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Wohnmodul F39Stand Juni 2015
s.2Wohnmodul F39 2015-06
Wohnmodul F39Idee & KonzeptDie eigenen vier Wände als Ferien- oder Ganzjahressitz, auf einem schönen Flecken Erde, in mitten der Natur. Einfach mitnehmen, hinstellen und genie-ssen. In nur wenigen Wochen werden die Wohnmodule von Fachleuten in unserem Produktionswerk in Savognin schlüsselfertig hergestellt, auf dem Sattelschlepper angeliefert und aufgestellt. Heimisches Holz und ökolo-gisch optimierte Materialien verknüpft mit nachhaltigen Technologien sind wichtige Bestandteile unserer Bauweise.
Wir bieten höchste Wohnqualität zum Fixpreis.
Ökologie & HaustechnikUnsere Bauweise reduziert die Umweltbelastung durch den Einsatz von Holz als CO2-neutrales Baumaterial. Alle konstruktiven Elemente, wie Aus-senwände, Decke und Boden bestehen aus tragenden, in Fichte gefertigten Holzbauteilen. Zur Hauptseite öffnet sich eine breite Glasfassade, die Son-ne und Wärme hereinlässt. Die Qualität der thermischen Gebäudehülle mit Holzfaserdämmstoff und Zellulosedämmung entspricht den Anforderungen eines äusserst wertresistenten Niedrigenergiehauses.
Geheizt wird mit einem vollautomatischen Holz-Pelletofen. Das Warmwas-ser wird mittels Elektroboiler erzeugt. Optional ist das auch mit Sonnenkol-lektoren möglich.
Logistik & TransportUnsere Wohnmodule werden schlüsselfertig auf Sattelschleppern angelie-fert und mittels Mobilkran auf die vor Ort vorbereiteten Schraub-Stützele-mente gesetzt. So steht das Modul rund 30-40cm ab Boden. Jetzt müssen nur noch die vom Parkbetreiber oder Grundeigentümer vorbereiteten Was-ser-, Strom- und Abwasserleitungen angeschlossen werden.
Ihr Wohnmodul kann bereits 12 Wochen nach Bestellung bezogen werden, wenn parallel zur Fertigung alle Abklärungen und Vorarbeiten mit den Parkbetreibern erledigt werden. Die Module sind sehr stabil gebaut und können mehrfach ohne bauliche Aufwendungen an neue Standorte gezü-gelt werden. So kann Nutzung und Standort laufend den Gegebenheiten und Bedürfnissen angepasst werden.
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Architektur & Fakten
ModulvielfaltEntsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen stehen verschiedene Modulgrössen zur Auswahl. Selbstverständlich kann jede Einheit individuell ausgebaut werden.
Wohnmodul F39Unser Wohnmodul F39 ist eine rechteckige Wohnbox, 10.93 Meter lang und 4.33
Meter breit. Der lang gestreckte Innenraum wird in drei Bereiche aufgeteilt. Schlaf-
und Sanitärbereich befinden sich jeweils aussen, in der Mitte liegt der Wohnraum.
Durch das ausgeklügelte Architekturkonzept entsteht auf 39m2 reichlich Platz für
Wohnen, Essen und Schlafen. Unsere Wohnmodule verbinden Design mit höchsten
Qualitäts- und ökologischen Materialansprüchen. Unsere Schreinerei liefert auf Kun-
denwunsch auch individuell gestaltete Möbel.
Aussenmasse: Länge 10.93m, Breite 4.33m, Höhe 3.38m
Innenmasse: Länge 10.32m, Breite 3.71m, Höhe 2.40m
Nutzfläche: ca. 39m2
U-Werte Aussenbauteile: 0.18W/m2K
Verglasungen: 3-Scheiben-Isolierglas
LieferumfangDie Wohnmodule werden mit folgender Ausstattung schlüsselfertig geliefert:
Konstruktion
• Boden, Wände und Dach in Holz-Leichtbau gedämmt
• Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
• Massivholz Fichtenfassade vertikal, vorvergraut
• Dacheindeckung mit Dachpappe Naturschiefer, Bleche in UGINOX
• Holzfenster, Holzeingangstüre
• Innenwände und Decken in Fichte Natur
• Parkettboden in Eiche oder Keramik
• teilweise Wandkeramik in Nasszellen
Haustechnik
• Elektroinstallation exkl. Beleuchtungskörper
• Sanitärinstallation inkl. Armaturen
• Küche gemäss Grundrisse und Detailbeschrieb
• Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung
• Automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin für Raumheizung
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HeimwerkermodellFür Heimwerker gibt es ein Modul zum selber Ausbauen. Unsere Module werden aussen komplett fertig mit Dach, Fassade, Fenstern und Wärme-dämmung geliefert. Haustechnik und Innenausbau erledigt der Bauherr in Eigenregie.
(Preis auf Anfrage)
Preise & Leistungen in CHFModul mit Grundausstattung ab Werk Savognin CHF 135 000.00
Montage- und Standortleistungen Schraub-Stützelemente F39 CHF 4 600.00Montage vor Ort F39 inkl. Sonderausstattung CHF 4 800.00Spesen (vom Montagestandort abhängig) nach AbspracheTransport Wohnmodul zum Standort nach Absprache
Optionen / SonderausstattungAnbautenEingangspodest mit Treppe CHF 2 400.00Vordach mit Eingangspodest/Treppe (Mustermodul) CHF 9 900.00Aussenschrank beim Eingang (Mustermodul) CHF 2 600.00Terrassenrost per m2 CHF/m2 200.00Behandlung Innenwände mit UV- Schutz CHF 1 300.00Glasausschnitt in Eingangstüre CHF 500.00
InnenausstattungSchrank in Schlafzimmer (Mustermodul) CHF 5 000.00Schrank in Badezimmer (Mustermodul) CHF 1 300.00GSM Modem zu Pelletofen Flat und Flair CHF 950.00Küchenabdeckung Edelstahl CHF ca. 540.00Küchenabdeckung Naturstein, Preisklasse 1 CHF ca. 490.00SIEMENS Geschirrspüler CHF 1 200.00Handtuchradiator Bad (Mustermodul) CHF 800.00
Zahlungsbedingungen: 1/3 bei Bestellung
1/3 nach Fertigstellung Rohbau in Werk Savognin
1/3 bei Bezugsbereitschaft und vor Übergabe
Liefertermin: nach Absprache, Lieferfrist ca. 12 Wochen
Preise sind in CHF inkl. 8% Mehrwertsteuer. Stand Juni 2015 Uffer AG www.uffer.ch
Beschrieb Gebäudehülle 214 Montagebau in Holz
Aussenwände Wandaufbau Holzschalung vertikal 20mm, mit U = 0.180 W/m2K (von aussen) Verwitterungslasur
Hinterlüftungslattung 30mm horizontal Windpapier schwarz, UV-beständig Weichfaserplatte 35mm Ständer Fichte DUO 60/200mm Isofloc 200mm Dreischichtplatte Fichte natur 19/27mm
Innenwände Wandaufbau Dreischichtplatte Fichte natur 19/41mm Ständer Fichte 60/100mm Mineralwolle 60mm Dreischichtplatte Fichte natur 19/41mm
Boden Bodenaufbau OSB-Platte, geklammert 15mm U = 0.180 W/m2K (von aussen) Balkenlage 60/240mm Isofloc 240mm OSB-Platte, geklammert 18mm
Dach Dachaufbau Schalung N+K 19mm U = 0.180 W/m2K (von aussen) Hinterlüftungslattung mit Gefälle Weichfaserplatte 35mm Sparrenlage 80/200mm Isofloc 200mm Dreischichtplatte Fichte natur, 19mm Stürze, Stahlstützen, Unterzüge und Primärkonstruktion gemäss
Planunterlagen Uffer AG. Kleine Abweichungen ohne Qualitätseinbussen sind möglich und gestattet.
221.1 Fenster in Holz
System Rahmen in Nadelholz, Flügel in Nadelholz Oberfläche innen fertig geölt oder lackiert, aussen mit Verwitterungslasur
Rahmendichtung ringsum in den Ecken verschweisst, inkl. Mittelpartiedichtung, Wetterschenkel Sicherheitsbeschläge. Schiebefenster HAST, Ausführung gemäss Mustermodul
Verglasung Isolierverglasung 3-fach, neutral beschichtet U=0,7 W/m2K, 32dB mit thermischen Randverbund in schwarz.
Beschläge Eingriff-Bedienung, Standardkollektion
Beschrieb Gebäudehülle
s.5Wohnmodul F39 2015-06
221.5 Aussentüren aus Holz
Eingangstüre Türblatt U = 1.00 W/m2K, aussen Alupan mit Doppel in Fichte, innen Fichte furniert
Beschläge Sygenia mit Dreifachverschluss und Kaba-Schloss.
222 Spenglerarbeiten
Dach Blechverkleidung in Uginox Die Dachentwässerung erfolgt über Dachwasserrohre an der Fassade geführt. Details gemäss Projektplan Uffer AG und Mustermodul 224.1 Plastische und elastische Dichtungsbeläge (Flachdächer) Flachdach Abdichtung mit Dachpappe 2-lagig Bikutop LL Vario 3.5 mm und Bikutop LL 5mm (Oberlage Naturschiefer)
230 Elektroanlagen
s.6Wohnmodul F39 2015-06
Standard Installation
Zimmer 2 Steckdosen 3-fach / 1 Lampenstelle an Decke / 1 Schalter-Steckdosen Kombination
Küche/Wohnen 3 Steckdosen 3-fach / 1 Lampenstelle an Decke / Schaltfläche mit Steckdose/ 1 Schalter-Steckdosen
Kombination / TV oder Tel. Leerrohr WC/Dusche 1 Spiegelleuchte / 1 Schalter-Steckdosen Kombination / 1 Steckdosen 3-fach Aussen 1 Lampe mit Bewegungsmelder Terrasse 1 Lampe / 1 Steckdose
Beleuchtung Beleuchtungskörper bauseits Aussenbeleuchtung ist in Kosten enthalten Typ Calgary mit Bewegungsmelder (2 Stück)
Badheizkörper Handtuchradiator optional möglich 240 Heizungsanlage
MCZ Pelletkaminofen Flat Comfort-Air
s.7Wohnmodul F39 2015-06
Brennstoff Pellets Max. Nutzheizleistung 8.00 kW Min. Nutzheizleistung 3.20 kW Nennleistung 87.80 % Fassungsvermögen Behälter 30.00 L Min. stündlicher Verbrauch 0.70 kg/h Max. stündlicher Verbrauch 1.66 kg/h Autonomie bei Mindestleistung 29.00 h Autonomie bei Höchstleistung 11.00 h Raumheizvermögen 197 m3 Durchmesser Rauchabzug 8 cm Gewicht 125 kg Rauchgastemperatur 160° C Massenreichweite des Rauchs 7.0 g/s Ofenmasse B 79 x T 29.1 x H 1.07 cm 250 Sanitäre Installationen
Apparate Handelsübliche Apparate in weisser Farbe, Armaturen und Garnituren verchromt (gem. Apparateliste)
Duschenwanne SCHMIDLIN
Duschenmischer SURF UP Handbrause COMFORT TRE
s.8Wohnmodul F39 2015-06
Waschtisch PRO
Waschtischmischer SURF
Wandklosett MODERNA Duschtrennwand Optional möglich
Kalt- und Ausführung in Kunststoffrohre MEPLA, resp. SANIPEX Warmwasser Roharmaturen aus Rotguss, resp. Messing. Verteilbatterie mit rückspülbarem Feinfilter
Installation gemäss den Normen und Leitsätzen des SVGW.
Warmwasser wird durch einen Elektro Boiler Domotec Wand-Wasserwärmer W 150 aufgeheizt.
Schmutzwasser Schmutzwasserleitungen ab den Geruchsverschlüssen
bis Aussenkante Gebäude Installation gemäss den Normen und Leitsätzen des
SVGW.
s.9Wohnmodul F39 2015-06
258 Kücheneinrichtung
Modell Fronten und Sichtseiten mit pflegeleichter
Kunstharzoberfläche, ringsum durchgefärbte Dickkanten, Frontverlängerung bei Oberschränken
Farbe Front gemäss Kollektion
Farbe Fronkanten gemäss Frontfarbe
Arbeitsplatte KH-belegt, Postforming
Farbe Arbeitsplatte gemäss Kollektion
Elektrogeräte SIEMENS Einbau-Kühlschrank, 60cm Energieeffizienzklasse: A+++, Nutzinhalt 127 Liter davon 16 Liter Tiefkühlfach
SIEMENS Einbaubackofen Universal, Plus-Backofen 8 Heizarten ecoClean-Rückwand, Elektronikuhr
SIEMENS Kochstelle touchSlider- Bedienung (mono) 2 highSpeed- Kochzonen, davon 1x Zweikreis- Kochzone
SIEMENS Flachschirmhaube Umluftbetrieb, 3 Leistungsstufen und 1 Intensivstufe
Sanitär SUTER INOX AG, Einbaubecken Comfort COM 34 von oben, Edelstahl glatt
SUTER INOX AG, Suter Eco, Chrom, mit Schwenkauslauf
s.10Wohnmodul F39 2015-06
Beschrieb Innenausbau 273.0 Innentüren aus Holz
Zimmertüren Türen 5-Schichtplatten Fichte natur Türen raumhoch oben ohne Anschlag Beschläge CNS (Chrom-Nickel-Stahl) geschliffen
Schiebetüre Optional möglich 273.1 Wandschränke, Gestelle
Fronten/Sichtteile 3-Schichtplatten Fichte natur Fronten raumhoch
Korpus Weiss beschichtet, Kanten weiss, 5 Tablare verstellbar
Passleisten Frontbündig
Beschläge Blum Topfband mit Blumotion Standardgriffe 275 Schliessanlage
Kaba 20 Gleichschliessende Schliessanlage Genaue Spezifikation in Absprache mit Bauherrschaft
281 Bodenbeläge
Wohnbereich Parkett Eiche Triopark (3-Stab mit ca. 3.5mm Nutzschicht)
naturgeölt 2423 x 200 x 15 mm, Clic-System Nettopreis CHF/m2 75
450 Zuleitung
Hausanschlüsse Erstellen aller Zuleitungen für Wasser-, Elektro-, Telefon- und Kanalisationsanschlüsse innerhalb Grundstück bauseits, gemäss Projektpläne Uffer AG.
Beschrieb Innenausbau
s.11Wohnmodul F39 2015-06
53 Versicherungen Das Wohnmodul ist bis zur Schlüsselübergabe vollumfänglich bei der Uffer AG versichert. Ab Übergabe ist der Versicherungsschutz Sache des Käufers. Für die Ausführung massgebend ist nur der definitive personifizierte Baubeschrieb, der einen integralen Bestandteil des Werkvertrages zwischen der Käuferschaft und der Uffer AG bildet. Der Baubeschrieb wird im Detail während der Planung besprochen. Massgebend für die definitive Ausführung sind die laufenden Vereinbarungen und die Besprechungsprotokolle. Savognin, Juni 2015 / eu
s.12Wohnmodul F39 2015-06
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Uffer AG
Veia Padnal 1
7460 Savognin
Tel. +41 81 660 30 00
Fax +41 81 660 30 01
quadrin.uffer.ch