НОВОСТРОЙКА | Журнал о всей недвижимости в...

Уважаемый читатель!

Вот и подошел к концу очередной год и всех нас вол-нует вопрос: что год грядущий нам готовит?

Надеясь на оптимистические прогнозы наших экспертов, мы только подготовились к тому, чтобы вздохнуть полной грудью, в знак облегчения от ста-билизации ситуации. И вот – новость, которая вроде бы прошла незаметно, но на самом деле очень крас-норечиво говорит о новом витке цен на жилье.

Дело в том, что город планирует заставить деве-лоперов за свой счет возводить социальную инфра-структуру в рамках будущих строительных проектов на частных землях. Компенсируя стоимость этих за-трат, застройщик поднимает цены на квартиры, ко-торые пойдут на продажу. Цены могут вырасти на 15 тысяч рублей за квадратный метр.

Новость сама по себе очень значимая для наших читателей, это должно заставить задуматься о том, что надо быстрее принимать решение о приобрете-нии жилья. В целом, сейчас хорошее время для по-купки квартиры – более-менее стабильная цена, есть возможность спокойно сделать выбор. Людей, ре-шивших купить квартиру, время поджимает. Сегод-ня выбрал жилье, а завтра цена на него подпрыгнула, и денег уже не хватает.

Чтобы так не случилось, мы и работаем. В ката-логе нового номера мы подобрали самые интересные предложения на рынке новостроек. Смотрите, выби-райте и покупайте! Потому что сегодня как никогда работает сермяжная правда, о том, что, действитель-но, время – деньги.

С наилучшими пожеланиями, редакция «Вся недвижимость

Северной столицы»

Рекламно-информационное из-дание, журнал.

Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-50881 от21 августа 2012Тираж – 100 000 экз.

Издание зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых комму-никаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Роском-надзор).

Учредитель и издатель:ООО «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ»

Над номером работали:Главный редактор: Алиса ГончаренкоВыпускающий редактор: Лариса ЕршоваВерстка: Никита ТитовДизайн: Никита Титов, Ангелина Чиркова, Мария Ряжских

Авторы текстов:Анна Куприй, Игорь Крамаренко, Дмитрий Егоров, Лина Неганова, Анна Баданина

Адрес редакции:194044, г. Санкт-Петербург, Фин-ляндский пр., д.4, лит. А, офис 717.Телефон: (812) 385-00-00e-mail: [email protected]Отпечатано в типографии: ООО «Типография ТМ-принт»Ленинградская обл., г. Всево-ложск, Всеволожский пр., д. 122

Отдел рекламы:Телефон: (812) 385-00-00e-mail: [email protected]

Перепечатка материалов возмож-на только с разрешения редакции «ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Северной столицы». Мнение редакции может отличаться от мнения автора. За содержание рекламных материалов ответственность не-сет рекламодатель. Все цены, ука-занные в рекламе, действительны на момент подписания номера.

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯБЕСПЛАТНО.подписано в печать 28.12.2012

Содержание номера

Новости 3 Городские новостройкиВопрос выбора 4 Регистрация прав 5 Тенденции и тренды 6

ИпотекаИпотечная суббота 7 Закрытие ипотеки 8 Новые возможности 9 Переход на ипотеку 9

Пригородная недвижимость10 Близкое мечтанье

Каталог новостроекВыборгский р-онЖК «Северная долина» 12 Красносельский р-онЖК «Прибалтийский» 13 ЖК «Южная Акватория» 14 Невский р-онЖК «Ласточкино гнездо» 15 Всеволожский р-онЖК «Девяткино» 16 ЖК «Солнечный» 17 ЖК «Дубровка» 18 Квартиры в Щеглово 19 ЖК «Тридевяткино царство» 20 ЖК «Южный» 21 Квартиры в Кальтино 22 Гатчинский р-онЖК «Коммунар» 23

Дайджест 24

Бюро советовШторы для спальни 27 Система распространения 28

РЕДАКЦИЯ2

Теперь клиент может вызвать «мобильного агента» в удобное для него место, как для консультации, так и для заключения сделки. Для дополнительной мобильности «Но-вый Петербург» закупил пять фир-менных автомобилей марки Fiat.

«Сейчас рынок недвижимости становится более мобильным. Наш сотрудник готов быстро предоставить всю информацию о желаемом объекте. И главное, готов это сделать в том месте, где скажет клиент», - рассказывает ге-

неральный директор Сети офисов недвижимости «Новый Петербург» Андрей Вересов.

«По нашим пробкам манев-ренный «Фиат» доберется быстрее любой другой машины. Ведь скорость сегодня - это главное», - считает Андрей Вересов.

Кроме того «мобильный агент» готов провести потен-циального покупателя по тем адресам, которые он выбрал, и рассказать обо всех особенностях объектов.

СКОРОСТЬ – ЭТО ГЛАВНОЕ

РЕКОРДНЫЕ ПРОДАЖИ

В декабре ГДСК уравняла стоимость квартир при покупке в рассрочку и при условии единовременной оплаты, а также при покупке с привлечением бан-ковских кредитов. Покупатели моментально от-реагировали на снижение цен и на предоставление беспроцентной рассрочки сроком на три года. При этом стоимость квартир такая же, как была в ноябре при 100% оплате. Минимальный первый взнос от 10%, далее возможны либо ежемесячные, либо еже-квартальные платежи, причем до 40% от стоимости квартиры, можно внести в конце строительства, в сен-тябре 2015года. Таким образом, покупатели с мини-мальными накоплениями 250-300 тысяч рублей, внеся их в качестве первого взноса по рассрочке за одноком-натную квартиру, через 2,5-3 года станут обладате-лями квартир с чистовой отделкой. Благодаря таким выгодным условиям приобретения квартир, клиенты готовы закрыть глаза на низкую степень готовности дома и далекий срок сдачи, что и продемонстрирова-ли рекордные продажи квартир в декабре. Успешно реализованы практически все небольшие одноком-натные квартиры в первой очереди.

Продажи ЖК «Южная Акватория» были открыты в ноябре 2012 года. Минимальная сто-имость квартир составляла 2,3 млн рублей при условии внесения единовременной опла-ты. Выход проекта в продажу не вызвал ажиотажа среди потенциальных покупателей квартир. Однако в декабре ситуация кардинально изменилась.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС«ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ» Это масштабный проект строительства, реализуе-мый поэтапно и объединяющий несколько кварта-лов. На площади 23,9 га появятся дома высотой 7-25 этажей, пешеходные променады, скверы, спортив-ные и детские площадки. Предусмотрено строи-тельство многоуровневых паркингов.

Всего запроектировано более 5 000 квартир. Дома возводятся из железобетонных изделий, про-изведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением энергоэф-фективной бесшовной технологии. Проект отличает единое фасадное остекление лоджий и балконов. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На квартиры предоставляется рассрочка 0% сро-ком на 3 года (до 30.09.2015г.) Срок ввода объекта в эксплуатацию конец 2015 года.

Группа компаний «Новый Пе-тербург» вывела на рынок новую услугу «Мобильный Агент» (Fiat).

НОВОСТИ 3

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ4

Между тем, рынок не стоит на месте, и сегодня девелоперы предлагают массу ва-

риантов новых домов доступного сегмента. Это жилье так называ-емого эконом-класса. Низкая его стоимость обычно обусловлена местоположением (как правило, в спальных и пригородных райо-нах), ограниченной транспортной доступностью и слабо развитой инфраструктурой. Между тем, при упомянутых минусах по многим другим параметрам новые дома доступного сегмента превосходят вторичную недвижимость.

Неожиданное обременениеОсновной фактор риска покупки вторичного жилья – возможные претензии на квартиру со стороны родственников или наследников прежних владельцев. Даже если по вашей просьбе риэлторы еще до покупки провели проверку всех документов, не исключено, что после заключения сделки появит-ся лицо, претендующее на часть квартиры. Например, им вполне может оказаться внебрачный ребенок предыдущего владельца. К сожалению, на сто процентов обезопасить покупателя в такой ситуации просто невозможно.

Перспектива ремонтаЕсть и другие нюансы: например, изношенные инженерные ком-муникации в старом доме могут стать причиной аварийных ситу-аций. Поэтому многие покупате-ли вторички после подписания договора купли-продажи сразу начинают серьезный, едва ли не капитальный ремонт, что, конеч-

но, не добавляет радости от пере-езда. И вообще, формула «заходи и живи» для вторичного жилья работает далеко не всегда: ремонт, сделанный прежними владельца-ми, может попросту не устроить новоселов. Тогда как в новострой-ке от застройщика покупатель может изначально выбрать квар-тиру с той отделкой, которая ему понравится.

Финансовая сторонаНу и, наконец, финансовая сторо-на вопроса: вторичное жилье не-возможно приобрести в рассрочку. А на новостройки в дополнение к рассрочке, десятки ведущих российских банков предоставля-ют ипотеку, и покупатель может выбрать выгодную ему кредитную программу.

ЛИНАНЕГАНОВАРУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ВОПРОС ВЫБОРАВопрос о том, покупать ли новостройку или присматривать вторичное жилье, конечно, каждый решает для себя сам. Традиционно квартиры в старых домах считаются более доступными по цене, поэтому те, кто ограничен в средствах, о покупке новостройки даже не помышляют.

ФИНАНСОВЫЙ АСПЕКТВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ НЕВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РАССРОЧКУ. А НА НОВОСТРОЙКИ В ДОПОЛНЕНИЕ К РАССРОЧКЕ, ДЕСЯТКИ ВЕДУЩИХ РОССИЙСКИХ БАНКОВ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ИПОТЕКУ, И ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ ВЫБРАТЬ ВЫГОДНУЮ ЕМУ КРЕДИТНУЮ ПРОГРАММУ

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 5

Необходимо зарегистри-ровать право собствен-ности на жилье, соблю-дая все установленные

законом процедуры. Как проис-ходит процедура регистрации права собственности на новую квартиру?

Схема процедурыПо окончании строительства в готовом доме происходит обмер квартир специалистами БТИ (ПИБ) и приемка различными ко-миссиями. После этого компания-застройщик получает разрешение на ввод новостройки в эксплуата-цию и подписывает с покупателем передаточный акт на квартиру.

После чего копию разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик предоставляет в регистрацион-ную палату. А покупатель обра-щается за госрегистрацией права собственности в Росреестр.

Государственный реестрВся информация о правах соб-ственников содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Записи в Госреестр заносят государственные регистраторы, которые есть в каждом террито-риальном управлении юстиции. Перед тем как внести запись в ЕГРП, регистратор проверяет наличие у гражданина необхо-димого пакета документов и их соответствие нормам закона, после чего выносит окончатель-ное решение о регистрации права собственности.

ИГОРЬ КРАМАРЕНКОНАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА РАЗВИТИЯ

Право собственностиС момента внесения соответству-ющей записи в ЕГРП и возникает право собственности на куплен-ное жилье. Владелец квартиры получает на руки Свидетельство о праве собственности, которое является основным правоуста-навливающим документом на квартиру.

По закону процедура реги-страции права собственности длится не более 30-ти дней с момента подачи заявления. После получения Свидетельства владелец квартиры может заре-гистрироваться по новому месту жительства и совершать с недви-жимостью любые сделки.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ Для того чтобы стать собственником недвижи-мости с юридической точки зрения, недостаточ-но просто дождаться сдачи новостройки в экс-плуатацию и получить ключ от входной двери.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ

РЕГИСТРАЦИИ

• ЗАЯВЛЕНИЕ• ДОКУМЕНТЫОТЗАСТРОЙЩИКА• ЗАЯВЛЕНИЕ• СЧЕТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙФАКТОПЛАТЫГОСПОШЛИНЫ

• ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМСТРОИТЕЛЬСТВЕ

• АКТПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИКВАРТИ-РЫ

• ПОЭТАЖНЫЙПЛАНИЭКСПЛИКА-ЦИЮБТИ(ПИБ)

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ6

В целом, год был не очень богат на события, но его можно охарактеризовать как достаточно активный

с точки зрения покупательской активности. Одно из самых глав-ных событий – безусловно, от-мена строительства «Набережной Европы».

Увеличилось количество ин-вестиционных покупок, по нашим наблюдениям, увеличилось до 20-25% от общего объема продаж, это как квартиры для последующей продажи, так и для неопределен-ной цели, которые приобретаются в качестве вложения и сохранения денег. Мы отмечаем вернувшуюся вновь на рынок тенденцию к уве-личению площадей как общих, так и отдельных комнат.

Из основных девелоперских трендов можно отметить бо-

лее внимательное отношение к малейшим изменениям на потребительском рынке. Новые проекты отличают тщательно проработанные концепции, к их реализации все чаще привлека-ют именитых архитекторов. От внимания девелоперов теперь не ускользает ни одна деталь, поскольку любая мелочь может повлиять на принятие решения о покупке квартиры.

Третий квартал показал ожив-ление на рынке недвижимости,

ТЕНДЕНЦИИ И ТРЕНДЫ

стало сокращаться предложение, увеличился объем продаж, ос-новные сделки пришлись на июль и сентябрь. Мы связываем это с желанием инвестировать в недви-жимость, как в самый надежный инструмент сохранения средств. В целом, стоимость квадратного метра по сравнению с началом года увеличилась практически на 20%, что связано с ростом степени готовности объектов недвижи-мости, а также с увеличением спроса.

ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ COL-LIERS INTERNATIONAL САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ИПОТЕЧНАЯ СУББОТАПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

• Грамотное оформление документов• Льготы для клиентов агентства

недвижимости «Новый Петербург»• Сокращенные сроки рассмотрения заявок

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

• Новостройки по ценам застройщиков• Элитная, городская, пригородная

недвижимость• Квартиры, дома, таунхаусы, студии

БАНКИ – УЧАСТНИКИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

• С вами будет работать персональный риэлтор• Выбранную квартиру можно будет посмотреть

в этот же день• Просмотр квартиры на транспорте Компании• Работает детская комната• Приятный сюрприз

• Индивидуальный подбор кредитной программы

• Полное юридическое сопровождение сделки

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ

12.01.2013 с 10.00 до 18.00СПб, ул. Савушкина д. 83 корп. 3, б/ц «Антарес»,1 этаж, оф. 103. Метро: «Старая деревня»

19.01.2013 с 10.00 до 18.00СПб, пл. Конституции, д. 7, б/ц «Лидер» 5 этаж, офис 510 А. Метро: «Московская»

26.01.2013 с 10.00 до 18.00СПб, Невский пр., д. 104 , б/ц «Tempo» 5 этаж, офис 508. Метро: «Маяковская»

ЕДВИЖИМОСТИ

по ценам застройщиководская, пригороднаять

У Ч А С Т И Е

Б Е С П ЛА Т Н О Е !

КАК ПОПАСТЬЗАПИСАТЬСЯ

КУДА ЗВОНИТЬ8 (812) 385 00 00

ЧТО СПРОСИТЬИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР

ГДЕ ИСКАТЬWWW.NEW-PETERSBURG.RU

Организатор Информационные партнеры:

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ8

Заемщик может добавить определенную сумму к ежемесячной выплате (частичное досрочное по-

гашение) либо выплатить долг полностью до истечения установ-ленного договором срока (полное досрочное погашение). Следует знать, что просто внести весь остаток задолженности нельзя; закрытие ипотеки необходимо оформить документально.

Прежде всего, заемщик должен запросить в банке ин-формацию об остатке по кредиту и сумме процентов на тот день, который намечен для выплаты. О своем намерении погасить ипотеку досрочно нужно уведо-мить банк за 30 дней. Необходимо также сообщить о желании до-срочно рассчитаться по кредиту страховую компанию, которая

в этом случае должна вернуть заемщику средства за ту часть страхового периода, который был им оплачен.

Схема процедуры закрытия ипотечного кредита выглядит так: клиент

• уведомляет банк и страхов-щиков о намерении рассчи-таться

• вносит необходимую сумму• получает от банка подтверж-

дение об отсутствии задол-женности

• составляет заявление о за-крытии ссудного счета (на что банку отводится 45 суток с

ЗАКРЫТИЕИПОТЕКИПри составлении договора о выдаче ипотеки разраба-тывается график выплат, включающий расчет по «телу кредита» и процен-там. Если заемщик может выплатить сумму сверх установленной графиком, можно говорить о досроч-ном погашении ипотеки.

АННАБАДАНИНАСПЕЦИАЛИСТ КРЕДИТНОГО ОТДЕЛА

момента подачи заявления)• забирает выписку о погаше-

нии кредита.Не менее трех лет клиент

хранит у себя: выписку о погаше-нии кредита, копию заявления о закрытии счета, справку о том, что задолженности перед банком у него больше нет.

В УФРС, где при оформлении ипотеки регистрировался залог, после расчета необходимо будет зарегистрировать также и запись о погашении ипотеки. Заемщику выдадут новое свидетельство о праве собственности на квартиру, которая больше не является за-логовым имуществом.

СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ, ЧТО ПРОСТО ВНЕСТИ ВЕСЬ ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ; ЗАКРЫТИЕ ИПОТЕКИ НЕОБХОДИМО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНО

ИПОТЕКА 9

Одну из таких возмож-ностей предлагает Банк «УРАЛСИБ»- ипотечный кредит можно получить

на жилье, которое продается по переуступке (т.е. когда квартира продается от лица, которое её приобрело у строительной компа-нии). При этом продавцом такого

жилья может выступать не только физическое лицо, но и абсолютно любое юридическое лицо (подряд-чики, инвесторы, субподрядчики и т.д.).

Программа Банка «УРАЛСИБ» удобна как продавцам таких квартир, так и их покупателям. Продавцы имеют возможность продать квартиру, не дожидаясь оформления собственности, как за прямые деньги, так и с участием ипотеки.

ПЕРЕХОД НА ИПОТЕКУ

А вот для покупателей плюсов больше. Во-первых, такие кварти-ры чаще всего дешевле, чем у стро-ительной компании. Во-вторых, купить квартиру в интересующем жилом комплексе можно, даже если строительная компания уже закончила продажи.

Покупая в ипотеку квартиру по переуступке в качестве перво-го взноса можно использовать все виды субсидий, а также материн-ский (семейный) капитал.

ОАО «Ханты-Мансийский банк» проводит акцию «Переход с рассрочки на ипотеку», которая продлится до 01.04 2013 года. Акция предоставляет вы-годные условия для клиентов, желающих перейти с рассрочки на ипотеку:

Клиентская база – потенциаль-ные заемщики – приобретатели недвижимости на первичным рынке на территории СПб и Лен. обл. на условиях предоставле-ния рассрочки платежа (переход с рассрочки на ипотеку);

Застройщики-участники: ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», ООО «Главстрой-

СПб», ООО «ЛенРусстрой», ЗАО «Балтийская Жемчужина», ЗАО «Центр долевого строительства», ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»;

Объекты строительства - аккредитованные объекты с установленным сроком сдачи согласно условиям кредитова-ния программы «Новостройка. ВЭБ»;

Минимальный взнос – не менее 20% на дату подачи документов в Банк на рассмотрение кредитной заявки;

Ставка кредитования – единая ставка в размере 10,9% годовых, как на этапе строительства, так и после регистрации права соб-ственности и ипотеки в пользу Банка;

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИРынок строящегося жилья активно развивается, и появляются все но-вые возможности для покупки жилья на этапе строительства.

ПРИГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ10

Более 25 % поселка «Близ-кое» отдано под зеленые зоны: парк, прогулочные аллеи, детские площадки.

Небольшие улочки с собствен-ными сквериками и площадками делают жилые кварталы по-настоящему уютными. Из любого

окна открываются живописные виды. Такого эффекта удалось достигнуть благодаря умело-му использованию природного ландшафта, образующего широ-кие природные террасы.

За основу архитектурного облика и внутренних плани-ровок было решено взять клас-сическую модель европейского дома. Проекты разработаны канадскими архитекторами. Они позаботились не только о красоте внешней формы буду-

щего жилья, но и о качестве его содержания. Важнейшим момен-том, обеспечивающим комфорт, является наличие в домах всех городских коммуникаций. Цен-тральный водопровод, кана-лизация, электричество, маги-стральное газоснабжение – это уникальное предложение для загородного проекта Ленинград-ской области.

В поселке на выбор можно приобрести квартиру в мало-квартирном доме, таунхаус с

БЛИЗКОЕ МЕЧТАНЬЕЗагородный жилой комплекс «Близкое» расположен действительно близко – всего в 7 км от КАД. Вы сможете каждый день ездить на работу, а ваши дети – в привычную городскую школу, но при этом по вечерам вы все вместе будете собираться в уютной гостиной собственного дома, а летом пить чай на терра-се с видом в цветущий сад.

ДМИТРИЙ ЕГОРОВРУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА

двумя парковочными местами или индивидуальный коттедж с несколькими сотками земли.

КвартираПродуманное расположение в трехэтажных домах обеспе-чит каждой квартире вид на пейзажные панорамы: холмы, сосны, природные просторы. По-купателю можно выбрать либо двухуровневую квартиру, либо квартиру с террасой. Плани-ровки квартир разработаны до мелочей: светлые комнаты, уве-личенные санузлы, возможность объединения гостиных и кухонь.

ТаунхаусОсновная особенность таунха-усов «Близкого» – уникальная собственная парковка, вокруг которой они расположены. Бла-годаря такому решению все окна гостиных и спален выходят в

сад, а расстояние между домами напротив не меньше 15 м. В соб-ственности каждого владельца таунхауса – участок земли и два парковочных места.

КоттеджКоттедж на участке до 8 соток – это уникальное сочетание раз-умной цены и приобретенного комфорта. Это дом на собственном участке, где можно разместить барбекю, баню, беседку или цветник. Это дом, где просторные помещения с панорамным остеклением да-дут возможность почувствовать всю прелесть жизни на природе.

Сочетание комфорта про-живания с демократичными ценами, соответствующими стоимости обычной городской квартиры, привлекает все боль-ше покупателей к этому уни-кальному комплексу.

ПРИГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 11

www.blizkoe.ru

+7 (812) 327 44 11

КАТАЛОГ12

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Первыйвзносот30%,остатоквконцестроительства

• Рассрочка-любымиплатежами

• Ипотека• ДДУ214-ФЗ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Кол-вокомнат Общаяплощадь Жилая Кухня Отделка 1-йвзнос

Базоваястоимость,руб.

Стоимостьпри100%оплате,руб.

1 36.09 12.57 12.38 безотделки 30% 2562390 2562390

1 37.49 14.17 11.26 безотделки 30% 2661790 2661790

2 53.55 25.96 8.72 безотделки 30% 3587850 3587850

2 54.32 27.79 9.93 безотделки 30% 3639440 3639440

3 69.40 41.12 9.99 безотделки 30% 4302800 4302800

3 71.52 42.76 11.88 безотделки 30% 4434240 4434240

ГДЕ КУПИТЬСетьофисовнедвижимости«НОВЫЙПЕТЕРБУРГ»,тел.8(812)3850000

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

АдресУл.Шишкина12,корп.2,Выборгскийр-н.

Метро«Парнас»

Срок сдачиVIкв.2013

Тип домаКирпично-монолитный

Высота потолков2,65м

Отделка безотделки ПаркингПодземныйпаркингипридомоваягостеваяпарковка

Жилой комплекс у метро«Парнас» - один из самыхмасштабных проектов Санкт-Петербурга!До2014годаврай-оне станции метро «Парнас»планируетсяпостроить2,7млн.кв. метров жилья на огромнойтерриториипримернов269Га!Комплексрассчитаннапример-но 82 000 жителей, а бюджетинвестицийвпроектсоставляетнеменьше75млрд.рублей.Привсемприэтом,жильевПарнасебудет доступным для жителейнашего города, так как проектскорее социальный, чем ком-мерческий.

ЖК «СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА»

КАТАЛОГ 13



Адресул.М.Казакова/пр.Героев,Красносельскийр-он

Метро«Ленинскийпроспект»

Срок сдачиIIIкв.2014


Высота потолков2.8м

Отделка Евроотделка«подключ»

ПаркингПодземныйпаркинг.Госте-выеавтостоянки





Студия 25.18 17,45 0 подключ 10% 2467640 2220876

Студия 29,4 21.52 0 подключ 10% 2690100 2421090

1 34.34 14.09 10.18 подключ 10% 3045958 2741362

1 37.27 14.34 10.01 подключ 10% 3305849 2975264

2 54.06 30.69 8.55 подключ 10% 4568070 4111263

2 65.13 35.71 9.23 подключ 10% 5275530 4747977


• Скидкапри100%оплате• ипотека• 0%рассрочка-доконца

строительства• ДДУ214-ФЗ

Жилой комплекс «Прибалтий-ский» расположен недалекоотФинскогозалива.Внутренняя отделка холлов иплощадокбудетвыполненапоавторскому дизайн-проекту. Вкаждомподъездепредусмотре-ны:помещениедляконсьержа,вместительная колясочная, до-мофон и бесшумные лифтыOTIS.На придомовой террито-рии разместятся детскиеи спортивные площад-ки, гостевые автостоянки.Такжебудеторганизованотапли-ваемый подземный паркинг,спуститьсявкоторыйможнобу-детпрямоналифте.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ• Скидкамолодоженам«Советда

любовь!»-3%

• Скидкаиногородним

покупателям«Добропожаловать»

-2%

• Скидкамногодетнымсемьям-от

2%до4%

ЖК «ПРИБАЛТИЙСКИЙ»

КАТАЛОГ14

ЖК «ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ»Жилойкомплекскомфорт-клас-са «Южная Акватория» состоитиз 3-х корпусов, и расположенвдинамичноразвивающемсями-крорайонесновойсоциальнойи торговой инфраструктурой.Всоседнихкварталахфункцио-нируютспортивныекомплексы,детские сады, школы и гимна-зии.В 10 минут ходьбы представ-лен широкий выбор мага-зинов, аптек, салонов кра-соты, спортивных клубов.Недалеко находятся крупныегипермаркеты «Карусель» и«Окей», «Максидом», торго-вые комплексы «Континент»и«Французскийбульвар».


АдресЛенинскийпр./пр.Героев,Красносельскийр-он

Метро«Ленинскийпроспект»

Срок сдачиIVкв.2015

Тип домаПанельный


Отделка Подключ

ПаркингМногоуровневыйпаркинг,гостевыестоянки

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• ДДУ214-ФЗ• Минимальныйпервоначаль-

ныйвзнос10%• Скидка10%при100%оплате• 0%рассрочкадоокончания

строительства• Ипотека





1 33,48 17,20 7,63 подключ 10% 2360340 2292945

1 37,16 18,45 10,06 подключ 10% 2619780 2599082

1 40,48 19,54 10,18 подключ 10% 2934800 2853314

2 51,23 29,5 7,74 подключ 10% 3509255 3406129

2 52,03 29,5 7,68 подключ 10% 3668115 3563379

3 73,19 43,10 9,77 подключ 10% 4793945 4646614


КАТАЛОГ 15

ЖК «ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО»

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• 100%оплата-скидка15%• 0%рассрочкадосдачидома!• РассрочкапослеГКдо

декабря2017г.• 1взносот10%• Ипотека





Студия 28.35 20.43 0 безотделки 15% 2691744 2287982

Студия 30.04 20.55 0 безотделки 15% 2864544 2434862

1 34.33 15.95 9.35 безотделки 15% 3018464 2565694

1 39.02 18.09 11.69 безотделки 15% 3226784 2742766

2 62.98 31.39 14.68 безотделки 15% 4961504 4217278

3 92.04 47.17 16.89 безотделки 15% 6370464 5414894


АдресОктябрьскаянабережная,118Невскийр-он

Метро«Пролетарская»,«Ломоно-совская»

Срок сдачиIкв.2014



Отделка Безотделки,пожеланиювоз-можнаотделка«подключ»

ПаркингПристроенныймногоуровневый

Дворы «Ласточкиного Гнезда»будут оборудованы детскимии спортивными площадками.Придомовыезоныотдыхаукра-сят проекты ландшафтного ди-зайна.В непосредственной близостиоткомплексарасположеныВан-товыймост,выезднаКАДиРеч-ной порт. До современных ги-пермаркетов можно добратьсяза 10-15 минут (ТРЦ «Мега Ды-бенко», «Лента», «О’Кей», «Ка-русель»).В20минутахездыоткомплексарасположеныКоркинскиеозера–излюбленноеместоотдыхапе-тербуржцев.Уозеранаходятся:пейтбольный клуб, курортныйкомплекс,лагеряотдыха.


КАТАЛОГ16

ЖК «ДЕВЯТКИНО»Жилойкомплекскомфорткласса«Де-вяткино»находитсязагородом,вдалиотшумныхмагистралей,в15минутахходьбы от метро. Удобные выездына КАД позволяют легко добратьсяв любой район города. Рядом с жи-лым комплексом находится лесноймассив, пруд и река Охта. На маши-не за 15 минут можно добраться дотрадиционных мест отдыха: Кавго-ловскиеозера,горнолыжныйкурорт«Северныйсклон»,Охта-парк.Это новый современный квартал,в котором есть все, что необходимодля жизни: детские сады, аптеки, са-лоны красоты, магазины, прогулоч-ные пешеходные зоны, спортивнаяплощадка. Территория жилого ком-плекса будет находиться под кругло-суточным видеонаблюдением и ох-раной.Рядомнаходитсягипермаркет«Призма»,фитнес-клубсбассейномишколаконногоспорта.


АдресНовоеДевяткино,корп.9,Всеволожскийр-н

Метро«Девяткино»




Отделка Квартирысотделкой

ПаркингПодземныйпаркинг,гостевойпаркинг


• 214ФЗ• Скидкипри100%оплате

до15%• 0%рассрочкадодекабря

2015• Ипотека(1-йвзносот20%)


Кол-вокомнат Общаяпло-щадь

Жилая Кухня Отделка 1-йвзнос



Студия 22,82 16,09 0 Безотделки 20% 2076620 1868958

Студия 23,98 16,09 0 Безотделки 20% 2182800 1963962

1 36,62 19,22 8,57 Подключ 20% 3076080 2768472

1 39,16 19,93 10,11 Подключ 20% 3171960 2854764

2 53,26 31 10,46 Подключ 20% 4047760 3562029

3 74,83 38 10,37 Подключ 20% 5088440 4325174


КАТАЛОГ 17

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СОЛНЕЧНЫЙ»


Жилой комплекс комфорт-класса«Солнечный»-этосовре-менная застройка с развитойинфраструктурой,позволяющаяполучать все необходимое, невыезжаязапределыкомплекса.ЖК «Солнечный» состоит из16 кирпичных корпусов, с ком-мерческими помещениям напервом этаже, с паркингами,с ландшафтным дизайном водворах,сдетскимиплощадками.Дома спроектированы фин-ским архитектором Юкки Тик-каненом в лучших традицияхскандинавского дизайна, с ис-пользованиемсамыхсовремен-ныхтехнологий.


АдресМурино,Всеволожскийр-н



Тип домаКирпичный


Отделка Отделка«Евростандарт»

ПаркингПодземныйна85машино-мест





Студия 23,60 14,90 - Подключ 30% 2076800 1869120

Студия 29,10 19,10 - Подключ 30% 2560800 2304720

1 38,40 10,80 8,8 Подключ 30% 2956800 2661120

1 42,50 16,90 10,80 Подключ 30% 3272500 2945250

2 65,90 32,5 13,80 Подключ 30% 4744800 4270320

2 81,70 34,20 26 Подключ 30% 5882400 5294160

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• 214ФЗ• 0%рассрочкадомая2015• Ипотека(1-йвзносот20%)• Скидкипри100%оплате

до15%

КАТАЛОГ18

ЖК «ДУБРОВКА»Участок под строительствокомплексаизтрехжилыхдомоврасположен в городском посе-лении Дубровка (Всеволожскийрайон Ленинградской области).Ограничен:ссевера-ул.Невской,свостока-территориейшколы,с юга - территорией производ-ственно-коммуналного назна-чения, с запада - ул. Томилинаи участком вокзала. В домерасположены 123 квартиры(1,2и3комнатные)ивстроен-ныекоммерческиепомещения.Строительство дома предусма-тривается по индивидуально-му проекту, разработанномуинститутом«Ленгражданпроект».


АдресЛенинградскаяобласть,Всеволожскийр-он,город-скоепоселениеДубровка

Метро«Дыбенко»

Срок сдачиIIкв.2014



Отделка Качественнаяотделкаподключ

ПаркингГостевойпаркинг

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• ДДУ-214ФЗ• 10%минимальный

первыйвзнос• Скидкапри100%оплате• Рассрочкабез%доиюня

2014г.





1 41.60 18.00 10.70 Подключ 10% 1976000 1778400

1 42.50 18.00 10.70 Подключ 10% 2125000 1912500

2 61.80 34.70 10.70 Подключ 10% 2781000 2502900

2 66.10 39.00 10.70 Подключ 10% 2974500 2677050

3 84.60 54.90 13.50 Подключ 10% 3384000 3045600

3 108.0 58.30 16.10 Подключ 10% 4628250 4165425


КАТАЛОГ 19


• 100%оплатавтеч.месяца• Первыйвзносот30%• Скидкипри100%оплате• 0%рассрочка:1к.кв.-доиюня2014г.,2к.кв.-на24месяца


ПоселокЩеглово,Всеволожский

Метро«Ладожская»

Срок сдачиIVкв.2013,IIкв.2014

Тип домаГазобетон


Отделка Отделкаподключ

ПарковкаОтдельныегостевыестоянкиипарковкаоколодома

Природа, отличное транспорт-ноесообщениеиблизостькмега-полисуобеспечилипопулярностьнедвижимостивЩеглово.ЖКсо-стоитиз8домов.Отсутствиелиф-та, небольшое количество квар-тир на этаже сохранят тишину.Стеклопакетыикирпичныестенысохранят тепло, а отделка «подключ» позволит сразу заселить-ся. Недалеко располагается тор-гово-развлекательный комплекс«МегаДыбенко».ВЩегловоиме-ются детский сад, школа, школаискусств, спортивные площадки.КвартиравЩеглово–рациональ-ное сочетание доступной ценыи прекрасного месторасположе-ния!

КВАРТИРЫ В ЩЕГЛОВО





1 30,46 11,91 9,57 подключ 30% 1431620 1288458

1 33,43 14,77 10,08 подключ 30% 1571210 1414089

1 38,44 20,47 9,58 подключ 30% 1806680 1626012

2 49,85 29,70 10,85 подключ 30% 2193400 1974060

2 53,4 35,99 9,56 подключ 30% 2349600 2114640

2 66,37 29,54 10,26 подключ 30% 2891077 2628252


КАТАЛОГ20

ЖК «ТРИДЕВЯТКИНО ЦАРСТВО»


Адресп.Мурино,Всеволожскийр-он


Срок сдачиIIIкв.2014



Отделка Чистоваяотделка

ПаркингГостевойпаркинг


• 50%1-йвзнос-рассрочкабеспроцентная

• 30%первыйвзнос-рассрочкапод1,2%годовых

• Скидкапри100%оплате2%• Ипотека,Рассрочкадо3кв.2015г.





студия 22.20 15.5 5 Подключ 30% 1753800 1718724

студия 25.70 16.7 5 Подключ 30% 2030300 1989694

1 37,7 16 10,2 Подключ 30% 2280850 2235233

1 41.30 18.9 11.50 Подключ 30% 2498650 2448677

2 54,9 28.2 10,8 Подключ 30% 3046950 2986011

3 70,8 43.90 11,5 Подключ 30% 3540000 3469200


Чистый воздух, прекрасная эко-логическая обстановка и приэтомнепосредственнаяблизостькгородуобеспечиваютбольшойпокупательский интерес к ЖК«Тридевяткиноцарство».Существенным плюсом микро-районаявляетсянизкаяценанаквартиры с отделкой. Мало ктоможет похвастаться такой до-ступной стоимостью квартир,расположенныхвнепосредствен-нойблизостиотметро.Все это выделяет микрорайон«Тридевяткино царство» срединаиболее интересных объектовне только Ленинградской обла-сти,ноиСанкт-Петербурга.

КАТАЛОГ 21

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЮЖНЫЙ»


• Ипотека:Сбербанк,ВТБ24,ПромсвязьБанк,АКБарс

• Субсидии,материнскийкапитал

• Скидкапри100%оплате• Рассрочкадоиюня2013



АдресМКР«Южный»,Всеволожскийр-он


Срок сдачи2кв.2013



Отделка Подготовкаподчистовуюотделку+импортныйтермо-блок

ПаркингГостевой





1 37.96 18.23 10 Подключ 20% 2315000 2199250

1 41.93 16.7 12.59 Подключ 20% 2496931 2372208

2 57.44 28.77 10.75 Подключ 15% 3469096 3295641

2 62.46 32.94 11.56 Подключ 15% 3711828 3526237

3 77.95 45.80 10.75 Подключ 10% 3827345 3635978

3 76.56 45.48 10.75 Подключ 10% 4153248 3945586

Жилойкомплекскомфортклас-са находится в экологическичистомрайоне.Рядомраспола-гаются2школы,3детскихсада,2 банка, магазины, аптека ибассейн. Наличие бесшумныхлифтов, небольшое количествоквартир на этаже обеспечаттишину в доме. Качественныестеклопакетыитолстыекирпич-ные стены сохранят тепло, аналичие предчистовой отдел-ки даст возможность сделатьремонт с минимальными за-тратами. И вот, наслаждаясьпрекрасными видами из окнаилисидянаостекленнойверан-де с чашечкой чая, Вы оценитенесравненный комфорт новойквартиры.

НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ«МИЛЛИОН В ПОДАРОК»

Участвуютквартирывсданныхдомах:

124,3м2,126,24м2,149,5м2.

Ценаот5,5до6,8млн.руб.

КАТАЛОГ22


• Ипотека:Первыйвзносот15%

• Скидкипри100%оплате• Субсидии,материнский

капитал• Рассрочка:1-йвзносот30%• Акции на 3к. квартиры

КВАРТИРЫ В КАЛЬТИНО Малоэтажный жилой комплексиздвух10-этажныхзданий,рас-полагаетсявлесопарковойзоневцентреКальтино-известногокрасивейшего места. Благода-ря хорошо развитому транс-портному сообщению дорогадо метро «Ладожская» займетне более 20 минут. Находясьв непосредственной близо-сти от города, вы можете бытьуверены в безупречной эко-логии, благодаря отсутствиюпромышленных предприятийилесномуокружению.БлизостькКАДпозволитработатьвгоро-де,ажитьвживописномместе,средихвойныхлесов, в долинерекиЛубья,рядомсЛадожскимозеромиНевой.


АдресКолтушскоешоссе,Всеволожскийр-он



Тип дома600.11серия


Отделка Отделкаместобщегопользо-вания:качественныйремонт.Отделкаквартир:отделка«подключ».

ПаркингОтдельныегостевыестоянкиипарковкаоколодома





1 42,80 18,60 10,78 есть 20% 2910400 2782000

2 64,17 35,69 10,03 есть 20% 3452346 3319193

2 69,99 39,20 10,73 есть 20% 3989430 3779460

3 80,69 49,06 10,73 есть 20% 4260432 4093000

3 84,98 52,10 10,73 есть 20% 4486944 4310610


КАТАЛОГ 23

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КОММУНАР»


Кол-вокомнат Общаяплощадь

Жилая Кухня Отделка 1-йвзнос



студия 24.9 12.8 5 Подготовкаподотделку 15% 1237500 990 000

студия 25.6 12.8 5 Подготовкаподотделку 15% 1275000 1020000

1 38.9 15.4 11 Подготовкаподотделку 15% 1862500 1490000

1 39.7 16.14 11 Подготовкаподотделку 15% 1900000 1520000

2 51.5 26.4 10.7 Подготовкаподотделку 15% 2768750 2215000

2 51.5 26.4 10.7 Подготовкаподотделку 15% 3275000 2620000


АдресКоммунар,Гатчинскийр-он

Метро«Купчино»,«Звёздная»

Срок сдачи3кв.2013

Тип домаГазобетон


Отделка Подготовкаподчистовуюотделку

ПаркингГостевойГДЕ КУПИТЬ

Сетьофисовнедвижимости«НОВЫЙПЕТЕРБУРГ»,тел.8(812)3850050

Жилойкомплексвг.Коммунар- это малоэтажные дома ком-фортклассавзеленомичистомрайоне. Это комфортабельноежилье под ключ, где каждыйнайдет для себя то, чтоищет.Кому-топодушепридутсяпро-гулкинасвежемвоздухе,кому-тоближеэкстремальныйспорт.В 15 минутах езды располага-ется известный и любимый пе-тербуржцами курорт «Туттарипарк». Удовольствие загород-нойжизнипопривлекательнойцене, делает предложение вКоммунаре очень интересным,каксточкизренияценовойдо-ступности,такикакобъектвы-годныхинвестиций.


• 15%минимальныйпервыйвзнос

• Скидкаспервоговзноса20%

• 0%рассрочкадоконцастроительства

Объект Адрес Метро Срок дачи Тип дома S м2 цена баз

цена 100%

Ипотека Субсидия

Каталогстр.

СтудииДом БДТ Доблести / Ленинский Ленинский пр. 3 кв. 2013 К/М 26 1,989,000 1,790,100 - -

Тридевяткино царство Шоссе Лаврики Девяткино 3 кв. 2014 К/М 22.2 1,831,500 1,794,870 - - 20

Девяткино Девяткино Девяткино 4 кв. 2014 К/М 22.82 2,030,980 1,827,882 ДА - 16

Дудергофская линия 3 Горелово, Красносельское ш. пр. Ветеранов 3 кв. 2014 каркасный 27.5 1,870,000 1,870,000 ДА - 22

Новое Мурино 3 Мурино Девяткино 1 кв. 2014 К/М 27.57 2,564,010 2,051,208 ДА -

Легенда Оптиков 34 Старая Деревня 2 кв. 2015 монолитный 22.4 2,446,797 2,079,777 - -

ЖК Прибалтийский ул. Маршала Казакова/ пр. Героев

Ленинский пр. 3 кв. 2014 К/М 25.18 2,467,640 2,132,676 ДА - 13

ЖК Ласточкино гнездо Октябрьская набережная 118 Ломоносовская 1 кв. 2014 К/М 28.08 2,654,592 2,389,133 ДА - 15

YES Апарт-Отель Просвещения / Хошимина пр. Просвещения 4 кв. 2013 К/М 28.73 2,390,000 2,390,000 ДА -

Дом на Тухачевcкого 27

ул. Маршала Тухачевского 27 Лесная 1 кв. 2014 К/М 27.2 2,608,000 2,425,440 ДА -

Дом на Седова Седова 42 Елизаровская 2 кв. 2014 К/М 30.36 2,503,918 2,428,800 ДА -

Пулковский 2 Пулковское ш. 38 Московская 4 кв. 2013 К/М 25.6 2,867,200 2,437,120 ДА -

ЖК Летний Пулковское ш. 36 Московская 1 кв. 2014 К/М 29.4 2,714,208 2,524,213 ДА -

ЖК Победитель Оптиков / Туристская Старая Деревня 3 кв. 2013 Панельный 26.67 2,560,320 2,533,650 ДА -

ЖК Князь Александр Невский

Обух. Обороны / Рыбацкий Рыбацкое Сдан К/М 25.45 2,786,775 2,646,800 ДА -

Однокомнатные квартирыКоммунар п. Коммунар Звездная 3 кв. 2013 Газобетон 24.9 1,237,500 990,000 - - 23

Квартиры в Щеглово Щеглово Ладожская 4 кв. 2013 К/М 31.05 1,459,350 1,313,415 ДА - 19

Коммунар п. Коммунар Звездная 4 кв. 2013 Панельный 33.1 1,617,928 1,617,928 ДА - 23

ЖК «Красавица» п. Ильичево, ул. Садовая Старая Деревня 4 кв. 2012 Панельный 33.3 1,661,670 1,661,670 ДА ДА

Черничная поляна Юкки пр. Просвещения 2 кв. 2013 К/М 38.5 1,900,000 1,750,000 - -

Невская Дубровка п. Невская Дубровка ул. Дыбенко 2 кв. 2014 монолитный 41.6 1,976,000 1,778,400 - -

Шведские пруды Всеволожск, ул. Шевченко 18 Ладожская 4 кв. 2012 монолитный 30.91 1,792,780 1,792,780 ДА -

Квартал Солнечный Мурино Девяткино 4 кв. 2014 Кирпичный 23.6 2,006,000 1,805,400 ДА - 17

Шуваловский парк Вартемяги Парнас 3 кв. 2013 Панельный 36.5 2,007,500 1,934,500 ДА ДА

Муринский Посад Шоссе Лаврики Девяткино 4 кв. 2014 К/М 33.24 2,526,240 2,020,992 - -

Близкое Квартиры Мистолово Парнас 4 кв. 2015 Газобетон 37.5 2,025,000 2,025,000 - -


Дом БДТ Доблести / Ленинский Ленинский пр. 3 кв. 2013 К/М 31.3 2,269,250 2,042,325 - -


Речной Рыбацкий пр. 18 Рыбацкое 1 кв. 2015 К/М 25.6 2,366,480 2,129,832 - -

Северные высоты Бугры, ул. Школьная Гражданский пр. 4 кв. 2012 К/М 29.75 2,400,000 2,159,993 ДА -

Северные высоты - 2 Бугры, ул. Школьная Гражданский пр. 3 кв. 2013 К/М 24.25 2,546,250 2,164,312 ДА -

Тридевяткино царство Шоссе Лаврики Девяткино 15 пеш 3 кв. 2014 К/М 35.3 2,241,550 2,196,719 - - 20

Mistola Hills Мистолово Парнас 3 кв. 2014 К/М 34.6 2,547,096 2,292,386 ДА -

Весна Кудрово, ул. Центральная ул. Дыбенко 4 кв. 2013 К/М 35.13 2,880,660 2,304,528 - -

Южный Всеволожский мкр Южный Ладожская 2 кв. 2013 Кирпичный 41.48 2,470,134 2,346,627 ДА ДА 21

Северная долина ул. Шишкина Парнас 4 кв. 2013 К/М 35.01 2,485,710 2,485,710 ДА - 12

ЖК «Южная акватория»

Ленинский пр./ пр. Героев Ленинский пр. 4 кв. 2015 Панельный 36.41 2,566,905 2,493,611 ДА - 14


Дом на Тухачевcкого 27

ул. Маршала Тухачевского 27 Лесная 1 кв. 2014 К/М 32.7 2,769,600 2,575,728 ДА -

Ласточкино гнездо Октябрьская набережная 118 Ломоносовская 1 кв. 2014 К/М 33.4 2,863,264 2,576,938 ДА - 15

ЖК Аврора - 2 ул.Белышева/ ул. Подвойского пр. Большевиков 2 кв. 2014 Панельный 34.04 3,029,560 2,658,081 ДА -

ЖК Прибалтийский ул. Маршала Казакова/ пр. Героев

Ленинский пр. 3 кв. 2014 К/М 34.34 3,045,958 2,661,532 ДА - 13

Кантемировский Маршала Блюхера Лесная 1 кв. 2014 К/М 34.33 3,330,010 2,664,008 ДА -

Дом у метро ДЕВЯТКИНО

Мурино, ш. Лаврики 34 Девяткино 4 кв. 2012 Панельный 43.66 2,837,900 2,706,920 - -


Пулковский 2 Пулковское ш. 38 Московская 4 кв. 2013 К/М 34.54 3,074,060 2,766,654 ДА -

ЖК КАЛЬТИНО Колтушское шоссе Ладожская 4 кв. 2012 600.11 серия 42.8 2,910,400 2,782,000 ДА ДА 22

Девяткино Девяткино Девяткино 4 кв. 2013 К/М 32.24 3,095,040 2,785,536 ДА ДА 16

Фрегат Девяткино Девяткино 4 кв. 2013 К/М 36.45 3,061,800 2,811,650 ДА -

НОВОСТРОЙКИ24

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 385-00-00, 385-00-50, 361-88-88

Объект Адрес Метро Срок дачи Тип дома S м2 цена баз

цена 100%

Ипотека Субсидия

Каталогстр.

Ласточкино гнездо Октябрьская набережная 118 Ломоносовская 1 кв. 2014 К/М 37.36 3,166,592 2,849,933 ДА - 15

Всеволожский каскад Колтушское шоссе 46 Ладожская 4 кв. 2012 Панельный 40.1 2,907,250 2,907,250 - -

Золотые ключи ЛО,ГатчинскийТайцы 1 кв. 2013 каркасный 61.28 3,125,280 2,910,800 ДА -


Легенда Оптиков 34 Старая Деревня 2 кв. 2015 монолитный 32.6 3,440,408 2,924,347 - -


Двухкомнатные квартиры

Квартиры в Щеглово Щеглово Ладожская 4 кв. 2013 К/М 46.9 2,063,600 1,857,240 ДА - 19

Коммунар п. Коммунар Звездная 4 кв. 2013 Панельный 47.85 2,285,316 2,189,616 ДА - 23

Коммунар п. Коммунар Звездная 3 кв. 2013 Газобетон 51.5 2,768,750 2,215,000 - - 23

Тридевяткино царство ш. Лаврики Девяткино 3 кв. 2014 К/М 39.8 2,527,300 2,476,754 - - 20




Южный Всеволожский, мкр Южный Ладожская 2 кв. 2013 Кирпичный 57.44 3,101,760 2,946,672 ДА ДА 21


Шведские пруды Всеволожск, ул. Шевченко 18 Ладожская 4 кв. 2012 монолитный 59.66 3,042,660 3,042,660 ДА -


Mistola Hills Мистолово Парнас 3 кв. 2014 К/М 47.4 3,466,978 3,120,280 ДА -

Близкое Мистолово Парнас 4 кв. 2015 Газобетон 60 3,240,000 3,240,000 - -

Весна Кудрово, ул.Центральная ул. Дыбенко 4 кв. 2013 К/М 54.76 3,887,960 3,304,766 - -


Дом у метро ДЕВЯТКИНО

Мурино, ш.Лаврики 34 Девяткино 4 кв. 2012 Панельный 54.59 3,548,350 3,384,580 - -

ЖК «Южная акватория»

Ленинский пр./ пр. Героев Ленинский пр. 4 кв. 2015 Панельный 51.23 3,509,255 3,406,129 ДА - 14


Золотые ключи ЛО, ГатчинскийТайцы пр. Ветеранов 1 кв. 2013 каркасный 75.6 3,742,200 3,477,600 ДА -

Северная долина Энгельса/3 Верхний пер. Парнас 2 кв. 2013 К/М 49.53 3,516,630 3,516,630 ДА - 12

Новое Мурино Мурино Девяткино 1 кв. 2013 К/М 54.99 4,146,246 3,524,309 ДА -



Трехкомнатные квартиры

Таунхаусы в Щеглово Щеглово Ладожская 4 кв. 2013 Газобетон 72.48 2,880,000 2,505,600 ДА - 19

Коммунар п. Коммунар Звездная 4 кв. 2013 Панельный 70 3,144,960 2,999,360 ДА - 23


Тридевяткино царство Шоссе Лаврики Девяткино 3 кв. 2014 К/М 70.8 3,575,400 3,503,892 - - 20


Коттеджи в Щеглово Щеглово Ладожская 4 кв. 2013 К/М 90.41 4,100,000 3,567,000 ДА -

Южный Всеволожский, мкр Южный Ладожская 2 кв. 2013 Кирпичный 77.95 3,827,345 3,635,978 ДА ДА 21

Близкое Мистолово Парнас 4 кв. 2015 Газобетон 69 3,726,000 3,726,000 - -





Всеволожский каскад Колтушское шоссе 46 Ладожская 4 кв. 2012 Панельный 89.83 4,536,415 4,087,265 - -


Близкое Мистолово Парнас 4 кв. 2015 Таунхаус 90 4,170,000 4,170,000 - -



Северная долина ул. Шишкина Парнас 4 кв. 2013 К/М 70.04 4,342,480 4,342,480 ДА - 12

Новое Мурино Мурино Девяткино 1 кв. 2013 К/М 68.46 5,134,500 4,364,325 ДА -

Северные высоты Бугры, ул. Школьная Гражданский пр. 4 кв. 2012 К/М 73.42 4,889,772 4,400,795 ДА -

Золотые ключи ЛО, ГатчинскийТайцы пр. Ветеранов 1 кв. 2013 каркасный 98.45 4,873,275 4,528,700 ДА -

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ 25

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 385-00-00, 385-00-50, 361-88-88

Спальня должна полностью изолироваться от солнечных лучей. Поэтому шторы должны иметь высокую плотность. При выборе ткани взгляните сквозь нее на свет – достаточно ли она плотная.

Цветовое решение штор не должно быть слиш-ком ярким. Используйте спокойные, пастельные тона текстиля. Также лучше выбирать натураль-ные ткани: хлопковые или льняные.

Цвет штор должен подходить либо к покрыва-лам, либо к расцветке стен, либо к цвету мебели. А лучше, когда все эти составляющие переклика-ются.

Для придания интерьеру окна завершенности применяйте аксессуары. Кисти, подхваты, разноо-бразная бижутерия станут декоративной «изюмин-кой» вашей спальни.

ШТОРЫ ДЛЯ СПАЛЬНИ Ничто так быстро не придает помещению уютный вид, как правильно по-добранное оформление окна. Уютная спальня имеет для человека огромное значение. И неудивительно, ведь мы проводим в этом помещении треть сво-ей жизни. Поэтому, при самостоятельном оформлении интерьера для спаль-ни, имеет смысл учитывать несколько базовых правил.

БЮРО СОВЕТОВ 27

РАСПРОСТРАНЕНИЕ28

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ«Галерея», Лиговский пр., д. 26-38«Мега-Парнас» «Мега-Дыбенко» «ПИК», Ефимова ул., д.2«Питер», Типанова ул., д. 21«Радуга», Космонавтов пр., д.14 «Южный полюс», ул. Пражская, д.48/50«Июнь», Индустриальный пр., д.24, л. А«Гулливер», Торфяная дорога, д. 7«Норд», пр. Просвещения, д.19«Шкипепрский Молл», В.О., Малый пр., д. 88

ГИПЕРМАРКЕТ «МЕТРО»Косыгина пр., д. 4Пулковское ш., д.23Комендантский пр., д.3

ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫRiver House, ул. Академика Павлова,д.5Эврика, ул. Седова, д. 11Румба, ул. Васи Алексеева, д. 6Балкания Нова, пл. Балканская, д. 5Юбилейный, Свердловская наб., 60,Гипермаркет «Карусель»: Пр. Большевиков, д. 32 Ул. Коллонтай, д. 3 Пр. Просвещения, д. 74 Коломяжский пр., д.17 Ул. Савушкина, д. 116 Пулковское ш., д. 19 Ленинский пр., д. 100 Пр. Просвещения, д. 60Гипермаркет «Лента»:ул. Савушкина, д. 112 Пулковское ш., д. 33 Дальневосточный пр., д. 16 Уральская ул., д. 29 Московское ш., д.16Строймаркет «Домовой»: Пр. Просвещения, д. 19 Пл. Балканская, д. 5 Универмаг «Спорт», Шаумяна пр., д. 2

«КОФЕ ХАУЗ», СЕТЬ КОФЕЕН1-ая Красноармейская, д. 2/237-ая линия В.О., д. 34Акад. Павлова, д. 5 Б. Зеленина ул., д. 11Большой пр., П.С., д. 38Владимирский пр., д. 1Грибоедова к., д. 28Грибоедова кан., д. 17Гривцова ул., д. 9Думская ул., д. 5Ефимова ул., 2Загородный пр., д.11Комендантский пр., д.13Каменноостровский пр., д.16Космонавтов пр., д. 14Комсомола ул., д. 35Литейный пр., д. 63Лиговский пр., д. 87Лиговский пр. д. 26-38Литейный пр., д. 53Марата ул., д. 2Маяковского ул., д. 3Малый пр. В.О., д. 88М. Конюшенная ул., д. 7М. Садовая ул., д. 3Московский пр., д. 124Московский пр., д. 166Московский пр., д. 190Московский пр., д. 75Московский пр., д. 208«Мега-Парнас» ТРК«Мега-Дыбенко» ТРКНевский пр., д. 5Невский пр., д. 130Невский пр., д. 69Невский пр., д. 87Типанова ул., д. 21Торжковская ул., д. 1Чернышевского пр., д. 10Пражская ул., д. 48/50 Новаторов б., д. 11Стачек пр., д. 99Культуры пр., д. 1Невский пр., д. 72Новочеркасский пр., д. 26/16

АЗС «ЛУКОЙЛ-СЕВЕРО-ЗАПАДНЕФТЕПРОДУКТ»:АЗС-054, Витебский пр., д.10, лит.ААЗС-081, Народного Ополчения пр., д.80АЗС-084, Стачек пр., д.81АЗС-100, Добролюбова пр., ПС, д.20, лит.А, к.6

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ

АЗС-113, Софийская ул., д.59, кор.1, лит.ААЗС-114, Коммуны ул., д.76, лит.ААЗС-121, Октябрьская наб., д.46, кор.2, лит.ААЗС-122, М.Балканская ул., д.55, кор.1, лит.ААЗС-127, Комендантский пр., д.43, кор.2, лит.ААЗС-142, Шафировский пр., д.10, кор.4, лит.ААЗС-154, Железноводская ул., ВО, д.1, лит.ААЗС-159, Орджоникидзе ул., д.50, лит.ААЗС-161, Косыгина пр., д.2, лит.ААЗС-164, Уманский пер., д.84АЗС-166, Караваевская ул., д.3, кор.2АЗС-167, Шоссе Революции, вост. д.58, лит.ААЗС-173, Маршала Жукова пр., д.49АЗС-176, Руставели ул\ Суздальским пр.АЗС-177, Бестужевская ул., д.50/52АЗС-178, ул.Двинская \ ул.ШотландскаяАЗС-183, Школьная ул. д.128, кор.1АЗС-186, Культуры пр. д. ю-в д.3, лит.ААЗС-189, Полевая\ Сабировская ул.АЗС Большой Сампсониевский пр., д.89

МАЗК ВР («БРИТИШ ПЕТРОЛИУМ»)АЗС BP Пулковское ш., д.35АЗС BP Выборгское ш., д.214АЗС BP Гражданский пр. \ Северным пр.АЗС BP Дальневосточный пр., д.22, к.1АЗС BP ул.Доблести\ М. ЗахароваАЗС BP Карбышева ул., д.5АЗС BP Малоохтинская наб., д.16АЗС BP Малый пр., В.О., д.61АЗС BP Пискаревский пр., д.27, кор.1АЗС BP ул.СофийскаяАЗС BP Петергофское ш., д.100АЗС ВР Ленсоветовский (Московское ш.)АЗС ВР Московское ш. п. ШушарыАЗС ВР Шафировский пр.АЗС ВР Софийская ул./Николаевский проездАЗС ВР Разметелево ,Мурманское шоссе

БИЗНЕС-ЦЕНТР «СЕНАТОР»2-я Советская ул., д. 7П.С., ул. Проф.Попова, д. 37П.С., ул. Кропоткина, д.1П.С., ул. Чапаева, д.1517-я линия В.О., д. 2218-я линия В.О., д. 31В.О., Большой пр., д. 80Ул. Жуковского, д. 63

АДМИРАЛТЕЙСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ «Английский», Английский пр. д. 3 «Гапсаль», Гапсальская ул., д. 1 «Интерсотрудничество», Бойцова пер., д.7 «Серпуховская 10», ул. Серпуховская, д. 10; «Kellerman center», ул. 10-я Красноармейская, д. 22 «J-Plaza 2», Рузовская ул., д. 21БАНКИБанк «УралСиб», пр. Вознесенский, д. 34

ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Алмаз», Уральская ул. д. 13«26-я линия д.5», 26-я л. В.О., д. 5«На Смоленке», наб р. Смоленки, д.33 лит. А«Преображенский», 14-я л., д.7«NAVIGATOR», Малый пр. В. О., д. 48/2БАНКИ«Банк Российский Капитал», 6-я л. В.О., д. 25 А, п. 12НАВТОСЕРВИСЫАвтомоечный к. LUX, В.О. 10-я л., д.57«Автовернисаж», Малый пр., д. 62Автомойка, Уральская ул., д. 21

ВЫБОРГСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Афонская 2», ул. Афонская, д. 2«Грэйс», Сампсониевский Б. пр., д. 42«Мармара», ул. Новороссийская, д. 26 к.2«Петровский Форт», Финляндский пр., д. 4 лит. ААВТОСЕРВИСЫ «Византия», пр. Энгельса, д. 28 корп. 2

КАЛИНИНСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Компонент», ул. Бестужевская, 10;«The Office», ул. Ключевая, д. 30 БАНКИ«Агропромкредит банк», пр. Непокоренных, д. 47АВТОСЕРВИС «АВТО БАНЯ», Светлановский пр., д. 80«Византия», Лужская ул., д. 3ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ«Центр активного отдыха», пр. Непокоренных, д.63а«Галактика», Политехническая ул., д. 17/2

КИРОВСКИЙ И КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-НЫБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Космопро», Ленинский пр., д.140

БАНКИ«БАНК РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», пр. Стачек, д. 2/2 А, п. 3Н

КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Парус», ул. Якорная, д. 11«Ника», Ириновский пр., д. 2АВТОСЕРВИС «АС авто», Свердловская наб., д. 62«Престиж», пр. Энергетиков, д.53«Зенит», пр. Энгергетиков, д. 61«Иллан», Апрельская ул., д. 5«Bosch», ш. Революции, д. 70 «ЭлитМото», Апрельская ул., д. 5Автомоечный к-с MR.CAP, ш. Революции, д. 86аРАЗНОЕBosch сервис «Виктори Моторс», Осипенко пер., д.2Кафе «Юбилей», Свердловская наб., д. 60

МОСКОВСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«PULKOVO SKY (1-й вход)», Внуковская ул., д. 2«PULKOVO SKY (2-й вход)», Внуковская ул., д. 2«Буржуа», Варшавская ул., д. 42«Глория», Дунайский пр., д. 13/1«Дестион», Цветочная ул., д. 25, лит. К«Лиговский», Лиговский пр., д. 264«Лиговский», Лиговский пр., д. 266БАНКИ«Невский», Киевская ул., д. 5«Банк Российский Капитал», Московский пр., д. 115ААВТОСЕРВИС WILSON SERVICE, Московское ш., д.13А«Автоцентр», Благодатная ул., д.12«Максиматик», Космонавтов пр., д. 55ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ«Матрица», Краснопутиловская ул., д. 56

НЕВСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Обводный 14», Обводного к. наб., д. 14«Седьмая Верста», пр. Обуховской обороны, д. 86 к.1АВТОСЕРВИС«ДРАЙВ», пр. Большевиков, д. 60 к.2«BOSCH», Большевиков пр., д. 42КАФЕКАФЕ «ДИВАН», пр. Большевиков, д. 8

ПЕТРОГРАДСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ «ЕвроАвто», Левашовский пр., д. 13 «ММ», ул. Б. Пушкарская, д. 41 «Особняк на Крестовском», Большая аллея, д. 4 «Петровский», Петровская коса, д. 1 к.1 «Чкаловский», Б.Зеленина ул., д. 8 «GАYOT», пр. П.Попова, д. 23РЕСТОРАНЫ«Таверна Бочка», Б.Пушкарская ул. д. 30

ПРИМОРСКИЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ «Белый остров», Сердобольская ул., д. 64-д «Богатырский», Богатырский пр., д.12 лит. А «Богатырский-1», Богатырский пр., д.12 лит. А «Выборгская застава», Сампсониевский Б. пр., д. 68 «Ольгино», Приморское ш., д. 4ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ «Галактика», пр. Испытателей, д. 12КАФЕ «Диван», ул. Савушкина, д.83 к.3

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-НБИЗНЕС-ЦЕНТРЫ«Диал», ул. 8-я Советская, д. 48«Инженерная 6», ул. Инженерная, д. 6«Итальянская23», ул. Итальянская, д. 23«Невский 1», Невский пр., д.1 «Невский 95», Невский пр., д. 95«Невский 98», Невский пр., д. 98БАНКИ«Балтийский банк Развития», ул. Марата, д. 12«Викинг банк», Владимирский пр., д. 17«Банк Российский Капитал», ул. Маяковского, д.3Б, лит. АРЕСТОРАНЫ«Тинькофф», ул.Казанская, д. 7РАЗНОЕМузей «Ретро Мото и Авто «Лошадиная сила», Коню-шенная пл., д.1

385.00.00запись по телефону

НОВОСТРОЙКА | Журнал о всей недвижимости в...

Documents