um urbanistiČna metodologija 2007/08 11. predavanje gosta stanovanjska gradnja
DESCRIPTION
UM URBANISTIČNA METODOLOGIJA 2007/08 11. PREDAVANJE GOSTA STANOVANJSKA GRADNJA. ZGOŠČENO / OTOKI. RAZPRŠENO. ZGOŠČENO / POLJE, MRDV, HICAT 2004. ORODJA ZA NADZOR IZVAJANJA NAČRTA KAZALCI IZRABE PROSTORA IN GOSTOT ZIDAVE TER NASELITVE GOSTOTA - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
ORODJA ZA NADZOR IZVAJANJA NAČRTAKAZALCI IZRABE PROSTORA IN GOSTOT ZIDAVE TER NASELITVE
GOSTOTA VISOKE GOSTOTE ZIDAVE ZMANJŠUJEJO UPORABO OSEBNIH AVTOMOBILOV, VZPODBUJAJO UPORABO JAVNEGA PREVOZA, KOLESARJENJE IN PEŠAČENJE, EKONOMIČNO IZRABLJAJO DRUŽBENO INFRASTRUKTURO TER OMOGOČAJO ENERGETSKO VARČNO GRADNJO.
GOSTOTO MERIMO S KAZALCI IZRABE PROSTORA:KOLIČNIK IZRABE PROSTORA /FIZ/, STOPNJA ZAZIDANANOSTI /FZ/, GOSTOTA STANOVANJ, GOSTOTA PREBIVALCEV…
KOLIČNIK IZRABE PROSTORA /FIZ/:
FIZ = POVRŠINA VSEH UPORABNIH ETAŽ / POVRŠINA OBMOČJAUPORABNO ETAŽO DOLOČAMO PO ISO STANDARDU 6241:1984).
FIZ NETO = POVRŠINA OBMOČJA BREZ KOMUNIKACIJ /GRADBENE PARCELE/
FIZ BRUTO = POVRŠINA OBMOČJA S KOMUNIKACIJAMI
BRUTO
NETO
FIZ
število nadstropij
m režno agregiran je
vrs tno agregiranje
točkovno agregiran je
Razm erje m ed načini agregiranja in izrabo prostora .
FIZ = faktor izrabe zem ljiščaFIZ = faktor izrabe zem ljišča
12 prostosto ječ ih enodružinskih hiš na ha.
29 verižnih h iš na ha (14 hiš na dovozno cesto).
42 vrstnih h iš na ha(29 h iš na dovozno cesto).
Zazidanost pri različn ih tip ih enodružinskestanovanjske gradnje.
PREDNOSTI GOSTE GRADNJEVARČNA RABA PROSTORA
Horizontalne kombinacije združevanja stavb
na eni stran i
na dveh straneh
na vseh straneh
Vertikalne kombinacije združevanja hiš
poravnane strukture
zam ikanestrukture
Kombinacije vertikalnega in horizontalnegazdruževanja hiš
lam eln i b loki
sto lp iči
terasne h iše
FIZ
š tev ilo nadstropij
m režno agreg iran je
vrstno agreg iranje
točkovno agregiran je
Razm erje m ed načini agreg iran ja in izrabo prostora.
FIZ = fak tor izrabe zem ljiščaFIZ = fak tor izrabe zem ljišča
12 prostostoječih enodružinskih hiš na ha.
29 verižn ih hiš na ha (14 hiš na dovozno cesto).
42 vrstnih h iš na ha(29 h iš na dovozno cesto).
Zazidanost pri različn ih tipih enodružinskestanovanjske gradn je .
OSNOVNI TIPI STANOVANJSKIH HIŠ: PROSTOSTOJEČE HIŠE
1 - 2 nadstrop ji
P rostosto ječe podolgovate s tavbe
Prostosto ječe kvadratne stavbe
>= 20 m
>= 20 m
1 - 2 nadstropji
D vojčki - kvadratne s tavbe
>= 20 m
D vojčki - podolgovate stavbe
>= 20 m
FIZ=0,3 – 0,4FZ=25 – 30%
1 - 4 stanovanja na e tažo
Centralnojedro
Lateralno jedro
Kvadraten tloris
Podolgovat tloris
Kom bin iran tlo ris
Zunanje jed ro
3 - 4 nadstropjanad 8 nadstropij
4 - 8 stanovanj na e tažo
Centra lnojedro
Latera lno jedro
Kvadraten tloris
Podo lgovat tloris
Kom biniran tlo ris
Zunanje jedro
FIZ=1,5 – 2,0FZ=20 – 25 %
FIZ=0,5 – 1,0 FZ=30 – 40 %
FIZ= 0,3–0,4FZ= 25–30%
ENOSTANOVANJSKA DVOJČEK VILABLOK STOLPNICA
vrstne h iše sskupnim i ločen im igaražam i(doda tn ih 30 m 2)
1 - 2 nads tropji
12 m +
30 m +24 m +
15 m +
vrstne h iše zgaražo v / ob h iš i (p redvrt m in 5 m )
ozke in do lge linearne s tavbe
široke in k ra tke linearne stavbe
FIZ=0,5 – 0,75FZ=35 – 40%
OSNOVNI TIPI STANOVANJSKIH HIŠ: LINEARNE HIŠE
1 - 2 nadstropji
17,5 m +
17,5 m +
17,5 m +
17,5 m +
verižna h iša na Z
verižna h iša na T
verižna h iša na L
verižna h iša
FIZ=0,4 - 0,70FZ=35 - 40%
VRSTNA HIŠAVERIŽNA HIŠA
Koridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščem
Koridorsk i b lok z notranjim stopniščem
3 nadstrop ja +
3 nadstrop ja +
2 tipa terasnih b lokov
terasni b lok na nagnjenem terenu
grič
centra lna jedra
3 nadstrop ja +
la tera lna jedra
la tera lna jedra
jedra čez ce l prerez
zunanja jedra
podolgovati tloris i FIZ=1,3 FZ=30%
FZI=1,0 – 1,5FZ=35 – 50 %FIZ=1,3
FZ=30%
OSNOVNI TIPI STANOVANJSKIH HIŠ: LINEARNE HIŠE
Koridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščemKoridorsk i b lok z zunan jim stopniščem
Koridorsk i b lok z notranjim stopniščem
3 nadstrop ja +
3 nadstrop ja +
KORIDORSKI BLOK
LAMELNI BLOK TERASNI BLOK
1 - 2 nadstrop ji
12 m +
A trijska h iša na L
A trijska h iša na t
A trijska h iša na u
A trijska h iša z no tran jim atrijem(vagonska h iša)
30 m +
12 m +
12 m +
FIZ=0,7 – 1,0FZ=30 - 40%
4 - 5 nadstropij4 - 5 nadstropij
O dprti b lok na dvorišče / odpiranje vogalov
Zaprti b lok na dvorišče
O dprti b lok na dvorišče / odpiranje stranic
FZI=1,5 – 2,0FZ=50 %
OSNOVNI TIPI STANOVANJSKIH HIŠ: OBODNE HIŠE
ATRIJSKA HIŠA BLOK NA DVORIŠČE
POSTAVITEV NA PARCELO IN POVEZOVANJE STANOVANJSKIH HIŠ
Poravnane parce lePoravnani dostop i
Poravnanazazidava / s truktura
Izm ikana (c ik-cak)zazida / struktu ra
P oravnane parce leZam ikani dostop i
Zam ikane parceleZam ikan i dostop i
Poševno zam ikanazazidava / s truktura
Ploskovno agregiran je
L inearno agregiran je
Zam ikano agregiran je
P oravnanazazidava / s truktura
P oševno zam ikanazazidava / s truktura
Izm ikana (c ik -cak)zazida / struktura
D vostranski zam ikan i dostop iDvostransk i poravnani dostopi
OBODNE HIŠE
BLOK NA DVORIŠČE / KARE
ATRIJSKE
PROSTOSTOJEČE HIŠE
LINEARNE HIŠE
Skica m a lega vrta
H iša
Prostor za sedenje na prostem
Vrv za sušen je perila
Deževn ica , kom post
U ta
U reditev skupn ih površ in za vrtičkarje
H iša
H iša Prostor za vrtičke
Prehod
In tim ni vrt In tim n i vrt
soba za srečanjashram be
glasbena soba
sanitarije
pra lnica in sušiln icaperiladelavnica, orodje za vrt
garaža
delavnica, trgovina
atrij
vhod v stanovanjev 1. nadstropju
Dostop v h išo na nagnjenem te renuna j bo na zgorn jem delu
Neoviran pogle d iz stanovanja na javn i prosto r.(prerez)
Neoviran pogle d iz stanovanja na javn i prosto r.(tlo ris )
Lastn ištvo polprivatn ih in po ljavn ih p rostorov m ora b iti na tančno do ločeno, sicer so takšna obm očja zapuščena in ne ure jena.
ODPRTI, POMOŽNI IN SKUPNI PROSTORI STANOVANJSKIH HIŠ
VRT, ATRIJ
VHOD POMOŽNI PROSTORI
DELAVNICA
šo la
trgov ine
skupn i center nase lje
bus
služba
Navezava prom etn ih m rež s funkcijam i stanovanjsk ih nase lij (zagotovitev čim kra jših razdalj).
šo la
trgovine
skupn i center nase lje
bus
služba
N avezava p rom etn ih m rež s funkc ijam i stanovanjsk ih nase lij (zagotovitev čim krajš ih razdalj).
šola
trgov ine
skupn i center naselje
bus
s lužba
N avezava p rom etn ih m rež s funkcijam i stanovanjskih nase lij (zagotovitev čim kra jših razda lj).
RACIONALNA ORGANIZACIJA PROMETA
Shematski prikaz izbora stanovanjskih tipologij v odnosu do javnega prometa
Umirjanje prometa
Oblikovanje kolesarskih in peš poti služba
Energetska varčnost
severna pobočja - neugodna za gradnjo
Izbira lokacije južna pobočja ugodna za stanovanjsko gradn jo
Protivetrovne zaščitepravilna gradnja prepečuje ve trove
Ogrevalni sistemiskupn i ogreva ln i s is tem i stanovanjsk ih skupnosti
Toplotne izgubegosta gradn ja zm anjšu je top lo tne izgube
vrstne h iše večnadstropnagradn ja
Tipologija gradnje glede na osončenostjužne stavbe so n ižje , so la rno ob likovane, im a jo kra jši vrt;severne stavbe so viš je , dobro izo lirane, im a jo da ljš i vrt.
S
ceste
45° - 53°pozim i
130° - 138°po leti
Osončenost stavbvpadni ko t sonca
Energetska varčnost
severna pobočja - neugodna za gradnjo
Izbira lokacije ju žna pobočja ugodna za stanovan jsko gradn jo
Protivetrovne zaščitepravilna g radnja prepečuje vetrove
Ogrevalni sistemiskupni ogreva ln i s is tem i s tanovanjsk ih skupnosti
Toplotne izgubegosta gradn ja zm anjšu je top lo tne izgube
vrstne h iše večnadstropnagradn ja
Tipologija gradnje glede na osončenostjužne stavbe so n iž je , so larno ob likovane, im a jo kra jš i vrt;severne stavbe so v iš je , dobro izo lirane, im a jo da ljš i vrt.
S
ceste
45° - 53°pozim i
130° - 138°pole ti
Osončenost stavbvpadni kot sonca
DEJAVNIKI ENERGETSKE VARČNOSTI
PRIPOROČENI VIRI
ČERPES, Ilka. Urbanistični kriteriji za vrednotenje kakovosti stanovanjske gradnje. V: PLANIŠČEK, Anja (ur.), VODOPIVEC, Aleš (ur.). Konferenca: Hotel Union, 28. oktober 2003 in razstava Stanovanja za naše nove razmere : Galerija Kresija, Ljubljana, 27. oktober - 7. november 2003. Ljubljana: Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, 2004, str. 122-127.
ČERPES, Ilka, KOŽELJ, Janez, BLEJEC, Gašper, FATUR, Marko, SIMONETTI, Maja, STRUNA, Ana, GREGORČIČ, Gregor /and/ CERPES, Ilka. Priporočila za urejanje naselij - zaključno poročilo raziskovalne naloge iz programa CRP, Prostor- urejanje naselij, Fakulteta za arhitekturo v Ljubljani, MOP, Urad za prostorsko planiranje, Ljubljana, 2001.