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工业园斯维尔德洛夫斯克地区

2Middle Ural Development Corporation

FAR EASTERN

NORTHCAUCASIAN

KHABAROVSK

SIBERIAN

NOVOSIBIRSK

URAL

NORTHWESTERN

SAINT PETERSBURG

VOLGA

NIZHNY NOVGOROD

CENTRAL

MOSCOW

ROSTOV-ON-DON

SOUTHERN

PYATIGORSK

叶卡捷琳堡

斯维尔德洛夫斯克地区地理位置和关键事实

有14个领事馆有 12个家外资名誉领事馆有 20个签证中心

叶卡捷琳堡

是乌拉尔联邦区的区域龙头

叶卡捷琳堡占据第三名的货物周转方面，莫斯科和圣彼得堡之后。工业生产的水平比别的地区高 (一式四份) 。叶卡捷琳堡是资本和商业中心乌拉尔和西伯利亚。

中东乌拉尔发展公司


中乌拉尔发展集团是斯维尔德洛夫斯克州政府的专业公司，帮助企业实现投资项目

10个工业园、经济特区和优先发展区

200多个项目在数据库中，即地段、车间、仓库等

1000000多平方米的不动产为仓库

我们向您介绍当地，

帮助您获得拨款和优惠，

在工业园找到场地

《博戈斯洛夫斯基》工业园 (Krasnoturinsk)

《钛谷》(Verkhnyaya Salda)

《塔吉尔化学园》工业园 (Nizhny Tagil)

《别列佐夫斯基》工业园 (Berezovsky)

《专业生意园》 (Ekaterinburg)

《新斯维尔德洛夫斯基》工业园 (Ekaterinburg)

《乌拉尔重机》工业园 (Ekaterinburg)

《契卡洛夫斯基》经贸园 (Ekaterinburg)

《乌拉尔斯基》工业园 (Sysert)

Khanty-MansiyskAutonomous Area

Tumen

Chelyabinsk

Perm

Ufa

Verkhnyaya Salda

Nizhny Tagil

Krasnoturinsk

Berezovsky

EkaterinburgSysert


Ekaterinburg

Khanty-MansiyskSerovNizhny Tagil

Khanty-MansiyskTumen

Koltsovo Airport

Chelyabinsk

KurganChelyabinskTumenKazakhstan

EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

4

Novosverdlovsky

Middle Ural Development Corporation

共有的面积112公顷状态根据规划，2017年园区将有使用者。

第3-5级危险在叶卡捷琳堡市是工业场地，合适叶卡捷琳堡市附近的产品制造。本项目是万能工业物流场地，有叶卡捷琳堡环形路的出口通道。本项目合适于需要离居住区远的大面积中型和大型企业、快速消费品行业、包装制造者、机械制造企业和物流中心。

设施џ 供水： 1000立方米/天џ 排水：雨水、工业、日常排水管道系统

（集中的）џ 供电：33兆瓦џ 供热：使用者的锅炉房џ 供气：10000立方米/小时

管理公司服务џ 保护和清理用地џ 定建џ 获得优惠的咨询帮助џ 办理行政手续џ 在用地上饮食服务

«新斯维尔德洛夫斯基» 工业园工业场地合适于叶卡捷琳堡市附近的产品制造


Ekaterinburg



Koltsovo Airport

Chelyabinsk


EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

5

PRO-BUSINESS-PARK


《专业生意园》工业园本工业园是叶卡捷琳堡的现行私人工业园，有现成的设施和叶卡捷琳堡环形路的直接出口通道

1公顷购买价格1.9千万卢布现有的面积15公顷共有的面积180公顷状态自2012年工作

第5级危险在叶卡捷琳堡市。是叶卡捷琳堡的现行私人工业园，有现成的设施和叶卡捷琳堡环形路的直接出口通道。本项目合适于工业项目、仓库综合体、贸易服务企业、设施项目（加油站、洗车处等）

设施· 供水：1730立方米/天· 排水：集中的雨水和日常排水管道系统· 供电：38兆瓦· 供热：小区燃气锅炉房

· 供气： 7300立方米/小时· 有柏油道路和照明设备管理公司服务· 维护工业园的设施· 用定制建造模式建设工程租赁或者所有· 地段出售· 建设检验· 法律和市场销售服务· 使用者获得国家援助的代理服务

企业在本工程已开业如下：《运动先锋》《正确》《俄罗斯零附件》《生态塑料》

《梯子正号》《比尔姆钢筋公司》《乌拉尔技术贸易行》《ATI科技制造公司》

《飞马汽车》《第一号外观工厂》《大陆专门车辆工厂》《特克图姆》


Ekaterinburg



Koltsovo Airport

Chelyabinsk


EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

6

Large land plots with an area of 1 to 2.5 ha

Small land plots with an area of 0.2 to 0.4 ha

Land plot for class A logistics complex with

an area of 14.1 ha

Uralmash


《乌拉尔重机》工业园生产场地、车间、生产处在叶卡捷琳堡中心，有所需的设施

1公顷购买价格3千万卢布现有的面积202公顷共有的面积377公顷状态地段和建筑物可以使用，并进行建设。第3-5类危险在叶卡捷琳堡市生产场地、车间、生产处在叶卡捷琳堡中心，有所需的设施。生产场地是在重型机械制造和金属加工大规模工厂的基础上建立的。本项目合适于小型和中型机械制造、工业部件制造、金属加工等企业，与其他本项目使用者合作可能性很大（乌拉尔钻探设备封闭式股份公司（石油气设备）、9号工厂开放式股份公司（火炮系统）

设施· 供水：达到293000立方米

· 排水：达到700立方米/小时

· 供电：20-30兆瓦

· 供热：19-24吉卡/小时

· 供气：达到60000立方米/小时管理公司服务· 工程网络的连接· 工程设施的技术使用· 道路的维护和清理· 运出雪堆· 运出工业和日常固体废物


Ekaterinburg



Koltsovo Airport

Chelyabinsk


EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

7

Berezovsky

Berezovsky


《别列佐夫斯基》工业园本项目是私人工业园，具有全部设施，位于环形公路附近

1公顷购买价格8百万卢布以上现有的面积28公顷共有的面积63.3公顷状态自2013年工作第5类危险在别列佐夫斯基市是私人工业园，具有全部设施，位于环形公路附近本项目是生产场地，具有现成的设施。本项目合适于小型和中型电量消耗低企业（如家具生产）、分配中心和物流综合体

设施· 供水：50立方米/天· 排水：50立方米/天· 供电：1兆瓦

· 供热：35吉卡/小时· 供气：巴尔特姆斯卡亚配气站，无限

管理公司服务· 工程网络的连接· 工程设施的技术使用· 道路的维护和清理· 运出雪堆· 运出工业和日常固体废物



《塔吉尔化学园》工业园本现成的化学工业场地具有自己的原料基地，生态全面服务

共有的面积128公顷状态自2012年工作第1-5类危险位于下塔吉尔，离叶卡捷琳堡市140公里是现成的化学工业场地，具有自己的原料基地，生态全面服务。本项目合适于化工企业

设施· 供气：25000立方米/小时· 供电：50兆瓦· 供热：35吉卡/小时· 供水：820立方米/小时· 排水：870立方米/小时· 氮：50-80立方米/分钟· 压缩空气：30立方米/分钟管理公司服务· 生态全面服务· 电气服务· 劳动保护和生产安全

企业在本工程已开业如下：

乌拉尔化塑开放式股份公司乌拉尔增塑剂工厂有限责任公司乌拉尔化塑——阿姆多尔有限责任公司乌拉尔化塑SI集团乌拉尔化塑——卡维纳吉有限责任公司


9

Ekaterinburg

Nizhny Tagil

Verkhnyaya Salda


《钛谷》经济特区本经济特区的地段用于工业生产，有所需的设施

共有的面积584公顷第2-5级危险位于上萨尔达，离叶卡捷琳堡市170公里，离下塔吉尔市30公里，在VSMPO—AVISMA集团（世界上唯一的纵向合并采钛公司）附近本经济特区的地段用于工业生产，有所需的设施。本项目对国内和国外企业家有经济优惠条件。本项目合适于钛制机械、设备、航空零部件生产企业

设施· 供水：293000立方米· 排水：达到900000立方米/年· 供电：120兆瓦· 供热：50000吉卡/年· 供气：20000立方米/小时



企业在本工程已开业如下：

米克罗梅特封闭式股份公司VSMPO新技术有限责任公司乌拉尔因非尔科姆有限责任公司普拉克赛尔钛谷有限责任公司建设柴油机——复合材料有限责任公司乌拉尔光学仪器工厂有限责任公司西涅尔西斯有限责任公司As工业有限责任公司

管理公司服务· 帮助您在俄罗斯联邦经济发展部办理文件的手续· 可以为项目量身打造模式· 在生产空间施工时建设检验服务· 工程网络技术维护向使用者企业提供招聘、培训人员、提高职业知识服务

《钛谷》经济特区本经济特区的地段用于工业生产，有所需的设施


11

Free land plots

Occupied land plots

Khanty

-Man

siysk

Krasnoturinsk

Ekaterinburg

Nizhny Tagil


«博戈斯洛夫斯基» 工业园制造、营业、工业不动产根据经济优惠条件

现有的面积70公顷共有的面积86公顷状态我们拟2017年开始使用第一批，2016年工地能有使用者。第1-5级危险，保障1000米的卫生区位于克拉斯诺图林斯克，离叶卡捷琳堡市380公里，离汉特曼西斯克700公里制造、营业、工业不动产根据经济优惠条件专用税率制度：· 所得税5%-10%（而不是俄罗斯联邦的20%）

· 财产税0%（而不是俄罗斯联邦的2.2%）

· 土地税0%（而不是俄罗斯联邦的1.5%）

· 保险率7.6%（而不是俄罗斯联邦的30%）



本工业园合适于第1-5级危险生产、建筑材料生产，位于最低税率的优先发展区。本工业园合适于金属大量消耗的生产、建筑材料生产等，生产目标地区是俄罗斯北方。设施· 供水：日常饮用水150立方米/小时，生产用水500立方米/小时。· 排水：日常饮用水150立方米/小时，生产用水520立方米/小时。· 供电：70兆瓦· 供热：41.2吉卡/小时，包括工艺蒸汽（压力12巴）· 供气：8340立方米/小时管理公司服务· 免费工程网络连接· 定建· 保护和清理用地· 获得优惠的咨询帮助企业在本工程已开业如下：伊普西隆有限责任公司企业用铸造和冲压生产有高增值的铝制品。调色板有限责任公司企业用博戈斯洛夫斯基铝厂矾土加工废物制造无机色素。

生态贸易有限责任公司企业生产农业动物的饲料矿物添加剂。

光洁世界有限责任公司

K吸附剂有限责任公司

«博戈斯洛夫斯基» 工业园制造、营业、工业不动产根据经济优惠条件


Ekaterinburg



Koltsovo Airport

Chelyabinsk


EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

13

(1) 250 thousand sq.m.(2) 160 thousand sq.m.

(3) 200 thousand sq.m.

Chkalovsky(4) 40 thousand sq.m.


《契卡洛夫斯基》经贸园《契卡洛夫斯基》仓库综合体是叶卡捷琳堡市及斯维尔德洛夫斯克州最大的A级仓库

1公顷购买价格550卢布/平方米共有的面积仓库面积65万平方米状态第一批（现成仓库）25万平方米，第二批16万平方米（2016年上半年开始使用3.6万平方米），第三批20万平方米，第四批4万平方米第4-5级危险位于叶卡捷琳堡市切尔尼亚霍夫斯基街86号。《契卡洛夫斯基》仓库综合体是叶卡捷琳堡市及斯维尔德洛夫斯克州最大的A级仓库。仓库综合体在科利措沃国际机场的附近。本项目用于保存各种各样的产品、现购自运模式超市



《契卡洛夫斯基》经贸园《契卡洛夫斯基》仓库综合体是叶卡捷琳堡市及斯维尔德洛夫斯克州最大的A级仓库

设施· 专用海关站· 仓库和办公空间具有所需要的网络和交通· 在科利措沃机场的附近· 公路通道便利· 专用铁路尽头管理公司服务· 工程网络的连接· 工程设施的技术使用· 维护和清理

技术性能· 天花板高度13-14米· 地板承重8吨/平方米· 柱距12个/24米· 地板为混凝土面· 聚合的包覆层


Ekaterinburg



Koltsovo Airport

Chelyabinsk


EKAD road

under construction

EKAD 2nd ring

Perm

EKAD

func

tioning

road

15

Residential Area – CottagesResidential Area – Semi-detached housesShopping AreaProduction and Logistics AreaAgro Industrial Area


Uralsky

《乌拉尔斯基》工业园本工业园是叶卡捷琳堡的私人工业园，位于机场附近车里雅宾斯克通道，具有全部设施

现有的面积444公顷共有的面积600公顷状态第一批开始使用

第3-5级危险位于瑟谢尔季县离叶卡捷琳堡市12公里。是叶卡捷琳堡的私人工业园，位于机场附近车里雅宾斯克通道，具有全部设施本项目是工业用途的地段，靠近叶卡捷琳堡——车里雅宾斯克联邦公路本项目合适于临时保存仓库、高技术或多温度仓库，保存铁路和公路运输货物

设施· 供水：1529立方米/小时· 排水：集中的雨水和日常排水管道系统· 供电：80兆瓦

· 供热：103吉卡/小时

· 供气：20059立方米/小时管理公司服务· 工程网络的连接· 工程设施的技术使用· 道路的维护和清理· 运出雪堆· 运出工业和日常固体废物



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因素塑造斯维尔德洛夫斯克地区的竞争优势：

熟练劳动力;低能量成本 (比俄罗斯中部地区低);

有利的地理位置和先进的交通基础设施 (

斯维尔德洛夫斯克州是俄罗斯最大的物流中心);接近市场;

斯维尔德洛夫斯克地区政府的支持;原料供应商

黑色金属和有色金属，稀土金属，钛，金属片，金属管道和空白，重点化工生产合作关系

八千小型和中型制造企业高品质的产品

个步骤，进入区域的市场(在中东乌拉尔公司结合):

我们可以帮助您评估斯维尔德洛夫斯克地区的潜力为您的企业

选择工业产权的对象

可以帮助您得到国家支持的好处和措施

我们将帮助开动生产(许可和认证的产品)

4

1

2

3

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斯维尔德洛夫斯克地区政府的公司，这有助于企业在投资项目的实施。




电话: +7 343 385 95 58邮箱: [email protected]网站: http://investural.com


mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

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