Come Vendereil Suo Immobile

Linee guidaper una strategia vincente

Chi è RE/MAX?

Fondata nel 1973, RE/MAX è stata la prima società capace di creare una rete di intermediazione immobiliare internazionale. L'innovazione introdotta da RE/MAX si basa sulla formula dello studio associato e la collaborazione tra professionisti del settore.

Ad oggi RE/MAX comprende quasi 7.000 agenzie con oltre 120.000 consulenti immobiliari sparsi in 67 paesi nel mondo.

RE/MAX utilizza strumenti e strategie di promozione degli immobili innovative ed effi caci.

Scegliere RE/MAX signifi ca optare per il gruppo che vende più immobili al mondo.

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Affi liati RE/MAX nel mondo 121.189

Uffi ci Operativi RE/MAX nel mondo 6.922

Paesi in cui RE/MAX è presente nel mondo 67

Affi liati RE/MAX in Europa 10.116

Uffi ci Operativi RE/MAX in Europa 1.456

Nazioni RE/MAX nel mondo in Europa 35

Affi liati RE/MAX in Italia 1.042

Agenzie RE/MAX in Italia 189

Province RE/MAX in Italia 34

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La Valutazione

Il prezzo di un immobile è determinato dal mercato.I consulenti immobiliari RE/MAX attraverso un'attenta analisi di mercato sono in grado di redigere una giusta valutazione.

Nell'azione di vendita di un immobile è importante ricordare che più aumenta il prezzo rispetto alla giusta valutazione meno clienti sono disposti ad acquistare.

VALUTAZIONE FUORIMERCATO

GIUSTA VALUTAZIONE

IMMOBILE PROPOSTO AD UN PREZZO TROPPO BASSO

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L’obiettivo del nostro lavoro è ottimizzare al massimo gli strumenti di promozione degli immobili in incarico, per raggiungere il più alto numero di potenziali acquirenti.

Operiamo quindi attraverso professionisti del settore, ovvero tutti i consulenti RE/MAX in Italia, altri partner che operano nel settore immobiliare come geometri, architetti, arredatori, progettisti e colleghi agenti immobiliari.

Nonchè mediatori creditizi, promotori fi nanziari, avvocati, notai e commercialisti.

Questo tipo di collaborazione ci permette di meglio delineare il profi lo del potenziale cliente al fi ne di velocizzare e massimizzare i tempi di vendita di un immobile.

Azioni Personali

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Open House! Strumento innovativo di RE/MAX per il mercato italiano: consiste nell'organizzare e pubblicizzare un momento in cui è possibile visionare l’immobile liberamente e senza appuntamento.Questo evento è destinato a professionisti del settore ed a potenziali acquirenti.

Mailing e Incontri Condivisione con colleghi RE/MAX italiani ed esteri durante gli incontri periodici di formazione e attraverso mailing specifi ci.

Fiere e ManifestazioniPromozioni nel corso di Fiere, convegni ed eventi sportivi ("Club Med Cup”, il “Real estate Expo Italia”, ecc.).

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Promozione e Marketing

BrochureRealizzazione di una brochure promozionale dedicataall’immobile.

“Appena messo in vendita”Strumento tramite il quale si comunica alla popolazione locale della messa in vendita dell'immobile.

PubblicazioniPromozione su testate giornalistiche dedicate.

Cartellonistica e LocandineRealizzazione di cartelli e locandine da installare in posizioni strategiche.

InternetInserimento dell'immobile nei più importanti portali immobiliari nazionali ed esteri.

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Tecnologie

RE/MAX crede fortemente nell'utilizzo delle tecnologie per la promozione dell'immobile.

Per questo motivo utilizza in modo mirato ed effi cace internet e gli strumenti che permettono al cliente di individuare e "abitare" virtualmente l'immobile come:

Portali remax.it eremax-europe.comL’immobile viene pubblicizzato in tutta Europa e in tutte le lingue.

Portali immobiliari internet È il canale che consente il maggior numero di contatti.

Utilizzo di portali specifi ci Portali turistici, d' immobili di prestigio, commerciali etc.

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Servizi fotografi ci e produzione di documentazione mirata.Partnership con consulenti esterni in grado di realizzare servizi fotografi ci degli immobili.

Real TourE' un sistema esclusivo che consente di visitare virtualmente l'immobile dalla propria postazione internet.

Ricerca Cartografi caTutti gli immobili sono individuabili su mappe interattive consultabili via internet. Attraverso questo tipo di mappatura è possibile determinare la posizione dell'immobile rispetto a i servizi presenti sul territorio.

MLSE' un sistema di condivisione degli immobili tra tutti i colleghi RE/MAX.

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Verifi ca della solvibilità dei clienti acquirenti

Controllo delle garanzie e accertamentiVisure catastaliVisure ipotecarieVisure storico ventennali

Stesura della propostasu modulistica RE/MAX marchiata dall'associazione di categoria FIMAA. Analisi oggettiva della

proposta e custodia delle somme ricevute a titolo di caparra.

Stesura e fi rma del contratto preliminare con contratti dedicati.

Assistenza per la conclusione della vendita.Attraverso la preparazione della pratica e la consulenza di notai, avvocati e commercialisti.

Assistenza professionale

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Concessione di fi nanziamentoe gestione pratichePer la maggior tutela delle parti possiamo seguire la pratica per l’ottenimento di mutui/leasing collaborando con l’ente fi nanziatore scelto dall’acquirente.

Fino al rogito e oltre...Consulenza per pagamenti ICI, registrazioni contratti di locazione, pratiche catastali ecc.. anche dopo la conclusione della trattativa di vendita.

Certifi cato di qualità EuroInspectIl Certifi cato di Qualità EuroInspect riassume le caratteristiche e le condizioni di un'immobile, riguarda oltre 200 voci con le relative immagini e quantifi ca gli eventuali problemi riscontrati. Inoltre contiene un'ampia sezione dedicata alla manutenzione dell'immobile.

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Affi dandosi ad un consulente RE/MAX si avrà un'unico referente che coordina e gestisce la promozione dell'immobile.Attraverso questa promozione il consulente RE/MAX contatta i suoi potenziali clienti e allo stesso tempo crea una collaborazione con altri uffi ci RE/MAX, agenti immobiliari, professionisti in genere.

Tale sistema è attuabile solo attraverso un incarico in esclusiva che permette al consulente RE/MAX di far aumentare in modo esponenziale il numero di potenziali clienti.

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Qual è la strada migliore?

CONSULENTE

Colleghi RE/MAX

Proprietario

Soimm Altre

Agenzie

Professionista

Cliente

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Tutti i Direttori Nazionali, i Brokers e i Consulenti Immobiliari della RE/MAX in Europa sono vincolati dalle disposizioni di un Codice di Etica Professionale e si sono impegnati a conformarsi a tali disposizioni.Il Codice di Etica Professionale garantisce il comportamento degli Affi liati RE/MAX in relazione alle transazioni in genere, alle trattative con i Clienti e ai rapporti con altri

Mediatori, Agenti o Consulenti Immobiliari. Grazie a questro strumento i consulenti RE/MAX non operano più esclusivamente per l'immobile ma anche e soprattutto per la soddisfazione del Cliente.

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Il codice di etica RE/MAX

Il Tuo consulenteimmobiliare RE/MAX Soimm

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Nessuno al mondovende più immobili di RE/MAX.

SassariVia De Gasperi, 7

07100 - Sassari Tel. +39.079.4811927

Fax +39.079.4811927 www.remax.it/Soimm

Soimm@remax.it