Charlottenlund VillaNy luksusvilla direkte til Ellemosen

Enestående villa direkte til Ellemosen 357 m2 fordelt på to smagfuldt indrettede plan inklusiv dobbelt garage; pragtfuld naturgrund

på 1.507 m2 beliggende i særdeles roligt og eftertragtet kvarter i Charlottenlund.

Det er detaljerne, der skaber den perfekte helhedKøkken og opholdsstue er adskilt af en fritstående væg med integreret gaspejs.

Villaen indrettes med stor åben hall, der frem-

står særdeles repræsentativ med juramarmor

på gulvet. Fra hallen er der trappe til henholds-

vis haveplan og stueplan. Stueplan indeholder

bl.a. stort opholdsafsnit og køkken-alrum adskilt

af væg med integreret gaspejs.

Sove- og opholdsrum har gulve i askparket; i

hall, badeværelser samt køkken og bryggers er

gulvene i juramarmor. Badeværelser er forsynet

med Boffi sanitet og armaturer.

Fra hall og haveplan er der adgang til terrasser

og til den pragtfulde naturgrund med uforstyrret

udsigt til Ellemosen.

Rent arkitektonisk er stilen moderne med enkle,

rene linier og store glaspartier, der får villaen til

at fremstå let, nærmest svævende trods stor

volumen.

Smagfuld minimalistisk indretningEksklusive materialer, spændende detaljer og smukt solindfald.

Elegant designkøkkenKøkkenet udstråler den minimalistiske elegance, som er kendetegnende for Boffi design.

Køkkenet, der er indrammet af en elegant sort niche, er fra Boffi med hvide låger, bordplade

i corian, armaturer fra Boffi samt hårde hvidevarer fra Gaggenau, bl.a. indbygget køleskab,

indbygget fryseskab, mikroovn og espressomaskine.

Garage

Bryggers

Teknik

Ikke udgravet

Værelse

Ophold

Soveværelse

S

S

S

S

S

SS

S

Toilet/Bad

VestTerrasse

Toilet

Ophold

Køkken

Pejs

Værelse

Værelse

Gang Depot

Hall

S S

S S

Toilet/Bad

Boligplaner

StueplanBoligdata

Boligareal 318 m2

Grundareal 1.507 m2

Garage 39 m2

Terrasser 52 + 62 m2

Plantegninger er ikke målfaste.

Haveplan

Der tages forbehold for fejl og ændringer. Der tages forbehold for fejl og ændringer.

3D visualiseringer, grafisk layout og tekst: eyecadcher media

Arne SkafdrupStatsaut. ejendomsmæglere MDE

Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund Telefon: 39645900 Fax: 39645935 www.home.dk Mail: charlottenlund@home.dk

Der tages forbehold for fejl i beskrivelsen og 3d billederne samt for ændringer i projektet.