UBND QUAN GO yApPHONG TAl CHiNH KE HO~CH

sf>: 1136/TCKH-GCSV€ viec huong dfrn ch~ d9 quan ly, SLr

dung tai san congo

CQNG HoA xA HQI cHir NGHiA VI:E:TNAMDQc l~p - T1}'do - H~nh phuc

Go Vdp, ngay 23 {hang 11 nam 2018

Kinh gui:- Cac Phong ban chuyen mon;- Uy ban nhan dan 16 phuong;- Mi;ittr~n T6 quoc va cac Doan th~;- Cac don vi SlJnghiep cong I~p tnrc

thuoc UBND quan Go v~p.

Thirc hien Luat Quan ly, su dung tai san cong ngay 21/6/2017; Nghi dinhs6 15112017/ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu quy dinh chi ti~t mot s6di~u cua Luat Quan ly, su dung Uti san cong; Thong nr s6 144/2017/TT-BTCngay 29/12/2017 cua BQ Tai chinh hu6ng dfuI huong dftn mot s6 nQi dung cuaNghi dinh s6 151/2017/ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu; Quyet dinh s627/2018/QD-UBND ngay 31/7/2018 cua UBND thanh pho H6 Chi Minh.

Phong Tai chinh - K~ hoach huang dftn ch~ dQ quan ly, su dl,lng tai sancong nhu sau:

I.CHt DO QuAN LV, SU DVNG TAl sAN CONG T41 CO QUANHANH CHiNH NHA NUaC, TO CmJC CHiNH TRI - xA HOI

1. Vi~c quan ly, su dl,lng tai san cong t~i cO'quan hanh chinh nha nuac, t6chuc chinh tri - xa hQi duQ'c thlJc hi~n thea quy dinh t~i Ml,lc 3 Chuong III cuaLu~t Quan Iy, Slr dl,lng tai san cong va quy dinh t~i Chuong II Nghi dinh s6151/201 7/ND-CP ngay 26112/2017 cua Chinh phu.

2. Thfrm quy~n quy~t dinh vi~c d~u tu xay dlJOgmai trl,l sa lam vi~c; muasim tai san cong; bao duOng, sua chua tai san cong; xu ly tai san cong; thue taisan phl,lc Vl,lho~t dQng cua cac cO' quan, t6 chuc thlJc hi~n thea phan c~p t~iChLrong II Quy~t dinh s6 27/2018/QD-UBND ngay 31/7/2018 cua UBND Thanhph6 H6 Chi Minh.

3. CO'quan hanh chinh nha nuac, t6 chuc chinh tri - xa hQi khong duQ'cphep Slr dl,lng tai san cong van ml,lCdich kinh doanh, cho thue, lien doanh, lienk~t thea quy dinh t~i Lu~t Quan Iy, su dl,lng tai san cong ngay 2116/2017 va Nghidinh s6 151/20 17/ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu.

II. CHt DO QuAN LY, SUDVNG TAl sAN CONG T41 TO CmJCCHiNH TRI XA HOI - NGHE NGHI¥P, TO CHUC xA HOI, TO CmJCxA HOI - NGHE NGHl¢P, TO CmJC KHAc DUO'C THANH L~PTHEO QUYDINH CDA pHA.p LU~T VE HOI

1

1. Tru So' lam viec, co So'hoat dong su nghiep duoc Nha mnrc giao hoacduoc hinh thanh ill ngan sach nha mroc tai t6 chirc chinh tri xa hQi - nghenghiep, t6 chirc xa hQi, t6 chirc xa hoi - nghe nghiep, t6 chirc khac duoc thanhl~p thea quy dinh cua phap lu~t ve hoi duoc quan ly, sir dung thea quy dinh taiDieu 69, Dieu 70 cua Luat Quan ly, sir dung tai san cong va Dieu 57 Nghi dinhs6 151/2017 !ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu,

2. Viec sir dung tru So' lam viec, co So' hoat dong sir nghiep tai t6 chircchinh tri xa hQi - nghe nghiep, t6 chirc xa hoi, t6 clnrc xa hQi - nghe nghi~p, t6chuc khac duQ'c thanh l~p thea quy dinh cua phap lu~t ve hQi vao mvc dich kinhdoanh, cho thue, lien doanh, lien ket duQ'c ap dVng trong twemg hqp chua sudl,mghet cong su~t.

3. T6 chuc chinh tri xa hQi - nghe nghi~p, t6 chuc xa hQi, t6 chuc xa hQi -nghe nghi~p, t6 chuc khac duQ'c thanh I~p thea quy dinh cua phap lu~t ve hQi cotnich nhi~m l~p De an su dvng tai san cong vao mvc dich kinh doanh, cho thue,lien doanh, lien ket duQ'c I~p thea M~u s6 02/TSC-UA ban hanh kern thea Nghidinh s6 15112017!NU-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu; Ban lanh d~o cuaHQi phe duy~t de an su dVng tai san cong vao mvc dich kinh doanh, cho thue,lien doanh, lien ket sau khi co y kien th6ng nh~t b~ng van ban cua UBND Thanhph6 tren cO'So'de nghi cua So' Tai chinh va UBND qu~n.

4. S6 tien thu duQ'c ill vi~c su dVng tai san vao mvc dich kinh doanh, chothue, lien doanh, lien ket dUQ'cquan ly, su dVng thea quy dinh t~i Khoan 5 Uieu57 Nghi dinh s6 151/2017 !ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu.

III. CHE DO QuAN LY, SUDVNG TAl sAN CONG T~I T~I DONVI slf NGHIEP CONG LAp... .

1. Vi~c quan ly, su dVng tai san cong t~i dan vi S\l nghi~p cong I~p duQ'cthvc hi~n thea quy dinh t~i Mvc 4 Chuang III cua Lu~t Quan Iy, su dVng tM sancong va quy dinh t~i Chuang III Nghi dinh s6 15112017!NU-CP ngay26112/2017 cua Chinh phu.

2. Thfim quyen quyet dinh vi~c d~u illxay d\lllg m6i trv So'lam vi~c; muas~m tai san cong; bao duOng, sua chua tai san cong; xu Iy tai san cong; su dVngtai san cong vao ml,lCdich kinh doanh, cho thue, lien doanh, lien ket; thue tai sanphl,lcVl,lho~t dQng cua dan vi th\lC hi~n thea phan c~p t~i Chuang III Quyet djnhs6 27/2018/QU-UBND ngay 31/7/2018 cua UBND Thanh ph6 H6 Chi Minh.

3. Dan vi S\l nghi~p cong l~p duQ'c su dvng tai san cong vao mvc dichkinh doanh, cho thue, lien doanh, lien ket thea quy dinh t~i Lu~t Quan ly, sudl,lng tai san cong ngay 2116/2017 va Nghi dinh s6 15112017!ND-CP ngay26112/2017 cua Chinh phu.

2

3.l. Viec sir dung tai san cong vao muc dich kinh doanh, cho thue, liendoanh, lien k~t phai thuoc tnrong hop quy dinh tai khoan 1 Di~u 56, khoan 1Di~u 57, khoan 1 Di~u 58 cua Luat Quan ly, su dung tai san cong; cu the:

- Khoan 1 Dieu 56 quy dinh: "1. Don vi S\I nghiep cong l~p duoc sir dungtai san cong vao muc dich kinh doanh trong cac tnrong hop sau day:

a) Tai san duoc giao, ducc dftu tu xay dung, mua sam de thirc hien nhiemvu Nha mroc giao nhung chua su dung h~t cong suat;

b) Tai san duoc dftu tu xay dung, mua sam thea du an duoc co quan,ngiroi c6 tham quyen phe duyet de phuc vu hoat dong kinh doanh rna khong dongan sach nha mroc dftutu."

- Khoan 1Di~u 57 quy dinh: "1. Dan vi sir nghiep cong l~p duoc cho thuetai san cong trong cac truang hgp sau day:

a) Tai san dugc giao, dugc dftutu xay d\Ing, mua s~m de th\IChi~n nhi~mVI,I Nha mr6c giao nhung chua su dl,lngh~t cong su~t;

b) Tai san dugc dftu tu xay d\Ing, mua s~m thea d\I an dugc cO'quan,nguai c6 thAmquy~n phe duy~t de cho thue rna khong do ngan sach nha nu6cdftutu."

- Khoan 1Di~u 58 quy dinh: "1. Don vi S\Inghi~p cong l~p dugc su dl,lngtai san cong de lien doanh, lien k~t vai t6 chilc, ca nhan trong nu6c va ngoainu6c trong cac truang hqp sau day:

a) Tai san dugc giao, dugc dftutu xay dVng,mua s~m de th\IChi~n nhi~mVI,I Nha nu6c giao nhung chua su dl,lngh~t cong su~t;

b) Tai san dugc dftu tu xay dVng, mua s~m thea dV an dugc cO'quan,nguai c6 thAmquy~n phe duy~t de phl,lcVl,lho~t dong lien doanh, lien k~t rnakhong do ngan sach nha nu6c dftutu;

c) Vi~c su dl,lngtai san de lien doanh, lien k~t dem l~i hi~u qua cao hontrong vi~c cung c~p dich V\l cong thea chilc nang, nhi~mVl,ldugc giao."

TruOng hqp su dl,lngtai san g~n li~n vai d~t de kinh doanh, cho thue, liendoanh, lien k~t thi phai nop ti~n thue d~t tuong ling vai thai gian su dl,lng,ty I~di~n tich nha, cong trinh su dl,lngvao ml,lCdich kinh doanh, cho thue, lien doanh,lien k~t thea quy dinh cua phap lu~t v~ thu ti~n thue d~t, thue m~t nu6c k€ tuthai di€m c6 quy~t dinh su dl,lngtai san cong vao ml,lCdich kinh doanh ho~c k€tu thai di€m kY hqp d6ng cho thue, hqp d6ng lien doanh, lien k~t.

3.2. Yeu cftukhi su dl,lngtai san cong vao ml,lcdich kinh doanh, cho thue,lien doanh, lien k~t:

3

Viec su dung tai san cong vao muc dich kinh doanh, cho thue, lien doanh,lien k€t phai bao dam cac yeu c~u quy dinh tai khoan 2 Bi~u 55 cua Luat QuanIy, str dung tai san congo Nha ruroc khong d.p kinh phi bao duong, sua chua d6ivoi tai san cong chi ducc su dung vao muc dich kinh doanh, cho thue, liendoanh, lien k€t; don vi str nghiep cong l~p su dung nguon thu duoc til viec kinhdoanh, cho thue, lien doanh, lien k€t d~ bao duong, sua chua tai san cong theaguy dinh.

MQt s6 yeu c~u chi ti€t duoc quy dinh tai Bi~u 43 Nghi dinh s6151/201 7INB-CP ngay 26112/2017 cua Chinh phu:

a) Khong anh huang d€n viec thuc hien chirc nang, nhiem vu do Nha mrocgiao guy dinh tai di~m b khoan 2 Bi~u 55 cua Luat Quan ly, su dVng tai san cong:Don vi phai hoan thanh cac k€ ho~ch, nhi~m V\l' don d~t hang do ca quan, nguai cothltm quy~n giao, d~t hang ho~c trung th~u cung c~p dich V\l congo

b) Su dvng tai san dung mvc dich duqc giao, duqc d~u illxay dvng, muas~m; phu hqp v6i chuc nang, nhi~m vv Clla don vi quy dinh t~i di8m d khoan 2Di~u 55 clla Lu~t Quan ly, su dVng tai san cong: SU dVng dung cong nang Cllatai san khi duqc giao, duqc d~u tu xay dvng, mua s~m ho~c duqc ca quan, ngmJico thltm guy~n cho phep chuy8n d6i cong nang su dvng clla tai san; phli hqp v6ichuc nang, nhi~m vv Clla dan vi, bao g6m ca cac ho~t dQng phv trq, h6 trq tf\l'cti€p cho vi~c th\l'c hi~n chuc nang, nhi~m vv Clla dan vi.

c) Phat huy cong su~t va hi~u qua su dVng tai san cong quy dinh t~i di8md khoan 2 f)i~u 55 cua Lu~t Quan 1)1, su dVng tai san cong:

- Su dVng tai san cong trong thai gian khong phai th\l'c hi~n nhi~m vvduqc Nha nu6c giao;

- Thai gian, cuang dQ su dvng tai san phai cao hon khi chua th\l'c hi~nkinh doanh, cho thue, lien doanh, lien k€t;

- Cung c~p duqc nhi~u dich V\l cong hon cho xa hQi.

d) Th\l'c hi~n thea ca ch€ thi twang quy dinh t~i di8m h khoan 2 f)i~u 55cua Lu~t Quan ly, su dVng tai san cong:

- Xac dinh gia cho thue tai san cong phil hqp v6i gia cho thue tren thi truangCllatai san cling lo~i ho~c co cling tieu chuftn kg thu~t, ch~t luqng, xu~t xu;

- Xac dinh gia tri tai san khi lien doanh, lien k€t phai phil hqp v6i gia trithvc t€ Clla tai san tren thi twang;

- Tai san su dVng vao mvc dich kinh doanh, cho thue, lien doanh, lien k€tphai duqc trich kh~u hao thea quy dinh.

4

?3. !nich nhiem cua dan vi su nghiep con~ l?p su dung tai san cong vaornuc dich kmh doanh, cho thue, lien doanh, lien ket:

a) Lap ?~~n su dung tai san cong vao muc dich kinh doanh, cho thue liendoanh, lien ket de bao cao co quan, ngiroi co tham quyen quyet dinh; ,

b) T6 chirc thirc hien de an dff duoc phe duyet;

c) C?P nhat thong tin ve viec su dung tai san cong vao muc dich kinhdoanh, cho thue, lien doanh, lien k€t vao Co so dfr lieu quoc gia v~ tai san cong;

d) Thirc hien d~y du cac yeu c~u quy dinh tai khoan 3.2.

3.4. Trinh tv sir dung tai san cong vao muc dich kinh doanh, cho thue, liendoanh, lien ket:

a) Dan vi su nghiep cong l?p co trach nhiem l?p d~ an srr dung tai sancong vao muc dich kinh doanh, cho thue, lien doanh, lien k~t (theo Mfiu s602/TSC-DA ban hanh kern thea Nghi dinh s6 151120171ND-CP ngay26/12/2017 cua Chinh phu) bao cao Uy ban nhan dan qu?n Go Vdp (thong quaPh6ng Tai chinh - K€ ho~ch) xem xet, gui ldy y ki€n thAm dinh cua ca quanduQ'cgiao thl,l'chi~n nhi~m vv quan 1ytai san cong quy dinh t~i khoan 2 Di~u 19cua Lu?t Quim 1y, su dl,lng tai san cong (SO'Tai chinh).

Trong thai h~n 30 ngay, k€ til ngay nh?n duQ'Cy ki~n thAm dinh, dan vi Sl,l'nghi~p cong l?p co trach nhi~m nghien CUu,ti~p thu y ki€n thAm dinh d€ chinhly, hoan thi~n d~ an, trinh ca quan, nguai co thAm quy~n quy dinh t~i khoan 2Di~u 56, khoan 2 Di~u 57 cua Lu?t Quan 1y, su dl,lng tM san cong phe duy~t.

b) Hinh thuc, trinh tv, thu tI,lcsu dl,lngtai san cong vao ml,lcdich kinh doanh,cho thue, lien doanh, lien k~t duQ'c thl,l'chi~n thea quy dinh t~i Di~u 45, Di~u 46,Di~u 47 Nghi dinh s6 151/2017/ND-CP ngay 26/12/2017 cua Chinh phu.

3.5. S6 tien thu duQ'c til vi~c su dl,lng tai san vao ml,lCdich kinh doanh,cho thue, lien doanh, lien k~t, sau khi chi tra cac chi phi hQ'P1yco lien quan, tranQ'v6n vay, v6n huy dQng (n€u co), thl,l'chi~n nghia Vl,ltai chinh v6i nha nu6c,ph~n con I~i, dan vi Sl,l'nghi~p cong l?p duQ'c quan 1y, su dVng thea quy dinh cuaChinh phu v~ ca ch€ tai chinh cua dan vi Sl,l'nghi~p cong l?p.

Tren day 1a huang dfin cua Phong Tai chinh - K€ ho~ch v~ ch€ dQ quanIy, su dVng tai san cong, de nghi Thu twang cac ca quan, t6 chuc va dan vi Sl,l'nghi~p cong l?p quan tam chi d~o thl,l'chi~n./.

Noi nh~n:- Nhu tren (d~ thl/C hi~n);- SaHi chinh (d~b/cao);- CT UBND qu~n (d~ b/cao);- Lu'u: VT, Ninh.

5