高雄捷運高雄捷運 169169 號基地開發案號基地開發案

壹、基地簡介壹、基地簡介

基地位置基地位置本基地鄰近博愛一路與大順路口，隔博愛一路與凹子底副都心相望，臨 40 米之博愛路，基地緊鄰R13 凹子底車站 2 號出入口。

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基地範圍圖基地範圍圖

169號開發基地（本基地）

博愛一路

捷運 R13車站出入口用地

基地現況照片基地現況照片

博愛一路

大順一路

基地位置

開發基地資料開發基地資料基地面積：約 750 平方公尺（約 226 坪），基地形狀方正。

土地所有權為高雄市所有，高雄市政府設定地上權予高雄捷運公司 ( 以下簡稱本公司 ) 開發使用( 期限至民國 126 年）。

土地使用分區及使用強度：第五種住宅區。建蔽 /容積： 60/420 。（捷運 R13 車站出入口設施是否計入以高雄市政府工務局建管課解釋為準）

發展定位及優勢條件發展定位及優勢條件本基地附近有許多新興住宅區，且店家林立（速食餐廳、連鎖藥妝店、主題餐廳、連鎖咖啡等），消費能力及需求極高。

捷運通車後引進更多人潮，在巨蛋及和漢神百貨開幕後，本基地的商業價值更將是奇貨可居。

貳、開發方式貳、開發方式

開發條件開發條件以委託開發方式（即素地出租）提供予開發人進行開發。開發建物由開發人自費設計興建，建物所有權人需登記為本公司。

為保持開發人之開發彈性，本公司不予限定本基地之經營項目，但經營項目及土地使用需符合法令規定。

期限自委託開發案契約簽訂日起之十一年期間，含興建期間（十個月）、營運期間（十年）、移轉期間（二個月）。

委託開發權利金委託開發權利金興建期間：免納委託開發權利金。如提早完成興建開始營運，則繳納營運期間半價之權利金。

營運期間：依投標人與本公司議價之結果而定。移轉期間：免納委託開發權利金。履約保證金：新台幣 150 萬元整。

參、招商作業參、招商作業

公開招商作業公開招商作業投標資格

– 國內外之單一法人 – 實收資本額或捐助財產總額需達新台幣壹佰萬元以上，且最近二年內之財務狀況不得有退票記錄。

招標流程

簽約

公開徵求投資廠商

投標人準備投標文件

投標人提送投標文件

通知後續順位合格議價人遞承

不合格

議價不成

資格審查

議價

通知投標人

議約議約不成

不合格綜合評選合格議價人

竭誠歡迎您與我們合作開發竭誠歡迎您與我們合作開發

高雄捷運公司開發事業處 高雄捷運公司開發事業處 07-7939666 07-7939666 轉 轉 22522252

蔡佳容 李勇龍蔡佳容 李勇龍

※本說明簡介所載之文字僅供參考，以正式招標文件所載資料為準。