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Business

zone

novska

Stadt NOVSKANovska Die Stadt Novska befindet sich im westlichsten Teil SlawoniensDie Gesamtfläche beträgt 320 km2, in der 13.518 Einwohner verteilt auf 23 Ortschaften leben und liegt auf 126 m in der Region Sisak –Moslawina ,95 km südöstlich von Zagreb, umligend zwischen Stadten Kutina, Pakrac und Nova Gradiška. Die Stadt Novska befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes Lonjsko Polje, das sich in der Eingliederungsprozedur der Liste der geschützten Tradition der Unesco befindet.

13.518

320 km2

23

Novska heute hat Eine gute geostrategische Lage; die Nähe zu Zagreb, auf der Autobahn in Richtung Belgrad, die Nähe zur Grenze nach Bosnien-Herzegowina und befindet sich auf 10 corridor von Zagreb–Belgrade und Zagreb-Sisak. Dursch die Nahe zur Grenze ist moglich tranzit Turismus.

Abgesehen davon, dass günstige geographische Lage und eine entwickelte Verkehrsinfrastruktur, die wesentlichen potentiale von zukünftigen Entwicklungen in diesem Bereich liegen in wichtigen landwirtschaftlichen Flächen, die Fülle der Wald mit hochwertigem Holz, reich Erdöl und Erdgas Quellen.

95 km von Zagreb und Flughafen Pleso

an der Autobahn Zagreb-Belgrad

öffentliche Dienste

KindergartenZwei Grund Schulen Hoch SchuleGymnasium General Wirtschaft Auto-Mechaniker Klempner Mechaniker Schneider VerkäuferMusic SchuleFreie Schule für Erwachsene

Stadt BuschereiAmt fur SozialesPost AmtZentrum für die Entwicklung des UnternehmertumsTurist BuroPBZ bank (Intesa SANPAOLO group)Medizinisches ZentrumPolizeiFeurewerBergrettungStaatliche Stellen (Planung, Land-Registry, Verwaltungsbüro für Stadtplanung, Tax Abteilung)

Strategische position

RAILWAY

HIGHWAY10. Korridor

(Salzburg-Zagreb-Belgrad-Istanbul)Railway Zagreb-Sisak-Novska

Bahnhof mit freigh NabeHafen Rijeka - 260km

E70 Autobahnausfahrt (Zagreb-Belgrad)Leichten Zugang zu den Hauptstädten der Region: Zagreb, Graz, Belgrad, Sarajevo, Ljubljana, Budapest

Stadt Novska wurde als wichtiger Schiene und Straße Kreuzung am Ende des 19. Jahrhunderts entwickelt

NOVSKA Heute

Gegründet im Jahr 2005 durch den Stadtrat von Novska

Erstreckt sich über eine Fläche von 110 Hektar Land - Ausziehbar 176 Hektar - Gemeinde im Besitz 85 Hektar

Ideale Lage zwischen Novska Bahnhof und dem Zagreb-Belgrad Autobahn

Handels zone NOVSKA

Bussines zone

Die Zone bietet Verbindungen zu einem kompletten kommunalenInfrastruktur (Zugang zu Erdgas, Wasser, Stromund der DTK-Netz)

Flußtransport Möglichkeit aus Sisak zur Donau

Bevorzugte Grundstückspreis für alle Investoren

Novska

Bussines zoneNOVSKA

Highway d4 Zagreb - Belgrade Railway

Zagreb - Belgrade

infrastructural capabilities

Business-Zone Novska ist die einzige Frachtdrehkreuz Bahnhof in Kroatien.

Elektrische Energie 1 MW

Trink Wasser / Industrische44 m3/hr

DTK (Detaillierte Telekommunikationsnetzes)

Kanalisation, Erdöl-Pipeline, öffentliche Beleuchtung

Gas pipeline 1000 m3/hr

Planung BedingungenQuota fot bebauten Gebieten

Max 60%

Maximale Gebäudehöhe

20m

Maximale Anzahl der Etagen

Erdgeschoss + 2 Stockwerke

Mindestabstand von boundery

6m

Anzahl der Parkplätze

Minute 6ps / 1000m2 von Räumlichkeiten

Vorteile investierenNiedrige Abkauf der Landflaschen 0-4€ /m2 (1,00 – 30,00 kn / m2)

Vollständige Befreiung eines kommunalen Beitrag

In den ersten zwei Jahren Befreiung dern kommunalen Zahlungen

Kostenlose Anschluss an Wasserleitung und Kanalisation

Eine Fläche von besonderen zonen

Inwestitionspotenzial

Die Maßnahmen umfassen die Zahlung 75% der Steuern, und die Abnahme des Wassers Steuern um 80%.  

Um für Unternehmen förderfähig zu sein für genannten Maßnahmen haben ihren Sitz auf dem Gebiet der besondere staatliche Fürsorge ("PPDS"), die Novska beinhaltet

Kroatische Regirung Besonderes Unterstutzt Um für Unternehmen förderfähig zu sein für genannten Maßnahmen haben ihren Sitz auf dem Gebiet der besondere

staatliche Fürsorge ("PPDS"), die Novska beinhaltet.

Beispiel

Benefits Novska (PPDS) Rest of CroatiaEinheit Land PreisLand Preis (10ha)

0-4€ m2

0-400.000 €Min. 5€ m2

500.000 €

Municipal Beitrag für 120.000 m³

0 € cca. 160.000 €

Municipal Gebühren for2 Jahr120.000 m³

0 € cca. 32.000 € pro Jahr

Strom € / MW 0 € cca. 225.000 €

Anteil des Wassersfür 120.000 m³

15.200 € 75.200 €

Gewinn nach Steuern - Baseline 1000 €

150 € 200 €

Beispiel für die Berechnung für das Land von 10 ha und einem Bürogebäude von 120.000 m3

Weitere Vorteile der Stadt Novska

Investment durch Land Einkauf, die Stadt Novska re-investiert in die weitere Entwicklung der

kommunalen und Energieinfrastruktur in Business Zone Novska  

Kommunale Infrastruktur (Straßen, Pipelines, Wasser ...)Anschluss an Niederspannungs-Netz

Work force

Offizielle Daten Staates über 1,600 Arbeitslose in der Stadt Novska

Es gibt mehr als 8,000 Arbeitslosen in den umliegenden Städten (Kutina, Nova Gradiška, Pakrac)

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zu anderen Städten ist die Arbeit Kraft nicht unerreichbar

Bei höheren Bedarf an Arbeitskräften bestimmter Fähigkeiten, gibt es Möglichkeiten für die Umschulung auf lokaler Erwachsenen Bildungseinrichtung (Public Open University Novska, Regional Bildung und inovation Zentrum in Business-Zone Novska)

Es ist auch möglich zu Bildung und Umschulung vorhandener Humanressourcen durch Programme der kroatischen Arbeitsmarktservice finanziert

Existierende Arbeitskräfte

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit