urmas lõokese prisma
DESCRIPTION
arhitektuurivõistluse Urmas Lõokese ettepanekTRANSCRIPT
SELETUSKIRI
ÜLDOSA
Tartu Annelinna Prisma Kaubanduskeskuse hoone asub Väikelohkva maaüksusel,
eskiisprojekt on koostatud K&H detailplaneeringu nr. 1852DP-09 alusel. Ehituskrunt
paikneb Tartu linna põhjaosas Annelinnas. Projekteeritav kaubanduskeskuse hoone on
paigutatud Jaama ja Nõlvaku tänava nurgale, elamukvartali piiril. Detailplaneeringuga on
antud võimalus rajada hoone katusele külastajate parkla lisaks maapealsetele
parkimiskohtadele. Prisma kaubandusketi siseselt on välja töötatud oma
kaubanduskeskuste projekteerimise- ja ehituse standardid ja tehnilised üldlahendused,
millega on arvestatud ka käesoleva projekti koostamisel.
ASENDIPLAANI OSA
Tartu Annelinna Prisma Kaubanduskeskuse hoone on paigutatud krundi keskele nii et
parkimisplatsid jäävad kahele poole maja. Väiksem parkimisala piirneb
kaubanduskeskuse laadimisalaga ja jääb Jaama ja Nõlvaku tn. nurgale, suurem külgneb
Nõlvaku tänavaga ja selle kaudu on organiseeritud läbisõit hoone katusel asuvasse
parklasse. 8 m kõrgusel asuvasse parkimistasapinda viib teraskonstruktsioonis lahtine
pandus. Hoonel on kaks sissepääsu Nõlvaku tänava poolselt parkimisalalt, millele on
ettenähtud püstitada ka Prisma reklaamitulp kõrgusega 30m ja kaubanduskeskuse lipud.
Hoone peafassaad on perimetraalselt varustatud varikatustega, ühendades mõlemat
kaubanduskeskuse sissepääsu ja jalgrattahoidlat Nõlvaku tn. ääres. Ostukärude jaoks on
paigutatud külastajate parkimisalale statsionaarsed kärude varjualused. Juurdesõidud
parkimisalale on organiseeritud Nõlvaku tänavalt. Kaubanduskeskuse laadimisala
platvormide ette jääv manööverduspind on viidud tee suhtes keskmiselt meetri kõrguselt
süvendisse ja on tänava poolt eraldatud tugimüüriga. Haljastusest on ettenähtud
ehitatava kaubanduskeskuse parkla parkimiskohtade vahele istutada puud. Hoone
esifassaadi sissepääsude vahele reklaami ning varikatuse kandepostide külge ja ka
perspektiivse suvemüügi ala piirdeks on kavandatud pergola mille ette istutatakse
metsviinapuud.
ARHITEKTUURNE OSA
Tartu Annelinna Prisma Kaubanduskeskuse hoone plaanilahenduse aluseks on krundi
tehnoloogilise planeerimise kavand, mille järgi on antud ka tehniliste ruumide
prognoositavad pinnad. Võrreldes alusplaanidega on käesolevas töös muudetud
travellaatori asukohta, tuues selle hoone keskosast peafassaadi parempoolsesse nurka,
mis võimaldab paremini lahendada 2. korruse olmeruume. Kaubanduskeskus on
valdavalt ühekorruseline, peafassaadil on paigutatud teisele korrusele olme ja tehnilised
ruumid ning travellaatori ja liftihall katuse parkimisalale. Tagafassaadis on tõstetud teise
korruse tasapinda tehniliste ruumide plokk. Funktsionaalselt on tegemist pikkade
madalate fassaadipindadega, mille kujunduselementideks on eredavärvilise varikatusega
rõhutatud sissepääsud ja erinevad fassaadimaterjalid – klaas, pesubetoon, puit ja
vertikaalse asetusega paroc-paneel, mille pinda on muudetud ruumiliseks värvitud
plekkprofiilidega. Kuna kaubanduspinnad loomulikku valgust ei vaja, on akende ja
klaasuste osa vaadetel väike, suuremad klaaspinnad paiknevad kaubanduskeskuse
sissepääsude juures. Peafassaadi elavdamiseks on terasraamistikus karastatud klaasi
kasutatud keskmise varikatuse kohal nende kandepostide külge kinnitatud
reklaamipindadena, mis loob topelt fassaadi efekti. Peale Prisma kaubanduspinna on
hoones äripinnad, mis on mõeldud välja rentimiseks erinevatele firmadele, kes on
huvitatud enda reklaamimisest. Pesubetoon viimistlusega raudbetoonpaneelid on
välisseinas kogu hoone kõrguses sissepääsude osas, mujal ümber hoone perimeetri
moodustavad nad 1,2m kõrguse soklipaneeli, mille kohal paroc-seinapaneelid. Paroc-
paneele on jalgratta hoidla kohas puitribidega, analoogne pergolaga, sama lahendus on
laadimisala Jaama tänava poolses nurgas, kus laadimisala tsingitud profiilplekist sein ja
Paroc-paneelist tagafassaad on ühendatud pergola motiiviga. Ka selles osas on soovitav
istutada pergula ette metsviinapuud.