 161-11-02 Esamų langų ir balkonų durų keitimas naujais PVC profilių ga- m² 41,06 189,36 7775

miniais (butų langai ir balkonų durys) VISO:

7. BENDROJO NAUDOJIMO PATALPŲ LANGAI IR DURYS

7775

1 161-11-01 Esamų langų keitimas PVC profilių gaminiais (laiptinių langai) m² 53,18 189,36 10070

2 161-11-01 Esamų langų keitimas PVC profilių gaminiais (rūsio langai) m² 11,52 189,36 2181

3

4 162-12-04

162-31-10 Esamų durų keitimas plastikinėmis durimis

Esamų durų keitimas metalinėmis durimis m²

m² 8,58

18,54 293,45

362,36 2518

6718

VISO: 21487

IŠ VISO (1-7): 490523

KITOS NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PRIEMONĖS: 1. KITOS PRIEMONĖS

1 213-02-01 Buitinių nuotekų magistralinių vamzdynų keitimas m 124,0 41,43 5137

VISO: 5137

IŠ VISO: 495660

IP rengėjas Vytautas VALEIKA

PRELIMINARI NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PRIEMONIŲ ĮGYVENDINIMO KAINA

Sudaryta pagal 2016 m. spalio mėn. kainas

Objektas: GYV. NAMAS MECHANIZATORIŲ G. 11, MOLĖTAI

2 paketas

Eil. Nr. Darbo kodas Darbo aprašymas

Mato

vnt. Kiekis

Kaina EUR. (su PVM)

Vnt. kaina Viso

ENERGIJOS EFEKTYVUMĄ DIDINANČIOS PRIEMONĖS:

1. BALKONŲ STIKLINIMAS

1 163-10-01 Balkono stiklinimas, naudojant plastikinių profilių blokus m² 278,08 150,96 41978

VISO:

2. FASADAS

41978

1 122-12-05 Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis,

įrengiant vėdinamą fasadą ir aptaisant HPL plokštėmis

m² 1613,1 117,54 189604

2 121-22-02-1 Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis,

tinkuojant armuotu dekoratyviniu tinku

m² 664,4 98,31 65317

3 R62P-0501; R62P-0407 Pastatų cokolių iki nuogrindos šiltinimas termoizoliacinėmis

plokštėmis, aptaisant klinkerio plytelėmis

m² 131,9 88,00 11607

4 113-22-06 Pastatų cokolių žemiau nuogrindos paviršiaus šiltinimas iš m² 217,1 91,43 19849

išorės termoizoliacinėmis plokštėmis ir nuogrindos įrengimas

VISO:

3. ŠILDYMAS

286377

1 211-01-01 Balansinių ventilių montavimas vnt. 28,0 239,46 6705

2 211-08-02 Termostatinių vožtuvų montavimas vnt. 110,0 59,04 6494

3 210-01-01 Šildymo daliklinės apskaitos sistemos įrengimas vnt. 110,0 143,78 15816

4 208-01-01 Karštojo vandens magistralinių vamzdynų keitimas m 252,0 26,75 6741

5 211-09-01 Radiatorių keitimas kW 110,0 99,32 10925

6 211-04-01 Magistralinių šildymo sistemos vamzdynų keitimas m 265,0 20,13 5334

7 211-06-01 Vienvamzdės šildymo sistemos stovų keitimas į dvivamzdę m 776,0 20,32 15768

8 211-07-03 Šilumos punkto įrengimas kompl. 1,0 7645,00 7645

VISO:

4. STOGAS

75428

1 151-22-10 Sutapdintų stogų šiltinimas ant esamos dangos termoizoliacinė- m² 638,4 80,55 51423

mis plokštėmis, įrengiant ritininę dangą

2 213-05-01 Lietaus nuotekų magistralinių vamzdynų keitimas m 32,0 39,28 1257

3 213-06-01 Lietaus nuotekų stovų keitimas m 44,0 31,17 1371

VISO:

5. VENTILIACIJA

54051

1 212-01-01 Natūralios ventiliacijos sistemos atnaujinimas butai 32,0 107,09 3427

VISO:

6. BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ LANGŲ KEITIMAS

3427

1 161-11-02 Esamų langų ir balkonų durų keitimas naujais PVC profilių ga- m² 41,06 189,36 7775

miniais (butų langai ir balkonų durys)

VISO:

7. BENDROJO NAUDOJIMO PATALPŲ LANGAI IR DURYS

7775

1 161-11-01 Esamų langų keitimas PVC profilių gaminiais (rūsio langai) m² 11,52 189,36 2181

2 161-11-01 Esamų langų keitimas PVC profilių gaminiais (laiptinių langai) m² 53,18 189,36 10070

3 162-12-04 Esamų durų keitimas plastikinėmis durimis m² 8,58 293,45 2518

VISO: 14769

IŠ VISO (1-7): 483805

KITOS NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PRIEMONĖS:

1. KITOS PRIEMONĖS

1

2

213-02-01

216-02-01

Buitinių nuotekų magistralinių vamzdynų keitimas

Geriamojo vandens magistralinių vamzdynų keitimas

m

m

124,0

150,0

41,43

28,14

5137

4221

VISO: 9358

IŠ VISO: 493163

IP rengėjas Vytautas VALEIKA

uab renovacijos konsultacijos - moletusvara.lt namo mechanizatorių g_ 11... · smolensko g....

Documents