DATA

SEF PROIECT

BENEFICIAR:

SCARASEMNATURA

J12/2961/2005CUI 17866037

ARH.VALENTINA TURCUARH.VALENTINA TURCU

INTOCMIT

NUMELE

DESENAT

COLABORATORI

aug 2009

FazaPUG

ARH.V.TURCU

1:

DESENATING. MIRCEA MURESAN

5000

ST.ARH.IOANA MARIA POP

TITLU PROIECT:

P.U.G. MUNICIPIUL DEJ, JUD.CLUJMODIFICARE SI REACTUALIZARE Pr.Nr.

12689/2006

PRIMARIA MUNICIPIULUI DEJ

G & T CREATOR s.r.l.

ZONA PROTECTIE M.A.N.

ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT, IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA FUNCTIUNII DE LOCUIRE, ALATURI DE DOTARI SI SERVICII

ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE

ZONA VERDE CU ACCES PUBLIC NELIMITAT

ARTERE CAROSABILE EXISTENTEARTERE CAROSABILE EXISTENTE, PROPUSE PENTRU LARGIRE SI MODERNIZAREARTERE CAROSABILE NOI PROPUSE

ZONA MIXTA

ZONA DE LOCUIT

ZONA PENTRU SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELEDE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT

CIRCULATII

REGLEMENTARI

ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+4+M NIVELURI , SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE

ZONIFICAREA FUNCTIONALAZONA INVATAMANT, SANATATE, ECHIPAMENTE PUBLICE

UTR 3PINTIC

UTR 2PINTIC

UTR 1PINTIC

UTR 52

UTR 49

UTR 48

UTR 47

UTR 42

UTR 41

UTR 43

UTR 44

UTR 46

UTR 14

UTR 1SOMCUTU MIC

UTR 3SOMCUTU MIC

UTR 45

UTR A

UTR B

UTR D

UTR C

UTR 3PINTIC

UTR 2PINTIC

UTR 1PINTIC

UTR 2SOMCUTU MIC

UTR E

UTR F

UTR G

UTR I

UTR K

UTR L

UTR M

UTR O

UTR P

UTR S

UTR N

UTR H

UTR J

UTR 32

UTR 33

UTR 26

UTR 27UTR 28

UTR 1SOMCUTU MIC

UTR 3SOMCUTU MIC UTR 36

UTR 31

UTR 30

UTR 29UTR 43

UTR 44

UTR 46

UTR 47

UTR 48

UTR 49

UTR 23

UTR 24

UTR 21

UTR 20

UTR 25

UTR 38

UTR 37

UTR 10

UTR 11

UTR 41

UTR 42

UTR 2

UTR 3

UTR 15

UTR 19

UTR 17

UTR 4SOMCUTU MIC

UTR 45

UTR 4

UTR 34

UTR 39

UTR 40

UTR 22

UTR 50

UTR 13

UTR 12

UTR 8

UTR 9

UTR 7

UTR 6

UTR 5

UTR 1

UTR 16

UTR 18

UTR 35

UTR R

4747

M.2.a.

L.5.a.

L.1.a.1.

L.1.a.4.

L.1.a.1.

M.2.a.

L.1.a.1.

L.1.a.1.

M.2.a.

M.2.b.

L.1.a.1.

M.2.a.

M.2.a.M.2.a.

L.1.a.1.

L.5.a.

M.2.a.

M.2.a.

L.5.a.

V.1.a.

C.A.2.

M.2.a.

L.5.a.

L.1.a.1.

L.1.a.4.

L.1.a.1.

M.2.a.

L.1.a.1.

L.1.a.1.

M.2.a.

M.2.b.

L.1.a.1.

M.2.a.

M.2.a.M.2.a.

L.1.a.1.

L.5.a.

M.2.a.

M.2.a.

L.5.a.

V.1.a.

C.A.2.

h/l= 297 / 420 (0.12mp) Allplan 2008

DISTANTA DE SIGURANTA IN JURUL SECTORULUI TEHNIC AL U.M. 01265 DEJ,STABILITA IN FUNCTIE DE VALOAREA SUPRAPRESIUNII IN FRONTUL UNDEI DE SOC ESTE DE 2250m, DISTANTA PANA LA CARE AU LOC VATAMARI CORPORALE LA OAMENI, IAR LA CONSTRUCTII AU LOC AVARII. IN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE,EXECUTAREA DE CONSTRUCTII ESTE POSIBILA NUMAI CU AVIZUL M.A.N. TOATE CONSTRUCTIILE CARE VOR FI EXECUTATE IN VECINATATEA OBIECTIVELOR MILITARE SITUATE IN INTRAVILAN, PE PARCELE LIMITROFE, PRECUM SI A CELOR SITUATE DE CEALALTA PARTE A STRAZILOR INVECINATE CU INCINTA ACESTORA, IN CONDITIILE PREVEDERILOR LEGALE IN VIGOARE, SE VOR FACE CU AVIZ M.A.N.

U.T.R. 17

spre Centru

UTR 14

UTR 18

UTR 19

INCADRARE IN TERITORIU LEGENDA

UTR 16

U.T.R. 17

UTR H

UTR H

REGLEMENTARIC.A.2. -SUBZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA SI PEISAGISTICA, CUPRINZAND ZONA ECHIPAMENTELOR PUBLICE DISPERASTE LA NIVEL DE CARTIER SI COMPLEX REZIDENTIAL;M.2.a. -ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA CU FUNCTIUNII DE LOCUIRE ALATURI DE DOTARI SI SERVICII, CUPRINZAND CLADIRI SITUATE IN AFARA LIMITEI ZONEI PROTEJATE, AVAND REGIM DE CONSTRUIRE CONTINUU SAU DISCONTINUU SI INALTIMEA MAXIMA P+4 NIVELURI;M.2.b. -ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT, IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA FUNCTIUNII DE LOCUIRE, ALATURI DE DOTARI SI SERVICII, SITUATA IN TERITORIU NESTRUCTURAT SAU IN CURS DE CONSTRUIRE, CU ELABORAREA SI AVIZAREA UNEI DOCUMENTATII DE SPECIALITATE (P.U.D SAU P.U.Z.);L.1.a.1. - ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI EXISTENTE CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORIU CU PARCELARI TRADITIONALE RETRASE DE LA ALIMIAMENT CU REGIM DE CONSTRUIRE DISCONTINUU, SITUATE IN AFARA ZONEI DE PROTECTIE;L.1.a.4. -ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE, CUPRINZAND LOCUINTE EXISTENTE PE LOTURI SUBDIMENSIONATE SITUATE IN AFARA ZONEI PROTEJATE; L.5.a. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII EXISTENTE, MAXIM P+4+M NIVELURI, SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE; V.1.a. -ZONA VERDE CU ACCES PUBLIC NELIMITAT, CARE CUPRINDE PARCURI, GRADINI PUBLICE ORASENESTI SI DE CARTIER, SCUARURI, PLANTATII DE ALINIAMENT A ARTERELOR PRINCIPALE SAU SECUNDARE, FASII PLANTATE PUBLICE, AMENAJARI LOCALE AMBIENTALE;

47 SCOALA SPECIALAINVATAMANT

INSTITUTII PUBLICE