wooninspiratie voorjaar 2013

WOON Inspiratie

Editie voorjaar 2013

Bekijk alle woningen onlineSVMAKELAARDIJ.NL

SVMAKELAARDIJ.NL

Vol trots presenteren wij ons nieuwe woonmagazine “WoonInspiratie”,speciaal voor u!We leven steeds meer in het digitale tijdperk. Voor bijna alles hebben we een computer nodig. Als makelaardij gaan wij uiteraard mee met deze moderne ontwikkelingen en zijn wij heel actief met sociaal media zoals Facebook en Twitter. Ondanks dat hebben wij gemerkt dat de consument ook behoefte heeft aan een vertrouwde manier van woningpresentatie; het woningmagazine. Daarom zijn wij trots dat wij u “WoonInspiratie” mogen presenteren. Van ons, voor u!

Swijnenburg & Valk Makelaardij steunt het goede doel!

In elke uitgave van WoonInspiratie zal er een halve pagina ter beschikking worden gesteld aan een goed doel. Dit keer is dat de “stichting ALS”, zie pagina 24

Mark Swijnenburg & Roeland Valk

2

3

Wij wensen u veel inspiratie!

SVMAKELAARDIJ.NL

4

Voorjaar 2013 WOON Inspiratie

KrimpeN aaN deN iJssel Brede Akker 27

Kindvriendelijke woonomgeving Zonnige tuin!Woning dient gemoderniseerd te worden

Aantal kamers: 5Perceelsgrootte 110m2

Woonoppervlakte 115m2

€ 185.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselBurgemeester Aalberslaan 72-b

Gedeeltelijk voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnenCV-combiketel van 2009

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Aantal kamers: 3Bijdrage VvE: € 95,- per maand


€ 125.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Vederkruid 33

Luxe keuken en badkamer! Liftinstallatie aanwezig

Instapklaar

Aantal kamers: 4Bijdrage VvE € 96,00 per maand


€ 169.500,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Dokter W.M. Blomsingel 9-c

Vanaf 2010 volledig gemoderniseerd Royale livingLuxe keuken en badkamer Aantal kamers: 3Bijdrage VvE: € 105,- per maandWoonoppervlakte 75m2

€ 155.000,- k.k.

5

SVMAKELAARDIJ.NL

6

Hoofdvestiging:Van der Giessenweg 112921 LP Krimpen a/d IJsseltel. 0180 - 51 03 29tel. 0180 - 55 03 09

Nevenvestiging:Handelsweg 634421 SH Kapelle-Biezelingetel. 0113 - 31 65 96tel. 0113 - 31 65 97WWW.AVDJAGT.NL

Sloopwerkzaamheden handmatig/machinaalBetonboringen met diamant en widiaVerlijming / levering ankersBetonzagenAsfaltzagen

zagen • boren • handslopen • machinaal slopen

L.G. van Hulst, Register Expert

Postbus 3632900 AJ Krimpen aan den IJssel

www.tegenwicht.nl

0180-590656 (tijdens kantooruren)

06-51903570 (na kantooruren en bij geen gehoor)

[email protected]

Tegenwicht Contra-Expertise

“Onze schade is geheel vergoed!” Henriëtte de Vries

Dat is het laatste waar u aan wilt denken wanneer u net een nieuwe woning heeft gekocht. Mocht het u toch overkomen, dan schakelt uw verzekeraar een expert in om de schade te beoordelen en vast te stellen. Wat u waarschijnlijk niet weet, is dat u van uw verzekeraar een eigen deskundige mag inschakelen. Deze eigen deskundige, ook wel contra-expert genoemd, staat u bij in het schadetraject en zal zorgen voor een juiste vaststelling van de schade, waarbij uw belangen zullen worden verdedigd!De kosten van de eigen deskundige worden door uw verzekeraar vergoed, dus u zult geen rekening ontvangen voor deze diensten.

Ook wanneer u na de koop van uw woning stuit op een verborgen gebrek van bouwkundige aard, kan Tegenwicht Contra-Expertise u bijstaan om de kosten van herstel te verhalen op de vorige eigenaar. Een gedegen bouwkundig rapport, waarin de betreffende onvolkomenheden worden behandeld, zal door ons worden opgemaakt.

Schade!


KrimpeN aaN de leKDorpsstraat 22

Nabij het gezellige centrum van Krimpen aan de Lek gelegen,vrijstaand woonhuis met zonnige besloten tuin met grote berging

en eigen parkeerplaats op 300m2 eigen grond.

Eigen parkeerplaats op dijkniveauGrote schuurZonnige tuin

Aantal kamers: 3300m2 eigen grond


€ 259.500,- k.k.

7

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR

SVMAKELAARDIJ.NL

KrimpeN aaN de leK Noorderlicht 18

Kindvriendelijke woonomgeving Luxe open keuken van 2007

Geheel voorzien van dubbele beglazing



€ 199.000,- k.k.

OuderKerK aaN deN iJsselIJsseldijk Noord 174

Karakteristieke jaren ‘30 twee onder een kap woningFraaie tuin met sierbestrating en veel groen!

Mogelijkheden voor een afrit!



€ 219.000,- k.k

KrimpeN aaN deN iJsselTancredi 5

Tuin van circa 60m2 Dakterras van 8m2 met zonnescherm Instapklaar

Aantal kamers: 4Bijdrage VvE € 37,50 per maand Woonoppervlakte 120m2

€ 215.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselPopulierenlaan 16

Vrij uitzicht aan de voorzijde! Riante living van 50m2!Zonnige tuin (zuidwest)



€ 222.500,- k.k.

8


KrimpeN aaN deN iJssel Una Corda 29

Aanpandige garage/ bergingRuime voor- en zonnige achtertuin Luxe keuken



€ 239.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Una Corda 25

Aanpandige garage/ bergingCarport

Royale living



€ 225.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselFuga 94

Het gehele voegwerk is vervangen!Zonnige tuin!

Carport!



€ 225.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Tancredi 2

Zeer luxe uitgevoerd!Zonnepanelen aanwezigNabij gelegen scholen, winkels en openbaar vervoer



€ 225.000,- k.k.

9

SVMAKELAARDIJ.NL

VANDERHAVE GLAS

10

A U T O S C H A D E

Mercurius 1, 2931 LJ Krimpen a/d Lek - T +31 (0) 180 66 20 22E [email protected] - I www.vermeulen-autoschade.nl

Volg en like ons op Facebook U vindt ons ook op LinkedIn

• Schadeherstel• Ruitschadeherstel• Camper- en caravanschadeherstel

•Altijdvervangendvervoer•Haal-enbrengservice•Uwautogewassenterug

•4jaargarantieopdereparatie•Levenslangegarantieoplakwerk•Afhandelingmetuwverzekering

ACTIE: grATIs sChonE AuTo!

”Vooriedereofferteaanvraagvoorschade-ofruitherstelontvangtu4muntjestegebruikeninonzeruimewasboxen!”(geldigtot15mei2013)


KrimpeN aaN deN iJssel Zevenster 14

Verrassend ruime woning!Royale living van ca. 60m2!

Luxe keuken!



€ 249.500,- k.k.

OuderKerK aaN deN iJsselGeerlaan 7

Royale uitgebouwde livingLuxe keuken en badkamerOptimaal geisoleerd



€ 250.000,- k.k

KrimpeN aaN deN iJssel Hofje van Noblet 30

Op goede stand gesitueerdLuxe badkamerNabij gelegen scholen, winkels en openbaar vervoer



€ 240.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselSchepenstraat 14

Grotendeels kunststof kozijnen!Extra zolderkamer te realiseren!

Tuin op het zuiden (circa 13 meter diep)!



€ 239.000,- k.k.

11

SVMAKELAARDIJ.NL

12

Ervaar het verschil...

[email protected] - www.stormpolder.nl - 0180 - 510088

SSS partycentrum

tormpoldertormpoldertormpolder

Tel: 0180-513089 www.laondiesolar.nl Krimpen aan den IJssel

Z o n n e p a n e l e n

Sunscreens Zonneschermen Markiezen Rolluiken Horren Binnenzonwering Systeemplafonds SysteemplafondsOnderhoud en reparatie

B.V.

Tel: (0180) 51 30 89 www.laondie.nlGriendstraat 5Krimpen a/d IJssel

Bel voor een afspraak en showroombezoek

Zonwering . Rolluiken

Al 45 jaar kwaliteit, vakwerk en echte service

Krimpen a/d IJssel




B.V.





Krimpen a/d IJssel




B.V.





Krimpen a/d IJssel


KrimpeN aaN deN iJsselTuinstraat 111

Uitgebouwde romantische jaren ’30 woningTuinhuis van circa 20 m2 met zolder en elektraDoor de diepte van de tuin de gehele dag zon! Aantal kamers: 4Perceelsgrootte 209m2


€ 249.500,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselPopulierenlaan 195

Riante living van circa 60m2!Uitstekende ligging!

Voortuin met carport!



€ 249.500,- k.k.

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Van Eijklaan 18

Prachtig wonen op een centrale locatie! Royale luxe 4-kamer semi-bungalow metinpandige garage, carport en riante zonnige tuinop 485m2 eigen grond.

Geheel vanaf 2000 gemoderniseerdDiverse extra’s waaronder aiconditioningBouwkundig rapport aanwezig ter inzage



13

SVMAKELAARDIJ.NL

14

Krimpen_My Healthclub 08-2012 28-08-12 10:21 Pagina 2Krimpen_My Healthclub 08-2012 28-08-12 10:21 Pagina 2

Postbus 2052, 2930 AB Krimpen aan de LekBezoekadres: Molendijk 2a, Krimpen aan de LekT 0180 - 512 232F 0180 - 512 676E [email protected] www.muddebouw.nl

Krimpen_My Healthclub 08-2012 28-08-12 10:21 Pagina 2




15


Vanaf 1 januari 2013 zijn de notariskantoren te Lekkerkerk (van Veen), Krimpen aan den IJssel (RVZ notarissen: Rijnvis & Verwoerd en Zwaveling, die het kantoor Ewoldt inbracht) en Bergambacht (de Ridder) samengegaan in één maatschap onder de naam Lint.notarissen. Sedert 1 maart is kantoor Hoogvliet (notaris mevrouw Mr. Satimin) van voorheen Dekker Notarissen hieraan toegevoegd. Tevens is kantoor Rhoon bij Lint.notarissen in beheer en gehoopt wordt dat ook dit kantoor binnenkort bij de maatschap kan worden betrokken. Als voorzitter van de maatschap fungeert mr. L. van Veen en als secretaris mr. B. Zwaveling.

Wij hopen met deze nieuwe organisatie onze dienstverlening nog meer in overeenstemming te brengen met de eisen van de nieuwe tijd. Door meer gebruik te maken van de moderne communicatie middelen en van nieuwe mogelijkheden, mede tengevolge van de nieuwste kantoorautomatisering, willen wij inspelen op de behoeften van zowel de oude- als de nieuwe generatie. Daar behoort ook toe verdere specialisatie binnen het notariaat.

Door de steeds ingewikkelder eisen van onze moderne samenleving, o.a. tot uiting komend in toenemende regelgeving, is specialisatie ook binnen ons vakgebied, onontkoombaar. Kantoorautomatisering is hierbij als middel noodzakelijk. Dit alles is alleen mogelijk als samengewerkt wordt in grotere verbanden, zoals bij Lint.notarissen het geval is. Dan kan maatwerk op elk deelgebied geleverd worden, zonder dat de band met het vak als geheel verloren gaat. Voor de klant verandert er verder in principe niets, omdat elk kantoor zijn oude functie met dezelfde notaris, behoudt. De tarieven zullen marktconform blijven en indien gewenst, kan een basistarief voor internet-transacties worden gehanteerd.

Mr. B. Zwaveling

Lint.notarissen: een nieuwe maatschap[Advertorial]

Lint.notarissen is er om voor de klant het best mogelijke te leveren!15

SVMAKELAARDIJ.NL

16

VAN DER HAVE GLASVOOR AL UW GLASWERK

Actie april en mei 2013 6% BTW

Op arbeid én op materiaal

NOORD 65 - KRIMPEN AAN DE LEKM 06 - 51 031 809 - WWW.VANDERHAVEGLAS.NL 0180-443 614

BEL VOOR EEN GEHEEL VRIjBLIjVENDE OffERtE

HR++ glas voor dezelfde prijs als isolatieglas

communicatieWIJ CREËREN KANSEN

Ridderkerk - T 0180 - 41 99 22 - I www.90graden.com Volg ons op

twee vliegenIN EEN klapCreatieve concepten op basis vaneen strategische onderbouwing


KrimpeN aaN deN iJsselVan Eijcklaan 1

CarportRoyale uitgebouwde livingLuxe badkamer



€ 315.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselRigoletto 36

Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelderCv-combiketel van 2009

Unieke locatie!



€ 259.000,- k.k.

17

KrimpeN aaN deN iJsselKerkdreef 33

Riante garage van 36m2

Veel privacy! Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aantal kamers: 5Perceelsgrootte 597m2


€ 475.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel IJsseldijk 26

Hoogwaardige afwerking4 slaapkamers en 2 badkamers

Riante tuin aan waterpartij



€ 699.000,- k.k.

SVMAKELAARDIJ.NL

18

Service en OnderhOud

van Markenstraat 15 - 2941 BX Lekkerkerk - (0180) 66 41 41


19

KrimpeN aaN de leK Schuwacht 352

Op deze prachtige locatie biedt Swijnenburg & Valk Makelaardij u aan dit perfect onderhouden half vrijstaande woonhuis metzeer riante tuin,garage, dubbele carport en oprit op maar liefst904m2 eigen grond.

Luxe afgewerkte woning!Parkeergelegenheid meerdere auto’s op eigen terrein! Riante tuin!

Aantal kamers: 6Perceelsgrootte 904 m2

Woonoppervlakte 160m2INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR

Vraagprijs

€ 725.000,- k.k.

Vraagprijs

€ 495.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Wilhelminahoeve 9

Werkelijk superieur aan de rand van het villapark “Wilhelminahoeve” gelegen, moderne luxe afgewerkte vrijstaande

villa met inpandige garage en onder architectuur aangelegde zonnige tuin grenzend aan waterpartij.

Zeer luxe uitgevoerd!Riante living van 80m2!

Ruime garage!



SVMAKELAARDIJ.NL

KrimpeN aaN deN iJssel Landgoed Sandenburg 11

Instapklare woning! Uitgebouwde living!

Luxe afgewerkt!



€ 275.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselFidelio 1

Riante living van circa 55m2! 2 badkamers!

Inpandige garage!



€ 317.500,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Rigoletto 68

Royale living met fraai uitzicht op waterpartij!2 badkamers! Eigen afgesloten ruime garage in parkeerkelder! Aantal kamers: 4Bijdrage VvE € 208,00 per maandWoonoppervlakte 145m2

€ 309.500,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Andante 23

Met garage!Riante voor- en achtertuinLuxe keuken en badkamer! Aantal kamers: 6Perceelsgrootte 239m2


€ 319.000,- k.k.

20


OuderKerK aaN deN iJsselDe Wulp 17

Op een fantastische landelijke locatie gelegen twee onder een kap woningGrotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing!

Parkeergelegenheid op eigen terrein!



€ 325.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Populierenlaan 81

Riante uitgebouwde living van ca. 65m2!Ruime zonnige tuin!

Bouwkundig rapport aanwezig ter inzage



€ 325.000,- k.k.

OuderKerK aaN deN iJsselIJsseldijk West 26

Riante zonnige tuin!Garage en carport!Sfeervolle uitgebouwde living! Aantal kamers: 6Perceelsgrootte 835m2


€ 325.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJssel Zwanenkade 59

Royale garage met elektrisch bedienbare garagedeur!Zeer luxe design keuken van 2010! Riante zonnige achtertuin!



€ 335.000,- k.k. 21

SVMAKELAARDIJ.NL

2222

KrimpeN a/d iJsselIJsseldijk 180

Op deze prachtige locatie bieden wij u aan dit fraaie vrijstaande jaren ‘30 woonhuis met eigen afrit en een werkelijk schitterende tuin op maar liefst 1710m2 eigen grond.

Unieke (centrale) ligging Eigen afrit Uitstekend onderhouden Aantal kamers: 6Perceelsgrootte 1710m2 Woonoppervlakte 145m2

€ 649.000,- k.k.

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR


KrimpeN aaN deN iJssel Hoge Vijver 47

Zeer luxe uitgevoerd! Werkelijk prachtig uitzicht!

Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder



€ 445.000,- k.k.

Uw woningop deze plaats?

Bel voor een gratis verkoopadvies

VlistBonrepas 26

Perceel uit te breiden met ca. 3800m2 achtergelegen grondAangebouwde garage en twee royale schuren

Unieke locatie!



€ 450.000,- k.k.

KrimpeN aaN deN iJsselRode Klaver 36

Zeer luxe verbouwd! Zonnige achtertuin grenzend aan waterpartijParkeren op eigen terrein Aantal kamers: 4Perceelsgrootte 380m2


€ 450.000,- k.k.

23

Let op wil proefdruk zien!

SVMAKELAARDIJ.NL

2424

De ziekte ALS is:• Een zeer ernstige spier/zenuwziekte. Ruggenmerg en hersenen sterven af;• Levensverwachting 3 - 5 jaar na diagnose;• Heeft een (nog) onbekende oorzaak;

Stichting ALS Nederland:• Maakt de ziekte meer bekend;• Probeert de kwaliteit van zorg voor de getroffenen te verbeteren;• Werft fondsen ten bate van onderzoek ter vertraging en mogelijk, op termijn,

genezing van de vreselijke ziekte.

www.stichting-als.nl

giro 100.000

STOP!STOP!

STOP!STOP!ALS Foundation Netherlands



Vecht mee tegeneen dodelijke ziekte

Srichting ALS Nederland

Help mee en stop

= (Amyotrofische Lateraal Sclerose)

Stichting Nederland





giro 100.000

STOP!STOP!






Help mee en stop


Stichting Nederland De ziekte ALS is:• Een zeer ernstige spier/zenuwziekte. Ruggenmerg en hersenen sterven af;• Levensverwachting 3 - 5 jaar na diagnose;• Heeft een (nog) onbekende oorzaak;




giro 100.000

STOP!STOP!






Help mee en stop


Stichting Nederland





giro 100.000

STOP!STOP!






Help mee en stop


Stichting Nederland





giro 100.000

STOP!STOP!






Help mee en stop


Stichting Nederland De ziekte ALS is:• Een zeer ernstige spier/zenuwziekte. Ruggenmerg en hersenen sterven af;• Levensverwachting 3 - 5 jaar na diagnose;• Heeft een (nog) onbekende oorzaak;




giro 100.000

STOP!STOP!






Help mee en stop


Stichting Nederland

ColofonLike, shareen maak kansop een mini-ipad

Onder de eerste100 nieuwe likesverloten wij eenmini-ipad!

Woon Inspiratie is een uitgave vanSwijnenburg & Valk Makelaardij

Industieweg 2 2921 LB Krimpen aan den [email protected] 510090

Woon Inspiratie verschijnt2 x per jaar in een oplage van 26.000 exemplaren.

Woon Inspiratie wordt verspreidt in: Krimpen aan den IJssel, Krimpen aan de Lek, Ouderkerk aan den IJssel, Bergambacht, Lekkerkerken een deel van Capelle a/d IJssel.

Concept en realisatie:90º Communicatie, Ridderkerkwww.90graden.com


BerKeNWOudeWeidebloemstraat 6

Unieke locatie! Prachtige tuin met terras aan het water!

Perfecte verbouwings- en indelingsmogelijkheden.



€ 649.000,- k.k.INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR

25

Een greepuit onze

succesvolletransacties

2626

SVMAKELAARDIJ.NL

27


27

Bij F. Breeman vanaf 15 juni de nieuwe BMW 3 Gran Turismo

BMW maaktrijden geweldig

F. Breeman

www.fbreeman.nlF. Breeman Driemanssteeweg 130 3084 CB Rotterdam

Uw wooninspiratiemagazine voor de Krimpenerwaard!

Swijnenburg & Valk Makelaardij

Industrieweg 2, Krimpen a/d IJssel

Postbus 744, 2920 CA, Krimpen a/d IJssel

T 0180 51 00 90

E [email protected]

I www.svmakelaardij.nl

wooninspiratie voorjaar 2013

Documents