Romantico e retrò, l’edificio a ballatoio cambia

volto, si rinnova, ma non perde il suo fascino.

Un’abitazione caratteristica, meneghina,

di tendenza, in via Lattanzio, una zona della città

di Milano vivace, servita molto bene e in pieno

sviluppo.

In ELLE Building trovano spazio quattordici unità abitative tra bilocali, trilocali e abitazioni duplex.

E L L E B U I L D I N G , E M B L E M A D E L N U O V O A B I T A R E M I L A N E S E

3

4

Le abitazioni di ELLE Building sono inserite

in un quartiere centrale molto ben servito dai

mezzi di trasporto pubblici, tra cui la fermata Lodi

della linea metropolitana gialla, a soli cinque minuti

a piedi, e lo scalo di Milano Porta Romana.

I L Q U A R T I E R E

5I L Q U A R T I E R E

Questi sono alcuni punti di riferimento facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti con i mezzi pubblici, a dimostrazione del fatto che ELLE Building coniuga i comfort abitativi di una progettazione all’avanguardia con la comodità di avere vicini tutti i servizi essenziali e una ricca offerta culturale e di intrattenimento:

E S S E L U N G A

3’C O O P

1 ’F A R M A C I A

4’ 11 ’V I G I L I D E L F U O C O / C O M A N D O D E I C A R A B I N I E R I

13 10’ 3’ S T A Z I O N E C E N T R A L E

19’ 18’ A U T O S T R A D A D I R E Z I O N E T O R I N O

30’D I R E Z I O N E V E N E Z I A

25’

F O N D A Z I O N E P R A D A

15’ 15’P O L O C U LT U R A L E S A N T E R I A T O S C A N A 3 1

15’ 17’T E A T R O P A R E N T I

16’ 15’T E A T R O C I A K

13’D U O M O F E R M A T A

10’R I S T O R A N T I

2’C A S C I N A C U C C A G N A

3’Q C T E R M E

14’ 8’

A S I L I N I D O , S C U O L A M A T E R N A , L I C E O S C I E N T I F I C O S T A T A L E L I C E O L I N G U I S T I C O

5’S C U O L A D ’A R T E A C C A D E M I A 0 9

10’U N I V E R S I T À B O C C O N I

15’ 23’

M I L A N OI S T R U

Z I ON

E

D I V E R T I ME N

T O

S E R V I Z I

6D E T T A G L I O F A C C I A T A V I A L A T T A N Z I O

7

ELLE Building è stato immaginato

e disegnato partendo dalla scelta

di materiali dal carattere forte:

E L L E B U I L D I N G : G L I E L E M E N T I C H E C O N V I V O N O

IL CEPPO DI GRE, tipica pietra meneghina che caratterizza l’ intero edificio, dà stabilità e saldezza, austerità ed eleganza

L’OT TONE SPAZZOLATO, dal colore dorato, arricchisce e scalda la facciata con decorazioni nelle ringhiere, sui ballatoi e nel giardino, fino alle logge private a “cubo”

IL LEGNO DI ROVERE valorizza i dettagli e dona il sapore di casa

IL VERDE, che ricopre di foglie parte delle facciate e dei ballatoi porta con se un po’ del fascino del giardino segreto.

8E L E M E N T I C H E C O N V I V O N O

FILTRO D’ORO-inferriate-decorazioni-schermature-divisori

GABBIA D’ORO-logge/terrazze ai piani

-spazi multiuso sui ballatoi-barbecue giardino

GIARDINO SEGRETOblocco di PIETRA

9

1 0

In ELLE Building trovano spazio quattordici unità abitative tra bilocali, trilocali e abitazioni duplex.

Le piante degli appartamenti, in tutte

le metrature, sono studiate per ottimizzare

lo spazio disponibile, secondo una logica

dei volumi che interpreta perfettamente

il modo di vivere la casa oggi.

G L I A P P A R T A M E N T I E I L G I A R D I N O

1 102

NUMERO DISEGNO

COMMITTENTE DATA REVISIONE

NOME DISEGNOPROGETTO SCALA

N.B. Tutte le dimensioni riportate nei disegni devono essere veri�cate in loco. Eventuali errori riscontrati sulle tavole sono da riportare immediatamente al progettista incaricato. Da leggersi in correlazione con i disegni impiantistico-strutturali. Tutte le misure devono essere veri�cate da fornitori e allestitori. La riproduzione del presente disegno è vietata.

ETTORE BERGAMASCO - ANDREA STARR

VIA APPIANI, 3 - 20121 MILANO

T +39 02 36728134-6 F +39 02 37902917

STUDIO@02ARCH.IT - WWW.02ARCH.IT

LATTANZIO 2/4

03.06.2019PRIVATO 00

1:100PLANIMETRIA PIANO 02

R5

R6

R1 R2 R3

R4

FRIGO

129

78

100 211

283

187

508FRIGO

238

60

90

281

284

125

270

158

FRIGO

UNITA' 137,63 mq

UNITA' 239,98 mq

100

521

272 320

333

385

350

337

UNITA' 336,51 mq

FRIGO

UNITA' 439,90 mq

382

402

UNITA' 553,81 mq

96

343

161

100

140

210 266

159

214

FRIGO

295

147

152

215

157

563

397

240

349

321

349136

181

298

70

UNITA' 688,58 mq

161

222 110

161

403

209

173

230

176

335

338

221

334

381

130

348

S/P/C

BAGNO

CAMERA

LOGGIA

BAGNO

S/P/C

CAMERA

BAGNO

S/P/C

DISIMP.

h=2.20 h=2.20 h=2.20 h=2.20

CAMERA

CAMERA

DISIMP.

S/P/C

BAGNO

h=2.20

CAMERA

BAGNO DISIMP.

h=2.40

S/P/C

BAGNODISIMP.

BAGNO 2CUCINA DISIMP.

S/P

CAMERAC.A.CAMERA

LOGGIA

LOGGIA

LOGGIA

h=2.20

LOGGIA

BALLATOIO COMUNEBALLATOIO COMUNE

LOGGIA

G L I A P P A R T A M E N T I E I L G I A R D I N O

Gli appartamenti saranno finiti

e non arredati, lasciando ampie

possibilità di personalizzazione

secondo il proprio stile,

grazie alle scelte disponibili

da capitolato e, se desiderata,

la consulenza dello studio.

C O N C E P T 1 2

C O N C E P T 1 3

1 4H A L L D ’ I N G R E S S O

La hall d’ingresso

è delimitata da

una parete vetrata

che definisce

lo spazio tra interno

ed esterno.Nel progetto è prevista una postazione per il servizio di portineria.

1 5H A L L D ’ I N G R E S S O

120210

01

02

03

04

05

06

07

0812

13

091011

15

16

17

18

19

20

HALL/RECEPTION

Le barriere architettoniche sono ridotte al minimo per facilitare la mobilità degli inquilini e degli ospiti.

1 6I L G I A R D I N O S E G R E T O

1 7

I L G I A R D I N O S E G R E T O .

Il giardino comune, dal disegno

elegante e minimal, conterrà

una zona “playing” e di relax.

G L I A P P A R T A M E N T I E I L G I A R D I N O

Z O N A P L A Y I N G C O N G R A N D E S P A Z I O E S T E R N O

A D U S O E S C L U S I V O D E I R E S I D E N T I

Z O N A R E L A X D A L L’A M P I O D E C K I N L E G N O

P E R S O L A R I U M E A T T I V I T À P A L E S T R A

P E R C O R S O E S T E R N O P E R G O L A T O

S P E C C H I O D ’A C Q U A C O N A I U O L A

V E G E T A Z I O N E D E C O R A T I V A .

1 8G I A R D I N O S E G R E T O

02 VIA APPIANI, 3 - 20121 MILANOT+39 02 36728134-6F+39 02 37902917STUDIO@02ARCH.IT

UNITA' 12

SOTTOTETTO 10SOTTOTETTO 9SOTTOTETTO 8SOTTOTETTO 7

UNITA' 11

UNITA' 10UNITA' 9UNITA' 8UNITA' 7

UNITA' 6

UNITA' 5UNITA' 3UNITA' 2UNITA' 1 UNITA' 4

UNITA' 13b

UNITA' 14a

UNITA' 13a

UNITA' 14b

PIANO QUARTO

PIANO TERZO

PIANO SECONDO

PIANO OTTAVO

PIANO SETTIMO

PIANO SESTO

PIANO QUINTO

G I A R D I N O G E O M E T R I C O0 2

family

area bambini

palestra

pic nic

giardino zen

homeworking area polifunzionale

albero scultoreo

scala

servizi

homeworking

homeworking

solarium

area polifunzionale

area bambini

area bambini

giochi e feste

pic nic

pergolato

scala

servizi palestra palestra

scala

hall

hall hallservizi

- Area bambini con grande spazio feste esterno con tensostrutture- Ampio deck in legno esterno per solarium e attività palestra- Percorso esterno pergolatospecchio d’acqua con aiuola vegetazione decorativa

1 9

In ELLE Building il confine tra spazio privato

e condiviso si fonde e si espande in aree

appositamente concepite ed attrezzate

sia per comodità e relax degli abitanti sia

per soddisfare le esigenze dei giovani

professionisti, secondo un modello

contemporaneo ed evoluto di home-office.

E L L E B U I L D I N G : M O D E L L O D I C O - L I V I N G C O N T E M P O R A N E O

2 0

Al piano terra e nei pressi del giardino saranno disponibili scrivanie e uffici con connessione wi-fi, palestra e playground, uno spazio per meeting e una zona locker dedicata alla ricezione degli acquisti online.

I “salotti condivisi” esterni avranno una forte funzione sociale di integrazione e aggregazione.

2 1

2 2

ELLE Building non è soltanto una splendida

abitazione concepita secondo i più avanzati

criteri architettonici ed urbanistici.

ELLE Building è a tutti gli effetti

anche un nuovo stile dell’abitare, dove la

dimensione della privacy è in perfetto equilibrio

con la possibilità di fruire di servizi negli spazi

comuni e di occasioni di socializzazione

per chi lo gradisse.

2 3

A

CLAS SE ENERGETICA

SERVIZIO DI PORTINERIA

WI-FI PARTI COMUNI

ZEN ZONE

LOCKER ZONE AMAZON

SCRIVANIE CONDIVISE

GYM ROOM

PUNTO DI RICARICA AUTO

SPAZIO MEETING

PANNELLI SOLARI

I P L U S

2 4

BORGOSESIA S.P.A. è una società per azioni i cui titoli sono quotati sul Mercato Telematico Azionario promosso e gestito da Borsa Italiana.

Attraverso la divisione Real Estate, Borgosesia S.p.A. focalizza la propria attività nell’acquisizione di asset immobiliari e, in particolare, di fabbricati a destinazione residenziale in corso di costruzione, situati in grandi centri urbani.

O2ARCH nasce a Milano nel 2010, mettendo a frutto l’esperienza dei fondatori Ettore Bergamasco e Andrea Starr e la loro cooperazione in studi di architettura leader in Europa e Italia. Attraverso un’approfondita osservazione del vivere contemporaneo, gli architetti di 02Arch si occupano di disegno del paesaggio, di architettura e design e nello specifico di progettazione degli interni.

C O N C E P T 2 5

U N A I N I Z I A T I V A : S V I L U P P A T A D A :

E L L E B U I L D I N G

S R L

P R O G E T T A T A D A :