Самарский коттедж 8 (68) сентябрь

1САМАРСКИЙ КОТТЕДЖ 8 (68)

997-11-33

372-60-20 2-768-768

www.cottage-samara.ru

2 СЕНТЯБРЬ 2012

Âñòóïàéòå â íàø ÊËÓÁ ÓÑÏÅØÍÛÕ ËÞÄÅÉ!

Ïðèíèìàåì â çà÷åò êâàðòèðû, ñòðîéìàòåðèàëû, ðàáîòû ïî àñôàëüòèðîâàíèþ è îñòåêëåíèþ.

Äîì ó Âîëãè - ýêîëîãèÿ è ïðåñòèæ!

Ïðîäàæà êîòòåäæåé íà áåðåãó Âîëãè

Òåë. (846) 922 83 00www.domuvolgi63.ru

Êëóáíûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê

372-60-202-768-768

за 400 000 руб.

ПОСТРОЙ СВОЙ

www.cottage-samara.ruГазобетонные блоки


Коттеджные поселкив Самаре и Самарской области

1. КП «Малиновый куст»

2. КП «Ясный СОКол»

3. КП «Кириллинский»

4. КП «Янтарный»

5. КП «Излучина»

6. КП «Удача»

7. КП «Уютный»

8. КП «Белый Яр»

9. КП «Сосновый»

10. КП «Лесная долина»

11. КП «Ильинка»

12. КП «Мастрюки»

13. КП «Авиатор»

14. КП «Bulgary Park»

15. КП «Волжская ривьера»

16. КП «Cказка»

17. КП «Лагуна»

18. КП «Царев град»

19. КП «Муромский городок»

20. КП «Рядом с гольфом»

21. КП «Усинский»

22. КП «В Дубках»

23. КП «De Luxe»

24. КП «Ренессанс»

25. КП «3 авеню»

26. КП «Европейский двор»

27. КП «Алексеевская усадьба»

28. КП «Сады Гранного»

29. КП «Завидово»

30. КП «Юбилейный»

31. ДП «Суббота»

32. КП «Южное озеро»

33. КП «Самарский»

34. КП «КALINKA»

35. КП «Калинка»

36. КП «Рыбацкий квартал»

коттеджный поселок

«Сосновый»

«Белый Яр»«Белый Яр»«Белый Яр»«Белый Яр»

коттеджный поселок

Волга

Угловой

Сок

Кондурча

Кондурчинский

Сырейка

Линевый

Новый городок

Жареный Бугор

1

3

56

9

8

4

10

21

20

27

31

12 7

2

Царевщина

Малая Царевщина

Власть Труда

Новоберезовский

Рамушки

Березки

Крестьянин

Чапаевка

Черновский

Трехколки

Энергия

Большой Кинель

Язевка

30

Волжский

31

резов

Студеный Овраг

23

26

25

24

22

29

11

34

28

35

33

от500.ru

ьера»

ом» 21

Владимировка

Кануевка

Екатериновка

Мордово

36

Безенчукский район

32ÀËÅÊÑÅÅÂÑÊÀß ÓÑÀÄÜÁÀ

ВолжскийВ

18

15

16

19

17

1314


КП «Ильинка». Расстояние от города - 20 км. Строительство коттеджей по индивиду-альным проектам. Стоимость коттеджа от 3 097 400 руб. (сети, участок, чистовая отдел-ка). (846) 205-44-99, www.ilyinka63.ru

КП «Рядом с гольфом». От Самары - 17 км. Стоимость участков с коммуникациями (центр. канализация, водоснабжение, эл-во) 100 тыс. руб. за сотку. Строятся коттеджи. (846) 277-17-87, www.golftown.ru

КП «Лесная долина»Расстояние от города - 30 км. Строительство коттеджей по предлагаемым проектам на лесном земельном участке. Стоимость до-мовладения - от 1,7 млн руб.

КП «В Дубках»Черта города. Коттедж пл. от 150 кв. м + участок + коммуникации - от 9 млн руб. Пл. участков от 5 до 8 сот. Коммуникации подведены.

КП «Царев град»Расстояние от города - 20 км. В продаже готовые коттеджи. Стоимость дома площа-дью от 220 кв. м + участок от 10 соток - от 10 млн руб.

КП «Авиатор»Расстояние от города - 25 км. Площадь от 10 до 20 сот. Стоимость от 250 тыс. руб./сот. Подключение электроэнергии. Подключе-ние к газу.

КП «Волжская ривьера». Расстояние от го-рода - 27 км. Готовые дома и участки без под-ряда. Дома пл. 240 кв. м - 10 млн руб. Участки - от 350 тыс. до 400 тыс. руб./сот. В стоимость включено электричество.

КП «Bulgary Park »Расстояние от города - 26 км. В продаже участки с подрядом и без подряда. Площадь - от 10 до 30 соток. Стоимость от 100 тыс. руб./ сотку.

КП «Сказка» Расстояние от города - 30 км. Стоимость участков - от 220 тыс. руб. за сотку.

КП «Муромский городок»Расстояние от города - 20 км. В продаже готовые коттеджи. Стоимость коттеджа площадью от 260 кв. м + участок 8 соток -от 8,5 млн руб.

КП «Малиновый куст». Расстояние от го-рода - около 50 км. Участки без подряда. Пл. от 12 до 16 соток, от 35 тыс. руб. за сотку. Во-прос подведения коммуникаций решается новыми собственниками самостоятельно.

КП «Ясный СОКол». Расстояние от города - 42,5 км. Участки без подряда от 7 до 24 сот., от 19 до 28 тыс. руб. Стоимость подключения вновь построенных домов к электричеству - 35 тыс. руб. Газ - в проекте.

КП «Кириллинский». От Самары 37 км. Уч-ки от 9 до 27 сот. стоимостью от 30 тыс.руб./сот. (без инж. коммуникаций). Инж. ком-ции подведены к участкам. Рядом сосновый лес, реки Кондурча и Сок.

КП «Янтарный». Расстояние от города - около 45 км. Строительство по индивиду-альным проектам на арендованном лесном участке. Стоимость готового дома - от 15 тыс. руб./кв. м. 120 тыс. руб. за газ и эл-во.

КП «Излучина» Расстояние от города - около 40 км. Прода-жа готовых коттеджей от 24 тыс. руб. за кв. м (+участок 10 соток). Все коммуникации.

КП «Удача». Расстояние от города - около 30 км. Участки без подряда. Пл. от 6 до 25 со-ток. От 17 тыс. руб. за сотку. Коммуникации - электричество, газ. Дороги.(846) 97-97-955, www.udacha63.ru

КП «Сосновый»Расстояние от города - около 45 км. Участки без подряда. Пл. от 12 до 18 сот., от 85 тыс. руб. за сотку. Закрытая территория. Электри-чество, газ подведены.

КП «Белый Яр». Расстояние от города - око-ло 35 км. Участки без подряда. От 10 до 15 сот., от 70 тыс. руб./сот. (включая подключе-ние к инж. сетям). Готовые дома от 3 млн руб. (846) 271-29-01, 273-99-41

Не нашли информацию об интересующем вас коттеджном поселке

или о проекте, который реализуете?Позвоните в редакцию! Тел. 276-64-10

Загородная справочная

КП «Уютный». Расстояние от города - около 30 км. Продажа готовых домов и таунхаусов, а также строительство по индивидуальным проектам. Стоимость домов - от 16 тыс. руб./кв. м (включая участок и коммуникации).

КП «Мастрюки» Расстояние от города - 20 км. Участки без под-ряда. Площадь от 9 до 15 соток, от 160 тыс. до 200 тыс. руб. за сотку (включая коммуника-ции). Коммуникации подведены.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

КП «Лагуна». Расстояние от города - 25 км. В продаже коттеджи и участки без подряда. Коттеджи пл. 300 кв. м с участком 12 соток от 12 млн. Стоимость участков без подряда 500 тыс. за сотку (включая коммуникации).

КП «Усинский»Расстояние от города - 6 км. В продаже гото-вые дома. Стоимость домовладения пл. 183 кв. м (+участок площадью 9 соток) - 8 млн рублей. Все коммуникации.

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22


КП «Южное озеро» Расстояние до города – 0,9 км. В продаже участки без подряда. Стоимость – 75 тыс. руб. за сотку. (846) 264-00-64, Южозеро.рф

КП «3 авеню». Черта города. В продаже – го-товые таунхаусы. Стоимость домовладения пл. 330 кв. м (+ приусадебный участок 1 со-тка) – от 10,5 млн руб. (846) 264-00-64 3авеню.рф

КП «Алексеевская усадьба»8 км от Самары. В продаже готовые коттеджи площадью 150-240 кв. м и под заказ. Участ-ки 8-11 соток. Стоимость - 16 тыс. руб./кв. м (включая участок и коммуникации).

КП «Рыбацкий квартал»От Самары 63 км. В продаже 11 таунхаусов. Площадь одного таунхауса 212 кв. м + 4 сотки земли. Стоимость 6 млн руб.

КП «Сады Гранного»Черта города. Участки без строительного подряда. Площадь - от 8 соток, стоимость - от 72 тыс. руб. Подключение к коммуникаци-ям оплачивается отдельно.

КП «Завидово». Черта города. В продаже участки без подряда. Площадь 5-20 соток. Стоимость от 35 тыс. руб./сот. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно. (846) 972-75-19, www.zavidovo63.ru

КП «De Luxe»Черта города. В продаже домовладения в го-товых таунхаусах. Стоимость домовладения пл. от 350 кв. м (+ участок площадью от 4 со-ток) - от 13,5 млн руб.

ДП «Суббота». Расстояние от города - 30 км. В продаже участки без подряда, возможно строительство на заказ. Пл. от 7 до 30 соток. Стоимость от 30 тыс. руб./сот. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.

КП «Юбилейный». 30 км от города. В прода-же участки без подряда. Стоимость от 15 тыс. руб. за сотку. Подключение к коммуникациям оплачивается отдельно.(846) 922-61-72, www.naberegu63.ru

КП «Самарский»Расстояние от города - 13 км. Стоимость участков от 15 тыс. руб. за сотку. Подключе-ние к коммуникациям оплачивается отдель-но. (846) 972-29-26, www.ot500.ru

КП «КALINKA» Расстояние от города - 18 км. Пл. - 12 сот. Сто-имость от 19 тыс. руб. за сотку. Коммуника-ции - свет, газ. Дороги. (846) 97-22-900, www.kalinka063.ru

КП «Европейский двор» Черта города. В продаже домовладения в готовых таунхаусах. Стоимость домовладе-ния (350 кв. м) от 18 млн руб.

Коттеджные поселкив Самаре и Самарской области

КП «Ренессанс» Черта города. В продаже готовые коттеджи. Стоимость домовладения пл. 435 кв. м (+ участок 10 соток) - 25 млн руб.

24

КП «Калинка»20 км от Самары. Участки с подрядом и без от 10 до 25 соток. Все коммуникации подведены к участкам. Цена от 30 тыс. руб./сот. (846) 2-444-883, www.kalinka-63.ru

23

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

Продолжается подписка на журнал !

Оформить подписку вы можете в любой день, и уже со следующего месяца будете получать свежий номер

журнала !

(846) 265-33-72(846) 265-33-72Купить журнал «Самарский коттедж»

можно в киосках города!Следующий номер поступит в продажу 1 октября 2012!


ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ГОЛЬФ-НЕДВИЖИМОСТЬВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ГОЛЬФ-НЕДВИЖИМОСТЬЖИЛОЙ МАССИВ «РЯДОМ С ГОЛЬФОМ»ЖИЛОЙ МАССИВ «РЯДОМ С ГОЛЬФОМ»

Ринат Хуснутдинов,директор по продажам недвижимости:

- Данные общероссийских соцопросов показывают, что населе-ние предпочитает вкладывать свободные денежные средства в недвижимость (порядка 60% опрошенных). Но в основном эти инвестиции (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) на-правлены только на сохранение средств, а не на приумножение. В Самарской области ситуация пока не отличается.Так почему же в Москве и Санкт-Петербурге выгодно не только сохранять деньги в недвижимости, но и приумножать их по-средством сдачи в аренду этой недвижимости? Ответ прост: Москву выручает огромный поток зарубежных туристов, по-ток внутреннего туризма, а также замкнутость на Москве транспортных и логистических путей. Наша область получила шанс использовать часть этих пото-ков. У нас благодаря Правительству Самарской области будет реконструирован и превращен в хаб аэропорт. Надеемся, что в Самаре в 2018 году пройдёт этап Чемпионата мира по футбо-лу. Мы видим, что наш проект «Самарский загородный гольф-клуб» идёт в контексте с этими событиями. Наши клиенты будут иметь возможность получить часть доходов от волны развития туризма в регионе. Да и сам проект после его выхо-да на полную мощность сможет интегрировать поток тури-стов порядка 100 000 человек в год. Поэтому каждый владелец дома в «Самарском загородном гольф-клубе» сможет, инвести-ровав в строительство жилого дома, сдавать его в аренду ту-ристам и в два-три года возвращать ранее вложенные деньги. Для людей среднего и предпенсионного возраста вложение в дом на гольф-поле – это своеобразный пенсионный фонд, ко-торый позволит более спокойно смотреть на предстоящую старость. Каждый, кто вложил деньги в покупку земельного участка и строительство дома в «Самарском загородном гольф-клубе», не только сохраняет и преумножает свои личные средства, но и принимает участие в развитии туризма в Самарской области. Мы стремимся к тому, чтобы жилой массив «Рядом с гольфом» в перспективе мог стать одним из самых грамотных примеров коммерческого использования имеющегося туристического по-тенциала. Мы рады будем видеть вас нашими соседями!

ЖИЛОЙ МАССИВ «РЯДОМ С ГОЛЬФОМ» - ЭТО:• земельные участки с коммуникациями под строитель-ство; • готовые коттеджи с земельными участками;• свидетельства на каждый участок (земли населенных пунктов для ИЖС);• центральные коммуникации (водоснабжение, канализа-ция, электричество 380В);• английский парк площадью 444 гектара с 30 искусствен-ными водоемами;• экологически благоприятный для проживания район;• спокойствие, комфорт и безопасность проживания;• энергосберегающее коммунальное оборудование для отопления и ГВС;• единые правила застройки и землепользования;• низкая стоимость затрат коммунального обслуживания жилого дома;• ландшафт и инфраструктура для зимних видов спорта;• возможность обучения игре в гольф;• выгодные инвестиции в недвижимость.

Офис продаж: ул. Дзержинского, 29, офис 403

Тел. 8(846) 277-17-87Подробности на сайте:

www.golftown.ru

Жилой массив «Рядом с гольфом» расположен в гра-ницах села Сырейка Кинельского района Самарской области - всего в 17 км от границы Самары. Массив со-стоит из 7 микрорайонов на 1500 домовладений и рас-полагается вдоль пяти 18-луночных гольф-полей чем-пионского типа.

В данный момент на площадке ведется активное строитель-ство коттеджей по различным проектам. Поэтому уже сегодня можно приобрести не только земельные участки под строи-тельство с центральными коммуникациями, но и коттедж с участком. Что является весьма выгодным предложением для тех, кто не хочет обременять себя процессом строительства.Рассматривая инвестиционную привлекательность проекта, в первую очередь стоит уделить внимание его концептуальному наполнению. Жилой массив «Рядом с гольфом» в перспективе станет не просто очередным жилым коттеджным поселком, но и полноценным туристическим центром федерального и меж-дународного значения, способным сконцентрировать боль-шие туристические потоки. В рамках этой концепции рядом с массивом начато возведение гольф-полей чемпионского типа с ежегодно меняющейся конфигурацией — это очень при-влекательно для гольф-туристов. Создается инфраструктура европейского уровня. В массив включены все необходимые для комфортной жизни сферы: бытовое обслуживание, совре-менный спорткомплекс, кафе и рестораны. Ландшафт в свою очередь располагает ко многим зимним видам спортивного отдыха. Но главное - вы сможете жить рядом с английским парком площадью 444 гектара с 30 искусственными водо-емами и заниматься многими видами спорта рядом с вашим домом. Все эти преимущества смогут обеспечить стабильный приток туристов как зимой, так и летом. Для собственников же это открывает возможность получать стабильный доход от сдачи объектов недвижимости в аренду. Для того, чтобы сде-лать этот механизм более удобным как для арендатора, так и для владельца, в рамках реализации проекта планируется создание управляющей компании, которая будет отвечать за все хозяйственные аспекты.


Вопросы обеспечения коммуникациями будут решаться централизованно: к каждому участку будут подведены газ, электричество, организовано водоснабжение, построены асфальтированные дороги. Ответственность за беспере-бойную работу всех систем жизнеобеспечения, охрану по-селка, благоустройство будет возложена на управляющую компанию. Особый акцент - на организации досуга жителей Bulgary Park. Теннисный корт, велосипедные дорожки, волейболь-ное и футбольное поля, баскетбольная площадка, с насту-плением холодов легко трансформирующиеся в места для ледовых забав, трассы для любителей лыжного спорта. На территории парка будут организованы места отдыха для различных возрастных групп: площадки для детских игр, беседки и лавочки. Летняя сцена в парке будет задейство-вана в концертных программах, праздниках, презентациях. Желающие устроить пикник смогут уютно расположиться в зоне барбекю.Концепция развития Bulgary Park включает еще и такой пункт качественной жизни, как здоровое питание — жите-лям будут доступны экологически чистые продукты, выра-щенные здесь же, на территории фермерского хозяйства. Раздолье здесь и для любителей рыбной ловли – озера на-ходятся вдоль всего периметра парковой зоны.

НОВОСТИ ПРОЕКТОВ

Bulgary Park располагается в живописном районе Царев-щины на территории в 40 га. Помимо коттеджной застройки общей площадью 42610 кв.м предусмотрена обширная ре-креационная зона, включающая лесопарковый комплекс, фермерское и рыбное хозяйства, детские и спортивные площадки. На территории нового комплекса разбиты два жилых квар-тала: «Западный квартал» располагается на равнинной местности с выходом к озеру, «Восточный квартал» - не-посредственно в дубовой роще. «Западный квартал» пред-усматривает строительство 9 коттеджей площадью до 200 кв.м. Участки радиально расходятся по кольцевой дороге, образуя в центре площадь с зелеными насаждениями, фон-таном или постаментом. На другой стороне парка запроектирована жилая застрой-ка 12 элитных домов площадью до 350 кв.м. Красивейший уголок парка - в дубовой роще, меж двух озер - достанется именно жильцам «Восточного квартала». Стоимость участков в Bulgary Park от 100 до 150 тыс. руб. за сотку.

BULGARY PARK В ЦАРЕВЩИНЕ

Bulgary Park располагается в живописном районе Царев-

Компания «Феникс» заявила о новом проекте - Bulgary Park - который готовится к реализации уже в текущем году.

CK


- Понятие «неподготовленный покупатель» до сих пор акту-ально для сегмента малоэтажной недвижимости?- Действительно, потенциальные покупатели — особенно из числа тех, кто еще не имеет опыта проживания в собствен-ном доме, — руководствуются одним желанием: хотим жить в доме! О деталях на этом этапе задумываются немногие.

- Какие моменты должны быть определяющими при выбо-ре?- Первое — это месторасположение дома. Конечно, собствен-ный дом в идеальном представлении большинства из нас ассоциируется с простором, тишиной, лесом, рекой. Но ведь все перечисленные атрибуты характерны в первую очередь для загородного дома. И при всей привлекательности места и самого объекта стоит задать себе несколько вопросов. На-сколько уместна и удобна будет такая покупка для постоянно-го проживания, если, к примеру, бизнес мужа или жены требу-ет ежедневного присутствия в городе, если в семье есть дети школьники или студенты, которые также должны ежедневно ездить в город и обратно? Насколько важно для семьи ка-чественное медицинское обслуживание? Важно ли наличие полной социальной инфраструктуры — магазины, спортивные залы, развлекательные центры? И возможно ли будет вообще выбраться из этого района, к примеру, зимой после снегопа-да? Очевидно, что загородные территории в качестве места для постоянного проживания могут рассматривать пенсионеры, а также те покупатели, у которых уже взрослые самостоятель-ные дети, а бизнес функционирует без их постоянного при-сутствия. Но, согласно статистике, основная масса покупателей домов и коттеджей — это состоявшиеся люди в возрасте от 35 до 50 лет, семьи с детьми. Для них загородный дом может рассма-триваться только в качестве второго дома или дома для отды-ха. В их случае постоянное проживание загородом способно нивелировать все достоинства обладания домов и превратить это в настоящее испытание. Отдельный параметр комфорта дома — площадь самого дома и наличие различных дополнительных построек. Покупатели с опытом проживания в доме ищут объекты средних размеров — 150-250 кв. м + надворные постройки. Большие площади для семьи из 4-5 человек уже накладно содержать. Покупатели без опыта, как правило, не уделяют внимания таким моментам, как дополнительные постройки — мол, нам этого не надо - засеем все газоном. Но здесь также стоит за-думаться. Если автомобили могут находиться на открытой площадке, то ведь где-то нужно будет размещать комплекты зимней резины, а еще снегоуборочную машину, машину для стрижки газона, а также лыжи, санки, велосипеды и прочее. Отсутствие дополнительных построек на участке — конечно, не причина отказываться от покупки дома, который в осталь-ном устраивает. Но тогда необходимо объективно оценить размер участка. Оптимальная площадь земельного участка, на котором можно разместить все необходимое для комфорт-

Свежий номер в день выхода на www.samcot.ru u

И ВСЕ-ТАКИ ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!Воплощение мечты о собственном доме — процесс переполненный эмоциями. При изучении вариантов покупатели часто руководствуются исключительно чувствами, отмахиваясь от рациональных доводов. В стремлении быть ближе к природе, тишине, уединенности мы нередко недооцениваем значение таких бытовых «мелочей», как время в дороге до города, нюансы обслуживания дома, особенности прожива-ния в различные времена года и прочее. Но именно эти, кажущиеся на первый взгляд незначительными, обстоятельства впоследствии и приводят к разочарованию и … решению продать дом. О том, что нужно учитывать при покупке дома, на какие параметры дома и потребности членов семьи ориентироваться, чтобы проживание было комфортным. И чтобы из счастливого владельца собственного дома не превра-титься в участника процесса обратной миграции: из загорода в город. Об этом «Самарский коттедж» бе-седует с Андреем Калгой, директором АН «Усадьба».

ного проживания, — 8-10 соток. Хотя если говорить о город-ских территориях, то здесь и на 6 сотках при желании можно разместить все необходимое.

- То есть городскому жителю дом нужно искать именно в го-роде? - Если говорить о собственном доме как о комфортном месте постоянного проживания, то, конечно, в первую очередь сле-дует рассматривать предложения в черте города. Есть в горо-де территории, которые практически не уступают загородным в плане красоты, экологии, но вместе с тем комфортны с точки зрения близости к привычной городской инфраструктуре. К примеру, 9-я Просека - лес, река, природа — с одной сторо-ны, и зоны развлечения, санаторий, секции для детей, кафе, бассейн, общественный транспорт — с другой. Причем про-живающим здесь даже необязательно уезжать далеко заго-род, чтобы насладиться прогулкой по Волге, — многие после работы на собственном катере или гидроцикле перебираются на противоположный берег, отдыхают, купаются, загорают и возвращаются домой. - Как обстоит ситуация с реальным спросом на дома в горо-де?- На общем фоне невысокой активности на рынке малоэтаж-ной недвижимости мы видим, что основной спрос как раз-таки сосредоточен на городских предложениях. Ситуация чем-то напоминает 2005 год, когда основной спрос был также ориентирован на городские предложения. Затем был период, когда городские жители устремились в ближайший пригород. Многим тогда казалось, что постоянно жить в 30-40 км от го-рода — не проблема. Но сложности все-таки возникали и мно-гие из тех, кто тогда покупал дома в пригороде, сегодня про-дают их и возвращаются обратно. Естественно, рассматривая при этом также покупку собственного дома в городской черте.

- На какие цены следует ориентироваться, рассматривая по-купку дома в пределах городской черты?- Цены на дома и земельные участки скорректировались во всех без исключения районах — и в городе, и загородом. Здесь прослеживается такая зависимость: чем дальше объ-ект от города, тем охотнее торгуются продавцы. Однако мне-ние некоторых коллег-риэлторов о том, что сегодня можно смело планировать покупку дома по цене в два раза меньше заявленной в рекламе, — далеко не однозначно. 90% продав-цов не идут на уступки вообще. А те, которые и уступают, то максимум 10% от изначально заявленной стоимости. Если мы говорим о полноценном доме, расположенном в престижных городских районах малоэтажной застройки, то он не может стоить 10 млн. рублей. Это сказки рынка! Так, если говорить о домах в городе, то большая часть сделок проходит в ценовой категории от 15 до 25 млн рублей. Наиболее востребованные дома в престижных районах ближайшего пригорода находят-ся в ценовой категории от 10 до 20 млн рублей. CK


ЗА ДАЛЬНИМИ ДАЧАМИ

В Богатовском районе губернии немало красивейших угол-ков, затерянных среди лесов и озер маленьких уютных по-селков. Идеальные места для тех, кто делает выбор в поль-зу «дальней дачи». Цены на дома и участки здесь, конечно, ниже по сравнению с примыкающими к Самаре районами, но и скромными их вряд ли можно назвать.

Выбор на Богатовский район пал совершенно случайно. И поскольку район абсолютно был нам не знаком, то мы обра-тились за помощью в районную администрацию. Руководи-тель аппарата районной администрации Юрий Анатольевич Горшков с готовностью откликнулся на просьбу рассказать о наиболее интересных местах в районе. Стоит сказать, что с проводником нам повезло - Юрий Анатольевич с большой любовью рассказывает о своем районе, отлично знает не

В Богатовском районе губернии немало красивейших угол

Уезжая за 100 и более километров от города, в очеред-ной раз убеждаешься: настоящую красоту, тишину и природу нужно искать именно здесь. Где в маленьких поселках, несмотря на отсутствие элементарных дорог и газа, строятся современные коттеджи, где горожане с более скромными доходами покупают и с удовольстви-ем проводят летние месяцы в скромных деревенских домах. Загородная жизнь на расстоянии 100 км от горо-да есть! И, может быть, именно здесь она самая что ни на есть настоящая!

просто каждую деревню, но и историю почти каждого дома и каждого жителя поименно.

Богатовский — самый скромный по площади район Самар-ской области. Красивые леса, гряда живописных озер, Ку-тулукское водохранилище — основные места притяжения для любителей отдыха на природе. Вряд ли можно говорить о высоком спросе на дома и участ-ки в районе. В основном покупки подобного рода интерес-ны для тех, кого связывают с этими местами воспоминания детства. Покупают дома и мигранты из соседних областей и стран. Говорят, что многие так и выбирают район для про-живания по названию — мол, Богатое — значит, и жить мы здесь будем соответствующе.

Основной объем сделок по продаже домов в районе прохо-дит в ценовом коридоре от 300 до 600 тыс. рублей. 300 тыс. рублей — это цена обычного старого домика, зачастую без каких бы то ни было надворных построек. За 600 тыс. руб-лей предлагаются к продаже уже более добротные дома с баней, гаражом и другими хозпостройками. Прилегающие к домам земельные участка — как правило, немаленькие - от 20 соток и более. Жители удаленных сел вообще привыкли к простору. Земли много, большие прилегающие участки — скорее, правило, чем исключение. Причем из коренных сельчан особо никто за границами участков и не следит. А вот горожане нередко становятся инициаторами скандалов по поводу нескольких сантиметров земли. Средняя стоимость сотки в районе — 15 тыс. рублей. В рай-центре, конечно, цены на дома и участки выше. Что же ка-сается остальных населенных пунктов в районе, то для них характерна парадоксальная, на первый взгляд, ситуация: в селах, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой — свет, газ, вода, дороги, - стоимость сотки меньше, чем в маленьких затерянных поселках, где из всех благ цивили-зации есть разве что электричество. Впрочем, объяснение этому, на наш взгляд, простое: ценность удаленных от боль-шого города мест как раз в том и состоит, что чем дальше от цивилизации — тем привлекательнее. Уставшим от суеты и ускоренного ритма жизни горожанам хочется природы, воз-духа, тишины и как можно меньше людей вокруг. Есть на вторичном рынке и прямо-таки нескромные предло-жения — старые дома предлагаются по цене за 1 млн и выше. Встречаются и участки стоимостью от 40 тыс. рублей за сотку.

ДНЕВНИК НАБЛЮДЕНИЙ

Думаете, это Зубчаниновка? Оказывается, и в Бога-том есть поклонники этого запоминающегося архи-тектурного стиля.


Гораздо более доступны по цене участки на первичном рынке — речь идет об аукционах, проводимых районной администрацией. Так, на последних торгах участки про-давались по стартовым ценам - 50 тыс. рублей за участок площадью 10 соток. Сегодня массивы «в стол» в районной администрации не формируются. Поскольку нет гарантии, что сформирован-ные участки найдут своих покупателей. Тем более, что в сельских поселениях много и отказных участков. Земля не-когда принадлежала местным жителям, которые впослед-ствии от нее отказывались — из-за невозможности обраба-тывать и платить налоги.Одним словом, при желании участок можно приобрести по весьма доступной цене. К слову, не обошел загородный бум стороной и Богатовский район. В 2006 году участки в наи-более привлекательных местах предлагались к продаже по рекордным ценам: 1 млн рублей и более за 10 соток.

Село Богатое (ранее называлось Павловка, в честь импера-тора Павла) основано в середине XVIII века на месте посто-ялого двора на дороге, которая тянулась вдоль Самарской укрепленной линии и соединяла Оренбург – через Самару - с центром страны. Сегодня Богатое мало чем отличается от типичных районных центров. Магазины, школа, детский сад, супермаркеты — все в наличии. Да и до природы ру-кой подать — лес, река Самара. Старенький дом с участком 15-20 соток в Богатом можно приобрести по цене 600 тыс. рублей. Трехкомнатная квартира в двухэтажном доме пред-лагается по цене 1,2 млн рублей.

С западной стороны от Богатого расположен ряд поселков, отделенных друг от друга буквально несколькими киломе-трами. Самый ближайший к Богатому - Духовой. Поселок находится на берегу озера, на границе с сосновым лесом. Полноценные коттеджи соседствуют с обычными дачными домиками. Очень тихо и красиво. Заехали на родник. Вода — нереального с точки зрения городского жителя вкуса — чистая и мягкая. Кстати, объявлений о продаже домов и участков в поселке больше чем достаточно. Здесь же, к слову, мы и встрети-ли «самое нескромное» предложение, о котором шла речь выше — дом площадью 54 кв.м с баней и участком 16 соток по цене 1,3 млн рублей. Земельный участок площадью 7 со-ток со старым домом под снос предлагается к продаже за 300 тыс. рублей (более чем 40 тыс. руб за сотку). Следующий пункт нашего маршрута — Печинено. Поселок со всей необходимой инфраструктурой — газ, свет, водопро-вод, дороги, магазины. Скромный деревенский дом с участ-ком 27 соток предлагается к продаже за 650 тыс. рублей.

Рядом находится еще одно достаточно крупное село - Фе-доровка. Вся необходимая инфраструктура — свет, газ, вода, дороги - в наличии. Недалеко озера. На окраине села – святой источник и часовенка в честь архистратига Божия Михаила. Достаточно популярное у паломников место. В са-мой Федоровке, несмотря на наличие водопровода, жители предпочитают ходить за ключевой водой. Едем дальше. Впереди - несколько расположенных рядом друг с другом маленьких поселков. Отдельно стоит сказать о поселке Горский. Со всех сторон окружен лесом, тихий и уютный. Асфальтированной дороги к поселку нет. Несколь-ко километров грунтовой дороги через лес на пару недель в году – во время весенней распутицы – становятся трудно-проходимыми. Но, несмотря на труднодоступность, а может быть и благодаря ей, поселок и стал одним из самых вос-требованных у любителей загородного отдыха. Предложе-ний по продаже участков в поселке более чем достаточно. Стоимость сотки — от 10 тыс. рублей.


Живописный карьер

Коттеджи «наступают»

Утро рыбака

Окраина Горского. Участки на этой опушке леса предлагаются за 10 тыс. рублей за сотку


К продаже предлагаются как участки на жилых улицах, так и на окраине поселка — буквально на опушке леса. Рядом с Кутулукским водохранилищем (на севере от Бога-того) находится несколько сел и поселков, среди которых Знаменка. Заброшенное и одновременно одно из самых известных сел в Богатовском районе. В двух километрах от села, на границе с лесом, находится Никольский родник, к которому съезжаются в последние годы сотни верующих. Этот родник известен еще с прошлого века. Раньше неда-леко от родника располагалась усадьба старинного дворян-ского рода Осоргиных, а по соседству — дворян Беловых. Сегодня от этих усадеб не осталось и следа. А вот родник остается одним из самых популярных среди паломников мест. Согласно легенде, в конце XIX века в этом роднике под водой явилась чудотворная икона Св. Николая Мир-ликийского. Как рассказывают, сначала эту икону нашла в роднике старушка, отнесла ее домой. Но икона исчезла и очутилась опять в роднике. Затем ее нашли пастухи и от-несли в Знаменку богатому мужику. Но икона снова ушла в родник. Над родником была построена часовня. Во време-на советской власти родник не раз оскверняли, а часовню разрушали. И только в 90-е родник был расчищен, восста-новлена часовня. Говорят, сохранилась у кого-то из мест-ных бабушек-богомолок и чудотворная икона.Еще один из самых известных населенных пунктов в рай-оне - село Съезжее. Благодаря Святому озеру. Обычное с виду озерцо. Таких рядом с селом Съезжее много, но имен-но здесь произошли события, благодаря которым озеро и получило свое название - Святое. История связана с до-яркой по имени Зоя, которую после случившегося прозва-ли “Зоей-богомолкой”. Раньше озерцо считалось простым колхозным прудом - из него пила скотина, в нем мыли ведра доярки. Пока в 1958 году доярка Зоя увидела над полыньей образ Казанской Божей Матери. Побежала в деревню, рас-сказать людям. На берегу озера собралась толпа людей, но чудесный образ уже исчез. В последующие дни несколько человек снова видели над водой образ Богородицы. С этого времени у озера начались молебны в праздник Казанской иконы Пресвятой Богородицы. Говорят, сама Зоя долгое время пряталась от посторонних, старалась помалкивать даже тогда, когда слухи о чудесах повлекли к Cвятому озеру толпы паломников. Оно и понят-но — во времена советской власти стать свидетелем такого явления — не самая лучшая доля. Собственно, долгое вре-мя считалось, что Зоя — это полумифический персонаж, на-родная выдумка. А кто-то рассказывает о личном знаком-стве с этой женщиной. А еще жители села рассказывают о том, что при советской власти озеро пытались уничтожить — сливали в него отходы свинофермы, солярку. Но вода не теряла своих удивительных свойств. 21 июля в день Казанской иконы Пресвятой Богородицы на Святое озеро рядом с селом Съезжее собираются сотни па-ломников. Приезжают издалека. Впрочем, не только в этот день. Мы побывали здесь в конце августа - на озере были люди. Если тысячи людей верят и многие получают от быв-шего колхозного пруда исцеление, то вряд ли озеро может быть обычным. И хотя многое зависит от того, что именно человек хочет увидеть в этой воде, но вода, кстати, и прав-да кристально прозрачная и очень легкая.

Некоторое время назад в селе продавался дом постройки XVIII века. Принадлежал он в свое время местному помещи-ку. Нашла ли бывшая помещичья усадьба нового владель-ца — не известно. А вот стать хозяином обычного старень-кого дома площадью 30 кв.м с участком 20 соток можно за 280 тыс. рублей. В продаже есть и земельные участки: так 16,5 сотки предлагаются за 80 тыс. рублей с торгом.

ДНЕВНИК НАБЛЮДЕНИЙ

CK

Святое озеро в Съезжем

«Автономное водоснабжение»

Лучшее лето — лето в деревне!

Кутулукское водохранилище


Мечтая о комфортной жизни, все больше людей заду-мываются о приобретении дома в загородном коттедж-ном поселке. Однако не все решаются на покупку участ-ка загородом, опасаясь «подводных камней». Проблем можно и нужно избежать! О том, как сделать не только загородную жизнь, но и процесс строительства дома комфортным и удобным, рассказывает Игорь Колесник, руководитель отдела продаж проектов «Кириллин-ский» и «Калинка».

ЖИТЬ ЗАГОРОДОМ БЕЗ ПРОБЛЕМ! ЖИТЬ ЗАГОРОДОМ БЕЗ ПРОБЛЕМ!

- С чего следует начать выбор поселка и на что обратить внимание при покупке участ-ка?- В первую очередь важно оценить, на-сколько удобно расположение поселка. Транспортная доступность является одной из наиболее важных характеристик за-городной недвижимости. Еще одним без-

условным плюсом загородной жизни для многих является благоприятная экологическая обстановка. При разработке наших проектов мы учли оба этих фактора. Поселок «Кириллинский» расположен в Красноярском рай-оне вдоль опушки соснового леса. Неподалеку находятся реки Кондурча и Сок.Расположен поселок всего в 37 километрах от Самары (для справки: протяженность Самары вдоль реки Волги с севера на юг составляет 50 км). Сюда ведут наиболее удобные и ши-рокие магистрали – Московское и Волжское шоссе.Поселок «Калинка» находится в живописном месте, вдали от шумных магистралей. При этом - в 20 км от автостанции «Аврора». По всему периметру поселка - смешанный лес. В двухстах метрах озеро.

- Выбор места, безусловно, важный шаг. Но, как правило, серьезные проблемы возникают после покупки. Нужно оформить документы, провести коммуникации, обеспечить сохранность стройматериалов во время строительства. - У тех, кто решил жить в наших поселках, таких проблем нет! Свидетельство о праве на землю и свидетельство на каждый участок индивидуально получены. Мучений с коммуникаци-ями тоже не будет. Поскольку в наших поселках к каждому участку уже подведены свет, газ, а также дороги под асфаль-тированное покрытие. За сохранность стройматериалов во время строительства волноваться не стоит - в поселках установлено общее ограждение по периметру, круглосуточ-но работает охрана.

- Известно, что оформление документов и оснащение ком-муникациями нового массива даже для крупной компании весьма затратное по финансам и по времени мероприятие. Видимо, поэтому далеко не все продавцы готовы к подоб-ных затратам? - Да, это действительно так. К примеру, в нашем проек-те «Кириллинский» решение этого вопроса от докумен-тальной стадии до завершения работ на площадке заня-ло 2 года. Но таков уж принцип нашей работы - предоставить потребителям максимально качественный и удобный про-дукт.

- Но ведь, с точки зрения некоторых покупателей, покупка участка без коммуникации — это экономия? - На мой взгляд, это чистой воды авантюра. Просчитать сто-имость коммуникаций на этапе приобретения участка не-возможно. Зато наличие проблем, порой весьма серьезных, практически гарантировано. Хочу заметить, мы предлагаем не только удобный продукт категории: земля + уже подведен-ные коммуникации, но и адекватную и понятную цену это-го продукта.

- А на какую категорию потребителей рассчитаны ваши по-селки?- Межевание произведено с учетом интересов и возможно-стей различных категорий покупателей. У нас можно приоб-рести участки от 9 до 25 соток.

- Сейчас очень много предложений по продаже земли в больших коттеджных поселках. «Кириллинский» и «Ка-линка» отличаются компактностью.- Действительно, наши проекты вряд ли можно на-звать крупными – это компактные, а потому достаточно уют-ные поселки. Уверен, что жить в небольшом коттеджном поселке гораздо комфортнее. Но дело не только в комфорте. Есть и чисто практическая сторона. В многотысячных по-селках крайне сложно организовать бесперебойное и ка-чественное электроснабжение. У жителей «Кириллинско-го» и «Калинки», даже в случае повышенного потребления электроэнергии, проблем с энергоснабжением не будет. Там будет светло, тепло и уютно. Мы в этом уверены!

Самара, ул. Советской Армии, д. 180/3, офис 701Телефоны отдела продаж: (846)276-74-59, 2-444-883

коттеджный поселокКП КИРИЛЛИНСКИЙКП КИРИЛЛИНСКИЙwww.zem63.ru

www.kalinka-63.ru



ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

ЖИВИ ЖИВИ СЕГОДНЯСЕГОДНЯ

КУПИТЬ В КРЕДИТ

Красноярский район, п. Волжский (Б.Царевщина)

2-этажный коттедж, общ. пл. 220 кв.м, жилая - 99 кв.м, кух-ня - 16,4 кв.м. Все коммуникации - вода, газ, электричество, канализация. Земельный участок 10 соток (ИЖС). Вид на Жигулевские горы, в 250 метрах от берега р. Волги. Отлич-ный асфальтированный подъезд. Документы оформлены.

домедомев своемв своем

Расчет по кредитной программе банка «СОЮЗ»Генеральная лицензия ЦБ РФ №2307

СУММА КРЕДИТА: 50-70% ОТ СТОИМОСТИ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Условия кредитования: Сумма кредита от 1 млн до 30 млн рублей. Цель: приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них. Процентные ставки в зависимости от срока кредита от 12,5 до 14% годовых. Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ или справка по форме Банка. Срок кредитования: от 1 года до 20 лет. Первоначальный взнос от 30% от общей стоимости дома и земельного участка. Пога-шение: аннуитетные платежи. Мораторий на досрочное погашение не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается. Услуги страховых и оценочных компаний оплачиваются отдельно в соответствии с тарифами страховых и оценочных компаний.

Стоимость объекта 7 000 000 руб.

Размер первоначального взноса 30% - 2 100 000 руб. 50% - 3 500 000 руб.

Размер кредита 4 900 000 руб. 3 500 000 руб.

Срок предоставления кредита 10 лет 20 лет 5 лет 10 лет 20 лет

Процентная ставка при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ,аннуитетный платеж

13% 13,5% 12,5% 13% 13,5%

73 463 руб. 59 210 руб. 79 706 руб. 52 474 руб. 42 293 руб.

Процентная ставка при подтверждении дохода по форме банка,аннуитетный платеж

13,5% 14% 13% 13,5% 14%

74 912 руб. 60 979 руб. 80 596 руб. 53 509 руб. 43 557 руб.

Обеспечение кредита Комплексное страхование и залог приобретаемой недвижимости

7 000 000 руб.

Банки, предлагающие специализированные ипотечные программы для покупки индивидуальных домов и земельных участков

Банк ПетрокоммерцГенеральная лицензия

ЦБ РФ № 1776

Банк СоюзГенеральная лицензия

ЦБ РФ № 2307

ЮниКредит БанкГенеральная лицензия

ЦБ РФ № 1

Газбанк Генеральная лицензия

ЦБ РФ №2316

БАЛТИНВЕСТБАНК Генеральная лицензия

ЦБ РФ № 3176

АК БАРС БАНКГенеральная лицензия

ЦБ РФ № 2590

Нордеа Банк Генеральная лицензия

ЦБ РФ № 3016

ВТБ24 Генеральная лицензия

ЦБ РФ №1623

ОАО Банк «Западный»

Генеральная лицензия ЦБ РФ №2598

Банк МосквыГенеральная лицензия

ЦБ РФ №2748

Росевробанк, филиал «Самара»

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3137

КБ «Европейский трастовый банк» (ЗАО)Генеральная лицензия

ЦБ РФ №2968

Банк УРАЛСИБ Генеральная лицензия

ЦБ РФ № 30

Газпромбанк Генеральная лицензия

ЦБ РФ №354

Банк Жилищного Финансирования

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3138

Инвестиционный Торговый Банк

Генеральная лицензия ЦБ РФ №2763

Банк ЗЕНИТГенеральная лицензия

ЦБ РФ №3255

РОСБАНКГенеральная лицензия

ЦБ РФ №2272


ГДЕ? Расположен участок в одном из самых популярных районов ближайшего пригорода - Большой Царевщине. Особый статус ему придает нахождение в закрытом охраняемом коттеджном поселке. Въезд на территорию через шлагбаум. Асфальти-рованная дорога ведет непосредственно до участка. Сосе-ди - успешные и солидные люди - уже активно строятся. Ну и, конечно, одно из главных достоинств этого предложения - прямой выход к Волге. Длина береговой линии в пользовании владельца участка составит 51 м. КАКОЙ? Площадь предлагаемого к продаже участка составляет 87,16 сотки. Разрешенный вид использования - ИЖС. Объекту при-своен почтовый адрес. Участок правильной прямоугольной формы с ровным рельефом. В совместном пользовании с со-седями находится также участок дороги площадью 3,41 сотки. Расположение на первой линии от Волги предусматривает се-рьезную статью расходов на укрепление грунта. На этом участ-ке все необходимые работы уже произведены - намыт песок до отметки 35 м, передняя стена укреплена габионными кон-струкциями высотой 3 м (наполнитель - гранитный камень), задняя стена укреплена пятиметровым бетонным монолитом. Также сделана планировка участка по всей площади. Кроме того выкуплены электрические мощности 50 КВт, выполнен монтаж опорных конструкций, проложена кабельная линия. Также сделан рабочий проект по расчету потребности газа. Линия газопровода проходит по границе участка.

Участок в одном из красивейших мест, с непосредственным выходом к Волге, да еще и полностью подготовленный к строительству — предложение, подобное этому, вы встрети-те на рынке еще не скоро. А, значит, самое время принимать решение и начинать строительство новой жизни!

Цена договорная8-917-958-70-47 СОБСТВЕННИК

Как известно, земельных участков, расположенных в наиболее востребованных местах, да еще и на первой линии от Волги, больше не становится. Такие объекты - предмет особого интереса. Предложение, о котором пойдет речь, заслуживает особого внимания, поскольку помимо удачного расположения и безупречной юриди-ческой составляющей, этот участок еще и максимально подготовлен для строительства дома.

САМОЕ МЕСТОСАМОЕ МЕСТОИ САМОЕ ВРЕМЯ!И САМОЕ ВРЕМЯ!

Свежий номер в день выхода на www.samcot.ru u ПРОДАЖА УЧАСТКА


ПРЕЗЕНТАЦИЯ КОТТЕДЖА

Месторасположение Первый и самый главный фактор при выборе загородного дома – месторасположение. Самые требовательные поку-патели выбирают не просто популярные территории, а ищут уединенности, близости к воде и лесу. Месторасположение этого коттеджа удовлетворяет всем этим требованиям. Он находится в одном из самых престижных районов ближай-шего пригорода - на границе с пос. Старосемейкино. Не-смотря на близость к действующему населенному пункту,

место достаточно уединенное — с одной стороны граничит с лесом, с другой — в 100 метрах береговая линия реки Сок. Коттеджный поселок, в котором собственно и находится этот коттедж, в свою очередь вполне соответствует статусу клуб-ности — застройка на 10 домов, уважаемые соседи, охраня-емая закрытая территория. Расстояние от городской черты — 15 км — достаточно, чтобы быть независимым от суеты и загрязненности города, но при этом позволяет без проблем ежедневно добираться в город и обратно.

Коттедж снаружи и внутри В самом доме все продумано до мельчайших деталей — начи-ная с внешнего облика и заканчивая эргономикой простран-ства внутри. Актуальный сегодня стиль «шале» подчеркивает внешняя отделка стен: брутальный натуральный камень на первом этаже, светлая декоративная штукатурка на втором и состаренное мореное дерево на третьем. Исключительно гар-монично и стильно при этом выглядит панорамное остекле-ние фасада немецкими стеклопакетами Schuco. Добавляет внутреннего пространства и объема наличие в доме второго света – между первым и вторым этажами, а необычайную

На рынке загородной недвижимости есть особая кате-гория объектов, цена на которые не снижалась даже в разгар кризиса. Что вполне объяснимо. Поскольку по-мимо стандартного набора прелестей проживания за городом — воздух, природа, простор — на сцену вы-ходит «коэффициент престижности», который одни на-зывают интуитивной и почти не поддающейся анализу величиной, другие же хорошо знают ее истинную цен-ность. Ведь, по сути, основным фактором, влияющим на коэффициент престижности, является дефицит ка-чественных предложений, расположенных при этом в наиболее интересных местах. Одно из таких предложе-ний мы предлагаем вашему вниманию.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ В ДЕЙСТВИИЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ В ДЕЙСТВИИ

Все коммуникации подведены и подключеныУровень отделки - максимально подготовленный под чистовую



Сразу за домом начинается лес

В 100 метрах береговая линия р. Сок

легкость и чувство полета передает переход между этажами, оформленный в виде самолетного крыла. Фундамент коттеджа, пожалуй, самый основательный из из-вестных вариантов – монолитная бетонная плита, материал стен — кирпич. Очень важен возраст дома, рассматриваемо-го для покупки. Наиболее востребованными сегодня явля-ются объекты, возраст которых не превышает 15 лет. Пред-лагаемый коттедж — 2010 года постройки. Общая площадь — 451,17 кв. м. Пространство внутри мак-симально подготовлено под финишную отделку — стены и потолки обшиты гипсокартоном, ошкурены, шпатлеваны, полы выровнены, осуществлена разводка холодного и го-рячего водоснабжения, отопления, слаботочной проводки, Интернет, аудио-, антенных, видеокабелей и кабелей систе-мы видеонаблюдения, проложены трассы для подключения кондиционеров. На первом этаже расположены встроенный гараж, прачеч-ная, котельная, кабинет и гостевая спальня с санузлом. На втором этаже размещаются прихожая, большой холл, кухня, кальянная, санузел, а также гостиная со вторым светом. В приватной зоне третьего этажа расположены спальня хозя-ев, детская спальня, игровая и два санузла. Из окна гости-ной и спален открывается великолепный вид на реку Сок. Необычайный простор для фантазии при организации отды-ха представляет огромная терраса на первом этаже. Пол тер-расы отделан теплым «вечным» материалом Werzalit, очень реалистично имитирующим деревянное покрытие. Терраса имеет надежное ограждение, выполненное на каркасе из нержавеющей стали и обшитое состаренными и мореными досками, изготовленными из не подверженного гниению южноамериканского дерева ипе.Важно и наличие коммуникаций, гарантирующих комфорт-ное проживание. Всем необходимым для этого — вода, газ, электричество, канализация — коттедж обеспечен. Установ-лены, подключены и функционируют два немецких котла отопления Viessmann.

Вокруг коттеджа Площадь прилегающего участка, находящегося в собствен-ности, 27 соток (ИЖС), - позволяет разместить здесь полно-ценный сад, несколько тематических зон для отдыха — дет-скую площадку, барбекю, а при желании и мини-футбольное поле. На участке построен банный комплекс. Причем к его созданию авторы подошли также нестандартно. Внешне он имеет вид настоящего бункера — основательные бетонные стены и эксплуатируемая кровля, которая может использо-ваться даже в качестве полноценной вертолетной площад-ки. В самом комплексе площадью 200 кв. м нашлось место для хамама, русской бани, купели, комнат для массажа и от-дыха. Дом расположен на минимально возможном расстоянии от р. Сок (далее уже начинается водоохранная зона, и за-стройка вестись не будет). Непосредственный выход к реке определяет еще одну причину стабильного спроса на объ-екты такого плана. Ведь водоемов больше не становится, и их береговая линия также ограничена. Плюс собственная набережная протяженностью около 500 м, обустроенный песчаный пляж, возможность создания причала для водной техники. Есть возможность подхода судов с осадкой до 1 м из акватории р. Волги.

Этот коттедж один из объектов, параметры которого позво-ляют говорить о нем как об эксклюзивном, штучном пред-ложении. Такие могут долго ждать своего хозяина. Верно и другое утверждение — больше подобных предложений не становится. А значит, приобретение позволяет быть уверен-ным в разумной обоснованности и очевидной пользе вло-жения средств.

Цена договорная8-917-958-70-47СОБСТВЕННИК

Есть возможность покупки соседнего коттеджа

На веранде


ПРЕЗЕНТАЦИЯ КОТТЕДЖА

Уже само расположение говорит за себя - 9-я Просека, тихое место, уникальная рекреационная зона, вековые дубы, чи-стый воздух, и вместе с тем - удобные подъездные пути. На 530 кв. м внутри коттеджа предусмотрено все необходимое для жизни и отдыха. В цокольном этаже расположены сауна, бассейн с аттракционами, домашний кинотеатр, тренажер-ный зал. Первый этаж: светлая и просторная кухня-столовая; кабинет — где есть все необходимое не только для работы, но и для мужских посиделок; гостиная с шикарным камином, комната для гостей. Второй этаж: гардеробная, два санузла, детская, спальня и еще одна секретная и удивительно уютная комната – specially for women. Вряд ли можно строго определить стиль интерьера это-го дома - это эклектика. Но сложно себе представить более гармоничный и выдержанный ее образец. Каждый предмет и деталь на своем месте, все максимально удобно, красиво и функционально. Не говоря уже о том, что мебель и техника в доме — элитных марок. Мебель в гостиной — Armani Casa, бытовая техника - Miеle , сантехника — Villeroy & Boch. Осве-щение в доме — итальянской марки Martini. Знатоки понима-ют, о чем речь: только свет этой марки обладает удивитель-ным свойством мягко расстилаться по комнате, «заливать» все пространство вокруг и при этом никогда не раздражать и не ослеплять. Все жизнеобеспечение коттеджа (освещение, отопление, кондиционирование, охрана) контролируется си-стемой «Умный дом», управление которой в свою очередь мо-жет быть замкнуто на iPhone или iPad. Размер прилегающего участка - 23 сотки — большая редкость для плотно застроенных городских просек. Места достаточно не только для того, чтобы не чувствовать дискомфорта от бли-зости соседних построек. Открытый бассейн с горкой, детская площадка, изумрудная гладь газона, ухоженные цветники, го-стевой дом, гараж на 3 автомобиля, эллинг для катера, дом для персонала и охраны. Одним словом, образцовый участок современной виллы, расположенной где-нибудь на побере-жье Адриатики. О том, что находитесь вы все-таки на Родине, напомнит теплица, благодаря которой нынешние владельцы вкушают свежие овощи круглый год, а также плодоносящие деревья в саду — слива, малина, виноград. Видимо, именно так и должен выглядеть идеальный дом. Продолжать мечтать или подарить себе возможность стать его счастливым владельцем? Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно просто позвонить и договориться о просмотре. Го-товы поспорить: вряд ли вам захочется отсюда уходить!

Цена договорная 8 -917-958-70-47 СОБСТВЕННИК

Уже само расположение говорит за себя - 9-я Просека тихое

Вряд ли бы этот коттедж появился в продаже, если бы не жизненные обстоятельства его нынешнего владельца. Потому что строился он не на продажу, а «для себя» - всерьез и надолго. И это становится ясно каждому, кто хотя бы раз пере-ступил порог этого дома, - настолько здесь уютно, все продумано и самодостаточно.

ВСЕ ПРОДУМАНО ВСЕ ПРОДУМАНО • • ВСЕ ВКЛЮЧЕНО ВСЕ ВКЛЮЧЕНО


ЮЖНОЕ ОЗЕРО (846) 264-00-64 NEWКоттеджный поселок «Южное озеро».

75 000 руб. за сотку.

Восточнее существующего поселка Яицкое, в 900 метрах от г. Самары по Южному шоссе, в 10 км. от Центрального автовокзала и в 12 км от площади Революции.

«Южное озеро» - земля под коттеджную застройку. Находится на берегу естественного озера, рядом с местом строительства нового жилого района «Южный город». «Южное озеро» состоит из 152 земельных участков площадью от 10 до 30 соток. Общая площадь – 33 га. В 2013 году в непосредственной близости будет находиться торговый центр площадью 150 000 кв.м. В 2012 году предлагаются к продаже участки без подряда и без коммуникаций.

Южозеро.рф

ЧТОГДЕ

ЦЕНА

КАКОЙ

САЙТ

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ (846) 264-00-64

(846) 264-00-643 АВЕНЮГотовый, частично заселенный коттеджный поселок «3 авеню».

3авеню.рф

Центральная часть города между р. Волгой и ул. Ново-Садовой, недалеко от Загородного парка и отеля «Ренессанс».

Общая площадь поселка 1,06 га. «3 авеню» состоит из 27 таунхаусов. Площадь типового таунхауса – 330 кв. м. Средняя площадь участка – 1 сотка. Гараж на одну машину. Дома построены из кирпича. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Все центральные коммуникации: водоснабжение, газовая магистраль, электрические сети. На территории поселка находятся детская и спортивная площадки. Собственная управляющая компания - «3 авеню-сервис». Ведется круглосуточная охрана, установлены камеры наблюдения. Возможна продажа домов в ипотеку.

от 10 500 000 руб.

ЧТОГДЕ

КАКОЙ

САЙТЦЕНА

Расположение — 37 км от Самары, на опушке соснового леса, рядом р. Кондурча и р. СокСтоимость от 30 тыс. руб./сот. (без учета стоимости коммуникаций)

Инженерные коммуникации (электро - и газоснабжение, дороги) подведены к участкам. Размер участков от 9 до 27 соток.

Телефоны отдела продаж (846) 276-74-59, 2-444-883Телефоны отдела продаж (846) 276-74-59, 2-444-883Телефоны отдела продаж (846) 276-74-59, 2-444-883


ГДЕ Рядом с санаторием «Самарский»

ЧТО Элитный земельный участок.

КАКОЙ Площадь 70 соток, под ИЖС. Хорошие подъездные пути. Все коммуникации. На участке высокие дубы, березы, ели.

ЦЕНА договорная

Г. САМАРА, 9-Я ПРОСЕКА

8-917-958-70-47 СОБСТВЕННИК

Уютное, живописное место(рядом с б/о «Волжанка»)Таунхаус на 8-й Просеке

Площади от 350 кв. м до 400 кв. м,участок от 4 сот. до 5,5 сот.

Все городские коммуникации,выход на Волгу, место для катера.

Земля в собственности.

Предлагаем к продаже 2-этажные таунхаусы с цоколем и мансардой

Тел. (846) 922 83 00www.domuvolgi63.ru

ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Тел. (846) 331-52-18,8-927-655-05-93

www.monolitsiti.rue-mail:[email protected]

Тел. (846) 331-52-18,8-927-655-05-93

www.monolitsiti.rue-mail:[email protected]

КП «АЛЕКСЕЕВСКАЯ УСАДЬБА»Кинельский р�н, ПГТ Алексеевка, 8 км от Самары.КП «АЛЕКСЕЕВСКАЯ УСАДЬБА»

Кинельский р�н, ПГТ Алексеевка, 8 км от Самары.

Общая площадь коттеджного поселка - 6,2 га.На территории - 52 участка площадью от 8 до 11 соток.Продажа - готовые кирпичные коттеджи.Площадь - 150-240 кв. м. Коммуникации - газоснабжение, электроснабжение, централизованное водоснабжение, телефон, интернет, ТСЖВозможна ИПОТЕКА, рассрочкаЦена - 16 000 руб./ кв. м (включая участок и коммуникации)

ÀËÅÊÑÅÅÂÑÊÀß ÓÑÀÄÜÁÀ

г. Самара, 8-я ПросекаКомфортабельный и просторный коттедж, который может служить родовым поместьем для большой семьи, состоящей из нескольких поколений

Общ. площадь - 750 кв. м.В планировке дома заложен большой потенциал для создания эффектного интерьера. Гостиная, кухня, столовая, каминная зона, второй свет, 4 спальни, кабинет, детская, отдельная гостевая зона. Бассейн, сауна, бильярдная, роскошная летняя терраса, гараж на 2 а/м. Разработан проект ландшафтного дизайна. Подведены все городские коммуникации. Зем. уч. - 15 сот., с возможностью увеличения до 25 сот.В 200 м от Волги. Отличные подъездные пути. Цена договорная.

www.fishmankvartal.com6 000 000


Безенчукский р-н, с. Екатериновка, ул. Набережная, 57

ПЛОЩАДЬ общая — 216 кв. м

ОПИСАНИЕ Коттедж 2010 г. постройки, черно-вая отделка. В доме – электроснаб-жение на 220 и 380 кВт, газ под-ключен, газовый котел, разводка отопления, вода – скважина, авто-номная канализация. Земельный участок – 22 сотки, забор.

ЦЕНА 9 000 000 руб. Торг.

2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ

8-927-20-72-578, 8-927-20-72-561

СОБСТВЕННИКСОБСТВЕННИК

ПЛОЩАДЬ общая - 700 кв. м

ОПИСАНИЕ Коттедж в охраняемом коттеджном поселке «Шале». Цоколь+мансарда. Центральная канализация, ото-пление VIESSMANN, вода, газ, электричество, телефон, Интернет. Черновая отделка. Гараж на 2 авто-мобиля. Земельный участок 9 соток. Все в собственности.

ЦЕНА 30 000 000 руб.

2-ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖг. Самара, ул. Солнечная/6-я Просека

8-902-375-55-01, 8-917-11-77-100

СОБСТВЕННИК


ОПИСАНИЕ Дом 2001 г. постройки, под жилое и коммерческое использование. Уча-сток 5 сот. Все в собственности. 1, 2 эт. - офисы. 3 этаж: жилые комнаты, кухня, веранда. Мансарда: спортзал. Цоколь: складские и технические помещения. Гараж. Эл-во: 3-фазное, 6 кВт. Отопле-ние газовое (2 котла). Вода централь-ная. Канализация - выгребная яма. В доме 5 тел. номеров, Интернет, ре-монт. Ипотека, рассрочка, торг.

ЦЕНА 50 750 000 руб.

3-ЭТАЖНЫЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДОМг. Самара, 16-й км,ул. Парадная, 8а (напротив Интермебели)

8-917-101-08-01, 8-927-654-61-71

4-УРОВНЕВЫЙ ТАУНХАУС

8--9277-63-50-50

г. Самара, 3-я Просека, 7КП «3 авеню»



ОПИСАНИЕ Цоколь - 77,2 кв. м, 1 этаж: гараж - 25,1 кв. м, котельная - 9,12 кв. м, сауна. 2 этаж: гостиная - 36,04 кв. м, кухня - столовая 34,52 кв. м, с/у. 3 этаж: 3 комнаты, лоджия, с/у. Все коммуникации. В 500 м - берег Вол-ги, в непосредственной близости - крупные ТЦ, спортивные комплексы, детский досуговый центр, Загород-ный парк.

ЦЕНА 12 000 000 руб.


ПЛОЩАДЬ общая – 480 кв. м

ОПИСАНИЕ Меблированный коттедж в кот-теджном поселке. Ремонт. Цоколь: гараж, котельная, складские по-мещения. 1 эт.: холл, с/у, ванная, банная комната с парной, бассей-ном и сауной, спортзал, кухня. 2 эт.: с/у, бильярдный и каминный залы, 3 спальни, джакузи, 2 лоджии, го-стевая. Участок - 12 сот., бассейн, с выходом на пляж, эллинг.

ЦЕНА 23 500 000 руб.

3-УРОВНЕВЫЙ КОТТЕДЖ (2 ЭТАЖА + ЦОКОЛЬ)г. Самара, п. Красная Глинка

8-961-380-47-47


Самарская область, г. Кинель (юг)

ПЛОЩАДЬ общая - 253,1 кв. м

ОПИСАНИЕ В 15 мин. езды от Самары. Все коммуникации. Кухня-столовая - 42 кв. м. Кухня - дуб (Италия). Паркет и двери - натуральный ясень, лестни-ца - дуб. Сантехника (Испания). Бла-гоустроенный участок - 15 сот., кир-пичные надворные постройки, сад. Гараж, баня, мастерская, летняя кухня, летний душ (с канализацией).

ЦЕНА 13 200 000 руб. Торг при осмотре.

2-ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ + ПОДВАЛ

ООО «ВЕРТИКАЛЬ-С»

(846) 99-00-921, 265-57-91

3-УРОВНЕВЫЙ ЖИЛОЙ КОТТЕДЖ

8-927-68-84-960

г. Самара, Кировский р-н, Студеный Овраг



ОПИСАНИЕ Бассейн, сауна, 3 с/у, каминный зал, зимний сад, 3 спальни, кабинет, бильярдная, кино- и спортзал. Участок - 12 сот., ландшафтный дизайн, гараж, беседка с барбекю, винный погреб. Все коммуникации, автономная канализация, городской телефон, Интернет. Асфальт до участка. Все в собственности.


ПЛОЩАДЬ общая – 21 сотка

ОПИСАНИЕ Земельный участок в СДТ «Здоро-вье», участок № 87. Назначение - земли населенных пунктов. В соб-ственности. Рядом р. Волга.


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОККрасноглинский р-н, п. Южный

8-937-064-18-92


(846) 203-11-11, 8-927-739-70-04

38 500 000 руб. г. Самара, 9-я Просека, 9-я линия. 4-эт. кирпич-ный коттедж. Общ. площадь – 400 кв.м. Евро-ремонт, спортзал, полностью меблирован. Все коммуникации. Есть дополнительно скважина. Зем. участок 10 соток, на участке отдельносто-ящая баня с комнатами отдыха и бассейном. Хорошие подъездные пути. Видеонаблюдение.

NEW

8-964-981-10-04, (846)342-15-15

32 000 000 руб.г. Самара, Березовая Аллея. Элитный 3-эт. коттедж в черте города, на границе с лесом. Общая площадь - 430 кв. м. 3 спальни, простор-ный и уютный каминный зал. Цокольный этаж: комната отдыха с бильярдом и спортивными тренажерами. Зем. уч. - 11,6 соток. На участке бассейн, ландшафтный дизайн. Бутовый забор.

NEW

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

32 000 000 руб. г. Самара, 9-я Просека/Артек. 3-эт. кирпичный коттедж, 4 уровня. Общая площадь - 480 кв.м. Панорамный вид на Волгу, видовая терраса, новый ремонт с использованием высокока-чественных дорогостоящих материалов, совре-менная классика, камин, кухонный гарнитур. Всё новое, сделано для себя, никто не жил.

NEW

8-927-014-35-99

с. Красный Яр, ул. Сельхозтехника. Сдача производственного помещения в аренду, идеально подходит под складское. Площадь - 1 600 кв.м. Высота потолков - 12 м. Удобные подъездные пути. Имеются 2 кран-балки.


договорнаяАРЕНДА


Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДОМА. КОТТЕДЖИ ДОМА. КОТТЕДЖИ ДОМА. КОТТЕДЖИ ДОМА. КОТТЕДЖИ


СОБСТВЕННИК8-927-709-28-86

16 500 000 руб. Волжский р-н, п. Волжский-5 (Царевщина). 3-уров. коттедж в живописном месте в 60 м от р. Волги. Общ. пл. 340 кв. м. Дом новый с евроремонтом. Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество). Участок 14 соток, построена баня с летней террасой. Выход на пляж, место для катера. Все документы.

8-927-709-28-86

12 300 000 руб.Волжский р-н, п. Волжский-5 (Царевщина), бывшая территория турбазы «Полиграфист». 2-этажный коттедж. Общ. пл. - 200 кв. м. Черновая отделка, гостевой дом - 100 кв. м, гараж на 2 а/м, все коммуникации. Огоро-женный земельный участок - 15 соток. Ши-карный вид на Волгу, пляж.


8-9272-091-999

Красноглинский р-н, ЖСК «Горелый Хутор» (район ИКЕИ). Жилой дом. Пл.- 300 кв. м. Ме-блирован и отделан, гараж. Зем. уч. - 8,5 сот. В доме: кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на террасу, 4 комнаты, спортзал, 3 с/у. Работал дизайнер. На участке: баня, бассейн, ландшафтный дизайн, декор. озеро.


15 400 000 руб.

16 200 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, 10-я линия. Жилой 2-эт. коттедж. Общ. пл. - 155 кв. м, меблированный дом выполнен по индивидуальному проекту. 1 эт.: холл, гостиная, совмещенная с кухней-столовой, действующий камин. 2 эт.: 2 спаль-ни, кабинет, оранжерея, с/у. Полный пакет до-кументов. Ухоженный участок - 5,7 сотки.

15 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

Красноглинский р-н, п. Озерки. 2-эт. кирп. жи-лой коттедж в закрытом коттеджном поселке. Общ. пл. – 300 кв. м. 1 эт.: гостиная с ками-ном, кухня-столовая. 2 эт.: холл, 3 спальни, с/у. Зем. уч. – 12 соток. Гараж на 4 а/м, сауна. Прекрасное место для проживания – лесная зона, городская черта.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

17 900 000 руб.г. Самара, 9-я Просека, «Овраг Артек». 3-ур. кот-тедж. Пл. - 220 кв. м. Гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни, холл, 3 с/у. Участок 10 сот. из 3 террас: на нижней - гараж на 2 а/м, пар-ковка, голубые ели, каштан, сирень; на средней - сад, детская площадка; на верхней - баня, бе-седка, площадка для сборного бассейна.

(846) 277-22-06

Красноярский р-н, п. Волжский (Царевщина). 2-этажный коттедж. Общая площадь - 220 кв.м . Великолепная планировка, в дом заве-дены: газ, свет, вода. Земельный участок - 11,5 сот. Участок расположен в сосновом лесу. От-личные подъездные пути.

10 500 000 руб.


ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

(846) 990-75-56

г. Самара, ул. Солнечная, 83/Ташкентская. 3-эт. таунхаус. Общ. пл. - 350 кв.м, жил. - 100 кв. м. Евроремонт, дорогая мебель, сауна, встроенный гараж, 2 парковочных места, зем/уч-к с беседкой. Коммуникации - центральные, отопление - собственное, обслуживание - ТСЖ, охрана. Cрочная продажа.

15 500 000руб.NEW


28 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, ТСЖ «Барбоши». Жилой 3-этажный особняк в охраняемом коттеджном поселке. Общ. площадь - 651 кв. м. Гостиная с камином, кухня-столовая, холл, 4 спальни, спортзал, холл-бильярдная. Ухоженный участок - 10 соток, беседка, пруд. Гараж на 2 а/м.

25 500 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, 5-я линия. Новый жи-лой 2-этажный коттедж. Общая площадь - 380 кв. м. 1 этаж: холл, гостиная, кухня, спальная, кабинет, с/у. 2 этаж: 3 спальни, гардероб, 2 с/у. Цоколь: гараж на 3 а/м, мастерская, котельная. Все коммуникации. Земельный участок -7 соток.

8-927-262-01-98, (846) 342-15-15

23 500 000 руб.г. Самара, ул. Солнечная, 83. 4-этажный та-унхаус с отдельным входом. Общая площадь - 450 кв. м,отличный ремонт, 2 ванные ком-наты, джакузи, в гостиной дворцовый камин ручной сборки. Гараж, 2 парковочных места, сауна. Охраняемая территория. Ухоженный участок - 2 сотки, бассейн, беседка.

27 000 000 руб.г. Самара, ул. Ново-Садовая/Лейтенанта Шмидта. 3-этажный коттедж. Общая площадь — 760 кв. м. Отделка черновая под чисто-вую, 2 котла отопления. Коммуникации— газ, водопровод, канализация, э/энергия. Вид на Волгу.

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

12 000 000 руб. г. Самара, п. Мехзавод, коттеджный посе-лок Озерки. 2-этажный кирпичный коттедж. Общая площадь – 489 кв.м. Живописный, экологически чистый район. Сауна, гараж на 4 машины. Земельный участок 11 соток на охраняемой территории. Хорошие подъезд-ные пути, рядом остановка.

NEW

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

11 000 000 руб.Красноярский р-н, п. М. Царевщина, ул. Шос-сейная, 13. 4-уровневый коттедж. Общ. пл. – 455 кв. м. Отличный ремонт. Комната отдыха с джакузи + сауна в цокольном этаже, кухня-столовая – 56 кв. м, гостиная – 46 м, 6 спален с сан узлами на 2 и мансардном этажах. Участок - 15 соток, облагорожен. Все в собственности.

8-917-167-30-29

22 000 000 руб. г. Самара, 8-я Просека. Новый жилой кот-тедж. Общая площадь — 450 кв. м. Закрытая территория на 8 домов. В доме сделан доро-гой ремонт, 4 с/у, 4 спальни, большая кухня - гостиная с камином. Гараж.

NEW

8-917-167-30-29

24 000 000 руб. Красноярский р-н, с. Малая Царевщина. 2-этажный коттедж. Общая площадь - 300 кв. м. Уникальная архитектура, дизайн-проект. В доме сауна, купель, бильярд, камин, 3 спаль-ни, 2 с/у, гостиная-столовая, веранда. Участок - 10 соток. Артезианская скважина. Тихое, спо-койное место. Эксклюзивное предложение!

NEW

СОБСТВЕННИК(846) 275-05-09, 8-964-967-85-67

Красноярский р-н, п. Старосемейкино. Гости-ничный комплекс в зеленой зоне. 1-я линия у реки, площадь 760 кв. м, 10 номеров, ресто-ран, бильярд, баня с бассейном, беседка с бар-бекю. В подарок большой катер с причалом. Ландшафтный и световой дизайн, внутренний дворик. Возможно расширение зем. участка.

25 500 000 руб.

ПРАВОВОЙ ЦЕНТР «ВАШЕ ПРАВО»(846) 972-17-19, 263-43-03

г. Самара, 7-я Просека. 3-этажный коттедж. Общая площадь - 442,3 кв. м, состояние хоро-шее. Все коммуникации. Земельный участок - 6 соток. Документы готовы.

12 500 000 руб.NEW

(846) 275-05-09, 8-964-967-85-67

18 500 000 руб.Красноярский р-н, с. Старосемейкино. 2-эт. кирпичный коттедж, построен в 2009 г. Пл. 429 кв. м. Цоколь: хоз. помещения, кинотеатр. 1 эт.: евроремонт, 2 эт.: чистовая отделка. Моно-литный фундамент, натур. черепица. Зем. уч. 23 сот. под ИЖС, капитальный забор, стоянка, баня, беседка. Дом и участок в собственности.


8-927-710-14-72

г. Самара, Студеный Овраг, 10-я линия. 3-ур. жилой кирп. коттедж за турбазой «Полет» + цо-коль + гараж 30 кв. м. Общая пл. - 245 кв. м. Ремонт в классическом стиле, дубовый паркет, итальянская кухня, сауна. Городские коммуни-кации. Зем. участок - 8 соток, ландшафтный ди-зайн. Выход на можайский пляж. Асфальт, ТСЖ.

16 500 000 руб.



12 400 000 руб. г. Самара, 9-я Просека, 5-я линия, ул. Кра-сильникова. 2-эт. коттедж + мансарда. Общ. пл. – 205 кв. м, все коммуникации, вид на Волгу. Окна велюкс, внутри отделан ветони-том. Уч. – 4,5 сотки. Кап. забор с автомат. воротами. Хорошие подъездные пути.

8-927-260-56-49

(846) 203-11-11, 8-9047-494-494

28 800 000 руб. г. Самара, 7-я Просека. 3-этажный кирпичный особняк в стиле классицизм. Общая площадь - 862 кв.м. 1-я линия от санатория «Вол-га». Мансарда, большой цоколь. Зимний сад, бассейн, баня, винный погреб. Земельный участок 14, 5 сотки. Все коммуникации.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

25 000 000 руб.г. Самара, 9-я Просека, ТСЖ «Барбоши». 3-уровневый жилой, меблированный коттедж в закрытом охраняемом поселке. Зеленая зона города. 1 эт.: холл, гостиная с кухней-сто-ловой, с/у. 2 эт.: 3 жилые комнаты, с/у. Цоколь: бассейн, сауна, кладовая, котельная. Земель-ный участок - 7,5 сотки.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

24 000 000 руб.

Торг.

г. Самара, 7-я Просека, «Клен». 4-уровневый жилой коттедж. Пл. - 313 кв. м в охраняемом поселке в 100 м от р. Волги. 1 эт.: гостиная с камином, кухня-столовая. 2-эт.: 2 спальни, 2 с/у. Мансарда: 2 жилые комнаты, с/у. Цо-коль: сауна, бассейн, комната отдыха, трена-жерный зал. Участок 6 соток.


ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ


(846) 277-22-06

Красноглинский р-н, Красная Глинка, п. Юж-ный. 2-этажный жилой меблированный дом.Общая площадь - 100 кв. м. Великолепный вид на Жигулёвские ворота и о. Зелёненький. Земельный участок — 6 соток. На охраняе-мом участке баня, открытая терраса, ланд-шафтный дизайн. Коммуникации: вода, свет.


9 800 000 руб.NEW

(846) 922-63-74

Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина). Коттедж общ. пл. 194 кв. м в КП «Муром-ский-2». 3 спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, 2 с/у. К дому пристроен гараж на 1 а/м. Все коммуникации, яхт-клуб, новые до-роги. Земельный участок – 7,8 сотки, оформ-лены в собственность под ИЖС.

10 200 000 руб.

(846) 922-63-74, 972-11-89

9 700 000 руб.Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина), КП «Муромский городок-2». 2-эт. коттедж. Пл. - 195 кв. м. Отличная планировка. Подведены газ, свет. На территории: охрана, управляю-щая компания, яхт-клуб, ангары для хранения катеров. Хорошие подъездные пути. Зем. уча-сток - 7,2 сот. под ИЖС.


6 500 000 руб. г. Самара, Самарский р-н, о. Поджабный, пос. Проран. Новый 2-эт. срубовой дом за Волгой (напротив пивзавода). Площадь — 200 кв. м, зем. уч.- 6 сот. Полностью готов к проживанию. Меблирован. 1 этаж — гостиная, кухня, с/у. 2-й этаж — 3 спальни. Все коммуникации проведены в дом.

8-90-93-43-63-63

(846) 99-00-921, 265-57-91

8 200 000 руб.

Торг

г. Кинель (юг), в 15 мин. езды от Самары. 1-эт. кирп. дом. Общ. пл. - 100 кв. м. Фундамент уси-лен для доп. этажей. Кухня-столовая - 28 кв. м, кух. гарнитур (Италия). Паркет и двери - натур. клен, с/у - 14,5 кв. м, сантехника (Франция). Участок - 9 сот., ландшафтный дизайн. Кирп. гараж. Торг при осмотре. Возможна ИПОТЕКА.

ВЕРТИКАЛЬ-С

8 500 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

Красноярский р-н, с. Малая Царевщина. Кот-тедж. Общая площадь - 300 кв. м. Черновая отделка, второй свет. Коммуникации подведе-ны. Земельный участок - 9 соток.

7 380 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-685-48-98

г. Нефтегорск, в 90 км от Самары. 2-уровне-вый кирпичный дом. Общая площадь - 250 кв. м. Дом в отличном состоянии. Место для отдыха, печка, баня, рядом лес, река. Доку-менты готовы. Земельный участок - 12 соток. Рассмотрим все виды оплаты. Торг.

NEW

8-903-300-22-38, 8-905-018-12-34

6 500 000 руб.

Торг

г. Самара, п. Рубежное, 15 минут езды до цент-ра Самары. 2-эт. коттедж (цоколь + мансарда) 13 х 13 м. Стены выложены в 3 кирпича. Цо-коль - высота в 5 ж/б блоков. 1 эт. застеклен пла-стиковыми окнами. Коммуникации по границе участка. Электричество в доме. Уч. - 15 сот. За-бор. На участке плодовые деревья, кустарники.


(846) 990-01-70, 8-937-200-92-17

9 900 000 руб.

Торг

г. Самара, Красноглинский р-н, п. Горелый Хутор. Коттедж, 2 этажа + цоколь. Общ. пл. – 261 кв. м. Гараж. Собственники строили кот-тедж для себя. Частично сделан ремонт. Все коммуникации подключены. Земельный уча-сток - 10 соток. Отличные подъездные пути.

8-927-653-17-19

Кинельский р-н, с. Алакаевка (70 км от города). 2-эт. кирп. коттедж 2011 года постройки. Общ. пл. - 280 м. кв., отличный ремонт, гостиная с камином, 3 спальни, сауна, встроенный гараж, спортзал центральное вод-ние и слив. Отопле-ние - АГВ. Земля -13 сот. в собственности, с на-саждениями, беседка, барбекю, охрана.

5 500 000руб.NEW


8-964-981-10-04, 8-927-604-77-54

8 900 000 руб.Волжский р-н, с. Рождествено, КП «Усинский». 2-этаж. срубовой коттедж в клубном поселке на берегу р. Воложка. Пл. - 170 кв. м, бревно Ø 22 см, сосна. Чистовая отделка, коммуника-ции, канализация «Эколос», 2 с/у, теплый пол, панорамная веранда. Великолепная природа, в проекте стоянка водного транспорта.

8-927-262-01-98, 8-964-981-10-04

6 100 000 руб.Красноярский р-н, с. Малая Царевщина. Кир-пичный коттедж в центре села. Отдельная баня, надворные постройки. Земельный участок 23 сотки, ровный, прямоугольный, очень ухожен-ный, плодовые насаждения. Срочная продажа!

(846) 203-11-11, 8-927-600-98-44

8 500 000 руб. г. Жигулевск, с. Солнечная поляна. Заповед-ник. 3-ур. коттедж в коттеджном поселке. Общ. пл. – 200 кв. м. Хороший ремонт, 6 комнат, кухня 18 кв. м, 2 с/у. Все коммуникации в доме. Зем. уч. - 7 соток. На участке срубовая баня, гараж. Живописное место. До р. Волги 200 м. Документы готовы. Возможен торг.

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

6 500 000 руб. Красноярский р-н, п. Малая Царевщина. 3-ур. коттедж с гаражом на 2 а/м. Общ. пл. 260 кв. м. В доме газ, свет, вода, канализация. Отопле-ние – АГВ. В доме камин. Зем. уч. 15 сот. На участке кирпичная баня. Все в собственности. Хорошие подъездные пути. Экологически чи-стый район. Рядом «Славянская деревня».

NEW

Волжский р-н, п. Гранный. 3-эт. кирп. коттедж. Пл. - 243 кв. м. Черновая отделка, подведено эл-во, пластиковые стеклопакеты, отличная планировка. Cтены – газобетон, облицованные кирпичом, кровля – металлочерепица. Уч. - 10 сот. Банный комплекс (барбекю, сауна с бас-сейном, летняя кухня). Рядом р .Волга, озера.

7 000 000 руб.

(846) 928-19-18

NEW

п. Волжский

р. Волга р. Сок

Малая Царевщина

7 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный. Новый коттедж на жилой улице. Общая пло-щадь - 150 кв. м. Действующая система отопления, электропроводка, биоочистка. Земельный участок - 5 соток, парковка на 3 автомобиля.


ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ


8-902-374-38-72

договорнаяКрасноглинский р-н, ст. «Козелковская». 10 км от ипподрома по Московскому шоссе. Дом 160 кв. м из газобетона 2011 г. постройки. Проект от архитектурного бюро «Артстиль». Ж/б пере-крытия. Интернет, телефон, парковка. Развитая инфраструктура. Торг, различные варианты обмена.


8-927-777-90-60

Самарская обл. Коттедж премиум-класса, на-бережная Волги, 1-я линия. Пл. - 570 кв.м. Интерьер в стиле «Италия-классика». Эксклю-зивная лестница с люстрой, «Второй свет», итальянский паркет ручной работы. Импортная мебель и бытовая техника в подарок. Уч. - 12 сот., сад, баня, бассейн, гараж на 3 а/м и катер.

договорнаяNEW


(846) 922-63-74

договорнаяКрасноярский р-н, КП «Муромский городок». 2-эт. коттедж. Пл. - 345 кв. м. 3 спальни, госте-вая, кабинет, кухня-столовая, двухсветная го-стиная с камином. Все коммуникации. Уч. - 15 соток, причал для катера. Встроенный гараж, обзорная башня с видом на Жигулёвские горы. Охрана, управляющая компания, яхт-клуб.

(846)922-83-00

Красноярский р-н, КП «Лагуна» (Царевщина). Коттедж на берегу Волги. Экcклюзивный про-ект с отличной планировкой. Общая площадь - 250 кв. м. Охраняемая территория, управ-ляющая компания, все коммуникации, пляж, стоянка для катера. Зем. участок - 10,3 сотки в собственности под ИЖС.

договорная

(846)922-83-00

Красноярский р-н, п.Волжский (Царевщина). Коттедж в КП «Лагуна». Общая площадь - 350 кв. м. 4 спальни, кухня-столовая, гостиная,кабинет,бильярдная. Пристроен га-раж на 1 а/м. Великолепный вид на Жигулёв-ские горы, пляж, стоянка для катера. Участок 15 сот. в собственности под ИЖС.


8-927-712-21-94

Красноярский р-н, Большая Царевщина, СДТ «Берёзовая Грива 2». Зимний дом - 100 кв. м, новый, с ремонтом под ключ, отопление, сква-жина 24 м, автоматические ворота, площадка под а/м, готов к заселению.


4 100 000 руб.

8-917-019-64-85

Красноярский р-н, Б. Царевщина, СДТ «Жигу-лёвские сады». Дом - 120 кв. м, стены из га-зоблока, подготовлен к чистовой отделке, раз-водка электрики, сантехники, своя скважина, окна, радиаторы отопления, тёплые полы, газ. Участок - 5 сот., плодовые деревья. Удобный подъезд, авт. ворота, парковка, рядом пляж.


5 000 000 руб.

2 780 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-685-48-98

Красноярский р-н, с. Старая Бинарадка. Срубовой дом. Общая площадь - 80 кв. м. Ар-хангельский брус, кровля финская, вода, газ, свет. Дом находится около леса. Земельный участок - 25 соток.

NEW

1 600 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-685-48-98

Кинельский р-н, с. Казахский аул. Жилой дом. Общая площадь - 100 кв. м. Дом с удобства-ми, вода, свет, баня, гараж. Рядом лес, неда-леко озеро.

NEW

8-927-692-53-27, 8-927-001-50-00

Волжский р-н, п. Царевщина, СДТ «Березовая Грива». 3-этажный дом. Пл. - 250 кв. м. Капи-тальный дом с внутренней отделкой, деревян-ная лестница, камин, 2 санузла. Электричество и вода в доме. Участок 8 соток, земля оформ-лена в собственность. Рядом озера, сосновый лес, р. Волга.


4 600 000 руб.

Торг

(846) 342-00-36

Самарская область, Борский р-н, пос. Ново-борский, ул. Куйбышева. Дом кирпичный, S общ. 209 кв. м, S жилая 104. Участок 11 соток + огород 3 сотки. Баня, гараж на 3 ма-шины, хоз. постройки, теплица – стекло. Вид на Бузулукский бор, рядом озеро. Все комму-никации, эл-во трехфазное.

3 100 000 руб.NEW

(846) 342-00-36

г. Самара, ул. Маяковского/Ленинская. Дом 62 кв. м в жилом состоянии. Земельный уча-сток 4 сотки. На участке сарай, баня.

3 700 000 руб.

8-9277-35-79-63

1 600 000 руб.г. Кинель, п. Лебедь. 2-эт. коттедж свободной планировки, черн. отделка. Пл. - 290 кв. м. Дом монолитный, на окнах рольставни, крыша утеплена, гараж. Фасад утеплен, отштукату-рен, покрашен. Коммуникации: газ (заведен в дом), свет (оплата по счетчику), вода, слив. Уча-сток - 14 сот. Свидетельство на дом и землю.



г. Самара, п. Кряж, ул. Ровная. 2-этажный жи-лой коттедж. Общ. площадь - 150 кв. м. Хоро-ший ремонт, 2 кухни, 2 с/у, 2 входа, 5 комнат. Цокольный этаж. Все удобства в доме. Земель-ный участок — 9 соток, теплица, насаждения. Гараж, сарай, помещение под баню.

3 650 000 руб.NEW

(846) 979-11-77, 8-927-755-58-63

2 500 000 руб. Красноярский район, п. Жареный Бугор, на-против базы отдыха «Циолковский». Земель-ный участок 15 соток. Участок расположен вдоль леса. Разрешение на строительство, проект. Построен подвал, коммуникации, есть срубовой домик, улица освещена. В домике можно жить во время строительства.

(846) 979-11-77, 8-927-752-05-83

1 900 000 руб. Кинель-Черкасский р-н, с. Кротовка. 75 км от Самары. 1-эт. кирпичный дом. Общ. пл. - 220 кв. м. Косметический ремонт, 3 комнаты, все коммуникации, удобства в доме. Зем. уч. 15 соток. На участке сарай 70 кв. м, навес на 2 а/м, плодово-ягодные насаждения. Асфальт до дома, рядом магазин, до ж/д станции 15 мин.

NEW


г. Самара, пос. Мясокомбинат. Часть дома. Об-щая площадь - 30 кв. м. Требует незначитель-ных вложений, удобства на улице. Земельный участок - 4 сотки, документы готовы, Торг.

1 500 000 руб.NEW

(846) 342-00-36

Самарская область, Сызранский р-н, с. Усинское 30 км от Сызрани, ул. Ленина. Дом деревянный, 20 соток земельный участок. Река Уса 500 м. Рыбалка. Документы готовы на дом и землю.

550 000 руб.NEW

(846) 342-00-36

Самарская область, п. Старосемейкино. Дом 70 кв. м деревянный, земельный участок 12 соток, баня, сарай, гараж, погреб, емкость для воды. Рядом лес, река Сок.

3 000 000 руб.NEW

8-917-112-52-53

Красноглинский р-н, п. Кр. Глинка. 2-эт. жилой срубовой дом 10х10 м на территории турбазы «Современник», рядом с турбазой «Ивушка». Пл. - 200 кв. м. Ремонт, мебель, свет - постоян-но, вода – скважина, выгребная яма. Земля в аренде на 49 лет, зарег. в Регпалате. Возможен обмен на недвижимость или стройматериалы.


3 200 000 руб.NEW


3 000 000 руб.г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный, ДНТ «Озерное». 2-этажный кирпичный коттедж + мансарда. Общ. пл. - 400 кв. м. Построен из очень качественных материалов, черновая отделка, электричество, рядом газ, хорошие подъездные пути. Участок - 8 сот. (не освоен), есть возможность увеличить на 3 сотки.

8-927-265-17-48

8-964-981-10-04, (846)342-15-15

Волжский р-н, п. Яицкое, в 4 км от а/с «Авро-ра». 2-этажный кирпичный коттедж. Общая площадь - 160 кв. м. Толщина стен - 75 см. Ремонт. Земельный участок - 10 соток, отдель-но стоящая баня, плодовые и декоративные насаждения.

5 000 000 руб.NEW

(846) 342-00-36

г. Самара, Самарский р-н, о. Проран. Дом 2-этажный, 120 кв. м, новый, срубовой, с обстановкой, вода, эл-во, отопление, охраня-емая территория.


(846) 37-39-555

5 500 000 руб. Красноармейский р-н, с. Колывань (60 км от Самары) 2- эт. кирп. дом. Об. площадь - 200 кв. м. 2 входа, качественная внутренняя отделка. Все коммуникации. Новая баня. Эл. мощности 10 кВт. Ухоженный участок - 30 сот. Сарай, коло-дец, фундамент под гараж, многолетние насаж-дения. Забор. Речка и лес, живописное место.

www.an5zvezd.ru


ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

Д

ОМ

А. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

ДО

МА. К

ОТТ

ЕД

ЖИ

8-927-006-70-16

договорнаяг. Самара, п. Южный. 2-этажный коттедж с мансардой. Площадь – 200 кв. м. Коттедж расположен на берегу Волги. Все коммуника-ции подключены. Предчистовая отделка. Зем. участок – 9 сот. На участке - 3 разноуровне-вые террасы с видом на Волгу. Летняя кухня. Участок замощен натуральным камнем.

NEW


ДА

ЧИ. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

Д

АЧ

И. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

Д

АЧ

И. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

Д

АЧ

И. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

Д

АЧ

И. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

8-927-208-33-88

г. Самара, Промышленный р-н, 7-я Просека (возле санатория «Волга»). 3-ур. коттедж. Пл. - 400 кв. м, все коммуникации. Зем. уч. - 16 сот. Гостевой дом (жилой). Пл. - 290 кв. м. Все коммуникации, сауна, хамам, бассейн, ком-ната отдыха - 55 кв. м, 2 с/у. Гараж на 4 а/м. Барбекюшница, ландшафт. До Волги 2 мин.




Самарская обл., Красноярский р-н, д. Мали-новый Куст. Уч. - 31 сотка, регистрация СОРП. Экологически чистый район в 55 км от Самары на р. Кондурче. Рядом жилые коттеджные по-стройки, вокруг кот. находится сосновый лес. Электричество - 10 кВт, газ на границе участка. Сразу за участком небольшой пруд.

(846) 275-98-37, 8-937-659-53-82


8-927-014-35-99 СОБСТВЕННИК

с. Красный Яр, ул. Сельхозтехника. Земельный участок под размещение производственной базы. Площадь - 0,76 га. Электричество - мощ-ность 60 кВт и более. Газ, вода - на участке. Удобная транспортная развязка, охраняемая территория.

3 500 000 руб.

8-927-653-17-18, 990-75-56 СОБСТВЕННИК

г. Самара, Студеный Овраг, СДТ «Победа Ок-тября», 4-я линия. Земельный участок - 16 сот. Все коммуникации: свет, вода, газ по границе участка, асфальтированные подъездные пути, рядом лес, 15 мин. до Волги. Документы готовы. Участок ровный, 20 м х 80 м в элитном коттедж-ном поселке.

7 000 000 руб.


от 300 000 руб.

за сотку

г. Самара, п. Управленческий. Земельный участок рядом с вертолетной площадкой. Вид на р. Волгу и Жигулевские горы. Назначение - под ИЖС. Все документы, собственность. Электроэнергия, газ, охрана. На фото - вид с участка.


договорнаяКрасноярский район, п. Жареный Бугор, 2-эт. коттедж в поселке «Излучина». Построен в 2011 году. Общая площадь - 180 кв. м, черновая отделка. Зем. участок - 13 соток под ИЖС. Все коммуникации оплачены и подведены к дому. Живописное место на берегу р. Кондурчи. На участке сосны. Хорошие подъездные пути.

8-960-810-81-33

(846) 277-22-06 СОБСТВЕННИК

Волжский р-н, п. Курумоч. Земельный уча-сток — 12 соток. Назначение под ИЖС. Огоро-женный участок с подведёнными коммуни-кациями (газ, вода, электричество). Заложен фундамент под дом. Отличные подъездные пути. Полный пакет документов.

2 600 000 руб.

(846) 277-22-06

Красноярский р-н, п. Волжский. Земельный участок. Общая площадь - 15 соток. Участок в застроенном коттеджном посёлке с шикарным пляжем на Волге и стоянкой для катера, с ви-дом на Жигулёвские горы. Коммуникации: газ, свет на участке.

4 500 000 руб.


(846) 342-00-36

г. Самара, 8-я Просека. Земельный участок – 5,2 сотки. Летний домик, вода, электриче-ство, газ по границе, подъездные пути, до Волги 500 м.

2 400 000 руб.

(846) 342-00-36

Самарская область, Кинельский р-н, массив Богдановка, 40 км от Самары. Земельный участок 12 соток под ИЖС, продается 8 участ-ков. Рядом река Б. Кинель, лес.

25 000 руб.

за сотку

NEW

Красноярский р-н, с. Малая Царевщина, СДТ «Звезда». Участок - 26 соток. Под строительство коттеджа. На участке: 6 дубов, с трех сторон лес, очень живописное место. Панорамный вид на р. Сок. 5 мин. ходьбы до пляжа. Документы оформлены.


(846) 928-19-18

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор, КП «Из-лучина». Земельный участок. Площадь - 26 сот. Ровный, прямоугольный. Получено разреше-ние на подключение коммуникаций (эл-во, газ, вода). Рядом р. Кондурча, сосновый бор. Хоро-ший подъезд. Документы оформлены.

1 650 000 руб.

(846) 928-19-18

NEW

г. Самара, 7-я Просека. Земельный участок. Площадь - 12 сот. Прямоугольной формы (27х45). На участке небольшой домик для стро-ителей. Хорошие подъездные пути, коттеджный массив, коммуникации по границе. Документы оформлены. Удобное месторасположение, ти-хое, спокойное место.

5 700 000 руб.

(846) 928-19-18

NEW

8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49 СОБСТВЕННИК

г. Самара, Красноглинский р-н, дома ЭМО. Земельный участок - 34 сотки. Престижный район, панорамный вид на р. Волгу и Жигулевские Ворота. Все коммуникации.

370 000 руб.

за сотку

8-9272-04-03-35, (846) 972-75-49 СОБСТВЕННИК

г. Самара, Кировский р-н, п. Сорокины Хуто-ра. Земельный участок - 93 сотки. В 600 м от трассы. Ровный, квадратный. Ж/б забор, вокруг лес и яблоневые сады.

170 000 руб.

за сотку

(846) 99-00-921, 265-57-91

1 800 000 руб.г. Самара, п. Сорокины Хутора. Дача с земель-ным участком — 9 соток (6 соток в собствен-ности). Участок ухоженный. На участке 1-этаж-ный кирпичный дом — 40 кв. м. Городские коммуникации. Летний туалет, душ. Возможно зимнее проживание.

ВЕРТИКАЛЬ-С

8-927-722-62-22

г. Самара, п. Рубежное. Земельный участок. Площадь — 12 соток. В живописном месте на опушке леса. Свет, газ по границе участка. 15 минут от автостанции «Аврора».


от 420 000 руб.NEW

СОБСТВЕННИК(846) 248-06-34

Красноярский р-н, пгт. Новосемейкино, новый КП «Звездный», асфальт до участка. 2-эт. кот-тедж. Блочный, обложен облицовочным кирпи-чом, ж/б перекрытия, с цоколем. Общ. пл. - 240 кв. м. Черновая отделка. Все коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация. Уча-сток 10 соток. Все в собственности, прописка.



г. Самара, 9-я Просека. 4-этажный кирпичный коттедж, Общая площадь - 380 кв. м, 2-этажная баня, от дома до бани отапливаемая галерея. Земельный участок - 12 соток, на участке ко-лодец.


СОБСТВЕННИК8-927-72931-36

1 650 000 руб.Безенчукский р-н, пос. Владимировка. Зем. часток. Площадь - 37 сот., ровный, в 150 м от Волги. Асфальт до участка. Электричество, газ, скважина — на участке. Есть возможность за участком организовать собственное озеро, развести карпов. Документы готовы.

NEW

8-902-374-38-72

г. Самара, пос. Мехзавод. 3-уровневый коттедж из керамзитоблока. Общ.пл. - 190 кв. м. Типо-вой проект, черновая отделка, все коммуника-ции подключены.



ДА

ЧИ. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

Д

АЧ

И. З

ЕМ

ЕЛ

ЬН

ЫЕ У

ЧА

СТК

И

6 500 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, 8-я линия. Земельный участок - 10 соток (21 м х 55 м). Все коммуни-кации на участке. На пересечении 8-й линии и ул. Красильникова.

9 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 1-я Просека. Земельный участок - 9 соток. Ровный прямоугольный участок, иде-альный подъезд, шлагбаум. Все коммуника-ции выкуплены.


Загородная справочная

Строим дом

Проектирование и строительство коттеджей.

(846) 246-09-09www.pskdom.ru

НПЦ «КРОВЛЯ» Все для скатной кровли.

(846) 997-11-33www.npc-krovlya.ru

ООО «Техно-Волга»Газификация коттеджа «под ключ» от проек-та до пуска газа, отопление, водоснабжение.(846) 27-016-27 www.teсhno-volga.ru

ГК «Регион-Снаб» Продажа и доставка кирпича и керамического блока KeraKam.(846) 99-002-99 www.gk-rs.ru

Проектирование, cтроительство.

931-98-81, 931-90-92, 990-13-22(846) 990-13-22листт.рф

САЙДИНГ виниловый.

(846) 276-83-21, 276-83-31www.даяс.рф

Обустройство

Теплицы, поликарбонат, укрывные материалы, семена, удобрения.

(846) 202-48-28, 922-67-30www.bionia.ru

Продажа люстр в розницу по оптовым ценам. Широкий ассортимент энергосбере-гающих ламп и светодиодной продукции.(846) 931-95-17, 931-91-95, 8-927-687-18-90, 8-927-011-33-99

Поликарбонат: монолитный, сотовый. Теплицы, емкости из полиэтилена 500-10 000 л.(846) 342-07-66, 265-28-54www.umc-samara.ru

Лестничные ограждения, ворота, заборы, ка-литки, оконные решетки, козырьки. Мебель, свет, элементы декора и многое другое.(846) 244-43-87 www.ironfairy.ru

“ГрандЛТД”. КОВКА художественная. Метал-локонструкции любой сложности. Решетки, ворота, ограждения, козырьки, лестницы, пе-рила. www.ooograndltd.ru (846) 332-14-84, сот. 23-14-514

Водоснабжение, отопление, канализацияПроектирование, монтаж, пусконаладочные работы. Обслуживание действующих систем. Гарантия!(846) 972-42-65

Салон текстильного дизайна интерьера. Шторы и солнцезащитные системы, карнизы и багеты, покрывала и чехлы, натяжные потолки и аксессуары. 225-45-88www.шторыотоли.рф

Системы водоочистки для коттеджа.(846) 310-34-22, 8-917-10-333-10АкваМир-Самара.рф

«АкваМир»

ООО «Джаст» Стильная, декоративная внутренняя отдел-ка. Полная комплектация объектов.(846) 271-74-82, 8-904-731-76-84 www.jastfasad.ru

Садовый центр ГК «Сад Мастер Landscape» Ландшафтный дизайн. Саженцы. Газоны. Декоративные водоемы. ул. Алма-Атинская, 50 / Стара Загора(846) 277-15-39, 8-927-202-49-72

ООО «Джаст» Утепление, ремонт фасадов. Полная комплектация объектов.www.jastfasad.ru(846) 271-74-82, 8-904-731-76-84

СК «Современник» Все виды строительных и отделочных работ.

(846) 922-68-25 e-mail:[email protected]

Лестницы (металл и дерево). Окна, откосы, подоконники. Каминные полки. Деревянная мебель. Библиотеки. Опыт работы более 13 лет. Гарантия. Качество. Свое пр-во.(846) 243-57-56

ЗАО ПСФ «Самарский застройщик»Строительство коттеджей, загородных домов. Дачные дома, бани, каркасные дома.(846) 279-24-22, 246-3-246www.domabest.ru


СТРОИМ ДОМ

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КРОВЛИЕсли говорить о степени востребованности, то в современном домостроении, по оценкам специалистов, лидируют именно металлические листовые кровельные покрытия (металлоче-репица, профильный лист). Эти материалы являются наибо-лее доступными по цене, а также отличаются высокими по-казателями надежности, долговечности и, что немаловажно, не нуждаются в обслуживании. Даже столетия назад, несмотря на существенную дороговизну металла, все общественно значимые здания перекрывались металлом (фальц) - единственным герметичным покрыти-ем, так как ценность содержимого таких зданий была очень высока - библиотеки, фрески великих мастеров, фасад и внутреннее убранство. Металлическую кровлю называли ко-ролевской, дворцовой. Кровли из металла самые долгоживу-щие - известны примеры, когда кровли из меди служили до 700 лет, оцинкованные – до 100 лет.С удешевлением процесса обработки металла, развитием конкуренции, приданием стальному листу различных форм и нанесением на него различных декоративных долговечных покрытий, металлическая кровля стала доступна и получила массовое распространение. На сегодняшний день, по оценкам специалистов, порядка 95% скатных крыш по всей стране покрываются именно ме-таллическими кровлями. Востребованность обусловлена не только сравнительно доступной ценой и долговечностью, но и существенным разнообразием. Полимерные и полиурета-новые декоративные покрытия, которые наносятся на оцин-кованный металл, дополнительно его защищают (срок служ-бы 40 лет и более), а также имеют более 40 оттенков. Любая кровля требует ежегодного осмотра, но только металлическая относится к классу «малообслуживаемых».

Профнастил – наиболее доступный вариант среди металли-ческих кровель. Распространен в бюджетном строительстве. Кровельный профнастил - это специальный материал, кото-рый не следует путать с профнастилом для стен. Стоимость - от 200 за кв. м Срок службы: от 40 до 100 лет Достоинства:• доступная цена

Крыша в современном доме - сложная функциональ-ная система, состоящая из многих важнейших элемен-тов, одним из которых является кровельное покрытие. Рынок пестрит разнообразием предложений. Эстетиче-ские пристрастия - вопрос субъективный - ведь о вкусах, как известно, не спорят. Принцип «чем дороже, тем луч-ше» при выборе кровельного материала также актуа-лен лишь отчасти. Как же сделать оптимальный выбор? Специалисты советуют рассматривать объективные по-казатели - цена, срок эксплуатации, надежность, расхо-ды на обслуживание – в комплексе.

ВЫБИРАЕМ КРОВЛЮВЫБИРАЕМ КРОВЛЮ

• большой срок службы• работа с ним не требует определенной квалификацииОсобенности:• не требует обслуживания

Металлочерепица – более дорогой вариант металлическо-го покрытия. Листы из оцинкованной стали имеют профиль, имитирующий глиняную черепицу. За счет разнообразия шага и высоты профиля, цветовых решений, толщины метал-ла и различных цен - покупателю предоставлен широкий вы-бор металлочерепицы. Стоимость - от 240 руб за кв. м Срок службы: от 50 до 100 лет Достоинства:• доступная цена • долговечность • устойчивость к воздействию температур, погодных условий и ультрафиолетовых лучей • огромное разнообразие цветов и текстур полимерных по-крытий.• не требует обслуживанияОсобенности: • отходов будет больше, чем при работе с профлистом

ОРГАНИЧЕСКИЕ КРОВЛИВторое место по степени популярности в строительстве зани-мают органические кровельные покрытия. Наиболее распро-страненный вид органической кровли – гибкая черепица. Та-кая кровля получила наибольшее распространение в Канаде и Америке – при строительстве недорогих каркасно-щитовых домов. Для бюджетных домов используется бюджетная кров-ля. Однако на российском рынке это далеко не самый доступ-ный материал. В Европе этот материал не самый популярный в силу неэкологичности.

Гибкая черепица – к главным ее достоинствами можно от-нести минимум отходов при монтаже, возможность использо-вания для кровель сложных форм. Гибкая черепица содержит битум – из-за неэкологичности и специфического запаха не рекомендуется к использованию на мансардных этажах, куда, как правило, выходят окна, используемые для проветривания.

СРАВНИВАЕМ ЦЕНЫ, ОЦЕНИВАЕМ СРАВНИВАЕМ ЦЕНЫ, ОЦЕНИВАЕМ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ СВОЙСТВАЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ СВОЙСТВА

Типы Традиционные, ретро-кровли Популярные и распространенные сегодня

Бюджетные

Металлические Фальц Металлочерепица Профнастил: р20, сс10…

Минеральные Штучная черепица (сланец, глина) Цементно-песчаная черепица Шифер

Органические Солома, камыш, дранка (гонт, тес, шиндель)

Гибкая (битумная) черепица Гофробитум, гофропласт

Все существующие кровельные материалы по своему проис-хождению подразделяются на следующие типы - металличе-ские, минеральные, органические.


От проекта до реализацииОт проекта до реализации

г. Самара, ул. Советской Армии, 180, строение 3, офис 504-бг. Самара, ул. Советской Армии, 180, строение 3, офис 504-бтел.(846) 922-68-25, e-mail:[email protected]тел.(846) 922-68-25, e-mail:[email protected]

г. Самара, ул. Советской Армии, 180, строение 3, офис 504-бтел.(846) 922-68-25, e-mail:[email protected]

Все виды кровельных и фасадных работДизайн и визуализация фасадов в 3D

Подбор оптимального по цене материалаЧеткое соблюдение технологий


www.pskdom.ru • тел. (846) 246-09-09г. Самара, ул. Георгия Димитрова, 131

Проектированиеи строительство

коттеджейÑðóáîâûåÑðóáîâûåêîòòåäæè,êîòòåäæè,äîìà, áàíè,äîìà, áàíè,áåñåäêèáåñåäêèïîä ðóáàíîê.ïîä ðóáàíîê.Ðó÷íàÿ ðàáîòà.Ðó÷íàÿ ðàáîòà.ÎöèëèíäðîâàííîåÎöèëèíäðîâàííîåáðåâíî.áðåâíî.Êëååíûé áðóñ.Êëååíûé áðóñ.Àðõàíãåëüñêèé ëåñÀðõàíãåëüñêèé ëåñ

Ñðóáîâûåêîòòåäæè,äîìà, áàíè,áåñåäêèïîä ðóáàíîê.Ðó÷íàÿ ðàáîòà.Îöèëèíäðîâàííîåáðåâíî.Êëååíûé áðóñ.Àðõàíãåëüñêèé ëåñ

òåë.: (846)266-15-53, [email protected], www.ositopictures.com/msr

ÎÎÎ «ÌÑÐ»

òåë.: (846)266-15-53, [email protected], www.ositopictures.com/msr

ÂÅÑÜ ÑÏÅÊÒÐ ÐÀÁÎÒ «ÏÎÄ ÊËÞ×»Ïðîäàæà ïèëîìàòåðèàëà è êðóãëÿêà


СТРОИМ ДОМЭтот вид кровельного покрытия является более дорогим, по сравнению с металлическими кровлями, как по стоимо-сти материала (высокую цену имеют как сама нарезка, так и обязательные составляющие: ОСП и гидроизоляционная под-ложка), так и по стоимости монтажа. Стоимость — от 530 руб за кв.м (сам материал от 250 кв.м+осп от 200 руб кв.м + гидроизоляционная подложка от 80 руб. кв.м)Срок службы: от 10 до 40 летДостоинства:• интересный внешний вид• подходит для сложных форм крыш • разнообразие форм, фактур поверхности и оттенков цвета• минимум отходов при монтаже Особенности: • высокая цена• неустойчивость к ультрафиолету, пожароопасность, неэко-логичность• изменение свойств при отрицательных и высоких темпера-турах и, следовательно, ограничения при монтаже.

МИНЕРАЛЬНЫЕ КРОВЛИМенее востребованным, но все же достаточно распростра-ненным видом кровельных покрытий является глиняная и це-ментно-песчаная черепица. Есть мнение, что более широкому ее распространению препятствует высокая стоимость, по-скольку, обладая уникальными свойствами при своей просто-те, она практически лишена недостатков. Однако при более детальном рассмотрении определенные особенности все-таки обнаруживаются. Минеральные кровли изначально получили свое распро-странение в странах с мягким климатом. Относительная герметичность мелкоштучной минеральной кровли ведет к ограничению угла наклона и сложности крыши. Весь старый фонд Европы в подавляющем большинстве - это обычные «двухскатки» с достаточно отвесным углом наклона. По-этому обязательно использование гидроизоляционных под-кровельных пленок, которые гарантированно отведут воду за периметр здания в случае протечек, а на сложных и от-ветственных участках крыши – ендовах и карнизах – спасет тонколистовая сталь!Используя минеральную кровлю, нужно учитывать необходи-мость постоянного обслуживания - замены черепичек, вы-шедших из строя! Обратите внимание, в Европе черепичные кровли пестрые, не имеют однородного оттенка, та же картина с шифером. Это происходит по причине постоянной замены

лопнувших черепичин на новые. Использование клееного бруса или оцинкованных профилей повышенной жесткости дорогое, но необходимое условие для того, чтобы снизить подвижки несущих конструкций, ведущих к поломке черепи-чек. В странах с холодным климатом, в том числе и в России, нагрузка на минеральную кровлю вырастает в разы, так как добавляются полгода отрицательных температур, частый пе-реход через «ноль» и снеговая нагрузка. В России глиняная черепица и не прижилась – не прошла эволюционный отбор! Сегодня востребованность минераль-ных кровель в России не велика, хотя в советское время боль-шой объем рынка занимал шифер. Крупнолистовой материал, конечно, выигрывает у мелкоштучной черепицы и по цене, и по затратам.

Шифер – самый дешевый вариант минерального покрытия. Этот материал хрупкий и недолговечный, выглядит куда ме-нее привлекательнее современных материалов. Хрупкость и вес делают монтаж довольно непростым занятием. Стоимость от 190 руб. за лист (1,75х0,97) Срок службы: до 10-40 лет Достоинства: • невысокая стоимость • монтаж не требует специальных знанийОсобенности:• непрезентабельный внешний вид • хрупкость и недолговечность

Керамическая черепица. Этот вид кровли для любителей классической эстетики. Производители декларируют срок службы керамической черепицы до 100 лет. Но фактический срок службы зависит от условий эксплуатации. Необходи-мость замены сломавшихся черепичек приводит к тому, что за 100 лет керамическая кровля может быть полностью пере-брана от 2 до 5 раз. Стоимость от 1500 руб. кв. м Срок службы: до 100 лет (с оговорками на условия эксплуата-ции и необходимостью замены черепичек) Достоинства: • винтажный внешний вид, ретро-стиль Особенности:• дорогое удовольствие, • значительный вес, что требует усиленную конструкцию стро-пильной системы, что никак не удешевляет строительство. • необходимость постоянного обслуживания.

Игорь Сбитнев, директор по производственным

и коммерческим вопросам НПЦ «Кровля»:

- Гарантийные обязательства регламентируются россий-ским законодательством. В случае возникновения проблем в процессе эксплуатации кровли разумно обратиться к ком-пании-продавцу. Если компромисса найти не удалось и, по мнению, представителей компании, действие гарантии на кровельное покрытие не распространяется в данном случае, то обращаться уже к специалисту-эксперту для определения истинных причин возникновения тех или иных проблем, а затем подавать иск в суд. Если суд не сможет разобраться, назначается независимая экспертиза, на основании кото-рой судом выносится решение.

Александр Шалымов, директор СК «Современник»:

– Как показывает практика, проблемы с кровлей возникают в большинстве случа-ев вследствие ошибок монтажа. Бывают, конечно, ситуации, когда причина проблем кроется в некачественном материале. Что в свою очередь является следствием жесточайшей эконо-мии в процессе строительства и, как следствие, покупки от-кровенной некондиции. Монтаж кровли требует инженерно-го контроля – в противном случае процесс превращается в лотерею. Монтажная организация должна сама поставлять весь необходимый материал. Только в этом случае можно говорить о полноценных гарантиях. К тому же, если заказ-чику необходимо получить объективную консультацию о тех или иных материалах и их свойствах, то обращаться необхо-димо именно к монтажникам. Производители материала и продавцы, естественно, будут убеждать, что продукции луч-ше, чем у них, – нет.

Практика показывает, что гарантия на кровельные материалы – понятие весьма услов-ное. Зачастую производители пытаются всеми возможными способами уклониться от ис-

полнения гарантийных обязательств, выискивая отклонения от правил и инструкций по мон-тажу и эксплуатации. Как действовать в этом случае покупателям?

CK


www.idealstone.ruid l

www.arhio.ru

для фасадов и внутренних интерьеров надежно и красиво, практично простота укладки. Долгий срок службы выезд менеджера с каталогами бесплатно

Магазины «Идеальный Камень»: МК «Московский», Московское шоссе, 18-й км, 25, Строительные материалы;СТЦ «Кубатура»: ул. Красноармейская, 1, корп. 2, секция 124. Тел.: 8-960-822-50-58, 8-964-982-74-54

карнизы наличники обрамления окон балюстрады колонны и др.

УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ,легкость, высокая прочность,простота монтажа. Возможность изготовленияизделий по эскизам заказчика


ДАЧНАЯ, 2 ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 37

ТАНУКИЯ ПОН С К И Й Р Е СТО РА Н

СЛУЖБА ДОСТАВКИ

270-27-62WWW.TANUKI.RU


443086, г. Самара,ул. Мичурина,128

тел. (846) 279�08�508�927�751�65�52

niva�[email protected]�tehstroj.tiu.ruj

САНТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯСАНТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯУстройство систем водоснабжения, отопления и канализации из полипропилеНОВЫХ труб

Установка счетчиков воды (проект, монтаж)

Котлы газовые

Радиаторы алюминиевые

ПолипропилеНОВЫЕ трубы и фитинги

Выезд инженера бесплатно

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В СТАНДАРТНОЙ

КВАРТИРЕ

от 1000 руб.

ОТОПЛЕНИЕ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

И КАНАЛИЗАЦИЯ

В КОТТЕДЖАХ

от 1000 руб./м2

(материал

и работа)

ПРОДАЖА • МОНТАЖ • ГАРАНТИЯ

Заказавшему монтаж


отопления в котте

дже


дже



дже

монтаж монтаж водоснабженияводоснабжения

В ПОДАРОК В ПОДАРОК

монтаж водоснабжения

В ПОДАРОК

утеплительводосток

кровля, софиты

Строительство коттеджей, загородных домов. Дачные дома, бани, каркасные дома. Ремонт квартир, офисов.тел.: (846) 279-24-22, 246-3-246 www.domabest.ru, [email protected]

Воплощаем ваши мечты

Воплощаем ваши мечты

в реальность!

в реальность!

ГК «САМАРСКИЙ ЗАСТРОЙЩИК»

Внимание! Только этой осенью! Уникальное СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

при заказе строительства дома!*

*Подробности в офисе компании

stroi-invest2007.ru 8-927-014-35-998-846-572-29-38

j,!C,�…/� %�= &C% *��[

“. j!=“…/L “!,C%“. q��.%ƒ2�.…,*=, 16

www.krasnii-yar.ru

�q2!%,2��“2"% ›,�/. , %K?�“2"�……/. ƒ=…,L�j=C,2=��…/L !��%…2 , !�*%…“2!3*�, �b…32!�…… %2��*=�b“� %C�!=�,, “ …�",›,�%“2��

СТРОИМ ДОМСвежий номер в день выхода на www.samcot.ru u


дольше обыкновенного цинкового покрытия. Одна из отли-чительных особенностей композитной черепицы Metrotile – это внешнее покрытие цветными гранулами натурального камня, создающими эффект фактуры натуральной кровли, которое не только придает кровле Metrotile изысканный вид, но и служит надежным барьером от шума, ветра и дождя, а также препятствует лавинообразному сходу снега.

Многослойная защита кровли не требует дополнительно-го ухода и не выгорает на солнце. Верхний слой акриловой глазури защищает от проникновения пыли и грязи, которые смываются с черепицы Metrotile дождем, как с обычной ке-рамической кровли.

Кровля Metrotile обладает характеристиками, идеальными для российского климата: она выдерживает температуры от -120° С до +120° С, снеговую нагрузку до 300 кг/м2 и скорость ветра до 252 км/ч.

Важной особенностью материала, из которого изготовлена кровля Metrotile, является малый вес, позволяющий монти-ровать его на облегченные конструкции фундамента, стен или кровли и простота в монтаже. Черепица Metrotile лег-ко устанавливается на несущие элементы кровли здания как при первичной установке, так и в случае реконструкции. Монтаж черепицы Metrotile может осуществляться в теплое время года и при минусовых температурах. Благодаря мно-

Большинство владельцев домов выдвигают несколько ос-новных требований при выборе кровельных материалов: они должны отличаться безупречным дизайном, а также со-четать в себе высокое европейское качество и современные технологии производства. Всем этим требованиям в полной мере отвечает кровля из композитных материалов произ-водства бельгийского концерна Metrotile Europe, который является самым крупным производителем композитной че-репицы в мире.

Производство уникального кровельного материала, отвеча-ющего всем перечисленным требованиям, требует сложных технологических операций, каждая из которых осуществля-ется современными роботизированными станками и уста-новками. Для сохранения высокого качества выпускаемой продукции специалистами концерна Metrotile Europe раз-работана многоступенчатая система контроля качества на каждом этапе производства.

Основу кровли Metrotile составляет стальной лист, покрытый с двух сторон надежным алюмоцинковым сплавом, который защищает стальное основание от коррозии в шесть раз

Гранулят натурального камня придаёт кровле Metrotile красоту и

респектабельность

Черепица Metrotile отличается простым монтажом, долговечностью

и красотой материала

METROTILE: КРОВЛЯ ВАШЕГО ДОМА

Алексей Матвеев, руководитель отдела продаж компании Metrotile.

Очень часто в архитектурном облике дома необходимо выдержать гармонич-ное сочетание между наружными фигур-ными стенами, декорированными ко-лоннами, лепниной и кровлей. Для этих

целей нельзя использовать плоскую крышу. Высокий профиль черепицы Metrotile позволяет сделать крышу зрительно объемной и рельефной.

Комментарий специалиста


гослойной защите стального листа, кровельные покрытия Metrotile устойчивы к жаре и морозу, а температурный ре-жим монтажа лежит в пределах от -100С до + 350С. Подобная универсальность достигается за счет длительной полиме-ризации, в результате которой акриловое связующее между алюмоцинковым листом и базальтовой крошкой приобрета-ет эластичность.

Красота и изящество, долговечность и простота при монта-же – все эти характеристики бельгийской кровли Metrotile. Она позволяет учитывать архитектурный замысел дома, ландшафтные особенности и климатические условия. Кров-ля Metrotile станет яркой и неповторимой точкой в создании вашего дома, полностью отражающей индивидуальность хо-зяина.

Черепица Metrotile имеет шесть профи-лей и более сорока цветовых решений

Представительство компании Metrotile в РоссииТел.: (495) 363-44-32www.metrotile.ru

ГК «САКСЭС» г. Самара, ул. Металлургическая, д. 51 Тел.: (846) 321-02-11, 321-02-12 www.success-stroy.ru

СК «ЦСК»г. Самара, 9-я Просека, 118А Тел.: (846) 277-88-22, 276-45-76, 267-02-00www.krovly.ru


Если в проекте предусмотрена жилая мансарда с мансард-ными окнами, то и перед владельцем дома, и перед стро-ителями стоит важная задача – обеспечить надежность и комфорт в помещении под крышей. Не секрет, что у многих российских домовладельцев, не привычных к европейским традициям, мансардные окна могут вызвать опасения и не-доверие. Однако они так же надежны, как и вся кровля в целом. Главное - соблюдать правила монтажа окон и общие правила устройства утепленной мансардной крыши.

ПРАВИЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ КРОВЛИ – ОСНОВА НАДЕЖНОСТИ ВСЕХ ЭЛЕМЕНТОВ

Мансардное окно, как известно, – полноценная часть кро-вельного пирога. Поэтому условия его эксплуатации, а зна-чит, надежность и долговечность работы зависят от пра-вильности устройства кровли в целом. Если при возведении кровли в системе допущены ошибки, то проблем не избе-жать. Итак, что важно учесть при монтаже кровли? В первую очередь нужно правильно подобрать и уложить утеплитель: толщину и тип утеплителя важно подбирать ис-ходя из особенностей климата и конструкции крыши, а укла-дывать утеплитель нужно в распор в местах стыка, чтобы

избежать мостиков холода. Однако, помимо грамотного рас-чета толщины теплоизоляционного материала и его раскроя, очень важно соблюсти технологию монтажа теплоизоляции. В частности, нельзя нарушать последовательность укладки кровельного пирога: пароизоляция, утеплитель, гидроизо-ляционный слой, кровельное покрытие. Если технология не соблюдена, в утеплителе может скапливаться конденсат. Присутствие влаги сильно снижает способность материала удерживать тепло и способствует постепенному его разру-шению. Утеплитель должен быть герметично закрыт с обеих сторон: с внешней стороны - гидро-, ветрозащитной мем-браной, а с внутренней – пароизоляционной пленкой. При этом между ветрозащитой и кровельным покрытием должен оставаться вентилируемый зазор не менее 50 мм, который будет выводить влажный воздух. Следует также быть осто-рожным и на этапе внутренней отделки, чтобы не повредить пароизоляционную пленку при монтаже светильников и пр. приборов. Этот комплекс мер предохраняет утеплитель от накопления влаги, не препятствуя циркуляции воздуха.

НАДЕЖНЫЙ ПРОДУКТ И ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ УСТАНОВКИИтак, конструкция крыши выполнена с соблюдением всех

Три компонента надежности мансардного окна


правил, теперь задача так же правильно интегрировать в нее мансардное окно. Для этого важно обеспечить соедине-ние каждого элемента мансардного окна с каждым слоем кровельного пирога: пароизоляцией, утеплителем, гидрои-золяционным слоем, кровельным покрытием. Производи-тель мансардных окон VELUX предлагает готовые решения для установки своей продукции, в которых предусмотрены все компоненты:

Оклад. Обеспечивает герметичное соединение окна с кро-вельным материалом, отводит воду от окна и предотвращает проникновение воды внутрь помещения. Для разных типов кровельного материала предусмотрены различные оклады, учитывающие их особенности: отдельно предлагаются окла-ды для профилированных (металлочерепица, натуральная черепица, профнастил) и плоских (гибкая черепица, сланце-вая кровля, фальц) кровельных материалов. Установка ман-сардного окна в кровлю без оклада невозможна.

Комплект для гидро-, теплоизоляции. Обеспечивает каче-ственное выполнение гидро- и теплоизоляции вокруг окна, упрощает процесс установки и минимизирует риск ошибок. Комплект состоит из трех основных компонентов, каждый из которых решает свои задачи. Теплоизоляционный кон-тур из вспененного полиэтилена на стальной рамке каркаса служит для правильной теплоизоляции периметра оконной коробки (монтажного шва), устраняя «мостики холода». Ис-пользование готового контура гарантирует соблюдение не-обходимой толщины теплоизоляции (минимум 2-3 см с каж-дой стороны) вокруг окна, позволяя избежать возможных ошибок. Гидроизоляционный фартук соединяет мансардное окно и подкровельный гидроизоляционный материал. Фар-тук скроен точно под размер окна, так что остается только проследить, чтобы гидроизоляция окна была герметично со-

единена с остальной кровлей. Дренажный желоб устанавли-вается над окном, собирает и отводит в сторону конденсат, образующийся в подкровельном пространстве.

Пароизоляционный фартук. Готовый элемент пароизоля-ции, скроенный под размер окна, обеспечивает професси-ональную пароизоляцию откосов. Надежно соединяет ман-сардное окно с пароизоляционным материалом мансарды, обеспечивая неразрывную пароизоляцию всей кровли. Здесь также важно следить за герметичностью соединения с основным пароизоляционным слоем.

Вся продукция для установки продается как отдельно, так и в готовых комплектах с окнами. Преимущества фирменных продуктов для установки очевидны – все подходит точно под размер выбранных окон.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ УСТАНОВКА – ГАРАНТИЯ НАДЕЖНОСТИ МАНСАРДНОГО ОКНА

И, наконец, сам процесс установки должен быть выполнен с соблюдением необходимых правил. В первую очередь, при монтаже необходимо строго следовать рекомендациям про-изводителя, в частности инструкциям по установке, которые поставляются в комплекте с каждым продуктом. Но даже если она была потеряна (на стройке случается всякое), ее всегда можно скачать с официального сайта производителя. Во-вторых, установку должны выполнять профессионалы. Хорошо, если бригада кровельщиков на объекте имеет необ-ходимые знания, квалификацию и опыт работы. Грамотные кровельщики без проблем установят мансардное окно, сле-дуя инструкции.Также можно привлечь специализированные бригады уста-новщиков и сервисные центры производителя мансардных окон.


В нашем частном доме устро-ена выгребная яма. Сделана она достаточно давно и се-

годня уже не совсем устраивает. По-стоянная откачка накопившихся стоков. А зимой

бывает, что вообще слива нет - замерзает. Склоняюсь к установке автономного септика. Вопрос такой: возможна ли его установка на месте бывшей выгребной ямы или в другом месте, но без перекладки действующих канали-зационных труб?

Сергей Морев, руководитель компании «Fast-Самара»:

- Да, конечно, такой вариант возможен. Си-стемы канализации FAST® могут использо-ваться для восстановления или модерниза-ции вашей существующей канализации. Скажем, у вас есть накопительная емкость,

которую вы с определенной периодичностью откачиваете. И вы решили поставить систему биологической очистки сточ-ных вод, но хотите использовать для этого существующую емкость и уменьшить свои затраты. Возможно ли это? Да, вполне. При помощи семейства си-стем RetroFAST ®.Модели FAST могут монтироваться в существующую емкость за счет своей конструкции и минимизируют земляные работы. Системы FAST являются полностью аэробными, а это озна-чает, что нет никаких неприятных запахов как в доме, так и на дачном участке.Все системы семейства RetroFAST производят очистку на уровне 98%, т.е очищенная вода не имеет запаха, прозрачна и может быть использована в дальнейшем для хозяйствен-ных нужд - полив, оборотная вода для унитаза.Также технология позволяет использовать любые бытовые химические препараты для уборки дома, стирки, в том числе и жидкие сантехники, а также хлорсодержащие отбеливате-ли.Система не требует консервации на зиму и работает по прин-ципу «электрической лампочки»: если вы уехали, скажем, на неделю – систему выключили, приехали – включили.Срок службы – 50 лет, гарантия – до 10 лет. Расходные материалы и добавки в системе не используются и не требуются. Откачка неразложившегося осадка выпол-няется один раз в 5-7 лет.

Роман Малютин, директор представитель-ства «Топас» в Самарской области: - Да, это вполне возможно. Но для подбо-ра автономной канализации «Топас» нужно учесть глубину залегания трубы и выхода из дома. Для стандартной канализации «Топас» труба должна быть закопана на

глубину 50-80 см. «Топас» бывает разных размеров по высо-те и можно подобрать нужный вариант. При монтаже подво-дящей трубы на глубину более 80 см от уровня грунта уста-навливается канализация «Топас» с увеличенной высотой корпуса (Long). Для прокладывания трубопровода на глубину залегания более 130 см используется удлиненный усилен-ный (Long УС) вариант очистной станции «Топас» с высотой 3,5 м (и более), которая оснащена дополнительными ребра-ми жесткости. Старую выгребную яму можно использовать под дренаж очищенной воды.Септики «Топас» - это современное инновационное оборудо-вание, предназначенное для сбора и очистки хозяйственно-бытовых сточных вод при отсутствии центральной системы канализации. Очистные станции данного вида используют-ся в индивидуальных жилых домах, коттеджных поселках, а также в объектах малоэтажной застройки. Технология очист-ки разработана чешским инженером Яном Тополом, им же сконструирована система септик «TOPAS» под товарным знаком Topolwater.

Септик «Топас» является самостоятельным очистным со-оружением. Устройство для канализации данного вида вы-полняет поэтапную механическую и биологическую обра-ботку сточных вод. Эффективность биологической очистки достигается непре-рывной принудительной аэрацией отходов. Процесс об-работки канализации жилых домов основан на окислении сточных вод бактериями-аэробами, интенсивность действия которых повышается путем подачи в рабочую камеру пу-зырьков воздуха. После принудительной очистки смесь по-ступает во вторичный отстойник, в котором осуществляется осаждение ила под действием гравитации. Далее чистая вода самотеком удаляется из автономной канализации. Ил проходит несколько циклов очистки, накапливается в стаби-лизаторе и по мере необходимости самостоятельно удаляет-ся пользователем. Эффективность канализации жилого дома с биологической очисткой сточных вод составляет 98-99%.

TOPAS

СТРОИМ ДОМ

Поставил и забыл! • Не требует расходных материалов. • Устойчива к залповым сбросам.• Более 60 лет на рынке.• В случае необходимости систему можно отключить.

Официальный дилер в Самаре:8 (846)267�00�74, 995�99�49, 8�917�154�10�00www.biofast.ru www.fast�samara.ru

Системыавтономной

канализациипремиум�класса

Экономия 15 000 � 18 000 руб. в год (откачка нерастворяемых остатков через 5�7 лет)

Поставил и забыл! • Не требует расходных материалов. • Устойчива к залповым сбросам.• Более 60 лет на рынке.• В случае необходимости систему можно отключить.


Михаил Маланичев, генеральный дирек-тор компании «ТОПОЛ-ЭКО» ВОЛГА:

- Да, конечно, возможно. Мы предлагаем владельцам дачных участков и загородных коттеджей решить проблемы подобного рода с помощью очистных станций «ТО-ПАС». Наличие действующих канализа-

ционных труб и выгребной ямы значительно упрощает об-устройство автономной канализации для загородного дома. Монтаж установки «ТОПАС» выполняется между домом и вы-гребной ямой, существующая канализационная труба заво-дится в установку и герметично опаивается полипропилено-вым прутком, а в бывшую выгребную яму направляется уже очищенный сток. Таким образом, выгребная яма начинает выполнять функцию дренажного колодца или накопителя для чистой технической воды, которую можно повторно ис-пользовать для полива.По сравнению с выгребной ямой и септиками автономная канализация для загородного дома «ТОПАС» выигрыва-ет по всем статьям. В первую очередь, по степени очистки воды – ведь очищенную воду на выходе станции можно ис-пользовать для полива. Плюс к этому системы «ТОПАС» эко-логически безопасны, надежны, долговечны, независимы от геологических условий.Монтаж установок «ТОПАС» может выполняться самостоя-тельно или с помощью специалистов.

Очень важно, что эксплуатационные расходы на УОСВ «ТО-ПАС» крайне низкие и составляют всего 50-80 рублей еже-месячно (электроэнергия), в установку не надо добавлять никаких бактерий и порошков.Очистные станции «ТОПАС» и «ТОПАЭРО» монтируются в любой, самый «тяжелый» грунт даже при очень высоком уровне грунтовых вод без риска всплытия и выдавливания из грунта. Этим они выгодно отличаются от других распро-страненных типов очистных сооружений.Установки «ТОПАС» можно эксплуатировать не только круг-логодично, но и сезонно. Обслуживание производится само-стоятельно 3 раза в год (весной, летом и ранней осенью) и не занимает много времени и сил. Оно заключается в сливе отработанного активного ила из установки встроенным в неё насосом. А если отработанный ил поместить в компост, то через несколько месяцев вы сможете пользоваться им как удобрением.

ООО ТЕРМА

инженерные системы как произведение искусства

Техподдержка

клиентов

круглосуточно

274-04-25,265-20-85

г. Самара, ул. Чернореченская, 21www.therma-samara.ru

Монтаж отопленияМонтаж водоснабжения Монтаж канализацииУстройство теплых половУстройство систем поливаСистема водоочисткиБассейное оборудование


6


ППЛИТКА ЛИТКА В ИНТЕРЬЕРЕ

Игорь Ваталев,директор ИП Ваталев «LegionCeramic»

г. Самара, ул. Красноармейская, 1, ТЦ «Кубатура», секц. 122тел./факс 8(846) 379-15-27

Lceramic.ofi [email protected]

Когда приходится бывать в домах, которые строились при моем участии 15-20 лет назад, то так или иначе оцениваешь: как они изменились, постарели, насколько уютно или неуютно в них стало. Ведь хорошие дома — как хорошее вино — со временем становятся только лучше, наполняясь энергией живущих в них людей, обретая душу. А когда в доме поселилась душа и в нем стало особенно уютно и хорошо, то совсем не хочется что-то ре-монтировать, доделывать.За годы работы пришлось столкнуться практически со всеми из-вестными материалами для внутренней отделки. И путем есте-ственного отбора пришел к выводу: разумнее использовать те, ко-торые будут долго служить дому и его хозяевам и не заставят тебя, как человека, построившего этот дом, краснеть. Такие материалы даже стареют благородно, красиво.

НАДЕЖНОСТИ И УЮТА МНОГО НЕ БЫВАЕТКерамическая плитка прощает многое из того, что не прощают другие отделочные материалы. Она устойчива не только к меха-ническим повреждениям, но также к воздействию повышенной влажности и даже огня.Наряду с долговечностью этот материал обладает практически неограниченным декоративным потенциалом. Благородная изы-сканность, многообразие стилей, фактур, цветов, а также отличная сочетаемость с другими видами отделки — все это делает ее более востребованной для внутренней отделки. Кстати, в Италии процент использования керамической плитки в интерьере дома достигает до 70-80%. Понятно, что у нас этот по-казатель гораздо ниже. Мы традиционно рассматриваем плитку в качестве материала для отделки ванной комнаты и может быть кухни. Тогда как есть масса других помещений, где использование керамической плитки вполне уместно. К примеру, пол и стены в холле или прихожей. Даже в небольшой квартире такое решение оправдано, не говоря уже о домах. В по-мещениях с повышенной проходимостью — гостиные, каминные зоны — можно и нужно использовать плитку. К слову, в моем собственном доме нет ни одного квадратного метра покраски — только плитка! Правда, плитка насколько качественная и грамотно уложенная, что многие из гостей спрашивают: а это тоже плитка? На самом деле ничего удивительного в этом нет. Современная ке-рамическая плитка — это фактуры, которые не только имитируют,

ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР



к примеру, паркет, но и выглядят даже интереснее. И если тот же паркет со временем может рассохнуться и заскрипеть, то плитка не подвержена временным изменениям. Плюс - простота в уходе.

ПРО НЕДОСТАТКИ Каких-то существенных недостатков у этого материала, на мой взгляд, нет. Для изготовления используются природные материа-лы, качественная краска. Единственный минус: хорошая плитка — дорогое удовольствие. К примеру, если сравнивать с хорошим ламинатом (500 рублей кв. м), то плитка длиной 1 метр и шириной 20 см, полностью имитирующая дерево, будет стоить 1500 рублей.

ПРАВИЛА ВЫБОРАКак бы не понравилась плитка в магазине или на выставке, необхо-димо понимать: как она будет работать именно в вашем интерьере. Как на пестрой плитке будет смотреться сантехника? Не будут ли сантехника и мебель «упрощать» плитку и наоборот? Какой цвет и фактура будут уместны для отделки того или иного помещения? Если мы говорим о плитке в гостиной, то здесь идеально подойдут классические варианты — к примеру, плитка «под дерево». Такие коллекции пользуются стабильным спросом уже порядка 10 лет. Испортить ее практически невозможно, она всегда будет актуаль-на. А есть образцы, которые при всей своей дороговизне и бро-ской красоте так и останутся «одноразовыми». Был такой случай: знакомый с женой долго искали плитку для ван-ной комнаты, выбрали ядовито-желтого цвета. Дом строился около 1,5 лет. И вот где-то месяца за 3 до окончания строительства жена взмолилась: давай поменяем плитку, я не смогу заходить в эту ван-ную каждый день. Пришлось сбивать уже уложенную плитку и вы-бирать среди более спокойных цветов.

ИТАК, НЕСКОЛЬКО ГЛАВНЫХ ПРАВИЛ1. Для начала нужно понять, насколько оправдано в том или ином помещении использование плитки. 2. Выбор коллекции должен производиться с учетом всех нюан-сов — размеры, калибр, тон. Понятно, что материал натуральный, и при изготовлении возможны отклонения на 1-2 мм в размерах. Также могут отличаться по тону плитки из одной коллекции, но произведенные с определенной разницей во времени. Хороший мастер для начала просмотрит каждую плитку, а если и возникнут какие-то нюансы, то сможет их грамотно нивелировать. 3. Это, конечно же, грамотное исполнение. Мастер должен не только знать, как это делается, но и иметь представление об эле-ментарных вещах. В частности, о том, что дорогая коллекционная плитка и пластиковые уголочки — два несовместимых понятия.

НОВИНКИ Среди самых ожидаемых новинок — итальянская плитка из кол-лекции «OVER». Метровая доска с рисунком, имитирующим шкуру или продольный срез дерева. Коллекция произвела настоящий фурор прошлой осенью на выставке в Италии. Буквально на днях появится в Самаре. На мой взгляд, эта коллекция имеет все шансы стать хитом.

---

,-

- , , « »,« » 13

.

www.andrea-mebel.ruwww.andrea-mebel.ru


Безопасность высокого класса даже в окнах серии «эконом». Мансард-ные окна VELUX эконом-класса доступны в комплектации с многофункци-ональным стеклопакетом с внутренним стеклом «триплекс». Стеклопакет со стеклом «триплекс» относится к группе безопасных стекол. Внутреннее стекло «триплекс» состоит из двух стекол, соединенных пленкой, - оно более прочное и даже если разобьется, осколки не осыпаются, а остаются на плен-ке. Это особенно важно на мансарде. Незаметное самоочищающееся покры-тие Easy-clean на внешнем стекле существенно облегчает уход за окнами - за-сохшая на стекле грязь смывается дождем, не оставляя подтеков. Кроме того пленка, соединяющая два внутренних стекла, блокирует до 90% УФ-лучей и защищает таким образом мебель и предметы интерьера от выгорания. «Три-плекс» задерживает на 10% больше шума, чем обычное стекло. Энергосбере-гающее напыление Low-E и технология «теплого периметра» исключают про-мерзание помещения и сквозняки. И, наконец, закаленное внешнее стекло защищает от града, веток и камней. Мансардные окна VELUX

ИДЕАЛЬНЫЕ МАНСАРДНЫЕ

г.Самара, ул.Стара-Загоры, д.141 ( вход с левого торца), тел. 225-45-88 www.шторыотоли.рф

Спальня и балдахины. Карниз алю-миниевый по окружности. Шторы

- японские панели (Испания). Изголовье кровати и покрывало.

Цена договорная.

Система затемнения (зимний сад)Материал - специальная ткань

(Германия)Управление - ручное и электро.


Детская комнатаОбъемный декоративный

ламбрекен. Материал штор - Испания.


Чехлы и подушкиЧехол и подголовник с фурниту-

рой. Подушка декоративная.Материал - Германия.


Маршевая лестница. Материал: сосна. Бесцветный лак.


ТОЦ «Муравейник», 3 этаж, секция 307,

(846)267-21-05, 222-18-63 (доб.)112

МЦ «Мягкофф», 3 этаж, секция 323,

(846)276-20-00

ТЦ «Колизей», цокольный этаж,

(846)952-36-83

ТЦ «Кубатура», 1 этаж,

8-917-814-17-22

www.samkuh.ru

Лестница закрытая, забежная. Материал: дуб тонированный.


Лестница. Прямой марш. Материал: ясень. Цвет: каштан.


ОБУСТРОЙСТВО ИНТЕРЬЕР


ОБУСТРОЙСТВО ЛАНДШАФТ

Внутренний двор собственного дома каждый хозяин стре-мится облагородить на свой вкус, выбирая не только цветы для высадки в кашпо или клумбы, но и облицовочные мате-риалы, задача которых придать эстетичный вид и фасаду дома или изгороди, и пешеходным дорожкам, и дворовым площадкам. На протяжении последних нескольких лет соб-ственники коттеджей все чаще предпочитают асфальто-вому покрытию тротуарную плитку. Что важно знать при выборе плитки для вашего участка, какая плитка представ-лена сегодня на рынке, в чем ее основные преимущества и как должна осуществляться ее укладка и эксплуатация?

ТРОТУАРНЫЙ НАРЯД

Юлия Шлыкова, директор компании «ФАРБШТАЙН»

- Сегодня на рынке представлена тротуарная плитка 2 типов: вибролитьевая и вибропрессованная. В силу различных обсто-ятельств долгие годы у нас преобладала вибролитьевая плитка. Причем организация ее производства до сих пор в большинстве случаев остается на «полукустарном» уровне. Появившаяся в по-следнее время плитка, изготовленная методом полусухого вибро-прессования, все больше привлекает внимание потребителей. И это не случайно. Тротуарная вибропрессованная плитка имеет су-щественные преимущества перед литьевой, что связано как с ка-чеством материалов, используемых в производстве, так и с самим процессом производства. Современная технология объемного полусухого вибропрессования основана на точном соблюдении рецептуры, что обеспечивается системой электронных весовых и оптических дозаторов, а также фактически полной автоматиза-цией процесса производства. Точность рецепта, а также задан-ные параметры и режим работы вибропресса контролируются компьютерной системой управления технологическим процес-сом. Степень влияния человеческого фактора при производстве литьевой плитки значительно выше. Такая плитка, могу сказать с уверенностью, уступает по качеству вибропрессованной: быстро изнашивается ее поверхностный слой, быстрее теряется цветовая насыщенность, ниже ее морозостойкость. Что же касается вибро-прессованной плитки, то ее отличает прежде всего очень точная геометрия форм, она намного прочнее и устойчивее к перепадам

Прямоугольные и квадратные формы тро-туарной плитки коллекции «Ла-Линия»

уже давно завоевали популярность во всем мире. Четкие геометрические формы помо-гают создать законченные симметрические

рисунки, придать строгость и стиль.

Плитка коллекции «Классико» пользуется особой популярностью из-за сходства с натуральным камнем и имеет при этом

правильную геометрическую форму. Плиты «Классико» часто применяются для благо-

устройства пешеходных зон.

Древнейшим видом мощения является мощение булыжниками. Плитка коллек-

ции «Арена» поможет создать подобную поверхность. Она имеет неправильную

форму булыжника, но основание расшире-но до правильной прямоугольной формы.

ООО «ФАРБШТАЙН», 443099, г.Самараул. Куйбышева, д.15, строение 1, оф.30

тел. (846) 373-67-80,373-67-83

температуры: минимум 200 циклов замораживания – оттаивания. По сравнению с асфальтобетонными покрытиями тротуарная плит-ка имеет немало плюсов, но главные среди них – эстетичность, прочность, экологичность и долговечность. Тротуарная плитка не боится мороза, а также физического и химического воздействия (включая противогололедные реагенты), в пределах разумного, конечно. Благодаря особой прочности и несложному процессу укладки, плитка может быть многократно использована. Это удобно при замене, допустим, канализационных или водопроводных труб. В таких случаях старый асфальт заново во дворе не положить, а вот плитка будет как новая. Стоимость ремонта в этом случае окажется значительно ниже. В отличие от асфальтового, у покрытия из троту-арной плитки значительно ниже теплоотдача, и летом оно не «па-рит», выделяя канцерогены, как асфальтобетон. Срок службы тротуарной плитки составляет более 20 лет. И это не преувеличение. Как говорят немцы, у которых мощение с помощью вибропрессованной плитки имеет более чем 60-летнюю историю: вам захочется поменять плитку скорее из-за желания поменять ди-зайн покрытия, но не из-за её износа. Если ваш выбор пал на тротуарную плитку, необходимо опреде-лить, какую зону вы планируете благоустраивать. Для пешеходной площадки или зоны неинтенсивного движения легкового автотран-спорта оптимальным выбором станет плитка толщиной в 60 мм. Для дорог, по которым осуществляется движение грузового крупнотон-нажного транспорта, предпочтительна, безусловно, большая тол-щина – 80-100 мм. Что касается укладки тротуарной плитки, то целесообразно, конеч-но, обращаться к профессионалам. Однако при желании это можно сделать и самостоятельно. Беспроблемность эксплуатации покры-тия из плитки зависит в первую очередь от тщательности подготов-ки основания, так называемой «подушки» из щебня и песка. Песок необходимо тщательно пролить, чтобы достичь его максимального уплотнения. После укладки плитки с помощью жесткой щетки не-обходимо заполнить зазоры между плитками песком. Уложенную плитку нужно основательно пролить еще раз водой, чтобы песок уплотнился и распределился в межплиточных швах.



Лестница маршевая, межэтажная. Основание - металлический каркас,

гипсокартон. Торец с фигурным профилем. Мрамор полированный

(Испания). Цена договорная.

ООО «Мрамор-Гранит» г. Самара, пр. Кирова, 5, 8-960-818-00-27, e-nail:[email protected]

Лестница центрального входа. Основание - железобетонное.

Торец проступи полированный. Материал - гранит термообрабо-

танный. Цена договорная.

Крыльцо с полукруглыми ступенями.

Основание - железобетонное.Материал - гранит полированный.


Крыльцо с металлическим ограж-дением. Основание - железобе-тонное. Материал - гранит поли-рованной и термообработанной

фактуры. Цена договорная.

ООО «АВГ» Тел.: 8 (846) 972-12-45, 972-12-08 Т/факс: 8 (846) 264-93-71, www.avg-samara.ru, email: [email protected]

Секционные ворота. Их преимуще-ства: надежная защита помещения, компактность, безопасность, при-влекательный внешний вид, широ-кие возможности установки.

Рулонные ворота. Не подвержены коррозии и обеспечивают превос-ходный внешний вид на долгие годы. В полотно ворот можно вста-вить различные варианты ламелей.

Распашные ворота – один из рас-пространенных вариантов органи-зации въезда на территорию. Воро-та могут открываться как вовнутрь, так и наружу.

Автоматические рольворота для въезда на территорию, возможна установка калитки с заполнением из роллетно-го полотна.

Рольставни удобны для бе-седок, веранд, летних ку-хонь, барбекюшниц.

Секционные ворота. Более дорогое исполнение под-черкивает индивидуаль-ность и эксклюзивность объекта.

ООО «ВОРОТАРЬ»Тел.: 271-22-72, 8-927-704-09-04

www.vorota-samara.ru [email protected]

Секционные ворота - самый оптимальный вариант для га-ража. Обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Герметично прилегают по всему проему.


Начало осени — прекрасная пора. Как же приятно в эти день-ки сажать новые растения в саду. Даже если у вас уже есть сад, без посадочных работ всё равно не обойтись. Надо всег-да стремиться придавать саду все более и более опрятный и праздничный вид. Без сожаления заменяйте все растения, утратившие привлекательность или по каким-то причинам ставшие нежелательными.

ОБУСТРОЙСТВО ЛАНДШАФТ

Осень – очень благоприятное время для посадок. Как правило, осенние посадки начинаются с середины сентября, в период ли-стопада. В дождливую осеннюю пору растения хорошо принима-ются, и меньше хлопот с поливом. К тому же посадочный сезон осенью гораздо длиннее, чем весной, поэтому вы можете потра-тить некоторое время на планировку сада, выбор и покупку рас-тений. Вопреки распространенному мнению, осенняя посадка возможна почти для всех деревьев и кустарников. Однако следует соблюдать несколько несложных правил.Во-первых, выбирайте районированные растения (выращенные специально для средней полосы России). Впрочем, это правило действует и для весенних посадок. Такие саженцы «не замёрзнут» зимой, хорошо перенесут пересадку и прекрасно приживутся на любом участке. С осторожностью следует отнестись к «южным» растениям или привезённым из других стран, т.к. они выращены в другой климатической зоне. Такие растения не перенесут суровые российские зимы.Во-вторых, обязательно убедитесь в том, что рост растения закон-чен. Определить завершение активной вегетации можно по сфор-мированным верхушечным почкам и побегам, одеревеневшим по всей длине. А первичным признаком окончания вегетации будет изменение цвета листвы и начало её опадания. В-третьих, старайтесь всё же не опоздать с посадкой. Растению нужно некоторое время до наступления холодов, чтобы полно-стью адаптироваться на месте посадки.В-четвёртых, не переусердствуйте с удобрениями. Из удобрений в осенний период будет достаточно использовать специальные стимуляторы корнеобразования или самое универсальное удо-брение – навоз.И наконец, после посадки растений стоит принять некоторые меры, которые помогут вашим «питомцам» пережить зиму. Сюда может входить и защита растений от грызунов, установка специ-альных опор и защита кроны от снеголома, а также защита расте-ний от солнечных ожогов. Конечно же, если вы заботитесь не только о будущем урожае, но и о красоте вашего участка, стоит обязательно посадить хвойные растения, которые будут радовать вас своим внешним видом и тонким ароматом всю зиму. Украшением сада может стать любое хвойное растение, а уж группа хвойников всегда выглядит завора-живающе. В групповые посадки можно включать растения не толь-ко разных семейств и родов, но и разных сортов одного вида. При обустройстве участка и посадке этих растений надо обязательно учитывать не только их сочетание по цвету и форме, но и скорость роста. Только карликовые и медленнорастущие хвойники не будут долгие годы нарушать пропорции задуманной композиции. Обя-зательно стоит включить в осенние посадки новогоднюю ель - Но-вый год не за горами! Как видите, осенние посадки ничем не сложнее весенних. Так за-чем же откладывать «на потом» то, что можно сделать уже сейчас? Удачных вам посадок и красивого сада!

ЗЗДРАВСТВУЙ, ОСЕНЬ!ДРАВСТВУЙ, ОСЕНЬ!

Дмитрий Летягин руководитель Садового центра ГК «Сад Мастер Landscape»

г. Самара, ул. Алма-Атинская, 50 (пересечение с ул. Стара-Загора)www.sadmaster63.ru

тел.: 277-15-39 (садовый центр), 8-927-202-49-72


«ЧУМАЗЫЕ И СЧАСТЛИВЫЕ»! Марина с двумя сыновьями и мужем живут в собственном доме не так давно – перебрались в поселок «Озерки» лет шесть назад. Но назвать их новичками загородной жизни никак нельзя: «озерному» периоду предшествовал 10-лет-ний деревенский. «Домик в деревне появился у нас гораздо раньше, чем этот, – рассказывает Марина. - Дело в том, что мой младший сын рос довольно болезненным. Проблемы с иммунитетом были с самого рождения, болели мы букваль-но каждый месяц. Наш врач совсем отчаялся и не знал, что с нами делать. «Попробуйте отвезти его в деревню, на свежий воздух, попробуйте что-то поменять в жизни», – наконец посо-ветовал он. И мы стали искать подходящее место и домик. Ис-кали место экологически чистое, но не слишком далеко от го-рода.» А в то время (это был 2002 год) были очень популярны участки в Царевщине. Но Бирюлиным там не понравилось – и участки маловаты, и тесно, да и до Волги далеко. Тогда кто-то из знакомых посоветовал им Старую Бинaрадку. «А мы даже не знали, где это. Взяли карту и стали смотреть: деревня, а вокруг – леса, озера. А уж когда приехали на место и муж уви-дел зеленый деревянный домик, напомнивший ему детство в деревне… Тут все и решилось. Сразу сказал – берем!» Так и попали городские Бирюлины в деревенскую жизнь. И это было чудо! За лето дети окрепли, младший поправился и ни разу больше не болел. Мальчишки каждый день выпивали по 3-литровой банке деревенского молока, много бегали, что-то постоянно мастерили, рыбачили. Ходили чумазые, загорелые. И счастливые!В деревенскую жизнь семья втянулась настолько, что посте-пенно на 30 сотках появились не только овощные плантации, но и своя птица: куры, индюшки. Со временем в дом пересе-лили родителей, чтобы присматривать за хозяйством, но все летние каникулы семья проводит в своей деревенской ре-зиденции. И круглый год питается продукцией собственного производства.

«ЖИЗНЬ В ДОМЕ НАУЧИЛА ВСЕМУ»Итак, Бирюлины жили в городе, лето проводили в деревне, но мечта о собственном доме, в котором можно жить посто-янно, не покидала главу семьи Владимира. И когда подвер-нулся вариант с недостроенной коробкой в «Озерках», семья, наконец, решилась. Строили, а вернее достраивали дом три года. «Если бы строили с нуля, наверное, все у нас было по-другому», – признаются обитатели усадьбы. Неизвестно, ка-ким получился бы другой дом, но этот в итоге вышел очень даже симпатичным: солнечный желтый фасад гармонирует не только с шоколадной крышей, но и с семейной дружелюбной атмосферой. А внутри – причудливое сочетание минимализма с ажурным востоком: изящные изогнутые арки, многоуровне-вые полы и потолки. «Это мы исправляли огрехи строителей», – с улыбкой поясняет Марина. – Начали вешать батареи, а они – на разном уровне! Полы, потолки – все кривое! Пришлось пофантазировать. Так вот и образовался наш «экстравагант-ный» интерьер», – резюмирует хозяйка.Участок вокруг дома напоминает картинку из глянцевого журнала про сад-огород: настолько все аккуратно, красиво и ухожено. Зелеными коврами раскинулись газоны, шикарные кусты роз ублажают взоры входящих, а миниатюрные хвой-ники придают саду восточный колорит и наполняют воздух целебным ароматом. «Я всему училась сама, – рассказывает Марина, – я ведь городской житель и никогда дел с землей не имела. Так что все было с нуля». Результаты впечатляют – на 12 сотках Марине с сыновьями удалось создать настоящий Эдем – не только с цветущим са-

СЕКРЕТЫ ВЕЧНОГО ЛЕТА СЕКРЕТЫ ВЕЧНОГО ЛЕТА ОТ МАРИНЫ БИРЮЛИНОЙОТ МАРИНЫ БИРЮЛИНОЙ

И снова мы отправляемся в гости к человеку с необыч-ным увлечением. А именно – инструктору по корейской йоге Марине Бирюлиной. И дом у нее тоже необычный: он как будто светится изнутри, а в саду царит вечное лето. Благодатное солнце – вот символ этого дома. Ну, а если вдруг откуда ни возьмись набегут тучки, то их в один миг развеет лучезарная и жизнерадостная улыбка хозяйки.

ЧЕЛОВЕК И ДОМ


дом и прудом с рыбками, но и со всем необходимым для хле-босольного стола: на грядках и в теплицах зреют помидоры, огурцы, ароматные специи, а в фруктовом саду – малина, смородина, клубника, яблоки и абрикосы. Ландшафт имеет и практическое применение: на газонах мальчишки с друзья-ми гоняют в футбол, а Марина занимается йогой. Зимой здесь снежные городки и сказочно красивая елка. – Мне кажется, у жизни в собственном доме – сплошные плю-сы. И самый главный из них – нам всегда есть, чем заняться, – говорит Марина. – У моих детей мало времени на компьютер, телевизор. У них есть свои обязанности по дому и саду. Во-обще жизнь в доме дисциплинирует: утром надо погулять с собакой, полить газон, постричь траву, убрать мусор, что-то собрать, что-то посадить… дел всегда полно! И сыновья мне помогают во всем. Жизнь в собственном доме (ну и, конечно, папа) научила мальчишек делать абсолютно все: они умеют сверлить, шкурить, красить. А еще муж с сыном увлеклись изготовлением мебели – сами сделали стол и лавку для на-шей беседки. Мои дети много трудятся, и был даже курьезный случай, когда старший сын целыми днями завозил на участок землю, и наши новые соседи приняли его за наемного рабо-чего. Но труд в собственном доме – приятный и радостный. Например, зимой очистка сада от снега превращается в ве-селый семейный флэшмоб со снежками, в котором принимает участие даже собака. У нас есть и снегоуборочная машина, но мы предпочитаем лопату.

HSP – HEALTH, SMILE, PEAСE.За разговорами о саде мы постепенно подходим к главно-му увлечению Марины – корейской йоге. Оказывается, сво-им хобби хозяйка тоже обязана переезду в загородный дом. «Дети к тому времени выросли и перестали нуждаться в моей постоянной опеке. У меня появилось свободное время и место для занятий. Подруга посоветовала мне сходить в центр Дан Хак* на Мехзаводе, который тогда недавно открылся. Кстати, это единственный центр у нас в России, а по всему миру их более 600. Я приехала, попала на занятие к мастеру… и сразу поняла – это мое. Мое тело сразу приняло эту методику. На занятиях мне понравилось абсолютно все: там царила осо-бая атмосфера, направленная на оздоровление. Причем не только физическое, но и духовное. Надо сказать, что я пришла туда с букетом хронических заболеваний и уже через несколь-ко занятий с удивлением заметила улучшение самочувствия. Не говоря уж о том, что мое тело просто стало гораздо гибче. Меня поразили люди, которые там собираются, – разных воз-растов и профессий, все они интересные и открытые к обще-нию. Вообще, Дан Хак в итоге становится твоей семьей, где очень комфортно находиться. В конце мы всегда собираемся за чашкой чая и обсуждаем успехи – у кого что получилось или не получилось, радуемся общим успехам. Все там находятся на одной позитивной дружеской волне. У Дан Хак есть девиз (он же логотип) – HSP. H – health (здоровье), S – smile (улыб-ка), Р – peaсe (мир). Когда человек здоров, у него всегда улыб-ка на лице и в сердце. Если человек здоров, он становится добрым, сердце его расслабляется. И если человек здоров и счастлив – у него мир в голове, и он желает всем людям до-бра и мира. Другой лозунг наших занятий, который очень по-могает мне в жизни, – «Что ты выбираешь, то и происходит». Куда движется твоя мысль, туда направлена и твоя энергия. Нельзя говорить себе «у меня не получится», надо, наоборот, говорить «все получится!». И вы увидите результат. Сначала Марина была ученицей. А потом ей захотелось боль-шего, захотелось стать инструктором. Но эта мечта казалась неосуществимой. Однако мастер Пак (мастер вел занятия в Америке и Англии) сказал: «Почему нет? Ставьте перед собой цели и добивайтесь их! Если хотите, пробуйте!» И организо-вал для учеников инструкторские занятия. «Мы прошли курс, затем поехали учиться в Южную Корею, а в этом году были в Америке, получили углубленное образование. И я очень бла-годарна своему мужу, который во всем меня поддерживает».


*Дан Хак – меридианная гимнастика, один из методов воздействия на энергетические каналы. В Корее практикуется не-сколько тысяч лет. Это комплекс упражнений на координацию движений, дыхания и сознания. Восстанавливает баланс во всем теле, избавляет от стресса, усталости, тревоги.

– Когда я ездила по работе в Корею, меня поразила красота их садов. Барбарисы, елочки, маленькие ка-мушки…. У них очень мало земли, но каждый участок использован на 100%. Нет даже такого понятия, как бесхозная земля, – каждый клочок земли ухожен, вез-де что-то выращивается. Используется абсолютно все – у перцев болгарских, например, едят не только плоды, но и стебли, а из листьев готовят очень вкусные и по-лезные салаты.

Фото и текст Екатерина Елизарова


Адрес редакции:443011, г. Самара, ул. Ак. Павлова, 35, 4 этаж, оф. 18, e-mail: [email protected]; [email protected]; www.samcot.ruИздание зарегистрировано Поволжским управлением федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС7-3915 от 17 августа 2006 г.Периодичность выхода - ежемесячно. Тираж текущего номера - 6 000 экз.Журнал отпечатан в типографии «Аэропринт», г. Самара, Заводское шоссе, 18, тел.: (846) 932-02-44, 932-02-43. За достоверность рекламных материалов ответ-ственность несут рекламодатели. Перепечатка и любое использование материа-лов журнала «Самарский коттедж» запрещены. Коммерческий отдел 276-64-10, 276-64-11. Учредитель ООО «Самарский коттедж».Внимание! Следующий номер журнала «Самарский коттедж» выйдет 1 октября 2012 г.

Адресная рассылка: Подписчики деловой прессы г. Самары и Самарской об-ласти. Жители элитных домов г. Самары, жители коттеджей и коттеджных по-селков г. Самары и Самарской области.Фирменные стойки: Офисы ФГУП «Ростехинвентаризация», БЦ«Витязь», ТЦ «Апельсин», ОЦ GreenLine, БЦ «Портал», Консультационный пункт ГК «Усадьба» в ТРЦ «Космопорт» (зона Ашана), Офисный центр, Ставропольская, 3. Банки, автосалоны, рестораны и гостиницы г. Самары. Офисы продаж компаний «Древо», «Удача», «Регион-недвижимость», «Вип Компания»., НПЦ «Кровля», художественная галерея «Виктория».Продажа: Киоски ЗАО «Печать» (г. Самара), частные торговые точки в ТЦ г. Са-мары: «Империя-1», «Вавилон», «Аврора», «Каскад», бассейн ЦСК ВВСДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! Пункты приема рекламных объявлений: вы можете подавать рекламные объ-явления о продаже коттеджей, домов и земельных участков в рубрику «Попу-лярные территории» в журнал «Самарский коттедж» по следующим адресам: РА ООО «Анонс», ул. Фрунзе, 69 (угол ул. Венцека), тел. (846) 3-333-081. РА ООО «Анонс», пр. Кирова, 72а (ДК «Победа»), тел. (846) 9-950-588. «Магазин рекламы - Электроника», ул. Стара-Загоры, 130, оф. 12, здание Росбанка, тел. (846) 956-93-06, 8-937-647-44-66, с 9.30 до 18.30. «Магазин рекламы - Макдоналдс», ул. Самар-ская, 267, 3 этаж, тел.(846) 270-63-70, 8-927-705-04-06, с 9.00 до 18.00. «Магазин рекламы — Телецентр», ул. Сов. Армии, 217, корпус 2, тел. (846) 979-88-22, с 9.00 до 18.00 «Магазин рекламы — Космопорт», ул. Дыбенко, 30, 2 этаж, оф. 2-27 (на-против Ашана), тел.: (846) 373-6-373, 8-927-692-58-32, с 9.00 до 18.00. ООО «Мега», ул. Мичурина, 52, тел. (846) 302-15-78.

Банки

ОАО БАЛТИНВЕСТБАНК Полевая, 50 (846) 270-49-55, (846) 337-77-55

ЗАО Банк Жилищного Финансирования Рабочая, 15/Самарская, 130 (846) 373-67-30АКБ РосЕвробанк, ОАО Молодогвардейская, 221 (846) 269-61-30

Гостиницы АЗИМУТ- отель Молодогвардейская, 221 (846) 277 80 80 Бристоль-Жигули ул. Куйбышева, 111 (846) 332 06 55 Бизнес-отель ул. Урицкого, 19 (846) 372 63 43 Корона ул. Осипенко, 1 (846) 242 45 38 Волна ул. А. Толстого, 35 (846) 332 15 85 Экватор ул. Ново-Садовая, 18 (846) 338 28 02 Европа ул. Галактионовская, 171 (846) 270 86 31

Рестораны Ресторан «Frau Muller» ул. Ново-Садовая, 184а (846) 245-39-59Shennon Irish Pub ул. Красноармейская, 1а (846) 340-59-97Ресторан «Крошка Молли» ул. XXII Партсъезда, 46 (846) 995-96-69

Оки-Токиул. Красноармейская, 1а, 22 ул. 22-го Партсъезда, 46, ул. Ново-Садовая, 106

(846) 212-00-30, (846) 212-00-55, (846) 212-00-55

Кафе «Елки-Палки» ул. Рабочая, 15 (846) 332-98-23«У Ханумы» ул. З.Космодемьянской, 7 (846) 952-64-66Ресторан «Кукарача» ул. Галактионовская, 39/8 (846) 332-48-78Ресторан «Хуторок» ул. Республиканская, 48 (846) 993-07-17Ресторан «Хуторок» ул. Революционная, 133 (846) 260-53-97Ресторан «Хуторок» ул. Чернореченская, 38 (846) 336-14-35Ресторан «Мяснофф» Волжский пр-т, 36 (846) 242-09-96Кафе-бар «У Швейка» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Суши-бар «Хотей» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Пивоварня «Чешский Пивовар» ул. Победы, 109 (846) 995-20-80Кофейня-кондитерская «Женевьева» ул. Революционная, 133 (846) 266-98-38

Ресторан «Тануки» ул. Дачная, 2, Ленинградская, 37

(846) 270-27-63, (846) 340-71-46

Автосалоны Лексус-Самара Московское шоссе, 264 (846) 979 68 68 Самарские автомобили Mitsubishi-Motors Московское шоссе, 6 (846) 957 15 36

VIP-Авто (Opel, Chevrolet) ул. Ант.-Овсеенко, 46 (846) 222 11 11 Самарские автомобили Peugeot Московское шоссе, 8 (846) 930 97 77

Тойота Центр Самара ул. Мирная, 3, ул. Авроры, 150 (846) 269 44 44, (846) 372 02 02

Kia центр на Московском Московское шоссе, 262а (846) 979-20-00Такси «МАРТ» возможна скидка 10% (846) 972 77 22Respect-Авто ул. Пугачевская, 73 (846) 336-16-91Vip-мойка ул. Антонова-Овсеенко, 46б 8 927-733-77-22Эскорт ул. Партизанская, 11 (846) 336-16-91

Подписаться на журнал «Самарский коттедж» можно через ООО «Урал-Пресс Поволжье» по тел. (846) 265-33-72.

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗДАНИЕ

ГЕОГРАФИЯ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ЖУРНАЛА


-

-

Коттеджный поселок «Белый Яр». Красноярский район, с. Красный Яр. Поселок, расположенный непосредственно в черте районного центра Красный Яр, в 700 м от р. Сок, дает возможность насладиться уединенной жизнью в загородном доме, не испытывая бытовых, коммунальных и социальных неудобств, обычно присущих загородному жилью. Наличие централизо-ванных коммуникаций (свет, водопровод, газ), безопасность, шаговая доступность торговых и развлекательных центров, ме-дицинских, социальных, образовательных и государственных учреждений, отделений банков, наряду с проживанием в экологиче-ски чистом районе вблизи основных транс-портных магистралей, делает данный по-селок уникальным среди массы проектов, представленных на рынке.

Самарский коттедж 8 (68) сентябрь

Documents