ДОГОВОР № /УОснабжения тепловой энергией через присоединенную сеть

«___» _________ 2013 г. г. Калининград

Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Калининградтеплосеть», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», а сокращенно – «РО», в лице Заместителя директора по сбыту Коневского Евгения Михайловича, действующего на основании Доверенности № 3016 от 12.03.2013 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель коммунальной услуги», а сокращенно – «Исполнитель», в лице Генерального директора _______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе и отдельно именуемые «Стороны» и «Сторона» - соответственно, заключили настоящий договор (далее также – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Предметом настоящего Договора являются отношения между Сторонами Договора по

снабжению коммунальным ресурсом (далее также - тепловая энергия) и теплоносителем (вместе далее по тексту именуются также – «энергия», или «теплоресурс») через присоединенную сеть многоквартирных домов (далее по тексту также - МКД), находящихся в управлении у Исполнителя коммунальной услуги и указанных в Приложении № II к настоящему Договору, которое названо в разделе 11 (Одиннадцать) Договора («Приложения к Договору») и является действующей неотъемлемой частью Договора при условии наличия в данном Приложении № II, со ссылкой на соответствующие документы, информации о исполнении собственниками помещений в МКД установленного Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) обязательства по выбору одного из способов управления многоквартирным домом.

1.2. Перечень МКД, указанных в Приложении № II к Договору, определяется на момент заключения настоящего Договора на основании данных, представленных Исполнителем. Внесение, при необходимости, изменений в указанный перечень осуществляется посредством подписания Приложения № II в новой редакции.

1.3. В целях настоящего Договора собственники помещений и пользователи помещениями в МКД, указанных в Приложении № II к настоящему Договору, будут именоваться далее – Потребители, или Потребитель.

1.4. Настоящий Договор заключается Сторонами в интересах Потребителей, с целью реализации Исполнителем возложенных на него ЖК РФ обязательств по управлению МКД в части предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению - для обеспечения всех возможных в соответствии с действующим в РФ законодательством и в соответствии с техническими возможностями МКД видов теплопотребления.

1.5. В ходе исполнения настоящего Договора Стороны руководствуются: а) действующим в Российской Федерации гражданским законодательством, в том числе

Гражданским кодексом Российской Федерации;б) законодательством о теплоснабжении, действующим и подлежащим применению на

территории Российской Федерации (кодифицированными нормами, положениями Федеральных законов, Указов Президента Российской Федерации (РФ), Постановлений Правительства РФ и иных действующих подзаконных нормативных актов, регулирующих прямо или опосредованно вопросы теплоснабжения), в том числе – нормативно-правовыми актами о теплоснабжении, принятыми, в соответствии с Федеральными законами и подзаконными актами, компетентными органами субъекта РФ - Калининградской области и действующими на территории указанного субъекта РФ;

в) нормативными правовыми актами компетентных органов РФ, призванных действующим в РФ законодательством осуществлять государственное регулирование цен и тарифов на тепловую энергию.

Все содержащиеся в подпунктах «а», «б» и «в» пункта 1.5. настоящего Договора ссылки на законодательство, применяемое при исполнении настоящего Договора, вместе далее по тексту Договора будут именоваться – «действующее в РФ Законодательство»; при этом данное определение охватывает также нормативно-правовые акты, применяемые Сторонами в целях настоящего Договора и перечисленные в Приложении № V к Договору;

. г) условиями настоящего Договора, не противоречащими вышеуказанным источникам

действующего в РФ Законодательства. При этом действующее в РФ Законодательство имеет для Сторон Договора юридический приоритет перед положениями Договора: положения Договора, вступающие в противоречие с действующим в РФ Законодательством, не должны применяться Сторонами; в случаях выявления такого противоречия положений настоящего Договора нормам действующего в РФ Законодательства применяются последние, если конкретная ситуация, в связи с которой при исполнении Договора возникли указанные противоречия, позволяет Сторонам точно и определенно установить подлежащие применению нормы действующего в РФ Законодательства и не требует при этом отдельного согласования Сторонами по указанному вопросу посредством заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

1.6. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим в РФ Законодательством.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА2.1. По настоящему Договору Ресурсоснабжающая организация, в целях, указанных в пунктах

1.1., 1.4. настоящего Договора, обязуется поставлять для Исполнителя коммунальной услуги, до определенной Сторонами в Приложении № I к Договору границы балансовой принадлежности каждого МКД, через присоединенную сеть, теплоресурс в объёмах, согласованных Сторонами и указанных в Приложении № III к Договору, который по качеству и иным показателям соответствует требованиям, определенным в соответствии с действующим в РФ Законодательством и условиями Договора и позволяющим Исполнителю обеспечить надлежащее предоставление Потребителям коммунальных услуг по теплоснабжению (ТС) и горячему водоснабжению (ГВС), а Исполнитель обязуется обеспечить предоставление Потребителям коммунальной услуги в необходимом им количестве и качестве, через установленные в МКД энергопринимающие устройства, а также обязуется обеспечить в отношении предоставляемых коммунальных услуг контроль объёма, качества и иных параметров, которые установлены действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором, а также обязуется обеспечить надлежащее состояние энергопринимающих установок (энергопринимающего оборудования), входящих в состав общего имущества МКД, и предпринимать необходимые меры по обеспечению оплаты Потребителями за оказанные им коммунальные услуги – на условиях и в порядке, которые определены в соответствии с правилами действующего в РФ Законодательства и настоящего Договора (включая дополнительные соглашения к нему).

2.2. В целях настоящего Договора границы (разграничение) балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности - относительно принадлежащих Сторонам Договора инженерных тепловых сетей и оборудования – подлежат определению в соответствии с условиями Приложения № I к настоящему Договору, не противоречащими в указанной части положениям действующего в РФ Законодательства.

2.3. Информация об МКД, для теплоснабжения которых РО поставляет Исполнителю теплоресурс по настоящему Договору, о степени и характере их оснащенности коллективными (общедомовыми) приборами учета энергии (далее – ОПУ) устанавливается в соответствии с содержанием Приложений № I, № II,№ III, № IV, а при необходимости – также в соответствии с иными данными, полученными Сторонами Договора способами и на условиях, которые не противоречат действующему в РФ Законодательству и настоящему Договору.

2.4. Сторонами Договора количество и качество поставляемого РО через присоединенную сеть для снабжения МКД теплоресурса согласовываются и указываются в Договоре (в том числе – в Приложении № III к Договору) в соответствии с имеющимися у Сторон данными о проектных нагрузках по каждому МКД или исходя из нормативами потребления тепловой энергии, с учетом используемых Потребителями МКД видов теплопотребления, а также в соответствии с требованиями, установленными действующим в РФ Законодательством.

2.5. При наличии в МКД ОПУ, допущенных Ресурсоснабжающей организацией в эксплуатацию в качестве коммерческих в порядке, установленном действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором (далее – коммерческие ОПУ), количество (объем) принятого Потребителями теплоресурса ежемесячно определяется по их показаниям. Факт наличия/отсутствия у Потребителей коммерческих ОПУ устанавливается РО, закрепляется соответствующим Актом допуска в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии (далее – Акт допуска ОПУ) и в целях настоящего Договора удостоверяется по каждому МКД соответствующим Приложением № IV к Договору, являющимся неотъемлемой частью последнего.

2

. Расчет количества (объема) принятого Потребителями теплоресурса по показаниям

коммерческого ОПУ производится с момента подписания Сторонами Договора Акта допуска ОПУ. После проведения ремонта ОПУ или очередной поверки ОПУ Сторонами Договора должен быть оформлен повторный Акт допуска ОПУ в эксплуатацию.

РО осуществляет допуск в эксплуатацию ОПУ в качестве коммерческого и принимает его показания в качестве основания для расчетов по Договору при условии, что ОПУ, в установленном действующим в РФ Законодательством порядке, поверен, сертифицирован и прошел проверку годности перед отопительным сезоном. В отсутствие соблюдения указанных в настоящем пункте требований, предъявляемых к ОПУ, и соответствующего допуска ОПУ в эксплуатацию Ресурсоснабжающей организацией такой ОПУ считается некоммерческим (далее – некоммерческий ОПУ), и его показания не принимаются РО в качестве основания для осуществления расчетов по Договору.

2.6. При расчетах по коммерческим ОПУ Исполнитель обязан, в срок до двадцатого числа каждого расчетного текущего месяца, предоставить в РО отчет о регистрирующих параметрах теплоносителя с приложением распечатки показаний коммерческих ОПУ (далее – отчет), а также копию Журнала учета показаний ОПУ.

2.7. Ответственность за эксплуатацию и текущее состояния ОПУ в МКД несет лицо, назначенное Исполнителем. В случае отсутствия указанного назначения ответственность возлагается непосредственно на руководителя организации Исполнителя.

2.8. Порядок расчета количества (объема) поставленной РО Исполнителю для снабжения Потребителей в МКД энергии устанавливается действующим в РФ Законодательством и не противоречащими ему положениями настоящего Договора.

Порядок расчета количества (объема) поставленной РО Исполнителю для снабжения Потребителей в МКД энергии осуществляется расчетным способом, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или на основании данных по МКД о тепловых нагрузках, - в следующих случаях:

а) при нарушении установленных настоящим Договором сроков предоставления Исполнителем ежемесячных отчетов о полученном количестве (объеме) теплоресурса;

б) при выходе коммерческого ОПУ из строя по следующим причинам:- в случае несанкционированного вмешательства в его работу;- в случае несвоевременного сообщения Ресурсоснабжающей организации о выходе из строя

коммерческого ОПУ;- в случае механического повреждения коммерческого ОПУ и элементов узла учета;- в случае несанкционированных врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла

учета;- в случае нарушения пломб на оборудовании узла учета либо линий электрических цепей;- в случае работы коммерческого ОПУ за пределами допустимой погрешности в отношении

норм точности;- в случае нарушений режима и условий работы узла учета; - в случае истечения срока действия Государственной поверки коммерческого ОПУ.2.9. Указанные в п. 2.8. настоящего Договора нарушения фиксируются Актами недопуска ОПУ в

эксплуатацию, составляемыми представителями РО в ходе соответствующих проверок (далее также – Акт недопуска). В случаях, когда при обнаружении нарушений, указанных в пункте 2.8. настоящего Договора, необходимо, в зависимости от степени серьезности данного нарушения либо по иным объективным основаниям, проведение технического обследования и составление актов с участием представителей обеих Сторон Договора, Сторона-инициатор проведения такого технического обследования извещает другую Сторону о необходимости его проведения не менее чем за трое суток до даты его проведения, любым доступным способом, применяющимся в соответствии с правилами действующего в РФ Законодательства, в том числе – в соответствии с обычаями делового оборота. В случае, если представитель извещаемой о проведении указанного технического обследования Стороны по каким-либо причинам не способен принять участие в его проведении и/или составлении соответствующего акта по результатам такого обследования (далее также – Акт о нарушениях), то Сторона-инициатор технического обследования должна пригласить к участию в его проведении и составлении Акта о нарушениях не менее двух представителей (жильцов) МКД, в котором выявлены вышеуказанные нарушения. В случае проведения технического обследования в отсутствие одной из Сторон Договора составленный по результатам указанного технического обследования Акт о нарушениях должен быть направлен в количестве двух экземпляров по почте на подпись

3

. отсутствовавшей Стороне, либо вручен последней под роспись в получении. Сторона, получив такой Акт, обязана в срок – три рабочих дня, следующих за датой получения, заверить его своими подписью и печатью и вернуть один экземпляр Акта направившей его Стороне; в случае неисполнения данного обязательства Стороной-получателем в указанные сроки Акт о нарушениях считается подписанным последней и принятым без замечаний.

Указанные в настоящем пункте Договора Акты (Акт недопуска и Акт о нарушениях) являются основанием для проведения Сторонами Договора расчетов, в порядке, установленном в соответствии с правилами пункта 2.8. Договора, - с даты получения РО последнего отчета Исполнителя (п. 2.6. Договора), а в случае отсутствия в РО такого отчета – с начала отопительного сезона, в котором обнаружены конкретные нарушения работы ОПУ, и до момента устранения данных нарушений. После устранения нарушений Исполнитель коммунальной услуги обязан предъявить исправный ОПУ Ресурсоснабжающей организации для ввода в эксплуатацию в порядке, установленном действующим в РФ Законодательством.

2.10. При изменении зависящих от Исполнителя условий предоставления коммунальных услуг по настоящему Договору, в силу которых может значительно возрасти или снизиться потребление энергии, Исполнитель коммунальной услуги обязуется немедленно информировать об этом РО в целях осуществления Сторонами договоренности, связанной с указанными изменениями. Стороны договорились, что договоренность по указанному в настоящем пункте вопросу считается ими достигнутой при условии подписания обеими Сторонами соответствующего письменного дополнительного соглашения к Договору.

2.11. В случае возникновения необходимости увеличения Исполнителем коммунальной услуги количества запрашиваемой (поставляемой) энергии против количества, согласованного по настоящему Договору, Ресурсоснабжающая организация вправе обеспечить Исполнителю такую возможность при наличии у последней резерва мощности источника и пропускной способности трубопроводов, а также при условии возмещения Исполнителем Ресурсоснабжающей организации расходов, понесенных ею в связи с поставкой энергии Исполнителю в количестве, превышающем установленное настоящим Договором, и при условии оплаты дополнительно полученной энергии. Стороны договорились, что согласие по указанному в настоящем пункте вопросу считается ими достигнутым при условии подписания обеими Сторонами соответствующего письменного дополнительного соглашения к Договору.

2.12. Соглашение Сторон об изменении количества поставляемого Исполнителю теплоресурса сопровождается обязательным внесением изменений в соответствующие Приложения к Договору (принятием их в новой редакции), которое считается осуществленным при условии заверения таких изменений подписями и печатями обеих Сторон Договора.

2.13. Поставка Ресурсоснабжающей организацией энергии Исполнителю коммунальных услуг для нужд Потребителей МКД (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение) может быть приостановлена (ограничена, прекращена) без предварительного уведомления последнего на основании актов органов власти и местного самоуправления в следующих случаях:

2.13.1. в случае возникновения или/и угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или в сетях, по которым осуществляется подача теплоресурса;

2.13.2. в случае возникновения или/и угрозы возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации или устранения.

2.14. Поставка Ресурсоснабжающей организацией энергии Исполнителю коммунальных услуг для нужд Потребителей МКД (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение) может быть приостановлена (ограничена, прекращена) в нижеперечисленных случаях, с предварительным уведомлением об этом Исполнителя (Потребителей МКД) в указанные сроки:

2.14.1. в случае возникновения необходимости проведения внепланового ремонта оборудования, или/и тепловых сетей, или/и подключения новых объектов; срок уведомления Исполнителя - не позднее чем за сутки до даты начала приостановления (ограничения, прекращения) подачи теплоресурса;

2.14.2. в случае выявленного и зафиксированного в установленном порядке неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу МКД, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности Потребителей; срок уведомления Исполнителя - не позднее чем за тридцать календарных дней до даты начала приостановления (ограничения, прекращения) подачи теплоресурса, а в случаях, не терпящих отлагательства, - за десять календарных дней или менее;

4

. 2.14.3. в случаях проведения плановых профилактических и ремонтных работ; в указанных

случаях уведомление должно осуществляться через средства массовой информации (СМИ); при этом срок указанного уведомления - за тридцать календарных дней до даты начала приостановления (ограничения, прекращения) подачи теплоресурса;

2.14.4. в случае наличия у Потребителей задолженности перед РО по оплате энергии ограничительные меры по подаче энергии применяются РО в отношении Потребителей на условиях, в порядке и в сроки, которые предусмотрены действующим в РФ Законодательством;

2.14.5. в случае самовольного ввода в эксплуатацию существующих (ранее смонтированных), вновь смонтированных и реконструированных (отремонтированных) систем теплопотребления, подключения к тепловым сетям или/и теплопотребляющим установкам МКД третьих лиц с разрешения, с ведома либо с попустительства (вследствие бездействия) Исполнителя коммунальной услуги, а также в случае самовольного устранения Исполнителем или третьими лицами с его разрешения, ведома или с его попустительства (вследствие бездействия) ограничений, установленных Ресурсоснабжающей организацией, ограничительные меры по подаче энергии применяются РО в отношении Потребителей на условиях, в порядке и в сроки, которые предусмотрены действующим в РФ Законодательством;

2.14.6. в иных случаях, предусмотренных действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором.

2.15. В случае приостановления (ограничения) подачи тепловой энергии Исполнитель коммунальной услуги обязан принять меры к своевременному безаварийному прекращению технологического процесса, обеспечению безопасности Потребителей, сохранности теплосетей и иного технологического оборудования.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ3.1. Ресурсоснабжающая организация имеет право:3.1.1. Осуществлять контроль за:а) выполнением Исполнителем коммунальной услуги технических мероприятий по подготовке к

отопительному сезону;б) состоянием и эксплуатацией относящихся к общему имуществу МКД теплопринимающих

устройств, иного технологического оборудования, входящего в состав тепловых энергоустановок, приборов учета тепловой энергии;

в) достоверностью предоставления Исполнителем коммунальной услуги сведений о потреблении энергии и о сетевых потерях теплоносителя;

г) фактическими величинами потребления тепловой энергии Потребителями МКД и сетевых потерь теплоносителя, включая утечки, а также за иными потерями тепловой энергии и теплоносителя, в том числе при помощи стационарно установленных или переносных приборов;

д) выполнением предписаний, выданных РО в соответствии с полномочиями, предоставленными ей действующим в РФ Законодательством и не противоречащими ему условиями настоящего Договора;

3.1.2. В случаях, предусмотренных действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором, производить ограничение подачи энергии Потребителям МКД, находящихся в управлении Исполнителя коммунальной услуги, в порядке и на условиях, которые предусмотрены действующим в РФ Законодательством.

3.1.3. Выдавать Исполнителю коммунальной услуги предписания, основанные на требованиях действующего в РФ Законодательства к техническому состоянию теплопотребляющих энергоустановок и обязательные к исполнению в полном объеме и в указанные в них сроки.

3.1.4. Осуществлять иные права, предоставленные Ресурсоснабжающей организации действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором.

3.2. Ресурсоснабжающая организация обязуется:3.2.1. Осуществлять бесперебойную поставку энергии (теплоресурса) Исполнителю

коммунальной услуги через присоединенную сеть, в интересах Потребителей МКД, на условиях, установленных действующим в РФ Законодательством, и в соответствии правилами разделов первого и второго настоящего Договора, не противоречащими действующему в РФ Законодательству.

Бесперебойная поставка энергии производится Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю, в интересах Потребителей МКД для осуществления ими различных видов теплопотребления, в течение всего срока действия настоящего Договора непрерывно, за исключением перерывов в подаче энергии, осуществляемых для производства ремонтных работ в системах теплопотребления, подготовки к

5

. очередному отопительному периоду, промывки систем отопления и ГВС, и в иных случаях, установленных действующим в РФ Законодательством и условиями пунктов 2.13., 2.14. настоящего Договора; при этом время и периоды установления указанных перерывов должны быть, по общему правилу, согласованы с Исполнителем, за исключением случаев, предусмотренных действующим в РФ Законодательством и условиями настоящего Договора, а сроки таких перерывов не должны превышать сроки, предусмотренные действующим в РФ Законодательством.

3.2.2. Осуществлять эксплуатацию принадлежащих РО тепловых энергоустановок и контроль за состоянием и эксплуатацией тепловых энергоустановок, входящих в состав общего имущества МКД, в соответствии с требованиями действующего в РФ Законодательства и не противоречащими ему условиями настоящего Договора.

3.2.3. Уведомлять, через средства массовой информации и главную диспетчерскую службу администрации Городского округа «Город Калининград», Исполнителя коммунальной услуги о сроках перерывов в подаче тепловой энергии, о сроках введения уменьшения отпуска тепловой энергии – в порядке, установленном пунктом 2.15. настоящего Договора, за исключением случаев, когда такое уведомление не требуется по условиям действующего в РФ Законодательства и настоящего Договора.

3.2.4. Обеспечивать надежность теплоснабжения и теплопотребления, соблюдение требований действующего в РФ Законодательства и настоящего Договора, предъявляемых к параметрам и количеству энергии и к качеству теплоснабжения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ4.1. Исполнитель коммунальной услуги имеет право:4.1.1. Обращаться с инициативой к Ресурсоснабжающей организации – об изменении, по

согласованию Сторон Договора, количества энергии, принимаемой Исполнителем во исполнение условий настоящего Договора. Стороны Договора установили, что соглашение по указанному в настоящем пункте вопросу считается достигнутым ими при условии подписания обеими Сторонами соответствующего дополнительного соглашения.

4.1.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора в части получения и обеспечения оплаты теплоресурса, потребляемого конкретным МКД, указанным в Приложении № II к Договору, - в случае прекращения в установленном действующим в РФ Законодательством порядке обязанности Исполнителя по обеспечению предоставления коммунального ресурса указанному МКД, при условии полной оплаты в пользу РО за фактически полученное количество (объем) теплоресурса, принятого для данного МКД, а также при условии исполнения иных Договорных обязательств, которые возникли у Исполнителя до предусмотренного настоящим пунктом отказа и должны быть исполнены несмотря на данный отказ.

4.1.3. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию, не менее чем за пять рабочих дней, - о сроках проведения проверки достоверности предоставленных Потребителями МКД сведений о показаниях индивидуальных ПУ и ОПУ и/или о сроках проведения проверки их состояния. РО вправе направлять своих представителей для участия в таких проверках.

4.2. Исполнитель коммунальной услуги обязуется:4.2.1. Иметь в своем ведении отвечающие предъявляемым требованиям безопасности и

технически исправные энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям РО, а также другие оборудование и приборы, необходимые в целях надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе исправные, поверенные и принятые в эксплуатацию в качестве коммерческих в установленном действующим в РФ Законодательством порядке ОПУ, используемые для обеспечения учета потребления энергии, а также исправную внутридомовую систему теплопотребления.

4.2.2. Обеспечивать прием через принимающие устройства МКД поставляемого Ресурсоснабжающей организацией для снабжения Потребителей МКД в порядке и на условиях пункта 2.1. настоящего Договора теплоресурса, а также обеспечить надлежащий учет его количества (объема) - в соответствии с требованиями раздела 02 (Два) настоящего Договора - и осуществлять контроль его соответствия на границе балансовой принадлежности показателям, установленным действующим в РФ законодательством. При этом Стороны Договора установили, что им известен Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее также – Порядок), который значится в Приложении № V к Договору и при наличии соответствующих оснований – будет применен в целях исполнения настоящего Договора, в случаях и на условиях, которые установлены указанным Порядком.

6

. 4.2.3. Соблюдать предусмотренный настоящим Договором и действующим в РФ

Законодательством режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации системы теплопотребления, своевременную поверку ОПУ – в порядке, установленном в соответствии с действующим в РФ Законодательством.

4.2.4. В процессе эксплуатации систем теплоснабжения (ТС) и горячего водоснабжения (ГВС) - выполнять, в соответствии с действующим в РФ Законодательством и по предварительному согласованию с РО, требования по энергосбережению в МКД, направленные на обеспечение энергоэффективности ограждающих конструкций, дверных и оконных систем, перекрытий - в соответствии с параметрами, установленными проектными решениями и расчётами, классом энергоэффективности конкретного МКД.

4.2.5. Обеспечивать сохранность и надлежащее техническое состояние систем ТП и ГВС, находящихся в ведении Исполнителя коммунальной услуги, а также - сохранность энергетических сетей, приборов и оборудования принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и установленных в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя.

4.2.6. Обеспечивать полное заполнение системы отопления на следующих условиях: давление в обратном трубопроводе на вводе в МКД, измеренное в м. в. ст., должно быть не менее высоты здания плюс 5 м. в. ст., если иное не установлено действующим в РФ Законодательством. Если давление ниже требуемого, указанного в настоящем пункте, то Исполнитель коммунальной услуги по предписанию (акту) Ресурсоснабжающей организации устанавливает на тепловом вводе регулятор давления или иное аналогичное устройство.

4.2.7. Иметь на вводе в систему теплопотребления МКД ограничительное дросселирующее устройство с диаметром отверстия, определенным на основании гидравлического расчета, выполненного и утвержденного РО. Установка дросселирующего устройства (сопла элеватора, дросселирующей шайбы) производится Исполнителем в присутствии представителя РО. Все дросселирующие устройства пломбируются РО, о чем составляется двусторонний акт. Исполнитель несет ответственность за сохранность установленных пломб.

4.2.8. Выполнять акты/предписания РО в течение месяца, следующего за датой их получения, если иной срок не указан в данных документах и если более короткий срок не обусловлен существующими обстоятельствами, которые могут угрожать нормальной работе систем ТС и ГВС.

4.2.9. В порядке, не противоречащем правилам действующего в РФ Законодательства, обеспечивать уполномоченным представителям РО беспрепятственный допуск в относящиеся к общему имуществу МКД помещения, в которых расположены относящиеся к системе теплопотребления установки, узлы и приборы учета, а также иное оборудование, входящее в состав системы теплопотребления, - в целях осуществления указанными представителями следующих действий:

- для проведения оперативных переключений на теплопотребляющих установках и тепловых сетях, находящихся в границах балансовой принадлежности и/или эксплуатационной ответственности Исполнителя коммунальной услуги, при необходимости предотвращения, локализации и ликвидации аварийных ситуаций и аварий, а также при нарушении Исполнителем условий Договора, препятствующих или могущих создать препятствия нормальной работе систем ТП и ГВС;

- для проверки работоспособности узлов и приборов учёта, наличия действующих свидетельств об их поверке, контроля режима и количества (объемов) потребления тепловой энергии и теплоносителя, проверки документов об учёте и использовании теплоресурса, проверки соблюдения Исполнителем условий настоящего Договора, связанных с эксплуатацией теплопотребляющих установок.

4.2.10. Осуществлять надлежащую эксплуатацию внутридомовых систем централизованного ТС и ГВС, принимающих устройств, приборов и узлов учёта, обеспечивать их своевременную подготовку к отопительному сезону в соответствии с правилами, установленными действующим в РФ Законодательством. С указанной целью Исполнитель вправе, при необходимости, разрабатывать, с учётом особенностей каждого МКД, инструкции по эксплуатации теплопринимающих устройств, приборов учёта, регулирующей аппаратуры и оборудования, внутридомовых систем ТС и ГВС, которые обязаны соответствовать требованиям действующего в РФ Законодательства.

4.2.11. Осуществлять, в установленном действующим в РФ Законодательством порядке, а в случаях, предусмотренных последним, - в присутствии и с участием представителей РО, следующие меры, направленные на обеспечение надлежащей эксплуатации систем ТС и ГВС в целях исполнения условий настоящего Договора и соответствующих норм действующего в РФ Законодательства:

7

. - заполнение внутридомовых систем теплоснабжения и их консервация на межотопительный

период; - промывка внутридомовых систем теплоснабжения МКД; - опрессовка внутридомовых систем теплоснабжения МКД; - выполнение, при необходимости, работ по обслуживанию и ремонту внутридомовых систем ТС

и ГВС МКД;- обеспечение своевременной подготовки к отопительному сезону систем ТС, ГВС, приборов и

узлов учета - согласно соответствующим нормативно-техническим документам, относящимся к действующему в РФ Законодательству; о готовности МКД к отопительному периоду Стороны Договора составляют соответствующие акты не позднее «01» сентября каждого календарного года; указанному процессу составления актов предшествует уведомление Исполнителя в адрес РО о готовности МКД к отопительному сезону;

- составление и наличие на каждое теплопринимающее устройство (ТП) паспорта ТП, формируемого и заполняемого в соответствии с требованиями действующего в РФ Законодательства. Тепловые пункты периодически, не реже одного раза в неделю, осматриваются Исполнителем, с отражением результатов таких осмотров в оперативном журнале.

4.2.12. Не допускать слива воды, заполнения систем теплопотребления без разрешения Ресурсоснабжающей организации. Пуск теплоносителя в системы теплопотребления или их отдельные части, а также их отключение - производить с разрешения РО, с составлением соответствующих двусторонних актов.

4.2.13. Производить дренирование систем теплопотребления – в случаях аварийного прекращения циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения при отрицательной температуре наружного воздуха, с целью предотвращения их замораживания и выхода из строя, с последующим извещением Ресурсоснабжающей организации. Не допускать затопления полуподвальных и подвальных помещений МКД, через которые проходят трубопроводы.

4.2.14. Не допускать на трассах теплопроводов возведение построек, складирование материалов, размещение деревопосадок, производство земляных работ без согласования с Ресурсоснабжающей организацией – в пределах охранной зоны теплопроводов, устанавливаемой в соответствии с нормами действующего в РФ Законодательства, а также не допускать нахождение посторонних лиц в помещениях и в колодцах, по которым проходят теплопроводы.

4.2.15. Не передавать теплоресурс, принятый от Ресурсоснабжающей организации через присоединенную сеть, на объекты, не указанные в Приложении № II к настоящему Договору, если иное не установлено соглашением Сторон Договора.

4.2.16. Незамедлительно информировать РО об авариях, пожарах, неисправностях в системах ТП и ГВС, в том числе – об указанных происшествиях, зафиксированных в местах расположения ОПУ, а также - об иных нарушениях, возникающих в процессе эксплуатации систем ТП, ГВС и ОПУ.

4.2.17. Незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации о выходе из строя коммерческого ОПУ, в случае если расчеты за потребляемый теплоресурс производится по таким ОПУ.

4.2.18. Ежемесячно, не позднее 28 числа (в феврале до 25 числа) месяца, предоставлять Ресурсоснабжающей организации в письменном виде данные о нижеследующих изменениях – в случае, если такие изменения произошли:

- об изменении перечня и/или количества МКД, указанных в Приложении № II к настоящему Договору;

- об изменении общей отапливаемой площади указанных МКД;- об отключенных от систем (подключенных к системам) ТС и ГВС жилых или/и нежилых

помещениях, расположенных в МКД, указанных в Приложении № II к настоящему Договору, в отношении которых начисление платы за потребляемый ими теплоресурс осуществляет Исполнитель;

- о количестве зарегистрированных (фактически проживающих) в жилых помещениях МКД граждан - в отношении МКД, в которые по настоящему Договору подается теплоресурс для нужд ГВС;

- о назначении нежилых помещении, находящихся в указанных в Приложении № II к настоящему Договору МКД, - для расчета количества подаваемого на нужды ГВС теплоресурса.

4.2.19. Учитывать, при заключении договоров управления МКД, согласованный с РО порядок внесения Потребителями платы за потребляемый теплоресурс.

8

. 4.2.20. При реконструкции или/и расширении существующих систем ТП и ГВС, изменении

проектных характеристик МКД, приводящих к изменению количества потребляемого в МКД теплоресурса или/и параметров теплоносителя, получать соответствующие технические условия в РО.

4.2.21. В случае отказа от исполнения настоящего Договора в соответствии с условиями, указанными в пункте 4.1.2. настоящего Договора, Исполнитель обязан проинформировать об этом РО не позднее тридцати календарных дней до такого отказа, а при наличии не зависящих от Исполнителя обстоятельств, препятствующих исполнению данной обязанности в установленные настоящим пунктом сроки, - осуществить такое уведомление РО не позднее, чем через семь календарных дней, следующих за датой, когда Исполнитель узнал о наступлении обстоятельств, позволяющих ему осуществить односторонний отказ от Договора в порядке, установленном пунктом 4.1.2. последнего.

4.2.22. Надлежащим образом исполнять иные, предусмотренные настоящим Договором и действующим в РФ Законодательством обязанности.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Размер платы за потребленный по настоящему Договору теплоресурс рассчитывается по тарифам (ценам), устанавливаемым уполномоченным органом и в порядке, которые определены действующим в РФ Законодательством, в том числе – законодательством о государственном регулировании цен (тарифов) на тепловую энергию и услуги по ее поставке. Изменение тарифов на теплоресурс в период действия настоящего Договора не требует его перезаключения.

5.2. В целях исполнения настоящего Договора расчетным периодом для Сторон является календарный месяц.

5.3. Расчеты между Сторонами по настоящему Договору за теплоресурс, получаемый Исполнителем от РО для последующего его предоставления Исполнителем Потребителям в МКД в качестве коммунальных услуг, осуществляются путем внесения Потребителями МКД, указанных в Приложении № II к настоящему Договору, платы за фактически потребленное ими количество теплоресурса Ресурсоснабжающей организации, если иное решение о порядке расчетов не принято Потребителями МКД в соответствии с условиями, установленными действующим в РФ Законодательством, в частности, ЖК РФ. При этом предусмотренные настоящим пунктом Договора расчеты осуществляются в сроки, установленные действующим в РФ Законодательством, в частности, ЖК РФ, на основании платежных документов, выставляемых Потребителям, в том числе – на основании счетов, выставляемых Потребителям Муниципальным унитарным предприятием «РИВЦ «Симплекс» (далее также – МУП «РИВЦ «Симплекс») по заданию РО. В случае принятия Потребителями МКД решения об осуществлении расчетов за потребляемый теплоресурс непосредственно с РО, внесение Потребителями платы за теплоресурс Исполнителю считается надлежащим исполнением Потребителями их обязательств по оплате за фактически потребленное количество теплоресурса лишь при условии перечисления впоследствии Исполнителем денежных сумм, поступивших Исполнителю в порядке такой оплаты, на счет РО и, соответственно, при условии фактического получения Ресурсоснабжающей организацией указанных денежных сумм.

5.4. Помимо вышеуказанного в п. 5.3. Договора порядка осуществления Потребителями МКД расчетов за фактически потребленное ими в качестве коммунальных услуг количество теплоресурса непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией Потребители вправе, в соответствии с условиями действующего в РФ Законодательства, принять решение о выборе иного порядка расчетов за фактически потребленный теплоресурс, - предусмотренного в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее – Постановление № 253). При таких обстоятельствах положения раздела пятого настоящего Договора обязаны трактоваться Сторонами Договора с учетом содержания указного Постановления № 253 и с учетом Принятых на его основе и документально зафиксированных Потребителями решений.

5.5. При необходимости осуществления проверки данных о фактически потребленном Потребителями МКД количестве (объеме) теплоресурса и о размере фактически уплаченных (полученных) за него денежных средств Стороны настоящего Договора проводят соответствующую сверку. Сторона Договора, получившая от другой Стороны уведомление о необходимости проведения такой сверки, обязуется не препятствовать проведению сверки (не отказываться от участия в ее

9

. проведении). Результатом такой сверки является подписанный обеими Сторонами Договора Акт сверки расчетов (далее также - Акт, или Акт сверки). В случае расхождения данных, являющихся предметом проводимой сверки, Стороны договорились о решении спорных вопросов в ходе переговоров, в срок - двадцать рабочих дней, следующих за датой, когда одна из Сторон получила от другой Стороны соответствующее уведомление о необходимости урегулирования спорного вопроса.

5.6. Стороны настоящего Договора договорились, что в случае наличия у Потребителей МКД дебиторской задолженности по оплате за поставляемый в интересах последних по настоящему Договору теплоресурс (за полученные коммунальные услуги), любые денежные средства, поступающие от Исполнителя коммунальной услуги на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации в качестве платежей, независимо от основания осуществления таких платежей и их назначения, указанного в платежном поручении, в первую очередь засчитываются Ресурсоснабжающей организацией в счет погашения указанной дебиторской задолженности Потребителей МКД, а в оставшейся части – направляются Ресурсоснабжающей организацией в счет оплаты указанного в соответствующем платежном поручении платежа.

5.7. Стороны Договора договорились, что моментом надлежащего исполнения установленных настоящим Договором обязательств по оплате денежных сумм за поставляемый по Договору теплоресурс является факт поступления соответствующих платежей на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, в сроки, предусмотренные действующим в РФ Законодательством, если иное не установлено письменным соглашением Сторон – в случае, если урегулирование данного вопроса посредством заключения такого соглашения не противоречит условиями действующего в РФ Законодательства.

5.8. В целях осуществления денежных расчетов за поставляемый по настоящему Договору теплоресурс Стороны договорились, что стоимость тепловых потерь в теплосетях оплачивает Сторона, которой указанные теплосети, где произошли такие потери, принадлежат на одном из установленных действующим в РФ Законодательством прав.

5.9. Размер денежных платежей Потребителей МКД за теплоресурс, полученный ими в качестве коммунальных услуг, подлежит уменьшению в случае выявленных и зафиксированных, в порядке, предусмотренном действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором, фактов предоставления им коммунальных услуг ненадлежащего качества или/и количества.

5.10. Контактные координаты лица, ответственного в Ресурсоснабжающей организации за исполнение настоящего Договора:___________________________________________________________________________________, контактный телефон: (4012) 96-60-41.

Справочные телефоны РО: - бухгалтерия: (4012) 96-54-55;- абонентский отдел: (4012) 96-54-97.5.11. Контактные координаты лица, ответственного в организации Исполнителя коммунальной

услуги за исполнение настоящего Договора: ___________________________________________________________________________________, контактный телефон: (4012) ___________.

Справочные телефоны Исполнителя: - бухгалтерия: (4012) ___________;- юрист (юридический отдел): (4012) ___________.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

6.1. В случаях неисполнения или/и ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, которые зафиксированы и подтверждены в порядке, предусмотренном действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором, Стороны несут ответственность, установленную действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором.

6.2. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности: - за ущерб, вызванный подтоплением помещений МКД вследствие аварий в системах

теплопотребления, находящихся в ведении Исполнителя коммунальной услуги;

10

. - за снижение параметров и/или недопоставку теплоресурса, вызванные стихийными явлениями

(буря, землетрясение, гроза, наводнение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха более сорока восьми часов подряд держится ниже расчетной температуры, предусмотренной для проектирования системы отопления, на 3°С (три градуса по Цельсию) и более);

- при отсутствии у Исполнителя коммунальной услуги акта готовности к отопительному периоду;

- за ненадлежащее теплоснабжение Потребителей, вызванное действиями Исполнителя или/и третьих лиц;

- за ненадлежащее теплоснабжение Потребителей МКД, явившееся следствием непроведения Исполнителем коммунальной услуги мероприятий по энергоресурсосбережению (уплотнение оконных и дверных проемов, устранение промерзания, утепление стыков, крыш, чердаков, подвалов и лестничных клеток и т.п.).

6.3. При обнаружении Ресурсоснабжающей организацией повреждений во внутренней системе теплоснабжения, эксплуатационную ответственность за которую несет Исполнитель, или в теплопотребляющих установках последнего (при отсутствии приборов учёта), которые ведут к сверхнормативным потерям сетевой воды, Исполнитель коммунальной услуги возмещает все понесенные Ресурсоснабжающей организацией затраты.

6.4. Перерасчет стоимости теплоресурса, подлежащей оплате Потребителями МКД, производится Ресурсоснабжающей организацией либо по ее инициативе – в случаях и в порядке, которые установлены действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором.

6.5. В случаях выявления фактов бездоговорного потребления теплоресурса, в том числе при выявлении фактов самовольного, без разрешения РО, присоединения теплопотребляющих установок к тепловым сетям РО, в случаях приведения теплопотребляющих установок МКД в рабочий режим, осуществлённого путем срыва пломб, установленных Ресурсоснабжающей организацией, а также в случаях присоединения субабонентов к теплосетям РО без согласования с последней, Исполнитель коммунальных услуг, в случае наличия его вины в указанных нарушениях, несет ответственность в соответствии с действующим в РФ Законодательством.

6.6. Исполнитель коммунальной услуги или/и Потребители, самовольно приведшие в рабочий режим потребления системы ТП и ГВС в МКД, обязаны оплатить Ресурсоснабжающей организации стоимость фактически потребленного теплоресурса и тепловых потерь - в соответствии с действующим в РФ Законодательством.

7. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. В отношении любого спора, возникшего в связи с исполнением настоящего Договора, а также по вопросам, не урегулированным настоящим Договором, подлежат применению нормы действующего в РФ Законодательства.

7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего Договора, будут по возможности разрешаться Сторонами в ходе переговоров. В случае недостижения согласия в ходе переговоров спор подлежит передаче Сторонами на рассмотрение Арбитражного суда Калининградской области.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не будет нести ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если таковые будут являться следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), которые возникли после заключения Договора и препятствуют его надлежащему исполнению. Стороны обязаны уведомлять друг друга о наступлении и действии форс-мажорных обстоятельств незамедлительно после того, как им стало о них известно.

11

. 9. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ (ПРЕКРАЩЕНИЕ) ДОГОВОРА.

ОГРАНИЧЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут на основании письменного соглашения Сторон, а также в случаях и в порядке, которые установлены действующим в РФ Законодательством.

9.2. Любые соглашения Сторон об изменении и расторжении настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими Сторонами Договора и скреплены печатями Сторон.

9.3. Теплоснабжение МКД в рамках исполнения настоящего Договора ограничивается или/и прекращается - по основаниям и в порядке, которые установлены действующим в РФ Законодательством и настоящим Договором.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Момент заключения, а также порядок и сроки действия настоящего Договора определяются в соответствии с действующим в РФ Законодательством, с условиями настоящего Договора (в том числе – с условиями дополнительных соглашений Сторон к Договору).

10.2. Договор на установленных им условиях действует в течение одного года с даты его заключения и считается ежегодно продленным, на срок – один год, на изложенных в нем условиях, если не менее чем за тридцать календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора не последует заявления одной из Сторон об изменении его условий, о заключении нового договора на иных условиях либо – заявления Исполнителя о расторжении Договора (об отказе от Договора).

10.3. При изменении банковских реквизитов, адресов местонахождения или/и почтовых адресов, телефонных номеров, ответственных лиц либо иной информации о Сторонах Договора, важной и существенной для его исполнения, а также в случаях реорганизации Сторон, утраты Исполнителем функций управления МКД, Сторона Договора, у которой произошли указанные изменения, обязана незамедлительно проинформировать об этом в письменной форме другую Сторону. Сторона, не исполнившая (либо ненадлежащим образом исполнившая) установленную настоящим пунктом обязанность, несет риск наступления последствий ее неисполнения.

10.4. Все сообщения, связанные с исполнением настоящего Договора, ведутся на русском языке и считаются переданными Сторонами друг другу, если они отправлены по последнему известному Сторонам месту нахождения (почтовому адресу) адресата, посредством почтового отправления, факса или передачи адресату под расписку в получении.

10.5. Все надлежаще оформленные приложения, дополнения и иные соглашения Сторон к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

10.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных идентичных экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, - по одному экземпляру для каждой Стороны Договора.

11. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение № I – Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон – всего ____ Актов на ____ листах.

Приложение № II – Перечень многоквартирных домов (МКД), находящихся в управлении Исполнителя, - всего на ___ листах.

Приложение № III – Расчет количества тепловой энергии – всего на _____ листах.Приложение № IV - Акт допуска в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии всего ____

Актов на ____ листах.Приложение № V – Перечень актов действующего в РФ Законодательства – на одном листе.

12

. Приложение № VI – Температурный график

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ресурсоснабжающая организация:

МУП «Калининградтеплосеть» ул. Нарвская, 58, г. Калининград, 236000 Факс – 96-60-41 Телефон – 96-54-97 ИНН 3903003375, КПП 392550001 р./счет № 40702810274000000191 филиал ОАО «БАНК «Санкт-Петербург» г. Калининградк./счет № 30101810000000000886БИК 042748886

Заместитель директора МУП «Калининградтеплосеть» по сбыту

Исполнитель коммунальной услуги:

ООО ____________________________________Юрид. адрес: _____________________________Почт. адрес: ______________________________Телефон__________ _______________________ИНН__ ____________; КПП ________________ р./счет № _____________________________в _______________________________________к./счет N _________________________________БИК ____________________________________

_____________________________________

_______________________ Е.М. Коневский ________________________________________

13

. Приложение № V к Договору № ______/УО от __.__.____г.снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть.

Перечень актов действующего в РФ Законодательства

1. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 2. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».4. «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждённые Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003г. № 115.

5. Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

6. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг». 7. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».8. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».9. Приказ Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов».10. Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома».11. ГОСТ Р 53778-2010. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»12. «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя» (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936).13. СНиП 41-02-2003. «Тепловые сети».14. «МДК 4-02.2001. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» (утв. Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285).15. Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 N 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения».16. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».17. Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения».18. Приказ Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 «Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения».19. Гражданский Кодекс РФ.

Ресурсоснабжающая организация: Исполнитель коммунальной услуги:

Заместитель директора ______________________________________МУП «Калининградтеплосеть» по сбыту ______________________________________

______________________Е.М. Коневский ______________________________________

14

.

15