98學年度第 1 學期行政業務講習

報告人 簡世明

營繕組重要業務簡介

2009/8/25

報告大綱

》服務範圍》工作目標 》業務內涵 》重點業務說明》結語

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校地面積： 66.4公頃

營繕組業管服務範圍、對象

校 本 區：18.97

二期校地： 8.39

三期校地：39.03

建築物總樓地版面積： 150,783M2

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校舍建築： 12棟

敦親睦鄰 設施使用人

本校教職員生 人數共計約： 16,000人

地方政府、機關 本校校地鄰居 鄰近里鄰社區

校地範圍

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校本部第二校區

第三校區

後山土地公廟

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工作目標

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一、遂行總務處年度工作計畫～ 達成既定工作目標。

二、校園各建築物營繕工程保養與維護～ 提供師生良好的與學習環境。

三、落實工程採購案之執行與推動。

四、校園監測，確保安全。

五、水源及電力監控系統，落實能資源管理。

一、校園維護 ■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。

■校園建物、裝修及木作維修處理。

■校園水土保持維護。

■校園防災、防救及天然災害緊急應變處理。

業務內涵

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二、校園安全 ■校園建築物暨地文監測工作 ( 每月監測 1 次）。 ■校園建築物耐震能力評估工作 （每學年度 1 次）。 ■建築物防火避難設施與設備安全檢查申報 （每 2 年 1 次）。 ■建築物消防安全申報 （每年 1 次） 。 ■校園消防安全編組及講習 （每 1 年 2 次）。

業務內涵

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三、新建、改建工程業務 ■工程案規劃、採購、發包與施工監造作業。

■校區都市計畫業務。

■校園整體規劃業務。

業務內涵

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四、配合推動節能減碳之能資源管理 ■教學區獨立冷氣管控 （由課表控制冷氣供電）。

■公共空間空調系統管控 （由溫控供電、需量控制）。

■各棟大樓用水之監控 （離峰電力補水、溢漏水早期發現）。

業務內涵

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五、重要機具設備之檢測與保養維護：

■電力系統 ■電梯 ■各大樓緊急發電機 ■冷氣空調系統 ■熱水鍋爐 ■機械式停車設備 ■防火避難設施

業務內涵

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依機具設備之使用特性

訂定維護保養頻率按時

保養確保設備堪用安全

重點業務說明—修繕反應

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重點業務說明 --修繕反應

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重點業務說明—工程採購

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一、依據：營繕工程暨營繕採購辦法二、營繕工程，指各項新建工程、修繕　　工程及零星維修等～營繕組 三、財務、勞務採購～採購組四、單位工程採購常見問題　　■除具獨家議價理由外，公開招標均需　　　三家以上比議價。　　　■獨家廠商採購，須檢附相關核准文件。

重點業務說明—工程採購

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　■規格不明確（如材質、瓦數、尺寸等）

　■裝修工程需附設計圖說（包含平面、立　　　面、剖面、材質、尺寸等）

　■各單位自行尋找廠商規劃，設計圖不願　　　意提供。

　 ■工程設計規劃後與預算編列差異太大，　　　造成發包困難。

重點業務說明—能資源管理

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電力及用水節能管理控制系統 ■電力需量系統～有效管控大電力設備，如中央空調、窗型冷氣機、馬達等 ( 第一期工程、建置完成 ) 。

■用水監控系統～監視並蒐集各大樓用水度數、顯示各大樓水塔、蓄水池水位高度 ( 第一期工程、建置完成 ) 。

■課表系統～管控各大樓普通教室冷氣機電源 ( 第二期工程、建置完成 ) 。

重點業務說明—能資源管理

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■落實自我管理～研究室和專業教室冷氣機電源控制 ( 第三期工程、建置中 ) 。

※課表系統 - 依據課程表來開關各教室內窗型冷氣機電源；溫度溫度超過超過 25℃25℃ 時，可借用冷氣時，可借用冷氣遙控器遙控器 (同學至教具室 ) ，由同學，由同學開啟教室冷開啟教室冷氣氣。。

※ 課程變動時，請務必至教務處課務組 (日間 )或進修部課務組 (夜間 )填寫課程異動申請表，變更設定。

結語

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■請發揮“雞婆”精神，發現建物設施損壞，請來電通報本組 ( 分機 6051~6055)。

■單位如有裝修工程，由本校優良廠商資料庫，推薦設計顧問參與單位規劃 ( 免設計費 ) ，以利採發作業縮短工期。

■本校雖位處山坡地，但校區地文及建物經監測數據顯示均安全無虞。

■氣候變遷衝擊地球環境，天災日益嚴重，盼你我舉手之勞作環保，節能減碳救地球。

■組務繁瑣，服務如有不周，還請見諒包涵。

報告完畢敬請指教

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