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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO
ESCUELA DE ARQUITECTURA
TRABAJO DE TITULACIÓN PREVIA LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
ARQUITECTA
TEMA:
HOGAR DE ANCIANOS “GENERAL PÍNTAG”
AUTOR: JOHANNA L. RODRÍGUEZ A.
DIRECTOR: ARQ. PATRICK DE SUTTER
QUITO-ECUADOR
OCTUBRE 2012
DEDICATORIA
A Dios, por la vida y la oportunidad de crecer como ser humano.
A mis padres, a quienes amo entrañablemente, por su incalculable amor
incondicional, los cuales han inspirado los grandes y pequeños logros de mi vida y
porque este logro es de ellos.
A mis hermanos, los cuales han hecho que el camino sea más agradable al andar,
por todo su cariño e invaluable apoyo.
A Javier, por todo su apoyo, comprensión y amor incondicional.
A mis tíos, primos y abuelos que han puesto su granito de arena en mi vida para
poder cumplir con esta meta.
AGRADECIMIENTO
A los Arq. Patrick de Sutter, Patricio Valencia y Luis Freire quienes han hecho que
las dificultades presentadas en el desarrollo de la tesis sean superadas y llevadas
desde una óptica adecuada.
Al Centro Geriátrico que pertenece al Club Rotary “Feliz Hogar” y a la
Administración Zonal del Valle de los Chillos quien han hecho su aporte invaluable
con sus conocimientos e información.
A todos mis amigos y compañeros con los cuales compartí los últimos años de mi
vida.
“Del contenido del presente trabajo: “DISEÑO DE UN CENTRO GERIATRICO EN
LA PARROQUIA DE PINTAG.”, se responsabiliza el autor.
JOHANNA L. RODRIGUEZ A.
C.I. 171639628-6
1
INDICE
CAPITULO I ....................................................................................................... 5 INTRODUCCION ............................................................................................... 6
1.1 PROBLEMA .............................................................................................. 8 1.2 ANTECEDENTES ..................................................................................... 8 1.3 IMPORTANCIA ......................................................................................... 8 1.4 JUSTIFICACION ....................................................................................... 9 1.5 FACTIVILIDAD Y VIABILIDAD ................................................................. 9 1.6 ALCANCE ............................................................................................... 10 1.7 OBJETIVOS ............................................................................................ 10
1.7.1 OBJETIVO GENERAL .............................................................................. 10 1.7.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS .................................................................... 11
CAPITULO II MARCO DE REFERENCIA ....................................................... 12
2.1 MARCO HISTORICO ............................................................................. 13 2.1.1 HISTORIA DE PINTAG ............................................................................. 13
2.1.1.1 Ubicación Geográfica de Píntag ..................................................... 13 2.1.1.2 Datos Históricos .................................................................................. 15 2.1.1.3 ¿Por Qué el Nombre del Pueblo es Píntag? .................................. 17
2.1.2 HISTORIA, SOCIEDAD, ANCIANO ....................................................... 18 2.1.2.1 Expectativa de vida - Estadística ................................................. 19 2.1.2.2 El Anciano y la Familia ..................................................................... 19 2.1.2.3 Aspecto Social ................................................................................... 20 2.1.2.4 Reinserción del Anciano en la Comunidad como miembro Activo ............................................................................................................................ 21
2.2 MARCO LEGAL ................................................................................ 22 2.2.1 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL DEL DISTRITO METOPOLITANO DE QUITO ........................................................ 22
2.2.1.1 Art.199 Alcance ................................................................................. 22 2.2.1.2 Art.200 Distancia Mínima y Criterios para Localización. .............. 23 2.2.1.3 Art.201 ACCESOS ............................................................................. 24
2.2.1.3.1 SECCION CUARTA: ACCESOS Y SALIDAS ........................ 24 2.2.1.3.1.1 Art. 86 GENERALIDADES ................................................. 24 2.2.1.3.1.2 Art. 87 DIMENSIONES MINIMAS ..................................... 24 2.2.1.3.1.3 Art. 88 SEÑALIZACIÓN ...................................................... 25 2.2.1.3.1.4 Art. 89 PUERTAS (Referencia NTE INEN 2 309:2000) 25 2.2.1.3.1.5 Art. 90 VESTIBULOS .......................................................... 29
2.2.1.4 Art. 202 ALTURA LIBRE DE LOS LOCALES .............................. 29 2.2.1.5 Art.203 PUERTAS .............................................................................. 30 2.2.1.6 Art.204 PASILLOS ............................................................................ 31 2.2.1.7 Art.205 ESCALERAS ........................................................................ 31
2.2.1.7.1 Art. 82 ESCALERAS (Referencia NTE INEN 2 247:2000) . 32 2.2.1.7.2 Art. 85 AGARRADERAS, BORDILLOS Y PASAMANOS (Referencia NTE INEN 2 244:2000) ......................................................... 34
2.2.1.8 Art.207 ELEVADORES ...................................................................... 36 2.2.1.8.1 SECCION QUINTA: ASCENSORES O ELEVADORES ....... 37
2.2.1.8.1.1 Art. 91 Alcance ..................................................................... 37 2.2.1.8.1.2 Art. 92 MEMORIA DE CÁLCULO .................................... 37 2.2.1.8.1.3 Art. 93 PARADAS EN NIVELES INTERMEDIOS ........... 39
2
2.2.1.8.1.4 Art. 94 VESTIBULO DE ASCENSORES (Referencia NTE INEN 2 299:2000) ........................................................................... 40 2.2.1.8.1.5 Art. 95 CONDICIONES DEL POZO DE ASCENSORES .................................................................................................................... 40 2.2.1.8.1.6 Art. 96 SALA DE MAQUINAS ............................................ 41 2.2.1.8.1.7 Art. 97 CONDICIONES DE LA CABINA .......................... 42 2.2.1.8.1.8 Art. 98 INSTALACIONES ELECTRICAS ......................... 45 2.2.1.8.1.9 Art. 99 DISPOSICIONES ESPECÍFICAS ........................ 47 2.2.1.8.1.10 Art. 101 MONTACARGAS ............................................... 52 2.2.1.8.1.11 Art. 105 MANTENIMIENTO ............................................. 53
2.2.1.9 Art.208 SALAS DE PACIENTES ..................................................... 55 2.2.1.10 Art.210 ESTERILIZACION ............................................................. 55 2.2.1.11 Art.211 COCINAS ........................................................................... 56
2.2.1.11.1 Art. 257 Cocinas ........................................................................ 56 2.2.1.12 Art.212 SERVICIOS SANITARIOS .............................................. 57
2.2.1.12.1 Art. 68 Área Higiénico Sanitaria ............................................. 58 2.2.1.13 Art 213. LAVANDERIAS ................................................................ 59 2.2.1.14 Art.214 ESTACIONAMIENTOS ..................................................... 59
2.2.1.14.1 Art. 376 Clasificación de Estacionamientos Según Tipo de Vehículos ....................................................................................................... 59 2.2.1.14.2 Art. 380 Entradas y Salidas .................................................... 60 2.2.1.14.3 Circulaciones para Vehículos ................................................. 61 2.2.1.14.4 Art. 382 Protecciones en los Puestos ................................... 61 2.2.1.14.5 Art. 383 Circulaciones Peatonales ........................................ 62 2.2.1.14.6 Art. 384 Áreas de Espera ...................................................... 62 2.2. 1.14.7 Art. 385 Casetas de Cobro y Control .................................... 62 2.2.1.14.8 Altura Libre Mínima ................................................................... 63 2.2.1.14.9 Art. 387. Dimensiones Mínimas para Puestos de Estacionamiento ........................................................................................... 63 2.2.1.14.10 Art. 388 Anchos Mínimos de Puestos de Estacionamiento ........................................................................................................................ 63 2.2.1.14.11 Señalización ............................................................................ 64 2.2.1.14.12 Art. 393 Ventilación ................................................................ 64 2.2.1.14.13 Iluminación ............................................................................... 65 2.2.1.14.14 Art. 395 Protección Frente a Robos y Actos de Violencia ........................................................................................................................ 65
2.2.1.15 Art.215 GENERADOR DE EMERGENCIA ................................. 65 2.2.1.16 Art.216 DISPOSICION DE DESECHOS ..................................... 66 2.2.1.17 Art.217 REVESTIMIENTOS .......................................................... 66 2.2.1.18 Art.218 PROTECCION CONTRA INCENDIO ............................ 67
2.2.2 DISPOSICIONES DE LA ASANBLEA NACIONAL PARA LOS ADULTOS MAYORES ........................................................................................ 68 2.2.3 SITUACION DEL ADULTO MAYOR EN EL ECUADOR ................... 70 2.2.4 LOS ANCIANOS Y LA ONU ................................................................... 73
2.3 MARCO TEORICO ................................................................................. 77 2.3.1 COSTUMBRES DE PINTAG ................................................................... 77 2.3.2 TEORÍA DEL ENVEJECIMIENTO .......................................................... 78 2.3.3 INFLUENCIA DEL MEDIO EN LOS ANCIANOS ................................. 79 2.3.4 ENFERMEADES DE LOS ANCIANOS .................................................. 81 2.3.5 ENFERMEADES MENTALES DE LOS ANCIANOS .......................... 88
3
2.3.6 TIPOS DE CENTROS GERIATRICOS ................................................. 89 2.3.7 ANTROPOMETRIA .................................................................................. 90
2.3.7.1 Definición ............................................................................................ 90 2.3.7.2 Antropometría de las Personas de la Tercera Edad ..................... 92 2.3.7.3 Medidas Adecuadas para un Centro Geriátrico ........................... 92 2.3.7.4 Participación ....................................................................................... 94 2.3.7.5 Disminución de la Estatura Según la Edad .................................... 94 2.3.7.6 Personas con Silla de Ruedas y Otros Tipos de Apoyos ............ 96
2.4 MARCO CONCEPTUAL .................................................................. 100 2.4.1 Definición de Centro Geriátrico ............................................................. 100 2.4.2 Arquitectura Orgánica ............................................................................. 101 2.4.2 Flor de Ñachag ......................................................................................... 103 2.4.4 Concepto ................................................................................................... 104
CAPITULO III. ESTUDIO DE CASOS ........................................................... 106
3.1 REFERENTES NACIONALES ............................................................. 107 3.1.1 FUNDACIÓN HUMANITARIA ROTARY CLUB QUITO SUR “ANCIANATO FELIZ HOGAR” ........................................................................ 107
3.1.1.1 Definición – Concepción Filosófica del Proyecto ........................ 108 3.1.1.2 Elementos – Componentes del Proyecto ..................................... 108 3.1.1.3 Estructura del Proyecto ................................................................... 111 3.1.1.4 Utilidad – Espacio ............................................................................. 111 3.1.1.5 Lo estético – Espacial ...................................................................... 112 3.1.1.6 Funcionalidad del Proyecto ............................................................. 112 3.1.1.7 Integración del Proyecto .................................................................. 112
3.2 REFERENTES INTERNACIONALES .................................................. 113 3.2.1 CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO SANTA RITA ............. 113
3.2.1.1 Definición – Concepción Filosófica del Proyecto ....................... 115 3.2.1.2 Elementos – Componentes del Proyecto ..................................... 116 3.2.1.3 Estructura del Proyecto ................................................................... 118 3.2.1.4 Utilidad – Espacio ............................................................................. 118 3.2.1.5 Lo Estético – Espacial ..................................................................... 118 3.2.1.6 Funcionalidad del Proyecto ............................................................. 119 3.2.1.7 Integración del Proyecto .................................................................. 119
CAPITULO IV. PRECEDENTES A LA IMPLANTACION DEL PROYECTO . 120
4.1 SELECCIÓN DEL TERRENO .............................................................. 121 4.1.1 UBICACIÓN .............................................................................................. 121 4.1.2 ANALISIS URBANO, TOPOGRAFICO Y BIOCLIMATICO DEL TERRENO ........................................................................................................... 122
4.2 DETERMINACION DEL NÚMERO DE USUARIOS ............................. 126 4.3 PROGRAMACION ARQUITECTONICA .............................................. 128
4.3.1 Cuadro de Áreas ...................................................................................... 134 4.4 ORGANIGRAMA FUNCIONAL ............................................................ 135
CAPITULO V. IDEA GENERATRIZ Y DESRROLLO DEL PROYECTO ....... 138
5.1 MODELO CONCEPTUAL .................................................................... 139 Vecindad ............................................................................................................. 140
5.2 PLAN MASA ........................................................................................ 141
4
CAPITULO VI. PROYECTO ARQUITECTONICO ......................................... 144 6.1 PLANOS ARQUITECTONICOS ........................................................... 145
CAPITULO VII. PROPUESTAS TECNICAS .................................................. 146
7.1 INSTALACIONES ELECTRICAS ..................................................... 147 7.2 INSTALACIONES SANITARIAS ...................................................... 148 7.3 PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL ............................................... 149 7.4 DETALLES CONSTRUCTIVOS ........................................................... 150
ANEXOS ........................................................................................................ 151
ANEXO 1. PRESUPUESTO REFERENCIAL ............................................. 152 ANEXO 2. FOTOS MAQUETA ................................................................... 156 ANEXO 2. DISEÑO EN 3 DIMENSIONES .................................................. 158
BIBLIOGRAFIA ............................................................................................. 160
5
CAPITULO I
6
INTRODUCCION
El promedio de vida del ser humano a aumentado a lo largo de los años en el
mundo, como es lógico también en el Ecuador, en el 2001 la esperanza de vida
fue de 67,3 años para los varones y 72,5 años para las mujeres hoy en día la
esperanza de vida es de 73 años para los varones y cerca de los 75 años para
las mujeres.
Este es un fenómeno de aumento de la esperanza de vida ha ocurrido por la
políticas sociales que han permitido mejorar las condiciones sanitarias, la
provisión de agua potable, la canalización, la vivienda, la alimentación, la
disponibilidad médica y otros aspectos me han mejorado el cuidado y el nivel
de vida de las personas.
El Ecuador cuenta con 14᾽306.876 habitantes de los cuales 1,2 millones son
adultos mayores, es decir el 8,38% de la población pertenece a los adultos
mayores.
Al pasar los años la natalidad ha disminuido y el promedio de vida aumenta
cada día mas.
El tratamiento que se da a los ancianos varía según la sociedad, por ejemplo
en la cultura oriental se considera al anciano como un símbolo de sabiduría, los
cuales también tienen actividades importantes y de responsabilidad, esto hace
que el anciano sea un ser activo para la familia y la sociedad. Por el contrario
en el Ecuador se da una injusticia y una contrariedad, por un lado el anciano
tiene el derecho de votar en elecciones electorales, y por otro lado en las
plazas de trabajo se elimina a las personas de 60, 70 y 80 años.
En el país existe una deficiencia de Centros Geriátricos, son muy pocos los
cuales fueron diseñados expresamente para esta función, la mayoría son
adaptados y no cuentan con los espacios físicos para el desempeño correcto
de cada persona que habita en el mismo.
7
Por lo que se propone para el proyecto de tesis el diseño de un Centro
Geriátrico ubicado en la Parroquia de Píntag, en el cual el adulto mayor sea
considerado un miembro activo de la sociedad, proporcionando diferentes
espacios físicos para su desarrollo mental y psicológico, ayudando a combatir
en pequeña escala el fenómeno de que el anciano se convierta en una carga,
al contrario se sienta y sea parte útil para en esta etapa de vida que en cierto
momento a todos nos afectará.
8
1.1 PROBLEMA
En la Parroquia de Píntag con en el resto de Parroquias del Distrito
Metropolitano de Quito, e incluso en el resto de ciudades del país, existe una
problemática social y económica muy marcada por el nuevo día a día que
llevan las personas, por esta razón no pueden dedicarles el tiempo y la
atención suficiente a los adultos mayores.
Además dentro de Parroquia como en sus alrededores no existe un centro que
pueda brindar una infraestructura física que permita la atención y el cuidado de
los adultos mayores, una edificación que sea construida para este fin, sin
adaptaciones como sucede en la mayoría de los casos de centros de este tipo.
Es importante mencionar también la cantidad de ancianos radicados en Píntag,
cifra establecida por el INEC en el último censo realizado en el año 2011, que
es de 1.341adultos mayores, los cuales no cuentan con un lugar que sea
dedicado especialmente para ellos ni en la Parroquia ni en sus alrededores.
1.2 ANTECEDENTES La Parroquia de Píntag es la más grande en extensión del distrito metropolitano
de Quito, existe una población de 1.341 adultos mayores los cuales no tienen
actividades que desarrollen su mente y su cuerpo, y no existe un centro que
brinde estos servicios; cerca de Píntag tampoco existen centros Geriátricos,
además de que las familias no cuentan con el tiempo necesario para brindar el
cuidado que se merecen nuestros adultos mayores, de ahí la necesidad de
crear un proyecto de este tipo para ayudar a la integración del adulto mayor
con la sociedad, para que el mismo no se convierta en una carga para sus
familiares, al contrario, sea un miembro activo e importante para la misma.
1.3 IMPORTANCIA El proyecto denominado “Centro Geriátrico General Píntag”, es la respuesta a
una de las necesidades fundamentales de la Parroquia de Píntag, ya que
tomando en cuenta que en la parroquia como en sus alrededores existe una
9
problemática social y económica muy marcada por el nuevo día a día que
llevamos las personas, no podemos dedicarles el tiempo y la atención
suficiente a nuestros adultos mayores. Además es importante mencionar que la
Parroquia es la más grande en extensión del Distrito Metropolitano de Quito por
lo que es indispensable dedicarles un lugar especial, acogedor y hermoso a
nuestros ancianos, los cuales han dedicado su vida para cuidarnos y hacer de
algún modo, que la Parroquia siga surgiendo día tras día.
1.4 JUSTIFICACION Este Hogar va acoger a ancianos de toda la Parroquia, y también de
Parroquias aledañas como es La Merced de Pallares y también Alangasí, el
cual va a brindar espacios físicos especializados para la atención, el cuidado, la
recreación y también la estadía de las personas de la tercera edad que deseen
acudir a este centro.
Es importante la planificación de este proyecto en la Parroquia de Píntag, ya
que según el último censo realizado en el año 2001 la parroquia cuenta con
1.341 personas de la tercera edad, por lo que considero de mucha importancia
un centro donde las personas puedan pasar su tiempo en el día, ya que
muchas se encuentran solas en casa mientras sus familiares salen a sus
labores diarios en el mejor de los casos, en otros viven solos y este seria un
lugar donde puedan distraerse aprendiendo cosas nuevas y sintiéndose útiles,
también contaría con la opción de que puedan alojarse en el mismo, recibiendo
terapias de las diferentes áreas médicas y psicológicas de ser necesario.
1.5 FACTIVILIDAD Y VIABILIDAD El proyecto de Centro Geriátrico en la Parroquia de Píntag es factible debido a
que es un proyecto que está en mente para el futuro por parte de la Junta
Parroquial de Píntag, además por la cantidad que adultos mayores que habitan
en la misma y sus alrededores.
10
Este proyecto también es viable ya que por medio de la Junta Parroquial se
tramitará el financiamiento de parte de la Administración Zonal del Valle de los
Chillos y por ende el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.
1.6 ALCANCE Debido a la zona en que se va a implantar en Centro Geriátrico, el nivel socio
económico al cual se va a atender en dicho centro va a ser de nivel medio a
nivel bajo.
De acuerdo con la Ley de la República del Ecuador se considera persona de la
tercera edad a la persona que ha cumplido los 65 años en adelante.
Según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos mediante su último censo
realizado en el año 2011 existen 1.341 personas de la tercera edad habitando
en la Parroquia de Píntag, pero como es lógico no se alojarían todas en nuestro
centro, por lo que establecemos parroquias aledañas las cuales podemos
acoger a sus adultos mayores como es la Parroquia de la Merced de Pallares y
Alangasí.
Además este centro va a acoger por horas del día a las personas que deseen
acudir al mismo por lo establecemos:
- Adultos mayores residentes: 53
- Adultos mayores de paso: 40
1.7 OBJETIVOS
1.7.1 OBJETIVO GENERAL
Diseñar un Centro Geriátrico en la Parroquia de Píntag, el cual sea un
proyecto integral que cuente con espacios que permitan el desarrollo físico,
mental y sicológico de los adultos mayores, dando así respuesta a un
proyecto futuro de la Junta Parroquial de Píntag.
11
1.7.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Proporcionar un centro geriátrico que acoja a adultos mayores de la
Parroquia como de sus alrededores para tratar de solucionar en
pequeña escala la problemática social que existe en cuanto a los
ancianos.
2. Crear espacios basados en los diferentes artículos de la ordenanza municipal.
3. Diseñar espacios para conservar las costumbres de vivienda en un
pueblo, es decir, conservar el sentido de vecindad.
4. Conceptualizar el proyecto evitando barreras arquitectónicas, en una
sola planta.
5. Proyectar formas para mantener la seguridad física, psíquica y respeto a
la intimidad individual de cada adulto mayor.
6. Diseñar espacios dedicados a los adultos mayores en plata baja para
facilitar de circulación.
7. Proporcionar espacios de distracción y desarrollo físico y mental para los
adultos mayores.
8. Utilizar formas de la naturaleza para la concepción del diseño.
12
CAPITULO II MARCO DE REFERENCIA
13
2.1 MARCO HISTORICO
2.1.1 HISTORIA DE PINTAG
2.1.1.1 Ubicación Geográfica de Píntag El Cantón Quito es el más grande del Ecuador tanto en número de parroquias
urbanas como rurales. Las 33 parroquias rurales del cantón son: Alangasí,
Amaguaña, Atahualpa, Calderón, Conocoto, Cumbayá, Calacalí,
Chevezpamba, Checa, Gualea, Guayllabamba, Guangopolo, La Merced, Llano
Chico, Lloa, Nono, Nanegal, Nanegalito, Nayón, Pomasqui, Píntag, Pifo,
Puembo, Pacto, Perucho, Puéllaro, Quinche, San Antonio de Pichincha, San
José de Minas, Tumbaco, Tababela, Yaruquí y Zámbiza.
Píntag es la más extensa territorialmente de las parroquias rurales, cuenta con
aproximadamente 46.375 kilómetros cuadrados.
La Parroquia se localiza en el sector sur oriental del Valle de los Chillos a una
distancia de 35 kilómetros de Quito, la capital del Ecuador.
Según la descripción de límites geográficos censales publicada por el INEC
(Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) tenemos: 1
Proporción Territorial de Píntag Respecto
de la Provincia de Pichincha
1 SOSA, Rex ; “Miscelánea Histórica de Píntag” Quito, Ecuador, 1996 ; Pág. 17
14
- Al Norte: Desde la desembocadura de la quebrada Pacaypamba
en el río Pita, el curso de la quebrada, aguas arriba, hasta la
altura meridional de la localidad de Chichuco; de este punto, la
línea imaginaria hasta el extremo oeste del sendero que conduce
a la hacienda El Rosario; continúa por este sendero hacia el este,
hasta el empalme con la vía Píntag – Alangasí; por esta vía hacia
el norte hasta la bifurcación del camino hasta el cruce con la
quebrada de Barrotieta; la quebrada de Barrotieta, aguas abajo,
hasta la confluencia de la quebrada Saripugyo; por esta quebrada
aguas arriba, que sucesivamente toma los nombres de quebrada
del Inga, quebrada Molinohu, quebrada de los Lirios y quebrada
Chinopungo hasta sus orígenes; de dichos orígenes, la línea
imagianria a las cumbres de la elevación intermedia entre ( sin
nombre) y al cerro Macaacucha y su extensión ligeramente al
sureste, hasta las cumbres de la Cordillera Oriental, a la altura
latitudinal de la elevación Zanjacunga.
- Al Este: Desde este punto de lla Cordillera, el divisor de los
Andes hacia el sur que pasa por la cumbres de Cinorarumi,
Cachaco, Laguna de Chacana y centro Chacana, alturas2
de Yanolpa y Zanjacunga, hasta el sur de las nacientes de la
quebrada de Maucachicho.
- Al Sur: El divisor de los Andes hasta el paralelo 0 minutos 35, por
este paralelo hacia el oeste, hasta cortar la quebrada Mudadero;
la quebrada Mudadero, aguas arriba, hasta sus nacientes; de
estas nacientes la línea imaginaria hasta las cumbres del
Sincholagua; de estas cumbres la línea imaginaria al sur-oeste
hasta los orígenes de la quebrada Derrumbe o Cuzcungohuaico o
la Merced; por esta quebrada, aguas abajo, hasta su
desembocadura en el río Pita; y,
2 SOSA, Rex, “Micelaneea Histórica de Píntag”;Quito-Ecuador; 1996, Pág. 18
15
- Al Oeste: El curso del río Pita, aguas abajo, hasta la afluencia de
la quebrada Pacaypamba.
La cabecera parroquial, San Jerónimo de Píntag, está localizada entre los 78
grados 23 minutos 30 segundos y 78 grados 23 minutos 10 segundos de
longitud occidental y entre 0 grados 21 minutos 50 segundos y 0 grados 22
minutos 30 segundos de latitud sur. A 2.815 metros sobre el nivel del mar.
Los barrios y haciendas que la circundan son: Santa Inés, Santa Teresa, San
Elías, El Ovalo, La Tola, Villaflora, Valencia, Comuna 4 de Octubre, El Carmen,
Ubillús, Pinantura, San Alfonso, Santo Domingo de Patichubamba, Ichubamba,
Santa Rosa, La Merced, El Quinto, Achupallas, Yurag, San Agustín, Tolontag,
El Marco, Barrotieta, San Carlos de Chiachil, El Rosario, La Clemencia, La
Victoria, etc. 3
2.1.1.2 Datos Históricos Comenzamos en el siglo XV, época en la que se dio el descubrimiento de
América y por otro lado, la conquista incásica a tierras que hoy pertenecen a
Ecuador y en el contexto de cuyos acontecimientos sugirió la figura del cacique
Píntag. Luego recorreremos los tiempos de la Colonia, la Independencia, los
sucesos del presente siglo y por último un estudio actualizado de la parroquia.
Reconstruir la figura de Píntag fue una tarea difícil puesto que las fuentes
primarias de consulta, en ete caso las crónicas, las visitas, las probanzas,
cacicazgos y otras, son escasas y poco prolijas en el tratamiento del tema. Sin
embargo de ello, el CAPITAN PINTAG es una de aquellas figuras legendarias
del Ecuador de hoy a quien lo recuerdan gratamente como símbolo de rebeldía,
el pueblo que lleva su nombre. Es por ello que el historiador ecuatoriano Don
Francisco Rendón afirmaba convencido: “… podemos estar orgullosos de
contar, entre nuestros antepasados indígenas héros como Eplicachima,
3 SOSA, Rex, “Micelaneea Histórica de Píntag”; Quito –Ecuador ; 1996, Pág. 18
16
Nazacota Puento y Píntag. Son figuras con las que cualquier pueblo del mundo
se sentiría contento.” 4
Iniciamos conociendo la Historia de los Caras, comunidad indígena que se
supone fue la antecesora de los Caranquis. Según John Stepen Athens, éstos
hablaron el lenguaje Chibcha Barbacoa y comprendieron un número de
unidades sociales políticamente autónomas, ocuparon la zona andina del
Ecuador septentrional entre el río Guayllabamba y por el sur, y el río Chota por
el Norte. Los límites Este Oeste no están claramente establecidos, pero la
Cordillera Oriental y el río Intag pueden estar respectivamente representando
los límites de asentamiento en estas direcciones.
Por otro lado, hasta el momento se desconoce si hasta antes de la invasión
inca, hubo un término genérico común con el que se haya designado a la
totalidad de los pueblos situados en el espacio que queda entre los ríos Chota,
Guayllabamba y Pisque. Suponemos que el padre Juan de Velasco al
hablarnos de la provincia de los “Caranquis”, sin duda se refería a la totalidad
de parcialidades indígenas que al momento de los enfrentamientos bélicos con
los incas, lo hicieron todas ellas, bajo este término genérico.
En lo referente a las batallas que libraron los pueblos caras especialmente los
grupos caranqui y cayambi, contra los ejércitos del Inca, contamos con una
variada información y también una diversidad de criterios y versiones del
suceder de los hechos. Conviene que nosotros desarrollemos un estudio
detenido de los sucesos más relevante que caracterizaron a la invasión inca,
puesto que es precisamente, a finales de esta etapa, cuando surge la vigorosa
figura del Capitán Píntag, como uno de los guerreros más significativos con los
que cuenta nuestra Historia Nacional. 5
Píntag es una parroquia la cual lleva su nombre en honor de su cacique y
héroe nacional el General PINTAG, conocido como el primer "guerrillero
ecuatoriano".
4 HUERTA, Francisco; “Historia del Ecuador”; Guayaquil - Ecuador ;1969; Pág. 115
5 SOSA, Rex; ‘Miscelánea Histórica de Píntag’;Quito – Ecuador; 1990; Pág. 23 y 24
17
Pertenece a la provincia de Pichincha, al Cantón Quito,
Esta área, como otras de las zonas del Valle de los Chillos, fue asiento de un
importante cacicazgo. Se cree que la antigua parroquia fue fundada a la
llegada de Píntag a estos territorios, que huía de los ataques de Huayna
Cápac. Gracilazo de la Vega hace referencia a este cacique, como uno de
los últimos que resistieron el avance de los incas, antes de la batalla de
Yaguarcocha.
Píntag se caracteriza por sus tierras fértiles para la agricultura y para pastos,
cuenta con muchos arroyos. En la parte alta se caracteriza por la producción de
ganado de leche y de engorde. Algunas haciendas producen ganado bravo.
Píntag esta a 35 Km. de la Ciudad de Quito a una hora de distancia, es una
parroquia privilegiada ya que posee nevados como el Antisana, cascadas como
la de Pita, lagunas.
El parque actual de la parroquia servía antiguamente como plaza de toros,
como estadio para jugar fútbol y todos los actos sociales se hacían aquí hasta
1952. A partir de 1953 se convirtió en un parque y en el 2007 se lo reconstruyó
tal y como es en la actualidad.6
2.1.1.3 ¿Por Qué el Nombre del Pueblo es Píntag? Antiguamente a los pueblos indígenas que habitaban un territorio geográfico
determinado, se los conocía por el nombre de su kuraka o cacique, o por el de
sus principales. Los pueblos como tales (agrupaciones de chozas provistas de
un cierto modelo arquitectónico) no poseían nombres; tan sólo sus dueños y
autoridades los tenían.
Y desde el momento en que las aldeas, como entidades democráticas, eran
6 www.joyasdequito.com , Enero 2.12 www.ecuadortv.ec, Enero 2012
18
–podríamos decir- propiedad privada del cacique, en el nivel de organización
sociopolítica que conocemos como “señorío” y seguramente también en el caso
de “tribus” agrícolas sedentaria, los pueblos y aldeas eran suyas. No es de
maravillarse, por tanto, que fueran denominadas por sus autoridades. Fuera de
señalado, nada o casi nada sabemos acerca de los criterios que seguían para
otorgar nombres a las personas, asentamientos o regiones. 7
Al correr del tiempo, los nombres de los caciques fueron olvidados, quedando
en firme, como nombres propios de los pueblos físicos, las antiguas
denominaciones cacicales. Cada uno de los caciques o curacas que tenían
autoridad real sobre varios pueblos, reconocía, a la vez, un espacio físico que
le era propio, dentro del cual él y sus principales ejercían un control, una
especie de dominio geográfico.
Posiblemente, ésta fue la realidad histórica por la que transitó nuestro pueblo:
Píntag debe su nombre la de su primitivo cacique y héroe nacional. Mas como
en historia, nadie cuenta con la última palabra, mi aseveración no descarta,
también, la posibilidad de que Píntag haya sido, desde mucho antes, el nombre
de este sitio geográfico. Quedaría por tanto, estudiar y descubrir: ¿Quién puso
dicho nombre? ¿Por qué en este sito? Y ¿Cuándo?.
2.1.2 HISTORIA, SOCIEDAD, ANCIANO A comienzo del Siglo XX, Mechnikov introdujo el término de Gerontología
(gerontos = viejo y logo = estudio o tratado de). El mismo creador definió a la
Gerontología como "La ciencia que estudia el envejecimiento en todos sus
aspectos: biológicos, psicológico y social, como ciencia básica, pura y
académica". También podemos decir que es la ciencia que estudia al anciano y
su entorno; por lo tanto es una ciencia que interesa a muchas disciplinas,
teniendo en cuenta que la vejez es un estado de la vida y no una enfermedad.
La respuesta de la sociedad con respecto del envejecimiento es hacia la edad
cronológica, edad social y legal, edad positiva y edad negativa y al dinamismo
7 LARRAIN,Horacio; “Demografía y asentamientos indígenas en la sierra norte del Ecuador en el siglo XVI, estudio etnohistórico de las fuentes tempranas”; Quito- Ecuador ;Pág. 79
19
social. La actitud de la sociedad pu|ede ser de considerarla como ancianismo,
con lo que los "ismos" implican, precipitando la actitud en la gerontofobia,
juntamente con rotulaciones y discriminaciones.
2.1.2.1 Expectativa de vida - Estadística A principio de los años cincuenta la expectativa de vida era de 47 años en el
ámbito mundial, mientras que en 1995 rebasó los 65 años en ciertos países y
en algunos se acercaba a los 80. Un cambio de tal magnitud implica una
verdadera revolución demográfica y cultural, debida en parte a factores
socioeconómicos (Ej. Mejoramiento de la nutrición y de las condiciones de vida)
y en su parte a los progresos de la sanidad. Hoy disponemos no sólo de
fármacos y tratamientos para curar enfermedades que en otros tiempos eran
causa de muerte prematura, sino también de vacunas para prevenir muchas de
ellas.
Además, una proporción mucho mayor de la población mundial tiene ahora
acceso a una medicina eficaz.
La expectativa de vida según la UNESCO en 1993 era de 73 años y en una
proyección hacia el año 2025 se estima que será de 110 años.
2.1.2.2 El Anciano y la Familia En la antigüedad y hasta el comienzo del siglo XX, las familias eran más
grandes, tenían mayor número de miembros, con la salvedad de que la
expectativa de vida era menor. Los planes materno infantiles posibilitaban una
mejor y mayor supervivencia, con lo que había mayor cantidad de jóvenes para
compartir y cuidar a los ancianos. Los hogares trigeneracionales eran comunes
en nuestro país, fundamentalmente en la zona rural; los cambios sufridos en la
sociedad han hecho que en la actualidad y sobre todo en la familia urbana, ésta
sea de constitución nuclear: padre-madre y uno o dos hijos, convirtiéndose en
hogares uni o bigeneracionales.
20
La familia que cuente con anciano en su seno debe pensar en una alternativa
que posibilite una mejor convivencia, alternativa que se tome por lo general sin
consultar los deseos de los ancianos.
Cualquiera de las alternativas consideradas procedentemente habrá de estar
condicionada al tipo de familia y a que el anciano sea considerado una persona
con propias decisiones y necesidades sobre su expectativa de vida. Todos
estos elementos deberán servir para evaluar el estado de salud del anciano; si
el anciano no quiere ser una carga para su familia y desea vivir solo, si el
anciano no quiere vivir solo y busca dependencia de algún familiar, si el
anciano no quiere abandonar su casa por la pérdida de su independencia que
el abandono conlleva y por último si el anciano decide vivir en una residencia. 8
2.1.2.3 Aspecto Social El frenético ritmo de la metrópolis deja fuera de la corriente a la persona mayor
quitándole el rol de la producción y asignándole el vacío, la incertidumbre
económica y la soledad dada por el aislamiento. De esta manera la sociedad
cargada de preconceptos con respecto al anciano deja inutilizado a este
creciente sector de la población.
Esta realidad Social, daña severamente la autoestima de la persona mayor. La
desvalorización está dada por la falta de sentido en sus vidas y la carencia de
una función social luego de toda una vida de servicios a la comunidad a través
de su trabajo y el respeto de sus semejantes.
Esta marginación del adulto mayor, a su vez distancia a los jóvenes del anciano
privándolos de la experiencia y sabiduría del que ha vivido mucho. Más aún, los
aleja de la posibilidad de comprender a la vejez como parte de la vida,
ayudándolos, de esta manera, a prepararse planificando su futuro para no dejar
relegadas a otras decisiones que deben ser personales.
8 SOMBRA, Bacilia; www.portalgeriatrico.com.ar ; Enero 2012
21
Gran parte del deterioro físico y mental que se evidencia en algunos ancianos
tiene su origen en el paulatino aislamiento del acontecer diario en la comunidad
y el país. La carencia de ese rol profesional y/o laboral desempeñado por
tantos años – con el que se identifican como personas – da cabida a la
depresión, la reclusión y gradualmente a la falta de interés en el arreglo
personal, en alimentarse balanceadamente y en mantener una vida social
activa. 9
La depresión comúnmente afecta la memoria reciente, la lucidez y el cuidado
personal. Muchos hijos, adultos enfrentados con este cuadro, confunden los
síntomas de una reversible depresión y apatía, con senilidad y otros rótulos
empleados al referirse a los gerontes. Más preocupante aún es cuando los
rótulos vienen de profesionales de la salud que hasta recomiendan la
institucionalización que seguramente reforzará la ya existente desvalorización y
depresión.
2.1.2.4 Reinserción del Anciano en la Comunidad como miembro Activo Es posible considerar un rol para jubilados y ancianos, una manera de
reincorporarlos utilizando su experiencia y trayectoria. La comunidad podría
utilizarlos para cubrir las falencias que la falta de recursos financieros provocan
en numerosas instituciones educativas, sanitarias o inclusive en problemas
sociales como los niños de la calle. 10
Algunos países como Estados Unidos y Japón ya están realizando programas
intergeneracionales en donde tanto los niños como los ancianos se benefician
de los encuentros. Así también algunas empresas del norte están
reincorporando a sus antiguos trabajadores como asesores de los jóvenes
empresarios que suelen ser impulsivos e impacientes. Gran cantidad de
personas mayores ya jubiladas trabajan como voluntarios recibiendo viáticos y
una comida diaria a cuenta de las instituciones que los contratan.
9 SOMBRA, Bacilia; www.portalgeriatrico.com.ar ; Enero 2012
10BACILIA, Sombra; www.portalgeriatrico.com.ar ; Enero 2012
22
Son muchas las maneras en las que se le puede dar un rol social fructífero a
quienes están atravesando la tercera edad. No olvidemos que pueden
ilustrarnos sobre pasados errores asesorando a concejales. Además puede ser
sumamente valiosa su colaboración en colegios asistiendo a niños con
dificultades de lectura y concentración. Los jubilados pueden realizar también
trabajo temporario en comercios los fines de semana o para épocas especiales
del año en donde se necesita más personal, lo cual les permitiría tener un
ingreso adicional.
Sumando los beneficios de la reinserción de los adultos maduros en la
sociedad es importante considerar que la imposibilidad de relacionarnos con el
anciano, rico en experiencia no sólo humana sino histórica, nos aliena del
concepto real del tiempo, del crecimiento personal y de una planificación
coherente y práctica de nuestros últimos años. 11
2.2 MARCO LEGAL
2.2.1 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL DEL DISTRITO METOPOLITANO DE QUITO
EDIFICACIONES DE SALUD
2.2.1.1 Art.199 Alcance Se considerarán a las edificaciones destinadas a brindar prestaciones de salud,
conforme a la clasificación utilizada por el MINISTERIO DE SALUD PUBLICA,
para fomento, prevención, recuperación, y/o rehabilitación del paciente que
requiera atención ambulatoria y/o internación.
Los establecimientos hospitalarios deberán ocupar la totalidad de la edificación.
No se permitirá otros usos compartidos.
11 SOMBRA, Bacilia; www.portalgeriatrico.com.ar; Enero 2012
23
2.2.1.2 Art.200 Distancia Mínima y Criterios para Localización. Los nuevos establecimientos de salud a implantarse en el DMQ observarán
como distancia mínima entre ellos los establecidos como radio de influencia en
el Cuadro No. 4 de Equipamientos constante en el Capítulo Segundo de esta
normativa a partir del nivel zonal.
Cuadro N°4 Capitulo II
24
2.2.1.3 Art.201 ACCESOS En las edificaciones hospitalarias, adicionalmente al ingreso principal, existirán
accesos separados para emergencia; consulta externa para el personal,
servicio en general y para el abastecimiento, se considerará además lo
establecido en el Capítulo III, Sección Cuarta referente a Accesos y Salidas.
2.2.1.3.1 SECCION CUARTA: ACCESOS Y SALIDAS
2.2.1.3.1.1 Art. 86 GENERALIDADES Todo vano que sirva de acceso, de salida, o de salida de emergencia de
un local. Lo mismo que las puertas respectivas, deberán sujetarse a las
disposiciones de esta Sección.
2.2.1.3.1.2 Art. 87 DIMENSIONES MINIMAS Para definir el ancho mínimo de accesos, salidas, salidas de
emergencia, y puertas que comuniquen con la vía pública se considerará
que cada persona puede pasar por un espacio de 0.60 m. El ancho
mínimo será de 1.20. libre.
Se exceptúan de esta disposición, las puertas de acceso a viviendas
unifamiliares, a departamentos y oficinas ubicadas en el interior de
25
edificios, y a las aulas en edificios destinados a la educación, cuyo acho
del vano n será menor a 0.96 m. 12
Cuando la capacidad de los hoteles, hospitales, centros de reunión, salas
de espectáculos, y espectáculos deportivos sea superior a 50 personas, o
cuando el área de ventas, de los locales, y centros comerciales sea superior
a 1.000 m2, deberán contar con salidas de emergencia que cumplan con los
siguientes requisitos:
a) Deberán existir en cada localidad o nivel del establecimiento.
b) Serán en número y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de
uso normal, permitan el desalojo del local en un máximo de 3 minutos.
c) Tendrán salida directa a la vía pública, o lo harán por medio de
circulaciones con anchura mínima igual a la suma de las circulaciones
que desemboquen en ellas.
d) Deberán disponer de iluminación y ventilación adecuada, y en ningún
caso, tendrán acceso o cruzarán a través de locales de servicio, tales
como cocinas, bodegas, y otros similares.
2.2.1.3.1.3 Art. 88 SEÑALIZACIÓN Las salidas, incluidas las de emergencia, de todos los edificios descritos en
el Capítulo IV, Normas de Tipo de Edificación, deberán señalizarse
mediante letreros con los textos: salida o salida de emergencia según sea el
caso, y flechas o símbolos luminosos que indiquen la ubicación y dirección
de las salidas, debiendo estar iluminados en forma permanente aunque se
interrumpa el servicio eléctrico general. 13
2.2.1.3.1.4 Art. 89 PUERTAS (Referencia NTE INEN 2 309:2000) Esta norma establece las dimensiones mínimas y la características
generales que deben cumplir las puertas interiores que se requieran en la
edificaciones de uso público para facilitar el acceso y salida de las
personas.
12 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRIOTORIAL: Quito; Pág 86 13 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 86
26
a) Dimensiones. Las puertas debe tener las siguientes dimensiones:
ancho libre mínimo de 0.90 m. y la altura 2.05 m.
El ángulo de apertura máximo recomendable oscila entre 135° y 180°. El
picaporte deberá situarse a una altura aproximada de 1.00 m. Las
puertas de cristal deben estar convenientemente señalizadas para evitar
riesgos de colisión.
Se debe respetar los espacios de aproximación, apertura y cierre,
quedando definidos el área de barrido y ancho de paso.
Puertas automáticas:
Las puertas de apertura automática deben estar provistas de un sensor
de detección elíptica cuyo punto extremo estará situado a 1.50m. de
distancia de la puerta en una altura de 0.90 m. del piso terminado en un
ancho superior al de la puerta de 0.60 m. a cada lado de la puerta. El
tiempo de apertura estará determinado por el sensor, por tal razón es
indispensable la colocación de estos, tanto en el interior como en el
exterior.
Detector de piso:
Las alfombras o moquetas de activación deben ser de 1.50 m. de largo
por un ancho superior al de la puerta en 0.60 m. a cada lado de esta y
deben estar provistas de puntos sensibles en toda la superficie, el
sistema debe activarse con 20 Kg. De peso.
Puertas giratorias:
Este tipo de puerta no es accesible para personas con discapacidad y
movilidad reducida. Donde se instale un a puerta giratoria, debe
colocarse una puerta alternativa de entrada para personas con
discapacidad y movilidad reducida de acuerdo a las normas
correspondientes.
27
Agarradera:
Las agarraderas de las puertas y sus cerraduras deben ser fáciles de
manipular por las personas con discapacidad y movilidad reducidas; las
puertas debe tener una barra horizontal ubicada entre 0.80 m. y 1.20 m.
del nivel del piso terminado. 14
Zócalo:
Debe existir un zócalo de protección mayor o igual de 0.30 m. de alto en
todo el ancho de la puerta y en la dos cara de la misma para disminuir
los efectos de choque del reposapiés de la silla de ruedas.
Puertas corredizas:
Las puertas corredizas son recomendables en zonas de tamaño
reducido. Para facilitar la maniobrabilidad de la silla de ruedas, deben
colgarse las puertas con mecanismos de rodamiento adecuados con el
fin de evitar esfuerzos excesivos para mover la puerta. En cuartos de
baño y cocinas debe resolverse la estanqueidad de las juntas. Los
mecanismos de desplazamiento en el piso deben ser mayores de 20
mm. de altura.
Puertas con cierre automático:
Los usuarios de silla de ruedas y otros con movilidad reducida tienen
dificultad para usar puertas con cierre automático. La fuerza exigida para
abrirlas debe reducirse tanto como sea posible. Los edificios públicos
preferiblemente deben tener puertas automáticas corredizas.
b) Identificación de la Puerta
Las puertas y marcos deben ser de un color que contraste con la pared
adyacente. Deben marcarse las puertas de vidrio con una bando de
color colocada entre 0.80 m. y 1.60m. sobre el nivel del piso terminado.
Las puertas de vidrio deben ser señalizadas correctamente para evitar
riesgos de colisión al no ser percibidas por personas no videntes y de
14 ORDENANZAS DE GETION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 87
28
bajas visión. Se debe emplear bandas de señalización a la altura
indicada anteriormente. Debe indicase el sentido de apertura de la
puerta. Para garantizar la seguridad se debe emplear vidrios resistentes
de acuerdo con la NTE INEN 2067. Como condicionante al diseño se
debe respetar los espacios de aproximación, apertura y cierre de puertas
de acuerdo con los sistemas de acondicionamiento de las mismas.
Los accesos a un edificio deben estar bajo cubierta. Tal provisión facilita
la identificación de entrada al edificio por las personas con baja visión.15
Para la maniobrabilidad de los usuarios de sillas de ruedas, deben
dejase un espacio libre cerca de la apertura de la puerta entre 0.45 m. a
0.55 m; la profundidad del espacio libre debe ser de 1.20 adicional al
barrido de la puerta.
Las puertas de salida, o salidas de emergencia de hoteles, hospitales,
centros de reunión, salas de espectáculos, espectáculos deportivos,
locales, y centros comerciales deberán satisfacer los siguientes
requisitos:
Siempre serán abatibles hacia el exterior sin que sus hojas obstruyan
pasillos o escaleras.
El vano que dejen libres las puertas al abatirse no será en ningún caso
menor que el ancho mínimo fijado en el Art. 85.
Contarán con dispositivos que permitan su apertura con la presencia o el
simple empuje de los concurrentes.
Cuando comuniquen con escaleras, entre la puerta y el desnivel
inmediato deberá haber un descanso con una longitud mínima de
1.20 m.
No habrá puertas simuladas ni se colocarán espejos en las mismas. 16
15 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 88 16 ORDENANZA DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 88
29
2.2.1.3.1.5 Art. 90 VESTIBULOS Las edificaciones que sobrepasen los 500 m2. de área útil deberán tener un
vestíbulo de acceso con un área mínima de 12 m2., cuyo lado mínimo será
de 3.00 m. Por cada 500 m2. Adicionales o fracción, se aumentará en 0.50
m. el lado mínimo del vestíbulo.
La puerta principal de acceso, tendrá 1.20 m. de ancho como mínimo. En el
vestíbulo se ubicará tanto la nomenclatura correspondiente al edificio, como
también u buzó de correos.
La circulación general a partir del vestíbulo tendrá como mínimo 1.20 m. de
ancho.
El vestíbulo deberá permitir una inmediata comunicación visual y física con
la circulación vertical del edificio. 17
2.2.1.4 Art. 202 ALTURA LIBRE DE LOS LOCALES Los locales destinados a antesalas, vestíbulos, administración, consulta
externa y salas de enfermos tendrán una altura libre mínima de 2.50 m. entre el
nivel de piso y cielo raso. (En los servicios destinados a diagnóstico y
tratamientos su altura dependerá del equipo a instalarse, sin permitirse alturas
inferiores a 2.50 m.) Los demás locales habitables cumplirán con las normas
respectivas de esta Normativa.
En áreas especiales como Rayos X, Quirófanos, Sala de Partos, la altura
mínima recomendada es de 3.00 m., prevaleciendo los requerimientos técnicos
del instrumental, equipo y mobiliario.
En las centrales de oxígeno y casa de máquinas deberá considerarse la altura
libre necesaria en función de la especificación de los equipos mecánicos y
17 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, Quto; Pág 88
30
eléctricos a instalarse, en máquinas debe considerarse el volumen de aire
requerido por ventilación de los equipos y el correspondiente aislamiento por
ruido. Deberá también establecerse las medidas de prevención y control de
contaminaciones por ruido, emisiones difusas y riesgos inherentes (fugas,
explosión, incendios). 18
2.2.1.5 Art.203 PUERTAS Además de lo establecido en el Art. 89 de esta Normativa, referente a Puertas,
se cumplirá con las siguientes condiciones:
Cuando las puertas abran hacia el exterior de la edificación, no obstruirán la
circulación en corredores, descansos de escaleras o rampas y estarán
provistos de dispositivos de cierre automático.
a) En áreas de administración, consulta externa,
habitaciones, consultorios y laboratorio clínico, serán de
0.90 m. de ancho.
Las puertas en Rayos X, dispondrán de la protección o recubrimiento necesario
que no permita el paso de radiaciones producidas por el equipo, lo cual está
regulado por la Comisión de Energía Atómica, igual consideración deberá
exigirse para ventanas, paredes y techos.
Sus características mínimas serán las siguientes:
b) En servicios a los que acceden pacientes en camillas o
sillas de ruedas, carros de abastecimiento, equipo médico
portátil, Rayos X, Salas de Hospitalización, área de
Quirófanos, Salas de Partos, Recuperación, Rehabilitación
y similares serán de 1.50 m. de ancho y de doble hoja.
c) En los baños, serán de 0.90 m. de ancho,
recomendándose su batiente hacia el exterior.
18 ODENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 128
31
Las cerraduras de las puertas de los locales donde los pacientes puedan estar
solos, no deberán tener ningún tipo de seguro interno ni externo.
Las puertas de los baños de pacientes deben abrir hacia el exterior del local.
Las puertas destinadas para salidas de emergencia deberán abrirse hacia el
exterior del edificio, debiendo ser de fácil accionamiento. Sus características se
regirán a la normativa de Salidas de Emergencia de la presente Ordenanza.
2.2.1.6 Art.204 PASILLOS a) Los pasillos de circulación general serán de 1.80 a 2.40 m. de ancho,
dependiendo del flujo de circulación.
b) Deben ser iluminados y ventilados por medio de ventanas separadas por lo
menos cada 25 m. 19
c) El ancho de pasillos delante de ascensores será de 3.40 m.
d) Cuando la espera de pacientes se encuentre vinculada a pasillos se
calculará un área adicional de 1.35 m2 de espera por persona mínimo
considerando 8 asientos por consultorio.
El piso será uniforme y antideslizante tanto en seco como en mojado. Se
considerará además lo establecido en el Art. 80, referente a Corredores y
Pasillos, constante en esta Normativa.
2.2.1.7 Art.205 ESCALERAS
Considerando la complejidad de la Unidad de Salud, las circulaciones verticales
se clasifican de acuerdo al usuario:
Escalera principal (paciente y público en general)
Escalera secundaria (exclusivas para personal médico y paramédico).
19 ORDENANZA DE GESTION UBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 129
32
Escalera de emergencia (evacuación para casos de desastre)
Cuadro No. 29
ESCALERA ANCHO HUELLA CONTRAHUELLA
Principal 1.50 0.30 0.17
Secundaria 1.20 0.30 0.17
Emergencia 1.50 0.30 0.17
Se deberá dotar de escaleras de emergencia a edificaciones hospitalarias con
internación de más de un piso, a fin de facilitar la evacuación rápida del
paciente en casos de desastre.
No se diseñarán escaleras compensadas en sitios de descanso. Se
considerará además lo establecido en el Art. 82 referente a Escaleras,
constante en esta Normativa.20
2.2.1.7.1 Art. 82 ESCALERAS (Referencia NTE INEN 2 247:2000) Esta norma establece las dimensiones mínimas y las características
generales que deben cumplir las escaleras en los edificios públicos.
a) Los edificios de dos o más pisos deberán tener, en todos los casos,
escaleras que comuniquen a todos los nivel y que desemboquen a
espacios de distribución, aún cuando cuenten con elevadores. En el
caso de edificios de alojamiento temporal, cada escalera servirá como
máximo a 15 habitaciones, para cumplir con las funciones de seguridad
en casos de emergencia.
b) Las escaleras estarán distribuidas de tal modo que ningún punto servido
del piso o planta se encuentre a una distancia mayor de 25 metros de
alguna de ellas, salvo que existan escapes de emergencia, según lo
especificado en la sección séptima del Capítulo IV.
c) Las dimensiones de las escaleras según su uso será la siguiente: 20 ORDENANZA DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 129
33
USOS ANCHO LIBRE MINIMO
Edificios públicos escalera principal 1.50 m.
(En caso de dimensión mayor a 3.00 m.
Proveer pasamanos intermedios).
Oficinas y comercios 1.20 m.
Sótanos, desvanes y escaleras de 0.80 m.
mantenimiento.
En edificios para comercio y oficinas, cada escalera no podrá dar
servicio a más de 1.200 m2. De planta y su ancho variará de la siguiente
forma: 21
SUPERFICIE TOTAL POR PLANTA ANCHO MINIMO DE ESCALERA
Hasta 600 m2 1.50 m.
De 601 a 900 m2 1.80 m.
De 901 a 1.200 m2 2.40 m. o dos de 1.20 m.
d) Las dimensiones de las huellas serán el resultado de aplicar la fórmula
2ch+h=0.64m., donde ch=contrahuella y h=huella, en edificios con
acceso público, la dimensión mínima de la huella será de 0.28 m.
e) El ancho de los descansos deberá ser por lo menos, igual a la medida
reglamentaria de la escalera.
f) Se permitirán escaleras compensadas y de caracol, para casas
unifamiliares.
g) Las escaleras podrán tener tramos continuos sin descanso de hasta diez
escalones excepto las de vivienda. Las escaleras compensadas o de
caracol pueden tener descansos máximos cada 18 escalones. 22
h) En cada tramo de escaleras de huellas serán todas iguales, lo mismo
que las contrahuellas, excepto las gradas compensadas o de caracol.
i) La distancia mínima de paso entre cualquier punto de la escalera y la
cara inferior del cielo raso, entrepiso o descanso debe ser menos de
21 ODENANZAS DE GESTION TERRITORIAL; Quito; Pág. 82 22 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, Quito; Pág. 82
34
2.05 m.; los elementos como vigas, lámparas, y similares, no pueden
situarse bajo ese nivel.
j) Escaleras compensadas en edificios públicos; se permitirán escaleras
compensadas siempre que no constituyan el único medio accesible
para salvar un desnivel. No se consideran estas escaleras como de
emergencia.
2.2.1.7.2 Art. 85 AGARRADERAS, BORDILLOS Y PASAMANOS (Referencia NTE INEN 2 244:2000) Esta norma establece las características que deben cumplir las agarraderas,
bordillos y pasamanos al ingreso y dentro de los edificios de uso público.
a) Agarraderas
Las agarraderas tendrán secciones circulares o anatómicas. Las dimensiones de la
sección transversal estarán definidas por el diámetro de la circunferencia
circunscrita a ella y deben estar comprendidas entre 35 mm. y 50 mm. 23
La separación libre entre la agarradera y la pared u otro elemento debe ser
mayor o igual a 50 mm. Las agarraderas deben ser construidas con
materiales rígidos, que sean capaces de soportar, como mínimo, una fuerza
de 1500 N sin doblarse ni desprenderse.
Los extremos, deben tener diseños curvados, de manera de evitar el
punzonado o eventuales enganches.
b) Bordillos
Todas la vía de circulación que presenten desniveles superiores a 0.20 m. y
que no supongan un tránsito transversal a las mismas, deben esta provistas
de bordillos de material resistente, de 0.10 m. de altura. Los bordillos deben
tener continuidad en todas las extensiones del desnivel. 24
23 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 84 24 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 84
35
c) Pasamanos
La sección transversal del pasamano debe ser tal que permita el buen
deslizamiento de la mano la sujeción fácil y segura, recomendándose a
tales efectos el empleo de secciones circulares y/o ergonómicas. Las
dimensiones de la sección transversal estarán definidas por el diámetro de
la circunferencia circunscrita a ella y deben estar comprendidas entre 35
mm. y 50 mm.
La separación libre entre el pasamano y la pared u otra obstrucción debe
ser mayor o igual a los 50 mm. Los pasamanos deben ser construidos con
materiales rígidos y estar fijados firmemente dejando sin relieve la superficie
de deslizamiento, debiendo ser colocados a los dos costados.
Cuando se requiera pasamanos en las circulaciones horizontales, escaleras
o rampas, estos deben ser colocados uno a 0.90 m. de altura,
recomendándose la colocación de otro a 0.70 m. de altura medidos
verticalmente en su proyección sobre el nivel del piso terminado y se
construirán de manera que impidan el paso de niños a través de ellos; en
caso de no disponer de bordillos longitudinales en los extremos de las
gradas, se colocarán un tope de bastón a una altura de 0.30 m. sobre el
nivel del piso terminado. Para el caso de las escaleras, la altura será
referida al plano definido por la unión de las aristas exteriores de los
escalones con tolerancia de mas o menos 50 mm.
Los pasamanos a colocarse en rampas y escalera deben ser continuos en
todo el recorrido (inclusive en el descanso) y con prolongaciones mayores
de 0.30 m. al comienzo y al final de aquellas con una señal sensible al tacto
que indique la proximidad de los límites de la escalera. Los extremos deben
ser curvados de manera de evitar el punzonado o eventuales enganches.
Los pasamanos deben resistir como mínimo una carga horizontal de 90
Kg/m2. Si el pasamanos es público incrementar un 30% a esta resistencia.
36
En el caso de edificios para habitación colectiva, y de escuelas primarias,
los pasamanos deberán estar compuestos sólo de elementos verticales
lisos, y no permitirán el paso de un elemento de 0.10 m. de ancho.
En escaleras de emergencia, el pasamanos deberá estar construido con
materiales contra incendio, y debe continuar entre los pisos consecutivos
sin interrupción, ni cambios bruscos de nivel e inclinación. 25
2.2.1.8 Art.207 ELEVADORES Los elevadores en atención a la Unidad de Salud, se deben proveer de acuerdo
al usuario:
Público en general
Personal del establecimiento de salud
Paciente y personal médico y paramédico (monta camilla, abastecimiento).
Retorno material usado.
Las dimensiones de los elevadores estarán en función del flujo de personas, el
espacio necesario para camillas y carros de transporte de alimentos y/o
material para abastecimiento.
Existirá un elevador de varios usos por cada 100 camas o fracción.
En edificaciones de salud desarrolladas en altura y que tengan internación
desde la edificación de dos plantas arquitectónicas, se deberá contemplar
como mínimo un monta camillas, o como alternativa el diseño de una rampa.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capítulo III, Sección Quinta referida a
Ascensores y Elevadores de la presente Normativa, se tomarán en cuenta las
siguientes consideraciones en edificaciones de salud resueltas en altura.
En caso de mantenimiento o emergencia los elevadores o montacargas
tendrán características que permitan su limpieza para poder ser utilizados
indistintamente.
25 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 85
37
Al interior de la cabina existirá un dispositivo de alarma, preferiblemente a
través de sonido, comunicado con la estación de enfermería.
2.2.1.8.1 SECCION QUINTA: ASCENSORES O ELEVADORES
2.2.1.8.1.1 Art. 91 Alcance Cumplirán con las normas de esta sección todos los equipos
destinados a la trasportación vertical de pasajeros y carga tales
como: ascensores, montacamillas, montacargas, escaleras
eléctricas y otros de uso similar.
2.2.1.8.1.2 Art. 92 MEMORIA DE CÁLCULO El número, capacidad y velocidad de los ascensores / elevadores
de una edificación, estarán especificados en la Memoria de
Cálculo, la que será elaborada por un profesional del ramo o firma
responsable. 26
En dicho cálculo, se considerarán cuando menos los siguientes
factores:
a) Tipo de edificación.
a.1. Residencial: Edificios destinados a vivienda.
a.2 Comercial: Edificaciones para oficinas, comercios y hoteles.
a.3 Industrial: Edificaciones de bajo (I1), mediano (I2), alto (I3) y
peligroso (I4) impacto.
a.4 Equipamiento: Edificios públicos, hospitales, centros de
educación, salud, institucional, bienestar social, cultural,
recreativo, religioso y turístico.
b) Estimación de la población del edificio.
b.1. Residencial: 2 personas por dormitorio.
26 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito, Pág. 89
38
b.2. Comercial, oficinas y consultorios médicos: 1 persona por
cada 8 a 10 m2 de área útil.
b.3. Hoteles: 2 personas por dormitorio.
b.4. Educacional: 1 estudiante por cada 2.5 m2.
b.5. Restaurantes: 1 persona por cada 3 m2. de área.
b.6. Centros comerciales: 1 persona por cada 4 m2. de área total.
b.7. Institucional: Hospitales; 3 personas por cama.
b.8. Edificios de estacionamientos: 2 personas por puesto de
parqueo.
c) Normas Generales
c.1. Toda edificación destinada a hospital con dos o más niveles
considerados a partir del nivel de la acera, deberá contar con
servicio de elevadores especiales para pacientes. A excepción de
aquellas soluciones que sean realizadas mediante rampas.
c.2. En cualquier edificación se puede descontar el 50% de la
población que se halle un piso arriba y un piso debajo de la planta
de acceso principal (Pb) siempre y cuando estén situados a una
distancia no mayor a 5m. con relación a la planta principal.
c.3. En cualquier edificación no se calcula la población que está
servida por escaleras eléctricas.
d) Capacidad de Transporte
La capacidad de transporte expresada como el porcentaje de la
población del edificio que requiere el servicio del elevador y que
puede ser evacuada o transportada por el sistema de ascensores
en un período típico de 5 minutos, deberá considerar los
porcentajes mínimos de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO DEL EDIFICIO PORCENTAJE DE
POBLACION (%)
Oficinas de una sola entidad 10
39
Oficinas en general 10
Oficinas de gobierno 10
Departamentos 5
Hoteles 10
Hospitales 5
Escuelas, colegios y universidades. 15
Centros comerciales 15
d.1. En caso de tener edificaciones mixtas se deben considerar
cada una de las partes en forma proporcional.
e) Tiempo de espera
El tiempo de espera de los pasajeros en el nivel de ingreso
principal a los ascensores, no debe exceder de los siguientes
valores:
e.1. Residencial: 137 segundos
e.2. Comercial y hoteles: 40 segundos
e.3. Industrial: 137 segundos
e.4. Equipamiento: 35 segundos
El estudio de tráfico estará basado en normas internacionales que
definirán el número de ascensores, capacidad y velocidad para
cada proyecto.
2.2.1.8.1.3 Art. 93 PARADAS EN NIVELES INTERMEDIOS
En las edificaciones en que las paradas de los ascensores fueren
en niveles intermedios, la diferencia aproximada de nivel entre el
vestíbulo de ascensores y aquellos no será mayor a la mitad de la
altura de entrepisos, excluyéndose esta posibilidad en
edificaciones públicas, para no discriminar a las personas
discapacitadas o de movilidad reducida. 27
27 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 90
40
2.2.1.8.1.4 Art. 94 VESTIBULO DE ASCENSORES (Referencia NTE INEN 2 299:2000) Requisitos que deben cumplir los ascensores instalados en
edificios de uso público.
Características generales.
El piso de ingreso al ascensor deben estar señalizado mediante
pavimento texturizado con un área mínima de 1.20 m. x 1.20 m.
El espacio para embarque y desembarque debeb tener un área
mínima de 1.50 m. x 1.50 m. en condiciones simétricas y
centradas a la puerta. En caso que el ascensor tenga puertas
batientes, la dimensión del espacio exterior frente al ascensor, se
lo definirá por la posibilidad de inscribir un círculo de 1.20m, de
diámetro en el área libre del barrido de la puerta. 28
2.2.1.8.1.5 Art. 95 CONDICIONES DEL POZO DE ASCENSORES La construcción del pozo debe garantizar que tan sólo las
personas debidamente autorizadas puedan ingresar a éste para
realizar trabajos netamente instalación, inspección, reparación,
mantenimiento o modernización del ascensor.
a) El pozo deberá tener los elementos rígidos que permitan el
correcto anclaje y sujeción de las guías de cabina, contrapeso
y/o pistón que garanticen la alineación y reacción sobre los
puntos de apoyo, salvo el caso que el ascensor disponga de
su propia estructura autosoportante.
b) El pozo dispondrá de un sobrerecorrido, con un altura
suficiente, para dar el espacio mínimo de seguridad entre el
techo de la cabina y l aparte inferior de la sala de máquinas o
tapa.
c) El foso dispondrá de una profundidad suficiente para dar el
espacio mínimo de seguridad dentro de la plataforma inferior
28 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 90
41
del carro y el nivel inferior del pozo, de manera tal de alojar a
los amortiguadores.
d) Al pozo del ascensor se debe prever de los medios o sistemas
que eviten la acumulación de humos o gases calientes en caso
de incendio.
e) Se prohíbe ubicar dentro del pozo a elementos, accesorios y
materiales de naturaleza ajena a los ascensores. El foso debe
mantenerse permanentemente limpio y no se permitirá que se
lo utilice como depósito de basura.
f) Entre pozos de ascensores adyacentes, en los cuales no
existan paredes divisorias que separen un pozo de otro, debe
existir una separación en la parte inferior del foso (malla o
pared) con altura mínima de 2,5 m.
g) El foso debe ser construido con materiales impermeabilizantes
y disponer de sistemas de drenaje que impidan la acumulación
de agua.
h) En cada foso se debe ubicar un interruptor que permita abrir el
circuito de seguridades.
i) El fondo del foso deberá ser construido para soportar y
garantizar las cargas y reacciones establecidas por el
fabricante del ascensor.
j) No deben existir en el pozo y foso elementos constructivos
estructurales o de cualquier otra naturaleza que impidan la
correcta instalación y operación de los distintos dispositivos de
los ascensores.
k) Las paredes del pozo deben ser pintadas (blanqueadas) para
facilitar los trabajos de instalación y mantenimiento.
2.2.1.8.1.6 Art. 96 SALA DE MAQUINAS a) Se prohíbe dentro de la sala de máquinas a elementos,
accesorios, materiales e instalaciones extraños a los ascensores.
La sala de máquinas debe mantenerse permanentemente limpia y
42
no se permite que se use como depósito de basura ni para
bodegaje ni otros fines.
b) El acceso a la sala de máquinas, durante la instalación del
ascensor, debe permitir el ingreso solo del personal autorizado sin
depender de terceras personas.
c) No se permite que la sala de máquinas sea lugar de tránsito
para accede a otras áreas.
d) Los accesos y sala de máquinas deben ser iluminados por uno
o varios dispositivos eléctricos, instalados permanentemente.
e) Las salas de máquinas deben estar ventiladas, garantizando la
evacuación del calor emitido por el equipo, según las
especificaciones técnicas de los fabricantes. Estos lugares deben
protegerse de vapores nocivos y humedad. No se permite que los
locales ajenos a los ascensores evacuen aire viciado a este
ambiente.
f) La estructura de la sala de máquinas deben ser diseñada de
acuerdo a las características requeridas por el fabricante.
g) Los espacios destinados a alojar máquinas, equipos de control
y otras maquinarias deben ser protegidos de condiciones tales
como humedad, fuego, etc.
h) Todo cuarto de máquinas deberá conformar un sector
independiente de incendios, utilizando para su construcción
materiales resistentes al fuego.
i) Toda abertura o hueco que no forma parte de la instalación del
ascensor debe ser cubierto a fin de evitar accidentes. 29
2.2.1.8.1.7 Art. 97 CONDICIONES DE LA CABINA a) Toda cabina deberá estar provista de una puerta, de
accionamiento manual o automático, que debe contar con las
debidas seguridades.
b) El sistema operativo de los ascensores no debe permitir que la
puerta de cabina se abra mientras la cabina esté en movimiento y
fuera de la zona y velocidad de nivelación.
29 ORDENANZAS DE GESTION UBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 91
43
c) El sistema operativo de los ascensores no debe permitir que
éste arranque mientras la puerta de cabina se encuentre abierta.
d) Las paredes, piso y techo deben encontrarse siempre en buen
estado, sin presentas desgaste o deterioro excesivos.
e) Toda cabina deben estar provista de, por lo menos, un panel de
operación con los respectivos botones de mando, alarma y
dispositivos de seguridad.
f) Todo ascensor debe poseer una alarma, la cual puede ser
accionada por energía normal o por un sistema autosoportante.
g) Toda cabina de ascensores debe tener los medios de
iluminación adecuados; dicha iluminación no será interrumpida
durante el funcionamiento del elevador.
h) Todo ascensor debe estar provisto de una fuente de energía
automática, la cual será capaz de alimentar una lámpara de 1W,
al menos durante 15 minutos, en caso de interrupción de la
energía eléctrica normal.
i) Las cabinas que tengan elementos de vidrio que reemplacen a
las paredes o puertas, deben ser vidrios de seguridad.
j) En la cabina no deben haber alarmas y dispositivos de
seguridad inoperantes, contactos de puertas puenteados, puertas
que se arrastren o rocen, ni zapatas y rolletes de puertas
desgastadas. 30
k) Los equipos o aparatos distintos a los que se utilizan en la
operación, control y seguridad del elevador, no se deberán
instalar dentro de la cabina.
l) Para permitir la salida de los pasajeros, en el caso de parada
imprevista cerca del nivel del piso, debe ser posible:
Abrir o entreabrir, manualmente, la puerta de cabina desde el
acceso del piso.
m) Todo ascensor debe mantener, en el lugar más visible, la placa
en la que se establece la carga máxima que el elevador puede
levantar, con letras de altura no menor a 6,5 mm. En esta placa
30 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 92
44
además se indicará el número de pasajeros que puede transportar
el ascensor y la marca de fábrica.
n) Toda cabina panorámica que tenga sus paredes laterales o
posteriores de vidrio debe ser provista de un pasamano para
protección del pasajero.
Dimensiones
Las dimensiones mínimas libres del interior de la cabina del
ascensor, deben ser 1.20m. de fondo y 1.00m de ancho, para
permitir alojar a una silla de ruedas y a un eventual acompañante.
Cuando el lado de la puerta de la cabina no coincide con el lado
de la puerta de la parada, las dimensiones mínimas deben ser de
1.20 m. x 1.40 m. para permitir el libre giro de la silla de ruedas.
Las dimensiones mínimas del vano de la puerta de la cabina
deben ser de 0.90 m. de ancho y 2.00 m. de alto. Su
accionamiento debe ser automático.
Por lo menos una de las paredes interiores del ascensor debe
tener un pasamano ubicado a 0.90 m. de alto y con las
características generales ya definidas para este tipo de elemento
según NTE INEN 2 244. 31
Las paredes interiores de la cabina deben estar provistas de un
zócalo de material resistente de 0.30m. de alto, para proteger
contra el impacto de los reposapiés de la silla de ruedas.
La cabina del ascensor debe estar provista de piso antideslizante.
Si existe alfombras o moquetas, éstas deben estar sujetas.
31 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 93
45
El mecanismo de apertura de puertas debe estar provisto de un
sensor automático ubicado máximo a 0.80 m. del piso. La
intensidad luminosa en el interior de la cabina no debe ser menos
a 100 luxes.
Comandos
El tablero de control interior debe estar ubicado a una altura
máxima de 1.20 m. medida desde el nivel de piso terminado de la
cabina, al bode superior de tablero.
Los botones pulsadores de emergencia y parad, deben estar
agrupados en la parte inferior del tablero de control, a una altura
máxima de 1.00 m. medida desde el nivel del piso terminado.
Los botones de llamado exterior deben estar ubicados a una
altura máxima de 1.20 m. referida a su eje, medida desde el nivel
del piso terminado. Todos los botones pulsadores de los
comandos interiores y exteriores deben con señalización en
relieve, en sistema braille, señal acústica y colores contrastantes.
Las dimensiones de los botones de control no pueden ser
inferiores 20 mm x 20 mm o 20 mm de diámetro según su forma. 32
2.2.1.8.1.8 Art. 98 INSTALACIONES ELECTRICAS
a) Solamente los cables usados directamente en conexión con el
ascensor se permiten dentro del pozo.
b) Todos los alambres de conexión eléctrica que se encuentren
dentro del pozo deben estar correctamente fijados y
dispuestos para evitar que ocurran cortocircuitos o roturas por
el recorrido del carro.
32 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 94
46
c) Los conductores deben estar diseñados de manera que
garanticen la correcta demanda de energía eléctrica para los
ascensores.
d) En el tablero principal de distribución del edificio debe existir
un térmico (breaker) que proteja la instalación eléctrica que
alimenta al ascensor.
e) La alimentación eléctrica del ascensor debe ser de carácter
exclusivo y deben tener su propio medidor. Se hace notar que
ningún otro servicio (bombas, iluminación, servicios eléctricos
generales, etc.) se compartirá en este circuito.
f) Cualquier conexión entre cables debe hacerse a través de
conectores y borneras.
g) No se permitirán conexiones flojas ni rotas.
h) En caso de ser necesarios empalmes intermedios, éstos deben
realizarse por medio de cajas y terminales de conexión.
i) El cable viajero debe garantizar que los alambres que transmitan
corriente alterna no interfieran con los alambres que transmitan
corriente continua o con alambres que transmitan información
digital.
j) Si en el mismo ducto o cable que contiene conductores existen
circuitos con diferente voltaje, todos los conductores o cables
deben tener el aislamiento necesario especificado para el voltaje
más alto.
k) El conductor debe proveer, dentro del pozo, una instalación de
iluminación y tomas de fuerza, ubicadas a nivel de cada piso. Lo
que garantizará las operaciones de montaje, mantenimiento y
reparación.
l) Toda instalación eléctrica debe tener las fases tierra y neutro
separadamente desde el tablero de distribución.
m) En sala de máquinas debe existir, por lo menos, una toma de
fuerza polarizada por cada ascensor, que permita los trabajos de
montaje, mantenimiento y reparación dentro de esta área.
47
n) La fuente de alimentación para la iluminación de cabina, pozo y
sala de máquinas debe ser independiente de la alimentación de
fuerza para las máquinas.
o) En las instalaciones eléctricas de sala de máquinas se debe
garantizar que los alambres que transmitan corriente alterna no
interfieran con los alambres que transmitan corriente continua o
con los alambres que transmitan información digital.
p) Si por razones técnicas, de seguridad o de mantenimiento, se
tiene que reemplazar el cable viajero, éste debe ser de mejores o
al menos de las mismas características técnicas del original, no se
permite remiendo de sus conductores. 33
2.2.1.8.1.9 Art. 99 DISPOSICIONES ESPECÍFICAS a) Requisitos Dimensionales
a.1 Todo pozo de ascensor / elevador para pasajeros debe cumplir
con los requisitos mínimos de dimensiones internas establecidas en
el siguiente cuadro.
DIMENSIONES MINIMAS INTERNAS DE POZO (1)
33 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, Quito; Pág. 94
48
(1) Para capacidades superiores a las establecidas en este cuadro,
las dimensiones se deben basar en las especificaciones de cada
uno de los fabricantes.
a.2. Las dimensiones mínimas para sobrerecorrido, foso, altura y
sala de máquinas en los pazos de ascensores para pasajeros
deben ser las establecidas en el siguiente cuadro. 34
DIMENSIONES MINIMAS DE FOSO, SOBRERECORRIDO Y
ALTURA DE SALA DE MAQUINAS (mm) (2).
(*)= Tracción directa o sin drenaje
(2) Para velocidades superiores a las establecidas en este cuadro,
las dimensiones se deben basar en las especificaciones de casa
uno de los fabricantes.
a.3. Disposiciones específicas
En la posición de cierre, las holguras entre las hojas de puertas y
entre éstas y el marco, sus largueros verticales, dintel y quicio de
estas puertas, deben ser lo más reducido posible esta condición
está cumplida cuando éstas holguras no superan los 10 mm. Para
evitar riesgos de cizallamiento durante el funcionamiento, la cara
exterior de la puertas automáticas deslizantes no tendrán
34 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 95
49
hendiduras o salientes de más de 3mm. Las aristas de éstas
deben estar achaflanadas en el sentido del movimiento.35
Para efectos del cálculo de capacidad se considera pasajero a
una persona con peso entre 66 Kg. Y 80 Kg.
La capacidad y área útil de cabina por cada pasajero deben ser
las establecidas en el siguiente cuadro:
CAPACIDAD Y AREAS ÚTILES DE CABINA
(3) Para diseños especiales tales como: ascensores panorámicos,
ascensores con doble puerta (doble embarque), ascensores
inclinados, ascensores con máquinas desplazadas del pozo o
elevadores con puertas de apertura lateral, las dimensiones y
características se deben basar en las especificaciones de cada
uno de los fabricantes.
35 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 96
50
a.4 Todo pozo de ascensor para montacamillas deben cumplir con
los requisitos mínimos de dimensiones internas establecidos en el
siguiente cuadro: 36
DIMENSIONES MINIMAS INTERNAS DE POZO (mm) (4)
(
4(4) Para capacidades superiores a las establecidas en el cuadro
19, las dimensiones se deben basar en las especificaciones de
cada uno de los fabricantes
a.1 Las dimensiones mínimas para sobrerecorrido, foso y altura
de sala de máquinas en los pozos de ascensores para
montacamillas deben ser establecidas en el siguiente cuadro:
DIMENSIONES MINIMAS DE FOSO, SOBRERECORRIDO Y
ALTURA DE SALA DE MAQUINAS (mm) (5)
(5) Para velocidades superiores a las establecidas en el cuadro
20, las dimensiones se deben basar en las especificaciones de
cada uno de los fabricantes.
a.6. Las cabinas de ascensores para montacamillas deben
cumplir con los requisitos establecidos en el siguiente cuadro.
36 ODENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 97
51
AREA UTIL MINIMA DE CABINA (m2) (6)
(6) Para diseños generales y especiales tales como: elevadores
panorámicos, elevadores con doble puerta (doble embarque),
elevadores inclinados con máquinas desplazadas del pozo o
elevadores con puertas de apertura lateral, las dimensiones y
características se deben basar en las especificaciones de cada
uno de los fabricantes.
a.7. Deben preverse orificios de ventilación que van a situarse en
la parte superior del pozo, de una superficie total mínima del 1%
de la sección transversal de éste. 37
b) REQUISITOS ELECTRICOS
b.1 Las dimensiones y características técnicas de: cableado,
capacidad de la fuente y térmicos de protección deben satisfaces
b.2 Todo interruptor térmico o interruptor de alimentación para el
elevador, deben instalase dentro de una caja moldeada que
garantice que solamente el personal autorizado tenga acceso a
los elementos mencionados.
b.3. El calibre de los conductores de alimentación deben
garantizar que la caída de tensión no supere los valores máximos
establecidos por el fabricante.
37 ORDENANZAS DE GESTION URBNA TERRITORIAL, Quito; Pág. 98
52
c) VARIOS
c.1. En caso de desastres naturales y/o siniestros, los ascensores
no deben ser utilizados por los pasajeros, a excepción del Cuerpo
de Bomberos y si el elevador cumple con los requerimientos y
diseños especiales para tal efecto.
c.2. El dueño o administrador del edificio debe colocar en un lugar
visible, junto al ingreso de los elevadores y en cada piso, un rótulo
de dimensiones del formato A5, indicando la siguiente frase: EN
CASO DE EMERGENCIA NO UTILICE EL ELEVADOR. El rótulo
debe ser de color rojo y las letras en color blanco.
c.3. La empresa encargada del mantenimiento de los ascensores
deberá entregar al dueño o administrador del edificio un manual
en el que consten los procedimientos a efectuarse en caso de
emergencia, adicionalmente la empresa está obligada a dar
entrenamiento básico sobre rescate de pasajeros.
c.4. Debe marcase los cables de tracción con una señal visible
para saber que el elevador está dentro de la zona de abertura de
puertas.
2.2.1.8.1.10 Art. 101 MONTACARGAS Los elevadores de servicio y carga, cumplirán con todo lo
especificado para ascensores en lo que les fuere aplicable y con las
siguientes condiciones.
a) Dispondrán de acceso propio, independiente y separado de los
pasillos, pasajes, o espacios para acceso a elevadores de
pasajeros.
b) No podrán usarse para transporte de pasajeros, a no ser sus
propios operadores.
c) Podrán desplazarse verticalmente y horizontalmente o de manera
combinada.
53
d) Los tipos no usuales de montacargas, además de cumplir con las
condiciones a, b y c, presentarán los requisitos necesarios que
garanticen su absoluta seguridad de servicio.
2.2.1.8.1.11 Art. 105 MANTENIMIENTO El mantenimiento de los elevadores y montacargas estarán a cargo
de empresas calificadas y registradas en el Distrito Metropolitano de
Quito, a través de su respectiva patente.
a) El mantenimiento de los ascensores debe ser preventivo o
correctivo.
b) El personal dedicado a instalación debe estar provisto de los
siguientes equipos mínimos de seguridad:
Botas con punta de seguridad, de suela antideslizante y aislante.
Guantes (cuero o tela).
Cinturón de seguridad.
Casco.
Gafas de protección.
Línea de vida o sistema similar; y,
Herramientas adecuadas.
El personal dedicado a mantenimiento preventivo debe estar provisto
de los siguientes equipos mínimos de seguridad:
Botas con punta de seguridad, de suela antideslizante y aislante; y,
Herramientas adecuadas.
c) Para asegurar la instalación y mantenimiento de elevadores, cada
empresa deberá tener al menos un técnico, debidamente
certificado, por la casa matiz del fabricante de ascensores para
quien labora.
d) Los organismos encargados de vigilar y hacer cumplir las
disposiciones establecidas en estas Normas son: Municipio del
54
Distrito Metropolitano de Quito y Cuerpo Metropolitano de
Bomberos.
e) En caso de que no exista la presencia del representante de la
casa fabricante de un ascensor, el mantenimiento de estos debe
ser realizado por una de las empresas debidamente acreditadas,
la misma que deberá realizar la modernización de dicho ascensor,
previo un estudio técnico que garantice el mantenimiento
respectivo.
f) En todo ascensor debe colocarse, en la parte más visible de la
cabina, una placa que contenga la siguiente:
Marca de fábrica del ascensor.
Nombre de la empresa responsable del mantenimiento.
Teléfonos de emergencia.
g) Cuando se lo requiera, el Municipio del DMQ y el Cuerpo Metropolitano
de Bomberos, exigirán al propietario o administrador del edificio, la
presentación de un certificado actualizado, emitido por la empresa que
realiza el mantenimiento, garantizando el buen estado y mantenimiento
de él o los ascensores que tenga tal edificio.
h) La copia de la certificación del correcto mantenimiento, debe ser
exhibida en la parte más visible del nivel principal de ingreso.
i) El mantenimiento preventivo se lo debe realizar periódicamente, de
acuerdo a la normas establecidas por el fabricante del ascensor,
j) Cuando se realice un trabajo de mantenimiento a ascensores, se debe
colocar un letrero de fácil visibilidad y comprensión, indicando que se
encuentra en tal condición.
k) Todo ascensor que se encuentre en mantenimiento debe estar fuera de
servicio para el uso de los pasajeros.
l) Si durante el servicio de mantenimiento se comprueba que una o
más partes del ascensor no pueden ser reparadas, siendo
necesaria su sustitución, ésta debe hacerse preferentemente con
piezas o repuestos originales, o con partes o repuestos cuyas
características técnicas sean iguales o superiores a las partes
sustituidas.
m) Si por algún motivo la pieza a ser sustituida compromete la
seguridad de los pasajeros, el ascensor debe suspender su
55
servicio al público; debiéndose colocar un letrero en la parte más
visible del nivel principal de ingreso. 38
2.2.1.9 Art.208 SALAS DE PACIENTES La capacidad máxima por sala debe ser de 6 camas para adultos y para niños,
un máximo de 8 camas debiendo disponer de baño completo.
El área mínima total de iluminación será del 20% del área del piso del local.
El área mínima total de ventilación será el 30% de superficie de la ventana.
Esta área se considera incluida en la de iluminación.
Esto se aplica a todos los locales del hospital, excluyendo las áreas específicas
que por asepsia no permitan el contacto con el exterior o por su funcionalidad
específica.
Las salas de aislamiento, tanto para enfermedades infecto-contagiosas como
para quemados, deberán tener una antecámara o filtro previo con un lavabo y
ropa estéril. Tendrán capacidad de 2 camas con baño completo privado y un
área mínima de 7 m2. para una cama y 10 m2. para dos camas.
Las salas de pediatría para lactantes deben tener una tina pediátrica y un área
de trabajo que permita el cambio de ropa del niño. Se debe diferenciar las
áreas para niños y adolescentes.
En todas las habitaciones para pacientes, excepto de niños debe existir un
lavabo fuera del baño accesible al personal del hospital.39
2.2.1.10 Art.210 ESTERILIZACION Es un área restringida con extracción de aire por medios mecánicos; se
utilizará autoclave de carga anterior y descarga posterior.
38 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TEERRITORIAL; Quito; Pág. 100 39 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 130
56
Debe existir mínimo dos áreas perfectamente diferenciadas: la de preparación
con fregadero y la de recepción y depósito de material estéril.
El recubrimiento de paredes, piso y cielo raso debe ser totalmente liso que
permita la fácil limpieza (cerámica o pintura epóxica).
Puede disponer de iluminación natural y/o ventilación mecánica.40
2.2.1.11 Art.211 COCINAS El área de cocina se calculará considerando las normas aplicadas para
establecimientos de alojamiento especificadas en el Capítulo IV, Sección
Séptima, Art. 257.
Las paredes y divisiones interiores de las instalaciones usadas para el servicio
de cocina deben ser lisas, de colores claros y lavables de piso a cielo raso
recubiertos con cerámica.
El diseño de cocinas estará en relación con las especificaciones del equipo a
instalarse.
Debe contar con un sistema de extracción de olores.41
2.2.1.11.1 Art. 257 Cocinas Dispondrán de los elementos principales que habrán del estar en
proporción a la capacidad del establecimiento:
a) Para establecimientos hoteleros de gran lujo, de lujo y categoría
primera superior y turista deberán contar con office, almacén, bodega
con cámara frigorífica, despensa, cuarto frío con cámaras para carne
y pescado independientes, mesa caliente y fregadero.
El área de cocina será mínimo el equivalente al 80 y 70% del área de
comedor y de cocina fría.
Además de la cocina principal deberán existir cocinas similares para
la cafetería, el grill, etc., según las características de servicios del
establecimiento.
40 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 131 41 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, Quito, Pág. 132
57
b) Para establecimientos hoteleros de segunda categoría dispondrán de
office, almacén, bodegas, despensas, cámaras frigoríficas, con áreas
totales equivalentes por lo menos al 60% de comedores.
Para los de tercera y cuarta categoría, dispondrán de despensa, cámara
frigorífica y fregadero cuya superficie total no podrá ser inferior al
equivalente del 60% de la del comedor. 42
2.2.1.12 Art.212 SERVICIOS SANITARIOS a) En las salas o habitaciones de pacientes se considera un baño completo por
cada 6 camas, pudiendo diseñarse como baterías sanitarias para
hospitalización o habitaciones con baño privado.
b) En las salas de aislamiento se preverá un baño completo por habitación con
ventilación mecánica.
c) En las salas de esperas, se considerará un inodoro por cada 25 personas,
un lavabo por cada 40 personas, y un urinario por cada 40 personas.
Considerándose servicios higiénicos separados para hombres y mujeres.
d) Se instalará, además, un baño destinado al uso de personas discapacitadas
o con movilidad, según lo especificado en literal b) del Art. 68 referente a Área
Higiénica Sanitaria, de esta Normativa.
e) Los vestidores de personal constarán de por lo menos dos ambientes, un
local para los servicios sanitarios y otro para casilleros. Conviene diferenciar el
área de duchas de la de inodoros y lavabos, considerando una ducha por cada
20 casilleros, un inodoro por cada 20 casilleros, un lavabo y un urinario
por cada 40 casilleros. 43
42 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, Quito, Pág. 144 43 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Página 131 y 132
58
f) En cada sala de hospitalización debe colocarse un lavabo, lo mismo que en
cada antecámara.
g) Los servicios de hospitalización dispondrán de lavachatas.
h) El centro quirúrgico y obstétrico dispondrá de un vertedero clínico.
2.2.1.12.1 Art. 68 Área Higiénico Sanitaria a) Dimensiones mínimas en locales:
- Espacio mínimo entre la proyección de piezas sanitarias
consecutivas. 0.10 m
- Espacio mínimo entre la proyección de las piezas sanitarias y la
pared lateral. 0.15 m.
- Espacio mínimo entre la proyección de la pieza sanitaria y la
pared frontal. 0.50 m.
No se permite la descarga de la ducha sobre una pieza sanitaria.
La ducha deberá tener una superficie con un lado de dimensión
mínima libre de 0.70 m., y será independiente de las demás piezas
sanitarias.
Para el caso de piezas sanitarias especiales se sujetará a las
especificaciones del fabricante.
c) Todo edificio de acceso público contará con un área higiénico
sanitaria para personas con discapacidad o movilidad reducida
permanente. (Referencia NTE INEN 2 292:2000).
Urinarios:
El tipo de aproximación debe ser frontal, en los urinarios murales
para niños, la altura debe ser de 0.40 m. y para adultos de 0.60 m. 44
44 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág 77
59
2.2.1.13 Art 213. LAVANDERIAS Podrán localizarse dentro o fuera de la edificación. Las zonas de recepción y
entrega de ropa deben estar separadas, así como las circulaciones de ropa
limpia y ropa sucia, al interior del servicio.
Debe contar con subáreas de recepción de ropa usada, lavado, secado,
plancha, costura, depósito y entrega de ropa limpia.
Las paredes, pisos y cielo raso deben estar recubiertos de material cerámico
que permita la fácil limpieza. El piso será antideslizante tanto en seco como en
mojado.
Se considera para su diseño un promedio de 0.80 m2. por cama.45
2.2.1.14 Art.214 ESTACIONAMIENTOS El número de puestos de estacionamiento, para Edificaciones de Salud, se
calculará de acuerdo a lo especificado en el Cuadro No. 3 de Requerimientos
Mínimos de Estacionamientos por usos del Régimen Metropolitano del Suelo.
Cumplirán además, con las disposiciones establecidas en el Capítulo IV,
Sección Décima Cuarta referida a Estacionamientos de la presente Normativa.
2.2.1.14.1 Art. 376 Clasificación de Estacionamientos Según Tipo de Vehículos Los estacionamientos vehiculares deberán considerarse como parte de
la vialidad, ya sea que este se encuentre en la calle, dentro o fuera del
carril de circulación o dentro de los predios o edificaciones.
Los estacionamientos públicos se clasifican para efectos de su diseño,
localización y según el tipo de vehículos, en los siguientes grupos:
Estacionamiento para vehículos menores como motocicletas y
bicicletas.
45 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 132
60
Estacionamientos para vehículos livianos. Automóviles, jeeps,
camionetas.
Estacionamientos para vehículos de transporte público y de carga
liviana: buses, busetas y camiones rígidos de dos y tres ejes.
Estacionamientos de vehículos de carga pesada destinados a
combinaciones de camión remolque o tracto camión con
semirremolque o remolque.
Los sistemas de estacionamiento de vehículos pueden diseñase
principalmente de la siguiente forma:
Estacionamientos dentro del lote para la vivienda.
Estacionamiento en la vía pública.
Estacionamientos en espacios específicos (en playa o edificios).
2.2.1.14.2 Art. 380 Entradas y Salidas Los estacionamientos deberán cumplir con las siguientes condiciones:
a) Zona de transición: Todas las edificaciones que por su ubicación no
estén afectadas por retiros frontales a la vía pública o pasajes,
deberán prever a la entrada y salida de vehículos, una zona de
transición horizontal no menor a 3,00 m. de longitud, medidos desde
la línea de fábrica, con una pendiente no mayor al 10%.
b) Número de carriles: Los carriles para entrada o salida de vehículos
serán 2 cuando el estacionamiento albergue a más de 40 puestos
c) Ancho mínimo de carriles: Cada carril deberá tener un ancho mínimo
útil de 2.50 m., perfectamente señalizado.
d) Señal de alarma-luz: Toda edificación que al interior del predio
tuviese más de veinte puestos de estacionamientos deberá instalar a
la salida de vehículos una señal alarma-luz. Esta será lo
suficientemente visible para los peatones, indicando el instante de
salida de los vehículos.
61
e) No podrá destinarse para accesos de estacionamientos más del 30%
del frente del lote, excepto en lotes de hasta 15 m de frente, en los
que se podrá destinar hasta el 40% del mismo. 46
2.2.1.14.3 Circulaciones para Vehículos Los edificios que dispongan de aparqueamientos cumplirán los
siguientes requisitos:
a) Circulaciones vehiculares:
Los estacionamientos deberán tener las circulaciones vehiculares
independientes de las peatonales.
Las rampas tendrán una pendiente máxima del 18%, con tratamiento
de piso antideslizante y un ancho mínimo por carril de 2.50 m. en las
rectas.
Casos Especiales: Los edificios que dispongan de otros sistemas de
circulación vertical para vehículos, deberán demostrar en la
Administración Zonal respectiva la eficacia del sistema adoptado para
su posterior aprobación.
El radio de curvatura mínimo, medido al eje de la rampa será de 4.50
m. Cuando existan dos carriles juntos se considerará el radio de
curvatura del carril interior. Las circulaciones interiores no serán
inferior a 5m.
Pendiente máxima de las rampas con estacionamiento en la propia
rampa: 9%.
Las columnas y muros que limitan pasillos de circulación deberán
tener una protección permanente de 0.30 x 0.15 m. sin aristas vivas.
Altura Máxima de Edificación con Rampas: Las edificaciones de
estacionamientos no podrán exceder los 7 (siete) pisos, cuando el
sistema de circulación vehicular sea a través de rampas.
2.2.1.14.4 Art. 382 Protecciones en los Puestos
46 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito, Pág. 187
62
Los puestos en estacionamientos públicos deben disponer de topes
de 0.15 m. del alto, separados 0.80 m. del límite del mismo.
Los puestos de estacionamiento contarán con topes de 0.15 m. de
alto, a una distancia mínima de 1.20 m. cuando existan antepechos o
muros frontales.47
2.2.1.14.5 Art. 383 Circulaciones Peatonales En los edificios para estacionamientos, los usuarios una vez que
abandonan los vehículos, se convierten en peatones y utilizarán
escaleras o ascensores, los mismos que deben cumplir las siguientes
normas:
Cuando el edificio de estacionamientos tenga más de tres plantas,
incluyendo la planta baja, deberá instalarse ascensores y, su número
y capacidad se determinará según las disposiciones pertinentes del
Capítulo III, Sección Quinta de la presente Normativa, en base a una
demanda de dos personas por cada puesto de parqueo.
Las escaleras cumplirán con lo indicado en el Capítulo III, Secciones
Tercera y Séptima de esta Normativa.
2.2.1.14.6 Art. 384 Áreas de Espera Los edificios de estacionamiento tendrán áreas de espera cubiertas
ubicadas a cada lado de los carriles, las que deberán tener una longitud
mínima de 6.00 m, y un ancho no menor de 1.20m., el piso terminado
estará elevado 0.15 m. sobre el nivel de los carriles. 48
2.2. 1.14.7 Art. 385 Casetas de Cobro y Control En los estacionamientos habrá caseta(s) de control, junto a los accesos
vehiculares, con una superficie mínima de 3.00 m2., área en la que
deberá incorporarse un aseo (medio baño). 49
47 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 188 48 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito, Pág. 188 49 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITOTIAL; Quito; Pág. 188
63
2.2.1.14.8 Altura Libre Mínima Las construcciones para estacionamientos públicos tendrán una altura
libre mínima de 2.30 m. medidos desde el piso terminado hasta la cara
inferior del elemento de mayor descuelgue. En edificios de otros usos
esta altura será de 2.20 m. 50
2.2.1.14.9 Art. 387. Dimensiones Mínimas para Puestos de Estacionamiento Las dimensiones y áreas requeridas para puestos de estacionamiento se
regirán según la forma de colocación de los mismos, de acuerdo al
siguiente cuadro: 51
2.2.1.14.10 Art. 388 Anchos Mínimos de Puestos de Estacionamiento Según la ubicación de los puestos de estacionamiento con respecto a
muros y otros elementos laterales, los anchos mínimos se regirán por el
siguiente cuadro:
Anchos mínimos de puestos de estacionamiento.
Lugar de emplazamiento Para automóviles livianos
Abierto por todos los lados o contra un
obstáculos. 4.80m. x 2.30 m.
50 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITOTIAL; Quito; Pág. 189 51 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 189
64
Con pared en uno de los lados. 4.80m. x 2.50 m.
Con pared en ambos lados (caja). 4.80m. x 2.80m.
Dimensiones mínimas de los lugres destinados al estacionamiento
vehicular de las personas con discapacidad.
Ancho: 3.50 m. = Área de transferencia: 1.00 m. + área para el vehículo:
2.50m. Largo = 4.80 m.
2.2.1.14.11 Señalización Se adoptará la señalización de tránsito utilizada en las vías públicas y
los elementos más adecuados para informar:
a) Altura máxima permisible.
b) Entradas y salidas de vehículos.
c) Caseta de control.
d) Sentido de circulaciones y rampas.
e) Pasos peatonales
f) Divisiones entre puestos de estacionamiento.
g) Columnas, muros de protección, bordillos y topes.
h) Nivel, número de pisos y número del puesto.
2.2.1.14.12 Art. 393 Ventilación La ventilación en los estacionamientos podrá ser natural o mecánica.
a) Ventilación natural: El área mínima de vanos para ventilación natural
será del 5% del área del piso correspondiente, dispuesto en las
paredes exteriores opuestas.
b) Ventilación mecánica: Cuando no se cumpla con las disposiciones
del inciso “a)”, la ventilación podrá ser mecánica, para extraer y evitar
la acumulación de gases tóxicos, especialmente en las áreas
destinadas a la entrega y recepción de vehículos, con capacidad para
renovar el aire por lo menos seis veces por hora.
65
El proyecto de ventilación mecánica será sometido a aprobación,
conjuntamente con los planos generales de la edificación. 52
2.2.1.14.13 Iluminación La iluminación en estacionamientos se sujetará a la norma descrita en el
cuadro siguiente:
Iluminación en estacionamientos.
Áreas Iluminación (lux)
Corredores de circulación 90 – 160
Aparcamientos de Vehículos 30 – 100
Acceso 500 – 1000 53
2.2.1.14.14 Art. 395 Protección Frente a Robos y Actos de Violencia Deberá preverse una adecuada iluminación, conforme las medidas
señaladas en el artículo anterior.
Las cajas de escaleras serán visibles y ubicadas hacia el exterior.
En estacionamientos dotados de ascensor, conviene equipar a éstos de
controles que mantengan sus puertas abiertas hasta el momento en que
el usuario pasa a su interior y presiona el botón correspondiente a la
planta deseada.
2.2.1.15 Art.215 GENERADOR DE EMERGENCIA Todas las edificaciones hospitalarias y clínicas tendrán generador de
emergencia, dispuesto de tal modo que el servicio eléctrico no se interrumpa.
Los generadores contarán con soluciones técnicas para controlar la
propagación de vibraciones, la difusión de ruido y las emisiones gaseosas de
52 ORDENANZAS DE GESTION UBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 190 53 ORDENANZAS DE GESTION UBANA TERRITORIAL; Quito; Pág. 191
66
combustión. La transferencia del servicio normal a emergencia debe ser en
forma automática.
Las condiciones y tipo de locales que requieren instalación eléctrica de
emergencia independiente se justificarán en la memoria técnica del proyecto
eléctrico.
Todas las salidas de tomacorrientes deben ser polarizadas.
El sistema eléctrico en las salas de cirugía, partos, cuidados intensivos debe
prever tablero aislado a tierra, piso conductivo aterrizado, tomacorrientes de
seguridad a 1.5 m. del piso y conductores con aislamiento XHMW o similares.
Las instalaciones serán de tubería metálica rígida roscable a fin de sellar los
extremos.
2.2.1.16 Art.216 DISPOSICION DE DESECHOS Todo establecimiento hospitalario contará con un horno crematorio/incinerador
de desperdicios contaminados y desechos, el mismo que contará con
dispositivos de control de emisiones de combustión, el almacenamiento de
desechos deberá contar con medidas de control de lixiviados y emisiones de
procesos (vectores); además de un compactador de basuras y deberá cumplir
con lo establecido en el Reglamento para la gestión de desechos hospitalarios.
Dicho horno crematorio deberá contar con los dispositivos de control de
emisiones de combustión, el almacenamiento de desechos deberá contar con
medidas de control de lixiviados y emisiones de procesos (vectores).
2.2.1.17 Art.217 REVESTIMIENTOS Se debe utilizar materiales fácilmente lavables, pisos antideslizantes; en cielos
rasos se utilizará materiales de fibra mineral y losa enlucida en quirófanos.
Los pasillos deberán tener zócalos con una altura de 1.20 m. como mínimo.
67
2.2.1.18 Art.218 PROTECCION CONTRA INCENDIO A más de lo estipulado en el Capítulo III, Sección Sexta, referida a Protección
contra Incendios de la presente Normativa, cumplirán con los siguientes
requisitos: 54
a) Los muros que delimitan el generador de energía y/o cualquier tipo de
subestación serán de hormigón armado, con un mínimo de 0.10 m. de espesor,
para evitar la propagación del fuego a los otros locales.
b) Las alarmas de incendios deben existir a razón de dos por piso como
mínimo, al igual que extintores localizados cerca a la estación de enfermería.
c) La distancia a recorrer hasta una salida será como máximo de 25 m.
d) La vitrina de equipo para apagar incendios, por lo general, será de una por
cada 30 camas.
e) En caso de incendio o cualquier otro desastre, no se considerarán como
medio de escape ascensores y otros medios de evacuación mecánica o
eléctrica, debiendo hacerlo en lo posible por escapes de emergencia.
f) Cuando la instalación es de una o dos plantas, se permite escapar por
puertas que den a las terrazas o a los terrenos del hospital. Para edificios de
varias plantas, los medios de escape deben estar convenientemente
localizados.
El Sistema Central de Oxígeno se instalará en un local de construcción
incombustible, adecuadamente ventilado y usado exclusivamente para este
propósito o instalado al aire libre. Cuando la capacidad de almacenamiento sea
mayor a 2000 pies cúbicos debe ser instalado en un cuarto separado o en uno
que tenga una capacidad de resistencia al fuego de por lo menos 1 hora. El
Sistema Central de Oxígeno, con capacidad menor a los 2000 pies cúbicos,
puede ubicarse en un cuarto interior o separado. Estos locales no podrán 54 ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL. Página 132 y 133
68
comunicarse directamente con locales anestésicos o de almacenamiento de
agentes inflamables.
No debe estar bajo o expuesto a líneas de fuerza eléctrica, líneas de
combustible líquido o de gas. Se localizará en un sitio más alto, en caso de
encontrarse cerca, de abastecimientos de líquidos inflamables o combustibles,
ya sean al exterior o interior.
Para condiciones de seguridad, el Sistema Central de Oxígeno, debe estar a 15
m. como mínimo de centros de reunión, a 15 m. de áreas ocupadas por
pacientes no ambulatorios; deberá ubicarse a 3 m. de distancia de los
estacionamientos de vehículos. Estar por lo menos a 1.50 m. de paredes
divisorias o edificios cercanos, o a 0.30 m. si se encuentra entre paredes
protegidas a prueba de fuego.
Las instalaciones de accesorios eléctricos ordinarios, colocados en los cuartos
del Sistema Central de oxígeno, deben estar instaladas a una altura mínima de
1.50 m. sobre el nivel de piso terminado.
De existir instalaciones centralizadas de GLP estás deberán cumplir lo
dispuesto en la Sección Décima de esta Normativa en lo correspondiente a
tanques de GLP.
2.2.2 DISPOSICIONES DE LA ASANBLEA NACIONAL PARA LOS
ADULTOS MAYORES
ADULTAS Y ADULTOS MAYORES
Art. 36.- Las personas adultas mayores recibirán atención prioritaria y
especializada en los ámbitos público y privado, en especial en los campos de
inclusión social y económica, y protección contra la violencia. Se considerará
personas adultas mayores aquellas personas que hayan cumplido los sesenta
y cinco años de edad.
69
Art. 37.- El estado garantizará a las personas adultas mayores los siguientes
derechos:
1. La atención gratuita y especializada de salud, así como el acceso
gratuito a medicinas.
2. El trabajo remunerado, en función de sus capacidades, para lo cual
tomará en cuenta sus limitaciones.
3. La jubilación universal.
4. Rebajas en los servicios públicos y en servicios privados de
transporte y espectáculos.
5. Exenciones en el régimen tributario.
6. Exoneración del pago por costos notariales y registrales, de acuerdo
con la ley.
7. El acceso a una vivienda que asegure una vida digna, con respeto a
su opinión y consentimiento.
Art. 38.- El estado establecerá políticas públicas y programas de atención a las
personas adultas mayores, que tendrán en cuenta las diferencias específicas
entre áreas urbanas y rurales, las inequidades de género, la etnia, la cultura y
las diferencias propias de las personas, comunidades, pueblos y
nacionalidades; asimismo, fomentará el mayor grado posible de autonomía
personal y participación en la definición y ejecución de estas políticas.
En particular, el Estado tomará medidas de:
1. Atención en centros especializados que garanticen su nutrición, salud,
educación y cuidado diario, en un arco de protección integral de
derechos. Se crearán centros de acogida para albergar a quienes no
puedan ser atendidos por sus familiares o quienes carezcan de un lugar
donde residir de forma permanente. 55
2. Protección especial contra cualquier tipo de explotación laboral o
económica. El Estado ejecutará políticas destinadas a fomentar la
participación y el trabajo de las personas adultas mayores en entidades
públicas y privadas para que contribuyan con su experiencia, y
55 Constitución del Ecuador 2008, Pág. 26
70
desarrollará programas de capacitación laboral, en función de su
vocación y sus aspiraciones.
3. Desarrollo de programas y políticas destinadas a fomentar su autonomía
personal, disminuir su dependencia y conseguir su plena integración
social.
4. Protección y atención contra todo tipo de violencia, maltrato explotación
sexual o de cualquier otra índole, o negligencia que provoque tales
situaciones.
5. Desarrollo de programas destinados a fomentar la realización de
actividades recreativas y espirituales.
6. Atención preferente en caso de desastres, conflictos armados y todo tipo
de emergencias.
7. Creación de regímenes especiales para el cumplimiento de medidas
privativas de libertad. En caso de condena a pena privativa de libertad,
siempre que no se apliquen otras medidas alternativas, cumplirán su
sentencia en centros adecuados para el efecto, y en caso de prisión
preventiva se someterán a arresto domiciliario.
8. Protección, cuidado y asistencia especial cuando sufran enfermedades
crónicas o degenerativas.
9. Adecuada asistencia económica y psicológica que garantice su
estabilidad física y mental.
La ley sancionará el abandono de las personas adultas mayores por
parte de sus familiares o las instituciones establecidas para su
protección. 56
2.2.3 SITUACION DEL ADULTO MAYOR EN EL ECUADOR
La problemática del envejecimiento es actualmente uno de los fenómenos más
notorios y de difícil manejo y solución económica para los países en desarrollo.
Según las Naciones Unidas, en 1950, había en el mundo 200 millones de
personas de más de 60 años de edad, que constituían el 8% de la población
mundial. Para el año 2020, esta cifra se incrementará a 1200 millones,
equivalente a un 14% de la población mundial. Así mismo, un porcentaje del 56 Constitución del Ecuador 2008, Pág. 27
71
72% de los ancianos, vivirán en los países en desarrollo, es decir unos 858
millones de personas. En América Latina, el incremento de la población
senescente será del 6% al 8% con proyección al año 2025. En el 2025, en
países en desarrollo se espera que el porcentaje de personas de edad,
aumentará en un 8% al 19%, mientras que el de niños descenderá en un 33%.
Ecuador cuenta con 1107.291 personas adultas mayores, entre indigentes y/o
semi-protegidos, por el insuficiente sistema del seguro social, que representa el
9.1% del total de la población ecuatoriana. Esta acelerada tendencia del
envejecimiento de la población trae consigo un elevado margen de
desprotección jurídico social. “La población total del adulto mayor de Quito y de
Guayaquil es de 332.383, que significa el 30% del total de adultos mayores
existentes en el Ecuador”. La población adulta mayor en los últimos 17 años
casi se ha duplicado. En el área urbana entres 1990 – 2001la población
anciana tuvo un crecimiento del 103%, es decir, se duplicó. Aumentando por lo
tanto al doble las necesidades de atención de este importante sector
poblacional.
72
“Del total de encuestas realizadas por el IECAM a la mujeres adultas mayores
en hogares e instituciones de asistencia al adulto mayor en las ciudades de
Quito y Guayaquil en diciembre del 2002 se obtuvieron los siguientes datos”. 57
El 72.5% de las mujeres adultas mayores se encuentran en hogares y el
27.5% en instituciones de asistencia del adulto mayor.
Según los registros de la dirección de Georontología del MBS existen en el país
76 centros de asistencia al adulto mayor, donde se encuentran 4.040 ancianos
a nivel nacional.
La Dirección Nacional de Gereatría DINAGER sostiene que en el 2002, en el
país existen alrededor de 90 hogares o asilos y más de 5 casas familiares, de
los cuales 46 reciben el apoyo directo del MBS. La DINAGER ha impulsado la
creación de 16 comedores y 48 talleres ocupacionales para el adulto mayor, en
total se han atendido 17.769 personas que representan el 16% de la población
de adultos mayores.
El 48.5% representa a la población entre 60 y 69 años, el 30.5% significa
la población entre 70 y 79 años, la de más de 80 años significa el 21%
del total de adultos mayores a nivel nacional.
57 IECAIM, Situación de la mujer adulta en el Ecuador, Pág. 19
73
Las mujeres de edad superan a los hombres de edad, por esto la situación de
la mujer adulta debería ser de mayor prioridad en todas partes, logrando la
plena igualdad entre hombres y mujeres.
1.999, fue el “año internacional de las personas de edad”, cuyo objetivo general
es determinar la leyes a nivel local, regional, nacional o internacional.
2.2.4 LOS ANCIANOS Y LA ONU
Durante las últimas décadas un gran cambio ha tenido lugar en un área clave
demográfica de la población humana del planeta: la edad. Nuestro cuerpo
actual del conocimiento científico nos dice que la historia de la humanidad
siempre ha estado marcada por altas tasas de natalidad que están
acompañados de los índices de mortalidad elevados. Históricamente, la
mayoría de las personas en el planeta al mismo tiempo han sido envejecido en
algún lugar del centro de la franja de edad en ese momento o han tendido a ser
más jóvenes que la edad media. Sin embargo, debido a la tendencia de las
tasas de natalidad más bajos y menores tasas de mortalidad, según el
Departamento de las Naciones Unidas de Asuntos Económicos y Sociales, uno
de cada diez personas en el planeta es ahora de 60 años de edad o más. Si la
tendencia actual de reducir las tasas de natalidad y la reducción de las tasas de
mortalidad sigue siendo, para el año 2050 uno de cada cinco personas será de
60 años o más y el año 2150, uno de cada tres personas será de 60 años o
más. Además, los más ancianos son el segmento de más rápido crecimiento
74
de la población de edad avanzada. En la actualidad, el mayor de edad
constituyen el 11 por ciento del grupo de 60 años y crecerá a 19 por ciento para
2050.
Muchos gobiernos tienen sistemas de apoyo existentes para las personas
mayores, como la seguridad social y atención médica gratuita o con descuento,
por ejemplo. Sin embargo, la mayoría de estos sistemas se basa en la premisa
de que siempre habrá un número significativamente menor de personas
mayores de los individuos más jóvenes o de mediana edad que viven a la vez.
Debido a la disminución de las tasas de mortalidad, por lo tanto, estos sistemas
están empezando a sentir una cepa que no hará sino aumentar con el tiempo.
Además, la persona de apoyo proporción de mayores de esa edad está
disminuyendo, tanto en las regiones menos desarrolladas y más, lo que podría
disminuir aún más la capacidad de las sociedades y los gobiernos para atender
a sus poblaciones que envejecen.
Estas tendencias demográficas plantean retos únicos para todas las personas,
en particular para los gobiernos de los estados-nación en todo el mundo. Las
personas mayores son a menudo objeto de discriminación y abuso, ya que se
perciben como ventaja fácilmente cuenta. También hay una creencia extendida
entre muchos de que las personas mayores no tienen ningún valor en el mundo
acelerado, globalizado y cada vez más industrializado de hoy. Obviamente,
con el número de personas mayores en la tierra al mismo tiempo aumenta
rápidamente, hay una mayor urgencia para hacer frente a los derechos y roles
de las personas mayores en nuestro mundo.
Derechos en Juego
Los derechos de las personas de edad se puede dividir en tres categorías
principales: protección, participación y de la imagen. La protección se refiere a
garantizar la seguridad física, psicológica y emocional de las personas de edad
avanzada con respecto a su particular vulnerabilidad a los abusos y malos
tratos. La participación se refiere a la necesidad de establecer un papel mayor
y más activo de las personas mayores en la sociedad. Imagen se refiere a la
necesidad de definir una idea más positiva, menos degradante y discriminatorio
75
de que son personas de edad avanzada y lo que son capaces de hacer. Las
organizaciones regionales intergubernamentales, en particular, han comenzado
a hacer frente a estas categorías de derechos con algún detalle en sus
recomendaciones y tratados. 58
Especial consideración de los derechos de las personas mayores ha sido
concedida hace relativamente poco tiempo en las recomendaciones y los
tratados entre los instrumentos internacionales, como el Consejo de Europa.
Estas recomendaciones y acuerdos más detallados sobre los derechos de las
personas mayores, sin embargo, están todas basadas en las premisas
fundamentales establecidos en documentos como la Carta de las Naciones
Unidas y la Declaración Universal de los Derechos Humanos. En el artículo 25,
apartado 1, de la Declaración Universal de Derechos Humanos se establece
que:
"Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado para la salud y el
bienestar de sí mismo y de su familia, incluso alimentación, vestido, vivienda,
asistencia médica y los servicios sociales necesarios, y el derecho a los
seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros
medios de subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.
"Personas de edad avanzada derecho a la seguridad es particularmente
vulnerable a la violación. Por ejemplo, un componente del derecho a la
seguridad es el derecho a la asistencia sanitaria si, debido a la vejez, no puede
darse el lujo de salud o para su ejercicio por cuenta propia. Aunque muchos
países tienen actualmente los sistemas universales de salud, estos sistemas
están empezando a sentir la presión de una población cada vez mayores, y hay
algunas dudas acerca de cómo estos sistemas se mantendrá en el futuro. En
otros países, como Estados Unidos, donde sólo hay por el gobierno federal y
los programas de salud subvencionados por el Estado para aquellos que son
indigentes, discapacitados o ancianos, el aumento de los costes sanitarios
están amenazando la supervivencia de estos sistemas. Estos derechos están
relacionados con el derecho a un nivel de vida adecuado, que a menudo
58 http://www.hrea.org/index.php?doc_id=435; Febrero 2012
76
afectados en el caso de los ancianos, debido a la falta de un sistema de apoyo
adecuado para ellos.
Las personas mayores también tienen derecho a la no discriminación. Las
personas mayores no deben ser consideradas como inútiles para la sociedad
simplemente porque algunos de ellos pueden necesitar más atención que la
persona promedio. Estos estereotipos de las personas mayores pueden59
pueden conducir a la desigualdad de trato degradante, y, a veces, el abuso.
Del mismo modo, "las personas mayores el derecho a la participación es a
veces amenazados por las sociedades prevalece una imagen negativa de
celebrar la tercera edad. Los ancianos a menudo no reciben las mismas
oportunidades que otros a ser miembros productivos de la sociedad. Los
gobiernos tienen la obligación de ayudar a crear una imagen más positiva de
las capacidades y fortalezas de las poblaciones mayores, así como sólidas
oportunidades para las personas mayores a participar en la creación continua
de sus sociedades.
El anciano derecho a no ser sometido a torturas o tratos crueles, inhumanos o
degradantes es también a menudo amenazado. A veces la gente se
aproveche de la vulnerabilidad de las personas de edad avanzada. La gente
en la vejez, en particular las mujeres mayores, a menudo son víctimas del
abandono y el maltrato físico y psicológico. Además, los refugiados de edad
durante las crisis humanitarias a menudo son víctimas de la tortura y el abuso
que a veces se inflige a la población civil.
¿Quién tiene mayor riesgo de tener sus derechos, como personas mayores,
violados?
Las mujeres de edad corren el mayor riesgo de tener sus derechos violados.
En general, las mujeres son históricamente más vulnerables a la violencia
debido a su posición tradicionalmente subordinada en la mayoría de las
culturas. Junto con la imagen negativa que muchas culturas tienen de las
59 http://www.hrea.org/index.php?doc_id=435
77
personas de edad avanzada, ser mujer puede hacer uno particularmente
susceptibles a la violencia y el abuso. Teniendo en cuenta que el 55 por ciento
de las personas mayores son mujeres y que, en la más antigua de la categoría
de edad 65 por ciento son mujeres, la consideración se debe tener especial
atención al efecto del sexo sobre la probabilidad de violación de los derechos y
el abuso. 60
2.3 MARCO TEORICO
2.3.1 COSTUMBRES DE PINTAG La Parroquia de Píntag es agraria y ganadera principalmente, aún se guardan
costumbres de antaño y valores importantísimo como son el respeto, la
solidaridad, la mistad, el amor, entre otros.
Cada Octubre se celebra en el pueblo las fiestas de la Parroquia en honor a
San Jerónimo de Píntag y la Virgen del Rosario los cuales son los patronos del
pueblo debido a la intervención y evangelización de los españoles en el sector,
en la cual las autoridades organizan diferentes actividades como son: la
elección de la reina, una semana cultural, misas y procesiones en honor a los
patronos de la Parroquia, desfiles, los infaltables toros de pueblo y para
finalizar un mes completo de diferentes actividades la rendición de cuentas a
cargo de las autoridades de la parroquia.
La Parroquia es muy religiosa y celebra frecuentemente todos los eventos
católicos, como son semana santa, navidad, finados y carnaval; a demás de
que se celebra 4 veces por semana misas.
Las principales actividades que realizan los adultos mayores en la Parroquia es
salir a caminar, reunirse con sus amigos de toda la vida, ir al estadio, ir al
parque y a la iglesia; son parte fundamental de la fiestas parroquiales por su
importante aporte en los eventos que se realizan. Además por ser una
parroquia agraria una de las principales actividades es el cultivo de hortalizas y
plantas ornamentales en cada una de las viviendas.
60 http://www.hrea.org/index.php?doc_id=435
78
2.3.2 TEORÍA DEL ENVEJECIMIENTO
El envejecimiento biológico se caracteriza por el deterioro y desgaste de los
tejidos y funciones del organismo. Difícil determinar su comienzo ya que al
principio es imperceptible.
Teoría de la Alteración de la Inmunidad
La inmunidad es un sistema de defensa específico contra las agresiones
externas. Al alterarse, la defensa será ineficaz y agentes externos van ir
produciendo deterioros, o bien un deterioro del sistema inmune provoca que el
propio sistema inmune actúe sobre el organismo.
Teoría del Desgaste
Aquellos factores que influyen en el proceso de envejecimiento: ejercicio,
alimentación, actividad a lo largo de la vida, hábitos. Los tejido para tener una
buena fisiología necesitan estar bien nutridos y oxigenados, los microcapilares
que se abren o se cierran según la necesidad del tejido. Si se hace ejercicio se
abren los capilares retrasando el deterioro.
La alimentación también es un factor a tener en cuenta, la arterioesclerosis
junto a la obesidad son elementos que deterioran.
Una persona estresada está en peores condiciones que una tranquila (tabaco,
alcohol,...)
Teorías Genéticas
Los seres vivos envejecen debido a una propiedad que les diferencia de los
seres inertes, la capacidad para sintetizar proteinas, esta es el sustrato de la
capacidad de reproducción de las células y de la capacidad de utilizar los
elementos externos, el agua y la energía que ellos necesitan (metabolismo). En
esta síntesis de proteínas interviene el DNA realizado a través del RNA.
79
Una alteración en el material genético produce alteración en los cromosomas
por la edad o bien un progreso genético que conlleva la ancianidad.
El deterior es a nivel celular fundamentalmente, disminuye la capacidad
mitótica de las células así como su capacidad de crecimiento. En muchos
tejidos la capacidad celular es inferior al desgaste fisiológico y se produce
atrofia. Disminuye la capacidad de especialización de las células y en muchos
casos se produce una sustitución de las células de un tejido por tejido adiposo
afectando a la funcionalidad del tejido. Disminuye el líquido intracelular dando
lugar a que sea más fácil la deshidratación.61
2.3.3 INFLUENCIA DEL MEDIO EN LOS ANCIANOS
Bioenergética China. Los Estados de Ánimo y la Influencia de las
Estaciones del Año
Los estados anímicos, el humor de una persona recibe una fuerte y marcada
influencia del ambiente natural externo. De la misma manera el ambiente
interno refleja señales en nuestra mente cuerpo y ser interior.
Partiendo del concepto cosmológico chino de YIN y el YANG como principio de
comprensión para cualquier estructura y su entorno (desde lo micro celular
hasta lo micro cósmico) y entendiéndolo como diálogo de equilibrio y
complementariedad entre las diferentes partes de un TODO, podemos apreciar
la sabiduría que encierra la bioenergética china.
Según la cultura oriental, dividen el curso del ciclo anual en 5 estaciones y no
en 4: primavera verano, verano tardío, (la época que va entre finales de verano
y principio de otoño), la de diciembre se inicia con un otoño invierno, antes de
un invierno.
61 http://www.elergonomista.com/geriatria/envejecimiento.htm; Febrero 2012
80
ESTACION Primavera Verano Verano
Tardío
Otoño Invierno
ELEMENTO Madera Fuego Tierra Metal Fuego
COLOR Verde Rojo Amarillo Blanco Negro/Az
ul
SENTIDO Vista Lenguaje Sabor Color Audición
ORGANO EXT. Ojos Lengua Boca Nariz Nariz Oídos
SABOR Acido/Agrio Amargo Dulce Picante Salado
DIRECCION Este Sur Centro Oeste Norte
SONIDO Grito Risa Canto Llanto Gemido
EMOCION Ira/ Cólera Alegría Obsesión Tristeza Miedo
CLIMA Viento Cálido Húmedo Seco Frío
ORGANO YIN Hígado Corazón Bazo/Pan. Pulmones Riñones
ORGANO YANG Ves. Biliar Int. Delgado Estómago Int. Grueso Vejiga
A cada una de ellas le corresponde un elemento, un color, un sentido, un
órgano externo, un sabor, una dirección, un sonido, una emoción, un clima y
dos órganos internos, uno Yin y otro Yang.
O el paralelismo que representa el constante fluir de las estaciones y nuestro
crecimiento físico, mental emocional y psíquico.
Los cinco elementos está relacionados entre sí de dos formas diferentes: una
creativa y otra de control. En la creativa, cada uno de los elementos alimenta y
da energía, en el sentido de las agujas del reloj, al elemento siguiente.
En la de control, cada uno de los elementos tiene la facultad de controlar,
gobernar o transmutar a otros.
Ej: El fuego hace al metal líquido tierra puede contener al agua.
La Salud global es un equilibrio entre todos estos conceptos.
81
2.3.4 ENFERMEADES DE LOS ANCIANOS
La tercera edad es un grupo de riesgo en el punto de mira de algunas
enfermedades y afecciones, entre las cuales podemos mencionar las más
comunes.
Arterioesclerosis de las Extremidades: Es un síndrome caracterizado por el
depósito e infiltración de sustancias lipídicas, en las paredes de las arterias de
mediano y grueso calibre. Esto provoca una disminución en el flujo sanguíneo
que puede causar daño a los nervios y otros tejidos.
Los problemas de riego en las extremidades en la arteriosclerosis suelen
ocurrir antes en las piernas o los pies y la edad es uno de los factores de riesgo
más importantes.
La persona afectada empieza a notar dolor de piernas, hormigueo en los pies
estando en reposo, úlceras e incluso gangrena en los pies (el tejido "se muere",
notándose visiblemente).
Artrosis: Afecta más a las mujeres que a los hombres, y a partir de los 75
años, prácticamente todas las personas tienen artrosis en alguna articulación.
La edad, la obesidad, la falta de ejercicio... son sólo algunos de los factores
que predisponen a sufrirla. Consiste en una degeneración del cartílago articular
por el paso de los años, que se traduce en dificultades de movilidad y dolor
articular con los movimientos.
El tratamiento de la artrosis consigue mejorar la movilidad y disminuir el dolor
mediante antiinflamatorios no esteroideos, o la infiltración de esteroides,
además de ejercicios de rehabilitación. En casos de extrema gravedad se
puede recurrir a la cirugía, que consiste en sustituir las articulaciones por
prótesis artificiales.
Artritis: Es la inflamación de una articulación, caracterizada por dolor,
limitación de movimientos, tumefacción y calor local. Puede estar causada por
numerosas enfermedades y síndromes; por microcristales (afectos de gota),
neiropática (lesiones del sistema nervioso), reumatoide (origen multifactorial),
82
infecciosa (de origen bacteriano, vírico, micótico o parasitario), sistemática (de
origen cutáneo, digestivo, neuropático...), reactiva (múltiples factores), etc.
Se suele detectar pasados los 40 años, en radiografías, sin que antes se haya
presentado ningún síntoma...
Alzheimer: La enfermedad de Alzheimer es una enfermedad
neurodegenerativa del sistema nervioso central que constituye la principal
causa de demencia en personas mayores de 60 años. Se caracteriza por una
pérdida progresiva de la memoria y de otras capacidades mentales, a medida
que las células nerviosas mueren y diferentes zonas del cerebro se atrofian. Se
desconocen las causas, si bien se sabe que intervienen factores genéticos.
Por desgracia el Alzheimer sigue siendo incurable, pero la comunidad científica
se muestra optimista por encontrar una cura a corto plazo.
Párkinson: El Parkinson es una enfermedad neurodegenerativa que se
produce en el cerebro, por la pérdida de neuronas en la sustancia negra
cerebral. El principal factor de riesgo del parkinson es la edad. Afecta a más de
65.000 españoles y su incidencia va en aumento.
Hipertrofia benigna de Próstata: Consiste en un crecimiento excesivo en el
tamaño de la próstata a expensas del tamaño celular. Es muy común en los
hombres a partir de los 60 años. Para su diagnostico, es frecuente la "biopsia
prostática" y el tacto renal (palpar la próstata a través del recto), que además
puede detectar síntomas de cáncer.. Suele provocar un síndrome miccional:
mayor frecuencia de orinar, irritación y obstrucción; que pueden complicarse
con infecciones urinarias, cálculos renales, etc. Para su tratamiento, los
pacientes deben disminuir la ingesta de líquidos antes de acostarse y moderar
el consumo de alcohol y cafeína. En ocasiones extremas se tiene que intervenir
quirúrgicamente (prostatectomía).
Gripe: Se trata de una enfermedad "común" que dura entre 3 y 7 días, pero las
personas mayores pueden tener complicaciones que a menudo requieren
hospitalización por problemas respiratorios. Es por ello que las Autoridades
Sanitarias aconsejan a la tercera edad (mayores de 65 años), como grupo de
83
riesgo, vacunarse cada año contra la gripe. La vacuna de la gripe producirá
anticuerpos contra el virus.
Y otra arma muy eficaz contra la gripe es la prevención, especialmente contra
el frío.
Malnutrición: A menudo, se pasan por alto los problemas de nutrición de la
tercera edad, lo que puede traer complicaciones muy serias tales como
deshidratación, anemia, déficit de vitaminas (B12, C, tiamina...), déficit de
folato, desequilibrio de potasio, anorexia, gastritis atrófica...
El deterioro cognitivo puede ser causado por tantos factores no nutricionales
que es fácil pasar por alto causas nutricionales potenciales, como
deshidratación, desequilibrio del potasio, anemia ferropénica y déficit de
muchas de las vitaminas hidrosolubles.
En estos casos, si un especialista lo cree conveniente, se puede recurrir a
suplementos de minerales y vitaminas, pero sobre todo; una dieta alta en
proteínas y nutrientes es esencial para prevenir posibles problemas de nutrición
que llegada la edad adulta podría conllevar problemas irreversibles.
Mareos: Buena parte de los mayores de 60 años, acuden al médico por culpa
de inexplicables mareos o vértigos. También son habituales las pérdidas de
equilibrio y otras sensaciones de aturdimiento.
Es importante que sea un médico quien determine la gravedad de nuestra
situación. En todos los casos el especialista determinará con un reconocimiento
físico los posibles motivos.
Sordera: A menudo, los déficits auditivos se consideran "normales" en los
ancianos, y, si bien es propio de la edad el desgaste en nuestras capacidades,
siempre se debería poner solución, con las pruebas diagnósticas precisas y si
es necesario, con la ayuda de un audífono que amplificará la señal sonora
ayudándonos a recuperar parcialmente nuestra capacidad auditiva.
84
Presión arterial alta: La presión arterial es la fuerza con la que el corazón
bombea la sangre contra las paredes de las arterias. La hipertensión arterial no
suele tener síntomas, pero puede causar problemas serios como insuficiencia
cardiaca, un derrame cerebral, infarto e insuficiencia renal. Conviene que
nosotros mismos controlemos nuestra presión presión arterial además de llevar
hábitos de vida saludables.
Problemas Visuales: Con la edad adulta es muy frecuente que nuestra vista
vaya perdiendo facultades. Es por ello que se aconseja a las personas mayores
una revisión ocular una vez al año para detectar los problemas visuales más
frecuentes y su tratamiento específico. Los problemas de visión más frecuentes
en las personas mayores son la miopía, presbicia, cataratas, degeneración
macular del ojo, glaucoma, tensión ocular....
Claudicación intermitente: Es un trastorno que se produce como
consecuencia de la obstrucción progresiva de las arterias que nutren las
extremidades. Las paredes de las arterias sufren lesiones, llamadas "placas de
ateroma", que se van agrandando dificultando el correcto riego sanguíneo y
haciendo que los músculos produzcan ácido láctico. Caracterizado por la
aparición de dolor muscular intenso en las extremidades inferiores, en la la
pantorrilla o el muslo, que aparece normalmente al caminar o realizar un
ejercicio físico y que mejora al detener la actividad. Se observa con mayor
frecuencia en el hombre que en la mujer; generalmente en pacientes mayores
de 60 años.
Demencia senil: La demencia es la perdida progresiva de las funciones
cognitivas, debido a daños o desórdenes cerebrales que no responden al
envejecimiento normal. Se manifiesta con problemas en las áreas de la
memoria, la atención, la orientación espacio-temporal o de identidad y la
resolución de problemas. Los primeros síntomas suelen ser cambios de
personalidad, de conducta, dificultades de comprensión, en las habilidades
motoras e incluso delirios. A veces se llegan a mostrar también rasgos
psicóticos o depresivos. Algunos tipos de demencia son el alzheimer,
demencias frototemporales como la enfermedad de Pick, demencia vascular,
85
demencia multiinfarto (demencia arterioesclerótica), enfermedad de
Binswanger, demencia de Cuerpos de Lewy...
Osteoporosis: La osteoporosis es una enfermedad en la cual disminuye la
cantidad de minerales en el hueso, perdiendo fuerza la parte de hueso
trabecular y reduciéndose la zona cortical por un defecto en la absorción del
calcio, volviéndose quebradizos y susceptibles de fracturas. Es frecuente
sobre todo en mujeres tras la menopausia debido a carencias hormonales, de
calcio y vitaminas por malnutrición, por lo que un aporte extra de calcio y la
práctica de ejercicio antes de la menopausia favorecerán en su prevención.
Para frenar la osteoporosis conviene ponerse en manos de un profesional que
determine qué hábitos de nuestra vida debemos potenciar. Los ejercicios y la
gimnasia para la tercera edad son una manera de luchar contra la osteoporosis
llevando una vida sana.
Accidente Cerebro Vascular (Ictus): Es una enfermedad cerebrovascular que
afecta a los vasos sanguíneos que suministran sangre al cerebro.
Ocurre cuando un vaso sanguíneo que lleva sangre al cerebro se rompe o es
obstruido por un coágulo u otra partícula, lo que provoca que parte del cerebro
no consiga el flujo de sangre que necesita, quedándose la zona sin riego, por lo
que no pueden funcionar y mueren transcurridos unos minutos, quedando
paralizada la zona del cuerpo "dirigida" por esa parte del cerebro.
Uno de los principales factores que multiplica el riesgo de padecer cáncer es la
edad. Pasados los 55 años, cada década vivida dobla el riesgo de padecer un
ictus.62
Pérdida de Facultades: Los problemas de visión y audición son de vital
importancia en la vida de relación de las personas mayores porque condicionan
la correcta relación con los demás.
Ante la aparición del más mínimo signo de alarma, como visión borrosa o
disminución de la visión o dificultades auditivas debe acudir al especialista para
diagnosticar la causa de la alteración sensitiva y con ello poner el tratamiento
adecuado lo antes posible.
62 http://www.tercera-edad.org/salud/enfermedades.asp
86
Una mala visión es causa de caídas, de miedo a salir a la calle, y de falta de
relación con el entorno y el hecho de no ser capaz de oír o entender las
conversaciones limita la posibilidad de utilizar el teléfono, afecta a la capacidad
de participar en diversas actividades sociales y produce un sentimiento de
aislamiento.
La Vista: Las guías de recomendaciones de salud en las personas
mayores aconsejan que al menos una vez al año la persona mayor se
someta a una revisión ocular para detectar las causas más frecuentes y
con tratamiento específico de ceguera. Los problemas de visión más
frecuentes en las personas mayores son:
Presbicia: Comúnmente conocido como "vista cansada", es una
consecuencia del envejecimiento del ojo y la pérdida de
elasticidad del cristalino. Es algo casi inevitable, empieza a
manifestarse entre los 40 y los 45 años y, aunque puede ser
corregido, no tiene cura. Pero sí se puede mitigar su efecto
mediante el uso de las correspondientes gafas graduadas con
lentes convergentes graduadas según el déficit de visión.
Cataratas: Están provocadas por la progresiva pérdida de
transparencia del cristalino y conllevan una disminución creciente
de la agudeza visual. En su estado inicial se pueden manifestar
por sensación de deslumbramiento, disminución de la sensibilidad
a los contrastes y dificultades para percibir el relieve y los colores.
Las posibilidades de tener cataratas aumentan con la edad
avanzada, la diabetes, ciertas infecciones o traumatismos
oculares y la tendencia genética. Afectan al 20% de la población
de más de 65 años, a más del 35% de los mayores de 75 y a más
del 60% de los mayores de 85. Por fortuna, las cataratas tienen
buen tratamiento si se tiene un diagnóstico correcto, el tratamiento
es fundamentalmente quirúrgico.
87
Glaucoma: Es un aumento de la presión intraocular, por falta de
drenaje del humor acuoso, que produce lesiones en el nervio
óptico con problemas en la visión y si no se corrige a tiempo
ceguera. Si no se detecta a tiempo, este aumento de presión
puede afectar al nervio óptico produciendo un deterioro progresivo
del campo visual y una disminución de la visión. El aumento de la
presión intraocular ocurre cuando el humor acuoso no fluye
correctamente hacia afuera y hacia a adentro del ojo. Esta
obstrucción produce un aumento de este líquido en el interior del
ojo con aumento de la presión intraocular y sobre el nervio óptico.
Se presenta como visión de moscas volantes o centelleantes,
pérdida de visión lateral o periférica, dolor en los ojos, cefalea,
visión borrosa, visión de halos tipo arco iris, nauseas y vómitos e
incluso ceguera. Es aconsejable comprobarse la tensión ocular
cada 1 o 2 años en mayores de 50 años porque se puede llegar al
punto en el que sea irreversible. El tratamiento médico es muy
efectivo y para casos difíciles se puede intervenir quirúrgicamente.
El Oído: Cerca de un cuarta parte de las personas de 65 a 74 años y
hasta la mitad de los mayores de 75 años sufren presbiacusia, una
disminución auditiva lo suficientemente importante como para interferir
con su actividad social debida al propio proceso de envejecimiento
caracterizada por una otoesclerosis. Si no se le pone remedio con
rapidez, la sordera acaba convirtiéndose en un obstáculo que aísla
socialmente.
Por un lado los interlocutores, desesperados, sólo se dirigen a un sordo
cuando no tienen más remedio, y a la vez éste, incómodo porque los
demás se sientan incómodos hablando con él, empieza a mantenerse al
margen de lo que los demás hablan, acabando por vivir en su propio
mundo.
Otras veces, por el contrario, se convierte en un charlatán que habla sin
parar y sin escuchar a los demás, lo que acaba irritando a quienes lo
rodean.
88
También, debido a la imposibilidad de oír, la persona que padece
sordera puede volverse injustificadamente desconfiada y estar más
expuesta al peligro de alucinaciones auditivas como la impresión de que
los demás hablan mal de él, sintiéndose rechazado y apareciendo a
veces otros problemas graves como delirios e incluso depresiones.
Es de esencial importancia que ante cualquier problema de audición se
recomienda acudir al médico especialista, el otorrinolaringólogo, para un
estudio y valoración de las causas que motivan la pérdida de audición.
Según la causa, así será el tratamiento, pero nunca debe de ser el de la
resignación y el de la creencia errónea de que es algo "natural" con la
edad.
Además, la tecnología actual pone a nuestra disposición los mejores
avances en audioprótesis; audífonos que pasan totalmente inadvertidos
y que se adaptan a nuestro nivel de audición.63
2.3.5 ENFERMEADES MENTALES DE LOS ANCIANOS
Demencia Senil
Durante muchos años se ha utilizado el término "Demencia Senil" para
referirse a lo que actualmente se consideran diferentes tipos de demencias.
La causa de la "demencia senil" se atribuye a enfermedades
neurodegenerativas. Éstas, entorpecen nuestro sistema nervioso central y las
células grises.
Casi el 50% de las demencias están causadas por el alzheimer, una
enfermedad neurodegenerativa, que se manifiesta como deterioro cognitivo y
trastornos conductuales. Se caracteriza por una pérdida progresiva de la
memoria y de otras capacidades mentales, a medida que las células nerviosas
mueren y diferentes zonas del cerebro se atrofian.
63 http://www.tercera-edad.org/salud/perdida-de-facultades.asp
89
La edad avanzada es el principal factor de riesgo para sufrir esta enfermedad,
aunque en una minoría de casos se puede presentar incluso en edades
menores a 60 años.
La Demencia con cuerpos de Lewy: la segunda en importancia. En esta
enfermedad neurodegenerativa se identifican ciertos síntomas como fluctuación
cognitiva, presencia de alucinaciones, rasgos motores muy cercanos a los de
los enfermos de párkinson.
Su diagnóstico de certeza sólo puede hacerse post mortem, con la
demostración de la presencia en la corteza frontal, parietal y temporal, y en la
sustancia negra, de los cuerpos de Lewy, que designan a unas estructuras
incluidas en las neuronas y que corresponden a degeneración de su citoplasma
formadas por el acumulo anormal de proteínas, fundamentalmente de alfa-
sinucleina, la cual se identifica con certeza mediante técnicas inmuno-histo-
químicas.
Demencia Vascular: es causada por un accidente cerebrovascular que
provoca que el aporte sanguíneo deje de legar a una parte del cerebro. Su
inicio suele ser precoz y brusco. Afecta más a los varones que a las mujeres, y
es frecuente que afecte sólo a determinadas funciones cognitivas dejando otras
intactas. Se puede prevenir controlando la hipertensión y posibles
enfermedades vasculares que podrían provocar el accidente cerebrovascular. 64
2.3.6 TIPOS DE CENTROS GERIATRICOS
Existen tres tipos de residencias para la tercera edad:
Residencias de Ancianos Públicas: Este tipo de residencias dependen
de un organismo público. Lo más habitual es que dependan de las
Comunidades Autónomas, pero hay ocasiones en las que dependen de
los Ayuntamientos.
64 http://www.tercera-edad.org/salud/demencia-senil.asp
90
Residencias Para la Tercera Edad Privadas: Éstas están gestionadas
por empresas, y deben tener las pertinentes autorizaciones de los
Organismos Públicos.
Residencias Para la Tercera Edad Concertadas: Son gestionadas por
empresas privadas, en este caso la administración pública tiene
reservadas todas o parte de las plazas. En estas residencias de
ancianos las condiciones de admisión y los precios son los mismos que
en las residencias públicas.
Para solicitar una plaza en las residencias públicas para la tercera edad
el procedimiento consiste en presentar una solicitud a los servicios
sociales del Ayuntamiento o de la Junta de Distrito. Lógicamente, al ser
las plazas limitadas se da prioridad a los ancianos que estén en mayor
situación de desamparo, ya sea por salud, recursos económicos o
situación familiar. Una vez solicitada, hay que esperar a que quede una
vacante en la residencia, o bien tener la suerte de que se inaugure una
nueva residencia de ancianos.
En las residencias privadas el único requisito es pagar el precio, éste es
muy variable dependiendo de los servicios e infraestructura que
ofrezcan, así como si del anciano es dependiente o autosuficiente. 65
2.3.7 ANTROPOMETRIA
2.3.7.1 Definición Llamamos antropometría a la ciencia que estudia en concreto las
medidas del cuerpo, a fin de establecer diferencias en los individuos,
grupos, etc.
El objetivo de la Antropometría es identificar y clasificar a los seres
humanos por su peso, tamaño y características físicas. “El ser humano
posee el período de crecimiento más prolongado de todos los animales.
65 http://www.vejezyvida.com/tipos-de-residencias-tercera-edad-residencias-tercera-edad/
91
El hombre requiere de un período de veinte años para llegar a la
madurez. En la primera infancia, los niños son generalmente obesos y
con la característica que el tronco y la cabeza presentan dimensiones
relativamente grandes. Durante los años de preadolescencia, el
crecimiento se concentra en la elaboración de un fuerte esqueleto y de
tejidos de extensión. En el período de la pubertad, las mujeres tienden a
crecer más rápidamente que los hombres, pero estos tienden a ganar
peso. Así, las dimensiones del cuerpo humano alcanzan su madurez,
terminando el crecimiento alrededor de los veinticinco años. El índice de
crecimiento es mayor en las regiones más prosperas. El hombre
experimenta una serie gradual de cambios degenerativos de la
naturaleza de los sistemas morfológicos al llegar a la VEJEZ”. 66
Precursor en estos trabajos fue el matemático belga Quetlet, que en
1870 publicó su Anthropometrie y a quien se le reconoce no sólo el
descubrimiento y estructuración de esta ciencia, sino que, también, se le
atribuye la citada denominación.
Con el paso del tiempo se ha conseguido reunir una cantidad importante
de datos antropométricos. No obstante, y para desgracia del diseñador,
los esfuerzos aplicados en este campo tenían fines taxonómicos, iban
destinados a estudios fisiológicos, etc., pero nunca se puso el acento en
las implicaciones ergonómicas del tamaño del cuerpo humano. Hubo
que esperar hasta 1940 para que la necesidad de datos antropométricos
se proyectara en distintos y variados campos de la industria,
particularmente en la aeronáutica, provocando su desarrollo e
incremento. Lógicamente, la fuente de gran parte de este ímpetu habría
que buscarla en la segunda guerra mundial; aún hoy la investigación
antropométrica se realiza fundamentalmente en el sector de la industria
bélica. Aunque esta disciplina ha caído en el marco del antropometrista,
anatomista o del ergonomista, ya es hora de que el arquitecto y el
diseñador estuvieran al corriente de los datos disponibles y su aplicación
en el diseño de espacios interiores. 66 Complejo Habitacional para Ancianos; Valle Jurado, Ma. Isabel, 1992
92
De considerar la antropometría exclusivamente como un simple ejercicio
de medición, cabría llegar a la conclusión de que la recopilación de datos
dimensionales es factible hacerla sin el menor esfuerzo ni dificultad.
Nada más lejos de la verdad. Son muchos los factores que complican los
problemas que conlleva esta labor. Uno de tales factores es que las
dimensiones del cuerpo varían según la edad, sexo, raza, e, incluso,
grupo laboral.
La variación en estatura es bastante significativa, desde 160,5 cm, o
63,2 pulgadas, de los vietnamitas, hasta 179.9 cm. O 70,8 pulgadas, de
los belgas; es decir, una oscilación de 19.4 cm. o algo más de 7,5
pulgadas.67
2.3.7.2 Antropometría de las Personas de la Tercera Edad
Los ancianos tienden a ser más bajos que los jóvenes. Esta diferencia
puede explicarse basándose en que en las nuevas generaciones, las
dimensiones del cuerpo humano están aumentando. Las medidas de
extensiones tomadas en personas de edad son menores que entre la
gente joven, la causa puede ser casos de artritis o limitaciones en el
movimiento de las articulaciones.
2.3.7.3 Medidas Adecuadas para un Centro Geriátrico
Baños: La ducha constará de una zona de duchado de 0.90 m por 0.9m.
67 Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores; Julios Panero y Martín Zelnik; Pág. 23
93
PLANTA VISTA
Puertas: Ancho: La luz útil mínima accesible es de 0.80 m para facilitar
el paso de sillas de ruedas o muletas. Se recomiendan luces de 0.90 m.
Una escala en la que podemos contrastar la información visual con la
presencia física y otra en la que los fenómenos solo sean visuales.
El basamento, la entrada situados a la altura de los ojos, forman parte de
un decorado que se lo asocia a la fachada. Mientras que la escala táctil
es donde nos movemos reconociéndola con precisión, el peldaño de una
escalera o el abrir una puerta.
La escala táctil es la zona de la confrontación de informaciones
imprecisas dadas por la mirada, que corresponden a imágenes
registradas por la memoria para movernos con facilidad.
94
Por otra parte la escala visual es la zona donde los fenómenos aunque
nos causen diferentes sensaciones solo son visuales.
2.3.7.4 Participación La implicación de las personas en la programación y el proyecto de
paisajes públicos o comunitarios. Las personas tienen el derecho de
desempeñar un papel importante en lo que sucede en su entorno.
Utilizando de forma creativa este derecho de participación. Lo más
importante es que el tipo de participación amplía la comprensión que
tienen las personas del modo en que somos capaces de influir en
espacios públicos y en las comunidades.
2.3.7.5 Disminución de la Estatura Según la Edad Uno de los factores destacados que influyen en el tamaño del cuerpo es
la edad. Los varones alcanzan él crecimiento completo, en cuanto a las
dimensiones corporales, en los años que rodean la veintena, período
que en las hembras se prolonga varios años más. Actualmente, después
de la madurez, en uno y otro sexo se acusa una disminución
dimensional vinculada a la edad; la figura que se muestra a continuación
ilustra esta afirmación. En función de la antropometría de las personas
de edad, un estudio elaborado en Inglaterra sugería que el tamaño del
cuerpo de las mujeres mayores era más pequeño que el de las jóvenes.
Indicaba también que, en cierto sentido, la diferencia podía atribuirse no
sólo al hecho de que los individuos de edad eran, como es obvio, de
generaciones más tempranas, sino al propio proceso de envejecimiento
e informaba de las cotas que esta situación alcanzaba entre este sector
de gente.68
68 Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores; Julios Panero y Martín Zelnik; Pág. 25
95
Debido a la calcificación, tanto de los cartílagos como de los huesos,
existe una pérdida de estatura. A continuación una gráfica
representando esta disminución:
Disminución Promedio de Estatura
EDAD HOMBRE MUJER
60 – 69 años 1.50 cm. 1.50 cm.
70 – 79 años 0.75 cm. 1.50 cm.
80 – 89 años 0.75 cm. 0.00 cm.
Esta decadencia, tanto en el esqueleto del hombre como en sus
articulaciones, tiene también repercusiones visuales en la postura del
anciano, dándole un aspecto encorvado con las caderas ensanchadas.
Como se mencionó anteriormente, existe una notable decadencia en la
condición física del hombre al llegar a la Tercera Edad, forzándolo a
tomar medidas de seguridad para poder seguir movilizándose o
transportándose, de un lugar a otro sin problemas. En su gran mayoría,
estas medidas de seguridad son aparatos de apoyo como: silla de
ruedas, muletas, andadores, bastón, etc.
Necesitan espacios amplios para su circulación. “Las barreras
arquitectónicas son obstáculos que impiden la movilización de las
personas minusválidas en su residencia, en áreas exteriores (parques,
96
plazas, áreas recreativas-educativas, etc.) y edificaciones en general”69.
Por lo mismo el diseño arquitectónico debe ser un extremo cuidadoso.
Debido a su marcada decadencia motora y visual, es sumamente
importante ubicar aparatos de apoyo en todo el establecimiento. Por
ejemplo barandas, haladores, etc. Las barandas deben ser ubicadas
tanto en las rampas, gradas, a orillas de lugares peligrosos, como
piscinas, en los pasillos, baños y hasta en sus propios cuartos. Los
materiales de dichos accesorios son muy importantes, no sólo para su
conservación, sino también para prevenir cualquier tipo de accidente.
El punto de vista focal de la persona es importante para ubicar, tanto de
ventanas, como la altura de las mismas. En este caso, hablamos de
personas en silla de ruedas. El sillar de las ventanas son un elemento
más que debe proporcionar la suficiente visibilidad para evitar que se
convierta en un obstáculo entre el observador y el medio ambiente.
2.3.7.6 Personas con Silla de Ruedas y Otros Tipos de Apoyos Se carece de datos sobre personas con silla de ruedas, su estudio
revestiría singular dificultad por la cantidad de variables que lleva
implícitas: clases de incapacidad, miembros o partes del cuerpo
afectados, amplitud de la parálisis, grado de disfunción muscular, efecto
acumulativo en la movilidad general de las extremidades por culpa del
confinamiento en la silla, etc., todos ellos a tener presentes.
Al dimensionar correctamente la extensión, holgura y demás parámetros
es preciso englobar el conjunto individuo-silla de ruedas, planteamiento
que exige conocimientos acerca de las peculiaridades de esta última.
En orden a las antropometrías sobre este tema, son muy numerosos los
diagramas en circulación que ilustran medidas de hombres y mujeres en
silla de ruedas.
69 HAUSSELER, Carlos,”Especificaciones Arquitectónicas para Hogares de Ancianos”, 1985
97
Si el alcance es un factor crítico en casos concretos de diseño, éste se
apoyará en las dimensiones corporales que encuadran a la población de
menor estatura y no a la de estatura media. Es decir se usan los datos
del 5° percentil. Un diseño basado en el denominado alcance medio
dejaría indefensos a la mitad de los usuarios de sillas de ruedas.
Las siguientes figuras contemplan la antropometría de los individuos
sujetos a la dependencia de la silla de ruedas. Conviene notar que la
mayoría de éstas no se construyen para mantener el cuerpo en posición
erecta y, por consiguiente, algunas partes del mismo no guardan una
estricta verticalidad ni horizontalidad.
98
Personas que Usan Muletas
El uso de muletas altera significativamente la forma, paso y velocidad del
usuario. Los cambios de pendiente y la subida o bajada de escaleras es
dificultosa y, a veces, imposible. El limitado empleo que el usuario está
en disposición de hacer de sus extremidades inferiores reduce
notablemente el nivel de actuación, sobre todo cuando se ve en la
necesidad de abrir o cerrar puertas, levantarse y sentarse. Las
dimensiones que influyen con más intensidad en la holgura son:
a. Oscilación de las muletas
b. Oscilación de las muletas al andar
c. Separación de las muletas cuando el usuario está de pie
99
d. Separación muleta – cuerpo
e. Oscilación muleta – cuerpo
Para los usuarios afectados de artritis o perlesía cerebral grave se
incrementarás las holguras indicadas. 70
Personas que Usan Andador
La holgura que requiere un usuario que se ayuda con andador se define
fácilmente a causa de la propia naturaleza del dispositivo y método de
utilización. La vista frontal del usuario indica un mínimo para (F) de 71,1
cm. 71
70 Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores; Julios Panero y Martín Zelnik; Pág. 54 71 Las Dimensiones Humanas en los Espacios Interiores; Julios Panero y Martín Zelnik; Pág. 54
100
Personas que Usan Bastón
Pueden servirse del bastón los ciegos, los heridos en algún miembro o
quienes padezcan alguna clase de dolencia o condición como la edad,
artritis, perlesía cerebral, diabetes, esclerosis múltiple, etc. El máximo
espacio de holgura lo requiere el ciego, por las características de su
incapacidad. Las vistas frontal y lateral indican las tolerancias de holgura
precisas.
2.4 MARCO CONCEPTUAL
2.4.1 Definición de Centro Geriátrico
Es muy importante darse cuenta que nunca antes llegaron a haber tantas
personas tan longevas en la Humanidad, y como es de esperarse muchas se
vuelven dependientes de los demás, con o sin salud mental.
Por ello, los adultos mayores requieren de un lugar especial: un Centro
Geriátrico, que no es un asilo, sino una Institución especializada en brindar
cuidados especiales, servicios de enfermería y atención médico-geriátrica que
requieren los adultos mayores dependientes debido a las enfermedades o
complicaciones que padecen. También se les conoce como Centro de Retiro,
Estancia o Residencia.
101
Seleccionar un Centro Geriátrico para un ser querido no es fácil, por varias
razones, pero sobretodo porque, ¿en quién depositaré mi confianza para su
cuidado?
Frecuentemente, no somos capaces de responder esta pregunta correctamente
debido a nuestra falta de conocimiento acerca de estas nuevas instituciones
que se dan a conocer con distintos nombres, pero finalmente como residencias
de ancianos u otros. Los adultos mayores dependientes requieren de una
atención especial para realizar la mayor parte de las actividades cotidianas, y
por lo general poseen una salud frágil, motivo por el cual, un auténtico Centro
Geriátrico Integral, orientado hacia la atención de ancianos dependientes.
Su objetivo es fomentar el desarrollo de todas sus facultades - físicas,
mentales, emocionales, cognoscitivas, etc. - y esta es la principal característica
que las diferencia de los asilos tradicionales para ancianos.72
2.4.2 Arquitectura Orgánica Empezamos por mencionar a los arquitectos que de una u otra forma fueron
líderes en la conceptualización de la arquitectura orgánica; ellos son Frank
Lloyd Wright y Bruno Zevi, quienes mediante sus obras y publicaciones
sentaron las bases para una discusión sobre lo orgánico en la arquitectura.
Mediante su obra y sus escritos, Frank Lloyd Wright se erigió como el principal
difusor del concepto de arquitectura orgánica, el cul había comenzado a
madurar desde sus inicios trabando en el estudio de Louis Henri Sullivan. La
inspiración en la naturaleza, construyendo siempre desde dentro hacia fuera,
fue fundamental en su obra, principalmente para el proceso de rotura de la caja
convencional de la casa. 73
Arquitectura orgánica es la arquitectura de una democracia orgánica, o bien,
arquitectura orgánica es una arquitectura profunda.
72 http://www.trabajo.com.mx/que_es_un_centro_geriatrico.htm; Enero 2011 73 RODRIGUEZ, Germán Darío: “De la Arquitectura Orgánica a la Arquitectura del Lugar”. Bogotá, 2006. Pág. 55
102
Frank Lloyd Wright inicia su texto definiendo la arquitectura orgánica como el
resultado de la búsqueda de una expresión debidamente acentuada en
términos esencial y estrictamente humanos. Su intención es demostrar que la
arquitectura orgánica no es una “arquitectura moderna” que simplemente se
construye en la actualidad, sino una arquitectura concebida como un “todo” que
alberga al “ente”. En lo que se refiere a ese “todo” que alberga al “ente”, el
autor norteamericano aclara que no debe ser entendido tal concepto en un
sentido literalmente biológico, pero sí en un sentido filosófico: una arquitectura
comienza a ser orgánica en la medida en que hace propicia y adecuada la
relación entre ese algo intrínseco que es el “ente” –el hombre- y ese “todo” que
es lo realizado. Llega a esta conclusión diciendo que por orgánico debe
entenderse lo intrínseco –“entre”- “dondequiera que el todo sea a la parte lo
que la parte es al todo” (Wright, 1953:7).
Frank Lloyd Wright habla de la “naturaleza de los materiales”, de la “naturaleza
del propósito”, de la “naturaleza de todo lo realizado”, naturaleza que en sus
términos deviene como necesidad humana. Dicha naturaleza se asume
reflejada en todo aquello que hace posible realizar la arquitectura en la medida
en que hace posible realizar la arquitectura en la medida en que su propósito
sea satisfacer las necesidades del hombre, y que, de acuerdo con Wright,
contienen la clave de la cual surge su carácter. Para que sea orgánica, la
arquitectura debe contener un propósito que sea legible en la realidad concreta,
a partir de la relación que esta establezca con el hombre (Wright, 1953: 7). De
ahí que el autor norteamericano resulte insistiendo en la idea de una
arquitectura orgánica entendida, no como uno u otro eclecticismo o moda que
por simple capricho deba elegirse y luego aplicarse a las circunstancias, sino
como una arquitectura esencialmente natural, concebida a partir de una mirada
profunda hacia la naturaleza de las múltiples circunstancias humanas (Wright,
1953: 16). A partir de esa naturaleza, para Frank Lloyd Wright, todo acto
creativo se convierte necesariamente en expresión de una realidad esencial
debidamente percibida, de un principio en acción que subyace a todo lo que
vive, y del cual todas las cosas creadas toman su forma y su carácter. Cuando
lo orgánico es aplicado a la arquitectura – a la “estructura viviente”- en la cual
103
las partes son dispuestas de tal manera en forma y sustancia, dice el autor
norteamericano, devienen, si se los aplica a un propósito natural. 74
Pretender dar una definición de arquitectura orgánica, sería justamente
proponer lo opuesto a orgánico; definir algo es en cierto sentido paralizar o
estereotipar lo que se pretende definir. Lo orgánico, por el contrario, debe estar
permanentemente en estado de crecimiento y, como algo vital, debe estar
permanentemente en estado de crecimiento y, como algo vital, en continúa
mutación. Arquitectura orgánica es un ideal y como tal inalcanzable, según el
mismo Write lo dice: “El fin ideal de una arquitectura orgánica nunca es
alcanzado”.
Según Wright la arquitectura orgánica necesita un carácter de cosa natural que
quiere poseer y la relación que debe tener esa arquitectura con la naturaleza.
Spengler, refiriéndose a la condición materna del paisaje afirma que la casa, la
vivienda, no es arquitectura, sino un vegetal que crece en el paisaje. Añade
que arquitectura es el templo que tiene significado. 75
Por lo que podemos definir que la arquitectura orgánica es un producto de la
naturaleza.
2.4.2 Flor de Ñachag La flor de Ñachag es una flor silvestre
que se encuentra en la mayoría de los
campos de la serranía ecuatoriana.
Nombre vulgar: Ñachag
Nombre científico: Kumth
Familia: apiaceae76
74 RODRIGUEZ, Germán Darío: “De la Arquitectura Orgánica a la Arquitectura del Lugar”. Bogotá, 2006. Pág. 59 75 SACRISTE, Eduardo: “Frank Lloyd Wright” Buenos Aires; 2006; Pág. 94 76 http://es.scribd.com/doc/31750479/BO-TANICA; Julio 2012
104
- Polen: En el polen que es el centro de la flor se genera las
semillas para la vida de nuevas flores, es lo que quiero plasmar
en este proyecto, que en el centro de cada bloque de
habitaciones se encuentre un jardín en el que se pueda renovar
las la vitalidad que cada una de las personas que residen en el
centro.
- Pétalos: Los pétalos son el resultado de de germinación de una
nueva flor, significa la vida y la hermosura de la misma, por lo que
el proyecto representan a las habitaciones que es lugar donde
cada adulto mayor debe sentirse cómo y en un lugar que
represente su hogar.
2.4.4 Concepto El concepto del proyecto se basa en la flor de Ñachag, que es una flor
que predomina en el terreno donde se va a implantar el proyecto;
además vamos a fusionar a dicha flor con la definición de vecindad,
debido a las costumbres de la Parroquia y sus alrededores a los que se
va acoger en el centro.
Debemos mencionar que el diseño es el resultado del fenómeno natural
que existe en la flor, ya que queremos asemejar a los pétalos de la flor
con la vejez, es decir que cuando los pétalos caen, es cuando llega el
estado de vejez de las personas y estos pétalos en el suelo son la base
para el nacimiento de una nueva flor, es así como los ancianos son para
la sociedad la base de una nueva generación de personas.
El proyecto se basa además en dos funciones básicas:
1. Se va a ofrecer servicio de alojamiento y atención integral las 24
horas, en habitaciones compartidas y habitaciones simples.
2. Se va a dar servicio de atención por la mañana en una especie de
guardería para ancianos, en la que el día se brinda todos los
105
servicios que ofrece el Centro Geriátrico y por la tarde regresan a
sus hogares.
106
CAPITULO III. ESTUDIO DE CASOS
107
3.1 REFERENTES NACIONALES
3.1.1 FUNDACIÓN HUMANITARIA ROTARY CLUB QUITO SUR “ANCIANATO FELIZ HOGAR”
El ancianato está ubicado en zona norte en la Parroquia de Carapungo, en la
Av. Padre Luis Vaccari.
Este ancianato como pocos de los ancianatos que posee la ciudad de Quito fue
construido especialmente para este fin.
El Ancianato se dedica a la prestación de servicios en forma integral y
personalizada, cuenta con un capital humano profesional altamente calificado,
especializado en Geriatría y Gerontología, efectuando un seguimiento
permanente a las historias clínicas con el fin de realizar los tratamientos
especiales requeridos.
Dispones de personal médico, enfermeras 24 horas, terapista, trabajo social,
nutrición y dietética, mantenimiento y lavandería, quienes se desempeñan con
gran atención y esmero brindándoles a las personas mayores una mejor
calidad de vida, acorde a las necesidades individuales y particulares en un
ambiente de cordialidad y alegría.
Las instalaciones han sido diseñadas previamente a su construcción con
especial cuidado por un equipo de profesionales con miras a brindar a las
108
personas mayores el confort y la comodidad que requieren, de una estadía
agradable, con espacios amplios y adecuados tanto para sus desplazamientos
como para el desarrollo de la actividades recreativas grupales e individuales;
además, cuenta con diferentes áreas sociales tales como: sala de descanso,
salón de televisión, comedor, enfermería, estilista cuando lo requieran; rampas
de acceso y ascensor al 2° piso, amplios comedores, patio protegido al aire
libre para tomar el sol, área de descanso y capilla.
3.1.1.1 Definición – Concepción Filosófica del Proyecto El Ancianato Feliz Hogar fue creado específicamente para este
propósito, pensado en la comodidad, la facilidad de desplazamiento y el
desolló físico como mental de los adultos mayores residentes en este
centro.
3.1.1.2 Elementos – Componentes del Proyecto El ancianato está compuesto por diferentes espacios dedicados
especialmente para la atención de los ancianos como son:
- Salas de descanso.
- Comedor.
- Capilla.
109
- Habitaciones simples.
- Habitaciones dobles.
- Habitaciones triples.
- Baños para el público.
- Área administrativa.
- Centrales de enfermería en cada piso.
- Espacios verdes.
110
- Sala de estar.
- Sala cubierta en jardín.
- Cocina.
- Lavandería.
- Rehabilitación física.
- Consultorios.
- Recepción.
111
3.1.1.3 Estructura del Proyecto - La estructura está elaborara en columnas de 0.20m. x 0.20 m.
de hierro y hormigón.
- La edificación eta sostenida por plintos.
- Las paredes son bloque.
3.1.1.4 Utilidad – Espacio - Habitaciones: Las habitaciones son confortables y con suficiente
espacio según su utilidad, consta un baños compartido para dos
habitaciones.
- Sala de estar: Son confortables y tienen un aspecto hogareño.
- Comedor: Es poco espacioso y carece de luz natural.
- Pasillos: Son tratados de forma adecuada, con pasamanos a los
dos lados del mismo, en diferentes niveles son tratados con
escalera y también con rampas, el piso es de vinil como se
recomienda en las instituciones médicas.
112
- Áreas verdes: Son muy bien tratadas con caminerias de
hormigón, la iluminación en este sito es pobre, existen pocos
lugares de descanso sin cubierta.
3.1.1.5 Lo estético – Espacial
El tratamiento de las fachadas del proyecto es clásicas que se
integra a la fachada comunal de la zona, la disposición de los
ventanales responde a un ritmo.
En cuanto a la parte interior es muy agradable lleno de
iluminación natural con aspectos hogareños.
3.1.1.6 Funcionalidad del Proyecto Es un proyecto en el cual la funcionalidad está muy bien tratada
ya que tiene es clara la circulación y la disposición de la cada una
de las diferentes áreas de las que consta el centro.
3.1.1.7 Integración del Proyecto Este proyecto se integra de manera adecuada al entorno en el
que se encuentra, sus fachadas y su diseño no alteran el entorno
del sitio donde se ubica, ya que la arquitectura que prevalece en
el sector en netamente clásica quiteña.
113
3.2 REFERENTES INTERNACIONALES
3.2.1 CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO SANTA RITA
Está ubicado en España, la superficie del terreno es de 5.990 m2 y tiene una
construcción de 6.200 m2.
Los centros geriátricos deberían ser lugares optimistas, donde se quiera vivir o
ir a ellos. Proponemos crear un ambiente característico en el espacio vital
donde predomina el tiempo libre y donde los usuarios pasaran los próximos, y
últimos, años ó meses de su vida.
Entre área residencial y el perímetro recto
exterior del edificio, se genera el espacio-
circulación. Es un espacio abierto,
interconectado, fluido, plano y poco
habitual, que alberga usos de programa y
circulación a la vez. Recorrer el edificio
significa atravesar el mismo espacio, no
pasar de un espacio a otro por puertas o
corredores. Es un espacio único, donde se
puede ir de A á B sin hacer
necesariamente el mismo recorrido. Pero,
114
además, el espacio-circulación es poliatmosférico y se proyecta como un
espacio de sucesos que pueda excitar los sentidos y palie la desorientación y el
tedio espacial que se puede tener en un Centro Geriátrico. La señaléctica de
las pinturas del techo y un código de colores aplicado a programas y a
cerramientos según la orientación geográfica, son apoyos materiales a este
concepto de la poliatmósfera.
Los cerramientos del centro son sintéticos en composiciones de 2 capas. La
piel interior, del cerramiento plano exterior, se proyecta según su orientación
geográfica. La fachada Norte potencia la luz fría mediante el empleo de
plásticos azules y verdosos, mientras que las Sur y la Oeste potencian
atmósferas cálidas mediante el empleo de plásticos amarillos.
Como ya hemos comentado, en el techo que configura una desnuda losa de
H.A, se han pintado unas líneas de orientación que son la proyección del plano
topográfico de las canteras sobre las que se tuvo que cimentar. Se plantean
tres áreas con tres gamas de colores, correspondientes a los tonos que filtran
los policarbonatos.
Todo este menú de atmósferas cambiantes densidad y de intensidad lumínica
permite al usuario un amplio catálogo de posibles decisiones en cuanto al por
donde ir y al donde quedarse.
Pero lo más destacable es que se consigue mejorar el ambiente de los
usuarios desde un sentido centrífugo de la arquitectura. Es decir una
arquitectura donde el usuario es actor y no mero espectador. Una arquitectura
115
que se genera desde el espacio interior evitando intencionadamente su
representación en unas fachadas (que en este caso no son nada más que
meros cerramientos), o en unos acabados supuestamente más dignos, trendis
o convencionales.
3.2.1.1 Definición – Concepción Filosófica del Proyecto
Este Centro Geriátrico es una innovación en la construcción de este tipo
de centros, está diseñado específicamente para ser usado como Centro
Geriátrico, pensando en el anciano como tal, en sus facultades y sus
116
discapacidades, en sus enfermedades y su necesidad de seguir
sintiéndose útil en la vida.
3.2.1.2 Elementos – Componentes del Proyecto
Este centro geriátrico consta de diferentes espacios para actividades que
no se podría pensar en un tipo de estructura como esta:
- Salas de descanso.
- Salas comunes.
- Áreas verdes.
117
- Habitaciones compartidas.
- Hidroterapia.
- Taller ocupacional.
- Hipoterapia.
118
3.2.1.3 Estructura del Proyecto
Este proyecto está concebido en su totalidad por estructura
metálica a excepción de la losa que es de hormigón armado, sus
fachadas están compuestas de aluminio y policarbonato que dan
al proyecto un sentido de transparencia y asepsia total.
Es un proyecto sumamente interesante desde la composición de
su estructura, hasta en fascinante funcionamiento interior.
3.2.1.4 Utilidad – Espacio
Todas las áreas en este proyecto son muy bien conceptualizadas,
tienen diferentes habientes sin la necesidad de construir barreras
arquitectónicas como mamposterías, crea espacios realmente
fascinantes y cómos, en ocasiones pequeños pero con la
sensación de que son mucho más grande con la correcta
utilización del mobiliario.
Las áreas de rehabilitación también son amplias y muy bien
tratadas, con la perfecta utilización de los colores.
3.2.1.5 Lo Estético – Espacial
Realmente creo que es un proyecto sumamente pulcro en cuanto
a la estética y también a lo espacial, y que el tratamiento de los
espacios, sus colores y la integración con la estructura formulan
119
un edificio que fusiona lo contemporáneo de la estructura y lo
formal de las fachadas.
El espacio intermedio que ocupa los jardines es un excelente
contraste con el medio puro del edificio, ayudando también a la
generación de climas agradables.
3.2.1.6 Funcionalidad del Proyecto
Es un proyecto sumamente funcional en el que está todo de
bebidamente pensado para que no haya confusiones ni perdidas
de la personas de la tercera edad, a pasar de ser un solo bloque
con un jardín en el centro no existe la posibilidad de confusiones.
3.2.1.7 Integración del Proyecto
El proyecto se integra de una forma sencilla en el entorno, ya que
su pureza no interfiere con ninguno de los elementos que se
encuentran el terreno ni en sus alrededores, al contrario parece
ser parte del mismo.
120
CAPITULO IV. PRECEDENTES A LA IMPLANTACION DEL PROYECTO
121
4.1 SELECCIÓN DEL TERRENO
Después de enviar la carta de solicitud de terreno a la Administración Zonal del
Valle de los Chillos, me ayudaron con la determinación del terreno ubicado en
la Parroquia de Píntag a 1 Km. del Parque central de la misma.
4.1.1 UBICACIÓN El terreno se encuentra ubicado en la Parroquia de Píntag a 1Km. del
Parque Central de la Parroquia.
-
122
- Norte: Calle Secundaria Sin Nombre
- Sur: Propiedad Privada
- Este: Calle Principal Sin Nombre
- Oeste: Propiedad Privada
4.1.2 ANALISIS URBANO, TOPOGRAFICO Y BIOCLIMATICO DEL TERRENO
- Análisis Urbano
Calles Principales
Vía principal de ingreso a la Parroquia.
Vía secundaria
Terreno
123
La Parroquia de Píntag está dividida en la zona agrícola que son los
alrededores del centro poblado y el centro poblado en sí, en el cual se
manejan todas las actividades económicas, sociales, deportivas y
culturales de la Parroquia; esto es lo que podemos ver en el mapa.
Equipamiento Urbano
Equipamiento Urbano
Equipamiento Educativo
Equipamiento de Salud
Proyecto Centro Geriátrico General Píntag
Área de Vivienda
Área de Terrenos Lotizados
Quebradas
124
La Parroquia de Píntag cuenta con todas las actividades básicas de un
centro poblado.
- Análisis Topográfico
El Terreno escogido es un terreno irregular, consta de tres desniveles
que bajan cada 50 cm. cada uno, es decir que el terreno no consta de
una pendiente demasiado pronunciada, lo que ayuda al desarrollo del
proyecto, evitando la construcción de escaleras y rampas que
proporcionen al adulto mayor un esfuerzo físico no agradable ni
recomendable para su condición.
- Análisis Bioclimático
La zona de Píntag está ubicada en el piso climático conocido como
“mesotérmico semihúmedo”, este es el nombre del páramo sobre los
3000 m, la temperatura media depende de la altura pero esta alrededor
de los 8°c.
125
Por lo que el clima que se presenta en la zona es un tanto frío, al
encontrarse en un piso climático superior al de Quito, con temperaturas
anuales de mínimo 5°C y máximo 28°C.
Sin embargo, El Alisal que es el nombre del barrio donde se va a ubicar
el proyecto se encuentra a un nivel más bajo que el considerado para la
zona de Píntag (2700 m.s.n.m.), cuenta con un clima menos riguroso
que el citado para la parroquia; es decir un clima frío con altas
pluviosidades en la estación invernal, un tanto similar al de la ciudad de
Quito.
La pluviometría anual es variable comprendida entre 1000 y 2000 Mm.
según la altitud.
La zona a ser estudiada se encuentra dentro de la zona de intensidades
de precipitación número 13, y la estación más cercana a la zona es la
conocida como “La Tola” (M002). Los datos de dicha estación son los
necesarios para el diseño del sistema combinado.
En la Parroquia como en el Alisal los meses más lluviosos son marzo,
abril, octubre y noviembre con precipitaciones medias bajo los 100mm.
La temperatura oscila entre 22°C y una temperatura mínima de 9.9°C,
con una media mensual de 15.1 °C.
A continuación tenemos una tabla de pluviosidad en la parroquia, a
pesar de que el promedio de estos datos está basado en datos
incompletos.
126
4.2 DETERMINACION DEL NÚMERO DE USUARIOS
La problemática del envejecimiento a nivel mundial actualmente es uno de los
fenómenos de difícil manejo y solución, sobre todo para los países en
desarrollo como el nuestro.
En la segunda Asamblea del Envejecimiento, celebrada en abril del 2002, se
estimó que las personas de 60 años y más llegaban a 600 millones en el año
2000, es decir el 10% de la población mundial. Para el año 2025, esta cifra
incrementará a 1200 millones de personas de 60 años en adelante, lo que
equivale a un 20% de la población mundial. El 25% de los ancianos vivirán en
los países en desarrollo, es decir 300 millones de personas. En América Latina,
para el año 2025 se proyecta un incremento del 14% de personas de la tercera
edad. 77
Ecuador cuenta con 1107.291 personas adultas mayores, entre indígenas y/o
semi-protegidos, que representa el 9.1% de la población ecuatoriana y en la
Parroquia de Píntag existen 1.341 adultos mayores según el último censo
realizado en el año 2011 y hay un crecimiento poblacional de ancianos del
1.11% cada seis años, es decir que anualmente hay un crecimiento del
0.185%.
77 PLAN NACIONAL DE DESARROLLO; Secretaría Nacional de Planificación y Desarrollo; Quito; Agosto 2007; Pág. 4
127
Según la dirección Georontológica del MBS apenas el 1% de los adultos
mayores residentes en las parroquias rurales se alojan en un centro geriátrico y
el 1,2% asisten a actividades recreacionales organizadas por el Distrito
Metropolitano de Quito en las diferentes parroquias, por esta razón tomamos
en consideración a las parroquias aledañas como son la Merced de Pallares y
Alangasí para la planificación del proyecto de la siguiente manera:
POBLACION DE LAS PARROQUIAS PINTAG, ALANGASÍ Y LA MERCED
SEGÚN EL CESO POBLACIONAL 2011
PARROQUIA CANTIDAD DE ADULTOS
MAYORES 1% 1.2%
Píntag 1.341 13,41 16,09
Alangasí 1.560 15,60 18,72
La Merced 483 4,83 5,79
TOTAL 3.384 33,84 40,60
POBLACION DE LAS PARROQUIAS PINTAG, ALANGASÍ Y LA MERCED
CON CRECIMIENTO POBLACIONAL A 6 AÑOS
PARROQUIA CANTIDAD DE ADULTOS
MAYORES 1% 1.2%
Píntag 1.355 13,55 16,26
Alangasí 1.577 15,77 18,92
La Merced 488 4,88 5,85
TOTAL 3.420 34,20 41,03
Por esta razón establecemos 53 plazas de alojamiento permanente y 30 plazas
de ocupación matutina, es decir brindar los servicios del centro geriátrico
durante el día.
128
4.3 PROGRAMACION ARQUITECTONICA
Para el desarrollo del proyecto vamos a necesitar diferentes áreas y son:
DESCRIPCION LOCAL N° USUARIOS MOBILIARIO EQUIPAMIENTO
Bloque
Administrativo
Recepción 2 7 sillones, 2 sillas, 1 escritorio,
1 archivador
2 computadoras, 1 impresora, 2 fax
Administrador 1 1 sillón, 3 sillas, 1 archivador, 1
escritorio
1 computador, 1 impresora, 1 fax
Secretaria del
Administrador
1 1 sillón, 3 sillas, 1 escritorio 1 computador, 1 impresora, 1 fax
Recursos
Humanos
1 1 sillón, 3 sillas, 1 escritorio 1 computador, 1 impresora, 1 fax
Departamento
Financiero
1 1 sillón, 3 sillas, 1 escritorio 1 computador, 1 impresora, 1 fax
Médico
Residente
1 1 sillón, 3 sillas, 1 escritorio 1 computador, 1 impresora, 1 fax
Cafería 1 (rotativo) 5 sillas, muebles bajos y altos 1 microondas, 1 lavamanos, 1 refrigerador
Área de Servicio 1 (rotativo) Estanterías 1 montacargas
Capilla 26 (rotativo) 25 sillas, 1 mesa, 1 altar 1 equipo de sonido
129
Estación 1 1 silla, muebles bajos, 1
archivador
1 computador, 1 timbre enfermería
Sala de
Reuniones
12 (eventual) 12 sillas, 1 archivador 1 computadora, 1 infocus
Sala de eventos 41 (eventual) 41 sillas 1 computadora, 1 infocus
Salas de espera indeterminado 8 sillones, 6 maseteros -
Áreas de
Terapias
Terapia Física 2 2 camillas 3 máquinas de ejercicios
Terapia
Psicológica
1 2 sillones, 3 sillas, 1 escritorio,
1 velador.
1 computador, 1 impresora, 1 fax
Terapia de Color 1 2 sillones, 3 sillas, 1 escritorio,
1 velador.
1 computador, 1 impresora, 1 fax
Universidad de
la Mente
8 8 pupitres, 1 escritorio -
Sala de Juegos 12 2 mesas, 8 sillas, 2 mesas de
juego
-
Sala de Música y
Baile
12 1 piano -
Áreas de
Talleres
Taller de Pintura
y Escultura
10 6 pupitres, 4 caballetes, 4 sillas,
muebles bajos
1 lavavajilla
Sala de 10 4 sillones, 1 mesa -
130
Manualidades
Habitaciones
Habitaciones
Simples
1 por habitación 1 cama, 1 closet, 4 sillones, 2
mesas de noche, 1 mesa de
lectura
1 televisión
Habitaciones
Dobles
2 por habitación 2 camas, 1 closet, 4 sillones, 2
mesas de noche, 1 mesa de
lectura
1 televisión
Comedor Área de
comedor
60 14 mesas, 56 sillas -
Cocina
Cuartos de
Refrigeración
0 1 cuarto de refrigeración 2 refrigeradores
Cuartos de
Almacenaje
0 Estanterías -
Cocina 7 Estanterías, muebles bajos y
altos, coches trasportadores de
comida, 1 campana extractora
1 montacargas
Lavandería Lavado 1 1 mesa de apoyo 2 lavadoras industriales , 2 secadoras
industriales
Planchado 1 1 mesa de apoyo 1 plancha industrial
Costura 1 1 mesa de apoyo 1 máquina de coser
131
Almacenaje de
ropa
1 Estanterías -
Áreas para el
Personal
Camerinos
Hombres y
Mujeres
12 12 lockers, muebles altos 2 secadores de manos
Sala de
Descanso
2 1 mueble bajo, 1 sillón 1 televisión
Dormitorio de
Enfermeros/as
4 4 camas de 1 plaza, 2 mesas
de noche, 2 muebles bajos
2 lámparas
Control del
Personal
1 1 escritorio 1 registro de óptico de huellas
132
a. Área administrativa.
- Recepción.
- Sala de espera.
- Administración.
- Secretaria de administración.
- Recursos humanos.
- Departamento financiero.
- Médico residente.
- Cafetería.
- Sala de reuniones.
- Área de servicio.
- Baños.
- Estación de enfermería.
- Capilla
- Dormitorios de enfermeros.
- Sala de eventos.
b. Área de Terapias.
- Terapia física.
- Terapia de psicológica.
- Terapia de color.
- Universidad de la mente.
- Sala de juegos.
- Sala de música y baile.
- Sala de manualidades.
- Baños.
c. Área de Talleres
- Taller de pintura y escultura.
- Taller de manualidades.
- Baños.
133
d. Habitaciones
- Habitaciones simples.
- Habitaciones dobles.
e. Comedor
f. Parqueaderos
- Parqueaderos para autos pequeños.
- Parqueaderos para ambulancias.
- Área de descarga de productos.
g. Cocina
- Cuartos de refrigeración.
- Áreas de almacenaje.
- Áreas de lavado de productos.
h. Lavandería
- Clasificación de ropa.
- Almacenaje.
- Ropa sucia.
- Área de lavado.
- Área de planchado.
- Área de costura.
i. Áreas para el personal
- Camerinos para hombres y mujeres.
- Sala de descanso.
- Dormitorio para enfermeros/as.
- Baños.
- Control de personal.
- Montacargas.
134
j. Adicionales
- Sala de eventos.
- Capilla.
- Cafetería.
- Archivo.
- Bodega de productos de limpieza.
- Taller de mantenimiento.
- Bodega de utilería.
- Archivo.
k. Invernadero.
- Áreas de cultivos.
- Área de descanso.
l. Espacios verdes
4.3.1 Cuadro de Áreas
NIVEL UNIDAD AREA BRUTA m2 AREA NO
COMPUTABLE m2 AREA UTIL m2
BLOQUE ADMINISTRATIVO
+0,18 Planta Baja 957,02 327,77 629,25
+3,42 Planta Alta 1.069,23 442,17 627,06
-3,22 Subsuelo 1.484,28 730,39 753,89
HABITACIONES
+0,18 Habitaciones
Simples
46,85x24
habitaciones=1.124,40
8,91x24
habitaciones= 213,84
37,94x24
habitaciones= 910,56
+0,18 Habitaciones
Dobles
99,01x10
habitaciones=990,10
9,79x10
habitaciones=97,90
89,22x10
habitaciones= 892,20
TOTALES 5.625,03 1.812,07 3.812,96
135
4.4 ORGANIGRAMA FUNCIONAL
ORGANIGRAMA DE IMPLANTACION
136
BLOQUE CENTRAL PLANTA BAJA
137
BLOQUE CENTRAL PLANTA ALTA
138
CAPITULO V. IDEA GENERATRIZ Y DESRROLLO DEL PROYECTO
139
5.1 MODELO CONCEPTUAL A lo largo de los años el ser humano ha ido evolucionando y el cuidado de las
personas ha ido deteriorándose en cuanto a su alimentación, el nivel de vida
acelerado que llevan las personas de este tiempo conlleva al descuido de su
dieta, de ahí que surgen diferentes problemas que en el futuro se ven
reflejados, principalmente cuando llegamos a la tercera edad.
¿Qué es un Centro Geriátrico?
Son centros que ofrecen atención integral y vivienda permanente a personas
mayores de 60 años que, por su problemática familiar, social y/o económica,,
no pueden ser atendidos en sus propios domicilios y necesitan de estos
servicios.
En dichos centros los cuidados son proporcionados por parte de un grupo cada
vez más amplio y diverso de profesionales, teniendo cada vez más un enfoque
no estrictamente custodial del anciano. Hoy en día las residencias, muy
diferentes de los antiguos asilos de ancianos, deben basarse en la atención no
sólo de las necesidades de cuidados básicos y alojamiento del residente sino
en la promoción de su autonomía, dignidad y desarrollo personal.
ESQUEMA DEL CONCEPTO DEL PROYECTOS CENTRO GERIATRICO
+ VECINDAD
140
La flor de ñachag es una flor emblemática de la serranía ecuatoriana, en el
terreno donde vamos a implantar el proyecto es un flor que se destaca mucho
por la cantidad que existe en el sito.
Por lo que hemos tomado a dicha flor como base para el diseño de nuestro
Centro Geriátrico, además vamos a fusionar a dicha flor con la definición de
vecindad, debido a las costumbres de la Parroquia y sus alrededores a los que
se va acoger en el centro, ya en la Parroquia las personas de la tercera edad
no tienen actividades definidas, pero son personas que se conocen desde hace
mucho tiempo, esto nos da una pauta para el diseño en el que todos se sientan
en un pequeño pueblo, en el que existan diferentes actividades las cuales las
realicen en comunidad, además continúen sus costumbres de amistad con sus
vecinos.
Creo que debemos mencionar que el diseño es el resultado del fenómeno
natural que existe en la flor, ya que queremos asemejar a los pétalos de la flor
con la vejez, es decir que cuando los pétalos caen, es cuando llega el estado
de vejez de las personas y estos pétalos en el suelo son la base para el
nacimiento de una nueva flor, es así como los ancianos son para la sociedad la
base de una nueva generación de personas.
Vecindad Estado o situación de ser vecinos dos o más personas, pueblos, etc.
Casa que consta de un conjunto de pequeñas viviendas que comparten un
patio y algunos otros servicios, en donde viven varias familias.
141
5.2 PLAN MASA
142
El centro geriátrico va a ser tratado con el concepto de un pueblo pequeño en
donde exista el concepto de vecindad, en el cual vamos a tener:
Bloque Central: en el cual vamos a centralizar todas las actividades
que se van a realizar en el centro, como son:
- Talleres
- Rehabilitación física
- Consultorios
- Comedor
- Salas de terapias
- Capilla
- Sala de eventos
- Áreas de servicio
- Servicios higiénicos
- Áreas de administración
- Parqueaderos
- Lavandería
- Cocina
- Área de almacenamiento.
- Vestidores
- Dormitorio de enfermeros.
- Cafetería
- Salas de espera.
Área de habitaciones: En las habitaciones vas a utilizar un aislante
térmico el cual permita tener una temperatura interior de 28°
conjugando con un vidrio aislante para evitar la recirculación del aire.
Las habitaciones son de dos tipos y son:
- Habitaciones simples
- Habitaciones dobles
- Plaza
Invernadero: En el invernadero vamos a lograr una terapia y vamos
a continuar la costumbre de cultivo de la Parroquia, además de que
va a ser una zona de relajamiento y paz.
143
En esta zona vamos a encontrar:
- Área de cultivos
- Área de descanso
144
CAPITULO VI. PROYECTO ARQUITECTONICO
145
6.1 PLANOS ARQUITECTONICOS
146
CAPITULO VII. PROPUESTAS TECNICAS
147
7.1 INSTALACIONES ELECTRICAS
El proyecto en cuanto a instalaciones eléctricas va a ser desarrollado con
instalaciones subterráneas para el cuidado de loa adultos mayores, los
accesorios van a ser desarrollados con lámparas fluorescentes y ojos de buey
de diferente intensidad según el lugar donde se los vaya a instalar.
Vamos a utilizar instalaciones normales y de emergencia, en los dos casos de
iluminación y de fuerza.
148
7.2 INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias vamos a proyectar que van a ser de la siguiente
manera:
- Instalaciones de aguas servidas y aguas lluvias: Tubería tipo
PVC, tubería y accesorios.
- Instalaciones de agua potable: Tubería de cobre, tuberías y
accesorios.
En el terreno tenemos una ventaja ya que las instalaciones de la red pública
están ubicadas en tres frentes del terreno, la acometida matriz se encuentra en
la calle principal, con sus ramificaciones en la calle secundaria y la calle de
división de terrenos en la parte más baja.
149
7.3 PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL
La estructura a ser utilizada en el proyecto va a ser de columnas metálicas
circulares con losas alivianadas.
Características: Las estructuras metálicas poseen una gran capacidad
resistente por el empleo de acero. Esto le confiere la posibilidad de lograr
soluciones de gran envergadura, como cubrir grandes luces, y cargas
importantes.
Se lo elige por sus ventajas en plazos de obra, relación costo de mano de obra
– costo de materiales, financiación, etc.
Con edificaciones curvas se reduce la carga de los vientos hasta un 25%.
150
7.4 DETALLES CONSTRUCTIVOS
151
ANEXOS
152
ANEXO 1. PRESUPUESTO REFERENCIAL
PRESUPUESTO DE OBRA
PROYECTO: CENTRO GERIATRICO "GENERAL PINTAG"
ESTRUCTURA
RUBRO UNID. COSTO CANTIDAD TOTAL
PRELIMINARES
REPLANTEO Y NIVELACION m2 0.37 5,763.37 2,132.45
EXCAVACIONES, RELLENOS Y DESALOJO:
EXCAVACION A MAQUINA (1 máquina) m3 4.65 59.00 274.35
PERFILAMIENTO DE TALUDES m2 1.42 65.00 92.30
EXCAVACION A MANO m3 4.84 59.36 287.30
DESALOJO DE EXCAVACION A MANO m3 4.92 59.36 292.05
RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL DEL SITIO m3 7.83 60.00 469.80
ACARRERO DE MATERIAL DENTRO DE OBRA m3 3.09 2,553.35 7,889.85
BASE COMPACTADA PARA CONTRAPISO m2 3.58 2,326.25 8,327.98
MUROS DE HORMIGON ARMADO:
POLIETILENO CALIBRE 8 m2 0.96 520.00 499.20
Muros de hormigón ciclópeo m3 96.00 120.36 11,554.56
CIMENTACIONES:
COLOCACION REPLANTILLO DE HORMIGON m2 1.88 124.36 233.80
ENCOFRADOS DE CIMENTACION m2 13.52 565.52 7,645.83
HORMIGON VIGAS, PLINTOS Y CADENAS m3 13.75 42.04 578.05
SUPERESTRUCTURA:
HORMIGON LOSAS Y VIGAS m3 13.75 720.36 9,904.95
HORMIGON ESCALERAS m3 13.75 42.04 578.05
ENCOFRADO VIGAS m2 15.53 430.25 6,681.78
ENCOFRADO BORDES DE LOSAS m2 8.92 965.98 8,616.54
MALLA ELECTROSOLDADA 4.5mm @ .15 m2 3.58 5,625.03 20,137.61
Terminado de losas de entrepiso m2 4.00 1,914.04 7,656.16
Terminado de losa de terraza m2 6.00 1,069.23 6,415.38
SUMINISTRO HORMIGON, H. DEL VALLE, f´c = 210 k/cm2 m3 85.68 965.37 82,712.90
ENCOFRADO DE GRADAS (SE EXCLUYE TABLERO MODULAR) m2 16.28 56.35 917.38
BLOQUE PARA ALIVIANAMIENTO DE LOSA u 0.76 10,000.00 7,600.00
ACERO ESTRUCTURAL:
ACERO ESTRUCTURAL kg 1.45 1,125.06 1,631.34
DOTACION, HERRAMIENTA Y EQUIPO:
Equipo menor gl 3,409.24 1.00 3,409.24
Montacargas gl 42,950.00 2.00 85,900.00
Materiales varios gl 1,069.35 1.00 1,069.35
Dotación de obra gl 1,310.00 1.00 1,310.00
Ensayos gl 700.00 1.00 700.00
153
Fungibles de construcción gl 741.00 1.00 741.00
Servicios gl 14,400.00 1.00 14,400.00
Herramientas gl 1,120.00 1.00 1,120.00
TOTAL ESTRUCTURA 301,779.19
ALBAÑILERIA Y ACABADOS
ALBAÑILERIA:
FABRICACION MAMPOSTERIA DE BLOQUE 9 cm m2 5.28 120.35 635.27
FABRICACION MAMPOSTERIA DE BLOQUE 14 cm m2 5.45 1,595.36 8,689.08
FABRICACION MAMPOSTERIA DE BLOQUE 30 cm m2 6.28 300.00 1,885.22
COLUMNETAS Y VIGUETAS RIOSTRA ml 4.07 124.85 508.01
FALDON DESCOLGADO H = 30 cm ml 20.10 458.00 9,204.30
ENLUCIDO INTERIOR VERTICAL m2 6.86 10,596.36 72,739.98
ENLUCIDO EXTERIOR FACHADAS m2 12.58 5,639.36 70,959.07
ALFEIZAR TERRAZA Y VENTANAS ml 8.15 230.65 1,880.32
MEDIAS CAÑAS INTERIORES ml 1.49 1,896.35 2,825.54
CAJAS DE REVISION c/u 73.40 56.00 4,110.64
PICADO Y CORCHADO INSTALACIONES I. ELECTRICAS ml 1.70 59.60 101.20
PICADO Y CORCHADO I. SANITARIAS ml 1.99 120.32 239.76
COLOCACION CAJETINES Y TABLEROS c/u 1.64 30.00 49.16
CADENA DE HUMEDAD BAJO MAMPOSTERIA ml 4.07 420.59 1,711.37
PENDIENTADO DE TERRAZAS m2 12.45 268.61 3,344.23
FABRICACION MOCHETAS DE MAMPOSTERIA ml 5.28 21.00 110.85
INSTALACION MARCOS METALICOS c/u 21.52 300.00 6,455.88
BOTAGUAS ml 1.49 368.12 548.49
Dinteles de puertas y ventanas ml 4.07 368.00 1,497.38
Enlucido filos en ventanas y fachadas ml 2.93 87.90 257.55
Malla electrosoldada 4.5 @ .30 m2 2.30 1,000.00 2,300.00
Polietileno calibre 8 m2 0.96 5,800.00 5,568.00
Riostras horizontales ml 4.07 200.30 815.02
Muretes de jardineras ml 8.15 369.00 3,008.18
Medias cañas en fachadas ml 2.38 150.00 357.60
Bordillos de jardines ml 8.15 341.00 2,779.92
Mesones de enfermeria de hormigón armado e=10cm m2 34.72 30.56 1,061.15
2.- REVESTIMIENTOS:
ESTUCO EN PAREDES INTERIORES m2 2.45 502.30 1,230.64
ESTUCO DE CIELORASOS m2 2.50 300.58 751.45
PINTURA PAREDES INTERIORES m2 2.45 3,598.38 8,816.03
COLOCACIÓN CERAMICA EN PAREDES m2 6.92 584.36 4,046.37
CIELORASO GYPSUM NORMAL PARA INTERIORES m2 9.41 2,658.38 25,015.36
Impermeabilización terrazas, chova m2 10.50 1,069.23 11,226.92
IMPERMEABILIZACION JARDINERAS m2 12.48 147.00 1,834.56
PINTURA TUBERIAS VISTAS m 1.87 120.36 225.31
154
Pintura esmalte cielorasos de cocina m2 6.83 18.00 122.85
Cerámica paredes m2 11.30 1,589.26 17,956.35
Pintura de fachadas m2 6.00 2,623.00 15,738.00
Cenefa de cerámica en baños, instalada m2 7.56 158.36 1,197.20
Barrederas de porcelanato en baños m 11.96 667.00 7,977.32
Placa de mármol en botonera ascensor c/u 9.80 2.00 19.60
3.- ASCENSORES:
Ascensor Mitsubichi, cotización COHECO, Dic. 2011 c/u 71,255.00 2.00 142,510.00
4.- PISOS:
Relleno compactado con lastre e=40cm m3 15.00 562.37 8,435.55
Contrapiso de hormigón f'c=210 Kg/cm2 e=10cm m2 20.00 1,857.12 37,142.40
COLOCACION PISO DE PORCELANATO m2 11.96 5,563.37 66,534.23
Pintura de escalones y descansos m2 4.50 20.36 91.62
PISO DE CEMENTO LISO m2 5.76 158.96 915.34
Impermeabilizacion de cubiertas m2 22.40 989.63 22,167.71
Veredas exteriores m2 18.72 465.00 8,704.80
Jardines encepados y flores m2 8.40 3,000.00 25,200.00
Suministro de porcelanato para pisos (Graiman) m2 17.19 5,563.37 95,645.46
Barrederas terraza 15cm ml 7.17 203.14 1,455.75
Adoquinado de pisos m2 16.64 369.87 6,154.64
Masillado pisos de jardinera m2 5.42 105.00 569.10
Sub base para adoquinado e= 20cm m2 7.50 203.14 1,523.55
Barredera de hormigón en pisos y circulaciones ml 3.58 203.14 727.24
Colocación pisos de gres m2 11.96 105.69 1,263.98
Paleteado grueso m2 4.05 205.36 831.71
4.-CARPINTERIA DE MADERA :
Puerta alistonada, 1.22 x 2.05 (solo hoja) c/u 148.62 106.00 15,754.14
Puerta tamborada, 0.86 x 2.05 (solo hoja) c/u 98.53 28.00 2,758.74
Closet de habitación, Madeval gl 30,680.00 55.00 1,687,400.00
5.- CERRAJERIA :
Barra antipánico c/u 296.77 3.00 890.30
Cerraduras llave-seguro c/u 20.16 71.00 1,431.36
Cerrojo c/u 12.54 71.00 890.62
Cerradura tipo baño c/u 12.32 77.00 948.64
7.- CARPINTERIA METALICA
Marcos metálicos c/u 50.40 100.00 5,040.00
Divisiones de baño, incluye puertas m2 100.80 14.00 1,411.20
Canceles m2 201.60 11.20 2,257.92
Pasamano metálico escalera ml 72.80 21.50 1,565.20
Puerta de ingreso a capilla c/u 1,568.00 2.00 3,136.00
Barras discapacitados en baños (80cm) c/u 22.40 71.00 1,590.40
Archivadores estación de enfermeria en acero inox. 304 polit u 2,968.00 4.00 11,872.00
Granito para estación de enfermería m2 200.00 3.50 700.00
8.- VENTANERIA Y VIDRIO
155
Ventanería fachadas y mamparas m2 80.79 641.90 51,856.00
Ventanería interior m2 92.96 30.00 2,788.80
Espejos m2 79.20 69.00 5,464.80
9.- PIEZAS Y ACCESORIOS SANITARIOS:
Inodoro Nápoli elongado blanco con asiento E138 c/u 129.92 81.00 10,523.52
Lavabo de pedestal blanco E230 c/u 54.88 34.00 1,865.92
Grifería lavabo, Malena E201/16 c/u 213.53 34.00 7,259.95
Duchas multifunción, de pared y de mano c/u 653.33 65.00 42,466.42
Grifería de duchas c/u 32.56 65.00 2,116.40
Juego de ducha New Port E109/83 c/u 55.84 65.00 3,629.81
Flautas de acero inoxidable en duchas c/u 28.00 65.00 1,820.00
Juego accesorios Round blanco E579 151 c/u 16.48 69.00 1,136.79
Fregadero de cocina Desiree E390-1 c/u 481.53 3.00 1,444.60
Grifería compacta para cocina E410 c/u 106.39 3.00 319.17
10.- INSTALACIONES ELECTRICAS Y TELEFONICAS:
Sistema eléctrico gl 104,350 1.00 104,350.40
Sistema de teléfonos e intercomunicación gl 6,171 1.00 6,171.20
Sistema de voz y datos gl 1,254 1.00 1,254.40
Sistema de audio buscapersonas gl 6,160 1.00 6,160.00
Sistema de CCTV gl 3,517 1.00 3,516.80
Medidores de luz un 300 2.00 600.00
Sistema de control de incendios gl 6,200 1.00 6,200.00Sistema de automat. iluminación, seguridad y central telef.: pto. Ing. Vizcaíno gl 15,008 1.00 15,008.00
Base para tablero medidores c/u 350 1.00 350.00
Transformador en poste gl 3,500.00 1.00 3,500.00
Obra civil para instalaciones eléctricas gl 2,500.00 3.00 7,500.00
11.- SEÑALIZACION:
Señaletica en circulaciones y exteriores gl 5,000.00 1.00 5,000.00
12.- INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, OXIGENO Y VACIO:
Sistema de agua potable gl 127,692.43 1.00 127,692.43
Sistema sanitario gl 69,972.00 1.00 69,972.00
Sistema contra incendios gl 36,456.00 1.00 36,456.00
Sistema de oxigeno gl 18,228.00 1.00 18,228.00
Sistema de vacío gl 18,228.00 1.00 18,228.00
Obra civil para instalaciones hidrosanitarias, oxígeno y vacío gl 12,500.00 1.00 12,500.00
13.- EXTERIORES
Dren perimetral m 20 386.00 7,720.00
Cajas dren perimetral un 50 20.00 1,000.00
Zanja, relleno y tubos para instalaciones m 20 1,000.00 20,000.00
S U B - T O T A L
Limpieza de obra, imprevistos y varios (3%) ............$ gl 62,147.32 1.00 62,147.32
TOTAL ALBAÑILERIA Y ACABADOS 3,123,567.45
TOTAL 3,425,346.64
156
Metraje de construcción = 5.625,03 Costo del m2 de Construcción= $608.94
ANEXO 2. FOTOS MAQUETA
157
158
ANEXO 2. DISEÑO EN 3 DIMENSIONES
159
160
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