Zainwestuj w luksusowy apartament w Łebie!Odkryj miejsce, gdzie siła Bałtyku i spokój jeziora przeplatają się z luksusem i nowoczesnością

1

Osada Morska Łeba to wyjątkowykompleks apartamentowo – hotelowy otoczony wodą - od północy Morzem Bałtyckim z szerokimi, czystymi plażami, a od południa Jeziorem Sarbsko ideal-nym do uprawiania sportów wodnych.

• Położenie na ponad 5 ha terenu wśród dziewiczych, sosnowych lasów.

• Dwa oddalone od siebie o 100m budynki - Luksusowy hotel SPA ze 125 apartamentami inwestycyjnymi, zrocz-ną stopą zwrotu na poziomie 8% oraz apartamentowiec – 165 luksusowych mieszkań, dla wszystkich którzy marzą o własnym domu nad morzem z możli-wością korzystania z całego zaplecza

Stefa SPA & Wellnes 2 baseny Restauracja& Pool Bar

Sala konferencyjna Sala zabaw dla dzieci 5ha terenu

1 2

Zobacz Łebę z leśnej perspektywy

Osada Morska zlokalizowana jest na uboczu Łeby, na dziewiczym terenie wśród nadmorskich lasów sosnowych, pomiędzy jeziorem Sarbsko a Morzem Bałtyckim. Otacza ją wspaniała scene-ria rezerwatu Mierzeja Sarbskai obszaru Natura 2000 oraz dalej na zachód Słowińskiego Parku Narodo-wego, uznanego przez UNESCO za „miejsce światowego dziedzictwa”.

MORZE350m

JEZIORO300m

MIERZEJA SARBSKA10min

CENTRUM2km

Witamyw Osadzie Morskiej!

hotelowego.

4

• Najlepsza lokalizacja w POLSCE pomiędzy Jeziorem Sarbsko, a Morzem Bałtyckimw otoczeniu sosnowych lasów i w bliskiej odległości od centrum Łeby

• W sercu Natury – otulina rezerwatu Mierzeja Sarbska i Sowińskiego Parku Narodowego

• Raj dla aktywnych – tysiące tras rowerowo – spacerowych, idealne warunki wiatrowe do

• Gwarancja bardzo wysokiego obłożenia pokoi hotelowych oraz systematycznego wzrostu wartości nieruchomości (Łeba w czołówce sprzedaży udzielanych noclegów nad polskim

• Model biznesowy zapewniający inwestorom stały zysk oraz atrakcyjną ofertę pobytów

• Renomowane biuro architektoniczne, wielokrotnie nagradzane za projekty hotelowe

• Deweloper z ponad 10 letnim doświadczeniem oraz profesjonalny operator (z sukcesem

• Luksusowe, designerskie apartamenty wykończone pod klucz

• Unikalna infrastruktura – hotel z bogatym zapleczem rekreacyjnym tj. basenami wewnętrznym i zewnętrznym, jacuzzi, rozbudowaną strefą Wellness & Spa, a także restauracją, salą konferencyj-

AtutyInwestycji

Aktywnieprzez cały czas!

Unikalne położenie Osady Morskiej sprawia, że jest to wspania-łe miejsce do uprawiania sportów. Jezioro Sarbsko dzięki płyt-kiej wodzie i termicznym wiatrom to wymarzony spotkiteowo-windsurfingowy, a niezatłoczone, nadmorskie plaże sprzyjają kąpielom. Na amatorów rowerów i pieszych wycieczek czekają wyjątkowe szlaki wśród borów bażynowych i siedlisk nadmorskich na terenie rezerwatu przyrody Mierzeja Sarbska oraz kilkadziesiąt tras w Słowińskim Parku Narodowym

Las atrakcji

Dzięki bliskości Łeby wszystkie atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Liczne Muzea, kina, parki rozrywki, restauracje i bary tętnią życiem przez całe wakacje. Niedaleko znajduje się również Sea Park Sarbsk z fokarium, Oceanarium

o łącznej długości ponad 150 km!

Prehistorycznym 3D i wieloma innymi atrakcjami.

sportów wodnych

morzem)

właścicielskich

zarządza hotelem Saltic Resort & SPA)

ną i strefą rekreacji dla dzieci

3

• Najlepsza lokalizacja w POLSCE pomiędzy Jeziorem Sarbsko, a Morzem Bałtyckimw otoczeniu sosnowych lasów i w bliskiej odległości od centrum Łeby

• W sercu Natury – otulina rezerwatu Mierzeja Sarbska i Sowińskiego Parku Narodowego

• Raj dla aktywnych – tysiące tras rowerowo – spacerowych, idealne warunki wiatrowe do

• Gwarancja bardzo wysokiego obłożenia pokoi hotelowych oraz systematycznego wzrostu wartości nieruchomości (Łeba w czołówce sprzedaży udzielanych noclegów nad polskim

• Model biznesowy zapewniający inwestorom stały zysk oraz atrakcyjną ofertę pobytów

• Renomowane biuro architektoniczne, wielokrotnie nagradzane za projekty hotelowe

• Deweloper z ponad 10 letnim doświadczeniem oraz profesjonalny operator (z sukcesem

• Luksusowe, designerskie apartamenty wykończone pod klucz

• Unikalna infrastruktura – hotel z bogatym zapleczem rekreacyjnym tj. basenami wewnętrznym i zewnętrznym, jacuzzi, rozbudowaną strefą Wellness & Spa, a także restauracją, salą konferencyj-

5 6

Twój doświadczonypartner w biznesie

OSADA MORSKA ŁEBA realizowana jest przez dewelopera z ponad 10 letnim doświadczeniemw realizacji inwestycji w Kołobrzegu, Warszawie oraz w innych rozwojowych, regionach Polski.

100%POLSKI KAPITAŁ

10 LATNA POLSKIM RYNKU

80% OBŁOŻENIAW ZARZĄDZANYCH OBIEKTACH

Zespół 40 EKSPERTÓWARCHITEKTÓW, INŻYNIERÓW, MANAGERÓW, MARKETERÓW I HANDLOWCÓW

250000 m2 ZREALIZOWANYCH INWESTYCJI

Ostatnim jego projektem jest zbudowanie najchęt-niej odwiedzanego hotelu na zachodnim wybrzeżu SALTIC RESORT AND SPA w Grzybowie k. Kołobrze-gu oraz profesjonalne nim zarządzanie.

Obiekt od samego początku funkcjonowania odnoto-wuje bardzo wysokie obłożenie i cieszy się świetnymi opiniami wśród gości.

• Projekt autorstwa renomowanego biura architektonicznego P-W-A, wielokrotnie

7 8

Nowoczesnaarchitektura w zgodzie z naturą i tradycją

,,Głównym założeniem koncepcji było stworzenie bryły o prostym kształcie i funkcjonalnychrozwiązaniach, nawiązującej do tradycyjnej, lokalnej zabudowy. Architektura budynku oraz aranżacja

wnętrz mają na celu dopełnienie poczucia komfortu i odcięcia od miejskiego życia. mgr. inż. arch.Bartłomiej Pyrzyk, P-W-A’’

ApartamentyInwestycyjne.Zainwestuji zarabiajnawet 8%w skali roku!

Inwestycja, w apartament hotelowy w Osadzie Morskiej Łeba to bezobsługowa, bezpieczna forma pomnażania kapitału, a zarazem przyjemność spędzania wolnego czasu w luksusowym

• Elegancki i nowoczesny design, nawiązujący do tradycji regionu i harmonijnie wkom

• Wykonanie z najwyższej jakości naturalnych materiałów wykończeniowych takich jak

• Inspiracją architekta był otaczający krajobraz – dziewiczy sosnowy las, nadmorskie,

ponowany w otaczający krajobraz.

drewno, kamień, szkło czy trzcina.

plaże, jezioro oraz kultura i zabudowa regionu.

nagradzanego za projekty hotelowe.

obiekcie o wyjątkowej lokalizacji.

01 POKÓJ Z ANEKSEMKUCHENNYM

37,74 m²

03 ŁAZIENKA3,85 m²

02 SYPIALNIA11,24 m²

TARAS7,15 m²

TARAS9,50 m²

• Najlepsza lokalizacja w POLSCE pomiędzy Jeziorem Sarbsko, a Morzem Bałtyckimw otoczeniu sosnowych lasów i w bliskiej odległości od centrum Łeby

• W sercu Natury – otulina rezerwatu Mierzeja Sarbska i Sowińskiego Parku Narodowego

• Raj dla aktywnych – tysiące tras rowerowo – spacerowych, idealne warunki wiatrowe do

• Gwarancja bardzo wysokiego obłożenia pokoi hotelowych oraz systematycznego wzrostu wartości nieruchomości (Łeba w czołówce sprzedaży udzielanych noclegów nad polskim

• Model biznesowy zapewniający inwestorom stały zysk oraz atrakcyjną ofertę pobytów

• Renomowane biuro architektoniczne, wielokrotnie nagradzane za projekty hotelowe

• Deweloper z ponad 10 letnim doświadczeniem oraz profesjonalny operator (z sukcesem

• Luksusowe, designerskie apartamenty wykończone pod klucz

• Unikalna infrastruktura – hotel z bogatym zapleczem rekreacyjnym tj. basenami wewnętrznym i zewnętrznym, jacuzzi, rozbudowaną strefą Wellness & Spa, a także restauracją, salą konferencyj-

Dzięki bliskości Łeby wszystkie atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Liczne Muzea, kina, parki rozrywki, restauracje i bary tętnią życiem przez całe wakacje. Niedaleko znajduje się również Sea Park Sarbsk z fokarium, Oceanarium

10

• Gwarantowany zysk

Zyskujesz stopę zwrotu na poziomie 8% w skali roku od zainwestowanej sumy. Twój zysk będziemy wypłacać Ci każdego miesiąca.

• Komfort i bezpieczeństwo

Twoim apartamentem będą zarządzać najlepsi fachowcy z branży hotelarskiej. Wszystkie koszty związane z prowadzeniem hotelu pozostają po stronie operatora. Masz gwarancję pełnej długoletniej bezobsługowości.

• 100% Własności

Nabywasz pełne prawo własności do swojego apartamentu wraz z wpisem do księgi wie- czystej.

• Pod klucz

Odbierasz od nas gotowy, w pełni wyposażony apartament. Urządzony w nowoczesnym stylu przy użyciu najwyższej jakości materiałów.

• Pobyty Właścicielskie

Każdą chwilę wolna możesz spędzać w swoim apartamencie, bo masz do wykorzystania aż 30 dni w roku na pobyt właścicielski.

• Bałtycka karta OSADY

Otrzymasz imienną kartę VIP upoważniającą do dedykowanych zniżek na wszystkie usługi i atrakcje oferowane przez Osadę Morską Łeba.

9

Korzyści inwestora

• Najlepsza lokalizacja w POLSCE pomiędzy Jeziorem Sarbsko, a Morzem Bałtyckimw otoczeniu sosnowych lasów i w bliskiej odległości od centrum Łeby

• W sercu Natury – otulina rezerwatu Mierzeja Sarbska i Sowińskiego Parku Narodowego

• Raj dla aktywnych – tysiące tras rowerowo – spacerowych, idealne warunki wiatrowe do

• Gwarancja bardzo wysokiego obłożenia pokoi hotelowych oraz systematycznego wzrostu wartości nieruchomości (Łeba w czołówce sprzedaży udzielanych noclegów nad polskim

• Model biznesowy zapewniający inwestorom stały zysk oraz atrakcyjną ofertę pobytów

• Renomowane biuro architektoniczne, wielokrotnie nagradzane za projekty hotelowe

• Deweloper z ponad 10 letnim doświadczeniem oraz profesjonalny operator (z sukcesem

• Luksusowe, designerskie apartamenty wykończone pod klucz

• Unikalna infrastruktura – hotel z bogatym zapleczem rekreacyjnym tj. basenami wewnętrznym i zewnętrznym, jacuzzi, rozbudowaną strefą Wellness & Spa, a także restauracją, salą konferencyj-

Apartamenty hoteloweTwój nadmorski dom z obsługą i zapleczem hotelowym.

• Komfort w cenie

• Twój zysk

Dogodny dojazdDo Łeby dotrzesz szybko i wygodnie dzięki drogom E28 lub 214.Dodatkowo Łeba posiada doskonale rozwiniętą sieć komunikacji PKS i PKP.

• Gdańsk 91 km

• Poznań 288 km

• Szczecin 267 km

• Olsztyn 238 km

• Warszawa 394 km

• Katowice 555 km

• Kraków 595 km

• Opole 496 km

• Wrocław 443 km

11

Apartament w OSADZIE MORSKIEJ ŁEBA to Twój drugi, nadmorski dom. Wykończony i wy-posażony pod klucz w standardzie premium, zachwyci Cię funkcjonalnością i nowocze-

12

ZA

RESIDENCE

MOKOTÓW

WOLA

T ARGÓWEK

WA WER

REMBER TÓWPRAGA

PÓŁNOCPRAGA

POŁUDNIE

ŻOLIBORZ

ŚRÓDMIEŚCIE

BIELANY

BEMOWO

URSUS

OCHOT A

WŁOCHY

URSYNÓW

WILANÓW

BIAŁOŁĘKA

WESOŁ A

MOKOTÓW

WOLA

T ARGÓWEK

WA WER

REMBER TÓWPRAGA

PÓŁNOCPRAGA

POŁUDNIE

ŻOLIBORZ

ŚRÓDMIEŚCIE

BIELANY

BEMOWO

URSUS

OCHOT A

WŁOCHY

URSYNÓW

WILANÓW

BIAŁOŁĘKA

WESOŁ A

Olsztyn

Katowice

Gdańsk

Poznań

Szczecin

Warszawa

Kraków

Opole

Wrocław

Łeba

snym designem.

Jako właściciel będziesz mógł korzystać z usług i całej bogatej infra-struktury hotelowej m.in. basenów, centrum Spa & Wellnes, restau-racji, barów czy rodzinnych animacji.

Jeżeli w danym czasie nie będziesz korzystał ze swojego aparta-mentu, możesz skorzystać z opcji wynajmu poprzez profesjonalne-go operatora z podziałem zysku 30/70% lub wynająć go samodziel-nie!

10,67m²02 SYPIALNIA

11,20 m²

01 POKÓJ Z ANEKSEMKUCHENNYM

28,19 m²

03 SYPIALNIA9,90 m²

TARAS6,35m²

Dane kontaktowe

tel.: +48 22 299 22 77sprzedaz@osada-morska.pl

www.osada-morska.pl

@osadamorska@osadamorskaleba