ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ

ЦЕНТР «НЕЙВА»:

АРЕНДАТОРАМ

г. Новоуральск

ОПИСАНИЕ ТРЦ

18 000 жителей живет в

15-минутной пешей доступности

от ТРЦ, это 23% от всего

населения города

1 Единственный Торгово-развлекательный Центр в городе

Транспортных маршрута с остановкой напротив ТРЦ

2000 Кв. м для шоппинга и развлечений

А также:

4

Самый быстрый

Wi-Fi в городе!

Фасадная

реклама!

Единственный в городе

лаундж-кинозал!

Приглашаем вас к долгосрочному сотрудничеству и развитию вместе с

ТРЦ «НЕЙВА» /г. Новоуральск, ул. Промышленная 1/

КОНЦЕПЦИЯ ТРЦ «НЕЙВА» – единственный ТРЦ в г. Новоуральске.

Формат и концепция принципиально новы для города.

В отличие от существующих многие годы

универсальных магазинов со стихийно

сформировавшимся пулом арендаторов, «Нейва» – это

не только центр качественного шоппинга, это

новое место силы и центр притяжения. Мы

позаботились не только о комфортной навигации и

лаконичном дизайне внутри комплекса, фасад ТРЦ

также притягивает внимание ярким современным

дизайном и неоновой подсветкой.

Кинозал нового формата - главный досуговый

якорь ТРЦ. «Кинокафе» - это место встреч,

тематических кинопоказов, общения и отдыха.

Сеансы и репертуар полностью соответствуют

интересам основных ЦГ групп ТРЦ: молодежь,

семьи с детьми и люди старшего поколения. На

площадке «Кинокафе» также будут

проходить тематические мероприятия:

от лекций до мастер-классов.

Аналогов и конкурентов у данного

вида досуга в городе нет.

Лаундж-кинозал нового формата

- развлекательный генератор

трафика

Якорный арендатор, первая

открывшаяся в городе «Пятерочка»

АУДИТОРИЯ ТРЦ

Молодые семьи с детьми, достаток – средний, образование – высшее и

неполное высшее. В приоритете – товары для детей, интерьера, качественный

досуг, а также товары ценовой категории выше средней.

Жители города в возрасте от 40 до 65 лет, преимущественно

проживающие в непосредственной близости от ТРЦ. В первую

очередь, это 2 старейших жилых микрорайона города, где живут

настоящие и бывшие сотрудники градообразующего предприятия.

Образование – высшее, в приоритете – соотношение цены и качества

товара, товары повседневного спроса.

Молодые люди 18-25 лет, учащиеся в местных учебных

заведениях. В приоритете – интересный досуг, новизна, доступные

товары, оригинальные концепции и сетевые бренды (одежда,

обувь, аксессуары), пока не присутствующие в городе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

1-я линия, вдоль дороги, связующей 2 жилых

микрорайона и являющейся объездной

На стыке 2 жилых микрорайонов

ТРЦ «НЕЙВА»

Вокзальная площадь,

откуда до 20%

жителей города

ежедневно добираются

до работы в соседние

населенные пункты

Мебельный Центр,

существующий в

городе уже больше 20

лет

Историческая

торговая улица, где

до сих пор находится

центральных

городской рынок

Г. НОВОУРАЛЬСК

67 км к северу от Екатеринбурга

30 кв. км площадь города

1941 - год основания

82 605 жителей по

данным на 2015 год

Средний возраст его жителей — 35 лет

6 предприятий федерального значения

и 4 - регионального

8 местных печатных СМИ

5 ВУЗов

2 театра

Местное телевидение и радио

ИНФРАСТРУКТУРА

1-Й И 2-Й ЭТАЖИ ИМЕЮТ СОБСТВЕННЫЕ

ВХОДНЫЕ ГРУППЫ (ОСОБЕННОСТИ

РЕЛЬЕФА)

ЦЕНТРАЛИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА

ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

ВОЗДУХА

ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ

ФАСАДНАЯ РЕКЛАМА

ТЦ частично запущен в эксплуатацию : функционирует 2 этаж – универсам «Пятерочка» и торговая

галерея, ведутся проектные работы по запуску «Кинозала» (запуск – осень 2015)

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2 483 М2

АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1 968 М2

ЭТАЖНОСТЬ: 3+ ЦОКОЛЬ

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 3 М

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА И ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА

ДЕБАРКАДЕР, ГРУЗОВОЙ ЛИФТ (2,5 Т)

ПРОДВИЖЕНИЕ Долгосрочная стратегия предполагает

масштабирование значения ТРЦ «Нейва» от

районного, до городского.

Стратегия развития базируется на:

Последовательном позиционировании ТРЦ

«Нейва» как центра культурной жизни города

Тесном контакте с местными СМИ и участии в

социально значимых событиях

Формировании пула сильных арендаторов и

эффективных партнерских взаимоотношений

Постоянной маркетинговой и рекламной

активности, в том числе введению единой

программы лояльности

SMM

Для своевременного

оповещения аудитории

обо всех мероприятиях

и акциях, проводимых

нашими арендаторами

ЕVENTS Для закрепления

позиционирования ТРЦ

как досугового центра и

якорения на

положительных

эмоциях, а также

точечного воздействия

на ЦГ

ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ Единые бонусные и

накопительные системы для реализации кросс-

маркетинговых программ, направленных на

стимулирования спроса и сбыта и уменьшения

рекламных затрат

PR

Постоянная

коммуникация со всеми

местными СМИ для

поддержания

положительного имиджа

и лояльности ЦА

Комплекс продвижения включает:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В

ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:

магазин строительных

материалов/ магазин спортивных

товаров/ мебельный

магазин/дисконт-центр

товары для дома

спортивный клуб

химчистка/ парикмахерская

Возможна организация

собственного выхода

(со двора жилого дома)

280 кв.м Возможна организация собственного выхода (со двора жилого дома). Состояние помещений – под чистовую отделку. На время ремонта

предоставляются арендные каникулы. 53 кв.м

Обращаем внимание, что большие – open space - площади делятся в соответствии с вашими пожеланиями!

1 ЭТАЖ

МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В

ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ: аптека

магазин

аксессуаров/кожгалантерея

мясные деликатесы/ молочная

продукция/свежая выпечка

магазин бытовой техники

магазин одежды

ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА И

СОБСТВЕННЫЙ ВХОД!

203,2/ 164,6 кв.м Состояние помещений – под чистовую отделку. На время ремонта

предоставляются арендные каникулы.

10/15/19/33 кв.м Торговая галерея. Возможно объединение блоков. Все помещения отремонтированы и готовы к въезду.

160 кв.м Летняя веранда

2 ЭТАЖ

МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:

универмаг (формата FIXPRISE)

магазин обуви

торговая галерея:

разливные напитки (функционирует)

мясные деликатесы/ молочная продукция/свежая

выпечка

салон ювелирных изделий (функционирует)

салон компьютеров и оргтехники/ салон сотовой

связи/ сувенирная лавка

канцтовары/ книги/ кожгалантерея/ посуда/

бытовые услуги

375 кв.м Рядом с «Пятерочкой». Состояние помещения – под чистовую отделку. На

время ремонта предоставляются арендные каникулы.

12/17/18/18/33 кв.м

Торговая галерея. Возможно объединение блоков. Все помещения отремонтированы и готовы к въезду.

Обращаем внимание, что большие – open space - площади делятся в соответствии с вашими пожеланиями!

3 ЭТАЖ

МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В ПЕРВУЮ

ОЧЕРЕДЬ:

фудкорт: кафе быстрого питания

офисы-продаж (туристические

агентства, нотариус, агентства

недвижимости и т.д.)

магазин детских товаров

развлекательные и игровые зоны

КИНОЗАЛ НА 3 ЭТАЖЕ!

188 кв.м Свободная планировка. Полностью отремонтировано и готово к въезду.

ФОТОГРАФИИ

КОНТАКТЫ

Торгово-развлекательный центр «НЕЙВА»

г. Новоуральск, ул. Промышленная 1

Группа компаний GR GROUP

tcnovouralsk.ru

reception@grgroup.su

+7-903-723-33-18

+7-495-641-53-76

+7-925-393-32-20