Latvijas būvnormatīvam LBN 405-15"Būvju tehniskā apsekošana"

BUVPRAKSE.LVSABIEDRĪBA AR IEROBEŽOTU ATBILDĪBU

Būvkomersanta reģ. numurs: 8909-R; Sērenes iela 4 - 80, Rīga, LV-1058,tālrunis +371 20339222, e-pasts: info@buvprakse.lv

(apsekotājs un tā rekvizīti – fiziskās personas vārds, uzvārds, sertifikāta Nr. vai juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas Nr., būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr., juridiskā adrese, tālruņa numurs, elektroniskā pasta adrese)

Tehniskās apsekošanas atzinums

Noliktava. Kadastra Nr.0100123266007 Ūdeļu iela22(būves nosaukums, zemes vienības kadastra numurs un adrese)

Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola. 08.11.16. Līgums Nr.06-17/125(pasūtītājs, līguma datums un numurs)

Būvei ar kadastra Nr.0100123266007 veikt pamatu, virszemes nesošo sienu konstrukciju un jumta konstrukciju apsekošanu.

(apsekošanas uzdevums, tā izsniegšanas datums)

Atzinums izsniegts 2016. gada 21. novembrī

(fiziskās personas vārds un uzvārds vai juridiskās personas nosaukums)

1. Vispārīgas ziņas par būvi

1.1. būves veids noliktava

1.2. apbūves laukums (m2) 114,31.3. būvtilpums (m3) 4881.4. kopējā platība (m2)1.5. stāvu skaits 11.6. zemes vienības kadastra apzīmējums 01001232660071.7. zemesgabala platība (m2 - pilsētās, ha - lauku teritorijās)1.8. būves iepriekšējais īpašnieks1.9. būves pašreizējais īpašnieks1.10. būvprojekta autors1.11. būvprojekta nosaukums, akceptēšanas gads un datums1.12. būves nodošana ekspluatācijā (gads un datums) 1989

N1322_5p1_EM

2

1.13. būves konservācijas gads un datums1.14. būves atjaunošanas, pārbūves, restaurācijas gads

1.15. būves kadastrālās uzmērīšanas lietas: numurs, izsniegšanas gads un datums 09.11.2006.

2. Situācija

2.1. zemesgabala izmantošanas atbilstība teritorijas plānojumam

Faktiski zeme gabals tiek izmantots atbilstoši plānojumam, kas atrodas pilsētā Rīga Vidzemes priekšpilsētā, Ūdeļu ielā 22.2.2. būves izvietojums zemesgabalāĒka ir izvietota Rīgā Vidzemes priekšpilsētā zemesgabalā Ūdeļu ielā 222.3. būves plānojumsLīdzšinējais būves lietošanas veids, būves plānojums atbilst būves lietošanas veidam

3. Teritorijas labiekārtojums

Apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta nosaukums. Īss konstatēto bojājumu un to cēloņu apraksts, tehniskā stāvokļa novērtējums atsevišķiem būves elementiem, konstrukciju veidiem, būves daļām. Atbilstība normatīvo aktu prasībām

Tehniskais nolietojums(%)

3.1. brauktuves, ietves, celiņi un saimniecības laukumiBrauktuves klājums ir ierīkots no asfaltbetona.3.2. bērnu rotaļlaukumi, atpūtas laukumi un sporta laukumiNav ierīkoti.3.3. apstādījumi un mazās arhitektūras formasDekoratīvais zālājs.3.4. nožogojums un atbalsta sienasNav ierīkots.

4. Būves daļas

(Ietver tikai tās būves daļas, kas apsekotas atbilstoši apsekošanas uzdevumam)

Apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta nosaukums. Tehniskais nolietojums

3

Īss konstatēto bojājumu un to cēloņu apraksts, tehniskā stāvokļa novērtējums atsevišķiem būves elementiem, konstrukciju veidiem, būves daļām. Atbilstība normatīvo aktu prasībām

(%)

4.1. pamati un pamatneApsekojamās ēkas pamati ir būvēti no saliekamajiem betona pamatu blokiem. Bloku montāžā, kā saistviela ir izmantota cementa/smilšu mūrjava. Pamatu bloku izmēri ir 2400X400X600; 1200X400X600 un 900X400X600.Dabas,klimatisko un laika faktoru ietekmē ēkas pamati vietām ir plaisājuši un sēdušies. Betona aizsrgapmale gar pamatiem nav ierīkota.4.2. nesošās sienas, ailu sijas un pārsedzesApsekotajai noliktavas ēkai nav pagraba. Ēkas nesošās sienas ir mūrētas no gāzbetona blokiem un apšūtas ar dekoratīvajiem keramiskajiem ķieģeļim. Gāzbeetona bloki ir dažādu izmēru 200X300X600 un 200X400X600. Sienu mūrējums ir nelīdzens. Stūros sienām nav sasaistes. Noliktavas ēku divās telpās sadala nesoša gāzbetona starpsiena.

Ārsienu apšuvums stūros ir sēdies un saplaisājis. Dekoratīvie ķieģeļi vietām ir izdrupuši. Iespējams dekoratīvo ķieģeļu sienai nav kārtīgas sasaistes ar gāzbetona sienu.

4

Apsekotās ēkas nesošo sienu tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs un neatbilst normatīvo aktu prasībām. Sienu nestspēja plaisu ietekmē ir mazinājusies.4.3. karkasa elementi: kolonnas, rīģeļi un sijasApsekotās ēkas konstruktīvajā risinājumā nav karkasa elementu.4.4. pašnesošās sienasPašnesošo sienu konstrukcija un materiāls4.5. šuvju hermetizācija, hidroizolācija un siltumizolācijaĒkas sienām nav veikta šuvju hermetizācija. Nav veikta arī hidroizolācija un siltināšana.4.6. pagraba, starpstāvu, bēniņu pārsegumiApsekotajai ēkai nav ierīkoti pārsegumi.4.7. būves telpiskās noturības elementiĒkas telpisko noturību nodrošina nesošās sienas un nesoša starpsiena.4.8. jumta elementi: nesošā konstrukcija, jumta klājs, jumta

5

segums, lietusūdens novadsistēmaNoliktavas ēkai bija divslīpņu jumts. Jumta nesošā konstrukcija sastāv no spārēm un latojuma. Jumta spāres ir nobalstītas tieši uz nesošās gāzbetona sienas. Mūrlata nav uzmontēta. Šāda jumta konstrukcija ir nedroša un pie lielākām slodzēm var iebrukt.

Noliktavas ēkas vienā pusē jumts ir saglabājies bet ēkas otrās telpas jumts ir iebrucis. Iespējams būvējot jumtu materiāla šķērsgriezums un spāru solis ir izvēlēts kļūdaini.

6

Apsekotās ēkas jumta konstrukcija ir avārijas stāvoklī un neatbilst normatīvo aktu LBN 206-14 “Koka būvkonstrukciju projektēšana” prasībām.4.9. balkoni, lodžijas, lieveņi, jumtiņiApsekotajai ēkai nav balkonu, lodžiju ,lieveņu un jutiņu.4.10. kāpnes un pandusiNav paredzēts projektā.4.11. starpsienasSadaloša nesoša starpsiena.4.12. grīdasNoliktavai ir betona grīda.4.13. ailu aizpildījumi: vārti, ārdurvis, iekšdurvis, logi, lūkasApsekotajai ēkai ir ierīkoti koka vārti metāla rāmī.

4.14. apkures krāsnis, virtuves pavardi, dūmeņiNav paredzēts projektā.

7

4.15. konstrukciju un materiālu ugunsizturībaNetika pārbaudīta, jo netika atrunāts darba uzdevumā.

4.16. ventilācijas šahtas un kanāliNav ierīkoti.4.17. liftu šahtaNav paredzēta projektā.4.18. iekšējā apdare un arhitektūras detaļasNoliktavai nav iekšējās apdares.4.19. ārējā apdare un arhitektūras detaļasĒkas galvenā fasāde ir apšūta ar dekoratīvajiem ķieģeļiem.4.20. citas būves daļasNetika apsekotas.

6. Kopsavilkums

6.1. būves tehniskais nolietojums

Ņemot vērā faktu, ka klimatisko un laika faktoru ietekmē, kā arī cilvēku darbības dēļ noliktavas nesošās konstrukcijas ir stipri cietušas un radušos bojājumu rezultātā ir mazinājusies konstrukciju nestspēja. Patreizējais nesošo konstrukciju tehniskais stāvoklis kopumā nepieļauj ēkas tālāku izmantošanu. Būves plānojums un iekārtojums neatbilst mūsdienu labiekārtojuma prasībām.6.2. secinājumi un ieteikumiApkopojot Rīgā Vidzemes priekšpilsētā Ūdeļu ielā 22. (kad. Nr. 0100 123 2166 007) esošās noliktavas tehniskās apsekošanas materiālus noskaidrots, ka apsekotā ēka neatbilst LBN 207-15 “Ģeotehniskā projektēšana” noteiktajām prasībām. Ēkas tālāka ekspluatācija nebūtu vēlama. Ēkas rekonstrukcija ir ekonomiski neizdevīga. Ņemot vērā ēkas nesošo konstrukciju neapmierinošo stāvokli ēku vēlams demontēt.

Tehniskā apsekošana veikta _______.gada _____.________________

(izpildītāja paraksts (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs))

(juridiskās personas vadītāja vārds, uzvārds un paraksts)

8