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FACHTAGUNG
LOW TECH – HIGH EFFICIENCY?
DI, 19.JUNI 2018
HAMBURG
HOLZBAUZWISCHEN HANDWERK UND HIGHTECH –ERFAHRUNGEN UND LÖSUNGSANSÄTZE
DIPL.-ING. (FH) ANDERS ÜBELHACK, ZÜBLIN TIMBER
ZÜBLIN TIMBER - MITARBEITERSTRUKTUR
© Ed. Züblin AG, März 20172
86551 AICHACH
GRÜNDUNG: 1867
ZIMMEREI MERK
ZÜBLIN TIMBER AICHACH GMBH
ZÜBLIN TIMBER - GESCHÄFTSFELDER
ZÜBLIN Timber Holzbauelemente
ZÜBLIN TimberHolzingenieurbau/Holzelementbau
ZÜBLIN Timber Schlüsselfertigbau
25%
42%
33%
© ZÜBLIN Timber, Mai 2017
Leistungszahlen Stand: 12/2016
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© ZÜBLIN Timber, May 2017
ROBOTERFERTIGUNG CAD/CAM
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ROBOTERFERTIGUNG – 3D - ACHTERBAHNSCHIENEN
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HANDARBEIT – IM WERK
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© ZÜBLIN Timber, May 2017
HANDWERK – AUF DER BAUSTELLE
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© ZÜBLIN Timber, May 2017
PLANUNG / SCHNITTSTELLEN – BIM ?!
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© ZÜBLIN Timber, May 2017
INTRANET STRABAG/ZÜBLIN
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SYSTEM - KINDERGARTEN, FRANKFURT
© ZÜBLIN Timber, Mai 201710
SYSTEM - KINDERGARTEN, FRANKFURT
© ZÜBLIN Timber, Mai 201711
• 6 baugleiche Kindergärten in 6 Frankfurter Stadtteilen
• Schlüsselfertige Errichtung
• 30 % unter ENEV 2014
• 7301 m² BGF
• Holzrahmenbauwände/P-R-Fassade, Leno- Decken
• Bauzeit 13 Monate
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SYSTEM - KINDERGARTEN, FRANKFURT
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SYSTEM - KINDERGARTEN, FRANKFURT
© ZÜBLIN Timber, Mai 201713
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WARUM BAUT MAN IN HOLZ ?
© ZÜBLIN Timber, Mai 201716
• Green Building, Ökologie
• Image des Bauherren
• Energetische Qualität
• Wohnflächengewinn
• Schnelligkeit
• Trockene Bauweise
• Wohnklima
• Ästhetik
© ZÜBLIN Timber, May 2017
MARKT – EINGETEILT IN 3 BEREICHE
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Leuchtturm PragmatischSmart Price
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MARKT – SITUATION GÜNSTIGER WOHNUNGSBAU
© ZÜBLIN Timber, Mai 201718
1) Es fehlen Wohnungen 2) Geld steht zur Verfügung3) Projekt wurde von 2018 auf 2019 verschoben4) Fördergrenze 1.920 €/m² WFL brutto für KG 300+400
WohungenGesamt Haus 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12Summe BER 15 8 8 31COL 10 20 10 19 19 19 19 18 14 15 19 11 193GUN 15 15 15 11 56
280
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MARKT – SITUATION GÜNSTIGER WOHNUNGSBAU
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IDEEN ZUR VERBESSERUNG
© ZÜBLIN Timber, Mai 201720
• Mit Systemen Bauen
• Seriell Bauen
• Ausstattung hinterfragen
• Schnittstellen optimieren
• Partnerschaftlich bauen
• An die Zukunft denken
BAU-
PROJEKT
Architekt
Ingenieur
Fachplaner
Bauherr
General-
unternehmen
Holzbau-
unternehmen
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SERIELLES BAUEN - STUDENTENWOHNHEIM, POSTDAM-GOLM
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© ZÜBLIN Timber, May 2017
SCHNITTSTELLENOPTIMIERUNG
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SCHNITTSTELLENOPTIMIERUNG
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Quelle: Architekt Frank Lattke, Vortrag Züblin Holzbautag, Oktober 2015 Qualitäten, Termine und Kosten frühzeitig abstimmen !
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SCHNITTSTELLENOPTIMIERUNG
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Quelle: Architekt Frank Lattke, Vortrag Züblin Holzbautag, Oktober 2015
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PARTNERSCHAFTLICHES BAUEN
© ZÜBLIN Timber, Mai 201729
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PARTNERSCHAFTLICHES BAUEN
© ZÜBLIN Timber, Mai 201730
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PARTNERSCHAFTLICHES BAUEN
© ZÜBLIN Timber, Mai 201731
Partnerschaftlich Bauen mit teamconcept etabliert ein 2-stufiges Vertragsmodell:
• in der Preconstruction-Phase erfolgen die gemeinsame Optimierungsplanung, die gemeinsame Bausoll-Definition und die gemeinsame Vereinbarung von Mechanismen der Konfliktregelung
• die Vereinbarung zur Preconstruction-Phase beinhaltet eine beiderseitige Ausstiegsoption am Ende der Preconstruction-Phase
• in der Construction-Phase erfolgt die Realisierung des Projekts unter den gemeinsam vereinbarten Bedingungen
• verschiedene Vertragsmodelle bieten systemimmanente Vorteile der Kosten und Terminsicherheit mit hoher Transparenz
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CO2 - BÜROGEBÄUDE STADTWERKE, LÜBECK
© ZÜBLIN Timber, Mai 201732
CO2-BILANZ WIRKUNGSABSCHÄTZUNG –GEBÄUDEKONSTRUKTION
Stadtwerke LübeckBürogebäude in Holzbauweise
16,511,7
10,910,19,8
8,78,48,48,2
7,52,7
2,11,21,1
0,1-2,8
-3,3-3,8
-8,8-12,8
-16,9-33,4
-40,0 -30,0 -20,0 -10,0 0,0 10,0 20,0
Bodenplatte EG Haus 2Brandwände+TH Haus 2Bürotrennwände Haus 2
StahltreppenBrandwände+TH Haus 1Bodenplatte EG Haus 1
StahlbrückenBürotrennwände Haus 1Bodenplatte UG Haus 1Betondecken ü. UG+EG
KS-Wände-KüchenbereichKelleraußenwände Haus 1
Spannbetondecke ü. LobbyPfosten-Riegel-Fassade Lobby
Betonstützen Restaurant-KonferenzLeno-Dachdecke Haus 2Leno-Dachdecke Haus 1Holzrahmen-AW Haus 2
BSH Stützen+Unterzühe Haus1BSH Stützen+Unterzühe Haus2
Leno Decken ü. EG Haus 1Leno Decken ü. EG Haus 2
Treibhauspotenzial in kg CO2e/m²NGF pro Bauteil
© Ed. Züblin AG
87 % CO2
eingespart
© Ed. Züblin AG
NACHHALTIGKEITCO2-BILANZ GESAMTAUSWERTUNG
Bildquelle: Dav Stewart / www.zueblin-timber.com
VIELEN DANK„THE SMILE“ / DESIGN FESTIVAL, LONDON/UK
© ZÜBLIN Timber, Mai 201735
VIELEN DANK.
Anders ÜbelhackDipl.-Ing.(FH) Holzbau und AusbauTeamleiter Akquisition Deutschland/Schweiz/Luxemburg
Kontaktdaten:Züblin Timber Aichach GmbHIndustriestr. 286551 Aichach / Deutschland
Tel. +49 8251 908-129Mobil: +49 176 [email protected]
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erfolgen. © Jahr ReferentIn / ZEBAU GmbH
Die Fachtagung „low tech – high efficiency?“ fand am 19. Juni 2018 in Hamburg
statt.
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