wohnpark queichpromenade
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Visualisierung Stand 2010
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4
Ludwigshafen
Pirmasens
Straßburg
Bad Bergzabern
KarlsruheElsass
Speyer
Neustadt
MannheimKaiserslautern
Südpfalz
Wörth
Weißenburg
RheinLandau
N
MannheimLudwigshafen
Neustadt
Speyer
Karlsruhe
SaarbrückenAnnweiler
A65
B10L512
B10
L509
L509
38
10
A65
Hautbahnhof
B10
L516
L511
Landau
Metropolregion Rhein- Neckar
TechnologieregionN
Landau
136
km
Frankfurt am MainLuxembourg
SaarbrückenZweibrücken
Straßburg
Stuttgart
Baden-Baden
Speyer
Mannheim
225
km
160 km
108
km
66
km
90
km
115
km
72
km
30
km
50
km
Frankfurt Hahn
N
Lage und Anbindung
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6
garten
fahrstuhl
wc d / hflur
gewerbe A 0.1
putzraum
Grunddaten:Gesamtfläche: 136,46m²
Gebäude: A
Etage: EG
Gewerbefläche: 119,97m²
Putzraum: 4,09m²
WC: 7,94m²
Flur 4,46m²
N 5m
2,5m
A
Queichpromenade
Gewerbe A 0.1 B C
N
A0.1|Gesamtfläche:136,46m²
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7
Grunddaten:Wohnfläche: 154,97m²
Gebäude: A
Etage: EG
Wohnzimmer: 32,55m²
Esszimmer/Küche: 34,02m²
Bad: 8,87m²
Gäste-WC/Dusche: 6,83m²
Schlafzimmer: 14,60m²
Zimmer1: 12,77m²
Zimmer2: 15,59m²
Abstellraum: 4,93m²
Diele: 11,95m²
Loggia: 12,08/6,04m²
Terrasse: 14,54/7,27m²
N N 5m
2,5m
A 0.2 B C
A0.2|Wohnfläche:154,97m²
,38 m 2
m 2
diele
zimmerabst.
bad
essen / küche
wohnen
zimmer
flurw
c/d
u
,38 m 2
m 2
tuhl
/ h
terrasse
loggia
utzraum
schlafen
A 0.2
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8
N
garten
zimmer
flur
wohnen / kochen / essen
wc / du .
abst .
schlafen / ankleid
bad
fahrstuhl
B 0.1loggia
terrasse
***
B0.1|Wohnfläche:127,17m²
N 5m
2,5m
B 0.1A
C
Grunddaten:Wohnfläche: 127,17m²
Gebäude: B
Etage: EG
Wohn-/Esszimmer/Küche:50,37m²
Bad: 11,39m²
Gäste-WC/Dusche: 4,66m²
Schlafzimmer/Ankleide: 21,48m²
Zimmer: 14,78m²
Abstellraum: 4,26m²
Flur: 8,28m²
Loggia: 12,20/6,10m²
Terrasse: 11,70/5,85m²
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9
N
B0.2|Wohnfläche:167,87m²
Grunddaten:Wohnfläche: 167,87m²Gebäude: BEtage: EGWohn-/Esszimmer/Küche:51,70m²Bad: 11,35m²Gäste-WC/Dusche: 6,69m²Schlafzimmer/Ankleide: 21,27m²Zimmer1: 14,85m²Zimmer2: 14,65m²Abstellraum: 3,45m²Flur: 16,82m²Loggia1: 12,56/6,28m²Loggia2: 13,84/6,92m²Terrasse1: 14,48/7,24m²Terrasse2: 13,30/6,65m²
N 5m
2,5m
B 0.2A
C
14,71 m²zimmer
8,13 m²flur
chen/essen
4,18 m²wc/du.
4,40 m²abst.
zimmer
zimmer
wc/du.
abst.
wohnen/essen/küche
flur schlafen/ankleide
bad
fahrstuhl
wf. 125,92m²ges.114,32m²B 0.1
B 0.
2
terrasse
loggia
terrasse
loggia
***
***
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10
N
C0.1|Wohnfläche:105,33m²
Grunddaten:Wohnfläche: 105,33m²
Gebäude: C
Etage: EG
Wohn-/Esszimmer/Küche:41,94m²
Bad: 10,26m²
Gäste-WC/Dusche: 4,41m²
Schlafzimmer: 13,17m²
Zimmer: 15,82m²
Abstellraum: 1,79m²
Garderobe: 4,10m²
Loggia: 12,52/6,26m²
Terrasse: 16,06/8,03m²
N 5m
2,5m
C 0.1A
B
garten
garderobewohnen / essen / küche
wc / du .
abst .
schlafen
zimmer
bad
C 0.1
terrasse
loggia
***
![Page 11: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/11.jpg)
11
N 5m
2,5m
GewerbeC 0.2A
B
N
C0.2|Gesamtfläche:120,93m²
Grunddaten:Gesamtfläche: 120,93m²
Gebäude: C
Etage: EG
Gewerbefläche: 104,16m²
Putzraum: 2,82m²
Teeküche: 5,44m²
WC: 8,51m²
wc
tk
putzgewerbe C 0.2
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12
C0.3|Wohnfläche:130,22m²
Grunddaten:Wohnfläche: 130,22m²Gebäude: CEtage: EGWohn-/Esszimmer/Küche:37,78m²Bad: 8,97m²Gäste-WC/Dusche: 3,05m²Schlafzimmer: 23,74m²Zimmer1: 13,66m²Zimmer2: 12,08m²Abstellraum1: 1,92m²Abstellraum2: 2,22m²Garderobe: 8,91m²Flur: 4,79m²Loggia: 11,64/5,82m²Terrasse: 14,56/7,28m²
N 5m
2,5m
C 0.3
AB
N
gartenbad
zimmer
wc / du .
abst
.rau
m
schlafen
zimmer
wohnen / essen / küche
abst .
flur
gard
erob
e
loggia
terrasseC
0.3
***
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13
N N 5m
2,5m
A 1 .1 B C
A1.1|Wohnfläche:141,81m²
wohnen / essen
balkon
***
küche
A 1 .1
zimmer
abst .
schlafen / ankleidebad
diele
dusc
he
Grunddaten:Wohnfläche: 141,81m²
Gebäude: A
Etage: 1.OG
Wohnzimmer/Esszimmer 50,08m²
Küche: 18,42m²
Bad: 10,20m²
Gäste-WC/Dusche: 3,71m²
Schlafzimmer/Ankleide: 22,36m²
Zimmer: 15,54m²
Abstellraum: 3,87m²
Diele: 11,65m²
Balkon: 11,96/5,98m²
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14
diele
wc
/du
zimmer
bad
essen / küche
flur
zimmer
wohnen
loggia
schlafen
A 1 .2
***
abst .
N 5m
2,5m
A 1 .2 B C
N
A1.2|Wohnfläche:151,36m²
Grunddaten:Wohnfläche: 151,36m²
Gebäude: A
Etage: 1.OG
Esszimmer/Küche 34,14m²
Wohnzimmer: 36,63m²
Bad: 8,75m²
Gäste-WC/Dusche: 6,33m²
Schlafzimmer: 14,60m²
Zimmer1: 15,59m²
Zimmer2: 12,01m²
Diele: 11,95m²
Abstellraum: 5,81m²
Loggia: 11,10/5,55m²
![Page 15: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/15.jpg)
15
N N 5m
2,5m
Queichpromenade
B 1 .1A
C
flur
wohnen / kochen / essen
bad
zimmer
wc / du .
abst .
schlafen / ankleid
loggia
***
fahrstuhl
B 1 .1
B1.1|Wohnfläche:125,73m²
Grunddaten:Wohnfläche: 125,73m²
Gebäude: B
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:50,84m²
Bad: 15,48m²
Gäste-WC/Dusche: 4,781m²
Schlafzimmer/Ankleide: 21,46m²
Zimmer: 14,87m²
Abstellraum: 4,24m²
Flur: 8,29m²
Loggia: 11,54/5,77m²
![Page 16: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/16.jpg)
16
NN 5m
2,5m
Queichpromenade
B 1 .1Geb . A C
B1.2|Wohnfläche:157,89m²
zimmer
wc
/du
.
wohnen / essen / küche
flur
abst .
zimmer
bad
schlafen / ankleide
Loggia
Loggia
***
fahrstuhl
B 1.
2
Grunddaten:Wohnfläche: 157,89m²
Gebäude: B
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:51,83m²
Bad: 11,63m²
Gäste-WC/Dusche: 6,60m²
Schlafzimmer/Ankleide: 21,62m²
Zimmer1: 14,71m²
Zimmer2: 18,95m²
Abstellraum: 4,32m²
Flur: 16,01m²
Loggia1: 12,90/6,45m²
Loggia2: 11,54/5,77m²
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17
N N 5m
2,5m
C 0.1A
B
C1.1|Wohnfläche:101,52m²
wc / du .
schlafen
zimmer
abst .
bad
wohnen / essen / küche garderobe
***
loggia
C 1 .1
Grunddaten:Wohnfläche: 101,52m²
Gebäude: C
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:41,80m²
Bad: 14,32m²
Gäste-WC/Dusche: 4,82m²
Schlafzimmer: 14,71m²
Zimmer: 14,47m²
Abstellraum: 1,67m²
Garderobe: 3,95m²
Loggia: 11,56/5,78m²
![Page 18: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/18.jpg)
18
N
C1.2|Wohnfläche:86,40m²
Grunddaten:Wohnfläche: 86,40m²
Gebäude: C
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer: 28,44m²
Küche: 6,06m²
Schlafzimmer: 15,16m²
Zimmer: 10,79m²
WC/Dusche: 8,51m²
Abstellraum: 2,65m²
Diele: 6,83m²
Loggia: 8,04/4,02m²
Dachterasse: 7,88/3,94m²
N 5m
2,5m
C 1 .2A
B
küche
dielewohnen / essen
schlafen
zimmerab
st.
wc / du loggia
terrasse
ext. dachbegrünung
terrasse
C 1 .2***
fahrstuhl
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19
terrasse
wc / du
gard
erob
e
flur
wohnen / essen / küche
zimmer
abst .
schlafen / ankleide
badC
1.3
terrasse
ext. dachbegrünung
terrasse
***
loggia
Grunddaten:Wohnfläche: 128,24m²
Gebäude: C
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:39,06m²
Bad: 8,99m²
Gäste-WC/Dusche: 3,19m²
Schlafzimmer: 23,81m²
Zimmer: 19,03m²
Abstellraum: 1,95m²
Garderobe: 8,33m²
Flur: 3,08m²
Loggia: 11,62/5,81m²
Terrasse: 29,98/14,99m²
N 5m
2,5m
C 1 .3
AB
N
C1.3|Wohnfläche:128,24m²
![Page 20: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/20.jpg)
20
Nzimmer
balkon
wohnen / essen
***
küche
A 2 .1
schlafen / ankleide
abst .
bad
diele
dusc
he
N 5m
2,5m
A 2 .1CB
Grunddaten:Wohnfläche: 140,94m²
Gebäude: A
Etage: 2.OG
Wohnzimmer/Esszimmer 51,13m²
Küche: 12,48m²
Bad: 9,67m²
Gäste-WC/Dusche: 3,89m²
Schlafzimmer/Ankleide: 22,36m²
Zimmer: 17,29m²
Abstellraum: 5,61m²
Diele: 12,58m²
Balkon: 11,86/5,93m²
A2.1|Wohnfläche:140,94m²
![Page 21: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/21.jpg)
21
Grunddaten:Wohnfläche: 151,64m²
Gebäude: C
Etage: 1.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:59,08m²
Bad: 8,87m²
Gäste-WC/Dusche: 5,70m²
Schlafzimmer: 14,48m²
Zimmer1: 26,52m²
Zimmer2: 15,79m²
Diele: 11,66m²
Abstellraum: 3,97m²
Loggia: 11,14/5,57m²
N
A2.2|Wohnfläche:151,64m²
N 5m
2,5m
A 1 .2 B C
diele
wc
/du
zimmer
bad
zimmer
wohnen / essen / küche
Loggia
flur
abst
.
A 2 .2A 2 .2
***
schlafen
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22
N
Grunddaten:Wohnfläche: 125,66m²
Gebäude: B
Etage: 2.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:54,97m²
Bad: 11,25m²
Gäste-WC/Dusche: 4,68m²
Schlafzimmer/Ankleide: 21,61m²
Zimmer: 14,90m²
Flur: 8,31m²
Abstellraum: 4,24m²
Loggia: 11,40/5,70m²
bad
schlafen / ankleide
flur
wohnen / kochen / essen
abst .
wc / du .
zimmer
B 2 .1loggia
***
N 5m
2,5m
B 2 .1 C A
B2.1|Wohnfläche:125,66m²
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23
N
B2.2|Wohnfläche:157,59m²
abst .
zimmer
zimmer
bad
schlafen / ankleide
wc
/du
.
wohnen / essen / küche
flur
loggia
loggiaB
2.2
***
N 5m
2,5m
B 2 .2 CA
Grunddaten:Wohnfläche: 157,59m²
Gebäude: B
Etage: 2.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:48,18m²
Bad: 15,22m²
Gäste-WC/Dusche: 6,94m²
Schlafzimmer/Ankleide: 21,62m²
Zimmer1: 14,88m²
Zimmer2: 15,56m²
Abstellraum: 5,78m²
Flur: 17,23m²
Loggia1: 12,82/6,41m²
Loggia2: 11,54/5,77m²
N
![Page 24: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/24.jpg)
24
schlafen
bad
abst .
wc / du .zimmer
wohnen / essen / küche
diele
***
C 2 .1
loggia
Grunddaten:Wohnfläche: 100,92m²
Gebäude: C
Etage: 2.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:43,37m²
Bad: 8,99m²
Gäste-WC/Dusche: 4,33m²
Schlafzimmer: 17,63m²
Zimmer: 10,91m²
Abstellraum: 1,84m²
Diele: 8,08m²
Loggia: 11,54/5,77m²
N 5m
2,5m
C 2 .1BA
C2.1|Wohnfläche:100,92m²
N
![Page 25: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/25.jpg)
25
N N 5m
2,5m
C 2 .2B
A
C2.2|Wohnfläche:82,30m²
dusche
abst
.
schlafen
zimmer
wohnen / essen
küche
diele C 2 .2
loggia
***
Grunddaten:Wohnfläche: 82,30m²
Gebäude: C
Etage: 2.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:38,28m²
Schlafzimmer: 13,17m²
Zimmer: 11,29m²
WC/Dusche: 6,17m²
Abstellraum: 1,14m²
Diele: 8,08m²
Loggia: 8,34/4,17m²
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26
wohnen / essen / küche
flur
gard
erob
e
abst .
wc / du
zimmer
schlafen
bad
C 2.
3loggia
***
Grunddaten:Wohnfläche: 112,74m²
Gebäude: C
Etage: 2.OG
Wohn-/Esszimmer/Küche:38,94m²
Bad: 8,80m²
Gäste-WC/Dusche: 3,20m²
Schlafzimmer: 23,86m²
Zimmer: 18,93m²
Abstellraum: 1,95m²
Garderobe: 8,54m²
Flur: 3,08m²
Loggia: 10,88/5,44m²
C2.3|Wohnfläche:112,74m²
NNN 5m
2,5m
Queichpromenade
C 2 .3
BA
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27
Visualisierung Stand 2010
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28
flur schlafen / ankleideabst .
abst
.
kochen / essen
wc
/du
. bad
gard
erob
e
bibliothek
wohnen
penthouse A 3.1
***
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
fahrstuhl
Grunddaten:Wohnfläche: 194,14m²Gebäude: AEtage: 3.OGGarderobe 4,02m²WC/Du 3,23m²Abst1 2,94m²Bad 11,07m²Ankleide 5,09m²Schlafzimmer 15,25m²Flur 5,27m²Wohnen 36,95m²Bibliothek 15,30m²Essen/Kochen 54,36m²Abst2 1,95m²Dachterrasse 154,84/38,71m²
Hinweis:FürdieErmittlungderWohnflächewurdedietatsächlicheFlächederDachterrassezueinemViertelangerechnet.
N 5m
2,5m
Penthause A 3.1 C
B
PenthausGeb.A|Wohnfläche:194,14m²
![Page 29: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/29.jpg)
29
flur schlafen / ankleideabst .
abst
.
kochen / essen
wc
/du
. bad
gard
erob
e
bibliothek
wohnen
penthouse A 3.1
***
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
dachterrasse
fahrstuhl
N
PenthausGeb.A|Wohnfläche:194,14m²
![Page 30: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/30.jpg)
30
Grunddaten:Wohnfläche: 199,71m²
Gebäude: B
Etage: 3.OG
Wohnen/Essen/Kochen 47,78m²
Flur 14,72m²
Zimmer 10,80m²
Abst1 4,77m²
Gast 17,90m²
Bibliothek 19,14m²
Abst2 3,36m²
Ankleide 6,47m²
Schlafzimmer 22,41m²
Bad 17,51m²
Dachterrasse 139,40/34,85m²
PenthausGeb.B|Wohnfläche:199,71m²
Hinweis:FürdieErmittlungderWohnflächewurdedietatsächlicheFlächederDachterrassezueinemViertelangerechnet.
![Page 31: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/31.jpg)
31
schlafen / ankleide
abst .
kochen / essen / wohnen
wc
/du
.
bad
flur
bibliothek
gastzimmer (opt .)
penthouse B 3.1
***
dachterrasse
dachterrassedachterrasse
dachterrasse
fahrstuhl
N 5m
2,5m
Queichpromenade
Penthause B 3.1 C A
N
![Page 32: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/32.jpg)
32
Grunddaten:Wohnfläche: 192,83m²
Gebäude: C
Etage: 3.OG
Wohnen/Essen/Kochen 47,44m²
Bibliothek 14,19m²
Flur1 12,56m²
WC/Du 5,47m²
Gast 20,35m²
Abst 4,40m²
Bad 13,03m²
Ankleide 7,18m²
Schlafzimmer 15,44m²
Flur2 10,40m²
Dachterrasse 169,48/42,37m²
N 5m
2,5m
Penthause C 3.1BA
PenthausGeb.C|Wohnfläche:192,83m²
Hinweis:FürdieErmittlungderWohnflächewurdedietatsächlicheFlächederDach-terrassezueinemViertelangerechnet.
![Page 33: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/33.jpg)
33W
C/D
u.
Gast
Abst .
Bad
Flur
Schlafen / Ankleide
Bibliothek
wohnen / essen / kochen
flurpenthouse C 3.1
***
dachterrasse
dachterrassedachterrasse
dachterrasse
fahrstuhl
N
![Page 34: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/34.jpg)
2.55 2.55
5.00
2.72 2.72 2.72 2.88 2.88 2.88 2.88 2.58 2.58 2.58 2.58 2.72 2.72 2.72 3.18 3.18 2.58 2.58 2.583.25 2.50
2.72 2.72 2.72 2.58 2.583.18 3.182.72 2.72 2.722.87 2.873.752.88 2.882.88 2.88
5.00
5.65
5.65
6.65
3.00
5.65
5
Süd 3
Süd 2
Süd 1
Nord 1 Nord 2 Nord 3
NN 137,95-3,23m zu Eingang Geb. A
-2,82m zu Eingang Geb. B
-2,45m zu Eingang Geb.C
-3,30
-2,205
Fahr
spur
Fahrspur
Neigung 6,5°
Neigung 11,2°
Neigung 58,5°
li. Durchfahrtshöhe 2,20m
TreppenhausAufzug
Tiefgarage
Einbahnverkehr
ampelgesteuert
Gitterrolltor
10% Gefälle0,00
-0,30
15% Gefälle
20,80m²
Schl.3,50m²
Trockenraum33,00m²
Technikzentrale69,00m²
Flur14,30m²
C 0.14,40m²
Abstellflächen Gebäude C
C 0.34,40m²
C 1.14,40m²
C 1.24,40m²
C 1.37,60m²
C 2.16,00m²
C 2.26,70m²
C 2.36,40m²
C 3.18,10m²
Ki.-Wag.5,00m²
TreppenhausAufzug 20,80m²
Schl.3,50m²
Ki.-Wag.5,00m²
40 Stellplätze (39 + 1 Beh.)
Zufahrt Tiefgarage24,00m² (eben)
Fahrradraum19,50m²
88,30m² (projez.)
Rampe
Überdeckunglichte Durchfahrtshöhe 2,20m
Nettofläche Tiefgarage991,61m²
Treppenhaus
Aufzug
20,80m²
Schl.4,40m²
Ki.-Wag.5,00m²
Trockenraum19,60m²
Flur
5,10
m²
Abs
tellf
läch
en G
ebäu
de B
A 3.17,30m²
Flur11,10m²
Abstellflächen Gebäude A Flur15,50m²
A 0.24,80m²
A 1.14,80m²
A 1.24,80m²
A 2.14,80m²
A 2.24,80m²
B 2.1
B 2.25,30m²
B 1.15,30m²
B 1.25,30m²
Platzniveau 0,00m = NN 141,25
Randstreifen +0,15
Randstreifen +0,15
Gefälleübergang
Ausrundung r=
20
Innenradius Rampe r=
5,00m
Schnittpunkt EckeLandwehrstraße
(Mittelgarage)
Stellplatznachweis gem. LBauO/GarVO:- für 40 Stellplätze ist 1 Behindertenparkplatz nachgewiesen(3% notw. Behindertenparkplatz: 40 Stllpl. x 0,03 = 1,2 Beh.-Stpl.)- Wohnen: 22 Wohneinheiten x 1,5 Stpl. = 33 Stellplätze notw.- Gewerbe: 5 Stellplätze vorgehalten
SP. 1 SP. 2 SP. 3 SP. 4 SP. 5 SP. 6 SP. 7 SP. 8 SP. 9 SP. 10 SP. 11 SP. 12 SP. 13 SP. 14 SP. 15 SP. 16 SP. 17
SP. 18 SP. 19 SP. 20 SP. 21 SP. 22 SP. 23 SP. 24 SP. 25 SP. 26 SP. 27 SP. 28 SP. 29 SP. 30 SP. 31 SP. 32 SP. 33 SP. 34 SP. 35 SP. 36 SP. 37 SP. 38
Fahrspur
Müllraum19,10m²
1,01m
6 Otto-Container 1100l
2 x Gelber Sack1 x Restmüll1 x Bio1 x Glas1 x Papier
7,80m²
B 3.16,20m²
B 0.24,30m²
B 0.14,70m²
SP. 39 SP. 40
2.58
3.50
3.50
0.901.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30
BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38]
0.901.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30
1.20 2.1050.90
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.60
1.200.300.30 0.30 0.30 0.30
0.90 0.90
BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]
0.585
0.301.201.20
0.301.855
BRH -0,41 m UKD [-0,66]
BRH -0,41 m UKD [-0,66]
1.95 4.50 1.95 1.95 4.50 1.95
lichter Lüftungsquerschnitt: 6 x (1,20 x 0,30) = 2,16m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,29m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
lichter Lüftungsquerschnitt: 5 x (1,20 x 0,30) = 1,80m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,08m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
lichter Lüftungsquerschnitt: 6 x (1,20 x 0,30) = 2,16m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,29m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
Gitterrolltorlichter Lüftungsquerschnitt:(3,50 x 2,20) - (2 x 0,25 x 0,15) = 7,62m²Gittertor/Konstruktion: Luftdurchlass 30%eff. Lüftungsquerschnitt: 2,28m²
Lüftungsschacht in Deckelichter Lüftungsquerschnitt: 4,00 x 0,50 = 2,00m²Abdeckung: Gitterrost, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,20m²
Lüftungsschacht in Deckelichter Lüftungsquerschnitt: 4,00 x 0,50 = 2,00m²Abdeckung: Gitterrost, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,20m²
Planinhalt
HIER SCHNEIDEN
HIER SCHNEIDEN
Stand: 30.01.2013
02a_
Que
ichp
rom
enad
e_20
12_0
9_19
_Geb
_UG
.pln
Bauherr:
MD Queichpromenade GmbH,Markus DemuthMahlastraße 1476829 Landau in der Pfalz
-1. Untergeschoss
Index: I
Plan Nr.
Maßstab
Baugenehmigungsplanung:
Prof. Martin ReichrathDipl.-Ing. TU Raum- und UmweltplanungDipl.-Ing. (FH) ArchitektBuchfinkstraße 3367 657 Kaiserslautern
Wettbewerbskonzept 2010, Projektmanagement undProjektleitung Planung:Stadtimpuls GbR // Stadtimpuls Kommunal- undProjektentwicklungDipl.-Ing. TU Michael KleemannBauassessor und Freier StadtplanerIndustriestraße 7b76829 Landau in der Pfalz
Entwurfskonzept Werkstatt-Innenstadt Rheinland-Pfalz,2005:Bahrdt Architekten und Stadtplaner
Gebäude AGebäude BGebaüde C
Grundriss Untergeschoss M 1:100
1:100
80
Gebäude B Gebäude C
Gebäude A
Queichpromenade
Queich
TEILUNGSERKLÄRUNG/ABGESCHLOSSENHEITS-BESCHEINIGUNG
34
Untergeschoss
![Page 35: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/35.jpg)
2.55 2.55
5.00
2.72 2.72 2.72 2.88 2.88 2.88 2.88 2.58 2.58 2.58 2.58 2.72 2.72 2.72 3.18 3.18 2.58 2.58 2.583.25 2.50
2.72 2.72 2.72 2.58 2.583.18 3.182.72 2.72 2.722.87 2.873.752.88 2.882.88 2.88
5.00
5.65
5.65
6.65
3.00
5.65
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Süd 3
Süd 2
Süd 1
Nord 1 Nord 2 Nord 3
NN 137,95-3,23m zu Eingang Geb. A
-2,82m zu Eingang Geb. B
-2,45m zu Eingang Geb.C
-3,30
-2,205
Fahr
spur
Fahrspur
Neigung 6,5°
Neigung 11,2°
Neigung 58,5°
li. Durchfahrtshöhe 2,20m
TreppenhausAufzug
Tiefgarage
Einbahnverkehr
ampelgesteuert
Gitterrolltor
10% Gefälle0,00
-0,30
15% Gefälle
20,80m²
Schl.3,50m²
Trockenraum33,00m²
Technikzentrale69,00m²
Flur14,30m²
C 0.14,40m²
Abstellflächen Gebäude C
C 0.34,40m²
C 1.14,40m²
C 1.24,40m²
C 1.37,60m²
C 2.16,00m²
C 2.26,70m²
C 2.36,40m²
C 3.18,10m²
Ki.-Wag.5,00m²
TreppenhausAufzug 20,80m²
Schl.3,50m²
Ki.-Wag.5,00m²
40 Stellplätze (39 + 1 Beh.)
Zufahrt Tiefgarage24,00m² (eben)
Fahrradraum19,50m²
88,30m² (projez.)
Rampe
Überdeckunglichte Durchfahrtshöhe 2,20m
Nettofläche Tiefgarage991,61m²
Treppenhaus
Aufzug
20,80m²
Schl.4,40m²
Ki.-Wag.5,00m²
Trockenraum19,60m²
Flur
5,10
m²
Abs
tellf
läch
en G
ebäu
de B
A 3.17,30m²
Flur11,10m²
Abstellflächen Gebäude A Flur15,50m²
A 0.24,80m²
A 1.14,80m²
A 1.24,80m²
A 2.14,80m²
A 2.24,80m²
B 2.1
B 2.25,30m²
B 1.15,30m²
B 1.25,30m²
Platzniveau 0,00m = NN 141,25
Randstreifen +0,15
Randstreifen +0,15
Gefälleübergang
Ausrundung r=
20
Innenradius Rampe r=
5,00m
Schnittpunkt EckeLandwehrstraße
(Mittelgarage)
Stellplatznachweis gem. LBauO/GarVO:- für 40 Stellplätze ist 1 Behindertenparkplatz nachgewiesen(3% notw. Behindertenparkplatz: 40 Stllpl. x 0,03 = 1,2 Beh.-Stpl.)- Wohnen: 22 Wohneinheiten x 1,5 Stpl. = 33 Stellplätze notw.- Gewerbe: 5 Stellplätze vorgehalten
SP. 1 SP. 2 SP. 3 SP. 4 SP. 5 SP. 6 SP. 7 SP. 8 SP. 9 SP. 10 SP. 11 SP. 12 SP. 13 SP. 14 SP. 15 SP. 16 SP. 17
SP. 18 SP. 19 SP. 20 SP. 21 SP. 22 SP. 23 SP. 24 SP. 25 SP. 26 SP. 27 SP. 28 SP. 29 SP. 30 SP. 31 SP. 32 SP. 33 SP. 34 SP. 35 SP. 36 SP. 37 SP. 38
Fahrspur
Müllraum19,10m²
1,01m
6 Otto-Container 1100l
2 x Gelber Sack1 x Restmüll1 x Bio1 x Glas1 x Papier
7,80m²
B 3.16,20m²
B 0.24,30m²
B 0.14,70m²
SP. 39 SP. 40
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3.50
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BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38] BRH -0,41 m UKD [-1,38]
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1.20 2.1050.90
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BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-1,07]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]BRH -0,41 m UKD [-0,66]
0.585
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BRH -0,41 m UKD [-0,66]
BRH -0,41 m UKD [-0,66]
1.95 4.50 1.95 1.95 4.50 1.95
lichter Lüftungsquerschnitt: 6 x (1,20 x 0,30) = 2,16m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,29m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
lichter Lüftungsquerschnitt: 5 x (1,20 x 0,30) = 1,80m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,08m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
lichter Lüftungsquerschnitt: 6 x (1,20 x 0,30) = 2,16m²Abdeckung: Streckmetallgitter, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,29m²
2 Lüftungsschlitze (1,20 x 0,10m) im Natursteinsockel vorjeder Belüftungsöffnung gewähren 66%igen Luftdurchlass
Gitterrolltorlichter Lüftungsquerschnitt:(3,50 x 2,20) - (2 x 0,25 x 0,15) = 7,62m²Gittertor/Konstruktion: Luftdurchlass 30%eff. Lüftungsquerschnitt: 2,28m²
Lüftungsschacht in Deckelichter Lüftungsquerschnitt: 4,00 x 0,50 = 2,00m²Abdeckung: Gitterrost, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,20m²
Lüftungsschacht in Deckelichter Lüftungsquerschnitt: 4,00 x 0,50 = 2,00m²Abdeckung: Gitterrost, Luftdurchlass 60%eff. Lüftungsquerschnitt: 1,20m²
Planinhalt
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HIER SCHNEIDEN
Stand: 30.01.2013
02a_
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_Geb
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.pln
Bauherr:
MD Queichpromenade GmbH,Markus DemuthMahlastraße 1476829 Landau in der Pfalz
-1. Untergeschoss
Index: I
Plan Nr.
Maßstab
Baugenehmigungsplanung:
Prof. Martin ReichrathDipl.-Ing. TU Raum- und UmweltplanungDipl.-Ing. (FH) ArchitektBuchfinkstraße 3367 657 Kaiserslautern
Wettbewerbskonzept 2010, Projektmanagement undProjektleitung Planung:Stadtimpuls GbR // Stadtimpuls Kommunal- undProjektentwicklungDipl.-Ing. TU Michael KleemannBauassessor und Freier StadtplanerIndustriestraße 7b76829 Landau in der Pfalz
Entwurfskonzept Werkstatt-Innenstadt Rheinland-Pfalz,2005:Bahrdt Architekten und Stadtplaner
Gebäude AGebäude BGebaüde C
Grundriss Untergeschoss M 1:100
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Gebäude B Gebäude C
Gebäude A
Queichpromenade
Queich
TEILUNGSERKLÄRUNG/ABGESCHLOSSENHEITS-BESCHEINIGUNG
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![Page 37: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/37.jpg)
Visualisierung Stand 2010
![Page 38: Wohnpark Queichpromenade](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042609/568c4bbf1a28ab49169d66ae/html5/thumbnails/38.jpg)
Wohnpark QueichpromenadeEinProjektdermdUnternehmensgruppeMahlastr.1476829LandauinderPfalzfon:(06341)381220fax:(06341)381217web:www.md-unternehmensgruppe.demail:[email protected]
www.wohnpark-queichpromenade.de
Vermarktung:RE/MAXImmoserviceLandauKönigstraße7376829LandauinderPfalzfon:(06341)549480fax:(06341)5494810web:www.remax-ld.demail:[email protected]