vedlegg prospekt perlen

Vedlegg til prospekt

2Prisliste s. 4

Salgsoppgave s. 32

Funksjonsbeskrivelse s. 39

Forslag til vedtekter s. 50

Bindende kjpsbekreftelse s. 59

Leilighetstype 5 Leilighetstype 7

3

4Nr Type Etg Rom BRA P-rom Balkong Innskudd Andel fellesgjeld TotalprisParkering Sum drifts-

kostnader Renter Avdrag TotaltSum netto drift, renter,

avdrag e.skattMnedlig netto

kostnad

1 1 3 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT

2 2 3 4 113,5 107,8 20,0 1 970 000 2 805 000 4 775 000 225 000 3146 6078 4437 13 661 11959 7522

3 3 3 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT4 4 3 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT

5 5 3 3 95,5 90,6 25,5 1915000 2535000 4450000 225 000 2872 5493 3850 12 215 10677 6827

6 6 3 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT7 1 4 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT8 2 4 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT9 3 4 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT

10 4 4 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT11 5 4 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT12 6 4 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT13 1 5 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT14 2 5 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT15 3 5 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT16 4 5 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT17 5 5 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT18 6 5 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT19 1 6 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT20 2 6 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT21 3 6 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT22 4 6 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT23 5 6 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT24 6 6 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT25 1 7 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT26 2 7 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT27 3 7 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT28 4 7 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT29 5 7 3 95,5 90,6 25,5 1900000 2850000 4750000 225 000 2872 6 175 4327 13 374 11 645 7 31830 6 7 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT31 1 8 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT32 2 8 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT33 3 8 3 79,5 74,4 14,0 1696000 2294000 3990000 225 000 2621 4970 3634 11 225 9 834 6 20034 4 8 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT35 5 8 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT36 6 8 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT37 1 9 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT38 2 9 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT39 3 9 3 79,5 74,4 14,0 1736000 2354000 4090000 225 000 2621 5 100 3727 11 448 10 020 6 29340 4 9 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT41 5 9 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT42 6 9 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT43 7 10 3 96,1 90,4 42 SOLGT44 8 10 3 96,3 89,8 22 SOLGT45 9 10 3 97,4 93,6 14 2106700 2843300 4950000 225 000 2901 6160 4317 13 378 11654 733746 10 10 3 148,0 145,9 50 SOLGT47 11 10 3 67,9 60,7 10 SOLGT

Prisliste

5Nr Type Etg Rom BRA P-rom Balkong Innskudd Andel fellesgjeld TotalprisParkering Sum drifts-

kostnader Renter Avdrag TotaltSum netto drift, renter,

avdrag e.skattMnedlig netto

kostnad

1 1 3 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT

2 2 3 4 113,5 107,8 20,0 1 970 000 2 805 000 4 775 000 225 000 3146 6078 4437 13 661 11959 7522

3 3 3 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT4 4 3 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT

5 5 3 3 95,5 90,6 25,5 1915000 2535000 4450000 225 000 2872 5493 3850 12 215 10677 6827

6 6 3 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT7 1 4 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT8 2 4 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT9 3 4 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT

10 4 4 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT11 5 4 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT12 6 4 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT13 1 5 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT14 2 5 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT15 3 5 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT16 4 5 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT17 5 5 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT18 6 5 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT19 1 6 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT20 2 6 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT21 3 6 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT22 4 6 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT23 5 6 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT24 6 6 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT25 1 7 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT26 2 7 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT27 3 7 3 79,5 74,4 14,0 SOLGT28 4 7 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT29 5 7 3 95,5 90,6 25,5 1900000 2850000 4750000 225 000 2872 6 175 4327 13 374 11 645 7 31830 6 7 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT31 1 8 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT32 2 8 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT33 3 8 3 79,5 74,4 14,0 1696000 2294000 3990000 225 000 2621 4970 3634 11 225 9 834 6 20034 4 8 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT35 5 8 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT36 6 8 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT37 1 9 3 90,1 86,0 18,5 SOLGT38 2 9 4 113,5 107,8 20,0 SOLGT39 3 9 3 79,5 74,4 14,0 1736000 2354000 4090000 225 000 2621 5 100 3727 11 448 10 020 6 29340 4 9 4 123,5 118,6 36,7 SOLGT41 5 9 3 95,5 90,6 25,5 SOLGT42 6 9 2 42,7 42,7 10,0 SOLGT43 7 10 3 96,1 90,4 42 SOLGT44 8 10 3 96,3 89,8 22 SOLGT45 9 10 3 97,4 93,6 14 2106700 2843300 4950000 225 000 2901 6160 4317 13 378 11654 733746 10 10 3 148,0 145,9 50 SOLGT47 11 10 3 67,9 60,7 10 SOLGT

Beregninger av renter i oversikten til venstre er basert p markedsrente pr april 2015 p 2,6 %. 30 rs nedbetaling og annuitetsln. Felles gjelden har ikke avdrags frihet. Andel fellesgjeld kan betales ned individuelt etter kjp. Mnedlige kostnader vil ved full nedbetaling kunne begrenses til felleskostnadene. Det tas fra selgers side forbehold om prisendringer p usolgte leiligheter.

Det plper generelle omkostninger p kr. 45 860, pr andel. Disse skal blant annet dekke andel av etableringen/startkapital for borettslaget (kr. 6 000,), dokumentavgift med 2,5 % av tomteverdi og etablering av fibernett/kabel TV. Det tas generelt forbehold om endringer i offentlige gebyrer.

SOLGT

6

7Driftskostnader

Kommunale avgifter 33,50%KabelTV 15,80%Forsikring 14,90%Styrehonorar, revisjon, forretningsfrsel 12,40%Drift og vedlikehold 10,90%Renhold 5,00%Diverse kostnader 7,50%(energikostnader er ikke medtatt) 100%

De budsjetterte driftskostnadene p side 5 er beregnet utifra erfaringstall, samt tildels innhentede priser. Borettslaget vil kunne pvrke dette budsjettet, f eks dersom det vedtas bygge opp et vedlikeholdsfond, eller om innkjpte tjenester ker eller reduseres (vask, renhold, vaktmestertjenester mv). Det presiseres at strm / energikostnader ikke er medtatt i nedenstende. Utifra erfaringstall vil driftskostnadene normalt fordele seg som flger:

Leilighetstype 1 Leilighetstype 2 Leilighetstype 6

8YTTERVEGGER

INNERVEGGER

da

to:

m

lesto

kk

:

1:50

Ha

rstad

ham

n II

pro

sjek

t:

tiltak

shave

r:H

am

nep

arke

n A

S

teg

ning:

A10

pla

n 1. Eta

sje

pro

sjek

t nr:te

gning

s nr:

10366

fase

:

Arb

eid

steg

ning IG

T2

REVD

ATO

TEKST

SIGN

.K

ON

TR.

Prosje

ktering

sgrup

pe

n:

ARK

:

RIB:

RIE:

RIV

:

Arkite

kt Jim M

urstad

RIB na

vn

RIE navn

RIV na

vn

Sjg

ata

17

RIB a

dre

sse

RIE ad

resse

RIV a

dre

sse

Tlf. 41790525

RIE tlf./fax

RIE tlf./fax

RIV tlf./fa

x

teik

nar:

AK

kontr:

JMsa

ksha

nds:

JM

RIV

:RIV

navn

RIV a

dre

sseRIV

tlf./fax

2

rev.nr.

13/11-13

DT-011 000 x 2 100

V-08b1 560 x 2 910

V-08b852 x 2 910

V-08b

26 x 28

B5

B1

12345

1 3801 200

1 595 1 567 2 502

2 850 2 240 2 641 6 890 2 460 2 540

21 840

3 120 1 466 17 254

5 1762 414

7 5097 491

8 1007 500

43 635

10 34417 548

15 744

5 1005 044

7 5852 471

7 49115 944

5 124 7 000 5 044

17 568 2 540 1 276

5 044

700 14 472 5 191

2 661 3 700

6 950 5 100

4 9472 459

2 5502 525

2502 225

2 594

2 4672 600

2 6002 400

2 5002 544

2 4002 500

2 5442 700

2 6002 600

2 347

2 5442 556

2 5322 512

1 363

1 307

43 635

190180

1 2001 570

3 634

k +3,00

k +2,98

k +2,80

k +3,00

Fasade vest

? ?

?

?

B1

?

LV3

LV3

BV1

BV3B

V3

LV2

B2

?

?

LV3

B5

LV2

LV2

?

B1

B1

BV1

B1

BV9

B1 B1

B1

BV1

B5

B5

B1B1

BV3

B4

B5

B5

LV3

B5

B1 B2 B1

B1B3

B5

B1

B3

B5

B2

B1

rmm

ing

trapp til takterrasse

sykkelparkering

30 plasser

f ramkomst branndr

hovudinngang

rampe

1002bod/ drift3,9 m

parkeringsgarasje689,5 m

1001sluse9,7 m

1000inngang11,2 m

1003ndtrapp

1004hovudtrapp

varmesentral

9,4 m

Snitt A24Snitt A24

Snitt A

27

BV1

2 4302 430

2 4302 436

2 4362 436

2 595

Snitt A

28

Snitt A

29

B1

J

1212

1313

1414

1515

1616

1717

LO MN K

1111

1010

Snitt A23Snitt A23

Snitt A20Snitt A20

Snitt A21Snitt A21

Snitt A22Snitt A22

Snitt A25Snitt A25

Snitt A26Snitt A26

Snitt A

27

Snitt A

28

Snitt A

29

JLO MN K

REVISJO

N A

- betongskiver i ytterveggen akse J & K

kledd i bindingverk

- lager driftkorrektur arealm

ling

- Veggtypeskjema

oppretta, alle veggar er definerte tilsvarande

- Endring vinduer oppgangV

-08b ny bredde

- Varmesentral

ny type vegg BV1

- Brystning garasje 1.etasje

ny h: 450mm

- Justering betongvegger trapperomihht. R

IB tegninger

A

Se kom

mentarer i tegnforklaringsfeltet

AK

26/02-14A

9INNERVEGGERYTTERVEGGER

da

to:

m

lesto

kk

:

1:50

Ha

rstad

ham

n II

pro

sjek

t:

tiltak

shave

r:H

am

nep

arke

n A

S

teg

ning:

A11

pla

n 2. Eta

sje a

k