Kaufpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Bauland sowie Mietpreise, aktuelle Projekte, Trends und Perspektiven.

April 2017

Wohnimmobilien- Marktbericht Kempten und Oberallgäu

2

Neuhausen

Thingers

Stift-allmey

Durach

St. Mang

Eich

Franzosen-bauer

Hauben-schloss

Reichelsberg

Innenstadt

Ludwigs-höhe

Lenzfried

Bühl

Breite

Halde

Linden-berg

Rothkreuz

Heiligkreuz

A 7

B 12

B 12

Iller

Leubas

Stadt Kempten

© HypoVereinsbank

Stand: März 2017 ©HypoVereinsbank

Die Preise in der Tabelle und die Lageeinteilung in der Karte geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Stadtviertels können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entspre-chenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen.

1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m2 Wohnfläche2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m2 Wohnfläche3 mit ca. 140 m2 Wohnfläche4 mit ca. 125 m2 Wohnfläche 5 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbau grundstücke

bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7

Wohnimmobilienmarkt Stadt Kempten: Die Mieten und Preise auf einen Blick

Lage sehr gut gut mittel einfach

Mietpreise (Neuvermietung)1

€ / m2 Wfl. zzgl. NK Trend

9,00 – 11,00 8,00 – 9,50 7,00 – 8,25 6,50 – 7,25

Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf)1

€ / m2 Wfl. Trend

3.200 – 4.500 2.600 – 3.400 geringes Angebot geringes Angebot

Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf)2

bezugsfrei – € / m2 Wfl. Trend

2.500 – 3.100 2.000 – 2.600 1.700 – 2.100 1.400 – 1.800

Kaufpreise Eigenheime (Neubau bis 10 Jahre)Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. €) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. €)Bauland 5 (in € / m2)

580 – 800460 – 600450 – 600

440 – 590370 – 480310 – 470

360 – 450320 – 380250 – 320

geringes Angebotgeringes Angebot

190 – 260

Gewerbe / Industrie Sonderfläche Gewässer

Stadtgrenze sehr gute Lage gute Lage

mittlere Lage einfache Lage Hauptverkehrsstraße

Autobahn

Eisenbahnlinie Grünfläche sonstige Städte und Orte

3

Markt für Eigentumswohnungen • Eigentumswohnungen sind wieder gesucht. Die Nachfrage

nach neuen und älteren Einheiten ist gleichermaßen hoch, die Vermarktungsdauer verkürzt sich und die Verkaufszahlen sowie die Preise steigen.

• Das Neubauangebot hat sich dank einiger größerer Projekte jüngst vergrößert (z. B. „Brauhöfe“, „Atrium-Wohnen“, „Jakobs-wiese-Südwest“), ein Trend der sich mit Blick auf die Geneh-migungszahlen der letzten Jahre weiter fortsetzen dürfte (u. a. Bebauung des ehemaligen Klinikgeländes).

• Dagegen schrumpft das Angebot an älteren Objekten, vor allem größere Wohnungen sind rar.

• Entsprechend haben die Preise in den vergangenen fünf Jahren besonders in der Spitze deutlich zugelegt: eigenen Erhebungen zufolge um 30 – 40 %.

Mietwohnungsmarkt • Die Marktsituation gerät zunehmend in ein Ungleichgewicht.

Das Angebot ist vielfach unzureichend, sodass der Markt von wachsender Anspannung gekennzeichnet ist. Entsprechend werden vereinzelt wieder Mietwohnungen errichtet.

• Die Mieten sind zuletzt flächendeckend und in allen Woh-nungsgrößen und Preisklassen gestiegen. Mittlerweile stockt die Entwicklung angesichts des erreichten Niveaus im Top- Segment. Einheiten unter 6,50 € / m² sind auf dem freien Markt kaum noch zu bekommen. Neuvermietung in bevorzug-ten Lagen kosten inzwischen bis 11 € / m².

Perspektiven • Den jüngsten Prognosen zufolge wird die Stadt bis Mitte der

2020er-Jahre weiter wachsen (siehe Grafik Seite 6). Ein Ende der Niedrigzinsphase ist ebenso wenig in Sicht. Deshalb kann vorerst auch weiterhin mit einer konstant hohen Nachfrage gerechnet werden.

• Die Bautätigkeit springt bei Geschosswohnungen an, während die Zahl der genehmigten Eigenheime kaum auf eine Belebung in diesem Segment hindeutet. Entsprechend ist eine über-proportionale Preisentwicklung bei Eigenheimen und Baugrund zu erwarten, während sie sich bei neuen Eigentumswohnungen abschwächen könnte.

Rahmenbedingungen • Kempten an der Iller ist der wirtschaftliche und kulturelle

Mittelpunkt des Allgäus. Begünstigt wird dies durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 7 Würzburg – Füssen, mehrere Bundesstraßen, Bahnlinie München – Kempten), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Bildungseinrichtungen (u. a. Hochschule für angewandte Wissenschaften rd. 6.300 Studenten).

• Neben dem Dienstleistungssektor (v. a. Einzelhandel und Verwaltung) ist die Wirtschaftsstruktur durch mittelständische Unternehmen der Branchen Maschinenbau, Elektrotechnik, Chemie, Logistik, Verpackungsindustrie sowie der Milchwirt-schaft geprägt. Die Beschäftigtenzahlen steigen seit Jahren durchschnittlich um rund 1.000 pro Jahr.

• Nach Jahren nur mäßigen Wachstums entwickelte sich das Oberzentrum jüngst stärker. Die Einwohnerzahl stieg allein seit dem Jahr 2011 um mehr als 4 % auf heute nahezu 67.000 Einwohner.

Kennzeichen des Wohnungsmarktes • Neben der anhaltend günstigen Zinssituation hat das Bevölke-

rungswachstum zu einer hohen Immobiliennachfrage geführt, die derzeit in keinem Segment ausreichend gedeckt werden kann. Folgerichtig sind die Immobilienpreise und Wohnungs-mieten in den letzten Jahren deutlich angestiegen.

• Es wird seit 2013 wieder mehr gebaut. Die Fertigstellungs-zahlen haben sich – dank der hohen Zahl an Geschoss-wohnungen – seither von Jahr zu Jahr deutlich gesteigert (von 130 auf 311 in 2015). Ein Trend, der sich mit Blick auf die Genehmigungszahlen fortsetzen dürfte, denn derzeit steht die Bebauung gleich mehrerer innerstädtischer Konversions-flächen mit Geschosswohnungen im Fokus.

Markt für Baugrundstücke und Eigenheime • Die bevorzugte Wohnform der Einheimischen ist das Eigen-

heim. Bei immer knapperem Angebot steigen die Preise über-proportional – zurzeit stärker als für Eigentumswohnungen. Freistehende neuwertige Häuser sind in guten Lage kaum noch unter 450.000 € zu bekommen. Häuser mit Südausrichtung und Alpenblick sind besonders begehrt und erzielen vielfach Liebhaberpreise, die noch über den angegebenen Spannen liegen können.

• Derzeit kann nur in Lücken und auf kleineren Abrundungs-flächen gebaut werden. Daher laufen diverse Planungen. Im Herbst geht das Areal „Schwalbenweg-Süd-West“ / Thingers mit gut 20 Grundstücken in die Vermarktung. Voraussichtlich 2018 folgen „Halde-Nord“ mit 350 Wohneinheiten (zwei Drit-tel als Eigenheime aller Bauart) und „Heiligkreuz-Süd“ mit gut 20 Parzellen.

Die Marktübersicht – Stadt Kempten

Stadt Kempten Trend

Einwohnerstand (12 / 2015) 66.947

Arbeitslosenquote (02 / 2017)(Stadt, alle zivilen Erwerbspersonen)

4,3 %

Kaufkraftkennziffer 2017(Bundesdurchschnitt = 100)

102,8

Fertiggestellte Wohneinheiten in neuen Wohngebäuden* (2015) 311

Quellen: Statistisches Landesamt, GfK Nürnberg, Bundesagentur für Arbeit* inkl. Wohnheime

4

KEMPTEN

Sonthofen

Oberstdorf

Oberstaufen

Immen-stadt

Walten-hofen

Isny

ÖSTERREICH

ÖSTERREICH

Iller

B12

B308 B308

A7

Alpsee

B19

B19

B19

Landkreis Oberallgäu

5 Kilometer

© HypoVereinsbank

Stand: März 2017 ©HypoVereinsbank

Die Preise in der Tabelle geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Ortes können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entsprechenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen.

1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m2 Wohnfläche2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m2 Wohnfläche3 mit ca. 140 m2 Wohnfläche4 mit ca. 125 m2 Wohnfläche 5 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbau grundstücke

bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7

Wohnimmobilienmarkt Landkreis Oberallgäu: Die Mieten und Preise auf einen Blick

Ort Immenstadt Oberstaufen Oberstdorf Sonthofen Waltenhofen

Mietpreise (Neuvermietung)1

€ / m2 Wfl. zzgl. NK Trend

5,00 – 8,50 6,00 – 10,00 6,50 – 10,00 6,50 – 9,00 5,50 – 8,00

Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf)1

€ / m2 Wfl. Trend

2.600 – 4.100 2.800 – 4.600 geringes Angebot 2.700 – 4.300 geringes Angebot

Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf)2

bezugsfrei – € / m2 Wfl. Trend

1.400 – 2.800 2.000 – 3.700 2.000 – 4.300 1.600 – 3.400 1.400 – 2.800

Kaufpreise Eigenheime (Neubau bis 10 Jahre)Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. €) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. €)Bauland 5 (in € / m2)

330 – 600290 – 480215 – 460

360 – 600310 – 490240 – 470

380 – 700320 – 610250 – 630

360 – 600310 – 500240 – 490

300 – 450260 – 360130 – 260

Landkreisgrenze Autobahn

Hauptverkehrsstraße Eisenbahnlinie Gewässer

Grünfläche sonstige Städte und Orte Städte und Orte mit Preisangaben

5 km

5

• Gestiegen sind auch die Wohnungsmieten, die in einer Spanne von 5,00 bis 10,00 € / m² liegen und damit in der Spitze das Niveau der guten Lagen von Kempten erreichen.

• Insgesamt ist das Preisgefälle zwischen dem teureren süd-lichen und dem eher preiswerteren nördlichen Landkreis gebiet deutlich mit Spitzenwerten in den touristisch attraktiven Gemeinden (Oberstdorf und Oberstaufen).

Perspektiven • Bei vorerst unveränderten Rahmenbedingungen (Niedrig-

zinsphase, Bevölkerungswachstum) sollte sich der positive Preistrend zunächst weiter fortsetzten, wenngleich die höhere Bautätigkeit, Ausweicheffekte in das dörfliche Umfeld sowie das erreichte hohe Preisniveau sich allmählich preisdämpfend auswirken könnten.

• Angesichts der hohen Attraktivität der Region ist auch nach Abflauen des Immobilienbooms prinzipiell von einer hohen Preisstabilität auszugehen. Dennoch sind Preisanpassungen für Einheiten mit individuellen Mängeln nicht auszuschließen.

Rahmenbedingungen • Das Oberallgäu, der südlichste Landkreis der Bundesrepublik,

ist dank seiner landschaftlichen Attraktivität insbesondere im südlichen Bereich vom Tourismus geprägt. Die wirtschaftliche Situation ist seit Jahren sehr stabil mit einer selbst für Bayern unterdurchschnittlichen Arbeitslosenquote von 3,0 %.

• Verkehrlich erschlossen wird das Oberallgäu durch die im nörd-lichen Kreisgebiet verlaufende Autobahn A 7 sowie mehrere Bundesstraßen. Darüber hinaus sind einige Gemeinden in das Schienennetz der Deutschen Bahn eingebunden. Mit dem nahe-gelegenen Allgäu Airport Memmingen ist auch die überregiona-le Erreichbarkeit für Touristen und Einheimische gut.

• Im ländlich geprägten Kreis leben insgesamt rund 153.000 Personen, die sich auf 28 überwiegend kleine Städte und Gemeinden verteilen. Lediglich Sonthofen und Immenstadt beheimaten mehr als 10.000 Einwohner. 2015 stieg das vierte Mal in Folge die Einwohnerzahl wieder, ein Trend der amtlichen Prognosen zufolge die nächsten zehn Jahre anhalten dürfte (siehe Grafik Seite 6).

Kennzeichen des Wohnungsmarktes • Auch der Immobilienmarkt des Landkreises profitiert von den

günstigen demografischen sowie geldpolitischen Rahmen-bedingungen und verzeichnet eine lebhafte Nachfrage bei anziehenden Preisen. Der Anlageboom in Immobilien beflügelt zudem den Markt für Zweit- und Ferienwohnsitze im süd-lichen Kreisgebiet und lässt die Preise in den Tourismuszentren Oberstdorf und Oberstaufen noch einmal schneller steigen.

• Parallel dazu zeigt sich die Bautätigkeit seit dem Jahr 2012 wieder belebter mit einer Bauleistung von durchschnittlich 550 Wohneinheiten pro Jahr, die in 2015 jedoch unterschritten wurde. Während Geschosswohnungen in größerer Zahl ent-standen, legte der Eigenheimbau nur geringfügig zu.

• Das Baulandangebot ist in den hier betrachteten Gemeinden mit Ausnahme von Waltenhofen aktuell sehr begrenzt. Die Boden preise liegen in einer Spanne von 130 € / m² (Walten-hofen) bis 630 € / m² (Oberstdorf).

• Entsprechend hat sich die Nachfrage auf ältere Eigenheime verlagert, was mit steigenden Preisen in den betrachteten Kommunen einhergeht.

• Das Segment der Eigentumswohnungen wird vom Verkauf älterer Objekte dominiert, obwohl seit 2012 wieder mehr neue Einheiten gebaut werden (rd. 135 Wohneinheiten p. a., rückläufig 2015). Nachdem die Verkaufspreise für Neubauten dem bundes weiten Trend folgend schon seit geraumer Zeit anziehen, verteuern sich ältere Wohnungen zeitversetzt zuletzt ebenfalls merklich. Spitzenpreise haben die 4.000 €-Marke vielerorts deutlich überschritten. Wohnungen mit Alpenblick und Südausrichtung sind insbesondere im südlichen Kreisge-biet noch deutlich teurer.

Die Marktübersicht – Landkreis Oberallgäu

Landkreis Oberallgäu Trend

Einwohnerstand (12 / 2015)Landkreis OberallgäuImmenstadtOberstaufenOberstdorfSonthofenWaltenhofen

152.67214.191

7.5479.638

21.3009.066

Arbeitslosenquote (02 / 2017)(Landkreis, alle zivilen Erwerbspersonen)

3,0 %

Kaufkraftkennziffer 2017(Landkreis, Bundesdurchschnitt = 100)

100,9

Fertiggestellte Wohneinheiten in neuen Wohngebäuden* (2015) 507

Quellen: Statistisches Landesamt, GfK Nürnberg, Bundesagentur für Arbeit* inkl. Wohnheime

6

Immenstadt • Gemeinsam mit Sonthofen ist Immenstadt als Mittelzentrum

des Landkreises Oberallgäu ausgewiesen und wirtschaftliches Zentrum in der Region. Darüber hinaus ist die am Ostufer des Großen Alpsees gelegene Stadt, die über die Bundesstraßen B 19 und 308 erreichbar ist, ein beliebtes Naherholungsziel.

• Die Einwohnerzahl steigt seit dem Zensus 2011 leicht an, sodass heute knapp 14.200 Personen in der Stadt leben (ca. + 2 %).

• Der örtliche Wohnungsmarkt präsentiert sich angespannt. Bei geringem Angebot steigen die Mieten und Preise.

• Neuvermietungen haben sich auf bis zu 8,50 € / m² verteuert. Neubaupreise für Eigentumswohnungen durchbrechen in der Spitze die 4.000 €-Marke für Wohnungen mit Alpenblick.

• Besonders die Nachfrage nach Baugrundstücken ist deut-lich überzeichnet, neue Bauplätze werden in kürzester Zeit vergeben (z. B. zweiter Bauabschnitt in Rauhenzell). Für die Errichtung von Eigenheimen stehen daher nur Restflächen in Baulücken zur Disposition. Neue Baugebiete sind mangels geeigneter Flächen dennoch nicht geplant.

Oberstaufen • Die rund 7.550 Einwohner große Gemeinde ist zuletzt wie-

der stärker gewachsen (+ 5 % gegenüber 2011). Sie liegt im südwestlichen Landkreisgebiet und ist über die Deutsche Alpenstraße B 308 Immenstadt – Lindau und die Bahnlinie München – Kempten – Lindau verkehrlich erschlossen.

• Geprägt ist der Ort durch seine Funktion als Ferien- und heil klimatischer Kurort mit mehr als 1,4 Mio. Übernachtun-gen (2015). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Ferien-wohnungen.

• Die bauliche Entwicklung ist wegen der Wahrung der touris-tischen Attraktivität und des Landschaftsschutzes nur sehr eingeschränkt möglich. Gebaut werden kann überwiegend auf Abrissgrundstücken, was die Angebotspreise zusätzlich antreibt.

• Mietwohnungen sind zunehmend rar und verteuerten sich. Breiter ist das Angebot an älteren Eigentumswohnungen. Dennoch ziehen auch hier die Preise an. Für zehn bis zwanzig Jahre alte Wohnungen sind zwischen 2.000 und 3.700 € / m² zu bezahlen.

• Für den Eigenheimbau werden ausschließlich Flächen für Ein-heimische ausgewiesen. Im Ortsteil Wiedemannsdorf wird das Baugebiet „Auf der Halde“ um sechs Parzellen erweitert. „Am Lindele / Isnyer Straße“ entstehen weitere sechs Plätze.

Oberstdorf • Die Marktgemeinde (9.600 Einwohner; knapp + 2 % gegenüber

2011) hat sich weit über die bayerischen Grenzen hinaus einen Namen als Kur- und Ferienort gemacht. Oberstdorf gilt als die führende Fremdenverkehrsgemeinde im Oberallgäu mit steigenden Übernachtungszahlen (2015: 2,5 Mio.).

• Der Wohnungsmarkt ist von der Konkurrenz zur Feriennutzung geprägt. Vor allem kostengünstige Mietwohnungen und Bau-plätze sind Mangelware. Das Immobilienangebot ist insgesamt sehr gering.

• Die Wohnungsmieten sind auf bis zu 10,00 € / m² angestiegen und liegen damit gleichauf mit Oberstaufen auf regionalem Spitzenniveau. Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen bewegen sich mittlerweile zwischen 2.000 und 4.300 € / m². Wohnungen mit Alpenblick können noch teurer sein.

• Bauland ist nur in Baulücken oder auf Abrissgrundstücken vorhanden, da die Gemeinde seit Jahren keine neuen Areale ausweist. Im Ortsteil Tiefenbach stehen letzte Parzellen für Einheimische bereit, die nach sozialen Kriterien vergünstigt abgegeben werden.

Analyse der einzelnen Wohnstandorte

Einwohnerentwicklung und -prognose Kempten und Landkreis Oberallgäu Index (1990 = 100)

Oberallgäu Kempten

Einwohner

Quelle: Statistisches Landesamt2011: Korrektur der Daten im Rahmen des Zensus

Kaufpreise

2 4 6

Zwickau

Chemnitz

Radebeul

Dresden

95

100

105

110

115

120

Kempten

Oberallgäu

2035203020252020201520102005200019951990

95

100

105

110

115

120

Kempten

Oberallgäu

2035203020252020201520102005200019951990

Entwicklung Einwohner

Wohnungsbau

Gruppenierung aufgehoben!!

0

200

400

600

800

1.000Oberallgäu

Kempten

2015201020052000

0

200

400

600

800

1.000Oberallgäu

Kempten

2015201020052000

Entwicklung EinwohnerGruppierung aufgehoben!!

200 250 300 350 400 450 500 550 600

Kempten

Immenstadt

Oberstaufen

Oberstdorf

Sonthofen

Waltenhofen

Kempten

Oberallgäu

Kempten

Oberallgäu

Oberallgäu

Kempten

Oberallgäu

Kempten

Prognose

7

Sonthofen • Sonthofen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen B 308

und 19 und ist die südlichste Stadt Deutschlands. Sie verzeich-net seit Jahren einen weitgehend stabilen Bevölkerungstand. Heute leben im größten Ort des Landkreises 21.300 Personen, ein geringfügiges Plus von knapp einem Prozent seit 2011.

• Für den Landkreis Oberallgäu ist die Kreisstadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer hohen Konzentration an Dienst-leistungseinrichtungen. So sind hier die meisten Behörden (u. a. Landratsamt, Amtsgericht) und zahlreiche Schulen angesie-delt. Gleichzeitig ist Sonthofen bedeutender Bundeswehrstand-ort, der im Zuge der Bundeswehrreform allerdings verkleinert wird. Drei Liegenschaften werden aufgegeben (Jäger- und Grüntenkaserne sowie Standortverwaltung), womit ab 2019 rund 33 ha Fläche in innerstädtischer Lage frei werden. Die Standortverwaltung und die Grüntenkaserne sollen perspekti-visch zu Wohnstandorten werden.

• Vorerst ist Bauland allerdings knapp und beschränkt sich auf Baulücken. Daher wird neben den Konversionsflächen über ein neues Baugebiet im Ortsteil Rieden nachgedacht. Über Um-fang und Art der Nutzung sowie den Zeitpunkt der Realisierung wird noch beraten.

• Kaufinteressenten müssen auf das eingeschränkte Angebot an vorwiegend älteren Eigentumswohnungen oder das dörfliche Umland ausweichen.

• Folglich haben sich alle Wohnimmobilienarten nahezu gleichermaßen verteuert.

Waltenhofen • Die südlich von Kempten liegende Gemeinde zeichnet sich

durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Hier kreuzen sich die Bundesstraßen B 19 und 12, wobei letztere in kurzer Entfernung zur Autobahn A 7 führt.

• Waltenhofen hat gut 9.000 Einwohner, die sich auf acht Ortsteile verteilen. Die Bevölkerungszahl ist seit dem letzten Zensus um knapp 2 % gestiegen.

• Dieser Trend wird sich auch in den nächsten Jahren fortsetzen, da ein neues großes Baugebiet unmittelbar vor dem Vermark-tungsbeginn steht. Im „Illerbogen“ im Ortsteil Hegge sind auf dem Gelände der ehemaligen Haindl-Papierfabrik neben 60 Geschosswohnungen 120 Eigenheime in allen Bauformen in Bauträgerbindung geplant.

Annette Kremer / Sabine Schretter

Wohnungsbau in Kempten und im Landkreis Oberallgäu fertiggestellte Wohneinheiten in neuen Wohngebäuden

Kempten Baugenehmigungen Kempten

Baugenehmigungen Oberallgäu

Quelle: Statistisches Landesamt

Kaufpreise

2 4 6

Zwickau

Chemnitz

Radebeul

Dresden

95

100

105

110

115

120

Kempten

Oberallgäu

2035203020252020201520102005200019951990

95

100

105

110

115

120

Kempten

Oberallgäu

2035203020252020201520102005200019951990

Entwicklung Einwohner

Wohnungsbau

Gruppenierung aufgehoben!!

0

200

400

600

800

1.000Oberallgäu

Kempten

2015201020052000

0

200

400

600

800

1.000Oberallgäu

Kempten

2015201020052000

Entwicklung EinwohnerGruppierung aufgehoben!!

200 250 300 350 400 450 500 550 600

Kempten

Immenstadt

Oberstaufen

Oberstdorf

Sonthofen

Waltenhofen

Kempten

Oberallgäu

Kempten

Oberallgäu

Oberallgäu

Kempten

Oberallgäu

Kempten

Oberallgäu

Wohneinheiten

Stan

d 04

/ 201

7

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