wai wai cumbuco eco residence

Uma praia com característica rústica a poucos minutos da Cidade,

assim é o Cumbuco. Aqui você pode usufruir da beleza do mar,

das altas dunas mapeando a paisagem, da brisa suave e fresca

acariciando-lhe a pele e fi car rodeado de natureza viva com aquele

bem-estar que só praias assim podem oferecer.

Essa é a sua praia.

O Cumbuco é considerado um dos melhores pontos para a prática de wind e kitesurf no mundo, além de

boas ondas no Pico das Almas para o surf. É destino certo para quem pratica esportes náuticos com ambientes

propícios em lagoas e rios, como Lagamar e Barra do Cauípe. Os ventos constantes do Cumbuco fazem fama

no Exterior e são atrativos de esportistas dos EUA e Europa. No Cumbuco é assim: o vento sempre a favor.

O paraíso dos ventos.

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

O Cumbuco se tornou rota de chefs

estrangeiros, de reconhecimento

internacional, que adotaram a praia

como base para sua arte culinária. Mais

de vinte sofi sticados restaurantes

estão presentes à sua escolha, além

das já conhecidas barracas de praia.

Aqui você pode saborear tanto da

gastronomia francesa, italiana e alemã

quanto de pratos tipicamente cearenses.

Alta gastronomia na praia.

O Cumbuco tem uma noite badalada e frequentada por jovens e esportistas

que se encontram em barzinhos, festas e luaus na praia. Seja dia ou noite,

o Cumbuco é o destino certo de pessoas de bom gosto nos fi ns de semana.

Point jovem na noite.

Enquanto outras praias próximas a Fortaleza se tornam quase um bairro da capital, o Cumbuco se desenvolve mantendo

todos os ingredientes de uma praia ainda primitiva, mas com os benefícios que se deseja: saneamento básico, água tratada,

segurança, reforma na estrada de acesso dentro do distrito, construção de uma praça só de pedestres e muito mais.

E é aqui que você vai encontrar sua segunda residência: o Wai Wai Cumbuco EcoResidence.

Sua segunda residência é aqui.

O Wai Wai Cumbuco EcoResidence é um ecoempreendimento

sustentável projetado contra o desperdício e a favor da

economia dos recursos que abastecem o condomínio.

É candidato ao maior reconhecimento de projeto que

valoriza o meio ambiente, o LEED (Leadership in Energy

and Environmental Design), um protocolo de certifi cação

de edifi cações conhecido e aceito internacionalmente,

chamado no Brasil de Selo Verde.

Todo o esforço do projeto Wai Wai em se enquadrar

na categoria de empreendimento sustentável, tem por

objetivo atender à exigência de seus clientes em adquirir

uma segunda residência cujo respeito ao meio ambiente

seja uma preocupação constante. E isso se materializa no

dia a dia do condomínio e no convívio da comunidade local,

levando-a a uma consciência de preservação e valorização

de empreendimentos dessa natureza.

Um EcoResidencecom Selo Verde.

CANDIDATO AOSELO VERDE DEEMPREENDIMENTOSUSTENTÁVEL


Sistema de coleta seletiva de resíduos e óleo comestível;

Bicicletário e vagas preferenciais para veículos com combustível alternativo;

Uso de produtos com procedência certifi cada e sustentável;

Paisagismo com espécies compatíveis com o nosso clima, valorizando nossa

biodiversidade e com automação efi ciente de irrigação, reduzindo o consumo;

Reuso de água tratada para irrigação;

Redução do consumo de energia com esquadrias efi cientes,

maximizando a iluminação natural, redução de calor e colaborando para

efi ciência energética;

Integração do projeto com a comunidade, apoiando e interagindo

com a municipalidade no uso de práticas sustentáveis;

Uso de tintas, vernizes sem COV (Compostos Orgânicos Voláteis),

garantindo a qualidade interna do ar.

Projetado a favor do conforto e contra o desperdício, o Wai Wai concorre a mais importante certifi cação de construção sustentável do mundo: o LEED.


- 1.600 m² dedicados ao seu bem-estar

- 169 m de frente de praia

- 29 km de Fortaleza, localizado na Costa Oeste

Piscina com

Raia de 25 m

Deck Gourmet

Playground

Bar Molhado

Borda Infi nita

Nos fi nais de semana, você estará cercado de beleza

por todos os lados num lugar paradisíaco.

- Tenda Zen

- Guarderia

- Restaurante

- Spa

- Mirante

- Sauna

Um projeto exclusivo para quem quer usufruir o melhor da vida.


- Quadra de Tênis

- Campo de Futebol

- Praças

- Pista de Cooper

- Fitness

- Salão de Jogos


Acesso à garagem pelo subsolo, deixando o Oásis total mpoluição, risco de acidentes e barulho de veículo.

al mente reservado para o usufruto de sua família, livre de

Restaurante com cascata

Varanda cobertura


Todo o conforto pertinho do mar.

Living


Apartamentos de

2 a 5 quartos com:

78 m²

95 m²

156 m²

190 m²

Apartamentostérreocom jardim privativo


Varanda Gourmet

Planta 78 m²


Planta 95 m²

Planta Cobertura 156 m²

Planta Cobertura Ampliada | 156 m²

Planta Cobertura | 190 m²

Implantação

01 - TENDA DE RELAXAMENTO

02 - PISCINA C/ BORDA INFINITA

03 - FITNESS EXTERNO

04 - FITNESS

05 - SALÃO DE JOGOS

06 - SPA

07 - PISCINA INFANTIL

08 - APOIO BABÁ

09 - PRAÇA DAS CRIANÇAS

10 - RESTAURANTE

11 - QUADRA DE TÊNIS

12 - CAMPO GRAMADO

13 - ESPELHO D’ÁGUA

14 - ENTRADA / GUARITA

15 - TENDA ZEN

16 - TENDA DE MASSAGEM

17 - GAZEBO

18 - ESTAR AO AR LIVRE

19 - TENDA DE DESCANSO

20 - MIRANTE

21 - TENDA DE LEITURA

22 - ESPAÇO KIDS

23 - GUARDERIA

O projeto Wai Wai foi concebido como uma nova proposta arquitetônica para

empreendimentos de segunda moradia. Utilizamos uma arquitetura contemporânea

tropical gerando mais leveza às edifi cações, com o intuito de se valorizar cada vez

mais a imensa área de lazer proposta pelo projeto.

Visamos, acima de tudo, proporcionar uma sensação de liberdade e amplitude

dentro do empreendimento. Por meio deste conceito, conseguimos uma grande

sinergia do Wai Wai com as vistas liberadas para o mar do Cumbuco.

Acreditamos que este projeto traz em si uma conotação de segunda residência

em todos os aspectos porque traça uma ponte entre o conforto e a diversão

em suas linhas.

Daniel Arruda e Isidro Vilela

Daniel & Isidro Arquitetos

Implantação

Situado em um dos mais belos paraísos tropicais brasileiros, o litoral do Ceará, o

paisagismo do Wai Wai Cumbuco EcoResidence foi especialmente preparado para

encantar seus moradores e visitantes.

Como a praia do Cumbuco possui um clima tropical, criamos um desenho que

convidasse todos a estarem conectados com a natureza de modo bastante agradável.

Sendo assim, exploramos o uso da água das mais diversas maneiras.

Ora ela é contemplativa - no riacho que cruza o empreendimento, em alguns

momentos ele fi ca em função das praticas esportivas e outras vezes conduz ao

relaxamento. Porém, seu destaque está na busca do efeito sublime – explorado na

borda infi nita da piscina que conecta visualmente sua água com o azul do mar.

Todo o projeto tem um conceito único, agregando valores cada vez mais procurados

como saúde, bem-estar e qualidade de vida, colocando cada vez mais seus usuários

em contato com a natureza e a exuberância de suas espécies nativas.

Sergio Santana

Sergio Santana Paisagista

Áreas de Lazer- Quadra de tênis

- Campo de futebol

- Game Station

- Playground

- Piscina com raia de 25 m

- Fitness

- Spa

- Sauna

- Praças

- Quiosques

- Tenda Zen

- Guarderia

- Restaurante

- Deck Gourmet

- Pista de Cooper


Ficha Técnica

Baixe o Aplicativo para mais informações:

Empreendimento: Wai Wai Cumbuco EcoResidence

Incorporação e construção: Magis e Ingeconser

Projeto de arquitetura: Daniel & Isidro

Projeto paisagístico: Sergio Santana

Endereço: Av Oeste, s/n - Cumbuco - Caucaia/CE

Área do terreno: 35.526, 32 m²

Apartamentos: 2 a 5 quartos

Apto. 78 m2 - 2 vagas garagem

Apto. 95 m2 - 2 vagas garagem

Apto. Cobertura 156 m2 - 4 vagas garagem

Apto. cobertura 190 m2 - 4 vagas garagem

Total de vagas moradores: 512

Total de vagas visitantes: 32

Total de unidades: 245

Total de Torres: 8 - com elevador até o subsolo

Ingeconser é uma importante multinacional do setor da construção e incorporação imobiliária com presença ativa em três Continentes:

Europa, África e América. Durante 15 anos de experiência no mercado internacional, a empresa construiu milhares de casas, grandes

centros comerciais, empresariais, obras singulares, obra civil e de infraestrutura. Cada ano, a Ingeconser faz mais de 200.000 m² de

construção. Atualmente, tem em propriedade mais de 9,5 milhões de m² para fazer como incorporadora, e mais de 10.000 casas em

diferentes países. A Ingeconser tem um compromisso fi rme com a qualidade nos processos construtivos e administrativos, como a

preservação do meio ambiente. É por isso que dispõe das certidões de Qualidade UNE-EM ISO 9001 e certidões de Sustentabilidade

e Meio Ambiente UNE ISO 1401. O grupo Ingeconser trabalha em parceria com entidades fi nanceiras e grandes grupos industriais,

incorporando e construindo com qualidade, alto nível tecnológico e compromisso com a geração de emprego e responsabilidade

social corporativa. Wai Wai Cumbuco EcoResidence é seu primeiro e ambicioso projeto junto com a Magis Incorporações

em uma clara aposta por fazer um projeto de alta qualidade e respeito ao meio ambiente.

A Magis é

membro do

Green Building Council

Somos uma incorporadora e construtora que nascemos de um sonho: construir o melhor lugar do mundo para os nossos clientes.

Por isso, trabalhamos num alto nível de excelência, com comprometimento e segurança fi nanceira, realizando projetos inovadores que

proporcionam, tanto à cidade quanto aos moradores, um total bem-estar.

Nossos projetos são focados em empreendimentos residenciais e comerciais, com ênfase em construções sustentáveis. Estamos sempre

atentos aos nossos processos de qualidade, adotando sistemas de produção modernos como Lean Construction. Além de sermos

certifi cados com o ISO 9001 de qualidade e o PBQP-H, somos membro do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), uma ONG que visa

fomentar a indústria de construção sustentável no País.

Para nós, a credibilidade de um nome é o que há de mais honrado, e é através do nosso trabalho que o honramos.

85 96 7 8.07 46www.F ortalez aRedeImoveis.com.br

CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO

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85 86 39.5916

wai wai cumbuco eco residence

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