usulan teknis puro 2005
TRANSCRIPT
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG
Bangunan Caar Budaya Puro Pakualaman berkaitan erat dengan BCB
Keraton Yoyakarta, Yaitu sebagai pusat pemerintahan kadipaten
Pakualaman sekaligus tempat tingal Adipati Pakualaman yang merupakan
bagian dari keraton Yogyakarta. Seperti halnya Keraton Yoyakarta, BCB
Puro Pakualaman jua memiliki nilai kesejahteraan, ilmu Pengetahuan,
spiritual dan Religi, serta social budaya. Berdasarkan nilai-nilai yang
terkandung tersebut, BCB Puro Pakualaman perlu dilestarikan
keberadaannya sebagai asset budaya.
Potensi budaya fisik cukup besar tersebut, dalam perkembangannya
mulai mengalami kerusakan dan pelapukan baik yan disebabkan oleh factor
alam maupun factor manusia. Potensi tersebut saat ini terancam kondisinya
yang diakibatkan oleh Gempa tektonik yang terjadi di Yogyakarta pada
tanggal 27 Mei 2006. Beberapa rehabilitasi dan rehabilitasi pernah dilakukan
di BCB ini oleh Pemerintah Propinsi DIY, melalui Dinas Kebudayaan Propinsi
DIY, Sejak tahun 1998, sampai terakhir tahun 1995. Sejak tahun 2004 fokus
penanganan di BCB ini adalah upaya pemeliharaan berupa pengamanan
terhadap segala kemungkinan bencana dan bahaya spontan yang mungkin
muncul. Kelengkapan peralatan pendukung keamanan bangunan, penataan
lingkungan,serta pemeliharaan bangunan-bangunan sangat diperlukan di
BCB ini.
Sehubungan dengan hal tersebut di atas terlebih setelah peristiwa
empa tektonik 27 Mei 2006, perlu penanggulangan dengan menyusun
perencanaan teknis rehabilitasi dan rekonstruksi sebagai acuan dasar dalam
upaya untuk mengembalikan BCB Kompleks Puro Pakualaman seperti
semula dalam kaidah-kaidah pelsetarian (bentuk, bahan, tata letak, struktur
dll)
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN
Kegiatan ini dimaksudkan untuk membuat panduan teknis dan perencanaan
teknis untuk Rehabilitasi BCB Kompleks Puro Pakualaman, pada Bagian –
Usulan Teknis 1
bagian bangunan yang mengalami kerusakan akibat gempa tektonik 27 Mei
2006.
Tujuan kegiatan ini adalah :
1. Menyusun rencana-rencana secara detail terhadap penanganan
bagian-bagian bangunan yang rusak.
2. Menyusun rancangan teknis dan metode pelaksanaan rehabilitasi,
konservasi dan tindakan pelestarian lainnya.
BAB II
PEKERJAAN YANG AKAN DILAKSANAKAN
2.1. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi prioritas penanganan Kegiatan Pengelolaan dan Pengembangan
Pelestarian Peninggalan Sejarah Purbakala, Museum, dan Peninggalan
Bawah Air (Rehabilitasi BCB Kompleks Puro Pakualaman) yang akan
dilaksanakan pada tahun anggaran 2007 meliputi :
1) Pembenahan dan Perbaikan Bangunan Ndalem Ageng, termasuk
Pembersihan Lantai.
2) Pembenahan dan perbaikan Bangunan Donoworo Barat.
3) Pembenahan dan Perbaikan Bangunan Sasono Suko.
4) Bangsal Sewotomo
5) Pintu – Pintu - Regol Sisi Barat
- Regol Belakang
2.2. LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup pekerjaan gambar desain Pembangunan Prasarana dan Sarana
Lingkungan gedung adalah sebagai berikut :
1. Persiapan
a. Mobilisasi Personil
b. Persiapan Administrasi
2. Pembuatan Gambar Desain
Usulan Teknis 2
a. Tahap Pra Rencana Desain
b. Presentasi Gagasan Desain
c. Tahap Pengembangan Desain
d. Tahap Pembuatan Gambar Rencana
3. Penyusunan RAB
a. Perhitungan Volume Pekerjaan
b. Perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya)
4. Penbuatan RKS (Rencanan Kerja dan Syarat)
2.3.PENINJAUAN LAPANGAN
Konsultan didalam Peninjauan ke lapangan dilokasi pekerjaan, mengadakan
kegiatan penggalian data berupa, wawancara, pemotretan, pengukuran dan
penggabaran dilokasi pekerjaan, semuanya ini akan digunakan untuk proses
rencana desain.
BAB III
METODE PROYEK
3.1. TAHAPAN PELAKSANAAN
Dalam melaksanakan pekerjaan desain prasarana dan sarana Lingkungan
gedung, konsultan tetap berpegang pada Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Untuk mendapatkan hasil yang optimal. Konsultan akan mengerahkan
seluruh potensi baik persoil maupun peralatan dan kemampuan yang ada.
Adapun tahapan pelaksanakan pekerjaan perencanan ini adalah sebgai
berikut :
3.1.1. Tahapan Persiapan, yang meliputi :
a. Klarifikasi Kerangka Acuan Kerja dengan Pemberi Tugas.
b. Meneliti data dan informasi yang diberikan oleh pemberi tugas
c. Mengumpulkan data dan informasi setempat (surfey lapangan)
yang diperlukan dalam perencanaan.
3.1.2. Penyusunan Konsep dan Ide Desain meliputi :
Usulan Teknis 3
a. Melakukan kompilasi data dan iformasi yang diperoleh dari instansi
terkait
b. Melaksanakan pengukuran, pemotretan dilokasi proyek
c. Membuat gambar Pra Rencana
d. Membuat Gambar Desain sesuai dengan kebutuhan dan data-data
yang diperoleh
3.1.3. Penyusunan Pengembangan Desain dan Dokumen Pelelangan
Meliputi :
a. Membuat site plan, sebaga gambar rencana secara menyeluruh
kawsan pekerjaan yang ditangani.
b. Meninjau kembali dan menyempurnakan gambar desain setelah
mendapatkan usulan-usulan dari berbagai pihak yang terkai
dengan pekerjaan ini.
c. Membuat gambar rancangan dan kelengkapan detail untuk
gambar kerja
d. Membuat perhitungan/analisa untuk kelayakan struktur bangunan.
e.Menyiapkan kelengkapan kejeasan teknis rincian kejelasan
anggaran pembangunan (RAB dan analisa) secara menyeluruh
agar biaya dan waktu pelaksanakan pembangunan tersebut dapat
dihitung dengan seksama dan dapat dipertanggung jawabkan.
f. Menyiapkan Dokumen Pelelagan untuk pekerjaan Konstruksi, yang
meliputi penyusunan RKS dan Gambar Kerja serta RAB.
3.2. DATA REFERENSI PENDUKUNG
Dalam melaksanakan kegiatan perencanaan ini, Tim Konsultan akan mencari
data-data masukan dan informasi yang dapat digunakan sebagai referensi
dalam perencanaan.
Data – data yang dimaksud antara lain :
a. data dan tentang lahan yang meliputi :
- Lokasi
- Batas-batas lahan
- Kondisi tanah
Usulan Teknis 4
b. Perbaikan pagar trails besi
- Lokasi
- Kondisi pagar trails besi
- Cara penanganan
c. Perbaikan pagar tembok
- Lokasi
- Kondisi pagar tembok
- Cara penanganan
d. Pembuatan sumur peresapan air hujan -10 unit
- Lokasi
- Kondisi tanah
- Batas – batas lahan
3.3. HAL-HAL DAN KRITERIA KHUSUS
Dalam melaksanakan pekerjaan, konsultan akan memperhatikan hal-hal
khusus dan kriteria yang terkait diantaranya :
a. Tempat/lokasi pekerjaan berada didalam bangunan cagar budaya, didalam
penataan ruang, memilih bentuk detail desain mempertimbangkan filosofi,
konteskstual dengan lingkungan.
3.4. ASAS-ASAS
Antara lain kriteria di atas dalam melaksanakan tugasnya, Konsultan
Perencana akan memperhatikan asas-asas sebagai berikut :
a. Didalam mendesain akan memperhatikan prinsip-prinsip desain
diantaranya : fungsional, maintenance, kenyamanan sipemakai, estetika.
b. Bangunan yang direncanakan akan ikut meningkatkan kualitas
lingkungannya.
3.5. KOMUNIKASI DENGAN PETUGAS
Selama kegiatan perecanaan ini konsultan akan selalu menjalin komunikasi
dengan memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
Usulan Teknis 5
a. Dalam proses perencanaan untuk menghasilkan produk sesuai dengan
KAK, Konsultan Perencanan akan menyusun jadwal pertemuan berkala
dengan pemberi Tugas / Tim Pengelola Proyek.
b. Dalam pertemuan berkala tersebut, akan ditentkan produkyang harus
dihasilkan Konsultan sesuai dengan pengarahan Pembari Tugas / Tim
Proyek standar hasil perencanaan.
3.6. PROGRAM KERJA
a. Jadwal kegiatan secara terinci :
- Dalam melaksanakan tugas ini, Konsultan Perencanan akan menyediakan
tenaga untuk memenuhi kebutuhan proyek ditinjau dari lingkup (besarnya)
proyek dan tingkat kekomplekan Proyek.
- Daftar personil yang ditugaskan
- Jadwal penugasan personil sesuai bidang dan kegiatannya
b. Program kerja tersebut yang telah mendapat kesepakatan bersama untuk
dapat digunakan sebagai pedoman pelaksanaan tugas pengawasan dari
pekerjaan perencanaan.
3.7. PRODUK AKHIR
Pada akhir kegiatan Pembuatan Desain Pembangunan Prasaranan dan
Saranan Lingkungan Gedung Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta,
Konsultan akan Menyerahkan Produk akhir yang meliputi :
1. Gambar Perencanaan : 5 buah
2. Rencanan Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) : 5 buah
3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) : 5 buah
Usulan Teknis 6
BAB IV
ORGANISASI PROYEK
4.1. ORGANISASI PROYEK
Untuk dapat melaksanakan metode kerja dan rencana kerja serta
mengkoordinasi Tim, konsultasi secara efisien dan sederhana, dimana
terlihat jelas hubungan kerja dan tugas masing-masing personil maka
dibutuhkan sebuah organisasi pelaksanaan pekerjaan.
4.2. TUGAS MASING –MASING PERSONIL
Tugas dari masing-masing personil adalah sebagai berikuit :
a. Team Leader
Merupakan personil yang bertugas mengkoordinasi semua kegiatan
perencanaan dan bertanggung jawab atas kegiatan ini.
Secara rinci tugas-tugas Tem Leader adalah :
- Melakukan koordinasi dan konsultasi dengan TBPK
- Memimpin kegiatan dilapangan
Usulan Teknis 7
- Menyiapkan gambar-gambar pra rencana dan pengembangan rencana
b. Konstruktor
Adalah personil konsultan yang bertugas :
- Melaksanakn perhitungan struktur
- Mengoreksi dan memperbaiki gambar-gambar konstruksi sesuai dengan
hasil perhitungan.
c. Estimator dan Konstruktor
Adalah personil konsultan yang bertugas :
- Membuat perhitungan volume dan RAB
- Menyusun RKS
d. Draftmen
Adalah personil yang bertugas :
Melaksanakn penggambaran yang ditugaskan dari ahli arsitektur
e. Administrasi
Tugas administrasi antara lain :
Melaksanakan tugas-tugas yang berhubungan dengan administrasi yang
diberikan oleh semua tenaga ahli dan tenaga pendukung yang
bersangkutan degan pekerjaan ini.
Untuk lebih jelasnya tentang hubungan kerja dapat dilihat dibawah ini :
STRUKTUR ORGANISASI PELAKSANAAN
Usulan Teknis 8
DIREKTUR
Ir. Casnugi, IAI
Team Leader Administrasi/ Operator Komputer
DAFTAR PERALATAN
No. Nama PeralatanJumlah/
Luas
Tahun
PembuatanKondisi Lokasi
Pemilikan
(milik sendiri/sewa
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Meja Tulis,kursi
Meja Tamu, Kursi
Lemari Arsip Kecil
Lemari arsip Besar
Roda Empat
Meja Administrasi
Lemari Kabinet
Kipas Angin
Sepeda Motor
Sepeda Motor
Komputer
Kalkulator
Meja Gambar
Mesin Gambar
Roll Meter
Sketmat
Printer
8
1
2
2
1
2
2
1
1
1
3
3
4
4
3
2
1991
1990
1992
1986
2000
1993
1994
1993
1996
1997
2003
1993
1991
1991
1993
1994
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Baik
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Kantor
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Milik Sendiri
Usulan Teknis 9
Arsitektur
Estimator Konstruktor
Draftmen
17 1 2004 Kantor Milik Sendiri
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
DAFTAR PERSONIL
Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Saranan Lingkungan Gedung
Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi
2.Perbaikan Pagar Tembok
3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit
Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta
2. Monumen Perjuangan Yogyakarta
Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta
Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Tahun Anggaran : 2007
No.NAMA
JABATAN DALAM PROYEK/PROFESI
Atau KEAHLIAN
TENAGA AHLI
1 Ir. Casnugi, IAI Team Leder / Ahli Arsitektur
2 MHD. Mukrim Pasaribu, ST Konstruktor / Ahli Teknik Sipil
Usulan Teknis 10
3 Drs. Bujang Sabri Ahli Elektrikal
4 Ir. Sri Wualanningsih Estimator
TENAGA PENDUKUNG
1 Andi, AMD Ars Draftmen
2 Sri Lestari Administrasi
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
Usulan Teknis 11
DATA PERSONALIA
No
.
1
Nama
2
Tgl / bln / thn
lhr
3
Pendidikan
4
Jabatan dalam
proyek
5
Pengalaman
kerja (tahun)
6
Profesi /
keahlian
7
Sertifikat / Ijasah
8
1
2
3
4
Ir. Casnugi, IAI
M.Mukshin Pasaribu, St
Drs. Bujang Sabri
Ir. Sri Wulanningsih
13 / 8 / 1963
10 / 3 / 1971
30 / 8 / 1963
18 / 7 / 1965
S-1 Teknik Arsitektur
S-1 Teknik Sipil
S-1 Teknik Elektro
S-1 Teknik Sipil
Team Leader/
Arsitek
Konstruktor
Ahli Elektrikal
Estimator
13
8
19
13
Arsitektur
Ahli Tek Sipil
Ahli Elektrikal
Estimtor
S-1 Tek. Arsitektur Univ. Tunas
Pembangunan Surakarta 1993
S-1 Teknik Sipil UMY 1998
S-1 IKIP Yogyakarta 1986
S-1 Tek. Sipil UII Yohyakarta 1993
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
Usulan Teknis 12
JADWAL PENUGASAN PERSONIL
Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung
Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi
2.Perbaikan Pagar Tembok
3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit
Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta
2. Monumen Perjuangan Yogyakarta
Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta
Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Tahun Anggaran : 2007
No. NAMA POSISI WAKTU PENUGASAN JUMLAH
HARIMinggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI Minggu VII Minggu VIII
I
1
TENAGA AHLI
Ir. Casnugi, IAI
Arsitek
Team Leder60
2 Mukrim Pasaribu, ST Konstruktor 60
3 Drs. Bujang Sabri Elektrikal 60
4 Ir. Sri Wulanningsih Estimator 60
Usulan Teknis 13
1
TENAGA PENDUKUNG
Andi, AMD Ars Draftmen 60
2 Sri Lestari Administrasi 60
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
Usulan Teknis 14
JADWAL PENGGUNAAN ALAT
Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung
Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi
2.Perbaikan Pagar Tembok
3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit
Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta
2. Monumen Perjuangan Yogyakarta
Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta
Unit Kerja : Museum Benteng Vredeburg Yogyakarta
Tahun Anggaran : 2007
NO. NAMA WAKTU PENGGUNAAN JUMLAH
HARIMinggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI
1 Komputer + Printer 60
2 Meja Gambar +
Mesin Gambar60
Usulan Teknis 15
3 Roll Printer 7
4 Tilpon 60
5 Kendaraan Roda 4 60
6 Kendaraan Roda 2 60
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
Usulan Teknis 16
JADWAL PELAKSAAAN PEKERJAAN
Kegiatan : Pembangunan Prasaranan dan Sarana Lingkungan Gedung
Pekerjaan : 1. Perbaikan Pagar Tralis besi
2.Perbaikan Pagar Tembok
3. Pembuatan Sumur Peresapan Air Hujan -10 unit
Lokasi : 1. Museum Benteng Vredeberg Yogyakarta
Jln. Jendral A. Yani No.6 Yogyakarta
2. Monumen Perjuangan Yogyakarta
Jln. Kolonel Sugiono No. 24 Yogyakarta
Unit Kerja : Museum Benteng Vredeberg Yogyakarta
Tahun Anggaran : 2007
NO. JENIS KEGIATAN WAKTU PELAKSAAAN JUMLAH
HARI
Minggu I Minggu II Minggu III Minggu IV Minggu V Minggu VI
I
1
Persiapan
Mobilisasi Personil 7
Usulan Teknis 17
2
II
1
Administrasi
Pra Rencana
Surfey dan Pengukuran
14
7
2
III
1
Membuat gambar Pra
Rencana
Pengembangan
Rencana
Perhitungan Struktur
14
7
2 Membuat gambar
rencana 30
3
IV
1
Membuat gambar desain
Membuat Dokumen
Lelang
Perhitungan RAB
35
14
2 Penyusunan RKS 7
3 Penggandaan Dokumen 1
Yogyakarta, 21 Februari 2007
CV. Dwi Matra
Ir. Casnugi, IAI Direktur
Usulan Teknis 18