Вікторія Погорєлова, Інститут місцевого розвитку 2 9 ...
DESCRIPTION
Термомодернізація житлових будинків. Співфінансування енергоефективних проектів – ролі і можливості держави, територіальної громади та співвласників багатоквартирного будинку. Вікторія Погорєлова, Інститут місцевого розвитку 2 9 вересня 201 1 р. Діяльність Проекту РМТ. Національний рівень : - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Термомодернізація житлових будинків. Співфінансування енергоефективних проектів – ролі і можливості держави,
територіальної громади та співвласників багатоквартирного
будинку.Вікторія Погорєлова, Інститут місцевого розвитку29 вересня 2011 р.
Діяльність Проекту РМТ
2
Національний рівень:
• Покращення законодавчої та регуляторної бази сектора теплозабезпечення та підтримка у розробці стратегії реформування
• Покращення тарифної методології та регулювання тарифів
• Проведення інформаційної кампанії з енергозбереження
Муніципальний рівень:
• Створення системи енергоменеджменту у 36 містах партнерах проекту, допомога в енергоплануванні та енергоаудитах
• Допомога у розвитку ОСББ та встановленні систем обліку тепла
• Впровадження заходів з енергоефективності у будівлях та теплових мережах
Діяльність Проекту РМТ у містах-партнерах
3
АНАЛИЗ ДАННЫХАНАЛИЗ ДАННЫХ
ОТЧЕТЫОТЧЕТЫ
Створення системи енергоменеджменту та енергомоніторингу
Енергоаудити буідівель та систем; енергопланування
Розвиток ОСББ та впровадження систем обліку
Інформаційна кампанія
Демонстраційні проекти та бізнес плани
Підписання Меморандуму про співпрацю
Типові перешкоди в співпраці ОСББ
• Тлумачення ОСББ як виконавця послуг
• Включення до договору норм, які ОСББ не має правових підстав перекласти на співвласників
• Тарифи як для промислових споживачів, статус “населений пункт”
• Споживачі несуть ризик несплати (як іншими споживачами так і органами соціального захисту населення)
• Відключення, штрафні санкції
• Непритаманні податки5
Підтримка вдосконалення законодавства щодо ОСББ
Проект закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об’єднань співвласників багатоквартирного будинку" зареєстровано у Верховній Раді України під №8474 і 05.07.2011р. прийнято в 1 читанні
Проект передбачає:
• Внесення "точкових" змін з дійсно проблемних питань, але комплексно (до ЦКУ, ЗКУ, закону про ОСББ та закону про ЖКП)
• Узгодження термінології
• Скасування поділу на "членів" і "нечленів" ОСББ
• Включення земельної ділянки до складу спільного майна
• Врегулювання самостійного утримання будинків та пільг і субсидій
Ролі органів місцевого самоврядування
• Влада: загальна відповідальність за стан житлового фонду в місті
(пп. 3 п. "а" ч.1 ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні")
• Співвласник: в будинку є квартири та/або нежилі приміщення комунальної власності
(ст. 382 ЦКУ, ч.3 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду")
• Колишній власник: до приватизації будинок належав до комунальної власності
(ч.7 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду")
7
Інструменти влади • програма проведення капітального
ремонту/санації житлових будинків на умовах співфінансування
• програма соціального захисту нужденних співвласників
8
9
Розподіл домогосподарств, готових до співфінансування енергозберігаючого проекту у їхніх житлових будинках
(у % до відповідної категорії респондентів)
65,7%
53,1%
55,6%
52,6%
58,8%
54,9%
60,5%
60,0%
71,8%
54,3%
0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%
Львів
Луцьк
Євпаторія
Вінниця
Краматорськ
Частка домогосподарств, %Споживачі у будинках з ОСББСпоживачі у звичайних будинках (без ОСББ)
Ресурсні центри для ОСББ
10
11
Методична допомога РМТ: тренінг для тренерів
Збірник навчальних матеріалівЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ БУДИНОК КРОК ЗА КРОКОМ
12www. mhrp.org.ua
Бердичів
м. Луцьк, ОСББ “Біном”
Дякую за увагу
04070, м. Київ,вул. Ігорівська 14a,
2-й поверхтел.: (044) 428-76-10,-11,
факс: (044) 428-76-12www.mdi.org.ua,
ІНСТИТУТ МІСЦЕВОГО РОЗВИТКУ