Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)

НЕДВИЖИМОСТЬ

НА КИПРЕ

CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!

О компании

Информация о стране

Общие характеристики и инвестиционная

привлекательность страны

Пошаговая схема приобретения

недвижимости, этапы регистрации

документов

Порядок получения ВНЖ и ПМЖ

ЛИМАССОЛ, Вилла Аврора

АЙЯ-НАПА Напа Блю, ЛАРНАКА Oceanic

Village

ЛИМАССОЛ Завос Аквапарк, ЛИМАССОЛ

Иден Бич

ЛИМАССОЛ Калорс Бутик, ЛИМАССОЛ

Коралли Шор Хебитат

ЛИМАССОЛ Лимассол Марина,

ЛИМАССОЛ Премьер Резидентс

ЛИМАССОЛ Палм Бич, ЛИМАССОЛ Танос

Корт

ЛИМАССОЛ Резидентс - 51, ПАФОС

Зефирос

ПАФОС Кингс Палас, ПАФОС Лимнария

Гарденс

ПАФОС Мелания Гарденс, ПАФОС

Пафомонте Хайтс

ПАФОС Реджина Гарденс, ПАФОС Пейя

Гарденс

ПАФОС Пиромаши Ди, ПАФОС Пейя

Коттеджес

ПАФОС, Лачи, Ривьера Бич, ПАФОС

Хиллкрест Виллас

ПИССУРИ Писсури Хайтс, ПРОТАРАС Блю

ЛИМАССОЛ Иден Бич (магазин),

ЛИМАССОЛ Кристелина Тауэр (офисы и

магазины)

ЛИМАССОЛ Си Бриз (магазины), ПАФОС

Лимнария Вестпарк (магазины)

Полезная информация

Календарь праздников

Карта Кипра

Для заметок

Коммерческая недвижимость

Содержание

1

2

3

4

6

7

8

9

10

11

12

13

14

5

15

16

17

18

19

20

21

23

24

22

Международная компания недвижимости CONTRUST ESTATE входит в группу компаний

CONTRUST (за более чем 13-летний период работы ГК достигла лидирующих позиций на

рынке финансовых и юридических услуг).

Принципами работы CONTRUST ESTATE являются профессионализм, гибкость и

комплексный подход в работе с клиентами. Компания является сторонником ведения

социально-ответственного бизнеса и постоянно повышает качество оказываемых услуг.

Продажа и сдача в аренду объектов недвижимости на Кипре, в Болгарии, Германии, Франции,

Испании, Италии и России – стратегические направления деятельности компании CONTRUST

ESTATE. Также, наша компания оказывает услуги по организации делового, пляжного,

экскурсионного и корпоративного туризма.

О компании

Продажа интересных и ликвидных объектов зарубежной и

российской недвижимости;

Сдача недвижимости в аренду;

Полное юридическое, финансовое и послепродажное

сопровождение сделки, транспортная и визовая поддержка;

Формирование и использование комплекса максимально

выгодных инвестиционных предложений;

Создание пакетов эксклюзивных предложений;

Корпоративные и партнерские программы;

Организация смотровых и туристических туров (как

индивидуальных, так и корпоративных).

CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ! 1

Общая информация

Информация о стране

Остров Кипр расположен в северо-восточном Средизем-

номорье и фактически является связующим узлом между

Европой, Азией и Африкой;

Официальный язык – греческий; деловой язык – английский;

в курортных частях понимают или говорят по-русски;

Столица современного Кипра – Никосия, древняя столица

острова – Пафос;

Местное время отстает от московского на один час.

Климат

Природа

Религия

Здравоохранение

Климат субтропический средиземноморский. Ветры слабые. Лучшие месяцы для отдыха c

июня по октябрь. Кипр – страна с прекрасными условиями для круглогодичного проживания.

На склонах гор и в долинах растет виноград, который служит основой для местных вин. К

осени созревают яблоки, груши, сливы, абрикосы, персики, инжир и маслины. Кипрская зима

– сезон апельсинов, грейпфрутов и миндаля. Летом поспевают арбузы, дыни и бананы.

Повсеместно растут лимоны и мандарины.

В греческой части господствует православное христианство, в турецкой – ислам, в связи с чем

здесь отмечают много разнообразных конфессиональных праздников.

Медицинское обслуживание на Кипре высокого качества и в отличие от других европейских

стран недорогое. Фармацевты в местных аптеках сами опытные лекари, они могут на месте

дать полезный совет или подобрать лекарство самостоятельно.

–

2www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Стабильная экономика, рост ВВП.

Доступность ипотеки, выгодные условия по кредитам.

Надежность банковской системы.

Возможность получения ВНЖ.

Ограниченное количество земли под застройку.

Низкие налоговые ставки.

Прекрасный климат.

Низкий уровень преступности.

Близкий к российскому менталитет местного населения.

Общие характеристики и инвестиционная привлекательность страны

Информация

3 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

4www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


Пошаговая схема приобретения недвижимости, этапы

регистрации документов

I этап:

II этап:

III этап:

IV этап:

Выбор объекта, смотровой тур, в случае необходимости —

резервирование объекта.

Оформление договора купли-продажи (контракта) с четкой

идентификацией объекта недвижимости.

В случае необходимости — оформление кредита в одном из

банков Кипра.

Регистрация контракта в земельной комиссии.

Оплата Гербового сбора.

Получение предварительного разрешения Комитета Министров

и подтверждения предварительного разрешения.

Получение окончательного разрешения Кабинета Министров и

титула.

Подача заявления в Региональную Земельную палату для

передачи собственности и получения титула.


5 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Порядок получения ВНЖ и ПМЖ

Для получения ВНЖ:

Необходимо подать в иммиграционную службу заявление и приложить требуемые

документы.

Требуется доказать, что у вас есть постоянный источник дохода вне Кипра.

Далее из гостевой категории Вы переходите в статус «визитора».

Для оформления ПМЖ:

Через пять лет можно получить европейский вид на жительство (long term residence),

который эквивалентен ПМЖ в Евросоюзе.

Примечание: этот вид на жительство придется продлевать каждые пять лет, но продление

носит автоматический характер.

6www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

«PEIYA COTTAGES B»

Собственность CONTRUST CYPRUS

Город: Пафос

Цены: 220 000 евро

Сезонность: круглогодично

Тип: таунхаус

Полезная информация:

1,5км до моря

Площади: жилая – 97кв.м, парковки - 20кв.м, участка - 20кв.м

2 этажа, 2 спальни, 2 санузла

Замечательный вид на море и горы. Рядом лучший пляж в Пафосе - Coral Bay

Объекты

«OCEANIC VILLAGE»

Город:

Цены: от евро

Категория:

Тип:


Ларнака

320 000

жилая недвижимость

виллы

Пешая доступность до пляжа

В комплексе собственный бассейн и

сад

Международный аэропорт Ларнаки

в 20 минутах езды

Центр Ларнаки в 15 минутах езды

«NAPA BLUE»

Город:

Цены:

Тип: апартаменты


Айя-Напа

от 63 500 до 189 000 евро

Категория: жилая недвижимость

Пешая доступность до песчаных

пляжей

Большой бассейн с душем

Общий сад и солярий на крыше

Объекты

7 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

6www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

ОбъектыОбъекты

«EDEN BEACH»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Лимассол

от 120 500 до 729 700 евро


апартаменты

1-я линия

Богатая инфраструктура

Бассейн на крыше

Рядом прогулочная набережная,

известная как «Променада»

Недалеко Музей средневековья и

Замок, где Ричард «Львиное

сердце» венчался с Беренгарией

Наваррской

«RESIDENCE 51»

Город:

Цены:

Тип:


Лимассол

от 234 000 до 1 540 000 евро



Песчаные пляжи и городская

инфраструктура в пешей

доступности

Общая площадь бассейнов – 250 кв. м

Детский бассейн и детская игровая

площадка

Подземная парковка, круглосуточная

охрана

«CORALLI SHORE HABITAT»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Лимассол

от 430 000 до 2 870 000 евро


апартаменты, виллы

Все дома имеют вид на лазурное

Средиземное море

Круглосуточная охрана

Возможность использования

клубных автомобилей для

передвижения по территории

комплекса

Три общих бассейна, площадка для

игры в теннис, детская площадка

«COLOURS BOUTIQUE»

Объекты

9 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Город:

Цены:

Тип: апартаменты


Лимассол

от 171 000 до 370 000 евро


150м до песчаного пляжа

Все апартаменты с полной

внутренней отделкой

Встроенные кухонные шкафы,

оборудованные санузлы, шкафы в

спальнях

Предоставляется кредит в Кипрском

банке на покупку недвижимости

10www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«PREMIER RESIDENCES»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Лимассол

от 489 000 евро


апартаменты, мезонеты

450м до моря

Просторные сады в комплексе

Приватные сады на крышах с

подводками для частных бассейнов

Меблировка, бытовая техника,

кондиционеры

«LIMASSOL MARINA»

Город:

Цены:

Тип:


Лимассол

от 428 000 до 6 400 000 евро


апартаменты, мезонеты, виллы

Комплекс расположен у берега моря

Есть роскошный яхтенный порт

Вокруг изобилие традиционных

кипрских таверн и стильных

ресторанов

Виллы оснащены собственными

частными причалами или прямым

выходом на пляж

Город:

Цены:

Тип:


Лимассол

от 138 000 до 850 000 евро



Комплекс расположен у берега моря

Полностью озелененная территория

схожая с тропическим парком

2 детских и 2 больших бассейна

Теннисный корт, гимнастический зал

Летнее кафе и бар

Предоставляется кредит Кипрским

банком на покупку недвижимости

«THANOS COURT»

Город:

Цены: от евро

Категория:

Тип:


Лимассол

310 000



Берег моря в пешей доступности

Идеальное расположение в тихом и

спокойном месте

Подземная парковка

Большой бассейн

Апартаменты с собственным садом

«PALM BEACH»

Объекты

11 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

12www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«ZEPHYROS VILLAGE»

Город: Цены: Категория: Тип: Полезная информация:

Пафос (Мандрия)от 91 800 до 118 200 евро

жилая недвижимостьапартаменты, мезонеты

Песчаный пляж залива Мандрия в пешей доступностиЦентр города и Международный Аэропорт в нескольких минутах ездыРядом Гольф клуб «Secret Valley» международного стандарта на 18 лунокИдеально для постоянного жилья или места для отдыхаОтличный инвестиционный проект

«AQUA PARK RESORT»

Город:

Цены:

Тип:


Лимассол

от 317 000 до 656 000 евро



400м до моря

В пешей доступности рестораны,

кафе, магазины, дискотеки, боулинг

Большая зеленая зона с пешеход-

ными дорожками и беседками

Отличный выбор, как для

проживания, так и для инвестиций

«LIMNARIA GARDENS»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Пафос (Като Пафос)

от 92 400 до 697 150 евро



Недалеко от побережья и

живописной гавани

Сад с утонченным ландшафтным

дизайном

Большие плавательные бассейны

природной формы

Торговый центр, разнообразие


«KINGS PALACE»

Город:

Цены:

Тип:



от 216 975 до 234 400 евро


апартаменты, таунхаусы

Недалеко от моря

Рядом с археологическим парком

Ландшафтный сад, большой общий

плавательный бассейн

Множество уютных таверн и кафе

Объекты

13 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

14www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«PAPHOMONTE HEIGHTS»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Пафос (Хлорака)

149 000 евро


мезонеты

1км до моря

Недалеко от центральной части

Пафоса


Парковка

Виллы с полной отделкой,

сантехникой, кухонной мебелью и

встроенными шкафами

Предоставляется кредит в Кипрском

банке на покупку недвижимости

«MELANIA GARDENS»

Город:

Цены:

Тип:


Пафос (Хлорака)

от 87 100 до 110 800 евро



Быстрый доступ к центру города

Вокруг много памятников древней

архитектуры

Дворы облагорожены зелеными

насаждениями

Парковка

«PEYIA GARDENS»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Пафос (Пейя)



апартаменты, таунхаусы

Благоустроенная зеленая

территория


5мин езды до песчаного пляжа Coral

Bay

15мин до г.Пафос

«REGINA GARDENS»

Объекты

15 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Город:

Цены:

Тип:





апартаменты и мезонеты

550м до моря

Большие общественные сады и

плавательные бассейны

В непосредственной близости

разнообразие магазинов и


16www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«PEYA COTTAGES»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:



от 79 000 до 89 000 евро



Общий бассейн

Роскошные виды на море и горы

15 км от Пафоса

2 км до популярных пляжей Coral

Bay

«PYROMASHI D»

Город:

Цены: от

Тип:



111 400 до 236 900 евро



5мин езды до пляжа

Недалеко от главной автотрассы,

ведущей в главные города Кипра

Недалеко от международного

аэропорта Пафоса

Отличный вариант для

долгосрочного инвестирования в

недвижимость

«HILLCREST VILLAS»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:



482 000 евро


виллы

2км до лучшего песчаного пляжа

Индивидуальный бассейн

Несколько минут ходьбы до

городской инфраструктуры

Парковка

«RIVIERA BEACH VILLAS»

Город:

Цены:

Тип:


Пафос (Лачи)



виллы

Панорамный вид на море

Частный бассейн

На побережье Лачи – причал для яхт

Поля для гольфа клуба Тсада

В непосредственной близости –

рыбные таверны, кафе, рестораны

Предоставляется кредит Кипрским

банком на покупку недвижимости

Объекты

17 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

18www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«PROTARAS BLEU»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Протарас

от 376 050 до 779 700 евро


виллы

2км до моря

Личный бассейн

Гараж

Индивидуальный сад

«PISSOURI HEIGHTS»

Город:

Цены:

Тип:


Писсури

от 315 000 до 407 000 евро



Комплекс расположен на холмах,

окруженных виноградными

долинами

Полная внутренняя отделка,

встроенная кухня

3км до песчаных пляжей

8км до гольф-клуба

30км до аэропорта

«KRISTELINA TOWER»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:


Лимассол


коммерческая


офисы и магазины

2км до лучшего песчаного пляжа

Несколько минут ходьбы до

городской инфраструктуры

Парковка

«EDEN BEACH»

Город:

Цены: от 210 000 до 298 500

Тип:


Лимассол

евро

Категория: коммерческая


магазин

Первая линия у моря

Рядом с прогулочной набережной,

известной как «Променада»

Недалеко от центральной улицы

Архиепископа Макариуса


19 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

20www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


«LIMNARIA WESTPARK»

Город:

Цены:

Категория:

Тип:



от 103 570 до 568 000 евро

коммерческая


магазины

Большая парковка

Открытые внутренние дворики

Тенистые аллеи и прохладные

фонтаны

«SEA BREEZE»

Город:

Цены:

Тип:


Лимассол

от 365 000 до 400 000 евро

Категория: коммерческая


магазины

1-я линия

Объекты расположены в

престижном месте, между районом

Аматус и туристической зоной

Гермасойя

Захватывающий вид на море

Справочные телефоны, экстренные службы:

Посольство Республики Кипр в РФ: посольство – тел. (495) 744-29-44, консульство – тел.

(495) 744-29-34

Консульство Республики Кипр в Санкт-Петербурге: тел. (812) 380-78-00

Скорая помощь: тел. 199, 112

Пожарная помощь: тел. 199, 112

Полиция: тел. 199, 112

Информация для туристов: тел. (+357) 26-932841

Посольство РФ на Кипре: тел. (+357) 22-774622

Надо знать

Движение на Кипре левостороннее. Допустимая скорость: на автомагистралях

максимальная – 100 км/час, минимальная – 60 км/час; на всех прочих дорогах

допускается 80 км/час (при отсутствии ограничивающих знаков).

Ремни безопасности обязательны для водителя и пассажира на переднем сидении, дети

до 5 лет перевозятся только на задних сидениях в специальных креслах. Допустимая

концентрация алкоголя в крови водителя — до 900 мг/л.

Стоянки обозначены табличками "Parking", соответствующими дорожными знаками или

белыми квадратами на асфальте вдоль тротуаров. Как правило, стоянки платные.

Полезная информация


21 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

22www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27


Календарь праздников1 января - Новый год. У киприотов известен как день св. Василия. В семьях готовят

специальный пирог с запеченной внутри монеткой, которая принесет удачу в новом

году тому, кому попадется.

6 января - День Богоявления. Христиане-киприоты идут в церковь, чтобы попросить о

процветании в новом году. Устраиваются семейные домашние торжества.

25 марта - национальный день Греции (годовщина греческой национально-

освободительной революции 1821 г.).

1 апреля - национальный праздник Кипра (день начала национально-освободительной

борьбы против английских колонизаторов в 1955 г.), совпадает со Страстной пятницей.

8 апреля - Пасха. Самый большой религиозный праздник. Его отмечают всей семьей, в

каждом доме готовят пасхальные куличи, а в тесто добавляют пасхальный сыр, пряности

и травы. По случаю Пасхи жарится традиционный шашлык.

1 мая - Международный день труда.

В мае проводится «Антестирия» – цветочный фестиваль, который знаменит парадом

цветочных украшений.

В июне проводится фольклорный фестиваль (горы Троодос).

15 августа - Успение Богородицы.

Сентябрь - время карнавалов и праздника вина (празднуют в Лимассоле).

1 октября - День Независимости (в Никосии проводится парад).

28 октября - национальный праздник Греции (день "Охи").

25-26 декабря - Рождество Христово. Празднуется в западноевропейском варианте,

хотя греческая православная церковь этот праздник отмечает в январе.

Карта Кипра

23 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Лапитос

Морфу

Кирения

Китрея Лефконика

Ялуса

Ризокарпасон

НикосияСаламин

Фамагуста

Айа-Напа

Протарас

ЛарнакаЛефкара

ЛимассолЭпископиКуклия

Пафос

К И П Р

р еом еонмезидерС

24www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Для заметок

Индивидуальные и

групповые туры, а также

комбинированные,

корпоративные, бизнес –

туры и VIP-туры

Аренда апартаментов на

морских и горнолыжных

курортах

Туристические пакеты

«Отдыхая-экономь»

Бесплатные экскурсии

Программа для молодежи

«Зачетный отдых»

м. Алексеевская,

пр-т Мира, 101, оф. 1216;

(495) 380-37-27 | (495) 644-640-2;

[email protected];

www.contrust-e.ru

129085, Москва,

Проспект Мира,

101, офис 1216

+7 (495) 380-37-27

+7 (495) 644-640-2

www.contrust-e.ru

CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!

Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)

Real Estate

contrust estate contrust

rucontrust estate

eden beach

limnaria gardens

palm beach

melania gardens

regina gardens

peyia gardens