Журнал «Время ЛСР» №9 2015

ВРЕМЯ ЛСРКОРПОРАТИВНЫЙ ЖУРНАЛ «ГРУППЫ ЛСР» №9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

1№ 7 (93), ЛЕТО 2015 ВРЕМЯ ЛСР

НОВОСТИТЕМ ВРЕМЕНЕМ В «ГРУППЕ ЛСР» ОТ ПЕРВЫХ ЛИЦ

Андрей Молчанов,основатель «Группы ЛСР»,генеральный директор,председатель Правления

Подходит к концу 2015 год! Для нас с вами это был непростой, насыщенный,

местами напряженный год. Но кто говорил, что будет легко? В то же время в уходящем году у нас было много радостей, от-крытий, реализованных целей и сбывшихся желаний.

Сейчас было бы, пожалуй, банально просто перечислять события года и наши дости-жения — об этом достаточно написано во всех информаци-онных ресурсах. Хочется ска-зать о более значимом — о че-ловеческом. 2015 год прошел в невероятной динамике. Мы придумывали, делали, риско-вали, строили, продавали, выпускали, обновляли, помо-гали, открывали, улучшали, модернизировали, а главное — СОЗДАВАЛИ. И в такой же динамике, с этой энергетикой и целеустремленностью мы вступаем в 2016 год.

Хочу заметить, что помимо важных текущих бизнес-про-цессов и событий этот год был необычайно творческим для целого ряда наших подраз-делений. Несколько месяцев шла работа над созданием концепции «ЗИЛАРТа», начиная от выбора названия и закан-чивая детальной проработкой плана каждой улицы будущего района Москвы. Это было тоже своего рода открытие: ранее ни один проект так не объе-динял наши подразделения в разных регионах, не давал возможности для раскрытия креативного потенциала такого количества сотрудников.

Поздравляю вас с Новым годом и желаю вам и вашим семьям здоровья, счастья, удачи, успехов и всего самого лучшего!

Дорогие друзья! С Новым годом и Рождеством!Пусть в новом году все

ваши мечты сбудутся!

ЖК «Венеция»

3№ 7 (93), ЛЕТО 2015 ВРЕМЯ ЛСР

ОТ ПЕРВЫХ ЛИЦ

Александр Вахмистров,первый заместительгенерального директора«Группы ЛСР»

Вот и пришло время подводить итоги очередного года! В декабре мы вспоминаем, что

планировали год назад, какие цели и задачи ставили перед собой, как оценивали свои возможности. Для «Группы ЛСР» каждый год богат на значимые события: мы выводим на рынок комфортные для проживания проекты, модернизируем производственные мощности, улучшаем в соответствии с требованиями времени систему корпоративного управления, привлекаем в свою команду новых профес-сионалов — все это позволяет нам оставаться лидером строительного рынка России.

В этом году мы получили мно-го наград, возглавили ведущие рейтинги — нашу работу оцени-вают эксперты, клиенты и даже конкуренты. Год был непростой. Это был год действительно «больших и сильных компаний», накопивших внушительный кредит доверия у покупателей. Недаром по результатам иссле-дования Национального объе-динения застройщиков жилья «Группа ЛСР» признана в этом году «Застройщиком номер один в России». С таким девизом мы и пойдем дальше!

Хочется пожелать вам счастья, крепкого здоровья, удачи и благополучия, а также профессиональных успехов в 2016 году!

Дорогие коллеги!С праздником!

Новый год и рождественские каникулы — самое дол-гожданное время, которое мы проводим с близ-кими людьми, занимаемся любимыми делами, отдыхаем и набираемся сил для реализации всех своих планов в следующем году.

Для нашей компании 2015 год был насыщен разными инте-ресными событиями, которые мы собрали для вас на страни-цах издания. По сложившейся традиции каждый год в декабре мы встречаемся с Александром Ивановичем Вахмистровым, чтобы в подробной беседе подвести для наших читателей итоги года и поговорить о будущем. По всем прогнозам, локо-мотивом развития компании в 2016 году будет девелопмент недвижимости — о текущем положении дел и перспективах мы поговорили и с управляющими соответствующих бизнес-еди-ниц в трех регионах.

От номера к номеру мы стараемся сделать материалы более интересными, находить новые форматы. Например, в этот раз мы приглашаем вас в виртуальный тур по нашим екатерин-бургским объектам, а основной темой выпуска стало создание новогоднего настроения. Сотрудники «Группы ЛСР» расска-зывают о своих семейных традициях, украшают кабинеты, дают полезные советы по зимним видам спорта и просмотру новогодних фильмов.

На протяжении всего года мы готовили для вас новости, ин-тервью, репортажи, освещали события в Москве, Санкт-Петер-бурге и Екатеринбурге, проводили интерактивные конкурсы. За это время нам удалось провести некоторую «реконцепцию» издания, теперь наш журнал еще больше соответствует вам, активным, динамичным, открытым всему новому, находящимся в постоянном развитии сотрудникам компании. Но в следую-щем году мы станем еще интереснее!

Поздравляем вас с Новым годом! Пусть исполнятся все ваши желания !

Юрий Ильин,ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР,

член Правления «Группы ЛСР»,заместитель генерального директора по маркетингу, коммуникациям и работес инвесторами

Дорогие читатели!

РАЗГОВОРО ВАЖНОМПодводим итоги года вместе с Александром Вахмистровым

СОБЫТИЕОткрытие офиса продаж недвижи-мости на Невском проспекте

ЗАВТРАК С ФИНАНСОВЫМ ДИРЕКТОРОМАндрей Никитин — о приоритетных бизнес-задачах

ДЕВЕЛОПМЕНТИнтервью с управляющими «ЛСР. Недвижи-мость» в трех регионах

МАСТЕР СВОЕГО ДЕЛАОдин день с Алек-сеем Иншаковым, главным инженером проекта, «ЛСР. Строи-тельство — Москва»

НОВОГОДНЯЯ МЕЧТАПутешествие Алексея Янченкова на «ЗИЛАРТ»

ВРЕМЯ ЕКАТЕРИНБУРГАЭкскурсия по объектам «Группы ЛСР»

С. 14

С. 32

С. 38

С. 28

С. 24

С. 9

С. 18

ОТ РЕДАКТОРА

18+ Распространяется бесплатно. Тираж 5000 экз.

Главный редактор: Юрий Ильин. Выпускающий редактор: Анна Чижова. Над номером работали: Кристина Вътова, Анна Пиляева, Анастасия Худякова, Ило-

на Крылова, Ольга Мараева, Михаил Кабаков, Александр Черняев, Руслан Музафаров, Анастасия Смирнова, Святослав Белянский, Тамара Асанова, Артем Нарижний.

Подготовлено при участии коммуникационного агентства [f]-PR (www.fprspb.ru).

Адрес редакции: 190031, Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 36, тел./факс: +7 (812) 333–11–11, e-mail: [email protected]

Анна ЧижоваНАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ИНФОРМАЦИОННОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ ДИРЕКЦИИ ПО МАРКЕТИНГ У,

КОММУНИКАЦИЯМ И РАБОТЕ

С ИНВЕСТОРАМИ

В этот раз мы сделали для вас сразу 4 ключевых интервью, собрали «литератур-

ную» историю здания на Невском, 68, и с удивлением даже для себя открыли,

сколько там проживало известнейших издателей и литераторов XIX века! А сей-

час это новое пространство «Группы ЛСР». Такая причастность дорогого стоит.

Особенность корпоративного издания в том, что мы не можем писать про

политику или международные отношения, ведь это журнал о компании. Но мы

всегда ищем для вас среди 15 500 сотрудников новых героев для нетривиальных

форматов освещения корпоративной жизни. Посредством большого новогодне-

го блока мы желаем вам доброго праздничного настроения!

Кристина ВътоваСПЕЦИАЛИСТ ИНТЕРНЕТ-ПРОЕКТОВ ДИРЕК-

ЦИИ ПО МАРКЕТИНГ У, КОММУНИКАЦИЯМ

И РАБОТЕ С ИНВЕСТОРАМИ

Главное отличие этого номера — особое праздничное настроение. Вместе

со многими из вас мы наряжали елки, собирали истории семейных рожде-

ственских традиций, просматривали новогодние фильмы. Получился легкий

и немного волшебный раздел «Новогоднее настроение». Ведь праздник не

заключается в одном дне, который нужно как-то «провести». Напротив, это

теплые воспоминания, которые мы создаем сами и храним потом в памяти

долгие годы.

Михаил КабаковИНЖЕНЕР-КОНСТРУКТОР

«ЛСР. ЖЕЛЕЗОБЕТОН»

Зима — не повод ждать весну! Мы с коллегами из разных городов

сделали для вас обзор близлежащих горнолыжных курортов. Здесь

главное — быть решительным! Настали выходные — берете себя в руки

и отправляетесь покорять склон на доске или лыжах! Впечатления и тонус

оцените сами!

Что нового в зимнем номере «Время ЛСР»?

С. 50 С. 52Новогоднее кино

На доске

Время ЛСР№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

Приложение к корпоративной газете «Время ЛСР». Газета зарегистриро-

вана Северо-Западным региональным управлением Госкомпечати РФ.

Свидетельство № 2–6356 от 17.01.2003

НОВОГОДНИЕ КАНИКУЛЫСемейные традиции сотрудни-ков компании

С. 44

ГДЕ КАТАТЬСЯ?Обзор гор-нолыжных курортов Санкт-Пе-тербурга, Москвы и Екате-ринбурга от наших коллег

С. 52ЁЛКИ «ГРУППЫ ЛСР»Новогодняя атмосфера на рабочем месте

С. 40

Выпускающий редактор журнала «Время ЛСР»

fb.com/LSRGroupДрузья! Если у вас есть аккаунт в Facebook — заходите на нашу страницу. Ставьте «Нравится!», и вы будете видеть в ленте анонсы самых актуальных новостей из всех регионов присутствия компании. А также комментарии и интервью наших экспертов, фотоотчеты с различных мероприятий, новости об акциях компании и много другой полезной и интересной информации.Читайте, комментируйте и делитесь с друзьями!

Ждем вас на нашей официальной страничке — fb.com/LSRGroupБудем на связи!

4 ВРЕМЯ ЛСР № 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

СОДЕРЖАНИЕ

6 7ВРЕМЯ ЛСР ВРЕМЯ ЛСР№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

НОВОСТИ ГРУППЫ

Градсовет Ленинградской области принял проект планировки квартала «Ржевка»#ЛЕНОБЛАСТЬ

В конце осени Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел и одобрил проект планировки территории бывшего аэропорта «Ржевка». В 2016 году «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» планирует на данной территории начать строительство своего первого жилого микрорайона во Всеволожском районе Ленинградской области.

Территория бывшего аэропорта расположена у поселка Ковалево ЛО и примыкает к границам Санкт-Петер-бурга. В соответствии с представленной градостроительному совету «ЛСР. Недви-жимость — Северо-Запад» концепцией комплексного развития территории здесь планируется создание нового жилого микрорайона, полностью обеспеченно-го объектами социального, культурного и бытового обслуживания. Завершение строительства планируется к 2025 году. На земельных участках общей площадью 175 га будет построен 1 млн м2 жилья, а также паркинги и открытые автостоянки на 14 тысяч машино-мест.

Новый микрорайон, рассчитанный на проживание 33 тысяч человек, формируют

несколько жилых кварталов, состоящих из разновысотных (9–16 этажей) зданий.

Особое внимание уделено созданию в границах микрорайона социальной, досуговой и торговой инфраструктуры. В частности, планируется строительство 9 дошкольных образовательных учрежде-ний и 4 школ, поликлиники, станции ско-рой и неотложной помощи. Для занятий спортом предусмотрены дворовые дет-ские и спортивные площадки на каждом участке, а также 2 спортивных соору-жения закрытого типа. Кроме торговых центров в кварталах появятся магазины шаговой доступности, кафе, рестораны, предприятия бытового и социального обслуживания. Согласно проекту, в новом микрорайоне также будет построена церковь.

Особо стоит отметить, что место строительства новых жилых кварталов отличается благоприятной экологи-ческой обстановкой. Поблизости нет крупных промышленных производств, непосредственно к границам участка застройки примыкает Ржевский лесопар-ковый массив.

Ольга МихальченкоДИРЕКТОР ПО РАЗВИТИЮ

«ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ —

СЕВЕРО-ЗАПАД»

Начало реализации очередного проекта комплексного

освоения территории намечено на 2016 г. Сейчас

завершена работа по концепции развития территории,

которую можно считать уникальной для проектов

Ленинградской области. Здесь нет стандартных

прямоугольных кварталов, улицы спланированы

по аналогу европейских городков, предусмотрены

социальные объекты, магазины, объекты досуга

и культуры, масштабные зоны озеленения, бульвары

и променады. Это будет первый девелоперский

проект «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»

в Ленинградской области.


«ЗИЛАРТ» и VIVA наградили на Urban Awards 2015#ПОБЕДА

В ноябре на торжественном приеме в честь подведения итогов премии Urban Awards «Группа ЛСР» получила сразу два приза за объекты в Москве и Санкт- Петербурге.

Организаторы премии отметили знаком «Премьера года» жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» в Москве.

В номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса в Санкт-Петербурге» по-бедил ЖК VIVA (на фото). При выборе по-

бедителей авторитетное жюри оценивало анкету объекта, осматривало территорию комплекса, планировки квартир и многое другое. VIVA расположен в престижном Московском районе Санкт-Петербур-га. В его состав входит ряд эффектных домов высотой от 18 до 25 этажей на 2067 квартир. Напротив домов расположен парк Городов-Героев (Пулковский парк) с красивой церковью и системой есте-ственных озер.

Новый госконтракт в Санкт-Петербурге#ГОСКОНТРАКТ

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключил с «ЛСР. Не-движимость — Северо-Запад» контракт на приобретение квартир, предназначенных для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Контракт подписан на покупку 92 квар-тир на общую сумму 482 млн рублей. Об-щая площадь реализованной недвижимо-сти составляет 8,3 тысячи м2. Все квартиры расположены в введенных в эксплуатацию домах проекта «Новая Охта» в Красногвар-дейском районе Санкт-Петербурга.

«ЗИЛАРТ» признан лучшим проектом бизнес-класса в Москве#ПРИЗНАНИЕ

Авторитетное жюри профессионального конкурса TREFI признало жилой комплекс «ЗИЛАРТ» лучшим проектом бизнес-класса в Мо-скве. Кроме того, жюри отметило «ЗИЛАРТ» специальным призом за перспективность оригинальных дизайн-решений в интерьерах жилой недвижимости.

На территории проекта будут реализованы пять взаимодо-полняющих пространств — Жизни, Природы, Отдыха, Знаний и Притяжения. Проект комплекса создается 10 ведущими мировы-ми и отечественными архитектурными бюро в рамках единого дизайн-кода.

Владимир Крицкий стал управленцем года#ЧЕЛОВЕК ГОДА

В конце ноября Владимир Криц-кий, управляющий бизнес-еди-ницы «ЛСР. Недвижимость — Урал», признан управленцем года в рамках премии «Человек года», организованной издани-ем «Деловой квартал».

Данная награда традици-онно вручается уральским предпринимателям, которые добились значительных успе-хов за последний год.

Топ-100АЛЕКСАНДР ВАХМИСТРОВ

И ДМИТРИЙ ХОДКЕВИЧ

ВОШЛИ В РЕЙТИНГ ЛУЧ-

ШИХ ТОП-МЕНЕДЖЕРОВ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕ-

НИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО

ВЕРСИИ РЕДАКЦИИ ГАЗЕТЫ

«ДЕЛОВОЙ ПЕТЕРБУРГ».

Первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Александр Вахмистров стал лауре-атом премии, получив сразу два диплома — «Прорыв года» и «Строи-тель года».Управляющий «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич получил награ-ду в номинации «Жилое строительство».



ОБРАЗОВАНИЕМосковский государственный уни-

верситет имени М. В. Ломоносова

(Международная экономика),

получил MBA в финансах в Schulich

School of Business (Канада)

РАБОЧИЙ ДЕНЬ НАЧИНАЕТСЯС тройного «К»: круассан, кофе,

«Коммерсантъ»

В СВОБОДНОЕ ВРЕМЯЯ путешествую — перемещение

в пространстве спрессовывает

время и делает его более емким

ЛЮБИМЫЙ ГОРОДТеперь Санкт-Петербург,

конечно же (ранее жил в Москве).

С удовольствием возвращаюсь

в городки на озере Гарда в Италии

НЕДАВНО Я ПЕРЕЧИТАЛКоллекцию рассказов Сомерсета

Моэма — ценю его стиль за уди-

вительную способность подмечать

детали и за тонкое чувство юмора

МЕЧТАЮ ПОБЫВАТЬВ Монголии. Мне кажется, это

место обитания «воли», как

сочетания свободы и горизонта

ЦЕНЮ В ЛЮДЯХОтветственность и любопытство,

профессиональное, интеллекту-

альное и эмоциональное

НЕ ПРИЕМЛЮКомбинацию посредственности

и лени

Завтрак с финансовым директором

Андрей, Вы уже 12 лет трудитесь в области управ-ления финансами. Расскажите, в каких компаниях удалось поработать?За это время мне удалось посмотреть на финансы под разными углами — с точки зрения эффективности рас-ходов (Petro-Canada), инвестиций и рынков капитала (Уралсиб, Credit-Suisse), частного банкинга (Credit-Suisse) и кредитования (Альфа-Банк).

Каковы сегодня приоритетные задачи для финан-совой дирекции «Группы ЛСР» в связи с текущей ситуацией на рынке?Финансовая дирекция несет на себе прямую ответ-

ственность перед акционерами, прежде всего, в каче-стве управленцев стоимостью компании. Здесь можно говорить о функции интегратора: финансы выступают как центр консолидации функциональных стратегий. Управление финансовыми потоками крайне важно в ситуации, когда мы нацелены на участие в крупных проектах, а внешние рынки капитала остаются закры-тыми.

Инвестиционный и стратегический анализ — это то, что в ближайшее время нам предстоит «надстроить» над существующей базой. Здесь будет необходимо построить систему консолидации «интеллекта» под-разделений компании.

Как Вы считаете, имеет ли принципиальное зна-чение для профессионального успеха финансиста западное бизнес-образование?С 50–60-х гг. прошлого века финансовые подраз-деления на Западе эволюционировали от бухгал-терского учета и финансового контроллинга до формирования стратегического развития бизнеса и его финансовой эффективности. Соответственно, уровень ответственности финансовых директоров также сместился с управления текущей финан-совой деятельностью на участие в разработке бизнес-стратегии компании, с общения с кредито-рами — на работу с инвесторами. Западный MBA в финансах, несомненно, полезен, чтобы видеть и большую картину, и применять успешные между-народные практики.

У вас одна из самых больших дирекций компании по численности сотрудников. Каковы Ваши прио-ритеты в ведении кадровой политики?В первую очередь, планирую усилить мотивацион-ную составляющую, познакомиться с сотрудниками, понять сильные и слабые стороны, регулярно полу-чать обратную связь. Так, хочу ввести еженедельный формат «Завтрак с финансовым директором», во время которого любой сотрудник дирекции может поделиться идеями, задать вопросы, озвучить свои предложения.

«ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» ввела в эксплуатацию детский сад в «Европа Сити»#ДЕТЯМ

В ноябре «ЛСР. Недвижимость — Северо- Запад» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в жилом комплексе бизнес-класса в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Детский сад на 110 мест находится в отдельном здании со своей прогулочной территорией и распо-лагает всеми необходимыми условиями для детей: бассейном, залами для спортив-ных игр и занятий музыкой, комнатами для творчества, медицинскими кабинетами.

Региональная ответственность за продажи недвижимости#ПРОДАЖИ

Региональным директором по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-За-паде назначена Юлия Ружицкая.

В компетенцию регионального дирек-тора входит реализация квартир в жилых комплексах класса масс-маркет, бизнес и премиум, возводимых крупнейшим российским застройщиком в Санкт-Петер-бурге и Ленинградской области.

Юлия Ружицкая работает в «Группе ЛСР» с 2002 года. Карьеру начинала с позиции ме-неджера по продажам «Городской домостро-ительной компании» (ГДСК). Позже работала руководителем отдела продаж и коммерче-ским директором ГДСК. Последняя занимае-мая перед новым назначением должность — руководитель департамента недвижимости массового спроса «ЛСР. Недвижимость — Се-веро-Запад». Окончила математико-механиче-ский факультет СПБГУ и Санкт-Петербургский международный институт менеджмента по программе «Менеджер».

В Санкт-Петербурге прошла церемония награждения победителей VIII конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости#НАГРАДА

Лучшим реализованным проектом жилого комплекса бизнес- и элит-клас-сов в Санкт-Петербурге был назван ЖК «Смольный парк». Специальный приз за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области от областного правительства получила «ЛСР. Строительство — Северо-Запад». Приз за вклад в развитие социальной ин-фраструктуры Санкт-Петербурга вручили «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», которая также получила диплом как фи-налист конкурса в номинации «Компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербур-

га». Объект «Калина-парк» получил диплом в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом- и ком-форт-классов в Санкт-Петербурге».

В этом году в конкурсе приняли участие около 300 строительных компаний, риэл-торских агентств, банков и жилых комплек-сов. Задача конкурса — выявить на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленин-градской области компании, достигшие наилучших результатов в цивилизованном ведении бизнеса, в выстраивании про-зрачных и корректных взаимоотношений с потребителями, пользующиеся наиболь-шим доверием среди потенциальных поку-пателей жилья.

Юлия РужицкаяРЕГИОНАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ПО РЕАЛИЗАЦИИ

НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ,

ООО «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ»

Квартиры в проектах «Группы ЛСР» традиционно пользуются большим

спросом у петербуржцев и жителей других городов нашей страны. И мы

сделаем все от нас зависящее для продолжения этой доброй традиции

с тем, чтобы и дальше прочно занимать позиции лидера на рынке жилья

Северо-Запада.

30 ноября на должность финансового директора «Группы ЛСР» назначен Андрей Никитин. Приоритетные задачи нового управленца — улучше-ние финансовой эффективности компании и повышение ее акционер-ной стоимости. О планах развития дирекции и о себе — из первых уст.

9№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015 ВРЕМЯ ЛСР

НАШИ ЛЮДИ

10 11ВРЕМЯ ЛСР ВРЕМЯ ЛСР

ВРЕМЯ ИДЕТ ВРЕМЯ ИДЕТ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

АПРЕЛЬОткрыты продажи квартир в ЖК «Три ветра» в Санкт-Петербурге

2015 — год больших и сильных компанийДекабрь — традиционное время для подведения итогов года, продуктивного и на-сыщенного событиями для «Группы ЛСР». Предприятия и объекты компании в этом году завоевали множество отраслевых наград. Открыты новые знаковые офисы продаж в Москве и Санкт-Петербурге. Выведены на рынок масштабные девелопер-ские проекты, усовершенствована система корпоративного управления. Амбициоз-ный девиз о «больших и сильных», выбранный компанией в начале года, доказал свою актуальность.

Осуществлена первая поставка клинкерного кирпича в Финляндию.

Начало экспорта продукции в страны Европейского союза

МАРТНачало масштабного культурного проекта федерального значе-ния. Подписан Протокол о создании музейного центра-спутника Эрмитажа в Москве в рамках проекта «ЗИЛАРТ»

МАРТПриобретение нового песчаного карьера в Тосненском районе Ленинградской области

АПРЕЛЬ

ФЕВРАЛЬ

АПРЕЛЬ

Победы в нескольких номинациях конкурса

«Строитель года‑2014»

«Группа ЛСР» в перечне системообразующих

организаций России в категории «жилищное строительство»

Ребрендинг. У компании — новый логотип!

ИЮНЬ

ИЮНЬ

МАЙМэр Москвы Сергей Собянин посетил домостроительный комби-нат «Группы ЛСР» в столице

ИЮНЬМинистр транспорта Российской Федерации Максим Соколов посетил завод железобетонных изделий «Группы ЛСР» в г. Гатчине

ИЮНЬОткрыты продажи в жилом комплексе класса масс-маркет Cinema в Санкт-Петербурге

ИЮНЬОткрыты продажи квартир в ЖК «Флагман» в Екатеринбурге

МАЙ«Группа ЛСР» приняла комплексное участие в подготовке празд-нования Победы в Великой Отечественной войне во всех регионах ведения бизнеса компании

АПРЕЛЬВыведен на рынок жилой комплекс класса премиум «Русский дом» в центре Санкт-Петербурга

ИЮНЬ

Успешно прошла защита проектов в рамках

корпоративного конкурса «Развитие»

Победа в номинации «Недвижимость

и строительство» Премии «Компания года»


ВРЕМЯ ИДЕТ ВРЕМЯ ИДЕТ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

СЕНТЯБРЬВ Москве открыт новый ультрасовременный офис «Группы ЛСР» общей площадью 8 тысяч м2 (Автозаводская ул., д. 22)

СЕНТЯБРЬСтартовали продажи квартир в ЖК арт-класса «ЗИЛАРТ» в Москве

Компании присвоен наивысший рейтинг информационной

открытости «А1» по версии Российского рейтингового агентства

строительного комплекса

АВГУСТ

СЕНТЯБРЬОтправлен первый состав со щебнем по собственным реконструи-рованным железнодорожным путям (Cеверо-Запад)

СЕНТЯБРЬ«Группа ЛСР» передала правительству Санкт-Петербурга квартиры в ЖК «Новая Охта» в рамках госзаказа

СЕНТЯБРЬНачался новый учебный год у учеников школы «АРТЕРИЯ» в новом помещении — ЖК «Резиденция на Суворовском» от «Группы ЛСР»

ИЮНЬ АВГУСТ

ОКТЯБРЬ

«Группа ЛСР» возглавила национальный рейтинг «ТОП‑10

крупнейших застройщиков России»

Диплом I степени «За достижение высокой

эффективности и конкурентоспособности

в строительстве и промышленности

строительных материалов»

Получен золотой знак «Надежный застройщик

России 2015» на Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт‑

Петербурге

ОКТЯБРЬ«ЗИЛАРТ» — лучший проект бизнес-класса в Москве по мнению авторитетного жюри профессионального конкурса TREFI

I место среди строительных компаний и производителей строительных материалов России по объему реализации

продукции в рейтинге «Эксперт 400»

«Премьера года» (ЖК «ЗИЛАРТ») и «Жилой комплекс года комфорт‑

класса в Санкт‑Петербурге» (ЖК VIVA)

Торговая марка RAUF перешла под бренд «ЛСР»

ОКТЯБРЬВ Москве состоялась презентация жилого комплекса «ЗИЛАРТ» и музейного центра современного искусства «Эрмитаж-Москва»

ОКТЯБРЬСтартовали продажи в жилом доме бизнес-класса «Московское шоссе, 3»

НОЯБРЬНа Невском проспекте открыт новый офис продаж недвижимости «Группы ЛСР»

ОКТЯБРЬОткрыты продажи в жилом доме бизнес-класса «Богемия» в Московском районе Санкт-Петербурга

ОКТЯБРЬ

ОКТЯБРЬ

НОЯБРЬ

ОКТЯБРЬ

Предприятия «Группы ЛСР» завоевали 6 наград в разных

номинациях ежегодного профессионального конкурса

«Лидер строительного качества»

«2016 — год стабильного развития»— Александр Вахмистров10 декабря в Кремле президент России Владимир Путин наградил первого заместите-ля генерального директора «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова орденом Алексан-дра Невского, который вручается за особые личные заслуги перед Отечеством. В пред-дверии Нового года мы по доброй традиции встретились с Александром Ивановичем, чтобы поговорить об итогах уходящего года и планах компании на будущее.

Александр Иванович, во‑первых, поздравляем Вас с получением высокой государственной награды. Это знаменательное событие для всей Группы. Поделитесь, пожалуйста, с нами своими личными впечатлениями.Получить эту награду — большая честь. Но я скажу так: это не только лично моя награда, это заслуга всей «Группы ЛСР», всего нашего многотысячного коллек-тива. До начала официальной части церемонии мне удалось там пообщаться со многими известными рос-сиянами из разных сфер, которые работают на благо развития нашей страны. В том числе и с полковником Сериком Султангабиевым, который в прошлом году героически спас жизнь сержанта. После награждения продолжалось неформальное общение за бокалом шампанского, где была возможность поговорить и с Владимиром Путиным. Мы обсудили развитие строительной отрасли в Санкт-Петербурге, актуаль-ные проблемы нашего рынка, я рассказал ему о наших объектах в разных регионах.

В конце прошлого года Вы лично придумали для Группы девиз «2015 — год больших и сильных ком‑паний». Сбылись ли прогнозы? Может, уже есть идеи для слогана‑2016?Абсолютно. Год был непростым, с самого начала было понятно, что таких показателей, как за 2014 год, у нас не будет, как, собственно, и у других компаний во всех секторах экономики. Это был, действитель-но, год больших и сильных компаний, накопивших большой кредит доверия у покупателей. Многие девелоперы пересмотрели свои проекты и даже приостанавливали строительство некоторых объ-ектов, слабые игроки уходили с рынка. Мы видели, как в начале года тяжело решалась судьба развития ипотечного кредитования. И все эти перипетии мы, как большой ледокол, преодолели. Недаром по результатам исследования Национального объеди-нения застройщиков жилья «Группа ЛСР» признана

в этом году «застройщиком номер один в России». Это теперь и есть наш слоган, причем не только на 2016 год, а, я уверен, и на годы вперед.

Подводя итоги года «Группы ЛСР», какие собы‑тия‑2015 Вы бы выделили как наиболее значимые?По-своему все события всегда для нас значимые — будь то приобретение новых активов или победа отдельного сотрудника в профессиональном конкур-се. Из маленьких результатов складываются большие дела. Это был рекордный для нас год по победам в рейтингах и конкурсах. Практически каждый месяц мы были первыми в тех или иных номинациях, что вселяло уверенность и оптимизм, подчеркивало высокую, заработанную годами репутацию компании на рынке.

Несмотря на то, что я прогнозировал, что этот год будет непростым для строителей, в целом ситуация оказалась лучше. Благодаря государственному субси-дированию ипотечной ставки спрос на качественное и не очень дорогое жилье остается довольно высо-ким. В этом году мы по плану выводили в продажу как новые объекты, так и очереди в уже существующих проектах во всех городах присутствия. Также полу-чили одобрение проекта планировки и межевания нашего первого объекта в Ленинградской области на территории бывшего аэродрома Ржевка. Несколько домов нам удалось сдать в эксплуатацию и вовсе раньше намеченного срока: ЖК «Новая Охта», «Смоль-ный парк», «Радищева, 39».

Но центральные события года, конечно, — вывод на рынок проекта «ЗИЛАРТ» в Москве, открытие больших новых офисов продаж в Москве и Санкт-Петербурге.

Александр Иванович, так сложилось, что про «ЗИЛАРТ» у нас говорят в интервью в основном московские коллеги, интересно, какое лично у Вас отношение к проекту?Проект интересный. Недаром все его называют уни-

Это был ре-кордный для нас год по победам

в рейтингах и конкурсах


РАЗГОВОР О ВАЖНОМ РАЗГОВОР О ВАЖНОМ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

кальным. Действительно, на сегодняшний день среди всех объектов на рынке недвижимости это своего рода особенное предложение, находка нашей компа-нии. Здесь будет своя концепция, своя атмо- сфера, своя культурная жизнь, даже свой Эрмитаж. Это проект не московской бизнес-единицы, это проект номер один для всей Группы. Например, на Николь-ском кирпичном заводе совместно с группой архи-текторов разработан новый вид кирпича специально для «ЗИЛАРТа». Да и в целом так или иначе работа над проектом касается многих сотрудников компании в разных регионах. Только большая компания может себе позволить запустить такой крупный проект в ны-нешних реалиях.

Что ожидает компанию и строительную отрасль в целом в 2016 году?Иллюзий строить не будем. Год будет непростым, исходя и из экономической, и из внешнеполитической ситуации. По нашим прогнозам, для «Группы ЛСР» это должен быть удачный год, опять-таки в существующих реалиях. Не год головокружительных рекордов, а год стабильного развития. «Группа ЛСР» — застройщик

номер один. Эту планку мы будем удерживать. Система управления компанией выстроена эффективно, сегмен-ты бизнеса выгодно дополняют друг друга. Я неодно-кратно говорил, что любые сложности — это временно. Все вместе мы с ними всегда справлялись. А правиль-ность действия всегда доказывали показатели.

Какое из направлений бизнеса «Группы ЛСР» будет локомотивом в 2016 году?С финансовой точки зрения, нашей платформой будет девелоперский сегмент. Большие надежды на рост продаж в «ЛСР. Недвижимость — Москва» и, конеч-но, продаж недвижимости по Группе в целом. Наша сильная сторона по-прежнему — в диверсификации бизнеса. Производство стройматериалов все равно будет работать, свое производство дает гарантию, что мы закончим любые стройки в срок.

Каков сейчас земельный банк «Группы ЛСР»?У нас хороший земельный банк. Наш портфель не-движимости составляет примерно 10 млн м2 во всех регионах присутствия. Причем около 70% активов по площади находятся в Санкт-Петербурге. Что касается

В следующем году

«Группу ЛСР» ожидает ста-

бильное по-ступательное

развитие

покупки земли, то в этом году пока сделок не было, мы находимся в стадии переговоров. Но закроем их в сле-дующем году — в этом уже не успеем. Предложений от продавцов земли много — пару раз в неделю изучаем какой-нибудь новый участок. Мы готовы пополнять земельный банк и дальше, рынок этому способствует.

Летом Вы стали президентом НП «Объединение строителей Санкт‑Петербурга». На чем сфокусиро‑вано сейчас внимание организации?Сейчас усилия сфокусированы на возобновлении диалога с властью, принятии мер по снижению адми-нистративных барьеров для строительных компаний, а также регламентации процедур работы органи-зации. За годы работы «Объединения» нам удалось добиться, на мой взгляд, значительных результатов в решении различных задач. Сегодня это одна из самых влиятельных и уважаемых саморегулируемых организаций в России, и это, безусловно, является заслугой всей нашей команды, состоящей из предста-вителей крупнейших компаний.

Ожидаются ли какие‑то глобальные изменения в организации бизнес‑модели «Группы ЛСР» в 2016 году? Выход на новые рынки?Компания будет развиваться в текущих регионах при-сутствия. Стратегической необходимости выходить на новые рынки у нас нет. Радикальных изменений в организации бизнес-модели компании или в моде-ли корпоративного управления в 2016 году также не будет. В этом году были централизованы кадровая

политика, блок управления маркетингом, блок реали-зации недвижимости по всем регионам, консолидиро-ваны кирпичные активы в Москве и Санкт-Петербурге. В следующем году «Группу ЛСР» ожидает стабильное поступательное развитие.

Усилия компании будут сконцентрированы на уменьшении издержек, росте объема продаж. Фо-кус — на увеличении прибыли, улучшении финансо-вой эффективности компании и повышении ее акцио-нерной стоимости.

Александр Иванович, впереди Новый год, у Вас есть особенные традиции его празднования?Конечно! Кто-то ходит в баню, кто-то покупает по-дарки в последний момент… У нас своя традиция. Каждый год 31 декабря вечером мы с супругой посе-щаем театр — Михайловский или Мариинский. В этом году мы отправимся на «Севильского цирюльника» в Михайловский театр. Это же особое предновогоднее ощущение — еще до наступления полуночи поднять бокал с шампанским за уходящий год вместе с арти-стами в красивой праздничной атмосфере.

А когда Вы перестали верить в Деда Мороза?Кто перестал верить? Я перестал верить? (Смеется). Он же существует. Пока я работал в Смольном, я встречал его со Снегурочкой каждый год. Мы вместе зажигали елку на Дворцовой площади, катались на санях по Не-вскому проспекту, стреляли из пушки на Петропавлов-ской крепости. И я ему рассказывал анекдоты про Деда Мороза. Я, как никто другой, знаю, что он существует.

У нас своя традиция. Каждый год 31 декабря

вечером мы с супругой посещаем

театр



№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

В непростых условиях нам

удалось в пол-ном составе

сохранить команду про-фессионалов, работающих в «ЛСР. Недви-жимость —

Северо-Запад»

«Работы в 2016 году будет много»— Дмитрий ХодкевичОб итогах, с которыми «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» заканчивает непростой для застройщиков 2015 год, и планах на будущее рассказывает управляющий бизнес- единицы Дмитрий Ходкевич.

Дмитрий Вячеславович, как Вы оцениваете уходя‑щий год? Каким он стал для «ЛСР. Недвижимость — Северо‑Запад»?Еще в январе было очевидно, что год будет непро-стым. Таким и оказался. Тем не менее благодаря своевременным и правильным решениям «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сохранила до-верие со стороны покупателей жилья и, как следствие, лидирующие позиции на рынке новостроек Санкт-Пе-тербурга.

Сделано для этого было немало. Ситуация, сло-жившаяся на рынке в начале года, привела к тому, что многие девелоперские компании стали испытывать сложности. Даже крупные застройщики не справля-лись с намеченными сроками ввода своих объектов в эксплуатацию. Но мы, как и планировали, не только не нарушали сроки сдачи жилья, но вводили раньше. Так, на месяц раньше был сдан дом «Радищева, 39», на несколько месяцев — восемь корпусов в проекте «Но-вая Охта», на полгода — три блока жилого комплекса «Смольный парк».

Была ли какая‑то антикризисная программа рабо‑ты с падающим спросом?В условиях естественного сокращения спроса мы усилили работу с регионами. Изменив схему взаи-модействия с агентствами-партнерами, мы добились увеличения доли продаж иногородним покупателям. Если в 2014 году она составляла 31%, то в 2015-м — уже 38%. Не надеясь лишь на исключительно полез-ную для застройщиков государственную программу поддержки ипотеки, мы разработали гибкую си-стему рассрочек и скидок, которая дополнительно поддерживает продажи наших квартир в кредит. Ну и, как и прежде, мы не забывали о необходимости пополнять предложение. В продажу выходили не только корпуса уже строящихся жилых комплексов, но и стартовали абсолютно новые проекты. Причем всех классов. В апреле на рынок были выведены

жилой комплекс бизнес-класса «Три ветра» и класса премиум — «Русский дом». В июне начались продажи в комплексе масс-маркет Cinema. В октябре — еще в двух домах бизнес-класса — «Богемия» и «Москов-ское шоссе, 3». В итоге в сентябре-октябре показа-тели продаж превысили результаты аналогичного периода прошлого года.

Важно также, что в непростых условиях нам удалось в полном составе сохранить команду профес-сионалов, работающих в «ЛСР. Недвижимость — Севе-ро-Запад». Не все застройщики смогли сделать то же самое.

Несколько слов о планах компании на следующий год.Работы у «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» в но-вом году будет еще больше, чем в уходящем. В начале года мы планируем начать работы на Октябрьской набережной — там стартует проект комплексного ос-воения территории «Цивилизация». В данной локации будет построено около 800 тыс. м2 жилья разных клас-сов. Несколько позже в Красногвардейском районе начнутся продажи еще в одном крупном проекте — «Цветном городе». Документация первых кварталов проекта сейчас находится на экспертизе. Всего здесь будет около 3 млн м2 недвижимости.

Нам также предстоит большая работа по подготов-ке еще одного крупного и первого для «ЛСР. Недви-жимость — Северо-Запад» проекта в Ленинградской области — микрорайона на месте бывшего аэропорта «Ржевка». В ноябре Градостроительный совет Ле-нинградской области рассмотрел и одобрил проект планировки этой территории. К 2025 году здесь будет построен новый микрорайон, рассчитанный на проживание 33 тысяч человек. Кроме 1 млн м2 жилья, здесь будут построены объекты социального, куль-турного и бытового обслуживания, паркинги, детские и спортивные площадки.

Год будет непростым, но интересным.



№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

«В преддверии Нового года хочется вспоминать только хорошее»— Валерий ЗабелинО планах развития «ЛСР. Недвижимость — Москва» на 2016 год мы поговорили с управ-ляющим Валерием Забелиным.

Многие говорили, что 2015 год будет непростым. Какие итоги работы Вы можете подвести?В преддверии праздников хочется вспоминать только хорошее, поэтому я бы выделил два основных момен-та в нашей работе в этом году. Первое — это откры-тие нашего офиса продаж на Автозаводской улице. В очень сжатые сроки было изготовлено оборудова-ние, сделаны перепланировка и ремонт помещения. Сейчас я могу уверенно сказать, что это лучший офис продаж, причем не только в России. Он просторный, но уютный, с большим мультимедиаэкраном внутри и медиафасадом, на которых мы показываем реклам-ные ролики и 3D-презентации наших объектов, а так-же уникальным макетом жилого комплекса «ЗИЛАРТ». И второе — это, конечно, долгожданный старт продаж квартир в «ЗИЛАРТе».

Как бы Вы охарактеризовали развитие строитель‑ной отрасли в Москве?В условиях нестабильности в экономике и снижения покупательского спроса ситуация в нашей отрасли становится еще более конкурентной. Многие девело-перы пересмотрели свои портфели проектов и даже приостановили строительство некоторых из них. Наша компания продолжает работать в Москве по плану, выводя на рынок новые объекты.

Какие проекты наиболее востребованы?Конечно те, которые возводят надежные застрой-щики. Сейчас это очень важный фактор, ведь сегод-ня и у крупных компаний появляются проблемы, приостановки строек, и даже угроза банкротства. Перед покупкой жилья люди тщательнее изучают информацию о девелопере в Интернете, смотрят реализованные объекты, наблюдают за ходом строительства по веб-камерам на сайтах, мониторят конкурентов. Я считаю, что это правильно, посколь-

ку покупатели вкладывают значительные суммы в строительство объектов и должны быть уверены, что их не обманут.

Какой из московских объектов Вы бы выделили?Все проекты, которыми мы занимаемся, мне доро-ги. Но в этом вопросе буду неоригинален и выделю «ЗИЛАРТ», поскольку это не только флагманский проект «Группы ЛСР», но и общегородская история. Ведь мы застраиваем самую большую на сегодняш-ний день площадку практически в центре Москвы. Именно поэтому мы так тщательно и подошли к разработке концепции, запланировали большое количество социальных, инфраструктурных, куль-турных, спортивных и ландшафтных объектов. Мы строим город в городе, и этим уже сейчас можно гордиться.

Какие задачи ставите перед собой и своими со‑трудниками на 2016 год?Самое главное — это выполнять задачи и планы, поставленные Группой, увеличивать продажи квартир в наших проектах в Москве и Подмосковье, снижать издержки строительства, качественно улучшать об-служивание наших клиентов. У нас сильная професси-ональная команда, поэтому я уверен, что все задачи нам по плечу!

Валерий Викторович, у Вас есть свои особенные традиции встречи Нового года?Для меня, как и для многих россиян, Новый год — это исключительно семейный домашний праздник. Проводя большую часть своей жизни на работе, так приятно в кругу родных и близких людей загадать желание и поднять бокал шампанского за новый, еще более успешный год.

Все проекты, которыми мы

занимаемся, мне дороги



№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

«Мне нравится каждый наш жилой комплекс!»— Владимир КрицкийПод занавес 2015 года глава «ЛСР. Недвижимость — Урал» был отмечен титулом «Управ-ленец года» в рамках ежегодной премии «Человек года». О том, чем запомнился уходящий год Владимиру Крицкому, он рассказал нам в интервью.

Владимир Павлович, поздравляем Вас со званием «Управленец года». Это Ваша уже далеко не первая награда. Что Вы чувствуете, когда получаете такие титулы?Оценка профессионального сообщества всегда прият-на: она означает, что мы выбрали правильную страте-гию. Я говорил на самой церемонии вручения и повто-рю сейчас: это не только моя победа, это победа всей «Группы ЛСР» как застройщика номер один в России.

Каким был 2015 год для бизнес‑единицы «ЛСР. Недвижимость — Урал»?Год был непростым — это все понимают. Однако прият-но осознавать, что заявленные в начале года объемы ввода практически выполнены уже к декабрю. В этом году мы ввели в эксплуатацию последнюю блок-секцию в ЖК «Серебряная подкова» (где выступили инвестором и техзаказчиком), четыре трехэтажных многоквар-тирных дома и таунхаус на восемь блок-секций в ЖК «Мичуринский», трехуровневый наземный паркинг на 296 мест в ЖК «Березовая роща», 25-этажный дом на улице Новгородцевой (кстати, с брендированным фаса-дом), первые дома в ЖК «Рассветный». К концу года еще планируем ввести секцию № 2В в «Рассветном» и дом № 1 в ЖК «Хрустальные ключи».

«Группа ЛСР» уже несколько лет подряд входит в тройку лидеров среди застройщиков Екатерин‑бурга. В этом году удастся удержать позиции?Я вам больше скажу: мы стали ещё ближе к пози-ции лидера. Итоги еще не подведены, но то, что мы с третьего места поднялись как минимум на второе, — это факт.

Как бы Вы вкратце охарактеризовали текущее состояние рынка недвижимости в Екатеринбурге?Рынок просел процентов на сорок. И тем ценнее пони-мание того, что уральские бизнес-единицы «Группы ЛСР» сумели выполнить план по сдаче объектов.

В уходящем году началось строительство нового ЖК «Флагман».Практика показала, что проект действительно был

актуальным: клиенты ждали старта продаж, стояли в очередях. На сегодняшний день продано и забро-нировано больше 80% квартир в этом доме, и спрос по-прежнему есть. Поэтому мы приняли решение о старте строительства и продаж еще одного дома в этом жилом комплексе.

Есть какой‑то проект, который Вам особенно не‑безразличен?Скажу без преувеличения: мне нравятся все наши объекты, потому что каждый из них по-своему интересен. Благодаря объемам строительства «Группа ЛСР» сегодня может предложить покупателю очень большой выбор — и по стоимости, и по место-расположению, и по планировкам. Вот, например, ЖК «Калиновский» — это большой комплекс, в котором сегодня заселено уже пятнадцать домов, и недавно мы объявили о старте продаж квартир еще в двух новых домах в этом комплексе — интерес со стороны потребителей колоссальный! ЖК «Рассветный» — это удачный опыт редевелопмента территорий. ЖК «Мичуринский» — квартал малоэтажной застройки — сочетает в себе загородную атмосферу и городской комфорт. Его оценили и в профессиональном сооб-ществе, и сами горожане — этот комплекс, пожалуй, рекордсмен по количеству наград самого разного уровня (в том числе и федерального).

Какие планы на 2016 год у «ЛСР. Недвижимость — Урал»?В следующем году мы не собираемся снижать темпы строительства. Будут введены в эксплуатацию дома в ЖК «Рассветный». В «Мичуринском» мы завершим строительство первой очереди и сразу же начнем вторую — введем в эксплуатацию еще семь домов. Сдадим первый дом в ЖК «Флагман» и второй в ЖК «Хрустальные ключи».

Впереди Новый год. Есть ли у Вас какие‑то особен‑ные традиции для этого праздника?Обязательно Новый год встречу с семьей. Что касается праздничных блюд — здесь особых традиций нет, но стол богат всегда — спасибо супруге!

Мы стали еще ближе к позиции

лидера



№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

С видом на Невский проспектВ ноябре в самом сердце Санкт-Петербурга, на Невском проспекте, 68, открыл свои двери новый просторный и светлый офис продаж «ЛСР. Недвижимость». Это суще-ственно упростило для покупателей недвижимости посещение отдела продаж, а для компании стало знаковым событием: офис расположился в одном из красивейших объ-ектов города, реконструированном силами «Группы ЛСР».

Новый современный офис расположен на первых двух этажах здания, выходящего на Невский проспект и набереж-ную реки Фонтанки, и занимает

2,3 тыс. м2. Пространство функционально и логистически правильно организова-но. В нем есть все необходимое для того, чтобы клиент смог получить самую полную

информацию об объектах «Группы ЛСР», которые находятся в продаже, а также заключить сделку на покупку новой квар-тиры. На первом этаже находятся отделы продаж и клиентского сопровождения. Здесь же для удобства покупателей начнут работать отделения банков. Второй этаж заняли отдел обслуживания корпоратив-ных клиентов, отдел по работе с ипотекой

и нотариус. Рядом с рабочими местами менеджеров находятся стенды с макетами строящихся объектов, на которых можно посмотреть, какими будут новые дома. Для сотрудников здесь также созданы все условия для комфортной и плодотворной работы: просторные светлые кабинеты, со-временная техника, хорошая транспортная доступность.

«Ночь выгод-ных предло-жений»В день открытия в офисе состоялась

специальная рекламная акция — «Ночь

выгодных предложений». Все желающие

могли не только проконсультироваться

с менеджерами по приобретению жилья,

но и получить купон на скидку 50 тысяч

рублей на покупку квартиры в любом

жилом комплексе класса масс-маркет от

«ЛСР. Недвижимость». Всего участникам

акции было вручено 1028 купонов на общую

сумму более 51 млн руб.

Дмитрий Ходкевич,УПРАВЛЯЮЩИЙ



Для нас самое главное, чтобы новый офис нравился

клиентам, чтобы было уютно. Уверен, что здесь будет

заключено множество сделок — место располагает

исключительно к продуктивной работе

Юлия Ружицкая,РЕГИОНАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ПО

РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ,


Сложно найти в Санкт-Петербурге место лучше, чем

Невский проспект, для офиса продаж крупнейшего

застройщика в стране. Оно больше всего соответству-

ет статусу нашей компании на рынке жилья. Кроме

того, место на углу Невского и набережной Фонтанки

обладает прекрасной транспортной доступностью,

делая новый офис продаж не только престижным, но

и удобным для наших клиентов, как петербуржцев,

так и жителей других регионов России.

Благодаря задумкам оформителей и проектировщиков новый офис инте-ресно посещать как клиентам компании, так и сотрудникам. Изюминка декора в том, что прямо на стены около кованых лестниц нанесены стилизованные ри-сунки с изображениями шести проектов «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге: «Новая Охта», «Южная акватория», «Смольный парк», «Дом у моря», «София» и VIVA. Также в офисе есть специальный шоу-рум, где все желающие могут ознакомиться с типовой отделкой квартиры сегмента масс-маркет от «Группы ЛСР».


СОБЫТИЕ СОБЫТИЕ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

Участок на углу Невского проспекта и Фон-танки с 1711 года принадлежал дочери Петра I Анне. Первые каменные постройки, выходящие непосредственно на проспект, появились здесь со второй половины XVIII века, уже при других владельцах.

В середине XVIII века Невский проспект стал активно застраиваться. В 1839–1840 годах по проекту В. Е. Моргана к дому был пристроен корпус, обращенный на Фонтанку. В первой четверти XIX века этот участок приобрел купец Лопатин, который позже послужил прообразом Лопахина в пьесе «Вишневый сад» А. П. Чехова. Он возвел на этом участке доходный дом на 80 квартир, который был на тот момент са-мым большим в Санкт-Петербурге. В доме располагались цирюльня, адвокатская контора, типография, кабинет дантиста.

С 1842 по 1846 год здесь жил и рабо-тал В. Г. Белинский. Он последовательно занимал несколько квартир, известно, что он жил в квартирах № 55, 48, 47, 43. В 1842 году Виссарион Белинский создает здесь литературный кружок, который стал центром литературной жизни Петербурга. Сюда приходили Лермонтов, Гоголь, петра-шевцы, Герцен, Огарев.

В этом доме В. Г. Белинский встретил-ся с И. С. Тургеневым. Одним из первых опусов Тургенева стала поэма «Параша», написанная в 1843 году. Автор сильно сомневался в благоприятном отзыве Белинского, так как не был уверен в своих литературных способностях. Поэтому пошел на квартиру Белинского и оставил слуге критика экземпляр этой поэмы. Через два месяца в «Отечественных запи-сках» была опубликована положительная рецензия Белинского. Их знакомство со временем переросло в крепкую дружбу. В рамках «кружка Белинского» была реше-на литературная судьба поэта Н. А. Некра-сова. Долгое время Белинский подвергал литературную деятельность Некрасова критике, но, прочитав стихотворение «В дороге» (1845), поменял свое мнение на противоположное.

Здесь же Ф. М. Достоевский получил оценку своего литературного труда. Когда в 1845 году Достоевский написал повесть «Бедные люди», то он прочел ее Д. В. Григоровичу, с которым они вместе квартировали. Слушатель был потрясен настолько, что несмотря на позднее время, отправился к Некрасову. Некра-

Юлия Паршина,НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА

ОБСЛУЖИВАНИЯ

КОРПОРАТИВНЫХ К ЛИЕНТОВ



Учитывая специфику нашего отдела, когда на сделке

присутствует не только клиент (зачастую с семьей),

а еще и представитель агентства-партнера, нас не

может не радовать такое значительное увеличение

рабочего пространства. Надеюсь, светлое просторное

помещение, уютные зоны ожидания будут помогать

нам эффективно проводить сделки с недвижимостью

в максимально комфортных условиях.

Оксана Андросова,РУКОВОДИТЕЛЬ АРХИТЕКТ УРНО-

ДИЗАЙНЕРСКОГО ОТДЕЛА



Перед нашей командой стояла непростая задача

гармонично совместить существующие элементы

интерьера с идеей открытого современного

пространства. Хотелось сделать офис-бутик, интерьер

которого отражал бы новаторский, передовой подход

ко всему, что создает «Группа ЛСР». И при этом

офис должен быть дружелюбным и к посетителям,

и к работающим в нем сотрудникам. И нам это

удалось.

Литературная история дома на Невском, 68

БЕЛИНСКИЙ ВИССАРИОН ГРИГОРЬЕВИЧЖил в доме с 1842 по 1846

КРАЕВСКИЙ АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧЖил в доме с 1836 по 1843

Денис Полухин,МЕНЕДЖЕР ОТДЕЛА ПРОДАЖ

Новый офис полностью оправдал ожидания всех без

исключения. Просторный и светлый. В течение рабо-

чего дня мы ловим изумленные взгляды прохожих.

Действительно очень яркое место на Невском. Насто-

ящая изюминка офиса — это полноценный шоу-рум.

Прекрасное дополнение, чтобы можно было решить

любой вопрос при покупке квартиры в одном месте.

Елена Перова,МЕНЕДЖЕР ОТДЕЛА ПРОДАЖ

Мне довелось работать и в Центре продаж на Кироч-

ной, и в дополнительных офисах в разных районах

города, но здесь, на Невском, как нигде, ощущаешь

себя жителем Петербурга. После насыщенного

и сложного рабочего дня я выхожу с работы, а вокруг

красиво подсвеченные здания, Аничков мост, мой

любимый Театр Европы… Посещение офиса на Нев-

ском проспекте — это лишний повод для клиентов

совместить приятное с полезным. Кстати, клиенты

в этом офисе тоже особенные. В первую рабочую неде-

лю нас посетили и иностранцы, и спортсмены сборной

России, и даже солисты Мариинского театра. А дальше

будет только лучше и интереснее!

сов был раздосадован поздним визитом, но несмотря на это согласился прочесть хотя бы десять страниц. Оба не отрываясь читали ночь напролет и в 4 часа утра, закончив чтение, вернулись на квартиру к Достоевскому поделиться мнением о прочитанном. Утром Некрасов повез повесть к Неистовому Виссариону, в дом Лопатина. Вечером того же дня В. Г. Бе-линский встретился с Ф. М. Достоевским и высоко оценил произведение. Досто-евский всю жизнь считал, что эта встреча стала для него поворотным моментом, писатель укрепился в вере в себя, в свой талант и возможности.

В 1840-х годах в этом доме очень много и часто бывал И. А. Гончаров. Здесь он встречался с Белинским, читал ему недав-но законченный роман «Обыкновенная история». Произведение было высоко оценено критиком, и здесь он рекомендо-вал его издавать.

Таким образом, здание на Невском проспекте, 68, стало одним из центров литературного Петербурга XIX века и во-шло в историю города как «Литературный дом».

В 1836–1843 годах в квартире 47 жил А. А. Краевский, в этот период своей жизни он издавал журнал «Современник», а также «Литературную газету».

Здесь же до 1837 года жила актриса В. Н. Асенкова, которую высоко ценили критики, в том числе тот же В. Г. Белин-ский.

Осенью 1850 года сюда переезжают поэт Ф. И. Тютчев со своей женой Эрнести-ной. В этом доме написаны многие стихо- творения поэта. Позже, в 1867–1868 годах здесь поселяется публицист Д. И. Писарев.

После купца Лопатина зданием вла-дели другие хозяева. В 1872–1874 годах архитекторы Н. В. Набоков и В. Е. Стуккей перепланировали корпус по Невскому проспекту, изменили его фасад. С 1874 по 1918 год здесь располагалась 12-я гимназия. В конце 1905 года в Литера-турном доме работало издательство «Новая жизнь». В этом издательстве произошла первая встреча В. Ленина с М. Горьким.

После 1918 года здесь размещался исполком районного совета. 28 ноября 1941 года здание было повреждено фугасной бомбой. В 1947–1950 годах по проекту Б. Н. Журавлева и И. И. Фомина был построен новый дом с совершенно другим фасадом, но с использованием старых конструкций. Восстановлен-ное здание стало, по словам историка В. Г. Исаченко, «привычной и неотъемле-мой частью Невского проспекта».

ТЮТЧЕВ ФЕДОР ИВАНОВИЧЖил в доме с 1850 по 1852

ТУРГЕНЕВ ИВАН СЕРГЕЕВИЧЖил в доме с 1850 по 1851


СОБЫТИЕ СОБЫТИЕ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015


СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

ЖК «РАССВЕТНЫЙ»

ДОМ ПО УЛ. НОВГОРОДЦЕВОЙ

ЖК «К А ЛИНОВСКИЙ»

ЖК «ЗЕ ЛЕНЫЙ МЫС»

ЖК «УДАРНЫЙ»

ЖК «ТАТИЩЕВ»

ЖК «ПРОГРЕСС»

ЖК «ПЕРСПЕК ТИВА»

ЖК «ЛОКОМОТИВ»

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «СЕРЕБРЯНАЯ ПОДКОВА»

ЖК «МИЧУРИНСКИЙ»

ЖК «ФЛАГМАН»

ЖК «ХРУС ТА ЛЬНЫЕ К ЛЮЧИ»

1

3

2

4

5

6

7

8

9

10

13

14

12

11

Бизнес-единица «ЛСР. Недвижимость — Урал» стабильно входит в тройку крупнейших застройщиков на рынке Екатеринбурга. В этом году мы уделяли незаслуженно мало вни-мания нашим екатеринбургским проектам. Поэтому по специальному заданию редакции журнала «Время ЛСР» наши уральские коллеги проводят для вас наглядный виртуальный тур по объектам Группы в Екатеринбурге.

Время Екатеринбурга

ЖК «Калиновский», 2006–2017 1

Наш путь начинается с ЖК «Калиновский». Этот комплекс, пожалуй, наш самый глобаль-ный проект в Екатеринбурге. У него очень удачное месторасположение — он строится в микрорайоне Эльмаш, в 10 минутах ходьбы от метро. Метро в Екатеринбурге корот-кое — всего 9 станций. Оно объединяет два отдаленных района, расположенных в разных концах города, а также центр Екатеринбурга, два автовокзала и железнодорожный вокзал. Так что близость комплекса к метро — это очень хороший для нашего города фактор.

ЖК «Калиновский» — яркий пример ком-плексного освоения территорий. Сегодня на территории комплекса уже построено 15 до-мов, здесь проживает более 4000 счастливых семей. Под занавес 2015 года «Группа ЛСР»

объявила о строительстве еще двух домов и подземного паркинга.

ЖК «Локомотив», 2009–2012 2

Два 18-этажных дома из сборного железо-бетона появились в микрорайоне Старая Сортировка — рядом с поселком «Семь ключей». «Зеленый» район стал привле-кательным для покупателей благодаря особенностям своего месторасположения: с одной стороны, он удален от оживленных магистралей, за поселком есть красивый парк с прогулочными зонами, с другой стороны — в районе хорошая транспортная развязка — автобусы и трамваи способны доставить жителей в разные точки города. Кстати, из окон верхних этажей виден живо-писный Верх-Исетский пруд.

ЖК «Ударный», 2008–2009 3

Район Елизавет, в котором расположен данный комплекс, — обособленный, этакий «город в городе». Жители ценят распо-ложенную рядом лесопарковую зону, где летом устраивают пикники, зимой катают-ся на лыжах и в любое время года могут прогуляться здесь с семьей или друзьями на свежем воздухе.

ЖК «Зеленый мыс», 2008–2011 4

ЖК «Зеленый мыс» — это многосекционный дом класса комфорт. Расположенный рядом с южным автовокзалом, в 10 минутах езды от центра города, он прекрасно вписывается в окружающую городскую среду благодаря

1 2


СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

своей концептуальной архитектуре. Большой подземный двухуровневый паркинг отвечает за сохранность имущества автовладельцев.

Качество и удобство жилого комплек-са подтверждают сами сотрудники «Группы ЛСР» — именно здесь, в ЖК «Зе-леный мыс», находится центральный офис продаж «ЛСР. Недвижимость» в Ека-теринбурге!

ЖК «Перспектива», 2011–2014 5

«Сосед» жилого квартала «Калиновский» — ЖК «Перспектива» — расположен в микрорайоне Уралмаш, также недалеко от нашего редкого метро. Есть у этого ЖК и свои особенности — например, в двадцати минутах ходьбы от него расположился большой лесопарк с озером Шувакиш.

Развитая социально-бытовая и торго-во-развлекательная инфраструктура райо-на — еще одна отличительная черта ЖК.

ЖК «Татищев», 2010–2014 6

Умение мыслить на перспективу — одна из особенностей «Группы ЛСР». Еще в период застройки этого жилого комплекса в микро-районе ВИЗ, где он расположен, была и хо-рошая транспортная развязка, и развитая инфраструктура. Однако в скором времени, к чемпионату мира по футболу — 2018, улицу Татищева продлят до центрального проспекта Ленина, а значит, жители ЖК «Та-тищев» в свое время не прогадали: совсем скоро они смогут еще быстрее и без пробок добираться до центра города.

ЖК «Прогресс», 2012–2013 7

Еще один комплекс-«сосед». ЖК «Про-гресс» расположен на Старой Сорти-ровке — четыре дома от 10 до 16 этажей обладают теми же инфраструктурными преимуществами, что и ЖК «Локомотив». Архитектурные решения фасадов удачно вписали ЖК в существующую застройку, придав микрорайону новое прочтение.

ЖК «Серебряная подкова», 2012–2015 8

Этот дом, состоящий из нескольких блок-сек-ций, расположен на Вторчермете. Микро-район с развитой транспортной инфраструк-турой привлекателен как для коренных жителей района, так и для тех, кто не готов тратить много времени на дорогу до работы, — в трех минутах ходьбы от ЖК на-ходятся трамвайная и автобусная остановки.

ЖК «Березовая роща», 2013–2015 9

Есть в Екатеринбурге микрорайон, на месте которого еще пять лет назад не было вообще ничего. Академический. И вот недавно в этом микрорайоне (кстати, претендующем в будущем на полноценное звание восьмого района Екатеринбурга) появился прекрасный ЖК «Березовая роща» от «Группы ЛСР». Он полностью оправдывает свое название — здесь действительно растут березки, что делает его привлекательным для семей с детьми.

ЖК «Мичуринский», 2013–2019 10

Этот жилой квартал — наша особая гордость. «Группа ЛСР» начала комплексное освоение территории в микрорайоне Широкая Речка, взяв за концепцию европейский подход к организации жилого пространства. «Ми-чуринский» — яркий (в буквальном смысле) представитель удачного синтеза городского комфорта и уюта загородного проживания. Лес и озеро Половинное находятся в непо-средственной близости от квартала.

Уже сегодня там проживает более 1500 семей с маленькими детьми, сюда с удоволь-

3 4

5 6

7 8

ствием перевозят из области родителей. Здесь комфортно и безопасно. Совсем недав-но в комплексе началось строительство об-разовательного центра новой формации: он объединит детский садик и школу под одной крышей. Концепция учреждения, разрабо-танная проектно-конструкторским управ-лением, входящим в состав «Группы ЛСР», так понравилась местным и федеральным властям, что подобные образовательные центры будут строить по всей России! Тендер на строительство центра в ЖК «Мичурин-ский» выиграло ЗАО «ЛСР. Строительство — Урал». Привлекательность жилого квартала «Мичуринский» отмечена и профессиональ-ным сообществом (в том числе и на всерос-сийском уровне), и самими горожанами. «Ми-чуринский» собрал рекордное количество наград и дипломов.

ЖК «Рассветный», 2014–2018 11

ЖК «Рассветный» — удачный пример ре-девелопмента территории. Пять высотных

домов возводятся на месте бывшего цеха № 6 завода «Бетфор» (ныне — «ЛСР. Стро-ительство — Урал»). Микрорайон ЖБИ до недавнего времени практически не застра-ивался совсем, а потому ЖК «Рассветный» вызвал ожидаемый интерес. Сегодня два дома уже введены в эксплуатацию, первые жители его встретят наступающий, 2016-й год уже в своих новых квартирах!

ЖК «Хрустальные ключи», 2014–2021 12

Этот квартал начал застраиваться со-всем недавно и сегодня демонстрирует ударные темпы строительства. Квартиры в этом ЖК мы позиционируем как супер-доступные. Несмотря на обособленность и отдаленность района, он знаменит своей хорошей транспортной развязкой. Например, здесь есть станции городской электрички, которая способна довезти жителей Компрессорного района до ж/д вокзала за очень короткое время — бук-вально за 20 минут.

Дом по ул. Новгородцевой, 2014–2015 13

Дом привлекателен, в первую очередь, своим месторасположением. А еще он истинный красавец! Кстати, под крышей дома удачно вписался логотип «ЛСР» — так, дом на Новгородцевой, 23, стал первым брендированным домом в нашем городе.

ЖК «Флагман», 2015–2019 14

Открытие продаж в данном ЖК стало настоящим событием!

Еще бы — 10 минут до центра города, отличная транспортная развязка, рядом большой торговый центр, несколько детских садов, школ и гимназий. Это проект развития застроенных террито-рий: он появляется на месте жилья, при-знанного аварийным. На месте бараков вырастут высотки с квартирами класса комфорт.

9 10

12 13 14

11

Моя рабо-та — это

возможность реализовать себя, сделать

что-то важное в жизни. В нашей

сфере — стро-ительстве — результаты труда всегда

видны

«В нашей сфере результаты труда всегда видны»— Алексей Иншаков

ЛИЧНОЕ ДЕЛО31 год, воспитывает 1,5-годовало-

го сына Ивана

ОБРАЗОВАНИЕ1. Запорожский Национальный

технический университет,

специальность «технология

изготовления авиационных

двигателей»

2. Запорожская Государствен-

ная инженерная Академия,

специальность «промышленное

и гражданское строительство»

НАГРАДЫI место в номинации «Проектиро-

вание» среди проектировщиков

г. Москвы в ежегодном конкурсе

профессионального мастерства

среди молодых специалистов под

эгидой Департамента градострои-

тельной политики г. Москвы

8:00–9:00На корпоративном автобусе, который подхватил его у ст. м. «Марксистская», Алексей прибывает вместе с коллегами на завод.

Рабочий день начинается с совещания отдела глав-ных инженеров проектов. Директор по проектиро-ванию ставит Алексею и другим сотрудникам отдела задачи на текущий рабочий день по оперативному решению ряда вопросов, возникающих при проекти-ровании и строительстве объектов.

9:00–10:00Подготовка и проверка проектной документации для будущих объектов строительства. Работа с кор-респонденцией. Взаимодействие с заказчиками, генподрядными организациями, выполняющими строительно-монтажные работы. Контроль строитель-ных участков по текущим вопросам качества выполня-емых работ.

Производится подготовка планов-графиков выпуска проектной документации. Основной проект Алексея на текущий момент — строящийся ЖК «Лучи» (заказчик — «ЛСР. Недвижимость — Москва»).

МАСТЕР СВОЕГО ДЕЛА

10:00–10:30Оперативное совещание с проектировщиками.

10:30–12:00Встречи с заказчиками. Чаще всего это «ЛСР. Недвижи-мость — Москва». Обсуждение вопросов по проекти-рованию объектов и текущим техническим решениям.

12:00–12:30Обеденный перерыв.

12:30–16:30Алексей на строительном объекте ЖК «Лучи» («ЛСР. Недвижимость — Москва»). Здесь, как правило, проходит оперативное совещание с руководителем проекта, начальником участка и другими сотрудни-ками. Происходит выборочный контроль качества строительно-монтажных работ на соответствие вы-даваемой проектной документации и нормативным документам.

16:30Алексей едет домой к любимой семье.

ДОЛЖНОСТЬГлавный инженер проекта,

«ЛСР. Строительство — Москва»


МАСТЕР СВОЕГО ДЕЛА

AEROC D300Завод «АЭРОК» первым в России выпустил газобетонные блоки с плотностью D300. В этом году на конкурсе «Лидер строительного качества» продукт уверенно одержал победу в номинации «Лучшая строительная конструкция».

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Средняя плотность, кг/м3 ��300

Гарантированная прочность, МПа �� 2,0

Коэффициент теплопроводности в сухом

состоянии λ0, Вт/(м ∙ ˚С), не более �� 0,072

Теплопроводность в условиях

эксплуатации, Вт/(м ∙ ˚С) ��0,088

Марка по морозостойкости, не менее �� F150

Усадка при высыхании, мм/м, не более �� 0,3

Размер, мм �� 300х250х625

1В 3 РАЗА ЛЕГЧЕ, В 2 РАЗА ТЕПЛЕЕГазобетон плотностью D300 кг/м³ в 3 раза легче воды

и в 2 раза теплее сосны� При этом все плюсы камня

в нем сохраняются

2РЕАЛИЗАЦИЯЗа 10 лет применение автоклавного газобетона

в России выросло в 10 раз: с 1,2 млн м3

до 12 млн м3 в год

3ПРОЧНОСТЬ РАСТЕТ, ПЛОТНОСТЬ СНИЖАЕТСЯС каждым годом средняя по России плотность газо-

бетона снижается� А средняя прочность сохраняется

и даже растет

4СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТГазобетон такой прочности — это гарантия снижения

затрат на отопление помещения

5ВСЕ В ОДНОМСтены AEROC D300 толщиной 300 мм не требуют

дополнительного утепления пенополистиролом,

минеральной ватой и др�

6МАЛО ВЕСИТВес блока AEROC D300 толщиной 300 мм всего 14 кг�

Для сравнения, блок AEROC D400 толщиной 300 мм

весит 19 кг, а AEROC D500 такой же толщины (ширины)

будет весить уже 25 кг

7УДОБЕН В РАБОТЕУдобнее в работе, так как обрабатывается ручным

инструментом� Распилить, просверлить и обтесать его

значительно проще, чем сосновый брус

Любой новый материал, ко-торый появляется на рынке, неизбежно сравнивают с уже существующими. Чем отлича-ется новинка и в лучшую ли

сторону? В таком контексте, естественно, следует рассматривать и газобетон низкой плотности. В первую очередь напрашивает-ся сравнение с другими разновидностями ячеистых бетонов. Если говорить о тра-диционном газобетоне (D500 и выше), то стены из него хуже сохраняют тепло, так что возникает необходимость утеплять стено-вую конструкцию. Кроме того, он обладает, соответственно, и большей массой. В итоге стена получается тяжелее, а под такую стену и фундамент придется устраивать более серьезный. Выигрыш в применении сравнительно плотных материалов лишь в одном: можно обеспечить более высокую прочность.

Когда только начинали применять газобетон низкой плотности, опасения вызывала возможность механического крепежа в толщу кладки из блоков D300. Опасались того, что несущая способ-ность анкеров полностью зависит от плотности основания и почти не связана с его прочностью. Однако проведенные исследования доказали, что надежность крепежа определяется именно прочно-стью газобетона в кладке, а не плотностью (пористостью). Наш AEROC D300 имеет прочность 24 кг/см2.

Поэтому D300 — это практичный выбор для стен загородного дома. Кладка из таких блоков самодостаточна для наружных стен большинства двух- и трехэтажных зданий с перекрытиями всех типов. А при при-менении в высотном строительстве D300 позволит уменьшить нагрузку на силовой каркас здания и фундамент.

Эдуард СаенкоКОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР ЗАВОДА «АЭРОК»

У некоторых строителей и потенциальных домовладельцев временами возникают

сомнения: насколько этот материал хорош в конструкционном отношении? Не обрушится

ли выстроенный из него дом, выдержит ли он все строительные и эксплуатационные

нагрузки? Ответ простой: класс по прочности на сжатие В2 вполне достаточен для устройства

стен трехэтажных зданий� Прочность кладки из такого материала обеспечивает не только

устойчивость и надежность самой стеновой конструкции, но и противостояние сильному

ветру, снеговой нагрузке на кровлю и т� д� В малоэтажном строительстве блоки с прочностью

В2,0, как правило, используются для строительства одно- или двухэтажных индивидуальных

коттеджей или сблокированных коттеджей высотой до трех этажей� Причем утверждение это

вовсе не голословное — опыт применения газобетона марки D300 в российских условиях уже

достаточно большой, и этот опыт — положительный�

Этот материал

при условии

его правиль-

ного исполь-

зования дает

возможность

возводить

ограждающие

конструкции

без каких-либо

утеплителей�


ПРЕДМЕТ ПРЕДМЕТ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015


РАСТЕМ ВМЕСТЕ С ЛСР НОВОСТИ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

Присоединяйтесь к нам вместе со своими детьми и принимайте участие в подготовке следующих

номеров детских журналов!Следите за новостями о творческих конкурсах

на внутреннем портале «Группы ЛСР».

Полина Голубева,ДИРЕКТОР ПО ПЕРСОНАЛУ

«ГРУППЫ ЛСР»

Для студенческой аудитории корпоративной программы «Растем вместе с ЛСР» теперь у нас есть отдельная эмблема. Таким образом, мы уравно-вешиваем обе грани проек-та — мероприятия для детей сотрудников и работу в части взаимодействия со студентами профильных вузов.

В 2016 году сотрудниче-ство с учебными заведения-ми продолжится в таком же интенсивном темпе. Студенты по-прежнему будут проходить практику на наших предпри-ятиях, посещать познаватель-ные экскурсии, принимать участие в бизнес-играх и ма-стер-классах.

Больше внимания мы будем уделять авторским лекциям наших топ-менеджеров в ву-зах-партнерах. «Группа ЛСР» давно достигла того масштаба, когда наших специалистов можно называть экспертами в отрасли, имеющими все полно-мочия для того, чтобы делиться с молодым поколением нако-пленным годами опытом.

Творческое развитиеПрограмма мероприятий для детей сотрудников компании этой осенью была наполнена увлекательными событиями. Во всех наших городах проводились познавательные экскурсии и мастер-классы. Вышел новый выпуск детского журнала. Что ж, зима тоже обещает быть нескучной!

В Санкт-Петербурге, например, под чутким руководством профессиональных шеф-поваров проходил кулинарный мастер-класс по приготовлению итальянской лазаньи и шоколадных кексов.

В сказку попал!В прошлом номере мы объявляли конкурс на исполнение ваших же-ланий. Как и обещали — мечты сбываются! Победитель кон-курса — Алексей Янченков, инже-нер-конструктор «ЛСР. Железобе-тон», мечтал съездить в Москву и своими глазами увидеть мас-штабную площадку строящегося жилого комплекса «ЗИЛАРТ» и посе-тить новый офис продаж «Группы ЛСР» на Автозаводской.

Здравствуйте, уважаемая редакция журнала «Время ЛСР»! Хочется еще раз поблагодарить вас за журнал, который вы издаете! С каждым разом он становится все интереснее и содержательнее! Желаю, чтобы в следующем

году ваш журнал был на таком же высоком уровне. В прошлом номере вы объявили конкурс «Поверь в мечту». Постараюсь выразить свое желание в стихотворной форме.

И вот прошло уже 3 года,Как «Группа ЛСР» со мнойЯ очень рад, что есть работа,Хоть кризис виснет над страной.

Все в «Группе ЛСР» стабильно!И дай Бог, будет так всегда!Пусть остается Группа сильной,Мы будем строить города!

О том, конечно, я не мог мечтать,Что буду петь в дворце Ледовом,И тем приятней осознать,Что похвалил меня Киркоров!

Мечты — такой мотор для жизни!Без них прожить нам тяжело!Но для того, чтобы сбывались,Подчас нам очень нелегко!

Исполнится все точно, без сомнения!Для этого без веры нам нельзя!Терпения, упорства и везенья!И сбудутся мечты наши, друзья!

У «Группы ЛСР» свои мечты,Они масштабны очень и глобальны,И строить город в сердце Москвы —Вот это скоро станет так реально!

«ЗИЛАРТ» — вот это достижение!Поистине там будет красота!И будут скоро с наслаждениемЖильцы смотреть на Кремль свысока!

Так хочется взглянуть на это место,Понять, как будет выглядеть «ЗИЛАРТ»,И если б вы мне помогли бы в этом,Поверьте, был бы очень рад!

Моя мечта простая — не то словоЕе лишь воплотить осталось…Потом лет через 7 вернуться сноваСказать: «Я видел, как все начиналось!»

Среди домов, красивых и больших,Пройтись, гуляя рядышком с семьейИ вслух для них произнести:«Вот это ЛСР у нас так круто строит!»

Я был несказанно рад, когда узнал, что выиграл новогодний конкурс. В моей мечте, которую я хотел испол-нить, скрывались сразу несколько желаний: хотелось посмотреть, что же из себя представляет новый проект «ЗИЛАРТ», съездить в столицу, в которой не был 11 лет, повидать там своих родственников и друзей. И все эти желания в один декабрьский день сбылись! Такую яркую, красочную, предновогоднюю Москву я никогда не видел! Меня поразила грандиозность офиса продаж и его неповторимый совре-

менный стиль, макет «ЗИЛАРТа», выполненный в масштабе 1:100. Особое впечатление на меня произвело то, что Москва-река на макете продемонстрирована в виде длинного аквариума, в котором плавают экзотические рыбки.

После посещения отдела продаж мы отправились в здание, где работают проектировщики этого объекта. Там же я встретился и познакомился с Владимиром Третьяковым — заместителем управляющего компании «ЛСР. Недвижи-мость — Москва» и непосредственным руководителем этой огромной стройки.

С высоты последнего этажа мы увидели всю панораму строительства, которое в полном разгаре. По количеству башенных кранов на строительной площадке и по очереди грузового автотранспорта на въезд и выезд очевидно, что такими силами все будет сдано в срок.

Теперь я могу с полной уверенностью заявить, что «Группа ЛСР» — компания, в которой сбываются мечты! Пусть в следующем году все ваши мечты и желания сбудутся! Только нужно верить в них всей душой и стремиться делать все возможное для их исполнения!

НОВОГОДНЕЕ НАСТРОЕНИЕ



39ВРЕМЯ ЛСР№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

Ёлки «Группы ЛСР»С приближением новогодних праздников у всех появляется невероятное желание украшать все вокруг — квартиру, дачу и, конечно же, свое рабочее место, ведь именно там каждый из нас проводит большую часть времени. Мы решили вдохнуть немного праздничного настроения в офисные помещения наших коллег, устроив предновогод-ний конкурс «Ёлки ЛСР». Декораторы отобрали несколько кабинетов-победителей для демонстрации нашим читателям примеров того, как можно интересно и актуально создать новогоднюю атмосферу на рабочем месте. Идеи для вашего вдохновения.

Кабинет Финансовой службы ПАО «Группа ЛСР». Акцент на окнахДЕКОРАТОР: КСЕНИЯ

КРАСНИЦКАЯ

Декоратор Ксения сразу обра-тила внимание на большие окна в кабинете. «В помещении нужно выбрать один основной элемент и сосредоточиться на нем, — ком-ментирует Ксения. — В нашем

случае это окна. Для украшения мы используем искусственные еловые ветки, шишки, шары, ленты и звезды. Будущую горизонтальную композицию сначала формируем на столе, затем аккуратно закрепляем над окнами, шары вешаем на карниз на лентах разной длины. Окно

декорируем искусственным снегом (продается в аэрозолях) и закрепляем на стеклах боль-шие блестящие звезды. Теперь наши окна напоминают зимнюю сказку. Чаще всего в кабинетах подвесные потолки, которые удобны нам своими продоль-ными конструкциями — на них

закрепляем ленты с шарами. Еще одна площадка для творчества — дверь, на которой размещаем новогодний венок, сделанный из шариков одной цветовой гаммы, мы выбрали пастельную. И общий журнальный столик украшаем еще несколькими декоративными элементами».

Праздничная звезда из атласных лент своими руками:

Ветки ели могут послужить оформлением окна, лестни-цы или дверного проема. Добавив к веткам красные ленты

и шишки, вы получите яркую композицию

1 Понадобятся заготовка вырезанной из картона звезды, ножницы, атласные

ленты двух цветов (темная и светлая), горя-чий клей или двусторонний скотч.

2 Равномерно обрабатываем поверх-ность звезды горячим клеем.

3 Постепенно наматываем на звезду ленту темного цвета, заполняя ею всю

картонную поверхность.

4 Затем берем светлую ленту, наматы-ваем поверх темной. Завязать концы

ленточки можно на макушке звезды. Укра-шение готово!

На фотографии слева направо: Елена Карпова,

Юлия Решетникова, Ольга Громова

НОВОГОДНЕЕ НАСТРОЕНИЕ НОВОГОДНЕЕ НАСТРОЕНИЕ


Кабинет отдела трудовых отношений. Огненная Обезьяна любит красный и золотойДЕКОРАТОР: ЯНА ШУВАЛОВА

«Выбранный кабинет квадратной формы, с большой пустующей площадью в центре, не занятой столами и прочей мебелью. Поэтому наше решение классиче-

ское — сосредоточить внимание на пышной елке, — рассказывает дизайнер Яна. — Мы будем ис-пользовать в декоре яркие цвета, которые привлекут Огненную Обезьяну, — красный и золотой. Они прекрасно сочетаются с бла-

городным цветом хвои живых или декоративных елок, с но-вогодними венками и светлым оттенком стен кабинетов. На елке мы разместим и световую гирлян-ду, которая создает атмосферу уюта и тепла.

Новогодняя елка в 2016 году должна привлекать Огненную Обезьяну. Чтобы добиться успеха в наступающем году, используйте для ее украшения все оттенки красного и золотого цветов».

Кабинет Дирекции по правовым вопросам. Пространство для творчестваДЕКОРАТОР: ЯНА ШУВАЛОВА

«С кабинетом юристам повез-ло, — комментирует декора-тор. — В просторном помещении есть где разгуляться творческой

фантазии. Для оформления офиса такой большой площади мы рекомендуем использовать крупные украшения, подвешивая их под потолок. В нашем случае это блестящие мерцающие шары

и легкие белые снежинки. В цен-тре мы поставили елку, цветовую гамму украшений решили подо-брать не совсем стандартную — пастельную, чтобы она гармо-нично сочеталась с элементами

под потолком. С такими цветами в интерьере создается ощущение, будто предметы припорошил первый мягкий снег, а блестящие шары мерцают как переливы кристаллов льда».

На фото слева направо: Артем Нарижний, Марина

Хайруллина, Диана Булаветова, Людмила Пятина,

Светлана Воронина, Анастасия Мирошниченко,

Константин Егоров, Мария Сысолетина

На фотографии слева направо: Анна

Курапова, Ксения Чуракова, Анна Шувалова,

Лариса Буйнова

Кабинет архи-тектурно-дизай-нерского отдела. Креативное ре-шениеАВТОР ИДЕИ: АРХИТЕКТОР

ДМИТРИЙ ХОМУ ТИННИКОВ

Не все офисные помещения могут похвастаться огромными площадями и небольшим коли-чеством сотрудников, которые там работают. Поэтому отличным компромиссным решением станут новогодние елки из необычных материалов на стене. Такие елки не будут занимать много места, мешать передвиже-нию сотрудников и посетителей. Главное — проявить фантазию!

Сказочная атмосфера на Невском, 68Не обошелся без внимания дизайнеров и наш новый офис продаж на центральном про-спекте Санкт-Петербурга. Для его декорирования была вы-

брана классическая для Нового года цветовая гамма (красный и золотой), которая гармонич-но сочетается с фирменным стилем «Группы ЛСР». Пышные

елки, новогодние флористи-ческие композиции, свечи, хвойные гирлянды с шишками и, конечно же, яркие елочные игрушки — все эти элемен-

ты создают уют и переносят посетителей офиса продаж в сказочную атмосферу насту-пающего праздника.

Мы благодарим всех коллег за активное участие в конкурсе, а победителей за вооду-шевленное настроение, теплый прием декораторов и помощь в украшении кабине-тов! Пока до праздника еще есть время, поспешите и у себя создать новогоднее на-строение, ведь это так просто.



Новогодние каникулыКанун Нового года — время, когда дома наполняются ароматом хвои, мандаринов и праздничных блюд. Семьи собираются вместе, улицы встречают прохожих огоньками гирлянд и белыми шапками снега. Это время, когда каждый может оставить заботы позади, побыть с близкими и друзьями. О том, какие традиции этого волшебного празд-ника живут в их семьях, рассказали наши коллеги из разных предприятий «Группы ЛСР».

В бизнес-единицах «Группы ЛСР» есть свои традицииНапример, в «ЛСР. Базовые» их две: кон-курс кабинетов, украшенных к Новому году, и конкурс девизов на следующий год. Определяются 1-е, 2-е и 3-е места с денеж-ными призами. С выбранными девизами бизнес-единица работает весь год.

Анна Черепанова,АДМИНИСТРАТОР СЛУЖБЫ ПРОДАЖ, «ЛСР. СТРОИТЕЛЬСТВО — УРАЛ»

Когда я была ребенком, в нашей семье традицией в новогодние кани-кулы была совместная лепка пельменей с самыми разными начинка-ми. Задействованы в процессе были все, у каждого имелась своя зада-ча. После все дружно шли кататься с горок на городской праздник.

Постепенно традиция изменилась, и теперь мы с семьей выезжа-ем в лес, жарим шашлыки и катаемся с большой горы на «бубликах» и санках. Нестись с горы, весело повизгивая и получая порцию положи-тельных эмоций, что может быть лучше этой забавы в длинные, зимние каникулы!

Сергей Струк,НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ

ЗАКУПОК ДИРЕКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ

И ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ ЗАКУПОК, ООО «ЛСР»

Новый год не должен быть скучным! Последние пять лет празднуем его с друзьями, большой компанией, обязательно за городом и уличной елкой. Украшение именно уличной ели стало для нас практически риту-алом, особенно для детей. Так и проводим 31 декабря, украшая дом, елку, накрываем праздничный стол, обя-зательное условие — хорошее настроение! После боя курантов, выпитого шампанского и съеденных салатов изводим кучу пиротехники и сигнальных патронов, куда же мы без праздничного салюта — ведь детвора ждала его целый год! Вот так и празднуем — в кругу друзей с хорошим настроением!





Наталья Еремина,РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ,

«А ПЛЮС ЕСТЕЙТ»

Новый год — это волшебный праздник, богатый семейными тра-дициями. Наша семья — не исключение.

У нас уже давным-давно сложилась традиция выпекания новогод-них пряничков. За неделю до праздника мы печем пряники разных форм и покрываем их разноцветной глазурью, потом продеваем в них ниточки и украшаем новогоднюю елку. Вся семья лакомится этими съедобными украшениями, постепенно снимая их с еловых веток во время каникул.

Еще есть одна традиция, которая уходит своими корнями дале-ко-далеко во времена наших прабабушек и прадедушек. Каждый Новый год мы обязательно покупаем одну новую игрушку и вешаем ее поближе к макушке. Все остальные игрушки, как правило, достаются из коробки год за годом и стали уже горячо любимыми, вызывающими ностальгические воспоминания, но одна новая игрушка обязательно должна потом напоминать именно о том самом новогоднем праздни-ке, когда она красовалась на самом почетном месте.

Яна Горец,ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ДЕПАРТАМЕНТА УЧЕТА И ОТЧЕТНОСТИ

ФИНАНСОВОЙ ДИРЕКЦИИ, ООО «ЛСР»

Встречаем новый год дома всей семьей, у новогодней елки. Обязательное условие — дерево должно быть живое, поэтому поход за елкой всей семьей — это целый ритуал. Запах свежей хвои — это уже предвкушение праздника. После боя курантов и волшебного звона бокалов с шампанским идем на улицу запу-скать фейерверки. Перед выходом на улицу обязательно нужно проверить, открыты ли окна, иначе Деду Морозу никак будет не попасть в квартиру с подарками!

Возвращение с прогулки под радостные детские возгласы, волшебные коробочки с подарками для всех членов семьи под елкой — в этот момент каждый взрослый также ощущает себя маленьким ребенком в огромном мире волшебства и чудес!

Евгений Северов,НАЧАЛЬНИК ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ,

«ЛСР. СТЕНОВЫЕ — СЕВЕРО-ЗАПАД»

Для меня, как, наверное, и для многих, Новый год — это семейный праздник.

Обязательные атрибуты Нового года: украшенная елка с подарками под ней, мандарины, шампанское, оливье на праздничном столе, фильм «С легким паром» и, конечно, снег. Какой без них праздник?

Как бы вы ни отмечали Новый год, это всегда прекрасная возможность прове-сти время с близкими, насладиться обще-ством друг друга и сохранить добрые воспоминания о проведенном празднике на целый год.

Елена Ковелина,РЕГИОНАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО

ОФИСА ДИРЕКЦИИ ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ, ООО «ЛСР»

Новый год и Рождество — семейные праздники. Чтобы эти чудесные дни не превратились в бездумное чревоугодие, мы организуем домашние капуст-ники, которые пользуются большой популярностью среди всех поколений нашей семьи.

Среди суеты уходящего года рождественское настроение начинает под-крадываться ко мне в процессе подготовки к таким домашним капустникам. Надо придумать сценарий, купить реквизит, шутовские призы для конкурсов. С этой целью я посещаю карнавальные лавки и магазинчики. Например, клей «Момент» годится для склеивания трещин в семейных отношениях, скалка — для лифтинга мужа, ремень — прекрасное педагогическое средство, которое может удерживать штаны педагога от падения в свободное от педагогиче-ской деятельности время. Градус веселья зависит от вашей фантазии, выпи-того и съеденного. Эти праздники — прекрасный повод посмотреть на жизнь с юмором, улыбнуться прошедшему времени, посмеяться над настоящим и помечтать о будущем. Желаю всем отличного рождественского настроения!





Наталья Ладыгина,НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА

И ОТЧЕТНОСТИ ДУИО, ООО «ЛСР»

Новый год, Рождество — это та магическая сказка, которую ждешь целый год. С детства мы привыкли ждать чуда, а именно — Деда Мороза и Снегурочку. Новый год — это любимый аромат мандаринов, мига-ющая огнями елка. А как же без подарков? В эту ночь мы все возвращаемся в детство, это и есть самое главное волшебство новогодней ночи. Это празд-ник веры и надежды на лучшее, ведь каждый из нас надеется и ждет, что после Нового года что-то в его жизни изменится!

Традиционно этот праздник считается семейным. Может, покажусь неоригинальной, но самая основ-ная традиция нашей семьи — это то, что мы Новый год встречаем дома. А вот Рождество — в ночь с 6 на 7 января, мы встречаем всегда в деревне. Зима в деревне — это чистый снег, красивые деревья с заснеженными ветками, мягкие сугробы. А как хо-рошо после прогулки сесть в доме и погреться около камина! От всей души желаю коллегам в новом году новых свершений, увлекательных событий и замеча-тельного настроения!

Виктор Рущак,МЕНЕДЖЕР ПРОЕКТА, «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ — СЕВЕРО-ЗАПАД»

Новый год — это семейный праздник! Я хотел бы рассказать о традиции своей семьи. Той далекой традиции, что знакома с детства. Помните, как в фильме: «Каждый год 31 декабря мы…». Нет, мы не ходим с друзьями в баню, но вот начало фразы — и есть то, с чего начинается эта наша семейная традиция.

Весь день проходит как одно мгновение: «Ирония судьбы» по телевизору, резка салатов (какой Новый год без оливье!), приготовление вечерних наря-дов, смех и шутки, укоризненный взгляд на кота, который разбил слишком низко висевшую елочную игрушку… Больше всего я люблю это предвкуше-ние праздника — главной ночи в году, когда забываются обиды, промахи, все плохое и мы свято верим в то, что со следующего утра наша жизнь изменится к лучшему.

И вот когда стрелки часов приближаются к 12, с легким хлопком в воздух вылетает из бутылки пробка, игристое вино разлито по бокалам, все зами-рают, представляя в мыслях свое самое заветное желание, а потом дружно хором начинают обратный отчет уходящего года… Вот тогда ты понимаешь, как все-таки хорошо быть дома в кругу семьи!

Денис Тесов,РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ СОПРОВОЖДЕНИЯ НОРМАТИВНО-СПРАВОЧНОЙ

ИНФОРМАЦИИ ДИРЕКЦИИ ПО ИНФОРМАЦИОННЫМ ТЕХНОЛОГИЯМ, ООО «ЛСР»

Со студенческих времен я отмечаю Новый год в кругу друзей. За это время у большинства появились семьи, дети, поэтому круг стал шире, но традиция отмечать вместе осталась. Последние 12 лет мы, как правило, собираемся на горнолыжном курорте. Страна и место могут быть разными, но круг друзей остается неизменным.

Второй традицией является подготовка праздничного костюма, для этого определяется тема для Нового года, например, русские народные сказки. Каждый выбирает любимого персонажа и готовит его костюм.

И конечно, какой праздник без подарков! Поэтому еще по одной традиции каждый приносит по одному подарку, они все нумеруются и складываются в один большой мешок. Затем каждый вытаскивает бумажку с номером и по-лучает доставшийся подарок. Единственное исключение из правила: если кто-то вытащил свой же подарок, то дается еще одна попытка.

Ирина Богачева,ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ДЕПАРТАМЕНТА ПО

УПРАВЛЕНИЮ КОРПОРАТИВНЫМ КАПИТАЛОМ , ООО «ЛСР»

В нашей семье встреча Нового года совпадает еще с одним праздником — днем рождения моей мамы. В 12 часов под бой курантов мы поздравляем друг друга с наступившим Новым годом. А примерно в час ночи начинаем праздновать день рождения мамы. Звонят родственники из других регионов, обмениваемся теплыми словами. Нашей семейной традицией является совмещение этих двух, дорогих для нас праздников.







«Подарок на Рождество»Кино из детства. Фильм лю-бопытен уже тем, что вечный герой боевиков, мистер «I’ll be back» Арнольд Шварценеггер, предстает перед зрителем в са-тирическом образе забывчиво-го главы американской семьи,

пообещавшего сыну подарок на Рождество и вспом-нившего об этом в последний момент.

«Ёлки»У этих фильмов не отнять легкости, непринужденности, доброты и ироничности. Этому способствует красивая идея — теория шести рукопожатий, — блестяще воплощенная в жизнь звездным актерским составом (Иван Ургант, Сергей Светлаков,

Вера Брежнева и др.). В результате мы получили одну из самых успешных и легких кинолент на постсоветском пространстве.

«Звездные войны. Пробуждение силы»Долгожданная премьера фильма за две недели до Нового года — заветный подарок к празднику для фанатов картины. Я, как по-

клонник фильма с 15-летним стажем, советую посвятить один из праздничных вечеров просмотру этого, уверен, достойного продолжения легендарного фильма.

«Ирония судьбы, или С легким паром!»Типичные новогодние ассоци-ации: снег, елка, оливье, манда-рины и фильм, не нуждающийся в излишних представлениях. Со-ветская комедия с ослепительным

актерским составом. В 2007 году к первой части добавилось еще и продолжение, такое же искреннее и доброе. Обе части к просмотру в новогодние праздники обязательны.

Новогоднее киноКак лучше всего провести новогодние праздники? Конечно же, с родными и близки-ми — теми людьми, которые дарят улыбки и радость. Один из популярных вариантов совместного времяпровождения на каникулах — просмотр хороших фильмов. Из все-го разнообразия кинолент наши коллеги специально для вас посмотрели, отобрали и обсудили лучшие рождественские фильмы всех времен.

Артем НарижнийВЕДУЩИЙ

ЮРИСКОНСУЛЬТ

ДИРЕКЦИИ

ПО ПРАВОВЫМ

ВОПРОСАМ,

ООО «ЛСР»

ПРЕМЬЕРА

Тамара АсановаСПЕЦИАЛИСТ ПО

ПЕРСОНАЛУ ДИРЕК-

ЦИИ ПО ПЕРСОНАЛУ,

ООО «ЛСР»

Кристина ВътоваСПЕЦИАЛИСТ ИН-

ТЕРНЕТ-ПРОЕКТОВ

ДИРЕКЦИИ ПО МАР-

КЕТИНГ У, КОММУНИ-

КАЦИЯМ И РАБОТЕ

С ИНВЕСТОРАМИ,

ООО «ЛСР»

«Реальная любовь»Несомненно, один из лучших фильмов в своем жанре. Тот редкий случай, когда идеально все: продуманный сценарий, по-трясающая игра актеров, музыка и непередаваемая атмосфера праздника. Это история о судь-

бах множества героев, от премьер-министра Англии и стареющей рок-звезды до влюбленного школьника и неудачливого донжуана. В предновогоднюю пору фильм обязателен к просмотру всем, неважно, видели вы его уже или нет.

«Кошмар перед Рождеством»Культовый мультфильм уже 20 лет составляет неплохую альтернативу однообразным новогодним историям. Житель города Хэллоуин, массовик-за-тейник Джек, решил однажды изменить естественный поря-

док вещей и организовать празднование Рождества на свой «кошмарный» лад. Фильм сделан в лучших традициях Тима Бертона, его мрачные персонажи не напугают даже ребенка. Поэтому эту картину предла-гаю посмотреть всем без исключения!

«Интуиция»Фильм как раз то, что надо, если вы верите в судьбу. Именно судьба свела главных героев Джонатана и Сару, и она же развела их, чтобы потом снова свести спустя семь лет. Такие фильмы, бесспорно, нужны — иногда просто жизненно необхо-димо абстрагироваться от проблем

и погрузиться в удивительный мир мечты. Рождественский Нью-Йорк, завораживающие песни Луи Армстронга, близкое ощущение волшебства и надежды на то, что все в нашей жизни предрешено и каждого из нас ждет хеппи-энд.

«Шерлок. Рождественский эпизод»И, конечно же, нельзя не упо-мянуть Рождественский эпизод «Шерлока». Точно неизвестно, будет ли он иметь отношение к празднованию Рождества

и Нового года, скорее всего рождественских застолий мы в кадре не увидим. Но, безусловно, выход специального эпизода 1 января — щедрый подарок всем фанатам этого неординарного сериала и отличное начало нового года!

«Вечера на хуторе близ Диканьки»Смотришь эту великолепную экранизацию повести Н. В. Го-голя и совсем забываешь о том, что фильм был снят более 50 лет назад, — настолько яркие

и живые все его герои. Добрая сказка о том, как черт забавлялся над кумами-пьяницами, а кузнец достал для своей любимой Оксаны черевички, которые носит сама царица. Все-таки классика не имеет возраста.

«Один дома»Рождественский поучитель-ный фильм, как для детей, так и для взрослых. Мы смотрим его с младшей сестрой каждые новогодние каникулы, иногда к просмотру присоединяются родители. Нам сильно запала в душу трогательная история

о мальчике, который сумел освоиться в неожиданно враждебном мире и не потерять веру в чудеса. Сестра все не перестает удивляться: «Как это у него получи-лось? Я бы испугалась».

«Рождественская история»Я, как и многие, очень люблю фильмы с Джимом Керри, осо-бенно ему, конечно, удаются роли злодеев. В этой сказке по произведению Чарльза Диккенса он сыграл мистера Скруджа. «Рождественская

история» о старом финансисте дает нам шанс пове-рить в то, что даже глубоко разочарованный человек, которому чуждо все благое, может вновь начать радоваться жизни и полюбить волшебный праздник Рождество. Несомненно, это один из фаворитов среди детских сказок.

«Гринч — похититель Рождества»Фильм из разряда рождествен-ских ужастиков для деток, но и для меня он до сих пор немного жутковат. На одной страшной-страшной горе жил

страшный-страшный волосатый зеленый человечек. Каждое Рождество становилось для зеленого отшель-ника пыткой. И вот однажды злобный житель горы решил покончить с этим праздником раз и навсегда и украл его. Кстати, в роли главного злодея также снялся Джим Керри.

ПРЕМЬЕРА

Александр Черняев,ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ГРУППЫ «МО-

СКВА» ОТДЕЛА НЕДВИЖИМОСТИ ДИРЕКЦИИ

ПО МАРКЕТИНГ У, КОММУНИКАЦИЯМ И РАБО-

ТЕ С ИНВЕСТОРАМИ

На территории Москвы есть 7 горнолыж-ных склонов. Подробнее можно оста-новиться на трех наиболее крупных ГСК Москвы: «КАНТ», «Ново-Переделкино»,«Крылатское». В каждом из этих горнолыж-ных комплексов есть сноуборд-парк, состав фигур разный, но часто зависит, в том числе, и от погодных условий, иногда состав фигур может меняться в течение сезона. Например, в «КАНТе» есть два кикера, первый 4–5 м, вто-рой 9–11, в конце парка есть пирамида и мно-го элементов для любителей джиббинга, плюс трасса для могула. В «Ново-Переделкино» есть Half Pipe и Big Air с подушкой, рэйл-парк и несколько кикеров. Сноуборд-парк в «Крылатском» скромнее двух предыдущих. Московские комплексы работают в основном до 22:00 и на час дольше по выходным.

Кроме этого, существует ряд горно-лыжных курортов на территории Мо-сковской области. Все они предлагают полный спектр услуг: прокат, гостиницы, рестораны, кафе, тюбинг, каток, катание на снегоходах и квадроциклах и т. д. Боль-шая часть расположена на Дмитровском шоссе. Это пять горнолыжных склонов: «Сорочаны», «Клуб Леонида Тягачева», «Волен», «Яхрома» и «Степаново». Эти ку-рорты характеризует большое количество разнообразных спусков для всех уровней катания, наличие кресельных подъемни-ков, длина трасс до 900 метров и время работы до часа ночи по будням и до трех по выходным. Наиболее популярными считаются «Сорочаны», «Волен» и «Степа-ново». Все они располагаются примерно в часе езды от МКАД, не учитывая пробки. В «Сорочанах» есть склон протяженно-стью 1000 метров, но он очень пологий и проходит по вершине хребта, поэтому на нем, как правило, очень много людей и ка-таться именно по нему не очень удобно. Помимо этого на курорте есть две искус-

ственные трассы для скоростного спуска, еще одной особенностью этого курорта является большое количество кресельных подъемников, и, как следствие, стои-мость катания несколько дороже, чем на остальных курортах, плюс из-за близости к Москве там всегда достаточно много-людно. «Волен» располагается дальше, чем «Сорочаны» и оснащен исключительно бугельными подъемниками. Это бюджет-ный вариант «Сорочан»: людей гораздо меньше, подъемники дешевле. В «Степано-во» всего пять склонов (на всех остальных их не меньше десяти), но это пять самых длинных склонов Подмосковья, минимум 900 метров. Все подъемники кресельного типа. Стоимость подъемников тут самая высокая в Московском регионе.

Честно говоря, после того как хотя бы раз побываешь в настоящих горах, даже если до этого практически не умел кататься, интерес к московским курортам заметно снижается, склоны кажутся очень легкими и короткими, а стоимость услуг неоправданно высокой.



На доскеАктивные зимние виды спорта — отличная причина любить это время года, а не «пережидать» до весны. В последнее время число поклонников активного, точнее даже экстремального спорта стремительно растет. И у новичка глаза просто разбега-ются от разнообразия возможностей. Специально для вас наши коллеги, любители зимнего экстремального спорта, рассказывают, как и где кататься на доске в Москве, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Михаил Кабаков,ИНЖЕНЕР-КОНСТРУКТОР,

«ЛСР. ЖЕЛЕЗОБЕТОН»

Петербургская зима последние годы не радует нас обильными снегопада-ми и устойчивыми морозами, но для любителей зимних видов спорта это не повод отчаиваться. Ведь в нашем городе есть места, куда зима приходит намного раньше и задерживается там дольше. Это горнолыжные курорты СПб и Ленинград-ской области, на которых снег надувают специальными пушками. Сам я увле-каюсь сноубордингом и, побывав на каждой из этих «горнолыжек», поделюсь впечатлением о них.

На севере нашего города расположи-лось большое количество ГЛЦ (горно-лыжных центров), таких как «Северный склон», «Охта-парк», «Игора», «Золотая долина», «Снежный», «Красное озеро». А вот на юге только один Туутари парк.

Все курорты оснащены подъемниками, а склоны доступны для сноубордистов и лыжников с разным уровнем подготов-ки. Для безопасности спортсменов на трассах установлены линии искусствен-ного освещения, а сервис включает услуги инструктора, ски-сервиса, и, конечно же, кафе с теплой выпечкой и горячим чаем и кофе. Но не стоит думать, что все курорты похожи как братья-близнецы. Кое-что их отличает. Так, например, в «Игоре» есть гостиница, спа-комплекс и крытый каток. В «Ох-та-парке» — сноупарк с 4-мя спрофили-рованными линиями фигур, лесной каток, склон для «ватрушек».

Следующие три склона расположены рядом друг с другом в паре сотен метров. В «Золотой долине» также есть парк для любителей экстремального катания и воздушная подушка для оттачивания трюков. ГЛЦ «Снежный» отличается более молодежной аудиторией, бордической направленностью проводимых мероприя-

тий и соревнований. «Красное озеро» — единственный склон, имеющий трассы для слалома и гигант-слалома, а также для скиборд-кросса. Опираясь на личный опыт, «Северный склон» рекомендую новичкам, так как горки там небольшие. Их немного, но они отлично подойдут для тренировок. К тому же он расположен очень близко к городу. Последнее место, о котором еще не сказано, «Туутари-парк». Его выделяет каток, трасса для беговых лыж и горки для «ватрушек». Конечно, это далеко не все, что есть в этих местах, более подробно о каждом из них можно узнать на их официальных сайтах, вбив названия в поисковиках. Любой курорт подойдет как для семейного отдыха, так и для веселой компании.

Уверен, куда бы вы ни отправились, вас ждет много позитива и ярких впечат-лений.

Хорошего отдыха на спортивных зимних курортах Санкт-Петербурга и области!



Руслан Музафаров,РЕГИОНАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР,


Сноубординг как увлечение возник логи-ческим путем — надо было найти хоть одну причину, по которой можно любить зиму, а не «пережидать» это время года. Коньки как-то не прижились. Почему доска, а не, скажем, горные лыжи? В детстве очень любил скейт, наверное, поэтому.

Купил сноуборд относительно недавно, можно сказать, что я новичок в этом спорте. Но азы освоил и азарт появился — в моем «арсенале» пока только три ГЛК.

Сначала казалось, что сноубординг — это архисложно. Особенно когда приезжаешь на гору в первый раз и обнаруживаешь, что не можешь даже просто стоять на доске и удер-живать равновесие. Самая главная трудность лично для меня заключалась в том, что, пре-жде чем научиться управлять доской, надо встать на нее. И поехать. Здесь, конечно, совет один — обучаться не по книгам или видео на «Ютубе», а при помощи профессионального инструктора. Пренебрегать этим не стоит, сноуборд все-таки экстремальный вид спорта. Инструкторы заведомо знают основные ошибки начинающих сноубордистов. Кроме того, вас научат, как правильно тормозить, поворачивать, разворачиваться, переносить центр тяжести, маневрировать, меняя кант, — словом, основным азам.

Для первых катаний подойдет любая учеб-ная трасса с пологим недлинным склоном. Мой выбор пал на ГЛК «Гора Лиственная». Главным ее преимуществом было то, что она находится недалеко от города. Высота склона всего 70 метров, перепад высот небольшой и наилучшим образом подходит именно для начального катания. Опытным горнолыжни-кам здесь будет скучно, собственно, по этой причине их тут можно не увидеть вообще. Я чувствовал себя здесь достаточно ком-фортно, не стесняясь бесконечных падений, кривых стоек или неловких движений, никто не собьет и не напугает скоростным спуском.

Минус «Лиственной» — спуск достаточно короткий (200 метров учебная трасса и 540 для продвинутых). Когда я освоил первые принципы скольжения и развороты со сменой канта, захотелось гору подлиннее и покруче. Удивительно, но управлять доской гораздо легче тогда, когда она двигается. А чем круче склон, тем меньше вероятность опасного падения, зацепившись нижним кантом. Поэтому далее были опробованы ГЛК «Гора Белая» и ГЛК «Гора Вишневая».

«Вишневка» расположена у поселка Виш-невогорск в Каслинском районе Челябинской области. Максимальная длина трассы здесь уже поинтереснее — 1200 метров, а высота склона 270 метров. С горнолыжных трасс открывается прекрасный вид на Зауральскую равнину и систему Каслинских озер. Главное преимущество горы — в ее нераскрученно-сти на сегодняшний день и, как следствие

в отсутствии аншлагов среди катающихся. Но главный минус — база не имеет системы искусственного оснежения и работает только по выходным и праздникам с 10:00 до 16:00. Кассы закрываются в 15:30.

Но сам склон интересен — с перепадами высот, естественными трамплинами. Хотя для новичка сложен и крут, сначала ни один мой спуск не обходился без падений.

«Белая» — 37 км от Нижнего Тагила. Дорога не близкая, 160 км от Екатеринбурга. Поэтому если туда ехать, то в выходной и на целый день. Очень веское преимущество — ин-фраструктура, включающая в себя хорошую «детскую комнату» и трассу с «бубликами», что позволяет ездить туда всей семьей, мы брали с собой 3-летнего сына. Здесь, навер-ное, лучший подъемник в Свердловской области — кресельный, 4-местный, скорост-ной, без длительного ожидания в очередях. А среди всех горнолыжек Екатеринбурга сезон здесь длится дольше всего (прошлой зимой и весной катался чуть ли не до мая). Протяженность трассы значительна — 1900 метров. Перепад высот 246 метров.

В планах на эту зиму — «Пильная», «Ежо-вая» и «Волчиха».

Всем сомневающимся хочу сказать: этот вид спорта обязательно нужно попробовать. Дальше уже видно будет, ваш он или нет. Но единожды встать на сноуборд нужно просто обязательно в этой жизни. От себя хочу отме-тить, что ощущения, получаемые от скорост-ного спуска на доске, не сравнимы ни с чем!


КОНКУРС НОВОСТИ

№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015№ 9 (95), ДЕКАБРЬ 2015

С чего начатьДля новых сотрудников компании Центр оценки и развития персонала «Группы ЛСР» регулярно проводит занятия по программе «Аргументы и факты». Автор — руководи-тель Центра Павел Мамлыго. Мы попросили одного из слушателей ответить на вопросы анкеты и поделиться своими впечатления-ми о занятии.

ДЛИТЕЛЬНОСТЬ:2 часа

ДЛЯ КОГО:Для специалистов, которые совсем недавно начали

работать в компании.

ФОРМАТ:Занятие четко структурировано и состоит из не-

скольких блоков. И построено таким образом, чтобы

воздействовать на все ваши органы чувств.

РЕЗУЛЬТАТ:Возможность прочитать историю компании, вдохно-

виться успехом коллег, ощутить масштаб — масштаб

проектов, масштаб строительства, масштаб всей

«Группы ЛСР».

ПОНРАВИЛОСЬ?Конечно! Вы получаете всю необходимую инфор-

мацию и эмоции для того, чтобы работать в Группе

эффективно и интересно, ощущая себя частью

большой команды профессионалов.

Конкурс на лучшее фото с корпоративной прессойЗимние каникулы — пора долгожданного отдыха и путешествий. Возьмите с собой в поездку, на дачу, в отпуск или просто на прогулку в своем городе один из номеров журнала «Время ЛСР»!

Правила участия:

1 Сфотографируйтесь с журналом «Время ЛСР» в самом интерес-ном и необычном месте. Фантазия, оригинальность и отличное

настроение на ваших снимках приветствуются!

2 Присылайте нам свое фото с кратким комментарием на e-mail редакции [email protected] или опубликуйте его на своей

странице в любой соцсети — «Вконтакте», Facebook, Instagram c обязательным хештегом #времялср

3Фотографии по почте и с хештегом в соцсетях принимаются до 15 февраля 2016 года.

Автор самого необычного снимка с журналом получит приз — моментальную фотокамеру Polaroid Socialmatic

Будем в диалоге!

У вас на предприятии есть интерес-ные герои, а мы о них еще не писали? Скорее сообщайте нам об этом!

Обнаружены интересные факты в истории вашей бизнес-единицы? Пишите! Хотите стать автором материала в журнал «Время ЛСР»? Мы будем рады!

До вашего предприятия или филиа-ла не доходит наш журнал в доста-точном количестве? Исправим.

Все идеи и пожелания ждем

на e-mail редакции [email protected].

Мы не оставляем без ответа ни одно письмо!

Друзья! С наступающим

Новым годом и Рождеством!

/LSRGroupwww.lsrgroup.ru

Журнал «Время ЛСР» №9 2015

Social Media