Бухучет в строительных организациях-2012-09-dvd

Издательство «Стройиздат» предлагает подписаться на издания на 1-е полугодие 2013 года, а также приглашает руководителей и специалистов организаций и предприя-тий, ведущих ученых, изобретателей и новаторов производства строительной индустрии, руководство и членов общественных объединений строительной индустрии, жилищного и коммунального хозяйства публиковать материалы по тематике изданий.

Тел.: (495) 664-27-91; www.panor.ru, www.панор.рф

Îôîðìëåíèå ïîäïèñêè ÷åðåç ðåäàêöèþ(ñïðàâêè ïî òåë.: (495) 664-27-61; e-mail: [email protected])

ïîçâîëèò ñýêîíîìèòü äî 40% âàøèõ ñðåäñòâ è ãàðàíòèðóåò íàäåæíîå è ñâîåâðåìåííîå ïîëó÷åíèå íàøèõ èçäàíèé.Í

à ïð

àâàõ

ðåê

ëàì

û

«Стройиздат» ИД «Панорама» — это многофункциональное издательство, освещающее самые различные направления строи-тельного производства, жилищного и коммунального хозяйства, каждое из которых представлено отдельным журналом.

Издательство «Стройиздат» выпускает научно-практические журналы: «СТРОИТЕЛЬСТВО: новые технологии – новое оборудование» «Прораб» «Проектные и изыскательские работы в строительстве» «Юрисконсульт в строительстве» «Охрана труда и техника безопасности в строительстве» «Нормирование и оплата труда в строительстве» «Сметно-договорная работа в строительстве» «Бухучет в строительных организациях»

НОВЫЕ ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: «СТРОИТЕЛЬСТВО: новые технологии – новое оборудование»

Расширенная электронная версия журнала на DVD «Охрана труда и техника безопасности в строительстве»

Расширенная электронная версия журнала на DVD «Сметно-договорная работа в строительстве»

Расширенная электронная версия журнала на DVDСкидка до 40% при ГОДОВОЙ ПОДПИСКЕ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ на комплект из пяти журналов:

1. «Строительство: новые технологии – новое оборудование» +2. «Нормирование и оплата труда в строительстве» +3. «Охрана труда и техника безопасности в строительстве» +4. «Сметно-договорная работа в строительстве» +5. «Прораб»

ухучётухучётв строительныхв строительныхорганизацияхорганизациях

ББ9/2012

ISSN 2075-0269ISSN 2075-0269

ПОДПИСКА-2013Беспрецедентная акция Издательского Дома «Панорама»!

NEW!

Впервые объявляетсяГОДОВАЯ ПОДПИСКА НА КОМПЛЕКТ ЖУРНАЛОВ

для специалистов в области строительства:

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ предусматриваются для тех, кто подпишется на журналы непосредственно ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ Издательского Дома «Панорама»:Cкидка 40% при годовой подписке на комплект из пяти журналов.Скидка 30% при годовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 20% при полугодовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 30% при годовой подписке на электронную версию. Скидка 20% при полугодовой подписке на электронную версию.

+ + + + =

Впервые объявляетсяПОДПИСКА НА РАСШИРЕННЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ВЕРСИИ ЖУРНАЛОВ НА DVD

Подпишитесь один раз – и вы не только сэкономите деньги и время, но и целый год будете ежемесячно получать сразу пять авторитетных журналов строительной тематики.

Подписные индексы на комплект в подписных каталогах: «Роспечать» и «Пресса России» – 70352, «Почта России» – 24915.

Строительство:

новыетехнологии –

новоеоборудование

Охрана трудаи техника

безопасностив строительстве

Сметно-договорная

работав строительстве

СКИДКА 40%!

«Роспечать»и «Пресса России» –

70338, «Почта России» – 24914


70334, «Почта России» – 24912


70337, «Почта России» – 24913

Каждый диск содержит всю информа-цию, опубликованную в бумажной версии журнала, а также актуальные законы и нормативные документы, полные тек-сты новых техрегламентов, образцы и формы для оптимизации документообо-рота на предприятии, сведения о назна-чениях, отставках и анонсы отраслевых мероприятий.Объем каждого диска – 4,5 Гб, все мате-риалы грамотно и удобно структурирова-ны, имеется удобная оболочка с возможно-стью поиска по любым ключевым словам.

Для оформления подписки в редакции необходимо получить счет на оплату,прислав заявку по электронному адресу [email protected], по факсу (499) 346-2073

или через сайт www.panor.ru. На все возникшие вопросы по подписке вам с удовольствием ответят по телефонам:

(495) 211-5418, 749-2164, 664-2761

НАШИСКИДКИ!

На

прав

ах р

екла

мы

Читатели, оформившие подписку на первое полуго-дие 2013-го или на весь следующий год, смогут бесплатно принять участие в онлайн-конференциях, которые будут транслироваться на интернет-сайте ИД «Панорама».

С целью повышения оперативности взаимных контактов с читателями и предоставления возможности получить ответы на текущие вопро-сы по ведению бухгалтерского и налогового учета, исчисления и уплаты налогов издательство «Афина» проводит в феврале и мае онлайн-конференции для:

– коммерческих организаций;– бюджетных организаций;– автономных учреждений.На этих конференциях ведущие специалисты ответят вам на проблемные во-

просы составления бухгалтерской и налоговой отчетности, исправления ошибок в учете и налоговых расчетах, расскажут о последних изменениях бухгалтерского и налогового законодательства.

Регистрация на сайте ИД «Панорама» за неделю до онлайн-конференции.

Каждый подписчик журналов издательства «Афина» в течение подписного периода имеет возможность задать через электронную почту (afi [email protected]) до пяти вопро-сов по бухгалтерскому учету и налогообложению и сможет получить ответы, которые будут подготовлены специали-стами ведущих консалтинговых и аудиторских компаний.

Наиболее интересные вопросы читателей и ответы на них будут опубликованы на страницах наших журналов.

С 2013 года подписчики журналов издательства «Афи-на» каждое полугодие будут получать в качестве бонуса книги по практическим вопросам бухгалтерского учета, налогообложения и правовым вопросам.

Более того, в октябре 2012 года каждый подписчик журналов «Налоги и налого-вое планирование», «Бухучет в строительстве», «Бухучет в сельском хозяйстве» по-лучит книгу д-ра экон. наук, профессора, аттестованного аудитора Л. В. Сотниковой по составлению бухгалтерской отчетности за 2012 год.

Залогом качества представляемых консультаций являются профес-сионализм наших авторов, большинство из которых известны по много-численным публикациям, выступлениям на конференциях и семинарах, их многолетний практический опыт консультирования и ведения учета, профессионализм сотрудников издательства «Афина» ИД «Панорама».

С нами легче решать практические задачи, с нами ваша работа будет эффективнее!

Следите за объявлениями на сайтах www.panor.ru, www.Бухучет.РФ

На п

рава

х ре

клам

ы

БОНУС № 1

БОНУС № 2

БОНУС № 3

ВНИМАНИЕ! БОНУСЫ ПОДПИСЧИКАМ ИЗДАТЕЛЬС ТВА «АФИНА»!

3

12

ЖУРНАЛ «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХОРГАНИЗАЦИЯХ»№ 9-2012Журнал зарегистрирован

Министерством РФ

по делам печати, телера-

диовещания и средств

массовых коммуникаций

Свидетельство о регистрации

ПИ № 77-15357 от 12 мая 2003 г.

Главный редактор

АДАМОВ

Насрулла Абдурахманович,

д-р экон. наук, проф.,

заведующий кафедрой

финансового менеджмента

и налогового консалтинга

Российского университета

кооперации

Зам. главного редактора

СОКОЛОВ

Павел Анатольевич,

ведущий аудитор

ООО «Информбюро»

Отдел рекламы:

тел. 8 (495) 664-27-94e-mail: [email protected]

Журнал распространяется через

каталоги ОАО «Роспечать», «Пресса

России» (индекс на полугодие – 82773)

и «Почта России» (индекс

на полугодие – 16615), а также путем

прямой редакционной подписки.

Адрес редакции:

Москва, Бумажный проезд, 14, стр. 2

Отдел подписки:

Тел./факс: 8 (495) 664-27-61

© Издательский Дом «Панорама»

http://www.panor.ru

Почтовый адрес:

125040, Москва, а/я 1, ООО «Панорама»

Тел.: 8 (985) 922-98-49, 8 (495) 664-27-92

Учредитель:

Региональная благотворительная

общественная организация

инвалидов и пенсионеров

«Просвещение», 109180, г. Москва,

ул. Малая Полянка, д. 8

Подписано в печать 13.08.2012

38

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬСотникова Л. В.

Бухгалтерский баланс:

вариативность отражения информации

и обеспечение сопоставимости

Рассматриваются практические вопросы заполнения

ф. 1 «Бухгалтерский баланс». В предлагаемой статье

приведены специальные комментарии «Вариативность

отражения», имеющая целью раскрыть конкретные подходы

к заполнению строк Бухгалтерского баланса.

Филатова Р. В.

Особенности бухгалтерского учета операций

по договорам строительного подряда

В статье рассмотрены основные положения и правила ПБУ

2/2008, а также примеры расчета выручки (или расходов)

по «степени готовности работ».

Чижова Л. П., Пенчукова Т. А.

Бухгалтерский учет источников

финансирования строительства

При строительстве объекта недвижимости наиболее

дефицитный ресурс у инвестора (застройщика) –

денежные средства, необходимые для возведения объекта

недвижимости. В статье рассмотрены все способы и

источники финансирования строительства, приведены

примеры их отражения в бухгалтерском учете.

Рогуленко Т. М.

Бухгалтерский учет расчетов

с контрагентами строительной организации

Учет расчетов предприятия с другими предприятиями

является важным участком бухгалтерского учета и требует

от бухгалтера хорошего знания этой специфики. В статье

даны основные проводки, связанные с учетом расчетов с

контрагентами строительной организации, с подробным

описанием операций, приведены примеры.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Козенкова Т. А., Зачупейко И. А.

Налогообложение прибыли

в консолидированных налоговых группах

(продолжение)

В нашей стране имели место неоднократные попытки

внедрения института консолидации налогоплательщиков,

и вот наконец с 2012 года появилась возможность

уплачивать налоги группе компаний централизованно,

правда, это касается только налога на прибыль.

В статье рассмотрены плюсы и минусы внесенных

изменений, а также ограничения на участие

в консолидированной группе.

45

49

52

ЖУРНАЛ «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХОРГАНИЗАЦИЯХ»№ 9-2012

Кривошей В. А., Козенков Д. М.

Нормативное регулирование

капитального строительства

Рассмотрены вопросы регулирования процесса

строительства исходя из норм Градостроительного кодекса

РФ и Гражданского кодекса РФ.

Новожилов О. С.

Правовые вопросы участия строительной

компании в саморегулируемой организации

Анализ действующего законодательства и судебной

практики говорит о том, что обладание свидетельством

о допуске к работам, оказывающим влияние на

безопасность объектов капитального строительства,

является своеобразной гарантией от многих

неблагоприятных последствий, хотя получение нового

такого допуска влечет существенные материальные

затраты, зачастую непосильные для субъектов малого

предпринимательства.

ПЛАНИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ

Абрамова К. В.

Управление инвестиционной

политикой организации

Главная цель инвестиционной стратегии корпорации

заключается в формировании инвестиционного портфеля,

который представляет собой диверсифицированную

совокупность вложений в различные виды активов.

В статье даны классификация инвестиций, задачи и

объекты инвестиций, структура портфеля инвестиций и

управление им.

ФИНАНСОВЫЕ ПОТОКИ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Кислова Ю. Е., Адамов Н. А.

Производственно-технологические

особенности строительства,

влияющие на управление финансами

Не позднее 2013–2015 годов предприятиям придется

работать в принципиально иных условиях обновления

существующей застройки, что потребует разработки

качественно иных финансовых схем и реализации новых

подходов к формированию финансовых результатов.

В среднесрочной перспективе необходимо проводить

комплексную модернизацию финансовой сферы,

что невозможно без знания производственно-

технологических особенностей строительства.

56

РЕДАКЦИОННЫЙ СОВЕТ А. М. АМУТИНОВ, д-р экон. наук, проф., заслуженный экономист РФ, профессор ДНЦ РАН

Н. А. ДОРОФЕЕВА, д-р экон. наук, проф., главный научный сотрудникОАО «ИТКОР»

Т. А. КОЗЕНКОВА, д-р экон. наук,заслуженный экономист РФ, проф. кафедры финансового менеджмента РУК

М. В. МЕЛЬНИК, д-р экон. наук, проф., директор Межвузовского научно-методического центрапо бухгалтерскому учету,анализу и аудитупри Финансовом университетепри Правительстве РФ

С. К. ЕГОРОВА, д-р экон. наук, проф., проректор Московского института государственного и корпоративного управления

В. К. КРЫЛОВ,д-р экон. наук, проф., директор института финансового менеджмента Государственногоуниверситета управления

В. Я. ОВСИЙЧУК, д-р экон. наук, проф., зав. кафедрой аудита и экономического анализа РУК

Л. П. ПАВЛОВА, д-р экон. наук, проф., директор Центра научных исследований и консультаций по налоговым проблемам Финансового университетапри Правительстве РФ

И. С. САНДУ, д-р экон. наук, проф., декан финансово-экономического факультета РУК

Журнал «Бухучет в строительных организациях» включен Высшей аттестационной комиссией Минобразования и науки РФ в Перечень ведущих рецензируемых журналов и изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученых степеней доктора и кандидата наук.

64

60

69

№ 9 • 2012 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ 3


ПРЕМЬЕР-МИНИСТР РФ ОТКРЫЛ ДВИЖЕНИЕ ПО МОСТУ ЧЕРЕЗ ПРОЛИВ БОСФОР ВОСТОЧНЫЙ

2 июля премьер-министр РФ Дмитрий Мед-

ведев принял участие в церемонии открытия

движения по мосту через пролив Босфор Вос-

точный в рамках рабочего визита на Дальний

Восток.

Новый мост соединяет материковую часть

Владивостока с островом Русский и обеспе-

чивает надежное всесезонное транспортное

сообщение. Мост, построенный к саммиту

АТЭС, является самым длинным вантовым

мостом в мире: его центральный пролет со-

ставляет 1104 м, а общая длина мостового

перехода – 3,1 км. Высота конструкции над

зеркалом воды – 70 м, вес вантовой систе-

мы – 3,5 тыс. т.

Для строительства моста, которое продол-

жалось более 43 месяцев, было использовано

270 тыс. кубометров бетона. На его сооруже-

ние из федерального бюджета было выделено

33,9 млрд руб., из них 483,2 млн руб. выделено

в этом году. Расчетный срок эксплуатации мо-

ста – 100 лет.

В ходе церемонии Д. Медведев напомнил,

что открытие движения по мосту приурочено

к 152-й годовщине Владивостока, и поздравил

жителей с Днем города.

ГОСДУМА РФ УСТАНОВИТ ВЗАИМНОЕ СТРАХОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Госдума РФ приняла 4 июля в первом чте-

нии закон «О взаимном страховании граж-

данской ответственности лиц, привлекающих

денежные средства для долевого строитель-

ства многоквартирных домов (застройщиков),

за неисполнение (ненадлежащее исполнение)

обязательств по договору участия в долевом

строительстве».

Законопроект направлен на создание до-

полнительных механизмов защиты интере-

сов граждан и юридических лиц, являющихся

участниками долевого строительства, в слу-

чае банкротства застройщиков. В целях соз-

дания экономических предпосылок обеспече-

ния страховой защиты участников долевого

строительства предлагается использовать ин-

ститут взаимного страхования гражданской

ответственности лиц, являющихся участника-

ми долевого строительства, и устанавливает-

ся порядок создания и деятельности единого

общества взаимного страхования застройщи-

ков.

Устанавливается, что застройщик вправе

привлекать денежные средства для долевого

строительства многоквартирных домов при на-

личии полиса обязательного взаимного стра-

хования. Такой полис должен предоставляться

наравне с другими документами при получе-

нии разрешения на долевое строительство.

Также уточняются нормы об участии общества

взаимного страхования в процедуре конкурс-

ного производства.

В законопроекте особо оговаривается, что

полис взаимного страхования выдается толь-

ко в том случае, если застройщик заключил

договор с гражданами-инвесторами в соот-

ветствии с законом № 214-ФЗ от 30.12.2011

«О долевом строительстве». Таким образом,

от общества взаимного страхования отсека-

ются компании, привлекающие деньги доль-

щиков по разным вексельным схемам, в об-

ход действующего законодательства.

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» ПРИМЕТ УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ «CITYBUILD/ГОРОДСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ»

6-я Международная выставка архитекту-

ры, проектирования, строительства, городских

технологий и развития инфраструктуры го-

родов (CityBuild/Городские технологии) будет

проходить 16–18 октября 2012 года в Москве, в

павильоне № 75 Всероссийского выставочного

центра (ВВЦ).

Основные тематические направления вы-

ставки:

– Градостроительство. Архитектура, про-

ектирование, реконструкция и эксплуатация.

– Энергосбережение городов.

– Решения для здоровья горожан.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ № 9 • 20124


– Городской транспорт и логистика.

– Информационно-коммуникационные си-

стемы.

«CityBuild/Городские технологии – 2012» бу-

дет проходить при организационной поддерж-

ке Правительства Москвы, Российского союза

строителей, Тоннельной ассоциации России,

ЗАО «Полимергаз», под патронатом Минреги-

онразвития, Московской городской Думы, пра-

вительства Московской области, Российского

союза промышленников и предпринимателей.

Традиционно выставка сопровождается

насыщенной деловой программой. В рамках

CityBuild-2012 пройдут конференции, семина-

ры, круглые столы и мастер-классы, заседа-

ния по актуальным темам городского строи-

тельства и развития инфраструктуры.

Издательство «Стройиздат» ИД «Панора-

ма» принимает участие в выставке и осущест-

вляет ее информационную поддержку.

ГОСДУМА РФ ПРЕДЛАГАЕТ ИСКЛЮЧАТЬ ИЗ СРО СТРОИТЕЛЬНЫЕ ФИРМЫ, НАРУШАЮЩИЕ ЗАКОНЫ О МИГРАНТАХ

В Госдуме РФ предлагают исключать из со-

става саморегулируемых организаций (СРО)

строительные фирмы, неоднократно нарушив-

шие законодательство при привлечении на

работу мигрантов. В пояснительной записке

отмечено, значительная часть иностранных

работников занята в строительной отрасли

(«31 % от общего числа задействованных в

различных сферах деятельности») и именно

организации, работающие в сфере строитель-

ства, «наиболее часто допускают нарушения

миграционного законодательства, связанные

с привлечением иностранной рабочей силы».

В связи с этим законопроектом предла-

гается внести изменения в Градостроитель-

ный кодекс РФ «о возможности исключения

организации, выполняющей инженерные

изыскания, осуществляющей подготовку

проектной документации, осуществляющей

строительство, из состава СРО в случае не-

однократного в течение года привлечения к

ответственности за нарушение миграционно-

го законодательства». Причем, чтобы строи-

тельные фирмы не могли скрыть подобные

нарушения, одновременно Яровая предлагает

внести поправки в Кодекс об административ-

ных правонарушениях и обязать «должност-

ных лиц и органов, вынесших постановление

по делу об административном нарушении, на-

правлять его копию в СРО».

Этим же документом предлагается допол-

нить Уголовный кодекс РФ новыми статьями:

«Незаконное привлечение к трудовой дея-

тельности иностранных граждан или лиц без

гражданства» и «Незаконное предоставление

жилых и нежилых помещений иностранным

гражданам или лицам без гражданства».

Как наказание по первой из них предла-

гается штраф до 200 тыс. руб., либо обяза-

тельные работы на срок до 360 часов, либо

исправительные работы до 1 года, либо при-

нудительные – до 2 лет с лишением права

занимать определенные должности или зани-

маться определенной деятельностью на срок

до одного года или без такового.

По второй статье предусмотрены аналогич-

ные санкции. Однако, если незаконное предо-

ставление жилья иностранцам было соверше-

но организованной группой, наказание будет

более суровым: преступникам будет грозить

лишение свободы на срок до 3 лет со штра-

фом в размере до 300 тыс. руб. или в размере

заработной платы или иного дохода осужден-

ного за период до 2 лет.

МОДУЛЬ ИТКОР-1/2ВЭБ ВЫПОЛНИЛ ПРОГРАММУ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ И ИПОТЕКУ НА 53,3 %

Госкорпорация Внешэкономбанк (ВЭБ) по

состоянию на 1 июня 2012 года выполнила про-

грамму по инвестициям в проекты строитель-

ства доступного жилья и ипотеку в 2010–2013

годах на 53,3 %, выкупив ипотечные облигации

и рефинансировав кредиты банков – участни-

ков программы застройщикам экономичной

жилой недвижимости на общую сумму около

80 млрд руб., говорится в сообщении банка.

Кроме того, госкорпорация выкупила у участ-

ников программы ипотечные облигации на сум-

му 28,56 млрд руб. За тот же период Внешэко-

номбанком было рефинансировано кредитов

строительным компаниям на 51,44 млрд руб.,

добавляется в материалах госкорпорации.



Самыми активными участниками програм-

мы ВЭБа по выкупу ипотечных облигаций ста-

ли АИЖК (10,11 млрд руб.), ВТБ 24 (9,84 млрд

руб.), и Сбербанк (4,94 млрд руб.).

В то же время наибольший объем кредитов

застройщикам, рефинансированный госкорпо-

рацией, у ВТБ 24 (22,24 млрд руб.), Газпром-

банка (14,17 млрд руб.), и Инвестторгбанка

(3,96 млрд руб.), добавляется в сообщении.

Программа стимулирования ипотечного

кредитования и повышения доступности жи-

лья была утверждена ВЭБом в феврале 2010

года. В рамках программы поддержки ипоте-

ки госкорпорация выкупает у банков и АИЖК

ипотечные облигации на 150 млрд руб., при

этом ценные бумаги должны быть обеспечены

ипотечными кредитами на покупку только но-

вого жилья, а ставка по кредитам не должна

превышать 11 % годовых.

ОКОЛО 60 КОНТРАКТОВ ЗАКЛЮЧЕНО НА РАСШИРЕНИЕ МОСКВЫ

Почти 60 инвестиционных контрактов по

строительству жилых и нежилых помещений

площадью 6,943 млн м2 заключено на присо-

единяемых к Москве территориях, сообщает

пресс-служба Москомстройинвеста, уточнив,

что эти цифры неокончательные и анализ ин-

вестиционных договоров по строительству не-

движимости в «новой» Москве еще ведется.

Только в Ленинском районе заключены

инвестконтракты на 16 проектов площадью

5,53 млн м2 недвижимости, а в Щербинке – на

15 проектов, предполагающих строительство

535 тыс. м2 жилых и нежилых площадей.

Кроме того, в Наро-Фоминском районе воз-

водится 491 тыс. м2 недвижимости в рамках 12

инвестиционных проектов, в Подольском райо-

не – 300 тыс. м2 в рамках четырех проектов, а

в Троицке – 87 тыс. м2 недвижимости в рамках

10 проектов, добавил собеседник агентства.

Самые крупные по объему строитель-

ства инвестконтракты в Ленинском районе

заключены с ООО «Совхоз «Московский +»

(1,23 млн м2), ООО «Олета» (1,6 млн м2),

ОАО «Статус Лэнд» (1,46 млн м2 жилых и не-

жилых помещений), и ООО «Славянский мир»

(торгово-офисно-гостиничный комплекс пло-

щадью 1,38 млн м2).

Помимо этого, согласно подписанным

инвестиционным договорам, ООО «Пере-

дельцы» планирует возвести на террито-

рии района 195 тыс. м2 недвижимости, ОАО

«Авгур эстейт» – 180 тыс. м2 жилых и не-

жилых площадей, а ООО «Инвесттраст» –

450 тыс. м2 жилья.

С ООО «ПромИнвестЭстейт» заключен ин-

вестконтракт на строительство 330 тыс. м2, с

ООО «Милвертин» – на 190 тыс. м2 и с ЗАО

«Язовская Слобода инвест» – на возведение

236 тыс. м2 жилых и нежилых площадей.

ООО «Мортон-Юг» (совместно с еще не-

сколькими компаниями) возводит в Ленинском

районе 547 тыс. м2 недвижимости, а ООО «Эко-

Про» (также совместно с еще несколькими ком-

паниями) строит жилые и нежилые помещения

площадью 504,5 тыс. м2, добавил представи-

тель ведомства. В то же время в Щербинке

ООО «Бро-Эстейт» и ООО «Мортон-РСО» ве-

дут строительство 189,2 тыс. м2 недвижимости,

ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» –

49 тыс. м2, а ЗАО «Стройметресурс» –

83 тыс. м2 жилых и нежилых помещений. Так-

же с ООО «СК ОТО» заключен инвестконтракт

на 25 тыс. м2 жилья, а с ООО «Териберский бе-

рег» – на строительство жилого дома площа-

дью 49 тыс. м2.

В Наро-Фоминском районе возведением

66 тыс. м2 жилья занимается ООО «Управ-

ление капитального строительства – 4»,

67,4 тыс. м2 – ООО «Бизнесстрой-групп», и еще

84 тыс. м2 строит ООО «Магноли-Тревэл».

В Троицке ООО «Старкос-А» реализует

проект строительства жилого комплекса пло-

щадью 50 тыс. м2.

Компания «МД Групп» инвестирует 10 млрд

руб. в строительство жилого комплекса «Но-

вое Бутово», подрядчиком проекта является

холдинговая компании «ГВСУ «Центр», за-

стройщиком выступает ЗАО «Язовская Слобо-

да инвест». В рамках проекта будет построено

114 тыс. м2 жилья – семь многосекционных

корпусов переменной этажности (от 10 до 17)

с квартирами от 41 до 76 м2.

В ЛОНДОНЕ ПОСТРОЕН САМЫЙ ВЫСОКИЙ В ЕС НЕБОСКРЕБ

5 июля в британской столице состоялась

торжественная церемония, приуроченная к

завершению строительства самого высокого

в ЕС небоскреба «Шард» («Осколок»). Зда-

ние спроектировано итальянским архитекто-

ром Ренцо Пиано. Своим внешним видом оно

напоминает острый осколок стекла и облицо-

вано 11 тыс. сделанных из этого материала

панелей.

Строительство «Шарда» обошлось в

1,5 млрд фунтов (2,35 млрд долл.). По требо-

ванию ближневосточных инвесторов в офисах

87-этажного небоскреба не будут располагать-

ся компании, связанные с производством, про-

дажей алкоголя и игорным бизнесом.



Высота «Шарда» составляет 309,6 м.

В здании нашлось место для торгового центра,

офисных помещений, зимних садов, рестора-

нов, отеля «Шангри Ла» на 200 номеров, ро-

скошных частных апартаментов и смотровых

площадок. Обустройство внутренних помеще-

ний закончится только в следующем году. Мак-

симальные расценки на квартиры в «Шарде»

должны установиться на уровне в 30–50 млн

фунтов стерлингов (от 57 до 80 млн долл.).

Если прогноз оправдается, то высотка догонит

лондонский комплекс «Уан Гайд-парк» (One

Hyde Park), занимающий сейчас первую стро-

ку в перечне самых дорогих объектов недви-

жимости столицы.

В рейтинге мировых небоскребов «Шард»

находится на 59-й строчке. Он ниже 443-

метрового «Эмпайр стейт билдинг» в Нью-

Йорке и самого высокого здания в мире – 829-

метровой башни «Бурдж Халифа» в Дубае.

«ГЕМА ИНВЕСТ» СТРОИТ ПЕРВЫЙ В РОССИИ БИЗНЕС-ЦЕНТР С ГЕОТЕРМАЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ ОТОПЛЕНИЯ

Компания «Гема Инвест» планирует к кон-

цу 2012 – началу 2013 года завершить строи-

тельство в Москве бизнес-центра Premium

West с геотермальной системой отопления,

объем инвестиций в проект составит 450 млн

руб., говорится в пресс-релизе девелопера.

«БЦ реализуется в Москве в районе транс-

портной развязки на пересечении Можайского

шоссе и МКАД», – уточняется в сообщении.

В нем указывается, что в настоящее вре-

мя возведен пятый этаж 8-этажного бизнес-

центра.

Предполагается, что здание будет полностью

обходиться без городского теплоснабжения.

«Эксплуатационные расходы на отопление

в зимний и охлаждение в летний период будут

примерно вдвое ниже по сравнению с другими

энергоэффективными зданиями, а в сравне-

нии с обычными экономия энергии составит до

80 %», – отмечается в материалах компании.

В них поясняется, что геотермальная систе-

ма отопления использует в качестве источни-

ка тепла разницу температур над землей и на

большой глубине под ее поверхностью (8 гра-

дусов независимо от времени года).

Для этого, согласно данным девелопера, к

зданию бизнес-центра подведены 400 скважин

глубиной по 100 м каждая.

Как добавляется в сообщении, в здании бу-

дут применяться и другие энергосберегающие

технологии – система инфракрасного термо-

регулирования (позволяет направлять тепло

непосредственно на находящихся в помеще-

нии людей), автоматическое управление ото-

плением и освещением.

Бизнес-центр Premium West станет ядром

одноименного бизнес-парка, который развива-

ет компания «Гема Инвест». Деловая площадка

занимает 10 га в районе транспортной развяз-

ки на пересечении Можайского шоссе и МКАД.

В настоящее время на данной территории помимо

бизнес-центра строится многоярусный наземный

паркинг, а также ведется реконструкция торгово-

складского здания класса А. Общая площадь

зданий и помещений составляет 56,5 тыс. м2.

Компания «Гема Инвест» входит в группу

компаний «Гема», работает на рынке недвижи-

мости с 2003 года. Управляет недвижимостью,

владеет несколькими объектами, часть из ко-

торых сдается в аренду, а часть выставлена на

продажу. По состоянию на 2012 год в собствен-

ности и под управлением компании находятся

10 объектов коммерческой недвижимости в мо-

сковском регионе и Санкт-Петербурге – бизнес-

парки, автотехцентры и склады. Общая пло-

щадь земли под управлением – 1,07 млн м2,

общая площадь помещений – 300 тыс. м2.



ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ИНФОРМАЦИОННУЮ ПОДДЕРЖКУ XII МЕЖДУНАРОДНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРУМА SOCHI-BUILD

«SOCHI-BUILD – 2012» – это крупнейшее

осеннее отраслевое мероприятие на юге Рос-

сии. Строительный форум будет проходить с

24 по 27 октября 2012 года в Сочи, в выставоч-

ных павильонах на площади Морского порта.

Основные разделы выставочной экспозиции:

– Архитектура, строительство, благоу-

стройство.

– Спортивные объекты: проектирование,

строительство, оснащение.

– Климатические системы. Тепло-, газо-,

водоснабжение.

– Энергоснабжение и электротехника.

– Спецстройтехника. Дорога. Тоннель.

– Загородное домостроение. Ландшафт-

ный дизайн.

– Дизайн интерьера. Декор.

– Экология. Безопасность.

Ключевым мероприятием деловой про-

граммы традиционно станет круглый стол, в

рамках которого будут обсуждаться основные

направления и перспективы строительства в

городе Сочи, развитие сферы ЖКХ. Будут рас-

смотрены вопросы олимпийского строитель-

ства, архитектурного облика города Сочи, а

также применение новейших технологий при

возведении инфраструктуры для проведения

и обслуживания спортивных состязаний миро-

вого уровня.

Издательство «Стройиздат» ИД «Панора-

ма» осуществляет информационную поддерж-

ку данного мероприятия.

ASAHI GLASS COMPANY ПОСТРОИТ В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ СТЕКОЛЬНЫЙ ЗАВОД

Крупнейший мировой производитель стек-

ла японская корпорация Asahi Glass Company

определилась с местом будущего завода по

производству листового архитектурного стек-

ла в поселке Светлый в Томской области.

«Мощность будущего производства – до

1 тыс. т стекла в сутки, в год это около

360 тыс. т, или 66 тыс. м2, – сообщил замгубер-

натора Томской области по недропользованию и

топливно-энергетическому комплексу Владимир

Емешев. – По объему продаж это предприятие

закроет потребности в листовом стекле всего

Зауралья – от Омска до Владивостока». При

этом, по словам Емешева, на самом производ-

стве будет трудиться всего 650 человек, еще

1 тыс. 200 будут обслуживать его. Предполагае-

мый объем инвестиций Asahi Glass Company в

строительство завода составляет 250 млн долл.

Asahi Glass является крупнейшим в мире

производителем стекла, стекольных технологий,

дисплеев и электроники, химических и композит-

ных продуктов. Это международный концерн со

100-летней историей, действующий более чем в

120 странах, имеющий 200 дочерних компаний и

насчитывающий 54 тыс. сотрудников.

ПЕРВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ НУЖДАЕТСЯ В РЕМОНТЕ

Первый за Уралом энергоэффективный

дом, введенный в эксплуатацию в Барнауле

в конце 2010 года, уже требует ремонта. Как

сообщили в компании «Алтайэнергосбыт», в

оптимизацию оборудования чудо-дома, кото-

рый должен был сэкономить своим жильцам

до 50 % на услугах ЖКХ, будет инвестировано

250 тыс. руб.

Энергоэффективный дом в Барнауле был

построен за 40 млн руб. за счет федерального

и краевого бюджетов. Проект рассматривал-



ся как пилотный. Региональные власти гово-

рили о необходимости строительства целых

кварталов «умных» домов. Во время ввода в

эксплуатацию здания директор Фонда содей-

ствия реформированию ЖКХ Константин Ци-

цин сообщил, что подобные «зеленые дома»

построены в девяти субъектах РФ в качестве

эксперимента.

В энергоэффективном доме установлены

22 солнечные батареи, объединенные в еди-

ную систему с геотермальной установкой, по-

зволяющей получать энергию из недр земли.

Кроме того, в доме установлены приборы уче-

та. Температуру воздуха в комнате можно ре-

гулировать самостоятельно, а свет в подъезде

включается с помощью датчиков движения.

Даже фасад дома был сделан из таких мате-

риалов, которые не позволяют терять тепло и

контролируют влажность внутри здания.

Ремонт оборудования энергоэффективного

дома начнется в этом году. Предстоит ремонт

тепловой изоляции и удаление воздуха в сол-

нечных коллекторах дома, замена двигателей

системы вентиляции на более современные и

менее энергоемкие. «В результате оптимиза-

ции работы оборудования функционирование

системы рекуперации дома, позволяющей

возвращать часть тепловой энергии для по-

вторного использования, будет проходить с

максимальной экономией ресурсов», – отме-

чают в «Алтайэнергосбыте».

ЗАВЕРШЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО ГРУЗОВОГО ПОРТА ИМЕРЕТИНСКИЙ

2 июля в Сочи состоялась торжественная це-

ремония, посвященная завершению строитель-

ства грузового порта Имеретинский. Основное

назначение объекта – доставка грузов для

строительства олимпийской инфраструктуры.

Порт возведен на открытом побережье Черного

моря со сложной волновой и сейсмической об-

становкой, после Олимпиады 2014-го его пере-

профилируют в марину для яхт.

Строительство порта началось в 2008 году,

первая очередь из трех причалов, рассчитан-

ная на перевалку 2 млн т грузов, заработа-

ла в апреле 2010 года. На сроки окончания

строительных работ не повлияло даже то,

что зимой 2009 года часть конструкций пор-

та была практически полностью разрушена

сильнейшим штормом. Строительные работы

из гидротехнических превратились еще и в

реставрационные, когда невозможно было

разобрать сооружение и на его месте поста-

вить новое, – необходимо было тщательно

и аккуратно восстанавливать построенное,

извлекая из воды разрушенные конструкции.

Разбор и демонтаж, проводимые одновре-

менно с новым строительством, многократ-

но осложнили процесс. Приходилось вести

сложные водолазные работы по очистке ак-

ватории порта. На данном проекте потребо-

валось привлечение сразу 8–10 водолазных

станций.

Кроме того, в процессе строительства

было усилено проектное решение конструкти-

ва мола для защиты порта. Свои сложности и

особенности ведения работ накладывали, ко-

нечно же, сезонные, штормовые ограничения,

особенно в осенне-зимний период.

Строительство вела холдинговая компа-

ния «Трансстрой» – лидер рынка транспорт-

ного строительства. 3 июля премьер-министр

РФ Дмитрий Медведев поздравил коллектив

«Трансстроя» с завершением строительства,

отметив, что «на этом объекте «Трансстрой»

продемонстрировал высочайшие темпы стро-

ительных работ и умение решать сложнейшие

инженерные задачи в обстоятельствах форс-

мажора шторма 2009 года».

Заказчиками строительства являются ООО

«Порт Сочи Имеретинский» компании «Базо-

вый элемент» и ФГУП «Росморпорт». Гене-

ральный подрядчик – ЗАО «Инжтрансстрой».

Проектная мощность 8 построенных пор-

товых сооружений составляет 5 млн т грузов

в год. Максимальная глубина у причалов и в

акватории – 9,2 м.



Причалы порта Имеретинский оснащены

современными портовыми мобильными кра-

нами, манипуляторами, погрузчиками и могут

принимать различные грузы, включая нава-

лочные (щебень, песок), цемент, а также грузы

в контейнерах.

По мощности грузовой порт в Имеретин-

ской бухте сравним с Туапсинским портом в

Краснодарском крае и портом Ванино на Даль-

нем Востоке. В 2011 году Имеретинский порт

принял 1 млн т грузов, в этом году ожидаемая

мощность порта составит 2,5–3 млн т.

Запуск порта обеспечил появление самого

короткого пути доставки грузов в Имеретин-

скую долину, где размещены основные объекты

приморского кластера Олимпиады 2014 года.

Новый грузовой порт в Сочи стал первым

в Азово-Черноморском бассейне и в России

универсальным комплексом причальных и

волнозащитных сооружений, построенным

в рамках государственно-частного партнер-

ства. Инвестиции в строительство грузового

порта в Сочи составили 6 млрд руб. Из них –

3,8 млрд – заемное финансирование Внеш-

экономбанка, 2,2 млрд – собственные сред-

ства компании «Базовый элемент». Феде-

ральная часть финансирования возведения

берегоукрепительных и волнозащитных соору-

жений также составила порядка 6 млрд руб.

ПСК «Трансстрой» – крупнейший рос-

сийский строительный холдинг, специали-

зирующийся на реализации масштабных

комплексных проектов транспортной инфра-

структуры проектов транспортной инфра-

структуры на всей территории России и за

рубежом. «Трансстрой» строит аэродромы и

гидротехнические сооружения, железные до-

роги и автодороги, мосты, тоннели и масштаб-

ные объекты промышленно-гражданского

назначения. Оборот компании в 2011 году со-

ставил 40,3 млрд руб. Проекты «Трансстроя»

находятся в Краснодарском крае, Сочи,

Якутии, Северо-Западном регионе, Санкт-

Петербурге, Москве и Московской области.

Численность сотрудников холдинга – 6 тыс.

человек.

ПРОГРАММЕ «АЛТИУС – УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ» ИСПОЛНИЛОСЬ ШЕСТЬ ЛЕТ

Начиная с 2006 года, июнь для компании

«АЛТИУС СОФТ» – партнера издательства

«Стройиздат» ИД «Панорама» – время празд-

ника. В этот первый летний месяц была создана

программа «АЛТИУС – Управление строитель-

ством», которая уже на протяжении шести лет

является визитной

карточкой компании.

Итак, программе

«АЛТИУС – Управ-

ление строитель-

ством» исполнилось

шесть лет. Учитывая

то, что специфика

строительного биз-

неса в России весьма своеобразна, а у строи-

тельных компаний индивидуальные потребно-

сти, программа успешно развивается и держит

курс в правильном направлении.

За шесть лет своего существования про-

грамма выросла из решения с довольно про-

стым набором функций в масштабную, но

несложную для восприятия, систему. Постоян-

ными пользователями программы стали и ста-

новятся и различные строительные компании

России, и проектные организации. Програм-

ма воспринимается как некий стандарт каче-

ства, – во всяком случае, в этом признаются

сами строители (клиенты компании «АЛТИУС

СОФТ»). Стоит заметить, что за эти годы явных

аналогов у программы так и не появилось.

Свой шестой день рождения программа

«АЛТИУС – Управление строительством»

встречает победой и участием в профессио-

нальных конкурсах, благодарностями клиен-

тов, новым функционалом.

В течение года было выпущено 7 промежу-

точных релизов программы «АЛТИУС – Управ-

ление строительством» версии 7.0. Каждый

релиз был дополнен новыми возможностями,

отчетами, документами. По признанию разра-

ботчиков, седьмая версия программы является

одной из самых удачных, как и всегда, идет в

ногу со временем, отличается инновационным

развитием. В частности, программа дополне-

на уникальным модулем «СтройАналитик»,

который позволяет заблаговременно получать

информацию о ходе строительных проектов,

анализируя ее в динамике.

Много работы также за год было проведено

и в части финансового планирования и бюдже-

тирования. Для удобства пользователей в про-

грамме предусмотрен такой функционал, ко-

торый позволяет оперативно корректировать

финансовые планы и составлять бюджеты.

В программе есть механизм, позволяющий ав-

томатически поддерживать финансовые пла-

ны в актуальном состоянии.

Кроме того, в 2012 году программа «АЛТИУС –

Управление строительством» была отмечена

рядом профессиональных конкурсов. Напри-

мер, благодаря программе компания «АЛТИУС

СОФТ» одержала победу в конкурсе «Золотой



Феникс» – части конкурса «Российский строи-

тельный олимп». Специалисты компании Елена

Астапенко и Андрей Подвезко получили звание

«Профессионалы финансового рынка». Данное

признание было дано им, исходя из практиче-

ской работы, которая была проведена в отно-

шении программы «АЛТИУС – Управление

строительством». На сегодняшний день к тому

же программа является участником конкурса

«Строитель года – 2012». Все желающие могут

голосовать за программу на сайте организато-

ра конкурса.

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» – ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР ВЫСТАВКИ «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Выставка MBS

(«Современные строи-

тельные услуги») будет

проходить в Москве, в

Центральном выставоч-

ном комплексе (ЦВК)

«Экспоцентр» с 8 по 10

октября 2012 года.

MBS – это новая

уникальная идея и

профессиональная площадка, где участники

выставки – современные строительные компа-

нии – получают возможность в короткие сроки:

– представить себя на рынке современных

строительных компаний;

– поделиться опытом и оценить свои конку-

рентные возможности;

– представить портфолио своих работ, ноу-

хау и технологии строительства первым лицам

компаний, девелоперам, инвесторам, заказчи-

кам, муниципальным предприятиям, архитек-

торам, частным заказчикам;

– завязать новые контакты, получить заказы.

В рамках выставки пройдет насыщенная дело-

вая программа, на которой будут представлены:

– Академия тренинга – интереснейшая

программа, на которой ведущие эксперты в об-

ласти энергоэффективных материалов, «зеле-

ных» стандартов и экологического строитель-

ства проведут семинары и мастер-классы.

– Конкурс «Профессия Строитель», кото-

рый проводится среди специалистов рабочих

профессий. Его главная цель – поднять пре-

стиж рабочей профессии и стимулировать

стремление быть лучшими.

Издательство «Стройиздат» издательского

дома «Панорама» принимает участие в рабо-

те выставки и является ее информационным

партнером.

ЭКСПЕРТЫ НАЗВАЛИ ЛУЧШИЕ НЕБОСКРЕБЫ МИРА

Международный совет по высотным зданиям

и городской среде (Council o№ Tall Buildings and

Urba№ Habitat) определил лучшие небоскребы

мира в 2012 году. Всего победителями названы

пять зданий. Так, лучшим небоскребом Европы,

по мнению совета, стал Palazzo Lombardia в Мила-

не (Италия). В 161-метровой башне, в частности,

располагается аппарат регионального правитель-

ства. На территории Северной и Южной Америки

лучшим назван комплекс башен Absolute Towers

в канадском городе Миссиcога (179,5 и 158 м),

в Азии и Австралии – 1 Bligh Street в Сиднее

(135 м), на Ближнем Востоке и в Африке – Doha

Tower в столице Катара Дохе (238 м).

Кроме того, специальную награду «За ин-

новации» получил небоскреб Al Bahar Towers в

Абу-Даби (145 м). Победу ему обеспечила ав-

томатическая система управления фасадом,

который выполнен из солнечных панелей и

вращается вслед за движением солнца.

Всего на конкурс поступило 78 заявок,

большинство из которых пришло из Азии и с

Ближнего Востока. Здания из Италии и Австра-

лии впервые стали победителями конкурса.

Аналитики отмечают, что количество заявок

из Северной и Южной Америки уже несколько

лет снижается. При оценке номинантов учиты-

вались такие параметры, как творческий под-

ход в проектировании, экологичность зданий и

их гармоничность в городском ландшафте.

В совете также отмечают, что в 2011 году в

мире было введено в эксплуатацию рекордное

число зданий высотой более 200 м – 88. Для

сравнения, в 2005 году этот показатель состав-

лял 32 здания. При этом на текущий год запла-

нирован ввод в строй 96 высотных зданий.



Конкурс на звание лучших небоскребов

мира Международный совет по высотным зда-

ниям и городской среде проводит ежегодно.

В прошлом году победителями были названы

KfW Westarkade (Франкфурт, Германия), Eight

Spruce Street (Нью-Йорк, США), Guangzhou IFC

(Гуанчжоу, Китай) и The Index (Дубай, ОАЭ).

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» ОКАЗЫВАЕТ ИНФОРМАЦИОННУЮ ПОДДЕРЖКУ ВЫСТАВКЕ «СТИМЭКСПО»

С 10 по 13 октября в ростовском Выста-

вочном центре «ВертолЭкспо» будет прохо-

дить выставка «СТИМэкспо». Это крупнейший

региональный проект, который отражает ре-

альную ситуацию на южно-российском рынке

строительных материалов, энергосберегаюших

технологий, архитектурных решений и услуг

жилищно-коммунального хозяйства. Тради-

ционно выставка объединит три масштабные

экспозиции: «Строительство. Архитектура»,

«Город-ЖКХ. Вода. Тепло» и «ДорТехСтрой».

Среди постоянных участников выстав-

ки – компании Zehnder GmbH (Москва), Oventrop

GmbH (Москва), TTS Tooltechnic Systems (Мо-

сква), «Аллюкс» (Москва), «Санеста-Металл»

(Санкт-Петербург), ЮСГ «Строй Системы

Русь» (Санкт-Петербург), Воронежский комби-

нат строительных материалов (Воронеж), завод

ППСМ (Первоуральск), Завод сибирского тех-

нологического машиностроения (Новосибирск),

«Импорт-Лифт» (Сургут), «Авен Юг» (Ростов),

«Пенетрон-Дон» (Ростов) и многие другие.

Издательство «Стройиздат» издательского

дома «Панорама» оказывает информацион-

ную поддержку этому мероприятию.

ФОНДУ ЖКХ ПРОДЛЕВАЮТ СРОК

8 июня Госдума РФ приняла в первом чте-

нии законопроект о продлении срока действия

Фонда содействия реформированию жилищно-

коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) до 31

декабря 2015 года. Согласно действующему

закону, Фонд ЖКХ должен прекратить суще-

ствование 1 января 2013 года.

Законопроект устанавливает, что с 2013 года

фонд перестает предоставлять финансовую

поддержку за счет своих средств на реализацию

региональных адресных программ по капиталь-

ному ремонту многоквартирных домов. Остатки

невыбранных средств фонда на эти цели пере-

распределяются на финансирование переселе-

ния граждан из аварийного жилищного фонда.

Лимиты на программы переселения будут рас-

пределяться пропорционально объемам аварийно-

го жилищного фонда в субъектах РФ, переселение

из которого не обеспечено финансированием за

счет средств бюджетов разных уровней в общем

объеме аварийного жилищного фонда на террито-

рии РФ, не обеспеченного финансированием.

Согласно законопроекту финансирование

региональных адресных программ по переселе-

нию граждан из аварийного жилищного фонда с

2013 года осуществляется с учетом их софинан-

сирования за счет консолидированных бюджетов

субъектов РФ (50 % от общей суммы расходов).

Предусматривается также переход на при-

обретение жилья в домах, соответствующих

требованиям энергетической эффективности

для зданий, строений, сооружений, устанавли-

ваемых Минрегионом РФ.

Предлагается установить, что финансовая

поддержка за счет средств фонда с 1 января

2013 года будет предоставляться при условии

зарегистрированного права собственности

региона или муниципального образования на

объекты энергетики и коммунальной инфра-

структуры, используемых для оказания потре-

бителям коммунальных услуг. Также должны

быть утверждены долгосрочные тарифы на

товары и услуги в сфере теплоснабжения.

Устанавливается, что регионы и муниципаль-

ные образования должны иметь вступившие в

силу правовые акты, предусматривающие соз-

дание систем финансирования работ по кап-

ремонту многоквартирных домов. Кроме того,

для получения поддержки фонда субъекты или

муниципальные образования должны снизить

общий объем кредиторской задолженности за

поставленные энергоресурсы не менее чем

на 20 % в сравнении с аналогичным периодом

предыдущего года, а также установить в много-

квартирных домах коллективные приборы учета

в срок до 1 июля 2013 года.

Законопроектом также предлагается за-

крепить обязанность Правительства РФ при

формировании бюджета на 2013–2015 годы

предусмотреть размер имущественного взно-

са, необходимого на реализацию направлений

деятельности Фонда на период с 2013 года.


БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ

Годовая бухгалтерская отчетность ком-

мерческих организаций (кроме страховых и

кредитных) включает: Бухгалтерский баланс;

Отчет о прибылях и убытках; Отчет об изме-

нениях капитала; Отчет о движении денежных

средств; иные приложения к Бухгалтерскому

балансу и Отчету о прибылях и убытках; пояс-

нительную записку; аудиторское заключение,

подтверждающее достоверность бухгалтер-

ской отчетности организации, если она под-

лежит обязательному аудиту или если орга-

низация самостоятельно приняла решение о

проведении аудита бухгалтерской отчетности

(п. 2 ст. 13 Закона № 129-ФЗ, п. 5 ПБУ 4/99).

Отчет об изменениях капитала, Отчет о дви-

жении денежных средств, иные приложения к

Бухгалтерскому балансу и Отчету о прибылях

и убытках и пояснительная записка являются

Пояснениями к Бухгалтерскому балансу и От-

чету о прибылях и убытках и представляются

в составе годовой бухгалтерской отчетности

(пп. 24, 28 ПБУ 4/99, подп. «в», «г» п. 30, п. 85

Положения по ведению бухгалтерского учета и

бухгалтерской отчетности).

Статьи Бухгалтерского баланса и Отчета о

прибылях и убытках, к которым даются Пояс-

нения, должны иметь указание на такое рас-

крытие в графе «Пояснения» (п. 28 ПБУ 4/99).

В форме Бухгалтерского баланса, утверж-

денной приказом Минфина РФ от 02.07.2010

№ 66н, выделены пять разделов – два в активе

и три в пассиве.

В общем случае показатели по строкам

Бухгалтерского баланса на 31 декабря пре-

дыдущего года и на 31 декабря года, пред-

шествующего предыдущему, переносятся из

Бухгалтерских балансов, составленных на ука-

занные отчетные даты. В тех случаях, когда в

течение последних трех лет (2012, 2011 и 2010

годы) в нормативные документы по бухгалтер-

скому учету вносились изменения, требующие

соответствующих изменений и (или) выбора

порядка отражения в бухгалтерской отчетно-

сти, будут введены специальные комментарии

«Обеспечение сопоставимости отчетности».

В современной отчетности, в частности в

Бухгалтерском балансе, возможны различ-

ные подходы к отражению показателей в от-

четности, выбор которых зависит от: учетной

политики отчитывающейся организации; раз-

работанного отчитывающейся организацией

подхода к отражению показателей в основных

формах бухгалтерской отчетности (Бухгалтер-

ском балансе и Отчете о прибылях и убытках),

от которого в прямой зависимости находится и

порядок раскрытия информации в Примечани-

ях (пояснениях) к отчетности.

Одним из подходов является Пример

оформления Пояснений к Бухгалтерскому ба-

лансу и Отчету о прибылях и убытках, приве-

денный в Приложении № 3 к приказу Минфина

РФ № 66н. Если отчитывающаяся организация

принимает данный пример для себя, то это

уже диктует для нее определенный порядок

формирования показателей в Бухгалтерском

балансе.

Для описания возможных вариантов пред-

ставления информации в статьях Бухгалтер-

ского баланса будут введены специальные

комментарии «Вариативность отражения».

Независимо от того, какую позицию займет

отчитывающаяся организация, подход к отра-

жению в Бухгалтерском балансе должен быть

единым и последовательным от одного отчет-

ного периода к другому.

Один из основополагающих принципов

формирования финансовой отчетности – су-

щественность (существенной признается ин-

формация, отсутствие или неточность которой

может повлиять на решения заинтересованных

пользователей). Решение организацией во-

проса, является ли показатель существенным,

зависит от оценки показателя, его характера,

конкретных обстоятельств возникновения и

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС: ВАРИАТИВНОСТЬ ОТРАЖЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОПОСТАВИМОСТИСотникова Л. В., д-р экон. наук, Финансовый университет при Правительстве РФ, профессор, аттестованный аудитор



По строке 1110 «Нематериальные ак-

тивы» отражается информация об объектах

нематериальных активов (НМА), учтенных на

одноименном счете 04.

Вариативность отражения. По вопросу

отражения в Бухгалтерском балансе вложений

в нематериальные активы, учитываемых на

счете 08 «Вложения во внеоборотные активы»,

субсчет 08-5 «Приобретение нематериальных

активов», в настоящее время существуют два

подхода.

Первый подход заключается в том, что сум-

ма вложений организации в НМА включается

в показатель строки 1110 «Нематериальные

активы» и отражается обособленно по одной

из строк, расшифровывающих показатель

строки 1110. Подход основан на том, что При-

ложение № 3 к приказу № 66н, разд. 1 «Не-

материальные активы и расходы на научно-

исследовательские, опытно-конструкторские

и технологические работы (НИОКР)» включа-

ет таблицу 1.5 «Незаконченные и неоформ-

ленные НИОКР и незаконченные операции по

приобретению нематериальных активов». При

этом в разд. I новой формы Бухгалтерского ба-

ланса отсутствует отдельная строка для отра-

жения незавершенных капитальных вложений

организации.

Второй подход основан на том, что вло-

жения организации в НМА не удовлетворяют

требованиям п. 3 ПБУ 14/2007, и поэтому не

должны участвовать в формировании показа-

теля строки 1110 «Нематериальные активы».

Данные вложения могут быть отражены в

разд. I «Внеоборотные активы» по: отдельной

самостоятельно введенной строке – в случае

существенности этого показателя; по строке

1170 «Прочие внеоборотные активы» – в слу-

чае несущественности этого показателя.

Состав объектов НМА, порядок их оценки,

перечень «регламентных работ» и раскрытий,

требуемых к данной статье, представлен в

ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов».

К ним по объектам НМА следует отнести

проверку:

1) срока полезного использования НМА на

необходимость их уточнения;

2) способов определения амортизации

НМА на необходимость их уточнения.

В случае уточнения одного или обоих на-

званных показателей имеет место изменение

оценочных значений (пп. 27, 30 ПБУ 14/2007).

Возникшие в связи с этим корректировки (на-

числение амортизации исходя из нового срока

полезного использования и способа начисле-

ния амортизации) отражаются в бухгалтер-

при формировании бухгалтерской отчетности

определяется совокупностью качественных и

количественных факторов (письмо Минфина

РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

Раздел I Бухгалтерского баланса «Внео-

боротные активы» выглядит следующим об-

разом (с учетом кодов строк, приведенных в

Приложении № 4 к Приказу № 66н):

Пояснения

(1)Наименование показателя Код

На 20 ___ г.

(2)

На 31 декабря

20 ___г. (3)


20___ г. (4)

1 2 3 4 5 6

АКТИВ

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Нематериальные активы 1110

Результаты исследований

и разработок1120

Поисковые активы –

Основные средства 1130

Доходные вложения в

материальные ценности1140

Финансовые вложения 1150

Отложенные налоговые активы 1160

Прочие внеоборотные активы 1170

Итого по разделу I 1100

(1) В данном и других разделах Бухгалтерского баланса в графе «Пояснения» по каждой из строк указывается номер

соответствующего Пояснения к Бухгалтерскому балансу (абз. 2 п. 28 ПБУ 4/99). Если промежуточная бухгалтерская отчет-

ность не содержит пояснений, то графа «Пояснения» в Бухгалтерском балансе не заполняется;

(2) указываются показатели на отчетную дату (31 декабря n-го года) отчетного периода, за который составляется отчет-

ность (п. 10 ПБУ 4/99, примечания 3, 4, 5 к Бухгалтерскому балансу в Приложении № 1 к приказу № 66н);

(2) 31 декабря года, предшествующего отчетному (n-1);

(3) 31 декабря года, предшествующего предыдущему (n-2).



ском учете перспективно (п. 4 ПБУ 21/2008

«Изменения оценочных значений»);

3) проведение переоценки стоимости НМА

по данным активного рынка в случае, если

это предусмотрено учетной политикой отчи-

тывающейся организации (пп. 16, 17, 19 ПБУ

14/2007);

4) проведение проверки НМА на обесце-

нение в порядке, определенном МСФО (п. 22

ПБУ 14/2007), если такая проверка закрепле-

на в учетной политике отчитывающейся орга-

низации.

В графе «Пояснения» приводится указание

на раскрытие данного показателя (абз. 2 п. 28

ПБУ 4/99).

По строке 1120 «Результаты исследо-

ваний и разработок» отражается инфор-

мация о расходах на завершенные научно-

исследовательские, опытно-конструкторские

и технологические работы (НИОКР), учитыва-

емых на счете 04 «Нематериальные активы»

обособленно (п. 16 ПБУ 17/02).

Вариативность отражения. По вопросу от-

ражения в Бухгалтерском балансе затрат на не-

законченные НИОКР, учитываемых на счете 08

«Вложения во внеоборотные активы», субсчет

08-8 «Выполнение научно-исследовательских,

опытно-конструкторских и технологических ра-

бот», существует два подхода.

Первый подход заключается в том, что сум-

ма затрат на незаконченные НИОКР участву-

ет в формировании показателя строки 1120

«Результаты исследований и разработок» и

отражается обособленно по одной из строк,

расшифровывающих показатель строки 1120.

Подход основан на том, что Приложение № 3

к приказу № 66н, разд. 1 «Нематериальные ак-

тивы и расходы на научно-исследовательские,

опытно-конструкторские и технологические

работы (НИОКР)» включает таблицу 1.5 «Не-

законченные и неоформленные НИОКР и не-

законченные операции по приобретению не-

материальных активов». При этом в разд. I

Бухгалтерского баланса отсутствует отдель-

ная строка для отражения осуществленных

организацией затрат на незаконченные и нео-

формленные НИОКР.

Второй подход состоит в том, что сумма

таких затрат не должна участвовать в форми-

ровании показателя строки 1120 «Результа-

ты исследований и разработок». Этот вывод

следует из названия строки 1120, а также из

того, что согласно п. 16 ПБУ 17/02 в разделе

«Внеоборотные активы» по самостоятельной

группе статей отражается информация о рас-

ходах на НИОКР. При этом ПБУ 17/02 не при-

меняется в отношении затрат на незакончен-

ные НИОКР (п. 3 ПБУ 17/02). Следовательно,

по строке 1120 не отражается информация о

таких затратах. Данные затраты могут быть

отражены в разд. I «Внеоборотные активы» по:

отдельной строке, самостоятельно введенной

организацией (абз. 4 п. 16 ПБУ 17/02), – если

показатель является существенным; строке

1170 «Прочие внеоборотные активы» – если

показатель является несущественным.

Расходы, связанные с выполнением

НИОКР, первоначально учитываются на

счете 08 «Вложения во внеоборотные ак-

тивы», субсчет 08-8 «Выполнение научно-

исследовательских, опытно-конструкторских и

технологических работ» (п. 5 ПБУ 17/02). Если

результаты НИОКР подлежат применению в

производстве продукции (выполнении работ,

оказании услуг) либо для управленческих нужд

организации, то расходы на их выполнение

списываются с кредита счета 08, субсчет 08-8,

в дебет счета 04 «Нематериальные активы».

Расходы на незаконченные НИОКР, а так-

же НИОКР, результаты которых отражаются в

бухгалтерском учете в качестве НМА, не учи-

тываются в составе расходов на НИОКР на

счете 04 (п. 3 ПБУ 17/02).

По строке 1130 «Основные средства» от-

ражается информация об объектах основных

средств (ОС), учитываемых в бухгалтерском

учете на счете 01 «Основные средства» по

остаточной стоимости на отчетную дату.

Остаточная стоимость ОС на отчетную

дату определяется как разница между сальдо

по счетам 01 и 02 (с учетом переоценки ОС,

если таковая проводилась). Не подлежащие

амортизации объекты ОС показываются в

Бухгалтерском балансе по первоначальной

(восстановительной) стоимости.

Если у организации имеются ОС, учиты-

ваемые в составе доходных вложений в ма-

териальные ценности на счете 03 «Доходные

вложения в материальные ценности» (сальдо

которого отражается в Бухгалтерском балансе

по строке 1140 «Доходные вложения в матери-

альные ценности»), то из остатка по счету 02

необходимо исключить суммы амортизации.

По вопросу отражения в Бухгалтерском

балансе незавершенных капитальных вложе-

ний, учитываемых на счете 08 «Вложения во

внеоборотные активы» (кроме субсчетов 08-5

«Приобретение нематериальных активов» и

08-8 «Выполнение научно-исследовательских,

опытно-конструкторских и технологических

работ»), в настоящее время существует два

подхода.

Вариативность отражения. Первый под-

ход состоит в том, что величина незавершен-



ных капитальных вложений в объекты, которые

впоследствии будут приняты к учету на счете

01, включается в показатель строки 1130 и от-

ражается обособленно по одной из строк, рас-

шифровывающих показатель этой строки.

Данная позиция основана на том, что в

форме Бухгалтерского баланса, утвержден-

ной приказом № 66н, отсутствует отдельная

строка «Незавершенное строительство». При

этом согласно п. 20 ПБУ 4/99 статья «Незавер-

шенное строительство» включается в группу

статей «Основные средства», а п. 3 приказа

Минфина РФ № 66н позволяет организациям

самостоятельно определять детализацию по-

казателей по статьям отчетов.

В Приложении № 3 к приказу № 66н приво-

дится пример оформления Пояснений к Бух-

галтерскому балансу и Отчету о прибылях и

убытках, включающий в разделе 2 «Основные

средства» таблицу 2.2 «Незавершенные капи-

тальные вложения».

Второй подход заключается в том, что ин-

формация о незавершенных капитальных вло-

жениях не отражается по строке 1130 «Основ-

ные средства».

Такой вывод основан на нормах ПБУ 6/01

(более позднего по дате его принятия, чем

ПБУ 4/99). В частности, требования к рас-

крытию информации об ОС в бухгалтерской

отчетности установлены п. 32 ПБУ 6/01, в ко-

тором отсутствует какое-либо упоминание о

незавершенных капитальных вложениях или

незавершенном строительстве. ПБУ 6/01 во-

обще не применяется в отношении капиталь-

ных вложений, так как они не удовлетворя-

ют условиям принятия к учету в составе ОС

(пп. 3, 4 ПБУ 6/01). Кроме того, в Положении

по ведению бухгалтерского учета и бухгалтер-

ской отчетности в Российской Федерации в

разделе «Правила оценки статей бухгалтер-

ской отчетности» подраздел «Незавершенные

капитальные вложения» присутствует наравне

с подразделом «Основные средства».

При втором подходе величина незавер-

шенных капитальных вложений может быть

отражена в разд. I «Внеоборотные активы»

по: отдельной самостоятельно введенной

организацией строке «Незавершенные капи-

тальные вложения» – в случае ее существен-

ности; строке 1170 «Прочие внеоборотные

активы» – в случае несущественности пока-

зателя1.

Состав объектов ОС, порядок их оценки,

перечень «регламентных работ» и раскрытий,

требуемых к данной статье, представлен в

ПБУ 6/01 «Учет основных средств». К ним по

объектам ОС следует отнести:

проверку срока полезного использования

ОС на необходимость уточнения;

проверку способа определения амортиза-

ции ОС на необходимость уточнения.

В случае уточнения одного или обоих на-

званных показателей имеет место изменение

оценочных значений. Возникшие в связи с

этим корректировки (начисление амортизации

исходя из нового срока полезного использова-

ния и (или) нового способа начисления амор-

тизации) отражаются в бухгалтерском учете

перспективно (п. 4 ПБУ 21/2008).

Проведение переоценки стоимости ОС в

случае, если это предусмотрено учетной по-

литикой отчитывающейся организации (п. 15,

16 ПБУ 6/01).

По строке 1140 «Доходные вложения в

материальные ценности» отражается ин-

формация об ОС, учитываемых в бухгалтер-

ском учете на счете 03 «Доходные вложения в

материальные ценности».

В составе доходных вложений в матери-

альные ценности на счете 03 учитываются ОС,

предназначенные исключительно для предо-

ставления организацией за плату во времен-

ное владение и пользование или во временное

пользование с целью получения дохода, в том

числе по договорам лизинга, аренды, проката

(пп. 4, 5 ПБУ 6/01, п. 3 Указаний об отражении

в бухгалтерском учете операций по договору

лизинга).

По вопросу отражения в Бухгалтерском ба-

лансе незавершенных капитальных вложений

в объекты ОС, подлежащие последующему

принятию к учету на счете 03, т. е. изначально

предназначенные руководством отчитываю-

щейся организации к сдаче в аренду, в настоя-

щее время существует два подхода.

Первый подход заключается в том, что ве-

личина незавершенных капитальных вложе-

ний в объекты, которые впоследствии будут

приняты к учету на счете 03, включается в

показатель строки 1140 и отражается обосо-

бленно по одной из строк, расшифровываю-

щих показатель этой строки.

Второй подход состоит в том, что инфор-

мация о незавершенных капитальных вложе-

ниях не отражается по строке 1140 «Доходные

вложения в материальные ценности». Данная

информация может быть отражена в разд. I

«Внеоборотные активы» по: отдельной само-

стоятельно введенной организацией строке –

в случае существенности показателя; строке

1 Письмо Минфина РФ от 27.01.2012 № 07-02-18/01.



1170 «Прочие внеоборотные активы» – в слу-

чае несущественности показателя.

По строке «Поисковые активы» (без но-

мера) начиная с 2012 года (в соответствии с

ПБУ 24/2011 «Учет затрат на освоение природ-

ных ресурсов» , утв. приказом Минфина РФ от

06.10.2011 № 125н) в отчетности организаций,

осуществляющих затраты на поиск, оценку

месторождений полезных ископаемых и раз-

ведку полезных ископаемых на определенном

участке недр, отражается новый объект бух-

галтерского учета – поисковые затраты.

Существенная информация о поисковых

активах, а также возникающих в результате

выполнения работ по поиску, оценке место-

рождений полезных ископаемых и разведке

полезных ископаемых обязательствах отража-

ется по отдельным группам статей бухгал-

терского баланса (п. 27 ПБУ 24/2011).

Информация о материальных и нема-

териальных поисковых активах подлежит

раскрытию применительно к требованиям,

установленным для раскрытия информации

соответственно об ОС и НМА организации

(п. 28 ПБУ 24/2011).

Поисковые затраты, осуществляемые до

того момента, когда в отношении участка недр,

на котором осуществляется поиск, оценка ме-

сторождений полезных ископаемых и развед-

ка полезных ископаемых, установлена и до-

кументально подтверждена вероятность того,

что экономические выгоды от добычи полез-

ных ископаемых превысят понесенные затра-

ты при условии технической осуществимости

добычи полезных ископаемых и при наличии

у организации ресурсов, необходимых для до-

бычи полезных ископаемых, т. е. коммерческая

целесообразность добычи, учитываются на от-

дельных субсчетах к счету 08 учета вложений

во внеоборотные активы и делятся на: внео-

боротные активы; остальные, признаваемые

расходами по обычным видам деятельности.

Внеоборотные поисковые затраты в свою

очередь подразделяются на:

– материальные поисковые активы – внео-

боротные поисковые затраты, относящиеся в

основном к приобретению (созданию) объекта,

имеющего материально-вещественную форму;

– нематериальные поисковые активы.

Регламентные работы в отношении поис-

ковых затрат, признаваемых внеоборотными

активами, необходимо:

1) проводить на каждую отчетную дату ана-

лиз наличия обстоятельств, указывающих на

возможное обесценение поисковых активов;

2) при наличии признаков обесценения про-

водить проверку поисковых активов на обе-

сценение и учитывать изменение стоимости

поисковых активов вследствие обесценения в

соответствии с Международными стандартами

финансовой отчетности (IAS) 36 «Обесценение

активов», (IFRS) 6 «Разведка и оценка запасов

полезных ископаемых»2;

3) прекратить признание поисковых акти-

вов в отношении определенного участка недр

при: подтверждении коммерческой целесоо-

бразности добычи на нем; признании добычи

полезных ископаемых бесперспективной на

нем.

При подтверждении коммерческой целе-

сообразности добычи организация должна

осуществить следующие последовательные

действия:

а) провести проверку признанных поис-

ковых активов на обесценение и в случае его

подтверждения признать их обесценение;

б) перевести поисковые активы в состав

ОС, нематериальных или иных активов по

остаточной стоимости (фактическим затра-

там с учетом осуществленных переоценок за

вычетом накопленных амортизации и обесце-

нения);

в) прекратить признание последующих за-

трат на данном участке недр в качестве поис-

ковых активов.

В случае если в течение отчетного периода

добыча полезных ископаемых на участке недр

признана организацией бесперспективной,

поисковые активы, относящиеся к данному

участку недр, списываются (за исключением

случаев, когда они продолжают использовать-

ся в деятельности организации) на финансо-

вые результаты деятельности организации.

Материальные поисковые активы, как пра-

вило, переводятся в состав ОС, нематериаль-

ные поисковые активы – в состав НМА орга-

низации.

По строке 1150 «Финансовые вложения»

отражается информация о финансовых вложе-

ниях (далее – ФВ) организации, срок обраще-

ния (погашения) которых превышает 12 меся-

цев после отчетной даты, а также о финансовых

вложениях, не имеющих срока обращения (по-

гашения) (п. 19 ПБУ 4/99, п. 41 ПБУ 19/02 «Учет

финансовых вложений». Состав объектов ФВ,

порядок их оценки, перечень «регламентных

работ» и раскрытий, требуемых к данной ста-

тье, представлен в ПБУ 19/02.

Долгосрочные финансовые вложения для

целей последующей оценки делятся на две

2 Введены в действие для применения на территории Российской Федерации приказом Минфина РФ от 25 ноября

2011 г. № 160н.



категории, по которым: можно определить те-

кущую рыночную стоимость (обращающиеся

на ОРЦБ); текущая рыночная стоимость не

определяется (не обращающиеся на ОРЦБ).

Финансовые вложения, которые не обращают-

ся на ОРЦБ (по которым не определяется теку-

щая рыночная стоимость), подлежат отраже-

нию в бухгалтерском учете на отчетную дату

по первоначальной стоимости. Регламентные

работы по таким финансовым вложениям со-

стоят в проверке их на обесценение. Данная

проверка проводится не реже одного раза

в год по состоянию на 31 декабря отчетного

года путем анализа наличия признаков обе-

сценения финансовых вложений. Если анализ

подтверждает устойчивое и существенное

снижение стоимости финансовых вложений,

организация образует резерв под обесцене-

ние финансовых вложений на величину раз-

ницы между учетной стоимостью и расчет-

ной стоимостью таких финансовых вложений

(пп. 21, 38 ПБУ 19/02).

Создание и изменение оценочных резер-

вов рассматривается как изменение оценоч-

ных значений в соответствии с пп. 2, 3 ПБУ

21/2008, поэтому отражается в учете и отчет-

ности перспективным способом, т. е. в том

отчетном периоде, в котором организация из-

меняет это оценочное значение. По долговым

ценным бумагам, по которым не определяется

текущая рыночная стоимость, первоначальная

стоимость может изменяться за счет увеличе-

ния (уменьшения) ее на разницу между перво-

начальной и номинальной стоимостью в тече-

ние срока их обращения (п. 22 ПБУ 19/02).

Финансовые вложения отражаются по со-

ответствующим субсчетам счета 58 «Финансо-

вые вложения», аналитический учет по которо-

му должен обеспечивать в том числе получение

информации о долгосрочных и краткосрочных

активах. Депозитные вклады «до востребова-

ния» отчитывающейся организации в банках

на срок не более трех месяцев, представляют

собой не финансовые вложения, а эквивален-

ты денежных средств, поэтому согласно Пла-

ну счетов бухгалтерского учета учитываются

на счете 55 «Специальные счета в банках»,

субсчет 55-3 «Депозитные счета» и отража-

ются в составе строки 1250 «Денежные сред-

ства и денежные эквиваленты» Бухгалтерского

баланса.

Процентные займы, выданные работникам

организации, также должны отражаться не на

счете 58 «Финансовые вложения», а на счете

73 «Расчеты с персоналом по прочим операци-

ям», субсчет 73-1 «Расчеты по предоставлен-

ным займам».

По долгосрочным финансовым вложени-

ям, обращающимся на ОРЦБ, показывается

их текущая рыночная стоимость (т. е. перво-

начальная стоимость с учетом корректиро-

вок) по данным аналитического учета по сче-

ту 58 (пп. 20, 24 ПБУ 19/02). По долгосрочным

финансовым вложениям, по которым теку-

щая рыночная стоимость не определяется,

показывается их первоначальная стоимость

за вычетом созданного по ним резерва (если

он создавался), для чего используются дан-

ные аналитического учета по счетам 58 (73,

субсчет 73-1) и 59 «Резервы под обесценение

финансовых вложений» (пп. 24, 38 ПБУ 19/02,

п. 35 ПБУ 4/99).

В случае существенности долгосрочный

вклад организации-товарища в совместную

деятельность отражается в Бухгалтерском ба-

лансе отдельной статьей (п. 16 ПБУ 20/03).

По строке 1160 «Отложенные налоговые

активы» отражается информация об отложен-

ных налоговых активах (ОНА), признанных в

бухгалтерском учете в соответствии с требо-

ваниями ПБУ 18/02. ОНА отражаются в бухгал-

терском учете по дебету счета 09 «Отложен-

ные налоговые активы». Суммы, на которые

уменьшаются или полностью погашаются в

текущем отчетном периоде ОНА отражаются

в бухгалтерском учете по кредиту счета 09

(пп. 14, 17 ПБУ 18/02).

При составлении бухгалтерской отчетно-

сти организациям предоставляется право от-

ражать в Бухгалтерском балансе развернутую

или сальдированную (свернутую) сумму ОНА

и ОНО (п. 19 ПБУ 18/02), если организация

суммы ОНА и ОНО отражает: развернуто, то в

строке 1160 «Отложенные налоговые активы»

Бухгалтерского баланса отражается дебетовое

сальдо по счету 09 «Отложенные налоговые

активы», свернуто, то в этом случае по статье

отражается разница между дебетовым сальдо

по счету 09 и кредитовым сальдо по счету 77

в том случае, если дебетовое сальдо по счету

09 больше, чем кредитовое сальдо по счету 77.

В случае, когда сальдо по счету 09 меньше саль-

до по счету 77, строка 1160 не заполняется.

Обеспечение сопоставимости отчетно-

сти. В случае если на отчетную дату организа-

ция суммы ОНА и ОНО отражает свернуто, а

в Бухгалтерском балансе за предыдущий год

данные показатели указаны развернуто (или

наоборот), для отражения в нем за отчетный

период показатели на 31 декабря предыдуще-

го года и на 31 декабря года, предшествую-

щего предыдущему, необходимо пересчитать,

чтобы обеспечить сопоставимость отчетных

данных (п. 10 ПБУ 4/99).



По строке 1170 «Прочие внеоборотные

активы» отражается информация о прочих, не

перечисленных выше, активах, срок обраще-

ния которых превышает 12 месяцев или про-

должительность операционного цикла, если он

составляет более 12 месяцев (п. 19 ПБУ 4/99).

При этом необходимо учитывать, что внео-

боротные активы организации, информация

о которых является существенной, должны

отражаться в разд. I Бухгалтерского баланса

обособленно. Иными словами, существенные

показатели не должны формировать показа-

тель строки 1170 (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99, письмо

Минфина РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

Существенной признается информация,

отсутствие или неточность которой может по-

влиять на решения заинтересованных поль-

зователей. Решение организацией вопроса,

является ли показатель существенным, зави-

сит от оценки показателя, его характера, кон-

кретных обстоятельств возникновения (суще-

ственность при формировании бухгалтерской

отчетности определяется совокупностью каче-

ственных и количественных факторов (письмо

Минфина РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01)).

К прочим внеоборотным активам могут от-

носиться (при условии несущественности со-

ответствующих показателей):

1. Вложения во внеоборотные активы ор-

ганизации, учитываемые на соответствующих

субсчетах счета 08 «Вложения во внеоборот-

ные активы», в частности, затраты организа-

ции в объекты, которые впоследствии будут

приняты к учету в качестве объектов НМА или

ОС, а также затраты, связанные с выполне-

нием незавершенных НИОКР, поисковые за-

траты (ПБУ 24/2011), если организация не от-

ражает данные показатели по строкам 1110

«Нематериальные активы», 1120 «Результаты

исследований и разработок», 1130 «Основные

средства» и 1140 «Доходные вложения в ма-

териальные ценности», «Поисковые затраты»

(Инструкция по применению Плана счетов,

п. 41 Положения по ведению бухгалтерского

учета и бухгалтерской отчетности, п. 5, абз. 4

п. 16 ПБУ 17/02, пп. 26, 27 ПБУ 24/2011), и при

условии, что величина незавершенных капиталь-

ных вложений не включается организацией в по-

казатели строк 1110 «Нематериальные активы»,

1120 «Результаты исследований и разработок»,

1130 «Основные средства» и 1140 «Доходные

вложения в материальные ценности».

2. Оборудование, требующее монтажа, под

которым понимают оборудование, вводимое

в действие только после сборки его частей

и прикрепления к фундаменту или опорам, к

полу, междуэтажным перекрытиям и прочим

несущим конструкциям зданий и сооружений,

а также комплекты запасных частей такого

оборудования, если организация не отражает

такие активы по строкам 1120 «Результаты ис-

следований и разработок», 1130 «Основные

средства» и 1140 «Доходные вложения в мате-

риальные ценности».

Оборудование к установке принимается

к бухгалтерскому учету по дебету счета 07

«Оборудование к установке» по фактической

себестоимости его приобретения, включая

расходы на доставку и т. п. (п. 3.1.3 Положения

по бухгалтерскому учету долгосрочных инве-

стиций, Инструкция по применению Плана сче-

тов). Поступление оборудования к установке

может быть отражено с использованием счетов

15 «Заготовление и приобретение материаль-

ных ценностей» и 16 «Отклонения в стоимости

материальных ценностей». В этом случае оста-

ток по счету 15 на конец месяца показывает

стоимость оборудования к установке в пути.

3. Ряд расходов, относящихся к будущим от-

четным периодам и учитываемых на счете 97

«Расходы будущих периодов», – при условии,

что период списания этих расходов превыша-

ет 12 месяцев после отчетной даты или про-

должительность операционного цикла, если

он превышает 12 месяцев (п. 65 Положения


ской отчетности, абз. 2 п. 39 ПБУ 14/2007, п. 16

ПБУ 2/2008, письмо Минфина РФ от 27.01.2012

№ 07-02-18/01).

4. Стоимость многолетних насаждений, не

достигших эксплуатационного возраста, учи-

тываемая на счете 01 «Основные средства»,

субсчет 01-5 «Многолетние насаждения»

(аналитический счет «Молодые насаждения»)

п. 7 разд. 2 Методических рекомендаций по

бухгалтерскому учету основных средств сель-

скохозяйственных организаций, п. 4 ПБУ 6/01).

5. Суммы перечисленных авансов и пред-

варительной оплаты работ, услуг, связанных

со строительством объектов ОС (письмо Мин-

фина РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

При заполнении строки 1170 «Прочие внео-

боротные активы» могут использоваться дан-

ные о сальдо на отчетную дату по счетам 08,

07, 15 и 16 (в части, относящейся к оборудова-

нию к установке), 97 (аналитический счет учета

расходов со сроком списания свыше 12 меся-

цев), а также счету 01, субсчет 01-5, аналити-

ческий счет «Молодые насаждения». Сальдо

по указанным счетам формируют показатель

строки 1170 только при условии несуществен-

ности данной информации. Внеоборотные

активы организации, информация о которых

является существенной, должны отражаться в



По строке 1210 «Запасы» отражается ин-

формация о запасах организации, а именно

(п. 20 ПБУ 4/99): предметах труда, предна-

значенных для обработки, переработки или

использования в производстве либо для хо-

зяйственных нужд; средствах труда, которые

в соответствии с установленным порядком

включаются в состав средств в обороте; затра-

тах в незавершенном производстве; готовой

продукции (продуктах производства); товарах;

расходах будущих периодов, срок обращения

(погашения) которых не превышает 12 месяцев

после отчетной даты или продолжительности

операционного цикла, если он превышает 12

месяцев и которые отчитывающаяся органи-

зация не смогла квалифицировать в качестве

какого-либо иного актива, кроме «расходов

будущих периодов» (письмо Минфина РФ от

27.01.2012 № 07-02-18/01).

1. Сырье, материалы и другие аналогич-

ные ценности принимаются к учету по факти-

ческой себестоимости, которая определяется

в порядке, установленном пп. 6–11, 13 ПБУ

5/01, пп. 16, 17, 63–71 Методических указа-

ний по бухгалтерскому учету материально-

производственных запасов, п. 11 Методи-

ческих указаний по бухгалтерскому учету

специального инструмента, специальных при-

способлений, специального оборудования и

специальной одежды.

Так как в соответствии с учетной полити-

кой материальные ценности могут учитывать-

ся на отдельных субсчетах счета 10 «Мате-

риалы» по фактической себестоимости или

по учетным ценам, то в последнем случае

по статье «Запасы» должна быть отражена

сумма дебетового сальдо по счету 10 «Мате-

риалы» и счета 16 «Отклонение в стоимости

материалов», на котором учитывается раз-

ница между стоимостью этих ценностей по

учетным ценам и их фактической себестои-

мостью приобретения (заготовления) (сальдо

по которому может быть как дебетовым, так и

кредитовым).

2. Готовая продукция принимается к уче-

ту по фактической производственной себе-

стоимости, которая определяется в порядке,

установленном п. 7 ПБУ 5/01, абз. 5 п. 16,

п. 203 Методических указаний по бухгалтер-

скому учету материально-производственных

запасов. При этом остатки готовой продукции

на складе (иных местах хранения) на конец

(начало) отчетного периода могут оценивать-

ся в аналитическом и синтетическом бухгал-

терском учете организации по учетным це-

нам, в частности по нормативной (плановой)

себестоимости (п. 5 ПБУ 5/01, абз. 2 п. 203,



запасов).

Информация о наличии и движении гото-

вой продукции отражается на счете 43 «Гото-

вая продукция». Если учет готовой продукции

ведется по учетным ценам, то разница между

разделе I Бухгалтерского баланса обособлен-

но (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99, письмо Минфина РФ

от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

По строке 1100 «Итого по разделу I» от-

ражается сумма показателей по строкам Бух-

галтерского баланса с кодами 1110–1170 и

отражает общую стоимость внеоборотных ак-

тивов, имеющихся у организации.

Раздел II Бухгалтерского баланса «Обо-

ротные активы» выглядит следующим обра-

зом (с учетом кодов строк, приведенных в При-

ложении № 4 к приказу № 66н):

Пояснения Наименование показателя КодНа 31 декабря

______ г.


______ г.


_______ г.

1 2 3 4 5 6

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Запасы 1210

Налог на добавленную

стоимость по приобретенным

ценностям

1220

Дебиторская задолженность 1230

Финансовые вложения

(за исключением денежных

эквивалентов)

1240

Денежные средства и денежные

эквиваленты

1250

Прочие оборотные активы 1260

Итого по разделу II 1200

БАЛАНС 1600



фактической себестоимостью и стоимостью

готовой продукции по учетным ценам отража-

ется на счете 43 на отдельном субсчете «От-

клонения фактической себестоимости готовой

продукции от учетной стоимости».

При учете готовой продукции по норма-

тивной (плановой) себестоимости для выяв-

ления разницы между фактической себестои-

мостью и стоимостью готовой продукции по

нормативной себестоимости может исполь-

зоваться счет 40 «Выпуск продукции (работ,

услуг)», который ежемесячно закрывается на

счет 90 «Продажи» и сальдо на отчетную дату

не имеет.

Если учет отклонений от учетной стоимо-

сти готовой продукции ведется на счете 43,

то в Бухгалтерском балансе она отражается

по фактической себестоимости, а если на

счете 40, то готовая продукция отражается

по нормативной (плановой) себестоимости

(п. 59 Положения по ведению бухгалтерского

учета и бухгалтерской отчетности, п. 24 ПБУ

5/01).

3. Товары принимаются к учету по факти-

ческой себестоимости, которая определяется

в порядке, установленном пп. 6, 8–11 ПБУ 5/01

(п. 5 ПБУ 5/01). Организации, осуществляю-

щие торговую деятельность, могут учитывать

товары по стоимости их приобретения. Орга-

низации, осуществляющие розничную тор-

говлю, могут учитывать товары по продажной

стоимости (п. 13 ПБУ 5/01, п. 60 Положения по

ведению бухгалтерского учета и бухгалтер-

ской отчетности).

Для обобщения информации о наличии и

движении товаров предназначен счет 41 «То-

вары». В организациях, осуществляющих роз-

ничную торговлю и ведущих учет товаров по

продажным ценам, информация о торговых

наценках (скидках, накидках) на товары отра-

жается на счете 42 «Торговая наценка».

В Бухгалтерском балансе отражается раз-

ница между дебетовым сальдо по счету 41 и

кредитовым сальдо по счету 42, что отвечает

требованию отражения товаров в Бухгалтер-

ском балансе по стоимости их приобретения.

Фактическая себестоимость МПЗ (в том

числе сырья, материалов, готовой продук-

ции и товаров) не подлежит изменению (п. 12

ПБУ 5/01). Но по МПЗ, рыночная цена которых

снизилась или они морально устарели либо

полностью или частично потеряли свои перво-

начальные качества, в бухгалтерском учете

начисляется резерв под снижение стоимости

материальных ценностей.

Для учета такого резерва предназначен

счет 14 «Резервы под снижение стоимости

материальных ценностей» (п. 25 ПБУ 5/01,



запасов, Инструкция по применению Плана

счетов). Создание оценочных резервов рас-

сматривается как изменение оценочных зна-

чений в соответствии с пп. 2, 3 ПБУ 21/2008.

При наличии сформированного резерва под

снижение стоимости материальных ценностей

кредитовое сальдо по счету 14 вычитается из

соответствующих дебетовых сальдо по счетам

10, 41, 43.

4. Товары отгруженные учитывают-

ся на счете 45 «Товары отгруженные» по

стоимости, складывающейся из фактиче-

ской производственной себестоимости (или

нормативной (плановой) себестоимости)

и расходов по реализации (сбыту) продук-

ции (товаров, работ, услуг и т. п.) (при ча-

стичном списании расходов) (Инструкция по

применению Плана счетов, п. 61 Положения

по ведению бухгалтерского учета и бухгал-

терской отчетности).

Резерв под снижение стоимости товаров,

числящихся на отчетную дату как товары от-

груженные, не создается (письма Минфина

РФ от 29.01.2008 № 07-05-06/18, от 29.01.2009

№ 07-02-18/01).

Объекты недвижимости, права собствен-

ности на которые подлежат государственной

регистрации, переданные покупателю, по ко-

торым момент их списания с бухгалтерского

учета не совпадает с моментом признания до-

ходов и расходов от выбытия объекта ОС, учи-

тываются на счете 45 «Товары отгруженные»,

и в Бухгалтерском балансе отражаются в со-

ставе оборотных активов (письмо Минфина

РФ от 27.01.2012 № 07-02-18/01).

5. Незавершенное производство (НЗП)

учитывается в оценке, определяемой одним

из способов, установленных п. 64 Положения


терской отчетности. Учитывается на счете 20

«Основное производство». Под снижение сто-

имости незавершенного производства может

создаваться резерв, учитываемый на счете 14

«Резервы под снижение стоимости материаль-

ных ценностей».

6. Животные на выращивании и откор-

ме учитываются на счете 11 «Животные на

выращивании и откорме» (на соответствую-

щих субсчетах). Животные, приобретенные

у других организаций и лиц, учитываются по

фактической себестоимости приобретения

(фактическим затратам) или учетным ценам;

переведенные из основного стада – по оста-

точной стоимости или первоначальной (вос-



становительной) стоимости; приплод, привес

и прирост животных – по плановой себестои-

мости с корректировкой в конце года до фак-

тической себестоимости выращивания.

7. Расходы, связанные с продажей про-

дукции, товаров, работ, услуг, а также рас-

ходы, связанные с заготовкой сельскохозяй-

ственного сырья, скота и птицы (в случае,

если учетной политикой организации преду-

смотрено их частичное списание со счета 44

«Расходы на продажу»), подлежат распреде-

лению следующим образом (абз. 2 п. 228 Ме-

тодических указаний по бухгалтерскому уче-

ту материально-производственных запасов):

в организациях:

1) осуществляющих промышленную и

иную производственную деятельность, – рас-

ходы на упаковку и транспортировку (между

отдельными видами отгруженной продукции

ежемесячно, исходя из их веса, объема, про-

изводственной себестоимости или других со-

ответствующих показателей);

2) осуществляющих торговую и иную по-

средническую деятельность, – расходы на

транспортировку (между проданным това-

ром и остатком товара на конец каждого ме-

сяца);

3) заготавливающих и перерабатывающих

сельскохозяйственную продукцию, – расходы

по заготовке сельскохозяйственного сырья и

расходы по заготовке скота и птицы.

8. Расходы будущих периодов учиты-

ваются в сумме фактически произведенных

затрат за вычетом их части, отнесенной на

расходы истекших периодов (п. 65 Положения


ской отчетности, абз. 2 п. 39 ПБУ 14/2007, п. 16

ПБУ 2/2008).

Организации самостоятельно определяют

детализацию показателя по строке 1210 «За-

пасы». Например, в Бухгалтерском балансе

может быть обособленно приведена инфор-

мация о стоимости материалов, готовой про-

дукции и товаров, о затратах в незавершен-

ном производстве, если такая информация

признается организацией существенной (абз.

2 п. 11 ПБУ 4/99, п. 3 приказа Минфина РФ

№ 66н).


сти. При составлении бухгалтерской отчет-

ности за отчетный период 2011 года в графах

«На 31 декабря 2010 года» и «На 31 декабря

2009 года» по строке 1210 «Запасы» Бухгал-

терского баланса отражаются показатели гра-

фы 4 строки 210 «Запасы» Бухгалтерских ба-

лансов за 2010 и 2009 годы.

Если указанные показатели были сфор-

мированы с учетом таких расходов будущих

периодов, которые организация с 01.01.2011

должна квалифицировать как авансы выдан-

ные или единовременно включать в затраты

(например, уплаченные взносы по догово-

рам страхования), то эти показатели долж-

ны быть скорректированы таким образом,

как если бы новый порядок бухгалтерского

учета применялся и ранее (п. 65 Положения


терской отчетности, пп. 14, 15 ПБУ 1/2008,

п. 10 ПБУ 4/99).


на раскрытие показателя строки 1210 «Запа-

сы». Если организация оформляет Пояснения

к Бухгалтерскому балансу и Отчету о прибы-

лях и убытках по формам, содержащимся в

Примере оформления Пояснений, приведен-

ном в Приложении № 3 к приказу Минфина

РФ №66н, то в графе «Пояснения»по строке

1210 «Запасы» указываются таблицы 4.1 и

4.2.

По строке 1220 «Налог на добавленную

стоимость по приобретенным ценностям»

отражается остаток сумм «входного» НДС, ко-

торые контрагенты предъявили организации к

оплате при приобретении ею товаров (работ,

услуг), при этом организация на конец отчетно-

го периода не приняла их к вычету и не вклю-

чила в стоимость приобретенных активов или

в состав расходов. Этот остаток учитывается

на счете 19 «Налог на добавленную стоимость

по приобретенным ценностям».

Дебетовое сальдо счета 19 на конец от-

четного периода может возникать при со-

вершении ею экспортных операций (п. 3

ст. 172 НК РФ); ввозе товаров на террито-

рию РФ и иные территории, находящиеся

под ее юрисдикцией (п. 1 ст. 172 НК РФ);

производстве ею товаров с длительным

производственным циклом (п. 7 ст. 172 НК

РФ); уплате НДС налоговыми агентами (п. 3

ст. 171 НК РФ); осуществлении ею расходов,

нормируемых в целях налогообложения при-

были, когда на конец отчетного периода они

не учтены полностью в составе расходов, но

существует вероятность, что до конца года

у организации возникнут право на призна-

ние их в целях налогообложения прибыли и,

соответственно, право на вычет «входного»

НДС по ним (п. 7 ст. 171 НК РФ); отсутствии

счета-фактуры, ожидаемого к получению от

контрагента (п. 1 ст. 169 НК РФ).

По строке 1230 «Дебиторская задолжен-

ность» отражается общая сумма дебиторской

задолженности на отчетную дату, на 31 дека-



бря предыдущего года и на 31 декабря года,

предшествующего предыдущему.

В Бухгалтерском балансе активы и обяза-

тельства должны представляться с подраз-

делением в зависимости от срока обращения

(погашения) на краткосрочные и долгосроч-

ные (п. 19 ПБУ 4/99). Раскрытие информации

о характере дебиторской задолженности мо-

жет осуществляться путем введения дополни-

тельных строк, например «в том числе долго-

срочная» и «в том числе краткосрочная».

Данные о дебиторской задолженности за

проданные товары, продукцию, выполненные

работы и оказанные услуги отражаются в слу-

чае их существенности обособленно от сумм

авансов (предоплаты), перечисленных органи-

зацией в соответствии с договорами (письмо

Минфина РФ от 27.01.2012 № 07-02-18/01).

В составе дебиторской задолженности

отражается задолженность покупателей,

заказчиков, поставщиков, подрядчиков,

прочих должников, задолженность учреди-

телей, а также работников по оплате труда

и подотчетным суммам, учтенная на счетах

бухгалтерского учета: 62 «Расчеты с поку-

пателями и заказчиками» в сумме задол-

женности за проданные товары, продукцию

(выполненные работы, оказанные услуги); 60

«Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

в сумме перечисленной организацией пред-

варительной оплаты (авансов) под поставку

товаров, продукции, выполнение работ, ока-

зание услуг. При этом суммы перечисленных

авансов и предварительной оплаты работ,

услуг, связанных со строительством объек-

тов основных средств, отражаются в разд. I

«Внеоборотные активы» Бухгалтерского ба-

ланса (письмо Минфина РФ от 24.01.2011 07-

02-18/01). Задолженность по перечисленным

авансам, выраженная в иностранной валюте,

отражается в бухгалтерской отчетности по

курсу, действующему на дату перечисления

денежных средств (пп. 9, 10 ПБУ 3/2006); 68

«Расчеты по налогам и сборам» в сумме из-

лишне уплаченных (взысканных) налогов и

сборов; 69 «Расчеты по социальному стра-

хованию и обеспечению» в сумме излишне

уплаченных взносов на обязательное соци-

альное страхование, а также в сумме выпла-

ченных пособий; 70 «Расчеты с персоналом

по оплате труда» в сумме излишне выплачен-

ных работникам сумм оплаты труда, отпуск-

ных или иных выплат; 71 «Расчеты с подот-

четными лицами» в части подотчетных сумм,

по которым не представлены авансовые от-

четы, или не израсходованных и не возвра-

щенных в срок авансов, выплаченных в связи

со служебной командировкой; 73 «Расчеты с

персоналом по прочим операциям» в сумме

задолженности работников по беспроцент-

ным займам, по возмещению материального

ущерба; 75 «Расчеты с учредителями» в сум-

ме задолженности по вкладам в уставный

капитал; 76 «Расчеты с разными дебиторами

и кредиторами» в части прочей дебиторской

задолженности (в частности, по штрафным

санкциям, процентам, начисленным по цен-

ным бумагам, кредитам и займам).

С 1 января 2011 года в случае признания

дебиторской задолженности сомнительной

организация в обязательном порядке создает

резервы сомнительных долгов. Величина соз-

данного резерва учитывается на счете 63 «Ре-

зервы по сомнительным долгам» и относится

на финансовые результаты организации (п. 70



Сомнительной считается дебиторская за-

долженность организации, которая не пога-

шена или с высокой степенью вероятности не

будет погашена в сроки, установленные до-

говором, и не обеспечена соответствующими

гарантиями. Создание оценочных резервов

рассматривается как изменение оценочных

значений в соответствии с пп. 2, 3 ПБУ 21/2008.

Если в отношении просроченной дебиторской

задолженности на отчетную дату имеется уве-

ренность в погашении, то резерв по данному

долгу не создается (письмо Минфина РФ от

27.01.2012 № 07-02-18/01).

При заполнении этой строки Бухгалтерско-

го баланса используются данные о дебетовых

остатках по счетам 62, 60, 68, 69, 70, 71, 73, 75,

76 за вычетом кредитового сальдо по счету 63

(резерва, созданного по этой задолженности)

(пп. 73, 74 Положения по ведению бухгалтер-

ского учета и бухгалтерской отчетности, п. 35

ПБУ 4/99). При этом не допускается зачет меж-

ду статьями активов и пассивов (дебетовым и

кредитовым остатками по счетам 62, 60, 68,

69, 70, 71, 73, 75, 76) (п. 34 ПБУ 4/99).

Дебиторская задолженность, выраженная

в иностранной валюте (в том числе подлежа-

щая оплате в рублях), для отражения в бухгал-

терской отчетности пересчитывается в рубли

по курсу, действующему на отчетную дату (за

исключением перечисленных авансов) (пп. 1,

5, 7, 8 ПБУ 3/2006).


сти. При составлении отчетности в 2011 году по-

казатель на 31 декабря 2010 года получали сум-

мированием данных графы 4 по строкам 230 и

240 Бухгалтерского баланса за 2010 год. Сумма

показателей, отраженных в графе 4 по строкам



230 и 240 Бухгалтерского баланса за 2009 год,

указывалась в графе «На 31 декабря 2009 года»

строки 1230 «Дебиторская задолженность».

В связи с изменением учетной политики

организации, вызванным изменением в п. 70

Положения по ведению бухгалтерского уче-

та и бухгалтерской отчетности, внесенным

приказом Минфина РФ № 186н, сравнитель-

ные показатели дебиторской задолженности

должны были быть скорректированы таким

образом, как если бы новая учетная поли-

тика применялась и ранее (пп. 14, 15 ПБУ

1/2008), т. е. ретроспективно. Иными слова-

ми, показатели строки 1230 «Дебиторская

задолженность» на 31 декабря 2010 года и

на 31 декабря 2009 года должны быть сфор-

мированы с учетом резервов по сомнитель-

ным долгам, существовавшим на эти даты.

Указанные корректировки сравнительных

показателей могли не производиться в слу-

чае, если: величина сомнительных долгов

на 31 декабря 2010 и 2009 годов не была

способна оказать существенное влияние на

финансовое положение организации, финан-

совые результаты ее деятельности и (или)

движение денежных средств либо оценка их

в денежном выражении не могла быть про-

изведена с достаточной надежностью (п. 15

ПБУ 1/2008).

В графе «Пояснения» приводится указа-

ние на раскрытие показателя строки 1230

«Дебиторская задолженность». Если отчи-

тывающаяся организация оформляет Пояс-

нения к Бухгалтерскому балансу и Отчету

о прибылях и убытках по формам, содержа-

щимся в Приложении № 3 к приказу № 66н,

то в графе «Пояснения» по строке 1230 «Де-

биторская задолженность» указываются та-

блицы 5.1 и 5.2.

По строке 1240 «Финансовые вложения

(за исключением денежных эквивален-

тов)» отражается информация о финансовых

вложениях организации, срок обращения (по-

гашения) которых не превышает 12 месяцев

(п. 19 ПБУ 4/99, п. 41 ПБУ 19/02). ПБУ 23/2011

выделяет в составе финансовых вложений

денежные эквиваленты – высоколиквидные

активы, которые могут быть легко обращены

в заранее известную сумму денежных средств

и которые подвержены незначительному риску

изменения стоимости – банковские депозиты

«до востребования» со сроком погашения до

трех месяцев. Финансовые вложения – эк-

виваленты денежных средств, отражаются в

Бухгалтерском балансе по строке 1250 «Де-

нежные средства и денежные эквиваленты», а

не по строке 1240.

По строке 1240 «Финансовые вложения (за

исключением денежных эквивалентов)» Бух-

галтерского баланса указывается стоимость

краткосрочных финансовых вложений, не яв-

ляющихся денежными эквивалентами (подхо-

ды, применяемые организацией для отделения

денежных эквивалентов от других финансовых

вложений, закрепляются в ее учетной полити-

ке (п. 23 ПБУ 23/2011), на отчетную дату, на

31 декабря предыдущего года и на 31 декабря

года, предшествующего предыдущему.

По краткосрочным финансовым вложени-

ям: обращающимся на ОРЦБ, отражается их

текущая рыночная стоимость (т. е. первона-

чальная стоимость с учетом корректировок) по

данным аналитического учета по счету 58 «Фи-

нансовые вложения» (пп. 20, 24 ПБУ 19/02); по

которым их текущая рыночная стоимость не

определяется, показывается их первоначаль-

ная стоимость за вычетом созданного по ним

резерва под обесценение финансовых вло-

жений как разница между дебетовым сальдо

соответствующего аналитического субсчета к

счету 58 и кредитовым сальдо счета 59 «Ре-

зервы под обесценение финансовых вложе-

ний» (пп. 24, 38 ПБУ 19/02, п. 35 ПБУ 4/99).

В случае существенности вклад орга-

низации-товарища в совместную деятельность

отражается в Бухгалтерском балансе отдель-

ной статьей (п. 16 ПБУ 20/03).


сти. При составлении отчетности в 2011 году

показатели графы 4 строки 250 «Краткосроч-

ные финансовые вложения» Бухгалтерских

балансов за 2010 и 2009 годы являлись сопо-

ставимыми по отношению к показателю строки

1240 только в случае, если на отчетные даты у

организации отсутствовали финансовые вло-

жения, удовлетворяющие условиям для при-

знания их денежными эквивалентами. В ином

случае показатели по строке 1240 должны

быть уменьшены на стоимость таких финансо-

вых вложений (абз. 2 п. 10 ПБУ 4/99, пп. 14, 15

ПБУ 1/2008), а на их величину увеличены по-

казатели по строке 1250 «Денежные средства

и их эквиваленты».


на раскрытие показателя строки 1240. Если

организация оформляет Пояснения к Бухгал-

терскому балансу и Отчету о прибылях и убыт-

ках по формам, содержащимся в Приложении

№ 3 к приказу Минфина РФ № 66н, то в гра-

фе «Пояснения» по строке 1240 «Финансовые

вложения (за исключением денежных эквива-

лентов)» указываются таблицы 3.1 и 3.2.

По строке 1250 «Денежные средства

и денежные эквиваленты» отражается



информация об имеющихся у организации

денежных средствах в российской и ино-

странных валютах, а также о денежных эк-

вивалентах.

Сальдо по дебету счета 50 «Касса» пока-

зывает (пп. 5, 7, 8 ПБУ 3/2006, абз. 2, 3 п. 23

Положения по ведению бухгалтерского учета

и бухгалтерской отчетности) остаток наличных

денежных средств: в рублях; в иностранной

валюте по курсу ЦБ РФ, действующему на от-

четную дату.

Сальдо по дебету счета 51 «Расчетные сче-

та» показывает остаток денежных средств в

валюте РФ на расчетных счетах организации,

открытых в кредитных организациях.

Сальдо по дебету счета 52 «Валютные

счета» показывает остаток денежных средств

в иностранных валютах на валютных счетах

организации по курсу ЦБ РФ, действующему

на отчетную дату (Инструкция по применению

Плана счетов, пп. 5, 7, 8 ПБУ 3/2006).

Сальдо по дебету счета 55 «Специальные

счета в банках» отражает информацию об

остатках денежных средств в валюте РФ и в

иностранных валютах (по курсу ЦБ РФ, дей-

ствующему на отчетную дату), находящихся

на территории РФ и за ее пределами (пп. 5,

7, 8 ПБУ 3/2006): в аккредитивах; в чековых

книжках;в иных платежных документах (кроме

векселей); на текущих, особых и иных специ-

альных счетах; об остатках средств целевого

финансирования в той их части, которая под-

лежит обособленному хранению на отдельном

банковском счете.

Учтенные на отдельном субсчете 55-3 «Де-

позитные счета» депозиты, удовлетворяющие

определению денежных эквивалентов, то в

Бухгалтерском балансе такие вклады отра-

жаются по строке 1250 «Денежные средства

и денежные эквиваленты». Подходы, приме-

няемые организацией для отделения денеж-

ных эквивалентов от других финансовых вло-

жений, закрепляются в ее учетной политике

(п. 23 ПБУ 23/2011).

Дебетовое сальдо по счету 57 «Переводы в

пути» показывает величину денежных средств

в рублях или в иностранной валюте, внесен-

ных в кассы кредитных организаций, сберега-

тельные кассы или кассы почтовых отделений

для зачисления на расчетный или иной счет

организации, но еще не зачисленных по на-

значению.

Денежные средства в иностранной валюте

отражаются по курсу ЦБ РФ, действующему

на отчетную дату (пп. 5, 7, 8 ПБУ 3/2006).

При заполнении строки 1250 «Денежные

средства и денежные эквиваленты» Бухгалтер-

ского баланса используются данные о дебетовом

сальдо по счетам 50, 51, 52, 55 (кроме субсчета

55-3 в части депозитных вкладов, не являющихся

денежными эквивалентами) и 57, а также о дебе-

товых остатках по счетам 58 и 76 в части анали-

тических счетов учета денежных эквивалентов.

Обеспечение сопоставимости отчетности.

При составлении бухгалтерской отчетности за

2011 год показатели графы 4 строки 260 «Денеж-

ные средства» Бухгалтерских балансов за 2010 и

2009 годы могли считаться сопоставимыми по от-

ношению к показателю строки 1250 «Денежные

средства и денежные эквиваленты» на 31 декабря

2011 года только в случае, если на отчетные даты

у организации отсутствовали активы, удовлетво-

ряющие условиям для признания их денежными

эквивалентами. В противном случае показатели

графы 4 строки 260 Бухгалтерских балансов за

2010 и 2009 годы должны были быть увеличены

на стоимость денежных эквивалентов, имевших-

ся у организации на отчетные даты (абз. 2 п. 10

ПБУ 4/99, пп. 14, 15 ПБУ 1/2008).

По строке 1260 «Прочие оборотные акти-

вы» отражается информация об имеющихся у

организации прочих, не перечисленных выше,

оборотных активах. Однако оборотные активы

организации, информация о которых является су-

щественной, должны отражаться в разд. II Бухгал-

терского баланса обособленно путем введения

дополнительных строк в Бухгалтерский баланс.

Существенные для характеристики фи-

нансового положения отчитывающейся орга-

низации показатели не должны формировать

показатель строки 1260 «Прочие оборотные

активы» (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99, письмо Минфи-

на РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

Только в случае их несущественности в со-

ставе прочих оборотных активов могут учиты-

ваться следующие показатели:

– выполненные этапы по незавершенным

работам, имеющие самостоятельное значе-

ние, учитываемые на счете 46 «Выполненные

этапы по незавершенным работам» по дого-

ворной стоимости (Инструкция по применению

Плана счетов);

– не предъявленная к оплате начисленная

выручка по договорам строительного подряда,

длительность выполнения которых составляет

более одного отчетного года или сроки нача-

ла и окончания которых приходятся на разные

отчетные годы (в сумме, исчисленной исходя

из договорной стоимости или из размера фак-

тически понесенных расходов, которые за от-

четный период считаются возможными к воз-

мещению) (пп. 1, 2, 17, 23 ПБУ 2/2008 «Учет

договоров строительного подряда»).



Если показатель не предъявленной к оплате

начисленной выручки, договорной стоимости

выполненных этапов по незавершенным рабо-

там или иной показатель являются существен-

ными для организации и если без знания о них

заинтересованными пользователями невозмож-

на оценка финансового положения организации

или финансовых результатов ее деятельности,

то организация должна отразить такой показа-

тель обособленно по дополнительно введенной

строке в разд. II «Оборотные активы» Бухгалтер-

ского баланса (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99).

Числящаяся в бухгалтерском учете на от-

четную дату, не предъявленная к оплате на-

численная выручка, выраженная в иностран-

ной валюте, подлежит пересчету в рубли на

дату совершения операции в иностранной

валюте и на отчетную дату в той части, в кото-

рой она превышает сумму полученного аван-

са (предварительной оплаты), выраженного в

иностранной валюте (письмо Минфина РФ от

28.01.2010 № 07-02-18/01);

– стоимость недостающих или испорченных

материальных ценностей, в отношении которых

не принято решение об их списании в состав за-

трат на производство (расходов на продажу) или

на виновных лиц, отражаемых по дебету счета

94 «Недостачи и потери от порчи ценностей»;

– суммы НДС, исчисленные с авансов и

предварительной оплаты (частичной оплаты),

отражаемые обособленно по дебету счетов 62

«Расчеты с покупателями и заказчиками» или

76 «Расчеты с разными дебиторами и кредито-

рами» (п. 7 письма Минфина РФ от 12.11.1996

№ 96, подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ, п. 34 ПБУ4/99,

п. 73 Положения по ведению бухгалтерского

учета и бухгалтерской отчетности);

– суммы НДС, начисленные при отгрузке

товаров (продукции, иных ценностей), выруч-

ка от продажи которых определенное время

не может быть признана в бухгалтерском уче-

те (подп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ, п. 12 ПБУ 9/99),

учитываемые организацией обособленно на

счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и

кредиторами» или на счете 45 «Товары отгру-

женные» (счета 76-НДС или 45-НДС);

– суммы НДС и акцизов, начисленные по

неподтвержденному экспорту и подлежащие

впоследствии возмещению из бюджета (абз. 2

п. 9 ст. 165, абз. 21 п. 7 ст. 198 НК РФ).

Для включения актива в бухгалтерский ба-

ланс на дату составления бухгалтерской отчетно-

сти должна существовать обоснованная вероят-

ность того, что организация получит какие-либо

экономические выгоды в будущем от этого акти-

ва. Если вероятно, что выявленные недостачи и

потери от порчи ценностей не будут возмещены,

то организации следует признать расход отчетно-

го периода (п. 6 ПБУ 1/2008, пп. 17, 19 ПБУ 10/99).

При этом сумма возмещения, получение которо-

го организация считает вероятным при опреде-

ленных обстоятельствах, не контролируемых ею,

раскрывается в пояснениях к бухгалтерской от-

четности в качестве оценочного значения услов-

ного актива (пп. 13, 14, 27 ПБУ 8/2010).

По строке 1200 «Итого по разделу II»

представляется сумма показателей по стро-

кам с кодами 1210–1260 Бухгалтерского ба-

ланса и отражает общую стоимость оборотных

активов, имеющихся у организации.

По строке 1600 «БАЛАНС» Актива Бух-

галтерского баланса представляется сумма

показателей по строкам 1100 «Итого по раз-

делу I» и 1200 «Итого по разделу II» и отражает

общую стоимость активов, имеющихся у орга-

низации. Значение строки 1600 «БАЛАНС» ха-

рактеризует валюту баланса.

Раздел III Бухгалтерского баланса «Ка-

питал и резервы» выглядит следующим об-

разом (с учетом кодов строк, приведенных в

Приложении № 4 к приказу № 66н):

Пояснения Наименование показателя Код

На 31

декабря

_______ г.

На 31

декабря

_______ г.

На 31

декабря

______ г.

1 2 3 4 5 6

ПАССИВ

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

Уставный капитал (складочный капитал,

уставный фонд, вклады товарищей)1310

Собственные акции, выкупленные у Акционеров 1320

Переоценка внеоборотных активов 1340

Добавочный капитал (без Переоценки) 1350

Резервный капитал 1360

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370

Итого по разделу III 1300



В указанном разделе отражается информа-

ция о состоянии собственного капитала орга-

низации (п. 66 Положения по ведению бухгал-

терского учета и бухгалтерской отчетности).

Раскрытие показателей данного раздела про-

изводится в Отчете об изменениях капитала.

По строке 1310 «Уставный капитал (скла-

дочный капитал, уставный фонд, вклады

товарищей)» отражается величина уставно-

го капитала (складочного капитала, уставно-

го фонда) организации в сумме кредитового

сальдо по счету 80 «Уставный капитал» на от-


В бухгалтерском учете на счете 80 «Устав-

ный капитал» отражается сумма уставного

(складочного) капитала, зарегистрированная в

учредительных документах и представляющая

собой совокупность вкладов (долей, акций)

учредителей (участников) организации. Саль-

до по счету 80 соответствует размеру уставно-

го капитала (складочного капитала, уставного

фонда), зафиксированному в учредительных

документах организации.

При этом фактическая задолженность учре-

дителей (участников) по вкладам (взносам) в

уставный (складочный) капитал отражается в

Бухгалтерском балансе отдельно (абз. 2 п. 67

Положения по ведению бухгалтерского учета

и бухгалтерской отчетности) – по строке 1230

«Дебиторская задолженность».

Государственные и муниципальные уни-

тарные предприятия на счете 80 учитывают

величину уставного фонда, сформированного

в установленном порядке (абз. 1, 3 п. 67 По-

ложения по ведению бухгалтерского учета и


По строке 1320 «Собственные акции, вы-

купленные у акционеров» отражается стои-

мость акций (долей), выкупленных акционер-

ным (или иным хозяйственным) обществом у

своих акционеров (участников), учитываемая

на счете 81 «Собственные акции (доли)».

В бухгалтерском учете собственные акции

(доли), выкупленные (перешедшие к орга-

низации), которые впоследствии могут быть

проданы или аннулированы, учитываются в

сумме фактических затрат на приобретение

(Инструкция по применению Плана счетов).

Несмотря на то что согласно п. 20 ПБУ 4/99

выкупленные собственные акции квалифици-

руются как актив организации и показываются

в разд. II Бухгалтерского баланса, в современ-

ном Бухгалтерском балансе они представля-

ются в разд. III Бухгалтерского баланса.

При заполнении этой строки Бухгалтерско-

го баланса используются данные о дебетовом

сальдо по счету 81 на отчетную дату.

Данная величина указывается в круглых

скобках (как величина, уменьшающая показа-

тель собственного капитала организации).

По строке 1340 «Переоценка внеобо-

ротных активов» отражается сумма при-

роста стоимости внеоборотных активов, вы-

являемого по результатам их переоценки,

отраженная обособленно на счете 83 «Доба-

вочный капитал» (п. 15 ПБУ 6/01, п. 21 ПБУ

14/2007).

Добавочный капитал, образовавшийся за

счет переоценки внеоборотных активов, при

выбытии переоцененных активов подлежит

списанию в нераспределенную прибыль (непо-

крытый убыток) организации (абз. 7 п. 15 ПБУ

6/01, п. 21 ПБУ 14/2007).

Для заполнения строки используются дан-

ные о кредитовом сальдо по счету 83, аналити-

ческие счета учета сумм дооценки ОС и НМА

на отчетную дату.

Обеспечение сопоставимости отчет-

ности. В целях формирования данной строки

при составлении бухгалтерской отчетности за

2011 год организации использовали данные

аналитического учета по счету 83.

В графе «На 31 декабря 2011 года» ука-

зывалось кредитовое сальдо по счету 83,

аналитические счета учета сумм дооценки

ОС и НМА, с учетом переоценки, проведен-

ной на конец 2011 года. При этом в графах

«На 31 декабря 2010 года» и «На 31 декабря

2009 года» указывалось кредитовое саль-

до по счету 83, аналитические счета учета

сумм дооценки ОС и НМА, на 01.01.2011 и на

01.01.2010 соответственно.

Сравнительные показатели должны были

быть скорректированы на суммы переоценки

таким образом, как если бы переоценки про-

изводились не по состоянию на 01.01.2011 и

на 01.01.2010, а на конец 2010 и 2009 годов

соответственно. Необходимость корректиро-

вок была вызвана тем, что изменение нор-

мативных правовых актов по бухгалтерскому

учету (в частности, ПБУ 6/01 и ПБУ 14/2007)

повлекло изменение учетной политики ор-

ганизации. Так как приказ Минфина РФ

№186н, которым внесены изменения в ПБУ

6/01 и ПБУ 14/2007, не установил специаль-

ного порядка для отражения в бухгалтерском

учете и отчетности последствий изменений,

связанных с новыми правилами переоценки

основных средств, последствия этих измене-

ний должны отражаться в бухгалтерской от-

четности ретроспективно (пп. 10, 14, 15 ПБУ

1/2008).

По строке 1350 «Добавочный капитал

(без переоценки)» отражается величина до-



бавочного капитала организации, учитывае-

мого на счете 83 «Добавочный капитал», за

исключением сумм дооценки внеоборотных

активов.

Добавочный капитал может формиро-

ваться за счет: эмиссионного дохода, пред-

ставляющего собой сумму разницы между

продажной и номинальной стоимостью акций

(долей), вырученную в процессе формиро-

вания уставного капитала организации (при

учреждении организации, при последующем

увеличении уставного капитала) за счет про-

дажи акций (долей) по цене, превышающей

номинальную стоимость (п. 68 Положения по

ведению бухгалтерского учета и бухгалтер-

ской отчетности); курсовой разницы, связан-

ной с расчетами с учредителями по вкладам,

в том числе вкладам в уставный (складоч-

ный) капитал организации, выраженным в

иностранной валюте (п. 14 ПБУ 3/2006); раз-

ницы, возникающей в результате пересчета

выраженной в иностранной валюте стоимо-

сти активов и обязательств организации,

используемых для ведения деятельности за

пределами Российской Федерации, в рубли

(п. 19 ПБУ 3/2006); дополнительных вкладов

в имущество общества с ограниченной от-

ветственностью (ст. 27 Федерального закона

от 08.02.1998 № 14-ФЗ, письмо Минфина РФ

от 13.04.2005 № 07-05-06/107); сумм НДС,

восстановленных учредителем при переда-

че имущества в качестве вклада в уставный

капитал и переданного учреждаемой органи-

зации (в случае, если указанные суммы не

формируют вклад в уставный капитал учреж-

даемой организации) (подп. 1 п. 3 ст. 170 НК

РФ, письмо Минфина РФ от 30.10.2006 № 07-

05-06/262).

При заполнении строки используются дан-

ные о кредитовом сальдо по счету 83 (за ис-

ключением сумм дооценки внеоборотных ак-

тивов) на отчетную дату.


ности. При составлении бухгалтерской от-

четности за 2011 год организации использо-

вали данные аналитического учета по счету

83 и отражали в графах «На 31 декабря 2010

года» и «На 31 декабря 2009 года» кредито-

вые сальдо по счету 83 на эти даты за выче-

том формирующих их сумм дооценки внеобо-

ротных активов.

По строке 1360 «Резервный капитал»

отражается величина резервного капитала

организации, образованного как в соответ-

ствии с учредительными документами, так

и в соответствии с законодательством (п. 20

ПБУ 4/99).

В составе резервного капитала в акцио-

нерных обществах могут учитываться: резерв-

ный фонд (п. 1 ст. 35 Федерального закона от

26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обще-

ствах»); специальный фонд акционирования

работников (п. 2 ст. 35 Закона № 208-ФЗ,

п. 1 ст. 7 Федерального закона от 19.07.1998

№115-ФЗ); специальные фонды для выплаты

дивидендов по привилегированным акциям

(п. 2 ст. 42 Закона № 208-ФЗ); иные фонды,

создаваемые в соответствии с уставом обще-

ства, например фонд на выкуп собственных

акций по требованию акционеров (ст. 75, 76

Закона № 208-ФЗ). В составе резервного ка-

питала в обществах с ограниченной ответ-

ственностью могут учитываться: резервный

фонд; иные фонды, создаваемые в порядке и

размерах, установленных уставом общества

(ст. 30 Закона № 14-ФЗ).

При заполнении строки 1360 «Резерв-

ный капитал» Бухгалтерского баланса ис-

пользуются данные о кредитовом сальдо по

счетам 82 и 84 (в части специальных фондов)

на отчетную дату (п. 69 Положения по веде-

нию бухгалтерского учета и бухгалтерской

отчетности).

По строке 1370 «Нераспределенная при-

быль (непокрытый убыток)» отражается сум-

ма нераспределенной прибыли или непокры-

того убытка организации. При ее заполнении

строки в годовой бухгалтерской отчетности

используются данные по счету 84. Дебетовый

остаток по счету 84 (т. е. непокрытый убыток)

показывается в круглых скобках.

Величина нераспределенной прибыли

(непокрытого убытка) отчетного периода

равна сумме чистой прибыли (чистого убыт-

ка) отчетного периода, т. е. прибыли (убыт-

ку) после налогообложения: увеличенной на

сумму добавочного капитала от переоценки

выбывших в отчетном периоде основных

средств и нематериальных активов (п. 15

ПБУ 6/01, п. 21 ПБУ 14/2007); уменьшенной

на сумму начисленных промежуточных, т. е.

выплачиваемых в течение отчетного года в

соответствии с уставом общества, дивиден-

дов; скорректированной на сумму увеличе-

ния уставного капитала за счет нераспре-

деленной прибыли (уменьшения уставного

капитала при его доведении до величины

чистых активов).

Показатель по данной строке, полученный

путем вычитания из суммы на 31 декабря те-

кущего года суммы на 31 декабря предыду-

щего года может совпасть со значением стро-

ки 2400 «Чистая прибыль (убыток)» Отчета о

прибылях и убытках только в том случае, если



у организации на начало отчетного периода

отсутствует нераспределенная прибыль (не-

покрытый убыток) прошлых лет, а в течение

отчетного периода не распределялись проме-

жуточные дивиденды и не выбывали дооце-

ненные ранее ОС.

Статья «Нераспределенная прибыль (не-

покрытый убыток)» в первую очередь несет на

себе нагрузку при применении ретроспектив-

ного способа внесения изменений в бухгалтер-

скую отчетность.

Ретроспективный способ применяется при:

внесении существенных изменений в учетную

политику в связи с изменением нормативных

документов по бухгалтерскому учету или ини-

циативным внесением изменений в учетную

политику; исправлении существенных ошибок,

допущенных в предыдущие периоды, но выяв-

ленных после утверждения бухгалтерской от-

четности за эти предыдущие периоды.

Так, при составлении бухгалтерской от-

четности за 2011 год по строке 1370 «Нерас-

пределенная прибыль (непокрытый убыток)» в

графах «На 31 декабря 2010 года» и «На 31 де-

кабря 2009 года» указывались показатели гра-

фы 4 «На конец отчетного периода» по строке

470 «Нераспределенная прибыль (непокрытый

убыток)» Бухгалтерских балансов за 2010 год

и за 2009 год соответственно. При этом не-

обходимо было обеспечить сопоставимость

данных о размере нераспределенной прибыли

на отчетную дату, на 31 декабря предыдущего

года и на 31 декабря года, предшествующего

предыдущему.

Если с 2011 года учетная политика орга-

низации претерпела изменения, вызванные

изменениями в нормативных правовых актах

по бухгалтерскому учету, то последствия этих

изменений отражаются в бухгалтерской отчет-

ности ретроспективно (пп. 14, 15 ПБУ 1/2008).

Сравнительные показатели, указываемые в

графах «На 31 декабря 2010 г.» и «На 31 де-

кабря 2009 г.» по строке 1370 «Нераспреде-

ленная прибыль (непокрытый убыток)», а так-

же по связанным статьям, должны были быть

скорректированы таким образом, как если бы

новая учетная политика применялась с момен-

та возникновения фактов хозяйственной дея-

тельности данного вида.

Так как в 2012 году существенных измене-

ний в нормативных актах по бухгалтерскому

учету не производилось, изменения по стро-

ке 1370 будут происходить, прежде всего, в

учете и отчетности организаций, располага-

ющих поисковыми активами, а также органи-

заций, вносящих изменения в свою учетную

политику по собственной инициативе. Кроме

того, если организация в отчетном периоде

исправляла существенные ошибки прошлого

года, бухгалтерская отчетность за который

утверждена, то показатель нераспределен-

ной прибыли (непокрытого убытка) на 31 де-

кабря предыдущего года пересчитывается

так, как если бы ошибка предшествующего

отчетного периода никогда не была допуще-

на (ретроспективный пересчет) (подп. 2 п. 9

ПБУ 22/2010).

Если исправлялись существенные ошиб-

ки более ранних отчетных периодов (лет,

предшествующих предыдущему году), то пе-

ресчету подлежит также показатель нерас-

пределенной прибыли (непокрытого убытка)

на 31 декабря года, предшествующего пре-

дыдущему.

Исключением являются случаи, когда не-

возможно установить связь ошибки с конкрет-

ным периодом либо невозможно определить

влияние этой ошибки накопительным итогом

в отношении всех предшествующих отчетных

периодов.

Существенные ошибки предшествующего

отчетного года, выявленные после утверж-

дения бухгалтерской отчетности за этот год,

исправляются записями по соответствующим

счетам бухгалтерского учета в текущем от-

четном периоде в корреспонденции со счетом

84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый

убыток)». Если организация записями 2012

года исправляла существенные ошибки за

2011 год или предшествующие периоды, вы-

явленные после утверждения бухгалтерской

отчетности за соответствующий год, то по-

казатель строки 1370 «Нераспределенная

прибыль (непокрытый убыток)» Бухгалтер-

ского баланса за отчетный период 2012 года,

в котором сделаны исправительные записи,

будет отличаться от показателя строки 2400

«Чистая прибыль (убыток)» Отчета о прибы-

лях и убытках за этот отчетный период (п. 9

ПБУ 22/2010).

Распределение прибыли по результатам

года относится к категории событий после

отчетной даты, свидетельствующих о воз-

никших после отчетной даты хозяйственных

условиях, в которых организация ведет свою

деятельность. При этом в отчетном периоде,

за который организацией распределяется

прибыль, никакие записи в бухгалтерском

(синтетическом и аналитическом) учете не

производятся. Иными словами, данные по

счету 84 в отчетном году формируются с уче-

том принятого в отчетном году решения о рас-

пределении прибыли, полученной по итогам

прошлого года.



В данном разделе показывается информация

о долгосрочных обязательствах организации.

По строке 1410 «Заемные средства» отра-

жается информация о долгосрочных кредитах

и займах, привлеченных организацией (срок

погашения которых на отчетную дату превы-

шает 12 месяцев) (абз. 2 п. 17 ПБУ 15/2008,

пп. 19, 20 ПБУ 4/99). Если срок погашения за-

емных средств, ранее представленных в бух-

галтерском балансе как долгосрочные обяза-

тельства, на отчетную дату составляет менее

12 месяцев, указанные обязательства пред-

ставляются как краткосрочные (письмо Мин-

фина РФ от 28.01.2010 №07-02-18/01).

Задолженность по долгосрочным займам и

кредитам (как процентным, так и беспроцент-

ным) отражается на счете 67 «Расчеты по дол-

госрочным кредитам и займам», в составе ко-

торых могут быть: займы (как денежные, так и

полученные другими вещами, определенными

родовыми признаками); банковские кредиты;

бюджетные кредиты; вексельные обязатель-

ства; облигационные обязательства; расче-

ты с банками по операциям учета (дисконта)

векселей и других обязательств; товарные

кредиты (п. 1 ПБУ 15/2008, п. 16 ПБУ 13/2000

«Учет государственной помощи»). При этом в

составе заемных средств не отражаются саль-

до расчетов отчитывающейся организации с

контрагентами по коммерческим кредитам,

полученным от поставщиков и подрядчиков,

учитываемым на счете 60 «Расчеты с постав-

щиками и подрядчиками» и коммерческим

кредитам, полученным в виде авансов (пред-

варительной оплаты) от покупателей и заказ-

чиков, – на счете 62 «Расчеты с покупателями

и заказчиками», а также отсрочки, рассрочки

по уплате налогов (сборов) и инвестиционные

налоговые кредиты – на счете 68 «Расчеты по

налогам и сборам».

Сумму задолженности по займам и кре-

дитам формируют как сумму основного дол-

га, так и причитающихся на конец отчетного

периода к уплате процентов согласно усло-

виям договоров (пп. 2, 4, 15, 16 ПБУ 15/2008,

пп. 73, 74 Положения по ведению бухгалтер-

ского учета и бухгалтерской отчетности).

При заполнении строки 1410 «Заемные

средства» Бухгалтерского баланса использу-

ются данные о сальдо по счету 67 на отчетную

дату (пп. 73, 74 Положения по ведению бухгал-

терского учета и бухгалтерской отчетности)

при условии уже выполненного переноса сум-

мы задолженности, ставшей фактически крат-

косрочной, со счета 67 на счет 66.

Долгосрочная задолженность по начис-

ленным, но не уплаченным процентам, от-

ражаемая на отдельном субсчете к счету 67,

отражается по строке 1520 «Кредиторская за-

долженность» Бухгалтерского баланса.

В графе «Пояснения» приводится ука-

зание на раскрытие данного показателя.

Если организация оформляет Пояснения к

Бухгалтерскому балансу и Отчету о прибы-

лях и убытках по формам, содержащимся в

Приложении № 3 к приказу № 66н, то в гра-

фе «Пояснения» по строке 1410 «Заемные

средства» указывается ссылка на таблицу

5.3 «Наличие и движение кредиторской за-

долженности» и (или) таблицу 9 «Государ-

ственная помощь».

По строке 1420 «Отложенные налого-

вые обязательства» отражается информа-

ция об отложенных налоговых обязательствах

(ОНО), признанных в бухгалтерском учете в

соответствии с требованиями ПБУ 18/02 (п. 23

ПБУ 18/02). ОНО отражаются в бухгалтерском

учете по кредиту счета 77 «Отложенные на-

логовые обязательства». Суммы, на которые

уменьшаются или полностью погашаются в

По строке 1300 «Итого по разделу III»


кам раздела III Бухгалтерского баланса с ко-

дами 1310–1370 и отражает общую величину

капитала организации.

Раздел IV Бухгалтерского баланса

«Долгосрочные обязательства» выглядит

следующим образом (с учетом кодов строк,

приведенных в Приложении № 4 к приказу

№ 66н):

ПоясненияНаименование

показателяКод


2012 г.


2011 г.


2010 г.

1 2 3 4 5 6

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Заемные средства 1410

Отложенные налоговые

обязательства1420

Оценочные обязательства 1430

Прочие обязательства 1450

Итого по разделу IV 1400



текущем отчетном периоде ОНО, отражают-

ся в бухгалтерском учете по дебету счета 77

(пп. 15, 18 ПБУ 18/02).

При составлении бухгалтерской отчетности

организации предоставляется право отражать

в Бухгалтерском балансе сальдированную

(свернутую) сумму ОНА и ОНО, если органи-

зация суммы отложенных налоговых активов и

отложенных налоговых обязательств отражает

развернуто, то по строке 1420 представляется

кредитовое сальдо счета 77 «Отложенные на-

логовые обязательства»; свернуто, то по стро-

ке 1420 отражается разница между кредито-

вым сальдо по счету 77 и дебетовым сальдо по

счету 09, в том случае, когда кредитовое саль-

до по счету 77 превышает дебетовое сальдо

по счету 09.

Если сальдо по счету 77 меньше сальдо по

счету 09 показатель по строке 1420 «Отложен-

ные налоговые обязательства» будет отсут-

ствовать.


сти. В случае если на отчетную дату суммы

ОНА и ОНО организация отражает свернуто,

а в Бухгалтерском балансе за предыдущий

год или год, предшествующий предыдущему,

данные показатели указаны развернуто (или

наоборот), для отражения в Бухгалтерском

балансе за отчетный период показатели на

31 декабря предыдущего года и на 31 дека-

бря года, предшествующего предыдущему,

необходимо пересчитать, чтобы обеспечить

сопоставимость отчетных данных (п. 10 ПБУ

4/99).

По строке 1430 «Оценочные обязатель-

ства» начиная с бухгалтерской отчетности за

2011 год отражаются учитываемые на счете 96

«Резервы предстоящих расходов» суммы оце-

ночных обязательств, предполагаемый срок

исполнения которых превышает 12 месяцев

после отчетной даты (пп. 4, 8, 20 ПБУ 8/2010

«Оценочные обязательства, условные обяза-

тельства и условные активы».

Оценочное обязательство признается в

бухгалтерском учете при одновременном со-

блюдении условий, изложенных в п. 5 ПБУ

8/2010. Оценочное обязательство, предпо-

лагаемый срок исполнения которого не пре-

вышает 12 месяцев после отчетной даты или

меньший срок, установленный организацией

в учетной политике, признается в бухгалтер-

ском учете организации в размере, отра-

жающем наиболее достоверную денежную

оценку расходов, необходимых для расчетов

по этому обязательству (п. 15 ПБУ 8/2010).

Если предполагаемый срок исполнения оце-

ночного обязательства превышает 12 меся-

цев после отчетной даты или меньший срок,

установленный организацией в учетной поли-

тике, такое оценочное обязательство оцени-

вается по приведенной (дисконтированной)

стоимости (п. 20 ПБУ 8/2010). Требования,

которым должна отвечать применяемая при

определении приведенной стоимости ставка

дисконтирования, приведены в ч. 2 п. 20 ПБУ

8/2010.

Для заполнения данной строки Бухгал-

терского баланса используется кредитовое

сальдо на отчетную дату по счету 96 в ча-

сти оценочных обязательств, предполагае-

мый срок исполнения которых превышает 12

месяцев после отчетной даты, учет которых

должен быть выделен на отдельный субсчет

к счету 96.


ности. При составлении бухгалтерской от-

четности в 2011 году для обеспечения со-

поставимости отчетных данных по строке

1430 «Оценочные обязательства» на 31

декабря 2010 года и на 31 декабря 2009

года указывались не резервы предстоя-

щих расходов, создававшиеся организа-

цией в соответствии с п. 72 Положения по

ведению бухгалтерского учета и бухгал-

терской отчетности (который был отме-

нен с 01.01.2011), а суммы долгосрочных

оценочных обязательств, которые были бы

ею созданы на эти даты по правилам ПБУ

8/2010 (п. 10 ПБУ 4/99). При этом п. 15 ПБУ

1/2008 допускает в случаях, когда оценка

в денежном выражении последствий из-

менения учетной политики в отношении

периодов, предшествовавших отчетному,

не может быть произведена с достаточ-

ной надежностью, применять измененный

способ ведения бухгалтерского учета в

отношении соответствующих фактов хо-

зяйственной деятельности, свершивших-

ся после введения измененного способа

(перспективно).


на раскрытие данного показателя. Если орга-

низация оформляет Пояснения к Бухгалтер-

скому балансу и Отчету о прибылях и убытках

по формам, содержащимся в Приложении № 3

к приказу № 66н, то в графе «Пояснения» по

строке 1430 «Оценочные обязательства» ука-

зывается таблица 7 «Оценочные обязатель-

ства», в которой раскрыты показатели оце-

ночных обязательств, предполагаемый срок

исполнения которых превышает 12 месяцев

после отчетной даты.

По строке 1450 «Прочие обязатель-

ства» отражаются прочие, не упомянутые



выше, обязательства организации, срок по-

гашения которых превышает 12 месяцев по-

сле отчетной даты (п. 19 ПБУ 4/99). Однако

долгосрочные обязательства организации,

информация о которых является существен-

ной, должны отражаться в разд. IV Бухгал-

терского баланса обособленно. Иными сло-

вами, существенные показатели не должны

формировать показатель строки 1450 «Про-

чие обязательства» (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99,

письмо Минфина РФ от 24.01.2011 № 07-02-

18/01).

Только при условии их несущественности

в составе прочих долгосрочных обязательств

могут быть отражены кредиторская задолжен-

ность и обязательства, учитываемые на счетах

бухгалтерского учета (Инструкция по примене-

нию Плана счетов, подп. «г» п. 3.1.8 Положе-

ния по бухгалтерскому учету долгосрочных ин-

вестиций, письмо Минфина РФ от 29.01.2008

№ 07-05-06/18):

– 60 «Расчеты с поставщиками и подряд-

чиками» – в части задолженности перед по-

ставщиками и подрядчиками, срок погашения

которой превышает 12 месяцев (указанная

задолженность характеризует долгосрочные

обязательства организации по оплате полу-

ченных от поставщиков и подрядчиков това-

ров, работ, услуг, включая обязательства по

коммерческим кредитам);

– 62 «Расчеты с покупателями и заказ-

чиками» – в части задолженности перед по-

купателями и заказчиками, срок погашения

которой превышает 12 месяцев (указанная

задолженность возникает в случае получе-

ния аванса (предварительной оплаты) под

поставку продукции, товаров (выполнение

работ, оказание услуг) и включает задолжен-

ность по коммерческим кредитам). Креди-

торская задолженность, возникшая в связи с

получением аванса, предварительной опла-

ты или задатка, полученная в иностранной

валюте, отражается в бухгалтерской отчет-

ности по курсу на дату получения денежных

средств (принятия их к учету) (пп. 7, 9, 10

ПБУ 3/2006);

– 68 «Расчеты по налогам и сборам» – в ча-

сти долгосрочной задолженности по налогам и

сборам (например, при предоставлении орга-

низации инвестиционного налогового кредита,

отсрочки или рассрочки по уплате федераль-

ных налогов и сборов);

– 69 «Расчеты по социальному страхова-

нию и обеспечению» – в части долгосрочной

задолженности по страховым взносам (напри-

мер, при реструктуризации задолженности

перед внебюджетными фондами);

– 76 «Расчеты с разными дебиторами и

кредиторами» – в части прочей долгосрочной

кредиторской задолженности и обязательств;

– 86 «Целевое финансирование» – в части

обязательств, срок исполнения которых пре-

вышает 12 месяцев (например, при получении

целевого финансирования организациями-

застройщиками от инвесторов, которое по-

рождает обязательства застройщика перед

инвесторами по передаче им построенного

объекта).

Величина кредиторской задолженности

определяется на основе данных бухгалтерско-

го учета. Расчеты с кредиторами отражаются

организацией в суммах, признаваемых ею

правильными.

Отражаемые в бухгалтерской отчетности

суммы по расчетам с банками, бюджетом

должны быть согласованы с соответствую-

щими организациями и тождественны. Сумму

задолженности по коммерческим и инвестици-

онным налоговым кредитам формируют как

сумма основного долга, так и сумма причита-

ющихся на конец отчетного периода к уплате

процентов согласно условиям договоров (п. 1

ПБУ 15/2008, пп. 73, 74 Положения по ведению

бухгалтерского учета и бухгалтерской отчет-

ности). Кредиторская задолженность, выра-

женная в иностранной валюте (в том числе

подлежащая оплате в рублях), для отражения

в бухгалтерской отчетности пересчитывается

в рубли по курсу, действующему на отчетную

дату (пп. 1, 5, 7, 8 ПБУ 3/2006) (за исключени-

ем авансов полученных).

При отражении в отчетности не допускает-

ся зачет между статьями активов и пассивов

(дебетовым и кредитовым остатками по сче-

там 60, 62, 68, 69 и 76) (п. 34 ПБУ 4/99) в части

аналитических счетов учета долгосрочной за-

долженности.


на раскрытие данного показателя. Если органи-

зация оформляет Пояснения к Бухгалтерскому

балансу и Отчету о прибылях и убытках по фор-

мам, содержащимся в Приложении № 3 к при-

казу № 66н, то в графе «Пояснения» по строке

1450 «Прочие обязательства» может быть ука-

зана таблица 5.3 «Наличие и движение креди-

торской задолженности», в которой раскрыты

показатели долгосрочных обязательств, пред-

полагаемый срок исполнения которых превы-

шает 12 месяцев после отчетной даты.

По строке 1400 «Итого по разделу IV»


кам разд. IV с кодами 1410–1450 и отражает

общую величину долгосрочных обязательств

организации.



В данном разделе показывается информа-

ция о краткосрочных обязательствах органи-

зации (срок погашения которых не превышает

12 месяцев после отчетной даты или продол-

жительности операционного цикла, если он

превышает 12 месяцев (п. 19 ПБУ 4/99)).

По строке 1510 «Заемные средства»

отражается информация о краткосрочных

обязательствах по займам и кредитам, при-

влеченным организацией (срок погашения

которых не превышает 12 месяцев после от-

четной даты) (абз. 2 п. 17 ПБУ 15/2008, пп. 19,

20 ПБУ 4/99).

Сумму задолженности по займам и креди-

там формируют как сумма основного долга,

так и причитающиеся на конец отчетного пе-

риода к уплате проценты согласно условиям

договоров (пп. 2, 4, 15, 16 ПБУ 15/2008). Если

срок погашения заемных средств, ранее пред-

ставленных в бухгалтерском балансе как дол-

госрочные обязательства, на отчетную дату

составляет менее 12 месяцев, указанные обя-

зательства представляются как краткосроч-

ные (письмо Минфина РФ от 28.01.2010 № 07-

02-18/01).

Если организация имеет долгосрочное

заемное обязательство, срок уплаты про-

центов по которому составляет менее 12

месяцев, то сумма задолженности по уплате

таких процентов отражается организацией-

заемщиком по строке 1510 «Заемные сред-

ства» разд. V «Краткосрочные обязатель-

ства» (письмо Минфина РФ от 28.01.2010

№ 07-02-18/01).

Причитающиеся на отчетную дату к упла-

те проценты по долгосрочным кредитам и

займам, отражаемые в бухгалтерском балан-

се как краткосрочные обязательства, должны

быть обособлены от данных о краткосрочных

кредитах и займах (письмо Минфина РФ от

24.01.2011 № 07-02-18/01).

Задолженность по краткосрочным займам

и кредитам (как процентным, так и беспро-

центным) отражается на счете 66 «Расчеты по

краткосрочным кредитам и займам». Обосо-

бленно на нем учитываются обязательства по

уплате процентов по заемным обязательствам,

полученным на срок не более 12 месяцев.

Задолженность по основной сумме долга

по займу (кредиту), полученному на срок бо-

лее 12 месяцев, учитывается на счете 67 до

момента ее погашения (Инструкция по приме-

нению Плана счетов). Если на отчетную дату

срок погашения такой задолженности не пре-

вышает 12 месяцев, сумма задолженности

формирует показатель строки 1510 «Заемные

средства» разд. V Бухгалтерского баланса.

При заполнении строки 1510 «Заемные

средства» Бухгалтерского баланса использу-

ются данные о сальдо по счету 66 (пп. 73, 74 По-

ложения по ведению бухгалтерского учета и бух-

галтерской отчетности). Предварительно на счет

66 должна быть перенесена задолженность по

кредитам и займам, числившимся на счете 67, ко-

торая фактически на 31 декабря отчетного года

превратилась из долгосрочной в краткосрочную.

Проценты по кредитам и займам, как краткос-

рочным, так и долгосрочным, задолженность по

которым является краткосрочной, отражается по

строке 1520 «Кредиторская задолженность».



зация оформляет Пояснения к Бухгалтерскому

балансу и Отчету о прибылях и убытках по фор-

мам, содержащимся в Приложении № 3 к при-

казу № 66н, то в графе «Пояснения» по строке

1510 «Заемные средства» могут быть указаны

таблицы: 5.3 «Наличие и движение кредитор-

ской задолженности», 5.4 «Просроченная кре-

диторская задолженность», 9 «Государствен-

ная помощь», в которых раскрыты показатели

строки 1510 Бухгалтерского баланса.

Раздел V Бухгалтерского баланса «Крат-

косрочные обязательства» выглядит следу-

ющим образом (с учетом кодов строк, приве-

денных в Приложении № 4 к приказу № 66н):

Пояснения Наименование показателя КодНа 31 декабря

2012 г.


2011 г.


2010 г.

1 2 3 4 5 6

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Заемные средства 1510

Кредиторская задолженность 1520

Доходы будущих периодов 1530

Оценочные обязательства 1540

Прочие обязательства 1550

Итого по разделу V 1500

БАЛАНС 1700



По строке 1520 «Кредиторская задол-

женность» отражается краткосрочная кре-

диторская задолженность организации (п. 19

ПБУ 4/99), срок погашения которой не превы-

шает 12 месяцев после отчетной даты и в ней

приводится информация о следующих видах

краткосрочной кредиторской задолженности:

1. Кредиторская задолженность перед по-

ставщиками и подрядчиками, которая учиты-

вается на счете 60 «Расчеты с поставщиками

и подрядчиками» в суммах, признаваемых ор-

ганизацией правильными (п. 73 Положения по

ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской

отчетности), на котором отражается задолжен-

ность организации за: приобретенные матери-

альные ценности (в том числе по неотфакту-

рованным поставкам); принятые выполненные

работы; потребленные услуги; по выданным

поставщикам и подрядчикам векселям и по-

лученным от поставщиков и подрядчиков ком-

мерческим кредитам.

Сумму задолженности по коммерческим

кредитам формируют как сумма основного

долга, так и сумма причитающихся на конец

отчетного периода к уплате процентов соглас-

но условиям договоров (п. 1 ПБУ 15/2008, п. 73



2. Кредиторская задолженность перед ра-

ботниками организации, которая может учи-

тываться на следующих счетах бухгалтерско-

го учета: 70 «Расчеты с персоналом по оплате

труда» – в части начисленных, но не выпла-

ченных заработной платы, премий, пособий,

сумм распределяемого дохода, причитающих-

ся учредителям – работникам организации, и

т. п.; 71 «Расчеты с подотчетными лицами» –

в части сумм перерасхода по авансовым от-

четам, не возмещенным работникам; 73 «Рас-

четы с персоналом по прочим операциям» – в

части начисленных, но не выплаченных работ-

никам компенсаций за использование личного

имущества, сумм материальной помощи, мо-

рального вреда и т. п.; 76 «Расчеты с разны-

ми дебиторами и кредиторами», субсчет 76-4

«Расчеты по депонированным суммам», –

в части начисленных, но не выплаченных из-

за неявки получателей сумм оплаты труда.

3. Кредиторская задолженность по обяза-

тельному социальному страхованию, включа-

ющая также задолженность по взносам с уче-

том штрафов и пеней, начисленных к уплате

в государственные внебюджетные фонды, и

учитываемая на счете 69 «Расчеты по соци-

альному страхованию и обеспечению».

4. Кредиторская задолженность по негосу-

дарственному пенсионному обеспечению ра-

ботников организации, учитываемая на счете

69 «Расчеты по социальному страхованию и

обеспечению».

5. Кредиторская задолженность по налогам

и сборам, которая может включать следующие

виды задолженности (ст. 13, 14, 15, 75, 114 НК

РФ, абз. 2 п. 23 ПБУ 18/02) по уплате: налога

на прибыль; НДС; НДФЛ; налога на имущество;

транспортного налога; земельного налога;

других налогов и сборов; пеней и штрафов, на-

численных налогоплательщику.

Данные виды задолженности учитываются

на счете 68 «Расчеты по налогам и сборам».

6. Кредиторская задолженность перед по-

купателями и заказчиками, которая возникает

в случае получения аванса (предварительной

оплаты) под поставку продукции, товаров (вы-

полнение работ, оказание услуг), включает

задолженность по коммерческим кредитам и

отражается по кредиту счета 62 «Расчеты с

покупателями и заказчиками».

Кредиторская задолженность перед поку-

пателями, возникшая в связи с получением

аванса (предварительной оплаты), отражается

в бухгалтерском учете и отчетности в полной

сумме полученных денежных средств, т. е. не

уменьшается на сумму НДС, начисленную с

полученного аванса (предварительной опла-

ты) и учитываемую обособленно на счете 62

(или на счете 76).

Авансы, полученные в иностранной валю-

те, отражаются в бухгалтерской отчетности

по курсу на дату получения денежных средств

(пп. 9, 10 ПБУ 3/2006).

7. Кредиторская задолженность по процен-

там по краткосрочным и долгосрочным креди-

там и займам, учитываемым на субсчетах 66-2

к счету 66-2 и 67-2 к счету 67-2, являющаяся

краткосрочной.

8. Кредиторская задолженность перед

учредителями (участниками) по выплате дей-

ствительной стоимости доли (рыночной стои-

мости акций) при выходе из общества, а также

по выплате доходов в виде распределенной

прибыли, учитываемая на счете 75 «Расчеты

с учредителями».

Задолженность перед учредителями по

выплате доходов возникает на дату принятия

общим собранием участников (учредителей,

акционеров или собственников имущества

предприятия) решения о распределении при-

были (п. 1 ст. 28 Закона № 14-ФЗ, пп. 1, 3

ст. 42 Закона № 208-ФЗ, пп. 1, 2 ст. 17 Зако-

на № 161-ФЗ). В бухгалтерском учете распре-

деление прибыли по итогам года относится к

категории событий после отчетной даты, сви-

детельствующих о возникших после отчетной



даты хозяйственных условиях, в которых орга-

низация ведет свою деятельность. Такое собы-

тие после отчетной даты раскрывается в По-

яснениях к Бухгалтерскому балансу и Отчету о

прибылях и убытках за отчетный год. При этом

в отчетном периоде, за который распределя-

ются доходы, никакие записи в бухгалтерском

(синтетическом и аналитическом) учете не

производятся (пп. 3, 5, 10 ПБУ 7/98). В связи

с этим задолженность по выплате доходов в

виде распределяемой прибыли (как по итогам

года, так и при осуществлении промежуточных

выплат) показывается в бухгалтерском учете

на дату принятия соответствующего решения.

9. Прочая кредиторская задолженность по

имущественному и личному страхованию, по

претензиям, по ошибочно зачисленным на сче-

та организации суммам, по арендной плате,

по лицензионным платежам, по таможенным

платежам, по расчетам с комитентом и иным

видам задолженности, не упомянутым выше,

и отражаемая по кредиту счета 76 «Расчеты с

разными дебиторами и кредиторами».

Таким образом, при заполнении стро-

ки 1520 «Кредиторская задолженность»

Бухгалтерского баланса используются дан-

ные о кредитовых остатках на отчетную дату

(пп. 73, 74 Положения по ведению бухгалтер-

ского учета и бухгалтерской отчетности) по

счетам: 60 (в части краткосрочной кредитор-

ской задолженности); 62 (в части краткосроч-

ной кредиторской задолженности); 66 (в части

краткосрочной задолженности по процентам

по краткосрочным кредитам и займам); 67 (в

части краткосрочной задолженности по про-

центам по долгосрочным кредитам и займам);

68 (в части краткосрочной кредиторской за-

долженности); 69 (в части краткосрочной

кредиторской задолженности); 70, 71, 73; 75,

субсчет 75-2; 76 (в части краткосрочной кре-

диторской задолженности).

При отражении в отчетности не допуска-

ется зачет между статьями активов и пасси-

вов (дебетовым и кредитовым остатками по

счетам 60, 62, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76) (п. 34

ПБУ 4/99). Кредиторская задолженность, вы-

раженная в иностранной валюте (в том числе

подлежащая оплате в рублях), для отражения

в бухгалтерской отчетности пересчитывается

в рубли по курсу, действующему на отчетную

дату (пп. 1, 5, 7, 8 ПБУ 3/2006).

Организации самостоятельно определяют

детализацию показателя по строке 1520 «Кре-

диторская задолженность».

Например, в бухгалтерском балансе может

быть обособленно приведена информация о

краткосрочной кредиторской задолженности ор-

ганизации перед поставщиками и подрядчиками,

перед покупателями и заказчиками по суммам

полученных авансов (предоплаты), перед персо-

налом организации, перед бюджетом по уплате

налогов и сборов, а также перед внебюджетны-

ми фондами, если такая информация признает-

ся организацией существенной (абз. 2 п. 11 ПБУ

4/99, п. 3 приказа Минфина РФ № 66н, письмо

Минфина РФ от 27.01.2012 №07-02-18/01).


на раскрытие данного показателя. Если орга-

низация оформляет Пояснения к Бухгалтер-

скому балансу и Отчету о прибылях и убытках

по формам, содержащимся в Приложении № 3

к приказу № 66н, то в графе «Пояснения» по

строке 1520 «Кредиторская задолженность»

указываются таблицы: 5.3 «Наличие и движе-

ние кредиторской задолженности» и 5.4 «Про-

сроченная кредиторская задолженность», в

которых раскрыты показатели строки 1520

Бухгалтерского баланса.

По строке 1530 «Доходы будущих перио-

дов» отражаются доходы будущих периодов,

т. е. доходы (в том числе прочие доходы), по-

лученные в отчетном периоде, но относящиеся

к следующим отчетным периодам.

Вариативность отражения. До 2011 года

организации отражали в составе доходов бу-

дущих периодов следующие суммы (Инструк-

ция по применению Плана счетов (поясне-

ния к счету 98 «Доходы будущих периодов»),

п. 9 ПБУ 13/2000, п. 4 Указаний об отражении

в бухгалтерском учете операций по договору

лизинга, п. 81 Положения по ведению бухгал-

терского учета и бухгалтерской отчетности):

плату за месячные (квартальные) проездные

билеты; абонементную плату; разовые (пау-

шальные) платежи за предоставление права

использования объектов интеллектуальной

собственности; стоимость активов, получен-

ных организацией безвозмездно; сумму бюд-

жетных средств, направленную коммерческой

организацией на финансирование расходов;

предстоящие поступления по недостачам, вы-

явленным в отчетном периоде за предыдущие

отчетные годы; разницу между взыскиваемой

с виновных лиц суммой за недостающие мате-

риальные и иные ценности и их стоимостью,

числящейся в бухгалтерском учете органи-

зации; разницу между общей суммой лизин-

говых платежей согласно договору лизинга и

стоимостью лизингового имущества (если ор-

ганизация при отражении в учете операций по

договору лизинга руководствуется Указаниями

об отражении в бухгалтерском учете операций

по договору лизинга); положительную разни-

цу между ценой размещения облигаций и их



номинальной стоимостью (Инструкция по при-

менению Плана счетов (пояснения к счетам 66

и 67)); иные доходы, полученные в отчетном

периоде, но относящиеся к следующим отчет-

ным периодам.

Перечисленные выше доходы будущих пе-

риодов в бухгалтерском учете учитывались на

соответствующих субсчетах к счету 98 «Дохо-

ды будущих периодов».

С 01.01.2011 утратил силу п. 81 Поло-

жения по ведению бухгалтерского учета и

бухгалтерской отчетности, в котором содер-

жалось определение доходов будущих пери-

одов (подп. 19 п. 1 приказа Минфина РФ от

24.12.2010 № 186н). При этом Инструкция по

применению Плана счетов не претерпела из-

менений, понятие доходов будущих периодов

продолжает использоваться, например, в ПБУ

13/2000, Указаниях об отражении в бухгал-

терском учете операций по договору лизинга,

Методических указаниях по бухгалтерскому

учету основных средств.

Так как Инструкция по применению Плана

счетов лишь устанавливает единые подходы к

применению Плана счетов бухгалтерского уче-

та финансово-хозяйственной деятельности ор-

ганизаций и отражению фактов хозяйственной

деятельности на счетах бухгалтерского учета.

Принципы, правила и способы ведения орга-

низациями бухгалтерского учета отдельных

активов, обязательств, финансовых, хозяй-

ственных операций и др., в том числе призна-

ния, оценки, группировки, устанавливаются

ПБУ, методическими указаниями и другими

нормативными актами по вопросам бухгалтер-

ского учета (абз. 1, 2 Преамбулы к Инструкции

по применению Плана счетов) начиная с бух-

галтерской отчетности за 2011 год обоснован-

ным является отражение по строке 1530 «До-

ходы будущих периодов» только в следующих

случаях: бюджетных средств, направленных

коммерческой организацией на финансирова-

ние расходов (п. 9 ПБУ 13/2000); не использо-

ванных на конец отчетного периода остатков

средств целевого бюджетного финансирова-

ния, предоставленного организации, учитыва-

емых на счете 86 «Целевое финансирование»

(п. 20 ПБУ 13/2000); первоначальной стои-

мости безвозмездно полученных основных

средств, не включенной в прочие доходы на

отчетную дату (п. 29 Методических указаний

по бухгалтерскому учету основных средств);

разницы между общей суммой лизинговых

платежей согласно договору лизинга и стои-

мостью лизингового имущества (п. 4 Указаний

об отражении в бухгалтерском учете операций

по договору лизинга).

При этом если величина неиспользован-

ных средств целевого бюджетного финанси-

рования существенна для организации, то

организация показывает ее обособленно по

отдельной строке в разд. V «Краткосрочные

обязательства» Бухгалтерского баланса (п. 20

ПБУ 13/2000, п. 11 ПБУ 4/99).

Организации – получатели государствен-

ных субсидий, а также организации-лизинго-

датели используют данные о кредитовом саль-

до по счету 98 и о кредитовом остатке по счету

86 (в части целевого бюджетного финансиро-

вания и средств целевого финансирования, по-

лученных в виде грантов, технической помощи

(содействия) и т. п.) на отчетную дату. Остатки

средств целевого финансирования, получен-

ные в иностранной валюте, пересчету для от-

ражения в бухгалтерской отчетности не подле-

жат. Они показываются в отчетности по курсу,

действовавшему на дату их принятия к учету

(пп. 7, 9 ПБУ 3/2006).

Обеспечение сопоставимости. При со-

ставлении бухгалтерской отчетности в 2011

году показатели графы 4 строки 640 «Доходы

будущих периодов» Бухгалтерских балансов

за 2010 год и за 2009 год должны были быть

скорректированы. Для обеспечения сопоста-

вимости отчетных данных по строке 1530 «До-

ходы будущих периодов» на 31 декабря 2010

года и на 31 декабря 2009 года указывались

только суммы субсидий, направленных на фи-

нансирование расходов, и разница между об-

щей суммой лизинговых платежей согласно

договору лизинга и стоимостью лизингового

имущества (п. 10 ПБУ 4/99).

Если показатели строки 640 в Бухгалтерских

балансах за 2010 и 2009 годы включали иные

суммы, то эти суммы отражались в Бухгалтер-

ском балансе за отчетные периоды 2011 года,

например, по строке 1520 «Кредиторская задол-

женность» либо по строке 1370 «Нераспределен-

ная прибыль (непокрытый убыток)». Указанная

корректировка была обусловлена изменением

учетной политики организации, связанным с из-

менением нормативного правового акта по бух-

галтерскому учету (пп. 10, 14, 15 ПБУ 1/2008).



зация является получателем государственной

помощи в виде субсидий и оформляет Поясне-

ния к Бухгалтерскому балансу и Отчету о при-

былях и убытках по формам, содержащимся в

Приложении № 3 к приказу № 66н, то в графе

«Пояснения» по строке 1530 «Доходы будущих

периодов» она указывает таблицу 9 «Государ-

ственная помощь», в которой раскрыты показа-

тели строки 1530 Бухгалтерского баланса.



По строке 1540 «Оценочные обязатель-

ства» до 2010 года включительно по строке

650 «Резервы предстоящих расходов» отража-

лись остатки резервов предстоящих расходов,

т. е. резервов, созданных в целях равномерно-

го включения предстоящих расходов в состав

затрат на производство (расходов на продажу)

(п. 72 Положения по ведению бухгалтерского

учета и бухгалтерской отчетности).

С бухгалтерской отчетности 2011 года всту-

пило в силу новое ПБУ 8/2010 (пп. 2, 3 приказа

Минфина РФ от 13.12.2010 № 167н), а также

признан утратившим силу п. 72 Положения по

ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской

отчетности (подп. 17 п. 1 приказа Минфина РФ

от 24.12.2010 № 186н).

Поэтому при составлении бухгалтерской от-

четности за 2011 год по строке 1540 «Оценоч-

ные обязательства» отражались учитываемые

на счете 96 «Резервы предстоящих расходов»

суммы оценочных обязательств, предполагае-

мый срок исполнения которых не превышал 12

месяцев после отчетной даты (пп. 4, 8, 20 ПБУ

8/2010). Оценочное обязательство признается

в бухгалтерском учете при одновременном со-

блюдении условий, установленных п. 5 ПБУ

8/2010).

Оценочное обязательство, предполагае-

мый срок исполнения которого не превышает

12 месяцев после отчетной даты или меньший

срок, установленный организацией в учетной

политике, признается в бухгалтерском учете в

размере, отражающем наиболее достоверную

денежную оценку расходов, необходимых для

расчетов по этому обязательству (п. 15 ПБУ

8/2010).

Обеспечение сопоставимости. При со-

ставлении бухгалтерской отчетности за 2011

год использовались показатели графы 4

строки 650 «Резервы предстоящих расходов»

Бухгалтерских балансов за 2010 и 2009 годы,

которые следовало скорректировать для обе-

спечения сопоставимости с отчетными дан-

ными по строке 1540 «Оценочные обязатель-

ства» на отчетную дату. Иными словами, на

31 декабря 2010 года и на 31 декабря 2009

года указывались не резервы предстоящих

расходов, создававшиеся организацией в

соответствии с п. 72 Положения по ведению

бухгалтерского учета и бухгалтерской отчет-

ности, а суммы оценочных обязательств, ко-

торые были бы ею созданы на эти даты по

правилам ПБУ 8/2010 (п. 10 ПБУ 4/99).

Указанные корректировки сравнительных

показателей могли не производиться, если

изменения учетной политики не способны

оказать существенное влияние на финан-

совое положение организации, финансовые

результаты ее деятельности и (или) движение

денежных средств либо оценка в денежном

выражении последствий изменения учетной

политики в отношении периодов, предше-

ствовавших отчетному, не может быть про-

изведена с достаточной надежностью (п. 15

ПБУ 1/2008).

В графе «Пояснения» приводится указа-

ние на раскрытие данного показателя. Если

организация оформляет Пояснения к Бухгал-

терскому балансу и Отчету о прибылях и убыт-

ках по формам, содержащимся в Приложении

№ 3 к приказу № 66н, то в графе «Пояснения»

по строке 1540 «Оценочные обязательства»

она указывает таблицу 7 «Оценочные обя-

зательства», в которой раскрыты показатели

строки 1540 Бухгалтерского баланса.

По строке 1550 «Прочие обязательства»

отражаются прочие, не упомянутые выше и не

включенные в другие строки разд. V «Кратко-

срочные обязательства» организации (со сро-

ком погашения не более 12 месяцев после от-

четной даты) (п. 19 ПБУ 4/99).

Краткосрочные обязательства органи-

зации, информация о которых является су-

щественной, должны отражаться в разд. V

Бухгалтерского баланса обособленно. Суще-

ственные показатели не должны формировать

показатель строки 1550 «Прочие обязатель-

ства» (абз. 2 п. 11 ПБУ 4/99, письмо Минфина

РФ от 24.01.2011 № 07-02-18/01).

Только при условии несущественности этих

показателей в составе прочих краткосрочных

обязательств могут отражаться, например:

1) целевое финансирование, полученное

организациями-застройщиками от инвесторов

и порождающее обязательство по передаче им

построенного объекта в течение 12 месяцев

после отчетной даты. В бухгалтерском учете

такие обязательства учитываются на счете 86

«Целевое финансирование» (подп. «г» п. 3.1.8

Положения по бухгалтерскому учету долго-

срочных инвестиций, письмо Минфина РФ от

29.01.2008 № 07-05-06/18, Инструкция по при-

менению Плана счетов).

Если величина средств целевого финан-

сирования, полученного от инвесторов, суще-

ственна для организации, то организация может

показать ее обособленно по отдельной строке в

разд. V «Краткосрочные обязательства» Бух-

галтерского баланса (п. 11 ПБУ 4/99);

2) суммы НДС, принятые к вычету при пере-

числении аванса (предоплаты) и подлежащие

восстановлению к уплате в бюджет при факти-

ческом получении товаров, работ, услуг либо

при возврате перечисленного аванса (предо-



платы) (п. 12 ст. 171, п. 9 ст. 172, подп. 3 п. 3

ст. 170 НК РФ).

При заполнении строки 1550 «Прочие обя-

зательства» Бухгалтерского баланса могут

использоваться данные о кредитовом сальдо

по счету 86 (в части прочих краткосрочных

обязательств), кредитовом остатке по счету 76

(в части прочих краткосрочных обязательств)

на отчетную дату.

Данные по указанным счетам формируют по-

казатель строки 1550 «Прочие обязательства»

только при условии их несущественности.

Краткосрочные обязательства организа-

ции, информация о которых является суще-

ственной, должны отражаться в разд. V Бух-

галтерского баланса обособленно (абз. 2 п. 11

ПБУ 4/99, письмо Минфина РФ от 24.01.2011

№ 07-02-18/01). При отражении в отчетности

не допускается зачет между статьями активов

и пассивов (дебетовым и кредитовым остатка-

ми по счету 76) (п. 34 ПБУ 4/99).

По строке 1500 «Итого по разделу V»

представляется сумма показателей по строкам

с кодами 1510–1550 и отражает общую величи-

ну краткосрочных обязательств организации.

По строке 1700 «БАЛАНС» Пассива Бух-

галтерского баланса представляется сумма

показателей по строкам 1300 «Итого по разде-

лу III», 1400 «Итого по разделу IV» и 1500 «Ито-

го по разделу V» и отражает общую стоимость

пассивов организации. Значение данной стро-

ки характеризует валюту баланса.

РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ УЧИТЫВАЮТСЯ В МОМЕНТ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ

В своем письме Минфин РФ от 28.05.2012 № 03-03-10/57 разъяснил следующее: стоимость земельного участка, при-обретенного у коммерческой организации, учитывается в целях налогообложения только в момент его реализации. Напомним, что доходы от продажи в данном случае можно уменьшить не только на цену приобретения земель-ного участка, но и на сумму расходов, связанных с реализацией, в частности на затраты по оценке и обслужи-ванию участка (подп. 2 и абз. 12 п. 1 ст. 268 НК РФ). Данную позицию контролирующие органы неоднократно высказывали и ранее (письма Минфина РФ от 29.03.2012 № 03-03-06/1/165, от 28.03.2012 № 03-03-06/2-32, от 18.03.2011 № 03-03-06/1/151, ФНС России от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@).Действительно, других оснований для учета расходов на приобретение земли на сегодняшний день у налого-плательщика нет. Прямых норм, которые бы регулировали порядок учета рассматриваемых затрат, Налоговый кодекс РФ не содержит. Амортизировать земельные участки нельзя (п. 2 ст. 256 НК РФ). Также организация не может отнести затраты по приобретению участка к материальным или прочим расходам (постановление Пре-зидиума ВАС РФ от 14.03.2006 № 14231/05).Статья 264.1 НК РФ устанавливает особый порядок учета затрат по приобретению земельных участков, на-ходящихся в государственной или муниципальной собственности. Однако им вправе воспользоваться только те налогоплательщики, которые заключили договор с 1 января 2007 года до 31 декабря 2011 года (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 № 268-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ»). Таким образом, расходы по договорам приобретения земель-ного участка из государственной или муниципальной собственности, которые заключены после 01.01.2012, признаются в момент последующей реализации такого участка (см. письмо УФНС России по г. Москве от 12.03.2012 № 16-15/020635@).

МИНФИН РФ И ФНС РАЗЪЯСНИЛИ ПОРЯДОК ВОССТАНОВЛЕНИЯ НДС ПО ОСНОВНЫМ СРЕДСТВАМ, ИСПОЛЬЗУЕМЫМ В ЭКСПОРТНЫХ ОПЕРАЦИЯХ

С 1 октября 2011 года вступил в силу подпункт 5 пункта 3 статьи 170 НК РФ. В соответствии с ним суммы НДС, принятые к вычету налогоплательщиком по основным средствам, подлежат восстановлению, если основные сред-ства в дальнейшем используются для операций, облагаемых по нулевой ставке налога. Данная норма действует в отношении основных средств, принятых на учет с 1 октября 2011 года. Суммы налога необходимо восстановить в том налоговом периоде, в котором осуществляется отгрузка товаров (выполнение работ, оказание услуг), облагае-мых НДС. В каком именно порядке восстанавливаются указанные суммы – Минфин РФ разъяснил в письме от 01.06.12 № 03-07-15/56, которое ФНС письмом от 14.06.12 № ЕД-4-3/9782 рекомендовала довести до налоговых инспекций и налогоплательщиков в незамедлительном порядке.Размер налога, подлежащего восстановлению, следует определять исходя из той доли налога, принятой к вычету, в которой основные средства используются при производстве или реализации товаров (работ, услуг), облагаемых по нулевой ставке налога. И пропорционально остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки.Восстановленные суммы НДС принимаются к вычету в налоговом периоде, на который приходится момент опре-деления налоговой базы по операциям по реализации товаров (работ, услуг), облагаемых по нулевой ставке. При дальнейшем использовании основных средств в операциях, облагаемых по нулевой ставке НДС, суммы налога, принятые к вычету, повторно восстанавливать не нужно.



Как показывает практика аудиторских про-

верок, многие строительные организации, ко-

торые обязаны применять ПБУ 2/2008 «Учет

договоров строительного подряда», до сих пор

его не применяют и определяют финансовый

результат не в соответствии с требованиями

этого Положения. При ведении учета по дого-

ворам строительного подряда очень важным

является выбор одного варианта учета из не-

скольких, предлагаемых ПБУ 2/2008. Прежде

всего, обращаем внимание на тот факт, что

ПБУ 2/2008 распространяется не на все ука-

занные договоры, а только на те, которые име-

ют характер:

– долгосрочный (более одного года);

– переходящий (начало и окончание работ

приходятся на разные годы).

ПБУ 2/2008 применяют только подрядчики

по договорам, связанным со строительством,

восстановлением (ремонт, модернизация, ре-

конструкция) или ликвидацией объектов не-

движимости (зданий, сооружений, судов).

К таким договорам относятся:

– договоры строительного подряда;

– договоры об оказании услуг (подряда) в

области архитектуры, проектирования, инже-

нерных изысканий и т. п.

Субъекты малого предпринимательства

могут не применять ПБУ 2/2008, если это будет

закреплено в учетной политике организации.

Учет по всем остальным строительным

договорам ведется в соответствии с общими

требованиями, установленными ПБУ 9/99 «До-

ходы организации» и ПБУ 10/99 «Расходы ор-

ганизации».

Бухгалтер подрядной строительной органи-

зации должен обеспечить обособленный учет

доходов и расходов по каждому исполняемому

договору, подпадающему под действие ПБУ

2/2008.

Объектом аналитического учета на балан-

совых счетах бухгалтерского учета является

договор.

Установлены следующие случаи выделе-

ния, объединения и разделения исполняемых

договоров для целей формирования объекта

бухгалтерского учета (пп. 4–6 ПБУ 2/2008):

1) один договор в отношении комплекса

объектов разделяется по объектам: каждый

объект считается договором при одновремен-

ном выполнении следующих условий:

– техническая документация имеется на

каждый объект;

– доходы и расходы достоверно определя-

ются по каждому объекту;

2) два и более договоров (с одним или не-

сколькими заказчиками) объединяются в один

при одновременном выполнении следующих

условий:

– имеется один проект (с нормой прибыли

по проекту в целом);

– договоры исполняются одновременно

или последовательно;

3) дополнительный объект строительства

(дополнительные работы) выделяется в от-

дельный договор при выполнении одного из

условий:

– он существенно отличается от основно-

го по конструкционным, технологическим или

функциональным характеристикам;

– цена определена на основе согласован-

ной сторонами дополнительной сметы.

Доходы по договору строительного под-

ряда отражаются в составе доходов от обычных

видов деятельности в соответствии с ПБУ 9/99.

При этом выручка от реализации по каж-

дому договору признается с учетом корректи-

ровок (отклонений по договору, претензий и

поощрительных платежей).

Выручка от реализации будет определять-

ся следующим образом:

Стоимость по договору + (–) Отклонения +

Претензии + Поощрительные платежи.

Отклонения – это согласованные сторона-

ми изменения стоимости работ, которые могут

возникать в результате:

ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ ПО ДОГОВОРАМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДАФилатова Р. В., ведущий аудитор ООО «АКГ ВЕРДИКТУМ»

В статье рассмотрены основные положения и правила ПБУ 2/2008, а также при-меры расчета выручки по «степени готовности работ».



– замены материалов (на более дешевые

или дорогие);

– выполнения дополнительных работ, не

предусмотренных в технической документации;

– выполнения более сложных работ, чем

предусмотрено технической документацией;

– исключения (невыполнения) части работ,

ранее включенных в объем работ по договору.

Претензии – требования, предъявляемые

подрядчиком заказчику или иным лицам, ука-

занным в договоре о возмещении затрат, по-

несенных подрядчиком:

– из-за действий (бездействия) заказчика

или третьих лиц;

– из-за дефектов в технической докумен-

тации;

– в результате невыполнения заказчиком

функций, предусмотренных договором (обе-

спечение точек подключения, энергоснабже-

ния строительной площадки, постройка титуль-

ных временных зданий и сооружений и др.).

Поощрительные платежи – суммы, которые

выплачиваются подрядчику дополнительно

сверх сметы при выполнении определенных

условий, указанных в договоре (например, за

сокращение сроков строительства и т. д.).

Необходимо иметь в виду, что корректи-

ровки включаются в выручку при условии, что

они предусмотрены договором.

Претензии и поощрительные платежи от-

ражаются при одновременном выполнении

двух условий:

– существует уверенность, что они будут

признаны заказчиком;

– их сумма может быть достоверно опре-

делена.

Если на отчетную дату есть сомнения в посту-

плении отклонений, претензий и поощрительных

платежей, ранее включенных в выручку от реа-

лизации, они признаются расходами по обычным

видам деятельности отчетного периода.

Выручка, признанная в прошлых отчетных

периодах, не корректируется.

Пример 1.

Организация (Подрядчик) заключила договор с за-

казчиком на выполнение работ по реконструкции

здания. Стоимость работ по договору в отчетном

периоде составила 250 000 руб.

Условиями договора предусмотрено проведение

дополнительных работ на сумму 50 000 руб. (эти

работы не учтены технической документацией, но

являются необходимыми в случае обнаружения в

ходе строительства). Выручка по договору подряд-

чика составила 300 000 руб. (250 000 + 50 000), ко-

торая была отражена в отчете о прибылях и убыт-

ках за 2011 год.

В январе 2012 года у Подрядчика возникли основа-

ния для сомнений в отношении поступления сумм

от заказчика за проведение дополнительных работ

в размере 40 000 руб.

В этом случае сумма 40 000 руб. должна быть при-

знана расходом по обычным видам деятельности

подрядчика. Выручка по договору, показанная в

отчете о прибылях и убытках за 2011 год в сумме

300 000 руб., не корректировалась.

Расходы по договору признаются расхо-

дами по обычным видам деятельности в соот-

ветствии с ПБУ 10/99.

Состав расходов по договору будет опреде-

ляться следующим образом:

Прямые расходы + Косвенные расходы +

+ Прочие расходы.

Прямые расходы по договору непосред-

ственно связаны с его исполнением (отра-

жаются на балансовом счете 20 «Основное

производство»). В их состав включают пред-

виденные расходы.

Предвиденными называются ожидаемые

неизбежные расходы. Они принимаются к уче-

ту в соответствии с одним из двух возможных

вариантов:

– по мере их возникновения в процессе

выполнения работ по строительству (по устра-

нению недоделок в проектах и строительно-

монтажных работах, по разборке оборудова-

ния из-за дефектов антикоррозийной защиты

и т. п.);

– путем образования резерва на покрытие

предвиденных расходов (на гарантийное об-

служивание и гарантийный ремонт созданного

объекта и т. п.).

Один из допустимых способов организации

следует закрепить в учетной политике.

Предвиденные расходы признаются пря-

мыми при условии, что их возмещение заказ-

чиком прямо предусмотрено договором:

– они относятся к расходам, которые заказ-

чик готов возместить;

– установлены порядок и условия их воз-

мещения;

– указана точная сумма, подлежащая воз-

мещению.

Пример 2.

Организация (Подрядчик) заключила до-

говор с заказчиком на выполнение ра-

бот по строительству здания. По услови-

ям договора после окончания работ по

строительству. Подрядчик должен осущест-

влять гарантийный ремонт созданного объекта

в течение одного года. Предполагаемая сумма

расходов на гарантийный ремонт составляет



960 000 руб. Ежемесячная сумма отчислений в

резерв – 80 000 руб. (960 000 руб. : 12 мес.).

Организация должна формировать резерв на по-

крытие предвиденных расходов по мере осущест-

вления строительства путем включения их в состав

прямых расходов бухгалтерской записью:

Д-т сч.20 «Основное производство»,

К-т сч. 96 «Резервы предстоящих расходов» на

сумму 80 000 руб.

Косвенные расходы – часть общих рас-

ходов организации на исполнение строитель-

ных договоров, приходящаяся на конкретный

договор, отражаются на балансовом счете 25

«Общепроизводственные расходы» и распре-

деляются в конце месяца по исполняемым до-

говорам.

Способы распределения косвенных затрат

между договорами определяются организаци-

ей самостоятельно (в учетной политике).

ПБУ 2/2008 предлагает один из вариантов

такого распределения – с использованием

сметных норм и расценок.

Другие варианты: пропорционально пря-

мым затратам, либо заработной плате основ-

ных рабочих, либо материальным затратам

по каждому договору в общей сумме соответ-

ствующих затрат по всем договорам, испол-

няемым в календарном месяце.

Пример 3.

Организация (Подрядчик) выполняет работы по

двум договорам строительного подряда, по кото-

рым учет строительства каждого объекта ведется

отдельно. Сумма фактически произведенных кос-

венных расходов в отчетном периоде составила

1 000 000 руб.

В соответствии с учетной политикой распределе-

ние косвенных расходов производится пропор-

ционально сметной стоимости работ. Расходы по

смете на строительство объекта № 1 составляют

2 000 000 руб., на строительство объекта № 2 –

3 000 000 руб.

Также можно использовать и другие спо-

собы распределения косвенных расходов (на-

пример, пропорционально заработной плате

строительных рабочих).

Прочие расходы по договору возмеща-

ются заказчиком (отражаются на балансовом

счете 26 «Общехозяйственные расходы» и

списываются в дебет счета 20 только по ста-

тьям и в размерах, предусмотренных конкрет-

ным договором).

К прочим относят отдельные расходы на

управление строительной организацией, про-

ведение НИОКР и др. Возмещение заказчи-

ком этих расходов должно быть специально

предусмотрено в договоре.

Изложенный в ПБУ 2/2008 порядок списа-

ния прочих расходов по договору не препят-

ствует строительной организации установить

в бухгалтерской учетной политике способ

включения общехозяйственных расходов по

окончании каждого месяца полностью в се-

бестоимость продаж. В ПБУ 2/2008 речь идет

только о конкретных видах расходов, возме-

щаемых заказчиком по конкретному договору

и, следовательно, непосредственно связанных

с получением доходов по такому договору.

Расходы, понесенные до подписания до-

говора (разработка технико-экономического

обоснования, подготовка договора страхова-

ния рисков строительных работ и т. п.), выде-

ляются в отдельную группу.

Они отражаются в составе расходов буду-

щих периодов (по дебету балансового сч. 97) и

списываются в следующем порядке:

– в расходы по договору (Д-т сч. 20) – если

договор подписан в том же отчетном периоде,

когда понесены расходы;

– в состав прочих расходов (Д-т сч. 91/2) –

если договор в отчетном периоде не подписан.

Пример 4.

Организация-подрядчик в ноябре 2011 года до

момента подписания договора строительного

подряда понесла расходы на разработку технико-

экономического обоснования. Эти работы выпол-

нила сторонняя организация, стоимость работ со-

ставила 360 000 руб.

В ноябре существует уверенность, что договор

подряда будет подписан в январе 2012 года.

В бухгалтерском учете расходы на разработку

технико-экономического обоснования надо отра-

зить следующим образом:

Расчет распределения косвенных расходов

Наименование

объектов

Сметная

стоимость

строительства,

руб.

Коэффициент

распределения Сумма косвенных расходов, руб.

Объект № 1 2 000 000 200 000 (2 000 000 × 0,2)

Объект № 2 3 000 000 300 000 (3 000 000 × 0,2)

Итого: 5 000 000 0,2 (1 000 000 : 5 000 000) 1 000 000



Д-т сч. 97 «Расходы будущих периодов»,

К-т сч. 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчика-

ми» на сумму 360 000 руб.

ПБУ 2/2008 установлено, что расходы, отно-

сящиеся к выполненным по договору работам,

учитываются как затраты на производство.

Пример 5.

В августе 2012 года подписан договор строительно-

го подряда. В этом месяце расходы на разработку

технико-экономического обоснования включаются

в состав расходов по договору, что отражается в

бухгалтерском учете:

Д-т сч.20 «Основное производство»,

К-т сч. 97 «Расходы будущих периодов»

на сумму 360 000 руб.

По мере признания выручки по договору рас-

ходы по договору списываются для определения

финансового результата отчетного периода.

Пример 6.

В июне 2012 года организация отразила в учете

выручку по договору строительного подряда, под-

писанному в апреле 2012 года.

Расходы на разработку технико-экономического

обоснования списаны в апреле 2012 года бухгал-

терской записью:

Д-т сч. 90 «Продажи» субсч. 2 «Себестоимость

продаж» ,

К-т сч. 20 «Основное производство»


Если организация не может достоверно

определить сумму расходов, понесенных до

даты подписания договора, или нет уверенно-

сти в том, что договор строительного подряда

будет подписан, эти расходы признаются про-

чими расходами того периода, в котором по-

несены, и будут отражены по дебету счета 91

«Прочие расходы».

К доходам, полученным при исполнении

нестроительных договоров, относятся:

– доходы от сдачи в аренду строительных

машин и механизмов, оборудования, опалуб-

ки, строительных бытовок и т. п.;

– доходы от реализации излишних строи-

тельных материалов, деталей и конструкций;

– иные подобные доходы.

Эти доходы в выручку по договору не вклю-

чаются. Их учет организация может вести: в

составе прочих доходов; путем уменьшения

прямых расходов по договору.

Порядок учета доходов путем уменьше-

ния прямых расходов по договору ПБУ 2/2008

не определяет. Поэтому предлагается вве-

дение отдельного субсчета «Доходы, непо-

средственно не связанные с исполнением

договора строительного подряда» к счету 46

«Выполненные этапы по незавершенным ра-

ботам».

Пример 7.

Организация (Подрядчик) заключила договор с за-

казчиком на выполнение работ по реконструкции

здания. В процессе выполнения работ были про-

даны излишние строительные материалы, при-

обретенные для исполнения договора, на сумму

200 000 руб.

В данном случае возможны два варианта учета.

Содержание операцииСумма,

руб.

Корреспонденция счетов

Дебет Кредит

I вариант

Доход от продажи излишних

строительных материалов200 000

62 «Расчеты

с покупателями

и заказчиками»

91 «Прочие доходы»

II вариант

Предъявлено

к оплате за излишние

строительные материалы

200 000

62 «Расчеты

с покупателями

и заказчиками»

46, субсч. «Доходы, непосред-

ственно не связанные с испол-

нением договора строительно-

го подряда»

На сумму доходов от

продажи излишних

строительных материалов

уменьшены прямые

расходы по договору

200 000

46, субсч. «Доходы, непо-

средственно не связанные

с исполнением

договора строительного

подряда»

20 «Основное производство»



Финансовый результат по договору (при-

быль или убыток) определяется путем соот-

несения выручки и соответствующих ей расхо-

дов. Для этого выручка и расходы признаются

в бухгалтерском учете способом «по мере го-

товности», исходя из степени завершенности

работ по договору на отчетную дату.

Способ определения степени завершенно-

сти работ по договору устанавливается в бух-

галтерской учетной политике.

ПБУ 2/2008 предлагает на выбор два способа:

– по доле выполненного на отчетную дату

объема работ в общем объеме работ по дого-

вору;

– по доле понесенных на отчетную дату

расходов в расчетной величине общих рас-

ходов по договору.

За основу для определения доли можно

взять как натуральные, так и стоимостные по-

казатели. Таким образом, в учетной политике

следует не только выбрать способ определе-

ния степени завершенности работ, но и пропи-

сать алгоритм его применения.

Финансовый результат отчетного периода

определяется с учетом выручки и расходов по

договору, признанных в предыдущие отчетные

периоды по данному договору.

Как применять способы определения сте-

пени завершенности работ в стоимостном вы-

ражении, рассмотрим на примере.

Пример 8.

Согласно заключенному с заказчиком контракту

на строительство теплотрассы стоимость работ

составляет 2 360 000 руб. (в том числе НДС –

360 000 руб.).

Затраты на выполнение работ согласно смете рав-

ны 1 800 000 руб. Все материалы для производства

работ подрядчик приобретает самостоятельно.

Срок строительства теплотрассы – с ноября 2011

года по март 2012 года.

В ноябре расходы на выполнение работ составили

400 000 руб.

Даты начала и окончания работ по договору при-

ходятся на разные годы, поэтому бухгалтер должен

вести учет по правилам ПБУ 2/2008. Таким обра-

зом, по состоянию на 30 ноября нужно определить

размер доходов и расходов, подлежащих отраже-

нию на счетах учета.

1-й вариант

Чтобы применить первый вариант определения

финансового результата, бухгалтеру необходимы

сведения о том, каков процент готовности работ.

Предположим, согласно экспертной оценке в ноя-

бре выполнено 15 % от общего объема работ по

договору. Тогда размер доходов по данному дого-

вору составит 354 000 руб. (2 360 000 руб. × 15 % ).

Величина расходов, подлежащих признанию за но-

ябрь, равна 270 000 руб. (1 800 000 руб. × 15 % ).

2-й вариант

В данном случае для расчетов используется не

процент готовности, а сумма фактически осущест-

вленных за отчетный месяц расходов.

Доля фактически понесенных расходов, относя-

щихся к выполненным работам, в общей расчетной

сумме расходов по договору составляет 22,22 %

(400 000 руб. : 1 800 000 руб. × 100 % ).

Следовательно, размер выручки по договору, под-

лежащей признанию в октябре, равен 524 392 руб.

(2 360 000 руб. × 22,22 %).

Операции, которые осуществляет под-

рядная организация, должны оформляться

оправдательными первичными документами.

Унифицированные формы первичной учетной

документации по учету работ в капитальном

строительстве могут быть использованы толь-

ко при оформлении завершенных работ и рас-

четов с заказчиком.

Акт о приемке выполненных работ

(ф. № КС-2) подписывается представителями

подрядчика и заказчика.

При определении финансового результата

способом «по мере готовности» первичные до-

кументы могут быть оформлены подрядчиком

в одностороннем порядке.

Документальное подтверждение выпол-

ненных работ и понесенных затрат по догово-

ру подряда зависит от выбранного варианта

расчета степени завершенности работ на от-


При определении степени завершенности

работ исходя из доли понесенных на отчетную

дату расходов в расчетной величине общих

расходов необходимо документальное под-

тверждение сумм фактически понесенных рас-

ходов по договору подряда на отчетную дату.

Таким документальным подтверждением

является справка о фактически понесенных

расходах, где отражена общая сумма факти-

чески понесенных расходов или величина по-

несенных расходов в натуральном измерении.

Финансовый результат по договору под-

ряда на отчетную дату может быть определен

на основании данных справки-расчета степени

завершенности работ по договору на отчетную

дату, где отражаются не только понесенные

расходы за отчетный период, но и расходы, не-

обходимые для завершения работ по договору.

Для подтверждения доходов по договору

подряда на отчетную дату может быть исполь-

зован такой документ, как справка-расчет вы-

ручки по договору, составленная на основании

данных справки-расчета степени завершенно-

сти работ по договору на отчетную дату.



На основании показателей справки-расчета

степени завершенности работ и справки-

расчета выручки по договору подряда на от-

четную дату делаются бухгалтерские записи,

составляется Отчет о прибылях и убытках.

Особенность бухгалтерского учета доходов

по договору заключается в том, что в соответ-

ствии с пунктом 26 ПБУ 2/2008 выручка по до-

говору, признанная способом «по мере готов-

ности», должна учитываться в бухгалтерском

учете до полного завершения работ (или опре-

деленного их этапа) как отдельный актив –

«не предъявленная к оплате начисленная вы-

ручка». Списание ее на дебиторскую задол-

женность осуществляется при выставлении

заказчику счета на оплату.

Признание доходов и расходов по строи-

тельным договорам «по мере готовности»

требует изменения схемы бухгалтерских про-

водок. Планом счетов бухгалтерского учета

финансово-хозяйственной деятельности ор-

ганизаций и Инструкцией по его применению

(в ред. приказов Минфина РФ от 07.05.2003

№ 38н, от 18.09.2006 № 115н, от 08.11.2010

№ 142н) для учета не предъявленной к оплате

начисленной выручки отдельный счет не пред-

усмотрен. Поэтому строительная организация

должна самостоятельно определить, на каком

счете вести учет этого актива.

Практика показала, что для этого можно

использовать счет 46 «Выполненные этапы по

незавершенным работам». Для отражения в

учете не предъявленной к оплате начисленной

выручки и завершенных и принятых заказчи-

ком работ по договору к данному счету можно

открыть два субсчета:

– 46-1 «Не предъявленная к оплате начис-

ленная выручка»;

– 46-2 «Принятые заказчиком законченные

этапы работ».

На практике могут использоваться оба суб-

счета или только один из них в зависимости от

установленного в договоре строительного под-

ряда порядка приема и оплаты выполненных

работ, а именно после полного окончания всех

работ по договору или по завершении опреде-

ленных этапов работ.

Если между подписанием акта выполнен-

ных работ и датой их предполагаемой оплаты

заказчиком незначительный промежуток вре-

мени (например, счет на оплату выставляется

одновременно с подписанием акта), то можно

не использовать промежуточный счет 46-1

«Выполненные этапы».

Если часть выполненных работ заказчик не

будет оплачивать до выполнения определен-

ных условий или до устранения выявленных

недостатков работы, такую сумму надо указать

в промежуточном счете обособленно. Если та-

кой оговорки нет, то надо списать со счета 46

всю выручку по выполненным работам.

Бухгалтеру необходимо иметь в виду, что

цена выполненных работ (или этапа работ),

согласованная с заказчиком и отраженная

в двустороннем акте, может отличаться от

выручки, признанной в бухучете расчетным

путем «по мере готовности». Поэтому на суб-

счете 46-2 до полного завершения работ по

договору может быть как активное, так и пас-

сивное сальдо. Это означает, что счет 46 стал

активно-пассивным, что нужно учесть при на-

стройке компьютерной программы, в которой

ведется бухгалтерский учет.

Если договором предусмотрено, что часть

суммы за выполненные работы не подлежит

оплате до выполнения определенных условий

или до устранения выявленных недостатков

работы, то такая сумма должна быть выделена

в промежуточном счете, т. е. отражена как де-

бетовое сальдо по субсчету «Не предъявлен-

ная к оплате начисленная выручка».

Пример 9.

Организация (Подрядчик) осуществляет строи-

тельство здания для заказчика по договору подря-

да. Стоимость работ 1 080 000 руб. Строительные

работы начаты 1 октября 2011 года, окончание ра-

бот – 31 декабря 2012 года.

Организация определяет степень завершенности ра-

бот по доле понесенных на отчетную дату расходов в

расчетной величине общих расходов по договору.

Расходы на выполнение строительных работ по

смете – 720 000 руб. Договором предусмотрено,

что в конце 2011 года подрядчик выставляет заказ-

чику промежуточный счет на оплату выполненных

работ на сумму 300 000 руб., в конце 2012 года –


Часть суммы за выполненные работы не подлежит

оплате до устранения недостатков работы. Факти-

ческие расходы за октябрь–декабрь 2011 года со-

ставили 216 000 руб.

Показатели на 31 декабря 2011 года:

Показатель Расчет

Признано в отчетном

периоде в отчете о прибылях

и убытках, руб.

Степень завершенности работ 30 % (216 000 : 720 000 × 100 % )

Выручка 1 080 000 × 30 % : 100 % 324 000

Расходы 720 000 × 30 % : 100 % 216 000

Прибыль 324 000 – 216 000 108 000



По мере завершенности работ определя-

ются показатели, которые будут отражены в

отчете о прибылях и убытках.

При применении способа «по мере готовно-

сти» в каждом отчетном периоде определение

выручки, расходов и финансового результата

по договору производится с учетом выручки и

расходов по договору, признанных в предыду-

щие отчетные периоды.

Так как до устранения недостатков работы

часть суммы за выполненные работы не под-

лежит оплате, то эта сумма отражается как де-

бетовое сальдо по субсчету «Не предъявлен-

ная к оплате начисленная выручка».

Учитывая особенности бухгалтерского уче-

та по договорам строительного подряда в целях

формирования достоверного финансового ре-

зультата строительной организации необходимо:

– классифицировать договоры строитель-

ного подряда на подлежащие учету в соответ-

ствии с ПБУ 2/2008 и не подлежащие;

– закрепить в учетной политике метод опреде-

ления степени готовности работ в части договоров,

подлежащих учету в соответствии с ПБУ 2/2008;

– для документального подтверждения вы-

ручки, расходов, наличия на конец отчетного

периода незавершенного производства подго-

товить специальные расчеты.

Содержание

операцииСумма, руб.



Выручка по договору 324 000 46, субсч. 1 «Не предъявленная

к оплате начисленная выручка»

90 «Продажи»,

субсч. 1»Выручка»

Расходы по договору 216 00090 «Продажи», субсч. 2

«Себестоимость продаж»20 «Основное производство»

Финансовый результат 108 000 90 «Продажа», субсч. 9

«Прибыль (убыток) от продаж» 99 «Прибыли и убытки»

Выставлен

промежуточный счет

заказчику

350 000 62 «Расчеты с поставщиками

и подрядчиками»

46, субсч. 1 «Не предъявленная


Бухгалтерские записи за 2011 год

Наименование показателейПоказатели

на текущую дату

Признано

в предыдущих

периодах

Признано в отчетном

периоде в отчете

о прибылях и убытках

Степень завершенности работ, % 100 30

Выручка, руб. 1 080 000 324 000 756 000

Расходы, руб. 720 000 216 000 504 000

Прибыль, руб. 360 000 108 000 252 000

Показатели на 31 декабря 2012 года

Бухгалтерские записи за 2012 год

Содержание

операции

Сумма,

руб.



Выручка по договору 756 000 46, субсч. 1 «Не предъявленная


90 «Продажи»,

субсч. 1 «Выручка»

Расходы по договору 504 00090 «Продажи», субсч. 2

«Себестоимость продаж»20 «Основное производство»

Финансовый результат 252 000 90 «Продажи», субсч. 9

«Прибыль (убыток) от продаж»99 «Прибыли и убытки»

Выставлен

промежуточный счет

заказчику

400 000 62 «Расчеты с поставщиками

и подрядчиками»

46, субсч. «Не предъявленная




При строительстве объекта недвижимости

наиболее дефицитный ресурс у инвестора (за-

стройщика) – денежные средства, необходи-

мые для возведения объекта недвижимости.

Объект можно строить за счет:

– собственных оборотных средств;

– кредитов и займов (с условием их воз-

врата);

– привлечения средств других лиц (с усло-

вием возврата, например, частью построенно-

го объекта).

Строительство объекта за счет собствен-

ных средств проблем в учете не вызывает.

Средства с расчетного (или специального)

счета перечисляются контрагентам в соответ-

ствии с заключенными договорами.

Однако собственных средств не всегда

хватает, или они необходимы для других це-

лей. Приходится их занимать.

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ЗА СЧЕТ КРЕДИТА (ЗАЙМА)

По договору займа одна сторона (заимода-

вец) обязуется передать другой стороне (за-

емщику) в собственность деньги или другие

вещи, определенные родовыми признаками, а

заемщик обязуется возвратить заимодавцу та-

кую же сумму денег (сумму займа) или равное

количество других полученных им вещей того

же рода и качества (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Дого-

вор займа считается заключенным с момента

передачи денег или других вещей.

Заимодавец имеет право на получение с

заемщика процентов на сумму займа в разме-

рах и в порядке, определенных договором (п. 1

ст. 809 ГК РФ).

Если денежный заем выдает банк или иная

кредитная организация, то договор займа име-

нуется кредитным договором (п. 1 ст. 819 ГК

РФ).

Полученный заем (кредит) получившая его

организация должна вернуть в установленный

договором срок, а также заплатить и преду-

смотренные договором проценты.

В зависимости от того, на что брался кре-

дит – на строительство объекта основных

средств, либо на строительство недвижимо-

сти, порядок отражения в учете процентов по

займу (кредиту) может существенно разли-

чаться.

ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) И ПРОЦЕНТОВ У ИНВЕСТОРА

В регистрах бухгалтерского учета инвесто-

ра получение кредита (займа) на расчетный

счет надлежит отразить записями:

Дебет счета 51, Кредит счета 67.

Проценты (и другие расходы) по кредиту

(займу) могут подлежать оплате банку (заимо-

давцу), в зависимости от условий договора,

ежемесячно либо вместе с суммой основного

долга.

Независимо от условий договора процен-

ты по кредиту равномерно (ежемесячно) при-

знаются прочими расходами заемщика либо

включаются в стоимость инвестиционного ак-

тива (п. 8 Положения по бухгалтерскому учету

«Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ

15/2008).

Инвестиционным активом (п. 7 ПБУ 15/2008)

признается объект имущества, подготовка ко-

торого к предполагаемому использованию

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВАЧижова Л.П., канд. экон. наук, проф., Российский университет кооперации

Пенчукова Т.А.,мл. науч. сотр. ОАО «ИТКОР»

При строительстве объекта недвижимости наиболее дефицитный ресурс у инве-стора (застройщика) – денежные средства, необходимые для возведения объекта недвижимости. В статье рассмотрены способы и источники финансирования строительства, приведены примеры их отражения в бухгалтерском учете.



требует длительного времени и существенных

расходов на приобретение, сооружение и (или)

изготовление.

К инвестиционным активам относятся объ-

екты незавершенного производства и неза-

вершенного строительства, которые впослед-

ствии будут приняты к бухгалтерскому учету

заемщиком и (или) заказчиком (инвестором,

покупателем) в качестве основных средств

(включая земельные участки), нематериаль-

ных активов или иных внеоборотных активов.

Таким образом, строящийся объект не-

движимости у инвестора должен быть при-

знан инвестиционным активом. Проценты по

кредиту с момента его получения и до месяца

включительно, в котором объект будет при-

знан пригодным к эксплуатации (пп. 12, 13

ПБУ 15/2008), включаются в состав затрат по

строительству объекта.

Включение процентов по кредиту (займу) в

первоначальную стоимость объекта подлежит

отражению записями:

Дебет счета 08, Кредит счета 67.

После окончания строительства объекта

проценты по кредиту будут отражаться про-

водками:

Дебет счета 91 (субсчет «Прочие расхо-

ды»), Кредит 67.

Субъекты малого предпринимательства

имеют право (п. 7 ПБУ 15/2008) проценты по

займам и кредитам признавать прочими рас-

ходами, не включая их в стоимость инвестици-

онного актива.

Для целей налогообложения прибыли про-

центы по кредиту независимо от его характе-

ра, текущего или инвестиционного, признают-

ся внереализационными расходами (подп. 2

п. 1 ст. 265 НК РФ).

До сих пор не решен вопрос, включать ли

все проценты по кредиту (в пределах уста-

новленного норматива) в состав внереализа-

ционных расходов, или как и в регистрах бух-

галтерского учета – за период строительства

объекта в его первоначальную стоимость,

а после начала эксплуатации – на расходы.

Минфин РФ указывает, что проценты по кре-

диту в первоначальную стоимость объекта

включению не подлежат (например, письмо от

03.02.2009 № 03-03-06/1/37).

Однако из анализа положений НК РФ,

в частности положений главы 25 «На-

лог на прибыль», можно прийти и к другим

выводам. Понесенные организацией затра-

ты подразделяются на расходы, уменьшаю-

щие налогооблагаемую прибыль текущего

периода, и не уменьшающие (п. 1 ст. 252 НК

РФ). Расходы, не уменьшающие налогообла-

гаемую прибыль текущего периода, указаны в

ст. 270 НК РФ. К ним относятся и затраты на

приобретение (сооружение, изготовление) объ-

ектов основных средств (п. 5 ст. 270 НК РФ).

В данном пункте не приводится расшиф-

ровка понятия расходов на приобретение (соз-

дание) объекта, следовательно, и для целей

налогообложения прибыли в них должны быть

включены те же затраты, что и в регистрах

бухгалтерского учета (п. 1 ст. 11 НК РФ). Это

относится и к процентам по кредиту (займу),

взятому под строительство объекта.

Расходы, уменьшающие налогооблагае-

мую прибыль текущего периода, подразделя-

ются на расходы, связанные с производством

и реализацией, и внереализационные, то есть

проценты по кредиту признаются внереали-

зационными расходами после того, как воз-

ведение объекта будет закончено и он начнет

эксплуатироваться, точнее, признан объектом

ОС (амортизационным имуществом).

Минфин РФ придерживается другого мне-

ния: уменьшение полученных доходов не сра-

зу в период начисления процентов, а только

после начала начисления амортизации по

построенному объекту увеличивает сумму

налога на прибыль в период строительства

объекта.

Однако признание процентов по инвести-

ционному кредиту внереализационными рас-

ходами текущего периода (пусть и не в полном

размере, а в соответствии с установленным

ст. 269 НК РФ нормативом) чревато убытками

в периоде строительства, ежели организация

другой деятельности не ведет и выручки (до-

ходов) не получает. Кроме того, экономия на

сумме налога в периоде строительства обер-

нется дополнительными расходами в периоде

эксплуатации.

В регистрах бухгалтерского учета проценты

по кредиту в полном размере (исходя из усло-

вий договора) включаются в первоначальную

стоимость объекта. Следовательно, они также

в полном размере будут уменьшать и финансо-

вый результат через механизм амортизации.

Для целей налогообложения прибыли

проценты признаются расходами в пределах

установленного норматива. В настоящее вре-

мя по рублевым кредитам он равен ставке

рефинансирования ЦБ РФ на дату заключе-

ния договора, увеличенную в 1,8 раза (п. 1.1

ст. 269 НК РФ).

Если процентная ставка по данному дого-

вору с банком превышает установленный нор-

матив, то превышение это не будет признано

расходами, уменьшающими налогооблагае-

мую прибыль.



На дату начисления процентов и признания

их внереализационными расходами (еще раз

повторим, в пределах установленного норма-

тива) образуется налогооблагаемая временная

разница (п. 7 ПБУ 18/02). От нее следует начис-

лить отложенное налоговое обязательство и от-

разить его в учете следующей записью:

Дебет счета 68 (субсчет «Расчеты по нало-

гу на прибыль»), Кредит счета 77.

И так весь период строительства объекта.

С месяца, следующего за завершением

строительства и принятием объекта к учету в

качестве объекта основных средств, по нему

начнется начисление амортизации (п. 18 ПБУ

6/01).

Вероятнее всего, с этой же даты будет на-

числяться амортизация и для целей налого-

обложения прибыли (п. 4 ст. 259 НК РФ).

Первоначальная стоимость объекта в ре-

гистрах бухгалтерского учета (при прочих

равных условиях) будет больше на сумму про-

центов по кредиту, включенных в его первона-

чальную стоимость.

При одинаковом сроке полезного исполь-

зования сумма ежемесячной амортизации,

таким образом, в бухгалтерском учете также

будет больше.

Превышение амортизации в регистрах бух-

галтерского учета над налоговой амортизаци-

ей будет погашать начисленное ранее отло-

женное налоговое обязательство записями:

Дебет счета 77, Кредит счета 68 (субсчет

«Расчеты по налогу на прибыль»).

Но это в части расходов в пределах норма-

тива ст. 269 НК РФ.

Сумма амортизации, превышающей уста-

новленный норматив, должна быть признана

постоянной разницей (п. 4 ПБУ 18/02) и повле-

чет за собой начисление постоянного налого-

вого обязательства, отраженного записью:

Дебет счета 99, Кредит счета 68 (субсчет

«Расчеты по налогу на прибыль»).

Рассмотрим порядок отражения в учете

процентов по инвестиционному кредиту.

Пример.

Организация начала строительство объекта основ-

ных средств. Для финансирования строительства

заключен договор с банком об открытии кредитной

линии в размере 20 000 000 руб. сроком на 4 года

под 20 % годовых.

Деньги поступили на расчетный счет организации

25 сентября текущего года, что в регистрах бухгал-

терского учета было отражено записью:

Таблица 1

Таблица 2

Месяц Количество днейСумма начисленных процентов,

руб.

Сентябрь 5 54 645

Октябрь 31 338 798

Ноябрь 30 327 869

Декабрь 31 338 798

Январь 31 339 726

Февраль 28 306 849

Март 31 339 726

Апрель 28 328 767

Май 31 339 726

Итого 2 714 904

Месяц Количество днейСумма начисленных

процентов, руб.

Сумма отложенного налогового

обязательства, руб.

Сентябрь 5 49 180 9836

Октябрь 31 304 918 60 984

Ноябрь 30 295 082 59 016

Декабрь 31 304 918 60 984

Январь 31 305 753 61 151

Февраль 28 276 164 55 233

Март 31 305 753 61 151

Апрель 30 295 890 59 178

Май 31 305 753 61 151

Итого 2 443 413 488 684



Дебет счета 51(55), Кредит счета 67 – 20 000 000

руб. – поступили денежные средства.

По окончании месяца банк начислит проценты

в размере 54 645 руб. (20 000 000 руб. – 20 % :

366 дн. – 5 дн.).

Начисление процентов в регистрах бухгалтерского

учета оформляется проводкой:

Дебет счета 08, Кредит счета 67 – 54 645 руб. – на-

численные проценты по полученному кредиту

включены в стоимость строящегося объекта.

Сумма начисленных процентов за октябрь соста-

вит 338 798 руб. (20 000 000 руб. × 20 % : 366 дн. ×

× 31 дн.), за ноябрь – 327 869 руб. (20 000 000 руб. ×

× 20 % : 366 дн. × 30 дн.), за декабрь – 338 798

руб. (20 000 000 руб. × 20 % : 366 дн. × 31 дн.)

и т. д.

Допустим, что строительство объекта будет продол-

жаться до мая следующего года. В июне начнется

использование объекта в производственных целях.

Расчет суммы процентов за период строительства

представлен в табл. 1.

Таким образом, в первоначальную стоимость объ-

екта должны быть включены проценты по инвести-

ционному кредиту в размере 2 714 904 руб.

Для целей налогообложения прибыли сумма начис-

ленных процентов в пределах норматива подлежит

отнесению на внереализационные расходы.

Если ставка рефинансирования на дату заключе-

ния договора составляла (условно) 10 % годовых,

то на расходы в сентябре можно отнести только

49 180 руб. (20 000 000 руб. × 18 % : 366 дн. ×

× 5 дн.).

Эта сумма является вычитаемой временной разни-

цей. Отложенное налоговое обязательство от нее

будет начислено в размере 9836 руб. (49 180 руб. ×

× 20 %) и отражено в регистрах бухгалтерского

учета проводкой:

Дебет счета 68 (субсчет «Расчеты по налогу на

прибыль»), Кредит счета 77 – 9836 руб. – отраже-

но отложенное налоговое обязательство.

Расчет суммы процентов, отнесенных за период

строительства на внереализационные расходы и

величины отложенного налогового обязательства,

представлен в табл. 2.

На расходы, уменьшающие налогооблагаемую при-

быль, за период строительства объекта было отнесе-

но 2 443 413 руб., что позволило сэкономить налога

на сумму 488 684 руб. Далее эту экономию необходи-

мо вернуть в бюджет.

Допустим, что срок полезного использования объ-

екта будет установлен в размере 30 лет. Таким

образом, учитываемые в стоимости объекта про-

центы по кредиту ежемесячно будут включаться

в состав амортизационных отчислений в реги-

страх бухгалтерского учета в размере 7541 руб.

(2 714 904 руб. : 360 мес.). В эту сумму входят и

проценты, рассчитанные по ставке 18 % годовых –

в размере 6787 руб. (2 443 413 руб. : 360 мес.), от-

несенные на уменьшение налогооблагаемой при-

были.

Погашение ранее начисленного отложенного на-

логового обязательства, таким образом, ежеме-

сячно будет производиться в размере 1508 руб.

(7541 руб. × 20 %).

Остальная сумма амортизации (в части, приходя-

щейся на включенные в стоимость объекта про-

центы) будет признаваться постоянной разницей,

от которой ежемесячно будет начисляться постоян-

ное налоговое обязательство в размере 151 руб.

[(7541 руб. – 6787 руб.) × 20 %].

Таким образом, экономия в уплате налога на при-

быль за время строительства объекта на полмил-

лиона оборачивается в конце концов возвратом

всей этой суммы за период эксплуатации объекта.

Вдобавок к этому придется дополнительно начис-

лять налог за этот же период по 151 руб. ежеме-

сячно. То есть еще придется доплатить в бюджет

более 50 тыс. руб.

УЧЕТ КРЕДИТА (ЗАЙМА) И ПРОЦЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА

У застройщика построенный объект не-

движимости не будет признан основным сред-

ством, так как он предназначен для последую-

щей продажи.

Таким образом, хотя и сооружение его

требует длительного времени и существен-

ных расходов, признать его инвестицион-

ным активом нельзя. Не выполняется второе

условие п. 7 ПБУ 15/2008 – объект не будет

принят к учету в качестве основного сред-

ства иди другого внеоборотного актива.

Исходя из требований того же п. 7, вся сум-

ма начисленных по кредиту (займу) процентов

с момента поступления денег на счет заем-

щика и вплоть до окончания договора долж-

на быть признана в регистрах бухгалтерского

учета прочими расходами.

Начисление процентов будет отражаться

записями:

Дебет счета 91 (субсчет «Прочие расхо-

ды»), Кредит счета 67.

Для целей налогообложения прибыли про-

центы по кредиту однозначно признаются вне-

реализационными расходами в размере уста-

новленного ст. 269 НК РФ норматива.

Превышение прочих расходов в регистрах

бухгалтерского учета над внереализационны-

ми расходами признается постоянной разни-

цей и влечет начисление постоянного налого-

вого обязательства.



Учет расчетов предприятия с другими пред-

приятиями является важным участком бухгал-

терского учета и требует от бухгалтера хоро-

шего знания кассовых операций, всех форм

безналичных расчетов, правил предъявления

претензий поставщикам.

Для расчетов с поставщиками и поку-

пателями, а также прочими дебиторами и

кредиторами используются счета: 60 «Рас-

четы с поставщиками и подрядчиками», 62

«Расчеты с покупателями и заказчиками»,

76 «Расчеты с разными дебиторами и креди-

торами».

Учет расчетов с поставщиками и под-

рядчиками ведется на активно-пассивном

счете 60 «Расчеты с поставщиками и под-

рядчиками», на котором группируется ин-

формация о расчетах с поставщиками и

подрядчиками за:

– полученные товарно-материальные цен-

ности, принятые выполненные работы и по-

требленные услуги, а также по доставке или

переработке материальных ценностей, рас-

четные документы на которые акцептованы и

подлежат оплате через банк;

– товарно-материальные ценности, работы

и услуги, на которые расчетные документы от

поставщиков или подрядчиков не поступили

(неотфактурованные поставки);

– излишки товарно-материальных ценно-

стей, выявленные при их приемке;

– полученные услуги по перевозкам;

– все виды услуг связи и др.

В соответствии с условиями договора

от поставщика могут поступать различные

товарно-материальные ценности, основные

средства, нематериальные активы, услуги,

работы и т. д. От организации – получателя

товарно-материальных ценностей или работ

требуется своевременная оплата за постав-

ленные активы. Расчеты с поставщиками и

подрядчиками осуществляются с исполь-

зованием расчетных документов. Расчеты

могут осуществляться одним из следующих

способов:

– по инициативе покупателя (заказчика),

когда плательщик оформляет распоряже-

ние о списании денежных средств со своего

счета и их перечислении на счет получателя

средств;

– по инициативе поставщика (подрядчика),

когда получатель средств выдает распоряже-

ние на списание денежных средств со счета

плательщика и перечисление на счет, указан-

ный получателем средств.

Между юридическими лицами осуществля-

ются преимущественно безналичные расчеты

с использованием следующих расчетных до-

кументов:

– платежные поручения;

– аккредитивы;

– чеки;

– платежные требования;

– инкассовые поручения.

Аналитический учет по счету 60 «Расчеты

с поставщиками и подрядчиками» ведется

по каждому предъявленному счету, расче-

ты группируются по каждому поставщику и

подрядчику. В результате такой организации

аналитического учета обеспечивается воз-

можность получения необходимой информа-

ции о состоянии расчетов с поставщиками и

подрядчиками.

По кредиту счета 60 «Расчеты с постав-

щиками и подрядчиками» отражается стои-

мость приобретаемых товарно-материальных

ценностей, принятых работ, услуг в корре-

спонденции со счетами учета приобретаемых

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ РАСЧЕТОВ С КОНТРАГЕНТАМИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИРогуленко Т. М., д-р экон. наук, профессор, зав. кафедрой бухгалтерского учета и аудита, Государственный университет управления

В статье рассмотрены вопросы учета расчетов с контрагентами строитель-ной организации.



ценностей или затрат. Услуги по доставке

товарно-материальных ценностей отражают-

ся по кредиту счета 60 в корреспонденции со

счетами учета производственных запасов, то-

варов и т. д.

По дебету счета 60 «Расчеты с поставщи-

ками и подрядчиками» отражаются суммы,

оплаченные поставщику за приобретенные

ценности или выполненные услуги, работы.

Распространенные операции по расчетам

с поставщиками и подрядчиками приведены в

табл. 1.

В оплаченной поставщикам сумме присут-

ствуют две доли: учетная стоимость МТЦ (ра-

бот, услуг) и сумма НДС.

Операции по расчетам с покупателями при-

ведены в табл. 2.

АВАНСЫ ПОЛУЧЕННЫЕ И ВЫДАННЫЕ

Организации выдают авансы в соответ-

ствии с заключенными договорами на постав-

ку товарно-материальных ценностей (ТМЦ)

или выполнение работ.

Выданные суммы авансов отражают по

дебету счета 60. На субсчете 60-ав «Авансы

выданные» авансы числятся до момента пога-

шения задолженностей.

Погашение задолженности поставщиком

отражается записью:

Д-т сч. 60 «Расчеты с поставщиками и под-

рядчиками»,

К-т сч. 60, субсчет «Авансы выданные».

Суммы претензий поставщикам отражают

записью:

Д-т сч. 76 «Расчеты с разными дебиторами

и кредиторами»,


Возврат выданных авансов:

Д-т сч. 51 «Расчетные счета»,


Ранее выданные, но не востребованные

авансы:

Д-т сч. 91, субсчет 2 «Прочие расходы»,


Полученные авансы учитывают по кредиту

субсчета 62 «Авансы полученные»:


К-т сч.62, субсчет «Авансы полученные».

С полученных авансов начисляется НДС:

Д-т сч. 62, субсчет «Авансы полученные»,

К-т сч. 68 субсчет НДС.

По завершении и после сдачи заказчи-

кам работ (отгрузки продукции) полученные

суммы аванса зачитывают бухгалтерской

проводкой:

Д-т сч. 62, субсчет «Авансы полученные»,

К-т сч. 62 «Расчеты с покупателями и за-

казчиками».

УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ВЕКСЕЛЯМИ

При вексельной оплате поступающих ТМЦ

или услуг могут использоваться простые и пе-

реводные векселя.

Простой вексель удостоверяет обязатель-

ство заемщика, векселедателя, уплатить за-

имодавцу, векселедержателю, положенный к

возврату долг в оговоренный срок.

Переводный вексель, именуемый траттой,

выписывается векселедержателем (трассан-

том) в виде письменного поручения, приказа

векселедателю (трассату) заплатить заимство-

ванную сумму с процентами третьему лицу

(ремитенту). Тем самым ремитент становится

новым векселедержателем.

Различают также товарные, финансовые

векселя и векселя третьих лиц.

Учет расчетов векселями у получателей

товаров (работ, услуг). Учет ведется на тех же

счетах (60 и др.), что и при расчетах без век-

селей. Векселя просроченные отражаются в

учете отдельно.

Учет векселей у поставщика. Органи-

зации, получившие векселя от покупателей,

учитывают их на счете 62 субсчет 3 «Вексе-

ля полученные». Счет 62 дебетуется на ука-

занные в векселях суммы с кредита счетов

90 «Продажи» и 91 «Прочие доходы и расхо-

ды». Проценты по векселю обычно включа-

ют в его номинальную цену. При начислении

процентов сверх номинальной цены делают

запись:

Д-т сч. 62 «Расчеты с покупателями и за-

казчиками»,

К-т сч. 91, субсчет 1 «Прочие доходы».

Пример

Отгружена продукция на 3 млн руб. с отсроч-

кой платежа на 6 месяцев (НДС не облагается).

От покупателя принят вексель на 4,5 млн руб. (100 %

годовых). Через 6 месяцев вексель был оплачен

(см. табл. 3).

Не оплаченные в срок векселя считаются отказны-

ми. После опротестования векселя номинальную

сумму с процентами списывают проводкой:

Д-т сч. 76 «Расчеты с разными дебиторами и кре-

диторами,»

К-т сч. 62, субсчет 3 «Векселя полученные».

Просроченные обязательства по векселям

остаются на счетах учета дебиторской задол-

женности.

Посреднические операции оформляются обыч-

ными договорами купли-продажи или посредни-



ческими договорами по комиссионной продаже

товаров.

УЧЕТ РАСЧЕТОВ ПО ПРЕТЕНЗИЯМ

Взаимные претензии возникают из-за несо-

блюдения условий договоров и обязательств

по расчетам (ошибки в документах, недостачи,

качество и др.). Претензии направляются в пись-

менной форме и рассматриваются в 30-дневный

срок со дня ее получения. Ответ сообщается в

письменном виде с указанием факта признания

(в т.ч. суммы) или отказа.

Для учета расчетов по претензиям ис-

пользуют счет 76 субсчет «Расчеты по пре-

тензиям». По предъявлении организаци-

ей в установленном порядке претензий

поставщикам и подрядчикам сумма этих

претензий отражается по дебету счета 76

в корреспонденции с кредитом счета 60.

В случае предъявления претензий по про-

стоям оборудования и работников, браку –

с кредитом счетов затрат 20 «Основное про-

изводство», 23 «Вспомогательное производ-

ство», 28 «Брак в производстве» и др.

На сумму штрафов, пени и неустоек:

Д-т сч. 76 «Расчеты с разными дебиторами

и кредиторами»,

К-т сч. 91 «Прочие доходы и расходы».

По мере удовлетворения претензий:


50 «Касса»

К-т сч. 76 «Расчеты с разными дебиторами

и кредиторами».

В случае неудовлетворения претензий:

Д-т сч. 10 «Материалы»,

20 «Основное производство» и др.



По претензиям с истекшим сроком давно-

сти или не признанным судом:

Д-т сч. 91 «Прочие доходы и расходы»,



Таблица 1Корреспонденция счетов по расчетам с поставщиками и подрядчиками

Содержание хозяйственной операции Сумма Дебет Кредит

Произведена оплата поставщику с расчетного счета

(стоимость материалов с НДС – 900 руб.)5900 60 51

Поступили материалы от поставщика 5000 10 60

Учтен НДС по оприходованным материалам 900 19 60

Произведен зачет сумм входного НДС в уменьшение долга в бюджет 900 68 19

Списаны материалы (без НДС) на производство (акт списания) 5000 20 10

Произведена оплата поставщику за коммунальные услуги 11 800 60 51

Включены коммунальные расходы в затраты основного производства (по акту) 10 000 20 60

Учтен НДС по коммунальным расходам 1800 19 60

Зачтен входной НДС в уменьшение долга в бюджет 1800 68 19

Таблица 2Корреспонденция счетов по расчетам с покупателями

Содержание хозяйственной операции Сумма Дебет Кредит

Получено от покупателя в уплату за поставки продукции 5900 51 62

Отражена выручка (с НДС) 5900 62 90.1

Учтен НДС по реализованной продукции 900 90.3 68

№ Сумма, руб. Дебет Кредит Операция

1 3 000 000 62 90-1 Отражена стоимость отгруженной продукции

2 1 500 000 62 91-1 Сумма % по векселю

3 4 500 000 51 62 Оплата векселя

Таблица 3



ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ И УПЛАТЫ НАЛОГА

Консолидированная группа налогоплатель-

щиков, НК РФ устанавливается особый поря-

док исчисления и уплаты налога, при котором

ответственный участник КГН должен опреде-

лять консолидированную налоговую базу и со-

ответствующую ей сумму налога на прибыль,

причитающуюся к уплате.

С момента создания консолидированной

группы ее ответственный участник признается

плательщиком налога на прибыль по КГН. При

этом простые участники группы также являют-

ся налогоплательщиками и должны исполнять

обязанности, предусмотренные гл. 25 НК РФ

в части, необходимой для исчисления суммы

налога ответственным участником.

Объектом обложения налогом на прибыль

является величина совокупной прибыли участ-

ников КГН.

В соответствии с НК РФ участники группы

продолжают вести налоговый учет по прави-

лам, установленным для отдельных компаний.

УДК 336.647

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПРИБЫЛИ В КОНСОЛИДИРОВАННЫХНАЛОГОВЫХ ГРУППАХ*

© Козенкова Т. А.,д-р экон. наук, заслуженный экономист РФ

© Зачупейко И. А., главный бухгалтер группы компаний Издательского дома «Экономическая газета»125319, Россия, Москва, ул. Черняховского, д. 16E-mail: [email protected] Статья получена 28 мая 2012 г.

В нашей стране имели место неоднократные попытки внедрения института консолидации налогоплательщиков, и вот наконец с 2012 года появилась возмож-ность уплачивать налоги группе компаний централизованно, правда, это каса-ется только налога на прибыль. В статье рассмотрены плюсы и минусы вне-сенных изменений, а также ограничения на участие в консолидированной группе.Ключевые слова: налоговый учет; группа компаний; бухгалтерский учет; круп-нейшие налогоплательщики.

TAXATION OF INCOME IN THE CONSOLIDATEDTAX GROUPS (BEGINNING)Kozenkova T. А.,Zachupeyko I. А.

In our country there have been numerous attempts to implement the consolidation of the institute of taxpayers, and then, fi nally, in 2012 has appeared the opportunity for centralized group of companies to pay taxes; however, this only applies to income tax. The paper considers the pros and cons of the changes, as well as limitations on the participation in the consolidated group.Key words: tax records, group of companies, accounting, largest taxpayers.

* Продолжение. Начало в № 8/2012.



В определенные договором сроки данные на-

логового учета участников передаются ответ-

ственному участнику, который рассчитывает

налоговую базу.

Налоговая база определяется как ариф-

метическая сумма доходов, уменьшенная

на арифметическую сумму расходов всех ее

участников. Доходы и расходы по операци-

ям между участниками КГН учитываются для

целей налогообложения в общеустановлен-

ном порядке. Исключение из этого правила

предусмотрено лишь для денежных средств,

передаваемых в рамках внутренних расчетов,

связанных с уплатой налога на прибыль – они

не учитываются в целях налогообложения при-

были ни в составе доходов, ни в составе рас-

ходов.

Рассчитав налоговую базу, ответственный

участник по итогам каждого отчетного (нало-

гового) периода определяет долю налоговой

базы каждой компании в консолидирован-

ной базе группы. Порядок определения доли

участника аналогичен порядку распределения

налоговой базы для организаций, имеющих

обособленные подразделения на территории

нескольких субъектов Российской Федерации:

исходя из средней арифметической величины

удельного веса среднесписочной численно-

сти работников (расходов на оплату труда) и

остаточной стоимости амортизируемого иму-

щества конкретного участника в среднеспи-

сочной численности работников (расходов на

оплату труда) и остаточной стоимости аморти-

зируемого имущества по КГН в целом.

Консолидация возможна только в отноше-

нии налоговой базы, к которой применяется

налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 284

НК РФ (то есть «базовая» ставка 20 %).

Ответственный участник производит ис-

числение и уплату в федеральный бюджет

сумм авансовых платежей, а также сумм на-

лога по итогам налогового периода по месту

своего нахождения без распределения указан-

ных сумм по участникам КГН и их обособлен-

ным подразделениям.

Суммы налога (авансовых платежей), под-

лежащие зачислению в бюджеты субъектов

РФ, приходящиеся на каждого участника КГН и

на каждое обособленное подразделение участ-

ника, рассчитываются по налоговым ставкам,

действующим на территориях, где расположе-

ны соответствующие участники группы и (или)

их обособленные подразделения.

Ответственный участник представляет на-

логовые декларации в инспекцию по месту

регистрации договора о создании КГН в обще-

установленные сроки.

Организации-участники не составляют от-

дельные декларации, кроме случаев, когда

они получают доходы, не включаемые в кон-

солидируемую налоговую базу этой группы,

например дивиденды, облагаемые налогом у

источника выплаты, или проценты по государ-

ственным ценным бумагам.

ФНС России выпустила приказ от 22.03.2012

№ ММВ-7-3/174@, которым утверждена новая

форма декларации по налогу на прибыль, а

также порядок ее заполнения. В декларации

появилось два новых раздела, предназначен-

ных именно КГН: расчет авансовых платежей

и налога на прибыль организации в бюджет

субъекта РФ по КГН и такой же расчет по ее

участнику без входящих в него обособленных

подразделений или отдельно по обособлен-

ным подразделениям (приложения № 6 и № 6а

к листу 02).

ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ КГН

Финансовым результатом деятельности

организации может быть как прибыль, так и

убыток. Действующим законодательством

разрешается учитывать убытки, полученные

организациями в последующих налоговых пе-

риодах, когда величина налоговой базы будет

положительная. Тогда на сумму убытка (или на

часть этой суммы) можно уменьшить налого-

вую базу, иными словами, перенести убыток

на будущее (п. 1 ст. 283 НК РФ). Срок пере-

носа убытка на будущее не должен превышать

десяти лет, следующих за тем налоговым пе-

риодом, в котором получен убыток. Если за это

время не получено прибыли, достаточной для

покрытия убытка, то, начиная с 2011 года, убы-

ток остается непогашенным.

В режиме КГН убыток, полученный одним

из участников, уменьшит общую налогооблага-

емую прибыль группы непосредственно в теку-

щем налоговом периоде, а не в будущих нало-

говых периодах, как было бы, если бы данный

участник исчислял налог индивидуально.

Пример.

Организации «А», «Б», «В» входят в состав КГН

(табл. 1).

По данным налогового учета компания «А» получи-

ла убыток, при этом налоговая база для исчисления

налога на прибыль в этом отчетном периоде при-

знается равной нулю. Поступления налога на при-

быль от всех трех компаний составят 71 179 тыс.

руб. (49 909 тыс. руб. + 21 270 тыс. руб.) (табл. 2).

В режиме КГН налоговая база уменьшится на сум-

му убытка компании «А». Сумма прибыли, подлежа-



щая налогообложению, составит 346 895 тыс. руб.

(355 895 тыс. руб. – 9000 тыс. руб.), а налог на при-

быль – 69 379 тыс. руб. (355 895 тыс. руб. – 20 %).

Таким образом, образование КГН можно считать

разновидностью налоговых льгот, поскольку при

наличии убытка у одного или нескольких членов

группы происходит уменьшение налоговых обяза-

тельств по группе в целом по сравнению с суммар-

ными налоговыми обязательствами, исчисленны-

ми по каждому участнику в отдельности.

Если в результате консолидации получен

совокупный убыток, то этот убыток перено-

сится на будущее в общем порядке (указано

выше), но только в рамках КГН. Организация –

участник группы после выхода из состава

группы или прекращения ее действия не мо-

жет уменьшить собственную налоговую базу

на сумму убытка (ее часть), полученного груп-

пой в период ее действия.

В то же время предусмотрен ряд ограниче-

ний при учете убытков организаций – участ-

ников КГН для целей налогообложения. Так,

участник, получивший убытки до вступления в

группу, не может перенести их в группу, умень-

шив текущую прибыль. При этом перенос на

будущее таких убытков может быть возобнов-

Таблица 1Данные налогового учета компаний «А», «Б», «В» – общий режим налогообложения (тыс. руб.)

Таблица 2Данные налогового учета компаний «А», «Б», «В» –

консолидированный режим налогообложения (тыс. руб.)

Показатели Компания «А» Компания «Б» Компания «В»

Доходы от реализации 200 000 450 000 337 500

Внереализационные доходы 3000 5 –

Расходы, уменьшающие сумму доходов

от реализации–182 000 –200 000 –225 000

Внереализационные расходы –30 000 –460 –6150

Итого прибыль (убыток –) –9 000 249 545 106 350

Налоговая база для исчисления налога – 249 545 106 350

Налог к уплате – 49 909 21 270

Сводные показатели по группе компаний

Доходы от реализации 987 500

Внереализационные доходы 3005


от реализации–607 000

Внереализационные расходы –36 610

Итого прибыль (убыток) 346 895

Налоговая база для исчисления налога 355 895

Налог к уплате 71 179

Показатели Компания «А» Компания «Б» Компания «В»

Доходы от реализации 200 000 450 000 337 500

Внереализационные доходы 3000 5 –

Расходы, уменьшающие сумму доходов от

реализации–182 000 –200 000 –225 000

Внереализационные расходы –30 000 –460 –6150

Итого прибыль (убыток –) –9000 249 545 106 350

Налоговая база для исчисления налога – 249 545 106 350

Налог к уплате – 49 909 21 270

Сводные показатели по группе компаний

Доходы от реализации 987 500

Внереализационные доходы 3005


от реализации–607 000

Внереализационные расходы –36 610

Итого прибыль (убыток) 346 895

Налоговая база для исчисления налога 346 895

Налог к уплате 69 379



лен только после выхода организации из со-

става консолидированной группы или прекра-

щения ее действия. 10-летний срок, в течение

которого компания вправе использовать на-

копленный убыток для целей уменьшения на-

логооблагаемой прибыли, увеличивается на

количество лет вхождения компании в КГН.

ВЫВОДЫ

В развитых странах институт консолидиро-

ванной отчетности является, по своей сути, ин-

струментом налогового планирования, позво-

ляющим формировать благоприятные условия

для развития бизнеса и экономики в целом.

К преимуществам использования режима

консолидированного налогоплательщика мож-

но отнести следующее:

– налоговыми органами не будут контролиро-

ваться цены, установленные между российскими

компаниями во внутригрупповых операциях;

– возможность сальдировать убытки одних

участников группы с прибылью других позво-

лит снизить налоговую нагрузку;

– снизятся претензии налоговых органов к

экономической обоснованности расходов, воз-

никающих вследствие оказания услуг одними

предприятиями группы другим предприятиям

группы.

Однако из-за высоких финансовых кри-

териев воспользоваться новациями не могут

не только предприятия малого бизнеса пред-

ставители среднего бизнеса, что ставит их в

невыгодные по сравнению с крупными налого-

плательщиками условия.

Результатом внедрения института налого-

вой консолидации, на наш взгляд, стало соз-

дание новых налоговых преференций для ряда

крупнейших налогоплательщиков.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Налоговый кодекс Российской Феде-

рации (часть первая): Федеральный закон от

31.07.1998 № 146-ФЗ.

2. Налоговый кодекс Российской Феде-

рации (часть вторая): Федеральный закон от

05.08.2000 № 117-ФЗ.

3. Козенкова Т. А. Теория и методология фи-

нансового менеджмента интегрированных пред-

принимательских структур. – М. 2008.

4. Якутин Ю. В. Интегрированные корпо-

ративные структуры в рыночной экономике. –

М., 2009.

КАМЧАТКА ПОЛУЧИТ ОКОЛО 2,7 МЛРД РУБ. НА СТРОИТЕЛЬСТВО СЕЙСМОСТОЙКОГО ЖИЛЬЯ

До 2015 года Камчатка получит не менее 2,7 млрд руб. на строительство сейсмостойкого жилья, сообщила пресс-служба краевого правительства.Полуостров включен в новую программу «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2018 годы». Общий объем субсидий на ее реализацию, как отметил на совещании по этому вопросу в Петропавловске-Камчатском 4 июля премьер-министр Дмитрий Медведев, будет увеличен до 80 млрд руб.С 2009 года Камчатка получила уже порядка 4,5 млрд руб. на строительство и усиление жилья и социальных объектов. На эти средства в Петропавловске-Камчатском построен новый жилой район, в котором квартиры получили 876 семей, ранее жившие в домах, не подлежащих сейсмоусилению. Еще 37 домов и 8 социальных объектов были сейсмоусилены.Министр регионального развития РФ Олег Говорун подчеркнул на совещании, что в ряде случаев строительство новых домов обошлось бы дешевле, чем усиление старых, обратив внимание на необходимость использования новых технологий при строительстве сейсмостойкого жилья. Он подчеркнул также необходимость малоэтажного строительства в сейсмичных районах. Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил на совещании, что не стоит тратить средства на усиление объектов, которые все равно придется сносить, и важнее строить новые здания.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ВОКЗАЛА ПЕРМЬ-2 НАЧНЕТСЯ В КОНЦЕ 2013 ГОДА

Реконструкция железнодорожного вокзала Пермь-2 начнется в конце 2013 года, на год раньше намеченного срока, сообщил Виктор Басаргин – губернатор Пермского края. Сдача объекта запланирована ориентировочно в конце 2015 года.Ранее было распространено сообщение о том, что реализовывать проект начнут только в конце 2014 года или в начале 2015 года, а завершение работ было запланировано на 2017 год. Концепция реконструкции вокзала Пермь-2 разработана компанией «Дойче Бан» (немецкие железные дороги). Уникальность проекта заключается в том, что здесь формируется транспортный пересадочный узел с обществен-ной функцией. Проект модернизации Перми-2 предполагает, что пассажиры пригородных поездов разместятся на нулевом этаже, а дальнего следования – на первом. На втором этаже предусмотрены помещения для адми-нистрации вокзала и торговые площади. Планируется построить высокие платформы, над которыми разместятся навесы. На прилегающей к вокзалу территории появятся подземная и надземная парковки на 400 мест.Общий объем инвестиций строительства составит более 10 млрд руб. Непосредственные затраты краевого бюдже-та и бюджета РЖД составят почти 7 млрд руб. в пропорции 50 на 50.



Основным документом, регулирующим

процесс строительства, является Градострои-

тельный кодекс Российской Федерации (да-

лее – ГСК РФ).

В нем же приводятся определения основ-

ных участников (субъектов) строительной дея-

тельности – застройщика (п. 16 ст. 1 ГСК РФ),

технического заказчика (п. 22 ст. 1 ГСК РФ),

исполнителя инженерных изысканий (ст. 47

ГСК РФ), проектировщика (ст. 48 ГСК РФ). ГСК

РФ не упоминает, правда, такого участника

строительства, как подрядчик, а говорит лишь

о лицах, осуществляющих строительство, ре-

конструкцию, капитальный ремонт объектов

капитального строительства (ст. 52 ГСК РФ).

Согласно Гражданскому кодексу Российской

Федерации (ГК РФ) лицо, непосредственно осу-

ществляющее строительство объекта недвижи-

мости (его реконструкцию, капитальный ремонт),

именуется подрядчиком (ст. 740 ГК РФ).

Застройщиком признается физическое

или юридическое лицо, обеспечивающее на

принадлежащем ему земельном участке стро-

ительство, реконструкцию, капитальный ре-

монт объектов капитального строительства,

а также выполнение инженерных изысканий

и подготовку проектной документации (п. 16

ст. 1 ГСК РФ).

В п. 16 ст. 1 ГСК РФ прямо и однозначно

указано на права застройщика на земельный

участок, на котором будет возводиться новый

объект недвижимости (объект капитального

строительства), либо реконструироваться (ре-

монтироваться) объект уже существующий.

УДК 336.647

НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА © Кривошей В. А.,профессор, Российский университет кооперацииРоссия, 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 12

© Козенков Д. М., аспирант, Российский университет кооперации Россия, 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 12E-mail: [email protected]Статья поступила 17 мая 2012 г.

В статье приведена трактовка многих строительных терминов и понятий, таких как «инвестор», «заказчик», «застройщик-заказчик», а также проведен ана-лиз нормативного регулирования капитального строительства.Ключевые слова: капитальные вложения; капитальное строительство; право-вое регулирование инвестиционной деятельности; градостроительное регули-рование.

NORMATIVE REGULATION OF CAPITAL CONSTRUCTIONKrivoshei V. А.,Professor, Russian University of Cooperation

Kozenkov D. М., Graduate Student, Russian University of CooperationE-mail: [email protected]

The article describes the treatment of many construction terms and concepts such as «investor», «customer», «developer-customer», as well as an analysis of capital construction regulation.Key words: capital investment, capital construction, legal regulation of investment activities; town planning regulation.



Земельный участок, на котором будет

производиться возведение объекта, может

находиться у организации по праву соб-

ственности (ст. 15 Земельного кодекса Рос-

сийской Федерации), в аренде (субаренде)

(ст. 22 ЗК РФ).

Перед началом строительства объекта

либо его реконструкции застройщик обязан

получить разрешение на строительство или

реконструкцию объекта. Разрешение пред-

ставляет собой документ, подтверждающий

соответствие проектной документации требо-

ваниям градостроительного плана земельного

участка, либо проекту планировки территории

(п. 1 ст. 51 ГСК РФ). При строительстве либо

реконструкции линейного объекта проектная

документация должна соответствовать проек-

ту межевания территории (там же).

Начало строительства или реконструк-

ции объекта без наличия разрешения может

повлечь за собой административную ответ-

ственность в размере от пятисот тысяч до

одного миллиона рублей или администра-

тивное приостановление их деятельности на

срок до девяноста суток (п. 1 ст. 9.5 Кодекса

Российской Федерации об административных

правонарушениях). Также к административ-

ной ответственности могут быть привлечены

и должностные лица на сумму от двадцати до

пятидесяти тысяч рублей (там же).

Таким правом обладают органы исполни-

тельной власти, уполномоченные на осущест-

вление государственного строительного над-

зора (ст. 23.56 КоАП).

Полный перечень их приведен в Поло-

жении об осуществлении государственного

строительного надзора в Российской Феде-

рации, утвержденном постановлением Пра-

вительства РФ от 01.02.2006 № 54. Кроме

застройщика за начало работ на строитель-

ной площадке без наличия разрешения к

административной ответственности может

быть привлечен также и подрядчик (субпо-

дрядчик), производящий эти работы. К та-

кому выводу пришел Пленум Высшего ар-

битражного суда Российской Федерации в

своем постановлении от 17.02.2011 № 11

«О некоторых вопросах применения Особен-

ной части Кодекса Российской Федерации об

административных правонарушениях».

ВАС РФ указал, что подрядчик (или суб-

подрядчик), обязан удостовериться в том,

что застройщик, привлекая его к осущест-

влению работ по строительству, рекон-

струкции, капитальному ремонту объектов

капитального строительства, обладает со-

ответствующим разрешением на строитель-

ство (п. 6 постановления Пленума ВАС от

17.02.2011 № 11).

Постановления Пленума ВАС РФ обяза-

тельны для арбитражных судов Российской

Федерации (п. 2 ст. 13 Федерального конститу-

ционного закона от 28.04.95 № 1-ФКЗ «Об ар-

битражных судах в Российской Федерации»).

Для получения разрешения на строитель-

ство или реконструкцию объекта застройщик

должен обратиться в органы местного само-

управления (соответствующий отдел город-

ской, районной и т. п. администрации) с паке-

том документов, закрытый перечень которых

приведен в п. 7 ст. 51 ГСК РФ. В число этих

документов включается и проектная документа-

ция строительства либо реконструкции объекта

(подп. 3 п. 7 ст. 51 ГСК РФ).

Таким образом, еще на стадии подготовки

к строительству либо реконструкции объекта

недвижимости застройщик обязан иметь в на-

личии разработанный проект строительства

(реконструкции) – проектную документацию.

Она представляет собой информацию (в

текстовой, графической или иной форме), опре-

деляющую архитектурные, функционально-

технологические, конструктивные и инженерно-

технические решения для обеспечения

строительства либо реконструкции объекта не-

движимости (п. 2 ст. 48 ГСК РФ).

Разработку проектной документации мо-

жет произвести застройщик либо организация

(индивидуальный предприниматель), с которой

застройщик (самостоятельно либо с привле-

чением технического заказчика) заключил до-

говор на выполнение таких работ. Те работы,

которые включены в раздел II (Виды работ по

подготовке проектной документации) Перечня

видов работ по инженерным изысканиям, по

подготовке проектной документации, по строи-

тельству, реконструкции, капитальному ремонту

объектов капитального строительства, которые

оказывают влияние на безопасность объектов

капитального строительства, утвержденного

приказом Минрегиона России от 30.12.2009

№ 624 (далее – Перечень видов работ), могут

выполнять организации (индивидуальные пред-

приниматели), являющиеся членами какой-либо

саморегулируемой организации проектировщи-

ков и имеющие свидетельство о допуске к вы-

полнению данных работ (п. 5.1 ст. 48 ГСК РФ).

Для выполнения работ, не включенных в

перечень, обязательного наличия свидетель-

ства о допуске не требуется.

Для разработки проектной документации

проектировщик должен иметь в наличии ре-

зультаты инженерных изысканий (подп. 2 п. 6




Они представляют собой информацию

(в текстовой, графической или иной форме) о

результатах комплексного изучения природных

и техногенных условий территории, на которой

будет возводиться объект недвижимости, или

находится объект, подлежащий реконструк-

ции. Также должна быть представлена инфор-

мация о возможных изменениях природных и

техногенных условий указанной территории

при ведении строительства (реконструкции)

объекта и после его завершения.

Инженерные изыскания может произвести

застройщик либо организация (индивидуаль-

ный предприниматель), с которой застройщик

(самостоятельно либо с привлечением техниче-

ского заказчика) заключил договор на выполне-

ние таких работ. Те работы, которые включены

в раздел I (Виды работ по инженерным изыска-

ниям) Перечня видов работ, могут выполнять

организации (индивидуальные предпринимате-

ли), являющиеся членами какой-либо саморе-

гулируемой организации изыскателей и имею-

щие свидетельство о допуске к выполнению

данных работ (п. 2 ст. 48 ГСК РФ).

Для проверки соответствия выполняемых

работ по строительству (реконструкции) объ-

екта проектной документации требованиям

технических регламентов, результатам инже-

нерных изысканий, требованиям градострои-

тельного плана земельного участка должен

проводиться строительный контроль (п. 1


Обязанность по его проведению возлага-

ется в первую очередь на лицо, осуществля-

ющее строительство – на подрядчика (п. 2

ст. 53 ГСК РФ). Кроме того, контроль за дея-

тельностью подрядчика должен вестись за-

стройщиком (техническим заказчиком) или

привлекаемой ими организацией.

Строительный контроль за работами, ука-

занными в пп. 32 и 34 раздела III (Виды работ

по строительству, реконструкции и капиталь-

ному ремонту) Перечня видов работ, могут

проводить только организации (индивидуаль-

ные предприниматели), являющиеся членами

какой-либо саморегулируемой организации

строителей и имеющие соответствующее сви-

детельство о допуске.

Непосредственное возведение (рекон-

струкцию) объекта ведет подрядчик – строи-

тельная организация или индивидуальный

предприниматель. При этом, если иное прямо

не установлено условиями договора между

застройщиком (техническим заказчиком) и

подрядчиком, последний имеет право при-

влечь к выполнению работ соисполнителей

(субподрядчиков) (п. 1 ст. 706 ГК РФ). Под-

рядчик при этом выступает в роли генераль-

ного подрядчика.

Работы, указанные в пп. 1–31 раздела III

(Виды работ по строительству, реконструк-

ции и капитальному ремонту) Перечня видов

работ, могут проводить только организации

(индивидуальные предприниматели), являю-

щиеся членами какой-либо саморегулируемой

организации строителей и имеющие соответ-

ствующее свидетельство о допуске.

Генеральный подрядчик, привлекающий

субподрядчиков для выполнения работ, ука-

занных в п. 34 раздела III Перечня видов работ,

обязан иметь соответствующие свидетельства

о допуске.

Рекомендовать конкретную оптимальную

схему отношений между застройщиком и дру-

гими участниками процесса капитального стро-

ительства на практике невозможно. Многое за-

висит от целей строительства объекта, наличия

либо отсутствия в штате застройщика специа-

листов той или иной квалификации и т. д.

Наиболее распространенная схема отно-

шений участков процесса строительства сле-

дующая.

Застройщик, обладающий правами на зе-

мельный участок и намеренный возвести на

нем объект недвижимости, заключает дого-

вор с техническим заказчиком. Кроме обязан-

ностей по заключению договоров от имени и

по поручению застройщика, предусмотренных

п. 22 ст. 1 ГСК РФ, на технического заказчика

чаще всего возлагаются еще и обязанности по

проведению строительного контроля за рабо-

тами, выполняемыми подрядчиком (генераль-

ным подрядчиком).

Техзаказчик заключает договоры на вы-

полнение проектно-изыскательских работ,

снабжение строительства материалами и

оборудованием с поставщиками, непосред-

ственное выполнение работ с генеральным

подрядчиком. Генеральный подрядчик, в

свою очередь, заключает договоры на вы-

полнение тех или иных видов работ с субпо-

дрядчиками.

Далее у застройщика, вплоть до получения

им разрешения на ввод объекта в эксплуата-

цию (хотя и эту обязанность он может возло-

жить на технического заказчика), остается одна

обязанность – своевременно, в соответствии с

условиями договора с техзаказчиком, обеспе-

чивать финансирование строительства.

После получения разрешения на строи-

тельство подрядчики (как генеральный, так и

субподрядчики) имеют право приступить к не-

посредственному выполнению работ по возве-

дению (реконструкции) объекта.



Порядок и условия передачи результата

работ субподрядчиками генеральному под-

рядчику, а тем в свою очередь техническому

заказчику, должен быть определен каждым

конкретным договором.

Результат работ может быть принят заказ-

чиком (для субподрядчиков им признается ге-

неральный подрядчик, а для последнего – тех-

нический заказчик) либо после завершения

работ по объекту в целом, либо после оконча-

ния какого-либо этапа.

При этом следует иметь в виду, что риск

случайной гибели или случайного поврежде-

ния объекта до его приемки заказчиком несет

подрядчик (п. 1 ст. 705 ГК РФ). То же касается

и передачи результата работ по выделенному

в договоре этапу (п. 3 ст. 753 ГК РФ).

После принятия результата работ от гене-

рального подрядчика в целом по объекту (или по

предусмотренному договором отдельному эта-

пу) технический заказчик передает его застрой-

щику в порядке и на условиях, предусмотренных

заключенным между ними договором.

Застройщик (самостоятельно либо привле-

кая для этого технического заказчика) оформ-

ляет разрешение на ввод объекта в эксплуата-

цию в порядке, установленном ст. 55 ГСК РФ.

Разрешение на ввод объекта в эксплуата-

цию представляет собой документ, который

удостоверяет выполнение строительства (ре-

конструкции) в полном объеме в соответствии

с разрешением на строительство и проектной

документацией (п. 1 ст. 55 ГСК РФ).

Для получения разрешения застройщик

(или технический заказчик, если по условиям

договора эта функция также возложена на

него) должен представить в те же инстанции,

где было получено разрешение на строитель-

ство, пакет документов, предусмотренный

пп. 3 и 4 ст. 55 ГСК РФ.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объ-

екта может быть оспорен в судебном порядке

(п. 8 ст. 55 ГСК РФ).

Наличие разрешения на ввод объекта в экс-

плуатацию после завершения его строительства

является одним из необходимых условий для

регистрации права собственности на возведен-

ный объект (п. 7 Методических рекомендаций о

порядке государственной регистрации прав на

создаваемые, созданные, реконструированные

объекты недвижимого имущества, утвержденных

приказом Росрегистрации от 08.06.2007 № 113).


1. Адамов Н. А. Управление накладными рас-

ходами строительной организации // Бухучет в

строительных организациях. – 2012. – № 2.

2. Адамов Н. А. Методологические особен-

ности управления затратами в строительстве:

Монография. – М.: ИД «Экономика и жизнь»,

2010.

3. Алексеев В. А. Недвижимое имущество:

государственная регистрация и проблемы пра-

вового регулирования. – М.: Волтерс Клувер,

2007.

4. Козенкова Т. А. Долгосрочное инвестиро-

вание путем участия в капитале. Безвозмезд-

ные формы финансирования. – М.: Финансо-

вая жизнь, 2011.

5. Кривошей В. А., Голик В. А. Анализ

взаимосвязи налогового планирования и

финансовых результатов организации //

Белгородский экономический вестник: Научно-

информационный журнал. – Белгород: Белау-

дит. – 2003. – № 2.

6. Кислова Ю. Е., Адамов Н. А. Правовое

регулирование инвестиционной деятельно-

сти // Бухучет в строительных организаци-

ях. – 2012. – № 2.

7. Кириллова А. А. Понятие и предмет стро-

ительного договора // Бухучет в строительных

организациях. – 2010. – № 8.

8. Королев А. Н., Плешакова О.В. Коммен-

тарий к Градостроительному кодексу Россий-

ской Федерации (постатейный). – М.: Юсти-

цинформ, 2007.



М., 2009.

КОГДА СТОИМОСТЬ БЕСПЛАТНЫХ ОБЕДОВ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ МОЖНО СПИСАТЬ

Если компания организовывает бесплатные обеды для своих работников, то их стоимость она может списать в расходы. Но при соблюдении определенных условий. А именно: питание должно быть предусмотрено в трудовом или коллективном договоре в качестве оплаты труда. Тогда в соответствии с п. 4 ст. 255 Налогового кодекса РФ его стоимость можно учесть при расчете налога на прибыль (письмо Минфина РФ от 04.06.2012 г. № 03-03-06/1/292).



Согласно нормам Градостроительного ко-

декса РФ, те виды работ, которые оказыва-

ют влияние на безопасность объектов капи-

тального строительства, выполняются только

индивидуальными предпринимателями или

юридическими лицами, имеющими выданные

саморегулируемой организацией (СРО) свиде-

тельства о допуске к таким видам работ.

Предоставление лицензий на строи-

тельство зданий и сооружений прекращено

с 1 января 2009 года, а лицензирование указан-

ного вида деятельности – с 1 января 2010 года.

С 1 января 2010 года строительная деятель-

ность регулируется исключительно Градостро-

ительным кодексом РФ (ГрК РФ) и принятыми

в соответствии с ним документами1.

Участие хозяйствующих субъектов в само-

регулируемых организациях, действующих в

сфере строительства, является обязательным.

В соответствии со ст. 55.8 Градостроительного

кодекса РФ «индивидуальный предпринима-

тель или юридическое лицо вправе выполнять

работы, которые оказывают влияние на без-

опасность объектов капитального строитель-

ства, если получат свидетельство о допуске к

работам, выданное саморегулируемой органи-

зацией». Более того, хозяйствующие субъек-

ты, которые являются членами такой органи-

зации, не вправе выполнять работы, если не

соблюдается хотя бы одно из требований сви-

детельства о допуске к работам.

Из п. 17 ст. 1 Градостроительного кодекса

РФ следует, что саморегулируемой органи-

зацией строительного комплекса признается

некоммерческая организация, основанная

на членстве индивидуальных предпринима-

телей и/или юридических лиц, выполняющих

инженерные изыскания или осуществляющих

архитектурно-строительное проектирование,

строительство, реконструкцию, капитальный

ремонт объектов капитального строительства,

сведения о которой внесены в государствен-

ный реестр саморегулируемых организаций2.

Основными целями СРО в сфере строи-

тельства являются:

1) предупреждение причинения вреда жиз-

ни или здоровью физических лиц, имуществу

физических или юридических лиц, государ-

ственному или муниципальному имуществу,

окружающей среде, жизни или здоровью жи-

вотных и растений, объектам культурного на-

следия народов Российской Федерации вслед-

ствие недостатков работ, которые оказывают

влияние на безопасность объектов капиталь-

ного строительства и выполняются членам

СРО;

2) повышение качества выполнения

инженерных изысканий, осуществления

архитектурно-строительного проектирования,

строительства, реконструкции, капитального

ремонта объектов капитального строитель-

ства.

Порядок приема в члены СРО определен в

ст. 55.6 ГрК РФ. Ее членами могут быть юри-

дические лица (в том числе иностранные) и

индивидуальные предприниматели, соответ-

ствующие требованиям к выдаче свидетельств

о допуске к работам, которые оказывают влия-

ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ УЧАСТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИНовожилов О. С., юрист судебно-арбитражной практики и корпоративного права,Российский университет кооперации

Анализ действующего законодательства и судебной практики говорит о том, что обладание свидетельством о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, является своеобразной гарантией от многих неблагоприятных последствий, хотя получение нового такого допуска влечет существенные материальные затраты, зачастую непо-сильные для субъектов малого предпринимательства.

1 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

С учетом изменений и дополнений, внесенных федеральными законами от 19.07.2011 № 246-ФЗ.2 Ершов О. Г. Организационно-правовая форма саморегулируемых организаций в сфере строительства. СПС Консуль-

тант Плюс.



ние на безопасность объектов капитального

строительства (далее – свидетельство о до-

пуске). Для приема в члены СРО вышеуказан-

ные лица должны представить следующие до-

кументы:

– заявление о приеме в члены СРО с ука-

занием вида работ, свидетельство о допуске к

которым намерен получить заявитель;

– копию документа, подтверждающего факт

внесения в соответствующий государственный

реестр записи о государственной регистрации

индивидуального предпринимателя или юриди-

ческого лица (свидетельство о государственной

регистрации), копии учредительных документов

юридического лица, а для иностранного юриди-

ческого лица – надлежащим образом заверен-

ный перевод на русский язык копий документов

о государственной регистрации юридического

лица в соответствии с законодательством соот-

ветствующего государства;

– документы, подтверждающие соответ-

ствие индивидуального предпринимателя или

юридического лица требованиям к выдаче сви-

детельства о допуске (в силу ст. 55.5 ГрК РФ

каждая СРО обязана разработать и утвердить

эти требования, которые относятся к числен-

ности сотрудников и их квалификации, стажу

работы, наличию у заявителя определенного

имущества для выполнения работ);

– копию свидетельства о допуске, выдан-

ного другой СРО того же вида, в случае если

индивидуальный предприниматель или юриди-

ческое лицо является ее членом.

Требовать у заявителя иные документы за-

кон запрещает.

Решение о приеме (об отказе в приеме) за-

явителя в члены СРО и выдаче (отказе в выда-

че) свидетельства о допуске к определенным

работам должно быть принято СРО в течение

30 дней с момента получения вышеуказанных

документов. Согласно ч. 5 ст. 55.6 ГрК РФ для

отказа в получении членства имеются следую-

щие основания:

1) заявитель не соответствует требованиям

к выдаче свидетельства о допуске к опреде-

ленному виду или видам работ;

2) заявитель не представил документы в

полном объеме;

3) заявитель уже имеет выданное другой

СРО того же вида свидетельство о допуске к

определенному виду работ, которые указаны в

заявлении о приеме в члены СРО.

Свидетельство о допуске выдается в тече-

ние трех рабочих дней после дня принятия со-

ответствующего решения, уплаты вступитель-

ного взноса и взноса в компенсационный фонд

СРО (ч. 6 ст. 55.6 ГрК РФ).

В этой связи отметим, что отдельные СРО

выставляют в качестве условия приема в свои

члены требование о единовременной уплате

также и членских взносов, что является необо-

снованным.

Решение о приеме либо об отказе в приеме

в члены СРО, ее бездействие при приеме мо-

гут быть обжалованы в арбитражном суде.

Согласно ст. 55.7 ГрК РФ членство в СРО

прекращается в следующих случаях:

1. При добровольном выходе из СРО (член-

ство прекращается со дня поступления в СРО

соответствующего заявления).

2. При исключении по решению СРО из ее

членов. В соответствии со ст. 55.10 ГрК РФ

принятие решения по этому вопросу отнесено

к исключительной компетенции общего собра-

ния членов СРО и возможно только при:

– несоблюдении членом СРО требований

технических регламентов, повлекшем за со-

бой причинение вреда;

– неоднократном в течение одного года

или грубом нарушении членом СРО требова-

ний к выдаче свидетельств о допуске, техниче-

ских регламентов, правил контроля в области

саморегулирования, стандартов саморегули-

руемых организаций и (или) правил саморегу-

лирования;

– неоднократной неуплате или несвоевре-

менной уплате в течение одного года членских

взносов;

– невнесении взноса в компенсационный

фонд СРО в установленный срок;

– отсутствии у индивидуального предпри-

нимателя или юридического лица свидетель-

ства о допуске хотя бы к одному виду работ.

Став членом саморегулируемой органи-

зации, для получения допуска по организа-

ции строительства юридическое лицо или

индивидуальный предприниматель должны

соответствовать минимальным требовани-

ям, закрепленным в части 8 статьи 55.5, а

именно:

– требование о наличии работников инди-

видуального предпринимателя, работников

юридического лица, имеющих высшее или

среднее профессиональное образование со-

ответствующего профиля для выполнения

определенных видов работ, которые оказы-

вают влияние на безопасность объектов ка-

питального строительства. При этом не менее

чем три работника должны иметь высшее про-

фессиональное образование или не менее чем

пять работников – среднее профессиональное

образование, стаж работы по специальности

должен составлять не менее чем три года для

работников, имеющих высшее профессио-



нальное образование, и не менее чем пять лет

для работников, имеющих среднее професси-

ональное образование;

– требование о наличии у индивидуального

предпринимателя высшего или среднего про-

фессионального образования соответствую-

щего профиля для выполнения определенных

видов работ, которые оказывают влияние на

безопасность объектов капитального строи-

тельства и могут выполняться индивидуаль-

ным предпринимателем самостоятельно, и

стажа работы по специальности не менее чем

пять лет; требование к повышению не реже

чем один раз в пять лет квалификации ука-

занными работниками юридического лица или

индивидуальным предпринимателем с прове-

дением аттестации3.

Лицензии на осуществление определенных

строительных работ прекратили свое действие

1 января 2010 года. С этого момента для вы-

полнения работ, оказывающих влияние на

безопасность объектов капитального строи-

тельства, необходимо иметь соответствующее

свидетельство о допуске, выданное саморегу-

лируемой организацией.

Первое время действовал Перечень видов

работ, утвержденный приказом Минрегиона

России от 09.12.2008 № 274 (далее – При-

каз № 274). Однако данный нормативный

акт утратил силу с момента принятия при-

каза № 624, который утвердил новый Пере-

чень. Позднее виды работ, оказывающие


ного строительства, были уточнены (приказ

Минрегиона России от 23.06.2010 № 294)4.

Однако в письме от 15.06.2010 № 24099-

РП/08 ведомство указало на следующее.

Ч. 9 ст. 55.8 ГрК РФ устанавливает, что свиде-

тельство о допуске к определенному виду или

видам работ выдается СРО без ограничения

срока и территории его действия, поэтому пре-

кращение действия Приказа № 274 формально

не отменяет действие свидетельств о допуске,

выданных в соответствии с данным норматив-

ным актом. Производить работы, оказывающие

влияние на безопасность объектов капитально-

го строительства, допустимо только при нали-

чии выданного СРО свидетельства о допуске

(ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ).

Несоблюдение данного требования может

повлечь неблагоприятные последствия в виде

спорных ситуаций.

Во-первых, в случае выполнения работ без

соответствующего свидетельства о допуске

лицо может быть привлечено к администра-

тивной ответственности по ст. 9.5.1 КоАП РФ.

В качестве санкции предусмотрен штраф в

размере от 40 000 до 50 000 руб. Уполномочен-

ным органом по рассмотрению данного право-

нарушения является Федеральная служба по

экологическому, технологическому и атомно-

му надзору (ч. 1 ст. 23.69 КоАП РФ)5.

Во-вторых, нельзя исключать и возмож-

ность принудительной ликвидации юридиче-

ского лица. Согласно п. 2 ст. 61 ГК РФ, осу-

ществляя деятельность с неоднократными или

грубыми нарушениями закона, юридическое

лицо может быть ликвидировано по решению

суда, а выполнение работ без свидетельства

о допуске СРО является прямым нарушением

ст. 55.8 ГрК РФ.

В письме Президиума ВАС РФ от 05.12.1997

№ 23 разъяснено, что иск о принудительной лик-

видации подрядчика вправе заявить налоговая

инспекция или прокурор, а суд должен исследо-

вать характер нарушений, их продолжительность

и последующую деятельность организации. В то

же время, если допущенные нарушения носят ма-

лозначительный характер или вредные послед-

ствия таких нарушений устранены, юридическое

лицо не может быть ликвидировано.

Контроль за выполнением организациями

строительной сферы требований технических

регламентов осуществляет уполномоченный

государственный орган, но дисциплинарное

взыскание за нарушение требований техниче-

ских регламентов применяет к своему члену

именно СРО в соответствии с утвержденной

ею системой мер дисциплинарного воздей-

ствия на таких нарушителей.

Правилами саморегулирования могут уста-

навливаться (п. 12 ст. 55.5 Градостроительно-

го кодекса РФ):

– условия, подлежащие включению в до-

говор подряда и обеспечивающие защиту ин-

тересов заказчиков работ, которые оказывают


ного строительства;

– требования к исполнителям работ, ко-

торые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства, отно-

сительно предупреждения и разрешения кон-

фликтных ситуаций с заказчиками этих работ,

пользователями результатами этих работ;

3 Мандрюков А. В. Членство в саморегулируемой организации. – Руководитель строительной организации. – 2011. – № 9.4 Дедиков С. В. Основные правовые проблемы страхования ответственности членов саморегулируемых организаций в

строительной сфере. – СПС Консультант Плюс.5 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ // СЗ РФ 2002.

№ 1 (ч. 1). – Российская газета. – № 226. 27.11.2009.



– требования о страховании членами СРО

гражданской ответственности, которая может

наступить в случае причинения вреда вслед-

ствие недостатков работ, которые оказывают

влияние на безопасность объектов капитально-

го строительства, условия такого страхования;

– требования о страховании иных связан-

ных с выполнением строительно-монтажных

работ рисков, о страховании работников чле-

нов СРО от несчастных случаев и болезней,

условия такого страхования;

– требования о наличии сертификатов со-

ответствия работ, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального стро-

ительства, сертификатов системы управления

качеством таких работ, выданных при осу-

ществлении добровольного подтверждения

соответствия в определенной системе добро-

вольной сертификации;

– требования к содержанию рекламы, рас-

пространяемой исполнителями работ, которые

оказывают влияние на безопасность объектов

капитального строительства6.

В отношении СРО в сфере строительства

установлены дополнительные требования в

части разработки и утверждения внутренней

документации, обязательной для исполнения

ее членами.

СРО обязана разработать требования к

выдаче свидетельств о допуске к работам,

которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства.

Свидетельство о допуске – это документ,

устанавливающий условия выдачи СРО сви-

детельств о допуске к работам, оказывающим


ного строительства. Кроме того, СРО в сфере

строительства утверждают правила контроля

в области саморегулирования, которые содер-

жат правила контроля за соблюдением члена-

ми СРО требований к выдаче свидетельств о

допуске, требований стандартов СРО и правил

саморегулирования.

СРО должна разработать также документ,

устанавливающий систему мер дисциплинарно-

го воздействия за несоблюдение членами СРО

требований к выдаче свидетельств, требований

технических регламентов, требований стандар-

тов СРО и правил саморегулирования.

Требования к выдаче свидетельств о до-

пуске должны быть определены в отношении

каждого вида работ, которые оказывают влия-

ние на безопасность объектов капитального

строительства и решение вопросов по выдаче

свидетельства о допуске к которым отнесено

общим собранием членов СРО к сфере дея-

тельности СРО, или видов таких работ7.

Юридическое лицо или индивидуальный

предприниматель может быть членом одной

или нескольких саморегулируемых организа-

ций каждого из видов саморегулируемых орга-

низаций, но при этом вправе иметь только одно

свидетельство о допуске к определенному виду

работ, выданное только одной из них.

6 Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6076.7 Даутия Т. В. Особенности гражданско-правового статуса саморегулируемой организации в сфере строительства и ее чле-

нов. – СПС Консультант Плюс.

В МОНЧЕГОРСКЕ БУДЕТ СОЗДАН ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК

В моногороде Мончегорске Мурманской области для повышения инвестиционной привлекательности будет создан индустриальный парк на базе инженерно-технологических объектов предприятия «Кольская горно-металлургическая компания». Строительство индустриального парка предусмотрено в комплексном инвестици-онном плане Мончегорска, который прошел отбор в Министерстве регионального развития РФ и был признан перспективным для реализации. Цель проекта – диверсификация экономики муниципального образования за счет создания благоприятных условий для размещения новых производств на базе неиспользуемых объектов промышленной недвижимости. По данным пресс-службы регионального правительства, создание индустриаль-ного парка в Мончегорске позволит снизить напряженность на рынке труда города – в парке будет создано более 200 новых рабочих мест. На территории парка смогут разместиться от 20 до 30 малых и средних предприятий промышленности, общий оборот предприятий – резидентов индустриального парка к 2015 году составит около 400 млн руб.Также в комплексный инвестиционный план развития Мончегорска был включен проект по строительству мини-металлургического завода по производству мелющих шаров. Проект имеет высокое социальное и экономическое значение для города и для Мурманской области. Реализация проекта позволит создать 315 новых рабочих мест. Суммарные поступления в бюджеты всех уровней за период с 2012 по 2021 год составят более 3,6 млрд руб.



ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТФЕЛЬ КАК ОБЪЕКТ ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКИ И ЕГО СОСТАВЛЯЮЩИЕ

Основной задачей при выборе направле-

ния инвестирования является определение

экономической эффективности вложения

средств в инвестиционную ценность (объект

инвестиций). По каждому объекту целесоо-

бразно составлять отдельный инвестицион-

ный план.

Объектами реальных инвестиций являются:

1. Строящиеся, реконструируемые или рас-

ширяемые предприятия, здания, сооружения

(основные фонды).

2. Программы федерального, регионально-

го или иного уровня.

Реальные инвестиции могут охватывать как

полный научно-технический и производствен-

ный цикл создания продукции (ресурса, услу-

ги), так и его элементы (стадии): расширение

или реконструкция действующего производ-

ства, организация нового производства или

выпуск новой продукции, утилизация и т. д.

Объекты реальных инвестиций классифи-

цируются по:

– объемам инвестиций;

– направленности проекта;

– характеру и содержанию инвестиционно-

го цикла;

– характеру и степени участия государства;

– эффективности использования вложен-

ных средств.

Выделяют следующие формы реальных

инвестиций:

1. Денежные средства и их эквиваленты.

2. Земля.

3. Здания, сооружения, машины и оборудо-

вание, измерительные и испытательные сред-

ства, оснастка и инструмент, любое другое

имущество, используемое в производстве и

обладающее ликвидностью.

Объекты финансовых инвестиций можно

классифицировать по нескольким признакам:

– по виду имущественных требований:

долговые (облигации, векселя и т. д.), имуще-

ственные (акции, объекты тезаврации и т. д.);

– по способу передачи прав: именные

(именные векселя, именные акции и т. д.), на

предъявителя (сберегательные книжки на

предъявителя, денежные средства);

– по степени овеществления: материальные

(золото, денежные средства и т. д.), нематериаль-

ные (бездокументарные ценные бумаги и т. д.).

К объектам интеллектуальных инвестиций

относятся: технологии, квалификация сотруд-

ников, результаты научных исследований.

Инвестиции в технологии можно охарактери-

зовать как затраты на совершенствование дей-

ствующих, а также на разработку и внедрение

новых производственных процессов, причем

производственный процесс в данном разрезе

понимается как описание совокупности дей-

ствий по переделу сырья в готовую продукцию.

Инвестиции в квалификацию сотрудников

могут осуществляться в виде затрат на обуче-

ние, повышение квалификации, переквалифи-

кацию работников.

Инвестиции в результаты научных исследо-

ваний представляют собой затраты на прове-

дение исследований в интересах инвестора, то

есть затраты на оплату научного отчета, пред-

ставляемого по заказу инвестора.

В этой связи объекты интеллектуальных

инвестиций можно классифицировать:

– по срочности оплаты: оплачиваемые еди-

новременно и периодически;

– по значению: прикладные и фундамен-

тальные.

СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЯ

Главная цель инвестиционной стратегии кор-

порации заключается в формировании инвести-

УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКОЙ ОРГАНИЗАЦИИАбрамова К.В., канд. экон. наук, доцент, Российский университет кооперации

Главная цель инвестиционной стратегии корпорации заключается в формиро-вании инвестиционного портфеля, который представляет собой диверсифи-цированную совокупность вложений в различные виды активов. В статье даны классификация инвестиций, задачи и объекты инвестиций, структура портфеля инвестиций и управление им.



ционного портфеля, который представляет собой

диверсифицированную совокупность вложений

в различные виды активов (рис. 1). Портфель-

ная стратегия является неотъемлемой частью

стратегии финансов хозяйствующего субъекта,

которая включает в себя такие мероприятия, как

размещение капитала и ресурсов, продажу или

приобретение предприятий. Портфельная стра-

тегия создает условия для роста накоплений за

счет внешних субъектов вложений.

Основными принципами формирования

инвестиционного портфеля являются безо-

пасность и доходность вложений, их стабиль-

ный рост, высокая ликвидность. Под безопас-

ностью понимаются неуязвимость инвестиций

от потрясений на рынке инвестиционного ка-

питала и стабильность получения дохода.

Ликвидность инвестиционных ценно-

стей – это их способность быстро и без потерь

в цене превращаться в наличные деньги. Как

правило, наиболее низкой ликвидностью об-

ладает недвижимость.

Рассматривая вопрос о создании портфеля,

инвестор должен определить для себя параметры,

которые он будет использовать. Следовательно,

набор инвестиционных инструментов призван сни-

зить риск потерь вкладчика до минимума и одно-

временно увеличить его доход до максимума.

Методом снижения риска серьезных потерь

служит диверсификация портфеля, т. е. вложе-

ние средств в проекты и ценные бумаги с раз-

личными уровнями надежности и доходности.

Риск снижается, когда вкладываемые средства

распределяются между множеством разных

видов вложений. Диверсификация уменьшает

риск за счет того, что возможные невысокие

доходы по одному элементу портфеля будут

компенсироваться высокими доходами по дру-

гому. Минимизация риска достигается за счет

включения в портфель множества различных

элементов, не связанных тесно между собой,

чтобы избежать синхронности циклических ко-

лебаний их деловой активности.

ФУНКЦИИ ОРГАНИЗАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОРТФЕЛЕМ

Управление портфелем представляет собой

процесс реализации определенных связей между

всеми его элементами. С этих позиций понятие

управления портфелем можно описать следую-

щим образом: управление портфелем – опре-

деление, установление, регулирование и

развитие соотношений между элементами

портфеля, обеспечивающих достижение по-

ставленных перед портфелем целей.

На практике успешность управления порт-

фелем зависит от того, насколько велики ресур-

сы, позволяющие достичь поставленной перед

портфелем цели, и как они используются. Как

следствие, возникает проблема оптимального

размещения ограниченного объема ресурсов.

Однако в общем случае проблема оптимального

распределения ресурсов между инвестиционны-

ми ценностями является частью инвестиционной

стратегии корпорации.

Управление является чрезвычайно сложным

видом деятельности в любой области народ-

ного хозяйства. Управление инвестиционным

портфелем в этом смысле – не исключение. По-

скольку процесс формирования и последующей

реструктуризации портфеля представляет не

одномоментную, а растянутую во времени дея-

тельность, то, по нашему мнению, управление

портфелем представляет собой инвестицион-

ный процесс. В этой связи принцип системности

по отношению к управлению инвестиционным

процессом, т. е. взгляд на него как на систему,

вполне естественен. Отсюда вытекает возмож-

ность декомпозиции и структуризации процесса

управления инвестиционным портфелем.

При рассмотрении или изучении любых процес-

сов можно выделить ряд аспектов (подходов) к изу-

чаемому явлению. Наиболее распространенные из

них: функциональный, динамический, предметный.

Функциональный аспект отражает общий

подход к проблеме управления и предполагает

рассмотрение основных функций управления

(видов управленческой деятельности) (рис. 2):

Анализ возможностей, планирование, ор-

ганизация, мотивация, диспетчирование, кон-

троль, регулирование.

Сфера управления портфелем представле-

на на рис. 3.

Система управления реализацией страте-

гии – это процесс, который, как и сама реструк-

туризация портфеля, нуждается в руководстве.

Следует подчеркнуть, что одним из факторов,

определяющих успех управления портфелем,

является использование системного подхода и

специально разработанной методологии.

ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ

Рассматривая вопрос о формировании порт-

феля, инвестор должен определить для себя зна-

чения основных параметров, которыми он будет

руководствоваться. К ним относятся: тип портфе-

ля; сочетание риска и доходности портфеля; со-

став портфеля; схема управления портфелем.

На практике существует несколько схем

управления портфелем, каждая из которых



Рис. 1. Структура инвестиционного портфеля

Инвестиционный

портфель

Реальные

инвестиции

Высокодоходные,

но высокорискованные

Среднедоходные,

но среднерискованные

Низкодоходные,

но низкорискованные

Финансовые








Интеллектуальные








Рис. 2. Цикл управления коммерческой организацией

1

7 2

6

3

5

4

Анализ

возможностей

Планирование

Организация

Диспетчирование

Мотивация

Контроль

Регулирование

Рис. 3. Сфера управления инвестиционным портфелем

Определение потребностей Планирование

Реализация решений Контроль

Управление

портфелем

Организация

Концепция решений

Разработка решений

СпециальноеФункции

управления управление

решений



Рис. 4. Функции управления инвестиционным портфелем в иерархической системе управления

Инвестиционный

портфель

Корзина №1

Руководитель

инвестиционного

отдела

Функции:

определение весов корзин;

определение количества корзин

с целью диверсификации риска;

определение критериев

распределения инструментов

по корзинам;

определение целесообразности

перемещения элемента

из корзины в корзину

Функции:

определение элементов корзины;

поиск и обработка информации

об элементах корзины;

расчет значений критериев для

каждого элемента корзины

Сотрудник

инвестиционного

отдела



Рис. 5. Структура управления портфелем инвестиционных проектов

Рис. 6. Цели портфеля инвестиционных проектов

Управление портфелем

Текущее управление Перспективное управление

Инвестирование Текущий контроль

состояния

портфеля

Планирование

и выработка

стратегии

Анализ

и исследования

Цели формирования портфеля

Получение

процента

Развитие

производства

Сохранение

капитала



определяет поведение инвестора в той или

иной ситуации.

Первая схема. Инвестор заранее определяет

границы, в рамках которых происходит разделе-

ние инструментов по риску, сроку и доходности,

таким образом формируются корзины с опреде-

ленными характеристиками. Каждой корзине от-

водится определенный фиксированный вес (доля)

в инвестиционном портфеле. Эта доля остается

постоянной с течением времени. Состав корзин

может меняться под воздействием различных

факторов: макроэкономической ситуации; изме-

нения критериев инвестора; изменений, произо-

шедших с проектом или ценной бумагой.

Вторая схема. Инвестор придерживается

гибкой шкалы весов корзин в инвестиционном

портфеле. Первоначально портфель форми-

руется исходя из определенных весовых соот-

ношений между корзинами и их элементами.

В дальнейшем они пересматриваются в зави-

симости от результатов анализа финансовой

ситуации на рынке и ожидаемых изменений

конъюнктуры товарного и финансового спроса.

Обе схемы управления портфелем под-

разумевают иерархический подход к анализу и

отбору как элементов корзин, так и элементов

портфеля. Суть иерархического подхода пока-

зана на рис. 4. Он позволяет четко распреде-

лить полномочия и обязанности в группе инве-

стиционного менеджмента фирмы.

Управление портфелем инвестиционных

проектов включает, как и управление любым

сложным объектом с переменным составом,

планирование, анализ и регулирование соста-

ва портфеля. Кроме того, управление любым

портфелем включает в себя осуществление

деятельности по его формированию и поддер-

жанию с целью достижения поставленных ин-

вестором перед портфелем целей при сохра-

нении необходимого уровня его ликвидности и

минимизации расходов, связанных с ним.

В общем виде структура управления портфе-

лем инвестиционных проектов показана на рис. 5.

Существуют два варианта организации управ-

ления портфелем инвестиционных проектов. Пер-

вый – это выполнение всех управленческих функ-

ций, связанных с портфелем, его держателем на

самостоятельной основе. Второй вариант – это

передача большей части функций по управлению

портфелем другому лицу в форме траста.

В первом случае инвестор должен решить

следующие задачи по организации управления:

1. Определить цели и тип портфеля.

2. Разработать стратегию и текущую про-

грамму управления портфелем.

3. Реализовать операции, относящиеся к

управлению портфелем.

4. Провести анализ и выявить проблемы.

5. Принять и реализовать корректирующие

решения.

Во втором случае основная задача инве-

стора – правильно определить объект траста

(инвестиционные, общественные фонды, спе-

циализируемые инвестиционные институты и

т. д.) для управления портфелем.

Стандартные цели портфеля инвестицион-

ных проектов приведены на рис. 6.

Цели портфеля могут быть альтернативны-

ми и соответствовать различным типам портфе-

лей. Например, если ставится цель получения

процента, то предпочтение при формировании

портфеля отдается высокорискованным, низко-

ликвидным, но обещающим высокую прибыль

проектам. Если же основная цель инвесто-

ра – сохранение капитала, то предпочтение

отдается хорошо разработанным проектам, с

небольшим риском, высокой ликвидностью, но

с заранее известной небольшой доходностью.

Понятие ликвидности портфеля может рас-

сматриваться как способность:

– быстрого превращения всего портфеля

или его части в денежные средства (с неболь-

шими расходами на реализацию);

– своевременного погашения обязательств

перед кредиторами, возврата им заимствован-

ных денежных ресурсов, за счет которых был

сформирован портфель или его часть. В дан-

ном случае на первый план выходит вопрос о

соответствии сроков привлечения источников,

с одной стороны, и формировании на их осно-

ве вложений средств, с другой.

Конкретные инвестиционные стратегии

определяются:

– Финансовой стратегией корпорации.

– Типом и целями портфеля.

– Состоянием рынка (его наполненностью

и ликвидностью, динамикой процентной став-

ки, легкостью или затрудненностью привлече-

ния заемных средств, уровнем инфляции).

– Наличием законодательных льгот или,

наоборот, ограничений на инвестирование.

– Общеэкономическими факторами (фаза

хозяйственного цикла и т. д.).

– Необходимостью поддержания заданно-

го уровня ликвидности и доходности при мини-

мизации риска.

– Типом стратегии (краткосрочная, средне-

срочная и долгосрочная).

Естественно, различные факторы, а сле-

довательно, и различные стратегии комбини-

руются между собой, накладываются друг на

друга, и вследствие этого появляются слож-

ные комбинированные варианты портфель-

ной стратегии.



УДК 336.647

ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЛИЯЮЩИЕ НА УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСАМИ© Кислова Ю. Е.,старший научный сотрудник, канд. экон. наук,Институт исследования товародвижения и конъюнктуры оптового рынка125319, Россия, Москва, ул. Черняховского, д. 16E-mail: [email protected]

© Адамов Н. А.,заведующий кафедрой финансового менеджмента и налогового консалтинга,Российский университет кооперации 141014, Россия, Московская область, г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 12E-mail: [email protected]Статья поступила 3 мая 2012 г.

Не позднее 2013–2015 годов предприятиям придется работать в принципиально иных условиях обновления существующей застройки, что потребует разработки качественно иных финансовых схем и реализации новых подходов к формирова-нию финансовых результатов. В среднесрочной перспективе необходимо прово-дить комплексную модернизацию финансовой сферы, что невозможно без знания производственно-технологических особенностей строительства.Ключевые слова: строительное производство; отраслевые финансы строи-тельства; финансовый менеджмент в строительстве; производственно-техно-логические особенности строительства.

INDUSTRIAL AND TECHNOLOGICAL FEATURES OF CONSTRUCTION, WHICH HAVE AN IMPACT ON FINANCIAL MANAGEMENTKislova Yu. Е.,Senior Researcher, PhD of Economics, Research Institute of Goods Movement and State of Wholesale Market 125319, Russia, Moscow, Chernyakhovskogo str. 16E-mail: [email protected]

Adamov N. A.,Head of the Department of Financial Management and Tax ConsultingRussian University of Cooperation141014, Russia, Moscow region, Mytischi, Very Voloshinoi str. 12E-mail: [email protected]

Not later than in 2013–2015 businesses will have to work in a fundamentally different conditions of renovation of existing buildings that require the development of qualitatively different fi nancial schemes and implementation of new approaches to the formation of fi nancial results. In the medium term perspective a comprehensive modernization of the fi nancial sector need to be carried out, which is impossible without knowledge of the industrial-technological features of construction.Key words: construction industry, industry fi nance of construction, fi nancial management in construction, industrial and technological features of construction.



Как отрасль материального производства,

строительство имеет ряд особенностей, отли-

чающих его от других отраслей. Особенности

отрасли объясняются характером его конечной

продукции, специфическими условиями труда,

рядом специфик применяемой техники, техно-

логии, организации производства, управления

и материально-технического обеспечения. Эти

особенности подразделяются на общие, при-

сущие всей отрасли независимо от сооружае-

мых объектов и их назначения, и специальные,

характерные для отдельных строительных

объектов.

К общим особенностям строительства от-

носятся следующие:

– временный характер строительного про-

изводства и характера конечной продукции;

– в строительстве подвижными являются

рабочие места и средства производства, а

продукция является неподвижной. В промыш-

ленности, как правило, продукция имеет под-

вижной характер, а рабочие места простран-

ственно закреплены;

– конечная продукция строительства созда-

ется в течение долгого времени и используется

там же, где она закреплена территориально.

Следствием этого является большая про-

должительность периода планирования.

Обычно строительство крупного объекта мо-

жет длиться довольно долго. А чем дольше

период планирования, тем выше неопределен-

ность и тем ниже точность плана. Для повы-

шения достоверности планов, сделанных на

долгосрочный период, в основном полагаются

не на количественные методы, а применяют

преимущественно качественные, привлекая

авторитетных экспертов.

Технология строительного производства

требует строгой последовательности в выпол-

нении отдельных его процессов: завершение

одного рабочего процесса предшествует нача-

лу другого. Ни один строительный процесс не

может начаться без окончания предыдущего;

продукцию своего труда в этих условиях нель-

зя накапливать на промежуточных складах.

Специальные особенности строитель-

ства вызваны большим разнообразием соору-

жаемых объектов, таких как: промышленные,

жилищно-гражданские, социально-бытовые,

транспортные, сельскохозяйственные и т. д.

Среди данных особенностей можно выде-

лить следующие:

– высокая степень зависимости от заемных

средств и, следовательно, от наличия их ис-

точников. Как известно, практически ни один

из инвестиционных проектов в инвестиционно-

строительном комплексе России не реализу-

ется за счет собственных средств и, следо-

вательно, конечные финансовые результаты

всегда являются тем или иным следствием

основных параметров финансового рынка

(процентной ставкой по кредитам, уровнем ин-

фляции и т. д.);

– возможность использования готовой

товарной продукции в качестве финансово-

го актива (в том числе долгосрочного). Такой

продукцией является недвижимость, облада-

ющая высокой ликвидностью. Это позволяет,

с одной стороны, полностью решить вопрос с

обеспеченностью кредита, а с другой – иметь

надежные гарантии финансирования. Извест-

но, что на московском рынке недвижимости

проблемы с финансированием если и суще-

ствуют, то по очень масштабным проектам

типа «Москва-Сити», к тому же большинство

этих проблем лежит не в финансовой, а в ин-

ституциональной сфере. В связи с этим воз-

никают такие насущные задачи финансового

менеджмента, как оценка рыночной стоимо-

сти самой товарной продукции и ее ликвид-

ности в целях оптимизации используемых

финансовых схем;

– длительность производственного цик-

ла и связанного с ним оборота капитала. Это

приводит к объективному усложнению управ-

ления финансами, поскольку на значительном

временном интервале состояние финансового

рынка и определяемые им условия финанси-

рования могут существенно измениться. Не-

обходимо также учитывать, что аналогичным

образом может измениться ситуация на рынке

недвижимости, выражаемая соотношением

спроса и предложения. Это приведет к измене-

нию уровня ликвидности и, как следствие – к

ускорению или замедлению формирования

денежного потока. В связи с отдаленностью

во времени реализации готовой строительной

продукции особую важность приобретает ре-

шение таких задач финансового менеджмен-

та, как разработка системы льгот и скидок для

приобретателя, производящего предоплату, а

также формирование альтернативных ценовых

стратегий;

– высокий уровень совокупного риска. Это

связано как с большим количеством конкрет-

ных рисков, так и с общей неопределенностью

возможных ситуаций, порождаемых длитель-

ностью инвестиционно-строительного цикла.

Существуют и иные особенности строи-

тельства, которые могут быть применимы и к

другим отраслям. Как правило, в строитель-

стве объектов одновременно участвуют не-

сколько строительно-монтажных организаций

(генподрядчик, субподрядчики), создающих



Рис. 1

Отсутствие

понимания задач

всеми

сотрудниками;

20%

Оперативность

учетной

информации;

30%

Достоверность

учетной

информации;

30%

Слабое

информационное

обеспечение;

15%

Низкая степень

автоматизации;

5%

отдельные конструктивные элементы зданий и

сооружений, а заказчик один.

Участие различных организаций в произ-

водстве конечной строительной продукции

объясняется тем, что одной организации до-

статочно сложно держать на балансе огром-

ное количество основных средств и иметь

большой штат рабочих. Некоторые строитель-

ные организации нашли другой выход – они

пользуются услугами лизинговых компаний, а

с недавнего времени все чаще применяют аут-

сорсинг.

Вследствие этого строительство как форма

осуществления капитальных вложений произ-

водится двумя способами:

– подрядным, при котором строительно-

монтажные работы производятся специализи-

рованной подрядной организацией, а функции

заказчика осуществляются либо непосред-

ственно инвестором, либо также специализи-

рованной организацией;

– хозяйственным, при котором и функции

заказчика, и функции подрядчика выполняют-

ся самим инвестором. При этом в организации,

осуществляющей капитальные вложения, мо-

гут создаваться специализированные струк-

турные подразделения (отделы капитального

строительства).

Традиционно хозяйственный способ счита-

ется второстепенным. Но отсутствие финан-

совых проблем и расширение самостоятель-

ности организаций позволило использовать

хозяйственный способ практически на любом

рентабельном производстве.

Теперь необходимо отметить влияние вы-

шеперечисленных особенностей на систему

финансового планирования строительной ор-

ганизации.

Во-первых, в строительной организации

планирование необходимо осуществлять по

каждому объекту строительства отдельно, а

не всех объектов вместе. Такое решение су-

щественно облегчает и упрощает финансовый

менеджмент.

Во-вторых, финансовое планирование яв-

ляется средством упорядочения текущей ра-

боты.

В-третьих, финансовое планирование в

строительной организации осуществляется

не только по результатам деятельности за

несколько предыдущих лет, но и с учетом

нынешней экономической ситуации в стра-

не. Для этого необходимо осуществлять де-

тальную разработку оперативных и текущих

планов, а также планов маркетинга, для ор-

ганизации в целом и ее отдельных подраз-

делений. Также необходимо разработать

оптимистичные и пессимистичные планы в

условиях нестабильной экономической си-

туации.

В финансовом плане необходимо отра-

зить расходы на возможную реконструкцию

мощности организации, замену строительной

техники и оборудования, комплектование и

обучение работников, программу реализации

строительной продукции и предоставление

ремонтно-строительных услуг, и в том числе

населению.

Финансовый план только тогда будет яв-

ляться реальным инструментом управления

компанией, когда его выполнение можно опе-

ративно контролировать. Для этого нужна

фактическая информация. Здесь финансовый

учет будет тесно переплетаться с управленче-

ским учетом, использование которого являет-

ся обязательным условием на крупных и рен-

табельных предприятиях.

На рис. 1 показаны типичные проблемы

предприятий в области управленческого учета.

Для повышения эффективности деятельно-

сти, усиления позиции предприятия на рынке

строительных услуг необходимо использовать



новые стандарты управления, в частности про-

цессный подход к организации деятельности.

Основным понятием процессной методики

является бизнес-процесс, т. е. целенаправлен-

ная последовательность операций (функций)

и событий. Пример бизнес-процесса – про-

цесс формирования комплексного финансо-

вого плана. Очевидно, что в решении этой

задачи принимают участие практически все

подразделения предприятия, из которых

ключевую роль играют сбытовые, производ-

ственные и снабженческие подразделения и,

конечно, финансовая служба.


1. Адамов Н. А. Методологические особенно-

сти управления затратами в строительстве: Мо-

нография. – М.: ИД «Экономика и жизнь», 2010.

2. Адамов Н. А. Особенности лизинга как

метода финансирования жилищного строи-

тельства // РИСК: Ресурсы. Информация.

Снабжение. Конкуренция. – 2012. – № 1.

3. Козенкова Т. А. Долгосрочное инвестиро-

вание путем участия в капитале. Безвозмезд-

ные формы финансирования. – М.: Финансо-

вая жизнь. – 2011. – № 2.

4. Кривошей В. А. Экономические аспекты

формирования и оценка рисков торговой ор-

ганизации: Монография. – М.: Экономическая

газета, 2011.

5. Кислова Ю. Е., Адамов Н. А. Правовое

регулирование инвестиционной деятельно-

сти // Бухучет в строительных организаци-

ях. – 2012. – № 2.

6. Кириллова А. А., Адамов Н. А. Управле-

ние затратами в условиях финансового кризи-

са // Финансовая газета. – 2008. – № 48.

7. Иконникова И. В., Адамов Н. А. Особен-

ности логистизации хозяйственных процессов

отечественных бизнес-структур в условиях ри-

ска // РИСК: Ресурсы. Информация. Снабже-

ние. Конкуренция. – 2012. – № 1.



М., 2009.

ПОД ВЛАДИВОСТОКОМ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА

1 июля в пригороде Владивостока в поселке Трудовое началось строительство нового жилого микрорайона. В торжественной церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор Приморского края Влади-мир Миклушевский, генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, представители компании-застройщика – ООО «ДАЛТА-Восток-1».В новом микрорайоне будет возведено более 600 тыс. м2 жилья, в том числе малоэтажного, обеспеченного всей необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой.Проект планировки территории выполнен при координации Фонда «РЖС» с участием канадской проектной ком-пании MV№ Urba№ Planning and Desig№ Inc.Общая площадь задействованных в строительстве земельных участков составит около 400 га. Предполагается, что первые жилые дома общей площадью 50 тыс. м2 будут сданы в эксплуатацию уже в I–II квартале 2013 года.Для снижения стоимости возводимого жилья Фонд «РЖС» оказывает содействие в обеспечении земельного участка объектами инженерной инфраструктуры. В частности, Фонд осуществляет инвестиции в строительство объектов водоснабжения и водоотведения путем платы за присоединение к сетям водоснабжения и водоотведе-ния в размере 820 млн руб. Это второй по счету проект, реализуемый во Владивостоке фондом содействия раз-витию жилищного строительства. Одновременно фонд ведет работы по возведению жилого микрорайона в бухте Патрокл, где предусмотрено строительство более 400 тыс. м2 жилья.В общей сложности при поддержке Фонда в Приморье будет возведено более 1 млн м2 жилья.

ПРИМОРЬЮ ВЫДЕЛЕНО ДОПОЛНИТЕЛЬНО 5,5 МЛН РУБ. НА РЕМОНТ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделил Приморскому краю дополни-тельные средства в объеме 5,54 млн руб. на капитальный ремонт жилых домов и переселение из аварийного жилья. Софинансирование из бюджета края составит 2,49 млн руб.Еще 30,6 млн руб. из средств Фонда будет выделено Приморью на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Софи-нансирование из бюджета региона составит 11,6 млн руб. На эти средства будет построен многоквартирный дом для переселения 29 семей из 5 аварийных домов, расположенных на территории Дальнереченского городского округа.В этом году Фонд уже в пятый раз увеличивает финансирование жилищных программ в Приморье. Всего в этом году объем привлеченных в край средств Фонда составит более 2,4 млрд руб. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и строительство малоэтажных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 17 муниципальных образованиях края.

Профессиональные праздники и памятные даты

День работников уголовного розыска. В октябре 1918 г., согласно Положению Наркомата внутренних дел РСФСР, было организовано Цен-тральное управление уголовного розыска. С тех пор при органах милиции стали действовать специаль-ные подразделения для охраны порядка путем не-гласного расследования преступлений.

6 октябряДень российского страховщика. 6 октября 1921 г. Совнарком РСФСР принял декрет «О государ-ственном имущественном страховании», в результате которого начал деятельность Госстрах. Эта дата счи-тается днем зарождения отечественной страховой деятельности.

9 октябряВсемирный день почты. 9 октября 1874 г. в Швей-царии представителями 22 стран, в том числе России, был подписан договор, учредивший Генеральный почтовый союз. Всемирным днем почты эта дата про-возглашена в 1969 г., на Конгрессе Всемирного союза почтовиков в Токио.

12 октябряДень кадрового работника. В этот день в 1918 г. решением Народного комиссариата юстиции была принята Инструкция «Об органи-зации советской рабоче-крестьянской милиции», предписывающая создание кадровых аппаратов. Традиция отмечать профессиональный праздник кадровиков зародилась именно в органах вну-тренних дел.

14 октябряДень работников сельского хозяйства и пе-рерабатывающей промышленности. Празд-ник установлен Указом Президента РФ от 31 мая 1999 г. и отмечается каждое второе воскресенье октября. В этот день поздравляют всех тех, кто тру-дится на земле, перерабатывает и поставляет про-дукты питания.

Международный день стандартизации. В этот день в 1946 г. делегации от 25 стран собрались в Лондоне и приняли решение о координации рабо-ты национальных комитетов по стандартам. 14 октя-бря 1970 г. по решению Международной организа-ции по стандартизации (ISO) дата получила статус праздника.

16 октябряДень Шефа (День Босса). Поддержанный во многих странах праздник зародился в 1958 г. по инициативе американской секретарши Патриции Хароски. В этот день полагается выразить уважение шефу и вспомнить, что руководитель – это ответ-ственность за каждый шаг и за каждое слово.

1 октябряМеждународный день музыки. Праздник учрежден 1 октября 1975 г. по решению ЮНЕСКО. День отмечается ежегодно во всем мире большими концертными программами, с участием лучших арти-стов и художественных коллективов.

Международный день пожилых людей. Провозглашен Генеральной Ассамблеей ООН 14 де-кабря 1990 г. В России день отмечается на основании Постановления Президиума Верховного Совета РФ от 1 июня 1992 г. «О проблемах пожилых людей». В центре внимания – интересы пожилых граждан и инвалидов пожилого возраста.

День сухопутных войск РФ. 1 октября 1550 г. царь всея Руси Иван IV (Грозный) издал Приговор «Об испомещении в Московском и окружающих уездах избранной тысячи служилых людей», заложивший основы регулярной армии. День отмечается по Указу Президента России от 31 мая 2006 г.

3 октябряДень ОМОНа. Отряды милиции особого назначения органов внутренних дел впервые были созданы в со-ответствии с Приказом МВД СССР от 3 октября 1988 г. День ОМОНа отмечается в соответствии с Приказом министра внутренних дел РФ Бориса Грызлова от 1 марта 2002 г.

4 октябряВсемирный день животных. 4 октября – день памяти католического святого, покровителя живот-ных Франциска Ассизского. Решение отмечать World Animal Day было принято на Международном кон-грессе сторонников защиты природы, проходившем во Флоренции в 1931 г.

День космических войск России. 4 октября 1957 г. в СССР был произведен запуск первого искус-ственного спутника Земли, который открыл космиче-скую эру в истории человечества. Это праздничный день для тех, кто посвятил себя работе над созданием космических аппаратов оборонного назначения.

День гражданской обороны МЧС России. 4 октября 1932 г. постановлением правительства была создана общесоюзная система местной про-тивовоздушной обороны СССР. Позднее она преоб-разовалась в гражданскую оборону, а в 1987 г. на ГО были возложены задачи борьбы с природными и тех-ногенными катастрофами.

5 октябряДень учителя. ЮНЕСКО утвердила этот международ-ный праздник в 1994 г., а у нас в стране его отмечают уже 45 лет. Cогласно Указу Президента России от 3 октя-бря 1994 г. День учителя отмечается 5 октября.

Поздравим друзей и нужных людей!

25 октябряДень таможенника Российской Федера-ции. 25 октября 1653 г. согласно повелению царя Алексея Михайловича в стране появился Единый таможенный устав, регламентирующий взимание таможенной пошлины. А 25 октября 1991 г. Указом Президента РФ был образован Государственный та-моженный комитет.

28 октябряДень армейской авиации. В этот день в 1948 г. в подмосковном Серпухове была сформирова-на первая авиационная эскадрилья, оснащенная вертолетами. Она положила начало армейской авиации как отдельному роду войск. С 2003 г. дан-ные подразделения находятся в ведении Военно-воздушных сил.

День автомобилиста. Праздник отмечается на основании Указа Президента России от 7 ноя-бря 1996 г. «Об установлении Дня работников автомобильного транспорта и дорожного хо-зяйства». Позднее дорожникам была выделена своя дата, а автомобилисты получили собствен-ный почетный день – последнее воскресенье октября.

29 октябряДень работников службы вневедомствен-ной охраны МВД. История праздника ведет от-счет с 29 октября 1952 г., когда Совет Министров СССР принял постановление, касающееся охраны объектов народного хозяйства. Охрана объектов вне зависимости от их ведомственной принад-лежности – вот определяющий момент в названии службы.

30 октябряДень инженера-механика. Отсчет в данной профессии принято вести с 1854 г., когда на Рос-сийском флоте был образован корпус инженеров-механиков. А начало празднованию положил при-каз Главкома ВМФ от 1996 г. Сегодня данной спе-циальностью овладевают сотни тысяч российских студентов.

День памяти жертв политических репрес-сий. День памяти установлен Постановлением Вер-ховного Совета РСФСР от 18 октября 1991 г. В число восьмисот тысяч пострадавших от политических репрессий входят и оставшиеся без опеки дети ре-прессированных.

31 октябряДень работников СИЗО и тюрем. Учрежден приказом директора ФСИН и является новым празд-ником для России. Некоторые тюрьмы в этот день открывают замки и тайны своих учреждений.

20 октябряДень рождения Российского военно-морского флота. 20 октября 1696 г. Боярская Дума по настоянию Петра I приняла решение о создании ре-гулярного военно-морского флота России: «Морским судам быть». Этот день и принято считать днем рожде-ния Российского военно-морского флота.

День военного связиста. 20 октября 1919 г. при-казом Реввоенсовета Советской Республики было сформировано управление связи. Тем самым была за-ложена структура современных войск связи.

21 октябряДень работников пищевой промышленно-сти. Профессиональный праздник берет свое начало с 1966 г., с Постановления Президиума Верховного Со-вета СССР. С тех пор отечественные пищевики отмеча-ют его каждое третье воскресенье октября.

День работников дорожного хозяйства. Это праздник тех, кто строит автомагистрали и мосты, обеспечивает надежное автомобильное сообщение. Он появился на основании Указа Президента РФ от 7 ноября 1996 г. и поначалу отмечался в последнее воскресенье октября. Указом от 23 марта 2000 г. праздник получил новую дату – третье воскресенье месяца.

22 октябряПраздник Белых Журавлей. День учрежден на-родным поэтом Дагестана Расулом Гамзатовым как праздник поэзии и как память о павших на полях сра-жений во всех войнах. Литературный праздник способ-ствует укреплению многовековых традиций дружбы народов и культур многонациональной России.

23 октябряДень работников рекламы. Профессиональный праздник рекламистов (reclamare – выкрикивать) от-мечается в России с 1994 г. 23 октября – это день твор-ческих людей, которые вносят неоценимый вклад в развитие торговли и экономики страны.

24 октябряМеждународный день ООН. В этот день в 1945 г. вступил в силу Устав Организации Объединенных Наций. В 1971 г. на 26-й сессии Генеральная Ассам-блея провозгласила этот день международным праздником.

День подразделений специального назна-чения. История спецназа в России берет начало с создания в 1918 г. частей особого назначения – ЧОН, предназначенных для борьбы с басмачеством. С 1950 г. спецназ призван пресекать террористиче-ские действия, ликвидировать преступные группы и проводить другие сложные операции.

ПОДПИСКА 2013

На правах рекламы

Просим иметь в виду, что в различных каталогах журналам ИД «ПАНОРАМА» присвоены различные индексы. Один индекс — в каталогах «Почта Рос-сии» (на обложке — красный силуэт нашей страны на желтом фоне), другой индекс — в каталогах «Га-зеты и журналы» Агентства «Роспечать» (обложка красно-бело-синего цвета — как флаг России) и «Пресса России» (на обложке зеленого цвета — го-лубь мира).

Для вашего удобства мы публикуем заранее за-полненные бланки абонементов с этими двумя ин-

дексами. Цены на подписку в различных каталогах одинаковы.

Обращаем ваше внимание на то, что при оформлении годовой подписки на комплекты жур-налов Издательского Дома по указанным каталогам в отделениях связи предоставляется скидка 30%, заложенная в подписной цене.

Подписаться на журналы можно непосред-ственно в издательстве с любого номера и на любой срок, доставка — за счет издательства. Для оформления подписки юридическими лица-ми при необходимости можно получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу [email protected] или по факсу (499) 346-2073, (495) 664-2761.

Внимательно ознакомьтесь с образцом за-полнения платежного поручения и заполните все необходимые данные (в платежном поручении, в графе «Назначение платежа», обязательно укажи-те: «За подписку на журнал» (название журнала), период подписки, а также точный почтовый адрес с индексом, по которому мы должны отправить журнал). Оплата должна быть произведена до 5-го числа предподписного месяца.

Образцы счета на оплату и платежного поруче-ния мы также публикуем.

Кроме того, подписку через редакцию можно оформить, оплатив ее наличными по форме ПД-4 в любом отделении Сбербанка.

Образец заполнения формы ПД-4 для оплаты подписки также прилагается.

Подписная цена включает стоимость достав-ки. Если мы получаем заявку до 5-го числа теку-щего месяца, доставка начинается со следующе-го номера.

Вас интересует международная подписка, прямая доставка в офис по Москве или оплата кредитной картой? Просто позвоните по ука-занным ниже телефонам или отправьте e-mail по адресу [email protected].

При подписке через редакцию предоставляют-ся следующие скидки:

40% — скидка при годовой подписке на ком-плекты журналов.

30% — скидка при годовой подписке на любой журнал ИД «ПАНОРАМА».

30% — скидка при годовой подписке на еже-месячную электронную версию журнала на DVD.

20% — скидка при полугодовой подписке на любой журнал ИД «ПАНОРАМА».

20% — скидка при полугодовой подписке на ежемесячную электронную версию журнала на DVD.

Скидки уже предусмотрены в таблице «Подпис-ка на 2013 год».

1ПОДПИСКА НА ПОЧТЕ:ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМПОЧТОВОМ ОТДЕЛЕНИИ РОССИИ

Более подробная информация о подписке на наши журналы — на сайтах www.ПАНОР.РФ и www.panor.ru,

а также по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273.

2 ПОДПИСКА В РЕДАКЦИИ:

ЭТО НЕ ПРОСТО, А ОЧЕНЬ ПРОСТО!

Счет

№ 1

ЖК2

013

на п

одпи

ску

бухгалтеру

к оплате

Директор

Пос

туп.

в б

анк

плат

.Сп

исан

о со

сч.

пла

т.XX

XXXX

X

ПЛ

АТЕЖ

НО

Е П

ОРУ

ЧЕН

ИЕ

№Д

ата

Вид

плат

ежа

Сум

ма

проп

исью

ИН

Н

КП

П

С

умм

а

Сч. №

БИК

Сч. №

Пла

тель

щик

Банк

пла

тель

щик

аБИ

К

044

5252

25Сч

. №

301

0181

0400

0000

0022

5

ИН

Н 7

7296

0137

0

КП

П 7

7290

1001

С

ч. №

4

0702

8105

3818

0000

321

Вид

оп.

0

1

Сро

к пл

ат.

Наз

. пл.

Оче

р. п

лат.

6 К

од

Рез

. пол

е

Опл

ата

за п

одпи

ску

на ж

урна

л __

____

____

____

____

____

____

____

____

____

____

(___

экз

.) на

___

__ м

есяц

ев, в

том

чис

ле Н

ДС

(___

_%)_

____

____

____

_А

дрес

дос

тавк

и: и

ндек

с___

____

__, г

ород

____

____

____

____

____

____

__,

ул._

____

____

____

____

____

____

____

____

____

, дом

____

_, к

орп.

____

_, о

фис

____

_те

леф

он__

____

____

____

___

Наз

наче

ние

плат

ежа

Под

писи

Отм

етки

бан

каМ

.П.

ОАО

«Сб

ерба

нк Р

осси

и», г

. М

оскв

а

ОО

О «

Изд

ател

ьски

й до

м «

Пан

орам

а»М

оско

вски

й ба

нк С

берб

анка

Рос

сии

ОАО

, г. М

оскв

а

Пол

учат

ель

Банк

пол

учат

еля

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

ООО «Издательский дом «Панорама»ИНН 7729601370 КПП 772901001 р/cч. № 40702810538180000321 Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

БИК 044525225 к/сч. № 30101810400000000225 ОАО «Сбербанк России», г. Москва

СЧЕТ № 1ЖК2013 от «____»_____________ 201__Покупатель: Расчетный счет №: Адрес, тел.:

Генеральный директор К.А. Москаленко

Главный бухгалтер Л.В. Москаленко

М.П.

№№п/п

Предмет счета(наименование издания) Кол-во Ставка

НДС, %Сумма с учетом

НДС, руб

1 Бухучет в строительных организациях (подписка на 2013 год) 12 10 6456

23

ИТОГО:

ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Выгодное предложение! Подписка НА 2013 ГОД ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ по льготной цене.

Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке до 30% ваших средств.Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1

По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.:(495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, тел./факс: (499) 346-2073, (495) 664-2761 или по e-mail: [email protected]

Бухучет в строительныхорганизациях

ВНИМАНИЮ БУХГАЛТЕРИИ!

ОПЛАТА ДОСТАВКИ ЖУРНАЛОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ. ДОСТАВКА ИЗДАНИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПОЧТЕ ЗАКАЗНЫМИ БАНДЕРОЛЯМИ ЗА СЧЕТ РЕДАКЦИИ. В СЛУЧАЕ ВОЗВРАТА ЖУРНАЛОВ ОТПРАВИТЕЛЮ, ПОЛУЧАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ ПОЧТОВОЙ УСЛУГИ ПО ВОЗВРАТУ И ДОСЫЛУ ИЗДАНИЙ ПО ИСТЕЧЕНИИ 15 ДНЕЙ.

В ГРАФЕ «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС ДОСТАВКИ ЛИТЕРАТУРЫ (С ИНДЕКСОМ) И ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКАЗЫВАЕМЫХ ЖУРНАЛОВ.

ДАННЫЙ СЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ НА ИЗДАНИЯ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ И ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПОДПИСЧИКОМ. СЧЕТ НЕ ОТПРАВЛЯТЬ В АДРЕС ИЗДАТЕЛЬСТВА.

ОПЛАТА ДАННОГО СЧЕТА-ОФЕРТЫ (СТ. 432 ГК РФ) СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (П. 3 СТ. 434 И П. 3 СТ. 438 ГК РФ).

ПОДПИСКА

НА 2013год на 1-е полугодие 2013 г.

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

ООО «Издательский дом «Панорама»ИНН 7729601370 КПП 772901001 р/cч. № 40702810538180000321 Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

БИК 044525225 к/сч. № 30101810400000000225 ОАО «Сбербанк России», г. Москва

СЧЕТ № 1ЖК2013 от «____»_____________ 201__Покупатель: Расчетный счет №: Адрес, тел.:

Генеральный директор К.А. Москаленко

Главный бухгалтер Л.В. Москаленко

М.П.

№№п/п

Предмет счета(наименование издания) Кол-во Ставка

НДС, %Сумма с учетом

НДС, руб

1 Бухучет в строительных организациях (подписка на 1-е полугодие 2013 года) 6 10 3690

23

ИТОГО:

ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Выгодное предложение! Подписка НА 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2013 ГОДА ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ по льготной цене.

Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке до 20% ваших средств.Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1

По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.:(495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, тел./факс: (499) 346-2073, (495) 664-2761 или по e-mail: [email protected]

Бухучет в строительныхорганизациях

ПОДПИСКА НА Iполугодие 2013года

ВНИМАНИЮ БУХГАЛТЕРИИ!

ОПЛАТА ДОСТАВКИ ЖУРНАЛОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ. ДОСТАВКА ИЗДАНИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПОЧТЕ ЗАКАЗНЫМИ БАНДЕРОЛЯМИ ЗА СЧЕТ РЕДАКЦИИ. В СЛУЧАЕ ВОЗВРАТА ЖУРНАЛОВ ОТПРАВИТЕЛЮ, ПОЛУЧАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ ПОЧТОВОЙ УСЛУГИ ПО ВОЗВРАТУ И ДОСЫЛУ ИЗДАНИЙ ПО ИСТЕЧЕНИИ 15 ДНЕЙ.

В ГРАФЕ «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС ДОСТАВКИ ЛИТЕРАТУРЫ (С ИНДЕКСОМ) И ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКАЗЫВАЕМЫХ ЖУРНАЛОВ.

ДАННЫЙ СЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ НА ИЗДАНИЯ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ И ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПОДПИСЧИКОМ. СЧЕТ НЕ ОТПРАВЛЯТЬ В АДРЕС ИЗДАТЕЛЬСТВА.

ОПЛАТА ДАННОГО СЧЕТА-ОФЕРТЫ (СТ. 432 ГК РФ) СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (П. 3 СТ. 434 И П. 3 СТ. 438 ГК РФ).

ПОДПИСКА-2013Беспрецедентная акция Издательского Дома «Панорама»!

NEW!

Впервые объявляетсяГОДОВАЯ ПОДПИСКА НА КОМПЛЕКТ ЖУРНАЛОВ

для специалистов в области строительства:

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ предусматриваются для тех, кто подпишется на журналы непосредственно ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ Издательского Дома «Панорама»:Cкидка 40% при годовой подписке на комплект из пяти журналов.Скидка 30% при годовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 20% при полугодовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 30% при годовой подписке на электронную версию. Скидка 20% при полугодовой подписке на электронную версию.

+ + + + =

Впервые объявляетсяПОДПИСКА НА РАСШИРЕННЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ВЕРСИИ ЖУРНАЛОВ НА DVD

Подпишитесь один раз – и вы не только сэкономите деньги и время, но и целый год будете ежемесячно получать сразу пять авторитетных журналов строительной тематики.

Подписные индексы на комплект в подписных каталогах: «Роспечать» и «Пресса России» – 70352, «Почта России» – 24915.

Строительство:

новыетехнологии –

новоеоборудование

Охрана трудаи техника

безопасностив строительстве

Сметно-договорная

работав строительстве

СКИДКА 40%!


70338, «Почта России» – 24914


70334, «Почта России» – 24912


70337, «Почта России» – 24913

Каждый диск содержит всю информа-цию, опубликованную в бумажной версии журнала, а также актуальные законы и нормативные документы, полные тек-сты новых техрегламентов, образцы и формы для оптимизации документообо-рота на предприятии, сведения о назна-чениях, отставках и анонсы отраслевых мероприятий.Объем каждого диска – 4,5 Гб, все мате-риалы грамотно и удобно структурирова-ны, имеется удобная оболочка с возможно-стью поиска по любым ключевым словам.

Для оформления подписки в редакции необходимо получить счет на оплату,прислав заявку по электронному адресу [email protected], по факсу (499) 346-2073

или через сайт www.panor.ru. На все возникшие вопросы по подписке вам с удовольствием ответят по телефонам:

(495) 211-5418, 749-2164, 664-2761

НАШИСКИДКИ!

На

прав

ах р

екла

мы

Читатели, оформившие подписку на первое полуго-дие 2013-го или на весь следующий год, смогут бесплатно принять участие в онлайн-конференциях, которые будут транслироваться на интернет-сайте ИД «Панорама».

С целью повышения оперативности взаимных контактов с читателями и предоставления возможности получить ответы на текущие вопро-сы по ведению бухгалтерского и налогового учета, исчисления и уплаты налогов издательство «Афина» проводит в феврале и мае онлайн-конференции для:

– коммерческих организаций;– бюджетных организаций;– автономных учреждений.На этих конференциях ведущие специалисты ответят вам на проблемные во-

просы составления бухгалтерской и налоговой отчетности, исправления ошибок в учете и налоговых расчетах, расскажут о последних изменениях бухгалтерского и налогового законодательства.

Регистрация на сайте ИД «Панорама» за неделю до онлайн-конференции.

Каждый подписчик журналов издательства «Афина» в течение подписного периода имеет возможность задать через электронную почту (afi [email protected]) до пяти вопро-сов по бухгалтерскому учету и налогообложению и сможет получить ответы, которые будут подготовлены специали-стами ведущих консалтинговых и аудиторских компаний.

Наиболее интересные вопросы читателей и ответы на них будут опубликованы на страницах наших журналов.

С 2013 года подписчики журналов издательства «Афи-на» каждое полугодие будут получать в качестве бонуса книги по практическим вопросам бухгалтерского учета, налогообложения и правовым вопросам.

Более того, в октябре 2012 года каждый подписчик журналов «Налоги и налого-вое планирование», «Бухучет в строительстве», «Бухучет в сельском хозяйстве» по-лучит книгу д-ра экон. наук, профессора, аттестованного аудитора Л. В. Сотниковой по составлению бухгалтерской отчетности за 2012 год.

Залогом качества представляемых консультаций являются профес-сионализм наших авторов, большинство из которых известны по много-численным публикациям, выступлениям на конференциях и семинарах, их многолетний практический опыт консультирования и ведения учета, профессионализм сотрудников издательства «Афина» ИД «Панорама».

С нами легче решать практические задачи, с нами ваша работа будет эффективнее!

Следите за объявлениями на сайтах www.panor.ru, www.Бухучет.РФ

На п

рава

х ре

клам

ы

БОНУС № 1

БОНУС № 2

БОНУС № 3

ВНИМАНИЕ! БОНУСЫ ПОДПИСЧИКАМ ИЗДАТЕЛЬС ТВА «АФИНА»!

Издательство «Стройиздат» предлагает подписаться на издания на 1-е полугодие 2013 года, а также приглашает руководителей и специалистов организаций и предприя-тий, ведущих ученых, изобретателей и новаторов производства строительной индустрии, руководство и членов общественных объединений строительной индустрии, жилищного и коммунального хозяйства публиковать материалы по тематике изданий.

Тел.: (495) 664-27-91; www.panor.ru, www.панор.рф

Îôîðìëåíèå ïîäïèñêè ÷åðåç ðåäàêöèþ(ñïðàâêè ïî òåë.: (495) 664-27-61; e-mail: [email protected])

ïîçâîëèò ñýêîíîìèòü äî 40% âàøèõ ñðåäñòâ è ãàðàíòèðóåò íàäåæíîå è ñâîåâðåìåííîå ïîëó÷åíèå íàøèõ èçäàíèé.Í

à ïð

àâàõ

ðåê

ëàì

û

«Стройиздат» ИД «Панорама» — это многофункциональное издательство, освещающее самые различные направления строи-тельного производства, жилищного и коммунального хозяйства, каждое из которых представлено отдельным журналом.

Издательство «Стройиздат» выпускает научно-практические журналы: «СТРОИТЕЛЬСТВО: новые технологии – новое оборудование» «Прораб» «Проектные и изыскательские работы в строительстве» «Юрисконсульт в строительстве» «Охрана труда и техника безопасности в строительстве» «Нормирование и оплата труда в строительстве» «Сметно-договорная работа в строительстве» «Бухучет в строительных организациях»

НОВЫЕ ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: «СТРОИТЕЛЬСТВО: новые технологии – новое оборудование»

Расширенная электронная версия журнала на DVD «Охрана труда и техника безопасности в строительстве»

Расширенная электронная версия журнала на DVD «Сметно-договорная работа в строительстве»

Расширенная электронная версия журнала на DVDСкидка до 40% при ГОДОВОЙ ПОДПИСКЕ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ на комплект из пяти журналов:

1. «Строительство: новые технологии – новое оборудование» +2. «Нормирование и оплата труда в строительстве» +3. «Охрана труда и техника безопасности в строительстве» +4. «Сметно-договорная работа в строительстве» +5. «Прораб»

ухучётухучётв строительныхв строительныхорганизацияхорганизациях

ББ9/2012

ISSN 2075-0269ISSN 2075-0269

Бухучет в строительных организациях-2012-09-dvd

Documents