ПРОЕКТ NORDIC CITY

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Санкт-Петербург

2012

NORDIC CITY

2

О ПРОЕКТЕ

Проект Nordic City предусматривает редевелопмент земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Черниговская ул., 15.

Nordic City представляет собой масштабный проект по изменению функционального и эмоционального формата неиспользуемой промышленной территории во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

На территории 10 га между Лиговским и Московским проспектами и Черниговской улицей планируется возведение

многофункционального комплекса, объединяющего мультибрендовый торгово-развлекательный центр, офисные здания и жилой квартал.

Самым ярким элементом комплекса призван стать современный развлекательный парк площадью более 14 тыс. кв. м, расположенный в здании промышленного холодильника – памятнике архитектуры. Парк представит совершенно новый формат образования и развлечений, взяв все лучшее от научного центра «Эврика» (Heureka, Финляндия) и парка «Том Титс Эксперимент» (Tom Tits Experiment, Швеция) и станет центром

притяжения самой широкой аудитории.

Парк развлечений послужит катализатором развития остальных бизнес-единиц комплекса и расширит аудиторию посетителей торговых галерей, гипермаркета, мультиплекса, других объектов досуга Nordic City.

NORDIC CITY

3

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Потенциал района: некогда «депрессивная» промышленная

зона трансформируется в современную комфортную среду

обитания (строительство двух офисных центров на Лиговском

проспекте, возведение жилья бизнес-класса в районе Московских

ворот (застройщики: компании Л1 и ЛенСпецСМУ), перемещение

промышленных объектов);

Хорошая доступность территории (в отличие от расположенных

в центре ТК проезд к комплексу наземным транспортом не

вызывает затруднений);

Востребованность услуг комплекса у платежеспособной

аудитории:

- достигнута договоренность с рядом крупных ритейлеров об

аренде торговых площадок;

- отсутствие в Петербурге аналогов уникальных образовательно-

развлекательных центров уровня «Эврика» и «Том Титс

Эксперимент»;

- самые современные технологические и инженерные решения в

организации торговых и развлекательных зон.

NORDIC CITY

4

ФАЗЫ ЗАСТРОЙКИ И НАПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА

Проект отражает оптимальный баланс наделяемых различными

функциями площадей, с учетом потребностей целевой аудитории

и актуальных тенденций рынка.

Предусматривается поэтапная реализация проекта:

возведение на 140 тыс. кв. м торгово-развлекательного комплекса и паркинга;

строительство бизнес-центра из пяти корпусов на 41 тыс. кв. м;

строительство жилого квартала комфорт-класса и гостиницы 4* с прилегающими паркингами.

План I этажа: «якорный» гипермаркет, торговая галерея

NORDIC CITY

5

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Смирнов

Михаил Александрович

Соловьев

Константин Валентинович

Генеральный директор Заместитель генерального директора

тел.: +7 |812| 326 6231 тел.: +7 |812| 326 6231

e-mail: smirnov.m@renord-invest.ru solovyev.k@renord-invest.ru

ЗАО «Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест»

191167 Санкт-Петербург, Исполкомская ул., 15

тел.: +7 |812| 326 6231

факс: +7 |812| 326 4875

www.renord-invest.ru