yenİlenebİlİr enerjİ kaynaklarina dayali Üretİm gÜneŞ ...€¦ · enerji kaynaklarının...

YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM

TESİSİ ALANI

(GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM SANTRALİ)

NAZIM İMAR PLANI

AÇIKLAMA RAPORU

MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ

İZZETTİN MAHALLESİ

81 PARSEL

ŞEHİR PLANCISI: EBRU ARICI

NİSAN 2017

TURGUTLUGÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM SANTRALİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

2

İçindekiler 1. PLAN ÖNERİSİNİN KONUSU ..................................................................................................... 3

2. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ YERİ .................................................... 7

2.1 Planlama Alanının Yeri ........................................................................................................... 7

2.2 Uydu Görüntüleri .................................................................................................................... 8

3. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİ YAPISI .............................................................................. 9

4. PLANLAMA ALANININ BULUNDUĞU İLİN, İLÇENİN DEMOGRAFİK, SOSYAL VE

EKONOMİK YAPISI ............................................................................................................................. 9

5. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ ............................................................ 10

6. MÜLKİYET BİLGİSİ, KADASTRAL YAPISI, MEVCUT DURUM BİLGİSİ ......................... 10

7. ÜST ÖLÇEK PLAN KARARLARI ............................................................................................. 12

7.1 İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı ve Plan Notları ..... 12

8. PLANLAMA ALANI YAKIN ÇEVRESİ VE MER’İ PLAN BİLGİSİ ....................................... 13

9. ÖNCEKİ PLAN KARARLARI VE MAHKEME KARARLARI ................................................ 14

10. PLANA İLİŞKİN RAPORLAR .................................................................................................... 14

10.1. İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu ............................................................ 14

10.2. Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) Durumu ................................................................... 15

10.3. Sit Kısıtlılık Durumu ......................................................................................................... 15

11. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ GEREKÇESİ ............................................................................................. 15

12. KURUM GÖRÜŞLERİ ................................................................................................................. 16

13. ARAZİ KULLANIM DAĞILIMI ................................................................................................. 21

14. PLAN KARARLARI .................................................................................................................... 21


3

1. PLAN ÖNERİSİNİN KONUSU

Manisa İli, Turgutlu İlçesi, İzzettin Mahallesi 81 parselde yapılmış olan plan

çalışmasının amacı, bu parselde yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesisi

kurulmasıdır. Bu kapsamda, alanda Lisanssız Güneş Enerjisi Üretim Alanı kurulacaktır.

Günümüz modern toplumunun vazgeçilmez bir ihtiyacı olan enerji, başta sanayi,

teknoloji, ulaşım, iletişim olmak üzere tüm faaliyetlerin başlıca temel taşıdır. Sürekli artan

enerji ihtiyacı ile birlikte, mevcut kaynakların kısıtlı ve tükenebilir olması, alternatif enerji

kaynaklarının önemini ortaya koymaktadır.

Yurdumuzun ve dünyanın enerji sorununa ve çözümüne baktığımızda, tükenebilir

kaynakların kullanım sıklığı ve sistemi dikkati çekmektedir. Özellikle sürdürülebilirlik

kavramının gerek ulusal, gerekse uluslar arası platformda tartışıldığı günümüzde, alternatif

enerji kaynaklarının önemi ortaya çıkmıştır. Aynı zamanda yasal düzenlemeler ve kamusal

teşvikler yatırımların ve yatırımcıların önemini artırmıştır. Tüm dünya ülkelerinde olduğu gibi

Türkiye’de de, yerli ve yenilenebilir enerji kaynaklarına verilen önem artmaktadır.

Günümüzde, endüstrinin en temel enerji tüketimi elektrik enerjisi olup, onu ısınma

veya ısıtma amaçlı fosil yakıtlar (petrol, kömür, doğal gaz…) takip etmektedir. Günden güne

enerji ve yakıt talebi sürekli olarak artmaktadır.

Dünyamızda enerji ihtiyacı her yıl yaklaşık olarak % 4-5 oranında artmaktadır. Buna

karşılık bu ihtiyacı karşılamakta olan fosil yakıt rezervi ise çok daha hızlı bir şekilde

tükenmektedir. Bu nedenle yenilenebilir enerji kaynakları hem talep gereği hem de temiz

enerji üretiminin gerçekleştirilebilmesi amacıyla her geçen gün önem kazanmaktadır.

Yenilenebilir Enerji Nedir?

Yenilenebilir Enerji;

Yeryüzünde ve doğada herhangi bir üretim prosesine ihtiyaç duyulmadan

temin edilebilen,

Fosil kaynaklı olmayan (kömür, petrol ve karbon türevi vb.)

Elektrik enerjisi üretirken CO2 emisyonu gerçekleştirmeyen,

Çevreye zararı ve etkisi konvansiyonel enerji kaynaklarına göre çok daha az

olan,

Sürekli yenilenen ve kullanıma hazır halde doğada var olan, hidrolik, güneş,

rüzgar, jeotermal vb. gibi enerji kaynaklarını ifade eder.

Yenilenebilir Enerji Kaynakları

Yenilenebilir enerji, doğal kaynaklardan elde edilen ve doğa tarafından devamlı

şekilde takviye edilen enerjiye denir. Bu kaynaklar jeotermal enerji, hidrolik

enerjisi, biyokütle enerjisi, güneş enerjisi, rüzgâr enerjisi, olarak sıralanabilir. 2015 yılı sonu

itibariyle, dünyada üretilen elektriğin yaklaşık % 23,7'si yenilenebilir enerji kaynakları

kullanılarak üretilmiştir.

Bu kaynaklardan bazılarının eldesi çok kolay bazılarınınki ise güçtür. Bir bölgeye

enerji sağlanması istendiğinde ön hazırlığının çok iyi yapılması, bölgenin enerji kaynaklarının

iyi araştırılması ve var olan enerjilerin iyi değerlendirilmesi gerekir. Unutulmamalıdır ki en

https://tr.wikipedia.org/wiki/Do%C4%9Fal_kaynaklar

https://tr.wikipedia.org/wiki/Enerji

https://tr.wikipedia.org/wiki/Jeotermal_enerji

https://tr.wikipedia.org/wiki/Hidrolik_g%C3%BC%C3%A7

https://tr.wikipedia.org/wiki/Hidrolik_g%C3%BC%C3%A7

https://tr.wikipedia.org/wiki/Biyok%C3%BCtle

https://tr.wikipedia.org/wiki/G%C3%BCne%C5%9F_enerjisi

https://tr.wikipedia.org/wiki/R%C3%BCzg%C3%A2r_g%C3%BCc%C3%BC

https://tr.wikipedia.org/wiki/Elektrik


4

iyi enerji tasarruflu kullanılan enerjidir. Ülkemizin her yıl elektrik iletim hatlarında kaybettiği

enerji miktarı neredeyse ürettiğinin yarısı kadardır.

Yenilenebilir Enerji Kaynakları

Türkiye’de ve Dünyada Güneş Enerjisi

Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü APK Dairesi Başkanlığı’nın Kasım

2013 tarihli “Türkiye Elektrik Enerjisi 5 Yıllık Üretim Kapasite Projeksiyonu”na göre;

ülkemizin enerji ihtiyacında yıllık % 5.5-6.5 arası artış beklenmektedir.

2011 yılında 227 Milyar kWh olan Türkiye’nin enerji talebi, 2022 yılında, Yüksek

Talep Modeline göre 453.5 Milyar kWh’e, Düşük Talep serisine göre 378 Milyar kWh’e

ulaşacaktır.

Enerji ihtiyacının hızla artması, yeni kaynak arayışı gerektirmektedir ve yenilenebilir

enerji sistemleri de bu anlamda önem kazanmaktadır. YEK Kanunu ile birlikte, yenilenebilir

enerji üretim tesislerine ilişkin destek ve teşvikler sağlanmış olup; özellikle rüzgar santrali

lisanslama süreçlerini hızlandırmıştır.

Enerji Atlasının yayınlamış olduğu son bilgilere göre, Türkiye'de toplam 370 aktif

santral bulunmakta olup, toplam kurulu gücün 442 MWe olduğu ve yıllık elektrik üretiminin

yaklaşık 648 GWh olduğu belirtilmiştir.

Güneş Enerji Santralleri temelde iki farklı yapı ile çalışır. Bunlar fotovoltaik sistem ve

termal sistemdir. Fotovoltaik sistemde, güneşten gelen radrasyon, paneller vasıtası ile enerjiye

çevrilmekte, elde edilen enerji inverter cihazı ile kullanıma uygun hale getirilerek

kullanılmaktadır. Termal sistemlerde özel aynalar vasıtası ile güneş ışınları belli bir noktaya

iletilmekte, bu noktada bulunan yağ, su vb. sıvı ısıtılmakta, ısıtılan bu sıvı ile termik

sistemlerde olduğu gibi buhar basıncı vasıtası ile mekanik enerji kinetik enerjiye

çevrilmektedir. Çok yaygın olmasa da bu iki sistem haricinde değişik yöntemlerle de güneş

enerjisi elektrik enerjisine çevrilebilmektedir.


5

Tüm dünyada gelişen sanayi ve teknolojiye bağlı olarak ülkelerin elektrik enerjisine

olan ihtiyaçları da artmakta; enerji üretiminde kullanılan mevcut fosil kaynakların sınırlı

olması, tükenebilir olmaları nedeniyle, bir yandan elektrik enerjisi tasarruf çalışmaları

sürdürülürken diğer taraftan da yenilenebilir kaynaklar kullanılarak elektrik enerjisi üretilmesi

üzerinde çalışmalar hız kazanmaktadır. Bu kapsamda yürütülen çalışmalardan bir tanesi de,

son yıllarda Dünyada ve özellikle Avrupa’da büyük bir gelişim gösteren güneş enerji

santrallerinin yaygın olarak kullanılmaya başlamasıdır.

Türkiye’nin elektrik enerjisi toplam kurulu gücü 2015 yılı Ağustos ayı verilerine göre

71.858,5 MW’tır. Toplam kurulu gücün %29,9’unu ise doğalgaz oluşturmaktadır. Güneş

enerjisinin ise toplam kurulu gücü 155 MW'tır.

Türkiye cari açığındaki en büyük payı oluşturan enerjideki dışa bağımlılığı azaltmanın

tek yolu; yerli ve yenilenebilir kaynakların artması ile sağlanabilecektir.

30/3/2013 tarih ve 28603 Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6446 sayılı

Elektrik Piyasası Kanunu’nun 14. Maddesi; lisans almadan yürütülebilecek faaliyetleri

tanımlamaktadır:

“Lisanssız yürütülebilecek faaliyetler

MADDE 14 – (1) Lisans alma ve şirket kurma yükümlülüğünden muaf faaliyetler

şunlardır:

a) İmdat grupları ve iletim ya da dağıtım sistemiyle bağlantı tesis etmeyen üretim

tesisi

b) Kurulu gücü azami bir megavatlık yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim

tesisi

c) Belediyelerin katı atık tesisleri ile arıtma tesisi çamurlarının bertarafında

kullanılmak üzere kurulan elektrik üretim tesisi

ç) Mikrokojenerasyon tesisleri ile Bakanlıkça belirlenecek verimlilik değerini

sağlayan kojenerasyon tesislerinden Kurulca belirlenecek olan kategoride olanları

d) Ürettiği enerjinin tamamını iletim veya dağıtım sistemine vermeden kullanan,

üretimi ve tüketimi aynı ölçüm noktasında olan, yenilenebilir enerji kaynaklarına

dayalı üretim tesisi

(2) Bakanlar Kurulu, rekabetin gelişmesi, iletim ve dağıtım sistemlerinin teknik

yeterliliği ve arz güvenliğinin temini ilkeleri çerçevesinde, lisanssız faaliyet

yapabilecek yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesislerinin kurulu güç üst

sınırını kaynak bazında beş katına kadar artırmaya yetkilidir.

(3) Lisans alma yükümlülüğünden muaf olan yenilenebilir enerji kaynaklarından

elektrik enerjisi üreten kişilerin ihtiyacının üzerinde ürettiği elektrik enerjisinin

sisteme verilmesi hâlinde elektrik enerjisi son kaynak tedarik şirketince, 10/5/2005

tarihli ve 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi


6

Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanunda kaynak türü bazında belirlenen fiyatlardan

alınır.

(4) Bu kişilerin sisteme bağlanmasına ilişkin teknik usul ve esaslar ile satışa, başvuru

yapılmasına ve denetim yapılmasına ilişkin usul ve esaslar Kurum tarafından

çıkarılan yönetmelikle düzenlenir.

(5) Sermayesinin yarısından fazlası belediyeye ait olan tüzel kişilerce, belediyeler

tarafından işletilen su isale hatları ile atık su isale hatları üzerinde teknik imkânın

olması ve DSİ tarafından uygun bulunması hâlinde enerji üretim tesisi kurulabilir. Su

isale hattı üzerinde birden fazla belediyenin tahsis hakkı bulunması durumunda,

hidroelektrik enerji tesisi ilgili belediyeler arasında yapılacak protokole göre kurulur

ve işletilir. Bu fıkra kapsamındaki tesisler için DSİ ile imzalanması gereken su

kullanım hakkı anlaşmalarına ilişkin düzenlemeler ve değişiklikler, Elektrik

Piyasasında Üretim Faaliyetinde Bulunmak Üzere Su Kullanım Hakkı Anlaşması

İmzalanmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte üç ay içerisinde

yapılır.”

(6) (Ek: 4/6/2016-6719/20 md.) Birinci fıkranın (b) bendi kapsamında olan rüzgâr ve

güneş enerjisine dayalı enerji üretim tesisleri için başvuru tarihinden başvuruya konu

üretim tesislerinin tamamının geçici kabulü yapılana kadar, Kurul tarafından

yönetmelik ile belirlenen istisnalar dışında pay devri yapılamaz. Pay devri yapılması

hâlinde ilgili tüzel kişiye ait bağlantı anlaşması çağrı mektubu iptal edilir.

(7) (Ek: 4/6/2016-6719/20 md.) Dağıtım ve görevli tedarik şirketlerinin; doğrudan ve

dolaylı ortakları, kontrolünde olan tüzel kişiler, bu tüzel kişilerin doğrudan ve dolaylı

ortaklıklarında istihdam edilen kişiler ve bu kişilerin kontrolünde olan tüzel kişiler

ilgili dağıtım şirketinin dağıtım bölgesi ve ilgili dağıtım şirketinin hissedarı olduğu

dağıtım bölgesinde, bu madde kapsamında rüzgâr ve güneş enerjisine dayalı üretim

faaliyeti başvurusunda bulunamaz.

Söz konusu kanunun ilgili maddesi gereği hazırlanarak, 02.10.2013 tarih ve 28783

sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Elektrik Piyasasında Lisanssız

Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik’in 1. Maddesi’nde;

“Bu Yönetmeliğin amacı elektrik piyasasında; 14/3/2013 tarihli ve 6446 sayılı Elektrik

Piyasası Kanununun 14 üncü maddesi kapsamında, tüketicilerin elektrik ihtiyaçlarının

tüketim noktasına en yakın üretim tesislerinden karşılanması, arz güvenliğinin sağlanmasında

küçük ölçekli üretim tesislerinin ülke ekonomisine kazandırılması ve etkin kullanımının

sağlanması, elektrik şebekesinde meydana gelen kayıp miktarlarının düşürülmesi amacıyla

lisans alma ile şirket kurma yükümlülüğü olmaksızın, elektrik enerjisi üretebilecek gerçek

veya tüzel kişilere uygulanacak usul ve esasların belirlenmesidir.” hükmü yer almaktadır.


7

2. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ YERİ

2.1 Planlama Alanının Yeri

Proje alanı tek parselden oluşmaktadır. Parsel İzzettin Mahallesi sınırları içerisinde

Karasuluk Mevkii’nde yer almaktadır.

Proje alanının konumu

Proje sahası (kuş uçuşu) İzzettin mahallesine 1,2 km, Sinirli mahallesine 2,9 km ve

Çampınar mahallesine 3,7 km uzaklıktadır. Santral sahası, sınırları içerisinde bulunduğu Urla

ilçesine ise 7,6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Proje alanı Turgutlu ilçesinin kuzeyinde, İzzettin

mahallesinin kuzeybatısında yer almaktadır.


8

Proje alanının yerleşimlere olan mesafeleri

2.2 Uydu Görüntüleri

Proje alanına ait, farklı ölçeklerde alınmış uydu görüntüleri aşağıda verilmektedir.

Uydu görüntüsü 1


9

Uydu görüntüsü 2

3. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİ YAPISI

Turgutlu Manisa'nın Doğusunda, İzmir Uşak, Afyon demir yolları, İzmir - Ankara

karayolu üzerindedir. Turgutlu'nun Manisa'ya uzaklığı 30 km'dir. Doğusunda Ahmetli,

güneyinde Ödemiş ve Bayındır, kuzeyinde Akhisar, batısında İzmir ve Manisa illeri ile

komşudur. İlçe 38 – 19 – 00 ve 38 – 37 – 00 kuzey enlemleri ile 28 derece,59 derece, 24

derece ve 27 –59 – 24 doğu boylamları arasında yer alır. Denizden yüksekliği 78 metredir.

Turgutlu ilçe sınırları içinde kuzeyde Çaldağı (1040 mt), güneyde Boz dağların devamı olan

Çıplak Dağ'ı ve Çatma Dağ'ı (1405 mt) gibi dağ tepeleri bulunmaktadır.

4. PLANLAMA ALANININ BULUNDUĞU İLİN, İLÇENİN DEMOGRAFİK,

SOSYAL VE EKONOMİK YAPISI

Turgutlu İlçesinin 2016 yılı verilerine göre toplam nüfusu 156.567 kişidir.

Turgutlu'nun ekonomik yapısı, tarıma ve sanayiye dayalıdır. İlçenin %54'ünde tarım

yapılmaktadır. Turgutlu'da Gediz Havzası'nın verimli topraklarının bulunması sayesinde

çekirdeksiz üzüm, pamuk, tütün, domates, buğday, kiraz, şeftali, erik ve zeytin ziraatı yapılan

başlıca ürünlerdir. Sofralık üzüm üretimi önem kazandığından yayla bağcılığı gelişmektedir.

Pamuk tarımı Gediz Havzası’nda yapılmaktadır. Tütün, kırsal kesimin geçim kaynağıdır.

Kapari, kekik gibi alternatif bitkiler ekimi tanıtılmaktadır. Hububat; kırsal alanlarda tütün,

taban arazilerde pamukla münavebeye girmektedir. Arpa üretimi, hayvanların yeşil ot

ihtiyacını karşılamak için yapılmaktadır. Meyvecilikte şeftali, kiraz, erik ve incir üretimi

önemlidir. Kiraz ve incir ihraç edilmektedir. Zeytin ağacı sayısı azdır.


10

5. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ

Proje sahasına ulaşım; İzmir-Ankara Karayolu üzerinden, Turgutlu ilçesinden İzzettin

mahallesine giden yoldan sağlanmaktadır.

6. MÜLKİYET BİLGİSİ, KADASTRAL YAPISI, MEVCUT DURUM BİLGİSİ

Proje sahası tek parselden oluşmaktadır. Tapu şirket adına olup, proje sahibi diğer

şirketler tarafından kiralanmıştır.

Planlama Alanına İlişkin Fotoğraf

Planlama Alanına İlişkin Fotoğraf


11

Planlama Alanı ve Yakın Çevresine İlişkin Fotoğraf

Planlama Alanı ve Yakın Çevresine İlişkin Fotoğraf


12

7. ÜST ÖLÇEK PLAN KARARLARI

7.1 İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı

ve Plan Notları

İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 23/06/2014 tarih

ve 9948 sayılı Bakanlık Olur'u ile onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000

Ölçekli Çevre Düzeni Planı askı sürecindeki itirazların değerlendirilmesi sonrasında

30.12.2014 tarih ve 21137 sayılı Bakanlık Makamı Olur’u ile onaylanmıştır.

Planlama sahası “Tarım Arazisi” kullanımında kalmaktadır.

Proje alanının 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı üzerindeki konumu

5.2. GELİŞTİRME İLKELERİ

5.2.8. YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARININ (GÜNEŞ, RÜZGAR, JEOTERMAL

VB.) KULLANIMININ, ÜRETİME YÖNLENDİRİLMESİNİN DESTEKLENMESİ.

7. GENEL HÜKÜMLER

7.25. BU PLAN KAPSAMINDAKİ ALANLARDA, İHTİYAÇ OLMASI HALİNDE GÜVENLİK,

SAĞLIK, EĞİTİM, BÖLGE PARKI/BÜYÜK KENTSEL YEŞİL ALANLAR V.B. GİBİ SOSYAL


13

DONATI ALANLARI; KENT VEYA BÖLGE/HAVZA BÜTÜNÜNE YÖNELİK HER TÜRLÜ

ATIK BERTARAF TESİSLERİ VE BUNLARLA ENTEGRE GERİ KAZANIM TESİSLERİ,

ARITMA TESİSLERİ, BELEDİYE HİZMET ALANI, MEZBAHA, KARAYOLU, DEMİRYOLU,

HAVAALANI, BARAJ, ENERJİ İLETİMİ, YENİLENEBİLİR ENERJİ ÜRETİM VE

DOĞALGAZ DEPOLAMA GİBİ TEKNİK ALTYAPI ALANLARI, ORGANİZE SANAYİ

BÖLGELERİ, ENDÜSTRİ BÖLGELERİ VE SERBEST BÖLGELER, YAPILABİLİR. BU

KULLANIMLARA İLİŞKİN İMAR PLANLARI, ÇED YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDA

KALANLAR İÇİN ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ OLUMLU VEYA ÇEVRESEL

ETKİ DEĞERLENDİRMESİ GEREKLİ DEĞİLDİR KARARININ BULUNMASI; ÇED

YÖNETMELİĞİ KAPSAMI DIŞINDA OLANLAR İÇİN İSE, İLGİLİ KURUM VE

KURULUŞLARIN UYGUN GÖRÜŞÜ OLMASI KAYDI İLE BU PLANDA DEĞİŞİKLİĞE

GEREK OLMAKSIZIN, KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİNE UYULARAK İLGİLİ

İDARESİNCE HAZIRLANIR VE ONAYLANIR. ONAYLANAN PLANLAR SAYISAL

ORTAMDA VERİ TABANINA İŞLENMEK ÜZERE BAKANLIĞA GÖNDERİLİR. SÖZ

KONUSU TESİSLER/TESİS ALANLARI AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.

YAKMA VEYA KATI ATIK DÜZENLİ DEPOLAMA ALANLARININ YANI SIRA

FİZİKSEL/KİMYASAL/BİYOLOJİK ÖNİŞLEM ÜNİTELERİNİ İÇEREN ENTEGRE ATIK

BERTARAF VEYA GERİ KAZANIM TESİSLERİNİN YER SEÇİMİ, ATIĞIN EN YAKIN VE

EN UYGUN OLAN TESİSTE BERTARAF EDİLMESİ İLKESİ ÇERÇEVESİNDE, BÖLGENİN

ATIK MİKTARI DİKKATE ALINARAK İLGİLİ KURUM VE KURUŞLARIN GÖRÜŞÜ

DOĞRULTUSUNDA BELİRLENİR.

8.18.7. ENERJİ ÜRETİM ALANLARI VE ENERJİ İLETİM TESİSLERİ

8.18.7.1. YENİLENEBİLİR ENERJİ (RÜZGAR, GÜNEŞ, JEOTERMAL, HİDROELEKTRİK)

ÜRETİM ALANLARINDA, İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARDAN ALINAN İZİNLER VE

ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME VE DENETLEME KURULUNCA VERİLECEK LİSANS

KAPSAMINDA, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI'NIN UYGUN GÖRÜŞÜNÜN

ALINMASI KOŞULUYLA, 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE

GEREK KALMAKSIZIN, İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA

HAZIRLANAN NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANLARI, İLGİLİ İDARESİNCE

ONAYLANIR VE PLANLAR BİLGİ İÇİN BAKANLIĞA GÖNDERİLİR.

8. PLANLAMA ALANI YAKIN ÇEVRESİ VE MER’İ PLAN BİLGİSİ

Turgutlu Belediyesi’nin 11.08.2016 tarih 4035 sayılı yazısında, söz konusu alanda

Turgutlu Belediyesince yürütülen herhangi bir planlama çalışması ve bir yatırım programının

bulunmadığı belirtilmiştir.


14

9. ÖNCEKİ PLAN KARARLARI VE MAHKEME KARARLARI

Alana ilişkin bir plan kararı ve mahkeme kararı bulunmamaktadır. Turgutlu

Belediyesi’nin 09.05.2017 tarih 3090 sayılı yazısında belirtildiği üzere; herhangi bir alt ölçek

(1/5000, 1/1000 imar planı, mevzii imar planı vb.) imar planı bulunmamaktadır. Yine aynı

yazıda, 81 numaralı taşınmaza yönelik Belediye Başkanlığının davalı veya davacı olduğu

herhangi bir mahkeme süreci bulunmadığı belirtilmiştir.

10. PLANA İLİŞKİN RAPORLAR

a. İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu

Proje alanı, yapılan jeolojik etüt çalışmaları neticesinde yerleşime uygunluk açısından

iki grupta incelenmiştir.

Uygun Alanlar 1 (U.A.-1) (Zemin Ortamlar)

Topografik eğim %0-10 olarak belirlendiği alanlar, “Yerleşime Uygun Alanlar” olarak

değerlendirilmiştir.

Önlemli Alan (Ö.A.-2.1.) Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar

Çalışma alanında eğimin %10’dan fazla olduğu kesimler Önlemli Alan (Ö.A.2.1) olarak

değerlendirilmiştir.

Yerleşime uygunluk haritası


15

b. Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) Durumu

Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) Genel Müdürlüğü'nün 14.09.2015

tarih 46645 sayılı yazısında;

"...dağıtım şirketlerine yapılan bağlantı başvurularında, kurulu gücü 1 MW

altında olan üretim santrallerinin çevresel etki değerlendirmesine ilişkin olarak, Çevre

ve Şehircilik Bakanlığının ilgili birimlerinden ÇED raporuna gerek olmadığına dair

belge istenmektedir. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED Raporu) ile ilgili olarak; bir

başvuru kapsamında Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun 08.08.2015 tarih ve

2213205-119.99-45829 sayılı yazısında "... aynı parselde olsa da farklı gerçek ve tüzel

kişiye ait kurulu gücü 1 MW'tan küçük olan üretim tesislerine ilişkin başvuruların; her

birinin başvuru bazında değerlendirilmesi gerektiği ifade edilerek, ilgili üretim tesisleri

için yapılan başvuruların ÇED Yönetmeliği hükümlerinden muaf olduğu, bu nedenle,

ilgili şebeke işletmelerince bahse konu başvurular için ÇED yönetmeliği kapsamında

herhangi bir belge talep edilmesine ihtiyaç duyulmadığı değerlendirilmektedir."

Buna göre, dağıtım şirketlerince; bir parsele ait 1 MW'tan küçük üretim

santralleri için yapılacak başvurularda ve aynı parsel içerisinde birden fazla gerçek ve

tüzel kişi için yapılacak başvurularda hiçbir kurum veya kuruluştan ÇED Raporu yada

ÇED Raporuna gerek olmadığına dair herhangi bir belge talep edilmemesi...."

denmektedir.

c. Sit Kısıtlılık Durumu

Manisa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 10.08.2016 tarih E.9719 sayılı yazısında

belirtildiği üzere söz konusu parsel 2863 sayılı Kanun kapsamında tescilli korunan alanlar

(tabiat varlığı, doğal site, özel çevre koruma bölgeleri) ve bunların koruma sınırları

kapsamında kalmamaktadır. Ayrıca, İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge

Kurulu Müdürlüğü’nün 05.10.2016 tarih 3330 sayılı yazısında belirtildiği üzere söz konusu

parsel 2863 sayılı kanun kapsamında bugüne kadar tespit ve tescili yapılmış herhangi bir sit

veya korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı korunma alanı içerisinde yer almamaktadır.

11. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ GEREKÇESİ

Elektrik, enerjiye doymuş gelişmiş ülkelerde bile talebi artan bir enerji kaynağı

olması, neredeyse bütün ürün ve hizmetlerin üretilmesinde girdi olması ve hane halkı

tarafından tüketilen nihai bir ürün olması nedeniyle enerji sektöründe kritik bir öneme

sahiptir.

Dünya’da en yaygın kullanılan enerji biçimi elektrik enerjisidir. Gerek kullanım

kolaylığı gerek temizliği açısından yaşamsal bir öneme sahip ikincil bir enerji kaynağı olan

elektrik enerjisi; su kömür, doğalgaz, petrol, rüzgâr, güneş gibi birincil enerji kaynaklarının

dönüştürülmesinden elde edilmektedir. 21. Yüzyıl, birçok açıdan enerjinin elde edilmesi ve

kullanıma sunulması ile ilgili zorluklar ve imkânlar ile tanımlanabilir.

Ülkemiz yenilenebilir enerji kaynakları açısında oldukça zengin kaynaklara sahiptir.

Güneş enerjisi bu kaynakların başında gelmektedir. Güneş enerji teknolojileri konvansiyonel

enerji kaynakları ile kıyaslandıklarında çevresel avantajlara sahiptir. Bu avantajlar; hava

emisyonlarının yokluğu, işletme sırasında atık ürün yokluğu, düşük sera gazları emisyonları

(CO2, NOx), zehirli gaz emisyonlarının olmaması, bozulmuş toprak iyileştirilmesi, elektrik

şebekesi iletim azalması, su kaynaklarının kalitesinin arttırılmasıdır. Sosyo-ekonomik olarak


16

değerlendirildiğinde ise güneş enerji teknolojileri; bölgesel enerji bağımsızlığı artışı, iş

olanakları sağlaması, enerji tedariki, temini, çeşitliliği ve güvenilirliği, enerji piyasası

düzenlemesine destek sağlaması olarak sıralanabilir.

Yenilenebilir enerji kaynaklarının doğru şekilde kullanımı ile ilgili gerekli kanuni

düzenlemelerin yapıldığı; 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu, 5346 sayılı YEKDEM

Kanunu ve ilgili yönetmeliklerle elektrik piyasasının serbestleştirilmesi sağlanmış, gerçek ve

tüzel kişilerin lisans almadan 1 MW kapasiteye kadar yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı

sistemler kurarak elektrik üreticisi olabilmesine imkân tanıyan altyapı tamamlanmıştır. Bu

kapsamda, Manisa İli, Turgutlu İlçesi, İzzettin Mahallesi 81 numaralı parselde güneş enerjisi

santrali kurulmasına yönelik olarak planlama çalışması yapılmaktadır.

12. KURUM GÖRÜŞLERİ

a. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 10.08.2016

TARİH E.9719 SAYILI YAZISINDA “GES AMAÇLI 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

PLANLARIN ONAYLANMASINDA, ÇEVRE DÜZENİ PLAN HÜKÜMLERİNİN

7.26 MADDESİ VE 8.18.7.1 MADDESİNE GÖRE MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE BİR

SAKINCA OLMADIĞI” DENMEKTEDİR.

b. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI, TABİAT VARLIKLARINI KORUMA

GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.08.2016 TARİH E.8493 SAYILI YAZISI

GEREĞİNCE ”PLANLAMA ALANININ 383 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE

KARARNAME UYARINCA BAKANLAR KURULU İLE İLAN EDİLMİŞ

HERHANGİ BİR ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ KAPSAMINDA

KALMADIĞI, SÖZ KONUSU ALANDA İMAR PLANI YAPILMASINDA 644

SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN 13/A MADDESİNDE

TANIMLANAN GÖREV VE YETKİLER BAKIMINDAN SAKINCA YOKTUR”

DENMEKTEDİR.

c. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE

İZİNLERİNDEN SORUMLU ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 25.01.2016 TARİH E.1037

SAYILI YAZISINDA; “MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, İZZETTİN

MAHALLESİ, KARASULUK MEVKİİ, 81 NOLU PARSEL ÜZERİNDE KAVEGE

ENERJİ ÜRETİM SAN. VE TİC. A.Ş. TARAFINDAN YAPILMASI PLANLANAN

“KAVEGE GES (950 kw, 16000 m2) PROJESİ; 25/11/2014 TARİH VE 29186 SAYILI

RESMİ GAZETE’DE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED

YÖNETMELİĞİ LİSTELERİNDE EŞİK DEĞERDEN AZ OLDUĞU İÇİN KAPSAM

DIŞI OLARAK DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.” DENMEKTEDİR.

d. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE


SAYILI YAZISINDA; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİNDE İZZETTİN KÖYÜ 0

ADA 81 PARSELDE EGE GÖK ENERJİ YAT. SAN. TİC. A.Ş. TARAFINDAN

YAPILMASI PLANLANAN GES (950 kw) PROJESİ, 25/11/2014 TARİH VE 29186

SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED



e. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE


SAYILI YAZISINDA; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİNDE İZZETTİN KÖYÜ 0

ADA 81 PARSELDE EGE GÖK ENERJİ YAT. SAN. TİC. A.Ş. TARAFINDAN

YAPILMASI PLANLANAN GES (800 kw) PROJESİ, 25/11/2014 TARİH VE 29186

SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED




17

f. MANİSA VALİLİĞİ, İL GIDA TARIM VE HAYVANCILIK İL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 14.04.2017 TARŞH E.937755 SAYILI YAZISINDA “SÖZ

KONUSU 81 NO’LU PARSEL KURU MARJİNAL TARIM ARAZİSİ

SINIFINDADIR. SÖZ KONUSU TALEP, 19.07.2017 TARİH VE 25880 SAYILI

RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN 5403 SAYILI

TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU HÜKÜMLERİNCE

KURULAN İL TOPRAK KORUMA KURULU’NUN 02.03.2017 TARİHLİ

TOPLANTISINDA DEĞERLENDİRİLMİŞTİR. KURULU’UN 150/2,3 VE 4 SAYILI

KARARI GEREĞİNCE; 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ

KULLANIMI KANUNU HÜKÜMLERİNE GÖRE ÇEVREDEKİ ARAZİLERE VE

TARIMSAL FAALİYETLERE ZARAR VERMEYECEK TEDBİRLERİN ALINMASI

07.04.2017 TARİHLİ VERİLEN TAAHÜTNAMELERE, DSİ 2. BÖLGE

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.09.2016 TARİH VE 54495999-754-609452 SAYILI GÖRÜŞ

YAZILARI İLE HAZIRLANAN VE ONAYLANAN TOPRAK KORUMA

PROJESİNDE BELİRTİLEN TÜM HUSUSLARA UYULMASI ŞARTIYLA, GÜNEŞ

ENERJİ SANTRALİ (GES) AMAÇLI İMAR PLANI YAPILMASI VALİLİĞİMİZCE

UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.” DENMEKTEDİR.

g. İZMİR 2 NUMARALI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE

KURULU MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 05.10.2016 TARİH 3330 SAYILI YAZISI

GEREĞİNCE “2863 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KURUMUMUZ YETKİ

ÇERÇEVESİNDE KALAN, BUGÜNE KADAR TESPİT VE TESCİLİ YAPILMIŞ

HERHANGİ BİR SİT VEYA KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR

VARLIĞI KORUNMA ALANI İÇERİSİNDE KALMADIĞI TESPİT EDİLMİŞTİR.

ANCAK; 2863 SAYILI YASANIN 4. MADDESİ GEREĞİNCE ALANDA

YAPILACAK OLAN ÇALIŞMALAR SIRASINDA HERHANGİ BİR KÜLTÜR

VARLIĞINA RASTLANILMASI HALİNDE UYGULAMANIN DERHAL

DURDURULARAK EN YAKIN MÜLKİ İDARE AMİRLİĞİNE VEYA MÜZE

MÜDÜRLÜĞÜNE HABER VERİLMESİ GEREKMEKTEDİR” DENMEKTEDİR.

h. MANİSA KÜLTÜR VE TURİZM İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 13.10.2016 TARİH 1818

SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANA İLİŞKİN İLGİ (B) İZMİR II

NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 05.10.2016 TARİH VE 3330 SAYILI YAZISI İLE OLUMLU

GÖRÜŞ VERİLDİĞİNDEN TEKRAR KURUM GÖRÜŞÜ VERİLMESİNE GEREK

DUYULMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

i. İZMİR ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 21.09.2016 TARİH E.2063465

SAYILI YAZISINDA “İNCELEME SONUCU; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ,

İZZETTİN MAHALLESİ 81 NO'LU PARSELİN ORMAN SAYILMAYAN

YERLERDEN OLDUĞU ANLAŞILMIŞTIR. İMAR PLANI ÇALIŞMALARI

YAPILIRKEN PARSEL SINIRLARINA UYULMAK KAYDIYLA İMAR PLANI

HAZIRLANMASINDA KURUMUMUZ VE MEVZUATIMIZ AÇISINDAN

SAKINCA BULUNMAMAKTADIR.” DENMEKTEDİR.

j. ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI IV. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 30.09.2016

TARİH 192818 SAYILI YAZISINDA “YAPILAN İNCELEME SONUCUNDA; SÖZ

KONUSU ALAN 2873 SAYILI MİLLİ PARKLAR KANUNU KAPSAMINDA YER

ALAN KORUNAN ALANLARDA (MİLLİ PARK, TABİAT PARKI, TABİAT

KORUMA ALANI, TABİAT ANITI), İLAN EDİLMİŞ SULAK ALANLAR

İÇERİSİNDE YER ALMAMAKTA VE 4915 SAYILI KARA AVCILIĞI KANUNU

KAPSAMINDAKİ KISITLI ALANLARDA (YABAN HAYATI KORUMA VE

GELİŞTİRME ALANINDA) KALMAMAKTADIR. ANCAK, KUŞLARIN

ÇARPIŞMA RİSKİNİN ORTADAN KALDIRILMASI İÇİN KURULUM

SONRASINDA ORTAYA ÇIKAN KABLO, ELEKTRİK İLETİM HATTI VB.

MALZEMELERİN YER ALTINA ALINMASI, GÜNEŞ PANELLERİ ETRAFINDA

BÜYÜYEN OTLARLA MÜCADELE İÇİN KESİNLİKLE KİMYASAL İLAÇ YA


18

DA PESTİSİT KULLANILMAMASI, OTLARLA MÜCADELE İÇİN DOĞAL

OTLATMA YAPILMASI, PROJE KURULUM ÇALIŞMALARININ KUŞLARIN

ÜREME DÖNEMİ OLAN 15 ŞUBAT - 15 HAZİRAN TARİHLERİ DIŞINDA

YAPILMASI, ÇIKAN HAFRİYATIN DOĞAL ALANLARA BIRAKILMAMASI,

GÜNEŞ PANELLERİ KURULURKEN KUŞLARA YANSIMA YAPMAMASI VE

YAPAY IŞIK ALANI ÖZELLİĞİ GÖSTERMEMESİ İÇİN "MAT" ÖZELLİKLİ

PANELLERİN SEÇİLMESİ, PANELLER ARASINDAKİ MESAFELER OLASI KUŞ

ÇARPMALARINI AZALTACAK ŞEKİLDE EN AZ 10-28 CM ARALIK İÇERECEK

ŞEKİLDE OLMASI GEREKMEKTEDİR” DENMEKTEDİR.

k. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI, YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 05.09.2016 TARİH 180119 SAYILI YAZISINDA “SÖZ

KONUSU ALANLARIN 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU UYARINCA

İLAN EDİLMİŞ HERHANGİ BİR KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM

BÖLGESİ VEYA TURİZM MERKEZİ SINIRLARI KAPSAMINDA KALMADIĞI

TESPİT EDİLMİŞ OLUP, AYRICA ALANLARDA BAKANLIĞIMIZ YATIRIM VE

İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜNCE YÜRÜTÜLEN BİR ÇALIŞMA

BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

l. KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

28.11.2016 TARİH E.280374 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU PARSELİN

OTOYOLA YAKLAŞIK 300 M MESAFEDE YER ALDIĞI İÇİN BU PARSEL

ÜZERİNDE YATIRIM İLE İLGİLİ KURUMUMUZCA BİR SAKINCA

GÖRÜLMEMİŞTİR.” DENMEKTEDİR.

m. KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, KAMU-ÖZEL SEKTÖR ORTAKLI

BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 28.03.2017 TAR,H E.91933 SAYILI YAZISINDA 81

NOLU PARSELİN GEBZE-ORHANGAZİ-İZMİR OTOYOLU GÜZERGAHI

DIŞINDA KALDIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

n. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, MADEN İŞLERİ GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 27.10.2016 TARİH E.436180 SAYILI YAZISINDA “TETKİK

İŞLEMİ SONUCUNDA; MANİSA İLİ DÂHİLİNDE YAPILMASI PLANLANAN 81

PARSELDE GES PROJESİNİN GERÇEKLEŞMESİNDE, PROJE ALANI

ÜZERİNDE YÜRÜYEN HAK OLMADIĞINDAN VE KAMU YARARI DİKKATE

ALINDIĞINDA, BELİRTİLEN PARSELDE GES PROJESİNİN YAPILMASINDA

SAKINCA BULUNMADIĞINA KARAR VERİLMİŞTİR" DENMEKTEDİR.

o. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, MADEN TETKİK VE ARAMA

GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 18.08.2016 TARİH E.14168 SAYILI YAZISINDA

“SÖZ KONUSU PROJENİN YAPILACAĞI ALANDA KURUMUMUZ

ÇALIŞMALARI AÇISINDAN ENGEL TEŞKİL EDECEK HERHANGİ BİR HUSUS

BULUNMAMAKTADIR.” DENMEKTEDİR.

p. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, YENİLENEBİLİR ENERJİ GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.12.2016 TARİH 34096 SAYILI YAZISINDA

“PLANLANAN GÜNEŞ ENERJİSİ PROJESİNE AİT İMAR PLANI TEKLİFİNİZİN

GENEL MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TARAFINDAN DÜZENLENMİŞ OLUMLU TEKNİK

DEĞERLENDİRME RAPORU İLE BİRLİKTE İMAR PLANINI ONAYLAMAYA YETKİLİ

İLGİLİ MAKAMLARA 02.10.2013 TARİH VE 28783 SAYILI "ELEKTRİK

PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK"

HÜKÜMLERİNDE BELİRTİLEN SÜRELER İÇİNDE İLETİLMESİ DURUMUNDA-

BAHSE KONU TALEBİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİNE ENGEL BİR HAL


q. DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

08.09.2016 TARİH 609452 SAYILI YAZISINDA “İNŞAAT ÇALIŞMALARI

SIRASINDA, HER TÜRLÜ MALZEMENİN VE EROZYONLA OLUŞACAK

RÜSUBATIN, DERE YATAKLARINA VE KOMŞU PARSELLERE ULAŞMASI,

SAHA İÇERİSİNDE ALINACAK ÖNLEMLERLE ENGELLENMELİ VE


19

DERELERİN SERBEST AKIŞINI ENGELLEYİCİ HER TÜRLÜ MÜDAHALEDEN

KAÇINILMALIDIR. FAALİYET KAPSAMINDA BU ALANDA

GERÇEKLEŞTİRİLMESİ PLANLANAN HER TÜRLÜ TESİS, NAKLİYE YOLU VE

BENZERİ ALTYAPI İLE İLGİLİ OLARAK BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜMÜZDEN

YAZILI GÖRÜŞ ALINMALIDIR. YAPILACAK UYGULAMALARDA ÇEVRE

KANUNU, YERALTISULARI KANUNU, SU KİRLİLİĞİ VE KONTROLÜ

YÖNETMELİĞİ, ATIK YÖNETİM YÖNETMELİĞİ VE İLGİLİ DİĞER

MEVZUATIN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULMASI SAĞLANMALIDIR”

DENMEKTEDİR.

r. MANİSA VALİLİĞİ İL AFET VE ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 12.08.2016

TARİH 2448 SAYILI YAZISINDA “PROJE ALANI, BAKANLAR KURULUNUN

18.04.1996 TARİH VE 96/8109 SAYILI KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE GİREN

BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI'NIN "TÜRKİYE DEPREM BÖLGELERİ

HARİTASINDA 1.DERECE DEPREM BÖLGESİ'NDE, YER ALMAKTADIR. BU

NEDENLE YAPI BUNA GÖRE PROJELENDİRİLMELİ VE "DEPREM RİSK

ANALİZ ÇALIŞMALARI" YAPILMALIDIR. SÖZ KONUSU PROJE

KAPSAMINDA YAPILACAK HER TÜRLÜ 2 EYLÜL 1997 TARİH VE 23098

SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN “AFET

BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK

HÜKÜMLERİNE VE 7269 SAYILI AFET KANUNU HÜKÜMLERİNE

UYULMALIDIR” DENMEKTEDİR.

s. BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş.’NİN 12.08.2016 TARİH E.31470

SAYILI YAZISINDA “BAHSE KONU PARSELLERDE, MEVCUT VEYA

PLANLANAN BORU HATTIMIZ VE TESİSİMİZ BULUNMAMAKTADIR.

t. ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.08.2016 TARİH

E.38242 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANDA HERHANGİ BİR

TESİSİMİZ, PLAN YA DA PROJEMİZ OLMADIĞINDAN GÖRÜŞÜMÜZ


u. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ’NİN 12.08.2016 TARİH

E.298266 SAYILI YAZISINDA “MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE YAPILAN İNCELEMEDE

BAHSE KONU PARSEL ÜZERİNE TEŞEKKÜLÜMÜZ SORUMLULUĞUNDAKİ

HERHANGİ BİR ENERJİ İLETİM TESİSİNİN İSABET ETMEDİĞİ

GÖRÜLMÜŞTÜR. BU NEDENLE SÖZ KONUSU PARSELDE HERHANGİ BİR

SINIRLAMAMIZ BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

v. GDZ ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş.’NİN 09.09.2016 TARİH 37529 SAYILI

YAZISINDA “PARSELLER ÜZERİNDEN GEÇEN ENERJİ NAKİL HATLARININ

HAT BOYUNCA HAT EKSENİNDEN İTİBAREN SAĞA VE SOLA OLMAK

ÜZERE ELEKTRİK KUVVETLİ AKIM YÖNETMELİĞİ'NE GÖRE

HESAPLANAN "EMNİYET + SALINIM ÇİZGİLERİ" İÇERİSİNDE KALAN VE

EKLİ PLANDA TARALI ALAN İLE GÖSTERİLEN VE KOORDİNATLARI

VERİLEN PARSEL KISIMLARINA İNŞAAT YA DA HERHANGİ BİR TESİS

YAPILAMAZ.TARALI ALAN DIŞINDA BİR KISITLAMAMIZ YOKTUR.

ANCAK; İNŞAAT SAFHASINDA DA DAHİL" EMNİYET + SALINIM ÇİZGİLERİ"

DIŞINDA YAPILACAK BİNALARIN YATAYDA EN ÇIKINTILI NOKTASI

(BALKON, İSKELE VB.)"EMNİYET+ SALINIM ÇİZGİLERİ" İÇERİSİNE

GİREMEZ” DENMEKTEDİR.

w. AKSA MANİSA DOĞALGAZ DAĞITIM A.Ş.’NİN 09.08.2016 TARİH 6200 SAYILI

YAZISINDA “MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, İZZETTİN MAHALLESİ

LİSANS ALANI SINIRLARIMIZ DIŞINDADIR” DENMEKTEDİR.

x. MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI, İZMİR İNŞAAT EMLAK BÖLGE

BAŞKANLIĞI’NIN 16.03.2017 TARİH 965 SAYILI YAZISINCA, SÖZ KONUSU

PLANLAMA SAHASINDA ASKERİ ALAN, ASKERİ YASAK VE GÜVENLİK

BÖLGELERİNİN BULUNMADIĞI BELİRLENMİŞTİR.


20

y. TURGUTLU BELEDİYESİ’NİN 11.08.2016 TARİH 4035 SAYILI YAZISINDA

BAHSE KONU PARSEL ÜZERİNDE İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ

ÇERÇEVESİNDE GES KURULMASI KONUSUNDA SAKINCA

BULUNMAMAKTADIR DENMEKTEDİR.

z. MANİSA VALİLİĞİ DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

25.08.2016 TARİH 7400 SAYILI YAZISINDA TAŞINMAZIN HAZİNE

TAŞINMAZI ÜZERİNDE OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

aa. MANİSA VALİLİĞİ, YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON

BAŞKANLIĞI’NIN 18.04.2017 TARİH E.7460 SAYILI YAZISINDA; “GÜNEŞ

ENERJİ SANTRALİ KURULMASINDA, BAŞKANLIĞIMIZCA SAKINCA


bb. MANİSA VALİLİĞİ HALK SAĞLIĞI MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 12.08.2016 TARİH

E.5427 SAYILI YAZISINDA “LİSANSSIZ GÜNEŞ ENERJİSİ İLE ELEKTRİK

ÜRETİM TESİSİ KURULMASINDA DİĞER KURUMLARDAN UYGUN GÖRÜŞ

ALINMASI KOŞULU İLE KURUMUMUZCA BİR SAKINCA BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

cc. MANİSA SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

31.08.2016 1148-9709 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA

UYULMASI ŞARTI İLE SAKINCA BULUNMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

dd. BİLİM SANAYİ VE TEKNOLOJİ İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 09.03.2017 TARİH E.398

SAYILI YAZISINDA GES YAPILMASINDA BİR SAKINCA OLMADIĞI

BELİRTİLMİŞTİR.

ee. TÜRK TELEKOM’UN 04.08.2016 TARİH 192022 SAYILI YAZISINDA GES

KURULMASININ UYGUN OLDUĞU BELİRTİLMİŞTİR.

ff. TCDD 3. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ 29.08.2016 TARİH E.455212 SAYILI

YAZISINDA VE 31.03.2017 TARİH E.133342 SAYILI YAZISINDA BAHSE KONU

PARSELDE TEŞEKKÜLLERİNE AİT BİR PROJE OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

gg. DEVLET HAVA MEYDANLARI İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

22.08.2016 TARİH E.81435 SAYILI YAZISINDA GES KURULMASI AÇISINDAN

BİR SAKINCA OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

hh. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KAYNAK GELİŞTİRME VE

İŞTİRAKLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI BÖLGESEL ISITMA SİSTEMLERİ VE

TANZİM SATIŞ İŞLETMESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 25.05.2017 TARİH E.34635

SAYILI YAZISINDA; “SÖZ KONUSU ALANDA DAİRE BAŞKANLIĞIMIZCA

BİR YATIRIM PLANI BULUNMAMAKTADIR.” DENMEKTEDİR.

ii. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, ULAŞIM DAİRESİ

BAŞKANLIĞI ULAŞIM PLANLAMA VE ETÜT PROJE ŞUBE

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.05.2017 TARİH E.35053 SAYILI YAZISINDA “SÖZ

KONUSU ALANDA İLGİLİ KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞLERİNİN

ALINARAK MER’İ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE DEVAM ETTİRİLMESİNDE

HERHANGİ BİR SAKINCA BULUNMAMAKTADIR.” DENMEKTEDİR.

jj. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KIRSAL HİZMETLER

DAİRESİ BAŞKANLIĞI KIRSAL ALAN YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

29.05.2017 TARİH E.35120 SAYILI YAZISINDA “ SÖZ KONUSU BELİRTİLEN

PARSELDE, DAİRE BAŞKANLIĞIMIZ TARAFINDAN YAPILMIŞ YA DA

YAPILMASI PLANLANAN HERHANGİ BİR ÇALIŞMAMIZ


kk. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, EMLAK VE İSTİMLAK

DAİRESİ BAŞKANLIĞI KAMULAŞTIRMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

29.05.2017 TARİH E.35037 SAYILI YAZISINDA; “81 PARSELDE YAPILMASI

PLANLANAN GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİNE İLİŞKİN YAPILACAK İMAR

PLANI İŞLEMİNDE DAİREMİZCE BİR SAKINCA BULUNMADIĞI

DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.” DENMEKTEDİR.


21

ll. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KAYNAK GELİŞTİRME VE

İŞTİRAKLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI HALLER ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

1.06.2017 TARİH E.36185 SAYILI YAZISINDA “BU ALANLAR ÜZERİNDE

DAİRE BAŞKANLIĞIMIZIN HERHANGİ BİR ÇALIŞMASI


mm. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, ÇEVRE KORUMA VE

KONTROL DİRESİ BAŞKANLIĞI ÇEVRE KORUMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

09.06.2017 TARİH E.38043 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANDA DAİRE

BAŞKANLIĞIMIZIN SORUMLULUĞUNDA BULUNAN MEVCUT/YÜRÜTÜLEN

PROJEMİZ BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

nn. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, FEN İŞLERİ DAİRESİ

BAŞKANLIĞI YOL BAKIM VE ONARIM ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 04.07.2017

TARİH E.43700 SAYILI YAZISINDA; "BAŞKANLIĞIMIZIN GÖREV VE

SORUMLULUĞUNDA BULUNAN HERHANGİ BİR ÇALIŞMASI

BULUNMAMAKTA OLUP, SÖZ KONUSU İMAR PLANI ÇALIŞMALARI İLE

İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARDAN UYGUN GÖRÜŞLERİN ALINMASI

KAYDIYLA İŞ VE İŞLEMLERİN SÜRDÜRÜLMESİNDE HERHANGİ BİR

SAKINCA YOKTUR" DENMEKTEDİR.

13. ARAZİ KULLANIM DAĞILIMI

Arazi Kullanım Türü Alan (m2)

Yol 740,5

GES Alanı 42564

14. PLAN KARARLARI

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notları 1. PLAN, PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLE BERABER AYRILMAZ

BİR BÜTÜNDÜR.

2. DONATI ALANLARI KAMUNUN ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ.

3. BÖLGEDE YAPILACAK TÜM YAPILARDA AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK

YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİĞE UYULACAKTIR.

4. “KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA

YÖNETMELİK” VE “KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK

TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR

YÖNETMELİK” HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.

5. PLANLAMA ALANINDA GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRAL ALANLARI

OLUŞTURULABİLECEKTİR. SANTRAL KAPSAMINDA TEKNİK YAPILAR, GÜNEŞ

PANELLERİ, İDARİ HİZMET BİNALARI VB. YER ALABİLİR.

6. 02.10.2013 TARİH VE 28783 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN ELEKTRİK

PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.

7. 5491 SAYILI KANUNLAR DEĞİŞİK 2872 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNA

İSTİNADEN ÇIKARILAN TÜM YÖNETMELİKLERİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE

UYULACAKTIR.

8. MANİSA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN 15.11.2016

TARAFINDAN ONAYLANAN İMARA ESAS JEOLOJİK JEOTEKNİK RAPORUNDA

BELİRTİLEN HUSUSLARA DİKKAT EDİLECEKTİR.

9. İZMİR-MANİSA PLANLAMA BÖLGESİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI PLAN HÜKÜMLERİNE

UYULACAKTIR.


22

10. PLANLAMA ALANINA AİT YAPILANMA KOŞULLARI ALT ÖLÇEK PLANDA

BELİRTİLECEKTİR.

11. AŞAĞIDA BELİRTİLEN İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARDAN ALINAN GÖRÜŞ

İÇERİKLERİNE UYULACAKTIR.

a. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 10.08.2016

TARİH E.9719 SAYILI YAZISINDA “GES AMAÇLI 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

PLANLARIN ONAYLANMASINDA, ÇEVRE DÜZENİ PLAN HÜKÜMLERİNİN 7.26

MADDESİ VE 8.18.7.1 MADDESİNE GÖRE MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE BİR SAKINCA

OLMADIĞI” DENMEKTEDİR.

b. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI, TABİAT VARLIKLARINI KORUMA GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.08.2016 TARİH E.8493 SAYILI YAZISI GEREĞİNCE

”PLANLAMA ALANININ 383 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

UYARINCA BAKANLAR KURULU İLE İLAN EDİLMİŞ HERHANGİ BİR ÖZEL

ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ KAPSAMINDA KALMADIĞI, SÖZ KONUSU ALANDA

İMAR PLANI YAPILMASINDA 644 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN

13/A MADDESİNDE TANIMLANAN GÖREV VE YETKİLER BAKIMINDAN

SAKINCA YOKTUR” DENMEKTEDİR.

c. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE


SAYILI YAZISINDA; “MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, İZZETTİN MAHALLESİ,

KARASULUK MEVKİİ, 81 NOLU PARSEL ÜZERİNDE KAVEGE ENERJİ ÜRETİM

SAN. VE TİC. A.Ş. TARAFINDAN YAPILMASI PLANLANAN “KAVEGE GES (950 kw,

16000 m2) PROJESİ; 25/11/2014 TARİH VE 29186 SAYILI RESMİ GAZETE’DE

YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED YÖNETMELİĞİ LİSTELERİNDE EŞİK

DEĞERDEN AZ OLDUĞU İÇİN KAPSAM DIŞI OLARAK DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.”

DENMEKTEDİR.

d. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE


SAYILI YAZISINDA; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİNDE İZZETTİN KÖYÜ 0 ADA

81 PARSELDE EGE GÖK ENERJİ YAT. SAN. TİC. A.Ş. TARAFINDAN YAPILMASI

PLANLANAN GES (950 kw) PROJESİ, 25/11/2014 TARİH VE 29186 SAYILI RESMİ

GAZETE’DE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED YÖNETMELİĞİ

LİSTELERİNDE EŞİK DEĞERDEN AZ OLDUĞU İÇİN KAPSAM DIŞI OLARAK

DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.” DENMEKTEDİR.

e. MANİSA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ, ÇED VE ÇEVRE


SAYILI YAZISINDA; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİNDE İZZETTİN KÖYÜ 0 ADA

81 PARSELDE EGE GÖK ENERJİ YAT. SAN. TİC. A.Ş. TARAFINDAN YAPILMASI

PLANLANAN GES (800 kw) PROJESİ, 25/11/2014 TARİH VE 29186 SAYILI RESMİ

GAZETE’DE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN ÇED YÖNETMELİĞİ

LİSTELERİNDE EŞİK DEĞERDEN AZ OLDUĞU İÇİN KAPSAM DIŞI OLARAK

DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.” DENMEKTEDİR.

f. MANİSA VALİLİĞİ, İL GIDA TARIM VE HAYVANCILIK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

14.04.2017 TARŞH E.937755 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU 81 NO’LU PARSEL

KURU MARJİNAL TARIM ARAZİSİ SINIFINDADIR. SÖZ KONUSU TALEP,

19.07.2017 TARİH VE 25880 SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANARAK

YÜRÜRLÜĞE GİREN 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI

KANUNU HÜKÜMLERİNCE KURULAN İL TOPRAK KORUMA KURULU’NUN

02.03.2017 TARİHLİ TOPLANTISINDA DEĞERLENDİRİLMİŞTİR. KURULU’UN

150/2,3 VE 4 SAYILI KARARI GEREĞİNCE; 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE

ARAZİ KULLANIMI KANUNU HÜKÜMLERİNE GÖRE ÇEVREDEKİ ARAZİLERE VE

TARIMSAL FAALİYETLERE ZARAR VERMEYECEK TEDBİRLERİN ALINMASI

07.04.2017 TARİHLİ VERİLEN TAAHÜTNAMELERE, DSİ 2. BÖLGE


23

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.09.2016 TARİH VE 54495999-754-609452 SAYILI GÖRÜŞ

YAZILARI İLE HAZIRLANAN VE ONAYLANAN TOPRAK KORUMA PROJESİNDE

BELİRTİLEN TÜM HUSUSLARA UYULMASI ŞARTIYLA, GÜNEŞ ENERJİ

SANTRALİ (GES) AMAÇLI İMAR PLANI YAPILMASI VALİLİĞİMİZCE UYGUN

GÖRÜLMÜŞTÜR.” DENMEKTEDİR.

g. İZMİR 2 NUMARALI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE

KURULU MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 05.10.2016 TARİH 3330 SAYILI YAZISI GEREĞİNCE

“2863 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KURUMUMUZ YETKİ ÇERÇEVESİNDE

KALAN, BUGÜNE KADAR TESPİT VE TESCİLİ YAPILMIŞ HERHANGİ BİR SİT

VEYA KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞI KORUNMA ALANI

İÇERİSİNDE KALMADIĞI TESPİT EDİLMİŞTİR. ANCAK; 2863 SAYILI YASANIN 4.

MADDESİ GEREĞİNCE ALANDA YAPILACAK OLAN ÇALIŞMALAR SIRASINDA

HERHANGİ BİR KÜLTÜR VARLIĞINA RASTLANILMASI HALİNDE

UYGULAMANIN DERHAL DURDURULARAK EN YAKIN MÜLKİ İDARE

AMİRLİĞİNE VEYA MÜZE MÜDÜRLÜĞÜNE HABER VERİLMESİ

GEREKMEKTEDİR” DENMEKTEDİR.

h. MANİSA KÜLTÜR VE TURİZM İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 13.10.2016 TARİH 1818

SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANA İLİŞKİN İLGİ (B) İZMİR II NUMARALI

KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN

05.10.2016 TARİH VE 3330 SAYILI YAZISI İLE OLUMLU GÖRÜŞ VERİLDİĞİNDEN

TEKRAR KURUM GÖRÜŞÜ VERİLMESİNE GEREK DUYULMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

i. İZMİR ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 21.09.2016 TARİH E.2063465 SAYILI

YAZISINDA “İNCELEME SONUCU; MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, İZZETTİN

MAHALLESİ 81 NO'LU PARSELİN ORMAN SAYILMAYAN YERLERDEN OLDUĞU

ANLAŞILMIŞTIR. İMAR PLANI ÇALIŞMALARI YAPILIRKEN PARSEL

SINIRLARINA UYULMAK KAYDIYLA İMAR PLANI HAZIRLANMASINDA

KURUMUMUZ VE MEVZUATIMIZ AÇISINDAN SAKINCA BULUNMAMAKTADIR.”

DENMEKTEDİR.

j. ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI IV. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 30.09.2016

TARİH 192818 SAYILI YAZISINDA “YAPILAN İNCELEME SONUCUNDA; SÖZ

KONUSU ALAN 2873 SAYILI MİLLİ PARKLAR KANUNU KAPSAMINDA YER

ALAN KORUNAN ALANLARDA (MİLLİ PARK, TABİAT PARKI, TABİAT KORUMA

ALANI, TABİAT ANITI), İLAN EDİLMİŞ SULAK ALANLAR İÇERİSİNDE YER

ALMAMAKTA VE 4915 SAYILI KARA AVCILIĞI KANUNU KAPSAMINDAKİ

KISITLI ALANLARDA (YABAN HAYATI KORUMA VE GELİŞTİRME ALANINDA)

KALMAMAKTADIR. ANCAK, KUŞLARIN ÇARPIŞMA RİSKİNİN ORTADAN

KALDIRILMASI İÇİN KURULUM SONRASINDA ORTAYA ÇIKAN KABLO,

ELEKTRİK İLETİM HATTI VB. MALZEMELERİN YER ALTINA ALINMASI, GÜNEŞ

PANELLERİ ETRAFINDA BÜYÜYEN OTLARLA MÜCADELE İÇİN KESİNLİKLE

KİMYASAL İLAÇ YA DA PESTİSİT KULLANILMAMASI, OTLARLA MÜCADELE

İÇİN DOĞAL OTLATMA YAPILMASI, PROJE KURULUM ÇALIŞMALARININ

KUŞLARIN ÜREME DÖNEMİ OLAN 15 ŞUBAT - 15 HAZİRAN TARİHLERİ DIŞINDA

YAPILMASI, ÇIKAN HAFRİYATIN DOĞAL ALANLARA BIRAKILMAMASI, GÜNEŞ

PANELLERİ KURULURKEN KUŞLARA YANSIMA YAPMAMASI VE YAPAY IŞIK

ALANI ÖZELLİĞİ GÖSTERMEMESİ İÇİN "MAT" ÖZELLİKLİ PANELLERİN

SEÇİLMESİ, PANELLER ARASINDAKİ MESAFELER OLASI KUŞ ÇARPMALARINI

AZALTACAK ŞEKİLDE EN AZ 10-28 CM ARALIK İÇERECEK ŞEKİLDE OLMASI

GEREKMEKTEDİR” DENMEKTEDİR.

k. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI, YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 05.09.2016 TARİH 180119 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU

ALANLARIN 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU UYARINCA İLAN EDİLMİŞ

HERHANGİ BİR KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ VEYA


24

TURİZM MERKEZİ SINIRLARI KAPSAMINDA KALMADIĞI TESPİT EDİLMİŞ

OLUP, AYRICA ALANLARDA BAKANLIĞIMIZ YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL

MÜDÜRLÜĞÜNCE YÜRÜTÜLEN BİR ÇALIŞMA BULUNMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

l. KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 28.11.2016

TARİH E.280374 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU PARSELİN OTOYOLA

YAKLAŞIK 300 M MESAFEDE YER ALDIĞI İÇİN BU PARSEL ÜZERİNDE YATIRIM

İLE İLGİLİ KURUMUMUZCA BİR SAKINCA GÖRÜLMEMİŞTİR.” DENMEKTEDİR.

m. KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, KAMU-ÖZEL SEKTÖR ORTAKLI BÖLGE

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 28.03.2017 TAR,H E.91933 SAYILI YAZISINDA 81 NOLU

PARSELİN GEBZE-ORHANGAZİ-İZMİR OTOYOLU GÜZERGAHI DIŞINDA

KALDIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

n. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, MADEN İŞLERİ GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 27.10.2016 TARİH E.436180 SAYILI YAZISINDA “TETKİK

İŞLEMİ SONUCUNDA; MANİSA İLİ DÂHİLİNDE YAPILMASI PLANLANAN 81

PARSELDE GES PROJESİNİN GERÇEKLEŞMESİNDE, PROJE ALANI ÜZERİNDE

YÜRÜYEN HAK OLMADIĞINDAN VE KAMU YARARI DİKKATE ALINDIĞINDA,

BELİRTİLEN PARSELDE GES PROJESİNİN YAPILMASINDA SAKINCA

BULUNMADIĞINA KARAR VERİLMİŞTİR" DENMEKTEDİR.

o. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, MADEN TETKİK VE ARAMA GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 18.08.2016 TARİH E.14168 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU

PROJENİN YAPILACAĞI ALANDA KURUMUMUZ ÇALIŞMALARI AÇISINDAN

ENGEL TEŞKİL EDECEK HERHANGİ BİR HUSUS BULUNMAMAKTADIR.”

DENMEKTEDİR.

p. ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, YENİLENEBİLİR ENERJİ GENEL

MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.12.2016 TARİH 34096 SAYILI YAZISINDA “PLANLANAN

GÜNEŞ ENERJİSİ PROJESİNE AİT İMAR PLANI TEKLİFİNİZİN GENEL

MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TARAFINDAN DÜZENLENMİŞ OLUMLU TEKNİK DEĞERLENDİRME

RAPORU İLE BİRLİKTE İMAR PLANINI ONAYLAMAYA YETKİLİ İLGİLİ MAKAMLARA

02.10.2013 TARİH VE 28783 SAYILI "ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ

ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNDE BELİRTİLEN

SÜRELER İÇİNDE İLETİLMESİ DURUMUNDA- BAHSE KONU TALEBİN

GERÇEKLEŞTİRİLMESİNE ENGEL BİR HAL BULUNMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

q. DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.09.2016

TARİH 609452 SAYILI YAZISINDA “İNŞAAT ÇALIŞMALARI SIRASINDA, HER

TÜRLÜ MALZEMENİN VE EROZYONLA OLUŞACAK RÜSUBATIN, DERE

YATAKLARINA VE KOMŞU PARSELLERE ULAŞMASI, SAHA İÇERİSİNDE

ALINACAK ÖNLEMLERLE ENGELLENMELİ VE DERELERİN SERBEST AKIŞINI

ENGELLEYİCİ HER TÜRLÜ MÜDAHALEDEN KAÇINILMALIDIR. FAALİYET

KAPSAMINDA BU ALANDA GERÇEKLEŞTİRİLMESİ PLANLANAN HER TÜRLÜ

TESİS, NAKLİYE YOLU VE BENZERİ ALTYAPI İLE İLGİLİ OLARAK BÖLGE

MÜDÜRLÜĞÜMÜZDEN YAZILI GÖRÜŞ ALINMALIDIR. YAPILACAK

UYGULAMALARDA ÇEVRE KANUNU, YERALTISULARI KANUNU, SU KİRLİLİĞİ

VE KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ, ATIK YÖNETİM YÖNETMELİĞİ VE İLGİLİ DİĞER

MEVZUATIN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULMASI SAĞLANMALIDIR”

DENMEKTEDİR.

r. MANİSA VALİLİĞİ İL AFET VE ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 12.08.2016 TARİH

2448 SAYILI YAZISINDA “PROJE ALANI, BAKANLAR KURULUNUN 18.04.1996

TARİH VE 96/8109 SAYILI KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE GİREN BAYINDIRLIK VE

İSKAN BAKANLIĞI'NIN "TÜRKİYE DEPREM BÖLGELERİ HARİTASINDA

1.DERECE DEPREM BÖLGESİ'NDE, YER ALMAKTADIR. BU NEDENLE YAPI BUNA

GÖRE PROJELENDİRİLMELİ VE "DEPREM RİSK ANALİZ ÇALIŞMALARI"


25

YAPILMALIDIR. SÖZ KONUSU PROJE KAPSAMINDA YAPILACAK HER TÜRLÜ 2

EYLÜL 1997 TARİH VE 23098 SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANARAK

YÜRÜRLÜĞE GİREN “AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA

YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE VE 7269 SAYILI AFET KANUNU HÜKÜMLERİNE

UYULMALIDIR” DENMEKTEDİR.

s. BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş.’NİN 12.08.2016 TARİH E.31470 SAYILI

YAZISINDA “BAHSE KONU PARSELLERDE, MEVCUT VEYA PLANLANAN BORU

HATTIMIZ VE TESİSİMİZ BULUNMAMAKTADIR.

t. ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 08.08.2016 TARİH E.38242

SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANDA HERHANGİ BİR TESİSİMİZ, PLAN

YA DA PROJEMİZ OLMADIĞINDAN GÖRÜŞÜMÜZ BULUNMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

u. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ’NİN 12.08.2016 TARİH E.298266

SAYILI YAZISINDA “MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE YAPILAN İNCELEMEDE BAHSE KONU

PARSEL ÜZERİNE TEŞEKKÜLÜMÜZ SORUMLULUĞUNDAKİ HERHANGİ BİR

ENERJİ İLETİM TESİSİNİN İSABET ETMEDİĞİ GÖRÜLMÜŞTÜR. BU NEDENLE SÖZ

KONUSU PARSELDE HERHANGİ BİR SINIRLAMAMIZ BULUNMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

v. GDZ ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş.’NİN 09.09.2016 TARİH 37529 SAYILI YAZISINDA

“PARSELLER ÜZERİNDEN GEÇEN ENERJİ NAKİL HATLARININ HAT BOYUNCA

HAT EKSENİNDEN İTİBAREN SAĞA VE SOLA OLMAK ÜZERE ELEKTRİK

KUVVETLİ AKIM YÖNETMELİĞİ'NE GÖRE HESAPLANAN "EMNİYET + SALINIM

ÇİZGİLERİ" İÇERİSİNDE KALAN VE EKLİ PLANDA TARALI ALAN İLE

GÖSTERİLEN VE KOORDİNATLARI VERİLEN PARSEL KISIMLARINA İNŞAAT YA

DA HERHANGİ BİR TESİS YAPILAMAZ.TARALI ALAN DIŞINDA BİR

KISITLAMAMIZ YOKTUR. ANCAK; İNŞAAT SAFHASINDA DA DAHİL" EMNİYET

+ SALINIM ÇİZGİLERİ" DIŞINDA YAPILACAK BİNALARIN YATAYDA EN

ÇIKINTILI NOKTASI (BALKON, İSKELE VB.)"EMNİYET+ SALINIM ÇİZGİLERİ"

İÇERİSİNE GİREMEZ” DENMEKTEDİR.

w. AKSA MANİSA DOĞALGAZ DAĞITIM A.Ş.’NİN 09.08.2016 TARİH 6200 SAYILI

YAZISINDA “MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, İZZETTİN MAHALLESİ LİSANS

ALANI SINIRLARIMIZ DIŞINDADIR” DENMEKTEDİR.

x. MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI, İZMİR İNŞAAT EMLAK BÖLGE BAŞKANLIĞI’NIN

16.03.2017 TARİH 965 SAYILI YAZISINCA, SÖZ KONUSU PLANLAMA SAHASINDA

ASKERİ ALAN, ASKERİ YASAK VE GÜVENLİK BÖLGELERİNİN BULUNMADIĞI

BELİRLENMİŞTİR.

y. TURGUTLU BELEDİYESİ’NİN 11.08.2016 TARİH 4035 SAYILI YAZISINDA BAHSE

KONU PARSEL ÜZERİNDE İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ

ÇERÇEVESİNDE GES KURULMASI KONUSUNDA SAKINCA

BULUNMAMAKTADIR DENMEKTEDİR.

z. MANİSA VALİLİĞİ DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 25.08.2016

TARİH 7400 SAYILI YAZISINDA TAŞINMAZIN HAZİNE TAŞINMAZI ÜZERİNDE

OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

aa. MANİSA VALİLİĞİ, YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON BAŞKANLIĞI’NIN

18.04.2017 TARİH E.7460 SAYILI YAZISINDA; “GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ

KURULMASINDA, BAŞKANLIĞIMIZCA SAKINCA BULUNMAMAKTADIR”

DENMEKTEDİR.

bb. MANİSA VALİLİĞİ HALK SAĞLIĞI MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 12.08.2016 TARİH E.5427

SAYILI YAZISINDA “LİSANSSIZ GÜNEŞ ENERJİSİ İLE ELEKTRİK ÜRETİM TESİSİ

KURULMASINDA DİĞER KURUMLARDAN UYGUN GÖRÜŞ ALINMASI KOŞULU

İLE KURUMUMUZCA BİR SAKINCA BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.


26

cc. MANİSA SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 31.08.2016

1148-9709 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULMASI ŞARTI İLE

SAKINCA BULUNMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

dd. BİLİM SANAYİ VE TEKNOLOJİ İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 09.03.2017 TARİH E.398

SAYILI YAZISINDA GES YAPILMASINDA BİR SAKINCA OLMADIĞI

BELİRTİLMİŞTİR.

ee. TÜRK TELEKOM’UN 04.08.2016 TARİH 192022 SAYILI YAZISINDA GES

KURULMASININ UYGUN OLDUĞU BELİRTİLMİŞTİR.

ff. TCDD 3. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ 29.08.2016 TARİH E.455212 SAYILI YAZISINDA VE

31.03.2017 TARİH E.133342 SAYILI YAZISINDA BAHSE KONU PARSELDE

TEŞEKKÜLLERİNE AİT BİR PROJE OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

gg. DEVLET HAVA MEYDANLARI İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 22.08.2016

TARİH E.81435 SAYILI YAZISINDA GES KURULMASI AÇISINDAN BİR SAKINCA

OLMADIĞI BELİRTİLMİŞTİR.

hh. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KAYNAK GELİŞTİRME VE

İŞTİRAKLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI BÖLGESEL ISITMA SİSTEMLERİ VE TANZİM

SATIŞ İŞLETMESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 25.05.2017 TARİH E.34635 SAYILI

YAZISINDA; “SÖZ KONUSU ALANDA DAİRE BAŞKANLIĞIMIZCA BİR YATIRIM

PLANI BULUNMAMAKTADIR.” DENMEKTEDİR.

ii. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, ULAŞIM DAİRESİ BAŞKANLIĞI

ULAŞIM PLANLAMA VE ETÜT PROJE ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.05.2017 TARİH

E.35053 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANDA İLGİLİ KURUMLARIN

UYGUN GÖRÜŞLERİNİN ALINARAK MER’İ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE DEVAM

ETTİRİLMESİNDE HERHANGİ BİR SAKINCA BULUNMAMAKTADIR.”

DENMEKTEDİR.

jj. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KIRSAL HİZMETLER DAİRESİ

BAŞKANLIĞI KIRSAL ALAN YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.05.2017

TARİH E.35120 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU BELİRTİLEN PARSELDE,

DAİRE BAŞKANLIĞIMIZ TARAFINDAN YAPILMIŞ YA DA YAPILMASI

PLANLANAN HERHANGİ BİR ÇALIŞMAMIZ BULUNMAMAKTADIR.”

DENMEKTEDİR.

kk. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, EMLAK VE İSTİMLAK DAİRESİ

BAŞKANLIĞI KAMULAŞTIRMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 29.05.2017 TARİH

E.35037 SAYILI YAZISINDA; “81 PARSELDE YAPILMASI PLANLANAN GÜNEŞ

ENERJİ SANTRALİNE İLİŞKİN YAPILACAK İMAR PLANI İŞLEMİNDE

DAİREMİZCE BİR SAKINCA BULUNMADIĞI DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.”

DENMEKTEDİR.

ll. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, KAYNAK GELİŞTİRME VE

İŞTİRAKLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI HALLER ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 1.06.2017

TARİH E.36185 SAYILI YAZISINDA “BU ALANLAR ÜZERİNDE DAİRE

BAŞKANLIĞIMIZIN HERHANGİ BİR ÇALIŞMASI BULUNMAMAKTADIR.”

DENMEKTEDİR.

mm. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, ÇEVRE KORUMA VE KONTROL

DİRESİ BAŞKANLIĞI ÇEVRE KORUMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 09.06.2017

TARİH E.38043 SAYILI YAZISINDA “SÖZ KONUSU ALANDA DAİRE

BAŞKANLIĞIMIZIN SORUMLULUĞUNDA BULUNAN MEVCUT/YÜRÜTÜLEN

PROJEMİZ BULUNMAMAKTADIR” DENMEKTEDİR.

nn. MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI, FEN İŞLERİ DAİRESİ

BAŞKANLIĞI YOL BAKIM VE ONARIM ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 04.07.2017

TARİH E.43700 SAYILI YAZISINDA; "BAŞKANLIĞIMIZIN GÖREV VE

SORUMLULUĞUNDA BULUNAN HERHANGİ BİR ÇALIŞMASI BULUNMAMAKTA

OLUP, SÖZ KONUSU İMAR PLANI ÇALIŞMALARI İLE İLGİLİ KURUM VE

KURULUŞLARDAN UYGUN GÖRÜŞLERİN ALINMASI KAYDIYLA İŞ VE


27

İŞLEMLERİN SÜRDÜRÜLMESİNDE HERHANGİ BİR SAKINCA YOKTUR"

DENMEKTEDİR.

12. PLANDA HÜKÜM BULUNMAYAN DURUMLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE

İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

Saygılarımızla

yenİlenebİlİr enerjİ kaynaklarina dayali Üretİm gÜneŞ ...€¦ · enerji kaynaklarının...

Documents